DOMTICA Y EDIFICIOS INTELIGENTES

DOMTICA
La domtica es el conjunto de tecnologas aplicadas al control y la
automatizacin inteligente de la vivienda, que permite una gestin eficiente
del uso de la energa, que aporta seguridad, confort y comunicacin entre el
usuario y el sistema. Adems, es capaz de recoger informacin proveniente de
unos sensores o entradas, procesarla y emitir rdenes a unos actuadores o
salidas.

ELEMENTOS DOMTICOS
Sensores: Son los elementos que recogen la informacin del entorno
(temperatura, humedad, cantidad de luz, presencia de un escape de agua, ...) y
enviarla al sistema de control centralizado para que acte en consecuencia.
Unos ejemplos de ello son: el termostato ambiente, detector de gas, detector
de incendios, sonda de humedad, sensores de presencia (volumtricos y
perimetrales), sensor de iluminacin ambiente.
Sistemas de control: Suelen ser equipos compactos, con un programa de
control predeterminado e invariable para las funciones especficas que deben
realizar, esto quiere decir que no pueden utilizarse normalmente para realizar
otras tareas que no estn preprogramadas.
Actuadores: Son los dispositivos encargados de realizar el control de algn
elemento del Sistema, como pueden ser, electrovlvulas (para el suministro de
agua, gas, etc.), motores (para abrir o cerrar persianas y puertas, etc.), sirenas
de alarma, reguladores de luz, etc. Ejemplo: Si un sensor de humo detecta un
incendio, avisar al sistema de control. Este har las llamadas telefnicas
programadas y actuar sobre la vlvula de corte de gas a la vivienda, y sobre
la sirena.

QU APORTA LA DOMTICA?
La domtica contribuye a mejorar la calidad de vida del usuario de la siguiente
manera:
Facilitando el ahorro energtico

Fomentando la accesibilidad

Aportando seguridad

Convirtiendo la vivienda en un hogar ms confortable

Garantizando las comunicaciones

Medios de transmisin de la domtica

Por Corrientes portadoras

Transmisin Cableada
Transmisin por Fibra ptica
Transmisin inalmbrica

QU ES UN EDIFICIO INTELIGENTE?
Un edificio inteligente es aqul que posee un diseo adecuado que maximiza la
funcionalidad y eficiencia en favor de los ocupantes, a travs de la
optimizacin de sus cuatro elementos bsicos: estructura, sistemas, servicios
y administracin, con las interrelaciones entre ellos.
Los edificios inteligentes ayudan a los propietarios, operadores y ocupantes, a
realizar sus propsitos en trminos de costo, confort, comodidad, seguridad,
flexibilidad y comercializacin.
OBJETIVOS. Los objetivos o finalidad de un edificio inteligente, son los
siguientes:
Arquitectnicos
a) Satisfacer las necesidades presentes y futuras de los ocupantes, propietarios
y operadores del edificio.
b) La flexibilidad, tanto en la estructura como en los sistemas y servicios.
c) El diseo arquitectnico adecuado y correcto.
d) La funcionalidad del edificio.
e) La modularidad de la estructura e instalaciones del edificio.

Tecnolgicos
a) La disponibilidad de medios tcnicos avanzados de telecomunicaciones.
b) La automatizacin de las instalaciones.
c) La integracin de servicios
Ambientales
a) La creacin de un edificio saludable.
b) El ahorro energtico.
c) El cuidado del medio ambiente.
Econmicos
a) La reduccin de los altos costos de operacin y mantenimiento.
b) Incremento de la vida til del edificio.
c) La posibilidad de cobrar precios ms altos por la renta o venta de espacios.
d) La relacin costo-beneficio.

GRADOS DE INTELIGENCIA
Grado 1. Inteligencia mnima o bsica. Un sistema bsico de automatizacin
del edificio, el cual no est integrado. Existe una automatizacin de la actividad
y los servicios de telecomunicaciones, aunque no estn integrados.
Grado 2. Inteligencia media. Tiene un sistema de automatizacin del edificio
totalmente integrado. Sistemas de automatizacin de la actividad, sin una
completa integracin de las telecomunicaciones.
Grado 3. Inteligencia mxima o total. Los sistemas de automatizacin del
edificio, la actividad y las telecomunicaciones, se encuentran totalmente
integrados.

QU SE PUEDE CONTROLAR EN UN EDIFICIO INTELIGENTE?

Los sistemas bsicos de control que debe contar un edificio inteligente son los
siguientes:

Sistema de Control Autnomo para Eficientar Energa. Estos sistemas

son muy sofisticados y sirven en esencia para aprovechar a lo mxima los
recursos de energa y optimizar el uso, tal como la iluminacin, los sistemas de
refrigeracin (HAVC), ventilacin, control de humedad, entre otros.

Sistema de Seguridad (CCTV, Control de Acceso, Control de Incendio y

Alarmas). Estos sistemas nos pueden controlar los accesos a las reas, as
como modificar sus condiciones de control para resguardar la seguridad e
integridad de sus ocupantes.

Sistema de Telecomunicaciones y Tecnologa de Redes de Datos y Voz.

Los servicios bsicos que provee la tecnologa de redes y los sistemas de
telecomunicaciones y que sirven para integrar los dems sistemas y
controlarlos son: Sistema centralizado telefnico basado en VoIP (Ip
telephony), sistemas de seguridad de redes de datos contra ataques del
exterior, sistema de respaldo y resguardo de informacin, sistemas de video
conferencias, internet de ancho de banda amplia, mensajera electrnica,
sistema satelital, video y CATV.

Sistema de Integracin. Los sistemas de integracin sirven para poder

interconectar todos los sistemas inteligentes de un edificio pudiendo
controlarlos y monitorearlos, y todo a travs de la red de datos e Internet.

Sistema de Automatizacin de reas de Trabajo. Estos sistemas de

automatizacin, pueden ser en reas donde exista grupo de mquinas tales
como computadoras con aplicaciones especficas, impresoras, escners, faxes,
plotters, cmaras, y otros sistemas de servicios que se puedan prestar con el
fin de automatizar y facilitar proceso que deben realizar los ocupantes del
edificio inteligente.

CMO SE PUEDE CONTROLAR UN EDIFICIO INTELIGENTE?

Control Remoto Centralizado por Computadora. El control remoto
centralizado significa que es un cuarto de control de donde se administran
todos los servicios y sistemas inteligentes del edificio y desde donde se
monitorean los sistemas y los medios de seguridad.

Control Remoto Individual. El control remoto individual es aquel que el

ocupante o los ocupantes de un edificio inteligente utiliza para poder manipular
un dispositivo individual e independiente de los sistemas sofisticados, como el
caso de los sistemas de iluminacin, y los sistemas de automatizacin de reas
entre otros. Los controles ms comunes para manipular diversos dispositivos
son:

1. Sistemas de control infrarrojo

2. Sistema de control X-10
3. Sistema de control por radio frecuencia
4. Sistemas de control mediante una red de cableados

Control Automtico. El control automtico agrega ms conveniencia al hacer

que las cosas sucedan automticamente con el menor esfuerzo necesario.
CULES SON LOS BENEFICIOS DE UN EDIFICIO INTELIGENTE?

Conveniencia. Los edificios inteligentes son convenientes para los ocupantes,

arrendatarios y propietarios en el sentido del ahorro, de la comodidad, de la
flexibilidad, de la funcionalidad, y sobre todo en la rentabilidad que estos
representan.

Seguridad. El saber que un edificio inteligente cuenta con sistemas de

seguridad de alta tecnologa que siempre resguardan y cuidan la integridad de
sus ocupantes es reconfortante y satisfactorio para todos aquellos que ocupa
un espacio en el edificio.

Vanguardia e Integracin. Los productos de alta tecnologa para los edificios

inteligentes son para usarse y ser integrados entre ellos y proveer la
satisfaccin total de las necesidades bsicas y particulares de los ocupantes.

VENTAJAS

Un sistema domtico permite integrar cualquier dispositivo que no sea

inteligente al sistema.

Se puede enlazar con casi cualquier dispositivo con acceso a internet.

Sustentables.

DESVENTAJAS

La inversin inicial es un poco cara dependiendo del sistema.

 Si el sistema de suministro de energa ya sea almacenado por celdas
solares o de alimentacin llega a fallar esta queda inhabilitada casi en su
totalidad.

Al ser el internet su principal medio de comunicacin se expone al

sistema a ser invadido por algn software malicioso contribuyendo a la
manipulacin y monitoreo sin permiso por el usuario principal.