XXXXXXXXXXXXXXXXX
Impreabogado Nro. XXXXX
CONTRATO DE OBRAS
Entre EDDIE XXXXXXX, quien es venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de
Identidad Nro. XXXXXXXXX, quien en lo adelante y sólo para los efectos de este contrato
se denominará “EL CONTRATISTA”, por una parte; y por la otra JOSEFA XXXXXXX
DE XXXXXXXXX, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro.
XXXXXXXX, quien en lo sucesivo, a los solos efectos de este documento, se denominará
“LA CONTRATANTE”; se ha convenido en celebrar el presente CONTRATO DE
OBRAS contenido en las siguientes cláusulas:
Primera: “LA CONTRATANTE” encomienda a “EL CONTRATISTA”, y éste se
obliga a ejecutar por cuenta de aquel, trabajos de plomería en un inmueble ubicado en la
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX.
Caracas. Municipio Libertador. Distrito Federal. El trabajo consiste en instalar tuberías de
aguas blancas de ¾ y de ½ pulgadas por el estacionamiento. Se deberá abrir una grieta por
toda la zona del estacionamiento, incluyendo las paredes adyacentes. Luego se debe tapar el
agujero y limpiar la obra.
Segunda: “EL CONTRATISTA” se obliga a comenzar los trabajos el día 17 del mes de
Febrero de 2003., y a terminarlos en un lapso aproximado de dos (2) semanas. “EL
CONTRATISTA” sólo tendrá derecho a pedir a “EL CONTRATANTE” una adecuada
prórroga, en caso que no pueda entregar la obra por motivos de caso fortuito o fuerza
mayor, comprobada por “EL CONTRATANTE”.
Tercera: “EL CONTRATISTA” se compromete a suministrar por su propia cuenta la
mano de obra, útiles, equipo, transporte, y otros elementos que se hagan necesarios en la
ejecución de la obra. Asimismo, “EL CONTRATANTE” se compromete a suministrar los
materiales necesarios para dicha ejecución.
Cuarta: El precio total de la obra ha sido convenido en la cantidad de QUINIENTOS
MIL BOLÍVARES, que serán cancelados conforme al siguiente ciclo:
a) CIEN MIL BOLÍVARES (Bs. 100.000,00) en este acto.
b) CIEN MIL BOLÍVARES (Bs. 100.000,00), a la semana de iniciados los
trabajos.
c) CIEN MIL BOLÍVARES (Bs. 100.000,00), a la segunda semana de iniciados
los trabajos, y
d) El resto, es decir DOSCIENTOS MIL BOLÍVARES (Bs. 200.000,00) al
culminar la obra.
Quinta: Además de lo dispuesto en el artículo 1.637 del Código Civil venezolano, “EL
CONTRATISTA” se obliga a reparar a su sólo costo los daños que resulten en la
construcción por él ejecutada por defecto en los materiales y obra de mano, durante tres (3)
meses siguientes a la fecha de entrega de la obra.
Sexta: La entrega de la obra se hará al término de la fecha convenida, previa Acta de
Finiquito a satisfacción de las partes.
Séptima: “EL CONTRATISTA” queda obligado a prestar todas las facultades
indispensables en el sitio de los trabajos a la persona o personas designadas para ejecutar la
inspección técnica de la obra, teniendo “EL CONTRATANTE” todos los derechos de
parar el trabajo, si no están realizando conforme con lo establecido en este contrato,
pidiendo los daños que a consecuencia se deriven. Todos los materiales e instalaciones
serán aprobados por el fiscal de la obra.
Octava: “EL CONTRATANTE” encarga al ingeniero XXXXXXXXXXXXXXXXXX,
venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro. XXXXXXXXXXXX,
para la fiscalización y dirección de la obra, quien tendrá potestad para resolver todos los
problemas de carácter constructivo y eventual transformación del presupuesto, así como
delegar en otras personas esta función mediante autorización por escrito.
Novena: Este contrato no podrá ser traspasado ni en todo ni en parte alguna a otra persona
o firma, sin el consentimiento por escrito de “EL CONTRATANTE”.
Décima: En caso que después de la firma del presente contrato una de las partes no cumpla
con lo establecido en cláusulas contenidas en el convenio, la otra podrá pedir el
resarcimiento de los daños y perjuicios que a consecuencia se deriven. Las dudas y
controversias de cualquier naturaleza que pudieren suscitarse con motivo de la
interpretación de este contrato y que no puedan ser resueltas amistosamente, serán
decididas por los Tribunales Competentes de la ciudad de Caracas. En prueba de
conformidad se firman dos (2) ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto.
EDDY CURVELO JOSEFA OLIVIERI DE CLAREMBAUX
ROBERTO R. AZUAJE R.
Impreabogado Nro. 39.802
Entre . . . . . . . . . . . ., sociedad mercantil domiciliada en (...), inscrita ante el Registro
Mercantil (...) de la Circunscripción Judicial de (...), en fecha (...), bajo el Nro. (...), Tomo
(...), representada en este acto por el ciudadano (...), quien es (...), mayor de edad, titular de
la cédula de Identidad Nro. (...), representación ésta que consta en (...), quien en lo adelante
y sólo para los efectos de este contrato se denominará “EL CONTRATANTE”, por una
parte; y por la otra AISLANTES INDUSTRIALES RONALD, S.R.L., entidad mercantil
domiciliada en (...), inscrita en el Registro Mercantil de la Circunscripción Judicial de (...)
en fecha (...), bajo el Nro. (...), Tomo (...), representada en este acto por el ciudadano
ALEXANDER JUNGK, venezolano, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad
Nro. 6.914.004, quien en lo sucesivo, a los solos efectos de este documento, se denominará
“EL CONTRATISTA”; se ha convenido en celebrar el presente CONTRATO DE OBRA
contenido en las siguientes cláusulas:
Primera: “EL CONTRATANTE” encomienda a “EL CONTRATISTA”, y éste se
obliga a ejecutar por cuenta de aquel, los trabajos de (...) de un inmueble ubicado en (...).
Segunda: La obra antes mencionada ha sido establecida y proyectada a través de un plano
de arquitectura, plano de detalle y especificaciones técnicas de (...). Por lo tanto, ambas
partes acuerdan que este contrato, los planos que constituyen el proyecto, las
especificaciones y el presupuesto, forman parte integrante del convenio. Asimismo, “EL
CONTRATANTE” podrá pedir cualquier modificación o aumento en la obra siempre que
técnicamente sea posible y siempre que la modificación no se refiera a construcción ya
efectuada. En ambos casos, los trabajos requeridos serán liquidados aparte y la valuación
será hecha de común acuerdo entre “EL CONTRATANTE” y “EL CONTRATISTA”
Tercera: “EL CONTRATISTA” se obliga a comenzar los trabajos el día (...) del mes de
(...) de 199 (...), y a terminarlos el día (...) del mes de (...) de 199 . “EL CONTRATISTA”
tendrá derecho a pedir a “EL CONTRATANTE” una adecuada prórroga, en caso que no
pueda entregar la obra por motivos de caso fortuito o fuerza mayor, comprobada por “EL
CONTRATANTE”.
Cuarta: “EL CONTRATISTA” se compromete a suministrar por su propia cuenta la
totalidad de los materiales y mano de obra, útiles, equipo, transporte, etc., que se hagan
necesarios en la ejecución de la obra. Asimismo, “EL CONTRATANTE” se compromete
a suministrar (...)
Quinta: El precio total de la obra ha sido convenido en la cantidad de (...), que seraán
cancelados conforme al siguiente ciclo de trabajo (...)
Sexta: Además de lo dispuesto en el artículo 1.637 del Código Civil venezolano, “EL
CONTRATISTA” se obliga a reparar a su sólo costo los daños que resulten en la
construcción por él ejecutada por defecto en los materiales y obra de mano, durante tres (3)
meses siguientes a la fecha de entrega de la obra.
Séptima: “EL CONTRATISTA” da una garantía de CINCO (5) años sobre (...).
Octava: La entrega de la obra se hará al término de la fecha convenida, previa Acta de
Finiquito a satisfacción de las partes.
Novena: “EL CONTRATISTA” queda obligado a prestar todas las facultades
indispensables en el sitio de los trabajos a la persona o personas designadas para ejecutar la
inspección técnica de la obra, teniendo “EL CONTRATANTE” todos los derechos de
parar el trabajo, si no están realizando conforme con lo establecido en este contrato,
pidiendo los daños que a consecuencia se deriven. Todos los materiales e instalaciones
serán aprobados por el fiscal de la obra.
Décima: “EL CONTRATANTE” encarga al ciudadano (...), venezolano, mayor de edad,
titular de la Cédula de Identidad Nro. (...), para la fiscalización y dirección de la obra,
quien tendrá potestad para resolver todos los problemas de carácter constructivo y eventual
transformación del presupuesto, así como delegar en otras personas esta función mediante
autorización por escrito.
Décima Primera: Este contrato no podrá ser traspasado ni en todo ni en parte alguna a
otra persona o firma, sin el consentimiento por escrito de “EL CONTRATANTE”.
Décima Segunda: En caso que después de la firma del presente contrato una de las partes
no cumpla con lo establecido en cláusulas contenidas en el convenio, la otra podrá pedir el
resarcimiento de los daños y perjuicios que a consecuencia se deriven. Las dudas y
controversias de cualquier naturaleza que pudieren suscitarse con motivo de la
interpretación de este contrato y que no puedan ser resueltas amistosamente, serán
decididas por los Tribunales Competentes de la ciudad de Caracas. En prueba de
conformidad se firman dos (2) ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto.
POR (...) POR AISLANTES INDUSTRIALES RONALD S.R.L.
ROBERTO R. AZUAJE R.
Impreabogado Nro. 39.802
Entre TIENDAS ROCKY, C.A., sociedad mercantil domiciliada en Caracas, inscrita ante
el Registro Mercantil V de la Circunscripción Judicial del Distrito Federal y Estado
Miranda en fecha 02 de Abril de 1996, bajo el Nro. 7, Tomo 27-A-Qto., quien en lo
adelante y sólo para los efectos de este contrato se denominará “EL CONTRATANTE”,
por una parte; y por la otra EMPRESA DE MANTENIMIENTO Y SERVICIOS
UNIVERSAL COMPAÑÍA ANONIMA (EMSUCA, C.A.), entidad mercantil
domiciliada en San Félix, Estado Bolívar, inscrita en el Registro Mercantil de la
Circunscripción Judicial del Estado Bolívar en fecha 14 de Junio de 1988, bajo el Nro. 46,
Tomo A Nro. 47, Folios 303 al 310 vto., quien en lo sucesivo, a los solos efectos de este
documento, se denominará “EL CONTRATISTA”; se ha convenido en celebrar el
presente CONTRATO DE OBRA contenido en las siguientes cláusulas:
Primera: “EL CONTRATANTE” encomienda a “EL CONTRATISTA”, y éste se
obliga a ejecutar por cuenta de aquel, los trabajos de reforzamiento de una estructura
metálica y losa de techo ubicada en la mezzanina de un inmueble ubicado en la Calle
Ramírez, cruce con calle (...) , Local Nro. 27. San Félix, Estado Bolívar.
Segunda: La obra antes mencionada ha sido establecida y proyectada técnicamente a
través de un plano de arquitectura, plano de detalle y especificaciones técnicas de cómo
será reforzada la estructura. Por lo tanto, en este contrato, los planos que constituyen el
proyecto, las especificaciones y el presupuesto, forman parte integrante del convenio.
Tercera: “EL CONTRATISTA” se obliga a comenzar los trabajos el día 19 del mes de
Octubre de 1998, y a terminarlos el día 09 del mes de Diciembre de 1998. “EL
CONTRATISTA” tendrá derecho a pedir a “EL CONTRATANTE” una adecuada
prórroga, en caso que no pueda entregar la obra por motivos de fuerza mayor, comprobada
por “EL CONTRATANTE”.
Cuarta: “EL CONTRATISTA” se compromete a suministrar por su propia cuenta la
totalidad de los materiales y mano de obra, útiles, equipo, transporte, etc., que se hagan
necesarios en la ejecución de la obra.
Quinta: El precio total de la obra ha sido convenido en la cantidad de DIECIOCHO
MILLONES NOVECIENTOS SESENTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS SESENTA Y
DOS BOLIVARES SIN CENTIMOS (Bs. 18.969.262,00), los cuales serán cancelados de
la siguiente manera: (...)
Sexta: Además de lo dispuesto en el artículo 1.637 del Código Civil venezolano, “EL
CONTRATISTA” se obliga a reparar a su sólo costo los daños que resulten en la
construcción por él ejecutada por defecto en los materiales y obra de mano, durante tres (3)
meses siguientes a la fecha de entrega de la obra.
Séptima: A tenor de lo dispuesto en el artículo 1.642 del Código Civil, “EL
CONTRATISTA” se hace responsable del trabajo ejecutado por las personas que ocupe en
la obra. Asimismo, queda entendido entre las partes que todo lo relacionado a los
trabajadores que serán empleados en la obra y lo relacionado con la Inspectoría del Trabajo
constituyen obligación de “EL CONTRATISTA”, así como también las obligaciones de
seguro, liquidación, utilidades, etc.
Octava: La entrega de la obra se hará al término de la fecha convenida, previa Acta de
Finiquito a satisfacción de las partes. Queda entendido que de los períodos (...)
Novena: “EL CONTRATISTA” queda obligado a prestar todas las facultades
indispensables en el sitio de los trabajos a la persona o personas designadas para ejecutar la
inspección técnica de la obra, teniendo “EL CONTRATANTE” todos los derechos de
parar el trabajo, si no está conforme con lo establecido en este contrato, pidiendo los daños
que a consecuencia se deriven. Todos los materiales e instalaciones serán aprobados por el
fiscal de la obra.
Décima: “EL CONTRATANTE” encarga al ciudadano (...) para la fiscalización y
dirección de la obra, quien tendrá potestad para resolver todos los problemas de carácter
constructivo y eventual transformación del presupuesto, así como delegar en otras personas
esta función mediante autorización por escrito.
Décima Primera: Este contrato no podrá ser traspasado ni en todo ni en parte alguna a
otra persona o firma, sin el consentimiento por escrito de “EL CONTRATANTE”.
Décima Segunda: En caso que después de la firma del presente contrato una de las partes
no cumpla con lo establecido en cláusulas contenidas en el convenio, la otra podrá pedir el
resarcimiento de los daños y perjuicios que a consecuencia se deriven. Las dudas y
controversias de cualquier naturaleza que pudieren suscitarse con motivo de la
interpretación de este contrato y que no puedan ser resueltas amistosamente, serán
decididas por los Tribunales Competentes de (...) . En prueba de conformidad se firman dos
(2) ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto.
