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PRONSTICO DE
VENTAS
VOLUMEN DE
PRODUCCIN
COSTO
TOTAL
LAS INVERSIONES DEL PROYECTO
Inversin es el proceso en virtud del cual se utilizan
determinados recursos para la fabricacin, creacin,
produccin o adquisicin de los bienes de capital e
intermedios, necesarios para que el proyecto pueda
iniciar la produccin y comercializacin de los bienes o
servicios a que est destinado.
Activo Fijo
Activo Intangible
Capital de Trabajo
ACTIVOS FIJOS
Vivienda
Salud
Infraestructura Educacin
de servicios Abastecimiento
Otros
ACTIVOS INTANGIBLES
Son aquellos activos que se caracterizan por su
inmaterialidad. Son servicios o derechos
adquiridos que son necesarios para
implementar el proyecto.
1. Gastos de Organizacin.
2. Patentes y licencias
3. Gastos de puesta en marcha
4. Sistemas de informacin pre operativos
Contable
Comercial
Econmico
RUBRO INVERSION VIDA UTIL
VIDA VALOR
INVERSION DEP. DEP.
RUBRO UTIL EN
(en miles) ANUAL ACUM.
(aos) LIBROS
Venta de:
Construccin y Terreno $70 000
Maquinaria $18 000
Equipos y muebles $1 000
menos : Valor libro -$80 000
Utilidad Antes Impuesto $9 000
Impuesto (30%) $2 700
Utilidad Neta $6 300
Valor Libro $80 000
Valor Residual $86 300
METODO ECONOMICO
VALOR
flujo fondos depreciaci n anual
DESECHO
tasa de descuento
ECONOMICO
14000 5000
VDE 90000
0 .1
FINANCIAMIENTO DEL PROYECTO
El objetivo del financiamiento es
detectar las fuentes de recursos
financieros necesarios y sus
condiciones para la ejecucin y
funcionamiento del proyecto
Se describen los mecanismos a
travs de los cuales fluirn esos
recursos haca los usos
especficos del proyecto
Fuente de financiamiento: que
pueden ser recursos propios y/o de
terceros
Condiciones financieras.
Relacin aval y exposicin al riesgo.
Proyecciones financieras.
PROGRAMA DE DESEMBOLSOS
I n S a ld o I n s o lu to n 1 * i
La Amortizacin del perodo ( A n )se calcula :
A n C u o ta I n
CASO 1: CUOTA CONSTANTE PAGO VENCIDO
DATOS RESULTADOS
P $ 10 000,00
TET 2% R(trim) $ 2 626,24
n(trim) 4
R(trim) ?