Acordando refacciones

CONTRATO DE CONSTRUCCIN, SIN PROVISIN DE MATERIALES

A) Entre . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . , nacionalidad. . . . . edad........., estado civil . . . . . . . . . . ,

documento de identidad n . . . . . . . . . . . . . . . . . ., con domicilio en la
calle . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . , n ............ ciudad de ...................., en adelante llamado "el
propietario" y . . . . . . . . . . . . . . . . . . (los mismos datos; salvo que se trate de una empresa,
entonces indicar en qu carcter asume el compromiso), domiciliado en la calle .....................,
ciudad de . . . .. . . . . . . . . . ., en lo sucesivo llamado "el director de obra", se conviene el siguiente
contrato:

B) El propietario contrata los servicios del director de obra, para dirigir la construccin de. . . . . . .. .
en el lote de terreno de. . . . . . . . . . , ubicado en la calle . . . . . . . . . . . . . . . . , n . . . . . . . . , ciudad de
.. . . . . . . . . . . El director de obra se ajustar al plano preparado por el arquitecto, seor . . .. ... .. . . .
.. .. ., y al pliego de condiciones; instrumentos ambos que las partes firman por separado, pero
como integrante de este contrato.

C) El director de obra pondr su conocimiento y trabajo al servicio de la construccin de la obra

(puede agregarse la maquinaria y los elementos necesarios), vigilando que esta se ejecute
conforme al plano y al pliego de condiciones indicados; responder, asimismo, ante los organismos
municipales, provinciales y nacionales por el debido cumplimiento de las disposiciones aplicables
en vigencia.

D) El propietario asume los gastos de la obra, inclusive los aumentos que sobrevengan. Entre los
gastos se comprende el pago de salarios y jornales del personal, vacaciones, sueldo anual
complementario y toda otra retribucin fijada o a fijarse y toda obligacin que surja de la relacin
laboral, as como los aportes previsionales correspondientes; el suministro, a su cargo, de los
materiales para la obra en la forma y en el momento que lo requiera el director de obra; la
contratacin de los seguros obreros para todo el personal a ocuparse; el pago de derechos,
sellados, impuestos y tasas, de obras sanitarias y de las que rijan o puedan regir en el futuro.
E) El propietario pagar -como nica retribucin- al director de obra el. . . . . . por ciento del costo
total de la obra, que se estima en la suma de............ pesos; el propietario pagar el importe que
resulte de la manera siguiente: ................... pesos al iniciarse la obra; . .... .. . . . .. ... pesos cuando
concluya la tarea de techado; . . .............pesos al procederse a la instalacin de los sanitarios y a
trabajos de plomera; el resto, o sea la suma de ............... pesos a los ................ meses de la
entrega definitiva de la obra concluida. De esta ltima suma, el propietario podr retener la
inversin que tuviera eventualmente que hacer para subsanar defectos y vicios imputables al
director por la errnea interpretacin del plano o por no haber hecho cumplir lo estipulado en el
pliego de condiciones.

F) En caso de fallecimiento o incapacidad del director de obra, las partes acuerdan que continuar
con la ejecucin, con las mismas obligaciones e iguales derechos, el seor............... propuesto por
el director de obra (clusula optativa).

G) Ante cualquier divergencia en la interpretacin del contrato, plano de construccin y pliego de

condiciones, las partes acuerdan que.............., amigable componedor, actuar derbitro nico,
siendo su decisin inapelable.

H) A los efectos legales y judiciales que pudieran corresponder, las partes constituyen, real y
legalmente, sus domicilios en los lugares indicados al principio de este instrumento, donde sern
buenas y vlidas todas las notificaciones judiciales y extrajudiciales. Aceptan, adems,
expresamente la jurisdiccin de los tribunales ordinarios de la ciudad de. . . . . . . . . . . . . . . . . . .,
renunciando a cualquier otro fuero o jurisdiccin que les pudiera corresponder.

I) De conformidad se firman.......ejemplares de un mismo tenor en.........................., a.....das

de ................ de dos mil ..................y cada parte recibe su ejemplar en este acto.

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