P O R T A D A

aNTARA
La grandeza
del prefabricado
greta ARCILA
Fotos: A&S Photo/Graphics

A varios meses de haber

sido inaugurado, este centro
comercial localizado en
avenida Ejrcito Nacional,
en el Distrito Federal, ha
demostrado su calidad
en todos los aspectos: desde
la belleza de su diseo, sus
materiales, hasta las exclusi-
vas tiendas que lo confor-
man: sin duda
alguna, es el gran cono
comercial del momento.
na obra nacida de la

U
mente de cualquier
ser humano puede
esconder la historia
ms fascinante: una
obra de la magnitud
de Antara Polanco
casi habla por s sola,
ya que fueron tan-
tos los involucrados y tanta la expectativa
creada detrs y alrededor de este enorme
centro comercial, que bien valdra un libro
para rememorar cada instante, desde su
nocin hasta su concrecin.

Construccin y Tecnologa 14 Abril 2007

www.imcyc.com 15 Construccin y Tecnologa
 P O R T A D A
Fapresa
Esta empresa fue fundada en 1979 por el ingeniero Francisco Barona
Mariscal; es ciento por ciento mexicana. Ocho aos despus de su
fundacin abre un nuevo mercado en Centro Amrica.
En la actualidad cuenta con tres instalaciones en la Ciudad de
Mxico. Ha participado en proyectos de carcter internacional como
lo es el de la Torre Mayor, diseada por el despacho canadiense
Zeidler Partnership Architects. Tambin particip en la creacin
de la obra Residencial del Bosque, del arquitecto Csar Pelli.
Recientemente particip en el desarrollo del proyecto del edificio
administrativo de la Universidad Autnoma del Estado de Mxico, de
Agustn Hernndez.
Ha recibido reconocimientos como el premio que otorga la
Asociacin Nacional de Industriales del Presfuerzo y la Prefabricacin
a la mejor fachada prefabricada, por Antara. Cuenta con sistema
operativo ISO 9001: 2000.
Pgina web: www.fapresa.com
Pero, cmo nace Antara Polanco? Su
padre conceptual, el arquitecto Javier
Sordo Madaleno, nos lo dice: El concepto
de Antara nace desde que realizamos el
proyecto del Centro Comercial Moliere Dos
22. Ah nos percatamos de que Polanco
tena un gran potencial de desarrollo; en
aquel momento, todos estaban volcados
en el proyecto de Santa Fe. As, observando
cmo se comportaba Moliere Dos 22 y lo
que ah podamos realizar en Polanco; nace
Antara, y justo en ese instante es adquirido
Construccin y Tecnologa 16 Abril 2007
el terreno de la General Motors, compra,
por cierto, gestionada por CB Richard Ellis.
Ya con el terreno, surge la idea que podra-
mos hacer un centro comercial sin tiendas
anclas, ya que estbamos seguros que, en
realidad, s se cuenta con los atractivos
suficientes en cantidad y calidad, la gente
asistira. Lo que buscamos era que Antara
se volviera un espacio urbano donde se
pudiera caminar al tiempo de disfrutar la
estancia en una mquina de ventas, como
cualquier centro comercial lo es.
Para lograr juntar el capital necesario
el despacho Sordo Madaleno Arquitectos
(SMA) qued integrado con cuatro desa-
rrolladores: Grupo Sordo, Walton Street
Capital, el seor Adolfo Fastlich y el seor
David Serur, finalmente quedamos noso-
tros y Walton como desarrolladores prin-
cipales Grupo Sordo lo desarroll desde
la perspectiva de Mxico. Tambin se
involucraron la seora Gina Dez Barroso,
el seor Gabriel Alarcn, el seor Miguel
Alemn Magnanni y como constructoras
las empresas Decosa y Grupo V y G. Sin
embargo, crear la imagen de cmo sera
el coloso de Ejercito Nacional no fue cosa
sencilla. Se trataba de hacer un centro co-
mercial al aire libre modelo comnmente
usado en Estados Unidos y Europa pero
que en Mxico slo el equipo liderado por el
tambin dueo de la ganadera de Xajay ha
explotado ampliamente, con tiendas de
gran renombre internacional y ubicado en un
predio que pretenda revitalizar toda la zona;
eso representaba todo un reto; por lo tanto,
los materiales a utilizar seran determinantes
para darle robustez y sentido a la obra.
A decir del arquitecto Jorge Isaas Gue-
rrero Director de Proyectos de Sordo Ma-
daleno Arquitectos en su oficina se tiene
como idea bsica que cualquier proyecto
debe de mostrar su propia personalidad y
carcter: Consideramos que cada uno tie-
ne su propio espacio y buscamos brindarle
a travs de su volumetra y materiales esta
definicin. Desde que iniciamos el proyecto
ya tenamos idea de qu tipo de materia-
les pretendamos colocar as como de la
imagen que queramos lograr. Queramos
lograr un basamento fuerte pero elegante;
con esto en mente utilizamos materiales
naturales con textura y color. Cabe sealar
que muchas veces el presupuesto con el que
contamos nos restringe y termina siendo
el factor que define realmente el material
a usar; esto lo reflexiona al tiempo que
menciona que para los exteriores se decidi
utilizar materiales que otorgaran los colo-
res as como las texturas deseadas y que
fueran rpidos en su instalacin. Defini-
mos que las fachadas fueran cubiertas con
elementos prefabricados
de concreto imitando la
piedra que usaramos en
el paseo para las facha-
das de las tiendas; cristal
extra-claro para todo el
cuerpo arquitectnico y
granito gris machetea-
do para las circulaciones
vehiculares. En la fuen-
te principal se colocaron
placas de granito negro
absoluto pulido y brillado.
Dentro, en el paseo que
es la parte donde el usua-
rio esta en convivencia
con los acabados usa-
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mos slo materiales naturales; para las
fachadas una piedra caliza conocida como
caliza dorada en placas; para los pisos
utilizamos varios materiales: al centro
del paseo madera de Ipe a manera de
plataformas, grava de mrmol blanco
triturada y un granito gris macheteado. Re-
matamos con una piedra amarilla con notas
en color caf y ocre de nombre Morisca. Para
los plafones exteriores especificamos tableros
de Durock terminados con pasta acrlica y
pintura vinil-acrlica.
Hablando en particular del tema de los
precolados, el director de proyectos de SMA
comenta, Normalmente realizamos con-
cursos e invitamos a diversos proveedores.
En este caso, la invitacin se hizo a las dos
empresas que, segn nuestra experiencia,
cuentan con la mayor experiencia y calidad
dentro del rubro. Necesitbamos obtener la
mejor reproduccin de la piedra caliza para
la fachada de la torre de oficinas; la lnea de
trabajo con estas empresas la marc el pre-
colado ganador del concurso, que fue el de
Fapresa, empresa que realiz la fachada sur
sobre la avenida Ejercito Nacional, mientras
que Pretecsa fabric la fachada norte, que
es la que mira al paseo y a la terraza de
oficinas, puntualiza.
Y el precolado?
Profundicemos un poco ms en el precola-
do. Esta tcnica de construccin naci en
Europa y era muy utilizada en la construc-
cin de vivienda de nivel medio, medio-
17 Construccin y Tecnologa
 P O R T A D A
pretecsa
Prefabricados Tcnicos de la Construccin SA de CV (PRETECSA)
fue fundada en 1968 por el ingeniero Mario Fastag. Se trata de una
empresa ciento por ciento mexicana, pionera en el diseo, fabricacin,
transporte e instalacin de elementos prefabricados de concreto
arquitectnico y de concreto reforzado con fibra de vidrio. Ha recibido
premios de la Architectural Precast Association (APA), del Precast/
Prestressed Concrete Institute (PCI), as como por parte de Cemex.
Cabe decir que ha participado en mltiples obras proyectadas por
despachos de enorme prestigio como Legorreta + Legorreta, Sordo
Madaleno Arquitectos, Agustn Hernndez y Bosco Gutierrez Cortina,
entre otros. A nivel internacional, destaca el trabajo que en aos
recientes realiz para el desarrollo del proyecto del arquitecto Moshe
Safdie para la Biblioteca Pblica de Salt Lake City, donde fueron
colocados ms de 8 mil metros cuadrados de precolados de los ms
diversos tamaos.
Pgina web: www.pretecsa.com
bajo, ya que haba la necesidad de contar
con un material de fcil y rpida colocacin
no olvidemos que la mano de obra en el
viejo continente es excesivamente cara;
as, es trada a Mxico por Pretecsa en el ao
de 1968 de manos del ingeniero Mario Fastaj
fundador de la empresa, quien despus
de haber realizado estudios en Francia y
analizar esta nueva tcnica de construccin,
Construccin y Tecnologa 18 Abril 2007
visualiza la oportunidad de desarrollar este
producto en tierra azteca. Por otro lado,
para el ao de 1971 Fapresa con su funda-
dor el ingeniero Barona Mariscal tambin
abre las puertas de lo que sera un gran
negocio y una innovacin en el mundo de
la construccin. Cabe subrayar que cuando
esta manera de construir se trata de sacar
al mercado y utilizarla tambin para vivien-
da, el gobierno de aqul entonces se opuso
rotundamente ya que se pensaba que qui-
tara fuentes de empleos; respecto de esta
satanizacin, el tiempo es quien ha dado la
oportunidad de demostrar lo errneo del
pensamiento, ya que, por ejemplo, las dos
empresas mencionadas lneas arriba son
creadoras de mltiples fuentes de trabajo
y, por ser este un producto en donde los
moldes de las piezas son hechas totalmente
a mano, el trabajo artesanal sigue siendo de
suma importancia y bien remunerado.
Por el lado de Pretecsa, la empresa co-
mienza fabricando vigueta y bovedilla y una
serie de elementos arquitectnicos, para
despus de aos de estar en el mercado
y demostrar la calidad del material que se
ofreca, da a conocer las fachadas de con-
creto, el cual es el principal negocio.
Para Fapresa la situacin es, podramos
decir, la misma, con la diferencia de que
esta empresa de los aos noventa a la
fecha se le ha dado un giro ms avanzado,
metiendo gestiones de calidad, enfocados a
atencin al cliente; indicadores que marcan
la pauta de la misma organizacin. Tambin
le metimos ms controles de calidad con el
propsito de ser algo interesante y atracti-
vo para el cliente final, subraya orgulloso
el ingeniero Barona.
Cabe decir que una de las caractersti-
cas por las que este material es cada vez
ms usado por firmas arquitectnicas de
renombre internacional, es debido a que
cada obra es un traje a la medida, como
lo fue en su momento lo hecho para el
edificio Calakmul del arquitecto mexica-
no Agustn Hernndez, donde cada pieza
del edificio fue nica. A esto agrega el
ing. Gervasio Kim Len, Director de Ope-
raciones de Pretecsa: Los arquitectos
quieren los beneficios de algo artesanal,
por ejemplo, en el caso de Agustn Her-
nndez quiere algo que tenga un dibujo
especial, algn acabado especial, algo
que sea nico. Sin embargo, los arqui-
tectos tambin desean los beneficios
de la prefabricacin, como lo son el no
tener que estar interrumpiendo la obra,
el tener un proceso separado a la obra en
donde su fachada se est fabricando en
un ambiente controlado, en donde hay
pruebas de laboratorio y controles espe-
ciales sobre materiales que le garantizan
la durabilidad de la fachada y un rpido
montaje del edificio, entre muchos otros
beneficios. Creo que esta es una tcnica
an muy joven en Mxico; mucha gente
no la conoce. Sin embargo, es un hecho
que la gente que empieza a trabajar con
este sistema se enamora del mismo. No
hay clientes de una sola vez, y eso para
nosotros es algo muy satisfactorio, su-
braya Kim.
Por su parte, el ing. Barona menciona
que otro de los beneficios que se tiene al
trabajar con este mtodo y directamente
www.imcyc.com
con Fapresa es que tienen una
biblioteca en donde hay un
acervo de lo que se ha hecho en
30 aos; entonces el arquitecto,
con facilidad, puede consultar
lo que desee y agilizar el pro-
ceso de solucin. Tenemos un
departamento muy robusto de
proyectos dedicado a cooperar
con el arquitecto para darle so-
lucin a lo que busca. Todo esto
lo hacemos con el respaldo del
internet; ah se pueden revisar
todos los dibujos, las bitcoras,
las revisiones, las fotos; as, el
cliente puede acceder a su in-
formacin y quedar tranquilo de
que su proceso est caminando
seguro, asevera.
En el caso de Antara Polanco
a cada uno de los proveedores le
fueron asignadas reas a trabajar.
Como se dijo, Fapresa ejecut la
fachada que da hacia Ejercito
Nacional; la fachada de Zara, la
de Sony, Casa Palacio y Cinemex
mientras que Pretecsa partici-
p en la fachada que da hacia
Saavedra, todo dirigido por el
despacho de Sordo Madaleno
Arquitectos. A decir del ing. Kim,
de Pretecsa, a ellos les correspon-
di la asesora tcnica desde un
inicio, y el ing. Barona de Fapresa
comenta que ellos realizaron es-
tudios con el mismo IMCYC para
dar los acabados que peda el
arquitecto.
Colofn
Varios grandes de la construc-
cin, como pudimos ver, estuvieron in-
mersos en el desarrollo de este imponente
centro comercial que rpidamente se
coloc como smbolo urbano; la grandeza
de la obra no slo queda demostrada en su
diseo o en sus materiales utilizados Hoy,
pasados unos meses de su inauguracin y
observando el xito del lugar, se puede ver
que la mxima vitruviana Firmeza, solidez
y belleza, sigue ms vigente que nunca con
obras como sta.
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