ESCRITURA PBLICA DE SEPARACIN DE BIENES Y LIQUIDACIN DE

SOCIEDAD CONYUGAL .

COMPARECEN : Don JUAN FRANCISCO RAMREZ FANDEZ , chileno, casado,

trabajador ocasional, cdula nacional de identidad y rut N8.909.543-3, domiciliado en
Quilpu, Calle Huasco N01686 Pompeya Sur ; y doa JACQUELINE SOLAS
ZAMORA, chilena, casada ,labores, cdula nacional de identidad y rut N10.084.418-4,
domiciliada en Valparaso, calle Frankhfor A7 Cerro Los Placeres, y exponen:

PRIMERO: Los comparecientes contrajeron matrimonio con fecha 28 de junio de 1985 ,

ante el Oficial de Registro Civil de la Circunscripcin de Quilpu , segn inscripcin
N335 de ese mismo ao , bajo el rgimen de bienes de sociedad conyugal.

SEGUNDO: Conforme lo autoriza el artculo 1723 del Cdigo Civil , por el presente
instrumento los comparecientes sustituyen el rgimen de sociedad conyugal por el de
separacin total de bienes .

TERCERO : Habindose disuelto la sociedad conyugal por el pacto que antecede , las
partes de conformidad con lo dispuesto en el art. 1723 inciso 3 , proceden de inmediato a
practicar de comn acuerdo , la liquidacin de la sociedad conyugal habida entre ellos ,
considerando que hoy existe una comunidad de bienes entre ambos.

CUARTO: Atendido que ninguno de los cnyuges aport bienes al momento del
matrimonio , la masa comn de bienes de la sociedad conyugal est constituida por todos
los bienes existentes al tiempo de su disolucin y adquiridos a ttulo oneroso durante la
vigencia de la misma . En efecto, la referida sociedad conyugal es duea de los siguientes
bienes , de que ahora son comuneros los cnyuges comparecientes :BIENES RAICES: A )
Una propiedad raz ubicada en Quilpu que corresponde al lote n 4 de la manzana 37
del plano de loteo de la Poblacin Pompeya , archivado con el n629 en el Registro de
Documentos del ao 1970, y que deslinda : AL NORTE : con lote n 3 y parte del lote n7 ;
AL SUR : con lote n 5 ; AL ORIENTE : con calle proyectada; y AL PONIENTE: con
parte del lote n 6 , adquirida por el marido segn consta de escritura pblica otorgada en
Valparaso, ante el Notario del Alfonso Daz Sanheza , con fecha 15 de diciembre de 1994,
ttulo que corre inscrito a su nombre a fs. 588 vta., N417 del Registro de Propiedad del
Conservador de Bienes Races de Quilpu, correspondiente al ao 1995.BIENES
MUEBLES : No Hay .

QUINTO: Los referidos bienes se avalan de consuno por las partes, en las siguientes
sumas : A ) el bien raz individualizado en la Letra A) de la clusula anterior ,se avala en
la suma de $1.500.000.- Para hacer el avalo de estos bienes las partes han tomado en
consideracin los siguientes antecedentes: en especial el avalo fiscal vigente al momento
de la presente liquidacin y en general los montos en que se transan normalmente estos
bienes en el mercado nacional , considerando que se trata de especies usadas.

SEXTO: De estos valores es necesario deducir las bajas generales que afectan a toda la
masa y que en este caso no hay , por lo que las bajas generales se reducen a cero .
SEPTIMO: Atendido lo anterior, la masa comn de bienes de que es duea la sociedad
conyugal asciende a la suma de $1.500.000.- que es en definitiva el monto al cual ascienden
los gananciales a repartir en este caso , correspondiendo a cada uno de los cnyuges la
mitad de ellos , esto es, el cincuenta por ciento para don JUAN Francisco Ramrez Fandez
lo que asciende a la suma de $750.000.- , y el otro cincuenta por ciento para doa
Jacqueline Solas Zamora , que asciende a la suma de $750.000.-

OCTAVO : No se forma hijuela de frutos , pues los bienes comunes han sido usufructuados
durante la vigencia de la sociedad conyugal , por ambos cnyuges y por la familia comn
en la proporcin correspondiente.

NOVENO : La hijuela de don Juan Francisco Ramrez Fandez , se entera y paga de la

siguiente manera : a) Adjudicndosele en dominio el bien raz ubicado en Calle Huasco
correspondiente al Lote 4 de la manzana 37 del Plano de loteo de la Poblacin Pompeya de
Quilpu, que se halla archivado con el N629 del Registro de documentos del Conservador
de Bienes Races, y cuyo ttulo corre inscrito a fs. 588 vta., N 417 del registro de
propiedad del Conservador de Bienes Races de Quilpu correspondiente al ao 1995, a
cuya individualizacin se refiere en la clusula cuarta de la presente escritura , adjudicacin
que se hace en la suma de $1.500.000.- valor fijado de comn acuerdo por los
comparecientes en la clusula quinta de la presente escritura . Como el total de lo
adjudicado asciende a la suma de $1.500.000.- , y su haber total en esta liquidacin y
particin asciende a la suma de $750.000.- queda de este modo enterada y pagada esta
hijuela , con un alcance en su contra por la suma de $750.000.- que l debe pagar a la otra
comunera a fin de enterar su hijuela en esta particin.

DECIMO : La hijuela de doa Jacqueline Solas Zamora , se entera y paga de la siguiente

manera: Esta cnyuge es deudora de don Juan Francisco Ramrez Fandez de una suma de
$750.000.- ,por concepto de alimentos legales que le debe a su cnyuge por concepto de
alimentos legales para los hijos comunes quienes desde la separacin de hecho de ambos ,
han vivido con ste y a costa exclusivamente , deuda que por este acto se paga mediante
la compensacin con su crdito por la suma de $750.000.- que le corresponde percibir en
esta particin por concepto de gananciales de la sociedad conyugal que se liquida por este
acto , quedando de esta manera enterada y pagada esta hijuela .

DECIMO PRIMERO: Las Adjudicaciones se hacen como cuerpos ciertos , en el estado

en que se encuentran los bienes , estado que es conocido de las partes , con todos sus usos ,
costumbres y servidumbres , libres de todo gravamen , prohibicin y embargo .

DECIMO SEGUNDO : Las partes aceptan las adjudicaciones en la forma relacionada,

dndose completo finiquito respecto de la presente liquidacin , sin tener nada que
reclamar por concepto de recompensas, indemnizaciones , u otros .

DECIMO TERCERO : Los gastos de la presente escritura , inscripciones y dems , se

pagarn por iguales partes entre los dos comuneros comparecientes.
DECIMO CUARTO : Se faculta al portador de copia autorizada de la presente escritura
para requerir las inscripciones y anotaciones que procedan . En comprobante y previa
lectura , se ratifica y firma .