CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Que celebran por una parte MA. EMA SANDOVAL GARCIA a

quien en lo sucesivo se le denominara ARRENDADOR y por otra parte
los Sres. CHRISTIAN IVAN GONZALEZ SANCHEZ y MARIA CONCEPCION
MAGAA TORRES a quien en lo sucesivo se les denominara
ARRENDATARIOS inquilinos, las partes manifiestan ser mayores de
edad con capacidad legal para contratar y manifiestan que es su
voluntad celebrar y cumplir el presente contrato de
arrendamiento por lo cual se sujetan de conformidad a las
siguientes

C L A U S U L A S :

PRIMERA. El arrendador entrega en arrendamiento

-

la casa marcada con el nmero 4650 de la calle Miguel Eguiluz en

la Colonia Rancho Nuevo, Guadalajara, Jalisco los arrendatarios
quien lo reciben en arrendamiento en buen estado de uso y a
su entera satisfaccin, consistente en 1 cuarto y bao, de
existir desperfecto o irregularidad en la instalacin o servicios
lo har saber los arrendatarios al arrendador por escrito
dentro de los siguientes diez das a la fecha de este contrato.
Dicha casa se obliga a los arrendatarios a dedicarlo
exclusivamente como CASA- HABITACION en la que solo lo habitaran
(exclusivamente) los arrendatarios y su familia.

SEGUNDA.-Transcurridos treinta das de

ocupacin L1) expresamente aceptan los otorgantes estar a lo
que previenen los artculos 2016, 2017, 2018, 2019 y dems del
Cdigo Civil del Estado de Jalisco, en el sentido de que los
arrendatarios debern de efectuar las reparaciones de todos aquellos
deterioros o composturas de poca importancia tales como empacar
las llaves de agua, reparacin de herrajes y tapa de WC,
destape de caos, goteras, ladrillos despegados, pintura y
en general aquellos que regularmente son causados por el uso y
que impliquen mas bien molestias que dispendio, por la reparacin
de dichos objetos enumerados no tendrn derecho los arrendatarios
a compensacin por parte del arrendador. A su eleccin podr el
arrendador ordenar la reparacin de los objetos sealados, liquidar
el importe de la reparacin y exigir el rembolso por parte de los
inquilinos.
Las solicitudes de reparacin que deban ser atendidas
por el arrendador debern ser invariablemente solicitadas por escrito
en el domicilio ubicado en calle Paseo de las Palmeras numero 2632 de
la colonia Tabachines en Zapopan, Jalisco y debern ser atendidas
dentro de los diez das siguiente. -

TERCERA.- Al devolver la casa arrendada los

arrendatarios lo entregaran conforme al inventario y en buen
estado salvo los deterioros provenientes del uso natural y
moderado. El instalacin elctrica los bienes inmovilizados
pertenecen al arrendador.

CUARTA.- Al devolver la casa- habitacin arrendada los

arrendatarios tienen la obligacin de comprobar que ha pagado la
energa elctrica, AGUA POTABLE , telfono si lo hubiese as como
todos los servicios que ellos o su familia hallan consumido de lo
contrario pagara los arrendadores la cantidad del equivalente a
tres meses de renta por concepto de pena por incumplimiento a esta
clausula y / o por las molestias, daos y perjuicios que pudiera
ocasionar con ello al arrendad