NUMERO _______ (____). En la ciudad de Guatemala, el i_______ de _______ del ao _______.

ANTE MI: _____________________ Notario, Comparecen: Por una parte los seores:

_____________________, de _______ y _______ aos de edad, casado, guatemalteco, agricultor

y con domicilio en el Departamento de _____________________, quin se identifica con la cdula

de vecindad con nmero de orden C guin _______ (C-__), y de registro _______ _______

_______ _________ y _______ (__,______), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de

_________ Guatemala, departamento de _____________________; y por la otra parte la seora

_______________, de _________ y _______ aos de edad, casada, guatemalteca, oficios

domsticos, con domicilio en el departamento de _____________________, quin se identifica con

la cdula de vecindad con nmero de orden C guin _______ (C-__) y de registro _______

______________ _______ (____,______), extendida por el alcalde Municipal del Municipio de

_________ Guatemala, del departamento de _____________________. Los comparecientes me

aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento

celebran CONTRATO DE DONACIN ENTRE VIVOS, A TITULO ONEROSO DE BIEN INMUEBLE

RUSTICO CON PACTO DE USUFRUCTO VITALICIO, de conformidad con las siguientes clusulas:

PRIMERA: manifiesta el seor _____________________, Bajo juramento de ley y advertido de las

penas relativas al delito de perjurio, que es propietario de la finca rstica inscrita en el registro

General de la propiedad de inmueble de la zona central con el nmero _______ ______________ y

_______ (____,______), folio nmero _________ y _______ (____), del libro _______ _______ y

_______ (______) del departamento de _____________________, que consiste en un Lote de

terreno con casa, que se encuentra ubicado en la Aldea de _________, del Municipio de

_________, del Departamento de _____________________, con la superficies, medidas y

colindancias que le aparecen en el referido registro, que estima con el valor de _______

QUETZALES (Q.__,______.____). SEGUNDA: Expresa el seor _____________________, que ,

el bien inmueble identificado en la clusula primera de este instrumento Lo dona en forma Onerosa

a la seora: _______________. Bajo las condiciones siguientes: a) La donataria se obliga a pagar la

cantidad de TRESCIENTOS QUETZALES ( Q.300.00 ) en forma mensual en concepto de

alimentacin a favor del donante durante dos aos, contados a partir del uno de diciembre del

presente ao ; b) La suma estipulada deber ser cubierta el da uno de cada mes por la donataria,

en forma anticipada sin necesidad de cobro o requerimiento alguno en el domicilio del donante ya

conocido por la donataria; c) la donataria se compromete a cubrir los gastos funerarios al ocurrir el

fallecimiento del donante. TERCERA: Declara el Donante que sobre el inmueble objeto de este

instrumento publico no pesan gravmenes, de ningn tipo ni anotaciones o limitaciones que puedan

afectar los derechos de la donataria estando enterado se obliga en caso contrario al saneamiento de

ley, y el infrascrito notario le advierte de las responsabilidades en que incurre de no hacerlo. As

mismo declara que la presente donacin en nada le perjudica, por contar con otros bienes

inmuebles para su subsistencia, en la presente DONACIN, se incluye todo cuanto de hecho y por

derecho le corresponden a la finca objeto de la presente donacin. CUARTA: Por su parte la

seora : _______________________, en los trminos indicados anteriormente, acepta la donacin

que se le hace, y por este acto, otorga a favor del donante ______________________,

USUFRUCTO VITALICIO, sobre la finca rustica objeto de esta donacin, . QUINTA: por su parte

,declara el seor _________________________, que acepta el usufructo vitalicio que se hace a su

favor y ambos otorgantes en los trminos que cada quien le concierne, acepta, el contenido integro

del presente instrumento. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que

tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas, as como el primer testimonio de la escritura

pblica nmero _____________________ y _______ (______), autorizada en la ciudad de

_________ Guatemala, departamento de _____________________, el veintitrs de noviembre de

_____________ y _____, por el Notario________________________________, con el cual el

donante acredito su derecho de propiedad, objeto del presente contrato; c) Que advierto a los

otorgantes de la obligacin del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato,

as como de presentar el testimonio de la presente escritura al registro respectivo; d) Que leo lo

escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dems efectos
legales lo ratifican y aceptan; los seores _____________________ y la seora

_________________, por no saber firmar dejan impresa su huella digital de sus dedos pulgares

derecho respectivamente, firmando a su ruego los

licenciados_________________________________________, testigos idneos para este acto,

capaces civilmente y de mi conocimiento.