Edificio Vucetich (17/01/2017):

Segn informan, tiene un rea total de 9,000 m2.

Las obras de construccin empiezan el 1 de febrero.
La entrega de las oficinas est prevista para la primera quincena de setiembre, pero conociendo
a Quimera.
Tiene 11 pisos.
El primer piso corresponde al rea comercial y tiene entre 8 y 10 locales comerciales. El precio
de venta de las reas comerciales es de USD 2,100 por m2.
Del 2 al 10 piso son oficinas, en una primera etapa plantean entre 150 y 180 oficinas con un
rea promedio mnima de 45m2. El precio de venta es flat para los pisos 2 al 10 y es de USD
1,350 por m2.
Existirn 200 estacionamientos que se venden aparte y no tenan razn del precio.
El piso 11 tiene gimnasio y comedor.
Habr tambin salas de reuniones y probablemente los propietarios tengan facilidades para el
acceso.

Como comentario final, extraoficialmente podra decirse que tienen poca demanda, bsicamente porque
son oficinas en venta y no alquiler.

Saludos,
Agenda pendiente (26/01/2017):

1. Informe de indicadores de gestin del ao 2016.

2. Informe de la campaa de navidad 2016.
3. Plan de reclutamiento 2017 (Minka y Strip).
4. Junta de propietarios.
-- Logstica de toldo.
-- Logstica de agua y otros para participantes.
5. Estudio de mercado Arequipa Norte
-- Informacin para reclutamiento de nuevos comerciantes.
-- Informacin para desarrollo comercial de Arequipa Norte (jefatura comercial).
6. Estudio de oportunidades de mercado para desarrollo inmobiliario.
-- Modelo de encuestas.
-- Seguimiento.
7. Desarrollo comercial de Megacentro.
8. Incentivos 2016 y 2017.
9. Otros:
-- Afiliacin de Megacentro a la CCIA (solicitud pendiente).

Maana, antes de la constatacin notarial de las reas, podramos revisar estos temas.

Un abrazo,

Eduardo
 MEGACENTRO ESTRATEGIAS DE DESARROLLO COMERCIAL (25/01/2017)
Arequipa, Lima y Chiclayo

- Estrategia 1: Fidelizacin de clientes actuales (post-venta):

Servicios gratuitos:
o Desarrollo de un boletn digital para los locatarios de Megacentro (el boletn
mensual / digital, deber incluir informacin empresarial y de contacto de las
empresas hospedadas en Megacentro adems de informacin de inters de
Arequipa como indicadores econmicos, noticias empresariales y econmicas.
o Generacin de negocios entre los locatarios de Megacentro.
o Conexin / presentacin con empresas de ADEPIA (Megacentro es asociado)
y de la CCIA (falta definirse la afiliacin de Megacentro a la CCIA).
o Conexin con empresas de embalaje (desarrollo de base de datos).
o Conexin con empresas de servicio de mudanza (desarrollo de base de
datos).

Servicios con costo:

o Alquiler de salas de reuniones (incluido sistema de video con pantalla y audio
para presentaciones).
o Alquiler de equipos audiovisuales.

- Estrategia 2: Prospeccin de nuevos clientes:

Enfoque para clientes que buscan oficinas o depsitos:

o Priorizacin en motores de bsqueda en internet (ejemplo: Google y Yahoo),
para que la web de Megacentro sea la primera o una de las primeras en figurar
para el caso de Arequipa.
o Desarrollo de material publicitario digital (brochure en PDF).
o Masificacin de la informacin de Megacentro a travs de correos corporativos
y bases de datos de empresas e instituciones.

Enfoque para la bsqueda clientes (anticipacin) en el mercado:

o Vinculacin directa con el rea comercial de la CCIA para la anticipacin a
empresas que peridicamente llegan a Arequipa y buscan referencia de
espacios comerciales en alquiler para oficinas o depsitos.
o Desarrollo de material publicitario digital (brochure en PDF).
o Plan de trabajo para la conexin con las Cmara de Comercio de Lima y las
Cmaras de Comercio Binacionales para prospectar nuevas empresas con
potencial inters de ingresar al mercado local o de la zona de influencia de
cada Megacentro.
 MEGACENTRO ESTRATEGIAS DE DESARROLLO COMERCIAL (25/01/2017)
Arequipa, Lima y Chiclayo

- Estrategia 1: Fidelizacin de clientes actuales (post-venta):

Servicios gratuitos:
o Desarrollo de un boletn digital para los locatarios de Megacentro (el boletn
mensual / digital, deber incluir informacin empresarial y de contacto de las
empresas hospedadas en Megacentro adems de informacin de inters de
Arequipa como indicadores econmicos, noticias empresariales y econmicas.
o Generacin de negocios entre los locatarios de Megacentro.
o Conexin / presentacin con empresas de ADEPIA (Megacentro es asociado)
y de la CCIA (falta definirse la afiliacin de Megacentro a la CCIA).
o Conexin con empresas de embalaje (desarrollo de base de datos).
o Conexin con empresas de servicio de mudanza (desarrollo de base de
datos).

Servicios con costo:

o Alquiler de salas de reuniones (incluido sistema de video con pantalla y audio
para presentaciones).
o Alquiler de equipos audiovisuales.

- Estrategia 2: Prospeccin de nuevos clientes:

Enfoque para clientes que buscan oficinas o depsitos:

o Priorizacin en motores de bsqueda en internet (ejemplo: Google y Yahoo),
para que la web de Megacentro sea la primera o una de las primeras en figurar
para el caso de Arequipa.
o Desarrollo de material publicitario digital (brochure en PDF).
o Masificacin de la informacin de Megacentro a travs de correos corporativos
y bases de datos de empresas e instituciones.

Enfoque para la bsqueda clientes (anticipacin) en el mercado:

o Vinculacin directa con el rea comercial de la CCIA para la anticipacin a
empresas que peridicamente llegan a Arequipa y buscan referencia de
espacios comerciales en alquiler para oficinas o depsitos.
o Desarrollo de material publicitario digital (brochure en PDF).
o Plan de trabajo para la conexin con las Cmara de Comercio de Lima y las
Cmaras de Comercio Binacionales para prospectar nuevas empresas con
potencial inters de ingresar al mercado local o de la zona de influencia de
cada Megacentro.