Clasificacin del negocio jurdico contractual

1. Atendiendo a su naturaleza de los vnculos que produce se clasifican.

Bilaterales: Porque la obligacin es para ambos contratantes ej. Compraventa.

Unilaterales: Porque la obligacin queda a cargo de una de las partes ej. La

donacin.

2. Conforme a su finalidad.

1 Onerosos:Porque son los que proporcionan a ala partes ventajas mediante

compensacin.

Los onerosos se dividen en:

Conmutativos: Cuando su resultado econmico normal se conoce desde el

momento en que el acto se celebra y las partes pueden apreciar de inmediato si
habr de producirles un beneficio econmico o una perdida.

Aleatorios: Cuando las prestaciones que las partes se conceden o la prestacin

de una de ellas depende de su existencia o monto.

2. Gratuitos: Porque el provecho es solamente de una de las partes.

3. Segn el elemento que perfecciona el contrato.

Consensuales: Porque son perfectos porque basta solo con la voluntad y el

consentimiento para celebrar el contrato.

Reales: porque en el contrato debe forzadamente acompaarse la entrega de una

cosa.

4. Dependiendo los requisitos exigidos por la ley para celebrar el contrato.

Formales: Porque son a los que el legislador asigna una forma necesaria para su
validez.

Solemnes: porque son aquellos contratos que para existir necesitan de ciertos
requisitos establecidos por la ley. Y ser la escritura pblica.

5. Segn puedan nacer o no por s mismos.

Principales: Porque tienen su razn de ser y su explicacin en si mismos y

surgen en forma independiente.

Accesorios: Porque necesitan de un contrato para su existencia.

6. Segn se cumplan en el momento o escalonadamente.

Instantneos: Porque se forman y deben cumplirse inmediatamente.

De tracto sucesivo: Porque se cumplen escalonadamente a travs del tiempo.

Ej. El contrato de arrendamiento.

7. Segn la ley lo establezca o no.

Nominados: Porque estn instituidos en las leyes.

Innominados: Porque se salen de las lneas generales de las figuras

comnmente recogidas por el legislador.
 Contrato Preparatorio.

Contrato de Promesa Y Opcin.

Es un contrato cuyo fin es la celebracin en el futuro de un nuevo contrato.

Caracteristicas del contrato de promesa y opcin.

Bilateral o Unilateral: Porque ambas partes quedan obligadas al cumplimiento

del contrato, y cada una es responsable hacia la otra en caso de incumplimiento.

Consensual: Porque basta con el consentimiento de las partes para que el

contrato se perfeccione y surta efecto.

Formal: Porque debe revestir la forma que la ley exige para el contrato y debe
otorgarse en escritura pblica.

Oneroso: Porque produce provechos y gravmenes recprocos para todos los

sujetos que contratan.

El objeto del contrato de promesa: Realizar en un futuro el contrato principal.

Elementos Del Contrato De Promesa.

Personal: Porque el contrato se celebra entre dos partes.

Real:Porque tiene por objeto el contrato futuro y el objetivo inmediato del mismo.

Formal: Porque requiere que conste por escrito los contratos que tienen un valor
mayor de 300 quetzales.

Contratos De Gestin

El Mandato: Es cuando una persona encomienda a otra la realizacin de uno o

ms actos o negocios.

El mandato puede ser:

Con Representacin: El mandatario obra en nombre del mandante y los negocios

que realice dentro de las facultades que se le hayan conferido.

Sin Representacin: El mandatario obra en nombre propio sin que los terceros
tengan accin directa contra el mandante.

Elemento del Mandato.

Personales: Porque existe el mandante y el mandatario.

Consentimiento: Consentimiento: Porque debe ser expreso y tcito.

Objeto:Porque la ley no exige intervencin personal del interesado.

Formal: Porque se otorgue en escritura pblica.

Clases de Mandato:

General: Porque comprende todos los negocios del ponderante.

Especial: Porque se contrae uno o ms asuntos determinados.

Caracteristicas del mandato.

Gratuito u Oneroso: Porque ser gratuita nicamente si el mandatario lo acepta
expresamente as.

Unilateral o Bilateral: Porque ser unilateral si es gratuito y solo el mandatario

queda obligado directamente y bilateral si es oneroso porque el mandante est
obligado a una contraprestacin a favor del mandatario.

Intuito Persona:Porque por la calidad personal de las partes y la confianza que

existe entre ellas.

Solemne:Porque debe otorgarse en escritura pblica en el archivo general de

protocolo.

Preparatorio:Porque crea relaciones jurdicas entre el mandante y el mandatario.

Principal:Porque es un contrato que subsiste por si solo.

Obligaciones del mandante:

Asumir todos los derechos y responder por todas las obligaciones derivadas de los
negocios jurdicos realizados por el mandatario.

Indemnizar al mandatario por todos los daos y perjuicios que le haya causado el
cumplimiento del contrato.

Proveer de fondos al mandatario.

Retribuir al mandatario pagndole sus honorarios.

Responder en forma mancomunadamente solidaria entre si y a favor del

mandatario.

Obligaciones del mandatario:

Desempear con toda diligencia y responder ante el mandante por daos u

perjuicios que le cause el mandatario.

Obligacion de rendir cuentas a su mandate de todos los actos y negocios

realizados en ejercicio del mandato.

La obligacin de lealtad. De no ejercer al mismo tiempo mandatos de personas

que puedan estar en conflictos, de no renunciar injustificadamente del ejercicio del
mandato, no usar para su beneficio los bienes del mandante salvo que l lo haya
autorizado y no celebrar contrato si la autorizacin y consentimiento del mandante.

Terminacin del mandato

Por muerte o interdiccin del mandante o mandatario.

Por vencimiento del plazo que fue otorgado.

Por revocacin.

Por renuncia del mandatario.

Por concluirse el asunto para el que se dio.

Por quiebra del mandante.

Por disolucin de la persona jurdica que lo hubiere otorgado.

La Sociedad

Es un contrato por el cual dos o ms personas convienen en poner en comn sus

bienes o servicios para ejercer una actividad econmica y dividirse las ganancias.

Elementos de la sociedad.

Es personal: Porque en la sociedad participan dos o ms partes.

Es Real:Porque el capital son los aportes de bienes o servicios.

Es formal:Porque debe formalizarse en escritura pblica e inscribe en el registro

civil.

Caractersticas de la sociedad.

Solemne: Porque debe celebrarse en escritura pblica.

Plurilateral: Porque las prestaciones de todas las partes son paralelas.

Oneroso: Porque todos los socios deben hacer aportes a la sociedad.

Principal: Porque subsiste por s sola.

Consensual: Porque se perfecciona y surte todos sus efectos.

Conmutativo: Porque las prestacines de las partes son ciertas desde que se
celebra el contrato.

Intuito personae: Porque es un elemento personal que adquiere importancia

relevante y fundamental.

Terminacin de la sociedad.

1. Por concluirse el plazo convenido para su duracin.

2. Por la prdida de 50% del capital.
3. Por la quiebra de la sociedad.
4. Por muerte de uno de los socios.
5. Por la interdiccin judicial de uno de los socios.
6. Por la quiebra de cualquiera de los socios.
7. Por voluntad de uno de ellos.

Derechos de los socios.

1. Participar en la toma de decisiones dentro de la sociedad.

2. A la informacin y vigilancia
3. Administrar la sociedad.
4. De veto a cualquier transmisin de derechos en la sociedad que un
socio desea saber.
5. En las sociedades constituidas por tiempo limitado los socios tienen
derecho de denunciar el contrato y provocar con ella la conclusin de la
sociedad.
 Obligaciones de los socios.

1. Efectuar el aporte que se comprometi a realizar sea de efectivo de bienes

o de industria.
2. Responsabilidad personal ante los acreedores de la sociedad.

Contratos traslativos de dominio.

La compraventa.

La permuta.

La donacin.

La compraventa: Es un contrato traslativo de dominio cuyo efecto inmediato

es la transferencia del dominio de una cosa.

Caractersticas de la compraventa.

1. Es Traslativo de dominio:Porque se transmita la propiedad de una cosa al

comprador.
2. Es consensual:Porque queda perfecto entre las partes desde el momento
en que convienen la cosa y el precio.
3. Es bilateral: porque tanto el comprador como el vendedor resultan
obligados uno a entregar la cosa cuya propiedad transmiti al comprador y
este a pagar el precio.
4. Es principal:Porque subsiste por s solo.
5. Es oneroso:Porque estipulan gravmenes y derechos recprocos.
6. Es conmutativo:Porque las partes pueden apreciar inmediatamente el
benefici o la perdida que le causa el contrato.
7. Es sinalagmtico:Porque se crean obligaciones reciprocas de las partes.
8. Es formal:Porque se formaliza en escritura pblica y se inscribe en el
registro de la propiedad.

Elementos de la compraventa.

Personales: porque existe un enajenante y un adquiriente.

Reales: porque es la cosa vendida y el precio de la misma.

Capacidades del comprador.

La capacidad de ejercicio es necesaria para poder comprar.

Incapacidades especiales para la compraventa:

Los esposos administradores de bienes no pueden comprar viene que

administran.

Los auxiliares del juez depositarios o interventores.

Los jueces, abogados y funcionarios judiciales.

Intermediarios mercantiles y notarios cuya cosa se hace con su intervencin.

El mandatario los de su mandante sin consentimiento expreso.

Pacto comisorio: Es la condicin resolutoria tacita.

Pacto de retroventa: Es cuando el vendedor se reserva el derecho de
recuperar la cosa vendida.

Clases de compraventa.

Al gusto. Porque las cosas se acostumbran comprar al gusto o que las partes
convienen en sujetar a prueba antes de comprar.

Sobre ventas. Porque lleva implcita la condicin de resolver el contrato si las

cosas no resultaren conformes con las muestras.

En trnsito. Porque el comprador podr resolver el contrato si no llegan en

buen estado y en el tiempo convenido.

Sobre derechos litigiosos. Porque pueden venderse las cosas futuras antes de
que existan en especie.

Sobre derechos hereditarios. Porque pueden venderse los derechos

hereditarios sin especificar los bienes de que se compone.

Sobre muebles.Porque prevalecer la venta hecha al que de buena fe se halle

en posesin de la cosa.

Sobre inmuebles. Porque siempre prevalecer la venta que primero se haya

inscrito en el registro.

Sobre ad habeas. Porque se vende en el estado en que se encuentre.

A plazos. Porque la venta comenzara por el ultimo vencimiento estipulado en el

contrato y los que preceden.

Con pacto de reserva de dominio. Porque el comprador no puede vender

mientras no pague totalmente el precio que se halla convenido.

Pacto rescisorio. Porque el contrato de la venta se rescindir si no se paga el

precio en el da determinado.

LA PERMUTA.

Es un contrato por el cual cada uno de los contratantes transmite la propiedad

de una cosa a cambio de la propiedad de otra.

Caractersticas de la permuta.

Es traslativa de dominio.

Es bilateral.

Es onerosa.

Es conmutativa.

Diferencias entre la permuta y la compraventa.

En la compraventa se transmite la propiedad de una cosa a cambio de dinero.

La permuta se transmite las cosas de modo que cada una es el precio de la

otra.
 LA DONACIN.

Es un contrato por el cual una persona transfiere a otra la propiedad la

propiedad de una cosa a ttulo gratuito.

Caractersticas de la donacin.

GRATUITO: Por la gratuidad del contrato de donacin.

Unilateral: Porque solo implica prestacin por parte del donante.

Principal: Porque subsiste por si solo.

Consensual: Porque no se requiere la entrega de la cosa para que el contrato

exista.

Instantneo: Porque se agota naturalmente con la entrega de la prestacin.

De disposicin: Porque se transfiere el dominio de una cosa al donatario.

Modalidades de la donacin.

Donaciones entre vivos: Surte sus efectos desde el momento en que el

contrato se perfecciona.

Donacin por causa de muerte:Surte sus efectos hasta despus de la muerte

del donante.

Modalidades

Donacin entre vivos y donacin por causa de muerte: La diferencia es

que la primera surge efecto desde el propio momento en que el contrato se
perfecciona, mientras que la donacin por causa de muerte o mortis causa
suste sus efectos hasta despus de la muerte del donte.

Donacin gratuita, onerosa y remuneratoria:

Gratuita: es aquella, en donde el donante actua impulsando por un espritu de

libertad absoluto y sin esperar, ni requerir contraprestacin alguna del
donatario.

Onerosa: es aquella que exige del donatario una prestacin cuyo valor debe
ser menor que el del objeto donado.

Remuneratoria; aquella que se hace a una persona por sus meritoso por los
servicios prestados al donante siempre que no constituya deudas exigibles. La
causa subyacente de la donacin remuneratoria es el transmitir bienes o
derechos al donatorio

Donaciones directas e indirectas: Es directo cuando el enriquecimiento del

donatario se realiza sin intermediario y en forma abierta. En tanto que la
donacin indirecta es un negocio jurdico indirecto, en donde el enriquecimiento
del donatario se realiza por intermedio de un tercero.

Donacin con prohibicin de hipotecar o enajenar: El articulo 838 del cdigo

Civil permite que en la donacin se impoga al donatario la prohibicin de
hipotecar el inmueble donado hasta un plazo de 5 aos.
Elementos:

Elementos Personales: Los incapaces y ausentes pueden recibir y aceptar

donaciones. por medio de sus representantes legales, lo representantes
requieren de autorizacin judicial para aceptar donaciones onerosas o
condicionales .

Las personas jurdicas tienen capacidad para aceptar y recibir donaciones,

pues es atributo de su personalidad jurdica el ejercitar todos los derechos que
sean necesarios para la realizacin de sus fines.

Elementos objetivos: El objeto del contrato de donacin es una cosa

sealando que dicho termino podra interpretarse en forma limitativa
impidiendo la donacin d bienes inmateriales y de derechos subjetivos.

Efectos del contrato

En cuanto al donante: El efecto principal es sufrir un empobrecimiento al

transmitir gratuitamente un bien al donatario

En cuanto al donatario: es el efecto que obtiene en su patrimonio, correlativo

al empobrecimiento que sufre el donante.

Revocacin: Los acreedores del donante pueden plantear la accin pauliana o

revocatoria, en caso de que por la via de las donaciones, el deudor reduzca su
patrimonio de tal modo que se ponga en peligro su solvencia y su capacidad de
pago de sus obligaciones. La accin paulina o revocatoria, como medio de
corregir las acciones fraudulentas o las liberalidades excesivas que, en ultimo
termino redundan en perjuicio de los acreedores.

Reduccin: La reduccin de la donacin es una causa de determinacin total

o parcial de la donacin, que tiende a proteger al donante y a sus herederos
que tiene lugar cuando el donante desmejora la fortuna.

EL MUTUO

El contrato en que una persona entrega a la otra una cantidad de cosas que
esta ltima est autorizada para consumir, con las condicin de devolver en el
tiempo convenido, igual cantidad de cosas de la misma especie y calidad.

CARACTERISTICAS:

Traslativo de uso, goce o disfrute, tracto sucesivo, conmutativo, bilateral,

oneroso.

Real: porque para que el contrato se perfeccione no basta solamente el

consentimiento de las partes, sino que se hace necesaria la entrega de las
cosa lo que da nacimiento al contrato.

Gratuito u Oneroso: El Art. 1946 del CC establece que el mutuo es

normalmente oneroso, cuando dispone que el deudor debe pagar intereses a
su acreedor, salvo pacto en contrario y que ha falta disposicin se aplicara ek
inters legal.

Contrato Bilateral: Es porque al perfeccionarse el contrato, nacen del mismo

obligaciones principales para ambas parte; el mutuante debe entregar la cosa
mutuada, al mutuario en la forma convenida y por su parte el mutuario queda
obligado a restituirla al vencer el plazo del contrato.
Elementos del contrato

Elementos personales: en el contrato de mutuo siempre hay por lo menos u8n

acreedor (mutante) y un deudor (mutuario) y ambas partes deben tener
capacidad de ejercicio.

Elemento Real: nicamente puede ser objeto del contrato de mutuo, el dinero y
las cosas fungibles.

Inters: Los intereses constituyen la remuneracin que el deudor de dinero u

otras cosas ha de satisfacer al acreedor por la probacin que para el supone el
no disfrute del capital debido.

En nuestro medio el contrato de mutuo es oneroso y solo

excepcionalmente, cuando se pacta que no generara intereses, tendr la
calidad de gratuito.

El mutuo tradicional es gratuito y solo corren intereses cuando asi lo pactan las
partes expresamente