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SEGUNDA.- Convienen expresamente el Arrendatario que todo mes de arrendamiento le es forzoso y que lo
pagará íntegro, aun cuando ú nicamente ocupa la localidad un solo día, artículo 2283 del Có digo Civil del
Estado.
CUARTA.- Queda expresamente prohibido traspasar o subarrendar toda o parte de la localidad arrendada, y
en caso de hacerlo será con permiso y por escrito del Arrendador como lo previenen los artículos 2334 del
Có digo Civil del Estado de México.
SEXTA.- Queda expresamente convenida que cualquier mejora que hiciere el Arrendatario en la
_________________________________________________ queda a beneficio de la finca y que para hacerlas requerirá
previamente el permiso por escrito del arrendador.
SEPTIMA.- El Arrendatario hará uso de la casa ú nicamente para habitació n y si infringiere esta Clá usula se
dará por rescindido dicho contrato.
OCTAVA.- El Inquilino no podrá retener ni descontar de la renta cantidad alguna por concepto de mejoras o
reparaciones, aunque las hubiere hecho por orden de alguna autoridad, pues en caso de recibir tal orden
deberá avisar inmediatamente al Arrendador, para lo cual renuncia a los beneficios que pudieran favorecerle.
DECIMA.- El Arrendatario recibe la localidad con todo el servicio sanitario en perfecto estado y se compromete
a conservarlo en ese mismo estado, siendo por su cuenta todos los gastos que tuvieren que erogarse para
conservar las bombas, fregaderos, cañ os, excusados, puertas y ventanas en perfecto estado en que los recibió
en esta fecha hasta que haga entrega de la _________________________________________________________________________ al
arrendador.
DECIMA PRIMERA.- Para garantizar el cumplimiento de este contrato, entrega el Inquilino la cantidad de
$_____________________________________________________________________________________ la cual se devolver á cuando
desocupe la localidad, siempre que no deba nada por rentas y segú n constancias por escrito que le extienda el
Arrendador por haber cumplido con las obligaciones que este contrato le impone.
DECIMA TERCERA.- Se establece que cualquiera de las partes contratantes, cuando el Contrato de
Arrendamiento se haya celebrado por tiempo determinado concluye el día prefijado sin necesidad de
desahucio, y cuando no sea por tiempo determinado, cada una de las partes lo dará por terminado previo aviso
con quince días de anticipació n, renunciando a los artículos 2332 y 2333 del Có digo Civil del Estado de México.
Las partes Contratantes, perfectamente enteradas del contenido y alcance de todas y cada una de las Clá usulas
anteriores, firman el presente y están con formes en que en su fecha comience a regir.