1.

- ACEPTACION DE DONACION

NUMERO _____________. En la ciudad de Guatemala, el da _________ del an o ______, ANTE MI: _______________, Notario, comparece
el sen or. _________________, de _____ an os de edad, ___________, guatemalteco, estudiante, de este domicilio, quien se identifica
con la cedula de vecindad con numero de orden A guio n uno (____) y Numero de registro ______________ (_____), extendida por
el alcalde municipal de esta ciudad capital. DOY FE: A) de conocer al compareciente, quien adema s , se identifico con la
cedula de vecindad relacionada, b) me asegura ser de los datos de identificacio n personales anotados y c) hallarse en el
libre ejercicio de sus derechos civiles y manifiesta que por el presente Acto viene a declarar su ACEPTACIO N DE
DONACIO N, de conformidad con las cla usulas siguientes: PRIMERA. El sen or _____________, declara que el da _____________, del
an o en curso, Por Escritura Publica Numero ___________, (____) autorizada por el Notario. _____________, el sen or _______________,
otorgo Donacio n remuneratoria a su favor, de la finca urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad con el numero
_________ (__), folio ___- (___), del libro ______ ( _ ) de Guatemala, con las medidas y colindancias que le aparecen en el Registro,
y que consiste en un predio sin construccio n situado en la _____ calle, ________ de la zona _____ de esta ciudad, Inmueble que
tiene una estimacio n de ______________ QUETZALES (____), SEGUNDA. Continua manifestando el sen or _________, que por este
acto viene a aceptar en forma expresa la Donacio n remuneratoria que a su favor hizo el sen or: ________________, y deja
constancia de su agradecimiento al donante. Yo, el Infrascrito notario, DOY FE: a ) de todo lo expuesto, b) De haber tenido a
la vista el primer testimonio de la Escritura publica numero ______ (__) , autorizada en esta ciudad el da: __________, del an o
en curso, por el notario ________________, c) De que le ntegramente lo escrito al otorgante, quien bien enterado de su
contenido , objeto, validez, y dema s efectos de donacio n y del registro del primer testimonio de esta escritura, lo acepta,
ratifica, y firma juntamente con el Notario que autoriza.
2.- ACTA DE PROTOCOLIZACION DE DOCUMENTO PRIVADO CON LEGALIZACION DE FIRMA:

NUMERO _________ ( _____) En la ciudad de Guatemala el da _______ de _______ del an o ___, Ante M: ____________________ Notario:
comparece la sen ora: ______________________, de ___ an os de edad, casada, guatemalteca, Perito contador, de este domicilio, y
quien se identifica con la cedula de vecindad con numero de orden A guio n uno y numero de registro __________ (_ )
extendida por el Alcalde municipal de Guatemala, departamento de Guatemala, La compareciente me asegura encontrarse
en el libre ejercicio de sus derechos civiles, ser de los datos de identificacio n personales anotados y me requiere para la
PROTOCOLIZACIO N DEL DOCUMENTO PRIVADO CON LEGALIZACIO N DE FIRMA, procedie ndose de la siguiente manera:
PRIMERO: la compareciente me hace entrega de un documento suscrito por ella y el sen or __________ en esta ciudad con
fecha ______ de ______ del an o en curso, en el cual celebran contrato de compraventa de una televisio n, en una hoja de papel
bond. Las firmas que calzan el documento fueron legalizadas por el notario ________________________, en esta ciudad con fecha
_______________ de _____ del presente an o, SEGUNDO: en virtud de lo anterior procedo a protocolizar en el registro notarial a
mi cargo el documento identificado en la Cla usula procedente, el que pasa a formar parte del protocolo, correspondiente al
folio _, quedando en la hoja de papel protocolo numero de orden ______ ________ _____ y de registro ________. TERCERO: yo el
Notario, DOY FE: A) de todo lo expuesto por la requirente. B) de que le advierto a la requirente los efectos legales y la
obligacio n del registro del presente instrumento. C) de haber tenido a la vista la documentacio n relacionada y D) De que
leo ntegramente lo escrito a la requirente quien bien enterada de su contenido, objeto, validez y dema s efectos legales, la
acepta, ratifica y firma.
3.- ACTA DE PROTOCOLIZACION DE DOCUMENTO PROVENIENTE DEL EXTRANJERO:

NUMERO: ________ (__). En la ciudad de Guatemala, el ___ de ___ del an o dos mil uno, yo: _____________________ Notario, POR MI Y
ANTE MI, en cumplimiento de la ley, procedo a protocolizar un documento proveniente del extranjero de conformidad con
las siguientes cla usulas: PRIMERA: el da ____ de ____ del presente an o, autorice un MANDATO GENERAL CON
REPRESENTACIO N, en la ciudad de Manhatan, Distrito de Nueva York, Estados Unidos de Ame rica, el cual fue otorgado, por
el sen or _____________________, a favor del sen or ___________, el cual consta en dos hojas de papel bond. SEGUNDA: en virtud de
lo anterior procedo a protocolizar el documento identificado en la cla usula anterior, el que pasa a formar los folios ______ y
_____ del registro notarial a mi cargo, Quedando entre las hojas de papel de Protocolo numero de Orden _________ ____ y
______________, y numero de Registro _________________ y ___________, respectivamente. Leo lo escrito y enterado de su contenido,
objeto, validez y efectos legales, lo acepto, ratifico y firmo, haciendo constar que el impuesto se cubrio en el documento
original.

POR MI Y ANTE MI:

4.- ACTA DE PROTOCOLIZACION DE DOCUMENTO PROVENIENTE DEL EXTRANJERO CARTULADO POR NOTARIO
EXTRANJERO:

NUMERO: ________ (__). En la ciudad de Guatemala, el ___ de ___ del an o dos mil uno, ANTE MI: _____________________ Notario,
Comparece el sen or: _____________________, de Sesenta an os de edad, casada, guatemalteca, oficios dome sticos, de este
domicilio, quien se identifica con la cedula de vecindad con numero de Orden A guio n Uno (A-1) y con numero de registro
________ ______________ (____) extendida por el alcalde municipal de la ciudad de Guatemala. Doy Fe: a) De no conocer a la
compareciente por lo cual se identifica con la cedula de vecindad referida la cual tuve a la vista b) de que la compareciente
me asegura encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y ser titular del documento de identificacio n personal
mencionado y que me requiere para la protocolizacio n de un documento autorizado y proveniente del extranjero,
procedie ndose de la forma siguiente: PRIMERA: La compareciente me hace entrega de un juego de documentos entre los
cuales se encuentra un PODER ESPECIAL CON REPRESENTACIO N,, otorgado por el sen or _______________________, autorizado
en la Ciudad de Nueva York, Estado de NUEVA YORK, de los Estados Unidos de Ame rica, el da _______ de:_______ del presente
an o, por el Notario Publico _______________________, el cual esta contenido en una hoja de papel bond, redactado en espan ol y
tiene los pases que exige la ley Guatemalteca. SEGUNDA: en virtud de lo anterior procedo a protocolizar en el registro
notarial a mi cargo los documentos siguientes: A) Poder especial con representacio n antes descrito; b) Certificacio n
extendida en idioma ingles por ________________, Secretario de la Corte Superior de Nueva York, Estados Unidos de Ame rica,
con fecha _______ de _____ del presente an o; c) Certificacio n expedida por el Vice Co nsul de Guatemala, en Nueva York, Nueva
York, Estados unidos de Ame rica, con fecha __, de____ del presente an o, al reverso de ese documento aparece la legalizacio n
respectiva del Ministerio de Relaciones Exteriores de Guatemala, el da ______ de ____ del presente an o; d) La traduccio n
jurada del documento referido que viene en idioma ingles, en una hoja de papel bond, efectuada por el traductor jurado
_____________________, con fecha ______ de _____ del an o en curso; TERCERA: Los documentos descritos pasan a formar parte del
protocolo, correspondie ndoles loso folios VEINTE, VEINTIUNO Y VEINTIDO S, quedando entre las hojas de papel protocolo
con numero M un millo n doscientos noventa y un mil trescientos cuarenta, y M un millo n doscientos noventa y un mil
trescientos cuarenta y uno, y de Registro Setecientos mil noventa y dos y Setecientos mil Noventa y tres, respectivamente.
Yo El Notario: DOY FE: a) de todo lo expuesto, b) de que el impuesto respectivo fue cubierto en el documento original, c)
Que advierto los efectos legales y obligacio n del registro del primer testimonio del presente acto; y d) Que leo
ntegramente lo escrito al requirente, quien bien enterado de su contenido, objeto, validez, y dema s efectos legales, la
acepta, ratifica y firma junto con el notario Autorizante.

F.
5.- ACTA DE PROTOCOLIZACION DE ACTA DE MATRIMONIO

NUMERO: ________ (____). En la ciudad de Guatemala, el da __ de______ del an o dos mil uno, Yo: ___________________, Notario,
POR MI Y ANTE MI, en cumplimiento de la ley, procedo a protocolizar el acta notarial de matrimonio del sen or
_____________________ y la sen orita ________, que autorice el da :___________ de ______ de presente an o, en esta ciudad. El acta esta
contenida en dos hojas de papel bond y pasaran a ocupar los folios del registro notarial a mi cargo, en los nu meros ________
y _______, quedando comprendidos entre las hojas de papel protocolo numero de orden ________________ y ___________, y
________________; y de registro _____________ , y _____________ respectivamente. Leo lo escrito y enterado de su contenido, objeto,
validez y dema s efectos legales, Lo acepto , ratifico y firmo.

POR MI Y ANTE MI:

6.- ACTA DE MATRIMONIO:

En la ciudad de Guatemala, siendo las _______ horas, del da _____ de ________ del an o dos mil uno, situado en la _____________
calle __________ de la zona _, de esta ciudad, Yo: _________________________, Notario, me constituyo a requerimiento del sen or
___________, de ________ an os de edad, soltero, comerciante, guatemalteco, de este domicilio y vecindad, y quien se identifica
con la cedula de vecindad con numero de orden A guio n uno (_____) y Numero de registro ______________________ (____),
extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, Departamento de Guatemala, y de la sen orita ______________________, de
_____ an os de edad, soltera, secretaria, guatemalteca, de este domicilio y Vecindad, quien se identifica con la cedula de
vecindad, con numero de Orden A guio n Uno (____), y Numero de Registro ________________ (______), Extendida por el Alcalde
Municipal de Guatemala, departamento de Guatemala, con el objeto de que autorice su MATRIMONIO. El Infrascrito
Notario, da fe y procede de la siguiente forma: PRIMERO: Que me han requerido para autorizar el matrimonio del sen or
_________________ y la sen orita _______________, en esa virtud, debidamente informados de lo relativo al delito de Perjurio, son
juramentados y declaran sobre los siguientes extremos: A) Ser de los datos de identificacio n personales expresados en
esta Acta; b) El sen or _____________________, nacio en la ciudad de Guatemala, el da ________ de _______ del an o _______________,
siendo hijo de ____________________________ y ____________________, su nacimiento se encuentra inscrito en la partida numero
__________ (____), Folio ______ (____), libro __________, de nacimientos del registro civil de la ciudad Capital; siendo sus abuelos
Paternos los sen ores ___________________ y ______________________, y sus Abuelos Maternos, los sen ores _______________ y
________________; c) La sen orita ________________ _________, nacio en esta Ciudad, el da ______ de _______del an o __________, es hija de
los sen ores __________________ y _______________, su nacimiento se encuentra inscrita en la partida numero ______________ (_____),
folio _______ (____), del libro ________ (_), de Nacimientos de la Ciudad Capital, siendo sus abuelos Paternos los sen ores
___________________ y ______________________, y sus Abuelos Maternos, los sen ores _______________ y ________________, d) De que no son
parientes entres si dentro de los grados que sen ala la ley como impedimento para contraer matrimonio, e) Que no Tienen
impedimento alguno para celebrar este Acto, f) Que no esta n obligados a otorgar capitulaciones matrimoniales, y que
adoptan como re gimen econo mico del matrimonio el de COMUNIDAD ABSOLUTA DE BIENES; g) Que no esta n unidos con
terceras personas, ni ligados por vnculos matrimoniales anteriores, H) Que no se encuentran comprendidos en ninguno
de los casos sen alados en los artculos Ochenta y ocho (_), y Ochenta y nueve (___) del Co digo Civil. SEGUNDO: El Infrascrito
Notario hace saber a los contrayentes, los deberes y derechos que se originan del matrimonio y la trascendencia del acto,
dando lectura a los artculos setenta y ocho (_), y del ciento ocho (_), al ciento catorce (_) del Co digo Civil. TERCERO:
Pregunto por separado a _________________, y a _________________, si dan su consentimiento expreso de tomarse,
respectivamente como marido y mujer, manifestando estos a su Vez QUE SI, respectivamente. CUARTO: en virtud de lo
expuesto y por estar cumplidos todos los requisitos exigidos por la ley, declaro unidos en matrimonio civil al sen or
_____________________, con la sen orita _______________. DOY FE: De tener a la vista las certificaciones de las partidas de
nacimiento y las cedulas de vecindad, las cuales razono, as como el Certificado Medico Expedido por el Medico
_______________, el da ______ de _______ del presente an o. Termino la presente acta, treinta minutos despue s de su inicio el
mismo da y lugar, constando la presente en una hoja de papel bond, a la cual adhiero un timbre fiscal de cincuenta
centavos, y un timbre notarial de Diez Quetzales, el acta sera protocolizada de conformidad con la ley. Leo Integramente lo
escrito a los requirentes, quienes bien enterados de su contenido, Validez, objeto y dema s efectos legales, la aceptan,
ratifican y firma, juntamente con el Notario Autorizante. DOY FE:
7.- ADJUDICACION DE UN BIEN INMUEBLE

NUMERO ______________________ (__). En la ciudad de __________________ del Departamento de El Progreso veintido s de febrero
del an o dos mil. ANTE MI: ___________ Notario, comparecen por una parte el sen or ______________________, de cincuenta y un
an os de edad, casado, guatemalteco, Sndico Municipal, con domicilio en el departamento de El Progreso, quie n se
identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden D guio n cuatro (D-4) y de registro ___________________(________),
extendida por el Alcalde Municipal del municipio de __________________, del departamento de El Progreso; quie n comparece
en representacio n legal de la MUNICIPALIDAD DE __________________, del departamento de el progreso, en su calidad de
Sndico primero, de la mencionada municipalidad, de conformidad con el acta de toma de posesio n de cargo, nu mero
____________(_________), de fecha ______________________ y Acuerdo nu mero ___________________(___________) del Tribunal supremo
Electoral. La representacio n que se ejercita es suficiente de conformidad con la ley y a mi juicio para este acto; y por la
otra parte el sen or __________________, de Cuarenta an os de edad, casado, guatemalteco, comerciante, con domicilio en el
departamento de Guatemala, quien se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden D guio n cuatro (D-4) y de
registro nu mero ___________________(____________), extendida por el Alcalde Municipal de __________________, del Departamento de
El Progreso. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente
instrumento celebran CONTRATO DE ADJUDICACIN DE BIEN INMUEBLE RUSTICO, de conformidad con las siguientes
cla usulas: PRIMERA: Expresa el sen or ______________________, bajo juramente de Ley y advertido a las penas relativas al delito
de Perjurio, que su representada la municipalidad de __________________, es propietaria de la finca ru stica inscrita en el
Registro General de la Propiedad de la Zona Central de Guatemala, al nu mero __________________ (_____), folio
_______________(_______) del libro ___________ (________) de Guatemala, con las medidas y colindancias que constan en el referido
Registro. SEGUNDA: Continua manifestando, el sen or ______________________, que la Corporacio n Municipal de este municipio,
en sesio n pu blica ordinaria celebrada el da diecise is de febrero del presente an o en curso, acordo ADJUDICAR EN
PROPIEDAD al sen or __________________, una Fraccio n de terreno de la finca identificada en la cla usula primera de este
instrumento, que pasara a formar nueva finca en el Registro General de la Propiedad, que se encuentra ubicado a un
__________________, del municipio de __________________, el cual tiene una extensio n superficial de
________________________________________ (__________) metros cuadrados, con ______________________(______) centmetros; con las
medidas y colindancias siguientes: NORTE: Medida irregular: a) cincuenta y siete (57) metros con tres (03) de cimas; b)
cincuenta (50) metros con seis (06) de cimas; c) trescientos dieciocho (318) metros y d) sesenta y dos (62) metros con
siete (07) de cimas; colinda con campo de Fu tbol y a rea municipal; SUR: Medida irregular: a) ciento cincuenta (150)
metros; b) ciento ochenta (180) metros y c) ciento treinta (130) metros; colinda con a rea municipal y______________.
ORIENTE: trescientos veinte (320) metros, Colinda con______________. PONIENTE: doscientos treinta y siete (237) metros
con cinco de cimas (05), colinda con______________. Incluye ndose en la Adjudicacio n todo cuanto de hecho y por derecho le
corresponde a la Fraccio n de inmueble adjudicada por este instrumento. TERCERA: Por advertencia del infrascrito
Notario, el sen or ______________________, declara que sobre la Fraccio n que su representada adjudica en este acto; no pesan
grava menes, limitaciones o anotaciones de ninguna naturaleza que puedan afectar los derechos del adjudicatario,
quedando enterado de los alcances de la presente declaracio n. CUARTA: Los otorgantes manifiestan que aunque la
presente Adjudicacio n es gratuita, para los efectos legales, estiman la Fraccio n adjudicada por este instrumento en
____________(Q.________); QUINTA: Que en los te rminos legales, el sen or ______________ ACEPTA la Adjudicacio n de la Fraccio n
del bien inmueble que por este acto se le hace. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) que tuve a
la vista las ce dulas de vecindad relacionadas de los otorgantes y la certificacio n del acta nu mero ______________(_________), del
libro de Actas de Sesio n Pu blica Ordinaria nu mero _________ (____); en los folios nu mero ___________ (_______) al __________
(_______), en donde se acordo la presente Adjudicacio n de la Fraccio n y la designacio n del Sndico municipal primero, para
que comparezca ante el Notario publico a firmar la escritura traslativa de dominio; c) Que advierto a los otorgantes de la
obligacio n del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, as como de presentar el testimonio de
la presente escritura al registro respectivo; d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido,
objeto, validez, y dema s efectos legales; lo ratifican, aceptan y firman.
8.- AMPLIACION DE ESCRITURA PUBLICA

NUMERO __________ (15). En la ciudad de Guatemala, el veintido s de febrero del an o dos mil. ANTE MI: ______________________
Notario, Comparecen: por una parte el sen or ______________________, de sesenta y un an os de edad, casado, guatemalteco,
comerciante y de este domicilio. Quie n es persona capaz civilmente y de mi conocimiento. Y por la otra parte el sen or
______________________, de cuarenta y ocho an os de edad, casado, guatemalteco, comerciante y de este domicilio, quie n se
identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden N guio n catorce (N-14) y de registro
___________________________(__________), extendida por el Alcalde Municipal del municipio de Santo Toma s Chichicastenango, del
departamento de Quiche . Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por
el presente instrumento celebran CONTRATO DE AMPLIACION DE MUTUO CON GARANTIA HIPOTECARIA, de
conformidad con las cla usulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta el sen or ______________________, que mediante escritura
pu blica nu mero __________________ (______) autorizada en esta ciudad, el siete de agosto de mil novecientos noventa y siete,
por el Notario ______________________, en la que celebro contrato de Mutuo con garanta hipotecaria, por el monto, forma,
modo y plazo que consta en el referido instrumento. SEGUNDA: Manifiesta el sen or ______________________, que por este acto
AMPLIA el Mutuo concedido al sen or ______________________, relacionado en la cla usula primera de este instrumento, por la
cantidad de ________________________ (Q.___________), que tiene recibidos a su entera satisfaccio n, el cual debera ser cancelado
en la forma, plazo, y dema s estipulaciones que a continuacio n se detallan; a) PLAZO: El plazo de esta ampliacio n
hipotecaria, es de DOS AOS que rige a partir del _____________ del presente an o y vencera el _______________________; este
PLAZO ES IMPRORROGABLE. b) INTERES: Esta ampliacio n hipotecaria devengara un intere s mensual de dos por ciento
(2%). En el entendido que se puede abonar sobre el capital a razo n de quinientos quetzales mensuales, y
consecuentemente los intereses sera n sobre el saldo a pagar; c) INCUMPLIMIENTO: La falta de pago de tres cuotas
mensuales en forma consecutiva de intereses, o bien la falta de pago de la cantidad mutuada del capital, faculta al
acreedor a dar por vencido el plazo y demandar en la va ejecutiva el capital original y su respectiva ampliacio n hipotecaria
y costas procesales. Y como consecuencia el sen or ______________________ en caso de incumplimiento de las obligaciones
asumidas, renuncia al fuero de su domicilio y se somete a los tribunales que el acreedor elija, sen alando lugar para recibir
notificaciones su residencia ubicada en _________________ (_______) _____________________________________ del departamento de
Guatemala, y aceptando como buenas y exactas las cuentas que se formulen sobre este negocio, como liquido, exigible y de
plazo vencido y ejecutivo el saldo que se le reclame; y acepta como titulo ejecutivo el testimonio de esta escritura y siendo
por su cuenta los gastos que judicialmente o extrajudicialmente se causen por su incumplimiento, d) CESION DEL
CREDITO: Este cre dito es cedible o negociable y queda sujeto a subhipoteca sin aviso previo ni posterior notificacio n al
deudor, e) LUGAR DE PAGO: el deudor se compromete ha hacer efectivo el pago de los intereses, as como el pago del
capital original y de su respectiva ampliacio n hipotecaria en la residencia del acreedor ampliamente conocida por el
deudor, f) CARTA TOTAL DE PAGO: El acreedor se obliga a otorgar la carta total de pago al finalizar el presente plazo y
que estando totalmente cancelado el capital original, y de esta ampliacio n hipotecaria con sus respectivos intereses, au n si
el deudor cancela antes del vencimiento del plazo estipulado en este contrato. TERCERA: Manifiesta el sen or
______________________, que por este acto se reconoce liso y llano deudor del sen or ______________________, por la cantidad que
hoy hace de esta ampliacio n hipotecaria de _______________ (Q.___________), y que en garanta del cumplimiento del pago de
esta ampliacio n hipotecaria e intereses, costas procesales y gastos extrajudiciales que se produzcan por su
incumplimiento, sera siendo garantizada sobre la misma finca, que ya pesa sobre del mismo la hipoteca original y de esta
ampliacio n hipotecaria relacionada en la cla usula primera de este instrumento, de la finca inscrita en el Registro General
de la Propiedad, de la Zona Central al Nu mero ____________ (______), Folio __________ (_____), del Libro _________________ (____) de
Guatemala, la que consiste en un lote de terreno, con la superficie, medidas y colindancias que le aparecen en el referido
registro, la presente ampliacio n hipotecaria, se extiende a todos los bienes y derechos que establece el artculo ochocientos
treinta (830) del co digo Civil. CUARTA: Que por advertencia del infrascrito Notario, el deudor declara en forma expresa
que sobre la finca que hoy da en garanta hipotecaria de esta ampliacio n hipotecaria, no tiene anotaciones o limitaciones
que puedan perjudicar los derechos del Acreedor, a excepcio n del gravamen hipotecario que ya pesa sobre el mismo y que
esta enterado de los alcances legales de esta declaracio n. QUINTA: Que en los te rminos relacionados, el sen or
______________________, manifiesta expresamente que ACEPTA la ampliacio n hipotecaria que se constituye a su favor y ambos
el contenido del presente contrato. Yo Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista la
ce dula de vecindad relacionada y as mismo el testimonio de la Escritura Pu blica relacionado y la certificacio n extendida
por el Registro General de la Propiedad de la zona central con el cual el deudor acredito su derecho de propiedad; c) Que
advierto a los otorgantes de la obligacio n del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, as como
de presentar el testimonio de la presente escritura al registro respectivo; d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes
bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dema s efectos legales lo ratifican, aceptan y firma el acreedor, no as el
sen or ______________________ quie n por no saber firmar deja la impresio n de su dedo pulgar derecho, firmando a su ruego el
Licenciado _________________________, quie n es testigo capaz civilmente e ido neo para este acto y quie n es de mi conocimiento.

9.- AMPLIACION DEL CONTRATO DE MUTUO

NUMERO ______________ (97). En la ciudad de Guatemala, el nueve de Septiembre de mil novecientos noventa y nueve. ANTE
MI: _________________________ Notario, Comparecen: por una parte el sen or: _________________________, de cuarenta y cinco an os de
edad, casado, guatemalteco, comerciante y de este domicilio quien se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de
orden A guio n Uno (A-1) y de registro ___________________________(_____), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de
Palencia del Departamento de Guatemala, Y por la otra parte el sen or _________________________, de cuarenta y seis an os de
edad, soltero, guatemalteco, comerciante, y de este domicilio; quie n se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de
orden T guio n veintiuno (T-21) y de registro nu mero ___________________________ (________), extendida por el Alcalde Municipal
del Municipio de _________________________, departamento de ______________. Los comparecientes me aseguran hallarse en el
libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE AMPLIACIO N DE
MUTUO CON GARANTIA HIPOTECARIA, de conformidad con las siguientes cla usulas: PRIMERA: manifiesta el sen or
_________________________, que mediante escritura pu blica nu mero ___________________________ (94) de fecha quince de Junio de
mil novecientos noventa y nueve, autorizada en esta ciudad por el Notario ___________________________, en la que celebro
contrato de mutuo con garanta hipotecaria, y su respectiva ampliacio n hipotecaria contenida en la escritura pu blica
nu mero ___________________________ (_____) de fecha veintiuno de Julio del presente an o, autorizada en esta ciudad por el
notario ___________________________, y la ampliacio n hipotecaria contenida en la escritura pu blica nu mero CIENTO CUARENTA
Y SIETE (147), autorizada en esta ciudad capital con fecha once de Agosto del presente an o, por el notario
___________________________, con el sen or _________________________, por el monto, forma, modo y plazo que constan en los
referidos instrumentos. SEGUNDA: Manifiesta el sen or _________________________, que por este acto viene a AMPLIAR el mutuo
concedido al sen or _________________________, relacionado en la cla usula primera de este instrumento, por la cantidad de
VEINTE MIL QUETZALES (Q.20,000.00), que tiene recibidos a su entera satisfaccio n el da de hoy, el cual debera ser
cancelado en la forma, plazo, y estipulaciones que a continuacio n se detallan; a) PLAZO: El plazo de esta ampliacio n
hipotecaria es de nueve meses con cinco das a partir de la fecha de este instrumento, el cual vencera catorce de Junio del
an o dos mil, plazo que puede prorrogarse a voluntad de las partes; siempre y cuando no exista incumplimiento en el pago
de intereses y del capital originalmente mutuado y de sus respectivas ampliaciones hipotecarias, b) INTERE S: El capital
mutuado en esta ampliacio n hipotecaria devengara un intere s mensual del cuatro ciento (4%) y como consecuencia el
capital original y sus respectivas ampliaciones hipotecarias ya han sido pagados los intereses hasta el quince de octubre
del presente an o; en el entendido que se pueda abonar sobre capital, siempre y cuando se este al da en el pago de los
intereses correspondientes y consecuentemente los intereses sera n sobre saldo a pagar. c) INCUMPLIMIENTO: La falta de
pago de tres cuotas mensuales en forma consecutiva de intereses, o bien la falta de pago de la cantidad mutuada del capital
y de sus respectivas ampliaciones hipotecarias, en la fecha establecida en este contrato, faculta al acreedor a dar por
vencido el plazo y a demandar en la va ejecutiva el capital, intereses y costa procesales y como consecuencia el sen or
_________________________, en caso del incumplimiento de las obligaciones asumidas, renuncia al fuero de su domicilio y se
somete a los tribunales que el acreedor elija, sen alando lugar para recibir notificaciones su residencia ubicada aldea piedra
parada Cristo Rey del municipio de Santa Catarina Pinula del Departamento de Guatemala y aceptando como buenas y
exactas las cuentas que se formulen sobre esta ampliacio n hipotecaria, como liquido, exigible y de plazo vencido y
ejecutivo el saldo que se le reclame; y acepta como titulo ejecutivo el testimonio de esta escritura y siendo por su cuenta
los gastos que judicialmente o extrajudicialmente se causen por su incumplimiento; d) CESIO N DEL CRE DITO: Este cre dito
es Cedible o negociable y queda sujeto a subhipoteca sin aviso previo ni posterior notificacio n al deudor. TERCERA:
Manifiesta el sen or _________________________, que por este acto se reconoce liso y llano deudor del sen or
_________________________, por la cantidad que hoy se ampla de VEINTE MIL QUETZALES ( Q.20,000.00 ), y que en garanta del
cumplimiento del pago del capital, e intereses, costas procesales y gastos extrajudiciales que se produzcan por su
incumplimiento, que la presente ampliacio n hipotecaria sera siendo garantizado sobre la misma finca, que ya pesa sobre
del mismo la hipoteca antes relacionada con sus respectivas ampliaciones hipotecarias de la inscrita en el Registro
General de la Propiedad, de la Zona Central al Nu mero _________________________________ (________), Folio ___________ (_____), del
Libro ____________ (_____) de Guatemala, la que consiste en un lote de terreno con casa, con la superficie, medidas y
colindancias que le aparecen en el referido registro, la ampliacio n hipotecaria se extiende a todos los bienes y derechos
que establece el artculo ____________ (_______) del co digo Civil. CUARTA: Que por advertencia del infrascrito Notario el
deudor declara en forma expresa que sobre la finca que hoy da en garanta hipotecaria de esta ampliacio n hipotecaria, no
tiene anotaciones o limitaciones que puedan perjudicar los derechos del Acreedor, a excepcio n del gravamen hipotecario y
de sus respectivas ampliaciones hipotecarias, que ya pesa sobre el mismo y que esta enterado de los alcances legales de
esta declaracio n. QUINTA: Que en los te rminos relacionados, el sen or _________________________, manifiesta expresamente que
ACEPTA la ampliacio n hipotecaria, que se constituye a su favor y ambos el contenido del presente contrato. Yo Notario,
DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las ce dulas vecindad relacionadas de los otorgantes
y as mismo los Testimonios de las Escrituras Pu blicas relacionadas, c) Que advierto a los otorgantes de la obligacio n del
pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, as como de presentar el testimonio de la presente
escritura al Registro respectivo; d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto,
validez, y dema s efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.
10.- APERTURA DE CREDITO MERCANTIL:

NUMERO:__________, (____). En la ciudad de Guatemala el da ____ de _______del an o dos mil Uno, ANTE MI: __________________,
Notario; Comparece Por una parte: _____________________, representante legal del Comercial Sol. Sociedad Ano nima.
Distribuidora de Productos Alimenticios, con oficinas en la _____ calle _______ de la zona _____ de esta ciudad, quien
manifiesta ser de treinta an os de edad, casada, Administradora de empresas, Guatemalteca, de este domicilio, quien se
identifica con la cedula de vecindad con numero de Orden _______ (___) y Numero de Registro ______________ (________),
extendida por el alcalde Municipal de esta ciudad Capital, representacio n que acredita con el primer testimonio de la
escritura Publica Numero ____ (_) de fecha ______ de ______ de presente an o , autorizada por el Notario
__________________________, la cual se encuentra inscrita en el Registro de Poderes de la direccio n del Archivo General de
Protocolos con el numero ______ (__) folio ______ (_) del Libro _______ (____), de mandatos del Registro Mercantil General de la
Republica con fecha ____ de _____ del presente an o, por otra parte y en adelante denominada la COMPRADORA :
___________________, de treinta an os de edad casada, guatemalteca, de este domicilio, oficios dome sticos, quien se identifica
con la Cedula de Vecindad Numero de orden A guio n Uno (____), y con numero de Registro _____________ (____) , extendida por
el alcalde Municipal de esta ciudad, quienes me aseguran ser de los datos de identificacio n personal anteriormente
consignados y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, por esta acto hemos celebrado CONTRATO DE
APERTURA DE CRDITO MERCANTIL, contenido en las siguientes cla usulas: PRIMERA: La distribuidora de Productos
alimenticios sol, S.A., vendera a la compradora ___________________, productos al cre dito para su reventa directa a los
consumidores, con los precios previamente y dema s condiciones consignadas en este contrato. SEGUNDA: La
Distribuidora de Productos Alimenticios el Sol, Sociedad Ano nima. Abre un cre dito en cuenta corriente a la compradora
_____________________, por la cantidad de ____________ QUETZALES (Q._______), que debe usar exclusivamente para pedir y
adquirir productos fabricados y distribuidos en Guatemala por la distribuidora de Productos alimenticios el sol, S.A., la
compradora _________________, se reconoce lisa y llana deudora de la Distribuidora de Productos Alimenticios el Sol, S.A., Por
los saldos a su cargo que muestre dicha cuenta en los registro contables; TERCERA. La compradora pagara a la
Distribuidora de Productos Alimenticios El Sol, S.A., el valor de cada pedido a mas tardar el da quince de cada emes,
despue s de haber recibido los productos amparados por el mismo y acepta que La Distribuidora de Productos Alimenticios
el Sol, S.A., pueda rechazar cualesquiera pedios que individual o en forma acumulada excedan del limite del cre dito aqu
establecido. CUARTA: El plazo de este contrato es de doce meses, de enero a diciembre, de cada an o, que se prorrogara
automa ticamente, siempre y cuando la compradora cumpla con la forma de pago establecido y dema s normas del
Reglamento de Cre dito de La Distribuidor a de Productos Alimenticios el Sol, S.A., por nuevos periodos anuales; a menos
que una de las partes avise con quince das de anticipacio n por escrito de la intencio n de dar por terminado el mismo, as
mismo, se conviene, en que si la compradora no hace pedidos a La distribuidora de Productos Alimenticios el Sol, S.A., por
dos meses consecutivos y por un valor mensual de QUINIENTOS QUETZALES (Q.______), a precio neto, e dara con concluido
automa ticamente sin responsabilidad de la Empresa el presente Contrato. QUINTA: todo pago se hara por la comprador en
quetzales, moneda nacional, sin necesidad de cobro o requerimiento alguno en las oficinas de La Distribuidora de
Productos Alimenticios el Sol, S.A., y en el tiempo que determina la cla usula tercera de Este contrato. SEXTA. La
compradora ____________________, se compromete a revender los productos que adquiera, u nicamente en forma directa a los
consumidores con los precios estipulados por La Distribuidora de Productos Alimenticios El So, S.A. , y cualquier
contravencio n dara por terminado el contrato en forma inmediata. SE PTIMA: La compradora pagara intereses a razo n de
uno punto ocho por ciento diarios sobre todos los saldos a su cargo, que este n en mora a partir de la fecha establecida en
la Cla usula Tercera, y la Distribuidora de Productos Alimenticios el sol, S.A., no quedara obliga a entregar nuevos pedidos
hasta que la cuanta este al da por capital e intereses as mismo la empresa hara los cambios en el porcentaje de intereses
por mora, de acuerdo a las variaciones que se den en el sistema bancario, de lo cual se notificara PREVIAMENTE A LA
COMPRADORA. Octava: La compradora, reconoce que ella no es trabajadora de La distribuidora De Productos Alimenticios
el Sol, S.A., y que la empresa no esta obligada a aceptar pedidos que se formulen, ni las partes esta n obligadas a celebrar
entre si nuevos contratos, ni a tener otros negocios o relaciones que los regulados por este contrato , lo anterior no puede
interpretarse como una exoneracio n del pago por parte de la Distribuidora de Productos Alimenticios el Sol, S.A., para la
misma por los productos que haya recibido. NOVENA: La compradora en forma expresa declara que no esta obligada a
inscribirse como comerciante individual en el Registro mercantil pues su capital personal no se encuentra en el mnimo
que establece el articulo trescientos treinta y cuatro inciso A, del Co digo De Comercio. DE CIMA: en caso de terminacio n
del contrato por cualquiera de lasa causas estipuladas en le mismo, la compradora queda obligada a pagar a la
distribuidora de Productos Alimenticios el Sol, S.A., cualquier saldo insoluto. Tal como lo establece la cla usula segunda.
DE CIMA PRIMERA: las partes convienen en que cualquier contrato previamente celebrado entre ellas queda sin efecto
lega, y por lo consiguiente, se otorgan mutuo finiquito de tales relaciones, a excepcio n del derecho que mantiene la
distribuidora de Productos Alimenticios el Sol, S.A. , de cobrar cualesquiera saldos a su favor derivados de esos contratos
anteriores. DE CIMA SEGUNDA: Para los efectos de este contrato o en caso de incumplimiento, las partes renuncian al fuero
de su domicilio y se someten a la competencia de los Tribunales del Ramo civil, del departamento de Guatemala, DOY FE: :
a) De todo lo expuesto en el presente Instrumento, b) De haber tenido a la vista los documentos de identificacio n
personales, as como el primer testimonio de la escritura publica numero _______, de fecha ____ de _____ del presente, an o ,
autorizada por el notario _________________, con el cual la otorgante acredita Su personera c) de que leo lo escrito a los
otorgantes, quienes enterados de su contenido, objeto, validez y dema s efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman,
juntamente con el infrascrito notario.

f.

ANTE MI
11.- ARRENDAMIENTO CON DEPOSITO REPRESENTANTE LEGAL

NUMERO ______________(____). En la ciudad de Guatemala, el siete de Febrero del an o dos mil. ANTE MI: ______________________,
comparecen: por una parte la sen ora ______________________, de cuarenta y cinco an os de edad, soltera, guatemalteca,
comerciante y de este domicilio; quien se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden A guio n uno (A-1) y de
registro______________________, extendida en esta ciudad; quien en curso de este instrumento se denominara la PROPIETARIA
O ARRENDANTE. Y por otra parte el sen or ______________________, de treinta y tres an os de edad, casado, Mexicano, Auditor, y
de este domicilio, quie n se identifica con el pasaporte _________________________(________________), extendido por el Consulado
General de la Ciudad de Me xico en Guatemala, Actu a en su calidad de Vicepresidente del Consejo de Administracio n de la
Entidad denominada ___________, SOCIEDAD ANONIMA, calidad que acredita con el acta Notarial de Nombramiento,
faccionada en esta ciudad, el seis de enero de mil novecientos noventa y nueve, por la Notario ___________ e inscrito en el
Registro Mercantil General de la Repu blica de Guatemala, bajo el nu mero__________________________, folio nu mero
____________del libro ____________________ de auxiliares de Comercio. Hago constar que la representacio n que se ejercita de
conformidad con la Ley y a mi juicio es suficientes para este acto; y que en el curso de este instrumento se denominara la
parte ARRENDATARIA o INQUILINA. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos
civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE CON
DEPOSITO, de conformidad con las siguientes cla usulas: PRIMERA: Manifiesta la sen ora ______________________ bajo
juramento de Ley y advertida de las penas relativas al delito de Perjurio, que es propietaria de un Bien Inmueble que se
encuentra ubicado en calle__________________________________, de la zona __________ de esta ciudad. el cual consiste en una casa
de tres niveles que se distribuye en los siguientes habientes: En el primer nivel: un cuarto grande con ban o y servicio
sanitario, en el segundo nivel un cuarto grande, con servicio sanitario, y ban o con tina y calentador de agua, cocina,
comedor; y el tercer nivel solo cuenta con un cuarto; la casa cuenta con servicios de Agua potable con su respectiva
cisterna, energa ele ctrica y lnea telefo nica numero ________________________(____________). SEGUNDA: Expresa la Arrendante,
que la casa de habitacio n identificado en la cla usula primera de este instrumento, lo DA en arrendamiento a la entidad
denominada ___________ SOCIEDAD ANONIMA, con las siguientes estipulaciones: a) PLAZO: El plazo para el arrendamiento
de esta casa de habitacio n es de DOS an os a partir del cinco de febrero del presente an o al cuatro de febrero del an o dos
mil dos; PRORROGABLE a voluntad de las partes con el simple cruce de cartas, siempre y cuando se este al da con el pago
de la renta. b). RENTA: La renta es de ________________________QUETZALES (Q._______________) MENSUALES, incluyendo el pago
de impuesto del impuesto al valor agregado; no incluyendo en esta renta, el pago de los servicios de agua potable, energa
ele ctrica y tele fono, con sus respectivos excesos; los cuales corren por cuenta de la parte ARRENDATARIA, pagos que sera n
hechos efectivos a partir de esta fecha de este contrato. c) LUGAR DE PAGO: El pago de la presente renta se efectuara en la
casa de habitacio n de la arrendante, ampliamente conocido por la parte arrendataria; d).USO DEL BIEN INMUEBLE: El
bien inmueble se destinara en el primer nivel, para la venta de gas licuado de Petro leo y productos relacionados con el
mismo; y el segundo y tercer nivel para la utilizacio n de las personas que elaboraran en dicha distribuidora; e) ESTADO
DEL INMUEBLE: El bien inmueble se encuentra en buen estado para el comercio, con todas sus instalaciones en buen
funcionamiento, piso de cera mica; y as mismo debera ser entregado por la parte ARRENDANTARIA al vencimiento del
plazo de este contrato. Quedando facultado la ARRENDANTE, para supervisar el bien inmueble, cuando lo considere
necesario. f) PROHIBICIONES: la parte arrendataria, no podra mantener en el bien inmueble aparte de la distribucio n de
gas licuado de Petro leo y sus productos derivados del mismo; substancias corrosivas, inflamables o explosivas, ni
substancias prohibidas por la ley; as como ceder bajo cualquier ttulo los derechos derivados del presente contrato. g)
INCUMPLIMIENTO DEL CONTRATO: Por el incumplimiento de este contrato, la parte arrendataria renuncia al fuero de su
domicilio y somete a los Tribunales de la ciudad de Guatemala, la parte ARRENDATARIA acepta como buenas y exactas las
cuentas que la ARRENDANTE presente con respecto de este contrato y las obligaciones que hoy contrae como liquido y
exigible y de plazo vencido y como ttulo ejecutivo el testimonio del presente contrato contenido en este instrumento y
sen alando lugar para recibir notificaciones o citaciones la avenida_______________________, de la zona _____________de esta
ciudad capital; h) MEJORAS: Las mejoras locativas corren por cuenta de la parte ARRENDATARIA, pero para toda mejora
distinta a estas que se quiera introducir, se debera contar con la autorizacio n previa y por escrito de la ARRENDANTE, en
el entendido que las mismas quedara n a beneficio del bien inmueble, sin costo alguno para la propietaria, salvo pacto
expreso en contrario. Por su parte la arrendante autoriza desde ya a poner rejas de seguridad para el negocio, pinturas,
logotipo y marcas. i) FINALIZACION DEL CONTRATO: El presente contrato finaliza por el incumplimiento del pago de dos
rentas consecutivas; o la violacio n de cualesquiera de sus estipulaciones aqu establecidas por las contratantes, en el
entendido que si la parte arrendataria incumpliere o violare cualquiera de estas estipulaciones, comprometie ndose a
desocupar en forma inmediata el bien inmueble; J) DEPOSITO: en concepto de deposito de esta renta es de
__________________ (________), que le sera n devueltos a la Arrendataria a la finalizacio n del plazo de este contrato, siempre y
cuando que se este al da en el pago de los servicios de Agua Potable, energa ele ctrica y Tele fono, as como las
mensualidades del alquiler del bien inmueble; en el entendido que se aplicara a estos sino fuese as. TERCERA: Por su
parte la parte ARRENDATARIA, puede desocupar el bien inmueble en cualquier momento, que se produzcan por motivos
de fuerza mayor o caso fortuito que deje total o parcialmente inhabilitado el bien inmueble y que la desocupacio n no se
deba a la simple voluntad de la parte ARRENDATARIA, y si fuese as mismo la arrendataria queda obligada a avisar con un
mes de anticipacio n la desocupacio n. CUARTA: Que en los te rminos relacionados el sen or con la calidad que actu a
______________________, en nombre de su representada, ACEPTA el presente contrato de Arrendamiento y ambos el contenido
del presente instrumento. Yo el notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b). Que tuve a la vista la ce dula y el
pasaporte y el acta de nombramiento del representante legal de la entidad arrendadora, antes relacionados; c) Que
advierto los efectos legales de la presente escritura y la obligacio n del pago de los impuestos respectivos que gravan el
presente contrato. d). Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y dema s
efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.
A QUIEN INTERESE:
MARLON IVAN CHAVEZ MALDONADO, de veintinueve an os de edad, soltero, guatemalteco, Perito Contador, de este
domicilio, me identifico con la ce dula de vecindad nu mero de orden A guio n Uno y registro ochocientos diez mil
trescientos cuarenta y uno (A-1 810341), extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, Departamento de Guatemala,
con residencia en Edificio 18-18 B Apartamento 202 de la Colonia Nimajuyu I, zona veintiuno, ciudad de Guatemala, por
medio de esta CARTA PODER, expresamente autorizo a mi padre JOSE ELIAS CHAVEZ FLORES, quien se identifica con
la ce dula de vecindad con nu mero de orden I guio n nueve y registro noventa y seis mil novecientos ochenta y nueve (I-9
96989), extendida por el alcalde municipal de Quetzaltenango, Departamento de Quetzaltenango, para que pueda conducir
y sacar fuera de la Repu blica de Guatemala, a cualquier pas centroamericano, especficamente la Repu blica de El Salvador,
o Me xico; As como gestionar ante la administracio n Tributaria SAT, CUALQUIER TRAMITE, del vehculo de mi propiedad
de las siguientes caractersticas: Tipo: Automo vil, de uso particular, Marca: Mitsubishi, Lnea o estilo: Lancer, Modelo
1,981; Color Rojo; motor nu mero: 4G1212AT0718, Numero de Chasis: A172A-8017966; Placas de Circulacio n: P0174998;
4 Cilindros; 5 Asientos 2 Ejes, 4 Puertas, accionado por gasolina; Numero de Po liza 664 de la Aduana Pedro de Alvarado.
As mismo ruego a las autoridades migratorias, aduanales, y de Polica, NO OBSTACULIZAR SU LIBRE TRANSITO, Y
PRESTARLE EL AUXILIO NECESARIO, cuando as lo requiera toda vez que goza de amplias facultades para circular en el
vehculo descrito en este documento. Acepto el presente documento, lo ratifico y firmo, en la Ciudad de Guatemala el
veinticuatro de Mayo del an o dos mil uno.

En la ciudad de Guatemala, el veinticuatro de Mayo del an o dos mil uno, la infrascrita Notaria DOY FE: que la firma que
antecede es AUTENTICA, por haber sido puesta el da de hoy en mi presencia por el sen or MARLON IVAN CHAVEZ
MALDONADO, quien por no ser de mi conocimiento se identifica con la cedula de vecindad nu mero de orden A guio n uno
y registro ocho cientos diez mil trescientos cuarenta y uno (A-1 810341), extendida por el alcalde Municipal de Guatemala,
Departamento de Guatemala, la firma Calza la CARTA PODER AUTORIZANDO A SU PADRE JOSE ELIAS CHAVEZ FLORES,
para conducir el vehculo a de su propiedad, fuera de la Repblica de Guatemala, As mismo a realizar cualquier
tramite, ante la Super Intendencia de Administracin SAT con respecto al mismo. En fe se lo cual el signatario firma
la presente acta de legalizacio n, junto con la notario que autoriza.

ANTE MI.
12.- ARRENDAMIENTO CON FIADOR MANCOMUNADO SOLIDARIO

NUMERO (). En la ciudad de Guatemala, el dos de Mayo del an o dos mil. ANTE MI: ______________________ , comparecen: Por
una parte la sen ora: ______________________, de Cuarenta y seis an os de edad, soltera, secretaria comercial, guatemalteca, y de
este domicilio; quie n se identifica con la ce dula de vecindad nu mero de orden A guio n Uno (A-1), y de registro
_________________ (____________), extendida por el alcalde municipal del municipio de San Jose Pinula, del departamento de
Guatemala, quie n en el curso de este instrumento se denominara la PROPIETARIA O ARRENDANTE. Y por otra parte los
sen ores: ______________________, de treinta y nueve an os de edad, soltero, guatemalteco, estudiante y de este domicilio, quie n
se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden A guio n Uno (A-1) y de registro
____________________________(____________), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad Capital, quien en el curso de este
instrumento se denominara el ARRENDATARIO o INQUILINO, y el sen or ______________________, de veinte an os de edad,
soltero, guatemalteco, estudiante y de este domicilio, quien se identifica con la ce dula de vecindad nu mero de orden M
guio n trece (M-13) y de registro nu mero ___________________(_______), extendidas por el Alcalde Municipal del Municipio de La
Libertad, del departamento de Huehuetenango; quien en el curso de este instrumento se denominara como EL FIADOR.
Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento
celebran CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE CON DEPOSITO, de conformidad con las siguientes
cla usulas: PRIMERA: manifiesta la sen ora ______________________, que es propietaria de un local comercial que se encuentra
ubicado en la __________________________________, de la zona ________-, de esta ciudad de Guatemala, el referido inmueble cuenta
con energa ele ctrica, agua potable. SEGUNDA: Manifiesta la Arrendante, que el inmueble identificado en la cla usula
primera de este instrumento, lo DA en arrendamiento al sen or ________________________, con las siguientes estipulaciones: a)
PLAZO: El plazo del arrendamiento del inmueble es de UN AN O, contados a partir de la fecha del presente contrato, y que
vencera el da tres de Mayo del an o dos mil uno; este plazo podra prorrogarse en las mismas condiciones, con el simple
cruce de cartas; pero si las condiciones varan, debera de formalizarse por escrito con las mismas formalidades de este
contrato. b). RENTA: La renta sera por la cantidad de __________ QUETZALES (Q.___________) a partir de la fecha del presente
contrato hasta el mes de diciembre del presente an o y a partir del mes de Enero del an o dos mil uno aumentara a un valor
de (Q._____________) hasta la finalizacio n del presente contrato, los que debera n ser cancelados en los primeros cinco das de
cada mes, sin necesidad de cobro o requerimiento alguno, no incluyendo en esta renta, los pagos de los servicios
respectivos as como sus excesos, los cuales corren por cuenta del ARRENDATARIO; En el caso del agua potable pagara el
cincuenta por ciento del consumo normal, no as los excesos c) LUGAR DE PAGO: El pago de la presente renta se efectuara
en la casa de la arrendante ampliamente conocida por el arrendatario; d) USO DEL INMUEBLE: El bien inmueble se
destinara exclusivamente para cafetera con su oficina, y comedor, para la fabricacio n, distribucio n y venta de alimentos
comestibles de comercializacio n lcita; e) ESTADO DEL INMUEBLE: El estado del inmueble se encuentra en buenas
condiciones, y as mismo debera ser entregado a la ARRENDANTE al cumplirse el vencimiento del plazo de este contrato,
quedando facultada la ARRENDANTE para supervisar el bien inmueble, cuando lo considere necesario; f)
PROHIBICIONES: El Arrendatario, no podra mantener en el inmueble substancias corrosivas, inflamables o explosivas, ni
substancias prohibidas por la ley, as como subarrendar total o parcialmente; ni cederlo bajo cualquier ttulo los derechos
derivados del presente contrato. g) La ARRENDANTE se reserva para si el derecho de aprobar o no al nuevo inquilino en
caso que el negocio establecido en el bien inmueble dado en arrendamiento sea vendido. h) INCUMPLIMIENTO DEL
CONTRATO: Para el cumplimiento de este contrato, las partes renuncian al fuero de su domicilio y se someten a los
Tribunales de Justicia de la ciudad de Guatemala. El ARRENDATARIO acepta como buenas y exactas las cuentas que la
ARRENDANTE presente con respecto de este contrato y las obligaciones que hoy contrae como liquida y exigible y ACEPTA
como ttulo ejecutivo el presente contrato contenido en este instrumento y sen alando lugar para recibir notificaciones o
citaciones la del bien inmueble objeto del presente contrato; i) MEJORAS: Las mejoras locativas, correra n por cuenta del
ARRENDATARIO, pero para toda mejora distinta a estas que se quiera introducir se debera contar con la autorizacio n
previa y por escrito de la ARRENDANTE, en el entendido que las mismas quedara n a beneficio del bien inmueble sin costo
alguno para el propietario, salvo pacto expreso en el contrato. j). FINALIZACIN DEL CONTRATO: El presente contrato se
dara por finalizado por las siguientes razones; a) Por falta de pago de dos meses de la renta y en la forma establecida; b)
Por incumplimiento o la violacio n de cualesquiera de las estipulaciones aqu establecidas por los contratantes, en el
entendido del incumplimiento o la violacio n de estas estipulaciones por parte del ARRENDATARIO, comprometie ndose a
desocupar en forma inmediata el bien inmueble; y TERCERA: Por su parte el sen or ______________________, se constituye en
FIADOR SOLIDARIO Y MANCOMUNADO del ARRENDATARIO, por todas y cada una de las obligaciones que por el
presente contrato se deriven, asumiendo y aceptando expresamente que su DEPOSITO este vigente por el PLAZO
establecido en este contrato hasta la entrega definitiva del bien inmueble por parte del ARRENDATARIO, y el otorgamiento
por parte de la ARRENDANTE del finiquito correspondiente y expresamente renuncian al fuero de su exclusio n y de su
domicilio y se someten a los tribunales que el acreedor elija y sen ala lugar para recibir notificaciones o citaciones, la
direccio n del bien inmueble objeto del presente contrato. As como se tiene bien entendido que el deposito no constituye
ninguna renta del bien inmueble, sino que este servira para el pago de cualquier deterioro que sufra el bien inmueble dado
en arrendamiento o para cubrir la falta de pago de cualquiera de los servicios que no hayan sido cancelados por el
ARRENDATARIO, o por que no fuese entregado el bien inmueble dentro de los primeros treinta das de haber finalizado el
presente contrato. CUARTA: Por su parte el ARRENDATARIO, puede desocupar el bien inmueble en cualquier momento,
pero dentro del plazo inicial debera pagar en concepto de dan os y perjuicios a la ARRENDANTE, dos meses de renta. Esta
sancio n no se aplica si la desocupacio n se produce por motivos de fuerza mayor o caso fortuito que deje total o
parcialmente inhabilitado el bien inmueble y se aplicara siempre que la desocupacio n se deba a la simple voluntad del
ARRENDATARIO. QUINTA: Que en los te rminos relacionados los otorgantes ACEPTAN el contenido del presente contrato.
Yo el notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b). Que tuve los datos de las ce dulas de vecindad de los
otorgantes; c). Que advierto los efectos legales de la presente escritura y la obligacio n del pago de los impuestos
respectivos que gravan el presente contrato. d). Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido,
objeto, validez y dema s efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.

NUMERO CIENTO SETENTA Y TRES (173). En la ciudad de Guatemala, el veintisiete de Abril del an o dos mil uno. ANTE
MI: JAIME ROLANDO MONTEALEGRE SANTOS, comparecen: Por una parte la sen ora: ROSA EDUVINA VASQUEZ
ZECEA DE CARRANZA, de cincuenta y dos an os de edad, casada, Ama de casa, guatemalteca, y de este domicilio; quie n
se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden A guio n Uno (A-1), y de registro Trescientos ochenta mil
ciento ochenta y uno (380,181), extendida por el alcalde municipal de esta Ciudad Capital. Y por la otra parte lo hacen las
sen oras: LINDA JOHANNA PADILLA VELASQUEZ, de veintinueve an os de edad, soltera, Salvadoren a, estudiante y de este
domicilio, quie n se identifica con la ce dula de vecindad numero cero tres guio n diez guio n cero cero cuatro mil ochocientos
diez y nueve (03-10-004819), extendida por la Alcalda Municipal de San, Jorge El Salvador. Comparece en calidad de
FIADOR la sen ora GABRIELA ARRIOLA DE LEON, de veintisiete an os de edad, casada, estudiante, Guatemalteca con
domicilio en la Quince Calle B cinco guio n setenta y ocho zona tres, quien se identifica con la cedula de vecindad con
nu mero de orden A guio n uno (A-1) y registro ochocientos ochenta y nueve mil ocho cientos trece (889,813), extendida
por el alcalde municipal de esta ciudad de Guatemala. Las comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus
derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE, de
conformidad con las siguientes cla usulas: PRIMERA: manifiesta la sen ora : ROSA EDUVINA ZECEA VASQUEZ DE
CARRANZA, ( quien en el cuerpo de e sta escritura se llamara LA ARRENDADORA) que por medio del presente
instrumento da en calidad de Arrendamiento a la sen ora LINDA JOHANNA PADILLA VELASQUEZ (quien en lo sucesivo se
denominara LA ARRENDATARIA), el segundo nivel de la casa ubicada en la sexta Avenida numero: Quince guio n Treinta y
ocho de la zona tres Colonia El Gallito de esta ciudad capital (6. Avenida 15-38 zona 3 Colonia El Gallito) el cual consta de
dos dormitorios un ban o, sala, comedor y pila, bajo las siguientes condiciones y estipulaciones: DEL PLAZO DEL
ARRENDAMIENTO: Este sera de UN (1) AO IMPRORROGABLE, del veintinueve (29) de abril del an o dos mil uno al
veintinueve de Mayo del an o dos mil dos. II) DEL PRECIO DEL ARRENDAMIENTO: Este Sera de QUINIENTOS
QUETZALES EXACTOS (Q.500.00) los que sera n cancelados en la residencia de la arrendadora , ubicada en la primera
calle numero tres guio n cuarenta y cuatro de la zona Once de esta Ciudad Capital, la cual es del conocimiento de la
ARRENDATARIA, sin necesidad de cobro o requerimiento alguno el da uno (1) de cada mes. III) DE LA GARANTIA: En
e ste mismo acto la arrendataria hace entrega de la suma QUINIENTOS QUETZALES EXACTOS (Q.500.00) en calidad de
DEPOSITO, en el entendido de que dicha cantidad al finalizar el presente contrato servira para arreglar los desperfectos
que se hicieren al inmueble y los servicios no cancelados por la arrendataria, pero dicho deposito no constituye el pago de
la u ltima renta. El Deposito debera ser devuelto por la arrendadora en el caso de que no se ocasione ningu n dan o al
inmueble, quince da (15) despue s de haberlo desocupado. IV) DE LOS SERVICIOS: DE ENERGIA, Y AGUA POTABLE:
Estos servicios sera n cancelados por LA ARRENDATARIA, as como sus excesos, debiendo dejar solvente el inmueble al
momento de su desocupacio n, pudiendo la ARRENDADORA, pedir los recibos de cancelacio n para verificar sus pagos, as
como poder ingresar al inmueble para observar las condiciones en que se encuentra el mismo. V) PROHIBICIONES A LA
ARRENDATARIA: A) La Arrendataria usara el inmueble para vivienda de ella y su familia, no pudiendo permanecer en el
inmueble ninguna persona ajena a las enumeradas en el presente contrato, sin la autorizacio n expresa de la arrendadora,
queda ndole prohibido darle un uso diferente al pactado: B) La arrendataria, recibe de la arrendadora un juego de llaves
u nico, siendo su responsabilidad de lo que guarde en el inmueble debiendo devolver dicho juego de llaves al momento de
la desocupacio n del mismo: C) Las reformas, reparaciones y mejoras que sean introducidas al inmueble, debera n contar
con la autorizacio n por escrito de la Arrendadora y las que no se hagan as quedara n en beneficio del inmueble sin tener
que reintegrar los gastos incurridos; D) Le queda prohibido a la Arrendataria, mantener en el inmueble sustancias
corrosivas, salitrosas, inflamables, explosivas, subversivas, armas de fuego, drogas de cualquier ndole o cualquier otra
sustancia de ilegitima tenencia, o cualquier otra que pueda perjudicar la naturaleza del mismo; E) Se podra dar por
vencido el plazo del presente contrato, si se deja de pagar una sola de las rentas en la forma y fecha establecida en el
presente instrumento o se incumpla con cualquiera de las obligaciones estipuladas, pudiendo iniciar el Juicio Sumario
Contenido en el Co digo Procesal Civil y Mercantil o en la Ley de Inquilinatos, para la desocupacio n inmediata del inmueble
arrendado y poder cobrar en forma Ejecutiva el valor total de las rentas los servicios no cancelados renunciando para tal
efecto la Arrendataria, al fuero de su domicilio y se somete a los tribunales de justicia de la Repu blica que elija la
arrendadora, sen alando para recibir notificaciones la direccio n del inmueble que hoy toma en Arrendamiento y si no
comunicare por escrito a la Arrendadora de cualquier cambio se tendra por va lidas y bien hechas las que en dicha
residencia se le hicieren. La Arrendataria, acepta como buenas, exactas, liquidas exigibles y de plazo vencido el saldo que
se le demande, acepta tambie n que sera n de su exclusivo cargo los gastos judiciales, extrajudiciales y honorarios
profesionales, que se ocasionen con motivo de la celebracio n del presente Contrato. TERCERA: Por su parte la sen ora
GABRIELA ARRIOLA DE LEON, me manifiesta expresamente que por este acto se constituye en fiadora, solidaria y
mancomunada de la sen ora LINDA JOHANNA PADILLA VELASQUEZ, en todas y cada una de las obligaciones contradas
en el presente instrumento, agregando que su fianza subsistira hasta la efectiva desocupacio n del inmueble, garantizando
dicha obligacio n con sus bienes presentes y futuros y especialmente con el salario que devenga en INVERSIONES
ARRIOLA S.A. el cual se encuentra ubicado en la Sexta Calle cuatro guio n veintisiete zona uno (6. Calle 4-27 zona 1) de
esta ciudad capital, renunciando para tal efecto al fuero de su domicilio y sometie ndose a los Tribunales de Justicia de la
Repu blica que elija la arrendadora, sen alando para recibir notificaciones la direccio n del inmueble recibido en
arrendamiento. CUARTA: Me manifiestan tanto la Arrendataria como su fiadora, que reciben el inmueble descrito en
buenas condiciones de habitabilidad, as como todos sus servicios en perfecto estado de funcionamiento y en la forma que
lo reciben se comprometen a devolverlo, salvo los deterioros inherentes a su uso prudente y normal. QUINTA: Me
manifiestan todas las comparecientes que en las condiciones antes pactadas. Aceptan el contenido ntegro del presente
instrumento en todas y cada una de las cla usulas que lo integran. YO: El infrascrito Notario DOY FE: a) De todo lo expuesto
B) De haber tenido a la vista las ce dulas de vecindad con que se identificaron las comparecientes; C) Y que por designacio n
recada en m por las otorgantes doy integra lectura a todo lo escrito, quienes bien impuestos de su contenido, objeto,
validez y dema s efectos legales, lo ratifican aceptan firman juntamente con el notario autorizante.

13.- ARRENDAMIENTO CON OPCION DE COMPRA

NUMERO ___________________ (______). En la ciudad de Guatemala, el veinticuatro de Abril del an o dos mil uno. ANTE MI:
__________________________________ Notario, comparecen por una parte el sen or: __________________________________, de cuarenta y
cuatro an os de edad, casado, guatemalteco, meca nico, y de este domicilio, quien se identifica con la ce dula de vecindad
nu mero de orden A guio n Uno (A-1) y de Registro nu mero ________________________(__________), extendida por el Alcalde
Municipal de esta ciudad capital del departamento de Guatemala. Y por la otra parte el sen or _______________________________,
cincuenta y seis an os de edad, casado, guatemalteco, Ingeniero Meca nico, con domicilio en el departamento de Guatemala
quien se identifica con la ce dula de vecindad A guio n (A-1) y registro ____________________________________(__________) extendida
por el alcalde municipal de la ciudad de Guatemala, y por otra parte el sen or: __________________________________, de cuarenta y
cuatro an os de edad, casado, guatemalteco, meca nico, y de este domicilio, quien se identifica con la ce dula de vecindad
nu mero de orden A guio n Uno (A-1) y de Registro nu mero ________________________(__________), extendida por el Alcalde
Municipal de esta ciudad capital del departamento de Guatemala . Los comparecientes me aseguran ser de los datos de
identificacio n personal indicados, y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento
celebran CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON OPCIN DE COMPRA, De bien inmueble contenido en las siguientes
cla usulas: PRIMERA: Manifiesta el sen or ___________________, Que es legitimo propietario del inmueble situado en la: , de esta
ciudad, inscrita en el registro General de la Propiedad de la Zona Central, con el numero ___________, folio _______, del libro _
de Guatemala, SEGUNDA: Continua manifestando el sen or __________________; que por el presente instrumento da en
arrendamiento con opcio n de Compra EL BIEN inmueble de su propiedad que se indica en la cla usula anterior al sen or
______________________, y bajo las condiciones siguientes: a) El plazo o tiempo de duracio n del presente contrato es de un an o
contado a partir de la presente fecha y que finaliza en consecuencia el diez de Junio del an o dos mil dos, plazo que podra
prorrogarse por un periodo igual a voluntad de ambas partes; b) Objeto del arrendamiento: manifiesta la sen ora:
_____________ que arrenda el inmueble de su propiedad para que el sen or________________________, viva con su familia
exclusivamente queda ndole prohibido sin previa autorizacio n darle en arrendamiento o sub - arrendarlo a terceras
personas, y a no tener dentro del mismo substancias de cualquier clase que dan en el inmueble, ni objetos, que lo hagan
incurrir en delito penal ya que de lo contrario el inquilino sera el u nico responsable; c) Valor de la Renta, el precio de la
renta sera de mil quetzales mensuales, que en forma anticipada los das cuatro de cada mes debera pagarse al propietario
del inmueble, llegando el a recoger la renta al inmueble arrendado en la fecha indicada; TERCERA: Ambas partes acuerdan
que el pago del servicio de agua mensual, y a las cuotas de energa ele ctrica y sus excesos corren a cargo del inquilino, as
como el pago del servicios telefo nico de la lnea que tiene el inmueble arrendado y que tiene el numero
____________________________,. Tambie n acuerdan que el incumplimiento de las cla usulas y condiciones acordadas en el
presente contrato incluyen su desocupacio n inmediata ante los tribunales de la republica que e l elija. CUARTA: manifiesta
expresamente el sen or __________________________ que se constituye en fiador solidario y mancomunado del sen or
______________________________ por todas y cada una de las cla usulas por el aceptadas en este contrato. QUINTA: Manifiesta el
sen or ____________, propietario del inmueble que el bien que por el presente instrumento da en arrendamiento al sen or
_____________________________, lo arrenda con opcio n de compra, opcio n de compra que por el plazo del presente
arrendamiento mantendra vigente, y por el precio de CIEN MIL QUETZALES, debie ndose en todo caso si venciere el plazo
del contrato de arrendamiento sin que se hubiere efectuado la compra Venta y si ambas partes lo desean podra n celebrar
un nuevo contrato de arrendamiento. SEXTA: Expresamente manifiesta el sen or __________________________, que como se
expone acepta para s este contrato. Manifiesta el Sen or ____________________, propietario del bien inmueble objeto de este
contrato, que expresamente acepta el presente contrato. , Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto;
b) Que tuve a la vista las ce dulas de vecindad relacionadas, que tuve a la vista el primer testimonio de la escritura pu blica
numero _________________autorizada por el notario_______________________________, con el cual el arrendante Acredita su derecho
de Propiedad sobre la finca que hoy arrenda; c) Que advierto a las otorgantes de la obligacio n del pago de los impuestos
respectivos que gravan el presente contrato, as como de presentar el testimonio de la presente escritura al registro
respectivo; d) Leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dema s efectos
legales, lo ratifican, aceptan y firman.
14.- ARRENDAMIENTO SIMPLE

NUMERO ______________(___). En la ciudad de Guatemala, el veintitre s de abril del an o dos mil uno. ANTE MI:
______________________ Notario, comparecen: por una parte la sen ora ______________________, de setenta y tres an os de edad,
casada, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, quien se identifica con la ce dula de vecindad nu mero de orden N
guio n quince (N -15) y de registro nu mero _____________________ (____) extendida por el alcalde municipal de San Miguel
Chicaj, del departamento de Baja Verapaz, quie n en el curso de este instrumento se denominara la PROPIETARIA O
ARRENDANTE. Y por otra parte el sen or ______________________, de treinta y uno an os de edad, casado, Guatemalteco,
estudiante y de este domicilio, quie n se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden L guio n Doce (L-12) y de
registro ___________________________ (________), extendida por el Alcalde Municipal de San Pedro Sacatepequez del
departamento de San Marcos; quie n en el curso de este instrumento se denominara el ARRENDATARIO. Los
comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento
celebran CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes cla usulas:
PRIMERA: Manifiesta la sen ora ______________________, bajo juramento de ley y advertida de las penas relativas al delito de
perjurio. Que es propietaria del bien inmueble situado en la octava calle diecinueve guio n veintinueve zona seis de esta
ciudad, el cual goza de media paja de agua municipal y lnea telefo nica nu mero________________________________. SEGUNDA:
Expresa la Arrendante, que por este acto da en arrendamiento el bien inmueble identificado en la cla usula anterior a EL
ARRENDATARIO, sujeta ndose dicho arrendamiento a dichas condiciones: A) PLAZO: el plazo de este contrato sera de un
an o, contado a partir del veintitre s de abril del an o dos mil uno, en consecuencia vencera el da veintitre s de abril del an o
dos mil dos. B) PRORROGA: Este contrato podra prorrogarse u nicamente por virtud de escritura pu blica, por lo menos
con un mes de anticipacio n al vencimiento del plazo, en la cual si fuere necesario se estipularan cambios en las condiciones
del arrendamiento especialmente en lo relativo a la renta; C) LA RENTA: La renta que se pagara por el arrendamiento sera
__________________quetzales exactos mensuales, dichos pagos se hara n por adelantado, sin necesidad de cobro ni
requerimiento alguno, el ocho de cada mes en la cuarta calle uno guio n cero siete de la zona uno de esta ciudad, entregara
originales de los recibos cancelados de agua, energa ele ctrica y servicio telefo nico del mes anterior; D) DESTINO: El
inmueble sera destinado para vivienda de EL ARRENDATARIO y su grupo familiar incluyendo personal de servicio; E)
GARANTA: Para garantizar cualquier pago pendiente por concepto de agua energa ele ctrica, tele fono o cualquier dan o
ocasionado al inmueble EL ARRENDATARIO entrega en este momento a LA ARRENDANTE en calidad de garanta la
cantidad de ___________________ para cubrir los gastos descritos. Esa cantidad debera ser reintegrada por LA ARRENDANTE a
EL ARRENDATARIO despue s de demostrar su solvencia en todos los pagos en que ha quedado comprometido; F)
PROHIBICIONES: Le queda prohibido a EL ARRENDATARIO introducir sustancias inflamables, corrosivas explosivas,
armas, y cualquier clase de substancias, instrumentos o bienes de cualquier naturaleza que sean de uso o de tenencia
prohibida por la ley o que pongan en peligro el inmueble, la vida e integridad de los ocupantes y vecinos, siendo en todo
caso y por cualquier motivo EL ARRENDATARIO responsable directo de los dan os y perjuicios que del arrendamiento
ocasionen al inmueble, al estado o a terceras personas variar el destino del bien inmueble sin la autorizacio n del
ARRENDANTE, asimismo le queda prohibido subarrendar el bien inmueble objeto de arrendamiento; G) Las pinturas,
reparaciones locativas y mejoras de cualquier naturaleza que el arrendatario desee efectuar en el inmueble para su
aprovechamiento, comodidad o lucimiento, que se adhieran al piso, paredes, cielo, en el interior, exterior del inmueble
sera n por su cuenta y al vencerse el plazo del arrendamiento podra n retirarse solo si fuera posible su separacio n sin
afectar la estructura del inmueble, las que afectaren el inmueble con su separacio n no podra n retirarse y quedaran en
beneficio del bien, sin obligacio n del pago compensatorio alguno salvo que se pactara otra cosa con LA ARRENDANTE
quien en todo caso debera dar autorizacio n por escrito para cualquier mejora que se pretenda hacer y si se incumpliere
con dicha autorizacio n que se haga quedara en beneficio del inmueble, sin que se pueda retirar y sin obligacio n por parte
de LA ARRENDATARIA de hacer pago compensatorio alguno. En lo no previsto para esta materia se estara alo que
establece el co digo civil en caso necesario: H) FALTA DE PAGO: EL presente contrato se considera vencido por falta de pago
de una de las mensualidades o renta en la forma, lugar y tiempo convenido o la falta de pago de los servicios instalados en
el inmueble o el incumplimiento por parte del ARRENDATARIO de cualquiera de las obligaciones contradas por virtud de
este contrato dara derecho a LA ARRENDANTE para dar por vencido el plazo del mismo y a demandar la desocupacio n y
cobro de rentas atrasadas en la forma legal respectiva, a dicha demanda podra agregarse el cobro de deudas que el
arrendatario tenga por consumo de agua y energa ele ctrica y dan os causados al inmueble: I) El inmueble es recibido con
todos sus ambientes servicios y accesorios en buen estado. TERCERA: EL ARRENDATARIO queda obligado a lo siguiente:
a) A devolver el inmueble arrendado a LA ARRENDANTE en el mismo buen estado que lo recibio y as debera devolverlo,
salvo los dan os y el deterioro derivado del uso normal y prudente: b) Al pago por consumo de servicios de agua potable,
servicio telefo nico, energa ele ctrica, tanto el pago ordinario como llamadas del discado nacional e internacional a partir
del da veintitre s de abril del an o dos mil uno, fecha de inicio del arrendamiento y por el tiempo que ocupe el inmueble: c)
Le correspondera n todos los gastos y honorarios como consecuencia del presente contrato, as como el incumplimiento
del mismo o dan os o perjuicios causados ya sea judicial o extrajudicialmente; d) un mes antes de que EL ARRENDATARIO
decida retirarse del bien inmueble, permitira el ingreso a personas para que lo conozcan; e) Le corresponde los gastos de
mantenimiento, cuidado y conservacio n del inmueble mientras dure el presente contrato; f) se le permitira a LA
ARRENDANTE el ingreso al inmueble cuando ella as lo decida con el objeto de constatar el cumplimiento de las
obligaciones. CUARTA: Expresa EL ARRENDATARIO que en caso de incumplimiento renuncia al fuero de su domicilio y se
somete a la de LA ARRENDANTE a la que esta elija y sen ale como lugar para recibir notificaciones, citaciones o
emplazamientos la octava calle diecinueve guio n veintinueve zona seis de esta ciudad. QUINTA: Expresa EL
ARRENDATARIO que en los te rminos relacionados acepta el presente instrumento y ambos comparecientes me
manifiestan que aceptan todas y cada una de las disposiciones contractuales que constan en esta escritura, como notario
DOY FE: A) de que lo escrito me fue expuesto y del contenido del presente instrumento: B) De haber tenido a la vista las
Ce dulas de vecindad relacionadas: C) de que advert a los otorgantes de los efectos legales derivados de este contrato, que
le lo escrito a los comparecientes quienes enterados de su contenido, objeto, validez y dema s efectos legales lo ratifican,
aceptan y firman.
15.- ASOCIACION CIVIL DE PROFESIONALES:
NUMERO _____________ (____) En la ciudad de Guatemala el veintitre s de Noviembre de mil novecientos noventa y nueve.
ANTE MI: _____________ Notario, comparecen los Abogados y Notarios: _____________ u nico Apellido, de cuarenta y nueve an os
de edad, soltera, guatemalteca, comerciante, de este domicilio, quie n se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de
orden a guio n uno (A-1) y de registro ________________________________________ (__________), extendida por el alcalde Municipal de
la ciudad de Guatemala;_________________________, de treinta y siete an os de edad, casado, guatemalteco, estudiante de este
domicilio, quie n se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden a guio n uno (A-1) y de registro
_____________________(__________), extendida por el alcalde Municipal de esta ciudad capital;___________________________, de
cuarenta y cuatro an os de edad, soltera, guatemalteca, estudiante y de este domicilio, quie n se identifica con la ce dula de
vecindad con nu mero de orden D guio n cuatro (D-4) y de registro _____________(____________), extendida por el Alcalde
Municipal del Municipio de San Agustn Acasaguastla n, departamento de El Progreso;______________________________, de treinta
y cinco an os de edad, soltero, guatemalteco, estudiante, de este domicilio, quie n se identifica con la ce dula de vecindad con
nu mero de orden H guio n ocho (H-8) y registro nu mero ____________________(__________), extendida por el Alcalde Municipal
de Totonicapa n, departamento de Totonicapa n;______________________, de cuarenta y seis an os de edad, casado, guatemalteco,
vendedor, de este domicilio, quie n se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden A guio n uno (A-1) y de
registro ___________________________(_), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad de
Guatemala;________________________________, de treinta y nueve an os de edad, soltero, guatemalteco, estudiante, de este
domicilio, quie n se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden A guio n uno (A-1) y de registro
_______________________(______), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de Palencia, de este
departamento;______________________, de cuarenta y cinco an os de edad, soltero, guatemalteco, enzuelador, de este domicilio,
quie n se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden A guio n uno (A-1) y de registro
____________________(________), extendida por el alcalde Municipal de esta ciudad capital;____________________, de cuarenta an os
de edad, casado, guatemalteco, estudiante, de este domicilio, quie n se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de
orden A guio n uno (A-1) y de registro_________________________, de ___________an os de edad, soltero, guatemalteco, te cnico en
Electro nica, de este domicilio, quie n se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden a guio n uno (A-1) y de
registro _______________________(________), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad capital;__________________, de
cuarenta y cuatro an os de edad, casado, guatemalteco, estudiante y de este domicilio, quie n se identifica con la ce dula de
vecindad con nu mero de orden A guio n uno (A-1) y de registro ___________________________(_________), extendida por el Alcalde
Municipal de esta ciudad;________________________, de treinta y dos an os de edad, soltero, guatemalteco, estudiante y de este
domicilio, quie n se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden a guio n uno (A-1) y de registro
_____________________(__________), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad;_______________________, de treinta y cuatro
an os de edad, casada, guatemalteca, estudiante y de este domicilio, quie n se identifica con la ce dula de vecindad con
nu mero de orden a guio n uno (A-1) y de registro s____________________________ (__________), extendida por el Alcalde Municipal
de esta ciudad;______________________, quie n se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden A guio n uno (A-1) y
de registro _______________________________(691,977), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad
capital;______________________, de cuarenta y tres an os de edad, soltera, guatemalteca, maestra de Educacio n primaria, de este
domicilio, quie n se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden F guio n seis (F-6) y de registro
______________________(___________), extendida por el alcalde Municipal del municipio de Chiquimulilla, departamento de Santa
Rosa___________________, de cuarenta y cinco an os de edad, soltera, guatemalteca, de oficios dome sticos, de este domicilio,
quie n se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden A guio n uno (A-1) y de registro
__________________________(___________), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad capital;________________________________,
de treinta y siete an os de edad, casada, guatemalteca, Marimbista, de este domicilio, quie n se identifica con la ce dula de
vecindad con nu mero de orden A guio n doce (L-12) y de registro ____________________________(______), extendida por el Alcalde
Municipal del Municipio de San Pedro Sacatepe quez, departamento de San Marcos;___________________________, de cuarenta y
nueve an os de edad, casado, guatemalteco, Perito Contador, de este domicilio, quie n se identifica con la ce dula de vecindad
con nu mero U guio n veintido s (U-22) y de registro __________________________(__________), extendida por el Alcalde Municipal
del Municipio de Asuncio n Mita, departamento de Jutiapa;_________________, de treinta y ocho an os de edad, casado,
guatemalteco, comerciante y de este domicilio, quie n se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden A guio n
uno (A-1) y de registro __________________(_________), extendida por el Alcalde Municipal de San Pedro Sacatepe quez,
departamento de Guatemala;_____________________________, de veinticinco an os de edad, soltera, guatemalteca, estudiante de
este domicilio, quie n se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden A guio n uno y de registro
__________________________(___________), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad capital;_______________________, de
cincuenta y nueve an os de edad, soltera, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, quie n se identifica con la ce dula de
vecindad con nu mero de orden A guio n uno (A-1) y de registro _____________________________(_________), extendida por el
Alcalde Municipal de esta ciudad capital__________________________________, de treinta y cuatro an os de edad, soltero,
guatemalteco, Ingeniero Meca nico, de este domicilio, quie n se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden F
guio n seis (F-6), y de registro nu mero __________________________ (___________), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio
de Chiquimulilla, del departamento de Santa Rosa_______________ (u nico Apellido), de treinta y siete an os de edad, casado,
guatemalteco, estudiante y de este domicilio, quie n se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden L guio n
doce (L-12) y de registro __________________________(_____________), extendida por el Alcalde Municipal del municipio de San
Pedro Sacatepe quez, departamento de San Marcos;______________________, de treinta y siete an os de edad, casado,
guatemalteco, comerciante y de este domicilio, quie n se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden R guio n
diecinueve (R-19) y de registro _____________________________(_______), extendida por el Alcalde Municipal de la cabecera
departamental de Zacapa;___________________________, de treinta y un an os de edad, soltera, guatemalteca, estudiante y de este
domicilio, quie n se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden D guio n cuatro (D-4) y de registro
____________________(_________), extendida por el Alcalde Municipal de San Agustn Acasaguastla n, departamento de El
Progreso;_______________________________, de treinta y cinco an os de edad, soltero, guatemalteco, estudiante y de este domicilio,
quie n se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden D guio n cuatro (D-4) y de registro
____________________(_________), extendida por el Alcalde Municipal de San Agustn Acasaguastla n, departamento de El
Progreso;_____________________________, de treinta y seis an os de edad, soltera, guatemalteca, estudiante y de este domicilio,
quie n se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden A guio n uno (A-1) y de registro
_________________________(__________), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad de Guatemala; a quienes en el
transcurso del presente instrumento se les denominara LOS ASOCIADOS. Los comparecientes me aseguran, hallarse en el
libre ejercicio de sus derechos civiles y que por medio del presente instrumento vienen a CONSTITUIR ASOCIACIO N CIVIL
DE PROFESIONALES SIN FINALIDADES LUCRATIVAS, de conformidad con las siguientes cla usulas: PRIMERA: Manifiestan
LOS ASOCIADOS, que en virtud de su imperiosa necesidad, de contar con una entidad que los represente, para los efectos
de hacer valer sus derechos y en general velar por el mejoramiento y desarrollo social de todos sus miembros, estando
reunidos en Asamblea General han decidido por unanimidad constituir una asociacio n de vecinos, la cual se denominara
ASOCIACIO N DE PROFESIONALES PARA PROMEJORAMIENTO Y DESARROLLO GREMIAL, DE _____________ DE LA CIUDAD
DE GUATEMALA, denominacio n que podra abreviarse como _____________ la que sera una asociacio n civil no lucrativa, que
tendra su domicilio, en el departamento de Guatemala, sin embargo podra establecer o fundar subsedes en cualquier otra
direccio n. SEGUNDA: Expresan LOS ASOCIADOS, que habiendo sometido a discusio n la conformacio n de una junta
directiva provisional, despue s de las deliberaciones respectivas, la misma por unanimidad quedo integrada de la siguiente
manera: _____________ u nico apellido, presidente; ___________________________________vicepresidente; _________________________
Secretaria; __________________________ Tesorero; __________________________ Vocal Primero; ___________________________________Vocal
segundo; ________________________ vocal tercero. TERCERA: Manifiestan LOS ASOCIADOS, que estando reunidos en Asamblea
General, se acuerda facultar expresamente A La PRESIDENTE DE LA JUNTA DIRECTIVA PROVISIONAL, sen ora _____________
u nico apellido, como presidente, para que realice los tramites legales y administrativos correspondientes para obtener la
personalidad jurdica de la Asociacio n. CUARTA: La sen ora _____________ u nico apellido, Presidente, manifiesta que es
necesario crear los estatutos que regira n a la Asociacio n, por lo que estando reunidos en Asamblea General se procedio a
discutir el proyecto de estatutos que a continuacio n se detallan: CAPITULO Uno. DISPOSICIONES GENERALES: Articulo
Uno. Denominacio n y Naturaleza: La Asociacio n Civil de Profesionales Promejoramiento y desarrollo de sus agremiados,
que se denominara _____________, es una Asociacio n civil, privada, de colaboracio n y ayuda mutua, no lucrativa, apoltica, y
no religiosa; y que en lo sucesivo se denominara indistintamente como _____________. Articulo Dos. Domicilio: El domicilio de
_____________, se establece en el departamento de Guatemala, y su sede en la _____________________________________, oficina
cuatrocientos tres edificio _____________ de esta ciudad Capital, sin embargo podra establecer sub-cedes en cualquier lugar
de la repu blica. Articulo Tres. Plazo: La Asociacio n se constituye por un plazo indefinido. Articulo Cuatro. Fines y Objetivos:
Los fines y objetivos de la entidad son: a) capacitar a operadores de justicia; b) Proporcionar educacio n cultural y
educacio n cvica, practicar el ana lisis y promocio n de la ciencia poltica, los Derechos Humanos, el Derecho Maya
consuetudinario, la conciliacio n y mediacio n como medidas alternas de solucio n a conflictos; c) Generacio n de
planteamientos y propuestas de soluciones al proceso de paz; d) Promover e incentivar el espritu de ayuda, solidaridad y
cooperacio n que debe caracterizar el proceso de fortalecimiento de la sociedad de profesionales y cumplimiento de
acuerdos de paz; c) Fomentar e impulsar actividades de Educacio n jurdico poltica y cultura, que redunden en beneficio
de los ciudadanos de la Repu blica de Guatemala y en particular de los operadores de la justicia; F) Realizar crculos de
estudio y ana lisis jurdico- Poltica y cultural, que redunden en beneficio de los ciudadanos de la Repu blica de Guatemala y
en particular de los operadores de la justicia; f) Realizar crculos de estudio y ana lisis Jurdico-Polticos de coyuntura
Nacional, procurando, en lo posible, la publicacio n y difusio n constante de los productos de estos crculos; g) Realizar
publicaciones informativas de la Asociacio n, en la forma que lo determine la Asamblea General h); Prestar servicios de
asesora profesional y te cnica, mediante la celebracio n de convenios de cooperacio n con instituciones de promocio n y
financiamiento de actividades formativas, informativas, de ana lisis y de estudio jurdico, social, poltico, te cnico cultural
tanto de Guatemala, como de la comunidad de cooperantes internacionales lograr el cumplimiento de nuestros fines y
objetivos; 1) Realizar estudios multidisciplinarios e interdisciplinarios que contribuyan a mejores enfoques de la
problema tica Nacional; j) Todas aquellas actividades, jurdicas, cvicas, polticas sociales y econo micas compatibles con
estos fines, au n cuando sean de cara cter multidisciplinarios o de multiculturalidad k). Celebrar contratos en Usufructo o de
cualquier otra naturaleza que beneficien a la Asociacio n, previo autorizacio n de la Asamblea General de la Asociacio n, y
todo lo dema s en cuanto se refiere al mejoramiento y desarrollo de la entidad; L). Promover entre los asociados, la ayuda
mutua y trabajos por comisiones nombradas, con el objeto de alcanzar el mejoramiento integral de sus agremiados; M).
Promover el fiel cumplimiento de la Constitucio n Poltica de la Repu blica de Guatemala, a efecto de que se respeten los
derechos individuales, sociales y humanos, e interpretacio n en su ma s amplia significacio n, para contribuir al
fortalecimiento del proceso de democra tico del pas dentro del marco de la legislacio n de la repu blica de Guatemala; N).
Promover y realizar actividades de investigacio n, as como prestarle servicios de Asesora de toda clase a los asociados,
proporcionar a sus asociados una adecuada educacio n y orientacio n para el mejor desenvolvimiento de los fines que se
persiguen; y as mismo eliminar de las relaciones socioecono micas los objetivos de Lucro, sustituye ndolos por los de
prestacio n de servicios; compatibles con la ley, tendientes, al eficaz funcionamiento y beneficio de la Asociacio n. CAPITULO
Dos. DE LOS ASOCIADOS; Articulo Cinco. Asociados: Son miembros de la Asociacio n: Los fundadores y las personas cuya
solicitud de ingreso sea aceptada por la junta directiva y que cumplan con los requisitos establecidos en los estatutos,
reglamentos y otras disposiciones aprobadas por la Asamblea General. Articulo Seis. Requisitos de Ingreso: Para ingresar a
la Asociacio n se requiere a). Que toda persona que sea Abogado y Notario, tenga el derecho de pertenecer siempre que
cumpla o acate las disposiciones de la asamblea general. Artculo Siete. Derechos de los Asociados: Son derechos de los
Asociados los siguientes: a) Participar y disfrutar de todos los beneficios que la asociacio n obtenga para sus asociados; b)
Tener voz y voto en las sesiones de Asamblea General; c) Mantenerse informado acerca de los asuntos que se refieren a la
Asociacio n; d) Representar a otro asociado en las sesiones de la Asamblea General, e) elegir y ser electos, para el
desempen o de cargos directivos de la asociacio n; y f) Presentar ponencias o solicitudes a los o rganos de la Asociacio n;
Articulo Ocho. Deberes de los Asociados: Son deberes de los Asociados: a) Cumplir y hacer que se cumplan los presentes
estatutos, reglamentos y dema s disposiciones adoptadas de conformidad con los mismos; b) Concurrir a las Asambleas
Generales; c) Desempen ar con el ma s alto grado de responsabilidad de los cargos y comisiones para los cuales sean electos
o que se les confe; d) pagar las cuotas ordinarias y extraordinarias que establezca la Asamblea General; y e) Cooperar para
que el desarrollo de las actividades de la asociacio n siempre sea exitosa. CAPITULO III. DE LOS O RGANOS, Artculo Nueve.
O rganos: Son o rganos de la asociacio n: a) Asamblea General; y b) La junta Directiva; Articulo Diez. Asamblea General: La
Asamblea General es la autoridad ma xima de la Asociacio n y se integra por todos los asociados; Articulo Once. Sesiones De
La Asamblea General: La Asamblea General se reunira en forma ordinaria el primer lunes de los meses de Enero y Julio de
cada an o. Se reunira extraordinariamente, cuando la Junta Directiva lo considere conveniente o sea cuando lo solicite por
lo menos el veinte por ciento (20%), del total de los asociados. Articulo Doce. Convocatoria: Las convocatorias a las
asambleas generales se hara n por el medio que la junta directiva considere mas eficaz, indica ndose el cara cter de la sesio n,
hora y lugar de la misma, si se tratare de una sesio n ordinaria, debera indicarse tambie n la agenda a tratar. Articulo Trece.
Resoluciones y/o Acuerdos: Los acuerdos y/o Resoluciones de la asamblea General, se tomara n por simple mayora de los
Asociados presentes y representados en la sesio n. Todas las resoluciones de la asambleas generales siempre que se ajusten
a la ley, y a lo establecido y a los presentes estatutos, tienen cara cter obligatorio, para todos los asociados, quienes no
podra n alegar desconocimiento de las mismas al no haber asistido a la sesio n en la que fueron acordados o haber votado
en contra. Articulo Catorce. Representaciones: El asociado que por causa justa comprobable no pueda asistir a una sesio n
de la asamblea General, tiene el derecho de ser representado por otro asociado, dicha representacio n debera constar por
escrito, haciendo constar el motivo de la ausencia. El asociado representante, no podra ejercer mas de una representacio n.
Articulo Quince. Quo rum: Para que una sesio n de Asamblea General sea valida, sera necesario que se encuentren presentes
o representados, la mitad mas uno del total de asociados, la Junta Directiva, constatara tal circunstancia antes del inicio de
la sesio n, si en la fecha y hora sen alada no se hubiere reunido el Quo rum establecido, la sesio n se celebrara validamente
una hora despue s en el mismo lugar y fecha, con los asociados presente y representados que asistan. Cuando por
insuficiencia de tiempo o por cualquier otra circunstancia no pueda finalizarse se podra continuar el o los das siguientes,
sin necesidad de convocatoria. Articulo Diecise is. Atribuciones de la Asamblea General Ordinaria: Corresponde a la
Asamblea General ordinaria: a) Elegir a los miembros de la Junta Directiva; b) Establecer las cuotas ordinarias y
extraordinarias que deban pagar los asociados; c) Conocer y resolver acerca de los informes de las actividades realizadas,
estados contables y financieros, planes de trabajo y presupuesto que le presente la Junta Directiva; d) Adoptar las
decisiones que se sean necesarias y oportunas para la realizacio n de las actividades de la asociacio n; e) Resolver las
impugnaciones que se presenten en contra de los actos y resoluciones de la junta Directiva; y f) Aquellas otras que les
correspondan de acuerdo en su calidad de ma xima autoridad de la asociacio n. Articulo Diecisiete. Atribuciones De La
Asamblea General Extraordinaria: Son atribuciones de la Asamblea General Extraordinaria: a) Autorizar la enajenacio n,
gravamen y arrendamiento de cualquier bien o derecho de la asociacio n; b) Acordar las reformas de los presentes
estatutos; c) Aprobar los reglamentos que sean necesarios para la buena marcha de la asociacio n; d) Acordar la disolucio n
y liquidacio n de la Asociacio n; e) Resolver aquellos asuntos que por su importancia no puedan ser pospuestos hasta la
celebracio n de la pro xima sesio n de Asamblea General ordinaria. Articulo Dieciocho. Junta Directiva: La junta Directiva se
integra con los siguientes cargos: a) Presidente, b) Vicepresidente, c) Tesorero, d) Secretario, e) Vocal Primero, f) Vocal
Segundo, y g) Vocal Tercero, Artculo diecinueve. Eleccio n: El sistema de eleccio n para integrar la Junta Directiva, sera por
cargos. La eleccio n se hara en forma secreta, resultara n electos quienes obtenga mayora simple de votos; ARTICULO
veinte. POSESIO N: a Junta Directiva Electa tomara posesio n a mas tardar quince das despue s de la fecha de la eleccio n.
Artculo veintiuno. DURACIO N: Los miembros de la junta Directiva ocupara n dos an os los cargos para los cuales fueron
electos. Pueden ser reelectos por un perodo igual. Artculo veintido s. SESIONES: La Junta Directiva se reunira
ordinariamente una vez al mes y extraordinariamente cuanta veces sea necesario. Para que dichas sesiones puedan
celebrarse validamente es necesaria la mayora simple de sus miembros; Artculo veintitre s. RESOLUCIONES DE LA JUNTA
DIRECTIVA: Todas la resoluciones de la Junta Directiva, debera tomarse por mayora simple de votos. En caso de empate
quie n presida tendra doble voto. Artculo veinticuatro. ATRIBUCIONES DE LA JUNTA DIRECTIVA: Son atribuciones de la
Junta Directiva: a) Cumplir y hacer que se cumplan los presentes estatutos, los Reglamentos y resoluciones de la Asamblea
General; b) Promover actividades para mantener y ampliar los programas de la Asociacio n; c) Dirigir la administracio n de
la Asociacio n; d) En efecto de disposiciones reglamentarias, disponer todo lo que concierne a contrataciones; e) Acordar el
otorgamiento de mandatos especiales y designar a los mandatarios que debera n ejercitarlos; f) Administrar el patrimonio
de la Asociacio n; g) Autorizar los gastos de funcionamiento de la entidad; h) Preparar el plan de trabajo y presupuesto
anual, as como los informes de las actividades realizadas y los estados financieros y contables de la entidad, para
someterlos a consideracio n de la Asamblea General y aceptar herencias, legados y donaciones; j).Conocer las faltas de los
asociados para la aplicacio n de las medidas disciplinarias correspondientes; k) Llenar las vacantes con vocales que integra
la junta directiva a excepcio n del presidente que debera ser de conformidad con el artculo diecinueve de este estatuto y 1)
Aquellas otras que le correspondan de conformidad con los presentes estatutos, reglamentos y las disposiciones de la
asamblea General o por su calidad de o rgano administrador de la Asociacio n. Artculo veinticinco. ATRIBUCIONES DEL
PRESIDENTE: Son atribuciones del presidente de la Junta Directiva: a) Representar legalmente a la asociacio n, ejerciendo
su personera jurdica en todos los actos en que la misma tenga intereses; b) Presidir las sesiones de Asamblea General y
de la Junta Directiva; c) Ejercer doble voto en caso de empate, en las sesiones de Asamblea General y de Junta Directiva; d)
Autorizar con el secretario de Actas de las sesiones de Asamblea General y de la Junta Directiva, e) Autorizar con el
Tesorero todos los pagos que se efectu en; y f) Cumplir y hacer que se cumplan los presentes estatutos y disposiciones de
Asamblea General y de la junta directiva, y velar por el buen funcionamiento de la Asociacio n; Artculo veintise is.
ATRIBUCIONES DEL VICEPRESIDENTE: Son atribuciones del Vicepresidente de la Junta Directiva: a) asistir al presidente
en el desempen o del cargo, haciendo las sugerencias que estime convenientes para la buena marcha de la Asociacio n; b)
Sustituir la presidencia en caso de impedimento o ausencia temporal del presidente; c) Complementar el tiempo del
mandato del presidente, en caso de ausencia definitiva o fallecimiento de este, y d) Aquellas otras que le asigne la
Asamblea General o la junta directiva. ARTICULO veintisiete. ATRIBUCIONES DEL SECRETARIO. Son atribuciones del
secretario de la Junta directiva a) Llevar los libros de las actas de la Asamblea General y de la Junta directiva; b) Redactar y
Autorizar con el presidente las actas de la Asamblea General y de la junta directiva; c) Notificar los acuerdos de la
Asamblea General y de la junta directiva; d) Preparar la documentacio n de los asuntos que se traten en la Asamblea
General y la Junta directiva; e) Elaborar y someter a la aprobacio n de la Junta Directiva la memoria anual de las labores; f)
Preparar y enviar por lo menos con tres das de anticipacio n a su celebracio n la convocatoria de sesiones ordinarias y
extraordinarias de la Asamblea General; y g) Realizar aquellas otras atribuciones que se relacionen con su competencia.
Artculo veintiocho. ATRIBUCIONES DEL TESORERO. Son atribuciones del tesorero de la Junta Directiva; a) Recaudar y
custodiar los fondos de la asociacio n en la forma en que disponga la Asamblea General y la Junta Directiva; b) Autorizar
con el Presidente las erogaciones acordadas por la Asamblea General o por la Junta Directiva en el ejercicio de sus
atribuciones, as como los pagos que se efectu en; c) Rendir informe Mensual a la Junta Directiva del Movimiento de caja; d)
Elaborar el proyecto de presupuesto anual de la entidad, el cual sera presentado a la Asamblea General Ordinaria, para su
aprobacio n definitiva; e) Elaborar el Informe Financiero anual de la entidad el cual sera presentado a la Asamblea General
Ordinaria para su aprobacio n definitiva; f) Elaborar y mantener actualizado el inventario de bienes de la entidad; y g)
Informar a la Asamblea General y a la junta Directiva sobre todos los asuntos, de su competencia; Artculo veintinueve.
ATRIBUCIONES DE LOS VOCALES: Son atribuciones de los vocales de la Junta Directiva: A) Colaborar con los dema s
miembros de la Junta Directiva en la promocio n en los Asuntos de la Asociacio n; b) Sustituir por orden, a los dema s
miembros de la junta directiva en caso de impedimento, ausencia temporal, definitiva o fallecimiento de estos, excepto al
presidente; y c) Las dema s que le asignen los presentes estatutos, los reglamentos y disposiciones de la Asamblea General
y de la Junta Directiva; Artculo treinta. COMISIONES ESPECIALES: Para el desarrollo de las actividades y el cumplimiento
de los fines y objetivos de la Asociacio n, la Junta Directiva podra establecer las comisiones especiales que estime
necesarias las que sera n de cara cter transitorio y su duracio n se ajustara al tiempo que demore la realizacio n de las
actividades especficas para las que fueron creadas. CAPITULO CUATRO: DEL PATRIMONIO Y DEL REGIMEN ECONO MICO:
Artculo treinta y uno. PATRIMONIO: El patrimonio de la Asociacio n se constituye con todos los bienes, derechos y
acciones que adquirira n por cualquier ttulo legal, realizara sus fines y se sostendra financieramente, con las cuotas que
aporten sus miembros y otros ingresos lcitos que reciba. Artculo treinta y dos. DESTINO DEL PATRIMONIO: El
patrimonio de la Asociacio n y de los bienes particulares que lo constituyen se destinaran exclusivamente a la consecucio n
de sus fines y objetivos. Artculo treinta y tres. BIENES DE _____________: Ningu n miembro de la Asociacio n podra alegar
derechos sobre los bienes de este, aunque deje de pertenecer a ella o la misma se disuelva. Artculo treinta y cuatro.
ASIGNACIO N DEL PATRIMONIO EN CASO DE DISOLUCIO N: En caso que la Asociacio n se disolviera, su patrimonio una vez
pagado el pasivo existente, se asignara a una o varias instituciones no lucrativas, que persigan fines similares, designadas
por la Asamblea General. CAPITULO CINCO. DEL RE GIMEN DISCIPLINARIO. Artculo treinta y cinco. DIFERENCIAS: Toda
diferencia que surta entre Asociados o de e stos con la Asociacio n resolvera en forma amigable. Artculo treinta y seis.
PE RDIDA DE LA CALIDAD: La calidad del Asociado activo, se pierde por suspensio n temporal, acordada por la Junta
Directiva, la pe rdida de calidad de asociado se da en los casos establecidos en los presentes estatutos. Artculo treinta y
siete. RECUPERACIO N DE LA CALIDAD: La calidad de Asociado activo se recupera por el cumplimiento del plazo por el cual
el miembro fue suspendido o en su caso por cesar la causa del motivo de la suspensio n, previa resolucio n de la Junta
Directiva. Artculo treinta y ocho. FALTAS Se consideran faltas cometidas por los asociados, las siguientes: a) El
incumplimiento a los dispuesto por la Asamblea General; b) El incumplimiento a lo dispuesto por la Junta Directiva, c) El
incumplimiento de los presentes estatutos o su reglamento. Artculo treinta y nueve. SANCIONES: La Junta directiva podra
aplicar a cualquier asociado por las faltas cometidas segu n el caso, las siguientes sanciones; a) Amonestacio n; b)
Suspensio n de la calidad de Asociado activo, hasta por dos meses, esta suspensio n implica, la imposibilidad de ejercer
derechos establecidos en las literales, a, b, d, y e del artculo 7, de los presentes estatutos; y c) Pe rdida total de la calidad
de asociado; Artculo cuarenta. PROCEDIMIENTO: Previo a dictar la sancio n respectiva, la Junta Directiva, hara saber, por
escrito al Asociado, los cargos hayan en su contra y concedie ndole un plazo no menor de cinco das para que tambie n por
escrito haga valer los argumentos en su defensa, con su contestacio n o sin ella, la Junta Directiva, dentro de los quince das
siguientes dictara la resolucio n correspondiente la que se notificara a los interesados dentro de los cinco das de dictada.
Se exceptu an del tra mite anterior lo relativo a las amonestaciones. Artculo cuarenta y uno. RECURSO: El afectado, dentro
de los tres das siguientes de haber sido legalmente notificado de la disposicio n o resolucio n que le afecte podra
interponer, por escrito, ante la Juntar directiva, recurso de apelacio n, la Juntara Directiva elaborara el expediente al
conocimiento de la Asamblea General, la que estara obligada a conocerlo y resolver sin mas tra mite. En contra de lo
resuelto por la Asamblea general, la que estara obligada a conocerlo y resolver sin ma s tra mite. En contra de lo resulto por
la Asamblea General, en relacio n en caso de apelacio n no cabra otro recuso propio de e stos estatutos. Artculo cuarenta y
dos. ACTUACIONES: Todas las actuaciones, referentes a este capitulo, deben constar por escrito. Capitulo Seis.
DISPOSICIONES FINALES Y TRANSITORIAS: artculo cuarenta y tres. MODIFICACIONES: Los presentes estatutos
u nicamente podra n ser modificados, o reformados por la Asamblea General extraordinaria, convocada especialmente para
el efecto. Artculo cuarenta y cuatro. SOLICITUD: Las modificaciones o reformas de los estatutos debe ser solicitada por
escrito a la Junta Directiva, razona ndose adecuadamente la solicitud. Artculo cuarenta y cinco. ESTUDIO: La junta
Directiva, debera realizar un Estudio de la Solicitud, modificaciones o reformas de los estatutos y presentara sus
observaciones y un proyecto que contenga las mismas a la Asamblea General Extraordinaria Correspondiente. Artculo
cuarenta y seis. QUORUM: Para la aprobacio n de modificaciones o reformas a los presentes estatutos, se requerira la
presencia de la Asamblea General Extraordinaria, de una mayora especial formada por el sesenta y cinco por ciento
(65%), de los asociados activos. Artculo cuarenta y siete. DISOLUCIO N: La Asociacio n podra disolverse por las siguientes
causas: a) Por resolucio n de autoridad competente; b).Por resolucio n de Asamblea General, esta resolucio n debera
adoptarse en sesio n extraordinaria convocada especficamente para este asunto y con el voto afirmativo por lo menos del
sesenta por ciento (60%), de los asociados activos; artculo cuarenta y ocho. PROCEDIMIENTO DE LA DISOLUCIO N: En la
Asamblea General Ordinaria que aprueba la disolucio n de la asociacio n, debera nombrar hasta un ma ximo de tres
liquidadores, quienes cumplira n con las funciones que dicha asamblea les asigne, y obligadamente con las siguientes: a).
Tener la representacio n de la Asociacio n en Liquidacio n; b). Exigir la cuenta de su administracio n a toda persona que haya
manejado intereses de la asociacio n; c). Cumplir con las obligaciones pendientes; d). Concluir las operaciones pendientes
al tiempo de la disolucio n; e). Otorgar finiquitos, f). Disponer que se practique el balance General; g). Rendir cuentas a la
Asamblea general Extraordinaria de su administracio n liquidadora y someter a su consideracio n toda la documentacio n,
para su aprobacio n final; i) Comunicar al Registro Civil Correspondiente la disolucio n de la entidad a efecto que se proceda
a cancelar la Personalidad Jurdica de la Asociacio n. Artculo cuarenta y nueve. BIENES REMANENTES: La Asamblea
General Extraordinaria, debera aprobar a la asociacio n a la que debera n trasladarse los bienes remanentes, la que en todo
caso debera tener fines similares a la Asociacio n liquidada. Artculo cincuenta. INTERPRETACIO N: Cualquier problema de
interpretacio n de los presentes estatutos y sus reglamentos debera ser resuelto por la Junta Directiva, si la interpretacio n
genera controversia debera solicitarse dictamen a un profesional del Derecho para resolverla. Artculo cincuenta y uno.
JUNTA DIRECTIVA PROVISIONAL: Los integrantes de la Junta Directiva Provisional, continuara n en el desempen o de sus
cargos como propietarios, hasta en la fecha en que, de acuerdo a los estatutos, la Asamblea General ordinaria debera elegir
a los nuevos. QUINTA: ACEPTACIO N: Los Asociados, aceptan expresamente cada una de las cla usulas de la presente
escritura; SEXTA: Yo el Notario DOY FE: a) Que todo escrito me fue expuesto; b)Que tuve a la vista las ce dulas de vecindad
relacionadas de los comparecientes, c) Que advierto los efectos legales a los comparecientes de la Constitucio n de
Asociacio n de profesionales y de la obligacio n de presentar el testimonio de la presente Escritura al registro
correspondiente, y d) Que leo lo escrito a los comparecientes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y
dema s efectos legales, lo ratifican, aceptan, y firman.
16.- AVISO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE
SEN OR JEFE DEL DEPARTAMENTO DE CATASTRO Y CONTROL DE BIENES INMUEBLES DE LA MUNICIPALIDAD DE VILLA
CANALES DEL DEPARTAMENTO DE GUATEMALA.
Y para los efectos correspondientes de traspaso, a usted envo el siguiente:

A V I S O:

Que por escritura pu blica nu mero _____________ (____), autorizada el nueve de junio del dos mil en la ciudad de Guatemala.
En la que se celebro COMPRA VENTA DE UN BIEN INMUEBLE, en base en los datos siguientes:

OTORGANTE
NOMBRE: _____________(UNICO APELLIDO)

CEDULA DE VECINDAD NUMERO: A guin UNO y de Registro _____________

____________________, extendida en el
municipio de San Jos Pinula.

MATRICULA FISCAL: No tiene. Debe adjudicrsele

con forme con el decreto 15-98

Del Congreso de la Repblica.

DEL ADQUIRIENTE:

NOMBRE: ____________________ __________

CEDULA DE VECINDAD NUMERO: A guin UNO y de Registro_________________________________________________, extendida en

esta

Ciudad capital.

MATRICULA FISCAL NUMERO: No tiene. Debe adjudicrsele

Con forme con el decreto 15-98

Del Congreso de la Repblica.

DEL CONTRATO:

FECHA DEL TESTIMONIO: 18 de octubre del 2,000.

FINCA NUMERO: __________________

(_______).

FOLIO NUMERO: __________________ (_______).

LIBRO: _________________________________ (_________)

de Guatemala.

DIRECCION CATASTRAL: ALDEA EL PORVENIR DEL MUNICIPIO

DE VILLA CANALES

VALOR DEL CONTRATO: __________________ Quetzales (Q. _______)

rea Vendida: Toda la Finca.

Guatemala, ___________de 2,00__.

Lic. ______________________________
Direccin______________________

ciudad capital. TEL ____________________.

17.- CAMBIO DE MANDATO GENERAL A MANDATO ESPECIAL CON REPRESENTACION

NUMERO ________ (23). En la ciudad de Guatemala, el tres de marzo del an os dos mil. ANTE MI: _____________________ Notario,
Comparecen: por una parte el sen or _____________________, de cuarenta y seis an os de edad, soltero, comerciante,
guatemalteco y de este domicilio, quien se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden L guio n Doce (L-12) y
de Registro nu mero _____________________ (_________), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de
_____________________del departamento de _____________________; quien actu a en su calidad de mandatario del sen or
_____________________, tal como lo acredita con el mandato contenido en la escritura Pu blica nu mero cuarenta y cinco de fecha
treinta de julio de mil novecientos noventa uno autorizada en esta ciudad por el Notario _____________________, e inscrito en el
Archivo General de Protocolos al nu mero __________________________________ (_______) con fecha tres de Agosto de mil
novecientos noventa y uno y por la otra parte el sen or __________________________________, de treinta y seis an os de edad,
soltero, guatemalteca, Agricultor con domicilio en el departamento de _____________________, quien se identifica con la ce dula
de vecindad con nu mero orden L guio n Doce (L-12) y de registro nu mero ______________________ (___), extendida por el
Alcalde Municipal del Municipio de _____________________del departamento de _____________________. Los comparecientes me
aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente instrumento OTORGAN MANDATO
ESPECIAL CON REPRESENTACIO N, de conformidad con las siguientes cla usulas: PRIMERA: Expresa el sen or
_____________________, que su mandante sen or _____________________, que le otorgo mandato contenido en la escritura Pu blica
nu mero cuarenta y cinco de fecha treinta de julio de mil novecientos noventa uno autorizada en esta ciudad por el Notario
________ e inscrito en el Archivo General de Protocolos al nu mero ___________________________ (__) con fecha tres de Agosto de
mil novecientos noventa y uno, que en su cla usula Primera entre otras establece literalmente DEL OTORGAMIENTO Y
SUSTITUCIO N : El mandante manifiesta expresamente que autoriza a su mandatario para que a su vez pueda otorgar
poderes o sustituir sea total o parcialmente el que por este medio le confiere. SEGUNDA: Expresa el sen or
_____________________, BAJO JURAMENTO DE LEY Y ADVERTIDO DE LA PENAS RELATIVAS AL DELITO DE PERJURIO, que su
representado _____________________, es propietario del vehculo automotor que a continuacio n se detalla: TIPO: Autobu s;
MARCA: Mercedes Benz; MODELO mil novecientos ochenta y nueve (1989); MOTOR: __________________________ (_______);
CHASIS: ____________________________ (____); PASAJEROS: Sesenta y Seis (66); EJES Dos (2); TONELAJE: Cuatro (4);
ACCIONADO: por DIESEL; COLOR: BLANCO, ROJO, VERDE, NEGRO; Po liza nu mero: ____________ (____); Con placas de
circulacio n Comercial nu mero: ______________________ (______); SOLVENCIA: ____________________ (______). TERCERA: Expresa el
sen or_______________, con la calidad con que Actu a que por este acto otorga MANDATO ESPECIAL CON REPRESENTACIO N al
sen or __________________________________, para que en nombre de su representado, pueda ejercer libremente sobre el vehculo
automotor identificado en la cla usula segunda de este instrumento los siguientes: Vender, ceder por cualquier titulo,
enajenar, arrendar y hacer cualquier otra forma de negociacio n sobre el vehculo automotor objeto de este mandato, para
que pueda usarlo dentro y fuera de la Repu blica de Guatemala, para otorgar escrituras de compraventa, donacio n, dacio n
en pago y au n adquirirlo por compraventa de su Mandante, y todo lo que se relacione sobre el vehculo automotor,
pudiendo sustituirlo total o parcialmente el presente mandado a la persona de su eleccio n, reserva ndose o no su ejercicio;
asimismo solicitar su devolucio n ante cualquier juzgado o tribunal de la repu blica o del Ministerio Pu blico si fuere el caso.
CUARTA: Que por advertencia del infrascrito Notario manifiesta el sen or _____________________, con la calidad con que actu a
manifiesta en forma expresa que sobre el vehculo automotor propiedad de su representado y objeto de este Mandato, se
encuentra libre de grava menes, anotaciones o limitaciones que puedan afectar los derechos de su Mandatario o de un
futuro comprador, y que esta enterado de los alcances de legales de esta declaracio n. QUINTA: Que en los te rminos
relacionados, el sen or __________________________________, declara que ACEPTA el presente mandato que se le confiere en este
acto, y ofrece cumplir con los deseos de su mandante en forma gratuita, tomando posesio n el da de hoy del vehculo
automotor de este mandato; asumiendo toda responsabilidad derivado de su uso, sea este de cara cter penal o Civil. Yo el
Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las ce dulas de vecindad de los otorgantes,
como la tarjeta de operacio n de transporte de pasajeros con nu mero_____________________, autorizada por la Direccio n
General de Transportes y obras publicas de la Repu blica de Guatemala y as mismo el testimonio de la escritura publica
relacionada con el cual se acredito el derecho de posesio n del vehculo automotor; c) Advierto los efectos legales y de la
obligacio n de presentar el testimonio de la presente escritura al registro correspondiente; y d) Leo lo escrito a los
otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dema s efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.
18.- CAPITULACIONES MATRIMONIALES
NUMERO _______________ (______ ). En la ciudad de Guatemala, el veintiocho de Septiembre de mil novecientos noventa y
ocho. ANTE MI: ___________________________ Notario, Comparecen: por una parte el sen or: ___________________________, de treinta
y nueve an os de edad, soltero, comerciante y de este domicilio, quien se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero
de orden A guio n Uno (A-1) y de registro nu mero _____________________ ( _______), extendida por el Alcalde Municipal de esta
ciudad capital. Y por la otra parte la sen orita: ___________________________, de cuarenta an os de edad, casada, Maestra de
educacio n Primaria urbana, guatemalteca y de este domicilio, quien se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de
orden L guio n Doce (L-12) y de registro nu mero ____________ ( _______), extendida por el Alcalde Municipal del municipio de
___________________________, del departamento de San Marcos. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de
sus derechos civiles, y que por el presente instrumento otorgan CAPITULACIONES MATRIMONIALES, contenidas en las
cla usulas siguientes: PRIMERA: manifiestan los otorgantes que en fecha pro xima habra n de contrare matrimonio civil y
que toda vez que tienen la obligacio n legal de hacerlo, por este medio otorgan capitulaciones matrimoniales con el objeto
de establecer y regular el re gimen econo mico de su futuro matrimonio. SEGUNDA: Manifiestan ambos otorgantes que han
decidido adoptar el re gimen econo mico de SEPARACIO N ABSOLUTA DE BIENES, de conformidad con el articulo Ciento
Veintitre s ( 123), del Co digo Civil, sin introducir a dicho re gimen ningu n tipo de adicio n o modificacio n. TERCERA : Por su
parte manifiesta el sen or ___________________ que es el u nico propietario del inmueble identificado en el registro General de la
Propiedad Inmueble, como finca rustica numero _______ folio ______ del libro ______ de Guatemala, sobre el cual no pesan
grava menes ni limitacio n y que dicha propiedad esta incluido todo cuanto hecho y derecho corresponde a la misma. Por lo
que el re gimen econo mico adoptado en la presente escritura, la propiedad mencionada quedara inscrita u nicamente a su
nombre CUARTA: por su parte la sen orita ______________________, manifiesta que en la actualidad no tiene ningu n bien
inmueble o mueble por lo que as lo hace constar. QUINTA: Ambos otorgantes esta n de acuerdo y enterados que todo bien
que obtengan futuro, sera de la exclusividad y propiedad del que lo adquiera y que en la misma forma el re gimen que por
este medio han adoptado para su matrimonio en cuanto a economa se refiere, no los exime a ninguno de los dos
otorgantes de la obligacio n de sostener los gastos de la alimentacio n y la educacio n que procrearan y dema s cargas del
matrimonio. SEXTA. Los otorgantes manifiestan que no tienen deudas en la actualidad y que el re gimen de SEPARACIO N
ABSOLUTA DE BIENES, que han adoptado para su matrimonio lo hacen de conformidad con la cla usula del presente
instrumento. YO, el Notario DOY FE.: a) Que todo lo escrito me fue expuesto, b) Que tuve a la vista las ce dulas de vecindad
relacionada de los otorgantes, la c) Que advierto los efectos legales de este contrato d) Que leo lo escrito a los otorgantes
quienes bien enterados de su contenido objeto, validez y dema s efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.
19.- COMODATO:
NUMERO ______________(___). En la ciudad de Guatemala, el ______________________dos mil uno. ANTE MI: ______________________
Notario, comparecen: por una parte la sen ora ______________________, de setenta y tres an os de edad, casada, guatemalteca,
ama de casa, de este domicilio, quien se identifica con la ce dula de vecindad nu mero de orden A guion uno (____) y de
registro nu mero ________________ (___) extendida por el alcalde municipal de Guatemala, del departamento de Guatemala. Y
por otra parte el sen or ______________________, de treinta y uno an os de edad, casado, Guatemalteco, estudiante y de este
domicilio, quie n se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden L guio n Doce (L-12) y de registro
____________________________ (____), extendida por el Alcalde Municipal de San Pedro Sacatepequez del departamento de San
Marcos. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente
instrumento celebran CONTRATO DE COMODATO, de conformidad con las siguientes cla usulas: PRIMERA: El sen or _____,
que en el cuerpo de este instrumento sera llamado El Comodante , declara que es propietario del vehculo tipo _, modelo
________, color _, cinco asientos, dos ejes, chasis numero _, motor ______, con placas de circulacio n particulares _____________,
SEGUNDA: Sigue declarando el comodante que por este acto, da en calidad de comodato el vehculo descrito en la cla usula
anterior al sen or _______, quien en este instrumento sera conocido como Comodatario , debiendo ajustar el contrato a las
estipulaciones siguientes: a) Plazo es de un an o, a partir de la presente fecha; b) El Comodatario se obliga a cuidar y
mantener en buen estado de funcionamiento el vehculo, siendo por su cuenta todos los gasto que con ese fin se ocasionen,
c) el Comodatario debera usar el vehculo u nica y exclusivamente para transportarse de su casa al lugar de su trabajo
situado en la Poblacio n de __________, d) al concluir el plazo debera entregar el Vehculo en perfecto estado de
funcionamiento. TERCERA: sigue manifestando el Comodante que sobre el vehculo descrito no pesan grava menes ni
limitaciones que pudieran afectar los derechos del Comodatario y asegura que el mismo tampoco adolece de vicios
ocultos. CUARTA: El Comodatario manifiesta que en los te rminos relacionados, acepta el contrato de Comodato que se
otorga a su favor. DOY FE: A) de que lo escrito me fue expuesto y del contenido del presente instrumento: B) De haber
tenido a la vista el primer testimonio de la escritura numero ___ autorizada por el Notario ________________, en esta ciudad el
da _____ de _______ de ____________, C) De haber tenido a la vista las Ce dulas de vecindad relacionadas: C) de que advert a los
otorgantes de los efectos legales derivados de este contrato, que le lo escrito a los comparecientes quienes enterados de
su contenido, objeto, validez y dema s efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.

20.- COMPRAVENTA AL CONTADO

NUMERO __________ (____). En la ciudad de Guatemala, el ________________________. ANTE MI: ____________________________
notario, COMPARECEN: por una parte el sen or___________________________________, de cuarenta y dos an os de edad, casado,
guatemalteco, comerciante y de este domicilio, quie n se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden A guio n
uno (A-1) y de registro __________________________ (____), extendida por el alcalde municipal de la ciudad de Guatemala; y por
la otra parte la sen ora _________________________, de treinta y siete an os de edad, soltera, guatemalteca, de oficios dome sticos,
de este domicilio, quien se identifica con la ce dula de vecindad con numero de orden L guio n doce (L-12) y de registro
nu mero ____________________________ (_____), extendida por el Alcalde Municipal del municipio de San Rafael Pie de la Cuesta
del departamento de San Marcos. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y
que por el presente instrumento vienen a celebrar CONTRATO DE COMPRA VENTA DE MOTOCICLETA, contenido en las
cla usulas siguientes: PRIMERA: Declara el sen or ____________________________, BAJO JURAMENTO DE LEY y advertido de las
penas relativas al delito de perjurio, que es propietario del vehculo tipo motocicleta con datos que a continuacio n se
detallan: Uso particular, tipo Motocicleta, Marca HONDA, Modelo mil novecientos setenta y ocho (1,978), Motor nu mero
______________________ (______), Chasis nu mero _______________________________ (______), Centmetros cu bicos Quinientos cincuenta
(550), cilindros cuatro (4), asientos dos (2), ejes dos (2), accionado por gasolina, color Negro, Cromo, Azul, Dorado; con
placas de circulacio n nu mero _____________________ (________), SEGUNDA: Continua expresando el sen or
____________________________, que por el precio de ________________QUETZALES (Q______________), que tiene recibidos a entera
satisfaccio n de la sen ora ____________________________, le VENDE la motocicleta identificada en la cla usula primera de este
instrumento, en la presente venta se incluye todo cuanto de hecho y por derecho que le corresponde al vehculo objeto del
presente contrato. TERCERA: que por advertencia del infrascrito Notario el vendedor manifiesta en forma expresa que
sobre la motocicleta que hoy se enajena no pesan grava menes, anotaciones o limitaciones que puedan afectar los derechos
del comprador y que esta enterado de los alcances legales de esta declaracio n. CUARTA: Que en te rminos relacionados la
sen ora_____________________, ACEPTA la venta que se le hace de la motocicleta antes relacionada, ambos el contenido del
presente contrato. Yo el Notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las ce dulas de
vecindad relacionadas de los otorgantes, as mismo la tarjeta de circulacio n de la motocicleta relacionado; c) Que advierto
a los otorgantes los efectos legales del presente contrato y de la obligacio n del pago de los impuestos correspondientes que
gravan el presente contrato; d) Leo lo escrito a los otorgantes quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y
dema s efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.

21.- COMPRAVENTA DE MOTOCICLETA CON PACTO DE RESERVA DE DOMINIO

NUMERO _____________ (___). En la ciudad de Guatemala, el _____________________________________________. ANTE MI
_______________________ notario, COMPARECEN: por una parte la sen ora _______________________________, de cuarenta an os de
edad, casada, guatemalteca, estudiante y de este domicilio, quie n se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de
orden E guio n cinco (E-5) y de registro _______________________________ (_______), extendida por el alcalde municipal del
municipio de tiquisate, departamento de Escuintla; y por la otra parte el sen or _______________________________, de veintinueve
an os de edad, casado, guatemalteco, agricultor, de este domicilio, quien se identifica con la ce dula de vecindad con numero
de orden A guio n uno (A-1) y de registro _______________________________ (_______), extendida por el Alcalde Municipal del
municipio de Villa Nueva, departamento de Guatemala. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de
sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRA VENTA DE MOTOCICLETA POR
ABONOS Y CON PACTO DE RESERVA DE DOMINIO, contenido en las cla usulas siguientes: PRIMERA: Declara la sen ora
_______________________________, BAJO JURAMENTO DE LEY, y advertido de las penas relativas al delito de perjurio, que es
propietaria del vehculo tipo motocicleta con los datos que a continuacio n de detallan: Uso particular, tipo Motocicleta,
Marca Yamaha, Lnea o estilo DOSCIENTOS CINCUENTA (250), Serie ___________________________________________________________
(_________________), Modelo mil novecientos ochenta y uno (1981), Motor nu mero ______________________________ (_________),
Chasis nu mero _____________________________________________ (__________), Centmetros cu bicos doscientos cincuenta (250),
cilindros uno (1), asientos dos (2), ejes dos (2), accionado por gasolina, color Rojo con negro, con placas de circulacio n
nu mero ______________________________________________ (__________), SEGUNDA: Expone la sen ora ____________________________, que
por el precio de ___________________(Q.________), que le sera n pagados en el plazo y estipulaciones que se indican mas
adelante, VENDE la motocicleta identificada en la cla usula primera de este instrumento al sen or ___________________, en la
presente venta, se incluye todo cuanto de hecho y por derecho que le corresponde al vehculo objeto del presente contrato.
TERCERA: que por advertencia del infrascrito Notario el vendedor manifiesta en forma expresa que sobre el vehculo
automotor que hoy se enajena no pesan grava menes, anotaciones o limitaciones que puedan afectar los derechos del
comprador y que esta enterado de los alcances legales de esta declaracio n. CUARTA: Manifiesta la
sen ora______________________________, que la motocileta que hoy vende sera pagado de conformidad con las siguientes
estipulaciones: con un enganche de ________QUETZALES (Q.____________), que tiene recibidos a su entera satisfaccio n del
sen or ___________________, quedando un saldo pendiente de _______________ QUETZALES (Q.___________), que sera n pagados en un
plazo de ______ MESES, a partir de la presente fecha, que cancelara en los primeros cinco das de cada mes. FORMA DE
PAGO: mediante abonos mensuales y consecutivos de ___________ QUETZALES (Q________ ), y as sucesivamente cada cinco
das de cada mes, que sera n hechos efectivos en la residencia del vendedor, ubicada en la
______________________________________________, de la zona ___________ del Municipio de Villa Nueva, del departamento de
Guatemala, sin necesidad de cobro o requerimiento alguno hasta la total cancelacio n del saldo, INTERES: El capital
adeudado no devengara intereses. CONSTITUCION DEL PACTO DE RESERVA DE DOMINIO: Como consecuencia el
sen or_________________________, solo adquiere la posesio n y el uso del vehculo automotor mientras no haya cancelado
totalmente el precio, queda ndole prohibido enajenar o gravar su derecho. INCUMPLIMIENTO: La falta de pago de dos
meses en forma consecutivos en las fechas y estipulaciones convenidas o la violacio n del Pacto de Reserva de Dominio,
faculta a la sen ora ______________________, alternativamente: a) Tener por resuelto el contrato y exigir la entrega del vehculo
automotor o en su caso solicitar el secuestro del mismo, pudiendo ser extrado del lugar donde se encuentre y de quie n lo
tenga en su poder, quedando a favor del vendedor la parte del precio pagado en concepto de indemnizacio n por el uso y
depreciacio n: b) Dar por vencido el plazo y a demandar el pago del saldo y costas procesales, quie n renuncia al fuero de
su domicilio y se somete a los tribunales que elija el vendedor y sen alando lugar para recibir notificaciones su residencia
ubicada en la ______________________________________________, zona _____________, de este departamento. QUINTA: Que en te rminos
relacionados el sen or________________________, ACEPTA la venta que se le hace de la motocicleta por abonos y con Pacto de
Reserva de Dominio, y que se reconoce deudor de la sen ora ________________________, por la cantidad de _______________
QUETZALES (Q.____________), que pagara conforme las estipulaciones sen aladas en las cla usulas anteriores. SEXTA: Los
otorgantes ACEPTAN el contenido del presente contrato. Yo el Notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b)
Que tuve a la vista las ce dulas de vecindad relacionadas de los otorgantes, asimismo la tarjeta de circulacio n del vehculo
relacionado; c) Que advierto a los otorgantes los efectos legales del presente contrato y de la obligacio n del pago de los
impuestos correspondientes que gravan el presente contrato; d) Leo lo escrito a los otorgantes quienes bien enterados de
su contenido, objeto, validez y dema s efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.
22.- COMPRAVENTA DE VEHICULO AUTOMOTOR CON RESERVA DE DOMINIO

NUMERO DOS (2). En la ciudad de Guatemala, el diecise is de enero de mil novecientos noventa y nueve. ANTE MI
XXXXXXX XXXXXXXX XXXXX XXXX notario, COMPARECEN: por una parte el sen or XXXXXXX XXXXXXXX XXXXX XXXX, de
veintiuno an os de edad, casado, guatemalteco, mensajero y de este domicilio, quie n se identifica con la ce dula de vecindad
con nu mero de orden A guio n Uno (A-1) y de registro _______________________________________ (________), extendida por el
alcalde municipal del municipio de Guatemala, del departamento del mismo nombre; quien actu a en calidad de
mandatario del sen or XXXXXXX XXXXXXXX XXXXX XXXX, en calidad que acredita con el Mandato Especial con
Representacio n contenida en la escritura Publica Nu mero _____________________ (____), autorizada en la ciudad de Coatepeque
del departamento de Quetzaltenango, con fecha trece de Julio de mil novecientos noventa y ocho, por el notario XXXXXXX
XXXXXXXX XXXXX XXXX, que se encuentra ______________________________ debidamente registrado en el Registro de Mandatos
de la Direccio n General de Protocolos de la Corte Suprema de Justicia al nu mero xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxx (xxx,xxx), con fecha xxxxxxx xx xxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx, la representacio n que se ejercita es suficiente de
conformidad con la ley y a mi juicio para este acto. Y por la otra parte el sen or XXXXXXX XXXXXXXX XXXXX XXXX, de
diecinueve an os de edad, soltero, guatemalteco, XXXXXXX, de este domicilio, quien se identifica con la ce dula de vecindad
con numero de orden A guio n uno (A-1) y de registro xxxxxx x xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx (xx,xxx), extendida por
el Alcalde Municipal del municipio de Villa Nueva, departamento de Guatemala. Los comparecientes me aseguran hallarse
en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRA VENTA DE
VEHICULO AUTOMOTOR POR ABONOS Y CON PACTO DE RESERVA DE DOMINIO, contenido en las cla usulas siguientes:
PRIMERA: Declara el sen or xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, BAJO JURAMENTO DE LEY, y advertido de las penas relativas al
delito de perjurio, que su representado es propietario del vehculo tipo automo vil con los datos que a continuacio n de
detallan: Uso particular, tipo automo vil, Marca xxxx, Lnea o estilo xxxxxxxx x, Serie xxxxx xxxx xxxx K xxxxxx J xxxx
xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxxxx), xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx (xxxx), Motor
nu mero x xxxx xxxxx xxxE xxxxxxx x xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx) , Chasis nu mero xxxxx xxxx xxxx x xxxxxx x xxxx
xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxxxx), Centmetros cu bicos mil trescientos (1300),
cilindros cuatro (4), asientos cinco (5), ejes dos (2), puertas dos (2), accionado por gasolina, color
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, solvencia aduanal
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx), po liza
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx (xxxx), aduana el Carmen Malacatan San Marcos, con placas de circulacio n
nu mero Particular xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx), SEGUNDA: Expone
el sen or xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx , que por el precio de _____________ QUETZALES (Q__________), que le sera n pagados en el
plazo y estipulaciones que se indican mas adelante, en nombre de su representado VENDE el vehculo automotor
identificado en la cla usula primera de este instrumento al sen or XXXXXXX XXXXXXXX XXXXX XXXX, en la presente venta,
se incluye todo cuanto de hecho y por derecho que le corresponde al vehculo objeto del presente contrato. TERCERA: que
por advertencia del infrascrito Notario el vendedor en nombre de su representado manifiesta en forma expresa que sobre
el vehculo automotor que hoy se enajena no pesan grava menes, anotaciones o limitaciones que puedan afectar los
derechos del comprador y que esta enterado de los alcances legales de esta declaracio n. CUARTA: Manifiesta el sen or xxxx
xxxxxxx xxxxx xxxxxx, que el vehculo automotor que hoy vende en nombre de su representado sera pagado de
conformidad con las siguientes estipulaciones: con un enganche de xxxxx xxx xxxxxxxxxx QUETZALES (Q.xxxxxxxx), que
tiene recibidos a su entera satisfaccio n en nombre de su representado, del sen or XXXXXXX XXXXXXXX XXXXX XXXX,
quedando un saldo pendiente de xxxx xxx xxxxxxxxxx QUETZALES (Q.xx,xxx.xx), que sera n pagados en un plazo de
xxxxxxxxxx MESES, a partir del dia xx de xxxxxxxxx del presente an o, que cancelara en los primeros cinco das de cada
mes. FORMA DE PAGO: mediante abonos mensuales y consecutivos de xxxxxxxxxxxxxxx QUETZALES (Q.xxxxxx), y as
sucesivamente cada cinco das de cada mes, que sera n hechos efectivos en la residencia del vendedor, ubicada en la
xxxxxxx avenida xxx guio n xxxxxxxxxxy xxxx, de la zona xxxxxx del Municipio de xxxxx xxxxx, del departamento de
Guatemala, sin necesidad de cobro o requerimiento alguno hasta la total cancelacio n del saldo, INTERES: El capital
adeudado no devengara intereses. CONSTITUCION DEL PACTO DE RESERVA DE DOMINIO: Como consecuencia el sen or
XXXXXXX XXXXXXXX XXXXX XXXX, solo adquiere la posesio n y el uso del vehculo automotor mientras no haya cancelado
totalmente el precio, queda ndole prohibido enajenar o gravar su derecho. INCUMPLIMIENTO: La falta de pago de dos
meses en forma consecutivos en las fechas y estipulaciones convenidas o la violacio n del Pacto de Reserva de Dominio,
faculta a el sen or xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx alternativamente: a) Tener por resuelto el contrato y exigir la entrega del
vehculo automotor o en su caso solicitar el secuestro del mismo, pudiendo ser extrado del lugar donde se encuentre y de
quie n lo tenga en su poder, quedando a favor del vendedor la parte del precio pagado en concepto de indemnizacio n por el
uso y depreciacio n: b) Dar por vencido el plazo y a demandar el pago del saldo y costas procesales, quie n renuncia al
fuero de su domicilio y se somete a los tribunales que elija el vendedor y sen alando lugar para recibir notificaciones su
residencia ubicada en la tercera calle seis guio n cero nueve zona uno del municipio de Villa Nueva, de este departamento.
QUINTA: Que en te rminos relacionados el sen or XXXXXXX XXXXXXXX XXXXX XXXX, ACEPTA la venta que se le hace del
vehculo automotor por abonos y con Pacto de Reserva de Dominio, y que se reconoce deudor del sen or xxxx xxxxxxx
xxxxx xxxxx con la calidad con que actu a, por la cantidad de xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (Q.xx,xxx.xx), que pagara
conforme las estipulaciones sen aladas en las cla usulas anteriores. SEXTA: Los otorgantes ACEPTAN el contenido del
presente contrato. Yo el Notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las ce dulas de
vecindad relacionadas de los otorgantes, asimismo el testimonio de la escritura pu blica relacionada en este instrumento y
la tarjeta de circulacio n del vehculo automotor relacionado; c) Que advierto a los otorgantes los efectos legales del
presente contrato y de la obligacio n del pago de los impuestos correspondientes que gravan el presente contrato; d) Leo
lo escrito a los otorgantes quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y dema s efectos legales, lo ratifican,
aceptan y firman.

F.________________________ F:______________________

23.- COMPRAVENTA DE ARMA DE FUEGO:

NUMERO CERO (164). En la ciudad de Guatemala, el treinta de Diciembre de mil novecientos noventa y ocho. ANTE MI:
_____________________________ Notario, COMPARECEN: Por una parte el sen or _______________________________, de _______________ an os
de edad, casado, guatemalteco, comerciante y de este domicilio quien se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero
de orden A guio n Uno (A-1) y de registro _____ ______________________ (_______), extendida por el Alcalde Municipal del
Municipio de Palencia del Departamento de Guatemala y por la otra parte el sen or ______________________________, de
veintisiete an os de edad, casado, guatemalteco, piloto automovilista y con domicilio en el departamento de Pete n y de
paso por esta ciudad capital, quie n se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden P guio n Diecisiete (P-17) y
de registro ______________________________ (_____), extendida por el Alcalde Municipal del municipio de Flores, departamento
del Pete n. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente
instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE ARMA DE FUEGO, de conformidad con las siguientes cla usulas:
PRIMERA: manifiesta el sen or _______________________________, BAJO JURAMENTO DE LEY Y ADVERTIDO DE LAS PENAS
RELATIVAS AL DELITO DE PERJURIO que es propietario de la ________, Marca _______, modelo _______ (____), registro nu mero
_________________________ (________), calibre Doce (12), largo de can o n __________________ milmetros (________), con tarjeta de
tenencia de arma de fuego del departamento de control de armas y municiones (DECAM) Defensiva nu mero
___________________ (____), de fecha ______________________. SEGUNDA: Expresa el sen or _______________________, que por el precio de
________________ QUETZALES (Q.___________) que al contado recibe a su entera satisfaccio n del sen or _________________________, le
VENDE el arma identificada en la cla usula primera de este instrumento; en la presente venta, se incluye todo cuanto de
hecho y por derecho que le corresponde al arma identificada. TERCERA: Que por advertencia del infrascrito Notario, el
vendedor sen or _______________________________, manifiesta en forma expresa, que sobre la _____________ que hoy enajena, no
pesan grava menes, anotaciones o limitaciones, que puedan afectar los derechos del comprador y que esta enterado de los
alcances legales de esta declaracio n . CUARTA: Que en los te rminos relacionados manifiesta el sen or
______________________________, que ACEPTA expresamente la VENTA de la escopeta que se hace y ambos el contenido del
presente contrato. Yo, el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las ce dulas de
vecindad relacionadas, as como la tarjeta de tenencia de arma de fuego relacionada, con el cual el vendedor acredito su
derecho de propiedad; c) Que advierto a los otorgantes los efectos legales y de la obligacio n del pago de los impuestos
respectivos que gravan el presente contrato, as como de presentar el testimonio de la presente escritura al registro
respectivo; d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dema s efectos
legales, lo ratifican, aceptan y firman.
24.- COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE CON UN MENOR DE EDAD

NUMERO __________ (____). En la ciudad de Guatemala, el diecise is de octubre de mil novecientos noventa y ocho. ANTE MI:
_______________________ Notario, comparecen: Por una parte el sen or _______________________, de treinta y nueve an os de edad,
casado, guatemalteco, comerciante, y de este domicilio, quien se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden
A guio n Uno ( A-1) y de registro ____________________ (______), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad capital y por
la otra parte los sen ores: ___________________________, de veintiu n an os de edad, soltero, guatemalteco, estudiante y de este
domicilio, quien se identifica con la ce dula de vecindad A guio n Uno (A-1) y de Registro nu mero ___________________ La
sen ora:__________________________, de cuarenta an os de edad, casada, guatemalteca, comerciante y de este domicilio, quie n se
identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden L guio n Doce (L-12) y de registro______________________ (____),
extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de San Pedro del departamento Guatemala, quien actu a en el ejercicio de
la Patria Potestad y Representacio n Legal de su menor hija _________________________________________, calidad que acredita con la
certificacio n de la Partida de Nacimiento Acta nu mero __________________ (_____), Folio ____ (_), del libro ____ (_), de Nacimiento
del Registro Civil de esta ciudad capital. La Representacio n que se ejercita es suficiente de conformidad con la ley y a mi
juicio para este acto. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el
presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE URBANO, de conformidad con las
siguientes cla usulas: PRIMERA: manifiesta el sen or _______________________, que es propietario de la finca urbana inscrita en
el Registro General de la Propiedad de la Zona central al nu mero _____ ( __ , Folio ________ (____), del Libro ________(___) de
Guatemala, el cual consiste en un lote de terreno con casa, ubicado en la _____________________ la zona _____, de esta ciudad,
con la superficie, medidas y colindancias que le aparecen en el referido registro. SEGUNDA: Expresa el sen or
_______________________, que por el precio de ____________ QUETZALES (Q.___________) que tiene recibidos a su entera
satisfaccio n del sen or ________________________y de la menor _____________________________, les VENDE la finca identificada en la
cla usula primera de este instrumento, en la presente venta se incluye todo cuanto de hecho y por derecho que le
corresponde a la finca objeto de la presente venta. TERCERA: Que por advertencia del infrascrito Notario, el vendedor
manifiesta en forma expresa que sobre el bien inmueble que hoy enajena, no pesan grava menes, limitaciones o
limitaciones, que puedan afectar los derechos del comprador y que esta enterado de los alcances legales de esta
declaracio n . CUARTA: Que en los te rminos relacionados el sen or _______________________________, ACEPTA expresamente la
VENTA que se hace, de la finca antes relacionada y ambos el contenido del presente contrato. Yo, el Notario, DOY FE: a)
Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las ce dulas de vecindad relacionadas, as como el testimonio
de la escritura pu blica numero ______________(_____), autorizado en esta ciudad, el da _________________, por el notario
_______________________________, con el cual el vendedor acredito el derecho de propiedad objeto del presente contrato. c)
Que advierto a los otorgantes de la obligacio n del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, as
como de presentar el testimonio de la presente escritura al registro respectivo; d) Que leo lo escrito a los otorgantes,
quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dema s efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.

25.- COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE RUSTICO

NUMERO ______________________ (___). En la ciudad de Guatemala, el diecise is de marzo del dos mil uno. ANTE MI:
______________________, COMPARECEN: Por una parte el sen or ______________________ u nico APELLIDO, de sesenta y dos an os de
edad, casado, guatemalteco, comerciante y de este domicilio; quien se identifica con la cedula de vecindad con nu mero de
orden A guio n y registro ______________________; (______________________), extendida por el alcalde municipal de la ciudad de
Guatemala del departamento de Guatemala Y por la otra parte la sen ora ______________________ u nico APELLIDO, de cuarenta
y cuatro an os de edad, soltera, comerciante, guatemalteca y de este domicilio, quien se identifica con ce dula de vecindad
con nu mero de orden A guio n uno y registro :______________________ (_______), extendida por el alcalde municipal de la Villa De
Mixco, del departamento de Guatemala. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos
civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE RUSTICO, de
conformidad con las siguientes cla usulas: PRIMERA: manifiesta el sen or ______________________ u nico APELLIDO, que es
propietario de la finca ru stica inscrita en el registro General de la propiedad de la zona Central al nu mero _________ (_____),
folio ______________________ (______________________), del libro ______________________ (______________________) de Izabal; con las
medidas y colindancias que le aparecen en su primera inscripcio n de dominio; que se encuentra ubicada en el noroeste del
estor, Izabal. SEGUNDA: Manifiesta el sen or ______________________ u nico APELLIDO que por el precio de QUINIENTOS
QUETZALES (Q.500.00), que declara tener recibidos a su satisfaccio n de ______________________ u nico APELLIDO, le VENDE el
bien inmueble identificado en la cla usula primera de este instrumento, En la presente venta, se incluye todo cuanto de
hecho y por derecho le corresponda a la referida finca. TERCERA: Que por advertencia del infrascrito Notario, el vendedor
declara bajo juramento de ley y advertido de las penas relativas al delito de perjurio que sobre la finca que vende, no pesan
grava menes, anotaciones ni limitaciones, que puedan afectar los derechos del comprador y el Notario le advierte de las
responsabilidades en que incurriere si as no fuere y en su caso se somete al saneamiento y eviccio n de Ley. CUARTA: Por
su parte la sen ora ______________________ u nico APELLIDO, manifiesta, que ACEPTA la VENTA de la finca que el da de hoy
se le hace. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista la ce dula de vecindad
relacionada, as como el testimonio de la escritura pu blica nu mero ______________________ (______________________), autorizada en
esta ciudad capital el ocho de enero de mil novecientos noventa y siete, por el Notario ______________________, con el cual el
vendedor acredito su derecho de propiedad, sobre la finca, objeto de la presente venta; c) Que advierto los efectos legales
del presente contrato y la obligacio n del registro correspondiente ; d) leo lo escrito a los otorgantes quienes bien
enterados de su contenido, objeto, validez y dema s efectos legales, lo aceptan ratifican y firman juntamente con el notario
que autoriza.

25.-COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE RUSTICO

NUMERO ______________________ (___). En la ciudad de Guatemala, el diecise is de marzo del dos mil uno. ANTE MI:
______________________, COMPARECEN: Por una parte el sen or ______________________ u nico APELLIDO, de sesenta y dos an os de
edad, casado, guatemalteco, comerciante y de este domicilio; quien se identifica con la cedula de vecindad con nu mero de
orden A guio n y registro ______________________; (______________________), extendida por el alcalde municipal de la ciudad de
Guatemala del departamento de Guatemala Y por la otra parte la sen ora ______________________ u nico APELLIDO, de cuarenta
y cuatro an os de edad, soltera, comerciante, guatemalteca y de este domicilio, quien se identifica con ce dula de vecindad
con nu mero de orden A guio n uno y registro :______________________ (_______), extendida por el alcalde municipal de la Villa De
Mixco, del departamento de Guatemala. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos
civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE RUSTICO, de
conformidad con las siguientes cla usulas: PRIMERA: manifiesta el sen or ______________________ u nico APELLIDO, que es
propietario de la finca ru stica inscrita en el registro General de la propiedad de la zona Central al nu mero _________ (_____),
folio ______________________ (______________________), del libro ______________________ (______________________) de Izabal; con las
medidas y colindancias que le aparecen en su primera inscripcio n de dominio; que se encuentra ubicada en el noroeste del
estor, Izabal. SEGUNDA: Manifiesta el sen or ______________________ u nico APELLIDO que por el precio de QUINIENTOS
QUETZALES (Q.500.00), que declara tener recibidos a su satisfaccio n de ______________________ u nico APELLIDO, le VENDE el
bien inmueble identificado en la cla usula primera de este instrumento, En la presente venta, se incluye todo cuanto de
hecho y por derecho le corresponda a la referida finca. TERCERA: Que por advertencia del infrascrito Notario, el vendedor
declara bajo juramento de ley y advertido de las penas relativas al delito de perjurio que sobre la finca que vende, no pesan
grava menes, anotaciones ni limitaciones, que puedan afectar los derechos del comprador y el Notario le advierte de las
responsabilidades en que incurriere si as no fuere y en su caso se somete al saneamiento y eviccio n de Ley. CUARTA: Por
su parte la sen ora ______________________ u nico APELLIDO, manifiesta, que ACEPTA la VENTA de la finca que el da de hoy
se le hace. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista la ce dula de vecindad
relacionada, as como el testimonio de la escritura pu blica nu mero ______________________ (______________________), autorizada en
esta ciudad capital el ocho de enero de mil novecientos noventa y siete, por el Notario ______________________, con el cual el
vendedor acredito su derecho de propiedad, sobre la finca, objeto de la presente venta; c) Que advierto los efectos legales
del presente contrato y la obligacio n del registro correspondiente ; d) leo lo escrito a los otorgantes quienes bien
enterados de su contenido, objeto, validez y dema s efectos legales, lo aceptan ratifican y firman juntamente con el notario
que autoriza.
26.- COMPRAVENTA DE NUDA PROPIEDAD DE BIEN INMUEBLE RUSTICO CON USUFRUCTO VITALICIO:

NUMERO ____________ (____). En la ciudad de Guatemala el dia ________________________________, ANTE MI:

_____________________________, Notario, COMPARECEN, por una parte el sen or ________________________________, de _______ an os de
edad, casado, Agricultor, guatemalteco, de este domicilio y vecindad, con residencia, se identifica con la cedula de vecindad
con numero de orden F guio n seis (F-6) y de Registro_____________, (____) extendida por el alcalde del municipio de
Chiquimulilla, de este mismo departamento, a quien en curso de la presente escritura se le denominara EL VENDEDOR. Y
por la otra parte el sen or ________________________________, de sesenta y cinco an os de edad, casado, Ingeniero Agro nomo,
guatemalteco y de este domicilio y vecindad, con residencia en la Novena Avenida numero treinta guio n cero nueve de la
zona doce, Colonia el Bosque, de la ciudad Capital de Guatemala, quien se identifica con ce dula de vecindad con nu mero de
orden F guio n seis (F-6) y de registro _________________(______), extendida por el alcalde municipal del municipio de
Chiquimulilla de este mismo departamento de Santa Rosa, a quien en el curso de la presente escritura se le denominara EL
COMPRADOR. Ambos comparecientes me aseguran ser de los datos de identificacio n personal antes anotados y de
hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles. Y me manifiestan que por este acto celebran CONTRATO DE
COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE RUSTICO, contenidas en las siguientes cla usulas escriturarias: PRIMERA:
manifiesta el sen or ____________________________________________, declara ser legitimo propietario de la nuda propiedad de la
finca ru stica inscrita en el registro General de la propiedad de la zona Central con nu mero ___________ ( ____), folio ___________
(_____), del libro _______________ (_______) de Santa Rosa; que consiste en un terreno con Casa ubicada en la ___________________,
de la jurisdiccio n del municipio de Chiquimulilla del departamento de Santa Rosa. SEGUNDO: Continua manifestando el
sen or ________________________________ que por el precio de _____________ QUETZALES (Q__________), que declara tener recibidos a
su entera satisfaccio n VENDE: al sen or ____________________________ la nuda propiedad del inmueble identificado en la cla usula
anterior, que tiene las medidas, superficie y colindancias que constan en el Registro de la Propiedad, con todo cuanto de
hecho y por derecho le corresponden al mismo. Por advertencia del Notario manifiesta el vendedor que sobre la Nuda
Propiedad de dicho inmueble identificado no pesan grava menes, anotaciones ni limitaciones que puedan afectar los
derechos del comprador, quedando enterado de la responsabilidades en que incurriere, si lo declarado no fuera cierto.
TERCERO: Por su parte manifiesta el comprador sen or _____________________________, que acepta la venta de la Nuda
Propiedad que se le hace, manifestando expresamente que tiene conocimiento que la sen ora madre del vendedor es
Titular del Usufructo Vitalicio en dicha finca, rogando al sen or Registrador General de la Propiedad del Zona Central
realice la operacio n Registral respectiva. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la
vista las ce dulas de vecindad relacionadas, as como el Ttulo de propiedad sobre la nuda propiedad del vendedor que
consiste en testimonio de la escritura pu blica nu mero ciento ___________ (_),de fecha __________________, autorizada por el
Notario ______________________ en la ciudad capital. Le ntegramente lo escrito a los otorgantes y bien enterados de su
contenido, objeto validez, y advertidos de los efectos legales de este contrato y de la obligacio n del registro de este
contrato de esta escritura en el registro de la propiedad ,la aceptan , ratifican y firman juntamente con el notario que
autoriza.
27.- COMPRAVENTA DE DERECHOS DE POSESION DE BIEN INMUEBLE

NUMERO _______________ (____). En la ciudad de Guatemala, el treinta de Mayo del an o dos mil uno. ANTE MI:
_____________________________ Notario, Comparecen por una parte el sen or _____________________________, de _____________an os de
edad, soltero, guatemalteco, Te cnico Electricista y de este domicilio, quien se identifica con la ce dula de vecindad con
nu mero de orden A guio n Uno (A-1) y de registro _____________________________ (_____), extendida por el Alcalde Municipal de
San Miguel Petapa, del departamento de Guatemala. Y por la otra parte las sen oritas, ____________________________________ de
treinta y tres an os de edad, soltera, guatemalteca, estudiante, y de este domicilio , quie n se identifica con la ce dula de
vecindad con nu mero de orden A-guio n uno y de registro _________________________ (_________) extendida por el Alcalde
Municipal del Municipio de San Miguel Petapa del departamento de Guatemala y _________________________ de veintiocho an os
de edad soltera, guatemalteca, estudiante y de este domicilio, quien se identifica con la cedula de vecindad con nu mero de
orden A guio n uno y de registro __________________ (________), extendida por el alcalde municipal de San Miguel Petapa, del
departamento de Guatemala. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y ser de
las generales consignadas, y convienen en celebrar CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FRACCIN DE DERECHOS DE
POSESIN DE BIEN INMUEBLE RUSTICO, de conformidad con las siguientes cla usulas: PRIMERA: manifiestan el sen or
_____________________________, BAJO JURAMENTO DE LEY y ADVERTIDO DE LAS PENAS RELATIVAS AL DELITO DE
PERJURIO que es legtimo poseedor de un bien inmueble de terreno ubicado en la
________________________________________________ en jurisdiccio n municipal de San Miguel Petapa, posesio n que ha sido en forma
pacifica, continua, pu blica, de buena fe, y a titulo de duen o, el cual carece de inscripcio n Registral as como de matricula
Fiscal. SEGUNDA: Expresa el sen or _____________________________, que por el precio de __________________________Quetzales
(Q______) que tiene recibidos a su entera satisfaccio n de las sen oritas ________________________ y _________________________, les
VENDE, una fraccio n de los derechos de posesio n del bien inmueble ru stico identificado en cla usula primera de este
instrumento con las medidas y colindancias que a continuacio n se detallan NORTE: ocho metros con tres centmetros
(8.03), que colinda con Paso de Servidumbre. SUR: Siete metros con noventa centmetros (7.93), que colinda con Ismael
Mancur. ORIENTE: Doce metros con treinta centmetros (12.30 ), que colinda con _________________. PONIENTE: Trece
metros con trece centmetros (13.13), que colinda con __________________ , con un a rea de CIENTO DOS METROS
CUADRADOS PUNTO UN CENTMETROS (102.01 M2) y que en la actualidad dicha fraccio n consiste en lote, ubicado en la
___________________________________________Interior San Miguel Petapa de este departamento . En la presente venta de la
fraccio n se incluye una SERVIDUMBRE DE PASO que se localiza en el lado norte de los derechos de posesio n de la sen ora
_________________, de un metro de ancho por ocho metros con cero tres centmetros de largo; se incluye todo cuanto de hecho
y por derecho le corresponden a la fraccio n vendida del bien inmueble y a la Servidumbre de Paso relacionados.
TERCERA: Que por advertencia del infrascrito Notario, el sen or : _____________________________, manifiesta en forma expresa
que sobre la fraccio n de los derechos de posesio n del bien inmueble ru stico que enajena y a la servidumbre de Paso, no
pesan grava menes, anotaciones o limitaciones, que puedan afectar los derechos de las compradoras y que esta n
enteradas de los alcances legales de esta declaracio n. CUARTA: Que en los te rminos relacionados las sen oritas
________________________ y _________________________, ACEPTA expresamente la VENTA de la fraccio n de los derechos de
posesio n del bien inmueble y de la Servidumbre de Paso relacionados; y ambas aceptan el contenido del presente contrato.
Yo, el Notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las ce dulas de vecindad relacionadas
de los otorgantes, as como el Titulo con el cual se acredito la posesio n consistente en documento privado con firma
legalizada de fecha siete de mayo de mil novecientos noventa y seis con el cual el vendedor acredito su derecho de
posesio n; c) Que advierto a los otorgantes los efectos legales y de la obligacio n del pago de los impuestos respectivos que
gravan el presente contrato; d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez,
y dema s efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.

28.- COMPRAVENTA DE FRACCION DE BIEN INMUEBLE RUSTICO

NUMERO ___________ (____). En la ciudad de Guatemala el da ocho de Junio del an o dos mil uno, ANTE MI: _____________,
Notario, COMPARECEN, por una parte el sen or __________________, de treinta y ocho an os de edad, casado, Agricultor,
guatemalteco, de este domicilio y vecindad, con residencia en la Finca la Perla, Las Maras de Pineda del Municipio de
Chiquimulilla del departamento de Santa Rosa, se identifica con la cedula de vecindad con numero de orden F guio n seis
(F-6) y de Registro ___________, (______) extendida por el alcalde del municipio de Chiquimulilla, de este mismo
departamento, a quien en curso de la presente escritura se le denominara EL VENDEDOR. Y por la otra parte el sen or
___________, de sesenta y cinco an os de edad, casado, Ingeniero Agro nomo, guatemalteco y de este domicilio y vecindad, con
residencia en la _______________________ de la zona ______, Colonia _____, de la ciudad Capital de Guatemala, quien se identifica
con ce dula de vecindad con nu mero de orden F guio n seis (F-6) y de registro _____________ (___), extendida por el alcalde
municipal del municipio de Chiquimulilla de este mismo departamento de Santa Rosa, a quien en el curso de la presente
escritura se le denominara EL COMPRADOR. Ambos comparecientes me aseguran ser de los datos de identificacio n
personal antes anotados y de hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles. Y me manifiestan que por este acto
celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE RUSTICO, contenidas en las siguientes cla usulas
escriturarias: PRIMERA: manifiesta el sen or ________________________, declara ser legitimo propietario de la nuda propiedad
de la finca ru stica inscrita en el registro General de la propiedad de la zona Central con nu mero ______ (___), folio _________
( ____), del libro _____ (____) de Santa Rosa; que consiste en un terreno con Casa ubicada en la Las Maras de Pineda , Aldea
Los Cerritos, de la jurisdiccio n del municipio de Chiquimulilla del departamento de Santa Rosa. SEGUNDO: Continua
manifestando el sen or ___________________ que por el precio de SIETE MIL QUETZALES (Q.7000.00), que declara tener
recibidos a su entera satisfaccio n VENDE: al sen or _________________ la nuda propiedad del inmueble identificado en la
cla usula anterior, que tiene las medidas, superficie y colindancias que constan en el Registro de la Propiedad, con todo
cuanto de hecho y por derecho le corresponden al mismo. Por advertencia del Notario manifiesta el vendedor que sobre la
Nuda Propiedad de dicho inmueble identificado no pesan grava menes, anotaciones ni limitaciones que puedan afectar los
derechos del comprador, quedando enterado de la responsabilidades en que incurriere, si lo declarado no fuera cierto.
TERCERO: Por su parte manifiesta el comprador sen or _________________, que acepta la venta de la Nuda Propiedad que se le
hace, manifestando expresamente que tiene conocimiento que la sen ora madre del vendedor es Titular del Usufructo
Vitalicio en dicha finca, rogando al sen or Registrador General de la Propiedad del Zona Central realice la operacio n
Registral respectiva. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las ce dulas de
vecindad relacionadas, as como el Ttulo de propiedad sobre la nuda propiedad del vendedor que consiste en testimonio
de la escritura pu blica nu mero __________ (______),de fecha cinco de agosto de mil novecientos ochenta y ocho, autorizada por
el Notario _________, en la ciudad capital. Le ntegramente lo escrito a los otorgantes y bien enterados de su contenido,
objeto validez, y advertidos de los efectos legales de este contrato y de la obligacio n del registro de este contrato de esta
escritura en el registro de la propiedad ,la aceptan , ratifican y firman juntamente con el notario que autoriza.

29.- COMPRAVENTA DE FRACCION DE COPROPIEDAD DE BIEN INMUEBLE

NUMERO _______ (100). En la ciudad de Guatemala, el ____________________________________________. ANTE MI: ____________________

Notario, comparecen por una parte los sen ores ____________________, de treinta y seis an os de edad, soltera, guatemalteca,
enfermera auxiliar y de este domicilio, quie n se identifica con la ce dula de vecindad numero de orden U guio n veintido s
(U-22) y de registro ____________________ (__________), extendida por el alcalde municipal del municipio de Zapotitla n, del
departamento de Jutiapa y el sen or ____________________, de treinta y tres an os de edad, soltero, guatemalteco, perito
contador y de este domicilio, quien se identifica con la ce dula de vecindad nu mero de orden U guio n veintido s y de registro
____________________ (_________), extendida por el alcalde Municipal del municipio de Zapotitla n del departamento de Jutiapa. Y
por la otra parte el sen or ____________________, de setenta y un an os de edad, casado, guatemalteco, labrador y de este
domicilio quie n se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden U guio n veintido s (U-22) y de registro
____________________ (_________) extendida por el Alcalde Municipal del municipio de Zapotitla n del Departamento de Jutiapa.
Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento
celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS DE COPROPIEDAD, de conformidad con las siguientes
cla usulas: PRIMERA: Expresan los sen ores ____________________ y ____________________, que son Copropietarios de la finca
inscrita debidamente en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central, al nu mero ____________________ (_____), folio
____________________ (______), del Libro ____________________ (_______) del departamento de Guatemala, con la superficie, medidas y
colindancias que constan en su respectiva inscripcio n registral, que consiste en terreno con casa que se encuentra ubicada
en la ____________________ (________________), de la zona_____, Colonia ____________uno, de la ciudad de Villa Nueva del
departamento de Guatemala; que cuenta con servicio de Energa Ele ctrica, agua potable y servicio telefo nico el que se
encuentra registrado con el nu mero ____________________________________________ (__________); y en el entendido que los servicios,
as como el impuesto u nico sobre inmuebles se encuentran solventes de pagos; SEGUNDA: Expresa la sen ora
____________________, que por el precio de ____________ QUETZALES (Q___________), que tiene recibidos a su entera satisfaccio n
del sen or ____________________, le VENDE su derecho de copropiedad que es el cincuenta por ciento de la finca identificada en
la cla usula primera de este instrumento, en la presente venta se incluyen los derechos de los servicios esenciales, que son
el agua potable, la Energa Ele ctrica y el servicio telefo nico que se encuentra registrado con el nu mero
____________________________________________ (________) y todo cuanto de hecho y por derecho que le corresponde al cincuenta por
ciento de copropiedad de la finca, objeto de la presente venta. TERCERA: Que por advertencia del infrascrito Notario, la
vendedora, manifiesta en forma expresa: que sobre su derecho de copropiedad que hoy enajena, no pesan grava menes,
anotaciones o limitaciones, que puedan afectar los derechos del comprador, y que esta enterada de los alcances legales de
esta declaracio n; CUARTA Por su parte el sen or ____________________, Manifiesta expresamente que no tiene ningu n intere s
sobre la otra parte del bien inmueble, que la sen ora ____________________, Enajena al sen or ____________________. QUINTA:
Manifiesta el sen or ____________________, Bajo juramento de ley y advertido de las penas relativas al delito de perjurio que
carece de vivienda propia y la mima adquiere para su vivienda y su nu cleo familiar tal como lo acredita con la
correspondiente certificacio n de Carencia de Bienes Inmuebles extendida por la Direccio n General de Catastro y Avalu o de
Bienes Inmuebles del Ministerio de Finanzas Pu blicas y el cual tengo a la vista, con fundamento de establecido por el
artculo se ptimo en su numeral doce del Decreto veinti____________ guio n noventa y dos del congreso de la Repu blica de
Guatemala, reformado por el artculo cuatro del Decreto sesenta guio n noventa y cuatro del Congreso de la Repu blica de
Guatemala, manifiesta el bien inmueble que hoy adquiere en copropiedad u nicamente tiene cincuenta y ocho metros de
construccio n y haciendo un a rea total de ____________ METROS CUADRADOS, por lo que solicita que se exonere del pago de
Impuesto al Valor Agregado. SEXTA: Que en los te rminos relacionados el sen or ____________________, ACEPTA expresamente
la VENTA de los derechos de copropiedad que se hace y ambos el contenido del presente instrumento. Yo el Notario, DOY
FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las ce dulas de vecindad relacionadas y as mismo el
testimonio de la escritura publica numero ____________, autorizada en esta ciudad capital el veintiocho de enero de mil
novecientos noventa y ocho, por el infrascrito Notario, con el cual la vendedora acredito su derecho de copropiedad que
tiene en el inmueble antes relacionado; c) Que advierto a los otorgantes de la obligacio n del pago de los impuestos
respectivos que gravan el presente contrato, as como de presentar el testimonio de la presente escritura al registro
respectivo; d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dema s efectos
legales, lo ratifican, aceptan y firman.

30.- COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE URBANO

NUMERO CIENTO CINCUENTA Y NUEVE (159). En la ciudad de Guatemala, el veinticuatro de Abril del an o dos mil uno.
ANTE MI: __________________________________ Notario, comparecen por una parte el sen or: __________________________________, de
cuarenta y cuatro an os de edad, casado, guatemalteco, meca nico, y de este domicilio, quien se identifica con la ce dula de
vecindad nu mero de orden A guio n Uno (A-1) y de Registro nu mero ________________________(__________), extendida por el
Alcalde Municipal de esta ciudad capital del departamento de Guatemala. Y por la otra parte el sen or
_______________________________, cincuenta y seis an os de edad, casado, guatemalteco, Ingeniero Meca nico, con domicilio en el
departamento de Guatemala quien se identifica con la ce dula de vecindad A guio n (A-1) y registro
____________________________________(__________) extendida por el alcalde municipal de la ciudad de Guatemala. Los
comparecientes me aseguran ser de los datos de identificacio n personal indicados, y hallarse en el libre ejercicio de sus
derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE, de
conformidad con las siguientes cla usulas: PRIMERA: Expresa el sen or: __________________________________, que es propietario
de la finca urbana que se encuentra inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central al nu mero:
____________________(___________); folio _______________ (________ )Del Libro ____________, (____________) de Guatemala, dicha
propiedad se encuentra ubicada en la __________ de la zona uno de esta ciudad de Guatemala; con la superficie, medidas y
colindancias que constan en su respectiva inscripcio n Registral. SEGUNDA: Expresa el sen or:
__________________________________, que por el precio de _________________ quetzales ( Q_________), que tiene recibidos a su entera
satisfaccio n, del sen or _____________________________, le VENDEN la finca identificada en la cla usula primera de este
instrumento. En la presente venta se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde a la finca, objeto de la
presente venta. TERCERA: Que por advertencia del infrascrito Notario, el sen or: __________________________________,
manifiesta en forma expresa: que sobre la finca que hoy enajenan, no pesan grava menes, anotaciones o limitaciones, que
puedan afectar los derechos del comprador, y que esta n enterados de los alcances legales de esta declaracio n. CUARTA:
Que en los te rminos relacionados, el sen or____________________________________, ACEPTA expresamente la VENTA que se le hace
y ambos aceptan el contenido del presente instrumento. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b)
Que tuve a la vista las ce dulas de vecindad relacionadas, que tuve a la vista el primer testimonio de la escritura pu blica
numero _________________autorizada por el notario_______________________________, con el cual el vendedor Acredita su derecho
de Propiedad sobre la finca que hoy enajena; c) Que advierto a las otorgantes de la obligacio n del pago de los impuestos
respectivos que gravan el presente contrato, as como de presentar el testimonio de la presente escritura al registro
respectivo; d) Leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dema s efectos
legales, lo ratifican, aceptan y firman.

31.- COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE URBANO CON GARANTIA HIPOTECARIA

NUMERO __________ (___). En la ciudad de Guatemala, el veinticuatro de Abril del an o dos mil uno. ANTE MI:
__________________________________ Notario, comparecen por una parte el sen or: __________________________________, de cuarenta y
cuatro an os de edad, casado, guatemalteco, meca nico, y de este domicilio, quien se identifica con la ce dula de vecindad
nu mero de orden A guio n Uno (A-1) y de Registro nu mero ________________________(__________), extendida por el Alcalde
Municipal de esta ciudad capital del departamento de Guatemala. Y por la otra parte el sen or _______________________________,
cincuenta y seis an os de edad, casado, guatemalteco, Ingeniero Meca nico, con domicilio en el departamento de Guatemala
quien se identifica con la ce dula de vecindad A guio n (A-1) y registro ____________________________________(__________) extendida
por el alcalde municipal de la ciudad de Guatemala. Los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificacio n
personal indicados, y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes cla usulas: PRIMERA: Expresa el
sen or: __________________________________, que es propietario de la finca urbana que se encuentra inscrita en el Registro
General de la Propiedad de la Zona Central al nu mero: ____________________(___________); folio _______________ (________ )Del Libro
____________, (____________) de Guatemala, dicha propiedad se encuentra ubicada en la __________ de la zona uno de esta ciudad
de Guatemala; Con la superficie, medidas y colindancias que constan en su respectiva inscripcio n Registral. SEGUNDA:
Expresa el sen or: __________________________________, que por el precio de _________________ quetzales ( Q_________), le VENDE la
finca identificada en la cla usula primera de este instrumento. En la presente venta se incluye todo cuanto de hecho y por
derecho le corresponde a la finca, objeto de la presente venta. TERCERA: Continua manifestando el sen or _______________,
que el precio convenido lo pagara el comprador en veintido s amortizaciones mensuales, vencidas y consecutivas de ______
QUETZALES (__), cada una. Para los efectos se aceptan las siguientes condiciones: a) El plazo en virtud de la forma de pago
es de veintido s meses y se cuenta a partir de la presente fecha; Los abonos convenidos se cancelaran el da siete de cada
mes, principiando con el primero de ellos el da siete de marzo de an o en curso y los dema s en iguales fechas de los meses
subsiguientes hasta el total del pago; b) para todo pago no es necesario cobro o requerimiento alguno, se hara n en
quetzales y en la residencia del vendedor; c) Para los efectos de esta obligacio n, la compradora renuncia al fuero de su
domicilio y desde ya acepta como buenas y exactas las cuentas que se le presenten acerca de este negocio y como liquido y
ejecutivo el saldo que se le reclama; c) este credito puede cederse o negociarse sin necesidad de aviso o notificacio n de
alguna clase; e) se dara por vencido el plazo y procedera las acciones correspondientes: I) si la compradora dejare de
pagar dos o ma s amortizaciones antes convenidas; II) si la garanta que ma s adelante se detalla fuera nuevamente gravada
o enajenada sin la anuencia previa y por escrito del vendedor, III) Si la garanta aludida no fuere suficiente para responder
de la obligacio n de su saldo; y IV) si en General la compradora no cumpliera con todas y cada una de sus obligaciones o no
estuviera al da con el pago de los impuestos fiscales y municipales de cualquier orden que afecten al inmueble. CUARTA:
El sen or: _______________, expresa que en los te rminos anteriores acepta la venta que por este acto se le hace y se le agrega
que para garantizar el pago de lo debido, constituye a favor del sen or __________, PRIMERA HIPOTECA, pago de lo debido,
sobre el inmueble que hoy adquiere. Se incluye en la garanta todo cuanto de hecho y derecho le corresponda al inmueble
identificado. El comprador sen ala la direccio n del propio inmueble para recibir toda clase de notificaciones relacionada
con esta operacio n: El sen or _______________, expresa que acepta la hipoteca que hoy se constituye a su favor. Yo el Notario,
DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las ce dulas de vecindad relacionadas, que tuve a la
vista el primer testimonio de la escritura pu blica numero _________________autorizada por el
notario_______________________________, con el cual el vendedor Acredita su derecho de Propiedad sobre la finca que hoy
enajena; c) Que advierto a las otorgantes de la obligacio n del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente
contrato, as como de presentar el testimonio de la presente escritura al registro respectivo; d) Leo lo escrito a los
otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dema s efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.
32.- COMPRAVENTA DE MOTOCICLETA CON REPRESENTANTE LEGAL

NUMERO______________________ (____). En la ciudad de Guatemala, el veintitre s de marzo de mil novecientos noventa y

nueve. ANTE MI:__________________ notario, COMPARECEN: por una parte la sen ora _________________________________, de
setenta y cuatro an os de edad, soltera, guatemalteca, Ama de Casa y de este domicilio, quie n se identifica con la ce dula de
vecindad con nu mero de orden A guio n uno (A-1) y de registro __________________ (_______), extendida por el alcalde
municipal de la ciudad de Guatemala; quien actu a en su calidad de Mandataria del sen or _________________________________,
calidad que acredita con Mandato Especial con Representacio n contenido en la Escritura Pu blica nu mero ___________________
(____), de fecha____________________, por la Notario_____________________________, debidamente inscrito en el Archivo General de
Protocolos del Registro de Mandatos de la Corte Suprema de Justicia, al nu mero _________________________________ (_____), con
fecha _______________________. La representacio n que se ejercita es suficiente de conformidad con la ley y a mi juicio para este
acto. Y por la otra parte el sen or _____________, de ____ an os de edad, soltero, guatemalteco, Perito Contador, y de este
domicilio, quien se identifica con la ce dula de vecindad con numero de orden A guio n uno (A-1) y de registro nu mero
____________________ (___), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad Capital. Los comparecientes me aseguran
hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRA
VENTA DE MOTOCICLETA, contenido en las cla usulas siguientes: PRIMERA: Declara la sen ora
_________________________________, BAJO JURAMENTO DE LEY y advertida de las penas relativas al delito de perjurio, que su
representado es propietario del vehculo tipo motocicleta con datos que a continuacio n se detallan: Uso: particular, Tipo:
Motocicleta, Marca: Suzuki, Lnea o estilo: Sport ________ (_______); MODELO: mil novecientos noventa y dos (1992), Motor
nu mero: _________________________________ (_____), Chasis nu mero: ___________________ (________), Centmetros cu bicos: quinientos
(500), cilindros dos(2), asientos dos (2), ejes dos (2), accionado por gasolina, color Negro gris; con placas de circulacio n
nu mero _____________________ (_____). SEGUNDA: Expresa la sen ora Zoila Concepcio n Marina Tenorio Prado, que en nombre
de su representado, que por el precio de _________________________________QUETZALES (Q._____________), que tiene recibidos a
entera satisfaccio n del sen or_____________________, LE VENDE en nombre de su representado la motocicleta identificada en la
cla usula primera de este instrumento, en la presente venta se incluye todo cuanto de hecho y por derecho que le
corresponde a la motocicleta objeto del presente contrato. TERCERA: que por advertencia del infrascrito Notario la
vendedora manifiesta en forma expresa que sobre la motocicleta que hoy enajena en nombre de su representado no pesan
grava menes, anotaciones o limitaciones que puedan afectar los derechos del comprador y que esta enterada de los
alcances legales de esta declaracio n. CUARTA: Que en te rminos relacionados el sen or________________________, ACEPTA la
venta que se le hace de la motocicleta antes relacionada, y ambos el contenido del presente contrato. Yo el Notario DOY FE:
a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las ce dulas de vecindad relacionadas de los otorgantes, as
mismo la tarjeta de circulacio n de la motocicleta relacionado y el mandato relacionado; c) Que advierto a los otorgantes
los efectos legales del presente contrato y de la obligacio n del pago de los impuestos correspondientes que gravan el
presente contrato; d) Leo lo escrito a los otorgantes quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y dema s
efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.

33.- COMPRAVENTA DE SISTEMA DE TELEVISION POR CABLE

NUMERO CUARENTA Y SIETE (47). En la ciudad de Guatemala, el diecinueve de Abril de mil novecientos noventa y nueve.
ANTE MI: _______________________ Notario, comparecen Por una parte el sen or _______________________, de cuarenta y siete an os
de edad, casado, guatemalteco, estudiante, de este domicilio, quien se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de
orden M guio n trece (M-13) y de registro _______________________ (_______), extendida por el Alcalde Municipal de
________________ del departamento de Huehuetenango; y por la otra parte el sen or _______________________ De cincuenta y dos
an os de edad, casado, guatemalteco, Jornalero y con domicilio en el departamento de Huehuetenango, quie n se identifica
con la ce dula de vecindad con nu mero de orden M guio n trece (M-13) y de registro _______________________ (_______),
extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de ________________, del departamento de Huehuetenango. Los
comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento
celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE SERVICIOS DE SISTEMA DE TELEVISION POR CABLE, de conformidad con
las siguientes cla usulas: PRIMERA: manifiesta el sen or _______________________, que es propietario de un SISTEMA DE
TELEVISION POR CABLE, el cual esta compuesto de dos antenas parabo licas de doce pie, una antena de un metro de un
pie, cinco receptores de Sate lite, cinco moduladores transmisores para canal dos, cuatro, cinco, siete y nueve, una
videograbadora, transmisor sen al Nacional, un regulador de voltaje, varias series de accesorios para transmisio n efectiva,
red de Cableado a todos los usuarios del Municipio de ________________, con accesorios y amplificadores, todos los usuarios
en accio n actual y futuros; SEGUNDA: Expresa el sen or _______________________, que por el precio de ________________ DOLARES
DE ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMERICA ($.____________) o su equivalente en moneda Nacional en el momento de la
transaccio n en el mercado cambiario; PAGO que se hace de la siguiente forma: enganche ________________ DOLARES DE
ESTADOS UNIDOS ($.___________) que tiene recibidos a su entera satisfaccio n y quedando un saldo pendiente de
________________ DOLARES ($.____________) DE NORTE AMERICA, el cual ser hara n efectivos en dos pagos de ________________
DOLARES DE ESTADOS UNIDOS ($._____________) cada una o su equivalente al cambio en moneda Nacional en el da del
pago; el primer pago se hara efectivo el treinta de ___________ de este an o y el segundo y pago final se hara efectivo el treinta
de noviembre del presente an o, el plazo de pago es improrrogable, le VENDE al sen or _______________________ el sistema de
televisio n por cable y todos sus accesorios identificados en la cla usula primera de este instrumento, en la presente venta
se incluye todo cuanto de hecho y por derecho que le corresponde al sistema de televisio n por cable objeto de la presente
venta. TERCERA: INCUMPLIMIENTO: En caso de incumplimiento de parte del comprador renuncia al fuero de su
domicilio y se somete a los tribunales que elija el acreedor, en el entendido que de incumplir el pago en la forma
establecida en este contrato faculta al acreedor a lo siguiente: a) a dar por vencido el presente contrato y a demandar en la
va ejecutiva el saldo que se reclame, costas procesales e intereses legales; y acepta como ttulo ejecutivo el testimonio de
la presente escritura b) O recoger el sistema de televisio n por cable y sus accesorios y el enganche dado quedara en
concepto de pago de dan os y perjuicios ocasionados al acreedor por su incumplimiento; CUARTA: Manifiesta el
sen or________________________, que el comprador sen or _______________________ Tomara posesio n del Negocio antes mencionado a
finales del mes de septiembre u ___________ de este an o en curso, ya con ingresos netos; y durante el mes de ___________ al mes
de ___________ se estara dando Asesora Te cnica a la persona que sea elegida por el nuevo propietario para manejar el
sistema de Televisio n por Cable, y que se le dara a los aparatos de planta UN (1) AN O DE GARANTIA. QUINTA: Que por
advertencia del infrascrito Notario, el vendedor manifiesta en forma expresa que sobre el SISTEMA DE TELEVISION POR
CABLE Y SUS ACCESORIOS que hoy enajena, no pesan grava menes, limitaciones o limitaciones, que puedan afectar los
derechos del comprador y que esta enterado de los alcances legales de esta declaracio n. SEXTA: Que en los te rminos
relacionados el sen or ________________ACEPTA expresamente la VENTA que se hace del sistema de Televisio n por cable antes
relacionado Y ambos el contenido del presente contrato. Yo, el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b)
Que tuve a la vista las ce dulas de vecindad relacionadas, c) Que advierto a los otorgantes de la obligacio n del pago de los
impuestos respectivos que gravan el presente contrato; d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su
contenido, objeto, validez, y dema s efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.
34.- COMPRAVENTA DE TERRENO EN CEMENTERIO

NUMERO _____________(________). En la ciudad de Guatemala, ocho de Septiembre de mil novecientos noventa y nueve.
ANTE MI: _____________________________ Notario, comparecen por una parte el sen or _____________________________, de sesenta y
cinco an os de edad, casado, guatemalteco, agricultor y de este domicilio, quie n se identifica con la ce dula de vecindad
numero de orden A guio n Uno (A-1) y de registro _________________(_______), extendida por el alcalde municipal del municipio
de San Jose Pinula, del departamento de Guatemala. Y por la otra parte la sen ora _____________________________, de cuarenta y
cinco an os de edad, soltera, guatemalteca, estudiante y de este domicilio quie n se identifica con la ce dula de vecindad con
nu mero de orden A guio n uno (A-1) y de registro _______________________ (____) extendida por el Alcalde Municipal de esta
ciudad capital. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente
instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE LOTE PARA FINES FUNERARIOS, de conformidad con las
siguientes cla usulas: PRIMERA: Expresan el sen or _____________________________, que es propietario de un lote de terreno
para fines funerarios en el cementerio General del Municipio ________________del departamento de Guatemala, con una
superficie de seis metros cuadrados, que constan en su respectiva inscripcio n registral en la alcalda Municipal de ese
Municipio; SEGUNDA: Expresa el sen or _____________________________, que por el precio de ___________ QUETZALES
(Q.__________), que tiene recibidos a su entera satisfaccio n de la sen ora _____________________________, le VENDEN el lote de
terreno identificado en la cla usula primera de este instrumento, en la presente venta se incluyen todo cuanto de hecho y
por derecho que le corresponde al lote de terreno objeto de la presente venta. TERCERA: Que por advertencia del
infrascrito Notario, el vendedor, manifiesta en forma expresa: que sobre el lote de terreno que hoy enajena, no pesan
grava menes, anotaciones o limitaciones, que puedan afectar los derechos de la compradora, y que esta enterado de los
alcances legales de esta declaracio n; CUARTA: Que en los te rminos relacionados la sen ora _____________________________,
ACEPTA expresamente la VENTA que se hace y ambos el contenido del presente instrumento. Yo el Notario, DOY FE: a)
Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las ce dulas de vecindad relacionadas y as mismo copia del
informe que le confiere la Municipalidad de ese Municipio la venta del lote de terreno para fines funerarios de fecha
___________________________autorizada en ese Municipio por el secretario Municipal y el recibo pagado en la tesorera
municipal con nu mero ______________________(_________) de fecha____________________________________-, con los cuales se acredito la
propiedad del lote de terreno objeto del presente contrato; c) Que advierto a los otorgantes de la obligacio n del pago de los
impuestos respectivos que gravan el presente contrato; d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su
contenido, objeto, validez, y dema s efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.
35.- COMPRAVENTA PURA Y SIMPLE DE MOTOCICLETA:

NUMERO CIENTO SETENTA (170). En la ciudad de Guatemala, el diecisiete de Septiembre de mil novecientos noventa y
nueve. ANTE MI: ________________________ notario, COMPARECEN: por una parte el sen or ________________ (NICO
APELLIDO), de cuarenta y cinco an os de edad, casado, guatemalteco, comerciante y de este domicilio, quie n se identifica
con la ce dula de vecindad con nu mero de orden F guio n Seis (F-6) y de registro _____________________ (____), extendida por el
alcalde municipal de Cuilapa del Departamento de Santa Rosa; y por la otra parte el sen or ______________________, de treinta y
cuatro an os de edad, casado, guatemalteco, comerciante, de este domicilio, quien se identifica con la ce dula de vecindad
con numero de orden U guio n Veintido s (U-22) y de registro _____________________ (_______), extendida por el Alcalde
Municipal del municipio de Jutiapa del Departamento de Jutiapa. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre
ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento vienen a celebrar CONTRATO DE COMPRA VENTA DE
MOTOCICLETA, contenido en las cla usulas siguientes: PRIMERA: Declara el sen or ______________ (NICO APELLIDO),
BAJO JURAMENTO DE LEY Y ADVERTIDO DE LAS PENAS RELATIVAS AL DELITO DE PERJURIO, que es propietario del
vehculo tipo motocicleta: Uso particular, Marca YAMAHA, Modelo mil novecientos noventa y dos (1,992), Motor nu mero
___________________________________ (________ ), Chasis nu mero __________________________ (__________), Centmetros cu bicos
doscientos veinticinco (225), cilindros uno (1), asientos dos (2), ejes dos (2), accionado por gasolina, color Blanco, Rojo,
Azul, Negro, Amarillo, Gris y Cromado; con placas de circulacio n nu mero _______________________ (_______). SEGUNDA:
Continua expresando el sen or __________________ (UNICO APELLIDO), que por el precio de DOSCIENTOS QUETZALES
(Q.200.00), que tiene recibidos a entera satisfaccio n de el ____________________________, le VENDE la motocicleta identificada
en la cla usula primera de este instrumento, en la presente venta se incluye todo cuanto de hecho y por derecho que le
corresponde al vehculo objeto del presente contrato. TERCERA: que por advertencia del infrascrito Notario el vendedor
manifiesta en forma expresa que sobre la motocicleta que hoy se enajena no pesan grava menes, anotaciones o limitaciones
que puedan afectar los derechos del comprador y que esta enterado de los alcances legales de esta declaracio n. CUARTA:
Que en te rminos relacionados el sen or____________________________, ACEPTA la venta que se le hace de la motocicleta antes
relacionada. Yo el Notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las ce dulas de vecindad
relacionadas de los otorgantes, as mismo la tarjeta de circulacio n de la motocicleta relacionado; c) Que advierto a los
otorgantes los efectos legales del presente contrato y de la obligacio n del pago de los impuestos correspondientes que
gravan el presente contrato; d) Leo lo escrito a los otorgantes quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y
dema s efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.
36.-COMPROMISO ARBITRAL:

NUMERO ________________________ (______). En la ciudad de Guatemala, el veinticuatro de Abril del an o dos mil uno. ANTE MI:
__________________________________ Notario, comparecen por una parte el sen or: __________________________________, de cuarenta y
cuatro an os de edad, casado, guatemalteco, meca nico, y de este domicilio, quien se identifica con la ce dula de vecindad
nu mero de orden A guio n Uno (A-1) y de Registro nu mero ___________________ (_____), extendida por el Alcalde Municipal de
esta ciudad capital del departamento de Guatemala. Y por la otra parte el sen or _______________________________, cincuenta y
seis an os de edad, casado, guatemalteco, Ingeniero Meca nico, con domicilio en el departamento de Guatemala quien se
identifica con la ce dula de vecindad A guio n (A-1) y registro ___________________________ (____) extendida por el alcalde
municipal de la ciudad de Guatemala. Los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificacio n personal
indicados, y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO
DE COMPROMISO ARBITRAL de conformidad con las siguientes cla usulas: PRIMERA: Los comparecientes son socios de la
Sociedad civil ___________________, Sociedad Civil, y conforme a la cla usula quinta de su escritura constitutiva, que en su parte
conducente establece que las diferencias que surjan entre los socios se resolvera n por medio de un Arbitro de Cara cter de
AMIGABLE COMPONEDOR Nombrado de comu n acuerdo, quien debera recabar la prueba dentro de un termino de ocho
das a partir del nombramiento y dictara su respectivo Laudo Arbitral, el cual sera inapelable, dentro del termino de tres
das. SEGUNDO: Ha surgido una diferencia en cuanto a la interpretacio n de los porcentajes que debe cada uno de los
socios de obtener mensualmente y la forma en que la reparticio n de utilidades semestral debe hacerse, motivo por el que
en cumplimiento de la cla usula quinta, de su escritura constitutiva de sociedad, de comu n acuerdo deciden someter dicha
diferencia al dictamen de una persona, en calidad de arbitro componedor, resuelva la cuestio n lo mejor posible, para cuyo
efecto: a) Nombran como arbitro de equidad al Licenciado _________________, abogado y notario, guatemalteco, con domicilio
en el departamento de Guatemala, b) El discernimiento del cargo del arbitro sera realizado en forma notarial, para cuyos
efectos los otorgantes designan al Licenciado __________, para que dentro del termino de los ocho das a partir de la
aceptacio n del nombramiento, recabe la informacio n pertinente , para lo cual a quedado debidamente instruido el
personal de la Sociedad y los socios, para prestar la mas amplia colaboracio n en el suministro de datos y detalles
constitutivos y de reglamentacio n de operacio n por el infrascrito Notario. El termino para emitir el Laudo sera de Tres das
despue s de concluido el periodo de investigacio n y prueba. TERCERO. Nombra como secretario al notario _______________.
CUARTO: Los comparecientes aceptan desde ya como bueno y prometen cumplir sin apelacio n de ninguna especie la
interpretacio n que se exprese en el laudo. DOY FE: a) lo escrito me fue expuesto; b) De que leo lo escrito a los otorgantes,
quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dema s efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.
37.- CONSTITUCION DE SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO

NUMERO ______________________ (___). En la ciudad de Guatemala, el diecise is de marzo del dos mil uno. ANTE MI:
______________________, COMPARECEN: Por una parte el sen or ______________________ u nico APELLIDO, de sesenta y dos an os de
edad, casado, guatemalteco, comerciante y de este domicilio; quien se identifica con la cedula de vecindad con nu mero de
orden A guio n y registro ______________________; (______________________), extendida por el alcalde municipal de la ciudad de
Guatemala del departamento de Guatemala Y por la otra parte la sen ora ______________________ u nico APELLIDO, de cuarenta
y cuatro an os de edad, soltera, comerciante, guatemalteca y de este domicilio, quien se identifica con ce dula de vecindad
con nu mero de orden A guio n uno y registro :______________________ (_______), extendida por el alcalde municipal de la Villa De
Mixco, del departamento de Guatemala. DOY FE: a) De no conocer a los comparecientes y no obstante se identifican con las
cedulas de vecindad relacionadas; b) Los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificacio n personales
anteriormente consignados y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por este acto comparecen a otorgar
el Contrato de CONSTITUCIO N DE SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO De conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA:
manifiesta el sen or ______________________ u nico APELLIDO, que es propietario de la finca ru stica inscrita en el registro
General de la propiedad de la zona Central al nu mero _________ (_____), folio ______________________ (______________________), del
libro ______________________ (______________________) de Guatemala ; con las medidas y colindancias que le aparecen en su
primera inscripcio n de dominio; SEGUNDA: Manifiesta el sen or ______________________ u nico apellido que es propietario de la
finca ru stica inscrita en el registro General de la propiedad de la zona Central al nu mero _________ (_____), folio
______________________ (______________________), del libro ______________________ (______________________) de Guatemala ; con las
medidas y colindancias que le aparecen en su primera inscripcio n de dominio. TERCERA: Manifiesta el sen or ______, que
debido a que el sen or _______, en su terreno necesita abastecerce de agua para el riego de la plantacio n de tomate de dicho
sen or tiene en su propiedad, por lo que concede una Franja de terreno de la finca de su propiedad identificada en la
cla usula primera de este instrumento en calidad de Servidumbre de Acueducto, la que tendra una extensio n de Siete (_ )
metros de largo Por cuatro ( ___ ) metros de Ancho, en la cual el sen or _____________, declara que instalara tubera
subterra nea para conducir agua hasta su propiedad. CUARTA: Manifiestan los otorgantes que en virtud , el predio sirviente
es la finca numero _______, Folio _______ del Libro dos de ___________; Propiedad del primero de los otorgantes nombrados, y el
Predio dominante es la finca numero ______, folio _______ del libro ________ de ___________, propiedad del segundo de los
otorgantes nombrados, QUINTA: Por su parte el sen or _, declara que en concepto de indemnizacio n por el terreno cedido
para introducir can era subterra nea que transportara agua a su propiedad, da al sen or _____________, la cantidad de
_______________ QUETZALES ( ____ ), comprometie ndose a la vez a conservar en buen estado de limpieza , la parte del terreno
cedido, SEXTA. Ambos otorgantes, manifiestan que en los terminos relacionados, aceptan el contenido del presente
instrumento. Yo , el notario DOY FE. a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las ce dulas de vecindad
relacionadas, as como los testimonios de la escrituras pu blicas nu mero ______________________ (______________________),
autorizada en esta ciudad capital el ocho de enero de mil novecientos noventa y siete, por el Notario ______________________,
y la escritura publica numero ______________, autorizada por el notario____________________, el dial ______ de _______ del an o ______,
respectivamente con las cuales los otorgantes acreditaron la propiedad de los inmuebles objeto de este Instrumento con c)
Que advierto los efectos legales del presente contrato y la obligacio n del registro correspondiente ; d) leo lo escrito a los
otorgantes quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y dema s efectos legales, lo aceptan ratifican y firman
juntamente con el notario que autoriza.
38.- CONSTITUCION DE SERVIDUMBRE DE CONDUCCION DE ENERGIA ELECTRICA

NUMERO: _________ ( __ ). En la ciudad de Guatemala a los ______ das del mes de ______- del an o _______. Ante m: _____________,
Notario, comparecen por una parte el sen or ___________, de ______ an os de edad, soltero, guatemalteco, Perito Agro nomo, con
domicilio en el departamento de _____, quien por no ser persona de mi anterior conocimiento se identifica con la ce dula de
vecindad numero de orden _- (_) y numero de Registro__, extendida por el alcalde municipal de ______, departamento de
__________. El compareciente actu a en su calidad de alcalde Municipal de _______, departamento de _____, calidad que acredita
con la certificacio n extendida por la Junta electora Departamental de _____________, del tribunal supremo electora, de fecha
__________________, en donde consta el acuerdo numero ____ guio n ________, en la cual se hace la adjudicacio n del cargo y con la
certificacio n del punto noveno del acta de toma de posesio n, numero ____, guio n ____, extendida por la Secretaria general
de la Municipalidad de _______, departamento de ________, de fecha _________; y por la otra parte, en su cara cter de Presidente
y en representacio n legal de la EMPRESA ELE CTRICA DE GUATEMALA, SOCIEDAD ANO NIMA, ( Que en lo que sigue de esta
escritura se le denominara LA EMPRESA), El sen or _______, de cuarenta an os de edad, casado, guatemalteco, Ingeniero en
sistemas, de este domicilio, quien es persona de mi anterior conocimiento, acreditando su personera con su
nombramiento contenido en el acta notarial que autorice en esta ciudad el da _ de _______ del an o _____, el cual se encuentra
inscrito en el Registro mercantil General de la Republica, con numero ___, folio ___ del libro _ de auxiliares de comercio.
Hago constar que tengo a la vista la documentacio n relacionada y que las representaciones que se ejercitan a mi juicio son
suficientes de conformidad con la ley, para este acto, asegura ndome los comparecientes ser de los datos de identificacio n
antes consignados, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y capacidad plena para celebrar el CONTRATO DE
CONSTITUCIO N DE SERVIDUMBRE DE CONDUCCIO N DE ENERGIA ELE CTRICA, contenida en las cla usulas siguientes:
PRIMERA: Manifiesta el sen or _______________, que en la calidad de Alcalde con la que representa a la Municipalidad esta es la
u nica propietaria de un terreno situado en el municipio de ________, departamento de _____________, siendo rustica y por
advertencia del notario, expresa que dicha finca le pertenece exclusivamente al Municipio y no se encuentra gravada, ni
anotada, sin ninguna limitacio n en su dominio, careciendo de Registro y matricula fiscal, con las siguientes colindancias: Al
norte; Mil metros con el sen or _____, Al oriente; Mil metros con el sen or _, Al Poniente: Mil metros con el sen or _, y al sur;
Mil metros con la sen ora __________________. SEGUNDA: Por el presente acto y por el precio de ___________ QUETZALES ( ______)
que declara tener a su entera satisfaccio n, aparte de otras ventajas que de ello derivan, constituye sobre la finca
identificada en la cla usula anterior: SERVIDUMBRE DE CONDUCCIO N DE ENERGIA ELE CTRICA, de conformidad con las
siguientes estipulaciones: a) Predio Sirviente: Sera la finca relacionada en la cla usula primera b) Predio dominante: La
finca de la Empresa, registrada con el numero _, folio ______, del libro _, de Guatemala, del Registro General de la Propiedad
de la zona central, c) La servidumbre consiste en la instalacio n de lneas de conducto de energa ele ctrica, postes, torres,
cables, transformadores, anclas y dema s equipo que sea necesario para su objetivo de conducir y distribuir energa
ele ctrica, d) la servidumbre comprende la facultad amplia y expresa de hacer las instalaciones, inspeccionarlas, repararlas,
removerlas, reconstruirlas y transitar a lo largo del a rea afectada, pudiendo la Empresa efectuar todos los actos que sean
necesarias para lograr lo indicado anteriormente, incluye ndose la tala, poda, botadura de a rboles, as como la remocio n de
obsta culos si fuera necesario; e) Verticalmente, debajo de los cables no se podra sembrar a rboles, levantar construcciones,
y la servidumbre constituida en esta escritura a perpetuidad, f) si llegare a obtener titulo supletorio sobre el terreno de la
servidumbre constituida en esta escritura,, tanto El sen or _, como la Empresa podra n obtener inscripcio n de la
servidumbre en el registro respectivo, con la sola presentacio n del testimonio de esta escritura. CUARTA. Los
comparecientes me manifiestan que en los te rminos consignados aceptan para s, la Constitucio n de Servidumbre de
conduccio n de energa Ele ctrica, y que yo, el notario doy fe: a) De haber tenido a la vista los documentos de identificacio n
individualizados, as como los documentos con que acreditan la representacio n los otorgantes, b) de que advert a los
otorgantes sobre las limitaciones del bien inmueble y c) de que le ntegramente el contenido de este instrumento, y los
otorgantes, bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dema s efectos legales, la aceptan, ratifican, y firman,
juntamente con el notario que autoriza.
39.- CONVENIO CONYUGAL SOBRE BIEN INMUEBLE:

NUMERO _______________ (______ ). En la ciudad de Guatemala, el veintiocho de Septiembre de mil novecientos noventa y
ocho. ANTE MI: ___________________________ Notario, Comparecen: por una parte el sen or: ___________________________, de treinta
y nueve an os de edad, casado, comerciante y de este domicilio, quien se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de
orden A guio n Uno (A-1) y de registro nu mero _____________________ ( _______), extendida por el Alcalde Municipal de esta
ciudad capital. Y por la otra parte la sen ora: ___________________________, de cuarenta an os de edad, casada, Maestra de
educacio n Primaria urbana, guatemalteca y de este domicilio, quien se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de
orden L guio n Doce (L-12) y de registro nu mero ____________ ( _______), extendida por el Alcalde Municipal del municipio de
___________________________, del departamento de San Marcos. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de
sus derechos civiles, y que por el presente instrumento otorgan CONVENIO CONYUGAL, contenido en las cla usulas
siguientes : PRIMERA: manifiestan los otorgantes que con fecha siete de Octubre de mil novecientos setenta y siete,
contrajeron matrimonio civil entre si, ante los oficios del Alcalde Municipal del Municipio de ___________________________ del
departamento de San Marcos, el cual quedo inscrito al nu mero _______ (___), de los Folios: ________ (_____) al _____ ( ___),
respectivamente del Libro _________ (___), de Matrimonio del registro civil de la municipalidad del Municipio de
___________________________ del Departamento de San Marcos, en el momento de contraer matrimonio civil, no indicaron el
re gimen que adoptaran, por lo que por virtud de la ley, se tiene el de COMUNIDAD DE GANANCIALES. SEGUNDA:
Expresan los co nyuges que durante la vigencia de su matrimonio adquirieron un lote de terreno identificado con el
nu mero _____________ (___), de la manzana ___, de la Colonia _____, Carretera que conduce a la a la repu blica de el Salvador,
adquirido de la Lotificadora __________________, Sociedad Ano nima (_______ S.A ) y que a la presente fecha se ha cancelado
totalmente; u nicamente de que se les otorgue la Escritura Traslativa de Dominio, por medio de la presente escritura
convenien en forma una nime y voluntaria que al faccionar la Escritura Pu blica de Traslativa de Dominio, que sera inscrito
a favor de nuestros hijos ___________________________ de apellidos ___________________________, respectivamente, con el usufructo
vitalicio del bien inmueble para su sen ora madre ___________________________, en el entendido de que le correspondera el
cincuenta por ciento a cada uno del bien inmueble que en esta forma disponen en este convenio. TERCERA: Expresan los
co nyuges : ___________________________ y ___________________________, en forma expresa que sobre el bien inmueble que hoy
dispone en esta forma no pesan grava menes, anotaciones o limitaciones que pudieran afectar los derechos de sus hijos
___________________________, de apellidos ___________________________, y que esta n enterados de los alcances de esta declaracio n.
CUARTA: Que en los te rminos relacionados, los sen ores: ___________________________ y ___________________________, manifiestan
que ACEPTAN EXPRESAMENTE, contenido del presente instrumento y cada uno que le compete en su derecho. Yo, Notario
DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto, b) Que tuve a la vista las ce dulas de vecindad relacionada de los
otorgantes, la certificacio n de matrimonio relacionada; c) Que advierto los efectos legales de este contrato y la obligacio n
del pago de los impuestos que gravan el presente contrato; d) Que leo lo escrito a los otorgantes quienes bien enterados de
su contenido objeto, validez y dema s efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.
40.- CONVENIO DE PAGO:

NUMERO _______________________ ( ______) En la ciudad de Guatemala, el veintitre s de diciembre de mil novecientos noventa y
nueve. ANTE MI: ___________________________ Notario, COMPARECEN por una parte sen or ___________________________, de cuarenta
y cinco an os de edad, casado, guatemalteco comerciante y de este domicilio, quien es persona de mi conocimiento quien el
curso de este instrumento se denominara el acreedor. Y por la otra parte los sen ores ___________________________, de
veinticuatro an os de edad, soltero, guatemalteco, comerciante, de este domicilio, quie n se identifica con la ce dula de
vecindad A guio n Uno y de Registro nu mero __________________,; y el sen or ___________________________, de veintise is an os de
edad, casado, guatemalteco, estudiante y de este domicilio quien se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de
orden A guio n Uno y de registro nu mero ___________________________, ambas ce dulas extendidas por el Alcalde Municipal de
esta ciudad capital quienes en el curso de este instrumento se denominaran los deudores. Los comparecientes me
aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONVENIO DE
PAGO, de conformidad con las siguientes cla usulas: PRIMERA: manifiestan los comparecientes, que de conformidad con la
escritura pu blica nu mero _________________, de fecha _________ de ___________de____, autorizada en esta ciudad; por el infrascrito
Notario, en la que celebraron contrato de Arrendamiento de bien inmueble con Fianza, por el plazo, modo y forma y dema s
estipulaciones que constan en el referido instrumento, siendo la fecha del vencimiento el ___________________ del presente
an o IMPRORROGABLE, sin embargo el Arrendatario ha incumplido en hacer efectivo el pago de las rentas de los meses
septiembre, octubre, noviembre y diciembre del presente an o a razo n de UN MIL QUETZALES mensuales, haciendo un
total de CUATRO MIL QUETZALES. SEGUNDA: Expresan los deudores que por medio del presente instrumento se
reconocen lisos y llanos deudores del sen or ___________________________ por la cantidad de CUATRO MIL QUETZALES y
acuerdan hacer efectivo esta cantidad con fecha limite el quince de enero del an o dos mil plazo improrrogable y como
consecuencia hacer efectivo esta cantidad se comprometen a celebrar contrato de Arrendamiento. INCUMPLIMIENTO en el
caso del incumplimiento renuncian al fuero de su domicilio y se someten a los tribunales que el acreedor elija, aceptan,
como titulo ejecutivo y suficiente, liquido y exigible y de plazo vencido la cantidad adeuda. TERCERA: Que en los te rminos
relacionados los comparecientes ACEPTAN el contenido del presente contrato. Yo el Notario DOY FE: a) Que todo lo escrito
me fue expuesto; b) Que tuve a la vista el testimonio de las Escritura Pu blica relacionada; c) Que advierto los efectos
legales del presente instrumento; y d) Leo lo escrito al otorgante, quien bien enterado de su contenido, objeto, validez, y
dema s efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.
41.- DECLARACION JURADA SOBRE CARENCIA DE CEDULA DE VECINDAD:

En la ciudad de Guatemala, el veintiocho de noviembre del dos mil; Siendo las diez con treinta minutos constituido en mi
bufete profesional ubicado en la_______________________________, de esta Ciudad Capital soy requerido por el sen or LUIS
ALBERTO ZU N IGA quien es de veinte an os de edad soltero, guatemalteco, estudiante, de este domicilio y vecindad quien se
identifica con su partida de nacimiento numero ________________ (_____); folio: __________________ (____); del libro: siete guio n A
de nacimientos de esta Ciudad Capital extendida por el registrador civil de esta Ciudad Capital la que tengo a la vista; El
sen or_____________________, de cuarenta y tres an os de edad, casado, Licenciado en Ciencias Jurdicas y Sociales de este
domicilio de vecindad quien se identifica con la ce dula de vecindad nu mero de orden A guio n uno (A-1) y de registro
_______________________________ (________) extendida por el Alcalde Municipal Quetzaltenango; y la Sen ora ___________________
quien es de cuarenta y ocho an os de edad, soltera, guatemalteca, Perito Contador, de este domicilio y vecindad quien se
identifica con la ce dula de vecindad numero de orden A guio n uno (A-1) y de registro _____________________ (________)
extendida por el Alcalde Municipal de esta Ciudad Capital el requirente solicita mis servicios Notariales para hacer constar
los siguientes extremos: PRIMERO: Me manifiesta el sen or ________________ que nacio el da veinte de octubre de mil
novecientos sesenta y ocho en la ciudad de Puerto Barrios del departamento de Izabal y que sus padres son:
______________________ y _________________segu n partida de nacimiento nu mero __________folio : ____________del libro: ____________ de
nacimientos de esta Ciudad Capital extendida el dieciocho de noviembre del an o en curso por el Registrador Civil de la
Ciudad de Quetzaltenango Certificacio n que tengo a la vista. SEGUNDO: Me sigue manifestando el Sen or _________________
que a la fecha no ha diligenciado el tramite de la obtencio n de su CEDULA DE VECINDAD en ninguna municipalidad de la
Republica de Guatemala por tal razo n solicita al sen or alcalde se le extienda dicho documento por serle de urgencia para
realizar otros tramites. TERCERO: Me sigue manifestando el requirente que no haba tenido necesidad de obtener su
ce dula de vecindad, porque todos sus tramites y gestiones se los hacan razo n por la cual no haba tenido necesidad de la
misma. Que no habiendo otro extremo que dejar plasmado se da por terminada la presente treinta minutos despue s de su
inicio del mismo lugar y fecha; por designacio n del requeriente doy integra lectura a la presente y bien enterado de su
contenido objeto, valor y efectos legales ratifica su conformidad con todas y cada una de sus cla usulas firmando todos los
que en ella intervienen. DOY FE
42.- DECLARACION JURADA SOBRE BIENES MUEBLES IDENTIFICABLES E INMUEBLES:

En la ciudad de Guatemala el dia _______ de _______ del an o __________ANTE MI: ___________________________, Notario, comparece el
sen or ___________________________, de treinta y cinco an os de edad, casado, Guatemalteco, Comerciante, de este domicilio, quien
es persona capaz civilmente y de mi conocimiento. Quien actu a en su calidad de Administrador u nico y representante
legal de la entidad ___________________________, SOCIEDAD ANO NIMA, personera que acredita con el acta notarial de su
nombramiento, autorizada en esta ciudad capital el da dieciseis de Febrero de mil novecientos noventa y ocho por el
Notario ___________________________ e inscrita al nu mero ___________________________(_______), folio _________________ (______), del libro
________ (______), de Auxiliares de comercio del Registro Mercantil General de la Repu blica. La representacio n que se ejercita
de conformidad con la Ley y a mi juicio, es suficiente para este acto. El compareciente me asegura hallarse en el libre
ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente instrumento otorga DECLARACION JURADA DE BIENES MUEBLES
IDENTIFICABLE, de conformidad con las cla usulas siguiente PRIMERA: Declara el sen or ___________________________ con la
calidad con que actu a BAJO JURAMENTO DE LEY Y ADVERTIDO DE LAS PENAS RELATIVAS AL DELITO DE PERJURIO, que
su representada es propietaria de los bienes muebles identificables, que a continuacio n se detallan: a) UNA PLANTA
ELE CTRICA, de diecinueve punto dos kilo watts (19.2 KW), de veinticuatro kilo Vatios (24 KVA), de sesenta y dos punto
nueve Amperios (______)i de doscientos veinte voltios (220 V), CON BATERIA Y MANUAL DE SERVICIO ______________
(_________). Con un valor de CINCUENTA Y SEIS MIL CIENTO OCHENTA Y DOS QUETZALES CON CINCUENTA CENTAVOS
(Q56,182.50). Que fue adquirida en esta ciudad capital a la compan a ___________________________, Sociedad Ano nima. b) Una
MOTOSIERRA STIHL, de treinta y seis Pulgadas (36 Pulgadas), MARCA _______, Con ESPADA, SERIE Numero
_______________(________), COMPLETA CON ESPADA, CADENA HERRAMIENTA BASICA Y MANUAL DE SERVICIO. Con un valor
de SEIS MIL QUINIENTOS TREINTA Y UNO QUETZALES CON VEINTICINCO CENTAVOS (Q.6,531.25). Que fue adquirida en
esta ciudad capital a la compan a ___________________________, Sociedad Ano nima. c) UNA MOTOSIERRA STIHL, Con ESPADA,
DE treinta y seis pulgadas (36 pulgadas), TIPO: MOTOSIERRA, MARCA : _____, DE 36 PULGADAS, CON ESPADA, CADENA,
MANUAL Y LLAVES DE SERVICIO, SERIE Nu mero: _____________________________(___________). Con un valor de SEIS MIL
OCHOCIENTOS ETENTA Y CINCO QUETZALES (Q.6,875.00). Que fue adquirida en esta ciudad capital a la compan a
___________________________, Sociedad Ano nima. d) Una MAQUINA SOLDADORA, MARCA:________, MODELO:_____________, DE:
ocho mil watts de corriente continua y corriente directa (8000 AC/DC), doscientos diez diagonal doscientos veinticinco
amperios (210/225 AMPERIOS), DE: ocho mil Watts (8000 WATTS) DE POTENCIA AUXILIAR, ACCIONADA POR MOTOR DE
GASOLINA, MARCA _______, DE dieciseis HP caballos de fuerza (16 HP), De cien por ciento (100%) CICLO DE TRABAJO,
INCLUYE: TENAZA DE TIERRA, PORTA-ELECTRODO, CABLES, CARETA, MONTADA SOBRE RUEDAS, SERIE
______________________(___________), CODIGO _____________________ (________), CON MANUALES. Con un valor de VEINTISIETE MIL
QUETZALES EXACTOS (Q.27,000.00). Que fue adquirida en esta ciudad capital a la compan a ___________________________,
Sociedad Anomina. e) Un COMPRESOR DE AIRE, TIPO: PISTON, MARCA: __________, MODELO: _____________________
(______________), SERIE NU MERO ______________ (_____), FABRICADO EN ESTADOS UNIDOS DE NORTE AMERICA, ACCIONADO
POR MOTOR A GASOLINA, MARCA __________, DE once HP (11 HP) caballos de fuerza., SPEC mil seiscientos veintise is
(1626). Con un valor de CATORCE MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA QUETZALES (Q.14,850.00). Que fue adquirido en esta
ciudad capital a la Compan a ___________________________, Sociedad Ano nima. f) Un TRACTOR, MARCA:_______________, MODELO
________ (7500), DE DOBLE ACCION, CON MOTOR: ___________ POWER TECH seis mil sesenta y ocho (6068), ACCIONADO POR
COMBUSTIBLE DIESEL, DE SEIS (6) CILINDROS TURBO CARGADO, De Ciento veintitre s HP caballos de fuerza (123 HP) AL
VOLANTE, De ciento diecinueve HP (119 HP) caballos de fuerza A LA BARRA DE TIRO, TRANSMISIO N: POWETQUAD
diecise is diagonal diecise is (16/16) EQUIPO NORMAL, TOMA DE NEUMATICOS DELANTEROS ______________________(14.9-
28), Ring uno (R1), NEUMATICOS TRASEOS dieciocho punto cuatro guio n treinta y ocho (18.4-38), Ring uno (R1),
ENGANCHE DE tres 3 PUNTOS CAT. IIIN. CAPACIDAD DE LEVANTE ocho mil cuatrocientos (8400) LIBRAS. Tres mil
ochocientos cinco Kilogramos (3,805 KGS). MARCO DE SEGURIDAD TIPO ROPS Y TECHO. PORTACONTRAPESOS
DELANTERO MAS diez (10) PESOS Y CUATRO (4) TRASEROS. SERIE CHASIS _____________________________________(____________),
MOTOR: _________________________________ (_____________). Con un valor de CUATROCIENTOS DIEZ MIL DOSCIENTOS DIEZ
QUETZALES (Q.410,210.00). Que fue adquirido esta ciudad capital a la Compan a ___________________________, Sociedad
Ano nima. g) UNA RASTRA, MARCA:______________, MODELO:_______________ (________), DE treinta y dos (32) DISCOS, ANCHO DE
CORTE DE DOCE PIEZ (12). SERIE____________________ (_____________or de CINCUENTA Y TRES MIL NOVECIENTOS SETENTA Y
CINCO QUETZALES (Q.53,975.00). Que fue adquirida en esta ciudad capital a la Compan a ___________________________,
Sociedad Ano nima. h) UNA FUMIGADORA, MARCA:________, MODELO: _______(______), CON TANQUE DE ciento cincuenta
(150) GALONES. Con un valor de QUINCE MIL DIECISIETE QUETZALES CON SETENTA Y CINCO CENTAVOS (Q.15,017.75).
Que fue adquirida en esta ciudad capital a la Compan a ___________________________, Sociedad Ano nima. i) UNA
VIBROAPISONADORA, MARCA: _______, MODELO ______________ (______), FABRICADA EN LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTE
AMERICA, SERIE: NU MERO ____________ (_______), ACCIONADA: POR MOTOR DE COMBUSTIBLE DIESEL. Con un valor de
VEINTINUEVE MIL OCHOCIENTOS VEINTE QUETZALES EXACTOS (Q.29,820.00). Que fue adquirida en esta ciudad capital
a la Compan a ___________________________, Sociedad Anomina. j) UN CUCHARON HD guio n doce pulgadas (HD-12), DE: DOCE
(12) PULGADAS, MARCA: ____________, FABRICADA EN ESTADOS UNIDOS DE NORTE AMERICA. Con un valor de OCHO MIL
SETECIENTOS SESENTA QUETZALES EXACTOS (Q.8,760.00). Que fue adquirido en esta ciudad capital a la Compan a
___________________________, Sociedad Ano nima. k) UN CAMIO N, MARCA: _______, SERIE: __________ (_______), Del AN O: mil
novecientos noventa y ocho (1998), COLOR: BLANCO Y GRIS, CHASSIS: _________________ (________), MOTOR:
________________________ (____________), DE doce (12) TONELADAS, Dos (2) EJES, Tres (3) ASIENTOS, Seis (6) CILINDROS,
PO LIZA NU MERO __________________ (______) DE FECHA DOS DE DICIEMBRE DE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y SIETE DE LA
ADUANA DE VEHICULOS. Con un valor de TRESCIENTOS SESENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y OCHO
QUETZALES CON VEINTICINCO CENTAVOS (Q.362,998.25). Que fue adquirido en esta ciudad capital a Motores
___________________________, Sociedad Ano nima. l) UN MOTOR MARINO, MARCA: YAMAHA, MODELO: _______________ (________),
SERIE: NUMERO ____ ________________ (___________). Con un valor de DIEZ MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y TRES QUETZALES
CON SESENTA CENTAVOS (Q.10,643.60). Que fue adquirido en esta ciudad capital a la empresa ___________________________,
Sociedad Anomina. m) Un MOTOR, MARCA: __________, DE siete punto cinco HP (7.5 HP) caballos de Fuerza, DE tres mil
cincuenta (3050) REVOLUCIONES POR MINUTO, MODELO: __________________ (______), CERRADO. Con un valor DE CUATRO
MIL CUATROCIENTOS OCHENTA QUETZALES CON SESENTA CENTAVOS (Q.4,480.60). Que fue adquirido en esta ciudad
capital a la empresa ___________________________, Sociedad Ano nima. n) UN CAMIO N, MARCA: _________, SERIE:
_______________________(__________), DEL AN O: mil novecientos noventa y ocho (1998), COLOR BLANCO Y GRIS, CHASSIS: FF
DOS HMS GUIO N DIEZ MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO (FF2HMS-10354), MOTOR: H cero siete C guio n TA
cuarenta y dos mil ochocientos ochenta y cuatro (H07C-TA42884), DE doce (12) TONELADAS, De dos (2) EJES, De tres (3)
ASIENTOS, De seis (6) CILINDROS, PO LIZA NU MERO cuatrocientos veintiuno (421) DE FECHA VEINTE DE ENERO DE MIL
NOVECIENTOS NOVENTA Y OCHO DE LA ADUANA DE VEHICULOS. Con un valor de TRESCIENTOS CINCUENTA Y SIETE
MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y SEIS QUETZALES CON DIECISIETE CENTAVOS (Q.357,696.17). Que fue adquirido en esta
ciudad capital a Motores ___________________________, Sociedad Ano nima. n ) UN CAMIO N, MARCA ________, SERIE:
____________(_______), DEL AN O: mil novecientos noventa y ocho (1998), COLOR: BLANCO Y GRIS, CHASSIS: FF DOS HMS
GUIO N DIEZ MIL doscientos treinta y seis (FF2HMS-10236), MOTOR: H cero siete C guio n TA cuarenta y un mil
novecientos noventa y siete (H07C-TA41997), DE doce (12) TONELADAS, dos (2) EJES, tres (3) ASIENTOS, seis (6)
CILINDROS, PO LIZA NU MERO noventa y cinco (95) DE FECHA SIETE DE ENERO DE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y OCHO
DE LA ADUANA DE VEHICULOS. Con un valor de TRESCIENTOS SESENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y OCHO
QUETZALES CON VEINTICINCO CENTAVOS (Q.362,998.25). Que fue adquirido en esta ciudad capital a Motores
___________________________, Sociedad Ano nima. o) UN CAMIO N, MARCA ___________, SERIE____________ (_________), Del AN O: mil
novecientos noventa y ocho (1998), COLOR BLANCO Y GRIS, CHASSIS: FF dos HMS guio n diez mil trescientos cincuenta y
uno (FF2HMS-10351), MOTOR: H cero siete C guio n TA cuarenta y dos mil ochocientos sesenta y seis (H07C-TA42866), DE
doce (12) TONELADAS, Dos (2) EJES, Tres (3) ASIENTOS, Seis (6) CILINDROS, PO LIZA NU MERO cuatrocientos veintiuno
(421) DE FECHA VEINTE DE ENERO DE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y OCHO DE LA ADUANA DE VEHICULOS. Con un
valor de TRESCIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y SEIS QUETZALES CON DIECISIETE CENTAVOS
(Q.357,696.17). Que fue adquirido en esta ciudad capital a Motores ___________________________, Sociedad Ano nima. p) UNA
LANCHA INFLABLE, De doce diagonal seis (12/6) SPT, MARCA: ___________, CON REMOS, CONTIENE KIT DE REPARACION E
INFLADOR DE PIE. Con un valor de DIEZ MIL VEINTINUEVE QUETZALES CON NOVENTA Y UN CENTAVOS (Q.10,029.91).
Que fue adquirida en esta ciudad capital a la Compan a ___________________________, Sociedad Ano nima. q) UNA SIERRA
RADIAL, MARCA: ___________, MODELO: _______________ (______), DE DIEZ (10) PULGADAS, ACCIONADA POR: ELECTRICIDAD,
TIPO ESTACIONARIA. DE ciento veinte (120) VOLTIOS, DE sesenta (60) Hertz HZ , MOTOR de doce punto dos (12.2)
AMPERIOS. Con un valor de OCHO MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y NUEVE QUETZALES CON NOVENTA Y CINCO
CENTAVOS (Q.8,999.95). Que fue adquirida en esta ciudad capital a El ___________________________, SOCIEDAD ANOMINA,
(___________, S.A.). q) UN VEHICULO DE USO COMERCIAL, TIPO CABEZAL, MARCA FREIGHTLINER, ESTILO FREIGHTLINER,
SERIE NU MERO ___________________(__________), MODELO ________________(1994), MOTOR NU MERO: ONCE MILLONES
SETECIENTOS MIL SESENTA (11700060), CHASIS NU MERO: _________________________ (______) (9000) CENTRIMETOS
CUBICOS, SEIS (6) CILINDROS, QUINCE (15) TONELADAS, DOS (2) ASIENTOS, TRES (3) EJES, DOS (2) PUERTAS,
ACCIONADO POR DIESEL, COLOR BLANCO, SOLVENCIA ADUANAL NU MERO: ___________________(_______), DE FECHA TRECE
JUNIO DE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y SIETE, DE LA ADUNA EL CARMEN, PO LIZA NU MERO CINCO MIL QUINIENTOS
OCHENTA Y OCHO (5588), PLACAS DE CIRCULACIO N __________________________. Con un valor de CIENTO SESENTA Y NUEVE
MIL CIENTO UN QUETZALES EXACTOS (Q.169,101.00). Que fue adquirido en esta ciudad capital al sen or
_____________________. SEGUNDA: Que por advertencia del infrascrito Notario manifiesta en forma expresa el sen or
___________________________ que sobre los bienes identificados en la cla usula anterior, propiedad de su representada no pesan
grava menes, anotaciones o limitaciones y que carecen de inscripcio n registral que puedan afectas los derechos de terceras
personas, y que esta enterado de los alcances legales de esta declaracio n. TERCERA: Expresa el Sen or
___________________________ que la presente declaracio n Jurada, contenida en este instrumento, de bienes muebles
identificables de su representada, lo hace con el objeto de inscribirlos en el REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE LA ZONA
CENTRAL, conforme a el Artculo un mil ciento veinticuatro (1124) del Co digo Civil. As mismo en el numeral catorce (14)
del artculo un mil ciento veinticinco (1125) del Co digo Civil. CUARTA: Que en los te rminos relacionados el sen or
___________________________, ACEPTA expresamente el contenido de esta declaracio n Jurada y cada una de las cla usulas. Yo el
Notario DOY FE. a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos justificativos de propiedad,
con los cuales el otorgante acredito el derecho de propiedad de los bienes muebles identificables de su representada; as
mismo tambie n el acta notarial de su nombramiento; c) Que advierto al otorgante de la obligacio n del pago de los
impuestos respectivos que gravan la presente declaracio n Jurada y de presentar el testimonio de la presente escritura al
registro respectivo; d) Que leo lo escrito al compareciente, quien bien enterado de su contenido, objeto, validez y dema s
efectos legales lo acepta, ratifica y firma.
43.- DECLARACION JURADA SOBRE DERECHOS DE POSESION DE BIEN INMUEBLES RUSTICO:

NUMERO ______________________ (219). En la aldea ___________________________ del municipio de ____________ del departamento de
____________, el veintitre s de diciembre de mil novecientos noventa y nueve. ANTE MI: ___________________________ Notario,
Comparece el sen or_________________________, de cincuenta y siete an os, soltero, guatemalteco, agricultor, con domicilio en el
departamento de ____________; quie n se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden L guio n doce (L-12), y de
registro _______________________ (______), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de ____________, del departamento de
____________. El compareciente me asegura hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente
instrumento hace su DECLARACIO N JURADA UNILATERAL DE DERECHOS DE POSESIO N DE BIEN INMUEBLE RUSTICO, de
conformidad con las siguientes cla usulas: PRIMERA: manifiesta el sen or ___________________________, BAJO JURAMENTO DE
LEY y ADVERTIDO DE LAS PENAS RELATIVAS AL DELITO DE PERJURIO, que es legtimo poseedor de un lote de terreno;
que se encuentra ubicado en el lugar denominado yerbabuena de la Aldea de ___________________________, del municipio de
____________ del departamento de ____________, el bien inmueble de me rito la viene poseyendo en forma legtima, continua,
pacfica, pu blica, de buena fe, a nombre propio, reconocida por la comunidad, desde mil novecientos ochenta y cinco, que
tiene un a rea de TRES MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y TRES METROS CUADRADOS con SESENTA Y CUATRO
CENTIMETROS (3,853.64), con las medidas y colindancias siguientes: NORTE: Mide ciento doce (112.00) metros que
colinda con el cementerio del lugar; SUR: Mide ciento diecisiete 117.00 metros, que colinda con el sen or
______________________; ORIENTE: Mide setenta y un (71.00) metros, que colinda con camino que conduce de la florida a
chemealon y viceversa y al PONIENTE: terminando en a ngulo cero, que colinda con el sen or ______________________, teniendo
el bien inmueble la forma de TRIANGULO EQUILA TERO. La posesio n de me rito del bien inmueble relacionado en este
instrumento carece de Inscripcio n Registral y de Matricula Fiscal. SEGUNDA: Que por advertencia del infrascrito notario, el
sen or: ___________________________, manifiesta en forma expresa que sobre los derechos de posesio n del bien inmueble que hoy
declara en este instrumento, no pesan grava menes o limitaciones, que puedan afectar sus derechos y que esta enterado
de los alcances legales de esta declaracio n y que el mismo lo obtuvo por compra venta de su finado to ______________________,
y el cual lo estima en valor dinerario de CINCO MIL QUETZALES. TERCERA: Que en los te rminos relacionados el sen or:
___________________________, ACEPTA expresamente para si mismo la Declaracio n Jurada Unilateral de los derechos de posesio n
del bien inmueble. Yo el notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b)Que tuve a la vista la ce dula vecindad
relacionada del otorgante y los testimonios de las Escrituras Pu blicas nu meros ____________, autorizada en la ciudad de
____________ del departamento de ____________, por el Notario ____________, con fecha quince de Diciembre de mil novecientos
ochenta y cinco y Setecientos diecisiete autorizada en la misma ciudad, por el Notario ____________, con fecha veintiuno de
noviembre de mil novecientos noventa y dos, documentos con los cuales el declarante acredito su derecho de posesio n, c)
Que advierto al otorgante de la obligacio n del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato; d) Que
leo lo escrito al otorgante, quien bien enterado de su contenido, objeto, validez, y dema s efectos legales lo ratifica, acepta y
quie n por NO SABER firmar, deja impresa la huella de su dedo pulgar derecho, y firmando a su ruego la sen orita
______________________, quien es Testigo ido neo, capaz civilmente para este acto y de mi conocimiento.
44.- DECLARACION JURADA SOBRE PROPIEDAD DE AUTOMOVIL RODADO

En la ciudad de Guatemala siendo las diecisiete horas en punto del da __________________ del dos mil uno. ANTE
MI:_________________________ El infrascrito Notario: Comparece el Licenciado ___________________________, de Cuarenta Y Tres an os
de edad, casado, Licenciado En Ciencias Jurdicas y Sociales, guatemalteco, de este domicilio, se identifica con cedula de
Vecindad nu mero de Orden A guio n Uno y de Registro_______________________, extendida por el Alcalde Municipal de esta
ciudad Capital. Asegura ndome hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles otorga por este acto DECLARACIO N
JURADA, contenida en las siguientes cla usulas: PRIMERA: Bajo juramento declara que carece de titulo original de
propiedad pero amparado en el CERTIFICATE OF TITLE: Numero __________________ (______). Expedido en el estado de
Florida, en los Estados Unidos de Norte Ame rica declara ser el Legitimo Propietario del vehculo de uso PARTICULAR, tipo
Automo vil, marca Nissan, modelo MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y CUATRO (1984), DOS (2) asientos, DOS (2) puertas,
accionado por GASOLINA, color Cafe , serie _____________________________ (_________) y placas ________________ (___________) de los
Estados Unidos de Norte Ame rica. SEGUNDA: Por este acto exime a las autoridades de Aduana De Puerto Barrios, de todo
reclamo que resultare de esta declaracio n siendo el u nico responsable no habiendo ma s que hacer constar doy por
terminada la presente en el mismo lugar y fecha consignada la cual previa lectura la acepta, ratifica y firma juntamente
conmigo. Notario Autorizante que de todo lo actuado DOY FE.
45.- DECLARACION JURADA SOBRE DERECHOS DE POSESION SOBRE BIEN INMUEBLE:

NUMERO ________________________(_____). En la aldea ____________ del municipio de ____________ del departamento de San Marcos,
el veintitre s de diciembre de mil novecientos noventa y nueve. ANTE MI: ___________________________ Notario, Comparece el
sen or ___________________________, de cincuenta y siete an os, soltero, guatemalteco, agricultor, con domicilio en el
departamento de San Marcos; quie n se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden L guio n doce (L-12), y de
registro _________________________(_____), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de ____________, del departamento de
San Marcos. El compareciente me asegura hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente
instrumento hace su DECLARACIO N JURADA UNILATERAL DE DERECHOS DE POSESIO N DE BIEN INMUEBLE RUSTICO, de
conformidad con las siguientes cla usulas: PRIMERA: manifiesta el sen or ___________________________, BAJO JURAMENTO DE
LEY y ADVERTIDO DE LAS PENAS RELATIVAS AL DELITO DE PERJURIO, que es legtimo poseedor de un lote de terreno;
que se encuentra ubicado en el lugar denominado hierba buena de la Aldea de ____________, del municipio de ____________ del
departamento de San Marcos, el bien inmueble de me rito la viene poseyendo en forma legtima, continua, pacfica, pu blica,
de buena fe, a nombre propio, reconocida por la comunidad, desde mil novecientos ochenta y cinco, que tiene un a rea de
TRES MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y TRES METROS CUADRADOS con SESENTA Y CUATRO CENTIMETROS (3,853.64),
con las medidas y colindancias siguientes: NORTE: Mide ciento doce (112.00) metros que colinda con el cementerio del
lugar; SUR: Mide ciento diecisiete 117.00 metros, que colinda con el sen or ____________; ORIENTE: Mide setenta y un (71.00)
metros, que colinda con camino que conduce de la florida a chemealon y viceversa y al PONIENTE: terminando en a ngulo
cero, que colinda con el sen or ____________, teniendo el bien inmueble la forma de TRIANGULO EQUITALERO. La posesio n de
me rito del bien inmueble relacionado en este instrumento carece de Inscripcio n Registral y de Matricula Fiscal.
SEGUNDA: Que por advertencia del infrascrito notario, el sen or: ___________________________, manifiesta en forma expresa que
sobre los derechos de posesio n del bien inmueble que hoy declara en este instrumento, no pesan grava menes o
limitaciones, que puedan afectar sus derechos y que esta enterado de los alcances legales de esta declaracio n y que el
mismo lo obtuvo por compra venta de su finado to ___________ el cual lo estima en valor dinerario de CINCO MIL
QUETZALES. TERCERA: Que en los te rminos relacionados el sen or: ___________________________, ACEPTA expresamente para si
mismo la Declaracio n Jurada Unilateral de los derechos de posesio n del bien inmueble. Yo el notario DOY FE: a) Que todo
lo escrito me fue expuesto; b)Que tuve a la vista la ce dula vecindad relacionada del otorgante y los testimonios de las
Escrituras Pu blicas nu meros_____________, autorizada en la ciudad de ____________ del departamento de San Marcos, por el
Notario ____________________, con fecha quince de Diciembre de mil novecientos ochenta y cinco y Setecientos diecisiete
autorizada en la misma ciudad, por el Notario ____________________, con fecha veintiuno de noviembre de mil novecientos
noventa y dos, documentos con los cuales el declarante acredito su derecho de posesio n, c) Que advierto al otorgante de la
obligacio n del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato; d) Que leo lo escrito al otorgante, quien
bien enterado de su contenido, objeto, validez, y dema s efectos legales lo ratifica, acepta y quie n por NO SABER firmar, deja
impresa la huella de su dedo pulgar derecho, y firmando a su ruego la sen orita ____________________, quien es Testigo ido neo,
capaz civilmente para este acto y de mi conocimiento.
46.- DECLARACION JURADA SOBRE POSESION DE VEHICULO RODADO:

En la ciudad de Guatemala, el ocho de junio del an o dos mil uno, siendo las ocho de la man ana con treinta minutos
constituido en oficina profesional ubicada en la CARTORCE CALLE SEIS GUION SESENTA Y OCHO ZONA UNO, de esta
ciudad capital, soy requerido por el sen or ___________________________, de cincuenta y dos an os de edad, casado, Agricultor,
guatemalteco, de este domicilio, con residencia en ___________________________, se identifica con ce dula de vecindad numero de
Orden N GUION QUINCE y numero de Registro ___________________________, extendida por el Alcalde Municipal de Granados,
departamento de Baja Verapaz (___________), con el objeto que haga constar la DECLARACION JURADA, sobre los siguientes
extremos: PRIMERO: Manifiesta el sen or ___________________________, BAJO JURAMENTO Y ADVERTIDO DE LA PENA DEL
DELITO DE PERJURIO SI FALTARE A LA VERDAD, solemnemente declara: QUE ES LEGITIMO PROPIETARIO DEL
VEHICULO SIGUIENTE: de uso PARTICULAR, tipo pick up, marca TOYOTA, modelo MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y SEIS,
motor ____________________________________________________ R, (___________), chasis __________________________________(________), de
CUATRO CILINDOS, tonelaje UNA (1), DOS (2) asientos, DOS (2) puertas, accionado por GASOLINA, color AZUL, serie
_____________________________________ (______________-), solvencia Aduanal ______________________________________________ (____________),
de fecha TREINTA DE AGOSTO DE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y CINCO (30/08/1995), po liza numero
______________________ (______), de la aduana EL CARMEN MALACATAN SAN MARCOS, con placas de circulacio n
______________________ (_________). SEGUNDO; el sen or ___________________________, declara que el vehculo descrito anteriormente,
le fue vendido de palabra hace cinco an os por la cantidad de DOS MIL QUETZALES EXACTOS (Q.2,000.00), por su
propietario el sen or ____________________________________________________, por lo cual no se facciono ningu n documento de
propiedad, razo n por la cual se hace la presente. Y para realizar gestiones en la Seccio n de Vehculos, de Reposicio n de
Tarjeta de Circulacio n, Traspaso de Dominio. TERCERO; EXPRESA, el sen or ___________________________, que el vehculo en
mencio n y descrito es bien habido, extremo que se demuestra con la presente y no se encuentra relacionado con ningu n
delito. CUARTO: No habiendo mas que agregar termino la presente en el mismo lugar y fecha de su inicio cuarenta minutos
despue s, la que consta en una hoja de papel bond, la que leo al requirente, quien enterado de su contenido, objeto validez y
dema s efectos legales la ratifica acepta y firma. DOY FE:

ANTE MI:
47.- CONTRATO DE DEPOSITO:

NUMERO ______________(___). En la ciudad de Guatemala, el ______________________dos mil uno. ANTE MI: ______________________
Notario, comparecen: por una parte la sen ora ______________________, de Cuarenta an os de edad, casado, guatemalteco,
Auditor, de este domicilio, quien se identifica con la ce dula de vecindad nu mero de orden A guio n uno (____) y de registro
nu mero _____________________(________) extendida por el alcalde municipal de Guatemala, del departamento de Guatemala. Y
por otra parte el sen or ______________________, de treinta y uno an os de edad, casado, Guatemalteco, estudiante y de este
domicilio, quie n se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden L guio n Doce (L-12) y de registro
____________________________(_____________), extendida por el Alcalde Municipal de San Pedro Sacatepequez del departamento de
San Marcos. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente
instrumento celebran CONTRATO DE DEPOSITO, de conformidad con las siguientes cla usulas: PRIMERA: El sen or _____,
declara que es propietario del vehculo tipo _, modelo ________, color _, cinco asientos, dos ejes, chasis numero _, motor
______, con placas de circulacio n particulares _____________, Calcomana numero ______________ del an o ________, y el cual se
encuentra en perfecto funcionamiento y que estima en un precio de _______________ QUETZALES ( _____ ), encontra ndose libre
de limitaciones, grava menes y anotaciones de cualquier naturaleza. SEGUNDA: Que por este medio entrega el Vehculo
descrito anteriormente en calidad de Deposito al sen or ____________, para que lo guarde y conserve en perfecto estado, por
el termino de un an o, contado desde la presente fecha, debiendo devolverlo al finalizar el plazo fijado. Hace tal deposito, ya
que por asuntos personas tiene que ausentarse del pas por dicho tiempo. TERCERA: Que le queda prohibido al
depositario hacer uso del vehculo mientras dure el deposito. CUARTA. Que en este momento le entrega la Cantidad de MIL
QUETZALES EXACTOS ( Q. ____ ) al sen or _______, por retribucio n por el deposito del vehculo. Los cuales recibe este a su
entera satisfaccio n el sen or ____________________-. QUINTA: Por su parte el sen or __, acepta el cargo de depositario,
comprometie ndose a cumplir con lo estipulado y ha de responder por los dan os y perjuicios que pudieran ocurrirle al
vehculo objeto del deposito por el tiempo sen alado, as como devolver el vehculo cuando el propietario se lo solicite.
Firmando de mutuo acuerdo las partes que intervienen. DOY FE: A) de que lo escrito me fue expuesto y del contenido del
presente instrumento: B) De haber tenido a la vista el primer testimonio de la escritura numero ___ autorizada por el
Notario ________________, en esta ciudad el da _____ de _______ de ____________, con el que el Depositante acredita la propiedad
del vehculo objeto de este contrato. C) De haber tenido a la vista las Ce dulas de vecindad relacionadas: C) de que advert
a los otorgantes de los efectos legales derivados de este contrato, que le lo escrito a los comparecientes quienes enterados
de su contenido, objeto, validez y dema s efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.
48.- DISOLUCION DE SOCIEDAD:

NUMERO DOSCIENTOS CINCO (205). En la ciudad de Guatemala, el veintisiete de noviembre de mil novecientos noventa y
nueve, ANTE MI: ___________________________, Notario, comparece el Ingeniero ___________________________, de cincuenta y cuatro
an os de edad, casado, Ingeniero Agro nomo y de este domicilio, quien se identifica con la ce dula de vecindad nu mero de
orden A guio n uno (A-1) y de registro nu mero_________________________ (_______), extendida por el alcalde municipal de esta
ciudad Capital, quie n actu a en su calidad de Presidente y Representante Legal de la entidad
___________________________SOCIEDAD ANO NIMA y de nombre comercial SEMINAL, personera que acredita con el Acta
Notarial de su nombramiento faccionada en esta ciudad, el veinticinco de junio de mil novecientos noventa y siete; por el
Notario ___________________________, que se encuentra inscrita al nu mero ___________________________ (___________________________) del
Folio ___________________________ (____) del libro ______________ (_____), de auxiliares de comercio, expediente nu mero
______________ (_______) del Registro Mercantil General de la Repu blica, de fecha Uno de Julio de mil novecientos noventa y
siete. La representacio n que se ejercita es suficiente de conformidad con la ley y a mi juicio para el presente acto; como
persona expresamente designada para comparecer en este acto, lo cual acredita con la certificacio n del Acta nu mero
__________faccionada en esta ciudad el catorce de mayo del presente an o, por el Consejo de Administracio n, en cuyo punto
tercero consta tal extremo. El compareciente me asegura hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el
presente instrumento otorga DISOLUCIO N DE LA ENTIDAD ___________________________SOCIEDAD ANO NIMA, y de nombre
Comercial _________, de conformidad con las siguientes Cla usulas: PRIMERA: Manifiesta el compareciente que por medio
de la escritura pu blica nu mero ______ (____), autorizada en esta ciudad capital, el catorce de Febrero de mil novecientos
ochenta y seis, por el Notario _________________________, se constituyo la entidad ___________________________SOCIEDAD
ANO NIMA, y de nombre comercial ________, habiendo quedado inscrita en el Registro Mercantil General de la Repu blica, al
nu mero _________________(_______), folio _______ (____), libro _______ (____) de sociedades Mercantiles, con fecha Uno de Julio de
mil novecientos noventa y siete. SEGUNDA: Manifiesta el compareciente, que de conformidad con la sesio n de la Asamblea
General Extraordinaria de la Totalidad de accionistas de la entidad antes mencionada, de fecha catorce de Mayo de mil
novecientos noventa y nueve, donde se acordo la disolucio n de la entidad POR LA IMPOSIBILIDAD DE SEGUIR
REALIZANDO EL OBJETO PRINCIPAL DE LA MISMA, tal como lo acredita con la certificacio n del acta nu mero diecise is, de
fecha catorce de Mayo del presente an o que tengo a la vista, que en su PUNTO TERCERO literalmente establece: Expone el
Presidente y representante Legal de la entidad ___________________________ SOCIEDAD ANO NIMA (________), El Ingeniero
___________________________. La asamblea General de Accionistas reunida en forma totalitaria y de conformidad con la agenda
a tratar, es de naturaleza extraordinaria y de conformidad con la cla usula VIGE SIMA NOVENA, del Pacto social constitutivo,
as cojo de conformidad con los artculos doscientos treinta y siete, doscientos treinta y ocho y doscientos cuarenta y uno
del Co digo de comercio; acuerda LA DISOLUCIO N TOTAL DE LA SOCIEDAD, por la imposibilidad de seguir realizando el
objeto principal por el cual fue creado. Para los efectos del aviso al Registro Mercantil General de la Repu blica, se designa
amplia y libremente al sen or _____________________ , para que suscriba todos los documentos que fuesen necesarios.
Finalmente y de conformidad con la ley mercantil de esta repu blica; a partir de la presente fecha de la entidad social en
todas sus operaciones de liquidacio n y en General en todas las que intervenga, debera usar o agregar a su denominacio n
social, la palabra EN LIQUIDACIO N. Se acuerda tambie n que el te rmino para la liquidacio n no debera exceder de un an o.
Para los efectos de proceder a la liquidacio n de la sociedad, se nombra al sen or _____________________ como liquidador, y quie n
debera aceptar el cargo y tomar posesio n y quie n gozara de todas las atribuciones que se sen alan en el artculo doscientos
cuarenta y siete (247) del Co digo de Comercio de la Repu blica de Guatemala. TERCERA: Expresa el otorgante en virtud de
lo expuesto, otorga por este instrumento la DISOLUCIO N TOTAL de la entidad ___________________________SOCIEDAD
ANO NIMA, solicitando al sen or Registrador Mercantil General de la Repu blica, se sirva a proceder a la inscripcio n de la
disolucio n correspondiente. CUARTA: Que en los te rminos relacionados, el Ingeniero __________________________, ACEPTA el
contenido del presente contrato. Yo el Notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista la
escritura pu blica de constitucio n, la certificacio n del Acta de la Asamblea General extraordinaria Totalitaria de Accionistas
de la Disolucio n, la ce dula de vecindad del otorgante y el Acta Notarial de nombramiento, relacionados; c)Que advierto los
efectos legales de esta escritura y de la obligacio n de presentar el testimonio de la escritura al registro correspondiente al
registro respectivo; d) Que leo lo escrito al otorgante, quien bien enterado de contenido, objeto, validez y dema s efectos
legales, lo ratifica acepta y firma.
49.- DONACION ENTRE VIVOS DE FRACCION DE INMUEBLE EN COPROPIEDAD:

NUMERO _____________________ (______). En la ciudad de Guatemala, el dos Octubre del an o dos mil. ANTE MI:
_____________________; Notario, Comparecen: Por una parte los sen ores: _____________________E _____________________, de
veintinueve an os de edad, soltero, guatemalteco, estudiante ,y de este domicilio; y veinticuatro an os de edad, soltera,
guatemalteca, estudiante y de este domicilio; quie nes se identifican con la ce dulas de vecindades con nu meros de orden A
guio n tres (A-1), y de registros ________________ (______) y _____________ ______ (______), respectivamente, extendidas por el
Alcalde Municipal del Municipio de esta ciudad capital; y por la otra parte el sen or _____________________, de cincuenta y
cuatro an os de edad, casado, guatemalteco, sastre, con domicilio en el departamento de ______, quie n se identifica con la
ce dula de vecindad con nu mero de orden R guio n diecinueve (R-19) y de registro _____________________(______), extendida por
el Alcalde Municipal de ______ del departamento de ______. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de
sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE DONACIN ENTRE VIVOS, DE UNA
FRACCIN DE TERRENO EN FORMA PURA Y SIMPLE DE BIEN INMUEBLE RUSTICO, de conformidad con las siguientes
cla usulas: PRIMERA: manifiesta los sen ores _____________________E _____________________, Bajo juramento de ley y advertido de
las penas relativas al delito de perjurio, PRIMERA: que son propietarios de la finca ru stica inscrita en el registro General
de la propiedad de inmueble de la zona central con el nu mero veintido s mil novecientos noventa y dos (______), folio
nu mero ____________ (_______), del libro ______ (______) del departamento de Guatemala; con la superficie, medidas y
colindancias que le aparecen en el respectivo registro; SEGUNDA: Expresan los sen ores ___________ E _____________________, que
son legtimos propietarios de la finca antes descrita, y es de su expresa voluntad donar al sen or _____________________, una
fraccin de la finca identificada en la cla usula primera de este instrumento, la cual pasara a formar nueva finca en el
Registro General de la Propiedad de la Zona Central, con las superficie, medidas y colindancias que a continuacio n se
detalla NORTE: Mide metros sesenta y dos punto setenta (62.70 mts), que colinda con finca matriz; SUR: Mide veinte
metros treinta y uno punto treinta y cinco (31.35 mts), que colinda con finca matriz; ORIENTE: Mide nueve punto
veintinueve metros(9.29 mts), que colinda con finca matriz; PONIENTE: Mide nueve punto veintinueve metros (9.29 mts),
que colinda con finca matriz; con un a rea total de SESENTA Y DOS PUNTO SETENTA METROS CUADRADOS, (62.70 M2);
en la presente donacio n de la fraccio n se incluye todo cuanto de hecho y por derecho que le corresponde a la fraccio n
objeto de la presente donacio n. Asi mismo manifiestan que la presente, la estiman en ______ QUETZALES (Q.______).
TERCERA: Por advertencia del infrascrito Notario, el sen or _____________________E _____________________, manifiesta en forma
expresa que sobre la fraccio n de la finca que hoy enajena, no pesan grava menes, anotaciones o limitaciones, que puedan
afectar los derechos del comprador y que esta enterado de los alcances legales de esta declaracio n. CUARTA: Que en los
te rminos relacionados el sen or _____________________, ACEPTA expresamente la DONACIN de la fraccio n que se le hace de
la finca, y bien enterados del contenido del presente contrato. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue
expuesto; b) Que tuve a la vista las ce dulas de vecindad relacionadas, as como el testimonio de la escritura publica
relacionada. c) Que advierto a los otorgantes de la obligacio n del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente
contrato, as como de presentar el testimonio de la presente escritura al registro respectivo; d) Que leo lo escrito a los
otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dema s efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.
50.- DONACION ENTRE VIVOS A TITULO GRATUITO

NUMERO _______ (____). En la ciudad de Guatemala, el i_______ de marzo del an o _______. ANTE MI: _____________________
Notario, Comparecen: Por una parte el sen or: _____________________, de _______ an os de edad, casado, guatemalteco, agricultor
y con domicilio en el Departamento de ________________, quie n se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden C
guio n _______ (C-__), y de registro _____________ (____), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de _________
Guatemala, departamento de _____________________; y por la otra parte la sen ora _______________, de _________ y _______ an os de
edad, casada, guatemalteca, Ama de casa, con domicilio en el departamento de _____________________, quie n se identifica con la
ce dula de vecindad con nu mero de orden C guio n _______ (C-__) y de registro _______ ________ (____), extendida por el alcalde
Municipal del Municipio de _________ Guatemala, del departamento de _____________________. Los comparecientes me aseguran
hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE
DONACIO N ENTRE VIVOS, EN FORMA PURA Y SIMPLE DE BIEN INMUEBLE RUSTICO, de conformidad con las siguientes
cla usulas: PRIMERA: manifiesta el sen or _____________________, Bajo juramento de ley y advertido de las penas relativas al
delito de perjurio, que es propietario de la finca ru stica inscrita en el registro General de la propiedad de inmueble de la
zona central con el nu mero _______ ___________ (_______), folio nu mero ___________ (____), del libro _______ ____ (__) del
departamento de _____________________, que consiste en un Lote de terreno con casa, que se encuentra ubicado en la Aldea de
_________, del Municipio de _________, del Departamento de _____________________, con la superficies, medidas y colindancias que
le aparecen en el referido registro, que estima con el valor de _______ QUETZALES (Q.__,______.____). SEGUNDA: Expresa el
sen or _____________________, que DONA EN FORMA PURA Y SIMPLE, el bien inmueble identificado en la cla usula primera de
este instrumento a su sen ora esposa: _______________. As mismo declara que la presente donacio n en nada le perjudica, por
contar con otros bienes inmuebles para su subsistencia, en la presente DONACIO N, se incluye todo cuanto de hecho y por
derecho le corresponden a la finca objeto de la presente donacio n. TERCERA: Que por advertencia del infrascrito Notario,
el donante manifiesta en forma expresa que sobre la finca que hoy dona no pesan grava menes, anotaciones o limitaciones
que puedan afectar los derechos de la donataria y que esta enterado de los alcances legales de esta declaracio n. CUARTA:
Que en los te rminos relacionados, la sen ora _______________, ACEPTA expresamente la DONACIO N de la finca que hoy se le
hace y ambos el contenido del presente contrato. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que
tuve a la vista las ce dulas de vecindad relacionadas, as como el primer testimonio de la escritura pu blica nu mero ___ (___),
autorizada en la ciudad de _________ Guatemala, departamento de _____________________, el veintitre s de noviembre de
_________________, por el Notario________________________________, con el cual el donante acredito su derecho de propiedad, objeto
del presente contrato; c) Que advierto a los otorgantes de la obligacio n del pago de los impuestos respectivos que gravan
el presente contrato, as como de presentar el testimonio de la presente escritura al registro respectivo; d) Que leo lo
escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dema s efectos legales lo ratifican y
aceptan; los sen ores _____________________ y la sen ora _________________, por no saber firmar dejan impresa su huella digital de
sus dedos pulgares derecho respectivamente, firmando a su ruego los licenciados_________________________________________,
testigos ido neos para este acto, capaces civilmente y de mi conocimiento.
51.- DONACION ENTRE VIVOS A TITULO ONEROSO:

NUMERO _______ (____). En la ciudad de Guatemala, el i_______ de _______ del an o _______. ANTE MI: _____________________
Notario, Comparecen: Por una parte los sen ores: _____________________, de _______ y _______ an os de edad, casado,
guatemalteco, agricultor y con domicilio en el Departamento de _____________________, quie n se identifica con la ce dula de
vecindad con nu mero de orden C guio n _______ (C-__), y de registro _______ _______ _______ _________ y _______ (__,______), extendida
por el Alcalde Municipal del Municipio de _________ Guatemala, departamento de _____________________; y por la otra parte la
sen ora _______________, de _________ y _______ an os de edad, casada, guatemalteca, oficios domesticos, con domicilio en el
departamento de _____________________, quie n se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden C guio n _______ (C-
__) y de registro _______ ______________ _______ (____,______), extendida por el alcalde Municipal del Municipio de _________
Guatemala, del departamento de _____________________. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus
derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE DONACIO N ENTRE VIVOS, A TITULO
ONEROSO DE BIEN INMUEBLE RUSTICO, de conformidad con las siguientes cla usulas: PRIMERA: manifiesta el sen or
_____________________, Bajo juramento de ley y advertido de las penas relativas al delito de perjurio, que es propietario de la
finca ru stica inscrita en el registro General de la propiedad de inmueble de la zona central con el nu mero _______
______________ y _______ (____,______), folio nu mero _________ y _______ (____), del libro _______ _______ y _______ (______) del
departamento de _____________________, que consiste en un Lote de terreno con casa, que se encuentra ubicado en la Aldea de
_________, del Municipio de _________, del Departamento de _____________________, con la superficies, medidas y colindancias que
le aparecen en el referido registro, que estima con el valor de _______ QUETZALES (Q.__,______.____). SEGUNDA: Expresa el
sen or _____________________, que , el bien inmueble identificado en la cla usula primera de este instrumento Lo dona en forma
Onerosa a la sen ora: _______________. Bajo las condiciones siguientes: a) La donataria se obliga a pagar la cantidad de
TRESCIENTOS QUETZALES ( Q.300.00 ) en forma mensual en concepto de alimentacio n a favor del donante durante dos
an os, contados a partir del uno de diciembre del presente an o ; b) La suma estipulada debera ser cubierta el da uno de
cada mes por la donataria, en forma anticipada sin necesidad de cobro o requerimiento alguno en el domicilio del donante
ya conocido por la donataria; c) la donataria se compromete a cubrir los gastos funerarios al ocurrir el fallecimiento del
donante. TERCERA: Declara el Donante que sobre el inmueble objeto de este instrumento publico no pesan grava menes,
de ningu n tipo ni anotaciones o limitaciones que puedan afectar los derechos de la donataria estando enterado se obliga
en caso contrario al saneamiento de ley, y el infrascrito notario le advierte de las responsabilidades en que incurre de no
hacerlo. As mismo declara que la presente donacio n en nada le perjudica, por contar con otros bienes inmuebles para su
subsistencia, en la presente DONACIO N, se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden a la finca objeto de
la presente donacio n. CUARTA: Que en los te rminos relacionados, la sen ora _______________, ACEPTA expresamente la
DONACIO N de la finca que hoy se le hace y ambos el contenido del presente contrato. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo
lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las ce dulas de vecindad relacionadas, as como el primer testimonio de la
escritura pu blica nu mero _____________________ y _______ (______), autorizada en la ciudad de _________ Guatemala, departamento
de _____________________, el veintitre s de noviembre de _____________ y _____, por el Notario________________________________, con el
cual el donante acredito su derecho de propiedad, objeto del presente contrato; c) Que advierto a los otorgantes de la
obligacio n del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, as como de presentar el testimonio de
la presente escritura al registro respectivo; d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido,
objeto, validez, y dema s efectos legales lo ratifican y aceptan; los sen ores _____________________ y la sen ora _________________, por
no saber firmar dejan impresa su huella digital de sus dedos pulgares derecho respectivamente, firmando a su ruego los
licenciados_________________________________________, testigos ido neos para este acto, capaces civilmente y de mi conocimiento.
52.- DONACION ENTRE VIVOS A TITULO ONEROSO CON PACTO DE USUFRUCTO VITALICIO:

NUMERO _______ (____). En la ciudad de Guatemala, el i_______ de _______ del an o _______. ANTE MI: _____________________
Notario, Comparecen: Por una parte los sen ores: _____________________, de _______ y _______ an os de edad, casado,
guatemalteco, agricultor y con domicilio en el Departamento de _____________________, quie n se identifica con la ce dula de
vecindad con nu mero de orden C guio n _______ (C-__), y de registro _______ _______ _______ _________ y _______ (__,______), extendida
por el Alcalde Municipal del Municipio de _________ Guatemala, departamento de _____________________; y por la otra parte la
sen ora _______________, de _________ y _______ an os de edad, casada, guatemalteca, oficios dome sticos, con domicilio en el
departamento de _____________________, quie n se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden C guio n _______ (C-
__) y de registro _______ ______________ _______ (____,______), extendida por el alcalde Municipal del Municipio de _________
Guatemala, del departamento de _____________________. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus
derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE DONACIO N ENTRE VIVOS, A TITULO
ONEROSO DE BIEN INMUEBLE RUSTICO CON PACTO DE USUFRUCTO VITALICIO, de conformidad con las siguientes
cla usulas: PRIMERA: manifiesta el sen or _____________________, Bajo juramento de ley y advertido de las penas relativas al
delito de perjurio, que es propietario de la finca ru stica inscrita en el registro General de la propiedad de inmueble de la
zona central con el nu mero _______ ______________ y _______ (____,______), folio nu mero _________ y _______ (____), del libro _______
_______ y _______ (______) del departamento de _____________________, que consiste en un Lote de terreno con casa, que se
encuentra ubicado en la Aldea de _________, del Municipio de _________, del Departamento de _____________________, con la
superficies, medidas y colindancias que le aparecen en el referido registro, que estima con el valor de _______ QUETZALES
(Q.__,______.____). SEGUNDA: Expresa el sen or _____________________, que , el bien inmueble identificado en la cla usula primera
de este instrumento Lo dona en forma Onerosa a la sen ora: _______________. Bajo las condiciones siguientes: a) La donataria
se obliga a pagar la cantidad de TRESCIENTOS QUETZALES ( Q.300.00 ) en forma mensual en concepto de alimentacio n a
favor del donante durante dos an os, contados a partir del uno de diciembre del presente an o ; b) La suma estipulada
debera ser cubierta el da uno de cada mes por la donataria, en forma anticipada sin necesidad de cobro o requerimiento
alguno en el domicilio del donante ya conocido por la donataria; c) la donataria se compromete a cubrir los gastos
funerarios al ocurrir el fallecimiento del donante. TERCERA: Declara el Donante que sobre el inmueble objeto de este
instrumento publico no pesan grava menes, de ningu n tipo ni anotaciones o limitaciones que puedan afectar los derechos
de la donataria estando enterado se obliga en caso contrario al saneamiento de ley, y el infrascrito notario le advierte de
las responsabilidades en que incurre de no hacerlo. As mismo declara que la presente donacio n en nada le perjudica, por
contar con otros bienes inmuebles para su subsistencia, en la presente DONACIO N, se incluye todo cuanto de hecho y por
derecho le corresponden a la finca objeto de la presente donacio n. CUARTA: Por su parte la sen ora : _______________________,
en los te rminos indicados anteriormente, acepta la donacio n que se le hace, y por este acto, otorga a favor del donante
______________________, USUFRUCTO VITALICIO, sobre la finca rustica objeto de esta donacio n, . QUINTA: por su parte ,declara
el sen or _________________________, que acepta el usufructo vitalicio que se hace a su favor y ambos otorgantes en los te rminos
que cada quien le concierne, acepta, el contenido integro del presente instrumento. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo
escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las ce dulas de vecindad relacionadas, as como el primer testimonio de la
escritura pu blica nu mero _____________________ y _______ (______), autorizada en la ciudad de _________ Guatemala, departamento
de _____________________, el veintitre s de noviembre de _____________ y _____, por el Notario________________________________, con el
cual el donante acredito su derecho de propiedad, objeto del presente contrato; c) Que advierto a los otorgantes de la
obligacio n del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, as como de presentar el testimonio de
la presente escritura al registro respectivo; d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido,
objeto, validez, y dema s efectos legales lo ratifican y aceptan; los sen ores _____________________ y la sen ora _________________, por
no saber firmar dejan impresa su huella digital de sus dedos pulgares derecho respectivamente, firmando a su ruego los
licenciados_________________________________________, testigos ido neos para este acto, capaces civilmente y de mi conocimiento.
53.- DONACION ENTRE VIVOS CON MENOR DE EDAD:

NUMERO ________ TREINTA Y _____ (__3__). En la ciudad de Guatemala, el ____________________________ de Octubre de __________
________ __________ y __________. ANTE MI: ______________________ Notario, Comparecen: por una parte el sen or:____________________,
de ______________________ an os de edad, casado, guatemalteco, comerciante y este domicilio, quien se identifica con la ce dula
de vecindad con nu mero de orden A guio n _____ (A-__) y de Registro nu mero __________ ________ ( _______), extendida por el
Alcalde Municipal de esta ciudad capital. Y por la otra parte los sen ores: _______________________, de _____________ an os de edad,
soltero, guatemalteco, estudiante y de este domicilio, quien se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden A
guio n _____ (A-__) y de Registro nu mero __________ ____________ ( ____), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad
capital y la sen ora: _______________________________, de __________ an os de edad, casada, guatemalteca, Comerciante, y de este
domicilio, quie n se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden L guio n __________ (L-____) y de registro
nu mero _______i_______________________ (______), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de ____________________ del
Departamento de San Marcos, quien actu a en ejercicio de la Patria Potestad y Representacio n Legal de su menor hija
_______________________, calidad que acredita con la Certificacio n de la Partida de Nacimiento Acta nu mero __________________
(_____), Folio _________ (_____), del Libro __________ (_____), de Nacimientos del Registro civil de esta ciudad capital. La
Representacio n que se ejercita es suficiente de conformidad con la ley y a mi juicio para este acto . Los comparecientes me
aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE
DONACIO N ENTRE VIVOS, PURA Y SIMPLE DE BIEN INMUEBLE URBANO, de conformidad con las siguientes cla usulas:
PRIMERA: manifiesta el sen or: _______________________, que es propietario de la finca urbana inscrita en el Registro General de
la propiedad inmueble de la zona central con el nu mero __________ (____,______) Folio nu mero: ________ (__), del Libro:
__________ ___ (_____) de Guatemala, que consiste en un lote de terreno con casa, que se encuentra ubicado en la _________ calle
_____ guio n __________ y __________ de la zona _____ de la ciudad capital con la superficie, medidas y colindancias que le
aparecen en el referido registro, la que estima con valor de ___________ QUETZALES (Q____,______.____) SEGUNDA: Expresa el
Sen or: _______________________, que DONA EN FORMA PURA Y SIMPLE, el bien inmueble identificado en la cla usula primera de
este instrumento a sus hijos: __________ y ________ de apellidos ____________, as mismo declara que la presente donacio n en
nada le perjudica, por contar con otros bienes inmuebles para su subsistencia, en la presente DONACIO N se incluye todo
cuanto de hecho y por derecho le corresponden a la finca objeto de la presente donacio n. TERCERA: Expresa el sen or
_______________________, que la presente finca que hoy dona a sus __________ hijos, es de conformidad con la siguiente
modalidad a su hija menor _______________________, de hecho ya posee el lado Poniente de la propiedad incluyen__________e una
lnea telefo nica nu mero __________ __________ _____( __________), en el entendido de que esta donacio n es con el USUFRUCTO
VITALICIO para su sen ora madre _______________________ _, y as mismo a su hijo _______________________, de hecho ya posee el
lado Oriente de la propiedad incluyen__________ una lnea telefo nica nu mero __________ __________ (_______), en el entendido de
que esta donacio n es con el USUFRUCTO VITALICIO, para su sen or padre _______________________. Todo esto en el entendido
que el pago de los servicios de Agua Potable y Energa ele ctrica sera n compartidos por los donatarios. CUARTA: Que por
advertencia del infrascrito Notario, el donante manifiesta en forma expresa que sobre la finca que hoy dona no pesan
grava menes, anotaciones o limitaciones que puedan afectar los derechos de los donatarios y que esta enterado de los
alcances legales de esta declaracio n . QUINTA: Que en los te rminos relacionados manifiesta los sen ores:
_______________________, que ACEPTA EXPRESAMENTE la donacio n que se le hace y la sen ora _______________________ __________,
con la calidad con que actu a que ACEPTAN EXPRESAMENTE la DONACIO N que se le hace a su representada y todo el
contenido del presente contrato. Yo, el Notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las
ce dulas vecindad relacionadas de los otorgantes, y el testimonio de la Escritura Pu blica Nu mero ___________ (_____) de fecha
____________________________, autorizada en esta ciudad, por el Notario _________________________________, con el cual el donante
acredito su derecho de propiedad, c) Que advierto los efectos legales de esta escritura a los otorgantes y de la obligacio n
del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, as como de presentar el testimonio de la presente
escritura al registro respectivo; d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto,
validez, y dema s efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.
54.- DONACION ENTRE VIVOS PURA Y SIMPLE:

NUMERO ________ Y UNO (____). En la ciudad de Guatemala, el quince de Junio de _______ ______________ y _______. ANTE MI:
__________________________; Notario, Comparecen: Por una parte el sen or: __________________________, de ________ y dos an os de
edad, casado, comerciante, guatemalteco de este domicilio y vecindad, quie n se identifica con la ce dula de vecindad con
nu mero de orden A guio n Uno (A-__), y de registro sete_______tos ________ y dos _______ _______ ___ (_____), extendida por la
municipalidad de esta Ciudad Capital, y por la otra parte la sen ora____________________, De veintitre s an os de edad, casada,
Estudiante, Guatemalteca, de este domicilio y vecindad, quie n se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden
U guio n VEINTIDO S (____) y de registro _______ ______________ _________ (____), extendida por el alcalde Municipal del Adelanto,
del departamento de Jutiapa; Los comparecientes me aseguran ser de las generales consignadas y estar en el pleno goce de
sus derechos civiles, y convienen en celebrar el Presente instrumento consistente en DONACIO N SIMPLE ENTRE VIVOS, de
acuerdo a las siguientes cla usulas: PRIMERA: manifiesta el sen or __________________________, BAJO JURAMENTO DE LEY Y
ADVERTIDO DE LAS PENAS RELATIVAS AL DELITO DE PERJURIO, manifiesta conducirse con la verdad y nada ma s que la
verdad en el transcurso del presente acto. Expresa a viva voz que es que es legitimo propietario de los siguientes Bienes
Muebles e Inmuebles los que describo de la siguiente manera: Uno (____) Vehculo de uso COMERCIAL; Tipo PANEL; Marca
MITSUBISHI; Lnea VAN WAGON; Serie: _______ ______________, (__________), Modelo: _______ _______ (________); con nu mero de
Motor: _______ _______ _______ ___ y con nu mero de Chasis: _______ _______ ___(_______); de _______ _ _______ (______ C.C.); De _______
(__) Cilindros de una TONELADA (__) De DOS (__) Asientos; (__) de DOS ejes; de _______ (__) Puertas; accionado por gasolina;
De Color BEIGE FRANJAS NEGRAS; con Solvencia Nu mero: ________ ______________ (_____); DE fecha _______ _______ (____) De la
Aduana: Tecu n Uman; con nu mero de Po liza _______ _______ (_____); placas de circulacio n del presente quinquenio:
_______________ ( ________) Dos (__) Vehculo de uso: PARTICULAR; Tipo: AUTOMO VIL; Marca: HONDA; Lnea: CIVIC SI; Serie:
_______ _____ _________ (______); Modelo: ____________ (____); con nu mero de motor: ______ _ _______ (______); con numero de chasis:
_________ _____ (__ _____); de _______ QUINIENTOS CENTIMETROS CU BICOS (________ CC); de _______ CILINDROS (__) De CERO
Tonelajes (__) de _______ asientos (__) de DOS EJES (__); de _______ PUERTAS (__); accionado por GASOLINA; Color NEGRO
POLICROMADO CON LINEAS GRISES; Con nu mero de solvencia Aduanal: ________________ (________); de fecha _______
_____(______); DE LA Aduana: PUERTO BARRIOS; Con nu mero de Po liza: ______________ (____) Con placas de circulacio n del
presente quinquenio: ______________________ (________). As como el bien Inmueble identificado con el nu mero ___________
(_______); Folio _______ ___ (____); DEL LIBRO I_______ (____) De Guatemala, el que esta ubicado en EL LOTE _______ (____)
_______ ZONA _______ extremo que demuestro con los siguientes documentos: Escritura ________ (___) de fecha _______ Y _______,
faccionada por el Notario: _______________________, de la finca ru stica inscrita en el registro General de la propiedad de
inmueble de la zona central con el nu mero _______ (_____), folio nu mero _________ y _______ (____), del libro ___________ (______)
del departamento de __________, que consiste en un Lote de terreno con casa, que se encuentra ubicado en la Aldea de
_________, del Municipio de _________, del Departamento de ________________, con la superficies, medidas y colindancias que le
aparecen en el referido registro, que estima con el valor de ______ QUETZALES (Q.__,______.____). SEGUNDA: Expresa el sen or
_____________________, que DONA EN FORMA PURA Y SIMPLE, los bienes muebles , e inmuebles identificados en la cla usula
primera de este instrumento a su sen ora esposa: _______________. As mismo declara que la presente donacio n en nada le
perjudica, por contar con otros bienes inmuebles para su subsistencia, en la presente DONACIO N, se incluye todo cuanto
de hecho y por derecho le corresponden a la finca objeto de la presente donacio n. TERCERA: Que por advertencia del
infrascrito Notario, el donante manifiesta en forma expresa que sobre la finca que hoy dona no pesan grava menes,
anotaciones o limitaciones que puedan afectar los derechos de la donataria y que esta enterado de los alcances legales de
esta declaracio n. CUARTA: Que en los te rminos relacionados, la sen ora _______________, ACEPTA expresamente la DONACIO N
de la finca que hoy se le hace y ambos el contenido del presente contrato. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me
fue expuesto; b) Que tuve a la vista las ce dulas de vecindad relacionadas, as como el primer testimonio de la escritura
pu blica nu mero ______________ (__), autorizada en la ciudad de _________ Guatemala, departamento de _____________________, el
da ______, por el Notario __________________________________, as como el primer testimonio de la escritura pu blica nu mero
______________ (__), autorizada en la ciudad de _________ Guatemala, departamento de _____________________, el da ______, por el
Notario __________________________________,con las cuales el donante acredito su derecho de propiedad, objeto del presente
contrato; c) Que advierto a los otorgantes de la obligacio n del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente
contrato, as como de presentar el testimonio de la presente escritura al registro respectivo; d) Que leo lo escrito a los
otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dema s efectos legales lo ratifican y aceptan; los
sen ores _____________________ y la sen ora _________________, por no saber firmar dejan impresa su huella digital de sus dedos
pulgares derecho respectivamente, firmando a su ruego los licenciados______________________________, testigos ido neos para
este acto, capaces civilmente y de mi conocimiento.
55.- DONACION MORTIS CAUSA:

NUMERO _______ (____). En la ciudad de Guatemala, siendo las _____ horas, del da_______ de _______ del an o _______. ANTE MI:
_____________________ Notario, en presencia de los testigos: _____________________, y _____________ quienes son personas capaces e
ido neas, as como de mi anterior conocimiento. En mi oficina profesional ubicada en la _____________ avenida, ________ de la
zona _______ de esta ciudad, comparece el sen or: _____________________, de _______ y _______ an os de edad, casado, guatemalteco,
agricultor y con domicilio en el Departamento de _____________________, quie n se identifica con la ce dula de vecindad con
nu mero de orden C guio n _______ (C-__), y de registro _______ _______ _______ _________ y _______ (__, ______), extendida por el
Alcalde Municipal del Municipio de _________ Guatemala, departamento de Guatemala, y con residencia en la ___________,
_________ de la zona ____ de esta ciudad, quien me asegura hallarse en le pleno ejercicio de sus derechos civiles as mismo me
manifiesta que los testigos le conocen personalmente. El sen or __________________, a mi juicio, se encuentra en el pleno goce
de sus facultades mentales y volitivas. A continuacio n de palabra y en espan ol que habla y entiende, me manifiesta que en
su libre y esponta nea voluntad, otorga por el presente instrumento DONACIO N MORTIS CAUSA, de conformidad con las
siguientes cla usulas. PRIMERA: manifiesta el sen or _____________________, que es hijo de ___________________, y ___________________,
y que contrajo matrimonio civil con la sen ora: _________________, quien es fallecida y con quien procreo a los hijos:
_______________ y _________________, _______________. SEGUNDA: manifiesta el otorgante que con el presente acto otorga
DONACIO N POR CAUSA DE MUERTE. A favor de su hermano _________________________________, que es su deseo donarle la finca
urbana numero: _______________, folio _________ del libro ___________ de Guatemala, que consiste en un lote de terreno ubicado
en la _____ calle __________ de la zona ________; cuyas medidas colindantes aparecen detalladas en su primera inscripcio n de
dominio, por advertencia del notario manifiesta que sobre la finca identificada no pesan grava menes, anotaciones, ni
limitaciones que puedan afectar al Donatario. TERCERA. Sigue manifestando el compareciente que anteriormente otorgo
su testamento, pero no incluyo la finca objeto de este instrumento, y que por lo tanto, en caso de aparecer otro
instrumento que afecte a este inmueble pide, se tenga por revocado y se tenga otorgado el presente instrumento ya que es
su ultima voluntad, CUARTA: Yo, el Notario, hago constar que desde el principio de esta diligencia, hasta el final de la
misma, estuvimos reunidos, u nicamente el donante, los testigos, y el suscrito Notario, en un solo acto y sin interrupcio n
alguna, termina ndose una hora despue s de su inicio. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que
tuve a la vista la ce dula de vecindad relacionada, b) de que tuve a la vista el primer testimonio de la escritura pu blica
nu mero _____________________ y _______ (______), autorizada en la ciudad de _________ Guatemala, departamento de
_____________________, el veintitre s de noviembre de ______________ _______ y _______, por el Notario________________________________,
con el cual el donante acredito su derecho de propiedad, objeto del presente contrato; c) Que advert al otorgante, el
derecho que tiene de instituir o no como herederos a sus hijos po stumos o que pudieran nacer despue s del presente acto,
habiendo manifestado que nada tiene que declarar al respecto, advert de los efectos legales del presente contrato y la
obligacio n del registro del testimonio de esta escritura. D) que habiendo, con todas y cada una de las disposiciones legales
que regulan el presente acto, y a solicitud del otorgante, proced a dar lectura integra en voz alta, clara y distintamente del
presente instrumento y al final de cada cla usula, pregunte al sen or _______________________, si el contenido de ellas es la
manifestacio n de su voluntad, habiendo expuesto al mismo que si era efectivamente la su voluntad, la contenida en todas y
cada una de las cla usulas que compone el presente instrumento y estando bien enterado de su contenido, objeto, validez y
dema s efectos legales, lo acepa lo ratifica, y firma, conjuntamente con los testigos, as como el notario que autoriza.

F:
56.- ESTIMATORIO:

NUMERO ______________________ (___). En la ciudad de Guatemala, el diecise is de marzo del dos mil uno. ANTE MI:
______________________, COMPARECEN: Por una parte el sen or ______________________ u nico APELLIDO, de sesenta y dos an os de
edad, casado, guatemalteco, comerciante y de este domicilio; quien se identifica con la cedula de vecindad con nu mero de
orden A guio n y registro ______________________; (______________________), extendida por el alcalde municipal de la ciudad de
Guatemala del departamento de Guatemala Y por la otra parte la sen ora ______________________ u nico APELLIDO, de cuarenta
y cuatro an os de edad, soltera, comerciante, guatemalteca y de este domicilio, quien se identifica con ce dula de vecindad
con nu mero de orden A guio n uno y registro: ______________________ (_______), Extendida por el alcalde municipal de la Villa De
Mixco, del departamento de Guatemala. DOY FE: a) De no conocer a los comparecientes y no obstante se identifican con las
cedulas de vecindad relacionadas; b) Los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificacio n personales
anteriormente consignados y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por este acto comparecen a otorgar
CONTRATO ESTIMATORIO De conformidad con las siguientes cla usulas: PRIMERA: Manifiesta el sen or _________________,
que es propietario de un lote de cincuenta rollos de tela, de sesenta metros cada uno, de gabardina de color azul marino,
marca ____________-_. SEGUNDA: continua manifestando el sen or ______________ que esta fecha le entrega al sen or
_____________________ a consignacio n, con el compromiso de venta, el lote de mercadera identificado en la Cla usula anterior
bajo las siguientes Estipulaciones: a) PLAZO: el plazo para la entrega del producto de la venta y la mercadera no vendida
sera de seis meses contados a partir del da de hoy. B) PRECIOS: el precio de cada rollo de tela vendida es de ______________
QUETZALES (_______). C) DEVOLUCIO N: de la mercadera no vendida Serra devuelta, en las mismas condiciones en que fue
entregada, al vencimiento del plazo. TERCERA: por su parte el sen or ___________________________, acepta para s el compromiso
que conlleva el presente contrato y en caso de incumplimiento del mismo renuncia desde ya al fuero de su domicilio y se
somete a los tribunales que elija el sen or ___________________________ y acepta como validas las cuentas que este le
presente, as como que el presente instrumento constituye titulo Ejecutivo. Yo, el notario DOY FE. a) Que todo lo escrito
me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las ce dulas de vecindad relacionadas, as b) Que advierto los efectos legales del
presente contrato c) De que le lo escrito a los otorgantes quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y dema s
efectos legales, lo aceptan ratifican y firman juntamente con el notario que autoriza.
57.- FIANZA SOLIDARIA MANCOMUNADA:

NUMERO CIENTO CUARENTA Y NUEVE (149). En la ciudad de Guatemala, el diecisiete de Agosto de mil novecientos
noventa y nueve. ANTE MI: ___________________________ Notario, Comparecen los sen ores: ___________________________, de cuarenta
y ocho an os de edad, casado, agricultor y de este domicilio, quien se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de
orden F guio n Seis (F-6) y de registro nu mero ______________( _____ ), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio del
Naranjo del departamento de santa Rosa y el sen or: ___________________________, de veinticinco an os de edad, soltero,
comerciante, guatemalteco y de este domicilio, quien se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden F guio n
Seis (F-6) y de registro nu mero ______________ ( _______), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de Santa Cruz
Naranjo del departamento de Santa Rosa. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos
civiles, y que por el presente instrumento otorgan CONSTITUCION DE FIADOR MANCOMUNADO Y SOLIDARIO DE
PENSIONES ALIMENTICIAS, contenido en las cla usulas siguientes : PRIMERA: Manifiesta el sen or _________-, que la sen ora
___________________________, le inicio juicio Ejecutivo en la va de Apremio, nu mero novecientos setenta y nueve guio n noventa
y ocho, a cargo del oficial primero, del Juzgado Cuarto de Paz Civil, requirie ndole la cantidad de seis mil quetzales
(Q.6,000.00) en concepto de Pensio n Alimenticia atrasados a favor de sus dos menores hijas, y que a la presente fecha ha
satisfecho la pretensio n de la sen ora ___________________________, a favor de sus dos menores ___________________________, de
apellidos _____________ respectivamente; tal como lo acredita con el recibo de pago de la Tesorera del Organismo Judicial.
SEGUNDA: Expresa el sen or ___________________ que a la presente fecha esta siendo procesado por el delito de NEGACION DE
ASISTENCIA ECONOMICA, dentro del proceso penal sesenta y cuatro guio n noventa y ocho, a cargo del oficial quinto del
Juzgado Cuarto de Primera Instancia Penal de Narcoactividad y delitos contra el ambiente, y como consecuencia de ello,
por medio de Instrumento Pu blico viene a garantizar el pago de las Pensiones Alimenticias futuras a favor de sus dos
menores hijas antes relacionadas, con el salario que devenga como vendedor ambulante por su cuenta, tal como lo acredita
con su constancia salarial que me pone a la vista, pensio n alimenticia que se comprometio a traves de convenio que
celebro con la madre de sus dos menores hijas, por la cantidad de quinientos quetzales (Q.500.00), y que a partir de la
presente fecha lo depositara en la tesorera del Organismo Judicial en forma mensual, sin cobro o requerimiento alguno y
para el efecto propone como su fiador al sen or ___________________________. TERCERA: Expresa el sen or
___________________________, que por este acto se CONSTITUYE EN FIADOR MANCOMUNAD0 Y SOLIDARI0 del sen or
______________________ , de las obligaciones que hoy asume su fiado por el PLAZO de diez an os, contados a partir de la fecha
de la presente escritura, plazo suficiente para cumplir con las obligaciones alimenticias que sean fijadas dentro del
convenio contrado y sen ala lugar para recibir notificaciones la ________________ de la zona _______, de esta ciudad capital, con
la salvedad que cualquier cambio que haga de la misma, se compromete a dar aviso por escrito a donde corresponde, sin
perjuicio de que se tendra n por bien hechas las que all se le hiciere y renunciando al fuero de su domicilio y se somete a
los tribunales de justicia que la acreedora elija, y ACEPTA como buenas y exactas las cuentas que se le formulen en relacio n
al asunto indicado en las cla usulas anteriores y el testimonio de esta escritura como titulo ejecutivo y as mismo garantiza
las obligaciones contraida por su fiado con su ingreso mensual de DOS MIL QUINIENTOS QUETZALES (Q.2,500.00), que
obtiene como producto de sus actividades comerciales, tal como lo acredita con la constancia de ingresos, emitida por el
Perito contador ___________________________, el cual tengo a la vista; bajo juramento de decir la verdad y advertido de las penas
relativas al delito de perjurio, expuso ante el infrascrito Notario, que asume todas las obligaciones de pensiones
alimenticias de su fiado. CUARTA: Que en los te rminos relacionados, los sen ores: ___________________________ y
___________________________, ACEPTAN EXPRESAMENTE a cada uno lo que le corresponde del presente instrumento. Yo el
Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las ce dulas de vecindad relacionadas de los
otorgantes, as como la constancia salarial y constancia de Ingresos relacionadas; c) Que advierto los efectos legales de este
contrato; y d) Que leo lo escrito a los otorgantes quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y dema s efectos
legales lo ratifican, aceptan y firman. APRECEN DOS FIRMAS ILEGIBLES Y LA PALABRA ANTE MI y la firma ilegible del
Notario autorizante.
58.- FIDEICOMISO DE GARANTIA:

NUMERO: __________ (_), en la ciudad de Guatemala el da ____ de _____del an o ___, ANTE MI: ___________________________ Notario,
comparecen por una parte, el sen or ________________, de treinta y dos an os de edad, soltero, guatemalteco, Perito contador, de
este domicilio, quien se identifica con la cedula de vecindad con numero de orden A guio n Uno (____) y con numero de
Registro ___________ (__), Extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, departamento de Guatemala, quien actu a en su
calidad de Generote General del Banco _______________, Sociedad Ano nima, el cual acredita la personera con que actu a
mediante el Acta Notaria de Nombramiento de representante legal, autorizada en esta ciudad el da ____________, de ________
del an o, por el Notario ________________________, la que se encuentra inscrita en el Registro Mercantil, al numero _________ (_)
Folio __ (_) de libro _____ (_) Del libro de auxiliares de comercio; y Por la otra parte, el sen or ____________, de sesenta an os de
edad, casado, guatemalteco, Contador Publico y auditor, de este domicilio, quien se identifica con la cedula de vecindad con
numero de orden A guio n uno y numero de registro _____________ (_), extendida por el alcalde de la Municipalidad de
Guatemala, departamento de Guatemala,, el cual actu a en la calidad de Gerente General de la Afianzadora ______________,
sociedad ano nima y quien acredita su calidad y personera con el Acta Notarial de su nombramiento autorizada el da
__________, de _______ del an o, por el Notario ____________________, la cual se encuentra inscrita en el Registro mercantil al
numero ___________ (____), folio _______(___), del Libro, de Auxiliares de comercio, Yo, el Notario, DOY FE: a) De que no
obstante los comparecientes ser de mi anterior conocimiento, se identifican con las cedulas de vecindad relacionadas, b)
De que los otorgantes me aseguran encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y ser de los datos de
identificacio n personales indicados, c) Que los otorgantes me aseguran ser los titulares de los documentos de
identificacio n mencionados d) De que la representacio n que ambos otorgantes ejercitan, de conformidad con la ley y A mi
juicio son suficientes para celebrar este acto. Y que mediante este acto los otorgantes celebran CONTRATO DE
FIDEICOMISO DE GARANTIA, de conformidad con las siguientes cla usulas: PRIMERA: sujetos del contrato: en el transcurso
del presente instrumento al banco se le conocera con el nombre de FIDUCIARIO, as como a la afianzadora _______________
Sociedad ano nima, se le conocera como FIDEICOMISARIO. El FIDEICOMITENTE sera el sen or ___________________.
BENEFICIARIOS DE LA PO LIZA DE FIANZA: sera el Fundabiem de Guatemala. SEGUNDA: DEL OBJETO DEL FIDEICOMISO:
Manifiesta el fideicomitente, que es el u nico y legitimo propietario del bien inmueble consistente en una finca rustica,
identificada con el numero ___________, folio _______ del libro ________ de Guatemala, ubicado en la _______ calle ________ de la
zona __________, Municipio de _________, Departamento de ________________. Por advertencia del infrascrito Notario el
fideicomitente, manifiesta expresamente que sobre la finca mencionada, no pesa, ningu n gravamen, anotacio n o limitacio n,
por lo que se obliga este mismo al saneamiento del inmueble objeto de este contrato que exige la ley. El bien relacionado se
encuentra valuado en la cantidad de ______________ (Q. ___) el fideicomitente manifiesta que por el presente contrato
constituye fideicomiso de Garanta, transmitiendo la finca al fiduciario, de conformidad con las estipulaciones que se
identifican en el cuerpo de este Instrumento. TERCERA: OBJETO. El presente fideicomiso de garanta se constituye con el
objeto de garantizar al fideicomisario, el reembolso de cualquier pago que se hubiera realizado por cuenta del
fideicomitente, en virtud de su fianza extendida por la Afianzadora ____________, sociedad ano nima, identificada como clase
__________, numero _______, emitida el da ______ de _______ del an o _______-, a favor del Fundabiem de Guatemala y con el objeto
de garantizar al sen or __________________, las obligaciones adquiridas en el contrato Notarial numero ____________, autorizado
el da _____- de _____ del an o ______ por el infrascrito notario. CUARTA: OBLIGACIONES DEL FIDUCIARIO: A) este llevara las
cuentas del fideicomiso, B) Efectuara cualquier acto de administracio n y ejecucio n del fideicomiso, C) Promovera el remate
del bien otorgado en fideicomiso por el procedimiento indicado en el cuerpo de este contrato D) Dara aviso al
fideicomitente y al Fideicomisario de cualquier problema que conozca relacionado con la finca fideicometida. QUINTA:
DERECHOS DEL FIDUCIARIO. El fiduciario tendra los derechos siguientes A) cobrar una comisio n por la constitucio n y
manejo del fideicomiso, la cual pagara el fideicomitente y que sera del ______________ por ciento anual, calculado sobre el
monto de _________- QUETZALES (______) la cual sera cobrada al suscribirse el presente contrato. B) que se reembolso
cualquier gasto que ocasione al fideicomiso, el presente contrato y sus modificaciones, el contrato de devolucio n de los
bienes fideicometidos al fideicomitente y los gastos de la subasta publica en caso de incumplimiento. C) Otorgar mandatos
a las personas indicadas, que considere necesario para el buen funcionamiento del fideicomiso; D) efectuara los Gastos
necesarios que se necesiten para el cumplimiento del Registro del Fideicomiso que exige la ley. E) ejercitara las acciones
que sean necesarias para la defensa del fidecomiso. SEXTA. OBLIGACIONES DEL FIDEICOMITENTE: a) Trasladar el bien
fideicometido libre de grava menes, anotaciones o imitaciones que pudiera afectar la finalidad del fideicomiso. B9 pagar los
gasto s y honorarios en que se incurre por causa de este contrato y de sus modificaciones, adiciones, o rescisio n, y los que
se deriven de la subasta publica en caso de Incumplimiento, C) sera responsable directo de la conservacio n del bien objeto
de este contrato, de acuerdo a su naturaleza. D) el fideicomitente queda obligado a dar aviso al Fideicomisario de cualquier
depreciacio n, o riesgo que pueda afectar al bien fideicometido en desmedro de la garanta que presta. SE PTIMA:
DERECHOS DEL FIDEICOMITENTE: A) Revisar las cuentas del fideicomiso por su cuenta o de expertos a costa de esta: B)
que se le devuelva el bien fideicometido si persisten a nombre del fiduciario en el momento de la finalizacio n del
fideicomiso, salvo el caso de que se hubiere enterado de la subasta. OCTAVA: OBLIGACIONES DEL FIDEICOMISARIO.
Asumira el pago de los gastos y honorarios que ocasionen este contrato, rescisio n, si dichos pagos se hacen efectivos por el
fideicomitente, de acuerdo con lo previsto en este instrumento. NOVENA: DERECHOS DEL FIDEICOMISARIO: A) Revisar la
cuentas del fideicomiso; B) exigir al fiduciario el cumplimento del fideicomiso. C) el fideicomisario podra notificar al
fiduciario, para que proceda a la subasta publica de conformidad con el procedimiento sen alado en el presente contrato.
DE CIMA: Procedimiento para la subasta publica: Para poder realizar el remate en publica subasta de la finca fideicometida,
se seguira el procedimiento siguiente: A) el fideicomisario debera presentar al fiduciario la siguiente documentacio n a)
solicitud de remate hecha por escrito, suscrita por el representante legal del fideicomisario, con su firma legalizada por
notario; b) constancia de solicitud de cancelacio n efectuada al fideicomitente en forma judicial o extrajudicial; c)
documentacio n que acredite el pago echo por el Fideicomisario, beneficiario de la po liza, o a la solicitud de pago hecha por
este ultimo. D) Satisfechos los requisitos anteriores, el fiduciario previa notificacio n escrita al fideicomitente y al
fideicomisario, promovera la venta ante notario en subasta Publica de los bienes sometidos a fideicomiso. El producto de
la venta se utilizara par los gastos en su orden. En el caso en que hubiere remanente, se reintegrara al fideicomitente. Si al
remate no concurren postores que cubran la base fijada por el fiduciario, el fideicomisario podra . A) solicitar la
adjudicacio n del bien por la base del remate B) solicitar que se realice nuevo remate o subasta, para la cual el fiduciario
debera disminuir un diez por ciento al monto base. Dicha solicitud podra efectuarse cuantas veces lo considere necesario
este. DE CIMA PRIMERA: PLAZO. El plazo del presente contrato, es de cinco an os, que empezara a contarse desde la
presente fecha hasta el da _____ de _____ del an o ____, Pudiendo ser modificado dicho acuerdo sobre la prorroga del plazo,
debera hacerse constar en Escritura Publica. DE CIMA SEGUNDA: TERMINACIO N DEL FIDEICOMISO: se dara fin al
fideicomiso por las siguientes causales: a) Por vencimiento del plazo. b) Por remate en subasta publica, ante notario, del
bien objeto del fideicomiso. c) Por convenio expreso del fideicomitente el fiduciario y el fideicomisario. El cual debera ser
una nime. DE CIMA TERCERA: DEVOLUCIO N DEL BIEN OBJETO: al producirse cualquiera de las cla usulas previstas en los
incisos a y c de la cla usula de cima segunda, el fiduciario debera proceder a la devolucio n del patrimonio fideicometido
de la siguiente manera: A) La devolucio n debera hacerla al fideicomitente; B) Para el efecto de la devolucio n, previamente
debera hacerse y procedera a la liquidacio n y rendicio n de cuentas del fideicomiso. La liquidacio n y rendicio n de cuentas
debera hacerse dentro de los dos meses subsiguientes a la fecha en que se haya dado por terminado el fideicomiso. C) La
devolucio n se hara constar en Escritura Publica, una vez se haya cumplido el requisito establecido en el Inciso que
antecede y luego de haberse otorgado el finiquito correspondiente al fiduciario por el fideicomisario, de acuerdo con la
base que se establece en la cla usula siguiente: DE CIMA CUARTA: FINIQUITO. En el caso de la finalizacio n del fideicomiso de
acuerdo con lo previsto en la cla usula de cimo segunda o por producirse la subasta publica prevista el finiquito al fiduciario
le otorgara unilateralmente El fideicomisario, asumiendo este, la responsabilidad por cualquier reclamo posterior que
pudiera producirse por parte del fideicomitente. DE CIMO QUINTA: CONTROVERSIAS: se opta por la va arbitral o
procedimiento de arbitraje de derecho con las siguientes bases: A) lugar del arbitraje, sera la ciudad capital; B) Numero de
a rbitros: Uno por cada parte y otro por la asociacio n guatemalteca de instituciones de seguros, tendra doble voto; C)
Duracio n del Arbitraje: ________das, dentro de los cuales debera dictarse el laudo arbitral, D) Renuncian al fuero de su
domicilio y se someten las partes al tribunal con sede en Guatemala. E) sen alan como lugar para recibir notificaciones sus
sedes empresariales conocidas por los mismos , DE CIMA SEXTA. Los otorgantes aceptan ntegramente el contenido del
presente contrato a su entera satisfaccio n. YO, EL NOTARIO DOY FE: a) de todo lo expuesto en este acto, B) De haber tenido
a la vista la documentacio n relacionada, as como los ttulos que acreditan la propiedad del inmueble descrito en el
presente contrato, de numero ___________, folio ________, del Libro, de Guatemala, del registro de la propiedad de la Zona
Central, c) que por peticio n de los otorgantes , le ntegramente el contenido de este instrumento , y quienes bien
enterados de su contenido , objeto , validez y dema s efectos legales, la aceptan , ratifican y firman. Juntamente con el
notario que autoriza.
59.- GARANTIA DE PENSION ALIMENTICIA

NUMERO CIENTO CUARENTA Y SEIS (146). la ciudad de ___________________________, departamento de Escuintla, el nueve de
agosto de mil novecientos noventa y nueve. ANTE MI: ___________________________ Notario, Comparecen los sen ores:
___________________________, de veintinueve an os de edad, soltero, agricultor, guatemalteco, con domicilio en el departamento
de Escuintla, quie n se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden E guio n cinco (E-5), y de Registro
_________________________(______), extendida por el Alcalde Municipal de ___________________________, departamento de Escuintla, y
el sen or ___________________________, de cincuenta an os de edad, casado, guatemalteco, agricultor, con domicilio en el
Departamento de Escuintla, con ce dula de vecindad con nu mero de orden E guio n cinco (E-5) y de registro _______________
(_______), extendida por el Alcalde Municipal de ___________________________, del departamento de Escuintla. Los
comparecientes me manifiestan ser de las generales consignadas y estar en el pleno goce de su derecho civiles y convienen
en celebrar GARANTIA DE PENSIO N ALIMENTICIA PARA SU MENOR HIJA: De conformidad con las siguientes cla usulas:
PRIMERA: El sen or ___________________________, bajo juramento de Ley, y advertida a las penas del delito de perjurio, suscribe
Convenio de Pensio n Alimenticia, Con la sen ora ___________________________ el da veintinueve de julio de mil novecientos
noventa y seis, en el cual se compromete a pasar la cantidad de CIENTO CINCUENTA QUETZALES (Q.150.00) mensuales,
por CONCEPTO de PENSIO N ALIMENTICIA, para su menor hija ___________________________, el cual debera pagar o depositar
anticipadamente los primeros cinco das de cada mes a la sen ora ___________________________, segu n convenio celebrado en el
Juzgado de Paz, de ___________________________. SEGUNDA: Continu a manifestando el sen or ___________________________, que como
padre responsable viene por medio de este instrumento y a garantizar los alimentos futuros de su mencionada hija,
dejando como garanta el salario que devenga su sen or PADRE ___________________________, en el ingenio EL __________, que se
encuentra ubicado en jurisdiccio n de ___________________________. TERCERA: Continua manifestando el sen or
___________________________, que el presente testimonio es ttulo Ejecutivo y suficiente para la sen ora ___________________________
pueda accionar judicialmente, y en caso de incumplimiento renuncia al fuero de su domicilio, y se somete a los tribunales
que la acreedora Elija. para que pueda repetir en contra del Aval con respecto al salario que devenga en el ingenio el
__________ de ___________________________. CUARTA: Me manifiesta el sen or ___________________________, que acepta para s la
responsabilidad, y por medio de este Instrumento se le otorga y de expresa voluntad, que si su hijo dejara de dar la
pensio n para su nieta, no tiene inconveniente en pagar cualquier atraso que este tuviere, ya que su salario, esta totalmente
solvente, y que le alcanza para toda sus responsabilidades. Yo el Notario DOY FE: a) de haber tenido a la vista los
documentos de identificacio n de los comparecientes, consistentes en ce dula de vecindad, as como el codo de pago de
garante; b) que todo lo escrito me fue expuesto; c) Que por designacio n de los otorgantes doy integra Lectura a los
otorgantes y bien enterados de su contenido, objete, validez y efectos legales, lo ratifican aceptan y firman
60.- IDENTIFICACION DE PERSONA MAYOR DE EDAD:

NUMERO _____________ (_____). En la ciudad de Guatemala, el seis de diciembre del an o dos mil. ANTE MI: _____________________
Notario, Comparece el sen or: ___NOMBRE FICTICIO__________________, de cuarenta y dos an os de edad, soltero, Estudiante,
Guatemalteco, con domicilio en el departamento de Alta Verapaz, quie n es persona capaz, civilmente quien por no ser de
mi conocimiento se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden A guio n uno (A-1) y de registro
________________________por el Alcalde Municipal de Chinautla de este departamento. El compareciente me asegura hallarse en
el libre ejercicio de sus derechos civiles, por medio del presente instrumento otorga IDENTIFICACION DE PERSONA,
contenido en las cla usulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta el sen or _____________________, BAJO JURAMENTO DE LEY, y
advertido de la pena relativa del delito de perjurio, que su nacimiento se encuentra inscrito en la partida nu mero __________
(___), Folio ___________ (___) del libro ________ (_____) de Nacimientos del Registro Civil de San Cristo bal Verapaz Departamento
de Alta Verapa z, con el nombre de ____NOMBRE REAL___; SEGUNDA: Expresa el otorgante que, constante y pu blicamente en
sus relaciones sociales, laborales, familiares, comerciales, estudios y administrativos a usado los nombres
de:_______________________________, razo n por la cual solicita al sen or Registrador Civil del Municipio de San Cristo bal Verapaz,
departamento de Alta Verapa z, para que por medio del presente instrumento pu blico se haga la correspondiente
identificacio n en el sentido de que los nombres y apellidos anteriormente indicados identifican y corresponden a la
otorgante. TERCERA: En virtud de la exposicio n anterior y de conformidad con el establecido en el artculo Cuatrocientos
cuarenta (440) del Co digo Procesal Civil y Mercantil y lo dispuesto en el articulo uno (1) del Decreto Ley nu mero Setenta y
dos guio n ochenta y cuatro (72-84) del Congreso de la Repu blica. Como Notario declaro que los nombres y apellidos de,
____________________________________, identifican y corresponden a el otorgante. CUARTA: Que en los te rminos relacionados la
otorgante acepta expresamente el contenido de este instrumento. Yo Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue
expuesto; b) Que tuve la certificacio n de la partida de nacimiento relacionada de la otorgante; c) Que advierto los efectos
legales del presente instrumento y de la obligacio n de la inscripcio n en el Registro Civil correspondiente; d) Que leo lo
escrito a la otorgante, quien bien enterada de su contenido, objeto, validez y dema s efectos legales, lo ratifica, acepta y
firma. _____________________________. Legible de la identificada. ANTE MI: Ilegible del Notario que autoriza este acto, esta el
sello que dice Licenciado ___________________________, Abogado y Notario.

NUMERO DOCE (12). En la ciudad de Guatemala, el veintido s de mayo del an o dos mil uno. ANTE MI:
___________________________ Notario, Comparece la sen ora: EWILDA BLANCO GAMBOA DE MARCIAL, de sesenta y cinco an os
de edad, casada, ama de casa, Guatemalteca, con domicilio en el departamento de Izabal, quie n es persona capaz,
civilmente quien por no ser de mi conocimiento se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden Q guio n
dieciocho (Q-18) y de registro doce mil quinientos cincuenta y cuatro (12,554) extendida por el Alcalde Municipal de
Livingston del departamento de Izabal y con pasaporte Norteamericano nu mero ciento cincuenta y cinco millones
quinientos cincuenta y dos mil novecientos cincuenta (155552950). La compareciente me asegura hallarse en el libre
ejercicio de sus derechos civiles, por medio del presente instrumento otorga IDENTIFICACION DE PERSONA, contenido en
las cla usulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta la sen ora: EWILDA BLANCO GAMBOA DE MARCIAL, BAJO JURAMENTO DE
LEY, y advertida de la pena relativa del delito de perjurio, que su nacimiento se encuentra inscrito en la partida nu mero:
Noventa y uno (91), Folio Dos cientos treinta y seis (236) del libro Treinta y cuatro guio n A ( 34-A) de Nacimientos del
Registro Civil de la municipalidad de Livingston del departamento de Izabal, con el nombre de: EWILDA BLANCO
GAMBOA; SEGUNDA: Expresa la otorgante que, constante y pu blicamente en sus relaciones sociales, laborales, familiares,
comerciales, estudios y administrativos a usado los nombres de: EWILDA BLANCO GABOA, EWILDA BLANCO GAMBOA DE
MARCIAL, Y EWILDA MARCIAL razo n por la cual solicita al sen or Registrador Civil del Municipio de Livingston,
departamento de Izabal, para que por medio del presente instrumento pu blico se haga la correspondiente identificacio n
en el sentido de que los nombres y apellidos anteriormente indicados identifican y corresponden a la otorgante. TERCERA:
En virtud de la exposicio n anterior y de conformidad con el establecido en el artculo Cuatrocientos cuarenta (440) del
Co digo Procesal Civil y Mercantil y lo dispuesto en el articulo uno (1) del Decreto Ley nu mero Setenta y dos guio n ochenta
y cuatro (72-84) del Congreso de la Repu blica. Como Notario declaro que los nombres y apellidos de, EWILDA BLANCO
GABOA, EWILDA BLANCO GAMBOA DE MARCIAL, Y EWILDA MARCIAL , identifican y corresponden a la otorgante.
CUARTA: Que en los te rminos relacionados la otorgante acepta expresamente el contenido de este instrumento. Yo
Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista la certificacio n de la partida de nacimiento
relacionada de la otorgante; c) Que advierto los efectos legales del presente instrumento y de la obligacio n de la
inscripcio n en el Registro Civil correspondiente; d) Que leo lo escrito a la otorgante, quien bien enterada de su contenido,
objeto, validez y dema s efectos legales, lo ratifica, acepta y firma.
61.- IDENTIFICACION DE PERSONA MENOR DE EDAD:

NUMERO _________). En la ciudad de Guatemala, el ____ ________________ ___. ANTE MI: ___________________________ Notario,
Comparece el sen or: ___________________________, de ________________ y cuatro an os de edad, casado, guatemalteco, Meca nico y de
este domicilio, quien se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden A guio n UNO ( A-1) y de Registro
Seiscientos noventa y un ________________ ________________ y uno (________), extendida por el Alcalde Municipal de esta Ciudad
Capital. Actu a en Representacio n y en el ejercicio de la Patria Potestad de su Hija Menor de edad llamada
___________________________ ___________________________ ___________________________ como lo acredita con la Certificacio n de Partida de
Nacimiento Nu mero ________________ (______) del folio: ________________ (____) del libro: ciento quince guio n G (115-G) de
Nacimientos de la ciudad de Guatemala, extendida por el Registrador Civil de esta Ciudad Capital. Hago constar que la
Representacio n que se ejercita es suficiente de conformidad con la Ley y a mi Juicio para el presente acto. El
compareciente asegura hallarse en el libre ejercicio de sus Derechos Civiles y de que por medio del presente instrumento
Declara la IDENTIFICACION DE PERSONA DE SU HIJA MENOR DE EDAD, contenido en las cla usulas siguientes: PRIMERA:
DECLARA BAJO JURAMENTO DE LEY, y advertido a la pena relativa al delito de perjurio, el sen or: ___________________________,
que el nacimiento de su menor hija se encuentra inscrito en la partida nu mero: ________________ (________) folio: ________________
(_____), libro: Ciento quince guio n G (115-G) de nacimientos del Registro Civil de la Municipalidad de esta Ciudad Capital.
SEGUNDA: Continua manifestando el compareciente que su menor hija, constante y pu blicamente y en sus relaciones
sociales, educativas a usado los nombres de: ________________ ___________________________ ___________________________,
___________________________ ___________________________, ________________ ___________________________, ________________
___________________________ razo n por la cual solicita que por medio del presente instrumento pu blico se haga la
correspondiente identificacio n en el sentido de que los nombres y apellidos anteriormente indicados identifican y
corresponden a la misma persona. TERCERA: En virtud de la exposicio n anterior y de conformidad con el establecido en el
artculo Cuatrocientos cuarenta (440) del Co digo Procesal Civil y Mercantil y lo dispuesto en el articulo uno (1) del Decreto
Ley nu mero Setenta y dos guio n ochenta y cuatro (72-84), del Congreso de la Repu blica, como Notario declaro que los
nombres y apellidos de ________________ ___________________________ ___________________________ , ________________
___________________________, ___________________________ ___________________________ y ________________ ___________________________ que
identifican y corresponden a la representada del declarante. CUARTA: Que en los te rminos relacionados el declarante
acepta en nombre de su representada expresamente el contenido de este instrumento. Yo, Notario, DOY FE: a) De todo lo
escrito me fue expuesto; b) De haber tenido a la vista la ce dula de vecindad relacionada del otorgante y de la partida de
nacimiento relacionada; c) Que advertido los efectos legales del presente instrumento y de la obligacio n inscripcio n en el
Registro Civil correspondiente; d) Que por designacio n del otorgante leo lo escrito quien bien enterado de su contenido,
objeto, validez y dema s efectos legales, lo ratifica, acepta y firma. Hay una firma ilegible, y firma ,sello que se lee:
Licenciado ___________________________ Abogado y Notario.
62.- IDENTIFICACION DE TERCERO:

En la ciudad de Guatemala, el diez de Julio del an o dos mil uno siendo las ocho horas de la man ana en punto. En mi oficina
Profesional ubicada en la catorce calle seis guio n sesenta y ocho de la zona uno de esta ciudad de Guatemala. A
requerimiento de sen or: JUVENTINO DOMNGUEZ nico apellido, de cuarenta y siete an os de edad, casado, Jornalero,
Guatemalteco, de este domicilio, y con residencia en la Aldea El Tablo n, Municipio de Villa Canales Del Departamento de
Guatemala quie n es persona capaz, civilmente quien por no ser de mi conocimiento se identifica con la ce dula de vecindad
con nu mero de orden A guio n Uno (A-1) y de registro veinticuatro mil novecientos treinta y seis (24,936) extendida por el
Alcalde Municipal del Municipio de Villa Canales del departamento de Guatemala. A efecto de hacer constar notarialmente
lo siguiente: El sen or JUVENTINO DOMNGUEZ nico apellido, Me expone que requiere mis servicios Profesionales para
que se tra mite ante mi LAS DILIGENCIAS VOLUNTARIAS EXTRAJUDICIALES DE IDENTIFICACIN DE TERCERO DE SU
SEOR ABUELO, ya fallecido quien en la partida de nacimiento aparece con el nombre de MARTO DOMINGUEZ LAGOS y
en la certificacio n de la partida de defuncio n como MARTHO DOMNGUEZ; SEGUNDO: Presenta para el efecto
certificacio n expedida por el Registrador Civil Del Municipio de Villa Canales Del Departamento de Guatemala en la que
consta en el libro ( ), Folio ( ) se encuentra la partida nu mero () de fecha Julio del an o dos mil uno y asienta el nacimiento
del sen or MARTO DOMNGUEZ LAGOS, como ocurrido el da de hijo de y de , as mismo presenta la Certificacio n de
Defuncio n contenida en la Partida nu mero Trescientos noventa y ocho (398), Folio Ciento noventa y nueve (199), del libro
Trescientos noventa ocho (398) respectivo expedida por el registrador Civil antes citado en la que aparece que el
veintinueve de Junio de mil novecientos setenta, fallecio el sen or MARTHO DOMNGUEZ, hijo de Vicenta Domnguez,
TERCERO: Que para los efectos de la presente gestio n propone la declaracio n testimonial de las sen oras EULALIA
HERNNDEZ DOMNGUEZ Y CECILIA DOMNGUEZ. CUARTO: Expone el requirente que en virtud de lo expuesto solicita,
a) Que se tramite ante el infrascrito Notario la identificacio n de Tercero correspondiente al nombre de su sen or abuelo:
MARTO DOMINGUEZ LAGOS, b) Que se mande a publicar en el Diario Oficial en un Edicto la presente solicitud, c) que se
reciba la declaracio n testimonial propuesta, d) Que se tengan por presentados los siguientes documentos: d.1)
Certificacio n de la partida de nacimiento de su sen or abuelo: MARTO DOMINGUEZ LAGOS, y de la certificacio n de la
partida de Defuncio n expedida por el Infrascrito Registrador Civil del Municipio de Villa Canales del Departamento de
Guatemala; e) Que oportunamente se haga la Declaratoria de notoriedad de la Identificacio n de su sen or abuelo: MARTO
DOMINGUEZ LAGOS, f) Se finaliza la presente treinta minutos despue s de su inicio en el mismo lugar y fecha quedando
comprendida en esta u nica hoja de papel bond taman o oficio y a la cual se le adhiere el timbres de Ley correspondientes.
La que leo al requirente y enterado de su contenido, objeto, validez y dema s efectos legales, la ratifica, acepta, y firma con
el infrascrito notario.
63.- LIQUIDACION DE PATRIMONIO CONYUGAL:

NUMERO___________ (____). En la ciudad de Guatemala, el catorce de Agosto de mil novecientos noventa y ocho. ANTE MI:
___________________________ Notario, Comparecen: por una parte el sen or: ___________________________, de treinta y nueve an os de
edad, casado, comerciante y de este domicilio, quien se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden A guio n
Uno (A-1) y de registro nu mero _______________________________ (_______), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad de
capital. Y por la otra parte la sen ora: ___________________________, de cuarenta an os de edad, casado, Maestra de educacio n
Primaria urbana, guatemalteca y de este domicilio, quien se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden L
guio n Doce (L-12) y de registro nu mero veintido s mil ciento cincuenta y uno ( 22, 151), extendida por el Alcalde Municipal
del municipio de ___________________________, del departamento de __________. Los comparecientes me aseguran hallarse en el
libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento otorgan LIQUIDACION DEL PATRIMONIO
CONYUGAL, contenido en las cla usulas siguientes : PRIMERA: manifiestan los otorgantes que con fecha siete de Octubre
de mil novecientos ____ y siete, contrajeron matrimonio civil entre si, ante los oficios del Alcalde Municipal del Municipio de
___________________________ del departamento de __________, el cual quedo inscrito al nu mero __________ ( ___), de los Folios:
__________ (_____) al __________ (_____), respectivamente del Libro __________ (___), de Matrimonio del registro civil de la
municipalidad del Municipio de ___________________________ del Departamento de __________, en el momento de contraer
matrimonio civil, no indicaron el re gimen que adoptaran, por lo que por virtud de la ley, se tiene el de COMUNIDAD DE
GANANCIALES. SEGUNDA: Expresan los co nyuges que durante la vigencia de su matrimonio adquirieron la finca urbana,
inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central al Nu mero: _____________________________________ ( _____),
Folio: _________________ (___) del Libro: _________________ ( ____) de Guatemala, el cual consiste en un lote de terreno con casa,
que se encuentra ubicada en la _____________________________________de la zona uno de esta ciudad capital, con la superficie,
medidas y colindancias que le aparecen en el referido registro y cual se encuentra inscrita a favor del sen or:
___________________________. TERCERA: Expresan los co nyuges : ___________________________ y ___________________________, que por
convenir a sus intereses, de comu n acuerdo y en una forma voluntaria y que previo a plantear sus DIVORCIO POR MUTUO
CONSENTIMIENTO, por medio del presente instrumento vienen a liquidar la finca identificada en la cla usula segunda de
este instrumento de la siguiente manera: a). a la sen ora ___________________________, le correspondera el cincuenta por ciento
de la finca en su lado poniente, con la superficie, medidas y colindancias que a continuacio n se detallan as: NORTE: Cuatro
metros con dieciocho centmetros (4.18Mts2), con la colindancias que le aparece en el referido registro, SUR: Cuatro
metros con dieciocho centmetros(4.18 mts2), que colinda con la veinte calle, ORIENTE: Veintiun metros con diecinueve
centmtros ( 21.19 mts 2), que colinda con la finca matriz y PONIENTE: Veintiun metros con diecinueve centmetros
( 21.19 mts2), con la colindancias que le aparece en el referido registro, con un a rea total de OCHENTA Y OCHO PUNTO
____ METROS CUADRADOS ( 88.70 mts 2), el cual pasara a formar nueva finca en el Registro General de la Propiedad de la
Zona Central. b) y el resto de la finca le correspondera al sen or ___________________________, con las superficie, medidas y
colindancias que a continuacio n se detallan NORTE: Cuatro metros con dieciocho centmetros ( 4.18 mts 2), con la
colindancias que le aparece en el referido registro, SUR: Cuatro metros con dieciocho centmetros ( 4.18 mts2) que colinda
con la veinte calle, ORIENTE: Veintiu n metros con diecinueve centmetros ( 21.19 mts 2), con la colindancias que le
aparece en el referido registro y PONIENTE: Veintiun metros con diecinueve centmetros ( 21.19 mts 2), que colinda con la
sen ora:_________________, con un a rea total de OCHENTA Y OCHO PUNTO ____ METROS CUADRADOS (88.70 mts2), en la
presente liquidacio n se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde a la finca objeto de la presente
liquidacio n patrimonial. CUARTA: Que por advertencia del infrascrito notario, el sen or ___________________________, manifiesta
en forma expresa que sobre la finca objeto de la presente liquidacio n conyugal, no pesan grava menes, anotaciones o
limitaciones que puedan afectar los Derechos de la sen ora ___________________________ y que esta enterado de los alcances
legales de esta declaracio n. QUINTA: Que en los te rminos relacionados, los sen ores: ___________________________ y
___________________________, manifiestan que ACEPTAN EXPRESAMENTE, la Liquidacio n del Patrimonio Conyugal contenido
en este presente contrato y cada uno que le compete en su derecho. Yo, Notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue
expuesto, b) Que tuve a la vista las ce dulas de vecindad relacionada de los otorgantes, la certificacio n de matrimonio
relacionada y as como la Copia Simple Legalizada de la Escritura Pu blica Nu mero ____(____), de fecha treinta de
Septiembre de mil novecientos noventa y dos, autorizada en esta ciudad por el notario ____
_____________________________________, con el cual se acredito la propiedad objeto del presente contrato, c) Que advierto los
efectos legales de este contrato y la obligacio n del pago de los impuestos que gravan el presente contrato y de presentar el
testimonio al Registro General de la Propiedad de la Zona Central, d) Que leo lo escrito a los otorgantes quienes bien
enterados de su contenido objeto, validez y dema s efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.
64.- MANDATO ESPECIAL CON REPRESENTACION

NUMERO __________ (____). En la ciudad de Guatemala, el doce de Junio del an o dos mil uno. ANTE MI:
___________________________ Notario, Comparecen: por una parte el sen or ___________________________, de cuarenta y tres an os de
edad, soltero, comerciante, guatemalteco y de este domicilio, quien se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de
orden A guio n Uno (A-1) y de Registro nu mero _____________________________(______), extendida por el Alcalde Municipal de
Guatemala del departamento de Guatemala y por la otra parte el sen or ___________________________, de treinta y tres an os de
edad, soltero, guatemalteco, estudiante de este domicilio y vecindad, quien se identifica con la ce dula de vecindad con
nu mero orden A guio n Uno (A-1) y de registro nu mero _____________________(________), extendida por el Alcalde Municipal de
Mixco del departamento de Guatemala. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos
civiles, ser de las generales consignadas y que por el presente instrumento celebran MANDATO ESPECIAL CON
REPRESENTACIO N, de conformidad con las siguientes cla usulas: PRIMERA: Expresa el sen or ___________________________, BAJO
JURAMENTO DE LEY Y ADVERTIDO DE LAS PENAS RELATIVAS AL DELITO DE PERJURIO, que es Propietario del vehculo
con las caractersticas siguientes: Tipo: Camionetilla SP, Marca: Isuzu, Lnea Trooper, Modelo Mil novecientos noventa y
tres, de Uso Particular, Placa: ______________________________________(________), Chasis ____________________________ (_______), Serie
______________________ (_______________), de 4 puertas, de Tres mil doscientos C.C (23200 C.C.), de seis Cilindros, Motor Seis
_______________________ (_________), de 5 Asientos, dos ejes, Accionado por Gasolina SEGUNDA: manifiesta el sen or
___________________________, que por este acto otorga MANDATO ESPECIAL CON REPRESENTACIO N a favor del sen or
___________________________, para que en su nombre, pueda ejercer libremente sobre el vehculo identificado en la cla usula
primera de este instrumento las siguientes facultades: Conducir el vehculo dentro y fuera de los limites de la Repu blica de
Guatemala especialmente hacia la Republica de El Salvador. CUARTA: Que por advertencia del infrascrito Notario
manifiesta el sen or ___________________________, con la calidad de propietario con que actu a, manifiesta en forma expresa que
el vehculo se encuentra libre de grava menes, o limitaciones que puedan afectar los derechos de su Mandatario, y que esta
enterado de los alcances legales de esta declaracio n, as mismo manifiesta que el plazo por el que otorga el presente, es
por el tiempo que sea necesario. QUINTA: Que en los te rminos relacionados, el sen or ___________________________,, declara que
ACEPTA el presente mandato que se le confiere en este acto, y ofrece cumplir con los deseos de su mandante en forma
gratuita, tomando posesio n el da de hoy del vehculo mencionado en este mandato; asumiendo toda responsabilidad
derivado de su uso, sea este de cara cter penal o Civil. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que
tuve a la vista las ce dulas de vecindad de los otorgantes y as mismo el titulo de propiedad relacionado; c) Advierto los
efectos legales y de la obligacio n de presentar el testimonio de la presente escritura al registro correspondiente; y d) Leo lo
escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dema s efectos legales, lo ratifican,
aceptan y firman.
65.- MANDATO ESPECIAL CON REPRESENTACION DE MENOR PARA CONTRAER MATRIMONIO:

NUMERO ____________ (72). En la ciudad de Guatemala, el dos de Mayo del an os dos mil uno. ANTE MI:
________________________________, notario comparecen por una parte la sen ora ________________________________ de treinta y seis
an os de edad, casada, ama de casa, guatemalteca y de este domicilio, quien se identifica con la ce dula de vecindad con
nu mero de orden A guio n uno (A-1) y de Registro nu mero ________________________________ (784,605), extendida por el Alcalde
Municipal de Guatemala del departamento de Guatemala, y por la otra parte la sen ora ________________________________, de
cincuenta y seis an os de edad, soltera, ama de casa, guatemalteca, de este domicilio, quien se identifica con ce dula de
vecindad con numero de orden A- Uno (A-1) y registro nu mero ________________________________ (317,356), extendida por el
alcalde municipal Guatemala del departamento de Guatemala. Las comparecientes me aseguran hallarse en el libre
ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE MANDATO ESPECIAL CON
REPRESENTACIO N, de conformidad con las siguientes cla usulas: PRIMERA: Manifiesta la sen ora
________________________________ BAJO JURAMENTO DE LEY advertida de las penas relativas al delito de perjurio, que es madre
de la menor ________________ u nico apellido, lo cual acredita con la certificacio n de la partida de nacimiento con nu mero de
acta: ________________ (___) Folio ________________ (___) Del libro ________________ (________________) ; SEGUNDA: Expresa la sen ora
________________________________ que por este medio otorga MANDATO ESPECIAL CON REPRESENTACIO N a favor la sen ora
________________________________, para que en su nombre y representacio n pueda ejercitar las facultades que ma s abajo se
estipulan. TERCERA: El objeto del presente mandato es para que la sen ora ________________________________, pueda representar
a su hermana ________________________________ para que su menor hija ________________ u nico apellido pueda contraer
matrimonio Civil y la pueda Representar en cualquier diligencia que sea necesaria en cualquier Institucio n Privada Estatal,
Judicial con respecto a la menor en mencio n as mismo manifiesta que el PLAZO por el que otorga el presente contrato, es
por el tiempo que sea necesario. CUARTA: Que en los te rminos relacionados la sen ora ________________________________,
ACEPTA el presente Mandato que se le confiere en este acto, y ofrece cumplir con los deseos de su mandante en forma
gratuita. Yo el Notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las ce dulas de vecindad de
las otorgantes y el Certificado de nacimiento de la menor antes mencionada c) Que advierto a las otorgantes de los
efectos legales de este Mandato, as como la obligacio n de su inscripcio n en el Registro de Mandatos respectivo. d) Que leo
lo escrito a las otorgantes, quienes bien enteradas de su contenido, objeto, validez, y dema s efectos legales lo, aceptan
ratifican y firman.
66.- MANDATO ESPECIAL CON REPRESENTACION PARA CONTRAER MATRIMONIO:

NUMERO __________ (____). En la ciudad de Guatemala, el doce de Junio del an o dos mil uno. ANTE MI:
___________________________ Notario, Comparecen: por una parte el sen or ___________________________, de cuarenta y tres an os de
edad, soltero, comerciante, guatemalteco y de este domicilio, quien se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de
orden A guio n Uno (A-1) y de Registro nu mero _____________________________(______), extendida por el Alcalde Municipal de
Guatemala del departamento de Guatemala, quien en el transcurso del presente documento se le denominara MANDANTE;
y por la otra parte el sen or ___________________________, de treinta y tres an os de edad, soltero, guatemalteco, estudiante de
este domicilio y vecindad, quien se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero orden A guio n Uno (A-1) y de registro
nu mero _____________________(________), extendida por el Alcalde Municipal de Mixco del departamento de Guatemala y quien
en lo que sigue del presente Instrumento se le denominara El MANDATARIO. Doy Fe: a) De no conocer a los
comparecientes por loo cual se identificaron con la cedulas de vecindad respectivas, las cuales tuve a la vista b) Que los
comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, ser de las generales consignadas y que
por el presente instrumento celebran MANDATO ESPECIAL CON REPRESENTACIO N PARA CONTRAER MATRIMONIO, de
conformidad con las siguientes cla usulas: PRIMERA: Expresa el sen or ___________________________, que confiere por el presente
acto Mandato Especial con representacio n a favor del sen or ________________________, para que en su nombre y en
representacio n contraiga matrimonio Civil con la sen orita ______________________, de veinte an os de edad, soltera,
guatemalteca, estudiante, de este domicilio, hija de los sen ores: _________________ y _______________, No proporciona el Nombre
de los abuelos por ser desconocidos para ella, de conformidad con la certificacio n de su partida de nacimiento numero
________ (__) folio _____ (__) del libro _____ (___) de nacimientos del registro civil de esta ciudad. Ata Matrimonial que se llevara
a cabo el da ______ de ______ del presente an o, a las diecise is horas, en la casa de habitacio n ubicada en la _____ calle ______ de
la zona ______ de esta ciudad: SEGUNDA: Por advertencia del infrascrito Notario, el Mandante Bajo Juramento de ley, y
enterado de las penas del delito de Perjurio, as como de la celebracio n de Matrimonio legal, declara: a) Que es originario
de esta ciudad capital; b) Que es de los datos de identificacio n personales ya relacionados en este instrumento; c) Que con
la sen orita ______________ no le une parentesco alguno d) Que no se encuentra casado, ni unido de hecho con tercera persona
y que no esta comprendido dentro de las prohibiciones contenidas en los artculos ochenta y ocho y ochenta y nueve del
Co digo Civil e) que es hijo de los sen ores _______________________ y ______________________; No provee los nombres de los Abuelos
por no conocerlos, de conformidad con la Certificacio n de Nacimiento de numero _________ ( __) folio _____ (__) del Libro
______ (__) de nacimientos del Registro Civil de la Municipalidad de Guatemala. g) Adopta el Re gimen de Comunidad de
Gananciales. TERCERA: el mandatario Manifiesta que Acepta el mandato que por este acto le confiere en forma gratuita.
CUARTA: ambos Otorgantes manifiestan que aceptan todas y cada una de las cla usulas del presente instrumento de forma
integra. YO el Notario; DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las ce dulas de vecindad de los
otorgantes, as como las Partidas de Nacimiento Mencionadas; c) De que tengo a la vista el certificado medico prenupcial
del Contrayente Varo n, d) De que Leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y
dema s efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.
67.- MANDATO ESPECIAL JUDICIAL CON REPRESENTACION: 1

NUMERO VEINTISE IS (26). En la ciudad de Guatemala, el nueve de marzo del an os dos mil. ANTE MI:
________________________________ Notario, Comparecen: por una parte la sen ora ________________________________, de treinta y seis
an os de edad, casada, ama de casa, guatemalteca y de este domicilio, quien se identifica con la ce dula de vecindad con
nu mero de orden A-uno (A-1) y de Registro nu mero ________________________________ (_______), extendida por el Alcalde
Municipal de la ciudad de Guatemala del departamento de Guatemala; y por la otra parte la sen ora
________________________________ de cuarenta y un an os de edad, casada , guatemalteca, Ama de casa, y de este domicilio , quie n
se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden A-guio n uno y de registro ________________________________(______),
extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de ________________________________ del departamento de Guatemala. Las
comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente instrumento
OTORGA MANDATO ESPECIAL JUDICIAL CON REPRESENTACIO N, de conformidad con las siguientes cla usulas: PRIMERA:
manifiesta la sen ora ________________________________, que por este acto y de conformidad con lo dispuesto por la ley del
Organismo Judicial y sus reformas, Decreto dos guio n ochenta y nueve (2-89) del Congreso de la Repu blica de Guatemala.
Otorga por este medio MANDATO ESPECIAL JUDICIAL CON REPRESENTACIO N a su hermana ________________________________
para que en su nombre ejercite la facultad que mas abajo se estipula. SEGUNDA: El objeto del presente Mandato Judicial es
para que la sen ora ________________________________, pueda representar a su hermana ________________________________, en las
diligencias de Divorcio que se tramitara ante los Tribunales de la Republica de Guatemala, ya sea en la jurisdiccio n
ordinaria, privativa o ante cualquier notaria, Autoridad, Funcionarios y empleados judiciales y ante cualquier fiscalia del
Ministerio Pu blico de la Repu blica TERCERA: Expresa la sen ora ________________________________, que la mandataria judicial
queda investida de las facultades inherentes al mandato otorgado en este acto, a) prestar confesio n y declaracio n de parte
b) reconocer y desconocer parientes, c) Reconocer firmas, d) someter los asuntos a la decisio n de y acusar criminalmente,
f) hincar y aceptar la separacio n o el divorcio, para asistir para las juntas de reconciliacio n y resolver lo ma s favorable a su
poderdante; y para intervenir en juicio de nulidad de matrimonio; g) Prorrogar competencia; h) Allanarse y desistir del
juicio, de los ocursos, recursos, incidentes, excepciones y de las recusaciones, as como para renunciarlos; i) Celebrar
transacciones y convenios con relacio n al litigio; j) condonar obligaciones y conceder esperas y quitas; k) solicitar o
aceptar adjudicaciones de bienes en pago; l) Otorgar perdo n en los delitos privados ; m) Aprobar liquidaciones y cuentas;
n) Sustituir el mandato total o parcialmente otorga ndose o no su ejercicio, y otorgar los mandatos especiales para los que
estuviere facultado y n ) los dema s casos establecidos en las dema s leyes. CUARTO: Que en los te rminos relacionados las
sen ora ________________________________ acepta el mandato judicial con representacio n que le confiere su mandante la sen ora
________________________________, prometiendo cumplirlo fielmente, con diligencia y dentro de los limites legales en forma
gratuita YO EL NOTARIO DOY FE a) que a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las ce dulas de
vecindad de las otorgantes y c) Advierto los efectos legales y de la obligacio n de presentar el testimonio de la presente
escritura al registro correspondiente; y d) Leo lo escrito a las otorgantes, quienes bien enteradas de su contenido, objeto,
validez, y dema s efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.
68.- MANDATO ESPECIAL JUDICIAL CON REPRESENTACION:

NUMERO __________ (_____). En la ciudad de Guatemala, el _____ de _____ del an o dos mil uno. ANTE MI:
________________________________ Notario, Comparecen: por una parte la sen ora ________________________________, de treinta y seis
an os de edad, casada, ama de casa, guatemalteca y de este domicilio, quien se identifica con la ce dula de vecindad con
nu mero de orden A-uno (A-1) y de Registro nu mero _____________________________ (_), extendida por el Alcalde Municipal de la
ciudad de Guatemala del departamento de Guatemala; y por la otra parte la sen ora ________________________________ de
cuarenta y un an os de edad, casada, guatemalteca, Ama de casa, y de este domicilio, quie n se identifica con la ce dula de
vecindad con nu mero de orden A-guio n uno y de registro ____________________________(______), extendida por el Alcalde
Municipal del Municipio de ________________________________ del departamento de Guatemala. YO, el Notario: DOY FE: A) De que
las comparecientes, por no ser de mi conocimiento, se identificaron con las ce dulas de vecindad respectivas ya
relacionadas, B) De que Las comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el
presente instrumento OTORGA MANDATO ESPECIAL JUDICIAL CON REPRESENTACIO N, de conformidad con las siguientes
cla usulas: PRIMERA: manifiesta la sen ora ________________________________, que por este acto y de conformidad con lo
dispuesto por la ley del Organismo Judicial y sus reformas, Decreto dos guio n ochenta y nueve (2-89) del Congreso de la
Repu blica de Guatemala. Otorga por este medio MANDATO GENERAL JUDICIAL CON REPRESENTACIO N a su hermana
________________________________ para que en su nombre ejercite las facultades especiales siguientes: a) Comparecer ante
cualquier tribunal de la republica ya sea como demandante o demandada, b) entablar toda clase de demandas en los
ramos anteriormente relacionados c) Interponer denuncias y querellas ante los tribunales del ramo penal; d) Iniciar,
tramites y fenecera toda clase de diligencias en las cuales tenga intere s y asistir a las audiencias respectivas. E) proponer
toda clase de medios de prueba de la parte contraria, f) Proponer toda clase de medios de prueba a la otra parte en juicio;
g) Interponer y contestar excepciones, h) asistir a Juntas conciliatorias; i) Aceptar bienes en pago j) Otorgar contratos de
transaccio n en los litigios que tuviera intere s susceptible de la misma; K) Interponer toda clase de recursos incluyendo los
de amparo y Casacio n y en general, todas aquellas diligencias que lleven a la conclusio n de los juicios en que tuviere
intere s la Mandante. SEGUNDA: Sigue Declarando la sen ora ______________________, que espera que su mandatario no
encuentre ningu n obsta culo en el ejercicio de su mandato. Y que as mismo lo faculta expresamente para que en el futuro
pueda substituirlo en el abogado _______________________. TERCERA: Por su parte manifiesta el sen or _______________________-
que en los te rminos relacionados en las cla usulas anteriores, acepta expresamente el mandato que se ha depositado en su
persona, ofreciendo desempen arlo a cabalidad, Con fidelidad, y dentro de los limites de la ley en forma gratuita. CUARTA:
Ambas otorgantes, manifiestan que es su voluntad la plasmada en todas y cada una de las anteriores cla usulas en que
consiste este instrumento publico. YO EL NOTARIO DOY FE a) que a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la
vista las ce dulas de vecindad de las otorgantes y c) Advierto los efectos legales y de la obligacio n de presentar el
testimonio de la presente escritura al registro correspondiente; y d) Leo lo escrito a las otorgantes, quienes bien enteradas
de su contenido, objeto, validez, y dema s efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.
69.- MANDATO GENERAL CON CLAUSULA ESPECIAL Y REPRESENTACION:

NUMERO __________ (____). En la ciudad de Guatemala, el doce de Junio del an o dos mil uno. ANTE MI:
___________________________ Notario, Comparecen: por una parte el sen or ___________________________, de cuarenta y tres an os de
edad, soltero, comerciante, guatemalteco y de este domicilio, quien se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de
orden A guio n Uno (A-1) y de Registro nu mero _____________________________(______), extendida por el Alcalde Municipal de
Guatemala del departamento de Guatemala y por la otra parte el sen or ___________________________, de treinta y tres an os de
edad, soltero, guatemalteco, estudiante de este domicilio y vecindad, quien se identifica con la ce dula de vecindad con
nu mero orden A guio n Uno (A-1) y de registro nu mero _____________________(________), extendida por el Alcalde Municipal de
Mixco del departamento de Guatemala. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos
civiles, ser de las generales consignadas y que por el presente instrumento celebran MANDATO GENERAL CON
REPRESENTACIO N CON CLA USULA ESPECIAL PARA VENDER, de conformidad con las siguientes cla usulas: PRIMERA:
Expresa el sen or ___________________________, que por este acto otorga MANDATO GENERAL CON REPRESENTACIO N a favor
del sen or ___________________________, para que en su nombre, pueda ejercitar las siguientes diligencias: a) Pagar prestaciones
laborales, B) Administrar totalmente sus negocios, c) Contratar y despedir empleados, d) recibir Mercanca y mercaderias,
as como hacer pagos para amortizar obligaciones del mandato, as como todas aquellas situaciones relacionadas con los
intereses del mandante. SEGUNDA: Sigue declarando el sen or ____________________, mandante, que confiere cla usula especial
a su mandatario para que pueda vender la finca de su propiedad inscrita en el registro General de la propiedad de la zona
central como finca urbana al numero ___________ (____), folio ___ (__) del libro ________ de Guatemala, consistente en un terreno
situado en la ______ calle ______ de la zona ______ de esta ciudad, con las medidas y colindancias que le aparecen inscritas en
el registro de la Propiedad, pudiendo entablar negociaciones con todas las personas interesada y faculta ndolo para la
contratacio n y otorgamiento de Escritura publica, no inferior a __________________ QUETZALES, (_________), CUARTA:
Manifiesta el sen or _________________, mandatario, que en los te rminos relacionados, expresamente acepta el mandato que a
su favor se otorga por el presente instrumento prometiendo cumplirlo a cabalidad, con honradez y fidelidad, y de forma
gratuita. QUINTA: Ambos otorgantes declaran que aceptan todas y cada una de las cla usulas de este instrumento. DOY FE:
a) De todo lo expuesto, b) De haber tenido a la vista las cedulas relacionadas, as como el primer testimonio de la escritura
publica numero _________ de fecha _____ de_______ del an o ____ autorizada por el notario ____________, con la cual comprueba el
Mandante su derecho de propiedad sobre el bien inmueble relacionado. c) de que le ntegramente el presente
instrumento a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dema s efectos legales, lo ratifican,
aceptan y firman.
70.- MANDATO GENERAL JUDICIAL CON REPRESENTACION

NUMERO ________________ (______ ). En la ciudad de Guatemala, el ____ de ____ del an o dos mil uno ANTE MI:
________________________ Notario, Comparecen: por una parte la sen ora ________________, de cuarenta y un an os de edad, casada,
ama de casa, guatemalteca y de este domicilio, quien se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden A guio n
Uno (A-1) y de Registro ________________________________ (________), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de la Villa
de Mixco. Y por la otra parte, la sen ora ________________, de cuarenta y dos an os de edad, soltera, guatemalteca, Abogada y
Notaria, de este domicilio, quie n se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden a guio n uno (A-1) y de
registro ________________________________, (_______), extendida por el alcalde Municipal del Municipio de la Villa de Mixco, del
departamento de Guatemala. Las comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que
por el presente instrumento otorgan MANDATO GENERAL JUDICIAL CON REPRESENTACIO N, de conformidad con las
siguientes cla usulas: PRIMERA: Manifiesta la sen ora ________________, que por este acto y de conformidad con lo dispuesto
por la ley del Organismo Judicial y de sus reformas, Decreto dos guio n ochenta y nueve (2-89) del Congreso de la repu blica.
Otorga por este medio MANDATO JUDICIAL CON REPRESENTACIO N a su hermana ________________, para que en su nombre
ejercite todas las facultades judiciales que ma s abajo se estipulan. SEGUNDA: El objeto del presente Mandato Judicial es
para que la sen ora ________________, pueda representar a su hermana ________________ ampliamente en todos los tribunales de
la repu blica, ya sea en la jurisdiccio n ordinaria o privativa o ante cualquier notara, Autoridad, Funcionarios y empleados
judiciales y ante cualquier fiscala del Ministerio Pu blico de la Repu blica, asimismo podra la sen ora ________________, ejercitar
acciones penales y/o civiles, en contra de personas individuales o jurdicas ante los tribunales, confirie ndole facultades
suficientes para realizar toda clase de actos procesales, entablar y contestar toda clase de demandas, comparecer dentro
de procesos penales o civiles, o de cualquier otra naturaleza. TERCERA: manifiesta la sen ora ________________, que la
Mandataria judicial queda investida de las facultades inherentes al mandato otorgado en este acto, a) prestar confesio n y
declaracio n de parte; b) Reconocer y desconocer parientes; c) Reconocer firmas; d) Someter los asuntos a la decisio n de
a rbitros, nombrarlos o proponerlos; e) Denunciar delitos y acusar criminalmente; f) Iniciar o aceptar la separacio n o el
divorcio, para asistir para las juntas de reconciliacio n y resolver lo ma s favorable a su poderdante; y para intervenir en
juicio de nulidad de matrimonio; g) Prorrogar competencia; h) allanarse y desistir del juicio, de los ocursos, recursos,
incidentes, excepciones y de las recusaciones, as como para renunciarlos; i) celebrar transacciones y convenios con
relacio n al litigio; j) Condonar obligaciones y conceder esperas y quitas; K) Solicitar o aceptar adjudicaciones de bienes en
pago; l) Otorgar perdo n en los delitos privados; m) Aprobar liquidaciones y cuentas; n) sustituir el mandato total o
parcialmente, reserva ndose o no su ejercicio, y otorgar los mandatos especiales para los que estuviere facultado y n ) Los
dema s casos establecidos en las dema s leyes. CUARTA: Que en los te rminos relacionados la sen orita ________________,
ACEPTA el Mandato Judicial con representacio n que le confiere su mandante ________________, prometiendo cumplirlo
fielmente, con diligencia y dentro de los lmites Legales, en forma gratuita. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me
fue expuesto; b) Que tuve a la vista las ce dulas de vecindad relacionadas de las otorgantes; c) Que advierto los efectos
legales de este Mandato y de la obligacio n del registro de esta escritura al Registro de Mandatos; d) Leo lo escrito a las
otorgantes, quienes bien enteradas de su contenido, objeto, validez y dema s efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.
71.- MINUTA:

NUMERO ___________ (_____). En la ciudad de Guatemala, el diez de julio de mil novecientos ________________________. ANTE MI:
_______________________ Notario, COMPARECEN: por una parte el sen or _________________________________________, de cincuenta y un
an os de edad, casado, Ejecutivo, italiano, de este domicilio, quie n se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de
orden A guio n uno (A-1) y de registro _________________________________________ (489, 445), extendida por el Alcalde Municipal
de la ciudad de Guatemala, quie n actu a en su calidad de SUBGERENTE GENERAL Y REPRESENTANTE LEGAL DEL
BANCO__________, SOCIEDAD ANO NIMA, (en adelante llamado El Banco), de conformidad con la constancia de su
nombramiento contenido en Acta Notarial autorizada en esta ciudad por el Notario ________________________, con fecha dos de
abril de mil novecientos ________________________, que esta debidamente inscrito en el Registro Mercantil General de la
Repu blica al nu mero ________________________ (______), folio ________________________ (98), del libro ________________________ (___) de
Auxiliares de Comercio, el seis de abril de mil novecientos ________________________. Y, por la otra parte, el sen or
________________________, de veinte an os de edad, casado, vendedor, guatemalteco, con domicilio en el departamento de jalapa
y de paso por esta ciudad, quie n se identifica con la ce dula de vecindad nu mero de orden A guio n uno (A-1) y de registro
________________________ (946,590), extendida por el Alcalde Municipal de la ciudad de Guatemala, y con residencia en la
cuarta calle dos guio n cuarenta y tres o dos guio n cuarenta y uno zona dos, del departamento de Jalapa, a quie n en el curso
de este instrumento se denominara indistintamente como parte deudora o simplemente El deudor. Hago constar: a)
Que la representacio n que se ejercita es suficiente conforme a la ley y a mi juicio para la celebracio n de este acto; b) De que
los comparecientes me aseguran ser de los datos personales anotados, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles,
y de que la representacio n que se ejercita es suficiente conforme a la ley y a mi juicio, para este acto de que tengo a la vista
los documentos antes identificado, y de que en las cualidades con que actu an por este acto celebran el contrato de
AMPLIACIO N Y MODIFICACIO N DE CRE DITO BANCARIO CON GARANTIA HIPOTECARIA, contenido en las cla usulas
siguientes: PRIMERA: ANTECEDENTES: 1) Manifiestan los otorgantes que en Escritura Pu blica nu mero DIECIOCHO (18)
autorizada en esta ciudad, por el Notario ________________________, con fecha seis de marzo de mil novecientos
________________________, el Banco otorgo a la parte deudora un cre dito bancario con garanta hipotecaria por el monto, plazo,
intereses y dema s condiciones que constan en el dicho instrumento, el cual quedo registrado en el Banco como pre stamo
nu mero: __________________________ (______-). SEGUNDA: Continu an manifestando los comparecientes en las calidades con que
actu an que por convenir a sus intereses, por este medio vienen a ampliar y modificar el contrato contenido en el escritura
pu blica ya relacionada, en sentido de MODIFICAR LA FORMA DE PAGO DEL PRESTAMO ANTERIORMENTE IDENTIFICADO.
TERCERA: MODIFICACION A LA FORMA DE PAGO. Siguen expresando los otorgantes, que el Consejo de Administracio n del
Banco, en acta nu mero un mil trescientos veinticinco, punto quinto, numeral cinco, inciso cinco punto tres, de fecha
diecisiete de junio de mil novecientos ________________________, resolvio modificar la forma de pago del cre dito relacionado en
la cla usula primera de este instrumento, la cual queda de la siguiente manera: Intereses mensualmente, el u ltimo da de
cada mes y el capital mediante TRES (3) pagos semestrales de CUARENTA Y SEIS MIL CINCUENTA QUETZALES
(Q.46,050.00) cada uno, a partir del treinta de septiembre de mil novecientos ________________________ y saldo al vencimiento
del plazo convenido. CUARTA: OTRAS CONDICIONES. Ambas partes convienen en lo siguiente: A) Que el pre stamo
continuara siendo garantizado con hipoteca en primer lugar sobre la finca inscrita en el Registro General de la Propiedad
bajo el nu mero ________________________ (8,501), FOLIO ________________________ (91), DEL LIBRO ________________________ (109) del
Departamento de Jalapa-Jutiapa. Con la condicio n suspensiva siguiente: Que si a la presente finca le apareciere alguna
anotacio n o limitacio n que perjudique los intereses del Banco, se abstenga de operar la presente ampliacio n y
modificacio n del cre dito bancario; por lo que ruegan desde ya al sen or Registrador General de la Propiedad, se sirva
operar la presente operacio n en una inscripcio n hipotecaria, inmediata inferior, al cre dito que se ampla, hacie ndose la
inscripcio n como una modificacio n de la forma de pago del cre dito hipotecario que se constituyo en la escritura pu blica ya
relacionada; b) Continu an manifestando los comparecientes que fuera de las modificaciones aqu convenidas todos los
dema s te rminos y condiciones en que se constituyo el pre stamo continu an vigentes e inalterables y con todo su valor y
efectos legales hasta la total cancelacio n del pre stamo concedido y la modificacio n a la forma de pago que se conviene en
esta escritura, en virtud de lo cual se tienen por incorporadas a la escritura original las estipulaciones aqu contenidas y
por tal, como una misma obligacio n, asimismo la resolucio n de cre dito del Consejo de Administracio n del Banco, por
medio de la cual se autorizo la modificacio n de la forma pago del cre dito. QUINTA: ACEPTACION: Manifiestan los
otorgantes en las calidades con que actu an, que en los te rminos consignados aceptan el presente contrato en toda su
extensio n, en lo que cada quie n compete y declaran que esta n suficientemente compenetrados de los alcances del mismo y
de las responsabilidades de cada quie n asume, el Representante legal del Banco acepta expresamente la hipoteca. Yo, el
Notario, DOY FE: a) De todo lo expuesto; b) De haber tenido a la vista el punto de acta referido en esta escritura, las
ce dulas de vecindad relacionadas, la certificacio n extendida por el registro de la propiedad, mediante la cual el deudor
acredita su derecho de propiedad del inmueble objeto de garanta y dema s documentos que se mencionan en el cuerpo de
la presente escritura; c) Que advierto los efectos legales y obligacio n del registro y d) Que leo lo escrito a los otorgantes y
enterados de su contenido, objeto, validez y efectos legales, lo aceptan ratifican y firma.
72.- MUTUO CON GARANTIA DE PRENDA AGRARIA

NUMERO: _______ (____). En la ciudad de Guatemala, el da _- de ____ del an o____. ANTE MI: _________________________, Notario,
comparece por una parte el sen or: ___________, casado, guatemalteco, comerciante, de este domicilio, quien se identifica con
la cedula de vecindad, con numero de orden, A guio n uno, y numero de registro ___________________ (__), extendida por el
alcalde Municipal de Guatemala, departamento de Guatemala, y por la otra parte, el sen or ________________________, de
veinticuatro an os de edad, casado Guatemalteco, de este domicilio, y quien se identifica con la cedula de vecindad, con
numero de Orden A guio n uno, y numero de Registro __________________________ ( ___), extendida por el alcalde Municipal de
Guatemala, departamento de Guatemala, quienes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, me
manifiestan que por este acto Celebran CONTRATO DE MUTUO CON PRENDA AGRARIA, de conformidad con las cla usulas
siguientes: PRIMERA: El sen or _________________, manifiesta que el da de hoy recibio la cantidad de ______________
QUETZALES, ( _____), a su entera satisfaccio n y en calidad de MUTUO, por parte del sen or __________, bajo las siguientes
estipulaciones: A) El plazo para la devolucio n de la cantidad mutuada es de ochos meses a partir de la presente fecha, el
cual sera prorrogado a periodos iguales, siempre que el deudor se encuentre al da en el pago de los intereses pactados; B)
sobre la cantidad mutuada, reconoce y pagara el intere s del _______ por ciento (__) mensuales, pagaderos el da dos de cada
mes; C) Tanto el capital como los intereses los pagara en moneda de curso legal sin previo requerimiento o cobro alguno
en el domicilio del acreedor, D) El presente cre dito es Cedible sin previo aviso o notificacio n anterior al deudor. E ) En
garanta de la obligacio n contrada en el presente instrumento el sen or _________________, constituye a favor del sen or
________________________, PRIMERA PRENDA AGRARIA, Sobre la cosecha de ________________, del presente an o agrcola, la cual
esta sembrada en la finca rustica de su propiedad denominada, __________, terreno que consta de doscientas cuerdas
inscrito en el Segundo Registro de la Propiedad Inmueble, al numero _______ (____), folio _____ (_), del libro de Guatemala, con
sus respectivas colindancias, tal como consta en el Titulo de propiedad que en este acto se describe, F) De los frutos
pignorados se constituye depositario del mismo mutuario en el entendido que podra ser removido por, simple peticio n del
Mutuante; G) el Mutuante podra presentarse en la propiedad donde se encuentre la siembra para cerciorarse del estado
que conserva la prenda agraria; H) Los gasto de la presente escritura si como los judiciales que originase, su
incumplimiento, correra n a cargo del deudor, renunciando este al fuero de su domicilio se sujeta a los Tribunales que elija
el Acreedor, acepta el testimonio de esta escritura, como titulo ejecutivo y como ciertos y lquidos los saldos cuyo pago se
le demanden. El mutuante podra dar por vencido el plazo de este cre dito: 1) si el deudor dejare de pagar puntualmente los
intereses a su vencimiento. 2) si la garanta prendaria sufriera algu n menoscabo que la haga insuficiente para responder a
este cre dito. 3) si el mutuario falta al cumplimiento de las obligaciones, que asume en este contrato. SEGUNDA: el sen or
________________________, expone que si acepta la prenda y que sea el deudor el depositario de la misma. TERCERA: ambos
contratantes manifiestan que en los terminos mencionados acepta el presente contrato. Yo el Notario: DOY FE: a) de todo
lo antes manifestado por los contratantes; b) De haber tenido a la vista las cedulas de vecindad antes mencionadas, as
como el primer testimonio de la escritura publica numero ______ (__) de fecha ____ de ______ del an o, autorizada en esta
ciudad por el Notario _____________, por medio de la cual el deudor acredita su derecho, y perfectamente enterados de sus
obligaciones y derechos y por designacio n de los mismos, Le ntegramente lo escrito y bien enterados de su contenido,
objeto, validez y dema s efectos legales, los otorgantes lo aceptan, ratifican, y firman juntamente con el notario que
autoriza.
73.- MUTUO CON GRANTIA ESPECIAL PRIVILEGIADA:

NUMERO: _________ (___). En la ciudad de Guatemala, el da ____ de _____ del an o _________, ANTE MI: ________________, Notario,
comparecen por una parte el sen or _________________, de cuarenta an os de edad, casado , guatemalteco, contador Publico y
Auditor, de Este domicilio, quien por no ser persona de mi anterior conocimiento se identifica con la cedula de vecindad
con numero de orden A guio n uno (______) y Numero de registro _________________ (_____) , extendida por el Alcalde Municipal
de Guatemala, departamento de Guatemala, quien actu a en su calidad de presidente y representante legal de EL CRE DITO
HIPOTECARIO NACIONAL DE GUATEMALA, institucio n , que en el cuerpo de este instrumento se denominara EL CRE DITO,
de conformidad con el articulo dos del decreto Veinticinco guio n setenta y nueve del Congreso de La Republica, Personera
que acredita con la solucio n numero ____________, de la sesio n celebrada por la Junta Directiva De dicha institucio n, el da
______ de _______ del presente an o, en la que fue nombrado, y acta de toma de posesio n numero ____________, del
departamento del personal de ___________ de __ del presente an o, como consta en el acta notaria autorizada en esta ciudad
por el Notario _______________, con fecha _____ de _____ del an o dos mil uno, inscrito en el registro Mercantil General de la
Republica bajo el numero ____, folio _________, del libro____________, de auxiliares de comercio, en fecha ______ de ______ del an o
_________. Y comparece por la otra parte el sen or _______________________, de _______ an os de edad, casado, guatemalteco,
Ingeniero qumico, de este domicilio, quien por no ser de mi anterior conocimiento, se identifica con la cedula de vecindad,
con numero de Orden A guio n uno, y numero de Registro ____________ (_), extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala,
departamento de Guatemala, persona que en el presente instrumento se denominara LA PARTE DEUDORA, doy Fe, que la
representacio n que ese ejercita es suficiente, de conformidad con la ley y a mi juicio, para la celebracio n del presente
contrato y asegura ndome los comparecientes hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, manifiestan que por este
instrumento legal celebran CONTRATO DE MUTUO CON GARANTIA HIPOTECARIA ESPECIAL Y PRIVILEGIADA, Contenido
en las siguientes cla usulas, PRIMERA: el representante de EL CRE DITO, declara segu n resolucio n que se transcribira en
este instrumento que se acordo conceder a la PARTE DEUDORA, un pre stamo bancario por la cantidad de
____________QUETZALES, en la cual le hara efectivo EL CRE DITO, cuan do se le entregue el testimonio de la escritura, con la
razo n del registro General de la Propiedad, en que conste que la hipoteca constituida a su favor ocupa el primer lugar y que
se han llenado todos los requisitos fiscales y administrativos exigidos por este banco. SEGUNDA. La parte Deudora se
declara LISA Y LLANA DEUDORA DEL EL CRE DITO, por la suma de _______________ QUETZALES, de acuerdo con las
siguientes estipulaciones. A ) Este pre stamo lo destinara para la liberacio n del gravamen fiduciario bancario, y
construccio n de un anexo de vivienda en su residencia segu n comprobante y presupuesto prestados. B) La PARTE
DEUDORA, reconoce y pagara intere s a EL CRE DITO, a razo n del ____ por ciento anual, que hara efectivos cada fin de mes y
al vencer el plazo. En caso de mora los mismos sera n objetivos de recargo de un tres por ciento anual. LA PARTE DEUDORA
y EL CRE DITO, pactan expresamente que la tasa de intere s y su recargo podra n variar de acuerdo con lo que al respecto
disponga en cualquier tiempo la Junta Directiva de EL CRE DITO, para sus operaciones activas. CC9 El plazo de esta
obligacio n es de veinticuatro meses, contados a partir de la fecha de esta escritura y se compromete a pagar la cantidad
prestada con abonos mensuales y consecutivos de cuatro mil quetzales y el saldo al vencer el plazo, D) Todo pago se hara
en cajas de EL CRE DITO. E) Faculta a EL CRE DITO para ceder gravar o negociar este cre dito o sus saldos. F) Acepta desde
hoy como buenas y exactas las cuentas que con respecto a este negocio formule EL CRE DITO y como liquido y exigible el
saldo que reclame, G) Se obliga a pagar o faculta a EL CRE DITO para que se le carguen a su cuenta todos aquellos gastos
que por cualquier causa se ocasione como motivo del presente contrato, antes o despue s de su celebracio n. H) LA PARTE
DEUDORA, renuncia al fuero de su domicilio, se somete a los tribunales del departamento de Guatemala, o a los que EL
CRE DITO elija y sen ala como lugar para recibir notificaciones la _______ avenida _________ de la zona _____ de esta ciudad,
obliga ndose a comunicar por escrito cualquier cambio que hiciera en ella el entendido de que a falta de tal aviso que
tendra por validez y bien hechas las notificaciones hechas en el lugar indicado. TERCERA: En garanta de pago de capital,
interese, gastos y costos judiciales. La parte deudora constituye a favor de EL CRE DITO HIPOTECA ESPECIAL Y
PRIVILEGIADA EN PRIMER LUGAR, sobre el inmueble consistente en una finca urbana ubicada en la _________ calle _______
de la zona _____ de esta ciudad, que aparece inscrita en el registro General de la Propiedad de la Zona central, bajo el
numero _____, folio______, del libro ______ de Guatemala, y que acusa un a rea de mil metros cuadrados, con las colindancias y
medidas, que se detallan en el Registro anteriormente mencionado, Por advertencia del infrascrito notario declara, que el
inmueble dado en garanta y sus frutos, no pesan grava menes, anotaciones, limitaciones que puedan afectar los derechos
de EL CRE DITO, que la referida inscripcio n de dominio es la u nica que corresponde al inmueble, que la hipoteca se
extiende a Los bienes y derechos que establece el articulo ochocientos treinta ( _____) del Co digo Civil, CUARTA: A la parte
DEUDORA se obliga a no enajenar ni imponer nuevos grava menes sobre l finca hipotecada, ni darla en uso, usufructo,
habitacio n o arrendamiento sin autorizacio n expresa de EL CRE DITO. Acredito su derecho de propiedad sobre el inmueble
relacionado por medio de certificacio n del Registro de la Propiedad, extendida el da ______de ____ de presente an o.
QUINTA: las partes contratantes manifiestan que la prorroga del plazo de este pre stamo podra hacerse constar que por la
simple razo n puesta al pie del testimonio de la presente escritura o en hoja que cubra el valor de que la ley establezca, por
funcionario autorizado para ello. Esta razo n con firma autenticada, por notario, sera suficiente para su inscripcio n
registrada. Las garantas de la obligacio n contrada continuara vigente durante la misma. SEXTA: EL CRE DITO, podra dar
por vencido el plazo de esta obligacio n y exigir ejecutivamente el pago: A) si la parte deudora faltare al pago puntual de
una sola de las amortizaciones perio dicas y consecutivas en la forma en que fuesen convenidas. B)si la parte deudora
faltare al cumplimiento, de cualquiera de las obligaciones que por este contrato asume o si incurriere en algunas de las
causales que facultan a EL CRE DITO, a dar por vencido el plazo, reguladas en e l articulo cincuenta y uno ( __) del decreto
veinticinco setenta y nueve ( ___) del congreso de la Republica, LEY ORGA NICA DE EL CRE DITO. SE PTIMA: la parte
deudora se obliga a suscribir un seguir con el departamento de seguros y previsio n de EL CRE DITO, sobre la construccio n
del inmueble hipotecado y mantenerlo en vigor por todo el plazo del contrato para cumplir los riesgos que EL CRE DITO
sen ale. En caso de siniestro se podra dar por vencido automa ticamente el plazo y las partes convienen en que toda la
indemnizacio n que la aseguradora haga efectiva, se liquidara de acuerdo al saldo que la parte DEUDORA tenga pendiente
con EL CRE DITO: OCTAVA: El representante legal de EL CRE DITO Acepta expresamente la constitucio n del gravamen
hipotecario, en los te rminos aqu consignados. NOVENA: Yo, el Notario; DOY FE: A ) de todo lo Expuesto; B) De haber
tenido a la vista el titulo que acredita la propiedad del inmueble hipotecado, las cedulas de vecindad y el acta notarial
relacionada, certificacio n extendida por el CRE DITO que literalmente dice EL INFRASCRITO SECRETARIO DE EL CRE DITO
HIPOTECARIO NACIONAL DE GUATEMALA, CERTIFICA. Que ha tenido a la vista el punto nueve del acta de la sesio n
numero dos celebrada por la junta directiva el da _______ de ______ del presente an o. Que dice; El sen or _________________,
solicita pre stamo hipotecario por _____________ QUETZALES ( ____) a veinticuatro meses plazo, con abonos mensuales de
_________ ( _) QUETZALES, y un saldo al vencimiento, advirtie ndole que la falta del pago puntual de una sola de las
amortizaciones, sera motivo suficiente para dar por vencido el plazo del pre stamo y proceder a su cobro judicial mas los
intereses del ______ anual, pagados, mensualmente, tasa, y tambie n se aplicara en caso de mora debiendo convenirse
contractualmente, la facultad a EL CRE DITO, de variar de acuerdo con lo que disponga la junta Directiva, con hipoteca
especial y privilegiada en Primer Lugar del Inmueble antes identificado para el destino especficamente sen alado. La
seccio n de Avaluos debera comprobar la inversio n. Se acompan a el oficio _______ guio n ___ ( _) del da _______ de _____ del
presente an o, y dictamen del departamento y ana lisis econo mico y estadstico ___________. Secretario YO, el Notario. DOY FE:
C) de haber instruido a los otorgantes lo concerniente al registro del testimonio de la presente escritura, D) De que leo
ntegramente todo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dema s efectos
legales, la aceptan, ratifican y firman, juntamente con el notario que Autoriza.
74.- MUTUO CON GARANTIA HIPOTECARIA

NUMERO ____ (__). En la ciudad de Guatemala, el ______ de _ del an o dos ___. ANTE MI: _______________________Notario,
comparecen por una parte el sen or ________________________, de cuarenta y _ an os de edad, casado, guatemalteco, comerciante
y de este domicilio; quien es persona capaz civilmente y de mi conocimiento; y por la otra parte la sen ora:
________________________________, de cuarenta y _ (__) an os de edad, casada, ama de casa, guatemalteca, de este domicilio, quie n
se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden A guio n Uno (A-_) y de registro _____ ___ ______ (_____),
extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de San Jose Pinula, departamento de Guatemala. Los comparecientes me
aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE
MUTUO CON GARANTA HIPOTECARIA, de conformidad con las siguientes cla usulas: PRIMERA: Manifiesta el sen or
________________________, que por este acto entrega la suma de DOS _____ ________________________________ ___ QUETZALES
(Q.___,___.__), a la sen ora ________________________________, en concepto de mutuo con garanta hipotecaria. SEGUNDA:
Manifiesta el sen or ________________________, que el mutuo otorgado en este acto, el cual debera ser cancelado en la forma,
plazo, y dema s estipulaciones que a continuacio n se detallan; a) PLAZO: El plazo es de _____ meses contados a partir de la
presente fecha de este instrumento, el cual vencera el ______ de _ del an o dos ___ uno, plazo que puede prorrogarse a
voluntad de las partes; siempre y cuando no exista incumplimiento en el pago de los respectivos intereses de este mutuo
concedido, b) INTERS: El capital mutuado en este contrato devengara un intere s del _ por ciento (_%) mensual; en el
entendido de que ya fueron cancelados los _ primeros meses, es decir hasta el ______ de ______ del presente an o; c)
INCUMPLIMIENTO: Manifiesta la sen ora ________________________________, que renuncia al fuero de su domicilio y se somete a
los tribunales que el acreedor elija, sen alando lugar para recibir notificaciones su residencia ubicada en la _________
Calle_________- de la zona _ (_) municipio de ______________, departamento de Guatemala; y acepta como buenas y exactas las
cuentas que se le formulen sobre este negocio y como lquido y ejecutivo el saldo que se reclamen. Siendo por su cuenta
los gastos que judicial o extrajudicial se causen por su incumplimiento y acepta como ttulo ejecutivo el testimonio de la
presente escritura; d) CESIN DEL CRDITO: Este cre dito es cedible o negociable y queda sujeto a subhipoteca sin aviso
previo ni posterior notificacio n al deudor. e) LUGAR DE PAGO: La deudora se compromete a hacer efectivo el pago de los
intereses, as como el capital en la residencia del acreedor ampliamente conocida por ella; f) CARTA TOTAL DE PAGO: El
acreedor se obliga a otorgar la carta total de pago al finalizar el presente plazo o de sus prorrogas, y que estando
totalmente cancelado el capital con sus respectivos intereses, au n si el deudor cancela antes del vencimiento del plazo
estipulado en este contrato. TERCERA: Manifiesta la sen ora ________________________________, que por este acto se reconoce
lisa y llana deudora del sen or ________________________, por la cantidad que hoy se le otorga de _____
________________________________ ___ QUETZALES (Q.___,___.__), que recibe a su entera satisfaccio n. Y que en garanta del
cumplimiento del pago del capital, e intereses, costas procesales y gastos extrajudiciales que se produzcan en caso de
incumplimiento; constituye a favor del sen or ________________________, HIPOTECA sobre la finca de su propiedad inscrita en el
Registro General de la Propiedad, de la Zona Central al nu mero _ ___ (____); Folio _________(___), del Libro _____ ___ _ (____ de
Guatemala, que consiste en un lote de terreno con casa, que se encuentra ubicado en la ubicada en la ________ calle ________
(___) de la zona _ (_) del municipio de _____________, departamento de Guatemala; con la superficie, medidas y colindancias
que le aparecen en el referido registro. La presente hipoteca se extiende a todos los bienes y derechos que establece el
artculo ______ (___) del co digo Civil. En la presente garanta hipotecaria, se incluye una lnea telefo nica que corresponde al
nu mero _________________ (___), y todo cuanto de hecho y por derecho que le corresponde al bien inmueble que da en garanta
hipotecaria. CUARTA: Que por advertencia del infrascrito Notario, la sen ora ________________________________, declara en forma
expresa: Que sobre la finca que hoy da en garanta hipotecaria, no pesan grava menes, anotaciones o limitaciones que
puedan perjudicar los derechos del acreedor y que esta enterada de los alcances legales de esta declaracio n. QUINTA: Que
en los te rminos relacionados, el sen or ________________________, manifiesta expresamente que, ACEPTA la HIPOTECA que se
constituye a su favor y ambos el contenido del presente contrato. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue
expuesto; b) Que tuve a la vista la ce dula de vecindad relacionada, as mismo el testimonio de la Escritura Pu blica nu mero
ciento noventa y _ (___), autorizada en esta ciudad el _____ _______ ___ _____ _, por el Notario _____________________________________,
con el cual la deudora Acredito su derecho de propiedad de la finca que da en garanta hipotecaria en este instrumento; c)
Que advierto a los otorgantes la obligacio n del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, as como
de presentar el testimonio de la presente escritura al registro respectivo; d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes
bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dema s efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.
75.- MUTUO CON GARANTIA PRENDARIA

NUMERO DIECIOCHO (18). En la ciudad de Guatemala, el veintise is de febrero de mil novecientos noventa y nueve. ANTE
MI: _____________________ Notario, Comparecen: Por una parte el sen or _____________________, de sesenta an os de edad, casado,
guatemalteco, comerciante y de este domicilio, quie n se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden H
guio n Ocho (H-8) y de registro _____________________(____), extendida por el Alcalde Municipal del municipio de San Bartolo
del departamento de Totonicapa n; y por otra parte el sen or _____________________, de cuarenta y nueve an os de edad, soltero,
guatemalteco, estudiante y de este domicilio; quie n se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden I guio n
nueve (I-9) y de registro __________________(_______), extendida por el Alcalde Municipal del departamento de
Quetzaltenango. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el
presente instrumento celebran CONTRATO DE MUTUO CON GARANTIA PRENDARIA, de conformidad con las siguientes
cla usulas: PRIMERA: Manifiesta el sen or _____________________, que por este acto entrega la suma de _____________ QUETZALES
(Q.________) de el sen or _____________________, en calidad de mutuo con garanta Prendara. SEGUNDA: Manifiesta el sen or
_____________________, que el mutuo otorgado en este acto, el cual debera ser cancelado en la forma, plazo, y dema s
estipulaciones que a continuacio n se establecen; a) PLAZO: El plazo es de diez meses contados a partir de la presente
fecha de este instrumento, el cual vencera el treinta y uno de diciembre del presente an o, plazo no prorrogable, b)
INTERE S: El capital mutuado en este contrato devengara un intere s de seis por ciento mensuales, el cual debera n ser
cancelados a principio de cada mes; c) INCUMPLIMIENTO: Manifiesta el sen or _____________________, que en caso de
incumplimiento de las obligaciones asumidas por medio de este instrumento renuncia al fuero de su domicilio y se
somete a los tribunales que el acreedor elija, sen alando lugar para recibir notificaciones su residencia ubicada en la
____________________________________________ de esta ciudad Capital y se tendra n por bien hechas las que all se le hicieren y
acepta como buenas y exactas las cuentas que se le formulen con relacio n a este negocio como lquido y ejecutivo el saldo
que se reclamen y de plazo vencido siendo por su cuenta los gastos que judicial o extrajudicial se causen por su
incumplimiento y aceptando como ttulo ejecutivo el testimonio de la presente escritura; d) CESIO N DEL CRE DITO: Este
cre dito es Cedible o negociable sin aviso previo ni posterior notificacio n a el deudor; e) LUGAR DE PAGO: El deudor se
compromete a hacer efectivo el pago del capital en la residencia del acreedor ampliamente conocida por el deudor. El
acreedor se obliga a otorgar la carta total de pago al finalizar el presente plazo y que estando totalmente cancelado el
capital, au n si el deudor cancela antes del vencimiento del plazo estipulado en este contrato. TERCERA: Manifiesta la
sen or _____________________ que por este acto se reconoce liso y llano deudor del sen or _____________________, por la cantidad que
hoy se le otorga de ____________ QUETZALES (Q_________), los que recibe a su entera satisfaccio n y que en garanta del
cumplimiento del pago del capital, costas procesales y gastos extrajudiciales que se produzcan por su incumplimiento,
constituye a favor del sen or _____________________, GARANTIA PRENDARIA sobre el vehculo automotor USO particular; TIPO
Automo vil; MARCA: Toyota; LINEA O ESTILO Corolla; SERIE _________________________(_____) MODELO dos mil uno (2001);
MOTOR NUMERO: _________________________________________ (_______); CHASIS NUMERO: ________________________________________
(________________); CENTIMETROS CUBICOS: mil seiscientos (1600); CILINDROS: cuatro (4), TONELAJE: cero (00);
ASIENTOS: cinco (5); EJES: dos (2); PUERTAS: cuatro (4); ACCIONADO POR COMBUSTIBLE: gasolina; COLOR: verde;
NUMERO DE SOLVENCIA: _________________ (_________) de fecha veinte de Diciembre de mil novecientos noventa y seis de la
Aduana Puerto Barrios; que el vehculo automotor objeto de la presente Garanta Prendara queda en poder del deudor en
calidad de deposito, conociendo su responsabilidad como tal y adema s no puede enajenar el vehculo automotor cuando
no haya sido cancelado el monto total del credito, en la presente Garanta Prendaria se incluye todo cuanto de hecho y por
derecho que le corresponde al vehculo automotor objeto de la presente garanta. CUARTA: Que por advertencia del
infrascrito Notario manifiesta el sen or _____________________, en forma expresa que sobre el vehculo automotor que hoy da
en garanta Prendaria, no pesan grava menes, anotaciones o limitaciones que puedan perjudicar los derechos del Acreedor,
y que esta enterado de los alcances legales de esta declaracio n. QUINTA: Que en los te rminos relacionados, el sen or
_____________________, manifiesta expresamente que ACEPTA la GARANTIA PRENDARIA que se constituye a su favor y adema s
acepta que el vehculo automotor quede en poder del deudor en calidad de deposito y ambos el contenido del presente
contrato. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las ce dulas de vecindad de
los otorgantes y as la mismo el testimonio de la escritura publica numero _____________________________ autorizada en esta
ciudad el veintiuno de abril de mil novecientos noventisiete por el notario ____________________________, con el cual el deudor
acredita su derecho de propiedad del vehculo automotor; c) Que advierto a los otorgantes los efectos legales y de la
obligacio n del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato; d) Que leo lo escrito a los otorgantes,
quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dema s efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.
76.- MUTUO CON GARANTIA HIPOTECARIA Y PRENDARIA:

NUMERO ____ (__). En la ciudad de Guatemala, el ______ de _ del an o dos ___. ANTE MI: _______________________Notario,
comparecen por una parte el sen or ________________________, de cuarenta y _ an os de edad, casado, guatemalteco, comerciante
y de este domicilio; quien es persona capaz civilmente y de mi conocimiento; y por la otra parte la sen ora:
________________________________, de cuarenta y _ (__) an os de edad, casada, ama de casa, guatemalteca, de este domicilio, quie n
se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden A guio n Uno (A-_) y de registro _____ ___ ______ (_____),
extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de San Jose Pinula, departamento de Guatemala. Los comparecientes me
aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE
MUTUO CON GARANTA HIPOTECARIA Y PRENDARIA, de conformidad con las siguientes cla usulas: PRIMERA:
Manifiesta el sen or ________________________, que por este acto entrega la suma de DOS _____ ________________________________ ___
QUETZALES (Q.___,___.__), a la sen ora ________________________________, en concepto de mutuo con garanta hipotecaria.
SEGUNDA: Manifiesta el sen or ________________________, que el mutuo otorgado en este acto, el cual debera ser cancelado en la
forma, plazo, y dema s estipulaciones que a continuacio n se detallan; a) PLAZO: El plazo es de _____ meses contados a
partir de la presente fecha de este instrumento, el cual vencera el ______ de _ del an o dos ___ uno, plazo que puede
prorrogarse a voluntad de las partes; siempre y cuando no exista incumplimiento en el pago de los respectivos intereses de
este mutuo concedido, b) INTERS: El capital mutuado en este contrato devengara un intere s del _ por ciento (_%)
mensual; en el entendido de que ya fueron cancelados los _ primeros meses, es decir hasta el ______ de ______ del presente
an o; c) INCUMPLIMIENTO: Manifiesta la sen ora ________________________________, que renuncia al fuero de su domicilio y se
somete a los tribunales que el acreedor elija, sen alando lugar para recibir notificaciones su residencia ubicada en la
_________ Calle_________- de la zona _ (_) municipio de ______________, departamento de Guatemala; y acepta como buenas y
exactas las cuentas que se le formulen sobre este negocio y como lquido y ejecutivo el saldo que se reclamen. Siendo por
su cuenta los gastos que judicial o extrajudicial se causen por su incumplimiento y acepta como ttulo ejecutivo el
testimonio de la presente escritura; d) CESIN DEL CRDITO: Este cre dito es cedible o negociable y queda sujeto a
subhipoteca sin aviso previo ni posterior notificacio n al deudor. e) LUGAR DE PAGO: La deudora se compromete a hacer
efectivo el pago de los intereses, as como el capital en la residencia del acreedor ampliamente conocida por ella; f) CARTA
TOTAL DE PAGO: El acreedor se obliga a otorgar la carta total de pago al finalizar el presente plazo o de sus prorrogas, y
que estando totalmente cancelado el capital con sus respectivos intereses, au n si el deudor cancela antes del vencimiento
del plazo estipulado en este contrato. TERCERA: Manifiesta la sen ora ________________________________, que por este acto se
reconoce lisa y llana deudora del sen or ________________________, por la cantidad que hoy se le otorga de _____
________________________________ ___ QUETZALES (Q.___,___.__), que recibe a su entera satisfaccio n. Y que en garanta del
cumplimiento del pago del capital, e intereses, costas procesales y gastos extrajudiciales que se produzcan en caso de
incumplimiento; constituye a favor del sen or ________________________, HIPOTECA sobre la finca de su propiedad inscrita en el
Registro General de la Propiedad, de la Zona Central al nu mero _ ___ (____); Folio _________(___), del Libro _____ ___ _ (____ de
Guatemala, que consiste en un lote de terreno con casa, que se encuentra ubicado en la ubicada en la ________ calle ________
(___) de la zona _ (_) del municipio de _____________, departamento de Guatemala; con la superficie, medidas y colindancias
que le aparecen en el referido registro. La presente hipoteca se extiende a todos los bienes y derechos que establece el
artculo ______ (___) del co digo Civil. En la presente garanta hipotecaria, se incluye una lnea telefo nica que corresponde al
nu mero _________________ (___), y todo cuanto de hecho y por derecho que le corresponde al bien inmueble que da en garanta
hipotecaria. As mismo constituye a favor del sen or _____________________, GARANTIA PRENDARIA sobre el vehculo
automotor USO particular; TIPO Automo vil; MARCA: Toyota; LINEA O ESTILO Corolla; SERIE _________________________(_____)
MODELO dos mil uno (2001); MOTOR NUMERO: _________________________________________ (_______); CHASIS NUMERO:
________________________________________ (________________); CENTIMETROS CU BICOS: mil seiscientos (1600); CILINDROS: cuatro
(4), TONELAJE: cero (00); ASIENTOS: cinco (5); EJES: dos (2); PUERTAS: cuatro (4); ACCIONADO POR COMBUSTIBLE:
gasolina; COLOR: verde; NUMERO DE SOLVENCIA: _________________ (_________) de fecha veinte de Diciembre de mil
novecientos noventa y seis de la Aduana Puerto Barrios; que el vehculo automotor objeto de la presente Garanta
Prendara queda en poder del deudor en calidad de deposito, conociendo su responsabilidad como tal y adema s no puede
enajenar el vehculo automotor cuando no haya sido cancelado el monto total del cre dito, en la presente Garanta
Prendara se incluye todo cuanto de hecho y por derecho que le corresponde al vehculo automotor objeto de la presente
garanta. CUARTA: Que por advertencia del infrascrito Notario, la sen ora ________________________________, declara en forma
expresa: Que sobre la finca que hoy da en garanta hipotecaria, no pesan grava menes, anotaciones o limitaciones que
puedan perjudicar los derechos del acreedor y que esta enterada de los alcances legales de esta declaracio n. QUINTA:
continua manifestando la sen ora _____________________, en forma expresa que sobre el vehculo automotor que hoy da en
garanta Prendaria, no pesan grava menes, anotaciones o limitaciones que puedan perjudicar los derechos del Acreedor, y
que esta enterado de los alcances legales de esta declaracio n SEXTA: Que en los te rminos relacionados, el sen or
________________________, manifiesta expresamente que, ACEPTA la HIPOTECA que se constituye a su favor en el presente
contrato. SPTIMA: Manifiesta as mismo el sen or _________________Que en los te rminos relacionados, ACEPTA
expresamente la GARANTIA Prendaria que se constituye a su favor y adema s acepta que el vehculo automotor quede en
poder del deudor en calidad de deposito . Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la
vista la ce dula de vecindad relacionada, as mismo el testimonio de la Escritura Pu blica nu mero ciento noventa y _ (___),
autorizada en esta ciudad el _____ _______ ___ _____ _, por el Notario _____________________________________, con el cual la deudora
Acredito su derecho de propiedad de la finca que da en garanta hipotecaria en este instrumento; asi como la tarjeta de
circulacio n del vehculo automotor por medio del cual la deudora acredita la propiedad del Vehculo sobre el cual se
constituyo Garanta Prendaria. c) Que advierto a los otorgantes la obligacio n del pago de los impuestos respectivos que
gravan el presente contrato, as como de presentar el testimonio de la presente escritura al registro respectivo; d) Que leo
lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dema s efectos legales, lo ratifican,
aceptan y firman.
77.- NOVACION

NUMERO ______________________ (___). En la ciudad de Guatemala, el diecise is de marzo del dos mil uno. ANTE MI:
______________________, COMPARECEN: Por una parte el sen or ______________________ u nico APELLIDO, de sesenta y dos an os de
edad, casado, guatemalteco, comerciante y de este domicilio; quien se identifica con la cedula de vecindad con nu mero de
orden A guio n y registro ______________________; (______________________), extendida por el alcalde municipal de la ciudad de
Guatemala del departamento de Guatemala Y por la otra parte la sen ora ______________________ u nico APELLIDO, de cuarenta
y cuatro an os de edad, soltera, comerciante, guatemalteca y de este domicilio, quien se identifica con ce dula de vecindad
con nu mero de orden A guio n uno y registro: ______________________ (_______), Extendida por el alcalde municipal de la Villa De
Mixco, del departamento de Guatemala. DOY FE: a) De no conocer a los comparecientes y no obstante se identifican con las
cedulas de vecindad relacionadas; b) Los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificacio n personales
anteriormente consignados y hallarse en el Libre ejercicio de sus derechos civiles y que por este acto comparecen a
otorgar CONTRATO DE NOVACIO N conformidad con las siguientes cla usulas: PRIMERA: Los Comparecientes manifiestan
que por escritura publica numero ___________, de fecha ____ de _______ del an o ________, autorizada por el notario
________________________ celebraron contrato de mutuo con garanta hipotecaria, en el cual el sen or ______________, dio en
calidad de mutuo al sen or ________________________________, la cantidad de __________ QUETZALES ( _______), lo que garantizo con
hipoteca sobre la finca urbana inscrita con numero ______________ ( _____ ), folio _________ ( ___ ) del libro ________ ( __), del
registro General de la Propiedad de la Zona central, habie ndose pactado en dicho instrumento los intereses, plazo y dema s
condiciones del mutuo relacionado: SEGUNDO: Continu an manifestando los comparecientes que por el presente acto
convienen en NOVAR dicho contrato de mutuo, sustituyendo la obligacio n por otra, en el sentido de que el deudor el sen or
_____________________, en lugar de pagar el capital y sus intereses en la forma acordada, le construira una casa de un nivel al
sen or _____________________, en terreno de la propiedad de Este, situado en la _______ calle ____ de la zona _______, inmueble
inscrito en el registro de la propiedad bajo el numero ________ ( _____), folio ________, del libro __________, de Guatemala, cuya
construccio n debera regirse de conformidad a las siguientes condiciones: a) el Plazo para entregar totalmente la casa sera
de Ocho meses contados a partir de la presente fecha, b) los materiales a utilizar sera n de primera calidad; c) La casa se
construira de acuerdo al juego de planos aceptados por ambas partes, los cuales fueron elaborados por el ingeniero civil
_________________, colegiado Numero ________, quien supervisara personalmente la obra, a costa del sen or ______________ e)
despue s de entregada la obra se garantiza cualquier desperfecto por el plazo de un an o, f) En caso de incumplimiento de
la entrega de la obra, el constructor ________, pagara la cantidad de ______________ QUETZALES EXACTOS, ( ____ ), DIARIOS,
POR INDEMNIZACIO N POR SU INCUMPLIMIENTO EN LA OBLIGACIO N QUE CONTRAE, HASTA DARLE FIN AL MUTUO
ACORDADO, Persistira La hipoteca a favor del sen or ______________, sobre la misma finca con que se garantizo el mutuo para
el cumplimiento de la nueva obligacio n. CUARTA: Declara el Sen or ______________, que sobre el inmueble que da en garanta
no pesan grava menes ni limitaciones que puedan afectar los derechos del otro otorgante, a excepcio n del que ya se ha
constituido a favor del sen or ____________________, en el cual subsistira para garantizar la nueva obligacio n estado por
advertencia del notario de los alcances legales de esta declaracio n enterados los otorgantes. QUINTA: por su parte el sen or
______________________, manifiesta que acepta la garanta que se constituye a su favor as como el objeto del contrato. YO, el
notario DOY FE. a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las ce dulas de vecindad relacionadas, as
como el Testimonio de la Escritura publica numero ___________________, de fecha ______ de _______ del an o ______, autorizada por
el notario _________________-, con la cual el sen or _________________- acredita la propiedad del bien inmueble otorgado en
garanta. b) Que advierto los efectos legales del presente contrato c) De que le lo escrito a los otorgantes quienes bien
enterados de su contenido, objeto, validez y dema s efectos legales, lo aceptan ratifican y firman juntamente con el notario
que autoriza.
78.- OPCION

NUMERO _________________________________ (__). En la ciudad de Guatemala, el _________ del an o ____________ ____________. ANTE MI:
_________________________________ Notario, Comparecen: por una parte El Sen or _________________________________, de treinta y nueve
an os de edad, soltera, comerciante, guatemalteca, de este domicilio, quien es persona capaz civilmente y de mi anterior
conocimiento, quien comparece como socia, en uso de la razo n social de: _________________________________ y compan a
Limitada, con nombre comercial: _______________; constituida por el Infrascrito Notario, con fecha ______ de __________ del an o
___________, en donde establece que los socios tendra n el uso de la razo n social, comprobando su personera con
certificacio n de su nombramiento en el papel sellado de ley; representacio n que a mi juicio es suficiente para este acto y
llena los requisitos de ley; y por la otra parte La Sen ora: __________________________________ de veintiocho an os de edad, soltero,
comerciante, guatemalteco, con domicilio en el Departamento de _________________ de paso por esta ciudad capital, quie n se
identifica con ce dula de vecindad nu mero de orden K guio n once (K-11) y registro _________________________________ ( _____),
extendida por el Alcalde Municipal de _________________ del Departamento de _________________, Los comparecientes me
aseguran hallarse en libre de sus derechos civiles y que por el presente acto otorgan el CONTRATO DE OPCIO N; contenido
en las siguientes cla usulas: PRIMERA: ( Nombre comercial) ________________, es propietaria de la finca urbana numero
___________ (______), folio _______, Libro________-, de Guatemala o sea un terreno situado en la _____ calle______________, de la zona
__________, en el que se ha convenido hacer una construccio n segu n planos y proyectos arquitecto nicos de CONSTRUCTORA
________________ y el disen o estructural por el ingeniero _____________________, el cual sera sometido a re gimen de propiedad
HORIZONTAL, con el objeto de que cada apartamento forme una finca separada dentro de dicho re gimen. SEGUNDA: La
compan a _____________________, otorga opcio n a la Sen ora ________________________, para la compra de un apartamento
identificado con el numero dos, lado SUR, en el edificio indicado en la Cla usula PRIMERA, en las siguientes condiciones: a)
el apartamento tendra un a rea aproximada de CIENTO SETENTA Y DOS METROS CUADRADOS y un espacio de
estacionamiento en el so tano del edificio, localizado y delimita segu n los planos respectivos, as: PISO PRIMERO:
SEGUNDO, LADO: SUR, colindando: Al Norte; con el apartamento numero dos lado norte del mismo piso: AL ORIENTE Y
PONIENTE a espacios libres sobre los jardines y al LADO SUR, con espacio libre sobre los jardines propios del edificio, en
la parte superior con el apartamento numero uno lado sur del piso; B) la optante tendra derecho que se le promete en
venta o compra si ya se hubiere inscrito la propiedad horizontal, la propiedad objeto de esta opcio n por el precio total de
VEINTICINCO MIL QUETZALES (Q. 25,000.00) que se pagaran as: MIL QUETZALES (Q. 1,000.00) que ya se entregaron;
MIL QUINIENTOS QUETZALES AL FIRMAR LA PRESENTE ESCRITURA; (1,500.00); el da SIETE DE NOVIEMBRE del
presente an o se entregaran DOS MIL QUINIENTOS QUETZALES (Q. 2,500.00); el SIETE DE MAYO DEL AN O DOS MIL DOS,
DOS MIL QUINIENTOS QUETZALES (Q. 2,500.00) o al recibir el apartamento, es decir antes de los dieciocho meses o sea
que, a los DIECIOCHO MESES de hoy, debera n estar completamente pagados los DIEZ MIL QUETZALES (Q. 10,000.00) que
es el pago inicial. El saldo QUINCE MIL QUETZALES, Que se pagaran as: a) al contado al recibir el apartamento; o b) En
un plazo no mayor de SIETE AN OS, En pagos mensuales de DOSCIENTOS CUARENTA Y UN QUETZALES TREINTA Y
CUATRO CENTAVOS ( Q. 241.34) cada uno. En estos pagos esta n incluidos, abonos al capital, intereses y las cuatas de
administracio n que se pagara en OCHENTA Y CUATRO CUOTAS niveladas. Adema s se cargara a dicha cuota lo que
corresponde a impuestos de Tres por millar o seis por millar; renta inmobiliaria y agua en su caso. El optante debera pagar
la cuota nivelada y los dema s impuestos y gastos, sin necesidad de cobro requerimiento alguno y en moneda legal de
Guatemala, a partir del da en que se entregue el apartamento. Los intereses quedaran automa ticamente aumentados en el
mismo porcentaje el da en que aumenten los intereses bancarios en el pas, hacie ndose el ajuste que corresponda a las
cuotas niveladas establecidas; c) el plazo de esta opcio n principia hoy y termina a loas doce horas del da SIETE DE MAYO
DEL DOS MIL TRES. Dentro de un termino se firmara el contrato de venta si ya estuviere inscrita la propiedad horizontal.
TERCERA: la sen ora _______________________, manifiesta que conoce la ubicacio n en donde se construira el edificio y que se le
ha mostrado y explicado la perspectiva del mismo, sus planos y distribucio n de plantas, disen o arquitecto nico del edificio y
la planificacio n general, especificaciones de pisos, puertas, closets, etc., como se trata de apartamento, la cocina estara
equipada con gabinete, lava trastos, as como todas las instalaciones necesarias en cocina y lavandera, con todo lo cual
esta conforme y en consecuencia, Acepta la presente OPCIO N y en sen al de ella y de su obligacio n de cumplir las
condiciones establecidas en la cla usula SEGUNDA, literal b) ( NOMBRE DE LA EMPRESA) Retendra en calidad de ARRAS
la cantidad de MIL QUETZALES ( 1,000.00) el primer pago que se abonara al precio Al formalizarse la opcio n y los cuales
hara suyos por dan os y perjuicios, si la optante no completa el valor del enganche en el termino antes estipulado o si por
culpa no se formalizara; CUARTA: el contrato que se celebre como consecuencia de la presente opcio n, tendra entre otras,
las siguientes estipulaciones y normas: A) Todo Pago debera hacerlo LA OPTANTE, sin necesidad de cobro o de
requerimiento alguno, en moneda legal de Guatemala, en la ciudad de Guatemala, en el lugar que por escrito se le indique,
B) durante el plazo estipulado para el pago del precio, los saldos de este devengaran y pagaran intereses como se estipula
en la Cla usula SEGUNDA, literal b. C), LA COMPRADORA aceptara la cuenta que se demande. D) NOMBRE DE LA
COMPAN IA podra ceder, enajenar, descontar, pignorar o sub hipotecar el cre dito relativo al saldo del precio sin necesidad
de aviso previo, ni posterior notificacio n a la deudora. E) Para garantizar el saldo del precio, los intereses, gastos y costas,
LA COMPRADORA Constituira a favor de LA EMPRESA O SOCIEDAD PRIMERA HIPOTECA sobre el raz vendido. F)
NOMBRE DE LA EMPRESA O SOCIEDAD podra dar por vencido el plazo de la obligacio n o cobrar ejecutivamente el saldo
deudor en cualquiera de los casos siguientes: 1) si la compradora dejare de pagar uno o mas de los abonos que se
estipulan 2) Si el inmueble vendido fuere objeto de desmembracio n, enajenacio n o gravamen sin la previa autorizacio n
escrita de: NOMBRE DE LA EMPRESA O SOCIEDAD 3) si sobre el inmueble vendido recayere anotacio n o embargo; y G)
La compradora renunciara al fuero de su domicilio y se sujetara a los Tribunales de esta capital, lo que tambie n es valido
para esta opcio n. H) Los gastos del presente contrato son por cuenta de la OPTANTE, as como los de la formalizacio n de
la venta. I) si la optante para financiarse el pago del saldo eligiere el sistema F.H.A. por dicha institucio n. En este caso, se
hara aplicacio n de lo dispuesto en la Cla usula TERCERA, liberal B) de Esta opcio n. J) NOMBRE DE LA EMPRESA O
SOCIEDAD. Podra vender o ceder esta opcio n sin previo aviso o posterior notificacio n a la optante y sera e l mismo quien
designe al NOTARIO que deba autorizar las escritura que haya necesidad de suscribir. Como Notario DOY FE: a) Que todo
lo escrito me fue expuesto, que tuve a la vista las ce dulas de vecindad de los otorgantes y patente de comercio
relacionados; b) que leo lo escrito a los otorgantes y bien enterados de su contenido, valor y dema s efectos legales, lo
aceptan, ratifican y firman.
79.- OBRA:

NUMERO ______________________ (_____). En la ciudad de Guatemala, el veintido s de julio de mil novecientos noventa y ocho.
ANTE MI: ______________________ Notario, Comparecen: por una parte el sen or: ______________________, de cuarenta y un an os de
edad, casado, guatemalteco, comerciante y este domicilio, quien se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de
orden A guio n Uno (A-1) y de registro _______________________________(______), extendida por el Alcalde Municipal del
departamento de Guatemala. Y por la otra parte la sen ora: ______________________, de Treinta y un an os de edad, soltero,
guatemalteco, Alban il, con domicilio en el departamento de _____________, quie n se identifica con la ce dula de vecindad con
nu mero de orden C guio n Tres (C-3) y de registro ___________________________ (_______), extendida por el Alcalde Municipal del
Municipio de _____________ Guatemala del Departamento de _____________. Los comparecientes me aseguran hallarse en el
libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE OBRA DE BIEN
INMUEBLE, de conformidad con las siguientes cla usulas: PRIMERA: manifiesta la sen ora: ______________________, que es
propietaria de la finca ru stica inscrita en el Registro General de la propiedad inmueble de la zona central con el nu mero
___________________________ (_______) folio nu mero: ___ (____), del libro: ___________ (____) del departamento del _____________, que
consiste en un lote de terreno, que se encuentra ubicado en la aldea el _____________ del Municipio de _____________ del
Departamento de _____________ con la superficie, medidas y colindancias que le aparecen en el referido registro, y que por el
presente acto desea contratar los servicios del Alban il el sen or _____________________, para que construya Un Muro Perimetral
en la finca de su propiedad, con las medidas y altura que ella le detallara al iniciar la obra. SEGUNDA: INICIO DE LA OBRA:
La obra Iniciara a partir del da ____ de _____, del presente an o, y durara todo lo que sea necesario para su finalizacio n.
TERCERA: DEL PRECIO TOTAL DE LA OBRA: La obra se estima en un valor de Mano de Obra de DIEZ MIL QUETZALES
EXACTOS ( Q._______) CUARTA: DE LA FORMA DE PAGO: La forma de pago a la cual La PROPIETARIA del inmueble se
compromete a realizar, es la de un pago Semanal de QUINIENTOS QUETZALES: Hasta finalizada la obra, y en caso de existir
un adelanto a la finalizacio n de la obra, se compromete a pagar el saldo de forma total. QUINTA: DE LA FINALIZACIO N DEL
CONTRATO. El contrato quedara finalizado en el momento de Terminada la obra que por este acto se pacta, Aun habiendo
finalizado el pago previo. SEXTA: Manifiesta el sen or_________________________, que en los te rminos relacionados en el presente
Instrumento, acepta las obligaciones y derechos que nacen mediante el mismo. OCTAVA: Manifiestan as mismo ambos
otorgantes que se encuentran de acuerdo con el contenido integro del presente Instrumento en todas y cada una de sus
cla usulas. Yo, el Notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) De haber tenido a la vista las ce dulas vecindad
relacionadas de los otorgantes, as como Copia Simple Legalizada de la Escritura Pu blica Nu mero_______ de fecha
___________________, autorizada en esta ciudad por el Notario ___________________, con el cual la Otorgante, acredito su derecho
de propiedad, c) Que advierto a las otorgantes de la obligacio n del pago de los impuestos respectivos que gravan el
presente contrato, d) Que leo lo escrito a las otorgantes, quienes bien enteradas de su contenido, objeto, validez, y dema s
efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.
80.- PARTICIPACION:

NUMERO _________________________________ (__). En la ciudad de Guatemala, el _________ del an o ____________ ____________. ANTE
MI: _________________________________ Notario, Comparecen: por una parte la sen ora _________________________________, de treinta y
nueve an os de edad, soltera, comerciante, guatemalteca, de este domicilio, quien es persona capaz civilmente y de mi
anterior conocimiento, a quie n en el curso y dentro del presente instrumento se le denominara como LA PROPIETARIA o
GESTORA; y por la otra parte el sen or __________________________________- de veintiocho an os de edad, soltero, comerciante,
guatemalteco, con domicilio en el Departamento de _________________ de paso por esta ciudad capital, quie n se identifica con
ce dula de vecindad nu mero de orden K guio n once (K-11) y registro _________________________________ ( _____), extendida por el
Alcalde Municipal de _________________ del Departamento de _________________, a quie n en el curso del presente instrumento se
le denominara como EL PARTICIPANTE, la sen ora _________________________________, de cincuenta y seis an os de edad, casada,
comerciante, guatemalteca, con domicilio en el departamento de _________________ y de paso por esta ciudad capital, quie n se
identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden I guio n nueve (I-9)y _________________________(_________), extendida
por el Alcalde Municipal de Quetzaltenango del departamento de Quetzaltenango, quien en el curso de este instrumento se
denominara la FIADORA; y la sen ora __________________________de treinta y un an os de edad, casada, secretaria y oficinista,
guatemalteca, con domicilio en el departamento de _________________, y de paso por esta ciudad capital, quie n se identifica
con la ce dula de vecindad nu mero de orden K guio n once (K-11) y registro _______________________(______________), extendida
por el Alcalde Municipal de _________________ del departamento de _________________, quien en el curso de este instrumento se
denominara la FIADORA. Los comparecientes me aseguran hallarse en libre de sus derechos civiles y que por el presente
acto otorgan CONTRATO DE CUENTAS DE PARTICIPACION Y FIANZA, de conformidad con las cla usulas siguientes:
PRIMERA: Me manifiesta la sen ora _________________________________ que es propietaria de la Empresa Mercantil individual de
nombre comercial _________________________________, tal y como lo acredita con la patente de Comercio de Empresa, inscrita en
el Registro Mercantil General de la Repu blica, bajo nu mero ________________________ (________), folio _____________ (______) del
libro _____________ (_____) categora u nica, teniendo por objeto la venta distribucio n y comercializacio n de aparatos
electrodome sticos y mobiliario, misma que posee una sucursal en el departamento de _________________. SEGUNDA: DE LAS
CUENTAS EN PARTICIPACIO N. Agregan los comparecientes que han convenido realizar un negocio de cuentas en
participacio n, sometie ndolo a las siguientes estipulaciones: a) EL PARTICIPANTE asumira la administracio n de la sucursal
de la empresa propiedad de la gestora en la localidad antes indicada. La que ba sicamente se encuentra constituida por el
espacio fsico que ocupa y la mercadera que se comercializara a trave s del referido establecimiento; misma que sera
adquirida exclusivamente por la Gestora o sus representantes y enviada a la sucursal para su venta por intermedio de
Participante; b) De la recepcio n y entrega de los bienes y mercadera se dejara constancia de conformidad con el envo,
conocimiento o detalle que se remita junto con e stos; c) Correra n por cuenta de la Gestora los pagos correspondientes al
alquiler del local y los cuotas ordinarias e impulsos nacionales del servicio telefo nico, as como la publicidad y propaganda
del negocio a establecer; d) EL PARTICIPANTE se hara cargo de la promocio n de las ventas y la administracio n de la
sucursal en mencio n; e) EL PARTICIPANTE tambie n contratara y pagara por su cuenta al personal necesario para la
atencio n del establecimiento comercial (la sucursal), debiendo fijar el importe de los salarios de conformidad con los
preceptos y normas legales vigentes, EL PARTICIPANTE asumira exclusivamente, las consecuencias de dichas relaciones
laborales, as como el pasivo que genere; exonerando desde ya a la Gestora de cualquier obligacio n y compromiso derivado
de las mismas, ya que entre la misma y el referido personal no hara relacio n alguna de ndole labora, ni civil; f) EL
PARTICIPANTE debera suscribir los contratos individuales de trabajo con el personal con que cuente para el desarrollo de
las actividades propias y derivadas de la presente contratacio n, para lo cual debera remitir a la Gestora una fotocopia
simple de cada _____________________________________ de ellos; as como de la planilla de pagos, suel____________ y cuotas
patronales antes indicadas, liquidaciones, finiquitos y copia de cheques o recibos de las indemnizaciones por retiro
personal; g) EL PARTICIPANTE correra exclusivamente con el pago de las cuotas, gastos, erogaciones por servicios de
correo, tele grafo, gasolina, transporte, comisiones, porcentajes de comisiones por cobros de la cartera que se causen por la
administracio n normal y ordinaria de la sucursal, sin que la Gestora tenga que remunerar ninguno de e stos; h) En virtud
de la naturaleza de la contratacio n, el presente acto contractual no crea firme relacio n laboral entre la Gestora y el
Participante; i) EL PARTICIPANTE no esta sujeto a horario o jornada alguna; no tendra la calidad de trabajador o empleado
de la Gestora y en consecuencia no tendra derecho a ninguna de las prestaciones laborales que la Constitucio n Poltica de
la Repu blica de Guatemala y las leyes laborales otorgan, tales como: Aguinaldo, bonificacio n incentivo, indemnizacio n,
bonificacio n anual, pago por tiempo extraordinario, licencias, permisos etc. Por lo que a su vez empleara el tiempo que sus
actividades requieran. TERCERA: OBLIGACIONES DEL PARTICIPANTE. Los comparecientes convienen en que el
Participante tendra las obligaciones siguientes: a) Debera dedicarse a promover las ventas de los bienes y mercaderas
conforme a las polticas, condiciones de mercado y comercializacio n que le indique la Gestora por escrito; b) Debera llenar
y conservar los formularios, papelera, cuentas, registros contables, archivos y dema s documentacio n propia y derivadas
de la presente contratacio n y adema s toda aquella que le sea requerida por la Gestora, c) DE LA EXCLUSIVIDAD, Durante la
vigencia del presente contrato el participante no podra dedicarse a comprar, vender, permutar y comercializar de
cualquier manera y por su cuenta en perjuicio de la sucursal, mercadera, bienes o productos de igual o similar naturaleza
a los distribucio n en la misma; d) Para el reclutamiento y contratacio n del personal el Participante debera contar,
previamente con el visto bueno de la Gestora; e) El producto neto, ntegro y total de las ventas debera depositarlo
diariamente o a ma s tardar el da ha bil siguiente en la cuenta bancaria que la Gestora le indique, de no hacerlo as y
ocurriere robo, hurto, sustraccio n, apropiacio n y retencio n indebida o cualquier otro hecho delictivo en perjuicio del
patrimonio de la Gestora, el participante respondera en forma personal e ilimitada: respondiendo con sus bienes presente
y futuros. CUARTA. OTRAS CONDICIONES: las partes tambie n convienen que el contrato de cuentas en participacio n
regira , adema s por los te rminos y condiciones siguientes: a) Gestora y participante han realizado una liquidacio n conjunta,
poniendo fin a una relacio n contractual previa, otorgan en consecuencia el ma s amplio eficaz y completo finiquito; b) El
plazo del presente contrato es de UN AO computados a partir de esta fecha de este contrato, el que vencera el siete de
marzo del an o ____________ ____________ _____________________________________, el que podra prorrogarse por perodo igual o menor
a voluntad de las partes, manifestada por escrito, por lo menos con un mes de anticipacio n al vencimiento del plazo y
siempre que se encuentre las partes satisfechas con las cuentas y el funcionamiento del negocio. En ningu n caso se
considera prorrogado el contrato por plazo indeterminado o indefinido. QUINTA: FORMA DE LIQUIDACIO N: Las
utilidades se liquidara n sobre el valor de venta de los bienes y mercadera y se repartira n mensualmente dentro de los
primeros cinco das ha biles de cada mes calendario, despue s de haber recibido la papelera contable correspondiente, en
los porcentajes siguiente para el Participante: Ocho (8) por ciento cobros de cuentas a treinta das, siete (6%) por ciento
cobros de cuentas a sesenta das, cuatro (4%) por ciento cobros de cuentas a _____________________________________ das,
____________ (2) por ciento cobros de cuentas a ciento ____________ das o ma s, ocho por ciento sobre enganches a el total se le
restara el impuesto al valor agregado (I.V.A), el saldo de cualquier pago es para la gestora. El Participante dejara
constancia del pago de los beneficios y utilidades percibidas por medio de factura mensual emitida de conformidad con la
ley. El Participante cubrira por su cuenta los gastos de correo, tele grafo, comisiones honorarios que se ocasionen por el
cobro judicial y extrajudicial, en aquellos casos en que el cre dito hubiere sido concedido en forma negligente o por
descuido se hubiere dejado de dar el siguiente aporte de los mimos, dichos pagos tambie n se podra n descontar de la
liquidacio n mensual que se haga al participante. SEXTA: CLASIFICACIO N DE LA ESTRUCTURA ADMINISTRATIVA: Las
Agencias de _________________________________ _________________, debera mantener una estructura de empleados de acuerdo a la
siguiente clasificacio n: AGENCIA TIPO A, depositario de Agencia, secretaria cajera, vendedor, cobrador. SPTIMA:
SALARIOS: El Depositario de Agencia debera observar los siguientes salarios mnimos para el personal que contraten: a)
Secretaria Cajera _________________quetzales (Q._________________) de salario base; ma s _________________ quetzales con cincuenta
centavos (Q._________________) de bonificacio n e incentivo; b) Vendedor _________________ (Q._________________) de salario base
ma s ____________ (2) por ciento sobre ventas al contado y _____________________________________ por ciento sobre ventas al cre dito;
d) Cobrador _________________quetzales (Q.600.00) base salario ma s ____________ por ciento (2%) sobre cobros treinta y
sesenta das, _____________________________________ por ciento (1%) sobre cuentas a _____________________________________ das,
_____________________________________ por ciento (1%), sobre cuentas a ____________ das o ma s y _________________ quetzales
(Q._________________) por concepto de Depreciacio n y Combustible. OCTAVA: FORMA Y MODALIDAD DE
COMERCIALIZACIO N: La forma y modalidad de comercializacio n, tales como precio, plazo, sistema de pago y cre dito,
garantas (en su caso) sera fijadas de comu n acuerdo entre las partes en acto simulta neo o posterior al presente
instrumento. NOVENA: GARANTIA: El participante debera prestar una garanta de propiedad para la mercadera a su
cargo as como respaldo a las cuentas morosas e incobrables. DCIMA: RESCISIO N: Son causas para dar por finalizado el
presente contrato tanto del plazo inicial como cualquier prorroga las siguientes: LA PROPIETARIA O GESTORA, puede dar
por vencido en forma anticipada el presente contrato, sin responsabilidad de su parte por : a) Por voluntad unilateral
expresa manifestada por escrito por lo menos con quince (15) das de anticipacio n; b) Cuando los cre ditos otorgados con
relacio n a la presente contratacio n (cartera), no se encuentren al da por parte del participante, por lo menos en un
________________ por ciento; c) Por venta, permuta o comercializacio n que el participante haga en la sucursal, de productos
ajenos al giro de la presente contratacio n y que no hayan sido previamente remitidos por la gestora; e) Por
incumplimiento por parte del participante de cualquiera de las cla usulas, condiciones y obligaciones que se sen alan en el
presente contrato; y f) Por muerte del participante. DCIMA PRIMERA: INCUMPLIMIENTO: Ambos otorgantes
manifiestan expresamente que para el caso de incumplimiento, renuncian al fueron de su domicilio, sujeta ndose a los
tribunales del departamento de Guatemala. DCIMA SEGUNDA: manifiesta expresamente la sen ora _________________, que se
constituye como FIADORA SOLIDARIA Y MANCOMUNADA del sen or _________________, por todas y cada una de las
obligaciones que por este instrumento se deriven. Y constituyendo garanta prendara a favor de la sen ora
_________________________________ sobre el vehculo de su propiedad que de las siguientes caractersticas: Uso PARTICULAR;
tipo: PICK UP; Marca: TOTOYA; Lnea o estilo: SID: Serie: ____________ y ___________________________________________________________
(_________); Modelo: _________________ (1992), motor nu mero: _________________________________________________________ veintido s R;
(_________________); CHASIS nu mero __________________________________(_____________), Cilindros Cu bicos: ____________ ____________
(___); Cilindros: CUATRO (4); Tonelaje: una (1); Asientos: ____________ (2); Ejes: ____________ (2); Puertas ____________ (2);
Combustible: GASOLINA; Color: GRIS OBSCURO POLICROMADO; Solvencia Aduanal nu mero:
_____________________________________ __________________________ (________), aduana que liquido: _____________________________________,
Po liza nu mero: ____________ (___), Aduana EL CARMEN. Placas de circulacio n particulares nu mero
___________________________________________________); Y manifiesta que en caso de incumplimiento renuncia al fueron de su
domicilio y se somete a los tribunales de justicia que elija LA PROPIETARIA y para el efecto sen ala lugar para recibir
citaciones o notificaciones su residencia ubicada en la __________________________________________de la zona ______ de la ciudad de
_________________ y aceptando como buenas y exactas las cuentas que se formulen sobre este negocio, como liquido, exigible
y de plazo vencido y ejecutivo el saldo que se le reclame; y acepta como titulo ejecutivo el testimonio de esta escritura y
siendo por su cuenta los gastos que judicialmente o extrajudicialmente se causen por su incumplimiento. Y por la otra
parte la sen ora _____________________________declara expresamente que se constituye en FIADORA SOLIDARIA Y
MANCOMUNADA del PARTICIPANTE, por todas y cada una de las obligaciones que por el presente instrumento se
compromete EL PARTICIPANTE y constituye a favor de la sen ora _________________________________, HIPOTECA sobre la finca
urbana inscrita en el Segundo Registro de la Propiedad de Quetzaltenango al nu mero
___________________________________________________________________________________________ (______), folio
_____________________________________ (___) del libro __________________________ (_______) de _________________, la cual se encuentra
ubicada en la Lotificacio n _____________________________________ de la zona ______, de la ciudad de _________________, del
departamento del mismo nombre, con la superficie medidas y colindancias que le aparecen en el referido registro,
manifestando que sobre el bien inmueble que da en garanta del pago no pesan grava menes, anotaciones o limitaciones
que puedan afectar los derechos de la Gestora, Continu a manifestando la sen ora_______________________________________, que en
caso de incumplimiento renuncia al fueron de su domicilio y se somete a los tribunales que elija la sen ora
_________________________________, y sen alando como lugar para recibir citaciones o notificaciones su residencia ubicada en la
__________________________________ de la zona _____________________________________ de la ciudad de _________________, del mismo
departamento y acepta como buenas y exactas las cuentas que se formulen sobre este negocio, liquido, exigible y de plazo
vencido y ejecutivo el saldo que se le reclame y acepta como titulo ejecutivo el testimonio de esta escritura y siendo por su
cuenta ,los gastos que judicialmente o extrajudicialmente se causen por su incumplimiento DCIMA TERCERA: Por su
parte la sen ora _________________________________, manifiesta que acepta expresamente que ACEPTA la hipoteca y la prenda que
se constituyen a su favor y todo el contenido del presente instrumento en datos de sus estipulaciones relacionadas. Como
Notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto, que tuve a la vista las ce dulas de vecindad de los otorgantes y
patente de comercio relacionados; b) que leo lo escrito a los otorgantes y bien enterados de su contenido, valor y dema s
efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman.
81.- PERMUTA ESTIMATORIA

NUMERO ________________________ (_____). En la ciudad de Guatemala, el veinticuatro de Abril del an o dos mil uno. ANTE MI:
__________________________________ Notario, comparecen por una parte el sen or: __________________________________, de cuarenta y
cuatro an os de edad, casado, guatemalteco, meca nico, y de este domicilio, quien se identifica con la ce dula de vecindad
nu mero de orden A guio n Uno (A-1) y de Registro nu mero ________________________(__________), extendida por el Alcalde
Municipal de esta ciudad capital del departamento de Guatemala. Y por la otra parte el sen or _______________________________,
cincuenta y seis an os de edad, casado, guatemalteco, Ingeniero Meca nico, con domicilio en el departamento de Guatemala
quien se identifica con la ce dula de vecindad A guio n (A-1) y registro ____________________________________(__________) extendida
por el alcalde municipal de la ciudad de Guatemala. Los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificacio n
personal indicados, y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran
CONTRATO DE PERMUTA ESTIMADA, De bien inmueble contenido en las siguientes cla usulas: PRIMERA: Manifiesta el
sen or ___________________, Que es legitimo propietario del inmueble situado en la: , de esta ciudad, inscrita en el registro
General de la Propiedad de la Zona Central, con el numero ___________, folio _______, del libro _ de Guatemala, y que dicha
propiedad esta valorada en la cantidad de DOSCIENTOS MIL QUETZALES EXACTOS ( Q.200,000.00 ), SEGUNDA:
Manifiesta el sen or ___________________, Que es legitimo propietario del inmueble situado en la: , de esta ciudad, inscrita en el
registro General de la Propiedad de la Zona Central, con el numero ___________, folio _______, del libro _ de Guatemala, y que
dicha propiedad esta valorada en la cantidad de TRESCIENTOS CINCUENTA MIL QUETZALES EXACTOS ( Q.350,000.00)
TERCERA: Manifiestan los otorgantes que convienen en permutarse de forma estimada las propiedades descritas en las
cla usulas anteriores en los valores que tienen y compensa ndose ambos hasta la suma de Ciento Cincuenta Mil quetzales
exactos ( Q.150,000.00 ). CUARTA: El sen or __________________________, entrega en este momento en Moneda de curso legal la
suma de CIENTO CINCUENTA MIL QUETZALES EXACTOS para compensar leal menor valor de su bien inmueble, al sen or
_______________, quien recibe dicha cantidad de dinero a su satisfaccio n. QUINTA: as mismo declaran los sen ores:
_____________________________y ____________________, que sobre dichos inmuebles de su propiedad, no pesan grava menes,
limitaciones ni anotaciones de ninguna naturaleza, que pueda afectar los derechos de los permutantes y el Notario los
advierte de las responsabilidades en que incurren si no fuera cierto. QUINTA: afirman los comparecientes que en los
te rminos estipulados, aceptan la permuta estimada que por este acto se hacen. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo
escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las ce dulas de vecindad relacionadas, que tuve a la vista el primer
testimonio de la escritura pu blica numero _________________autorizada por el notario_______________________________, , que tuve a
la vista el primer testimonio de la escritura pu blica numero _________________autorizada por el
notario_______________________________; c) Que advierto a las otorgantes de la obligacio n del pago de los impuestos respectivos
que gravan el presente contrato, as como de presentar el testimonio de la presente escritura al registro respectivo; d) Leo
lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dema s efectos legales, lo ratifican,
aceptan y firman.
82.- PROMESA DE PERMUTA

NUMERO ________________ (_______) En la ciudad de Guatemala; el diecinueve de Junio de mil novecientos noventa y nueve.
ANTE MI: ________________ Notario, Comparecen: por una parte el sen or: _________________________, de treinta y cuatro an os de
edad, casado, guatemalteco, comerciante y de este domicilio quien se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de
orden G guio n Siete (G-7) y de registro _________________________, extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de San
Antonio Palopo del departamento de Solola , quie n en curso de este instrumento se denominara el PROMITENTE
PERMUTANTE, Y por la otra parte la sen ora _________________________, de cincuenta y dos an os de edad, soltera, Ama de casa,
guatemalteca y de este domicilio, quie n se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden C guio n tres (C-3) y
de registro nu mero _________________________ ( ______), extendida por el Alcalde Municipal del municipio de
_________________________ del departamento de Chimaltenango, quien actu a en representacio n de su menor hijo
_________________________, en ejercicio de la patria postedad tal como lo acredita con la certificacio n de la partida de
nacimiento nu mero de acta _________________________ (9176), folio _________________________ (88), del libro
_________________________R (17-R) de nacimientos del Registro Civil de esta ciudad capital. Hago constar que la representacio n
que se ejercita es suficiente de conformidad con la ley y a mi juicio para el presente acto, que quie n en el curso de este
instrumento se denominara como la PROMITENTE PERMUTANTE. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre
ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE PROMESA DE PERMUTA DE
BIENES INMUEBLES, de conformidad con las siguientes cla usulas: PRIMERA: manifiesta el sen or _________________________,
que es propietario de las fincas inscritas en el registro General de la Propiedad de la Zona Central a los nu meros
_________________________ (____________________________ (___), FOLIOS _________________________ (__), _________________________ (___), del
libro _________________________ (______), cada una de la finca tiene dos locales comerciales, persianas y sus accesorios y casa de
habitacio n en el interior de cada finca con salida a la calle cada una, que se encuentra ubicados en la seccio n doble ZZ,
identificados como lote cuatro A, el cual cuenta con una lnea telefo nica ___________________ (______) y lote cinco A y estos
cuentan con sus respectivos servicios de agua potable y energa ele ctrica y drenajes, de la colonia el milagro de la zona seis
de Mixco de este departamento de Guatemala con la superficie, medidas y colindancias que le aparecen en el referido
registro; SEGUNDA: Manifiesta la sen ora _________________________, que su representado es propietario de la finca Urbana
registrada en el Registro de la Propiedad de la Zona Central al numero ________ (____), folio ___________ (______), del libro
_______________ (_____) de Guatemala, la que consiste en un lote de terreno sin construccio n el cual se encuentra ubicado en la
colonia el Milagro de la zona seis de Mixco de este departamento, con la superficie, medidas y colindancias que le aparecen
el referido Registro, TERCERA: El sen or _________________________ promete en PERMUTA las fincas identificadas en la cla usula
primera de este instrumento al Joven _________________________, en la presente permuta se incluye todo cuanto de hecho y por
derecho que le corresponde a las fincas objetos de la presente Permuta y por su parte la sen ora _________________________, con
la calidad con que actu a promete en PERMUTA la finca de su representado identificado en la cla usula segunda de este
instrumento al sen or _________________________ y en la Presente Permuta se incluye todo cuanto de hecho y por derecho que le
corresponde a la finca objeto de la presente permuta. CUARTA: Declara los otorgantes que este contrato de Promesa de
Permuta adema s de lo indicado se regira por las siguientes estipulaciones: a) PLAZO: El plazo para el otorgamiento de la
escritura Traslativa de Dominio en Forma Definitiva sera con fecha treinta y uno (31) de Octubre del an o Dos Mil (2,000)
plazo improrrogable y contados a partir de la presente fecha; b) POSESION DE LOS BIENES INMUEBLES: La posesio n
material de los bienes Inmuebles sera a partir del treinta de Julio del presente an o; c) INCUMPLIMIENTO: al cumplirse el
plazo estipulado, los otorgantes si no otorgaran las escrituras correspondientes, renuncian al fuero de su domicilio y se
someten a los tribunales del departamento de Guatemala y sin perjuicio de pago de dan os y perjuicios al otorgante que
incumpliera con la Promesa aqu establecida en la fecha y forma convenida; d) DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE
DOMINIO: Al momento de vencerse el plazo aqu estipulado se otorgaran mutuamente las escrituras Publicas traslativas
de Dominio a cada una de los contratantes sin perjuicio del pago de dan os y perjuicios de quien incumpliera lo acordado
en este contrato; QUINTA: Por advertencia del Infrascrito Notario declaran los otorgantes y calidades con que actu an en
forma expresa que sobre los bienes inmuebles que se prometen mutuamente en PERMUTA no pesan grava menes,
anotaciones o limitaciones que puedan afectar sus derechos y que esta n enterados de los alcances legales de esta
declaracio n. SEXTA: En los te rminos relacionados la sen ora _________________________, con la calidad con que actu a ACEPTA la
PROMESA DE PERMUTA DE LA FINCA relacionada en la cla usula primera de este instrumento para su menor hijo
_________________________, Y el sen or _________________________, ACEPTA la PROMESA DE PERMUTA de la finca relacionada en la
cla usula segunda de este instrumento. Yo el notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b). Que tuve a la vista
las ce dulas de vecindad relacionada de los otorgantes, as mismo la certificacio n de la Partida de Nacimiento relacionada y
los testimonios de las Escrituras Pu blicas Nu mero Doscientos Noventa y Tres, autorizada en esta ciudad con fecha treinta
de Septiembre de mil novecientos noventa y seis, por el notario NAPOLEON GILBERTO OROZCO MONZON y la nu mero
Cuatrocientos Diez, autorizada en esta ciudad con fecha dieciseis de Noviembre de mil novecientos noventa y cuatro por el
notario _________________________ con el cual el sen or _________________________ acredito su derecho de propiedad y la nu mero
_________________________, autorizada en esta ciudad capital el da diecinueve de Mayo de mil novecientos noventa y tres por el
notario _________________________ con la cual el joven _________________________ acredito su derecho de propiedad; c). Que advierto
los efectos legales de la presente escritura y la obligacio n del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente
contrato. d). Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y dema s efectos
legales, lo ratifican, aceptan y firman.
83.- PROMESA DE VENTA DE BIEN INMUEBLE

NUMERO ______________ (____) En la ciudad de Guatemala; el diecinueve de Junio de mil novecientos noventa y nueve. ANTE
MI: _________________________ Notario, Comparecen: por una parte el sen or: _________________________, de treinta y cuatro an os de
edad, casado, guatemalteco, comerciante y de este domicilio quien se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de
orden G guio n Siete (G-7) y de registro______________________, extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de San
Antonio del departamento de _________________________, quie n en curso de este instrumento se denominara el PROMITENTE
PERMUTANTE Y por la otra parte la sen ora _________________________, de cincuenta y dos an os de edad, soltera, Ama de casa,
guatemalteca y de este domicilio, quie n se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden C guio n tres (C-3) y
de registro nu mero _____________________ ( _______), extendida por el Alcalde Municipal del municipio de san Martn
Jilotepeque del departamento de Chimaltenango, quien actu a en representacio n de su menor hijo _________________________,
en ejercicio de la patria postedad tal como lo acredita con la certificacio n de la partida de nacimiento nu mero de acta
___________________ (_____), folio ____________ (____), del libro __________ (____) de nacimientos del Registro Civil de esta ciudad
capital. Hago constar que la representacio n que se ejercita es suficiente de conformidad con la ley y a mi juicio para el
presente acto, que quie n en el curso de este instrumento se denominara como la PROMITENTE PERMUTANTE. Los
comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento
celebran CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes cla usulas:
PRIMERA: manifiesta el sen or _________________________, que es propietario de las fincas inscritas al registro General de la
Propiedad de la Zona Central a los nu meros _________________________ (53), FOLIO _________________________ (53), del libro
_________________________ (1,752), la que consiste en un lote de terreno con casa, ubicado en la se ptima avenida dos guio n
cincuenta y cuatro de la zona tres del municipio de San Jose Pinula, departamento de Guatemala con la superficie, medidas
y colindancias que le aparecen en el referido registro; SEGUNDA: Manifiesta el sen or _________________________, que por el
precio de CIENTO DOCE MIL QUETZALES (112,000.00), promete en venta la finca identificada en la cla usula primera de
este instrumento a la sen ora _________________________, entrega ndolo en este acto la cantidad de DOCE MIL QUETZALES, ( Q.
12,000.00) los que recibe a su entera satisfaccio n y el saldo sera cancelado de conformidad con las siguientes
estipulaciones: a) PLAZO: El plazo para la cancelacio n total de la finca prometida en venta a la sen ora :
_________________________, es para el quince de febrero de mil novecientos noventa y nueve, contados a partir de la presente
fecha de este instrumento; b). LUGAR DE PAGO: El pago del saldo de la presente promesa se efectuara en la residencia del
Promitente vendedor, ampliamente conocida por la promitente compradora, c) INCUMPLIMIENTO: al cumplirse el plazo
estipulado, sino se hiciere efectivo el saldo que corresponden a la cantidad de CIEN MIL QUETZALES (Q.100,000.00), en la
fecha y forma convenida, faculta al promitente vendedor a rescindir el presente contrato sin declaracio n judicial alguna y
como consecuencia la cantidad que hoy se otorga al sen or _________________________, en concepto de enganche, se la aplicara
para el resarcimiento de dan os y perjuicios ocasionados por su incumplimiento de parte de la promitente compradora y
comprometie ndose a desocupar en una forma inmediata el bien inmueble y d) DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE
DOMINIO: Al momento de cancelarse el saldo pendiente en plazo acordado, el promitente vendedor se compromete a
otorgar la Escritura Pu blica de traslativa de dominio correspondiente y la promitente compradora ocupa desde este
momento el bien inmueble con la condicio n resolutoria arriba mencionada TERCERA: Por advertencia del Notario declara
el sen or _________________________ en forma expresa que sobre el bien inmueble que promete hoy en venta no pesan
grava menes, anotaciones o limitaciones que puedan afectar los derechos de la promitente compradora y que esta enterado
de los alcances legales de esta declaracio n. CUARTA: En los te rminos relacionados la sen ora _________________________, acepta
la PROMESA DE VENTA DE LA FINCA relacionada en la cla usula primera de este instrumento, Y ambos el contenido del
presente contrato. Yo el notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b). Que tuve a la vista las ce dulas de
vecindad relacionada de los otorgantes y el testimonio de la Escritura Pu blica Nu mero cincuenta y dos, autorizada en esta
ciudad con fecha veinticinco de abril de mil novecientos noventa y siete, por el infrascrito notario con el cual el promitente
vendedor acredito su derecho de propiedad; c). Que advierto los efectos legales de la presente escritura y la obligacio n del
pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato. d). Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien
enterados de su contenido, objeto, validez y dema s efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.
84.- RECONOCIMIENTO DE DEUDA EN DOCUMENTO PRIVADO

En la ciudad de Guatemala, el dieciseis de febrero de mil novecientos noventa y nueve. NOSOTROS: ___________________, de
treinta y cuatro an os, soltero, guatemalteco, comerciante y de este domicilio; quie n se identifica con la ce dula de vecindad
con nu mero de orden A guio n uno (A-1) y de registro _________________ (________), extendida por el Alcalde Municipal de
____________, de este departamento y ___________________ de setenta y tres an os de edad, casado, guatemalteco, comerciante, y
de este domicilio, quie n se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden A guio n uno (A-1) y de registro
________________________, extendida por el alcalde Municipal del Municipio de ____________, de este departamento. Por este
medio del presente documento privado celebramos CONTRATO DE RECONOCIMIENTO DE DEUDA en documento privado,
de conformidad con las cla usulas siguientes: PRIMERA: Yo ___________________, manifiesto que recibimos con mi hermano
__________________________, de mi sen or Padre ___________________ una herencia de un bien inmueble, pero por cuanto no era
divisible, entonces yo me quede con la totalidad del bien inmueble, pero que debo pasarle parte de la herencia en efectivo
a mi hermano __________________________ la cantidad de QUINCE MIL QUETZALES, el cual debera n ser cancelados en quince
pagos de UN MIL QUETZALES MENSUALES (Q.1,000.00), el cual comenzara a pagarse el quince de marzo del presente
an o; SEGUNDA: Manifiesta el sen or __________________________, que el dinero lo entregara al sen or ___________________, para que
e l a su vez, sea el que entregue la parte que le corresponde al sen or __________________________. TERCERA: Que en los te rminos
relacionados, Yo ___________________, ACEPTO recibir los quince pagos de UN MIL QUETZALES (Q.1,000.00) mensuales, que
debera n ser entregados a mi hijo sen or __________________________, y ambos el contenido del presente contrato, quienes bien
enterados de su contenido, objeto, validez y dema s efectos legales, lo ratificamos, aceptamos y firmamos. No as el sen or
___________________ quie n por ignorar firmar deja impreso su dedo pulgar derecho y firmando a su ruego el sen or
__________________________, quie n es testigo capaz civilmente e ido neo para este acto y de mi conocimiento.

En la ciudad de Guatemala, el dieciseis de febrero de mil novecientos noventa y nueve. Yo,

______________________________Notario, DOY FE, que las firmas que anteceden son AUTENTICAS, por haber sido puestas el da
de hoy en mi presencia por los sen ores: ___________________, quie n se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de
orden a guio n uno (A-1) y de registro ____________________________ (_______________), extendida por el alcalde Municipal de
____________, del departamento de Guatemala; y el sen or __________________________, quie n es persona de mi conocimiento quie n
firmo a ruego del sen or ___________________ quien se identifica con ce dula nu mero de Orden A guio n uno (A-1) y nu mero de
Registro ______________________ (_______) extendida por el alcalde Municipal de ____________ del departamento de Guatemala;
Ambas firmas y la impresio n digital calzan un documento privado de CONTRATO DE RECONOCIEMIENTO DE DEUDA . Los
signatarios vuelven a firmar la presente acta de legalizacio n de firmas;

ANTE MI:
RECONOCIMIENTO DE DEUDA EN ESCRITURA:

NUMERO ____ (____). En la ciudad de Guatemala, el tres de Marzo del an o dos mil. ANTE MI: _______________________,
Comparecen: Por una parte la sen ora _______________________, de sesenta y dos an os de edad, soltera, guatemalteca, ama de
casa y de este domicilio, quien se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden L guio n Doce (L-12) y de
registro nu mero _______________________ (_____), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de el Quetzal, del
departamento de San Marcos, quien en el curso del presente instrumento se denominara LA ACREEDORA y por la otra
parte el sen or _______________________, de veintise is an os de edad, soltero, guatemalteco, estudiante y de este domicilio, quien
se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero orden U guio n Veintido s (U-22) y de registro
__________________________________, extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de Asuncio n Mita, del departamento de
Jutiapa, quien en el curso de este instrumento se denominara el DEUDOR. Los comparecientes me aseguran hallarse en el
libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE RECONOCIMIENTO DE
DEUDA, de conformidad con las siguientes cla usulas: PRIMERA: manifiesta el sen or _______________________, le vendio
verbalmente un Vehculo Automotor Tipo Pick, a la sen ora _______________________, por la cantidad de SIETE MIL QUETZALES
(Q.7,000.00), el cual lo haba adquirido de buena fe, de tercera persona y que posteriormente por cuestiones ajenas a su
buena voluntad, se le sigue proceso penal en contra de la sen ora:____________________________, quien es hija de la sen ora
_______________________, por el delito de ENCUBRIMIENTO PROPIO, por una supuesta denuncia presentada a la Polica
Nacional Civil del Municipio de Villa Nueva del departamento de Guatemala, del supuesto robo de ese vehculo automotor
no obstante que lo haba adquirido de buena fe, con nu mero de causa ________________________________, del Juzgado de primera
Instancia Penal de Narcoactividad y delitos contra el ambiente del Municipio de Villa Nueva de este departamento.
SEGUNDA: Declara el ACREEDOR, que en aras de llegar un arreglo extrajudicial de este proceso se reconoce deudor de la
sen ora ACREEDORA, por la cantidad de DIEZ MIL QUETZALES, (Q.10,000.00) y que el presente RECONOCIMIENTO DE
DEUDA lo hace de conformidad con las siguientes estipulaciones que a continuacio n se detallan; a) PLAZO: El plazo para el
pago de la cantidad de diez mil quetzales (Q.10,000.00),con fecha TREINTA DE MARZO del presente an o, b) INTERE S: Que
la Deuda que convienen en este acto que no devengara ningu n intere s. c) INCUMPLIMIENTO: En caso del incumplimiento
de las obligaciones asumidas por el DEUDOR _______________________, renuncia al fuero de su domicilio y se somete a los
tribunales que la ACREEDORA elija, sen alando lugar para recibir notificaciones en la_____________________________, de la
colonia el Eden de esta ciudad capital y acepta como buenas y exactas las cuentas que se le formulen sobre este negocio,
como lquido, exigible y de plazo vencido y acepta los gastos que judicial o extrajudicial se causen por su incumplimiento y
como ttulo ejecutivo el testimonio de la presente escritura; d). CESIO N DEL CRE DITO: El presente cre dito puede ser
cedido, gravado o en cualquier forma enajenado por la acreedora, sin necesidad de previo o posterior notificacio n o aviso
al deudor. TERCERA: Manifiesta el sen or _______________________, que por este acto se reconoce liso y llano deudor de la
sen ora __________________________________, por la cantidad de DIEZ MIL QUETZALES (Q.10,000.00). CUARTA: Que en los
te rminos relacionados, el sen or _______________________ que ACEPTA el presente contrato de RECONOCIMIENTO DE DEUDA y
ambos el contenido del presente contrato. Yo Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la
vista las ce dulas vecindad relacionadas; c) Que advierto a las otorgantes de la obligacio n del pago de los impuestos
respectivos que gravan el presente contrato; D) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido,
objeto, validez, y dema s efectos legales la ratifican, aceptan, y firman.
85.- RECONOCIMIENTO DE PATERNIDAD:

NUMERO DOSCIENTOS CUATRO (204). En la ciudad de Guatemala, el veintido s de noviembre de mil novecientos noventa
y nueve. ANTE MI: _________________________ Notario, Comparece el sen or _______________________ de treinta y nueve an os de
edad, casado, guatemalteco, Jornalero, de este domicilio, quie n se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de
orden N guio n quince (N -15) y de registro nu mero _______________________ (_______), extendida por el Alcalde Municipal del
municipio de Rabinal, del departamento de Baja Verapaz. El otorgante me asegura hallarse en el libre ejercicio de sus
derechos civiles y que por el presente instrumento otorga RECONOCIMIENTO DE HIJA, de conformidad con las siguientes
cla usulas: PRIMERA: Expresa el otorgante que con fecha doce de abril de mil novecientos ochenta y dos (12-04-82), nacio
en la aldea _______________________del municipio de Rabinal del departamento de Baja Verapaz, La nin a responde al nombre
de _______________________, conocida tambie n con el nombre de _______________________, nacimiento que quedo inscrito en el
Registro Civil de la Municipalidad del Municipio de Rabinal, del departamento de Baja Verapa z, en la partida nu mero
________________ (_____ ) folio _______ (____) del Libro ______________ (_____) de Nacimientos; siendo hija de la sen ora
_______________________. SEGUNDA: Declara el sen or _______________________, que por este ACTO VIENE A RECONOCER como su
legtima hija a la menor _______________________ O _______________________, quie n llevara desde ahora su apellido; TERCERA: Que
en los te rminos relacionados, el sen or _______________________, ACEPTA el contenido del presente instrumento. Yo el notario,
DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b). Que tuve a la vista la ce dula de vecindad del otorgante, as como la
certificacio n de la partida de nacimiento de la menor relacionados; c). Que advierto los efectos legales de esta declaracio n
y de la obligacio n de presentar el testimonio de esta escritura al registro Civil correspondiente y d) Que leo lo escrito al
otorgante, quien bien enterado de su contenido, objeto, validez y dema s efectos legales, lo ratifica, acepta y firma.
86.- RENTA VITALICIA

NU MERO ___. En la ciudad de Guatemala, el uno de enero del dos mil uno. Ante Mi ______________________, Notario,
comparecen por una parte el sen or_____________________________, de treinta y un an os de edad, Licenciado en Pedagoga,
casado; y por la otra la sen orita ______________________, de treinta y un an os de edad, secretaria bilingu e, soltera Y la sen ora
_____________________de sesenta y cinco an os de edad, soltera , oficios dome sticos. Los tres son guatemaltecos, y de este
domicilio y personas de mi anterior conocimiento. Me aseguran los comparecientes ser de los datos de identificacio n
personal indicados y de hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, que por medio de este instrumento celebran
CONTRATO RENTA VITALICIA, de conformidad con las cla usulas siguientes: PRIMERA el sen or
_____________________________________________________ declara que es propietario de la finca urbana nu mero dos (2), folio quince
(15), de libro tres (3), del departamento de Guatemala, que tiene una extensio n de diez metros cuadrados por veinte de
largo, con las colindancias que aparecen en el registro, valorado en ocho mil quetzales (Q 8,000.00). SEGUNDA: continua
manifestando el sen or ____________________________________________, que el inmueble descrito en la cla usula anterior, lo trasmita
en propiedad, libre de grava menes, anotaciones y cualquier limitacio n a la sen orita ______________________, a cambio de que
este pague sin necesidad de cobro o requerimiento, el primero de cada mes, una pensio n vitalicia de sesenta quetzales ( Q
60.00) mensuales por alimentos, ma s gastos de enfermedad si los hubiere, a don a ______________________, cumpliendo esta la
obligacio n, hasta el fallecimiento de la sen ora Jua rez, circunstancias que deberan anotarse en el registro de la propiedad.
TERCERA: Por su parte la sen orita ______________________ acepta para si la sesio n que se le hace, con la expresa obligacio n de
pagar la RENTA VITALICIA y gastos de enfermedad a don a ______________________. CUARTA: Los otorgantes convienen en que
la falta de pago de una sola mensualidad en el tiempo, forma y modo establecidos, as como el fallecimiento de la sen orita
______________________, dara el derecho para exigir la rescisio n de este contrato; accio n que ejercitara el sen or
________________________________________________________, En forma expresa, a exigir el reembolso de cualquier cantidad pagada.
QUINTA: La sen ora ______________________, manifiesta que acepta para si la renta vitalicia que por ese acto se constituye a su
favor y que da las gracias al sen or _______________________________________ por su liberalidad. SEXTA: los otorgantes manifiestan
que en los te rminos consignados aceptan el presente contrato. DOY FE: a) De lo expuesto, b) De que leo ntegramente lo
escrito a los otorgantes, quienes enterados de su contenido, objeto, valor y dema s efectos legales, as como del pago del
impuesto respectivo, lo ratifican, aceptan y firman.----------------------------------------------

f._______________________________. F._____________________________

f._______________________________.

ANTE MI. F:______________________________

87.- RENUNCIA DE MANDATO:

NUMERO _________ ( _____) En la ciudad de Guatemala el da _______ de _______ del an o ___, Ante M: ____________________ Notario:
comparece la sen ora: ______________________, de ___ an os de edad, casada, guatemalteca, Perito contador, de este domicilio, y
quien se identifica con la cedula de vecindad con numero de orden A guio n uno y numero de registro __________ (_ )
extendida por el Alcalde municipal de Guatemala, departamento de Guatemala, La compareciente me asegura encontrarse
en el libre ejercicio de sus derechos civiles, ser de los datos de identificacio n personales anotados y que por este acto
otorga el Contrato de RENUNCIA DE MANDATO contenido en las cla usulas siguientes: PRIMERA: declara la sen ora
_____________, que por escritura publica numero _________, autorizada en esta ciudad el da _ de ____ del an o ______ por el
notario __________________________, el sen or ________________ otorgo Mandato General con representacio n con cla usula especial a
su favor, Poder que fue Inscrito en el archivo General de Protocolos con el numero _________ con fecha ____ de ____ del
presente an o. SEGUNDA: sigue manifestando la sen ora _______________________, que por tener que salir del pas con cara cter
de urgencia, por este medio renuncia totalmente al ejercicio del mandato a que se refiere la cla usula primera de este
instrumento. TERCERA: declara el otorgante que acepta expresamente el contenido de este Instrumento. Yo, el Notario,
DOY FE: A) de todo lo expuesto por la requirente. B) de que le advierto a la requirente los efectos legales y la obligacio n
del registro del presente instrumento. C) de haber tenido a la vista la documentacio n relacionada y D) De que leo
ntegramente lo escrito a la requirente quien bien enterada de su contenido, objeto, validez y dema s efectos legales, la
acepta, ratifica y firma.

88.- RESCICION DE CONTRATO

NUMERO _________ (____ ). En la ciudad de Guatemala, el veintiocho de Febrero del an o dos mil. ANTE MI:
__________________________________ Notario, COMPARECEN: Por una parte la sen ora __________________________________ , de treinta y
nueve an os de dad, casada, Comerciante, persona capaz civilmente y de mi conocimiento y por otra el sen or
__________________________________, de treinta an os de edad, casado, Comerciante, guatemalteco, con domicilio en el
departamento de Retalhuleu y de paso por esta ciudad capital, quie n se identifica con la ce dula de vecindad numero de
orden K guio n Once (K-11) y registro nu mero __________________________________ (______), extendida por el alcalde municipal de
Retalhuleu del departamento de Retalhuleu. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos
civiles, y que por el presente instrumento celebran RESCISIO N DE CONTRATO, de conformidad con las siguientes
cla usulas: PRIMERA: manifiestan los otorgantes, que mediante escritura pu blica numero ____________________-(_____),
autorizada en esta ciudad, el ocho de octubre de mil novecientos noventa y nueve; por el infrascrito Notario; en la se
celebro contrato de CUENTAS EN PARTICIPACIO N, en la forma, modo, plazo y dema s estipulaciones que constan en el
referido instrumento. SEGUNDA: Los otorgantes de mutuo acuerdo y por convenir a sus intereses, por este acto rescinden
el contrato de Cuentas en Participacio n y con base en lo estipulado en la cla usula DE CIMA en su incisos b, y c. Y como
consecuencia de la presente declaracio n, las cosas vuelven a su estado anterior en que se hallaban antes de celebrarse, del
precio y el a su estado anterior. TERCERA: En virtud de la presente resolucio n por mutuo consentimiento, ninguno de los
otorgantes podra reclamar dan os, perjuicios, frutos, ni intereses, aceptando las cla usulas del presente contrato y de sus
obligaciones inherentes. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las ce dulas de
vecindad relacionadas y as como o la escritura matriz que hoy se rescinde; c) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes
bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dema s efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.
89.- REVOCATORIA DE DONACIN PURA Y SIMPLE

NUMERO _______ (____). En la ciudad de Guatemala, el _______ de marzo del an o _______. ANTE MI: _____________________ Notario,
Comparece: el sen or: _____________________, de _______ y _______ an os de edad, casado, guatemalteco, agricultor y con domicilio
en el Departamento de _____________________, quie n se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden C guio n
_______ (C-__), y de registro _______ _______ _______ _________ y _______ (__, ______), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio
de _________ Guatemala, departamento de _____________________; DOY FE: a) De haber tenido a la vista la cedula de vecindad
relacionada, b) De no conocer al compareciente, c) Que me manifiesta el compareciente ser de las generales de ley
anotadas, de hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente acto otorga REVOCACIO N DE
DONACIO N ENTRE VIVOS POR INGRATITUD, de conformidad con las siguientes cla usulas: PRIMERA: manifiesta el sen or
_____________________, que en escritura publica numero _______ de fecha ________ de _____ del an o _______, que autorizo en esta
ciudad el Notario __________________-, Dono en forma Pura y Simple a su hijo __________________, la finca rustica inscrita en el
Registro General de la Propiedad de la zona Central, con el numero ________ (__), Folio ______ (___) del libro ________(____), de
Guatemala, consistente en un terreno ubicado en el municipio de _______, del Departamento de ___________, llamado
__________, con la superficie, medidas y colindancias, que constan en la primera inscripcio n de dominio. SEGUNDA ::
continua manifestando el compareciente que por este acto REVOCA, por causa de INGRATITUD, la donacio n que le hizo del
inmueble ya identificado a su hijo ___________, a efecto de que el mismo vuelva a su dominio. YO el Notario DOY FE: a) Que
todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista la ce dula de vecindad relacionada, c) de haber tenido a la vista
primer testimonio de la escritura pu blica nu mero _____________________ y _______ (______), autorizada en la ciudad de _________
Guatemala, departamento de _____________________, el da _______ de____________, por el Notario________________________________, con
el cual el donante acredito su derecho de propiedad, objeto del presente contrato; c) De que advert al otorgante la
obligacio n de notificar en forma autentica al Donatario de la presente Revocacio n, dentro del plazo de sesenta das
contados a partir de esta fecha, d) De que advert al otorgante, la obligacio n de registro del primer testimonio de la
presente escritura, e) Que leo lo escrito al otorgante, quien bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dema s
efectos legales lo ratifica y acepta; y firma.
90.- REVOCATORIA DE MANDATO JUDICIAL CON REPRESENTACION:

NUMERO _______ (____). En la ciudad de Guatemala, el veintiocho de Diciembre de mil novecientos noventa y ocho. ANTE
MI: ____________________Notario, Comparecen: por una parte el sen or: __________________________________, de cuarenta y cuatro
an os de edad, soltero, guatemalteco, comerciante y de este domicilio, quien se identifica con la ce dula de vecindad con
numero de orden E guio n Cinco (E-5) y de registro __________________________________ (______), extendida por el Alcalde
Municipal del departamento de Escuintla, Y por la otra parte el Abogado __________________________________, de treinta y nueve
de edad, casado, guatemalteco, Abogado y Notario y de este domicilio, quien es persona capaz civilmente y de mi
conocimiento. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente
instrumento celebran CONTRATO DE REVOCATORIA DE MANDATO JUDICIAL CON REPRESENTACIO N, de conformidad
con las siguientes cla usulas: PRIMERA: Manifiesta el sen or: __________________________________, que mediante escritura pu blica
nu mero ________ (___) de fecha seis de marzo del presente an o, autorizada en esta ciudad por el infrascrito notario, otorgo
Mandato Judicial con representacio n al Abogado __________________________________, el que quedo inscrito debidamente en el
Registro de Mandatos de la Corte Suprema de Justicia en la Direccio n General del Archivo General de Protocolos, al nu mero
_________________________________________ (_______), con fecha seis de marzo del presente an o. SEGUNDA: Expresa el sen or
__________________________________, que por CONVENIR a sus intereses y al estar debidamente notificado el mandatario de su
decisio n de revocar el presente mandato descrito en la cla usula primera de este instrumento y no tener ninguna deuda por
el ejercicio, hoy conviene en revocar el mandato de mutuo acuerdo, sin reclamaciones posteriores para que las cosas desde
hoy vuelvan a su estado inicial. TERCERA: Por su parte el Abogado __________________________________, expresa que esta
enterado de la decisio n de su mandante de revocar el mandato conferido a su favor y que no tiene ningu n intere s en seguir
ejercie ndolo, ni reclamo posterior a su ex mandante. Ambos otorgantes ACEPTAN todo el contenido del presente contrato.
Yo el Notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista la ce dula de vecindad relacionada y el
Testimonio del Mandato relacionado, c) Que advierto a los otorgantes de los efectos legales de este contrato, as como la
obligacio n de inscripcio n en el Registro de Mandatos respectivo. d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien
enterados de su contenido, objeto, validez, y dema s efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.
91.- REVOCATORIA DE TESTAMENTO ABIERTO

NUMERO ________________________ (_____). En la ciudad de Guatemala, el ________ de _____ del an o dos mil uno siendo las _____
horas. ANTE MI: __________________________________ Notario, comparecen el sen or: __________________________________, de cincuenta
y cuatro an os de edad, casado, guatemalteco, meca nico, y de este domicilio, quien se identifica con la ce dula de vecindad
nu mero de orden A guio n Uno (A-1) y de Registro nu mero ________________________(__________), extendida por el Alcalde
Municipal de esta ciudad capital del departamento de Guatemala. El cual requiere mis servicios para que faccione su
REVOCATORIA DE TESTAMENTO, en presencia de dos testigos civilmente Capaces, ido neos y de mi conocimiento, sen ores:
_________________________ Y ___________________________. A mi juicio el compareciente goza de Plena Capacidad mental, me asegura
ser de los datos de identificacio n personales anotados, y ser titular del documento de identificacio n mencionado, y que
por el mismo y en forma esponta nea, sin presio n alguna, manifiesta su voluntad REVOCANDO su TESTAMENTO, Que el
suscrito notario autorizara el da ___- de _______ del presente an o _________, en Escritura Publica Numero _______, y lo hace de
conformidad con las siguientes cla usulas: PRIMERA: Declara el requirente que nacio en la Ciudad de Guatemala,
Departamento de Guatemala , el da _____ de ______ del an o _________. SEGUNDA: Que es hija de ________________________ y
___________________________, ambos ya fallecidos, que contrajo matrimonio con el sen or _______________________________, con quien
procreo dos hijos, pero si alguien pretendiera tal derecho desde este momento queda desheredado. TERCERA: Manifiesta
el requirente que los bienes que posee en propiedad son los siguientes: ) Una finca urbana que consiste en el sitio y casa
situada en la _________- calle, _ de la zona _______ de esta ciudad , 2) Una Hacienda en el Departamento de Peten, dedicada al
cultivo de maz, denominada :________, 3) MIL ACCIONES, de valor de mil quetzales cada una, del Banco de _______, Sociedad
Ano nima. CUARTA: Que por este acto es su voluntad firme de REVOCAR en su totalidad el Testamento ya identificado y
del cual se hizo referencia en el inicio del presente instrumento, que no ha otorgado ningu n otro testamento , adema s del
aludido o donacio n por causa de muerte. QUINTO: Continua manifestando el requirente que por este acto hoy REVOCA
todo el contenido de la disposicio n a que se contrae el instrumento publico que contiene su Testamento hoy expresamente
REVOCADO. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista la ce dula de vecindad
relacionada, b) Que a mi juicio el otorgante durante todo el acto presente, gozo de plena capacidad mental, habiendo
expresado su voluntad, en forma libre, esponta nea y sin sujecio n, violencia, coaccio n o influencia alguna, en todo lo que
aqu consta; d) de que el presente Instrumento se realizo en un solo acto y sin interrupcio n alguna, e) De haber tenido a la
vista el primer Testimonio de la Escritura Publica Numero _______________ Autorizada por el infrascrito notario el __________
de _______ del an o_________ en esta ciudad Capital. f) que advert a los testigos de la obligacio n que tienen de guardar
secreto de todo lo dispuesto en el presente Instrumento; Y g) que a peticio n del otorgante le lo escrito, quien bien
enterado de su contenido, objeto, validez, y dema s efectos legales, lo ratifica, aceptan y firma, juntamente con los testigos y
el Notario que Autoriza.
92.- SERVICIOS PROFESIONALES:

NUMERO ______________(___). En la ciudad de Guatemala, el ______________________dos mil uno. ANTE MI: ______________________
Notario, comparecen: por una parte la sen ora ______________________, de Cuarenta an os de edad, casado, guatemalteco,
Auditor, de este domicilio, quien se identifica con la ce dula de vecindad nu mero de orden A guio n uno (____) y de registro
nu mero _____________________(________) extendida por el alcalde municipal de Guatemala, del departamento de Guatemala. Y
por otra parte el sen or ______________________, de treinta y uno an os de edad, casado, Guatemalteco, estudiante y de este
domicilio, quie n se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden L guio n Doce (L-12) y de registro
____________________________(_____________), extendida por el Alcalde Municipal de San Pedro Sacatepequez del departamento de
San Marcos. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente
instrumento celebran CONTRATO DE SERVICIOS PROFESIONALES, de conformidad con las siguientes cla usulas:
PRIMERA: El sen or _________________, contrata los servicios profesionales del Auditor ________________, para que realice una
Auditoria Interna , a su Empresa denominada ______________, la cual se encuentra ubicada en la ______ calle ____ de la zona
_____ de esta ciudad Capital, de acuerdo a las siguientes condiciones. a) dicha auditoria interna debera contener el balance
general, as como el balance a nivel de cajas registradoras, glosas, del periodo correspondiente del mes de ______ del an o
_______ al mes de ______ del presente an o, b) debe entregar dicho informe a la junta directiva de la Sociedad propietaria de
dicha empresa, as como una auditoria completa de las sucursales de la misma, c) el horario de trabajo sera cubierto por el
Auditor ______________, de las ______ horas, a las ____________, estando a disposicio n del sen or _________ todo el tiempo en que se
encuentre fuera y dentro de la empresa. SEGUNDA: Que por el Trabajo realizado por el sen or Auditor __________________, se
le pagara la cantidad de ______________- QUETZALES (_____ ), entrega ndole la cantidad de __________ ( _) en este momento a
manera de adelanto, por la prestacio n de sus servicios profesionales. TERCERA: Que se le prohbe terminantemente al
Auditor _______ revelar el resultado de dicha auditoria, a persona individual o jurdica ajena a la Junta directiva de la
Sociedad _______________ Sociedad Ano nima. CUARTA: Que en caso de incumplimiento en la entrega del informe final o
revelar la misma a persona distinta, el Auditor ____, debera pagar en concepto de dan os y perjuicios las dos terceras partes
de lo pactado como sus honorarios. QUINTA: Las partes intervinientes se comprometen a legalizar sus firmas del presente
contrato. SEXTA: Manifiestan las partes que esta n conformes con lo estipulado y que aceptan el mismo por lo que firman
de forma conjunta. DOY FE: A) de que lo escrito me fue expuesto y del contenido del presente instrumento: B) De haber
tenido a la vista las Ce dulas de vecindad relacionadas: C) de que advert a los otorgantes de los efectos legales derivados de
este contrato, que le lo escrito a los comparecientes quienes enterados de su contenido, objeto, validez y dema s efectos
legales lo ratifican, aceptan y firman.

93.- SOCIEDAD ANONIMA:

NUMERO _____________________ (131). En la ciudad de Guatemala, el veintinueve de marzo del _____________________ uno. ANTE
MI: _____________________ Notario, Comparecen los sen ores: _____________________ nico apellido, de sesenta y dos an os de edad,
casado, guatemalteco, Comerciante y de este domicilio, quie n se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden
A guio n Uno (A-1) y de registro _______________________________(_____________), extendida por el Alcalde Municipal de la ciudad
capital, y la sen ora _____________________ nico apellido, de cuarenta y cuatro an os de edad an os de edad, soltera,
guatemalteca, comerciante y de este domicilio, quie n se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden A guio n
Uno (A-1) y de registro nu mero ____________________________(__________), extendida por el Alcalde Municipal de la Villa de Mixco
del departamento de Guatemala. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y
que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE CONSTITUCIN DE SOCIEDAD ANNIMA, de conformidad con
las siguientes cla usulas: PRIMERA: Manifiesta los comparecientes que por este acto constituyen y organizan una sociedad
Ano nima, que se regira por las normas establecidas en este instrumento; por los reglamentos que de e l se deriven; por los
acuerdos va lidamente tomados por los o rganos de la entidad, por el actual Co digo de Comercio y por las dema s leyes de la
repu blica. SEGUNDA: DENOMINACIN SOCIAL, NOMBRE COMERCIAL Y OBJETO: Denominacio n social: La Sociedad se
denominara _________________________________ SOCIEDAD ANNIMA que podra abreviarse ____________, con nombre comercial
es _____________________, OBJETO: Sin que la siguiente enumeracio n sea limitativa, la sociedad tendra como objeto lo
siguiente: a) La prestacio n de Servicio, Asesoria De Hoteleria y Restaurantes y todo lo concerniente al ramo; compra venta,
permuta hipotecas, arrendamiento y sub arrendamiento de bienes muebles, e inmuebles, as como objetos decorativos;
importacio n y exportacio n de bienes y servicios en general; representar casas nacionales y extranjeras, compraventa de
mercadera en general, desarrollo de proyectos de urbanizacio n, financiamiento, cobros, hipotecas de los mismos, dentro y
fuera del permetro nacional; as como cualquier tipo de negocios lcitos dentro del permetro nacional y extranjero, as
como fabricacio n, expendio, intermediacio n, distribucio n b). El desarrollo, planeamiento, estudio, operacio n,
funcionamiento, Asesora, administracio n, supervisio n; celebracio n de toda clase de Negocios, actos o contratos
relacionados con el ramo y otros; disen ar, construir, operar, explotar y prestar servicios importacio n o fabricacio n,
compraventa, arrendamiento, instalaciones y mantenimiento de equipos y accesorios. C). Produccio n, importacio n,
exportacio n, intermediacio n, distribucio n, compraventa, comercializacio n de toda clase de productos para hoteleria y
restaurante d) Produccio n, fabricacio n y expendio al por mayor y menor, distribucio n, comercializacio n, bodegas,
almacenamientos de mercaderas y productos en general. e). El desarrollo de todo tipo de actividades cientficas,
comerciales e industriales dentro y fuera del pas, para la cual podra prestar toda clase de servicios de consultora y
Asesora a entidades pu blicas o privadas y personas jurdicas o individuales, en los campos de la actividad cientfica,
econo mica, financiera, comercial e industrial urbanstica. f). Prestar toda clase de servicios de urbanizacio n, construccio n,
planificacio n, accesorios, mantenimiento, reparacio n en general en lo concerniente al ramo. g). Comercializacio n de
mercaderas para ser destinadas a la exportacio n, as como la re exportacio n sin que se realicen actividades que cambien
las caractersticas del producto o alteren el origen del mismo, dentro de zonas francas o fuera de ellas; h). Compraventa,
arrendamiento, subarrendamiento y arrendamiento con opcio n de compra de todo tipo de maquinaria, equipo y
herramientas para, la oficina, el comercio, la industria y el hogar. i). Comercializacio n, distribucio n, importacio n y
exportacio n de materia prima, vehculos, maquinaria y equipo de computacio n. j). Ejercer la Agencia, representacio n y
distribucio n de cualquier casa, firma o empresa, Nacional o extranjera domiciliada o no en la repu blica; k). Manufactura,
comercializacio n, expendio, distribucio n, compra y venta al por mayor y al detalle, importacio n y exportacio n de toda clase
de materias primas y bienes de capital; artculos de consumo elaborados o sum elaborados y mercaderas en general. m).
Arrendar, subarrendar, construir, explotar, desarrollar y administrar en todas sus formas empresas; n). Celebrar contratos
de cualquier naturaleza con personas jurdicas individuales o personas jurdicas sociales, as como invertir y tomar parte
en la constitucio n de las mismas o adquirir con posterioridad acciones o participaciones sociales. n ). Ejercer mandatos
previo autorizacio n del o rgano correspondiente; o). Cualquier otra actividad que se considere subsidiaria, conexa o
complementaria de las anteriores o coadyuve directa o indirectamente a logro de las mismas, incluye ndose la
participacio n en licitaciones pu blicas o privadas, o cualquier otro acto de concurso, adquisicio n de acciones o
participaciones sociales y adquisicio n y transmisio n de ttulos, valores y efectos pu blicos. Es entendido que la
enumeracio n anterior no tendra cara cter limitativo, pudiendo la entidad realizar toda clase de operaciones relacionadas
con sus fines sociales y mercantiles dentro de las limitaciones legales. p). Domicilio fiscal: La sociedad tendra su domicilio
social en la ciudad de Antigua Guatemala, departamento de Sacatepequez, Repu blica de Guatemala. Sin embargo, cuando
se lo demande el desarrollo de los Negocios que la sociedad emprenda, podra establecer Agencias, sucursales, empresas,
establecimiento, bodega y oficinas en otros lugares del interior o en el exterior de la repu blica. TERCERA: CAPITAL
SOCIAL: Capital autorizado: El capital autorizado de la sociedad es de ________________(Q. ___________), representados y
divididos en CIEN acciones de una misma clase, con un valor nominal de _______________(Q.____________) CADA UNA, capital
suscrito y pagado ______________(Q.____________). El cual se suscribe y se paga en este acto. SUSCRIPCIN Y PAGO: Los
socios fundadores suscriben y pagan el capital en la forma siguiente: I) El sen or _____________________ nico apellido,
suscribe y paga SESENTA acciones del valor nominal de ______________(Q._________) cada una, equivalentes a la cantidad de
_____________________QUETZALES (Q. _____________________). II) la sen ora _____________________ nico apellido, suscribe y paga
CUARENTA acciones a su valor nominal de _____________________ QUETZALES (Q. _____________________) cada uno, equivalentes
a la cantidad de _____________________ QUETZALES (Q. _____________________). capital Suscrito. El capital pagado por los
accionistas fundadores, queda fehacientemente demostrada a plena satisfaccio n del Notario mediante copia del
comprobante del Depo sito Monetario del Banco __________________________________, Sociedad Ano nima, de fecha TRES de enero
del _____________________ uno, por la cantidad de _____________________ QUETZALES (Q. __________________________________), a
nombre de __________________________________. (en formacio n), cuenta nu mero ______________________________________________________
(__________), documento que el Notario da fe de tener a la vista. CUARTA: De las acciones y de los accionistas: De los
ttulos de las acciones: Las acciones en que se divide el capital social esta n representadas por ttulos que servira n para
acreditar y transmitir la calidad y los derechos de accionistas. Estos ttulos se numeran correlativamente y debera n ser
suscritos por el Presidente y por el Secretario del Consejo de Administracio n a solicitud escrita del titular, los ttulos
debera n ser modificados en cuanto al nu mero de acciones que amparan, debie ndose destruir los ttulos sustituidos. Los
ttulos de las acciones deben contener, por lo menos, lo siguiente: La denominacio n, el domicilio y la duracio n de la
sociedad, la fecha de la escritura constitutiva, lugar de su otorgamiento, notario que la autorizo y todos los datos relativos a
la inscripcio n de la sociedad, en el Registro Mercantil; el monto del capital autorizado y la forma en que se encuentra
distribuido, el valor nominal y nu mero de registro; un resumen inherente a los derechos y obligaciones particulares de los
accionistas; el nombre del titular de la accio n, si e sta es nominativa y la firma de los administradores antes indicados. Los
ttulos podra n llevar adheridos cupones que se desprendera n y entregara n a la sociedad contra el pago de dividendos. Los
cupones podra n ser al portador, au n cuando el ttulo sea nominativo. De los certificados Provisionales de las Acciones:
Cuando las acciones suscritas no este n totalmente pagadas la sociedad emitira certificados provisionales, los cuales,
adema s de los requisitos establecidos con anterioridad para los ttulos de las acciones sen alara n el monto de los
llamamientos pagados sobre el valor de los mismos. Estos certificados sera n nominativos y se canjeara n por los
respectivos ttulos al quedar la accio n ntegramente pagada. La persona que transfiera un certificado provisional, debera
registrar el traspaso en la Sociedad y quedara solidariamente responsable con los adquirentes, por el monto de los
llamamientos no pagados. Esta responsabilidad caduca tres an os despue s de la fecha del registro del traspaso en la
Sociedad. Dentro del plazo ma ximo de un an o, computado a partir de la fecha de esta escritura, la sociedad tambie n podra
extender certificados provisionales mientras emite los ttulos definitivos de las acciones. De la reposicin de los Ttulos
de las acciones: Para la reposicio n de los ttulos de acciones nominativas o de certificados provisionales no se requieren
la intervencio n judicial, quedando a discrecio n del consejo de Administracio n de la sociedad exigir o no la prestacio n de la
garanta a que alude el artculo ciento veintinueve (129) del co digo de Comercio de la Repu blica de Guatemala. e) todos los
casos debera quedar constancia de la reposicio n del nuevo ttulo en el certificado correspondiente. De la clase y
transferencia de las acciones: Todas las acciones en que se divide el capital social son comunes, nominativas, de igual
valor y confiere a sus titulares los mismos derechos y obligaciones. La transferencia de las acciones nominativas debe
hacerse mediante endoso del ttulo por su legtimo tenedor, endoso que para surtir efectos debera registrarse en el libro
de accionistas que llevara el Secretario del Consejo de Administracio n de la sociedad. Las acciones por ser nominativas,
u nicamente podra n ser transmitidas con autorizacio n previa del Consejo de Administracio n. Para este efecto, el titular de
estas acciones debera comunicarlo por escrito a los administradores, quienes dentro de un plazo no mayor de treinta das,
autorizara n o denegara n la transmisio n, designando en este u ltimo caso, comprador al precio corriente de las acciones en
bolsa, en defecto de e ste, el precio que se determine por expertos. El silencio de los administradores equivale a la
autorizacio n, en el caso de que los ttulos que amparen este tipo de acciones deban ser enajenados coactivamente, el
acreedor o el funcionario que realice la venta debera ponerlo en conocimiento de la sociedad para que e sta pueda hacer
uso de los derechos que esta disposicio n le confiere. La Sociedad no esta obligada a inscribir ninguna transmisio n de las
acciones de este tipo que se hagan en forma distinta a la prevista en este apartado. Del registro de las acciones
Nominativas: El secretario del Consejo de Administracio n llevara un libro de registro para las acciones nominativas y los
certificados provisionales, en el que se anotara lo siguiente: El nombre y domicilio del accionista; la indicacio n de las
acciones que le pertenezcan, expresando los nu meros, series y dema s particularidades de los ttulos; los llamamientos
efectuados y los pagos hechos; las transmisiones que se realicen; la conversio n de acciones nominativas o certificados
provisionales en acciones al portador cuando as lo elija el accionista, el canje de los ttulos, los grava menes y limitaciones
que afecten a los accionistas y las cancelaciones de e stas y de los ttulos. De los llamamientos y de la mora en el pago
de los mismos: El Consejo de Administracio n, hara los llamamientos para el pago de las acciones por suscribirse, los que
se hara n de acuerdo con las necesidades econo micas de la sociedad, Cuando un accionista no pagare en las e pocas y
formas convenidas, el valor de su accio n o los llamamientos pendientes, la sociedad podra , a su eleccio n optar por vender
por cuenta y riesgo del accionista moroso las acciones que le correspondan y con su producto cubrir las responsabilidades
que resulten entrega ndole el saldo que quedo a reducir las acciones a la cantidad que resulte totalmente pagada con las
entregas hechas, invalidando las dema s, o bien, por medio del juicio ejecutivo al cobro de los llamamientos pendientes.
Para e stos efecto sera el ttulo que apareje ejecucio n el acta notarial de los registros contables en la que conste la
existencia de la obligacio n y el Saldo de la Sociedad. De la Indivisibilidad de las Acciones: Las acciones son indivisibles.
En consecuencia, los copropietarios de una accio n tendra n la obligacio n de designar a una sola persona para que ejercite
los derechos inherentes a la calidad de accionista. La nominacio n que haga la mayora de copropietarios es suficiente y
sera aceptada como legtima por la sociedad. El representante comu n no ha sido designado, las comunicaciones y las
declaraciones hechas por la Sociedad a uno de los copropietarios se consideran va lidas y surtira n plenos efectos. Del
Usufructo, Prenda y embargo de Acciones: En el caso de usufructo y prenda sobre las acciones, el derecho de voto
correspondera , en el primer caso al usufructuario, y en el segundo al accionista. En caso de embargo de dicho derecho
correspondera al accionista. En caso de venta, el derecho preferente del suscripcio n de nuevas acciones correspondera al
nuevo propietario De los Impuestos y Contribuciones sobre las Acciones: Correra por cuenta y a cargo del accionista
todos impuestos, contribuciones, tasas, arbitrios y grava menes que afectan en el futuro a las acciones. Del Domicilio de
los accionistas: Para los efectos proce sales los tenedores de las acciones de la sociedad se consideran domiciliados en el
Departamento de Guatemala Repu blica de Guatemala, implicando la titularidad de una accio n la renuncia a cualquier otro
fuero de competencia que pudiere corresponderles. Del Derecho de Voto: Cada accio n totalmente pagada confiere a su
titular derecho de un voto. Las acciones suscritas, cuyos llamamientos hayan sido cubiertos, conferira n igualmente a sus
titulares el derecho a voto. De los Otros Derechos de los Accionistas: Son derechos de los accionistas: Participar en el
reparto de las utilidades sociales y del patrimonio resultante de la liquidacio n; suscribir, con derecho preferente y en
proporcio n al nu mero de acciones que posean, las acciones de nuevas emisiones; votar y participar en las Asambleas
Generales de Accionistas, examinar por si o por medio de los delegados que designe, la Contabilidad y documentos de la
sociedad, as como enterarse de la poltica econo mica y financiera de la misma, para lo cual se precedera en la forma que
previene el artculo ciento cuarenta y cinco (145) del Co digo de Comercio; promover judicialmente ante un Juez de
Primera Instancia del Ramo Civil del departamento de Guatemala, la convocatoria de asamblea General anual de
Accionistas si pasada la e poca en que debe celebrarse segu n e ste contrato, ha transcurrido ma s de un an o desde la u ltima
asamblea General Anual y el Consejo de Administracio n no la hubiere hecho; solicitar y obtener de la sociedad el reintegro
de los gastos en que incurran por el desempen o de sus obligaciones para con la misma; reclamar en la forma prevista en el
inciso cuarto (4) del artculo treinta y ocho (38) del Co digo de Comercio, contra la forma de distribucio n de utilidades que
haya acordado la Asamblea General Anual de Accionistas; ejercer tantos votos como el nu mero de acciones que posean,
multiplicado por el nu mero de administradores a elegir, y emitir dichos votos a favor de un solo candidato o distribuirlo
entre dos o ma s de ellos, separarse de la sociedad si la misma, a pesar de tener utilidades suficientes durante dos ejercicios
consecutivos inmediatos, no reparte utilidades, cuando menos, del ocho por ciento del capital social pagado o si la
sociedad cambia su objeto, traslada su domicilio fuera de la Repu blica de Guatemala, o se transforma o fusiona con otra
sociedad; y los dema s que establezca expresamente e sta escritura o provenga de disposicio n de la Ley. De las
Obligaciones Principales de los Accionistas: Son obligaciones de los accionistas; aceptar los pactos de esta escritura, y
las disposiciones y reglamentos internos aprobados por los o rganos administradores de la sociedad, las resoluciones
legalmente va lidas tomadas por las Asambleas Generales de Accionistas y todas las dema s que sean acordadas o que se
adopten en Ley por citados o rganos, as como no usar la denominacio n social para Negocios ajenos a la sociedad. QUINTA:
DE LA ADMINISTRACIN DE LA SOCIEDAD: La sociedad ser administrada por los siguientes rganos: Asamblea
General de Accionistas; Consejo de Administracin; Gerencia General; y Gerencias especficas. SEXTA: DE LAS
DISPOSICIONES GENERALES DE ASAMBLEA GENERAL DE ACCIONISTAS, Definicin: La Asamblea General de
Accionistas es el o rgano supremo de la sociedad y expresa la voluntad social en las materias de su competencia. De las
clases de Sesin de la Asamblea: Las Asambleas Generales de Accionistas sera n ordinarias y extraordinarias. Del lugar
de Reunin: Las Asambleas Generales se reunira n en la sede de la sociedad, a menos que el Consejo de Administracio n al
efectuar la convocatoria designe un lugar distinto. De los Ejecutores Especiales: Las Asambleas Generales podra n
designar ejecutores especiales de sus acuerdos. De la Obligatoriedad de las resoluciones: Las resoluciones legalmente
adoptadas por las Asambleas Generales son obligatorias au n para los accionistas que no estuvieron presentes o que
votaron en contra, salvo los derechos de impugnacio n o anulacio n y retiro en los casos que sen ala la ley. De la
Convocatoria de las Asambleas Generales. Se hara por el consejo de Administracio n, por el o rgano de fiscalizacio n si lo
hubiere, por el Auditor Interno en su caso, o por accionistas que representan por lo menos el veinticinco por ciento de las
acciones con derecho a voto. En este u ltimo caso. Los accionistas debera n pedir por escrito al Consejo de Administracio n
la convocatoria respectiva y si e ste se rehusare a hacerlo o no la hiciere dentro de los quince das siguientes a aquel en que
se haya recibido la solicitud. Los accionistas podra n promover ante el Juez de Primera Instancia del Ramo Civil del
departamento de Guatemala, la convocatoria del caso. En el supuesto de que coincidan dos o ma s convocatorias tendra
preferencia la hecha por el Consejo de Administracio n y en la reunio n que se lleve a cabo se fusionara n las respectivas
agendas. La convocatoria se efectuara por medio de avisos que se publicara n por lo menos dos veces en el Diario Oficial y
en otro de los de mayor circulacio n en el pas, con no menos de quince das de anticipacio n a la fecha de celebracio n de la
Asamblea General. Los avisos deben contener, El nombre de la Sociedad expresado en caracteres tipogra ficos notorios; el
lugar, la fecha y hora de la reunio n; la indicacio n de si se trata de una Asamblea General Ordinaria o extraordinaria; los
requisitos que se necesitan para poder participar en la misma, y la fecha, lugar y hora en que se reunira la Asamblea
General Segunda Convocatoria, de conformidad con lo dispuesto en esta cla usula, sobre Asambleas Generales de Segunda
Convocatoria. Si se tratare de una Asamblea General Extraordinaria, los avisos de convocatoria debera n sen alar los
asuntos que se tratara n en ella. Si al momento de efectuar una convocatoria la sociedad ha emitido acciones nominativas,
debera n enviarse a los titulares de esta direccio n que tenga registrada en la Secretara de la Sociedad, un aviso escrito que
contenga los puntos antes indicados, aviso que debera remitirse por correo certificado con una anticipacio n no menor de
quince das a la fecha en que tendra lugar la Asamblea. De las Asambleas Generales de Segunda Convocatoria: Si en el
da y hora sen alados para la Asamblea General no hubiese el quo rum necesario para realizar la reunio n, la Asamblea
General tendra lugar el da ha bil Inmediato siguiente a la misma hora y en el mismo lugar, pero en tal caso se requerira n
que este n presentes como mnimo el treinta y cinco por ciento (35%) de las acciones con derecho a voto y las decisiones
para tomar acuerdos, necesitara n del voto favorable del _____________________ y uno por ciento de las acciones, que
constituyeron el quo rum. No obstante, si los asuntos a tratarse son aquellos comprendidos en los artculos ciento treinta y
cinco (135) del Co digo de Comercio, las decisiones de la Asamblea General reunida en Segunda convocatoria debera n
tomarse por el voto favorable de por lo menos el _____________________ por ciento de las acciones con derecho a voto emitidas
por la Sociedad. De las Sesiones Sucesivas: La Asamblea General podra acordar su continuacio n en los das inmediatos
siguientes: hasta la conclusio n de la agenda. De las Asambleas Generales Totalitarias: Queda expresamente establecido
que la Asamblea General podra reunirse en cualquier tiempo y lugar dentro y fuera de la Repu blica sin necesidad de
convocatoria previa, si se encuentran presentes o representados la totalidad de los accionistas y ninguno de ellos se opone
a la celebracio n de la Asamblea General y todos aprueban por unanimidad, la agenda respectiva. De los requisitos para
participar en las Asambleas Generales: Podra n asistir a participar en las asambleas Generales los titulares de
accionistas nominativas que aparezcan inscritos en el libro de registro cinco das antes de la fecha en que haya de
celebrarse la reunio n. Los accionistas podra n hacerse representar en las Asambleas Generales por medio de mandatario.
De la Presidencia y Secretara de las Asambleas Generales: Sera n presididas por el Presidente del consejo de
Administracio n, o por el Consejo de Accionistas que designen los accionistas presentes. Funcionara como secretario de las
Asambleas el del Consejo de Administracio n. Sin embargo, si los accionistas as lo resuelven, podra actuar como
secretario, un Notario. De las Actas: Las actas de las Asambleas Generales se asentara n en el libro respectivo y debera n
ser firmadas por el presidente y por el Secretario de la Asamblea General correspondiente. Cuando por cualquier motivo o
circunstancia no se pudiere asentar el acta de una asamblea en el libro indicado, se levantara ante Notario. De la
Inscripcin de Resoluciones de las asambleas Generales Extraordinarias en el Registro Mercantil: Dentro de los
quince das a cada Asamblea General Extraordinaria, los administradores debera n enviar al Registro Mercantil una copia
certificada de las resoluciones que se hayan tomado acerca de los asuntos que se detallan en el artculo ciento treinta y
cinco (135) del Co digo de Comercio. De la Impugnacin y Anulacin de los Acuerdos: Los acuerdos de las Asambleas
Generales de Accionistas podra n impugnarse o anularse cuando se haya tomado con infraccio n de las disposiciones de la
Ley o de la escritura social. Estas acciones se ventilara n en juicio sumario y caducara n a los seis meses de la fecha de que
tuvo lugar la Asamblea. SPTIMA: DE LA ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA: De las Reuniones: La Asamblea General
Ordinaria se reunira por lo menos una vez al an o, dentro de los cuatro meses que se sigan al cierre del ejercicio social y
tambie n en cualquier tiempo en que sea convocada. De los Estados e informes a la vista: Durante los quince das
anteriores a la Asamblea Ordinaria anual estara n a disposicio n de los accionistas o de sus delegados o representantes
debidamente acreditados, en las oficinas de la sociedad, y durante las horas laborales en los das ha biles, el balance
general del ejercicio social y su correspondiente estado de pe rdidas y ganancias, el proyecto de distribucio n de utilidades,
el informe detallado sobre las remuneraciones y otros beneficios de cualquier orden que hayan recibido los
administradores, la memoria razonada de labores de los administradores sobre el saldo de los negocios y actividades de la
sociedad durante el perodo precedente; el libro de actas de las Asambleas Generales; los libros que se refieran a la
emisio n y registro de acciones o de obligaciones, el informe del o rgano de fiscalizacio n, si lo hubiere, y cualquier otro
documento o dato necesario para la debida compresio n e inteligencia de cualquier asunto incluido en la agenda. De las
atribuciones de la Asamblea General Ordinaria, Adema s de los asuntos incluidos en la agenda, la Asamblea General
Ordinaria se ocupara de los siguientes asuntos: Discutir, aprobar o reprobar el estado de pe rdidas y ganancias, el balance
general y el informe de la administracio n y, en su caso, del o rgano de fiscalizacio n si lo hubiere, y tomara las medidas que
juzgue oportunas; nombrar y remover a los administradores, al Gerente General, y al o rgano de fiscalizacio n y determinar
sus respectivos emolumentos; conocer y resolver acerca del proyecto de distribucio n de utilidades; conocer y resolver de
los asuntos que concretamente le sen ale la escritura social, tambie n conocera y decidira sobre cualquier otra materia que
por disposicio n de Ley o del presente contrato no sea competencia de la Asamblea General Extraordinario, De qurum:
Para que se considere legalmente reunida la Asamblea General Extraordinaria debera n estar representados por lo menos
el sesenta por ciento de las acciones con derecho a voto, salvo lo dispuesto en esta misma escritura para la Asambleas
Generales extraordinarias de segunda convocatoria. De la Mayora: Las resoluciones de la Asamblea General
Extraordinaria se tomara con el voto de ma s del _____________________ por ciento de las acciones con derecho a voto emitidas
por la sociedad. Sin embargo el aumento del capital social mediante la elevacio n del valor de las acciones, requiere el
consentimiento una nime de los accionistas, cuando e stos deban hacer nuevas aportaciones en efectivo o en especie. As
mismo, se tendra en cuenta lo relacionado a las votaciones en Asambleas Generales Extraordinarias de Segunda
Convocatoria. NOVENA: EL CONSEJO DE ADMINISTRACIN: De la Naturaleza e Integracin: Constituye el o rgano
permanente de la administracio n social y se integra con un mnimo de tres miembros y un ma ximo de siete denominados
consejeros, elegidos con el voto favorable del _____________________ y uno por ciento de las acciones con derecho a voto. Los
miembros del consejo podra n ser o no accionista y durara n en el ejercicio de sus cargos hasta tres an os contados a partir
de la fecha de su eleccio n. La Asamblea General Ordinaria podra , en cualquier tiempo nombrar al Consejo o Consejeros
que hagan falta para reunir el nu mero ma ximo permitido por e sta escritura. En este caso, los consejeros as designados,
desempen aran su cargo por un perodo que vencera en la misma fecha que el de los consejeros elegidos. La Asamblea
general Ordinaria puede reelegir indefinidamente a los integrantes del Consejo y podra , as mismo en cualquier tiempo,
removerlos de sus cargos. Las vacantes definitivas que se produzcan en el Consejo de Administracio n sera n llenadas por la
Asamblea General de Accionistas ma s pro xima, y el nuevo consejero sera elegido para terminar el perodo anterior. El
Consejo de Administracio n se integra con un presidente, un Vice Presidente, un secretario y si hubiere ma s de tres
integrantes, el resto sera n vocales. Si la Asamblea General Ordinaria anual decide integrar un consejo con tres miembros,
e stos desempen ara n los tres primeros cargos. Del Qurum: El Consejo de Administracio n se considerara va lidamente
reunido con la concurrencia de dos de sus miembros si esta integrado por tres consejeros, de tres de sus miembros si esta
integrado por cinco consejeros y de cinco de sus miembros si esta integrado por siete consejeros. Se admite la
representacio n de un consejero por otro, en cuyo caso el consejero representante an adira a su voto el que corresponda a
su representado. Ningu n consejero podra tener ma s de una representacio n. La representacio n se acreditara por medio de
carta poder o de mandato. De las atribuciones: Son atribuciones del Consejo de Administracio n las siguientes: Ejercer la
representacio n Legal de la sociedad en juicio y fuera de e l, as como el uso de la denominacio n social en todo tipo de actos
y contratos, representacio n que podra delegar en el presidente y vicepresidente del propio consejo, en el Gerente General;
Gerentes Especficos y uno o ma s Apoderados Generales o Especiales. Tener a su cargo la direccio n de los negocios de la
Sociedad, ejecutar y velara porque se ejecuten los acuerdos tomados por la Asamblea General de Accionistas; resolver
sobre el establecimiento y cierre de agencias, sucursales, depo sitos y oficinas, en lugares distintos del domicilio social;
convocar a las sesiones de Asamblea General de Accionistas, dictar los reglamentos y acuerdos, que se estimen pertinentes
para el normal desenvolvimiento y adecuado desarrollo de la sociedad; aprobar dentro de los dos primeros meses
siguientes a la conclusio n de cada ejercicio social el proyecto de distribucio n de utilidades para someterlo a la
consideracio n de la Asamblea General Anual de accionistas, as como el estado de pe rdidas y ganancias, el balance general
y el informe de administracio n, cuyos proyectos elaborara el Gerente General; nombrar y remover al Gerente General y a
los Gerentes Especficos, sen alando en los Acuerdos de nombramiento, o con posterioridad, sus atribuciones y
emolumentos; estudiar con el Gerente General el presupuesto de ingresos y egresos que se elaborara anualmente para
presentarlo a la aprobacio n de la Asamblea General anual de Accionistas, someter a la consideracio n de dicha Asamblea
los informes de auditoria interna o externa; designar, si as se considera pertinente entre sus miembros o entre los altos
empleados de la sociedad, a la persona o personas que podra firmar los cheques de pago juntamente con el Gerente
General o con cualquier otro funcionario que se designe expresamente, a menos que se adopte el sistema de firmas
mancomunadas para el manejo y disposicio n de los fondos de la sociedad; sancionar con las medidas que juzgue adecuada
a los consejeros que no asisten sin causa a tres sesiones consecutivas o cinco alternas; designar mandatarios generales o
especiales de la Sociedad, fijando en el acuerdo respectivo las facultades que se les conceda, nombrar y remover a los
administradores de los establecimiento o empresas mercantiles de la sociedad, fijando las atribuciones y remuneraciones
respectivas, examinar en cualquier tiempo los documentos econo micos financieros de la sociedad; y conocer informes y
resolver sobre cualquier otro asunto, negocio o cuestio n atribuidos a su competencia por la ley, por el contrato social o por
la Asamblea General de accionistas. Del Voto y la Mayora: Cada administrador tendra derecho a un voto y las
resoluciones del Consejo se tomara por mayora de votos de los administradores presentes o representados en la sesio n
respectiva. Sin embargo, en el caso que la sesio n tenga lugar con un quo rum de dos consejeros, las decisiones debera n
tomarlas por unanimidad. De las Actas: Las resoluciones se hara n constar en un libro de actas y se autorizara n con las
firmas del presidente y del Secretario del Consejero de Administracio n, o en su defecto, de los consejeros que hubieren
asistido a la reunio n respectiva. De las Reuniones: El Consejo de Administracio n podra reunirse en cualquier tiempo y
en cualquier lugar dentro o fuera del territorio nacional, convocado por el Presidente, los o rganos fiscalizadores o el
Gerente General, debie ndose hacer las convocatorias por medio del correo certificado, con una anticipacio n no menor de
dos das a la fecha en que debera tener lugar la reunio n. Dos o ma s Administradores, tambie n podra convocar al Consejo,
en la forma antes sen alada. La convocatoria debera indicar el lugar, fecha y hora en que se llevara a cabo la sesio n
respectiva y el motivo de la misma. El Consejo podra fijar el lugar, da y hora para reunirse perio dicamente sin necesidad
de previa convocatoria ni agenda. De todas formas, se consideran va lidamente constituido y podra tomar las decisiones
que sean de su competencia, si se encuentra presentes o representados la totalidad de sus miembros y aprueban por
unanimidad la agenda respectiva y ninguno de ellos se opone a la celebracio n de la sesio n. De las facultades y
Obligaciones del Presidente del Consejo de Administracin: Son facultades y obligaciones del Presidente del Consejo
de Administracio n las siguientes: Por delegacio n de la Asamblea o del Consejo, ejercer la representacio n legal de la
sociedad, en juicio y fuera de e l, as como del uso de la denominacio n social, en todo tipo de actos y contratos, cumpliendo
con las formalidades prescritas en esta escritura y dentro de las limitaciones estipuladas en la misma, representacio n que
podra ampliarse o restringirse, por el Consejo en cualquier momento. En todo caso, el Presidente y Vicepresidente,
tendra n las mismas facultades que este instrumento estipule al Gerente general. Presidir las sesiones de Asamblea
General de Accionistas y del Consejo de Administracio n; convocar a las sesiones del Consejo; suscribir las actas de las
sesiones de la Asamblea General de Accionistas y del Consejo; suscribir los ttulos de las acciones y los certificados
provisionales; cumplir y hacer que se cumplan las decisiones de la Asamblea General de Accionistas y del Consejo de
Administracio n; y todas las dema s facultades y obligaciones que por disposicio n de la ley, del contrato social o por
resolucio n de la asamblea General de Accionistas o del Consejo de Administracio n, le este n conferidas o le fuesen
encomendadas. De las facultades y Obligaciones del Vicepresidente del Consejo de Administracin: Son facultades y
las obligaciones del Vicepresidente del Consejo de Administracio n, las siguientes: Sustituir, en caso de ausencia o
impedimento, al presidente del mismo, adquiriendo iguales derecho y obligaciones que e ste y las dema s que le sen ale la
Asamblea General de Accionistas, el Consejo de Administracio n o los reglamentos de la sociedad. De las facultades y
Obligaciones del Secretario del Consejo de Administracin: Son facultades y obligaciones del Secretario del Consejo
de Administracio n las siguientes: Llevar bajo su responsabilidad los libros de actas de las sesiones de la Asamblea General
de Accionistas y del Consejo de Administracio n: Redactar y suscribir con su firma las actas de dicha sesiones; suscribir los
certificados provisionales y definitivos de las acciones; extender los certificados de depo sitos de dichos ttulos cuando el
mismo se efectu e con anterioridad a una sesio n de Asamblea General de Accionistas; remitir al Registro Mercantil dentro
de los quince das siguientes: a cada Asamblea General Extraordinaria, una copia certificada de las resoluciones que se
hayan tomado acerca de los asuntos detallados en el artculo ciento treinta y cinco (135) del Co digo de Comercio; llevar el
libro de registro de acciones nominativas y llevar, en su caso, el libro de obligaciones emitidas por la sociedad. De las
facultades y Obligaciones de los Vocales: Son facultades y obligaciones de los Vocales del Consejo Administracio n;
sustituir en caso de ausencia temporal o definitiva, hasta que se produzca en este u ltimo caso una nueva designacio n, al
Vicepresidente; al Secretario del Consejo, asumiendo por este solo hecho, las atribuciones que a cada uno de ellos compete
y desempen ar las dema s comisiones y encargos especficos que les asigne el Consejo de Administracio n. DCIMA. DE LA
GERENCIA GENERAL. La direccio n activa y directa de la sociedad estara confiada a un Gerente General, quie n podra ser o
no accionista. El Gerente General sera nombrado por la Asamblea General de Accionistas o el Consejo de administracio n, y
desempen ara su cargo por tiempo indefinido. Sin perjuicio de otras atribuciones inherentes a su cargo y de aquellas
especiales que le confiere la ley o las que le otorgue la Asamblea General de Accionistas o el Consejo de Administracio n al
momento de designarlo, o con posterioridad, correspondera al Gerente General lo siguiente: Representar legalmente a la
sociedad en juicio y fuera de e l, usar la denominacio n social de la misma, para lo cual podra previa autorizacio n de la
Asamblea General de Accionistas o del Consejo de Administracio n, vender, permutar, enajenar, disponer, transigir y
arrendar los bienes sociales, liberar, aceptar, endosar, avalar y protestar letras de cambio y toda clase de ttulos de cre dito,
constituir, prorrogar, ampliar, sustituir, modificar, subrogar y cancelar hipotecas, prendas, sub- hipotecas y en general,
cualquier derecho real sobre bienes muebles o inmuebles; otorgar tambie n previa autorizacio n del o rgano que lo nombro ,
mandatos generales, especiales; y representar a la sociedad, tambie n previa autorizacio n de este u ltimo o rgano, en
negocios distintos de su giro. La autorizacio n de la Asamblea General de Accionistas o del Consejo de Administracio n
debera indicar en los casos que anteceden las condiciones y te rmino del negocio o acto en el que debe intervenir el
Gerente General. Dentro del giro ordinario de las operaciones sociales, el Gerente General, podra sin autorizacio n previa
de la Asamblea General de Accionistas o del Consejo, otorgar todos los actos, contrato y documentos necesarios para la
consecucio n de los fines sociales, Adema s, correspondera al Gerente el nombramiento y remocio n del personal que trabaja
en la empresa y que por disposicio n de e sta escritura no corresponda al Consejo Administracio n; proponer a dicho consejo
la sancio n de los reglamentos que considere necesarios para la conservacio n del los fines sociales; asistir a las sesiones del
consejo de administracio n cuando sea requerido para el efecto, en las que solo tendra voz salvo que, adema s de ser
Gerente General, posea la calidad de consejero, en cuyo caso tendra derecho a voto; dar cuenta a la Asamblea General de
Accionista, al Consejo de Administracio n y a los o rganos de fiscalizacio n de todas las actividades y del cumplimiento de sus
obligaciones, cuando as sea requerido; velar por que todos los pagos mayores de ______________ QUETZALES (Q._________) se
haga por medio de cheques y de acuerdo con el sistema que adopte el Consejo de Administracio n y cualquier otra
atribucio n o facultad que le sea especficamente encomendada por la Asamblea General de Accionistas, el Consejo de
Administracio n, o que le sea atribuida por los reglamentos y acuerdos que tomen los o rganos administrativos de la
sociedad. En caso de ausencia temporal o definitiva, el Gerente General sera sustituido temporal o definitivamente por la
persona que para el efecto designe la Asamblea General de accionistas o el Consejo de Administracio n. Ninguna ausencia
temporal podra ser mayor de tres meses en cuyo supuesto se considerara definitiva y la designacio n de nuevo funcionario
correspondera al o rgano que lo nombro DCIMA PRIMERA: DE LAS GERENCIAS ESPECIALES: El Consejo de
Administracio n podra disponer la creacio n de plazas de Gerentes Especficos que atiendan cualquier campo de las
actividades de la sociedad, especialmente lo relativo a las relaciones obrero - patronales. Cualquiera de los Gerentes
Especficos, por delegacio n del Consejo, podra ostentar la representacio n legal de la sociedad en juicio y fuera de e l, as
mismo como usar la denominacio n social en todo tipo de actos y contratos, cumpliendo con las formalidades aqu
establecidas y dentro de las limitaciones, pactadas o estipuladas en el momento de su designacio n. En el supuesto que se
llegue a designar un Gerente de relacio n obrero - patronales, de personal o de relaciones industriales, e ste asumira por el
solo hecho de su nombramiento, la representacio n legal de la sociedad en todos aquellos asuntos judiciales y
extrajudiciales vinculados con el derecho laboral y las prestaciones econo mico- Sociales que las diversas leyes de trabajo y
previsio n social establecen a favor del trabajador en la Repu blica de Guatemala. Para este tipo de asuntos se considerara
como representante nato de la entidad al Gerente especfico, quie n por su sola designacio n tendra conferidas las facultades
especficas que se sen alan en la Ley del Organismo Judicial. Sin embargo, para aprobar o transar en conflictos colectivos
econo mico - social, requerira previa autorizacio n del Consejo de Administracio n. En caso de ausencia o impedimento, este
Gerente sera sustituido en la forma prevista para el Gerente General. DCIMA SEGUNDA: DEL EJERCICIO CONTABLE: El
ejercicio contable de la sociedad sera anual del uno de enero al treinta y uno de diciembre de cada an o. El primer perodo
sera extraordinario y se contara desde la fecha en que la sociedad inicie sus operaciones despue s de haber quedado
inscrita provisionalmente en el Registro Mercantil General de la Repu blica hasta el pro ximo treinta y uno de diciembre. El
balance, el estado de pe rdidas y ganancias, el proyecto de distribucio n de utilidades y el informe anual del Consejo de
Administracio n as como los informes de auditoria interna o externa, en caso de existir, debera ser presentados a los
accionistas en la sede de la sociedad por lo menos quince das antes de la fecha de la reunio n de la Asamblea General
Ordinaria anual; De La Reserva Legal: De las utilidades efectivamente causadas en cada ejercicio social, despue s de
deducir el Impuesto sobre la renta, debera separarse anualmente el cinco por ciento( 5%) como mnimo para formar la
reserva legal. Dicha reserva legal podra capitalizarse cuando exceda del quince por ciento (15%) del capital al cierre del
ejercicio inmediato anterior, sin perjuicio de seguir capitalizando el cinco por ciento (5%) anual a que se refiere al pa rrafo
que antecede. DCIMA TERCERA: DEL PLAZO DE LA SOCIEDAD: La sociedad se constituye por plazo indefinido.
DCIMA CUARTA: DE LA DISOLUCIN DE LA SOCIEDAD: Procedera la disolucio n de la sociedad en los siguientes casos:
Imposibilidad de seguir realizando el objeto principal para el que fue constituida y organizada, por resolucio n de los
accionistas tomada en Asamblea General Extraordinarias; por la pe rdida de ma s de sesenta por ciento (60%) del capital
pagado; por la reunio n de las acciones en una sola persona; y en los dema s casos, especficamente previstos en la ley.
DCIMA QUINTA: DE LA EXCLUSIN Y SEPARACIN DE LOS ACCIONISTAS: Los accionistas pueden obtener su
separacio n de la sociedad si e sta a pesar de tener ganancias suficientes durante los dos ejercicios consecutivos inmediatos,
no reparte utilidades, cuando menos, del ocho por ciento (8%) del capital social pagado, y si la sociedad cambia su objeto,
prorroga su plazo, traslada su domicilio a otro pas, o se transforma o fusiona con otra sociedad. El derecho de separacio n
correspondera solo a los accionistas que votaren en contra de la resolucio n y debera ejercerse dentro de los quince das
siguientes a la fecha en que se haya celebrado la Asamblea General de Accionista que tomo el acuerdo correspondiente. El
acuerdo de exclusio n de un accionista se tomara por el voto de la mayora de las acciones con derecho a voto emitidas por
la sociedad y surtira sus efectos transcurridos treinta das desde la fecha de la comunicacio n al accionista excluido. Dentro
de este te rmino el accionista excluido puede deducir oposicio n ante un Juez de Primera Instancia del Ramo Civil, oposicio n
que se tramitara y resolvera en juicio sumario. DCIMA SEXTA: DE LA LIQUIDACIN DE LA SOCIEDAD: Acordada la
disolucio n de la sociedad se precedera a su liquidacio n, la que estara a cargo del Gerente General o de la persona que
acuerde la Asamblea General de Accionistas. Esta Asamblea podra designar uno o ma s asesores profesionales para que
trabajen conjuntamente con el designado en la liquidacio n. El liquidador debera efectuar la liquidacio n en un plazo no
mayor de doce meses y solo, excepcionalmente atendidas circunstancias muy calificadas, se podra prorrogar judicialmente
dicho plazo. El liquidador tendra las atribuciones que establece el artculo doscientos cuarenta y siete (247) del Co digo de
Comercio y observara el orden de pagos siguientes: a) Gastos de liquidacio n, b) Deudas de la sociedad, c) Aportes de los
socios y d) Utilidades. El liquidador procedera a distribuir el remanente entre los socios con sujecio n a las siguientes
reglas: En el balance general final se indicara el haber social disponible y el valor proporcional del mismo, pagadero a cada
accio n. Este balance se publicara en el Diario Oficial y en otro de los de mayor circulacio n en el pas, tres veces durante un
te rmino de quince das. En esas mismas publicaciones se hara la convocatoria a Asamblea General Extraordinaria de
Accionistas para que resuelva en definitiva sobre el balance. Los accionistas gozara n de un plazo de quince das, contado a
partir de la u ltima publicacio n, para presentar sus reclamos al liquidador. El balance y todos los documentos y libros de la
sociedad, estara n a disposicio n de los accionistas hasta el da anterior a la asamblea inclusive. La mencionada Asamblea
debera celebrarse, por lo menos, un mes despue s de la primera publicacio n; en ella los accionistas podra n hacer las
reclamaciones que no hubieren sido entendidas con anterioridad por el liquidador a formular las que consideren
pertinentes. Aprobado el balance en cuestio n, el liquidador debera depositarlo en el Registro Mercantil General de la
Repu blica y obtener de dicha institucio n la cancelacio n de la inscripcio n de la Escritura Social. La liquidacio n se hara con
estricto apego a lo dispuesto por los artculos doscientos cuarenta y ocho (248), Doscientos cuarenta y nueve (249) y
doscientos _____________________ (250) del Co digo de Comercio. DCIMA SPTIMA: DE LAS DIFERENCIAS ENTRE LOS
ACCIONISTAS: Las diferencias que surjan entre los accionistas o entre ellos y la sociedad con motivo de la interpretacio n
ejecucio n del contrato social o de los acuerdos, reglamentos o disposiciones que pongan en vigor los o rganos
administrativos de la entidad se solventara n de comu n acuerdo, o se acudira a Juez de Primera Instancia en Juicio Sumario.
DCIMA OCTAVA: DE LOS RGANOS DE FISCALIZACIN: Sin perjuicio que las operaciones sociales sean fiscalizadas
por los propios accionistas, la Asamblea General Ordinaria Anual podra designar a uno o varios contadores o auditores, o a
uno o varios comisarios para que lleven a cabo la fiscalizacio n de las operaciones sociales. La Asamblea puede optar por
utilizar simulta neamente ma s de uno de los sistemas de fiscalizacio n sen alados. La Asamblea General Ordinaria Anual
podra , as mismo, nombrar a los contadores, auditores o comisarios suplentes, quienes u nicamente ejercera n sus
funciones de fiscalizacio n en ausencia de los titulares. Si hubieren ma s de dos comisarios, e stos actuara n separadamente.
Los fiscalizadores tendra n acceso a todos los registros, archivos y documentos de la entidad para lo cual todos los
empleados de la misma tiene la obligacio n de prestar la ma s amplia y efectiva colaboracio n. Los fiscalizadores devengara n
la remuneracio n mensual o global que fije la Asamblea General Ordinaria Anual de acuerdo con lo establecido en el
presupuesto de ingresos y egresos de la entidad, o con lo que se decida en la propia Asamblea. La remocio n de un
fiscalizador se llevara a cabo por el procedimiento y con los requisitos que establecen los artculos ciento sesenta y ocho
(168) y ciento sesenta y nueve (169) del Co digo de Comercio de la Repu blica de Guatemala. DCIMA NOVENA: DE LAS
ATRIBUCIONES DE LOS FISCALIZADORES: Sin perjuicio de las atribuciones especficas que se sen alen en el momento de
su designacio n, correspondera a los fiscalizadores las siguientes: Practicar la auditoria de la administracio n de la sociedad
y examinar su balance general y dema s estados de contabilidad para cerciorarse de su veracidad y razonable exactitud,
verificar que la contabilidad se lleve en forma legal, hacer arqueos perio dicamente de caja y valores; exigir a los
administradores informes sobre el desarrollo de las operaciones sociales o sobre determinados negocios, convocar a la
asamblea General cuando en su opinio n sea necesario; someter a consideracio n del Consejo de Administracio n y hacer que
se inserten en la agenda de las Asambleas Generales de Accionistas los puntos que estimen pertinentes; asistir con voz
pero sin voto, a las reuniones del Consejo de Administracio n cuando lo estimen necesario; asistir tambie n con voz pero sin
voto, a las asambleas Generales de Accionistas, presentar su informe y dictamen sobre los estados financieros, incluyendo
las iniciativas que a su juicio convengan; y en General, vigilar, fiscalizar, e inspeccionar en cualquier tiempo las operaciones
de la sociedad. No podra ejercer funciones de fiscalizacio n en la sociedad, quienes conforme a la ley este n inhabilitados
para ser comerciantes; los empleados o funcionarios de la sociedad y las personas que se encuentren en relacio n con los
administradores o Gerentes de la sociedad en los casos que den lugar a la recusacio n de los Jueces de acuerdo con los
dispuesto por la Ley del Organismo Judicial de la Repu blica de Guatemala. Lo dispuesto en esta cla usula no impide que la
Asamblea General Ordinaria Anual designe un auditor interno. En tal evento, a dicho funcionario correspondera efectuar
la revisio n de las operaciones contables; cuidar porque se mantengan eficiente los sistemas de contabilidad y de controles
internos; asesorar al Consejo de Administracio n, al Presidente y a la Gerencia General; vigilar la correcta ejecucio n de las
resoluciones tomadas por la Asamblea General de Accionistas y por el consejo de Administracio n; comprobar la exactitud
de los estados financieros, proponer la adaptacio n de medidas adecuadas para la proteccio n de los bienes e intereses de la
empresa, o efectuar las investigaciones especiales de asuntos especficos que le encargue el Consejo de Administracio n y
cooperar con los fiscalizadores para el desempen o de las funciones de e stos. El auditor interno podra proponer al consejo
de Administracio n el nombramiento del personal auxiliar que considere necesario para el fiel y eficaz cumplimiento de sus
atribuciones. El auditor interno debera informar mensualmente de su actuacio n al Gerente General, y semestralmente; al
Consejo de Administracio n y anualmente presentara un informe de auditoria. VIGSIMA: DEL CONSEJO DE
ADMINISTRACIN: Los socios por unanimidad, acuerdan designar e integrar el siguiente Consejo de Administracio n:
PRESIDENTE al seor ___________________nico apellido, VICEPRESIDENTE a la seora _____________________ nico
apellido. Este consejo fungira por el perodo de tres an os desde la fecha en que la sociedad se inscriba provisionalmente
en el Registro Mercantil General de la Repu blica. Corresponde al Presidente del Consejo de Administracio n la
Representacio n legal de la Sociedad en juicio y fuera e l, as como el uso de la denominacio n social, facultades y
atribuciones que la Escritura social y la ley le confieren para el efecto. El Consejo de Administracio n en forma una nime
nombran como REPRESENTANTE LEGAL de la entidad en formacio n al sen or _____________________ nico apellido; quien
ejercera el cargo de sus funciones de conformidad con la escritura social de constitucio n de sociedad y con las facultades
que la ley le confieren para el efecto. VIGSIMA PRIMERA: ACEPTACIN: Que en los te rminos relacionados expresan
los otorgantes ACEPTAN el contenido del presente contrato de Constitucio n de Sociedad. Yo el Notario, DOY FE a) Que
todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las ce dulas de vecindad relacionadas de los otorgantes, as como el
talo n del depo sito del Banco antes relacionado; c) Que advierto a los otorgantes las obligaciones que se deriven del
presente contrato de Constitucio n de la presente Sociedad, as como el pago de los impuestos respectivos y de presentar el
testimonio de la presente escritura al Registro Mercantil General de la Repu blica; d) Leo lo escrito a los otorgantes, quienes
bien enterados de su contenido, objeto, validez y dema s efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.
94.- SOCIEDAD ANONIMA CON UNICO ADMINISTRADOR:
NUMERO _____________ Y ( ). En la ciudad de Guatemala, el veintise is de noviembre de mil novecientos noventa y ocho.
ANTE MI: ______________________ Notario, Comparecen los sen ores: ______________________ , de setenta y tres an os de edad,
casada, guatemalteca, ama de casa y este domicilio, quie n se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden A
guio n Uno (A-1) y de registro _____________ ____________(___________ ), extendida por el Alcalde Municipal de la ciudad capital, el
sen or ______________________, de Cuarenta an os de edad, casado, guatemalteco, Agricultor, de este domicilio, quie n se
identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden A guio n Uno (A-1) y de registro nu mero
___________________________(__________), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad capital; ______________________, de
cuarenta y dos an os de edad, soltera, guatemalteca, secretaria ejecutiva bilingu e, de este domicilio, quie n se identifica con
la ce dula de vecindad con nu mero de orden A guio n uno (A-1) y de registro _____________________________(________), extendida
por el Alcalde Municipal de esta ciudad capital y el sen or ______________________, de treinta y cinco an os de edad, soltero,
guatemalteco, estudiante y de este domicilio, quie n se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden A guio n
uno (A-1) y de registro nu mero ____________________(_________), extendida por el Alcalde Municipal de la ciudad capital. Los
comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento
celebran CONTRATO DE CONSTITUCIO N DE SOCIEDAD ANO NIMA, de conformidad con las siguientes cla usulas:
PRIMERA: DE LA CONSTITUCIO N: Me exponen los otorgantes que la entidad que ahora organizan se regira por lo
dispuesto en el Co digo de Comercio, lo ordenado en sus asambleas, lo convenido en este instrumento, lo dispuesto en leyes
especiales y lo acordado por su consejo de administracio n o administrador u nico, segu n el caso. SEGUNDA: DE LA
DENOMINACIO N SOCIAL: me exponen los otorgantes que la sociedad girara bajo la denominacio n social. La Sociedad se
denominara _______________ SOCIEDAD ANO NIMA, que podra abreviarse _____________________________ con nombre comercial es
_____________________________, referida en esta escritura como LA SOCIEDAD. TERCERA: OBJETO: Sin que la siguiente
enumeracio n sea limitativa, la sociedad tendra como objeto lo siguiente: Promover, realizar, ejecutar estudios y proyectos
tursticos, hoteleros, de turicentros, lugares de recreo, de descanso, construir o invertir en proyectos tursticos de
cualquier ndole en centro o zonas declaradas de intere s nacional, vender membrecas a personas individuales o jurdicas,
nacionales o extranjeras, administracio n de hoteles, restaurantes, bares, cafeteras; toda actividad relacionada con la
industria hotelera; la planificacio n, promocio n, organizacio n, asistencia te cnica, participacio n o administracio n de todo
tipo de negocios relacionados con bienes inmuebles, ru sticos o urbanos; y en general ejercer sobre los mismos cualquier
acto de administracio n dominio, disposicio n, gravamen o disfrute; representacio n de casas o firmas extrajeras, todas
aquellas actividades comerciales o industriales que directa o indirectamente coadyuven al desarrollo de los fines antes
expuestos; establecer agencias de viajes, de publicidad, de transporte ae reo, acua tico y terrestre y cualquier otro tipo de
agencias; actuar como agente y suscribir contrato de representacio n con cualquier persona individual o jurdica, nacional
o extranjera y en general todas las operaciones que fueren necesarias o convenientes para su funcionamiento y giro
ordinario; fabricar, industrializar, procesar, ensamblar, transformar, comprar, vender, exportar, importar y distribuir toda
clase de materias, materiales, artculos, productos, mercancas y bienes muebles o inmuebles, realizar actividades de
cara cter agrcola, pecuario, ganadero, agro - industrial, otorgar o conceder y aceptar contratos de licencia de propiedad
industrial, de transferencia y tecnologa, a franquicias y licencias de uso; promover toda clase de empresas, suscribir y
adquirir acciones y participaciones en otras empresas, registrar, renovar, proteger y explotar toda clase de derechos de
autor, patentes de invencio n, marcas, nombres comerciales, expresiones o sen ales de propaganda y todo lo relacionado con
la propiedad industrial; promover y ejecutar proyectos de urbanizacio n, lotificaciones, construcciones en cualquier lugar
de la repu blica o fuera de ella, girar, emitir, suscribir, aceptar, avalar, endosar y negociar toda clase de ttulos de cre ditos. Y
valores que la ley permita; otorgar y llevar a cabo toda clase de actos, contratos, diligencias, actividades y operaciones
necesarias anexas, conexas, complementarias e incidentales al objeto de la sociedad; y cualquier otra actividades que los
socios acordaren y fuera permitida por la Ley, ya que las actividades antes mencionadas, debera n entenderse en forma
enunciativa y no limitativa. CUARTA: DURACIO N: La sociedad se constituye por tiempo indefinido. QUINTA: EL
DOMICILIO: El domicilio de la sociedad es la ciudad de Guatemala y su sede estara ubicada en .....................pudiendo
establecer las agencias y sucursales que estime convenientes en cualquier parte de la repu blica de Guatemala, en el
extranjero siempre y cuando se llenen los requisitos que establezcan las leyes del pas donde se abran sucursales y
agencias. SEXTA: DEL CAPITAL AUTORIZADO, SUSCRITO Y PAGADO: La Sociedad se constituye con un capital autorizado
de _________ QUETZALES (Q.___________), representados y divididos en ______ acciones de una misma clase, con un valor
nominal de ____________ QUETZALES (Q.________) cada una. SE PTIMA: DE LA SUSCRIPCIO N Y PAGO DEL CAPITAL: La
totalidad del capital autorizado, se suscribe y se paga en este acto, Suscripcio n y Pago; Los socios fundadores suscriben y
pagan el capital en la forma siguiente I) La sen ora ______________________ , suscribe y paga _________ acciones a su valor
nominal de _____________ QUETZALES (Q.__________), cada una equivalentes a la cantidad de ________________ QUETZALES
(Q.__________). II) El sen or ______________________, suscribe y paga _________ acciones a su valor nominal de _________ QUETZALES
cada uno, equivalentes a la cantidad de _________ QUETZALES (Q._________). Efectividad del capital Suscrito y Pagado: III) la
sen ora ______________________, suscribe y paga _________ acciones a su valor nominal de _________ QUETZALES cada una,
equivalentes a la cantidad de _________ QUETZALES (Q._________), efectividad del capital suscrito y pagado. IV). Y el sen or
______________________, suscribe y paga _________ ACCIONES a su valor nominal de _________ QUETZALES cada una equivalentes
a la cantidad de _________ QUETZALES (Q.__________), efectividad del capital suscrito y pagado. La efectividad del capital
suscrito y pagado, por los accionistas fundadores queda fehacientemente demostrada a plena satisfaccio n de Notario,
mediante copia del comprobante del Depo sito Monetario del Banco ___________, Sociedad Ano nima, de fecha
_______________________. por la cantidad de _________ QUETZALES (Q.___________), a nombre de _____________________________,
SOCIEDAD ANO NIMA, (en formacio n), cuenta nu mero ________________________________(______________), documento que el
Notario da fe de tener a la vista. OCTAVA: DE LAS ACCIONES: Cada accio n totalmente pagada da derecho a un voto. en la
eleccio n de administradores puede usarse el sistema de voto acumulativo regulado en el Co digo de Comercio. Las acciones
al portador son transmisibles mediante la simple tradicio n del ttulo que las ampare. La enajenacio n de las acciones
nominativas se hara mediante el endoso del ttulo por su legtimo poseedor, endoso que debera registrarse ene el libro de
accionistas. Para todos los efectos de este contrato, la sociedad tendra como tenedores de acciones nominativas a quienes
aparezcan registrados como tales y como tenedores de acciones al portador a quienes exhiban los ttulos que las amparan
o presenten constancias de depo sito a su nombre, de tales ttulos extendidos por Institucio n Bancaria, la adquisicio n o
tenencia de acciones implica para el titular, la aceptacio n de la presente escritura constitutiva y sus respectivas
modificaciones, de las disposiciones reglamentarias y de cualesquiera resoluciones va lidamente adoptadas por la
asamblea General de Accionistas o por el Consejo de Administracio n. NOVENA. RESPONSABILIDAD DE LOS ACCIONISTAS:
La responsabilidad de los accionistas se limita al pago de acciones que hubieren suscrito. La tenencia o adquisicio n de
acciones significa la aceptacio n de la escritura constitutiva de la sociedad y sus modificaciones, de las disposiciones
reglamentarias y de las resoluciones tomadas por la asamblea de accionistas o por el administrador, salvo los derechos de
impugnacio n, anulacio n o retiro. DE CIMA. EL GOBIERNO DE LA SOCIEDAD. El gobierno de la sociedad sera ejercitado en su
orden Jera rquico: a) Por las asambleas generales de accionistas, b) Por el Administrador u nicos. DE CIMA PRIMERA. DE
LAS ASAMBLEAS GENERALES: La asamblea general esta formada por los accionistas con derecho a voto, legalmente
convocados y reunidos. Es el o rgano supremo de la sociedad y se reunira en sesio n ordinaria obligatoria una vez al an o,
dentro de los cuatro meses que signa al cierre del ejercicio social y tambie n en cualquier tiempo que sea convocada. Se
reunira en sesio n extraordinaria en cualquier tiempo que sea convocada. Se reunira en sesio n extraordinaria en cualquier
fecha para tratar todo lo relacionado con el artculo ciento treinta y cinco del Co digo de Comercio y lo que para esta clase
de Asambleas se prevea en la presente escritura. Las Asambleas especiales si las hubiere, se regira n en lo aplicable, por las
normas que rigen para las generales. Toda Asamblea podra reunirse en cualquier tiempo, sin necesidad de convocatoria
previa, si concurriere la totalidad de los accionistas que correspondan al asunto de que se tratara , siempre que ninguno de
los accionistas se opusiere a celebrarla y que la Agenda sea aprobada por unanimidad. La convocatoria a Asamblea se hara
por el administrador u nico a solicitud de accionistas qu representen por lo menos el VEINTICINCO POR CIENTO (25%) del
capital pagado. El auditor externo tambie n podra convocar a Asamblea. Las convocatorias se hara n en la forma que
determine la ley la presente escritura. Para que una Asamblea ordinaria pueda celebrarse, se requiere QUO RUM de la
mitad ma s una de las acciones pagadas y si se trata de Asamblea extraordinaria, se requiere un mnimo de SESENTA POR
CIENTO (60%) de las acciones que tengan derecho a voto. Si en la fecha sen alada por la convocatoria para la celebracio n
de una Asamblea no se lograra reunir QUO RUM, la sesio n podra celebrarse al da siguiente en el mismo lugar y hora
sen alados en la convocatoria. Las resoluciones de la Asamblea reunida en sesio n ordinaria se tomara n por el voto de la
mayora absoluta de las acciones pagadas representadas en ella, a menos que la Ley requiera una mayora especial. Las
decisiones de las Asamblea extraordinaria se tomara n por el voto de ma s del _________ POR CIENTO (50%) DE LAS
ACCIONES PRESENTE QUE TENGAN DERECHO A VOTO Y CUANDO SE TRATE DE LOS ASUNTOS QUE SE CONTRAE EL
ARTICULO CIENTO TREINTA Y CINCO DEL Co digo de Comercio, las decisiones debera n tomarse por el voto favorable de
por lo menos el TREINTA POR CIENTO (30%), de las acciones con derecho a voto emitidas por la sociedad. No obstante lo
expuesto para modificar en alguna forma el sistema de voto acumulativo previsto en la ley y en esta escritura, se requiere
el voto favorable de acciones que representante el SETENTA Y CINCO POR CIENTO 75%) DEL CAPITAL PAGADO DE LA
SOCIEDAD. Las Asambleas se celebrara n en esta capital. Los accionistas que no puedan asistir personalmente a la
Asamblea podra n hacerse representar por medio de apoderado o de representantes acreditados con carta poder. Todas
las resoluciones adoptadas por la Asamblea se registrara n en el libro de Actas y las actas de las reuniones sera n firmadas
por el Administrador y el Secretario de la Asamblea. DE CIMA SEGUNDA. ATRIBUCIONES DE LA ASAMBLEA. Son
atribuciones de la asamblea ordinaria: a) Discutir, aprobar o reprobar el estado de pe rdidas y ganancias; el balance general
y el informe del Administrador u nico y en su caso, el del O rgano de Fiscalizacio n de la Sociedad y tomar las medidas que
juzgue oportunas; b) nombrar y remover al Administrador; al O rgano de fiscalizacio n y determinar sus respectivos
emolumentos,; c) conocer y resolver acerca del proyecto de Distribucio n de utilidades, que el Administrador deba someter
a su consideracio n; d) Conocer y aprobar el presupuesto de gastos de la sociedad, que debera ser presentado por el
Administrador; e) Conocer los informes escritos que cada an os deben presentar el administrador y adoptar las
disposiciones y medidas que estimen convenientes, para la buena marcha de la Sociedad; f) Acordar la creacio n de
reservas voluntarias; g) Para los efectos de Administracio n interna, interpretar esta Escritura; h) Resolver acerca de la
emisio n de acciones y fijar las condiciones de las mismas; i) Conocer y resolver sobre cualesquiera otras cuestiones que le
sean planteadas y que no sean de la competencia exclusiva de la Asamblea extraordinaria. DE CIMA TERCERA.
ATRIBUCIONES DE LA ASAMBLEA EXTRAORDINARIA: Son atribuciones de la Asamblea extraordinaria: a) Acordar toda
modificacio n de la escritura social, incluyendo el aumento o reduccio n del capital; b) Acordar la modificacio n de la clase o
valor de las acciones; d) Acordar la adquisicio n de acciones de la misma sociedad uy la disposicio n de ellas; a) Acordar el
cambio o la modificacio n de las disposiciones de esta escritura; e) Declarar la disolucio n de la sociedad; f) Acordar la
fusio n o transformacio n de la sociedad; y, g) Conocer de cualquier otro asunto para el que sea convocada, au n cuando sea
de la competencia de la Asamblea ordinaria. DE CIMA CUARTA. ADMINISTRACIO N DE LA SOCIEDAD: La administracio n
de la Sociedad estara a cargo de un Administrador y tendra a su cargo la direccio n de los negocios de la sociedad. Para ser
miembro de la administracio n no es necesario ser accionista. El administrador sera electo en asamblea general ordinaria
anual, por un perodo de tres an os y podra ser reelecto. }Debera continuar en su cargo hasta que su sustituto sea
nombrado y tome posesio n. La persona nombrada para la administracio n podra ser libremente removida por la asamblea
de accionistas en cualquier tiempo. DE CIMA QUINTA: LA ADMINISTRACIO N: La presente sociedad tendra un
administrador u nico, quie n sera el o rgano de la administracio n de la misma y tendra a su cargo la direccio n de los negocios
de la sociedad. El administrador puede ser o no socio, sera electo por la asamblea general y su nombramiento no podra
hacerse por un perodo mayor de tres an os, siendo permitida la reeleccio n. El nombramiento de administrador es
revocable por la Asamblea General en cualquier tiempo. El administrador continuara en el desempen o de sus funciones
au n cuando hubiere concluido el plazo para el que fue designado, mientras su sucesor no tome posesio n. El administrador
por el hecho de serlo asume responsabilidades generales especficas de conformidad con los artculos ciento sesenta y uno
y ciento setenta y dos del co digo de comercio. El Administrador tendra adema s las siguientes atribuciones: a.) El
administrador u nico tendra la representacio n legal de la sociedad en juicio y fuera de e l y el uso de la razo n o
denominacio n social; b.) dirigira y llevara a cabo los negocios de la sociedad; c.) atendera la organizacio n interna de la
Sociedad y reglamentara su funcionamiento; d.) Cuidara que se llevan los libros de actos; e.) podra convocar a los
accionistas a juntas o asambleas generales, presentando en las ordinarias el informe de la administracio n y el estado de la
sociedad, adema s debera presentar a las asambleas ordinarias el inventario de todos los bienes sociales, el balance
general, el estado de perdidas y ganancias y la recomendacio n para la distribucio n de utilidades correspondientes al
ejercicio anterior as como a la cantidad que debe destinarse a reservas legales, generales o especficas; f) otorgar
mandatos generales o especiales con representacio n o sin ella y revocarlos, solamente si esta facultado por la asamblea
general; g) cuidar que la contabilidad sea llevada de conformidad con la ley; h) administrar directamente la sociedad,
para este objeto podra celebrar y hacer que se celebren y ejecuten toda clase de actos y contratos indica ndose en forma
enunciativa y no limitativa los siguientes: Comprar, vender, enajenar y constituir grava menes sobre los bienes muebles,
valores y derechos, importar y exportar, obtener toda clase de cre ditos con sus bienes propios y constituir y aceptar
garantas hipotecarias y prendaras. Tambie n podra celebrar contratos de representacio n de casas extranjeras y
representarlas, tomar o dar en arrendamiento y administrar bienes; i) puede nombrar gerentes y Sub Gerentes,
asigna rseles sus atribuciones, remuneraciones; J) reglamentar el uso de firmas; K) abrir o cerrar sucursales o agencias; 1)
Nombrar agentes o corresponsales; m) adquirir toda clase de bienes, sean e stos muebles, inmuebles o derechos; n)
adema s de las atribuciones anteriores tendra las que se requiera para ejecutar los actos y celebrar los contrato que sean
del giro ordinario de la sociedad, segu n su naturaleza y objeto, de los que de e l se deriven y de los que con e l se relacionan,
inclusive la emisio n de ttulos de cre dito: Para los negocios distintos de este giro, necesitara facultades especiales
detalladas en la escritura social; en acta o en mandato; n) En los casos en que el administrador no tenga facultades para
determinados negocios, los socios resolvera n; o) el administrador es responsable ilimitadamente por los dan os y
perjuicios que ocasione a la sociedad, por dolo o culpa siendo nula toda estipulacio n que tienda a eximir a el administrador
de e sta responsabilidad o bien a limitarla. Quedara exento de responsabilidades el administrador, si hubiere hecho
constar su voto disidente. DE CIMA SEXTA: REPRESENTACIO N LEGAL: La representacio n legal, judicial y extrajudicial
correspondera al administrador u nico, en ausencia de e ste, se otorgara mandato por la asamblea general en la persona que
los socios designen. DE CIMA SE PTIMA. FISCALIZACIO N: Las operaciones sociales sera n fiscalizadas por uno o varios
auditores o peritos contadores o por varios comisarios electos por la asamblea general ordinaria en la sesio n anual. Los
fiscalizadores dependera n directamente de la asamblea general a la cual rendira n sus informes, tendra n las atribuciones
siguientes: a) fiscalizar la administracio n de la sociedad, examinar su balance general y dema s estados contables,
cerciora ndose de su veracidad y exactitud, b) verificar que la contabilidad sea llevada en forma legal y usando principios
de contabilidad de aceptacio n general; c) efectuar arqueros perio dicos y valores; d) exigir al administrador informes sobre
el desarrollo de las operaciones o de determinado negocio; e) convocar a asamblea general cuando ocurran las causas o
disoluciones y se presenten asuntos que en su opinio n requieran del conocimiento de los accionistas, someter al
administrador y haces que se inserten en la agenda de las asambleas generales de accionistas y presentar su informe y
dictamen sobre los estados financieros incluyendo las iniciativas que a su juicio convengan; g) En general vigilar fiscalizar
e inspeccionar en cualquier tiempo las operaciones de la sociedad. DE CIMA OCTAVA: EJERCICIO SOCIAL Y ECONO MICO: El
ejercicio social y econo mico sera anual y se computara del uno de enero al treinta y uno de diciembre; cada an o se
preparara el Estado de Pe rdidas y ganancias; el Balance General y dema s estados financieros; el Inventario General y el
informe del administrador u nico y, en su caso, el del o rgano de fiscalizacio n, as como el proyecto de Distribucio n de
Utilidades, documentos que esta n a disposicio n de los accionistas cuando menos quince das ha biles antes de la fecha en
que debera celebrarse la Asamblea Ordinaria anual. No obstante lo expuesto, el primer ejercicio correra desde la fecha en
que la sociedad pueda actuar legalmente hasta el da treinta y uno de diciembre. DE CIMA NOVENA: DE LAS UTILIDADES:
De las utilidades lquidas se separara anualmente, por lo menos un CINCO POR CIENTO (5%) para formar e incrementar el
fondo legal de reserva. VIGE SIMA: DISOLUCIO N. La Sociedad se disolvera : a) Por pe rdida de ma s del sesenta por ciento
(60%) del capital pagado b) Por resolucio n de los accionistas, tomada en Asamblea General extraordinaria; c) Por
imposibilidad de seguir realizando el objetivo principal de la sociedad; d) por reunio n de las acciones en una sola
personal; y, e) Por cualquier otra causa establecida en la ley, como determinante de la discusio n. Al ocurrir cualquier de las
causas de disolucio n que sen ala esta cla usula, el administrador u nico convocara de inmediato a una Asamblea
extraordinaria para que conozca del asunto y resuelva lo procedente. Disuelta la Sociedad, la liquidacio n se llevara a cabo
en la forma y con el procedimiento prescrito por la ley dentro de un te rmino que no excedera de UN AN O y estara a cargo
de liquidadores que designara la asamblea extraordinaria correspondiente. VIGE SIMA PRIMERA. DE LA LIQUIDACIO N. Los
liquidadores practicara n la liquidacio n de la sociedad, conforme a las disposiciones legales contenidas en el Co digo de
Comercio, la Asamblea de accionistas tendra durante la liquidacio n las facultades necesarias para determinar la regla que
en adicio n a las disposiciones legales ha de regir la actuacio n de los liquidadores. El auditor que depende de la asamblea,
desempen ara durante la liquidacio n y respecto a los liquidadores las mismas funciones que normalmente desempan aba
en la vida de la sociedad, en relacio n con el Consejo de Administracio n. VIGE SIMA SEGUNDA. DE LAS CONVOCATORIAS.
Las convocatorias para Asamblea durante la liquidacio n, sera n hechas por los liquidadores o el Auditor en los te rminos
previstos por la ley y la presente escritura y en tales Asambleas solamente se conocera de asuntos relativos a la
liquidacio n. VIGE SIMA TERCERA. DIFERENCIAS ENTRE LOS ACCIONISTAS. Cualesquiera diferencias que surgieren entre
los accionistas y la sociedad o entre los accionistas entre s, con motivo o por causa de este contrato, su interpretacio n o
ejecucio n, durante la vigencia de la sociedad o de su liquidacio n y que no puedan resolverse amigablemente, las partes
contratantes convienen que cualquier conflicto, disputa o reclamacio n que surja de o se relacione con la aplicacio n,
interpretacio n, y/o cumplimiento del presente contrato, tanto durante su vigencia como a la terminacio n del mismo por
cualquier causa, debera ser resulto mediante procedimiento de arbitraje de equidad o de derecho, de conformidad con la
ley de arbitraje, las cuales las partes aceptan desde ya en forma irrevocable. El laudo arbitral que se obtenga sera in
impugnable por las partes y como consecuencia de ello, dicho laudo sera directamente ejecutable ante el tribunal
competente. VIGE SIMA CUARTA. DISPOSICIONES TRANSITORIAS. Los sen ores ______________________, ______________________ y
sen or ______________________, en su calidad de socios fundadores, conviene en lo siguiente: a) Que la primera Asamblea tendra
cara cter de constitutiva, con todas las facultades, atribuciones y poderes que la presente escritura confiere a las
Asambleas; b) nombrar como administrador u nico de la sociedad y por un perodo de tres an os, a la sen ora
______________________, quie n tendra la representacio n legal de la empresa con todas las facultades inherentes al
nombramiento y las que establece la Ley; c) Los socios fundadores designan al infrascrito notario para que realice las
gestiones tendientes obtener al reconocimiento y registro de la sociedad. VIGE SIMA QUINTA. ACEPTACIO N: Que en los
te rminos relacionados expresan los otorgantes que ACEPTAN el contenido del presente contrato de Constitucio n de
Sociedad. Yo el Notario, DOY FE a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las ce dulas de vecindad
relacionadas de los otorgantes, as como el talo n del depo sito del Banco antes relacionado; c) Que advierto a los
otorgantes las obligaciones que se deriven del presente contrato de Constitucio n de la presente Sociedad, as como el pago
de los impuestos respectivos y de presentar el testimonio de la presente escritura al Registro Mercantil General de la
Repu blica; d) Leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y dema s efectos
legales, lo ratifican, aceptan y firman.
95.- SOCIEDAD CIVIL:
NUMERO _____________________ (__). En la ciudad de Guatemala, el _____________________ del an o dos mil. ANTE MI:
_____________________ Notario, comparecen los Licenciados: _____________________, de treinta y ocho an os de edad, soltero,
guatemalteco, Licenciado en Contadura Pu blica y Auditoria y de este domicilio, quie n es persona capaz civilmente y de mi
conocimiento; y _____________________, de treinta y ocho an os de edad, soltera, guatemalteca, Licenciada en Contadura
Pu blica y Auditoria, de este domicilio, quie n se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden a guio n uno (A-1)
y de registro _____________________ (_______), extendida por el alcalde Municipal de esta ciudad; Los comparecientes me
aseguran, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por medio del presente instrumento vienen a
CONSTITUIR UNA SOCIEDAD CIVIL, de conformidad con las siguientes cla usulas: PRIMERA: CONSTITUCIO N: Manifiestan
los comparecientes que por este acto constituyen y organizan una sociedad Civil, que se regira por las normas establecidas
en este instrumento; por los reglamentos que de e l se deriven; por los acuerdos validamente tomados por los o rganos de la
entidad, por el actual Co digo Civil y por las dema s leyes de la Repu blica. SEGUNDA: DENOMINACIO N SOCIAL, Y OBJETO:
DENOMINACIO N SOCIAL: La Sociedad se denominara _____________________ & _____________________ SOCIEDAD CIVIL, que podra
_____________________ & _____________________ S.C.; OBJETO: Los fines para los cuales se constituye y organiza la presente
sociedad civil, son los siguientes a) El desarrollo de todo tipo de actividades cientficas comerciales e industriales dentro y
fuera del pas, para lo cual podra prestara toda clase de servicios de consultora y asesora a entidades pu blicas o privadas
y personas individuales, en los campos de la actividad cientfica, econo mica, financiera, fiscal, comercial e industrial; b)
Prestar asesora econo mica, financiera, contable, legal y de sistemas de computacio n en la organizacio n, constitucio n,
funcionamiento y administracio n de sociedades mercantiles, empresas mercantiles, dentro y fuera de la Repu blica, c)
Prestacio n de servicios vinculados al comercio internacional, dentro y fuera de zonas francas; d) Evacuar solo o en unio n
de otras Personas individuales o jurdicas, dicta menes o costas en los campos de finanzas, Economa, Mercadeo,
Contabilidad, auditoria, asesora legal y fiscal, servicios de computacio n, seleccio n y reclutamiento de personal, pudiendo
adema s efectuar estudios de factibilidad o prefactibilidad, as como preparar, evaluar y promover planes, programas y
proyectos; e) Realizar investigaciones y trabajos de ana lisis y diagnosis sobre aspectos relacionados con el desarrollo
econo mico, social, cientfico y cultural; F) Prestar servicios de asesora y desarrollo de proyectos y seminarios econo micos
y financieros en todas las a reas cubiertas por el objeto social; g) Representar a firmas consultoras nacionales o
extranjeras; h) Formacio n y capacitacio n de personal de los campos propios del objeto de la entidad e i) Ejercer la Agencia,
representacio n y distribucio n de cualquier casa, firma o empresa, Nacional o extranjera, domiciliada o no en la repu blica;
TERCERA: Se fija el domicilio de la sociedad civil _____________________ & _____________________ S.C, el Municipio de Guatemala,
Departamento de Guatemala. CUARTA: DURACIO N: La duracio n de la sociedad es por tiempo indefinido en tanto perduren
las condiciones de su objeto y dema s factores legales que permitan su actividad y ejercicio. QUINTA: CAPITAL: El capital
social de la sociedad es de CUATRO MIL QUETZALES (Q.4,000.00), dicho capital se conforma con la parte que cada socio
aporta de DOS MIL QUETZALES (2,000.00) cada uno, El cual debera ingresar a una cuenta Bancaria que para el efecto se
abrira el da en que la sociedad quede inscrita definitiva en el Registro respectivo. SEXTA: REPRESENTACIO N: La
representacio n y uso de la Razo n Social estara a cargo de un presidente de la junta directiva, quie n es nominado por los
comparecientes en forma una nime en este acto y recae tal designacio n en el licenciado _____________________, cuya remocio n
le correspondera a la junta general. el presidente tiene todas las facultades para representar a la Sociedad de conformidad
con la Ley y ejecutar los actos y celebrar contratos de su propia naturaleza y objeto, como tambie n ejecutar los mandatos
de la junta general, esta obligado a dar cuentas a los socios de su administracio n financiera. SE PTIMA: GANANCIAS Y
PERDIDAS: Las ganancias y pe rdidas se repartira n entre los socios en la misma proporcio n de su aportacio n al capital
social de la sociedad, despue s de cubrir las deducciones establecidas en la Ley; El reparto de utilidades sera n de un an o, a
excepcio n del primero que sera irregular inicia ndose en la fecha definitiva de su inscripcio n en el registro correspondiente,
para terminar con el u ltimo da del mes de diciembre pro ximo, y as sucesivamente; OCTAVA: RESERVA LEGAL: Las
ganancias de las utilidades netas de cada ejercicio debe separarse anualmente cinco por ciento para fondo de Reserva, el
cual no podra ser distribuido entre los socios, sino hasta la liquidacio n de la sociedad. NOVENA: AN O SOCIAL: El ejercicio
social y financiero de la sociedad estara comprendido del mes del uno de julio de un an o al treinta de junio del an o
pro ximo. En esta fecha, es obligacio n del presidente, presentar la memoria, inventario, balance general de las operaciones
sociales y proyectos de distribucio n de utilidades. DE CIMA: DERECHOS, OBLIGACIONES Y PROHIBICIONES DE LOS
SOCIOS: La calidad de socio implica el conocimiento, aceptacio n, sometimiento al re gimen normativo de la sociedad y le
confiere los derechos siguientes: a) mensualmente los socios podra n disponer del uno por ciento (1%) de las ventas
brutas, para cubrir gastos personales; b) Pedir judicialmente la convocatoria si pasada la e poca en que debe celebrarse el
Presidente no la hubiere convocado; c) Exigir el reintegro de los gastos en que incurran en el desempen o de su
obligaciones; d) Reclamar contra la forma de distribucio n de utilidades y pe rdidas dentro de los tres meses siguientes a la
fecha de que sea acordada, si tal distribucio n la hubiere aprobado con su voto o empezado a cumplirla; e) Ejecutar el
derecho de tanteo en el caso de que alguno de los Socios deseare enajenar sus derechos a la sociedad; f) Participar de las
utilidades y soportar las pe rdidas en la misma proporcio n que les corresponda al capital; g) Velar por que se cumpla lo
estipulado en la escritura social y la Ley; y H) Prestar la colaboracio n que sea solicitada por la Administracio n para el
logro de sus fines. No podra n admitirse nuevos socios, sin el consentimiento una nime de los socios fundadores, pero los
sucesores de los socios o socio fallecido continuara n en la Sociedad si as lo manifestaran y hacen uso de e ste derecho
dentro de los tres meses siguientes a la fecha del fallecimiento del causante, si fueren varios los herederos sera obligatorio
el nombramiento de un representante comu n. Esta prohibido para los Socios: Usar el patrimonio y la Razo n Social para
negocios ajenos a la sociedad y ceder o gravar su aporte de capital en la sociedad, so pena de ser excluido de ella. DE CIMA
PRIMERA: JUNTAS GENERALES: Son atribuciones de los socios a) Elegir a la junta Directiva de la Sociedad, que estara
integrada por un presidente, un vicepresidente, un Secretario, un Tesorero y tres vocales, la que podra elegir al
administrador de la sociedad _____________________ & _____________________ S.C habie ndose electo a esta Junta Directiva por la
Asamblea General por mayora absoluta, recayendo los cargos en las siguientes personas: PRESIDENTE: Licenciado
_____________________; VICEPRESIDENTE LICENCIADA _____________________. Las resoluciones de la sociedad se tomara n por la
Junta General de Socios que constituye su o rgano supremo, la que debe reunirse ordinariamente al final del perodo social
y extraordinariamente, cuando sea convocada por el Presidente o por cualquiera de los socios, mediante una simple
citacio n escrita que expresara con claridad los puntos sobre los cuales se ha de conocer y por lo menos con cuarenta y
ocho hora de anticipacio n. La junta General sera presidida por cualquiera de los socios en forma rotativa y sus decisiones
se tomara n por mayora de votos, o sea, la mitad ma s uno. DE CIMA SEGUNDA: A RBITROS: Las diferencias que existan
entre los socios, de no ser posible el arreglo directo, se sometera al conocimiento de un a rbitro para que de su fallo de
equidad, facultado para que emplee el aprovechamiento que considere pertinente, oyendo previamente a las partes y
garantizando el derecho de defensa; DE CIMA TERCERA: CONTABILIDAD: Adema s de los libros obligatorios de
Contabilidad y de los auxiliares que estimen necesarios, se llevara un libro de actas para asentar las decisiones de los
socios. DE CIMA CUARTA: DISOLUCIO N: La disolucio n de la sociedad se podra llevar a cabo por las siguientes causas: a) El
consentimiento una nime de sus socios en junta general; b) Por pe rdida de mas de sesenta por ciento del capital social; c) y
por reunio n de las aportaciones en una sola persona y d) y en los dema s caos se estara a lo dispuesto por las disposiciones
del Co digo Civil del Decreto ley ciento seis. El presidente tan pronto que conozca cualquier causa de disolucio n convocara
a junta General para que resuelva lo precedente; DE CIMA QUINTA: LIQUIDACIO N: La liquidacio n de la sociedad se estara a
lo dispuesto con las disposiciones del Co digo Civil del Decreto ley ciento seis; DE CIMA SEXTA: ACEPTACIO N: Que en los
te rminos relacionados, los socios manifiestan expresamente que ACEPTAN la SOCIEDAD CIVIL que se constituye y todo el
contenido del presente contrato. Yo el Notario DOY FE: a) Que todo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista la ce dula
de vecindad relacionada, c) Que advierto los efectos legales a los comparecientes de la Constitucio n de Sociedad Civil y de
la obligacio n de presentar el testimonio de la presente escritura al registro correspondiente, y d) Que leo lo escrito a los
comparecientes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y dema s efectos legales, lo ratifican, aceptan, y
firman.
96.- SOCIEDAD DE VECINOS:
NUMERO _______________ (125) En la ciudad de Guatemala el dieciseis de Julio de mil novecientos noventa y nueve.
ANTE MI: _____________________________ Notario, comparecen los seores:______________________________, de cuarenta y nueve
aos de edad, soltera, guatemalteca, comerciante, de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad
con nmero de orden a guin uno (A-1) y de registro _________________________________________________ (__________), extendida
por el alcalde Municipal de la ciudad de Guatemala; _____________________, de treinta y siete aos de edad, casado,
guatemalteco, estudiante de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden a
guin uno (A-1) y de registro _______________________________________ (________), extendida por el alcalde Municipal de esta
ciudad capital; _______________________________________, de cuarenta y cuatro aos de edad, soltera, guatemalteca,
estudiante y de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden D guin cuatro
(D-4) y de registro _______________________ (_______), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de San Agustn
Acasaguastln, departamento de El Progreso; _______________________, de treinta y cinco aos de edad, soltero,
guatemalteco, estudiante, de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden H
guin ocho (H-8) y registro nmero __________________________(______), extendida por el Alcalde Municipal de
Totonicapn, departamento de Totonicapn; ______________________________, de cuarenta y seis aos de edad, casado,
guatemalteco, vendedor, de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A
guin uno (A-1) y de registro ______________________________________________ (___________), extendida por el Alcalde Municipal
de esta ciudad de Guatemala; _______________________________, de treinta y nueve aos de edad, soltero, guatemalteco,
estudiante, de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin uno (A-
1) y de registro ___________________________ (_______), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de Palencia, de
este departamento; ___________________________, de cuarenta y cinco aos de edad, soltero, guatemalteco, enzuelador, de
este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin uno (A-1) y de registro
_____________________________________ (___________), extendida por el alcalde Municipal de esta ciudad capital;
____________________, de cuarenta aos de edad, casado, guatemalteco, estudiante, de este domicilio, quin se
identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin uno (A-1) y de registro
_____________________________________________ (__________), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad;
_________________________, de cuarenta aos de edad, soltero, guatemalteco, tcnico en Electrnica, de este domicilio,
quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden a guin uno (A-1) y de registro
_________________________ (______________), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad capital; _________________________,
de cuarenta y cuatro aos de edad, casado, guatemalteco, estudiante y de este domicilio, quin se identifica con la
cdula de vecindad con nmero de orden A guin uno (A-1) y de registro _________________________ (____________),
extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad; _________________________, de treinta y dos aos de edad, soltero,
guatemalteco, estudiante y de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden a
guin uno (A-1) y de registro _________________________ (_____________), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad;
_____________________________________________, de treinta y cuatro aos de edad, casada, guatemalteca, estudiante y de este
domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden a guin uno (A-1) y de registro
_____________________________________________ (_______________), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad;
______________________________, de treinta y cinco aos de edad, casada, guatemalteca, estudiante, de este domicilio,
quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin uno (A-1) y de registro
______________________________ (_____________), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad capital;
______________________________, de cuarenta y tres aos de edad, soltera, guatemalteca, maestra de Educacin primaria,
de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden F guin seis (F-6) y de
registro ______________________________ (___________), extendida por el alcalde Municipal del municipio de Chiquimulilla,
departamento de Santa Rosa; ______________________________, de cuarenta y cinco aos de edad, soltera, guatemalteca, de
oficios domsticos, de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin
uno (A-1) y de registro cuatr____________________________ (______________), extendida por el Alcalde Municipal de esta
ciudad capital;________________________________, de treinta y siete aos de edad, casada, guatemalteca, Marimbista, de
este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin doce (L-12) y de
registro _________________________(__________), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de San Pedro
Sacatepquez, departamento de San Marcos; J___________________________, de cuarenta y nueve aos de edad, casado,
guatemalteco, Perito Contador, de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero U
guin veintids (U-22) y de registro ____________________________(______________), extendida por el Alcalde Municipal del
Municipio de Asuncin Mita, departamento de Jutiapa___________________, de treinta y ocho aos de edad, casado,
guatemalteco, comerciante y de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden
A guin uno (A-1) y de registro ______________________(_____________), extendida por el Alcalde Municipal de San Pedro
Sacatepquez, departamento de Guatemala;____________________________, de veinticinco aos de edad, soltera,
guatemalteca, estudiante de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A
guin uno y de registro _______________________________(_______________), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad
capital; ______________________, de cincuenta y nueve aos de edad, soltera, guatemalteca, ama de casa, de este
domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin uno (A-1) y de registro
____________________ (_______________), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad
capital;___________________________________, de treinta y cuatro aos de edad, soltero, guatemalteco, Ingeniero Mecnico,
de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden F guin seis (F-6), y de
registro nmero _____________________________(___________), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de
Chiquimulilla, del departamento de Santa Rosa; _______________ (nico Apellido), de treinta y siete aos de edad,
casado, guatemalteco, estudiante y de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de
orden L guin doce (L-12) y de registro __________________________________(_________), extendida por el Alcalde Municipal
del municipio de San Pedro Sacatepquez, departamento de San Marcos; quienes en el transcurso del presente
instrumento se les denominara LOS ASOCIADOS. Los comparecientes me aseguran, hallarse en el libre ejercicio
de sus derechos civiles y que por medio del presente instrumento vienen a CONSTITUIR ASOCIACION CIVIL DE
VECINOS SIN FINALIDADES LUCRATIVAS, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: Manifiestan LOS
ASOCIADOS, que en virtud de su imperiosa necesidad, de contar con una entidad que los represente, para los
efectos de hacer valer sus derechos y en general velar por el mejoramiento y desarrollo social de todos sus
miembros, estando reunidos en Asamblea General han decidido por unanimidad constituir una asociacin de
vecinos, la cual se denominar ASOCIACION DE VECINOS PROMEJORAMIENTO Y DESARROLLO DE RESIDENCIALES
____________, ZONA _________________ DE LA CIUDAD DE GUATEMALA, denominacin que podr abreviarse como
________________ la que ser una asociacin civil no lucrativa, que tendr su domicilio, en el departamento de
Guatemala, sin embargo podr establecer o fundar subsedes en cualquier otra direccin. SEGUNDA: Expresan
LOS ASOCIADOS, que habiendo sometido a discusin la conformacin de una junta directiva provisional, despus
de las deliberaciones respectivas, la misma por unanimidad qued integrada de la siguiente manera:
____________________ nico apellido, presidente; _____________________ vicepresidente; _______________________________________
Secretaria; _______________________ Tesorero; ______________________________ Vocal Primero; _______________________________ Vocal
segundo; ___________________________ vocal tercero. TERCERA: Manifiestan LOS ASOCIADOS, que estando reunidos en
Asamblea General, se acuerda facultar expresamente A La PRESIDENTE DE LA JUNTA DIRECTIVA PROVISIONAL,
seora ______________________ nico apellido, como presidente, para que realice los tramites legales y administrativos
correspondientes para obtener la personalidad jurdica de la Asociacin. CUARTA: La seora _________________________
nico apellido, Presidente, manifiesta que es necesario crear los estatutos que regirn a la Asociacin, por lo que
estando reunidos en Asamblea General se procedi a discutir el proyecto de estatutos que a continuacin se
detallan: CAPITULO Uno. DISPOSICIONES GENERALES: Articulo Uno. Denominacio n y Naturaleza: La Asociacin Civil
de vecinos promejoramiento y desarrollo de Residenciales ________, de la zona __________ de la ciudad Guatemala,
que podr abreviarse _____________, es una Asociacin civil, privada, de colaboracin y ayuda mutua, no lucrativa,
apoltica, y no religiosa; y que en lo sucesivo se denominar indistintamente como LA ASOCIACION. Articulo Dos.
Domicilio: El domicilio de LA ASOCIACION, se establece en el departamento de Guatemala, y su sede en
la__________________________-, residenciales ___________ de la zona _____________ de esta ciudad Capital (______________,
residenciales __________, de la zona _____, sin embargo podr establecer sub-cedes en cualquier lugar de la repblica.
Articulo Tres. Plazo: La Asociacin se constituye por un plazo indefinido. Articulo Cuatro. Fines y Objetivos: La
Asociacin tendr los fines y objetivos siguientes: a) Promover la administracin, mantenimiento y mejoramiento
de la Residenciales ____________, zona _____________ de esta ciudad capital; b) Promover la administracin, velar por el
Desarrollo y mejoramiento de Residenciales _____________, en los campos que se estimen prioritarios y
principalmente en aquellos vinculados con el saneamiento ambiental; la proteccin y conservacin de los
recursos naturales para lograr elevar y mejorar las condiciones de vida de sus habitantes; c) Disear y ejecutar
programas de educacin, capacitacin de los grupos organizadores y fomentar las relaciones socioculturales
sociales y deportivas para impulsar el desarrollo integral de la comunidad con el propsito de que sus miembros
forjen su propio futuro; d) Participar en proyectos y actividades gubernamentales, municipales, de
organizaciones autnomas o Semiautnomas Centralizadas o Descentralizadas y privadas destinadas al
Desarrollo integral de la residenciales _____________, zona _____________ de esta ciudad capital; e) Promover el
conocimiento e interpretacin de la Constitucin Poltica de la Repblica de Guatemala para que la Asociacin de
Vecinos _____________, presente pliegos de peticiones ante los distintos Organismos del Estado; as como ante la
Municipalidad Capitalina y las entidades Centralizadas, Descentralizadas, autnomas, Semiautnomas y privadas
para resolver problemas de falta de Agua Potable, Energa elctrica, Telfono, limpieza de las calles de la
Residenciales _____________, destapar tragantes y drenajes Pblicos, forestacin y reforestacin de las reas verdes,
construccin de reas deportivas y de recreacin de Residenciales _____________; F) Velar por los diversos sectores
que han sido destinadas para el rea verde para dicha residencial, para no sean perjudicadas e invadidas por
personas ajenas a sus habitantes de la residencial; as mismo construir muros perimetrales para conservar el
rea verde y para la seguridad de sus asociados de Residenciales _____________; G). Velar porque los tragantes de
Aguas Pluviales o Negras en su defecto, y la pavimentacin de las calles de Residenciales _____________, se mantengan
en perfectas condiciones; H). Velar porque en la residenciales _____________, exista Seguridad y Vigilancia con el
objeto de evitar que personas ajenas ocasionen daos a los vecinos y a sus propiedades; J). Contratar personal
para el Servicio de Vigilancia y as mismo como de adquisiciones de Armas de Fuego de conformidad con la ley y
ante las autoridades correspondientes con el objeto de equipar a sus agentes de seguridad y construir garitas de
control de Ingresos e egresos tanto como a sus habitantes y as como a sus visitantes de Residenciales _____________;
K). Celebrar contratos en Usufructo o de cualquier otra naturaleza que beneficien a la residenciales _____________,
previo autorizacin de la Asamblea General de la Asociacin, y todo lo dems en cuanto se refiere al
mejoramiento y desarrollo de la comunidad; L). Promover entre los asociados y vecinos de la Residenciales
_____________, la ayuda mutua y trabajos por comisiones nombradas, con el objeto de alcanzar el mejoramiento
integral en obras y servicios de urbanizacin de la Residenciales _____________, de la zona _____________ de esta ciudad
capital; M). Promover el fiel cumplimiento de la Constitucin Poltica de la Repblica de Guatemala, a efecto de
que se respeten los derechos individuales, sociales y humanos, e interpretacin en su ms amplia significacin,
para contribuir al fortalecimiento del proceso de democrtico del pas dentro del marco de la legislacin de la
repblica de Guatemala; N). Promover y realizar actividades de investigacin, as como prestarle servicios de
Asesora de toda clase a los asociados y vecinos y proporcionar a sus asociados una adecuada educacin y
orientacin para el mejor desenvolvimiento de los fines que se persiguen; y as mismo eliminar de las relaciones
socioeconmicas los objetivos de Lucro, sustituyndolos por los de prestacin de servicios; compatibles con la ley,
tendientes, al eficaz funcionamiento y beneficio de la Asociacin. CAPITULO Dos. DE LOS ASOCIADOS; Articulo
Cinco. Asociados: Son miembros de la Asociacin: Los fundadores y las personas cuya solicitud de ingreso sea
aceptada por la junta directiva y que cumplan con los requisitos establecidos en los estatutos, reglamentos y otras
disposiciones aprobadas por la Asamblea General. Articulo Seis. Requisitos de Ingreso: Para ingresar a la
Asociacin se requiere a). Que toda persona que sea vecino propietario de la lotificacin de Residenciales
_____________, tenga el derecho de pertenecer siempre que cumpla o acate las disposiciones de la asamblea general.
Artculo Siete. Derechos de los Asociados: Son derechos de los Asociados los siguientes: a) Participar y disfrutar de
todos los beneficios que la asociacin obtenga para sus asociados; b) Tener voz y voto en las sesiones de Asamblea
General; c) Mantenerse informado acerca de los asuntos que se refieren a la Asociacin; d) Representar a otro
asociado en las sesiones de la Asamblea General, e) elegir y ser electos, para el desempeo de cargos directivos de
la asociacin; y f) Presentar ponencias o solicitudes a los rganos de la Asociacin; Articulo Ocho. Deberes de los
Asociados: Son deberes de los Asociados: a) Cumplir y hacer que se cumplan los presentes estatutos, reglamentos y
dems disposiciones adoptadas de conformidad con los mismos; b) Concurrir a las Asambleas Generales; c)
Desempear con el ms alto grado de responsabilidad de los cargos y comisiones para los cuales sean electos o
que se les confe; d) pagar las cuotas ordinarias y extraordinarias que establezca la Asamblea General; y e)
Cooperar para que el desarrollo de las actividades de la asociacin siempre sea exitosa. CAPITULO III. DE LOS
ORGANOS, Artculo Nueve. Organos: Son rganos de la asociacin: a) Asamblea General; y b) La junta Directiva;
Articulo Diez. Asamblea General: La Asamblea General es la autoridad mxima de la entidad y se integra con todos
los asociados; Articulo Once. Sesiones De La Asamblea General: La Asamblea General se reunir en forma ordinaria
el primer lunes de los meses de Enero y Julio de cada ao. Se reunir extraordinariamente, cuando la Junta
Directiva lo considere conveniente o sea cuando lo solicite por lo menos el veinte por ciento (20%), del total de los
asociados. Articulo Doce. Convocatoria: Las convocatorias a las asambleas generales se harn por el medio que la
junta directiva considere mas eficaz, indicndose el carcter de la sesin, hora y lugar de la misma, si se tratare de
una sesin ordinaria, deber indicarse tambin la agenda a tratar. Articulo Trece. Resoluciones y/o Acuerdos: Los
acuerdos y/o Resoluciones de la asamblea General , se tomarn por simple mayora de los Asociados presentes y
representados en la sesin. Todas las resoluciones de la asambleas generales siempre que se ajusten a la ley, y a lo
establecido y a los presentes estatutos, tienen carcter obligatorio, para todos los asociados, quienes no podrn
alegar desconocimiento de las mismas al no haber asistido a la sesin en la que fueron acordados o haber votado
en contra. Articulo Catorce. Representaciones: El asociado que por causa justa comprobable no pueda asistir a una
sesin de la asamblea General, tiene el derecho de ser representado por otro asociado, dicha representacin
deber constar por escrito, haciendo constar el motivo de la ausencia. El asociado representante, no podr ejercer
mas de una representacin. Articulo Quince. Quo rum: Para que una sesin de Asamblea General sea valida, ser
necesario que se encuentren presentes o representados, la mitad mas uno del total de asociados, la Junta
Directiva, constatar tal circunstancia antes del inicio de la sesin, si en la fecha y hora sealada no se hubiere
reunido el Qurum establecido, la sesin se celebrar validamente una hora despus en el mismo lugar y fecha,
con los asociados presente y representados que asistan. Cuando por insuficiencia de tiempo o por cualquier otra
circunstancia no pueda finalizarse se podr continuar el o los das siguientes, sin necesidad de convocatoria.
Articulo Diecisis. Atribuciones de la Asamblea General Ordinaria: Corresponde a la Asamblea General ordinaria: a)
Elegir a los miembros de la Junta Directiva; b) Establecer las cuotas ordinarias y extraordinarias que deban pagar
los asociados; c) Conocer y resolver acerca de los informes de las actividades realizadas, estados contables y
financieros, planes de trabajo y presupuesto que le presente la Junta Directiva; d) Adoptar las decisiones que se
sean necesarias y oportunas para la realizacin de las actividades de la asociacin; e) Resolver las impugnaciones
que se presenten en contra de los actos y resoluciones de la junta Directiva; y f) Aquellas otras que les
correspondan de acuerdo en su calidad de mxima autoridad de la asociacin. Articulo Diecisiete. Atribuciones De
La Asamblea General Extraordinaria: Son atribuciones de la Asamblea General Extraordinaria: a) Autorizar la
enajenacin, gravamen y arrendamiento de cualquier bien o derecho de la asociacin; b) Acordar la reforma de
los presentes estatutos; c) Aprobar los reglamentos que sean necesarios para la buena marcha de la asociacin; d)
Acordar la disolucin y liquidacin de la Asociacin; e) Resolver aquellos asuntos que por su importancia no
puedan ser pospuestos hasta la celebracin de la prxima sesin de Asamblea General ordinaria. Articulo
Dieciocho. Junta Directiva: La junta Directiva se integra con los siguientes cargos: a) Presidente, b) Vicepresidente,
c) Tesorero, d) Secretario, e) Vocal Primero, f) Vocal Segundo, y g) Vocal Tercero, Artculo diecinueve. Eleccio n: El
sistema de eleccin para integrar la Junta Directiva, ser por cargos. La eleccin se har en forma secreta,
resultarn electos quienes obtenga mayora simple de votos; ARTICULO veinte. POSESION: a Junta Directiva
Electa tomara posesin a mas tardar quince das despus de la fecha de la eleccin. Artculo _____________.
DURACION: Los miembros de la junta Directiva ocuparn dos aos los cargos para los cuales fueron electos.
Pueden ser reelectos por un perodo igual. Artculo veintids. SESIONES: La Junta Directiva se reunir
ordinariamente una vez al mes y extraordinariamente cuanta veces sea necesario. Para que dichas sesiones
puedan celebrarse validamente es necesaria la mayora simple de sus miembros; Artculo veintitrs.
RESOLUCIONES DE LA JUNTA DIRECTIVA: Todas la resoluciones de la Junta Directiva, deber tomarse por mayora
simple de votos. En caso de empate quin presida tendr doble voto. Artculo veinticuatro. ATRIBUCIONES DE LA
JUNTA DIRECTIVA: Son atribuciones de la Junta Directiva: a) Cumplir y hacer que se cumplan los presentes
estatutos, los Reglamentos y resoluciones de la Asamblea General; b) Promover actividades para mantener y
ampliar los programas de la Asociacin; c) Dirigir la administracin de la Asociacin; d) En efecto de
disposiciones reglamentarias, disponer todo lo que concierne a contrataciones; e) Acordar el otorgamiento de
mandatos especiales y designar a los mandatarios que debern ejercitarlos; f) Administrar el patrimonio de la
Asociacin; g) Autorizar los gastos de funcionamiento de la entidad; h) Preparar el plan de trabajo y presupuesto
anual, as como los informes de las actividades realizadas y los estados financieros y contables de la entidad, para
someterlos a consideracin de la Asamblea General y aceptar herencias, legados y donaciones; j) Conocer las
faltas de los asociados para la aplicacin de las medidas disciplinarias correspondientes; k) Llenar las vacantes
con vocales que integra la junta directiva a excepcin del presidente que deber ser de conformidad con el
artculo diecinueve de este estatuto y 1) Aquellas otras que le correspondan de conformidad con los presentes
estatutos, reglamentos y las disposiciones de la asamblea General o por su calidad de rgano administrador de la
Asociacin. Artculo veinticinco. ATRIBUCIONES DEL PRESIDENTE: Son atribuciones del presidente de la Junta
Directiva: a) Representar legalmente a la asociacin, ejerciendo su personera jurdica en todos los actos en que la
misma tenga intereses; b) Presidir las sesiones de Asamblea General y de la Junta Directiva; c) Ejercer doble voto
en caso de empate, en las sesiones de Asamblea General y de Junta Directiva; d) Autorizar con el secretario de
Actas de las sesiones de Asamblea General y de la Junta Directiva, e) Autorizar con el Tesorero todos los pagos que
se efecten; y f) Cumplir y hacer que se cumplan los presentes estatutos y disposiciones de Asamblea General y de
la junta directiva, y velar por el buen funcionamiento de la Asociacin; Artculo veintisis. ATRIBUCIONES DEL
VICEPRESIDENTE: Son atribuciones del Vicepresidente de la Junta Directiva: a) asistir al presidente en el
desempeo del cargo, haciendo las sugerencias que estime convenientes para la buena marcha de la entidad; b)
Sustituir la presidencia en caso de impedimento o ausencia temporal del presidente; c) Complementar el tiempo
del mandato del presidente, en caso de ausencia definitiva o fallecimiento de este, y d) Aquellas otras que le
asigne la Asamblea General o la junta directiva. ARTICULO veintisiete. ATRIBUCIONES DEL SECRETARIO. Son
atribuciones del secretario de la Junta directiva a) Llevar los libros de las actas de la Asamblea General y de la
Junta directiva; b) Redactar y Autorizar con el presidente las actas de la Asamblea General y de la junta directiva;
c) Notificar los acuerdos de la Asamblea General y de la junta directiva; d) Preparar la documentacin de los
asuntos que se traten en la Asamblea General y la Junta directiva; e) Elaborar y someter a la aprobacin de la
Junta Directiva la memoria anual de las labores; f) Preparar y enviar por lo menos con tres das de anticipacin a
su celebracin la convocatoria de sesiones ordinarias y extraordinarias de la Asamblea General; y g) Realizar
aquellas otras atribuciones que se relacionen con su competencia. Artculo veintiocho. ATRIBUCIONES DEL
TESORERO. Son atribuciones del tesorero de la Junta Directiva; a) Recaudar y custodiar los fondos de la asociacin
en la forma en que disponga la Asamblea General y la Junta Directiva; b) Autorizar con el Presidente las
erogaciones acordadas por la Asamblea General o por la Junta Directiva en el ejercicio de sus atribuciones, as
como los pagos que se efecten; c) Rendir informe Mensual a la Junta Directiva del Movimiento de caja; d)
Elaborar el proyecto de presupuesto anual de la entidad, el cual ser presentado a la Asamblea General Ordinaria,
para su aprobacin definitiva; e) Elaborar el Informe Financiero anual de la entidad el cual ser presentado a la
Asamblea General Ordinaria para su aprobacin definitiva; f) Elaborar y mantener actualizado el inventario de
bienes de la entidad; y g) Informar a la Asamblea General y a la junta Directiva sobre todos los asuntos, de su
competencia; Artculo veintinueve. ATRIBUCIONES DE LOS VOCALES: Son atribuciones de los vocales de la Junta
Directiva: A) Colaborar con los dems miembros de la Junta Directiva en la promocin en los Asuntos de la
Asociacin; b) Sustituir por orden, a los dems miembros de la junta directiva en caso de impedimento, ausencia
temporal, definitiva o fallecimiento de estos, excepto al presidente; y c) Las dems que le asignen los presentes
estatutos, los reglamentos y disposiciones de la Asamblea General y de la Junta Directiva; Artculo treinta.
COMISIONES ESPECIALES: Para el desarrollo de las actividades y el cumplimiento de los fines y objetivos de la
Asociacin, la Junta Directiva podr establecer las comisiones especiales que estime necesarias las que sern de
carcter transitorio y su duracin se ajustara al tiempo que demore la realizacin de las actividades especficas
para las que fueron creadas. CAPTULO CUATRO: DEL PATRIMONIO Y DEL REGIMEN ECONMICO: Artculo treinta
y uno. PATRIMONIO: El patrimonio de la Asociacin se constituye con todos los bienes, derechos y acciones que
adquirirn por cualquier ttulo legal, realizar sus fines y se sostendr financieramente, con las cuotas que
aporten sus miembros y otros ingresos lcitos que reciba. Artculo treinta y dos. DESTINO DEL PATRIMONIO: El
patrimonio de la Asociacin y de los bienes particulares que lo constituyen se destinaran exclusivamente a la
consecucin de sus fines y objetivos. Artculo treinta y tres. BIENES DE LA ASOCIACION: Ningn miembro de la
Asociacin podr alegar derechos sobre los bienes de este, aunque deje de pertenecer a ella o la misma se
disuelva. Artculo treinta y cuatro. ASIGNACIN DEL PATRIMONIO EN CASO DE DISOLUCION: En caso que la
Asociacin se disolviera, su patrimonio, una vez pagado el pasivo existente, se asignar a una o varias
instituciones no lucrativas, que persigan fines similares, designadas por la Asamblea General. CAPITULO CINCO.
DEL REGIMEN DISCIPINARIO. Artculo treinta y cinco. DIFERENCIAS: Toda diferencia que surta entre Asociados o
de stos con la Asociacin resolver en forma amigable. Artculo treinta y seis. PRDIDA DE LA CALIDAD: La
calidad del Asociado activo, se pierde por suspensin temporal, acordada por la Junta Directiva, la prdida de
calidad de asociado se da en los casos establecidos en los presentes estatutos. Artculo treinta y siete.
RECUPERACIN DE LA CALIDAD: La calidad de Asociado activo se recupera por el cumplimiento del plazo por el
cual el miembro fue suspendido o en su caso por cesar la causa del motivo de la suspensin, previa resolucin de
la Junta Directiva. Artculo treinta y ocho. FALTAS Se consideran faltas cometidas por los asociados, las siguientes:
a) El incumplimiento a los dispuesto por la Asamblea General; b) El incumplimiento a lo dispuesto por la Junta
Directiva, c) El incumplimiento de los presentes estatutos o su reglamento. Artculo treinta y nueve. SANCIONES:
La Junta directiva podr aplicar a cualquier asociado por las faltas cometidas segn el caso, las siguientes
sanciones; a) Amonestacin; b) Suspensin de la calidad de Asociado activo, hasta por dos meses, esta suspensin
implica, la imposibilidad de ejercer derechos establecidos en las literales, a , b, d, y e, del artculo 7, de los
presentes estatutos; y c) Prdida total de la calidad de asociado; Artculo cuarenta. PROCEDIMIENTO: Previo a
dictar la sancin respectiva, la Junta Directiva, har saber, por escrito al Asociado, los cargos hayan en su contra y
concedindole un plazo no menor de cinco das para que tambin por escrito haga valer los argumentos en su
defensa, con su contestacin o sin ella, la Junta Directiva, dentro de los quince das siguientes dictar la resolucin
correspondiente la que se notificar a los interesados dentro de los cinco das de dictada. Se exceptan del
trmite anterior lo relativo a las amonestaciones. Artculo cuarenta y uno. RECURSO: El afectado, dentro de los
tres das siguientes de haber sido legalmente notificado de la disposicin o resolucin que le afecte podr
interponer, por escrito, ante la Juntar directiva, recurso de apelacin, la Juntara Directiva elaborar el expediente
al conocimiento de la Asamblea General, la que estar obligada a conocerlo y resolver sin mas trmite. En contra
de lo resuelto por la Asamblea general, la que estar obligada a conocerlo y resolver sin ms trmite. En contra de
lo resulto por la Asamblea General, en relacin en caso de apelacin no cabra otro recuso propio de stos
estatutos. Artculo cuarenta y dos. ACTUACIONES: Todas las actuaciones, referentes a este capitulo, deben constar
por escrito. Capitulo Seis. DISPOSCIONES FINALES Y TRANSITORIAS: artculo cuarenta y tres. MODIFICACIONES:
Los presentes estatutos nicamente podrn ser modificados, o reformados por la Asamblea General
extraordinaria, convocada especialmente para el efecto. Artculo cuarenta y cuatro. SOLICITUD: Las
modificaciones o reformas de los estatutos debe ser solicitada por escrito a la Junta Directiva, razonndose
adecuadamente la solicitud. Artculo cuarenta y cinco. ESTUDIO: La junta Directiva, deber realizar un Estudio de
la Solicitud, modificaciones o reformas de los estatutos y presentar sus observaciones y un proyecto que
contenga las mismas a la Asamblea General Extraordinaria Correspondiente. Artculo cuarenta y seis. QUORUM:
Para la aprobacin de modificaciones o reformas a los presentes estatutos, se requerir la presencia de la
Asamblea General Extraordinaria, de una mayora especial formada por el sesenta y cinco por ciento (65%), de
los asociados activos. Artculo cuarenta y siete. DISOLUCIN: La Asociacin podr disolverse por las siguientes
causas: a) Por resolucin de autoridad competente; b).Por resolucin de Asamblea General, esta resolucin
deber adoptarse en sesin extraordinaria convocada especficamente para este asunto y con el voto afirmativo
por lo menos del sesenta por ciento (60%), de los asociados activos; artculo cuarenta y ocho. PROCEDIMIENTO
DE LA DISOLUCIN: En la Asamblea General Ordinaria que aprueba la disolucin de la asociacin, deber
nombrar hasta un mximo de tres liquidadores, quienes cumplirn con las funciones que dicha asamblea les
asigne, y obligadamente con las siguientes: a). Tener la representacin de la Asociacin en Liquidacin; b). Exigir
la cuenta de su administracin a toda persona que haya manejado intereses de la asociacin; c). Cumplir con las
obligaciones pendientes; d). Concluir las operaciones pendientes al tiempo de la disolucin; e). Otorgar finiquitos,
f). Disponer que se practique el balance General; g). Rendir cuentas a la Asamblea general Extraordinaria de su
administracin liquidadora y someter a su consideracin toda la documentacin, para su aprobacin final; i)
Comunicar al Registro Civil Correspondiente la disolucin de la entidad a efecto que se proceda a cancelar la
Personalidad Jurdica de la Asociacin. Artculo cuarenta y nueve. BIENES REMANENTES: La Asamblea General
Extraordinaria, deber aprobar a la asociacin a la que debern trasladarse los bienes remanentes, la que en todo
caso deber tener fines similares a la Asociacin liquidada. Artculo cincuenta. INTERPRETACION: Cualquier
problema de interpretacin de los presentes estatutos y sus reglamentos deber ser resuelto por la Junta
Directiva, si la interpretacin genera controversia deber solicitarse dictamen a un profesional del Derecho para
resolverla. Artculo cincuenta y uno. JUNTA DIRECTIVA PROVISIONAL: Los integrantes de la Junta Directiva
Provisional, continuarn en el desempeo de sus cargos como propietarios, hasta en la fecha en que, de acuerdo a
los estatutos, la Asamblea General ordinaria deber elegir a los nuevos. QUINTA: ACEPTACION: Los Asociados,
aceptan expresamente cada una de las clusulas de la presente escritura; SEXTA: Yo el Notario DOY FE: a) Que
todo escrito me fue expuesto; b)Que tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas de los comparecientes, c)
Que advierto los efectos legales a los comparecientes de la Constitucin de Asociacin de vecinos y de la
obligacin de presentar el testimonio de la presente escritura al registro correspondiente, y d) Que leo lo escrito a
los comparecientes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo ratifican,
aceptan, y firman.

97.- SUSTITUCION DE MANDATO JUDICIAL

NUMERO ________________ (______ ). En la ciudad de Guatemala, el ____ de ____ del an o dos mil uno ANTE MI:
________________________ Notario, Comparecen: por una parte la sen ora ________________, de cuarenta y un an os de edad, casada,
ama de casa, guatemalteca y de este domicilio, quien se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden A guio n
Uno (A-1) y de Registro ________________________________ (________), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de la Villa
de Mixco. Y por la otra parte, la sen ora ________________, de cuarenta y dos an os de edad, soltera, guatemalteca, Abogada y
Notaria, de este domicilio, quie n se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden a guio n uno (A-1) y de
registro ________________________________, (_______), extendida por el alcalde Municipal del Municipio de la Villa de Mixco, del
departamento de Guatemala. DOY FE: a) De no conocer a los otorgantes, por lo cual se identifican estos con sus cedulas de
vecindad respectivas. b) de que ambas otorgantes me aseguran encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles. La
primera de los otorgantes nombradas en este instrumento actu a en su calidad de Mandataria Judicial, del sen or
________________________, de conformidad con el primer testimonio publico de la escritura Publica numero:__________, de fecha
_______ de ______ del presente an o, autorizada en esta ciudad, e Inscrito en el registro de Poderes de la direccio n del archivo
general de Protocolos al numero ______ (_) con fecha del da _____ de ____ del presente an o. La representacio n que se ejercita
a mi juicio y conforme a la ley es suficiente para la celebracio n del presente acto, Los comparecientes manifiestan que por
el presente acto celebran contrato de SUBSTITUCIO N DE MANDATO JUDICIAL. DE ACUERDO A LAS SIGUIENTES
CLA USULAS: PRIMERA: Declara LA licenciada ___________________ que de conformidad con el instrumento publico ya
identificado, fue autorizada de manera EXPRESA para sustituir el Mandato en la licenciada ___________________, SEGUNDA:
sigue declarando la Licenciada ___________________, que por imposibilidad de su parte es procedente convenir a los intereses
de su mandante, substituye totalmente sin reserva, su ejercicio en la Abogada ______________________, el mandato copiado
literalmente dice: NUMERO ________________ (______ ). En la ciudad de Guatemala, el ____ de ____ del an o dos mil uno ANTE
MI: ________________________ Notario, Comparecen: por una parte la sen ora ________________, de cuarenta y un an os de edad,
casada, ama de casa, guatemalteca y de este domicilio, quien se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden
A guio n Uno (A-1) y de Registro ________________________________ (________), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de
la Villa de Mixco. Y por la otra parte, la sen ora ________________, de cuarenta y dos an os de edad, soltera, guatemalteca,
Abogada y Notaria, de este domicilio, quie n se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden a guio n uno (A-1)
y de registro ________________________________, (_______), extendida por el alcalde Municipal del Municipio de la Villa de Mixco,
del departamento de Guatemala. Las comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y
que por el presente instrumento otorgan MANDATO JUDICIAL CON REPRESENTACIO N, de conformidad con las siguientes
cla usulas: PRIMERA: Manifiesta la sen ora ________________, que por este acto y de conformidad con lo dispuesto por la ley del
Organismo Judicial y de sus reformas, Decreto dos guio n ochenta y nueve (2-89) del Congreso de la repu blica. Otorga por
este medio MANDATO JUDICIAL CON REPRESENTACIO N a su hermana ________________, para que en su nombre ejercite
todas las facultades judiciales que ma s abajo se estipulan. SEGUNDA: El objeto del presente Mandato Judicial es para que la
sen ora ________________, pueda representar a su hermana ________________ ampliamente en todos los tribunales de la repu blica,
ya sea en la jurisdiccio n ordinaria o privativa o ante cualquier notara, Autoridad, Funcionarios y empleados judiciales y
ante cualquier fiscala del Ministerio Pu blico de la Repu blica, asimismo podra la sen ora ________________, ejercitar acciones
penales y/o civiles, en contra de personas individuales o jurdicas ante los tribunales, confirie ndole facultades suficientes
para realizar toda clase de actos procesales, entablar y contestar toda clase de demandas, comparecer dentro de procesos
penales o civiles, o de cualquier otra naturaleza. TERCERA: manifiesta la sen ora ________________, que la Mandataria judicial
queda investida de las facultades inherentes al mandato otorgado en este acto, a) prestar confesio n y declaracio n de parte;
b) Reconocer y desconocer parientes; c) Reconocer firmas; d) Someter los asuntos a la decisio n de a rbitros, nombrarlos o
proponerlos; e) Denunciar delitos y acusar criminalmente; f) Iniciar o aceptar la separacio n o el divorcio, para asistir para
las juntas de reconciliacio n y resolver lo ma s favorable a su poderdante; y para intervenir en juicio de nulidad de
matrimonio; g) Prorrogar competencia; h) allanarse y desistir del juicio, de los ocursos, recursos, incidentes, excepciones y
de las recusaciones, as como para renunciarlos; i) celebrar transacciones y convenios con relacio n al litigio; j) Condonar
obligaciones y conceder esperas y quitas; K) Solicitar o aceptar adjudicaciones de bienes en pago; l) Otorgar perdo n en los
delitos privados; m) Aprobar liquidaciones y cuentas; n) sustituir el mandato total o parcialmente, reserva ndose o no su
ejercicio, y otorgar los mandatos especiales para los que estuviere facultado y n ) Los dema s casos establecidos en las
dema s leyes. CUARTA: Que en los te rminos relacionados la sen orita ________________, ACEPTA el Mandato Judicial con
representacio n que le confiere su mandante ________________, prometiendo cumplirlo fielmente, con diligencia y dentro de
los lmites Legales, en forma gratuita. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista
las ce dulas de vecindad relacionadas de las otorgantes; c) Que advierto los efectos legales de este Mandato y de la
obligacio n del registro de esta escritura al Registro de Mandatos; d) Leo lo escrito a las otorgantes, quienes bien enteradas
de su contenido, objeto, validez y dema s efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman. Se encuentran las firmas ilegibles
ANTE MI: Firma que dice ____________________, sello que dice _______________ Abogado y Notario. TERCERA: La licenciada
_________________, manifiesta que acepta el mandato que ha recado en ella, ofreciendo ejercitarlo con lealtad y fidelidad, y de
forma gratuita. DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las ce dulas de vecindad relacionadas
de las otorgantes; c) Que advierto los efectos legales de este Mandato y de la obligacio n del registro de esta escritura al
Registro de Mandatos; d) Leo lo escrito a las otorgantes, quienes bien enteradas de su contenido, objeto, validez y dema s
efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.
98.- TESTAMENTO CERRADO:
NUMERO ____________, (___), en la ciudad de Guatemala, el da ___- de ______- del an o, ______siendo las _____horas, YO:
____________________, Notario, en cumplimiento de la ley, procedo a transcribir el acta de OTORGAMIENTO DE TESTAMENTO
CERRADO, puesta en la cubierta del mismo el que pertenece al otorgante _________________________. El acta se encuentra
escrita sobre la plica de papel Manila color amarillo, taman o oficio, que contiene el TESTAMENTO, y el cual literalmente
dice; En la ciudad de Guatemala, a los ____ das del mes de _________- de an o_____________, siendo las _______ horas con
_______minutos, Yo: ________________, Notario, constituido en mi oficina profesional ubicada en la ___________- calle _________ de la
zona ________, de esta ciudad capital, soy requerido de mis servicios profesionales por las siguientes personas. ______________,
De _____ an os de edad, casado, guatemalteco, profesor de ensen anza media, originario de esta ciudad Capital, con domicilio
y residencia en esta ciudad, que por no ser de mi anterior conocimiento, se identifica con la cedula de vecindad con
numero de orden ______ y numero de Registro _, extendida por el alcalde Municipal de la ciudad de Guatemala; As mismo
de la Sen ora: ____________________, de ______ an os de edad, casada, guatemalteca, oficios dome sticos, de este domicilio, quien se
identifica con la cedula de Vecindad con numero de orden A guio n uno ( _ ) y numero de registro _________________ (___),
extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, departamento de Guatemala, personas civilmente capaces, ido neas y
quienes me aseguran ser de los datos de identificacio n anteriormente consignados. As mismo comparece el Sen or:
__________ de ____ an os de edad, Casado, Guatemalteco, Estudiante, de este domicilio y quien se identifica con la cedula de
vecindad con numero de orden _______________ (___) y con numero de registro ___________________ (____), extendida por el
alcalde Municipal de la ciudad de Guatemala, departamento de Guatemala. ; manifiesta el sen or ______________, que requiere
mis servicios profesionales con el objeto de otorgar su TESTAMENTO CERRADO. DOY FE: De la capacidad mental del
requirente, quien a solicitud del Notario, asegura hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, procediendo para tal
efecto de la forma siguiente: PRIMERA: el requirente, sen or ___________, me manifiesta que el pliego que me presenta
contiene su testamento redactado por e l y escrito de su pun o y letra, firmado por el mismo; en el que ha expresado su
ultima voluntad, en el pleno goce de sus facultades intelectuales y volitivas, sin coaccio n ni intervencio n de ninguna otra
persona. El testamento en mencio n se encuentra redactado en una u nica hoja de papel bond taman o oficio de sesenta
gramos de grosor escrita de ambos lados. SEGUNDA: acto seguido procedo a cerrar con goma la cubierta que contiene el
TESTAMENTO y, al quedar faccionada el acta respectiva, pondra varias marcas de Lacra y, sobre ellas, el sello
correspondiente al infrascrito Notario. A solicitud del Testador, se le entrega la presente Plica conteniendo su
TESTAMENTO y, en el mismo acto e l me indica que encomendara la guarda y custodia del mismo a su Hijo
___________________, persona que esta obligada a presentar ante Juez competente el testamento Cerrado que obre en su poder
dentro de los diez das siguientes a la muerte del testador, bajo pena de responder de los dan os y perjuicios de no ser as.
Habiendo cumplido con las formalidades que establece la ley, se da por concluida la presente acta, faccionada en la
cubierta del TESTAMENTO, a la que adhiero dos timbres fiscales que cubre el pago de los impuestos que corresponden, el
primero de valor de Doscientos quetzales, exactos correspondiente al presente an o, con numero de registro ________ y el
segundo, del valor de cincuenta centavos de quetzal, sin numero de registro. Leo lo escrito ntegramente al requirente y
comparecientes, y enterados de su contenido, objeto, validez, y dema s efectos legales, lo acepta ratifica y firma,
conjuntamente con los testigos, y el Notario que autoriza, en el mismo lugar y fecha de su inicio, cincuenta minutos
despue s de su inicio. DOY FE: De que se encuentran las firmas del requirente y de los testigos, un timbre fiscal de
doscientos quetzales y otro de cincuenta centavos de quetzal y la firma y sello del notario: __________________________ Abogado
y Notario. Colegiado numero ___. Leo lo escrito y enterado de su contenido, objeto, validez y dema s efectos legales, lo
acepto ratifico y firmo.
99.- TESTAMENTO COMUN ABIERTO
NUMERO ________________________ (_____). En la ciudad de Guatemala, el ________ de _____ del an o dos mil uno siendo las _____
horas. ANTE MI: __________________________________ Notario, comparecen el sen or: __________________________________, de cincuenta
y cuatro an os de edad, casado, guatemalteco, meca nico, y de este domicilio, quien se identifica con la ce dula de vecindad
nu mero de orden A guio n Uno (A-1) y de Registro nu mero ________________________(__________), extendida por el Alcalde
Municipal de esta ciudad capital del departamento de Guatemala. El cual requiere mis servicios para que faccione su
TESTAMENTO COMU N ABIERTO, en presencia de dos testigos civilmente Capaces, ido neos y de mi conocimiento, sen ores:
_________________________ Y ___________________________. A mi juicio el compareciente goza de Plena Capacidad mental, me asegura
ser de los datos de identificacio n personales anotados, y ser titular del documento de identificacio n mencionado, y que
por el mismo y en forma esponta nea, sin presio n alguna, manifiesta su voluntad otorgando su TESTAMENTO COMU N
ABIERTO, contenido en las siguientes cla usulas: PRIMERA: Manifiesta el sen or__________________________-, que es originario de
esta ciudad y que contrajo matrimonio civil con la sen ora ___________________________, quien fallecio en la fecha
_____________________, con quien procrearon dos hijos de nombres: ______________________ y _______________ ambos de apellidos
____________________, que convivio de hecho, con la sen ora _________________, con quien procrearon a _________________________ y
___________- de apellidos _-. Que actualmente vive con la sen ora _________. SEGUNDA: Continua expresando el otorgante que es
su voluntad instituir como Herederos universales de sus Bienes, derechos, deudas y obligaciones a sus Hijos:
_______________________ y __________________, ambos de apellidos ______, desheredando expresamente a sus dema s hijos
mencionados en la cla usula anterior, en vista de que ellos anteriormente les otorgo ya su herencia y siempre les ha
prestado toda clase de ayuda. Agrega el otorgante que no ha procreado mas hijos que los mencionados anteriormente y si
alguien reclama esa calidad y lo probare, desde ya lo deshereda Expresamente, as como cualquier persona ajena a los
Instituidos como herederos, que reclame algu n Derecho a la Herencia. TERCERA: por ultimo el otorgante, manifiesta que
designa como albacea testamentario al sen or ___________, quien se encargara de cumplir su voluntad contenida en el
presente instrumento, revocando cualquier otro testamento que apareciere, pues este contiene fielmente su ultima
voluntad. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista la ce dula de vecindad
relacionada, b) Que a mi juicio el otorgante durante todo el acto presente, gozo de plena capacidad mental, habiendo
expresado su voluntad, en forma libre, esponta nea y sin sujecio n, violencia, coaccio n o influencia alguna, en todo lo que
aqu consta; d) de que el presente Instrumento se realizo en un solo acto y sin interrupcio n alguna, e) que advert a los
testigos de la obligacio n que tienen de guardar secreto de todo lo dispuesto en el presente Instrumento; Y f) que a peticio n
del otorgante le lo escrito, quien bien enterado de su contenido, objeto, validez, y dema s efectos legales, lo ratifica, aceptan
y firma, juntamente con los testigos y el Notario que Autoriza.
100.- TESTAMENTO ESPECIAL ABIERTO
NUMERO ________________________ (_____). En la ciudad de Guatemala, el ________ de _____ del an o dos mil uno. ANTE MI:
__________________________________ Notario, comparecen el sen or: __________________________________, de cincuenta y cuatro an os de
edad, casado, guatemalteco, meca nico, y de este domicilio, quien se identifica con la ce dula de vecindad nu mero de orden A
guio n Uno (A-1) y de Registro nu mero ________________________(__________), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad
capital del departamento de Guatemala. El cual requiere mis servicios para que faccione su TESTAMENTO COMU N
ABIERTO, en presencia de dos testigos civilmente Capaces, ido neos y de mi conocimiento, sen ores: _________________________ Y
___________________________. A mi juicio el compareciente goza de Plena Capacidad mental, me asegura ser de los datos de
identificacio n personales anotados, y ser titular del documento de identificacio n mencionado, y que por el mismo y en
forma esponta nea, sin presio n alguna, de palabra, en espan ol el otorgante me manifiesta su voluntad otorgando su
TESTAMENTO ESPECIAL ABIERTO, contenido en las siguientes cla usulas: PRIMERA: Manifiesta el
sen or__________________________, ser hijo de ___________________ y _________, , que es originario de esta ciudad y que contrajo
matrimonio civil con la sen ora ___________________________, quien fallecio en la fecha _____________________, con quien procrearon
un hijo de nombre: ______________________ de apellidos ____________________; Que es propietario de los bienes siguientes: 1) Una
finca urbana que consiste en el sitio y casa situada en la _________- calle, _ de la zona _______ de esta ciudad , 2) Una Hacienda
en el Departamento de Peten, dedicada al cultivo de maiz, denominada :________, 3) MIL ACCIONES, de valor de mil
quetzales cada una, del Banco de _______, Sociedad Ano nima. TERCERA: Que su voluntad instituir como Herederos
universales de sus Bienes, derechos, deudas y obligaciones a su Hijo: _______________________ __________________, de apellidos
______, CUARTA: Que Instituye el siguiente legado: cien acciones de Mil quetzales cada una del Banco de _ Sociedad ano nima
al comite Pro ciegos y Sordomundos, para que continu en con su labor Humanitaria. QUINTA: Nombra como albacea a su
Hermano el sen or _____, quien se encargara de dar cumplimiento a sus disposiciones sobre el legado dentro de los seis
meses de que ocurra su fallecimiento. SEXTA. Declara expresamente que fuera del hijo mencionado no tiene otros hijos,
pero si alguna persona se atribuyera esa calidad , por este acto la deshereda expresamente, no importando si es hijo
postumo. SE PTIMA. El otorgante manifiesta no haber otorgado antes ningun otro testamento, ni donacio n por causa de
muerte, pero que si en lo futuro apareciera alguna disposicio n al respecto la revoca expresamente, pues es su deseo que
unicamente el presente testamento tenga plena validez para traducir fielmente su voluntad Yo el Notario, DOY FE: a)
Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista la ce dula de vecindad relacionada, b) Que a mi juicio el
otorgante durante todo el acto presente, gozo de plena capacidad mental, habiendo expresado su voluntad, en forma libre,
esponta nea y sin sujecio n, violencia, coaccio n o influencia alguna, en todo lo que aqu consta; d) de que el presente
Instrumento se realizo en un solo acto y sin interrupcio n alguna, e) que advert a los testigos de la obligacio n que tienen
de guardar secreto de todo lo dispuesto en el presente Instrumento; Y f) que a peticio n del otorgante le lo escrito, quien
bien enterado de su contenido, objeto, validez, y dema s efectos legales, lo ratifica, aceptan y firma, juntamente con los
testigos y el Notario que Autoriza.
101.- TRANSACCION
NUMERO ______________(___). En la ciudad de Guatemala, el ______________________dos mil uno. ANTE MI: ______________________
Notario, comparecen: por una parte la sen ora ______________________, de Cuarenta an os de edad, casado, guatemalteco,
Auditor, de este domicilio, quien se identifica con la ce dula de vecindad nu mero de orden A guio n uno (____) y de registro
nu mero _____________________(________) extendida por el alcalde municipal de Guatemala, del departamento de Guatemala. Y
por otra parte el sen or ______________________, de treinta y uno an os de edad, casado, Guatemalteco, estudiante y de este
domicilio, quie n se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden L guio n Doce (L-12) y de registro
____________________________(_____________), extendida por el Alcalde Municipal de San Pedro Sacatepequez del departamento de
San Marcos. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente
instrumento celebran CONTRATO DE TRANSACCIN, de conformidad con las siguientes cla usulas: PRIMERA: manifiesta
el sen or ______________________, que es propietario de la finca ru stica inscrita en el registro General de la propiedad de la zona
Central al nu mero _________ (_____), folio ______________________ (______________________), del libro ______________________
(______________________) de Guatemala; con las medidas y colindancias que le aparecen en su primera inscripcio n de dominio;
que se encuentra ubicada la _________________ calle ______ de la zona _____ de esta ciudad. SEGUNDA: Por su parte manifiesta
el sen or _, que es propietario de la finca urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad con el Numero ___________
(___) folio _________ (___) del Libro ______ (_) de Guatemala, consistente en una casa situada en la _- calle ____ de la zona ____
de esta ciudad, TERCERA: Declarando el sen or ______ ( segundo finca), que entre su propiedad y la del sen or ____________,
existe una pared medianera y que por error de los alban iles al construir una habitacio n utilizaron precisamente la pared
medianera, sin contar con el consentimiento de su vecino lo que ha provocado protestas y reclamo, situacio n que esta a
punto de llevarse a los tribunales de Justicia, mediante la Prosecucio n de Un Juicio Ordinario de dan os y perjuicios.
CUARTA: Ambas partes otorgantes declaran que con el fin de poner fin al problema, han decidido transar de conformidad
con las estipulaciones siguientes. a) El sen or ________, en este momento entrega al sen or ____-, en concepto de
indemnizacio n de dan os y perjuicios la cantidad de. _______________, QUETZALES ( _____), suma que el sen or ___________ Recibe
a satisfaccio n, b) El sen or _______________ se compromete a permitir que la construccio n del sen or _____________ continu e en el
lugar donde fue realizada, por un plazo de diez An os, obliga ndose a no promover ningu n juicio, ni reclamacio n alguna,
durante ese tiempo el sen or _____, se compromete a velar por el buen mantenimiento de la pared medianera, queda ndole
prohibido abrir puertas o ventanas en la misma. QUINTA: Los otorgantes declaran que aceptan todas y cada una de las
cla usulas del presente instrumento y que se otorgan el ma s amplio y eficaz finiquito en cuanto al problema que por medio
de este instrumento han solucionado. DOY FE: A) de que lo escrito me fue expuesto y del contenido del presente
instrumento: B) De haber tenido a la vista las Ce dulas de vecindad relacionadas: C) de que advert a los otorgantes de los
efectos legales derivados de este contrato, que le lo escrito a los comparecientes quienes enterados de su contenido,
objeto, validez y dema s efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.

102.- TRABAJO INDIVIDUAL:

NUMERO (00). En la ciudad de Guatemala, el diecisiete de julio del an o dos mil. ANTE MI: ______________________ Notario,
Comparecen: por una parte al sen or ______________________, de treinta y cuatro an os de edad, casado, Ingeniero en Sistemas
de este domicilio, guatemalteco, quie n se identifica con ce dula de vecindad nu mero de orden A guio n Uno (A-1) y registro
_______________________________(________), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad capital, quie n es GERENTE
ADMINISTRATIVO y ______________________, de treinta y nueve an os de edad, casado, Empresario de este domicilio,
guatemalteco, quie n se identifica con ce dula de vecindad nu mero de orden A guio n Uno (A-1) y registro
________________________ ( _____)extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad capital, quienes son personas capaces
civilmente y de mi anterior conocimiento, quien es Socio Y Jefe Inmediato del sen or ______________________ (UNICO
APELLIDO), en la entidad ______________________, S.A. la cual se encuentra inscrita en el Registro Mercantil General de la
Repu blica bajo el nu mero _______________________________ (_________), folio __________ (_____), del libro _______ (_______) de
Sociedades Mercantiles; y por la otra parte el sen or ______________________ (UNICO APELLIDO), de treinta y cuatro an os de
edad, casado, comerciante de este domicilio, guatemalteco, quie n se identifica con ce dula de vecindad nu mero de orden A
guio n Uno (A-1) y registro _______________________________ (_________), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad capital,
DOY FE; a) De conocer a los comparecientes y de tener a la vista las ce dulas de vecindad relacionadas; b) De tener a la vista
los documentos que acredita la representacio n ejercitada, la cual es suficiente conforme a la ley y a mi juicio para la
celebracio n del presente contrato; c) Que me aseguran los comparecientes ser de los datos de identificacio n personal
relacionados, que se encuentran en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por este acto celebran CONTRATO
INDIVIDUAL DE TRABAJO, conteniendo en las cla usulas siguientes; PRIMERA: Inicio de Labores. La relacio n de trabajo
inicia el da Uno de Agosto del an o dos mil; SEGUNDA: De Rango de Puesto. El trabajador prestara los servicios siguientes:
Jefe de departamento de produccio n, por lo tanto despue s de leer y analizar el manual establecido se dara por aceptadas
las obligaciones que el mismo establezca, estrictamente a todo lo que su puesto requiera de acuerdo al manual interno de
la empresa ______________________ S.A.; TERCERA: Del Lugar de Trabajo. Estos servicios sera n prestados en el Departamento
de Produccio n. De la entidad en mencio n, ubicada en esta ciudad capital; CUARTA: Del Tiempo del Contrato. La duracio n
del presente contrato es por tiempo de tres an os; QUINTA: Del Horario de Trabajo. La jornada de trabajo es diurna, por lo
tanto el trabajador tendra un horario de Ejecutivo Gerencial; SEXTA: Del Sueldo. El salario sera de __________ quetzales
(Q.__________), los cuales sera n distribuidos de la siguiente manera; __________ quetzales de sueldo base y __________ de
bonificacio n fija, redondeando los __________ quetzales (Q.__________) mensuales sin cambio alguno, el que sera aumentado en
un porcentaje anual de mutuo acuerdo, como tambie n se pacto por los sen ores ______________________ Y ______________________, el
cero punto cinco por ciento ( 0.5% ), sobre ingresos brutos cobrados, treinta das despue s de recibir el pago del a rea de
serigrafa, en el lugar de trabajo. El se ptimo da y los das de asueto, le sera n pagados al trabajador de conformidad con los
artculo ciento veintiuno (121) del Co digo de Trabajo, ciento veintise is (126) y ciento veintisiete (127) de Co digo de
Trabajo; SEPTIMA: De las Prestaciones. La empleadora esta obligada a otorgar al trabajador anualmente en concepto de
aguinaldo, el equivalente al cien por ciento del salario ordinario mensual que e ste devengue por un an o de servicios
continuos, o la parte proporcional correspondiente; El trabajador tendra derecho a la bonificacio n contenida en el decreto
cuarenta y dos guio n noventa y dos (42-92), del congreso de la Repu blica (bono catorce), de conformidad de lo establecido
en el mismo; y a la bonificacio n y sus modificaciones de conformidad con el decreto setenta y ocho guio n ochenta y nueve
(78-89); El trabajador gozara de un periodo de vacaciones remuneradas despue s de cada an o de trabajo continuo al
servicio de la empleadora, cuya duracio n sera de quince das ha biles; as mismo la empleadora se obliga a otorgar un
seguro medico para la familia y el servicio medico personal en la planta; OCTAVA: De la Recisio n. De conformidad con lo
establecido en el Co digo de Trabajo, y lo expresamente pactado por el trabajador y la empleadora en este contrato, cuando
el trabajador desee dar por concluido su contrato de trabajo por tiempo definido, sin justa causa o atendiendo u nicamente
a su propia voluntad, debe dar aviso previo a la empleadora, segu n lo estipulado en el Artculo ochenta y tres (83) del
Co digo de Trabajo, para poder proceder a su seleccio n y contratacio n de su sustituto, as como colaborar con su
entrenamiento, dicho aviso debe darse siempre por escrito con anticipacio n de sesenta das. Si la empleadora da por
terminado el contrato de trabajo por irresponsabilidad laboral o cualquier accidente involuntario que suceda de parte de
______________________ S.A., debe pagar los salarios y comisiones pactadas por el tiempo que faltare para su culminacio n mas
un porcentaje por dan os y perjuicios, as como todas y cada una de las prestaciones correspondientes. NOVENA;
Prohibiciones. A) Utilizacio n de Recursos. La empleadora expresamente le manifiesta al trabajador que le esta
terminantemente prohibido hacer uso del tiempo y recursos de la empleadora, tanto del equipo como del suministro de
material de oficina y las instalaciones de e sta, para provecho personal, de oficina y las instalaciones de e sta, para provecho
personal, y con propo sitos distintos a los fines que persigue la sociedad, salvo autorizacio n previa de su inmediato
superior. Se le hace saber al trabajador que no podra utilizar en las computadoras de la empresa diskets que provengan de
afuera, salvo que al mismo se le examine previamente para asegurarse que no tenga ningu n virus que pueda dan ar el
equipo; B) El trabajador expresamente se obliga a no hacer uso para provecho personal, de los registros informa ticos de la
empleadora, ni de la sociedad a la que preste directamente sus servicios, ni a revelar ninguna informacio n de la que tenga
conocimiento por motivo de su cargo. As mismo, se obliga a no ingresar, por cualquier medio, sin autorizacio n de la
empleadora, a su banco de datos o archivos electro nicos, hacie ndose responsable penal y civilmente por los dan os y
perjuicios que ocasione la omisio n de estas obligaciones, debiendo indemnizar a la empleadora por este concepto. As
mismo se le hace saber al trabajador que el incumplimiento de esta obligacio n esta penada y tipificada en el Co digo Penal
en el Artculo doscientos setenta y cuatro inciso F ( 274 f ), por lo que la empleadora podra iniciar proceso penal en su
contra por la comisio n de dicho delito, sin perjuicio causados; DECIMA: De la Aceptacio n General. En los te rminos
expuestos, los otorgantes, en la calidad con que respectivamente actu an, aceptan el contenido de todas y cada una de las
cla usulas del presente instrumento, Yo, Notario, DOY FE: A) De todo lo expuesto; B) Que le ntegramente lo escrito a los
comparecientes quienes enterados de su contenido, objeto , valor y efecto legales, lo aceptan, ratifican y firman.
103.- TRANSPORTE DE MERCADERIA:
NUMERO ______________________ (102). En la ciudad de Guatemala, el veintido s de julio de mil novecientos noventa y ocho.
ANTE MI: ______________________ Notario, Comparecen: por una parte el Representante Legal y gerente general de
TRANSPORTES ______________ El sen or: ______________________, de cuarenta y un an os de edad, casado, guatemalteco,
comerciante y este domicilio, quien se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden A guio n Uno (A-1) y de
registro _______________________________(______), extendida por el Alcalde Municipal del departamento de Guatemala,
Representacio n que acredita con el acta notarial de su nombramiento, autorizada en esta ciudad por el notario
___________________, el da ___ de ____ del presente an o, dicho registro se encuentra inscrito en el registro mercantil general de
la Republica bajo el numero: _____, Folio ______ del Libro ___________ de Auxiliares de comercio, Y por la otra parte la sen ora:
______________________, de Treinta y un an os de edad, soltero, guatemalteco, Perito Contador, con domicilio en el
departamento de _____________, quie n se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden C guio n Tres (C-3) y de
registro ___________________________ (_______), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de _____________ Guatemala del
Departamento de _____________. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que
por el presente instrumento celebran CONTRATO DE TRANSPORTE Y MERCADERIA, de conformidad con las siguientes
cla usulas: PRIMERA: Convenimos en transportar la mercanca al destino indicado por la persona anterior con prontitud
sin compromiso de transportarla en determinado vehculo, ni entregarla en el da y hora determinada. SEGUNDA:
TRANSPORTES ________________ no se responsabiliza por otros menoscabos, consignados directa o indirectamente por caso
fortuito, fuerza mayor, conmociones visibles y en general por todas las causas fuera del control de TRANSPORTES
_____________________-, por lo que sugerimos asegurar la mercadera con la compan a de seguros de su eleccio n. TERCERA:
TRANSPORTES ______________, no se responsabiliza por la falta de veracidad entre lo declarado y lo que resulte
efectivamente en la Mercadera ya que ignora cua l es el contenido de la misma, CUARTA: Todos los artculos de mercaderia,
debera n estar empacados y rotulados de tal manera que el manejo y el transporte pueda realizarse sin incurrir por en
responsabilidad por su falta, de marcas ro tulos, etc. apropiados. QUINTA: Los Artculos fra giles, lquidos de cualquier
ndole sera n aceptados a riesgo del remitente y o consignados en lo referente a quebraduras, derrame, evaporacio n,
cernido o descomposicio n o merma del contenido. Si la mercadera esta sujeta a descomposicio n el remitente debera
hacerlo saber, por escrito y Serra aceptada para su transporte por su cuenta y riesgo. SEXTA: El flete y gastos adicionales
de este embarque sera n pagados en Guatemala por el remitente. TRANSPORTES ______________, podra aceptar segu n su
criterio cobrar los mismos al consignatario. Sin embargo, dicho arreglo no libera al remitente de su responsabilidad de
pagar. Si por algu n motivo, falta de los requisitos para su transporte. El remitente garantiza a TRANSPORTES
_________________, el pago del flete y gastos correspondientes si el consignatario no pudiera o no quisiera hacerse cargo de los
mismos. SE PTIMA: si el consignatario no pudiera hacerse cargo, debera revisarlo minuciosamente el contenido de los
Empaques, antes de firmar de Recibido de Conforme. TRANSPORTES ____________, no aceptara ningu n reclamo que no
aparezca anotado en esta carta de Porte, y en los documentos que el piloto debe regresar firmados y sellados. OCTAVA: Si
la mercadera se dejara en la aduana por falta de algu n requisito o exigencia de las autoridades correspondientes el
consignatario debera firmar por lo menos esta carta de Porte y exigir al piloto los documentos necesarios para retirar la
mercadera de las bodegas aduaneras. Si no quisiera firmar, debera entregarle una nota donde indique que quedo
notificado toda vez la mercadera se haya entregado en la aduana, la responsabilidad de TRANSPORTE ______________, sobre
la misma habra fenecido. NOVENA: cuando el consignatario radique en las ciudades fuera de la ruta normal, el remitente
debera indicar a TRANSPORTES _______________, en que transporte local u oficial responsable establecido en la capital del
destino debera dejarle su mercadera por cualquier anomala en su manejo, tendra que responder la oficina responsable
de la empresa de transporte lo cual, pues la firma y sello de la misma exime TRANSPORTES _____________, de toda
responsabilidad. DE CIMA: El Remitente autoriza a transportes ___________, a realizar pagos y gastos necesarios con el fin de
no demorar la entrega de la mercadera objeto de este contrato. DE CIMO PRIMERA: El remitente ni el consignatario
debera n entregar partidas de dinero contra el valor del flete a ninguno de los pilotos, salvo autorizacio n escrita por
TRANSPORTES __________, no aceptara ninguna deduccio n por dinero adelantado a los pilotos. DE CIMO SEGUNDO: Ningu n
piloto de Transportes ___________, esta autorizado a alterar o cambiar en ninguna forma las condiciones anteriores a las
cuales constituyen el contrato del transporte. DE CIMO TERCERA: Aceptamos las regulaciones que adopte la materia y las
leyes correspondientes. YO EL NOTARIO DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) De haber tenido a la vista las
ce dulas vecindad relacionadas de los otorgantes, c) Que advierto a las otorgantes de la obligacio n del pago de los
impuestos respectivos que gravan el presente contrato, d) Que leo lo escrito a las otorgantes, quienes bien enteradas de su
contenido, objeto, validez, y dema s efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.
104.- TRANSACCION:
NUMERO ______________(___). En la ciudad de Guatemala, el ______________________dos mil uno. ANTE MI: ______________________
Notario, comparecen: por una parte la sen ora ______________________, de Cuarenta an os de edad, casado, guatemalteco,
Auditor, de este domicilio, quien se identifica con la ce dula de vecindad nu mero de orden A guio n uno (____) y de registro
nu mero _____________________(________) extendida por el alcalde municipal de Guatemala, del departamento de Guatemala. Y
por otra parte el sen or ______________________, de treinta y uno an os de edad, casado, Guatemalteco, estudiante y de este
domicilio, quie n se identifica con la ce dula de vecindad con nu mero de orden L guio n Doce (L-12) y de registro
____________________________(_____________), extendida por el Alcalde Municipal de San Pedro Sacatepequez del departamento de
San Marcos. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente
instrumento celebran CONTRATO DE TRANSACCIN, de conformidad con las siguientes cla usulas: PRIMERA: manifiesta
el sen or ______________________, que es propietario de la finca ru stica inscrita en el registro General de la propiedad de la zona
Central al nu mero _________ (_____), folio ______________________ (______________________), del libro ______________________
(______________________) de Guatemala; con las medidas y colindancias que le aparecen en su primera inscripcio n de dominio;
que se encuentra ubicada la _________________ calle ______ de la zona _____ de esta ciudad. SEGUNDA: Por su parte manifiesta
el sen or _, que es propietario de la finca urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad con el Numero ___________
(___) folio _________ (___) del Libro ______ (_) de Guatemala, consistente en una casa situada en la _- calle ____ de la zona ____
de esta ciudad, TERCERA: Declarando el sen or ______ ( segundo finca), que entre su propiedad y la del sen or ____________,
existe una pared medianera y que por error de los alban iles al construir una habitacio n utilizaron precisamente la pared
medianera, sin contar con el consentimiento de su vecino lo que ha provocado protestas y reclamo, situacio n que esta a
punto de llevarse a los tribunales de Justicia, mediante la Prosecucio n de Un Juicio Ordinario de dan os y perjuicios.
CUARTA: Ambas partes otorgantes declaran que con el fin de poner fin al problema, han decidido transar de conformidad
con las estipulaciones siguientes. a) El sen or ________, en este momento entrega al sen or ____-, en concepto de
indemnizacio n de dan os y perjuicios la cantidad de. _______________, QUETZALES ( _____), suma que el sen or ___________ Recibe
a satisfaccio n, b) El sen or _______________ se compromete a permitir que la construccio n del sen or _____________ continu e en el
lugar donde fue realizada, por un plazo de diez An os, obliga ndose a no promover ningu n juicio, ni reclamacio n alguna,
durante ese tiempo el sen or _____, se compromete a velar por el buen mantenimiento de la pared medianera, queda ndole
prohibido abrir puertas o ventanas en la misma. QUINTA: Los otorgantes declaran que aceptan todas y cada una de las
cla usulas del presente instrumento y que se otorgan el ma s amplio y eficaz finiquito en cuanto al problema que por medio
de este instrumento han solucionado. DOY FE: A) de que lo escrito me fue expuesto y del contenido del presente
instrumento: B) De haber tenido a la vista las Ce dulas de vecindad relacionadas: C) de que advert a los otorgantes de los
efectos legales derivados de este contrato, que le lo escrito a los comparecientes quienes enterados de su contenido,
objeto, validez y dema s efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.
105.- USO:
NUMERO ________________________ (______). En la ciudad de Guatemala, el veinticuatro de Abril del an o dos mil uno. ANTE MI:
__________________________________ Notario, comparecen por una parte el sen or: __________________________________, de cuarenta y
cuatro an os de edad, casado, guatemalteco, meca nico, y de este domicilio, quien se identifica con la ce dula de vecindad
nu mero de orden A guio n Uno (A-1) y de Registro nu mero ________________________(__________), extendida por el Alcalde
Municipal de esta ciudad capital del departamento de Guatemala. Y por la otra parte el sen or _______________________________,
cincuenta y seis an os de edad, casado, guatemalteco, Ingeniero Meca nico, con domicilio en el departamento de Guatemala
quien se identifica con la ce dula de vecindad A guio n (A-1) y registro ____________________________________(__________) extendida
por el alcalde municipal de la ciudad de Guatemala. Los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificacio n
personal indicados, y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran
CONTRATO DE USO de conformidad con las siguientes cla usulas: PRIMERA: Expresa el sen or:
__________________________________, que es propietario de la finca urbana que se encuentra inscrita en el Registro General de la
Propiedad de la Zona Central al nu mero: ____________________(___________); folio _______________ (________ )Del Libro ____________,
(____________) de Guatemala, dicha propiedad se encuentra ubicada en la __________ de la zona uno de esta ciudad de
Guatemala; con la superficie, medidas y colindancias que constan en su respectiva inscripcio n Registral. SEGUNDA:
Manifiesta el sen or ______________________-- que le prestara al sen or _________________________, el uso de dicho inmueble en el
termino de doce meses, pudie ndola utilizar a su gusto sin deteriorar su condicio n. Debiendo devolverla en dicho plazo.
TERCERA: Expresa el sen or,__________________ Que en los te rminos relacionados, el sen or______________________________________,
ACEPTA expresamente EL USO DEL INMUEBLE MENCIONADO que se le hace y ambos aceptan el contenido del presente
instrumento. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las ce dulas de vecindad
relacionadas, que tuve a la vista el primer testimonio de la escritura pu blica numero _________________autorizada por el
notario_______________________________, con el cual el otorgante Acredita su derecho de Propiedad sobre la finca que hoy grava;
c) Que advierto a las otorgantes de la obligacio n del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, as
como de presentar el testimonio de la presente escritura al registro respectivo; d) Leo lo escrito a los otorgantes, quienes
bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dema s efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.
106.- VENTA DE DERECHOS SUCESORIOS:

NUMERO ____________ (____). En la ciudad de Guatemala el dia ____________________________________________, ANTE MI:

____________________________________________, Notario, COMPARECEN, por una parte el sen or
____________________________________________, de ____________ an os de edad, casado, Agricultor, guatemalteco, de este domicilio y
vecindad, con residencia, se identifica con la cedula de vecindad con numero de orden F guio n seis (F-6) y de
Registro_________________, (_________) extendida por el alcalde del municipio de Chiquimulilla, de este mismo departamento, a
quien en curso de la presente escritura se le denominara EL VENDEDOR. Y por la otra parte el sen or
____________________________________________, de sesenta y cinco an os de edad, casado, Ingeniero Agro nomo, guatemalteco y de
este domicilio y vecindad, con residencia en la Novena Avenida numero treinta guio n cero nueve de la zona doce, Colonia
el Bosque, de la ciudad Capital de Guatemala, quien se identifica con ce dula de vecindad con nu mero de orden F guio n seis
(F-6) y de registro __________________________(__________), extendida por el alcalde municipal del municipio de Chiquimulilla de
este mismo departamento de Santa Rosa, a quien en el curso de la presente escritura se le denominara EL COMPRADOR.
Ambos comparecientes me aseguran ser de los datos de identificacio n personal antes anotados y de hallarse en el libre
ejercicio de sus derechos civiles. Y me manifiestan que por este acto celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE
DERECHOS HEREDITARIOS, contenidas en las siguientes cla usulas escriturarias: PRIMERA: manifiesta el sen or
____________________________________________, declara que es heredero ab intestato de los derechos que forman la mortual
correspondiente al sen or _____________________________, sobre la finca rustica inscrita con el numero ________________, folio
__________ del libro _____ de Guatemala, bien inmueble que se encuentra ubicado en el municipio de _____________,
departamento de ______________, de conformidad con el auto declaratorio de herederos dictado con fecha _____________, por el
notario ____________________ , dentro del proceso legal sucesorio intestado promovido por el, comprometie ndose con
posterioridad a este contrato a presentar para su registro el auto declaratorio de herederos ya descrito, con la finalidad de
que el sen or ___________________________, pueda registrar a su nombre la finca que compra, SEGUNDA: SIGUE DECLARANDO EL
COMPARECIENTE QUE EL DIA DE HOY, POR EL PRECIO DE _______________ que asegura tener recibidos a su satisfaccio n del
sen or _, le vende los derechos que le corresponden sobre la finca ya identificada, incluyendo en la misma todo cuanto de
hecho y por derecho le corresponde. El vendedor hace constar expresamente que sobre los derechos que hoy enajena no
pesan grava menes anotaciones, hipotecas, litigios ni limitaciones que puedan afectar los drerechos del comprador, pero
que en todo caso se compromete a su total saneamiento por eviccio n o vicios ocultos si los hubiere, advirtie ndole el
infrascrito notario de la responsabilidad en que incurre si asi no lo hiciere. TERCERO: Por su parte manifiesta el
comprador sen or ____________________________________________, que acepta la venta de que se le hace. Yo el Notario, DOY FE: a)
Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las ce dulas de vecindad relacionadas, c) de haber tenido a la
vista el auto declaratorio de herederos ya identificado, con el cual el vendedor acredita su derecho. d) de que Le
ntegramente lo escrito a los otorgantes y bien enterados de su contenido, objeto validez, y advertidos de los efectos
legales de este contrato y de la obligacio n del registro de este contrato de esta escritura en el registro de la propiedad ,la
aceptan , ratifican y firman juntamente con el notario que autoriza.