MODELO DE CONTRATO

SIN VALOR LEGAL

En el Municipio de Mixco, departamento de Guatemala, el XX de XX del ao dos mil diez,

comparecemos, por una parte, JOS MARA HERRERA ROS, de cincuenta y nueve

aos de edad, casado, guatemalteco, Maestro de Educacin Primaria Urbana, de este

domicilio, se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden A uno y de registro

ciento seis mil dos (A-1 106,002), extendida por el Alcalde Municipal de Mixco,

departamento de Guatemala, acta en su calidad de Sndico Primero del Concejo Municipal

de Mixco y por ende Representante y Mandatario General y Judicial con Representacin de

la MUNICIPALIDAD DE MIXCO, de conformidad con el artculo cincuenta y cuatro

inciso e) del Cdigo Municipal, calidad que acredita con: a) Fotocopia del acuerdo nmero

cero siete dos mil siete, de la Junta Electoral del Departamento de Guatemala, de fecha

diecisiete de septiembre del dos mil siete; b) Certificacin del acta nmero uno del ao dos

mil ocho, de la Sesin Pblica Solemne del Concejo Municipal de Mixco, de fecha quince

de enero del dos mil ocho; y c) Certificacin del punto duodcimo del acta nmero cuatro

del ao dos mil ocho, de la Sesin Pblica Ordinaria del Concejo Municipal de Mixco,

departamento de Guatemala, de fecha diecisiete de enero del ao dos mil ocho; su

representada en el curso del presente instrumento se podr denominar La Municipalidad o

la Municipalidad de Mixco; y por la otra, comparezco XX, de XX aos de edad, casado o

soltero, guatemalteco o xx, profesin u oficio, de este domicilio, me identifico con la cdula

de vecindad nmero de orden xx y de registro xx (xx xx) extendida por el Alcalde

Municipal de xx, departamento de xx, o pasaporte si es extranjero, acto en mi calidad de

Presidente del Consejo de Administracin, o Administrador nico, o Gerente General y

Representante Legal, o Propietario, u otro xxxx, de la entidad xx calidad que acredito con

fotocopia legalizada del acta notarial de mi nombramiento como tal, autorizada en xx,

departamento de xx, el xx de xx del xx, por el Notario xx, inscrita en el Registro Mercantil

General de la Repblica, con los nmeros: De registro: xxxxx, folio xxxxxx, del libro
xxxxx de Auxiliares de Comercio, o de la patente de comercio de empresa nmero xxxx,

folio xxxx del libro xxxx de empresas mercantiles; entidad que podr ser denominada en el

presente documento tambin como El Contratista, cuya direccin es xxxxx. Ambos

aseguramos hallarnos en el libre ejercicio de nuestros derechos civiles y ser de los datos de

identificacin personal consignados, hacemos constar y damos fe que hemos tenido a la

vista la documentacin relacionada con la que se acredita la respectiva representacin que

ejercitamos, la cual, de conformidad con la ley y a nuestro juicio es suficiente para el

otorgamiento del presente contrato; siendo que ambos otorgantes por este documento

celebramos contrato denominado CONSTRUCCIN DRENAJE PLUVIAL EL

NARANJITO ZONA 6 DE MIXCO, de conformidad con las siguientes clusulas:

PRIMERA: El presente contrato se suscribe de conformidad con los Artculos: dos (2),

cinco (5) al siete (7), nueve (9), treinta y tres (33), treinta y cinco (35), cincuenta y dos (52)

al cincuenta y cuatro (54) inciso e), sesenta y siete (67), setenta y dos (72), del Cdigo

Municipal; cincuenta y cuatro (54) de la Ley de Contrataciones del Estado; treinta y tres

(33) del Reglamento de Administracin del Fideicomiso FIDEMIXCO; Escrituras Pblicas

siguientes: a) nmero doscientos treinta y uno, autorizada en la ciudad de Guatemala el

treinta y uno de diciembre del ao dos mil siete por el Notario, Hctor Manfredo

Maldonado Mndez, mediante la cual se celebr contrato de constitucin de fideicomiso de

administracin y garanta denominado FIDEICOMISO FIDEMIXCO; b) nmero

veintiocho, autorizada en la ciudad de Guatemala el siete de abril del dos mil nueve por la

Notaria, Jennifer Rebeca Morales Morales, mediante la cual se celebr contrato de

modificacin y ampliacin de contrato de fideicomiso; c) nmero cuarenta y cinco,

autorizada en la ciudad de Guatemala el seis de agosto del dos mil nueve por la Notaria,

Jennifer Rebeca Morales Morales, mediante la cual se celebr contrato de modificacin y

ampliacin de contrato de fideicomiso; y con lo resuelto por el Comit Tcnico del

Fideicomiso, que por medio del punto xxx del acta nmero xxx del ao xxx, de fecha xxxx

de xxx del ao xxx; aprob la adjudicacin del evento de Cotizacin a la entidad contratista
y autoriz realizar la presente contratacin. El evento tiene el NOG xxx (xxx).

SEGUNDA: xxxxx, en mi calidad de xxxxx y Representante Legal o Propietario de la

entidad xxxxx, manifiesto expresamente que mi representada o mi empresa se compromete

a ejecutar los trabajos relacionados con el evento denominado: CONSTRUCCIN

DRENAJE PLUVIAL EL NARANJITO ZONA 6 DE MIXCO , en estricta sujecin con

lo establecido en las especificaciones generales, especificaciones tcnicas y disposiciones

especiales as como formulario de oferta, que para el efecto se considera parte integra del

presente contrato, de conformidad con los renglones y montos unitarios y totales siguientes:

(Todos los renglones detallados en el formulario de oferta). TERCERA: VALOR DEL

CONTRATO, FORMA DE PAGO Y ANTICIPO DE PAGO: A) El valor del presente

contrato de conformidad con los valores unitarios especificados en la clusula anterior es de

xx QUETZALES (Q.xx), impuesto al valor agregado IVA incluido, segn

especificaciones y condiciones que aparecen en la documentacin origen del presente

Contrato y en la oferta respectiva. B) Forma de pago: todo pago se har en quetzales, se

podr pagar as: De acuerdo a estimaciones de avance de los trabajos realizados, en un

plazo no mayor de treinta das; o en un slo pago, a eleccin del contratista, al finalizar con

lo trabajos requeridos, en un plazo de treinta das a partir del da siguiente del acta de

recepcin de los trabajos requeridos; para el efecto, la simple solicitud de pago realizada

por el contratista, a travs de la factura respectiva donde se solicita el pago de la

estimacin, se entender que opt por pagos sobre estimaciones. C) ANTICIPO DE

PAGO: No habr anticipo de pago. Si por alguna causa no se ejecuta la totalidad de los

trabajos, el contratista no tendr derecho a cobrar por lo no ejecutado. CUARTA:

DISPOSICIONES ESPECIALES: A) El contratista podr iniciar la ejecucin de los

trabajos requeridos antes de que se le notifique la aprobacin del presente contrato pero

bajo su propia responsabilidad, cuenta y riesgo; B) Forman parte del presente contrato para

efectos de la entrega de lo contratado, lo cual deber estar en entera sujecin con los

mismos; los siguientes documentos: a) Bases Generales, b) Formulario de Oferta, c)

especificaciones tcnicas, si por alguna causa no estuviere previsto en los citados

documentos, el Supervisor decidir, por escrito, el procedimiento a seguir en la entrega de

lo contratado. QUINTA: DEL SUPERVISOR: El Supervisor o Supervisores sern

designados por la Gerencia de rea Tcnica de Ingeniera y Arquitectura de la

Municipalidad de Mixco, quienes cumplirn su cometido en la forma estipulada en el

presente contrato, verificando que los trabajos ejecutados cumplan con las especificaciones

tcnicas de acuerdo a lo estipulado en las bases generales y en el formulario de oferta.

SEXTA: PLAZO DEL CONTRATO: El plazo del presente contrato es de xxx, contados a

partir del da del acta de inicio, salvo casos fortuitos ajenos al Contratista o de fuerza mayor

debidamente comprobados, en cuyo caso se podr prorrogar el plazo o se podr suspender el plazo

del contrato. El contrato podr finalizar antes del plazo establecido, si se termina con la ejecucin

de los trabajos antes del plazo, toda vez que la Municipalidad de Mixco y el Fideicomiso

Fidemixco, se encuentren satisfechos con los mismos. Se podr solicitar la prrroga del

plazo, siempre y cuando sea necesario para los intereses del Municipio de Mixco, de la

Municipalidad de Mixco y del Fideicomiso Fidemixco. Asimismo, la Municipalidad de

Mixco o el Fideicomiso Fidemixco, podrn rescindir el contrato por decisin unilateral;

tambin tomar en cuenta la extensin por causas no imputables a el Contratista siempre

que el mismo, dentro de los diez das hbiles siguientes a aquel en que surja la causa,

notifique a la Municipalidad o al Fideicomiso Fidemixco la extensin, indicndole las

causas de la misma. En caso que la demora sea imputable al Contratista ste deber pagar a

la Municipalidad por concepto de daos y perjuicios por da de atraso el equivalente al cero

. cinco (0.5) por millar del valor total del contrato. La infraccin por parte del contratista a

otras obligaciones, sern sancionadas por la Autoridad administrativa que corresponda,

conforme al Reglamento de Administracin del Fideicomiso Fidemixco y las Leyes de la

materia. SPTIMA: A) El contratista deber proporcionar los bienes, equipos, materiales,

herramientas y accesorios, as como elementos y actividades necesarias para ejecutar los

trabajos requeridos por la MUNICIPALIDAD DE MIXCO en estricta coherencia y

congruencia con las bases generales, especificaciones generales, especificaciones tcnicas y

disposiciones especiales que se consideren, a entera satisfaccin de la MUNICIPALIDAD

DE MIXCO y del FIDEICOMISO FIDEMIXCO. B) El contratista ser el nico

responsable de los daos y perjuicios a propiedades ajenas y a terceras personas, en caso

llegaren a producirse en el proceso de ejecucin de los trabajos, por lo tanto exime a la

Municipalidad de Mixco y al Fideicomiso Fidemixco, de cualquier responsabilidad por

tales conceptos. OCTAVA: El Contratista se obliga a iniciar la ejecucin de los trabajos

dentro de los diez das hbiles siguientes a la fecha en que se autorice por parte de la

Contralora General de Cuentas la bitcora respectiva o en la fecha en que sea solicitado

por parte de la Municipalidad, la cual dar aviso con por lo menos setenta y dos horas de

anticipacin. NOVENA: Los hechos que ocurran considerados como casos fortuitos o

fuerza mayor que impidan el cumplimiento del contrato, relevan a las partes de

responsabilidad. DCIMA: OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA: a) El Contratista

se obliga a cumplir con lo contratado, conforme lo establecido en este contrato y el

expediente que motiv el presente contrato, lo que forma parte integral del presente

contrato. b) Los salarios que el Contratista deber pagar a sus trabajadores, no sern

inferiores a los fijados en la escala de salarios, que establecen las disposiciones legales

vigentes en lo laboral quedando la Municipalidad exenta de responsabilidad alguna.

DCIMA PRIMERA: DE LA INSPECCIN Y DE LA COMISIN DE RECEPCIN

Y LIQUIDACIN: El Contratista deber llevar la o las bitcoras respectivas, autorizadas

por la Contralora General de Cuentas. Tambin deber, en cualquier momento, permitir

que el Supervisor designado y autorizado por la Municipalidad de Mixco, inspeccione las

instalaciones que el contratista tenga en el lugar de las actividades y los trabajos que se

realicen; el contratista tambin instruir a su personal, para que atienda al Supervisor

proporcionndole la informacin que se les requiera. El Contratista constituir la fianza de

calidad y/o conservacin de obra y la de saldos deudores y dar aviso al Supervisor o bien a

la Municipalidad de Mixco, cuando todo lo contratado est terminado y con esta diligencia
se interrumpir el plazo de ejecucin del proyecto; el supervisor realizar la inspeccin en

el plazo de quince (15) das, plazo dentro del cual notificar por escrito al contratista sobre

los defectos existentes a efecto de que ste proceda a corregirlos de acuerdo a sus

instrucciones, si lo contratado estuviera ejecutado satisfactoriamente el supervisor rendir

informe pormenorizado a la Municipalidad de Mixco y al Comit Tcnico del Fideicomiso,

dentro del plazo de tres (3) das contados a partir de la fecha en que concluya la inspeccin.

Para los efectos del acta de recepcin y liquidacin de lo contratado, el Comit Tcnico del

Fideicomiso, nombrar, dentro del plazo de cinco (5) das, a una comisin receptora y

liquidadora de lo contratado, en el caso de que sta no hubiera sido nombrada con

anterioridad, integrada por tres miembros, quienes sern trabajadores de la Municipalidad

de Mixco, con dicha comisin colaborar el supervisor y el representante del contratista, la

comisin deber iniciar la inspeccin y recepcin de lo contratado inmediatamente y deber

elaborar el acta antes descrita, dentro de los treinta y cinco (35) das siguientes de su

nombramiento o en su caso, de la fecha del informe del supervisor, si la comisin

comprueba que lo contratado fue ejecutado satisfactoriamente, suscribir el acta en

mencin, caso contrario, har constar en acta: a) Lo pendiente a ejecutarse, sealando los

que sern por cuenta y riesgo del contratista y los que sern pagados como trabajo extra por

la Municipalidad de Mixco; b) El tiempo a emplearse; y, c) Si el tiempo necesario para

ejecutar lo pendiente se incluye dentro del plazo contractual o si se le concede tiempo

adicional al contratista. Efectuado todo lo pendiente y recibido satisfactoriamente por la

comisin receptora y liquidadora, sta levantar el acta descrita. En la misma acta podr

efectuar la liquidacin, o bien dentro del plazo de quince (15) das, de haberse recibido

satisfactoriamente los trabajos contratados, estableciendo el costo total del proyecto y el

importe de los pagos o cobros si los hubiere que deban hacerse al contratista. Si el

contratista no comparece o no se hace representar al efectuarse la liquidacin, sta ser

vlida y el contratista no tendr derecho a impugnarla. La Certificacin de esta acta y la

documentacin complementaria, ser el fundamento para que la Municipalidad de Mixco,

previo los dictmenes y estudios que estime pertinentes, bajo la responsabilidad de los que

intervinieron en la liquidacin, apruebe dichos clculos, autorice los pagos y ordene la

cancelacin de la fianza de saldos deudores del proyecto. En caso de inconformidad del

contratista, con la liquidacin, presentar su reclamacin por escrito acompaando los

datos, pruebas, y clculos que fundamenten su reclamacin y que permitan hacer los

cmputos correspondientes; el reclamo deber presentarse a la Municipalidad de Mixco,

dentro del plazo de (5) cinco das, a partir de la fecha en que el contratista reciba

notificacin del acta de recepcin y liquidacin. En el caso de la finalizacin del plazo del

contrato o de que se finalicen los trabajos a ejecutar, se proceder en forma anloga para

suscribir el acta final del contrato, donde conste la recepcin y liquidacin final, debiendo

solicitarse las fianzas respectivas por lo que no se hubiere recibido y liquidado con

anterioridad por medio de las actas de recepcin y liquidacin del proyecto. Para las

recepciones parciales de conformidad con el presente contrato se llevar a cabo el mismo

procedimiento en lo que fuere aplicable y atendiendo a la magnitud de cada una de las

recepciones. El Fideicomiso Fidemixco, a solicitud del contratista, otorgar finiquito

basndose en el informe que le rinda la comisin. En el acta que se extienda el finiquito al

contratista, se exonerar a la Municipalidad de Mixco y al Fideicomiso Fidemixco, de

cualquiera de todos los reclamos y obligaciones emanadas del presente contrato, de esta

acta se suscribirn tres ejemplares, uno para el contratista, otro para el Fideicomiso

Fidemixco y otro para la Municipalidad. El contratista entregar a la comisin liquidadora

para adjuntar al expediente de liquidacin, una declaracin jurada ante Notario, donde

conste que ha pagado todas las deudas y que no tiene juicios pendientes, por concepto de lo

contratado. DCIMA SEGUNDA: FIANZAS: El Contratista deber otorgar a favor y

entera satisfaccin de la Municipalidad, en una institucin Afianzadora, debidamente

autorizada para operar en Guatemala y de reconocida capacidad y solvencia financiera, las

siguientes fianzas: UNO (1): FIANZA DE CUMPLIMIENTO: La cual deber ser del

equivalente al diez por ciento (10%) del valor total de lo contratado, que garantizar: con
un diez por ciento (10%) del valor de la fianza, el pago de salarios y prestaciones laborales

a los trabajadores que emplee para la ejecucin de lo contratado y el pago de las cuotas del

Instituto Guatemalteco de Seguridad Social; con el noventa por ciento (90%) restante del

valor de la fianza, la calidad de lo contratado de acuerdo con el formulario de oferta y

dems documentos contractuales, el cumplimiento en la ejecucin de lo contratado dentro

del perodo estipulado y el pago a terceras personas de todos los adeudos o materiales,

equipo, herramientas y similares proporcionadas al Contratista. Dicha fianza deber estar

en vigencia hasta la recepcin definitiva de lo contratado, conforme acta pormenorizada.

DOS (2): FIANZA DE CALIDAD Y/O CONSERVACIN: Esta fianza sustituir a la

fianza de Cumplimiento del Contrato, tendr vigencia desde la fecha de la recepcin del

proyecto ejecutado y por el plazo de dieciocho (18) meses a partir de esa fecha y por el

porcentaje del quince por ciento (15%) del valor de lo contratado. TRES (3): FIANZA DE

SALDOS DEUDORES: la que garantizar saldos deudores, por el valor del cinco por

ciento (5%) del valor de todo lo contratado, tendr vigencia desde la fecha de la recepcin

del proyecto ejecutado y por el plazo de seis (6) meses. Cada una de las fianzas se har

efectiva inmediatamente al incumplimiento del Contratista en cualquiera de las clusulas,

en el momento de estar en vigencia la respectiva fianza. DCIMA TERCERA:

PROHIBICIONES: Al Contratista le queda prohibido ceder, gravar, vender, arrendar o

traspasar sus derechos y obligaciones derivados de este contrato. DCIMA CUARTA:

DECLARACIN JURADA: El Contratista declar bajo juramento por medio de acta

notarial, que se encuentra en el expediente del presente evento, que no se encuentra

comprendido en las limitaciones contenidas en el artculo 80 de la Ley de Contrataciones

del Estado. DCIMA QUINTA: TERMINACIN DEL CONTRATO: El presente

Contrato se dar por terminado cuando ocurra cualquiera de las circunstancias siguientes: a)

Por incumplimiento en alguna de las obligaciones a efectuar por la Municipalidad, con

excepcin de la forma de pago; b) Por decisin acordada de mutuo acuerdo; c) Por casos

fortuitos o de fuerza mayor que hagan innecesario el contrato o que afecten su

cumplimiento; d) Si a el Contratista le fueren embargados bienes que evidentemente

afecten el cumplimiento del contrato, o es declarado en quiebra; e) Si el contratista no

presenta las garantas establecidas en el presente contrato; f) Si el contratista cometiere

actos dolosos o culposos en contra de la Municipalidad; g) Si el contratista deja de cumplir

con sus obligaciones del presente contrato; h) Por otro motivo que la ley seale; e, i) Por

vencimiento del plazo, sin que se haya otorgado prrroga alguna. DCIMA SEXTA:

AMPLIACIN DEL MONTO DEL CONTRATO: El presente contrato podr ampliarse

hasta en un veinte por ciento (20%) del valor original ajustado del contrato, a travs de

rdenes de cambio, rdenes de trabajo suplementario y/o acuerdos de trabajo extra y

cuando exceda del porcentaje anterior, podr ampliarse por el monto que corresponda a

travs de contrato adicional, siempre que no sobrepase el cuarenta por ciento (40%) del

valor original ajustado del contrato. DCIMA SPTIMA: El contratista queda obligado a

cubrir todos los impuestos a que estuviere afecto conforme a las leyes fiscales o tributarias

que rigen la materia. DCIMA OCTAVA: NOTIFICACIONES: El contratista renuncia al

fuero de su domicilio, y seala como lugar para recibir citaciones, notificaciones y

emplazamientos la direccin detallada en la introduccin del presente contrato y mientras

no comunique a la Municipalidad de Mixco, por escrito, cualquier cambio que de tal

direccin hiciera, se tienen como bien hechas las notificaciones que se hagan en dicho

lugar. DCIMA NOVENA: CONTROVERSIAS: Los otorgantes convenimos

expresamente en que cualquier diferencia, reclamaciones o controversias que surgieren

entre las partes derivadas de este contrato, sern resueltas directamente con carcter

conciliatorio y por ltimo la cuestin o cuestiones a dilucidarse, se sometern a la

jurisdiccin del tribunal correspondiente. VIGSIMA: APROBACIN: Para que el

presente contrato surta sus efectos legales y obligue a las partes a su cumplimiento, es

indispensable que sea firmado por las partes interesadas, que el contratista entregue la

fianza de cumplimiento, que al contrato se le adhieran los timbres de Ingeniera

equivalentes conforme la ley al valor total del presente contrato y, posteriormente, debe ser
aprobado por medio de resolucin por el Comit Tcnico del Fideicomiso dentro de los

diez das siguientes a la presentacin de la fianza de cumplimiento. VIGSIMA

PRIMERA: Ambos otorgantes manifestamos expresamente que aceptamos todas y cada

una de las clusulas del presente contrato, el cual hemos ledo y enterados de su contenido,

objeto, valor y dems efectos legales, lo aceptamos, ratificamos y firmamos.