VALORIZACIN Y LIQUIDACIN DE OBRA

e-Curso Ing. Miguel Salinas Seminario

CLASE 01

Ing. Miguel Salinas Seminario

VALORIZACIONES

LEY DE CONTRATACIONES
DEL ESTADO
Dec.. Leg 1017
Dec
70 Artculos
Ningn artculo sobre Valorizaciones
01 artculo sobre reajuste: 26
01 artculo sobre Liquidaciones : 42
Reglamento (D.
(D.S. N 184-
184-2008-
2008-EF)
298 artculos
01 artculo sobre valorizaciones : 197
197
01 artculo sobre reajustes:
reajustes: 198
198
03 artculos sobre Liquidaciones de obras:obras:
211 212
211 212 y 213
213

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Artculo 197
197.- Valorizaciones y
metrados
Las valorizaciones tienen el carcter de pagos a
cuenta y sern elaboradas el ltimo da de cada
perodo previsto en las Bases, por el inspector o
supervisor y el contratista.
En el caso de las obras contratadas bajo el sistema
de precios unitarios, las valorizaciones se
formularn en funcin de los metrados ejecutados
con los precios unitarios ofertados, agregando
separadamente los montos proporcionales de
gastos generales y utilidad ofertados por el
contratista; a este monto se agregar, de ser el
caso, el porcentaje correspondiente al Impuesto
General a las Ventas.

En el caso de las obras contratadas bajo el sistema a

suma alzada, durante la ejecucin de la obra, las
valorizaciones se formularn en funcin de los
metrados ejecutados contratados con los precios
unitarios del valor referencial, agregando
separadamente los montos proporcionales de gastos
generales y utilidad del valor referencial. El subtotal as
obtenido se multiplicar por el factor de relacin,
calculado hasta la quinta cifra decimal; a este monto se
agregar, de ser el caso, el porcentaje correspondiente
al Impuesto General a las Ventas.
En las obras contratadas bajo el sistema a precios
unitarios se valorizar hasta el total de los metrados
realmente ejecutados, mientras que en el caso de las
obras bajo el sistema de suma alzada se valorizar
hasta el total de los metrados del presupuesto de obra.

Los metrados de obra ejecutados sern formulados y

valorizados conjuntamente por el contratista y el
inspector o supervisor, y presentados a la Entidad
dentro de los plazos que establezca el contrato. Si el
inspector o supervisor no se presenta para la
valorizacin conjunta con el contratista, ste la
efectuar. El inspector o supervisor deber revisar los
metrados durante el perodo de aprobacin de la
valorizacin.
l i i
El plazo mximo de aprobacin por el inspector o el
supervisor de las valorizaciones y su remisin a la
Entidad para perodos mensuales es de cinco (5) das,
contados a partir del primer da hbil del mes
siguiente al de la valorizacin respectiva, y ser
cancelada por la Entidad en fecha no posterior al
ltimo da de tal mes.

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Cuando las valorizaciones se refieran a perodos

distintos a los previstos en este prrafo, las Bases
establecern el tratamiento correspondiente de
acuerdo con lo dispuesto en el presente artculo.

A partir del vencimiento del plazo establecido para

el pago de estas valorizaciones, por razones
i
imputables
t bl a la l Entidad,
E tid d ell contratista
t ti t tendr
t d
derecho al reconocimiento de los intereses legales,
de conformidad con los artculos 1244, 1245 y
1246 del Cdigo Civil. Para el pago de los
intereses se formular una Valorizacin de
Intereses y se efectuar en las valorizaciones
siguientes.

VALORIZACIONES Y METRADOS
Artculo 197
Sistemas para Valorizar:
a. Obra a Precios Unitarios.
V = ( Mtdo.
Mtdo. ejecutado x P.U.OFERTADO) + Gt. Grl. Ofertado +
Utilidad ofertada
Se valoriza hasta el total de metrado realmente
ejecutado
b. Obra a Suma Alzada.
V = ( ( Mtdo.
Mtdo. Ejecutado Contratado x P.U. Del V.R.) +
Gt.Grl.V.R. + Utilidad V.R. ) x F.R.
Se valoriza hasta el total de metrado del presupuesto
de obra.

VALORIZACIONES
1) Val. Obra Principal

2) Val. Intereses
TIPOS
3) Val. M.G.G.V.

4) Val. Adic. Obra

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VALORIZACIN OBRA
PRINCIPAL
OBRA PRINCIPAL D.S. 184-2008-EF
DEFINICIN N 33

- CONSTRUCCIN * MEJORAMIENTO
- RECONSTRUCCIN * REHABILITACIN
- REMODELACIN * ACONDICIONAMIENTO
- DEMOLICIN * SUSTITUCIN
- RENOVACIN * AMPLIACIN
- HABILITACIN * REDIMENSIONAMIENTO

SISTEMAS DE CONTRATACIN
DE OBRAS
1) SUMA ALZADA (SA)

2) PRECIOS UNITARIOS (PU)

3) MIXTO (S.A. + P.U.)

MODALIDADES DE EJECUCIN DE
OBRAS
1) LLAVE MANO

2) CONCURSO OFERTA

1. SUMA ALZADA
POSTOR OFTA. EJEC. OB. MONTO FIJO
1) Planos
PRELACIN 2) Especificaciones
EJECUCIN Tcnicas
CONTRATO 3) Memorias Descriptivas

4) Presupuestos

MAGNITUDES / CALIDAES: DEFINIDAS !!

EDIFICACIONES

VALORIZA HASTA ELTOTAL MTDOS. PPTO . !!

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Ejemplo:
PLANO PLANO DETALLE

1.30

1.0 V-3 0.9

V3
V-3 0.8

ELEVACIN VENTANA
A-01
INCOMPATIBILIDAD MANDA
PROYECT.
PLANOS

ART. 196 CONSULTAS C. OBRA

a) Consultas NO opinin del proyectista Proc.
Construcc.
C 5 dc 2 dc 5 dc

I/S CONT. ENT. AMP. PLAZO

+
MGGV
M.G.G.V.
b) Consultas SI opinin del proyectista Incompatibilidad
Proyecto
C 4 dc 15 dc
Diseo

I/S ENT. + PROY. AMP. PLAZO

+
M.G.G.V.

PREGUNTA DEL AUDITORIO

El tipo de material a emplear.

Ingeniero, si en el expediente tcnico indica

usar piedra chancada, pero en el lugar donde
se esta haciendo la obra no hay piedra
chancada. Qu sucede en ese caso?.

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Ejemplo:
Plano E.T M.D. PPTO.
L X L X L X
L

C t t l
Contractualmente
t : Contratista
C t ti t tiene
ti la
l obligacin
bli i dde
ejecutar losa
fc =210
Tcnico : de qu? Proyect. 10 cm

Conciliar
5cm

Contract. fc =140

5cm

Ejemplo:
Plano
Tribuna
L

Tribuna de concreto Tribuna de tablones

PREGUNTA DEL AUDITORIO

Ingeniero, por ejemplo si tuviera un sistema
contra incendios y estuviera dibujado solo las
tuberas; pero las bombas y todo lo dems no
estn en los planos, ni en las especificaciones
tcnicas y en ningn sitio, estamos en la
obligacin de hacerlo o no?.

He visto un caso de esos y los responsables

decan: que esto es un sistema que esta
dibujado y tiene que ser un sistema de funcione.

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Ejemplo:
Plano E.T M.D. PPTO.
L X L X Losa C
200 m2 x
100 / m2
=20,000

S/. 1000 = Monto

Fijo
Contractualmente : Contratista obligacin ejecutar losa

Tcnico : dnde? Proyect. 200 m2

L
de qu?

Ya no hay
espacio !! Plano Complementario
+ Esp. Tcnica { P.U. = S/. 100 / m2

PREGUNTAS DEL AUDITORIO

Ingeniero, pero si ya no hay espacio para hacer
la losa?.
Ingeniero, en el sistema a suma alzada es
necesario presentar la planilla de metrados mes
a mes?.
No hay norma especfica para presentar las
planillas de metrados?.

D. LEG. 1017
Exigencias Normativas
D.S. 184-2008-EF

BASES
Exigencias Contractuales
CONTRATO

PREGUNTA DEL AUDITORIO

Ingeniero, y como le pago a suma
alzada?.
C/VR (5dec)

V SA= ( ( Mtdo. Ejec. Contrat. x PU VR) + GG VR + U VR ) x FR

% gan obra

MTDO.
PARTIDA V1 V2 V3 (ltima)
PPTO.
C 210 100 m3 30 50 m3 Ejec.= 10 m3 No Hay
m3 Val. = 20 m3 Deductivos

No Hay
Ejec.= 30 m3
Adic. My.
Val. = 20 m3
Mtdo.

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PREGUNTA DEL AUDITORIO

Ingeniero, si hay vicios ocultos, no puede
haber un mayor metrado por vicio oculto en
suma alzada?.

Mi plano mandaba excavar 1.80 m, y segn los

estudios de mecnica de suelos no haba agua,
pero una ves que se inicie la excavacin se
encuentra agua.
No
1.80 m
Agua

1.80 m

Agua

2. PRECIOS UNITARIOS
Entidad

POSTOR OFTA. EJEC. OB. PART. P.U.

Norma: No seala prelacin

MAGNITUD / CALIDADES: NO DEFINIDA

Carreteras / Canales / Saneamiento / Tnel /
Valoriza lo realmente ejecutado

Ejemplo:
Plano E.T M.D. PPTO.
L X L X L X
L

Plano E.T M.D. PPTO.

L X L X Losa
200 m2 x Deductivo
S/.100/m2=
S/.20,000
S/. 1000,000

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Ejemplo:
Plano E.T M.D. PPTO.
L X L X Losa
200 m2 x Deductivo
S/.100/m2=
S/.20,000
S/. 1
1000
000

Obra: Piso= Piso= 350 m2

300 m2 Val. = 300 m2

Obra: Piso= Val. Ob. Princ.= 350 m2

380 m2 Val. Ob. Adic. = 30 m2

Ejemplo:
Plano E.T M.D. PPTO.
L X L X Losa
200 m2 x Deductivo
S/.100/m2=
S/.20,000
S/. 1000
Piso= Piso= Piso= Piso=
Cemento Proyectista
Cermico Terrazo Vinilico

Porcelanato

V P.U. = [ Mtdos. Ejec. x PU OFTA ] + GGOFTA. + U OFTA.

COMENTARIO DEL AUDITORIO

Ingeniero, se esta mandando a demoler 10 cm
pero salieron bloques de 15 o de 20 cm, es decir
se esta demoliendo ms.

Exp. Tcnico

10 cm Demolicin= 10 cm
Demolicin

30 cm Adic. My. Mtdo

Obra 50 cm

20 cm
M3

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3. SISTEMA MIXTO
MAGNITUD / CALIDAD: DEFINIDA (S.A.)
MAGNITUD / CALIDAD: NO DEFINIDA (P.U.)

S.A.

P.U.

4. LLAVE MANO
Ejecutor Ejecuta Instal.
Obra Const.
+ Suministro
equipt.
+ Montajes
+ Elab. Exp.
Tcnico

Obra Puesta en Servicio

HOSPITAL / PLANTA TRATAMIENTO /

CENTRAL HIDROELCTRICA

AMC
S.A.
Llave Mano ADS
ADP
+ P.U.
MXT.
LP

5. CONCURSO OFERTA (1 de 2)

EJECUTOR
OBRA
ELABORA
EXP.T CN.
+ EJECUTA
+ SUMINISTRA
CONSTRUCCIN TERRENO

SOLO L.P. > 340 UIT

SOLO S.A.

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5. CONCURSO OFERTA (2 de 2)

Exp. Tcnico V.R. Licit. Obra

D.S. 184-2008-EF (ART. 14)

LL. M.
No Hay Expediente Tcnico
C. OF.
V.R. SNIP

Perfil S/. < 6

Pre factibilidad S/. 6 10
Factibilidad > S/.10

Ejemplo:
Enero 09 Proc. Selecc. Abril 09

C. OFT. VR= S/. 10000 90% < OFT < 110%

+6m
En 09 S/. 11

Ejecucin Contractual C= S/. 11000

(En09)
Julio 09
Exp. Tcnico
Resolucin Entidad
(Definitivo)

Costo / Ppto. Ob.

Est. Suelos
Valorizar
Topografa
S/. 14000
(En09)

1.00
VSA = [ (Mtdo. Ejec. Cont. x PU VR) + GG VR + U VR ] * F.R.
C / VR
Exp. Tcn. Exp. Tcn. Exp. Exp.
Tcn. Tcn.

V = S/. 14000 11 = 0.85

>C 14

Monto
Fijo

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PREGUNTA DEL AUDITORIO

Ingeniero, no se puede hacer el

ajuste en el Factor de Relacin, para

llevarlo a 11 millones?.

Soluciones: C Exp. Tcnico

1) Nuevo C
2) Adenda = C C
Modificacin al contrato

3) Adicional = C - C
4) Pre inversin Equivocada
Reformular Pre inversin
5) Slo se ejecuta la obra hasta el Monto
Contratado

Prctica
1) Arbitrajes
2) Resolucin Contrato Mutuo Acuerdo

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