Anexo II.

Tablas de Parmetros Normativos

G4 PARMETROS PROCEDIMIENTOS

Central descripcin unidad DCT JOT JOT + VEC

FRACCIONAMIENTO
frente de predios m 15 ~ 6 ~ < 15
superficie efectiva de predios m2 450 ~ 300 ~ < 450
OBRAS
base relacin ~ 4.0
ndice de edificabilidad
ampliado relacin > 4.0 ~ 6.0*

altura
base m ~ 32 > 32 ~ 48
(predominan restricciones de aeronutica)
ampliada m > 32 ~ 48* > 48 ~

porcentaje de permeabilidad % 0% ~
separaciones a

h >16m~ h ~ 16m

m 0~
BLOQUE colindancias
INFERIOR lado mnimo de patios y relacin
pozos de luz (h=altura)
1/4 h ~ (1)
separaciones a
BLOQUE colindancias
m 4~ <4
SUPERIOR lado mnimo de patios y relacin
pozos de luz (h=altura)
1/8 h ~ (2)
USO DEL SUELO
(ver clasificacin de usos del suelo)

natural m2 0 ~
rural m2 0 ~
residencial m2 0 ~
mixto (al cumplir este % se obvia el parmetro normativo
de usos no residenciales con actividades ordinarias)
% residencial 35% ~
ordinarias m
2
~ 1,500 > 1,500 ~
con actividades
no residencial

condicionadas I m
2
~ 1,500 > 1,500 ~

condicionadas II m
2
0~

condicionadas III m
2
0~

SIMBOLOGIA ~ x : desde "0" hasta "x" | x ~ y : desde "x" hasta "y" | x ~ : desde x hasta infinito | > : mayor que | < : menor que
* : Aplica a travs de Incentivos o TEC Modificable a travs de PLOT No permitido
DCT: Direccin de Control Territorial JOT: Junta Directiva de Ordenamiento Territorial VEC: opinin de vecinos
TEC: transferencia de edificabilidad por compensacin PLOT: Plan Local de Ordenamiento Territorial
(1) (2)
: No podr ser menor a 1.50m : No podr ser menor al lado mnimo de patios y pozos de luz del bloque inferior