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Ulloa Juan Planeamiento Integral Construccion Cuatro Bloques Cincuenta Viviendas Unifamiliares Mi Vivienda PDF
Ulloa Juan Planeamiento Integral Construccion Cuatro Bloques Cincuenta Viviendas Unifamiliares Mi Vivienda PDF
Presentada por:
Sr. Juan Manuel Ulloa Clavijo
ANEXOS
TESIS PARA OBTENER EL TTULO DE
INGENIERO CIVIL
Presentada por:
Sr. Juan Manuel Ulloa Clavijo
RESUMEN EJECUTIVO
La tesis esta dividida en seis captulos que cubren el planeamiento integral del
proyecto; el captulo I contiene el expediente tcnico del proyecto que comprende la
memoria descriptiva, planos de arquitectura, estructura, instalaciones elctricas e
instalaciones sanitarias; y las especificaciones tcnicas. El captulo II consigna las
hojas de metrados y los anlisis de precios unitarios de las partidas que comprende el
proyecto; se calcula el costo directo del proyecto, la estructura de gastos generales y
el presupuesto final de obra. En el captulo III se presenta el clculo y anlisis de la
formula polinmica. El captulo IV muestra los calendarios de programacin de la obra,
calendario de desembolsos y utilizacin de recursos, as como la determinacin de los
hitos de control
iii
INDICE GENERAL
AGRADECIMIENTOS
ii
RESUMEN EJECUTIVO
iii
TEMA DE TESIS
iv
INDICE GENERAL................................................................................
NDICE DE TABLAS
ix
NDICE DE FIGURAS
xi
TOMO UNO
CAPTULO I
EXPEDIENTE TCNICO
1.1
1.2
1.3
Memoria descriptiva
1.1.1
Ubicacin
1.1.2
Viabilidad
1.1.3
1.1.4
reas
1.1.5
Zonificacin
De la Habilitacin Urbana
1.2.1
Cargas Metropolitanas
1.2.2
Manzaneo
1.2.3
Lotizacin
1.2.4
Aportes Normativos
1.2.5
Densidad Poblacional
1.2.6
1.2.7
Vas Internas
1.3.1
1.3.2
Redes de alcantarillado
1.3.3
1.3.4
Pavimentos
1.4
Especificaciones Tcnicas
1.4.1
Estructuras
1.4.2
Arquitectura
1.3.3
CAPTULO II
PRESUPUESTO DE OBRA
2.1
2.2
2.3
10
Consideraciones Generales
10
2.1.1
10
2.1.2
Metrados
11
2.1.3
11
Costos Directos
25
2.2.1
Materiales y Subcontratas
26
2.2.2
Mano de Obra
26
2.2.3
Equipos
27
2.2.4
Fletes
28
2.2.5
Herramientas
28
2.2.6
28
2.2.7
36
2.2.8
38
Costos Indirectos
38
2.3.1
Gastos Generales
38
2.3.2
41
2.4
Presupuesto de Obra
43
2.5
Acotaciones al Presupuesto
44
CAPTULO III
FRMULA POLINMICA.
46
3.1
Consideraciones Generales
46
3.2
46
vi
CAPTULO IV
PLANEAMIENTO Y CONTROL DE OBRA.5
52
4.1
Consideraciones Generales
52
4.2
4.3
Programacin y Productividad
53
4.4
Planeamiento de Obra
55
4.5
59
4.6
60
4.7
Control de Productividad
61
4.8
Controles de Resultados
64
4.9
Anlisis de Confiabilidad
67
52
67
CAPTULO V
ALTERNATIVAS DE CONTRUCCIN
79
5.1
Consideraciones Generales
79
5.2
80........
5.2.1
80
5.2.2
5.2.3
82
5.3
85
5.4
5.5
88
5.3.1
Proceso Constructivo
88
5.3.2
Ventajas
89
5.3.3
Desventajas
90
90
5.4.1
Proceso Constructivo
90
5.4.2
Ventajas
91
5.4.3
Desventajas
91
92
vii
5.6
93
CAPTULO VI
CONCLUSIONES
96
8.1
Conclusiones
96
8.2
Recomendaciones
97
BIBLIOGRAFA
99
TOMO DOS
ANEXOS
1. Calculo de uso de madera para encofrados
2. Normativa del programa Mi Vivienda
3. Texto nico de Procedimientos Administrativos de la Municipalidad
Provincial de Trujillo.
4. Planos del Proyecto
A-1
A-2
A-3
A-4
Cortes y Elevaciones
E-1
Cimentaciones y Cortes
E-2
Losas de techo
E-3
IE-1
Instalaciones Elctricas
IE-2
IS-1
viii
NDICE DE TABLAS
Tabla 2.1
12
Tabla 2.2
13
Tabla 2.3
13
Tabla 2.4
13
Tabla 2.5
14
Tabla 2.6
Tabla 2.7
15
Tabla 2.8
16
Tabla 2.9
16
17
Tabla 2.10
17
Tabla 2.11
18
Tabla 2.12
20
Tabla 2.13
21
Tabla 2.14
22
Tabla 2.15
23
Tabla 2.16
Tabla 2.17
Metrados miscelneos.
24
25
Tabla 2.18
Ratios unidades/m
25
Tabla 2.19
27
Tabla 2.20
39
Tabla 2.21
40
Tabla 3.1
48
Tabla 3.2
51
ix
Tabla 4.1
Controles de Obra
54
Tabla 4.2
70
Tabla 4.3
73
Tabla 4.4
74
Tabla 4.5
75
Tabla 4.6
76
Tabla 4.7
78
NDICE DE FIGURAS
Figura 1.1
Figura 4.1
57
Figura 4.2
58
Figura 4.3
Estructura de Obra
59
Figura 4.4
62
Figura 4.5
63
Figura 4.6
Controles de Obra
65
Figura 4.7
71
Figura 4.8
72
Figura 4.9
Curvas S
77
De Avance Valorizado
De Ingresos, Egresos y Flujo Neto
De Avance Valorizado de Mano de Obra
De Avance Valorizado de Materiales
De Avance Valorizado de Equipos
De Avance Valorizado de Subcontratos
Figura 5.1
xi
94
NDICE GENERAL
TOMO DOS
ANEXOS
A-2
A-3
A-4
Cortes y Elevaciones
E-1
Cimentaciones y Cortes
E-2
Losas de techo
E-3
IE-1
Instalaciones Elctricas
IE-2
IS-1
CAPTULO I
EXPEDIENTE TCNICO
1.1
Memoria Descriptiva.
1.1.1 Ubicacin
La presente Memoria Descriptiva comprende el expediente tcnico del Proyecto de
Construccin de 200 mdulos de viviendas unifamiliares a ejecutarse en el Terreno
ubicado en......., que forma parte del predio designado como unidad catastral
N........ del Distrito de ......., Provincia de Trujillo, Regin La Libertad. El terreno
materia del proyecto, se encuentra ubicado en..... de la ciudad de Trujillo,
jurisdiccin del Distrito de......; referencialmente ubicado al ........, entre.......
1.1.2 Vialidad.
Considerando que este terreno se encuentra ubicado entre la Av. ABC con la Av.1;
y la Av. XYZ con la Av. 2, se accede a l directamente desde ambas vas, la citada
Av. ABC conecta a la ciudad de Trujillo con el distrito de Huanchaco.
1.1.4 rea.
El terreno descrito cuenta con una superficie de Veintids mil ciento sesenta y
cinco metros cuadrados (22,165.00 m2). La topografa del suelo natural es plana
con ligera inclinacin local con escalonamientos que han modulado la pendiente del
terreno.
1.1.5 Zonificacin.
Al terreno materia del estudio le corresponde la zonificacin de Zona de
Reglamentacin Especial ZRE; uso de suelo que en aplicacin de DS N 0302002-MTC es compatible con el uso residencial para efectos del programa Mi
Vivienda.
1.2
De la Habilitacin Urbana.
1.2.2 Manzaneo.
El diseo urbano contempla el desarrollo de cuatro (04) manzanas con un rea til
para construir de 10,335 m2 cuyas caractersticas estn de acuerdo a lo dispuesto
en el D.S. N 030 2002 MTC y en el Reglamento Nacional de Construcciones.
1.2.3 Lotizacin.
La Habilitacin cuenta con un total de 200 lotes de uso residencial. Los lotes
unifamiliares tienen un frente de 6.50 ML. (seis y 50/100 metros lineales) y un
fondo de 13.00 ML. (trece metros lineales) con un rea predominante de 84.50 m2
(ochenta y cuatro y 50/100 metros cuadrados). A excepcin de algunos lotes que se
indican en el cuadro de reas, cuya dimensin vara segn la distribucin de los
mdulos dentro de la manzana.
22,165.00 m2
16,900.00 m2
10,335.00 m2
5,265.00 m2
1.3
1.3.4 Pavimentos.
En cuanto a la pavimentacin, se cuenta con una calzada conformada por una
carpeta asfltica de 2 pulgadas sobre una base de afirmado de 20 cm. y una sub
1.4
Especificaciones Tcnicas.
1.4.1 Estructuras
La construccin de los mdulos esta prevista mediante el sistema de placas
esbeltas de concreto armado y empleo de mallas de fierro corrugado. La estructura
contempla una distribucin simtrica sin discontinuidades significativas horizontales
o verticales en su configuracin. La edificacin es destinada para vivienda de uso
comn (Edificacin tipo C), esperndose que resista sismos severos con la
Acero de Refuerzo
1.4.2 Arquitectura
La distribucin de ambientes es la siguiente: a) primera planta: sala comedor,
cocina, patio lavandera, bao para visita; b) segunda planta: dormitorio principal
con bao incorporado, dos dormitorios secundarios y bao comn, asimismo, se ha
considerado un rea de estacionamiento.
ACABADO
Pisos
Zcalos
Contrazcalos
Carpintera
MATERIAL
Contrapiso
Parquet
Coricaspi
Loseta Veneciana
33x33
Cemento pulido
Grass
Americano
Alfombra
Loseta Veneciana
Maylica de 1ra.
15x25 color
Loseta Veneciana
Madera
En cedro x 2, s/rodn.
Puertas interiores
Bisagras
Bisagra vaivn
Aluminizada
Cerradura
Aluminizada, liviana
Vidrio crudo
Semidoble, incoloro
Vidrio catedral
Semidoble, pavonado
Vinlica
2 manos c/imprimante
leo
2 manos c/imprimante
Puerta principal
Mueble bajo cocina
Cerrajera
Vidrios y Cristales
Pintura
DESCRIPCIN
Barniz,
esmalte
anticorrosivo
y 2 manos
Lavatorio baos
Jardn
Monocomando
4
en
acero inoxidable.
Mezcladora 8 en acero
inoxidable.
Monocomando
8
en
acero inoxidable
Mezcladora 8 en acero
inoxidable.
Llave esfrica de
Jabonera
Toallero
Papelero
Coberturas
Ladrillo pastelero
Revoques y Enlucidos
Espesor 15 mm C: 1:5
Ducha
Grifera
Lavadero cocina
Lavandera
Accesorios Sanitarios
1.4.3 Instalaciones
Las instalaciones sanitarias y elctricas consideradas en el proyecto se encuentran
disponibles en el mercado local y no ha sido considerado ningn costo o proceso de
importacin.
INSTALACIN
DESCRIPCIN
CARACTERISTICA
Interruptores
termomagnticos.
Tubos de PVC ,
alambre TW, caja de pase
Tomacorrientes
pesada galvanizada y
tomacorrientes dobles.
Tubos de PVC ,
alambre TW, interruptor
Puntos de alumbrado
de bakelita y caja de pase
pesada galvanizada.
Tubos de PVC ,
Salida para Therma y alambre TW, interruptor
termo-magntico y caja
cocina
de
pase
pesada
galvanizada.
Tubos de PVC , caja
Salidas para telfono,
de
pase
pesada
galvanizada. Tapa ciega
timbre y TV-Cable
de bakelita.
Tubos de PVC-P , caja
Redes y montantes
de
pase
pesada
galvanizada.
Global
Pozo a tierra
Tableros
Instalaciones
Elctricas
Calentador de 80 litros
Therma
Aparatos
Inodoros (1)
Inodoro (2)
Lavatorio
Sonet estndar
Lavadero
Lavarropa
Acero inoxidable
escurridero.
Granito blanco
Agua fra
Tubera PVC-C10
Agua caliente
Tubera CPVC
Desage
Tubera PVC-SAL 2 y 4
Sanitarios
Instalaciones
Sanitarias
con
CAPTULO II
PRESUPUESTO DE OBRA
2.1
Consideraciones Generales.
10
2.1.2 Metrados.
Luego de la revisin integral de los planos del proyecto y las especificaciones
tcnicas del mismo; se procede a elaborar los metrados. Para ello se ha tomado
como referencia, la relacin de partidas y sus unidades respectivas segn, lo
normado en el Reglamento de Metrados para Obras de Edificacin (D.S.N 013-79VC.) complementada con las particularidades propias del proyecto y la experiencia
adquirida en otros proyectos.
Trabajos Preliminares
2.00
Movimientos de Tierras
3.00
4.00
5.00
6.00
Cielorasos
7.00
Pisos y Coberturas
8.00
Zcalos y Contrazcalos
9.00
Carpintera de Madera
10.00 Cerrajera
11
Und
Medidas
a
h/L
6.55
7.95
6.55
7.95
6.55
7.95
0.70
0.95
0.70
Parcial
Bloques
Subtotal
Total
208.29 50
10,414.50
208.29 50
10,414.50
0.35
72.90 50
3,645.08
0.20
0.53 50
26.60
1.15
0.20
0.64 50
32.20
0.275
0.35
6.55
2.52
50 126.09
0.275
0.35
7.95
3.06
50 153.04
0.275
0.35
3.00
1.16
50
57.75
0.40
0.35
0.60
0.34
50
16.80
0.40
0.35
1.80
1.01
50
50.40
0.40
0.35
1.60
0.90
50
44.80
0.40
0.35
1.40
0.78
50
39.20
0.40
0.35
0.90
0.50
50
25.20
0.40
0.35
1.00
0.56
50
28.00
0.40
0.35
1.40
0.78
50
39.20
0.40
0.35
0.65
0.36
50
18.20
0.20
0.35
3.90
1.09
50
54.60
0.40
0.35
1.50
0.84
50
42.00
0.40
0.35
0.75
0.42
50
21.00
0.40
0.35
0.75
0.42
50
21.00
0.40
0.35
2.30
1.29
50
64.40
0.40
0.35
0.55
0.31
50
15.40
0.40
0.35
0.55
0.31
50
15.40
0.40
0.35
1.80
1.01
50
50.40
0.40
0.35
2.70
1.51
50
75.60
0.40
0.35
7.30
4.09
50 204.40
1,221.68
2.03.02 Excavacin C3
23.26
2.03.03.01
2.03.03.02
2.03.03.03
2.03.03.04
muro 1 eje B
2.03.03.05
muro 2 eje B
2.03.03.06
muro eje C
2.03.03.07
muro 1 eje D
2.03.03.08
muro 2 eje D
2.03.03.09
muro 3 eje D
2.03.03.10
muro eje E
2.03.03.11
muro eje F
2.03.03.12
muro eje G
2.03.03.13
muro 1 eje 2
2.03.03.14
muro 2 eje 2
2.03.03.15
muro 3 eje 2
2.03.03.16
muros eje 3
2.03.03.17
muro 1 eje 4
2.03.03.18
muro 2 eje 4
2.03.03.19
muro 3 eje 4
2.03.03.20
muro eje 5
2.03.03.21
muro eje 6
1,162.88
1,683.60
3
6.550
7.95
0.05
6.55
7.95
0.35
Tabla 2.1
4
4
10.41 50
520.73
23.26 50
1,162.88
72.90 50
12
3,645.08
La tabla 2.2 muestra los metrados para las obras de concreto simple y dentro de las
cuales, se ha incluido la vereda de acceso y huellas para el estacionamiento
vehicular.
Cabe acotar que las veredas que forman parte del manzaneo de la urbanizacin, no
han sido consideradas dentro del metrado de las viviendas y forman parte de las
obras de habilitacin urbana del conjunto y que no forman parte del tema de la
presente tesis.
Partida
CONCRETO
ENCOFRADO
h/L
Parcial
h/L
Parcial
0.70
0.95
1.00
0.67
3.02 Veredas
1.00
5.05
0.20
1.01
10.10
0.20
2.02
0.40
5.05
0.15
0.61
10.10
1.15
23.23
Concreto (m3)
2.28
Encofrado (m2)
25.25
Partida
parcial
ENCOFRADO
Total
parcial
Total
3/8"
1/2"
5/8"
200
58.80
200
16.01
200
3,201.68
9.08
200
1,816.00
17.63
200
3,525.44
379.40
200
75,879.60
200
1,304.57
59.67
32.64
12.32
200
2,463.58
96.95
200
19,389.00
200
6.38
703.65
29.28
2.05
200
410.13
10.16
200
2,031.00
200
30.28
150.96
268,245
325,062
4.01 Zapatas
4.05 Escalera
Concreto (m3)
200
14.48
200
696.55
99,115.60 (ml)
Peso Total en Kg
12,384
605,691.12
CONCRETO
a
ENCOFRADO
h/L
Parcial
0.95
0.20
0.13
Long. c/elemento
h/L
Parcial
0.20
Longitud Total
3/8"
1/2"
5/8"
0.70
0.70
1.15
0.20
Concreto (m3)
0.16
0.20
1/2"
0.60
3.00
1/2"
0.85
3.40
1/2"
0.60
3.60
1/2"
1.05
4.20
Longitud x (ml)
14.20
13
ratio kg/ml
0.58
1.02
1.60
total en kg
14.48
CONCRETO
Partida
ENCOFRADO
h/L
Parcial
7.95
0.20
6.52
Long. c/elemento
h/L
Parcial
0.20
2.41
Longitud Total
3/8"
1/2"
5/8"
4.10
Pao 2
2.45
7.50
0.20
12.05
3.68
2.90
0.20
14
1/2"
8.55
119.70
1/2"
8.20
65.60
1/2"
4.80
9.60
25
1/2"
7.15
178.75
0.58
0.275
0.35
6.55
0.63
6.55
1/2"
7.15
7.15
0.275
0.35
7.95
0.77
7.95
0.35
0.35
2.29
2.78
1/2"
8.55
8.55
0.275
0.35
3.00
0.29
2.90
0.35
1.02
1/2"
6.60
13.20
0.40
0.35
0.60
0.08
1/2"
2.62
5.24
0.40
0.35
1.80
0.25
1/2"
2.62
15.72
0.40
0.35
1.60
0.22
1/2"
2.62
13.10
0.40
0.35
1.40
0.20
1/2"
2.62
13.10
0.40
0.35
0.90
0.13
1/2"
2.62
7.86
0.40
0.35
1.00
0.14
1/2"
2.62
10.48
0.40
0.35
1.40
0.20
1/2"
2.62
10.48
0.40
0.35
0.65
0.09
1/2"
2.62
7.86
0.20
0.35
3.90
0.27
13
1/2"
2.62
34.06
0.40
0.35
1.50
0.21
1/2"
2.62
13.10
0.40
0.35
0.75
0.11
1/2"
2.62
7.86
0.40
0.35
0.75
0.11
1/2"
2.62
7.86
0.40
0.35
2.30
0.32
1/2"
2.62
20.96
0.40
0.35
0.55
0.08
1/2"
2.62
5.24
0.40
0.35
0.55
0.08
1/2"
2.62
5.24
0.40
0.35
1.80
0.25
1/2"
2.62
15.72
0.40
0.35
2.70
0.38
1/2"
2.62
23.58
0.40
0.35
7.30
1.02
24
1/2"
2.62
62.88
Concreto (m3)
16.01
682.89
Encofrado (m2)
Longitud x (ml)
9.08
ratio kg/ml
total en kg
Tabla 2.5 Metrado de Obras de Concreto Armado - Partida 4.02 Losa de Cimentacin
Partida
CONCRETO
a
h/L
2.40
0.10
(1.60) 1.50
0.10
ENCOFRADO
Parcial
0.58
-
Long. c/elemento
1.02
696.55
1.60
-
Longitud Total
h/L
Parcial
0.74
6.55
2.40
15.72
3/8"
3.40
13.60
(0.24)
6.40
2.40
15.36
3/8"
1.53
9.15
3/8"
1/2"
5/8"
3.10
0.30
0.90
0.10
0.03
5.10
0.10
0.51
3/8"
0.43
2.58
2.55
2.40
0.10
0.61
6.20
0.10
0.62
3/8"
3.40
17.00
(1.50) 1.50
0.10
(0.23)
6.00
0.10
0.60
2.32
0.10
0.14
0.60
1/2"
3.40
(0.90) 2.10
(1.89)
3/8"
1.90
13.30
(0.90) 2.10
(1.89)
3/8"
2.80
11.20
(1.60) 1.50
(2.40)
3/8"
0.55
3.30
(1.60) 1.50
(2.40)
3/8"
0.85
5.10
(1.50) 1.50
(2.25)
3/8"
3.40
17.00
(1.50) 1.50
(2.25)
3/8"
1.90
11.40
2.40
1.44
10
3/8"
1.00
10.00
0.60
2.32
1.39
3/8"
3.40
10.20
0.10
2.32
0.23
23.00
3.84
3/8"
3.40
23.80
3.84
10
3/8"
1.70
17.00
2.40
1.32
3/8"
3.40
23.80
0.95
2.40
2.28
0.10
2.40
0.24
0.43
1.80
2.40
4.32
1.60
2.40
1.60
2.40
0.10
0.38
1.60
2.40
0.55
10
3/8"
2.00
20.00
3.02
3/8"
3.40
20.40
2.16
10
3/8"
1.30
13.00
2.40
2.16
3/8"
3.40
13.60
0.10
2.40
0.24
1.00
2.40
2.40
0.90
2.40
2.16
0.10
2.40
0.24
1.40
2.40
3.36
3/8"
1.30
2.32
3.02
1.80
0.10
0.18
(0.45) 0.45
(0.20)
(0.45) 0.45
(0.20)
1.40
2.32
0.10
0.32
1.40
2.32
3.25
1.30
2.32
0.90
2.40
0.10
0.22
0.90
2.40
0.90
1.40
0.24
2.32
0.10
0.32
(0.45) 0.45
0.10
(0.02)
14
2.30
0.10
0.10
3/8"
2.40
2.40
10
1.80
1.00
0.60
6.80
10
3/8"
1.40
14.00
3/8"
3.40
17.00
2.00
16.00
3/8"
3.40
20.40
3/8"
0.83
3.32
3/8"
2.82
2.82
0.65
3.00
2.32
2.40
0.10
0.05
3.00
2.40
0.10
1.70
2.32
1.60
2.32
0.15
0.36
0.72
0.55
0.55
2.35
2.12
2.12
2.32
2.32
0.23
1.30
2.40
3.12
2.50
2.40
6.00
10
3/8"
4.60
46.00
3/8"
3.35
23.45
11
3/8"
3.40
37.40
3.00
2.40
7.20
3/8"
3.35
23.45
0.10
1.50
2.32
3.48
26
3/8"
3.40
88.40
1.45
2.32
3.36
1.55
2.40
3.72
2.40
2.40
5.76
10
3/8"
2.80
28.00
2.45
2.40
5.88
11
3/8"
3.40
37.40
1.60
2.40
3.84
10
3/8"
2.20
22.00
1.50
2.32
3.48
3/8"
3.40
23.80
0.75
2.40
1.80
10
3/8"
1.15
11.50
0.75
2.32
1.74
3/8"
3.40
13.60
0.10
2.32
0.23
0.75
1.10
0.83
0.85
1.10
0.94
0.10
1.10
0.11
2.30
2.40
5.52
1.60
2.40
3.84
0.80
2.40
1.92
0.65
2.12
1.38
0.55
2.12
1.17
0.10
2.12
0.21
0.55
2.12
1.17
0.55
2.12
1.17
0.10
2.12
0.21
0.10
2.12
0.21
1.80
2.40
4.32
1.80
2.32
4.18
0.10
2.32
0.23
0.55
2.40
1.32
0.45
2.40
1.08
2.70
2.40
6.48
10
3/8"
2.60
2.32
6.03
11
3.60
2.40
8.64
10
3.60
2.40
8.64
30
Encofrado (m2)
191.70
0.35
0.10
0.10
0.10
2.40
2.32
2.30
13.60
85.00
1.50
10.50
3.40
8.50
1.10
1.05
3/8"
3/8"
0.60
0.75
3/8"
10
0.10
10
19.08
2.40
2.32
1.51
1.28
2.40
2.50
0.75
2.32
2.32
7.95
0.65
0.55
0.10
0.10
0.10
0.10
0.10
0.10
0.17
0.08
0.55
0.12
0.12
0.55
2.60
2.32
0.10
0.60
7.50
2.40
0.05
0.90
Concreto (m3)
8.23
3/8"
0.85
4.25
3/8"
2.00
8.00
10
3/8"
3.00
30.00
10
3/8"
3.40
34.00
15
3/8"
0.95
14.25
5/8"
3.40
10.20
10.20
15
3/8"
0.65
5/8"
3.40
9.75
10
1/2"
2.45
24.50
1/2"
3.40
27.20
3.30
33.00
3/8"
3.40
37.40
3/8"
8.00
80.00
3/8"
3.40
102.00
58.50
20.40
0.58
1.02
1.60
total en kg
677.86
Tabla 2.6 Metrado de Obras de Concreto Armado - Partida 4.03.01 Placas y Muros Esbeltos Primer Nivel
59.67
32.64
Partida
CONCRETO
a
ENCOFRADO
h/L
Parcial
1.25
2.40
0.10
1.70
2.40
0.10
0.50
2.40
0.10
Long. c/elemento
Longitud Total
h/L
Parcial
0.30
1.25
2.40
3.00
3/8"
2.70
16.20
0.41
1.15
2.40
2.76
10
3/8"
1.55
15.50
0.12
0.10
2.40
0.24
3/8"
2.70
21.60
1.70
2.40
4.08
10
3/8"
1.80
18.00
0.10
2.40
0.24
3/8"
2.70
8.10
0.10
2.40
0.24
10
3/8"
0.85
8.50
1.15
2.40
2.76
0.45
2.40
1.08
0.50
2.40
1.20
0.10
2.40
0.24
0.45
2.40
1.08
0.60
2.40
1.44
0.60
2.40
1.44
0.10
2.40
0.24
0.60
2.40
1.44
0.10
2.40
0.24
0.50
2.40
1.20
0.60
2.40
1.44
0.10
2.40
0.24
0.50
2.40
1.20
1.60
2.40
3.84
3/8"
1.50
2.40
3.60
10
3/8"
3/8"
1/2"
5/8"
0.60
0.60
0.60
1.60
2.40
2.40
2.40
2.40
0.10
0.10
0.10
0.10
0.14
0.14
0.14
0.38
15
3/8"
2.70
10.80
10
3/8"
1.00
10.00
3/8"
2.70
10.80
10
3/8"
1.00
10.00
3/8"
2.70
10.80
10
3/8"
1.00
10.00
2.70
21.60
2.20
22.00
1.60
0.65
1.40
2.40
2.40
0.10
0.10
0.38
0.16
2.40
0.10
0.34
(0.45) 0.45
0.10
(0.02)
1.60
2.40
3.84
3/8"
2.70
21.60
1.60
2.40
3.84
10
3/8"
2.30
23.00
0.65
2.40
1.56
3/8"
2.70
10.80
0.55
2.40
1.32
10
3/8"
1.05
10.50
0.10
2.40
0.24
1.40
2.40
3.36
3/8"
2.00
16.00
1.30
2.40
3.12
3/8"
2.70
16.20
1.80
0.10
0.18
3/8"
0.83
3.32
(0.45) 0.45
(0.20)
3/8"
1.82
1.82
(0.45) 0.45
(0.20)
2.60
2.40
0.05
0.31
2.60
2.40
6.24
12
3/8"
2.70
32.40
10
3/8"
3.00
30.00
6.35
2.40
0.10
1.52
6.35
2.40
15.24
26
3/8"
2.70
70.20
3.00
2.40
7.20
10
3/8"
6.85
68.50
3.05
2.40
7.32
2.50
2.40
0.10
0.60
2.40
2.40
5.76
11
3/8"
2.70
29.70
2.45
2.40
5.88
10
3/8"
2.80
28.00
3.05
2.40
0.10
0.73
3.05
2.40
7.32
13
3/8"
2.70
35.10
1.50
2.40
3.60
10
3/8"
3.75
37.50
1.55
2.40
3.72
2.30
2.40
5.52
1.50
2.40
3.60
0.60
2.40
1.44
0.10
2.40
0.24
3.10
2.40
7.44
3.10
2.40
7.44
0.10
2.40
0.24
3.20
2.40
7.68
0.10
2.40
0.24
2.70
2.40
6.48
0.50
2.40
1.20
0.75
2.40
1.80
0.10
2.40
0.24
0.65
2.40
1.56
2.20
3.10
3.25
0.65
2.40
2.40
2.40
2.40
0.10
0.10
0.10
0.10
0.53
0.74
0.78
0.16
3/8"
2.70
24.30
10
3/8"
2.60
26.00
14
3/8"
2.70
37.80
10
3/8"
3.50
35.00
15
3/8"
2.70
40.50
10
3/8"
3.80
38.00
3/8"
2.70
10.80
10
3/8"
1.05
10.50
2.60
2.40
0.10
0.62
2.70
2.40
6.48
12
3/8"
2.70
32.40
2.60
2.40
6.24
10
3/8"
3.30
33.00
7.50
2.40
0.05
0.90
3.60
2.40
8.64
31
3/8"
2.70
83.70
3.60
2.40
8.64
10
3/8"
8.00
80.00
Encofrado (m2)
187.70
Concreto (m3)
9.40
ratio kg/ml
0.58
total en kg
626.71
Tabla 2.7 Metrado de Obras de Concreto Armado - Partida 4.03.02 Placas y Muros Esbeltos Segundo Nivel
CONCRETO
Partida
h/L
ENCOFRADO
Parcial
h/L
Long. c/elemento
Parcial
1.02
-
1.60
-
Longitud Total
3/8"
1/2"
5/8"
3.10
3.90
0.12
1.45
1.40
0.12
0.17
16
1/2"
6.65
106.40
Pao 4-6/A-B
2.45
3.10
0.12
0.91
6.35
0.12
0.76
27
1/2"
3.90
105.30
Pao 2-6/B-C
5.00
0.70
0.12
0.42
6.55
0.12
0.79
11
1/2"
5.70
62.70
Pao 2-5/C-D
4.05
0.90
0.12
0.44
8.55
0.12
1.03
23
1/2"
2.70
62.10
Pao 2-4/D-G
2.50
3.20
0.12
0.96
1/2"
2.70
18.90
Pao 1-2/B-E
1.50
3.30
0.20
0.99
1.30
1.50
1.95
11
1/2"
1.70
18.70
1.30
1.45
1.89
13
1/2"
1.50
19.50
1.35
2.70
3.65
1/2"
3.30
19.80
Pao 1-4/A-B
3.90
3.00
11.70
11
1/2"
1.55
17.05
Pao 4-6/A-B
2.40
3.10
7.44
1/2"
2.80
16.80
Pao 4-6/B-C
1.50
0.65
0.98
27
1/2"
1.50
40.50
0.80
0.75
0.60
27
1/2"
3.30
89.10
Pao 4-5/C-D
1.45
0.90
1.31
Pao 2-3/B-D
1.60
1.50
2.40
Pao 3-4/B-D
0.80
2.30
1.84
Pao 2-3/D-E
1.60
0.60
0.96
Pao 2-4/D-G
2.60
2.50
6.50
0.66
4.60
3.04
18.30
Encofrado (m2)
46.98
Pao 4-5/D-G
Viga 01
1.55
0.10
2.80
0.40
0.20
0.87
4.60
0.18
Concreto (m3)
6.22
5/8"
6.10
22
3/8"
0.50
11.00
Longitud x (ml)
11.00
576.85
18.30
ratio kg/ml
0.58
1.02
1.60
total en kg
Tabla 2.8 Metrado de Obras de Concreto Armado - Partida 4.04.01 Losa Maciza Primer Nivel
6.38
588.39
29.28
16
CONCRETO
Partida
ENCOFRADO
h/L
Parcial
Long. c/elemento
h/L
Parcial
Longitud Total
3/8"
1/2"
5/8"
6.55
3.10
0.12
2.44
1.40
0.12
0.17
22
1/2"
1.55
34.10
Pao 2-6/B-C
5.15
0.75
0.12
0.46
6.35
0.12
0.76
1/2"
2.80
22.40
Pao 2-5/C-D
4.15
0.90
0.12
0.45
6.55
0.12
0.79
22
1/2"
1.55
34.10
Pao 2-4/D-G
2.60
3.25
0.12
1.01
8.55
0.12
1.03
1/2"
2.80
22.40
Pao 1-2/B-E
1.50
3.30
0.12
0.59
1.30
3.05
3.97
Pao 4-6/C-G
2.50
3.80
0.12
1.14
2.40
3.60
8.64
Pao 1-4/A-B
3.90
3.00
11.70
Pao 4-6/A-B
2.40
3.10
7.44
Pao 4-6/B-C
1.50
0.65
0.98
0.80
0.75
0.60
Pao 4-6/C-D
2.45
0.90
2.21
Pao 2-3/B-D
1.60
1.50
2.40
Pao 3-4/B-D
0.80
2.30
1.84
Pao 2-3/D-E
1.60
0.60
0.96
Pao 2-4/D-G
2.60
2.50
6.50
Encofrado (m2)
49.97
113.00
Concreto (m3)
6.10
Longitud x (ml)
ratio kg/ml
total en kg
Tabla 2.9 Metrado de Obras de Concreto Armado - Partida 4.04.02 Losa Maciza Segundo Nivel
Partida
CONCRETO
a
ENCOFRADO
h/L
Parcial
0.95
0.10
0.09
0.58
-
Long. c/elemento
1.02
115.26
1.60
-
Longitud Total
h/L
Parcial
0.70
0.95
0.67
18
1/2"
0.90
16.20
0.70
0.95
0.67
1/2"
2.50
10.00
1/2"
2.45
9.80
1/2"
7.05
35.25
1/2"
7.00
35.00
32
3/8"
0.90
28.80
3/8"
1/2"
5/8"
4.05 Escalera
Arranque
Primer tramo
Segundo tramo
0.90
6.40
0.95
0.15
0.91
1.00
0.48
0.95
0.46
6.40
0.95
6.08
0.90
0.95
0.20
0.17
0.90
0.95
0.86
1/2"
1.60
8.00
1.05
0.90
0.12
0.11
1.05
0.90
0.95
1/2"
2.40
12.00
1.05
0.90
0.15
0.14
1.05
0.90
0.95
1/2"
2.65
13.25
1.00
0.18
0.95
0.17
1/2"
1.70
8.50
26
3/8"
0.90
23.40
52.20
148.00
Concreto (m3)
2.05
Encofrado (m2)
10.16
Longitud x (ml)
ratio kg/ml
0.58
1.02
total en kg
30.28
150.96
1.60
-
17
a
3.90
0.10
0.70
0.90
Piso
b
Area (m2) Total
3.00
11.70 11.98
2.00
0.20
0.05
0.04
0.05
0.05
Comedor
2.35
3.60
8.46
0.80
0.10
0.80
0.05
0.55
1.60
1.50
3.70
0.80
2.60
Cocina
0.05
0.80
2.50
0.80
0.80
2.30
Ambiente
Sala
Zocalo
Area (m2) Total
N/A
Contrazocalo 3"
Enlucido Cielo Raso
l
Long (ml)
a
b
Area (m2) Total
3.00
9.70 3.00 3.00
9.00
9.00
0.65
0.55
0.10
1.80
0.60
3.00
b
-
h
-
8.46
N/A
2.35
3.60
1.55
0.55
0.10
0.55
0.10
8.80
2.35
3.60
8.46
8.46
1.28
0.15
2.96
0.04
1.43
5.86
N/A
9.10
0.80
0.10
0.80
0.55
1.60
1.50
3.70
2.60
1.28
0.15
2.96
1.43
5.82
0.04
0.64
5.75
6.43
0.10
0.55
2.60
0.55
0.10
0.80
1.80
0.10
0.90
1.60
0.70
0.75
1.00
0.75
0.80
0.80
4.80
0.80
2.50
0.80
2.30
0.64
5.75
6.39
1.60
2.50
0.63
0.63
1.01
1.58
2.58
Tabla 2.11 Detalle del Metrado de Acabados por Ambiente - Primer Nivel
18
b
3.00
(1.60)
0.65
0.65
2.00
1.80
0.60
3.00
2.35
(1.50)
3.60
1.55
0.55
0.10
2.00
0.10
0.55
0.10
0.55
2.60
0.55
0.10
0.80
1.80
0.10
0.90
1.60
0.70
1.60
2.50
0.75
1.00
0.75
0.80
0.80
Pintura Paredes
h
Area (m2)
2.40
7.20
1.50
(2.40)
2.40
1.56
2.40
1.56
0.28
0.56
2.40
4.32
2.40
1.44
2.40
7.20
2.40
5.64
1.50
(2.25)
2.40
8.64
2.40
3.72
2.40
1.32
2.12
0.21
0.28
0.56
2.12
0.21
2.40
1.32
2.40
0.24
2.40
1.32
2.40
6.24
2.32
1.28
2.32
0.23
2.32
1.86
2.32
4.18
2.32
0.23
2.40
2.16
2.40
3.84
2.40
1.68
1.77
2.83
1.77
4.43
1.25
0.94
2.40
2.40
2.40
1.80
2.40
1.92
2.40
1.92
Total
21.44
19.37
21.57
17.91
a
0.10
1.30
Piso
b
Area (m2)
0.80
0.08
1.55
2.02
Cuarto servicio
0.10
1.60
0.70
2.30
0.07
3.68
3.75
Escalera (pasos)
9.00
4.00
0.23
0.41
2.03
1.62
3.65
Bao visita
0.70
1.30
0.05
1.50
0.04
1.95
1.99
Bao servicio
0.05
1.30
0.70
1.45
0.04
1.89
1.92
1.50
1.30
1.50
(0.45)
0.60
0.75
1.30
(0.45)
1.45
1.30
2.32
2.32
2.32
0.45
2.32
2.32
2.32
0.45
2.32
2.32
Ambiente
Patio
Total
2.10
b
0.75
1.30
1.55
1.35
-
Zocalo
h Area (m2) Total
1.25
0.94
6.19
1.25
1.63
1.25
1.94
1.25
1.69
N/A
N/A
3.48 11.17
3.02
3.48
(0.20)
1.39
1.74 10.93
3.02
(0.20)
3.36
3.02
Contrazocalo 3"
l
Long (ml)
N/A
1.60
2.30
0.90
1.60
1.60
0.70
3.60
1.80
0.90
a
-
6.40
1.60
2.30
3.68
3.68
8.60
3.60
0.90
0.90
1.60
3.24
1.44
4.68
N/A
1.30
1.50
1.95
1.95
N/A
1.30
1.45
1.89
1.89
Tabla 2.11 Detalle del Metrado de Acabados por Ambiente - Primer Nivel
19
b
1.30
1.55
1.35
Pintura Paredes
h
Area (m2)
1.15
1.50
1.15
1.78
1.15
1.55
1.60
2.30
0.90
1.60
0.90
0.70
0.70
3.60
1.80
0.90
-
2.40
2.40
2.40
2.40
4.56
2.40
2.40
3.48
3.48
2.58
-
3.84
5.52
2.16
3.84
4.10
1.68
1.68
12.53
6.26
2.32
-
Total
4.83
15.36
28.58
N/A
N/A
a
1.70
0.75
Piso
b
Area (m2)
1.50
2.55
0.90
0.68
Dormitorio principal
3.90
0.80
0.70
0.60
0.50
0.50
3.00
0.10
0.05
1.60
1.50
1.50
Dormitorio 1
0.80
2.35
1.50
Dormitorio 2
0.80
0.80
2.50
1.60
Ambiente
Hall 2do. Piso
Zocalo
Area (m2) Total
N/A
Total
3.23
b
-
h
-
11.70
0.08
0.04
0.96
0.75
0.75
14.28
N/A
0.10
2.95
0.65
0.08
6.93
0.98
7.99
N/A
0.10
0.60
2.50
0.60
0.08
0.48
6.25
0.96
7.77
N/A
Contrazocalo 3"
l
Long (ml)
0.65
3.85
0.75
0.75
0.10
1.50
0.10
3.00
14.70
0.50
0.10
1.50
1.60
1.50
0.10
0.50
0.60
3.00
1.15
1.15
3.60
9.70
1.50
0.65
0.10
2.95
0.45
0.45
3.10
10.05
2.50
1.55
1.60
0.60
0.10
0.60
a
1.70
0.90
3.90
1.50
3.00
1.60
11.70
2.40
14.10
2.35
0.65
2.95
1.50
6.93
0.98
7.91
0.80
2.50
1.60
0.60
2.50
0.60
0.48
6.25
0.96
7.69
Tabla 2.12 Detalle del Metrado de Acabados por Ambiente - Segundo Nivel
20
b
0.65
0.75
0.75
0.10
1.50
0.10
3.00
0.50
0.10
1.50
1.60
1.50
0.10
0.50
0.60
3.00
1.15
1.15
3.60
1.50
0.65
0.10
2.95
0.45
0.45
3.10
2.50
1.55
1.60
0.60
0.10
0.60
Pintura Paredes
h
Area (m2) Total
2.40
1.56
9.24
2.40
1.80
2.40
1.80
2.40
0.24
2.40
3.60
2.40
0.24
2.40
7.20 35.28
2.40
1.20
2.40
0.24
2.40
3.60
2.40
3.84
2.40
3.60
2.40
0.24
2.40
1.20
2.40
1.44
2.40
7.20
2.40
2.76
2.40
2.76
2.40
8.64 23.28
2.40
3.60
2.40
1.56
2.40
0.24
2.40
7.08
2.40
1.08
2.40
1.08
2.40
7.44 24.12
2.40
6.00
2.40
3.72
2.40
3.84
2.40
1.44
2.40
0.24
2.40
1.44
Ambiente
Bao principal
Bao secundario
a
0.70
1.30
Piso
b
Area (m2)
0.05
0.04
3.05
3.97
0.70
1.35
0.05
2.60
0.04
3.51
Total
4.00
3.55
b
3.05
1.30
(0.45)
3.05
0.60
0.65
2.60
1.35
(0.45)
2.60
Zocalo
h Area (m2) Total
2.40
7.32 19.00
2.40
3.12
0.45
(0.20)
2.40
7.32
2.40
1.44
2.40
1.56 17.08
2.40
6.24
2.40
3.24
0.45
(0.20)
2.40
6.24
Contrazocalo 3"
Enlucido Cielo Raso
l
Long (ml)
a
b
Area (m2) Total
N/A
1.30 3.05
3.97
3.97
N/A
1.35
2.60
3.51
b
-
3.51
b
-
Pintura Paredes
h
Area (m2)
-
Total
N/A
N/A
Tabla 2.12 Detalle del Metrado de Acabados por Ambiente - Segundo Nivel
Ambiente
Azotea
Vereda
Estacionamiento
Fachada
a
1.40
2.70
2.45
0.90
1.00
0.80
-
Piso
b
Area (m2) Total
6.35
8.89 48.73
7.95
21.47
7.50
18.38
0.05
0.05
5.10
5.05
5.05
5.05
4.04
4.04
-
b
-
h
-
5.60
0.50
Zocalo
Area (m2) Total
N/A
2.80
Contrazocalo 3"
l
Long (ml)
N/A
a
-
N/A
N/A
N/A
N/A
2.80
N/A
N/A
N/A
N/A
6.50
(1.60)
(1.50)
(1.60)
(1.50)
(0.90)
0.12
0.12
1.40
(0.45)
21
Pintura Paredes
h
Area (m2)
-
4.64
1.50
1.50
2.40
2.40
2.40
1.60
1.60
2.64
0.45
Total
N/A
N/A
N/A
30.16 19.79
(2.40)
(2.25)
(3.84)
(3.60)
(2.16)
0.19
0.19
3.70
(0.20)
Primer Nivel
Sala
Comedor
Hall 1er. Piso
Cocina
Patio
Bao visita
Cuarto servicio
Bao servicio
Escalera (pasos)
Escalera (contrapasos)
Segundo Nivel
Hall 2do. Piso
Dormitorio principal
Dormitorio 1
Dormitorio 2
Bao principal
Bao secundario
Exteriores
Azotea
Vereda
Estacionamiento
Fachada
Totales
11.98
8.46
5.86
-
6.43
2.10
1.99
3.75
1.92
-
16.20
-
30.44
27.83
27.39
24.30
4.83
1.95
19.04
1.89
33.26
2.27
11.17
10.93
-
3.23
-
4.00
3.55
14.28
7.99
7.77
-
12.47
49.38
31.19
31.81
3.97
3.51
19.00
17.08
29.53
23.74
16.20
30.04
48.73
48.73
32.83
32.83
19.79
325.32
36.08
22.10
5.10
4.04
9.14
2.58
-
2.58
6.19
-
6.19
Tabla 2.14 Resumen de metrados de Acabados por Unidad Estndar - Pisos y Paredes
22
2.80
2.80
4.80
6.40
-
Pintura vinlica
Madera, h=3"
PAREDES
Ambiente
PISOS
9.70
8.80
9.10
8.60
12.60
21.44
19.37
21.57
17.91
4.83
15.36
28.58
2.27
9.00
8.46
5.82
6.39
1.95
3.68
1.89
4.68
-
3.85
14.70
9.70
10.05
-
9.24
35.28
23.28
24.12
-
3.23
14.10
7.91
7.69
3.97
3.51
11.20
87.10
19.79
243.04
82.28
1
1
2
-
3
3
2
1
15
2
2
1
-
1
-
1
1
1
1
-
1
1
1
1
1
1
1
1
1
5
1
1
1
1
1
1
1
1
1
-
1
1
1
1
1
2
1
1
1
1
13
3
3
1
6
1
1
1
1
3
2
2
1
2
1
1
1
1
23
1
19
1
1
-
2
1
-
1
1
1
-
1
-
1
3
1
-
1
1
1
1
salida telfono
salida TV
timbre
Tabla 2.15 Resumen de metrados de Acabados por Unidad Estndar - Instalaciones Sanitarias e Instalaciones Elctricas
23
2
1
2
1
1
1
1
1
1
Centro de Luz
tomacorrientes dobles
interruptor conmutacin
interruptores triples
Caja de desage
1
1
interruptores simples
Puntos de Ventilacin
Sumidero de 2"
Instalacin de Therma
1
1
1
Acometida area
Exteriores
Azotea
Vereda
Estacionamiento
Fachada
Totales
Tablero elctrico
Segundo Nivel
Hall 2do. Piso
Dormitorio principal
Dormitorio 1
Dormitorio 2
Bao principal
Bao secundario
I.I.E.E.
Primer Nivel
Sala
Comedor
Hall 1er. Piso
Cocina
Patio
Bao visita
Cuarto servicio
Bao servicio
Escalera (pasos)
Escalera (contrapasos)
Ambiente
I.I.S.S.
CERRAJERIA
Exteriores
Azotea
Vereda
Estacionamiento
Fachada
Totales
170.18
1
1
24
1
1
Tabla 2.16 Resumen de metrados de Acabados por Unidad Estndar - Vidrios, Cerrajeria y Accesorios Sanitarios
24
1
1
1
1
llave esfrica
3
3
3
3
3
toallero losa
1
1
papelera losa
Jabonera losa
1
-
mezcladora ducha
1
1
1
mezcladora 4"
13.32
13.56
9.28
1
-
3
3
3
lavadero granito
1
1
4
-
top piece
4.44
4.44
2.26
2.26
2.26
-
1
-
2.26
2.18
-
ACCESORIOS SANITARIOS
Bisagras vaiven
2.26
2.26
2.26
-
41.33
38.75
40.04
-
9.28
-
Blocks de vidrio
Segundo Nivel
Hal l 2do. Piso
Dormitorio principal
Dormitorio 1
Dormitorio 2
Bao principal
Bao secundario
Simple pavonado
25.83
24.22
-
Simple traslucido
Primer Nivel
Sala
Comedor
Hal l 1er. Piso
Cocina
Pati o
Bao visita
Cuarto servicio
Bao servicio
Escalera (pasos)
Escalera (contrapasos)
Semidoble traslucido
Semidobles bronce
Ambiente
1
1
1
-
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
Finalmente se anexa los metrados para los trabajos miscelneos, y que forman
parte de los acabados estndar de la unidad de vivienda.
Partida
Und.
Cantidad
MISCELANEOS
Baranda de escalera
ml
3.60
Tanque elevado
Und.
1.00
Und.
1.00
m2
99.51
Puertas de 0.90x2.40
Und.
1.00
Puertas de 0.70x2.40
Und.
5.00
Contrapisos
Und.
1.00
Und.
3.00
Und.
1.00
ml
2.80
ml
3.40
Und.
1.00
El total del rea techada para la unidad estndar es de 94.04 m2 y los principales
ratios por m2 de rea techada son los siguientes:
Partida
Und
Metrado
Ratio Und./m2
m2
52.07
0.55
m2
52.07
0.55
m3
18.23
0.19
m3
6.11
0.06
0.09
m3
8.42
m3
18.23
0.19
m3
2.28
0.02
Concreto
m3
48.30
0.51
Encofrado
m2
495.58
5.27
Acero
kg
3,028.46
32.20
2.2
Costos Directos.
Un costo, es todo aquello que nos va a generar un ingreso, es decir, que nos
representar una inversin ya sea presente o futura. Porque una inversin es
25
Los costos de mano de obra han sido elaborados en concordancia con los
incremento otorgados a partir el 01.06.04 mediante el acta final de negociacin
26
Tabla 2.19 - COSTO DE HORA HOMBRE VIGENTE PARA AGOSTO DEL 2005
Operario
32.09
10.27
36.31
1.23
7.20
0.40
87.50
10.94
Oficial
28.76
8.63
32.54
1.04
7.20
0.40
78.57
9.82
Peon
25.63
7.69
29.00
0.92
7.20
0.40
70.84
8.86
El costo del operador de equipos livianos tiene una sobre tasa del 6% respecto al
costo del operario; mientras el costo del capataz tiene una sobre tasa del 15%
respecto al costo del operario.
27
2.2.4 Fletes
Se considera flete al costo adicional que por transporte hasta la obra se debe
cargar al precio de los materiales que, generalmente se compran en la ciudad o las
fbricas. Para el caso de la presente Tesis se ha considerado que, el desarrollo del
proyecto esta dentro de los lmites de la zona metropolitana de la ciudad de Trujillo
y que el flete de los materiales a la obra se realiza con equipo propio, el cual se
incluye dentro de los gastos generales del proyecto.
Herramientas = (h).(M)
Unidad
500
bolsa
p2
hh
hh
hh
hm
und
0.0333
0.0200
0.0016
0.0160
0.0320
0.0160
0.0001
0.0300
10.08
2.25
12.58
10.94
8.86
9.62
50.00
0.48
m2
1.03
0.34
0.05
0.02
0.18
0.28
0.15
0.005
0.01
0.38
0.48
0.17
28
Unidad
500
hh
hh
300
hh
hh
hh
hm
Excavacin manual
Rendto/dia
Capataz
Peon
Herramientas (3% M.O.)
5
hh
hh
60
hh
hh
hm
hm
Solados
Rendto/dia
Cemento
Hormigon
Capataz
Operador Equipo Liviano
Operario
Peon
Herramientas (3% M.O.)
Mezcladora de 9-11 p3
Acero Grado 60 (Habilitacion y Coloc.)
Rendto/dia
Fierro Corrugado
Alambre negro N16
Capataz
Operario
Peon
Herramientas (3% M.O.)
Cizalla manual
0.0016
0.0160
0.0300
12.58
8.86
0.16
Unidad
0.0027
0.0267
0.0133
0.0267
0.0300
0.1600
1.6000
0.0300
Unidad
1.1000
0.0080
0.0800
0.0800
0.0300
0.0800
hm
0.2000
0.0900
0.0100
0.1000
0.1000
0.5000
0.0300
0.1000
hm
Unidad
350
kg
kg
hh
hh
hh
1.0500
0.0500
0.0023
0.0229
0.0229
0.0300
0.0229
hm
29
13.56
16.10
12.58
11.59
10.94
8.86
6.81
23.30
0.16
0.00
3.37
0.03
0.31
0.12
2.90
0.01
m3
0.46
2.91
16.67
2.01
14.17
0.49
m3
16.18
0.49
28.87
0.17
1.18
20.23
7.25
0.04
m3
16.95
12.58
11.59
8.86
1.74
27.54
Unidad
80
bolsa
m3
hh
hh
hh
hh
m3
12.58
8.86
16.18
Unidad
Distancia >= 10km.
0.0133
12.58
0.1333
8.86
0.1333
151.74
0.0667
108.73
0.0300
1.35
0.17
0.02
0.14
0.00
12.58
11.59
8.86
108.73
0.46
Unidad
100
m3
hh
hh
hh
m2
1.35
27.52
22.64
18.65
0.10
0.93
0.71
0.05
2.20
m2
18.65
1.74
2.26
13.50
2.71
1.45
0.13
1.16
1.09
4.43
0.20
2.33
kg
4.16
6.81
2.53
2.83
2.08
2.89
12.58
10.94
8.86
0.48
0.60
2.18
0.14
0.03
0.25
0.20
0.01
0.01
2.32
0.48
0.03
Unidad
100
bolsa
m3
m3
p2
kg
kg
hh
hh
hh
hh
0.4670
0.1020
0.1280
1.8900
0.0600
0.2000
0.0080
0.0800
0.0800
0.4000
0.0300
0.0800
0.0800
hm
hm
100
bolsa
m3
p2
kg
kg
hh
hh
hh
hh
hm
13.56
16.95
39.85
2.25
2.89
2.89
12.58
11.59
10.94
8.86
5.45
23.30
5.96
Unidad
espesor 6", ancho 0.40 m
0.3600
13.56
0.1080
16.10
1.2800
2.25
0.0600
2.89
0.2000
2.89
0.0080
12.58
0.0800
11.59
0.0800
10.94
0.4000
8.86
0.0300
5.45
0.0800
23.30
Unidad
300
pl
hh
hh
Habilit/Encof
0.3500
0.0027
0.0267
0.0300
30
Unidad
211.25
27.87
12.58
10.94
8.86
9.82
5.96
22.01
26.12
6.33
1.73
5.10
4.25
0.17
0.58
0.10
0.93
0.88
3.54
0.16
1.86
0.48
ml
18.17
5.45
2.50
17.72
4.88
1.74
2.88
0.17
0.58
0.10
0.93
0.88
3.54
0.16
1.86
m2
13.33
12.58
8.86
0.27
ml
10.25
5.45
2.03
4.94
4.66
0.03
0.24
0.01
m3
4.66
0.27
0.01
224.08
215.48
0.75
1.75
4.60
0.79
0.48
0.24
m3
215.48
7.89
0.71
267.92
215.48
27.87
2.26
3.50
13.11
3.14
1.91
0.66
243.35
22.01
2.57
Unidad
Unidad
Vaciado
Curado
1.0200
1.0000
0.0867
0.2667
0.7333
0.1333
0.1333
0.0300
211.25
27.87
12.58
10.94
8.86
9.82
5.96
7.89
Habilit/Encof
Desencofrado
1.0000
0.0200
0.0367
0.2667
0.3667
0.0300
m3
m2
9.39
9.24
12.58
10.94
8.86
6.62
m2
Unidad
0.0267
0.2667
0.0300
31
12.58
8.86
2.70
7.89
0.71
243.35
11.81
1.15
16.40
9.39
0.18
0.46
2.92
3.25
0.20
m2
243.35
256.30
215.48
27.87
1.09
2.92
6.49
1.31
0.79
0.35
Unidad
Encofrado elementos verticales, incluye accesorios
Rendto/dia
40
Habilit/Encof
80
Desencofrado
Encofrado metalico (inc. acces)
m2
1.0000
8.48
Petroleo
gln
0.0200
9.24
Capataz
hh
0.0300
12.58
Operario
hh
0.2000
10.94
Peon
hh
0.3000
8.86
Herramientas (3% M.O.)
0.0300
5.22
251.95
215.48
27.87
0.75
1.75
4.60
0.79
0.48
0.24
211.25
27.87
12.58
10.94
8.86
9.82
5.96
11.81
Unidad
30
80
m2
gln
hh
hh
hh
m3
9.58
6.62
0.20
14.05
8.48
0.18
0.38
2.19
2.66
0.16
8.67
5.22
0.16
12.01
7.90
0.18
0.29
1.46
2.07
0.11
m2
8.08
3.82
0.11
2.78
0.34
2.36
0.08
2.70
0.08
Contrapiso
Rendto/dia
Cemento
Arena fina
Capataz
Operador de equipo liviano
Operario
Peon
Herramientas (3% M.O.)
Mezcladora de 9-11 p3
Piso de mayolica 30 x 30
Rendto/dia
Cemento
Arena Fina
mayolica 30 x 30
Capataz
Operario
Peon
Herramientas (3% M.O.)
Ladrillo pastelero
Rendto/dia
Cemento
Arena Fina
Ladrillo pastelero 24x24x3 cm
Capataz
Operario
Peon
Herramientas (3% M.O.)
Zocalo Mayolica 20 x 30
Rendto/dia
Cemento
Arena fina
Porcelana
Mayolica 20 x 30
Capataz
Operario
Peon
Herramientas (3% M.O.)
Resane, Emporre y Limpieza
Rendto/dia
Cemento
Capataz
Operario
Peon
Herramientas (3% M.O.)
Zocalo Mayolica 30 x 30
Rendto/dia
Cemento
Arena fina
Porcelana
Mayolica 30 x 30
Capataz
Operario
Peon
Herramientas (3% M.O.)
Unidad
100
bls
m3
hh
hh
hh
hh
0.3930
0.0450
0.0080
0.0800
0.2400
0.4800
0.0300
0.0800
hm
13.56
16.10
12.58
11.59
10.94
8.86
7.90
23.30
Unidad
15
bolsa
m3
m2
hh
hh
hh
0.2620
0.0270
1.0500
0.0533
0.5333
0.2667
0.0300
Asentado
Fragua
Acarreo
0.2200
0.0310
17.0000
0.0480
1.3200
0.3631
0.0300
0.1870
0.0210
0.1950
1.0500
0.1000
1.0000
0.3333
0.0300
75
bls
hh
hh
hh
0.0250
0.0107
0.1067
0.0533
0.0300
13.56
16.10
1.17
20.64
12.58
10.94
8.86
15.15
Unidad
0.1870
0.0210
0.1200
1.0500
0.0667
0.6667
0.2222
0.0300
32
13.56
16.10
1.17
22.43
12.58
10.94
8.86
10.10
6.05
7.90
2.10
36.67
3.55
0.43
23.55
0.67
5.83
2.36
0.27
m2
27.53
8.87
0.27
29.56
2.98
0.50
7.28
0.60
14.44
3.22
0.55
m2
10.76
18.26
0.55
40.37
2.54
0.34
0.23
21.67
1.26
10.94
2.95
0.45
m2
13.56
12.58
10.94
8.86
1.77
Unidad
12
bls
m3
kg
m2
hh
hh
hh
m2
13.56
16.10
0.43
12.58
10.94
8.86
18.26
Unidad
8
bls
m3
kg
m2
hh
hh
hh
16.06
5.33
0.72
0.10
0.93
2.63
4.25
0.24
1.86
13.56
16.10
22.43
12.58
10.94
8.86
8.87
Unidad
50
50
65
bolsa
m3
pza
hh
hh
hh
m2
0.34
0.13
1.17
0.47
0.05
m2
24.77
15.15
0.45
2.17
0.34
1.77
0.05
36.96
2.54
0.34
0.14
23.55
0.84
7.29
1.97
0.30
26.56
10.10
0.30
Contrazocalo Mayolica 30 x 10 cm
Rendto/dia
Cemento
Arena fina
Porcelana
Mayolica 30 x 30 cm
Capataz
Operario
Peon
Herramientas (3% M.O.)
Unidad
20
bls
m3
kg
m2
hh
hh
hh
0.0140
0.0010
0.0010
0.0992
0.0400
0.4000
0.1333
0.0300
0.0470
0.0070
0.1333
1.3333
0.4444
0.0300
13.56
16.10
1.17
22.43
12.58
10.94
8.86
6.06
Unidad
0.1870
0.0210
1.0000
0.0667
0.6667
0.2222
0.0300
1.0000
1.0000
2.0000
1.0000
1.0000
0.2000
0.4000
4.0000
2.0000
0.0300
33
ml
6.06
0.18
0.75
20.20
0.61
15.99
2.09
0.21
1.01
8.75
3.54
0.40
und
2.30
13.30
0.40
20.49
2.54
0.34
7.22
0.84
7.29
1.97
0.30
und
142.09
6.66
3.45
10.00
25.00
1.17
12.58
10.94
8.86
66.49
2.43
21.55
0.64
0.11
1.68
14.58
3.94
0.61
13.56
16.10
7.22
12.58
10.94
8.86
10.10
Unidad
m2
13.56
16.10
12.58
10.94
8.86
13.30
Unidad
12
bls
m3
und
hh
hh
hh
8.67
0.19
0.02
0.00
2.23
0.50
4.38
1.18
0.18
13.56
16.10
12.58
10.94
8.86
20.20
Unidad
0.1540
0.0130
0.0800
0.8000
0.4000
0.0300
ml
10.09
10.10
0.30
259.36
142.09
6.66
6.89
10.00
25.00
0.23
5.03
43.75
17.71
1.99
und
190.88
66.49
1.99
15.51
9.78
0.25
0.50
3.93
0.89
0.16
10.04
5.32
0.16
Unidad
1.0000
1.0000
2.0000
1.0000
0.2000
1.0000
0.4000
4.0000
8.0000
0.0300
221.49
6.66
3.45
10.00
1.17
25.00
12.58
10.94
8.86
119.62
Unidad
4
und
und
und
kg
und
hh
hh
hh
1.0000
2.0000
1.0000
0.2000
1.0000
0.2000
2.0000
1.0000
0.0300
1.0000
0.0235
1.0000
1.0000
0.2000
2.0000
1.0000
0.0300
34
und
und
Unidad
71.70
6.66
1.27
12.58
10.94
8.86
19.21
119.62
3.59
115.85
33.25
1.00
230.83
177.74
5.00
3.77
10.08
2.52
21.88
8.86
1.00
und
80.00
13.56
3.77
3.90
12.58
10.94
8.86
33.25
270.27
150.09
92.27
9.50
3.77
0.23
10.08
2.52
21.88
8.86
1.00
177.74
5.00
3.77
10.08
12.58
10.94
8.86
33.25
Unidad
393.48
221.49
6.66
6.89
10.00
0.23
25.00
5.03
43.75
70.84
3.59
92.27
4.75
3.77
1.17
10.08
12.58
10.94
8.86
33.25
Unidad
1.0000
1.0000
1.0000
1.0000
0.2000
2.0000
1.0000
0.0300
und
196.59
33.25
1.00
122.23
80.00
0.32
3.77
3.90
2.52
21.88
8.86
1.00
und
87.99
33.25
1.00
105.06
71.70
13.33
0.25
1.68
14.58
2.95
0.58
85.27
19.21
0.58
Unidad
Unidad
Unidad
Unidad
Unidad
Unidad
35
1.0000
0.2000
0.0533
0.5333
0.1333
0.0300
und
58.05
6.66
1.27
12.58
10.94
8.86
19.21
58.05
13.33
0.25
1.68
14.58
2.95
0.58
und
97.08
1.27
12.58
10.94
8.86
19.21
und
und
97.33
19.21
0.58
92.16
19.21
0.58
16.45
7.38
1.77
0.67
5.24
1.18
0.21
und
9.72
8.87
12.58
9.82
8.86
7.09
19.21
0.58
111.95
91.91
0.25
1.68
14.58
2.95
0.58
7.38
8.87
12.58
9.82
8.86
7.09
71.62
117.12
97.08
0.25
1.68
14.58
2.95
0.58
91.91
1.27
12.58
10.94
8.86
19.21
9.10
8.87
12.58
9.82
8.86
7.09
91.41
9.15
7.09
0.21
18.79
9.72
1.77
0.67
5.24
1.18
0.21
und
11.49
7.09
0.21
18.18
9.10
1.77
0.67
5.24
1.18
0.21
10.87
7.09
0.21
Planeamiento Integral de la Construccin de Cuatro Bloques de Cincuenta Viviendas Unifamiliares para el Programa "Mi Vivienda"
Preparado por : JMUC/1984.1301.6.12
Fecha: Agosto -2005
9.12
10.00
10.01
10.02
10.03
10.04
10.05
10.06
Descripcion
Und
Metrado
Precio Unitario
Parcial
OBRAS PROVISIONALES
Construcciones Provisionales
Trazo y Replanteo
Agua para la construccin
Cartel de Obra
Guardiania
m2
m2
mes
glb
mes
80.00
10,414.50
7.00
1.00
7.00
50.00
1.03
1,500.00
1,650.00
1,780.00
4,000.00
10,753.59
10,500.00
1,650.00
12,460.00
m2
m3
m3
m3
m3
10,414.50
3,645.08
1,221.68
1,683.60
3,645.08
0.17
3.37
16.67
28.87
22.64
1,735.67
12,298.72
20,360.33
48,604.68
82,512.91
m2
ml
ml
133.00
1,010.00
2,020.00
13.50
26.12
17.72
1,795.71
26,377.21
35,804.36
165,512.31
MOVIMIENTO DE TIERRAS
63,977.28
Solados
Veredas
Huellas estacionamiento
5,487,036.56
Zapatas
Concreto premezclado f'c 175 kg/cm2
acero grado 60
Losa de Cimentacin
Concreto premezclado f'c 175 kg/cm2
encofrado
acero grado 60
Placas y Muros esbeltos de espesor 10 cm.
Concreto premezclado f'c 175 kg/cm2
encofrado cara vista
acero grado 60
junta de dilatacin, e=2"
Losa de Techo
Concreto premezclado f'c 175 kg/cm2
encofrado cara vista
acero grado 60
Escaleras
Concreto premezclado f'c 175 kg/cm2
encofrado
acero grado 60
m3
kg
58.80
2,896.80
224.08
2.83
13,176.12
8,207.65
m3
m2
kg
3,201.68
1,816.00
139,309.56
224.08
16.40
2.83
717,442.98
29,783.88
394,712.89
m3
m2
kg
m2
3,525.44
75,879.60
279,376.16
3,441.02
267.92
14.05
2.83
4.94
944,552.91
1,065,756.15
791,570.73
17,003.87
m3
m2
kg
2,463.58
19,389.00
147,861.40
251.95
12.01
2.83
620,707.94
232,956.96
418,943.25
m3
m2
kg
410.13
2,031.00
36,247.20
256.30
12.01
2.83
105,117.92
24,402.27
102,701.04
m2
m2
65,063.60
13,390.00
2.17
2.78
140,881.76
37,192.77
m2
m2
m2
ml
m2
m2
19,902.00
5,906.00
4,748.00
3,240.00
6,008.00
9,746.00
16.06
5.93
36.67
45.14
16.54
29.56
319,590.51
35,022.58
174,086.06
146,261.70
99,357.90
288,114.03
m2
m2
m2
ml
ml
ml
11,636.00
1,754.00
560.00
2,240.00
17,420.00
2,520.00
40.37
36.96
21.55
8.67
6.00
15.99
469,777.13
64,830.29
12,069.05
19,427.04
104,520.00
40,306.74
m2
m2
m2
48,607.60
16,456.00
7,296.00
7.50
8.50
9.00
364,557.00
139,876.00
65,664.00
und
und
und
und
und
ml
200.00
1,000.00
600.00
200.00
200.00
720.00
195.00
105.00
120.00
120.00
90.00
250.00
39,000.00
105,000.00
72,000.00
24,000.00
18,000.00
180,000.00
p2
p2
p2
p2
und
und
34,035.48
1,856.77
2,712.51
2,664.07
200.00
1,200.00
4.82
3.09
2.47
2.47
243.24
20.49
164,051.04
5,737.43
6,699.89
6,580.25
48,647.04
24,587.69
178,074.52
Revoques y Enlucidos
Total
39,363.59
1,062,432.78
710,930.24
570,097.00
665,600.00
256,303.34
36
Planeamiento Integral de la Construccin de Cuatro Bloques de Cincuenta Viviendas Unifamiliares para el Programa "Mi Vivienda"
Preparado por : JMUC/1984.1301.6.12
Fecha: Agosto -2005
Descripcion
Accesorios Sanitarios y Grifera
Inodoro sifn jet
top piece
lavatorio con pedestal
lavadero acero inoxidable
lavadero granito
Mezcladora 8" para mueble
Mezcladora 4"
mezcladora 8" para pared
mezcladora ducha
Jabonera losa
papelera losa
toallero losa
llave esfrica
Acabados Miscelaneos
Grass Americano
Soporte metalico para Tanque Elevado
Und
Metrado
Precio Unitario
Parcial
und
und
und
und
und
und
und
und
und
und
und
und
und
400.00
400.00
600.00
200.00
200.00
200.00
600.00
200.00
600.00
600.00
800.00
800.00
200.00
259.36
393.48
150.09
230.83
122.23
105.06
91.41
117.12
111.95
16.45
18.79
18.18
15.51
103,745.00
157,393.56
90,053.70
46,166.10
24,446.41
21,012.49
54,847.47
23,423.99
67,171.47
9,872.21
15,034.95
14,540.95
3,102.63
m2
und
6,565.00
200.00
8.10
126.05
53,176.50
25,210.08
pto
pto
und
und
und
und
und
und
pto
pto
pto
und
pto
ml
ml
ml
ml
ml
ml
ml
3,000.00
1,600.00
200.00
200.00
400.00
200.00
200.00
1,000.00
1,000.00
800.00
800.00
200.00
600.00
1,654.00
3,540.00
6,236.00
1,948.00
3,058.00
5,320.00
2,728.00
70.91
87.19
385.03
112.48
58.46
71.20
22.28
20.08
57.02
60.80
97.63
104.24
60.94
15.30
20.47
9.43
8.89
8.41
26.88
22.12
212,730.00
139,504.00
77,006.00
22,496.00
23,384.00
14,240.00
4,456.00
20,080.00
57,020.00
48,640.00
78,104.00
20,848.00
36,564.00
25,306.20
72,463.80
58,805.48
17,317.72
25,717.78
143,001.60
60,343.36
pto
pto
pto
pto
pto
pto
pto
pto
pto
pto
pto
pto
ml
ml
2,600.00
200.00
600.00
4,600.00
3,800.00
1,000.00
200.00
400.00
200.00
600.00
800.00
400.00
9,412.00
2,576.00
43.03
53.16
70.50
61.43
43.03
35.92
385.05
25.93
153.00
117.39
30.36
49.15
7.10
7.81
111,878.00
10,632.00
42,300.00
282,578.00
163,514.00
35,920.00
77,010.00
10,372.00
30,600.00
70,434.00
24,288.00
19,660.00
66,825.20
20,118.56
78,386.58
1,158,027.94
Instalaciones Sanitarias
966,129.76
Instalaciones Elctricas
interruptores simples
interruptores triples
interruptor conmutacin
tomacorrientes dobles
Centro de Luz
Caja de pase 100x100 mm
Tablero elctrico
Acometida area
Acometida al medidor
timbre
salida TV
salida telfono
Tuberia 1/2" SEL
Tuberia 3/4" SEL
Total
630,810.90
12,032,682.81
18,808
639.76
3.23
198.07
37
Planeamiento Integral de la Construccin de Cuatro Bloques de Cincuenta Viviendas Unifamiliares para el Programa "Mi Vivienda"
Preparado por : JMUC/1984.1301.6.12
Fecha: Agosto -2005
Descripcion
OBRAS PROVISIONALES
MOVIMIENTO DE TIERRAS
Solados
Veredas
Huellas estacionamiento
4.00
Revoques y Enlucidos
Pisos
Zocalos y Contrazocalos
Pintura
Carpintera de Madera y Cerrajera
Vidrios, Cristales y Similares
Accesorios Sanitarios y Grifera
Acabados Miscelaneos
Instalaciones Sanitarias
Instalaciones Elctricas
18,808.00
Und
Metrado
glb
glb
m2
m3
m3
m3
m3
glb
m2
ml
ml
glb
m3
m2
kg
m2
glb
glb
glb
glb
glb
glb
glb
glb
glb
glb
1.00
1.00
10,414.50
3,645.08
1,221.68
1,683.60
3,645.08
1.00
133.00
1,010.00
2,020.00
1.00
9,659.63
99,115.60
605,691.12
3,441.02
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
2.3
Costo
39,363.59
165,512.31
1,735.67
12,298.72
20,360.33
48,604.68
82,512.91
63,977.28
1,795.71
26,377.21
35,804.36
5,487,036.56
2,400,997.87
1,352,899.25
1,716,135.56
17,003.87
178,074.52
1,062,432.78
710,930.24
570,097.00
665,600.00
256,303.34
630,810.90
78,386.58
1,158,027.94
966,129.76
Und/m2
0.55
0.19
0.065
0.09
0.19
0.007
0.05
0.11
0.51
5.27
32.20
0.18
12,032,682.81
S/./m2
2.09
8.80
0.09
0.65
1.08
2.58
4.39
3.40
0.10
1.40
1.90
291.74
127.66
71.93
91.24
0.90
9.47
56.49
37.80
30.31
35.39
13.63
33.54
4.17
61.57
51.37
639.76
Costos Indirectos.
Son todos aquellos costos que no pueden aplicarse a una partida determinada, sino
al conjunto de la obra y que se clasifican en: Gastos Generales y Utilidad.
En general los Gastos Generales han sido agrupados en los siguientes rubros: (a)
Gastos Generales No relacionados con el tiempo de ejecucin de obra como son
los gastos de licitacin y contratacin, Gastos legales y notariales, licencias,
38
DESCRIPCION
1.00 Remuneraciones y Beneficios
Analisis Unitario
Medida
S/.
2.00
3.00
4.00
5.00
6.00
mes
mes
mes
mes
mes
mes
mes
mes
mes
mes
mes
global
dia
4,500.00
3,000.00
3,000.00
3,000.00
3,000.00
2,500.00
1,000.00
1,000.00
2,500.00
2,000.00
1,000.00
22.00
8
8
8
6
6
8
8
8
8
6
8
1
500
mes
mes
mes
global
mes
mes
mes
mes
mes
global
45.00
300.00
200.00
1,500.00
120.00
300.00
320.00
150.00
2,000.00
350.00
8
8
8
1
8
8
8
6
6
1
global
global
3,000.00
5,000.00
1
1
150.00
100.00
50.00
120.00
500.00
8
8
8
8
8
5,000.00
3,500.00
350.00
1,000.00
1
1
8
8
60.00
48
mes
mes
mes
mes
mes
global
global
mes
mes
viaje
39
TIEMPO
Proyecto
Costo
350,080.00
36,000.00
24,000.00
24,000.00
18,000.00
18,000.00
20,000.00
8,000.00
8,000.00
20,000.00
12,000.00
8,000.00
143,080.00
11,000.00
25,030.00
360.00
2,400.00
1,600.00
1,500.00
960.00
2,400.00
2,560.00
900.00
12,000.00
350.00
8,000.00
3,000.00
5,000.00
7,360.00
1,200.00
800.00
400.00
960.00
4,000.00
19,300.00
5,000.00
3,500.00
2,800.00
8,000.00
2,880.00
2,880.00
7.00
8.00
9.00
10.00
11.00
DESCRIPCION
Equipamiento
7.01 Equipos con valor de retorno
7.01.03 Computadoras de Escritorio
7.01.04 Computadoras Portatiles
7.01.05 Impresoras
7.01.06 Escritorios
7.01.07 Telefax
7.01.08 Camioneta Obra (4x4)
7.02 Caseta de Venta
7.03 Oficina
7.04 Combustible Camioneta
7.05 Mantenimiento Camioneta
7.06 Combustible de Equipos
7.07 Mantenimiento de equipos
7.08 Operadores de Equipos
Seguridad Industrial
8.01 Implementos de Seguridad
Seguros
9.01 Sencico (0.2% Costo Total)
9.01 Seguro de Obra (2.5% Costo Total)
Licencias y Estudios
10.01 Desarrollo del Proyecto
10.02 Licencias (1.3% del Costo Directo)
Externos
11.01 Gastos Financieros (1% Costo Directo)
11.02 Oficina Principal(5% Costo Directo)
Analisis Unitario
Medida
S/.
TIEMPO
und
und
und
global
global
mes
global
global
Gln
mes
Gln
mes
mes
2,600.00
3,900.00
390.00
1,625.00
1,137.50
4,875.00
6,500.00
9,750.00
12.85
250.00
7.13
600.00
2,000.00
2
1
2
1
1
8
1
1
400
8
10,272
6
6
global
1,500.00
global
global
29,745.54
371,819.25
1
1
global
global
15,000.00
156,424.88
1
1
global
global
120,326.83
601,634.14
1
1
Proyecto
Costo
163,871.86
5,200.00
3,900.00
780.00
1,625.00
1,137.50
39,000.00
6,500.00
9,750.00
5,140.00
2,000.00
73,239.36
3,600.00
12,000.00
6,000.00
6,000.00
401,564.79
29,745.54
371,819.25
171,424.88
15,000.00
156,424.88
721,960.97
120,326.83
601,634.14
(1)
(2)
(3)
(4)
1,877,472.49
12,032,682.81
15.60%
Personal contratado en Lima y a los cuales se les considera costos por alimentacin y traslado
Desayuno S/.4+Almuerzo S/.6+Cena S/.6+Mov. S/.6
Ensayos de Concreto, Granulometrias, test varios
3 personas que viajan ida y vuelta a Lima una vez al mes x 8 meses
Analisis Unitario
Medida
S/.
Gerente General
Secretaria Gerente General
Gerente Administrativo y Finanzas
Secretaria
Contador
Auxiliar
Planillero
Logistica y Almacenes
Jefe Oficina Tecnica
Ingeniero de Costos y Presupuestos
Ingeniero de Planeamiento
Dibujante
Auxiliar Logistico / Chofer
Recepcin y Seguridad (Cant: 2)
Beneficios Sociales (en promedio 73%)
mes
mes
mes
mes
mes
mes
mes
mes
mes
mes
mes
mes
mes
mes
global
40
7,000.00
1,000.00
5,500.00
900.00
3,500.00
1,500.00
1,000.00
1,000.00
3,000.00
2,500.00
2,500.00
2,000.00
1,000.00
2,000.00
TIEMPO
12
12
12
12
12
12
12
12
12
12
12
12
12
12
1
Proyecto
Costo
714,144.00
84,000.00
12,000.00
66,000.00
10,800.00
42,000.00
18,000.00
12,000.00
12,000.00
36,000.00
30,000.00
30,000.00
24,000.00
12,000.00
24,000.00
301,344.00
2.00
3.00
4.00
5.00
6.00
7.00
8.00
DESCRIPCION
Alquileres y Servicios
2.01 Alquiler de Oficina
2.03 Luz y Agua
2.04 Radios Portatiles
2.06 Servicio de Internet
2.07 Telefono
2.08 Nextel
2.09 Mantenimiento Equipos de Computo
Seguros
3.01 Seguro Vehicular
3.02 Seguro Equipos Propios
Articulos de Consumo
4.01 Utiles de oficina
4.02 Papeles y derivados
4.03 Fotocopias
4.04 Articulos de Limpieza
4.05 Insumos para equipo de Computo
Proyeccion de la Empresa (ventas)
5.01 Suscripciones-Publicidad
5.02 Eventos Informativos
5.03 Gastos de representacion
Movimiento de Personal
6.01 Tralado a Obra - Gerencias
Equipamiento
7.01 Equipos con valor de retorno
7.01.03 Computadoras de Escritorio
7.01.04 Computadoras Portatiles
7.01.05 Impresoras
7.01.06 Escritorios
7.01.07 Telefax
7.01.08 Camioneta
7.03 Plotter
7.04 Combustible Camioneta
7.05 Mantenimiento Camioneta
7.06 Combustible de Equipos
7.07 Mantenimiento de equipos
7.08 Operadores de Equipos
Obligaciones Municipales, Tributarias y Legal
8.01 Licencia de Funcionamiento
8.02 Inspecciones
8.03 Arbitrios
8.04 Asesoria y Servicio Legal
Analisis Unitario
Medida
S/.
mes
mes
global
mes
mes
mes
mes
1,625.00
500.00
1,462.50
390.00
1,000.00
975.00
150.00
global
global
3,000.00
5,000.00
mes
mes
mes
mes
mes
300.00
300.00
200.00
150.00
1,000.00
global
mes
mes
15,000.00
350.00
1,000.00
viaje
100.00
Proyecto
Costo
57,142.50
12
19,500.00
12
6,000.00
1
1,462.50
12
4,680.00
12
12,000.00
12
11,700.00
12
1,800.00
8,000.00
1
3,000.00
1
5,000.00
23,400.00
12
3,600.00
12
3,600.00
12
2,400.00
12
1,800.00
12
12,000.00
31,200.00
1
15,000.00
12
4,200.00
12
12,000.00
3,600.00
36
3,600.00
224,216.86
TIEMPO
und
und
und
global
global
mes
global
Gln
mes
Gln
mes
mes
2,600.00
3,900.00
390.00
1,625.00
1,137.50
4,875.00
4,875.00
12.85
250.00
7.13
600.00
2,000.00
5
2
5
15
1
12
1
400
12
10,272
12
12
13,000.00
7,800.00
1,950.00
24,375.00
1,137.50
58,500.00
4,875.00
5,140.00
3,000.00
73,239.36
7,200.00
24,000.00
28,500.00
global
global
global
mes
1,500.00
500.00
2,500.00
2,000.00
1
1
1
12
1,500.00
500.00
2,500.00
24,000.00
1,090,203.36
22,000,000.00
5.0%
41
espera sea superior a tener el capital inactivo o en alguna inversin segura que
implique un riesgo mnimo. Las teoras econmicas y la administracin la definen
como el importe que resulta de la diferencia entre los ingresos y los costos
obtenidos gracias a la actividad econmica de las empresas.
42
2.4
Presupuesto de Obra.
43
Presupuesto de Obra
Item
1.00
2.00
3.00
4.00
5.00
6.00
7.00
8.00
9.00
10.00
11.00
12.00
13.00
14.00
Descripcion
Obras Provisionales
Movimiento de Tierras
Obras de Concreto Simple
Obras de Concreto Armado
Revoques y Enlucidos
Pisos
Zocalos y Contrazocalos
Pintura
Carpintera de Madera y Cerrajera
Vidrios, Cristales y Similares
Accesorios Sanitarios y Grifera
Acabados Miscelaneos
Instalaciones Sanitarias
Instalaciones Elctricas
COSTO DIRECTO
GASTOS GENERALES DE OBRA (15.60% C.D.)
UTILIDAD DE OBRA (8% C.D.)
TOTAL PRESUPUESTO DE OBRA (en nuevos soles)
2.5
Total
39,363.59
165,512.31
63,977.28
5,487,036.56
178,074.52
1,062,432.78
710,930.24
570,097.00
665,600.00
256,303.34
630,810.90
78,386.58
1,158,027.94
966,129.76
Incidencia
0.26%
1.11%
0.43%
36.89%
1.20%
7.14%
4.78%
3.83%
4.48%
1.72%
4.24%
0.53%
7.79%
6.50%
12,032,682.81
80.90%
1,877,472.49
962,614.63
14,872,769.93
12.62%
6.47%
100.00%
Acotaciones al presupuesto
44
Con las consideraciones previas descritas se revisa el monto del presupuesto para
el proyecto y se determina el monto mnima al cual podr ser vendida cada unidad
y que genere la utilidad prevista para el proyecto.
45
12,032,682.81
1,877,472.49
962,614.63
14,872,769.93
200
74,363.85
211.25
17,850.63
92,214.47 (1)
3,300.00
115,500.00 (2)
23,285.53
CAPTULO III
FRMULA POLINMICA
3.1
Consideraciones Generales.
3.2
46
02
03
04
05
Loreto
06
k = 0.095
Ar
MTr
GG r
MDr
MOr
E
CP
+ 0.160
+ 0.339
+ 0.061
+ 0.129
+ 0.064 r + 0.152 r
Ao
MTo
GGo
MDo
MOo
Eo
CPo
A:
Acero y derivados
MT:
Materiales varios
GG:
MD:
Madera y derivados
MO:
Mano de Obra
E:
CP:
El factor de reajuste k ser calculado teniendo como mes base junio del 2005 y en
el rea geogrfica 1. La tabla 3.2 muestra una simulacin del clculo del factor de
reajuste k asumiendo una variacin lneal; este ejercicio facilita entender la forma
de clculo del factor de reajuste k
47
und.
2.89
2.89
2.89
2.08
16.10
16.95
16.95
39.85
10.00
25.00
142.09
7.38
177.74
80.00
92.27
9.78
58.05
71.70
97.08
91.91
9.72
3.45
9.10
221.49
6.66
4.75
0.43
13.56
20.64
22.43
Cantidad
Parcial
I.U.
kg
kg
kg
kg
30,284.56
606.00
181.80
635,975.68
87,598.08
1,752.86
525.86
1,320,059.73
2
2
2
3
m3
m3
m3
m3
und
und
und
und
und
und
und
und
und
und
und
und
und
und
und
und
und
und
pza
bolsa
m2
m2
1,671.22
4,009.58
103.02
129.28
800.00
800.00
400.00
600.00
200.00
200.00
600.00
200.00
600.00
200.00
200.00
600.00
800.00
1,600.00
800.00
400.00
2,400.00
1,200.00
165,682.00
17,240.44
12,217.80
7,049.36
26,906.67
67,962.42
1,746.19
5,151.81
8,000.00
20,000.00
56,836.00
4,426.50
35,548.50
16,000.00
55,360.50
1,956.50
34,827.00
14,339.00
19,415.50
55,146.00
7,774.00
5,512.00
7,280.00
88,595.00
15,990.00
5,700.00
70,911.90
233,780.34
252,144.85
158,081.99
4
5
5
5
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
17
21
24
24
Tabla 3.1
48
Incidencia
89,876.79
1,320,059.73
0.006
0.090
26,906.67
0.002
74,860.42
0.005
452,706.50
70,911.90
233,780.34
0.031
0.005
0.016
410,226.84
0.028
Coef.
Monomio
0.096
Costo
Alfombra Nylon 6mm alto transito pelo boucle
Bisagras aluminizadas 3 " x 3 "
Bisagras aluminizadas 3" x 3"
Bisagras vaiven
Block de vidrio de 19x19x8cm
Cal Hidrulica (bolsa 30 kilos)
Cerradura puerta bao - perilla
Cerradura puerta interior - perilla
Cerradura Puerta Principal, sobreponer 3 golpes
Cinta Teflon
Porcelana para fragua
Puerta de Vidrio de 0.80x2.40 (incluye instalacin y accesorios)
Silicona en tubo
Teodolito
Ternopor 2"x4x8, D=14-16 kg/cm2
Vidrio Semidoble traslucido (incluye instalacin y accesorios)
Vidrio Semidobles bronce (incluye instalacin y accesorios)
Vidrio Simple pavonado (incluye instalacin y accesorios)
Vidrio Simple traslucido (incluye instalacin y accesorios)
Wincha metalica
Herramientas (3% M.O.)
Hormigon
Petroleo
Pintura - Barniz para puertas
Pintura - Cielo raso
Pintura - Pared
Soporte metalico para Tanque Elevado
Desage para lavadero acero inoxidable
Desage para lavadero con tapon
Desage para lavatorio
Empaquetadura de jebe para lavadero acero inoxidable
Trampa "P" para lavatorio
und.
Cantidad
Parcial
I.U.
16.54
2.10
1.90
29.90
7.22
10.08
12.90
12.90
90.00
1.27
1.17
243.24
8.87
9.62
13.33
3.09
4.82
2.47
2.47
50.00
0.03
16.10
9.24
9.00
8.50
7.50
126.05
10.08
3.90
10.08
5.00
3.77
m3
und
und
und
und
bolsa
und
und
und
und
kg
und
und
hm
pl
p2
p2
p2
p2
und
m3
gln
m2
m2
m2
und
und
und
und
und
und
6,008.00
800.00
4,800.00
200.00
1,200.00
347.15
800.00
1,000.00
200.00
360.00
2,761.74
200.00
440.00
166.63
1,204.36
1,856.77
34,035.48
2,664.07
2,712.51
1.00
1,757,380.10
230.13
1,982.31
7,296.00
16,456.00
48,607.60
200.00
200.00
200.00
600.00
200.00
1,000.00
99,357.90
1,680.00
9,120.00
5,980.00
8,658.00
3,499.27
10,320.00
12,900.00
18,000.00
457.20
3,231.24
48,647.04
3,902.80
1,603.00
16,048.08
5,737.43
164,051.04
6,580.25
6,699.89
49.99
52,721.40
3,705.09
18,323.89
65,664.00
139,876.00
364,557.00
25,210.08
2,015.00
780.00
6,045.00
1,000.00
3,770.00
30
30
30
30
30
30
30
30
30
30
30
30
30
30
30
30
30
30
30
30
37
38
53
54
54
54
65
72
72
72
72
72
1,500.00
1,650.00
50.00
1.00
8.10
mes
glb
m2
glb
m2
7.00
1.00
80.00
1,868,658.55
6,565.00
10,500.00
1,650.00
4,000.00
1,868,658.55
53,176.50
39
39
39
39
39
49
Incidencia
426,523.12
52,721.40
3,705.09
18,323.89
0.029
0.004
0.000
0.001
570,097.00
25,210.08
0.039
0.002
13,610.00
0.001
Coef.
Monomio
0.162
Costo
und.
1,780.00
1.00
1.00
1.00
mes
glb
glb
glb
7.00
966,129.76
1,158,027.94
962,614.63
12,460.00
966,129.76
1,158,027.94
962,614.63
39
39
39
39
5.93
250.00
6.00
2.25
335.00
45.14
105.00
120.00
120.00
195.00
viaje
ml
ml
p2
ml
glb
und
und
und
und
5,906.00
720.00
17,420.00
4,702.79
560.00
3,240.00
1,000.00
600.00
200.00
200.00
35,022.58
180,000.00
104,520.00
10,581.28
187,600.00
146,261.70
105,000.00
72,000.00
24,000.00
39,000.00
41
43
43
43
43
43
43
43
43
43
12.58
9.82
11.59
10.94
8.86
1.00
H.H.
H.H.
H.H.
H.H.
H.H.
glb
9,223.38
1,640.75
2,236.67
79,313.83
82,645.59
-
116,012.79
16,114.21
25,931.37
867,495.00
731,826.73
-
47
47
47
47
47
47
0.60
7.90
8.48
9.39
23.30
5.96
151.74
108.73
27.54
hm
m2
m2
m2
hm
hm
hm
hm
hm
13,844.37
21,420.00
75,879.60
1,816.00
1,847.86
1,721.55
224.48
209.44
291.61
8,306.62
169,164.45
643,648.71
17,056.78
43,055.14
10,260.43
34,062.60
22,772.63
8,030.83
48
48
48
48
48
48
48
49
49
211.25
27.87
m3
m3
9,852.82
6,399.15
TOTAL
2,081,407.70
178,344.31
14,713,026.94
80
80
Guardiania
SUBCONTRATO DE INSTALACIONES ELECTRICAS
SUBCONTRATO DE INSTALACIONES SANITARIAS
Utilidad
MONOMIO # 4: MADERA (MD)
Piso de parquet Coricaspi Claro 10mm 6x30cm
Baranda de escalera (incluye instalacin)
Madera h=3"
Madera Tornillo
Mueble bajo de cocina (incluye accesorios e instalacin)
Pasos en escalera - Pumaquiro 1/2"
Puerta interior 0.70x240 (incluye marco e instalacin)
Puerta interior 0.80x240 (incluye marco e instalacin)
Puerta interior vaiven (incluye marco e instalacin)
Puerta principal 0.90x240 (incluye marco e instalacin)
MONOMIO # 5: MANO DE OBRA (MO)
Capataz
Oficial
Operador Equipo Liviano
Operario
Peon
MANO DE OBRA COLOCACION APARATOS Y ACCES. SANITARIOS
Cantidad
50
Parcial
I.U.
Incidencia
Coef.
Monomio
5,046,031.32
0.343
0.343
35,022.58
0.002
868,962.98
0.059
0.061
1,757,380.10
0.119
0.119
925,554.72
0.063
30,803.46
0.002
0.065
2,259,752.01
14,713,026.94
0.154
1.000
0.154
1.000
Monto
I.U.
Factor
Incidencia en
el monomio
Acero (A)
Set05
Oct05
Nov05
Dic05
Ene05
0.006
0.090
6.37%
93.63%
395.37
397.52
395.22
395.76
397.92
395.62
396.16
398.32
396.01
396.55
398.71
396.41
396.95
399.11
396.80
397.35
399.51
397.20
397.74
399.91
397.60
398.14
400.31
397.99
26,906.67
74,860.42
452,706.50
70,911.90
233,780.34
410,226.84
426,523.12
52,721.40
3,705.09
18,323.89
570,097.00
25,210.08
13,610.00
4
5
10
17
21
24
30
37
38
53
54
65
72
0.002
0.005
0.031
0.005
0.016
0.028
0.029
0.004
0.000
0.001
0.039
0.002
0.001
1.13%
3.15%
19.02%
2.98%
9.82%
17.24%
17.92%
2.22%
0.16%
0.77%
23.96%
1.06%
0.57%
318.50
321.80
365.24
289.60
360.43
361.79
236.95
368.41
248.13
301.81
653.02
330.58
288.35
325.11
318.82
322.12
365.61
289.89
360.79
362.15
237.19
368.78
248.38
302.11
653.67
330.91
288.64
325.44
319.14
322.44
365.97
290.18
361.15
362.51
237.42
369.15
248.63
302.41
654.33
331.24
288.93
325.76
319.46
322.77
366.34
290.47
361.51
362.88
237.66
369.52
248.88
302.72
654.98
331.57
289.22
326.09
319.78
323.09
366.70
290.76
361.87
363.24
237.90
369.89
249.12
303.02
655.64
331.90
289.51
326.41
320.10
323.41
367.07
291.05
362.24
363.60
238.14
370.26
249.37
303.32
656.29
332.24
289.79
326.74
320.42
323.74
367.44
291.34
362.60
363.97
238.38
370.63
249.62
303.63
656.95
332.57
290.08
327.07
320.74
324.06
367.80
291.63
362.96
364.33
238.61
371.00
249.87
303.93
657.60
332.90
290.37
327.39
5,046,031.32
39
0.343
100.00%
307.77
308.08
308.39
308.69
309.00
309.31
309.62
309.93
35,022.58
868,962.98
41
43
0.002
0.059
3.87%
96.13%
353.80
267.46
357.28
354.15
267.73
357.64
354.51
268.00
357.99
354.86
268.26
358.35
355.22
268.53
358.71
355.57
268.80
359.07
355.93
269.07
359.43
356.28
269.34
359.79
1,757,380.10
37
0.119
100.00%
248.13
248.38
248.63
248.88
249.12
249.37
249.62
249.87
925,554.72
30,803.46
48
49
0.063
0.002
96.78%
3.22%
306.90
308.36
263.04
307.21
308.67
263.30
307.51
308.98
263.57
307.82
309.29
263.83
308.13
309.60
264.09
308.44
309.90
264.36
308.75
310.21
264.62
309.06
310.53
264.89
2,259,752.01
80
0.154
100.00%
98.80
98.90
99.00
99.10
99.20
99.29
99.39
99.49
1.000
1.001
1.002
1.003
1.004
1.005
1.006
1.007
Equipo
Ago'05
2
3
Madera (MD)
Mano de Obra
Jul05
89,876.79
1,320,059.73
Materiales (MT)
Jun'05
14,713,026.94
Los Indices a partir de julio han sido proyectados considerando un incremento mensual del 0.1% en todos los rubros
Tabla 3.2 Simulacin de los ndices Unificados para el calculo del factor de reajuste k
51
CAPTULO IV
PLANEAMIENTO Y CONTROL DE OBRA
4.1
Consideraciones Generales.
El objetivo central de este captulo es brindar las herramientas necesarias para que
se ejerza de manera real y efectiva el manejo de las operaciones en la obra. En
principio todos los conceptos que se tratan en este captulo son aplicables a todo
tipo de obra con ligeras adaptaciones a la realidad de cada una.
4.2
52
Calidad de los trabajos, es algo que se debe dar por descontado e inclusive dentro
de la organizacin como algo que va ms all del estndar.
Seriedad, referido a la viabilidad operativa de los planes y programas de obra,
determinando rendimientos que puedan ser cumplidos.
Eficiencia, haciendo un esfuerzo dirigido a mejorar la productividad y eficiencia en
todas las reas del proyecto, reduciendo los costos y mejorando los mrgenes de
produccin.
Cumplimiento, medido por la confiabilidad de la programacin, para ello se da
nfasis en el control de los procesos, tiempos y, optimizacin y manejo de recursos.
4.3
Programacin y Productividad
53
Paso
Quien lo hace?
Revisar y corregir el
plan general
Elaborar lookahead de
4 semanas
Ing. Residente
Preparar programa
semanal
Cada ingeniero de
campo responsable
de un frente
Todo el equipo de
obra
Ing. de campo
Reunin semanal
Preparar
programacin diaria
Dar instrucciones al
campo
Control de produccin
Anlisis de
confiabilidad
Cuanto tiempo le
toma?
2 a 3 das
Cada ingeniero de
campo responsable
de un frente
La primera vez 3 a 4
horas, y las
actualizaciones
semanales 1.5 horas
1 hora por semana
de cada Ing. De
campo
2 horas por semana
Cuando se debe
hacer?
Al inicio de cada
mes
Un da antes de
iniciar la semana de
trabajo
Un da antes de
iniciar la semana de
trabajo
Al inicio de la
semana de trabajo
Todos los das
Ing. de campo
Mximo un da antes
de la reunin de
obra
Un da antes de la
reunin
Tabla 4.1
Controles de Obra
54
4.4
Planeamiento de obra
55
El Planeamiento debe ser elaborado con un fin integrador, a fin de que se mida de
manera correcta el impacto de una alteracin en todo el conjunto. El anlisis para el
planeamiento considera aspectos financieros poder contar con el dinero para no
parar el proyecto; comerciales el ritmo de ventas al cual se puede vender el
proyecto; y de operatividad de las cuadrillas relativo a rendimientos y disposicin
del rea de trabajo.
56
Figura 4.1
57
Figura 4.2
58
4.5
Oficina Tcnica
Administracin
Logistica
Ing.
Residente
Subcontratistas
Maestro General
Figura 4.3
59
Contabilidad
4.6
Costos
Determinados por el contrato y/o propietario.
Control de Presupuestos.
Elaboracin de valorizaciones.
Elaboracin de presupuestos adicionales.
Control de costos unitarios.
Reportes de anlisis de costos y resultado econmico.
Apoyo a las reas de produccin y administracin en negociacin de
subcontratas y equipos.
Planeamiento y Control
Seguimiento de planeacin mensual, control y proyecciones.
Consolidacin y compatibilizacin de los programas semanales de los
ingenieros de campo.
Seguimiento al cronograma del proyecto.
Plan de necesidades y recursos (materiales, mano de obra, equipo y
subcontratas).
Validacin y generacin de informacin de control (Mano de Obra, control de
avance, medicin de confiabilidad, etc.).
Control de produccin y productividad en la obra.
Programa de movilizacin y desmovilizacin.
Estudios de productividad.
Anlisis de desviaciones y Acciones correctivas
60
4.7
Control de Productividad
61
DIA
1
2
3
FECHA
11:00 pm
2:00 pm
4:00 pm
TP
49
49
46
TC
35
37
44
TNC
36
34
30
TOT
120
120
120
DIA
1
2
3
FECHA
11:00 pm
2:00 pm
4:00 pm
PROM
TP
41%
41%
38%
40%
TC
29%
31%
37%
32%
TNC
30%
28%
25%
28%
TOT
100%
100%
100%
T
5
4
5
L
6
5
8
I
0
3
6
M
4
5
8
T
L
I
14% 17% 0%
11% 14% 8%
11% 18% 14%
12% 16% 7%
Mor. A.M.
7
7
3
9
4
7
TC
M
Mor.
11% 20%
14% 8%
18% 9%
14% 12%
A.A.
6
8
6
V
16
8
7
T.O.
1
3
4
E
5
11
6
T.R.
6
4
6
D
8
8
7
TNC
A.A.
V
T.O.
E
T.R.
D
17% 44% 3% 14% 17% 22%
22% 24% 9% 32% 12% 24%
14% 23% 13% 20% 20% 23%
17% 30% 8% 22% 16% 23%
A.M.
20%
24%
16%
20%
N.F.
0
0
0
Otr.
0
0
0
N.F.
0%
0%
0%
0%
Otr.
0%
0%
0%
0%
24%
41%
38%
40%
29%
30%
25%
22%
37%
20% 20%
31%
20%
28%
30%
17%
18%
17%
14%
15%
11%
0%
0%
14%
11%
8%
10%
5%
14%
14%
11%
20%
10%
18%
16%
14%
25%
8%
9%
0%
11:00 pm
TP
2:00 pm
TC
11:00 pm
4:00 pm
TNC
2:00 pm
TRANSPORTE
LIMPIEZA
INSTRUCCIONES
MORTERO
ACARREO MATR.
ARMADO ANDAMIO
Figura 4.4
62
4:00 pm
MEDICIONES
D IS T R IB U C IO N D E L T R AB AJ O C O N T R IB U T O R IO
D IS T R IB U C IO N D E L T R AB AJ O N O C O N T R IB U T O R IO
T IE M P O O C IO S O
IN S T R U C C IO N E S
L IM P IE Z A
M E D IC IO N E S
16%
8%
V IA J E S
7%
14%
ESPERAS
31%
22%
TRANSPORTE
N E C . F IS IO L O G IC A S
12%
0%
MORTERO
12%
ARMADO
OTROS
0%
ACARREO MATR.
A N D A M IO
21%
DESCANSO
T R A B A JO R E H E C H O
23%
16%
18%
D IS T R IB U C IO N D E L T R AB AJ O N O C O N T R IB U T O R IO
50%
44%
45%
40%
35%
32%
30%
24%
25%
24%
23%
22%
23%
20%
20%
17%
14%
15%
13%
12%
9%
10%
5%
20%
3%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
1 1 :0 0 p m
V IA J E S
T IE M P O O C IO S O
2 :0 0 p m
ESPERAS
TR AB AJO R EH EC HO
Figura 4.5
63
4 :0 0 p m
DESCANSO
N E C . F IS IO L O G IC A S
OTROS
0%
4.8
Controles de Resultados
Margen Bruto
Deuda bancaria
Confiabilidad semanal
Accidentabilidad
OBSERVACIONES
Se debe indicar si hay riesgo o no, medido en
funcin del cumplimiento de la programacin.
Curva de avance valorizado versus la curva
proyectada
Se presenta un grfico de tres lneas.
Utilidad prevista definida para el proyecto.
Utilidad real a la fecha.
Utilidad proyectada a fin de obra.
Desglosado en Mano de Obra, Materiales,
Equipos y Subcontratos, comparado con lo
proyectado.
El % de gasto general se considera como un
porcentaje del costo directo, controla como van
siendo usados.
Control de valorizaciones y cobranzas, fecha de
presentacin, fecha de pago y fecha de cobranza
real.
El grfico muestra presupuesto total + adicionales
aprobados + adicionales no aprobados
(proyectados a fin de obra)
Ratios particulares para cada tipo de obra segn
su incidencia en el proyecto.
Se muestra:
Deuda real, deuda con bancos y con oficina
principal. No considera deudas con proveedores.
Deuda prevista, mxima deuda prevista, permite
apreciar las necesidades de financiamiento.
Mide la efectividad de la programacin.
Permite llevar un control de las horas hombre
prdidas por accidentes y la frecuencia de
accidentes en obra.
El grfico 4.6 muestra un ejemplo de los controles para las obras de concreto
armado del chancador primario en Antamina construido por Graa y Montero.
64
PANEL DE CONTROL
MARGEN BRUTO
PREVENCION DE RIESGOS
CONTROL DE PROCESOS
40.0%
VALOR DE CIERRE
AGOSTO
30.0%
6,000
META: 1.00
MES
0.00
ACUMULADO
0.00
GRAVEDAD
2.51
0.00
1.02
0.86
META : 60
MES
0.00
5.01
0.00
ACUMULADO
0.00
2.04
27.63
META: 0.45
ACCIDENTABILIDAD
ACUMULADO
0.00
5,979
5,664
FRECUENCIA
MARGEN BRUTO
SETIEMBRE
0.01
0.11
5,000
4,932
4,819
4,000
25.0%
20.0%
27.23%
26.45%
25.86%
20.04%
21.2%
27.66%
25.42%
25.90%
19.07%
15.0% 15.2%
9.72%
10.0%
SE REALIZO
FECHA
PROCESO
35.0%
7,000
JULIO
INICIO DE OBRA
24-Abr-00
R. TRANSF. Y
ARRANQUE
18-Abr-00
R. DE COMPROMISOS
17-May-00
9.72%
5.0%
R. CLIENTE SOCIO
0.0%
3,350
3,337
May-00
3,000
Jun-00
Jul-00
Ago-00
Sep-00
N/A
CIERRE
-5.0%
MESES
2,000
TERMINO CONCRETO
10-Sep-00
TERMINO RELLENO
15-Sep-00
FIN DE OBRA
25-Sep-00
1,757
1,541
GESTION DEL AO
1,000
520
RIESGO DE INCUMPLIMIENTO
RESULTADO
GYM
ACTIVIDAD
282
0
May-00
Jun-00
Jul-00
Ago-00
Sep-00
TOTAL A LA FECHA
ACUMULADO A 1,999
GESTION AO 2000 (US $)
NORMAL
Real
Presupuesto
5,978,612
0
5,978,612
MARGEN
1,653,877
0
1,653,877
27.66%
27.66%
CIERRE c/CLIENTE
31-Oct-00
CIERRE INTERNO
20-Nov-00
Nuevo previsto
MODALIDAD DEL CONTRATO SUMA ALZADA - PRECIOS UNITARIOS
GESTION DE ADICIONALES
CATEGORIA
REAL
GASTOS GENERALES
(% COSTO DIRECTO)
DIF.
TOTAL
567,492
534,627
48.51%
35.0%
570,974
449,308
121,667
21.31%
30.0%
5,978,612
EQUIPOS
408,716
374,593
34,122
8.35%
25.0%
- FACTURADO Y COBRADO
5,335,365
PRES
SUBCONTRATA
2,596,632
2,243,042
353,590
13.62%
20.0%
719,200
690,300
28,900
4.02%
15.0%
5,397,641
4,324,735
1,072,906
19.88%
10.0%
GG Y FINANC.
SUB TOTAL (US $)
ADIC. APROB.
1,102,119
MATERIALES
MANO DE OBRA
US$
19.0%
US$
US$
(128,985)
PRESUPUESTO
CONTRACTUAL
443,408
5,664,188
620,196
5.0%
- FACTURACION A TERCEROS
23,051
0.0%
REAL A LA FECHA
NUEVO PREVISTO
580,971
UTILIDAD PRESUP.
5,978,612
TOTAL (US $)
5,832,797
1,653,877
- PROVISION DE ADICIONALES
31.8%
PRESUPUESTO
US $
TOTAL
5,978,612
RATIOS DE PRODUCTIVIDAD
0.095
Acero
0.100
8.01
7.90
0.062
6.00
6.72
6.58
7.00
0.070
8.00
6.61
5.79
0.031
0.027
0.024
0.020
0.030
6.00
0.031
0.026
0.019
0.030
0.030
0.023
25
3.03
26
27
28
29
Semanas
30
2.47
2.11
3.00
2.47
4.13
3.29
2.87
2.85
2.562.31
2.35
1.89
2.00
2.00
1.00
31
32
1
1
1
1
1
1
0
0
0
0
0
0.00
20
0.00
33
34
35
36
37
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
Semanas
30
31
32
33
34
35
36
100%
90%
89%
67%
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
53% 69%
59%
7/5
14/5
21/5
28/5
4/6
11/6
43%
18/6
25/6
2/7
9/7
16/7
23/7
SEMANAS
Figura 4.6
65
56%
56%
57%
DEUDA PREVISTA
71%
ACUMULADO
67%
67%
50%
38
Semanas
80%
73%
64%
57%
100%
88%
82%
75%
Real
1.00
0.000
24
3.48
4.00
3.00
0.000
23
4.61
3.99
5.00
3.06
0.010
22
4.82
3.93 4.05
0.010
21
6.01
4.00
0.020
20
7.00
6.50
4.67
5.00
0.046
0.043
0.041
0.040
0.040
7.75
7.45
5.37
0.060
0.050
DEUDA BANCARIA
Concreto
8.33
8.00
0.080
5,978,612
CONFIABILIDAD SEMANAL
Encofrado
9.00
0.090
US$
PRESUP. + ADICIONALES
US $ (MILES)
US$
30/7
6/8
13/8
20/8
27/8
3/9
10/9
17/9
24/9
1/10
(a) Resultado de obra; el control de obra se hace por categoras (mano de obra,
materiales, equipos, subcontratos y gastos generales).
(f) Ratios de Productividad; que reportan los rendimientos de mano de obra y/o
equipos, dependiendo de la importancia de estos en el costo de la obra. Su
presentacin es en forma grfica y muestra la evolucin semanal de los
rendimientos y la comparacin de los valores obtenidos con el presupuestado. La
informacin para preparar estos reportes proviene de los informes de produccin y
los controles de mano de obra y controles especficos de equipos.
66
(g) Partidas de control; Se busca controlar las principales partidas que representen
una parte importante del costo total de la obra, en funcin de un pareto donde el
20% de las causas producen el 80% de los efectos.
4.9
Anlisis de Confiabilidad
67
software Microsoft Project 2002 para preparar el diagrama de barras y que fue
mostrado como plan general en la figura 4.2 y que ha sido desarrollado en detalle
en los grficos 4.7 y 4.8 mostrando la secuencia de actividades y su precedencias.
68
El grfico 4.7 muestra el detalle del diagrama de barras para cada mdulo y la
secuencia de trabajo de mdulos consecutivos. El grfico 4.8 muestra la secuencia
de trabajo para los 50 mdulos integrados al resto de actividades para completar
los trabajos previstos.
69
CAPTULO V
ALTERNATIVA DE CONSTRUCCIN
5.1
Consideraciones Generales.
para
la
albailera
confinada,
cimientos
corridos
sobrecimientos.
y
79
5.2
En el mercado nacional se cuenta con este servicio, brindado por Aceros Arequipa
y Sider Per, quienes ofrecen el servicio de dimensionamiento, corte y habilitado,
as como dos modalidades de empaquetado y entrega. El empaquetado se realiza
en dos modalidades:
(a) por aplicacin, donde se incluyen todas las piezas necesarias para el armado de
un elemento estructural,
(b) por forma, donde cada paquete contiene piezas iguales que se utilizan en varios
elementos estructurales.
Ventajas
; Se eliminan las mermas en obra, tanto en las operaciones de corte que se dejan
de hacer en obra, como en el sobre traslape de barras, logrando un ahorro entre
4% y 12% 4 .
Informacin proporcionada por los proveedores, dependiendo del tipo de obra, la cantidad
de cortes y doblado.
80
Desventajas
: Poca flexibilidad, en caso se requiera realizar un cambio en las dimensiones de
corte por algn requerimiento estructural o arquitectnico. El proveedor deber
introducir cambios en su proceso, retrazando la entrega e incurriendo en
potenciales mayores costos.
: Se requiere un alto nivel de coordinacin, lo que se puede ver dificultado por la
falta de experiencia en el uso de este producto.
: Potenciales demoras en el suministro, lo que retrasara la secuencia de trabajo.
: Potenciales demoras en las partidas predecesoras, generando la necesidad de
espacios para el almacenamiento, los cuales no fueron considerados.
: Periodo de aprendizaje del personal, lo que genera potenciales mermas y
retrasos, desvirtuando el uso de este producto.
0.1
1
1
1
81
2.83
2.08
2.89
12.58
10.94
8.86
0.48
0.60
2.18
0.14
0.03
0.25
0.20
0.01
0.01
2.32
0.48
0.03
METRADO
605,691.12
635,975.68
30,284.56
1,384.44
13,844.37
13,844.37
8,742.85
13,844.37
Costo
1,716,135.56
1,320,059.73
87,598.08
17,413.62
151,422.78
122,591.88
8,742.85
8,306.62
2.71
2.43
0.28
METRADO
605,691.12
605,691.12
30,284.56
807.59
8,075.88
8,075.88
Costo
1,642,749.90
1,385,151.99
87,598.08
10,157.94
88,329.96
71,511.93
Los encofrados de aluminio ofrecen alta maniobrabilidad y bajo peso, dos ventajas
primordiales al momento de construir. Un panel de 2.10 metros de altura y 0.90 cm
de ancho, pesa aproximadamente 36 kilogramos 5 .
Ventajas
; Permiten acelerar el proceso constructivo
; Ofrece una fundicin monoltica sismo-resistente.
; Por su bajo peso, permiten ser manipuladas por una sola persona, sin requerir
equipos adicionales.
; Ensamble rpido y fcil que no requiere de mano de obra especializada.
; Se adaptan a cualquier tipo de proyecto.
82
Desventajas
: Alto costo de adquisicin.
: Elevado ndice de prdidas de accesorios, con el consiguiente costo de
reposicin.
: Los encofrados metlicos disipan el calor con mayor velocidad que los
encofrados de madera, lo que facilita la aparicin de fisuras.
: Solo resulta rentable para obras masivas y cuya arquitectura tiene muy pocas
variaciones.
: No permite el encofrado de elementos con formas especiales.
Metrado
Materiales
Mano de Obra
Herramientas
Total
P.U. Promedio
99,115.60
Encofrado Metalico
848,193.83
490,005.26
14,700.16
1,352,899.25
13.65
Madera
1,986,731.40
1,222,902.77
36,354.25
3,245,988.41
32.75
83
ENCOFRADO
Encofrado Metlico para Losa de cimentacin
Rendto/dia
30
Habilit/Enco Unidad
80
Desencofrado
1.0000
9.39
Encofrado metalico (inc. acces) m2
gln
0.0200
9.24
Petroleo
0.1 Capataz
hh
0.0367
12.58
1 Operario
hh
0.2667
10.94
1 Peon
hh
0.3667
8.86
Herramientas (3% M.O.)
0.0300
6.62
m2
9.39
0.18
0.46
2.92
3.25
0.20
16.40
9.58
6.62
0.20
METRADO
1,816.00
1,816.00
36.32
66.59
484.27
665.87
360.91
Costo
29,783.88
17,056.78
335.73
837.54
5,296.67
5,896.25
360.91
0.1
1
1
2
14.05
8.67
5.22
0.16
METRADO
75,879.60
75,879.60
1,517.59
2,276.39
15,175.92
22,763.88
11,885.80
Costo
1,065,756.15
643,648.71
14,028.16
28,632.69
165,986.63
201,574.16
11,885.80
0.1
1
1
2
12.01
8.08
3.82
0.11
METRADO
21,420.00
21,420.00
428.40
499.80
2,856.00
4,998.00
2,453.44
Costo
257,359.23
169,164.45
3,960.00
6,286.55
31,237.50
44,257.29
2,453.44
0.1
1
1
2
84
m2
22.44
1.03
2.19
0.57
4.96
5.43
1.77
0.20
38.59
25.66
12.73
0.20
34.03
20.42
13.21
0.40
27.72
18.23
9.21
0.28
METRADO
1,816.00
Costo
70,075.51
18,108.79
647.37
1,373.35
82.33
823.25
1,004.85
363.20
360.91
40,744.78
1,872.52
3,972.41
1,035.50
9,004.33
9,868.92
3,216.14
360.91
METRADO
75,879.60
Costo
2,582,165.47
180,626.82
9,660.60
10,868.17
28,039.88
11,065.78
25,292.95
3,288.12
32,881.16
42,998.44
20,234.56
30,074.14
406,410.34
695,563.00
304,118.62
81,105.36
32,007.75
30,414.77
41,358.33
359,637.69
422,298.43
179,177.03
30,074.14
METRADO
21,420.00
Costo
593,747.44
79,882.80
2,727.08
1,877.60
3,113.09
628.32
6,283.20
8,425.20
4,284.00
5,919.19
179,736.29
196,350.00
5,430.95
9,004.60
7,903.09
68,722.50
82,746.00
37,934.82
5,919.19
Ventajas
; El empleo de concreto premezclado garantiza la adecuada dosificacin de los
componentes de la mezcla.
; Se reducen las mermas y desperdicios de mezcla derivadas de la preparacin
en obra.
; Reduccin de las cuadrillas de trabajo.
; Disminucin de las areas de almacenamiento para materiales.
; Seguridad de obtener la resistencia requerida para los elementos estructurales.
; Mayor velocidad de produccin por cuadrilla, siendo los rendimientos de
colocacin hasta 4 veces mayor.
85
Desventajas
: Mayor costo en materiales por m3
: Costo muy elevado para volmenes pequeos
: En el mercado trujillano solo existe un nico proveedor de concreto
premezclado.
Metrado
Materiales
Mano de Obra
Herramientas
Total
P.U. Promedio
9,659.63
Premezclado
Concreto en Obra
2,259,752.01
1,483,422.63
127,637.86
548,994.33
13,608.00
146,480.11
2,400,997.87
2,178,897.06
248.56
225.57
La comparacin muestra que el concreto preparado en obra resulta ser 9.1% mas
econmico que el premezclado, sindole mayor ahorro en la partida de materiales,
donde los materiales para concreto en obra resultan ser el 70% de los empleados
para el premezclado; en ambos casos los materiales representan el mayor
porcentaje dentro del costo unitario.
86
CONCRETO
0.5
2
4
1
1
METRADO
3,260.48
3,325.68
195.63
521.68
1,695.45
260.84
260.84
772.24
Costo
730,619.10
702,550.85
2,460.64
5,705.83
15,013.18
2,561.76
1,554.59
772.24
0.1
2
8
1
2
1
1
0.5
1
4
1
1
267.92
243.35
22.01
2.57
METRADO
3,525.44
3,595.95
3,525.44
634.58
1,128.14
5,217.65
1,128.14
1,128.14
2,328.09
Costo
944,552.91
759,644.18
98,254.01
7,981.82
12,339.04
46,202.30
11,079.75
6,723.72
2,328.09
0.2
2
8
1
1
1
1
0.5
2
4
1
1
251.95
243.35
7.89
0.71
METRADO
2,463.58
2,512.85
2,463.58
147.81
394.17
1,281.06
197.09
197.09
583.50
Costo
620,707.94
530,839.90
68,659.97
1,859.23
4,311.27
11,343.80
1,935.63
1,174.63
583.50
0.2
2
8
1
1
1
1
0.5
2
4
1
1
m3
215.48
27.87
1.09
2.92
6.49
1.31
0.79
0.35
256.30
243.35
11.81
1.15
METRADO
410.13
418.33
410.13
35.54
109.37
300.76
54.68
54.68
145.31
Costo
105,117.92
88,372.76
11,430.32
447.08
1,196.21
2,663.25
537.07
325.92
145.31
0.2
2
8
1
1
1
1
87
m3
122.04
9.15
21.92
1.59
1.59
11.67
39.55
6.18
5.24
12.43
3.18
1.93
m3
122.04
9.15
21.92
1.59
1.26
8.75
30.11
4.64
3.93
9.32
2.38
1.46
m3
122.04
9.15
9.32
21.92
1.93
14.58
49.00
7.73
6.55
15.53
3.97
2.39
236.47
154.70
64.23
17.53
216.55
154.70
48.68
13.16
264.12
162.43
79.79
21.90
METRADO
3,260.48
Costo
723,867.01
27,714.04
1,793.26
2,445.36
2,445.36
195.63
2,608.38
11,085.62
1,304.19
2,608.38
1,304.19
1,304.19
5,096.73
375,802.35
30,395.78
97,447.45
7,073.19
2,460.64
28,529.16
98,163.12
15,120.45
25,617.55
30,387.63
7,772.97
5,096.73
METRADO
3,525.44
31,728.96
1,903.74
1,938.99
1,938.99
446.56
3,760.47
15,746.97
1,880.23
1,880.23
1,880.23
1,880.23
6,793.55
Costo
833,651.20
430,244.70
32,268.35
77,268.83
5,608.53
5,616.83
41,130.13
139,439.38
21,798.97
18,466.25
43,809.47
11,206.20
6,793.55
METRADO
2,463.58
22,172.22
1,330.33
1,354.97
1,354.97
246.36
1,970.86
8,376.17
985.43
985.43
985.43
985.43
3,597.87
Costo
533,479.90
300,655.30
22,549.15
53,995.51
3,919.25
3,098.72
21,556.33
74,171.00
11,424.85
9,678.17
22,960.57
5,873.17
3,597.87
METRADO
410.13
3,691.17
221.47
225.57
225.57
62.89
546.84
2,269.39
273.42
273.42
273.42
273.42
981.68
Costo
108,323.36
50,052.27
3,753.92
3,823.44
8,989.02
791.00
5,981.06
20,095.41
3,169.96
2,685.33
6,370.69
1,629.58
981.68
5.3
88
Los muros tienen un espesor usual de 8 cm., pudindose variar ste de acuerdo a
las especificaciones estructurales del proyecto. Altura de entrepisos igual a 2.40 m.
La altura del entrepiso en los baos es igual a 2.30 m (se considera una depresin
en el fondo de la losa de techo de los baos, para el paso de las instalaciones
sanitarias del bao superior).
Espesor de losas de techo = 0.12, segn diseo. Todos los vanos son de piso a
techo. Las dimensiones de los ambientes interiores y vanos deben ser mltiplo de 5
cm. En ventanas, se ha empleado alfizares de 0.90 m y altura libre de 1.20 m para
los ambientes principales, salvo excepciones.
5.3.2 Ventajas
;
Mayor rea til, al tener muros ms esbeltos, dando amplitud a los ambientes.
No requiere tarrajeo.
Acabados mnimos.
89
5.3.3 Desventajas
:
5.4
90
El espesor de los muros varia de 15 cm. (soga) hasta los 25 cm. (cabeza), segn
diseo estructural. La losa de techo son losas macizas similares a la alternativa en
concreto armado, de igual manera la losa de cimentacin.
5.4.2 Ventajas
;
No hay presencia de fisuras; el uso de tarrajeo elimina las fisuras en las juntas.
5.4.3 Desventajas
:
91
5.5
albailera confinada.
La comparacin se har a nivel de las partidas no comunes y que modifican el
costo por m2 para la edificacin. Para esto, se ha tomado como referencia los
anlisis de precios unitarios actualizados a agosto del 2005.
m2
m3
m3
m3
Area Techada
Metrado
851.00
162.00
226.00
47.00
717.09
Costo
Und / m2 A.T. Costo por m2 A.T.
1,691.19
1.19
2.36
2,673.00
0.23
3.73
11,718.10
0.32
16.34
443.21
0.07
0.62
Costo Total m2 A.T.
23.05
T.C.
3.49
Costo US$ /m2
6.60
CIMENTACIN
SISTEMA DE PLACAS ESBELTAS DE CONCRETO ARMADO
Area techada (m2)
18,808.00
Mezcla 1:10
Concreto (m3)
Acero (kg)
Encofrado (m2)
Solados
133.00
Losa de Cimentacin
3,201.68
139,309.56
1,816.00
Zapatas
58.80
2,896.80
Total
3,260.48
142,206.36
1,816.00
Costo Acumulado
1,795.71
730,619.10
402,920.54
29,783.88
Costo Total m2 A.T.
61.95
T.C.
3.25
Costo US$ /m2
19.06
ALBAILERA CONFINADA
Solados
Cimientos corridos 1:10 +30% P.G.
Sobrecimiento 1:8 + 25 P.M.
Falso Piso
Zapatas
Total
Costo Acumulado
Concreto simple
29.00
-
375.55
92
ESTRUCTURA REVESTIDA
SISTEMA DE PLACAS ESBELTAS DE CONCRETO ARMADO
Concreto (m3)
Acero (kg)
Placas y Muros Esbeltos
3,525.44
279,376.16
Losas de techo
2,463.58
147,861.40
Escaleras
410.13
36,247.20
Revoque y Enlucidos (inc. cielo raso)
Total
6,399.15
463,484.76
Costo Acumulado
1,670,378.77
1,313,215.02
ALBAILERA CONFINADA
Placas
Columnas
Vigas
Losas Macizas
Losas Aligeradas
Escaleras
Muros de Albailera
Revoque y Enlucidos (inc. cielo raso)
Total
Costo Acumulado
5.6
Acero (kg)
2,737.00
6,115.00
5,370.00
148.00
5,295.00
424.00
20,089.00
41,785.12
18,808.00
Enlucidos
78,453.60
78,453.60
178,074.52
717.09
Enlucidos
1,804.00
5,998.90
7,802.90
142,505.03
Albailera
Confinada
0.33
28.01
3.74
2.52
8.37
Albailera
Confinada
91.30
58.27
111.49
67.72
131.01
459.78
3.49
131.74
Elemento
Concreto
Acero
Encofrado
Muros
Enlucidos
Elemento
Concreto
Acero
Encofrado
Muros
Enlucidos
Concreto (m3)
33.00
43.00
41.00
6.00
110.00
6.00
239.00
65,468.72
Comparacin
con
referencias
de
plazos
de
ejecucin
de
93
94
CAPTULO VI
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
6.1
Conclusiones.
4. Los sistemas de control deben poner nfasis a las transacciones internas y los
controles de procesos. Se deben implementar procedimientos que potencien
todos los sectores de trabajo. Esto significa no buscar obtener un beneficio en
determinada partida en desmedro de otra.
96
6. Los
sistemas
de
placas
esbeltas
en
concreto
armado
representan
US$/m2 A.T.
US$/m2 A.T.
US$/m2 A.T.
Sistema de Placas
esbeltas
2.71
19.06
73.37
Albailera
Confinada
6.60
12.02
131.74
Concreto
US$/m2 A.T.
27.33
26.16
Acero
US$/m2 A.T.
21.48
16.70
31.94
Encofrado
US$/m2 A.T.
21.65
Muros
US$/m2 A.T.
19.40
Enlucidos
US$/m2 A.T.
2.91
37.54
6
100%
8
121%
Plazo de Ejecucin
Gastos Generales
6.2
und
mes
%
Recomendaciones.
97
98
BIBLIOGRAFA
99
Planeamiento Integral de la Construccin de Cuatro Bloques de Cincuenta Viviendas Unifamiliares para el Programa "Mi Vivienda"
Preparado por : JMUC/1984.1301.6.12
Fecha: Agosto -2005
GASTOS E INGRESOS
S1
I .- INGRESOS
Valorizaciones mensuales
Adelantos en materiales
Adelantos en materiales
TOTAL INGRESOS
II .- EGRESOS
A.- ADELANTOS PARA LAS SUBCONTRATAS
Piso de parquet Coricaspi Claro 10mm 6x30cm
Colocacin de Grass Americano
Barandas para Escaleras
Muebles de Cocina en Melamina
Vidrios y Cristales
Alfombra Nylon 6mm
Madera h=3"
Pasos en escalera - Vinilo
Pintura - Pared
Pintura - Cielo raso
Pintura - Barniz para puertas
Puertas (incluye instalacin y accesorios)
Soporte metalico para Tanque Elevado
SUBCONTRATO MANO DE OBRA COLOCACION APARATOS Y ACCE
SUBCONTRATO DE INSTALACIONES SANITARIAS
SUBCONTRATO DE INSTALACIONES ELECTRICAS
Total
B.- MATERIALES
Cal Hidrulica (bolsa 30 kilos)
Madera Tornillo
Cemento
Afirmado
Hormigon
Arena Fina
Arena Gruesa
Piedra Chancada de 1/2"
Clavos de 3"
Alambre negro N8
Alambre negro N16
Acero Corrugado
Concreto Premezclado f'c 175 kg/cm2
Ladrillo pastelero de 24x24x3 cm
Porcelana para fragua
Mayolica 30 x 30
Mayolica 20 x 20
Petroleo
Ternopor 2"x4x8, D=14-16 kg/cm2
Inodoro sifn jet
top piece
lavatorio con pedestal
lavadero acero inoxidable
lavadero granito
Mezcladora 8" para mueble
Mezcladora 4"
mezcladora 8" para pared
mezcladora ducha
Jabonera losa
papelera losa
toallero losa
llave esfrica
Tubo abasto aluminio trenzado
Pernos de anclaje para inodoro
Anillo ceramico para inodoro
Asiento para inodoro
Uas para anclaje de lavatorio
Desage para lavatorio
Desage para lavadero acero inoxidable
Desage para lavadero con tapon
Trampa "P" para lavatorio
Empaquetadura de jebe para lavadero acero inoxidable
Cinta Teflon
Silicona en tubo
Total
C.- MANO DE OBRA
Jornales incluidos Beneficios Sociales
Total
D.- EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
Teodolito
Wincha metalica
Rodillo Liso Vibrat. Manual (0.8-1.1 tn)
Volquete 6 m3
Retroexcavadora de 1/2" yd3
Mezcladora de 9-11 p3
Vibradora de 1.0", 4.0 HP
Cizalla manual
Servicio de Bomba p/concreto premezclado
Encofrado metalico frisos
Encofrado metalico elementos horizontales (Inc. accesorios)
Encofrado metalico elementos verticales (Inc. accesorios)
Herramientas (3% M.O.)
Total
E.- OBRAS PROVISIONALES, SERVICIOS y GASTOS GENERALES
Construcciones Provisionales
Agua para la Construccin
Cartel de Obra
Guardiana
Gastos Generales y Utilidad
Total
F.- SUBCONTRATOS
Piso de parquet Coricaspi Claro 10mm 6x30cm
Colocacin de Grass Americano
Barandas para Escaleras
Muebles de Cocina en Melamina
Vidrios y Cristales
Alfombra Nylon 6mm
Madera h=3"
Pasos en escalera - Vinilo
Pintura - Pared
Pintura - Cielo raso
Pintura - Barniz para puertas
Puertas (incluye instalacin y accesorios)
Soporte metalico para Tanque Elevado
SUBCONTRATO MANO DE OBRA COLOCACION APARATOS Y ACCE
SUBCONTRATO DE INSTALACIONES SANITARIAS
SUBCONTRATO DE INSTALACIONES ELECTRICAS
Total
TOTAL EGRESOS
EGRESOS ACUMULADOS
FLUJO DE CAJA SEMANAL PROYECTADO
FLUJO DE CAJA ACUMULADO
S2
S3
S4
43,317.60
S5
S6
1,390,760.32
1,487,276.99
1,487,276.99
43,317.60
1,390,760.32
347,413.80
289,838.85
637,252.65
7,563.03
7,563.03
S7
2,361,696.79
(148,727.70)
148,727.70
148,727.70
2,212,969.09
119,200.00
119,200.00
19,699.20
47,922.90
67,622.10
1,749.64
10,581.28
262.93
12,593.84
16,990.61
2,757.53
41,554.67
61,302.81
104.98
14,419.89
33,981.21
15.42
105.17
10,511.77
158,407.17
79,432.78
343.89
2,214.63
299,536.91
209.96
16,990.61
233.87
5.05
104.77
309.11
210.34
10,511.77
158,407.17
249,768.92
24,819.16
26.55
2,521.45
2,198.87
466,317.59
209.96
444.61
1,014.55
209.54
618.22
210.34
10,511.77
158,407.17
249,768.92
348.28
15,540.45
30,257.38
2,198.87
3,851.54
473,591.60
209.96
82,132.64
444.61
3,077.97
209.54
618.22
262.93
210.34
10,511.77
158,407.17
249,768.92
354.99
18,969.84
30,257.38
2,198.87
1,136.72
1,771.90
1,107.21
710.97
320.00
286.78
696.54
388.31
1,102.92
88.53
155.48
145.60
39.13
319.80
110.24
160.00
400.00
114.00
120.90
40.30
15.60
75.40
20.00
9.14
78.06
567,048.66
209.96
444.61
3,180.11
209.54
618.22
210.34
10,511.77
158,407.17
249,768.92
25,528.28
387.75
18,969.84
30,257.38
2,198.87
3,851.54
6,820.32
10,631.40
6,643.26
4,265.82
1,920.00
1,720.68
4,179.24
2,329.86
6,617.52
531.18
932.88
873.60
234.78
1,918.80
661.44
960.00
2,400.00
684.00
725.40
241.80
93.60
452.40
120.00
54.86
468.34
561,235.48
2,491.59
2,483.96
29,314.78
129,379.40
159,836.71
203,312.91
207,986.76
49.99
8,306.62
13,089.47
21,446.08
2,000.00
825.00
57,768.38
60,593.38
97,124.90
97,124.90
1,390,152.10
1,390,152.10
2,000.00
825.00
57,768.38
60,593.38
124,380.16
221,505.05
(81,062.56)
1,309,089.54
57,768.38
57,768.38
1,023,872.72
1,245,377.78
(1,023,872.72)
285,216.81
945.77
8,030.83
3,538.95
3,804.43
400.85
1,468.90
24,405.77
3,411.36
23,055.98
88,823.52
13,089.47
170,975.83
1,749.92
2,076.66
115,536.77
119,363.35
352.94
67,176.34
73,192.31
140,721.59
1,034,320.78
2,279,698.55
356,439.54
641,656.35
57,768.38
57,768.38
691,196.69
2,970,895.24
(542,468.99)
99,187.36
57,768.38
57,768.38
947,329.96
3,918,225.21
1,265,639.13
1,364,826.49
57,768.38
57,768.38
894,612.72
4,812,837.93
(894,612.72)
470,213.77
S8
S9
S10
2,852,949.87
(148,727.70)
2,704,222.18
S11
3,236,916.97
(148,727.70)
(148,727.70)
2,939,461.58
S13
S14
S17
611,627.93
(148,727.70)
867,263.13
462,900.23
54,000.00
93,800.00
147,800.00
209.96
444.61
3,180.11
209.54
618.22
210.34
10,511.77
158,407.17
249,768.92
387.75
18,969.84
30,257.38
2,198.87
6,820.32
10,631.40
6,643.26
4,265.82
1,920.00
1,720.68
4,179.24
2,329.86
6,617.52
531.18
932.88
873.60
234.78
1,918.80
661.44
960.00
2,400.00
684.00
725.40
241.80
93.60
452.40
120.00
54.86
468.34
531,855.66
209.96
83,051.06
444.61
3,180.11
209.54
618.22
210.34
10,511.77
158,407.17
249,768.92
387.75
18,969.84
30,257.38
2,198.87
3,851.54
6,820.32
10,631.40
6,643.26
4,265.82
1,920.00
1,720.68
4,179.24
2,329.86
6,617.52
531.18
932.88
873.60
234.78
1,918.80
661.44
960.00
2,400.00
684.00
725.40
241.80
93.60
452.40
120.00
54.86
468.34
618,758.26
209.96
444.61
3,180.11
209.54
618.22
210.34
9,689.11
146,010.03
249,768.92
20,564.45
387.75
18,969.84
30,257.38
2,198.87
6,820.32
10,631.40
6,643.26
4,265.82
1,920.00
1,720.68
4,179.24
2,329.86
6,617.52
531.18
932.88
873.60
234.78
1,918.80
661.44
960.00
2,400.00
684.00
725.40
241.80
93.60
452.40
120.00
54.86
468.34
539,200.31
139.97
436.90
3,180.11
209.54
618.22
175.29
1,569.05
23,644.86
221,666.89
387.75
18,969.84
30,257.38
2,185.44
2,278.83
6,820.32
10,631.40
6,643.26
4,265.82
1,920.00
1,720.68
4,179.24
2,329.86
6,617.52
531.18
932.88
873.60
234.78
1,918.80
661.44
960.00
2,400.00
684.00
725.40
241.80
93.60
452.40
120.00
54.86
468.34
362,201.24
34.99
51,133.89
351.24
3,177.59
174.62
515.18
31,925.56
387.75
18,969.84
30,257.38
402.50
6,820.32
10,631.40
6,643.26
4,265.82
1,920.00
1,720.68
4,179.24
2,329.86
6,617.52
531.18
932.88
873.60
234.78
1,918.80
661.44
960.00
2,400.00
684.00
725.40
241.80
93.60
452.40
120.00
54.86
468.34
193,811.71
2,832.05
129.07
9,752.67
7,564.35
6,820.32
10,631.40
6,643.26
4,265.82
1,920.00
1,720.68
4,179.24
2,329.86
6,617.52
531.18
932.88
873.60
234.78
1,918.80
661.44
960.00
2,400.00
684.00
725.40
241.80
93.60
452.40
120.00
54.86
468.34
76,759.31
493.18
39.31
6,820.32
10,631.40
6,643.26
4,265.82
1,920.00
1,720.68
4,179.24
2,329.86
6,617.52
531.18
932.88
873.60
234.78
1,918.80
661.44
960.00
2,400.00
684.00
725.40
241.80
93.60
452.40
120.00
54.86
468.34
57,013.67
6.55
1,136.72
1,771.90
1,107.21
710.97
320.00
286.78
696.54
388.31
1,102.92
88.53
155.48
145.60
39.13
319.80
110.24
160.00
400.00
114.00
120.90
40.30
15.60
75.40
20.00
9.14
78.06
9,420.08
207,986.76
207,986.76
207,986.76
201,887.36
105,723.76
61,836.91
15,898.30
88.45
88.45
88.45
13,089.47
13,089.47
480.90
6,635.57
8,718.64
22,494.32
6,156.26
107,006.59
10,234.07
101,498.67
386,189.22
649,414.25
176.33
6,635.57
4,068.38
20,159.96
2,635.28
46,931.96
3,411.36
44,609.80
168,635.96
297,264.60
57,768.38
57,768.38
2,019.25
2,396.15
129,978.86
134,394.26
2,451.58
2,194.92
6,142.99
26,539.75
13,365.15
12,410.50
62,580.00
10,588.24
29,073.22
165,346.35
1,861,641.16
7,636,509.26
(1,861,641.16)
350,764.62
57,768.38
57,768.38
348,079.34
323,962.84
672,042.18
1,476,997.63
9,113,506.89
1,462,463.94
1,813,228.56
57,768.38
57,768.38
621,856.98
9,735,363.88
(621,856.98)
1,191,371.58
S16
10,506.77
31,356.00
43,878.51
85,741.28
2,188,595.34
S15
1,015,990.83
(148,727.70)
109,367.10
41,962.80
151,329.90
962,030.17
5,774,868.10
1,742,192.00
2,212,405.78
S12
2,337,323.04
(148,727.70)
13,089.47
13,089.47
57,768.38
57,768.38
370,393.33
10,105,757.21
1,818,202.00
3,009,573.58
57,768.38
57,768.38
196,364.60
10,302,121.81
(196,364.60)
2,813,208.98
2,019.25
2,396.15
129,978.86
134,394.26
14,709.48
43,898.40
61,429.91
147,754.95
58,405.22
27,578.88
107,280.00
6,705.88
67,092.06
326,226.53
245,448.39
1,106,529.71
1,758,900.55
12,061,022.36
(891,637.42)
1,921,571.56
57,768.38
57,768.38
67,276.91
12,128,299.27
(67,276.91)
1,854,294.65
57,768.38
57,768.38
57,856.83
12,186,156.10
405,043.40
2,259,338.05
57,768.38
57,768.38
57,856.83
12,244,012.94
(57,856.83)
2,201,481.22
S18
S19
S20
234,446.34
(148,727.70)
S21
S22
238,428.66
(148,727.70)
S24
88.45
88.45
88.45
88.45
88.45
88.45
88.45
88.45
176.89
7,354.74
7,444.75
47,880.00
29,703.34
10,251.42
2,782.02
27,070.68
34,810.28
80,895.20
26,142.82
5,975.42
8,940.00
15,654.81
69,149.99
33,687.11
407,742.58
708,013.52
12,952,026.46
(622,294.88)
1,579,186.33
57,856.83
13,009,883.29
(57,856.83)
1,521,329.50
57,768.38
57,768.38
57,856.83
13,067,740.12
31,844.13
1,553,173.64
57,768.38
57,768.38
57,856.83
13,125,596.95
(57,856.83)
1,495,316.81
5,308.46
1,901.90
7,210.36
1,615.40
1,916.92
115,536.77
119,069.09
29,778.98
60,480.00
37,520.00
61,508.48
33,384.23
222,671.69
349,039.59
13,474,636.54
(259,338.62)
1,235,978.18
57,768.38
57,768.38
57,856.83
13,532,493.37
(57,856.83)
1,178,121.35
41,161.16
120,994.04
15,953.03
128,142.68
29,807.35
173,903.05
57,768.38
57,768.38
89,700.97
S26
1,615.40
1,916.92
115,536.77
119,069.09
S25
189,888.86
(148,727.70)
85,718.64
5,308.46
1,901.90
7,210.36
89,700.97
S23
238,428.66
(148,727.70)
57,768.38
57,768.38
57,856.83
13,590,350.20
(16,695.67)
1,161,425.68
57,768.38
57,768.38
57,856.83
13,648,207.03
(57,856.83)
1,103,568.85
120,994.04
6,635.57
2,377.38
9,012.95
1,480.78
1,757.20
115,536.77
118,774.75
17,640.00
26,576.67
56,382.79
33,384.23
133,983.68
261,948.27
13,910,155.30
(140,954.22)
962,614.63
ALBAILERIA CONFINADA
Corte superficial hasta 20 cm.
Excavacin de zanja para cimientos
Eliminacin Material Excedente c/volquete D<10km
Relleno de zanja con material propio
m2
m3
m3
m3
Area Techada
Metrado
851.00
162.00
226.00
47.00
717.09
Costo
1,691.19
2,673.00
11,718.10
443.21
Cos
Und / m2 A.T.
0.55
0.19
0.06
0.09
0.19
sto Total m2 A.T.
T.C.
Costo US$ /m2
Und / m2 A.T.
1.19
0.23
0.32
0.07
sto Total m2 A.T.
T.C.
Costo US$ /m2
CIMENTACIN
SISTEMA DE PLACAS ESBELTAS DE CONCRETO ARMADO
Area techada (m2)
Mezcla 1:10
Concreto (m3)
Acero (kg)
Solados
133.00
Losa de Cimentacin
3,201.68
139,309.56
Zapatas
58.80
2,896.80
Total
3,260.48
142,206.36
Costo Acumulado
1,795.71
730,619.10
402,920.54
Costo Total m2 A.T.
T.C.
Costo US$ /m2
ALBAILERA CONFINADA
Solados
Cimientos corridos 1:10 +30% P.G.
Sobrecimiento 1:8 + 25 P.M.
Falso Piso
Zapatas
Total
Costo Acumulado
Concreto simple
29.00
-
375.55
18,808.00
Encofrado (m2)
1,816.00
1,816.00
29,783.88
61.95
3.25
19.06
717.09
Encofrado (m2)
310.00
310.00
6,401.50
41.95
3.49
12.02
ESTRUCTURA REVESTIDA
SISTEMA DE PLACAS ESBELTAS DE CONCRETO ARMADO
Concreto (m3)
Acero (kg)
Placas y Muros Esbeltos
3,525.44
279,376.16
Losas de techo
2,463.58
147,861.40
Escaleras
410.13
36,247.20
Revoque y Enlucidos (inc. cielo raso)
Total
6,399.15
463,484.76
Costo Acumulado
1,670,378.77
1,313,215.02
ALBAILERA CONFINADA
Placas
Columnas
Vigas
Losas Macizas
Losas Aligeradas
Escaleras
Muros de Albailera
Revoque y Enlucidos (inc. cielo raso)
Total
Costo Acumulado
Elemento
Concreto
Acero
Encofrado
Muros
Enlucidos
Elemento
Concreto
Acero
Encofrado
Muros
Enlucidos
Concreto (m3)
33.00
43.00
41.00
6.00
110.00
6.00
239.00
65,468.72
Acero (kg)
2,737.00
6,115.00
5,370.00
148.00
5,295.00
424.00
20,089.00
41,785.12
Albailera
Confinada
0.33
28.01
3.74
2.52
8.37
Albailera
Confinada
91.30
58.27
111.49
67.72
131.01
459.78
3.49
131.74
18,808.00
Enlucidos
78,453.60
78,453.60
178,074.52
717.09
Enlucidos
1,804.00
5,998.90
7,802.90
142,505.03
27.33
21.48
21.65
2.91
26.16
16.70
31.94
19.40
37.54
Rubro
Movimiento de tierras
Cimentacin
Casco revestido
und
US$/m2 A.T.
US$/m2 A.T.
US$/m2 A.T.
Sistema de Placas
esbeltas
2.71
19.06
73.37
Albailera
Confinada
6.60
12.02
131.74
Concreto
US$/m2 A.T.
27.33
26.16
Acero
US$/m2 A.T.
21.48
16.70
Encofrado
US$/m2 A.T.
21.65
31.94
Muros
US$/m2 A.T.
Enlucidos
US$/m2 A.T.
Plazo de Ejecucin
Gastos Generales
mes
%
19.40
2.91
37.54
6
100%
8
121%
6.50
3.00
3.90
2.35
V-02
1.50
1.60
1.50
P-04
12
P-05
11
1.60
CUADRO DE LOTIZACION
D-41
# Lotes
D-09
D-42
B-08
B-43
C-08
C-43
D-08
D-43
B-07
B-44
C-07
C-44
D-07
D-44
A-06
A-45
B-06
B-45
C-06
C-45
A-05
A-46
B-05
B-46
C-05
C-46
A-04
A-47
B-04
B-47
C-04
C-47
D-04
D-47
A-03
A-48
B-03
B-48
C-03
C-48
D-03
D-48
A-09
A-42
A-08
A-43
A-07
A-44
B-09
C-09
B-42
C-42
Area
50
2,583.75 m2
4,225.00 m2
D-45
D-46
5
3
V-03
1.30
B-49
C-02
C-49
D-02
D-49
B-50
C-01
C-50
D-01
D-50
ELEVACION FACHADA
5
4
0.90
CUADRO DE VANOS
6.50
VANO
5,265.00 m2
V-01
1,300 Hab/Ha.
V-02
541 Hab/Ha.
V-03
LP
E
V-04
V-06
V-07
1.00
1.80
NPT +0.50
NPT +0.10
NPT +0.00
7.40
1.80
ALFEIZ.
ANCHO
ALTURA
0.90
1.60
1.50
0.90
1.50
1.50
1.95
0.45
1.10
0.75
4.90
2.70
VENTANAS
OBSERVACION
2 hojas corredizas
Incoloro
2 hojas corredizas
Incoloro
0.45
2.40
2.40
NPT +6.94
NPT +5.14
NPT +6.94
Vol.= 600 cc
NPT +5.14
NPT +5.02
Incoloro
2.40
----- 1.50
----- 1.55
NPT +6.94
2 hojas corredizas
Arenado
1 hoja fija + 1 hoja corrediza
1.15
-----1.60
NPT +5.14
NPT +5.02
NPT +5.02
1.00
NPT +2.62
NPT +2.62
NPT +2.50
NPT +2.50
NPT +2.50
Seccin A-A
13.00
NT +1.35
LP
LP
AVENIDA XYZ
1.00
1.80
5.20
CUADRO DE VANOS
BLOQUE BSICO
1.80
4 MDULOS DE VIVIENDA
PLANTA GENERAL
1.00
10.80
CUADRO DE AREAS
Seccin B-B
84.50 m
AREA AZOTEA
PUERTAS
VANO
CANT.
ANCHO
ALTURA
P-01
01
0.90
2.40
BATIENTE - MACIZA
HOJA de 2.10 mts.
2.40
CONTRAPLACADA p/BAO
HOJA de 2.10 mts.
2.40
VIDRIO TEMPLADO
HOJA de 2.10 mts.
P-02
04
0.70
P-03
01
0.80
OBSERVACION
NPT +0.50
NPT +0.00
01
0.80
2.10
CONTRAPLACADA VAIVEN
HOJA de 2.10 mts.
04
0.80
2.40
CONTRAPLACADA INTERIOR
HOJA de 2.10 mts.
CODIGO:
A-1
1 de 1/2" @ 0.25
6.350
0.90
PLANO
REV. 0 :
NOMBRE:
CODIGO:
CORTES Y ELEVACIONES
ESCALA:
1/50
AGOSTO 2005
PROFESIONAL:
A-4
3.200
0.900
0.400
0.600
1.00
1.40
0.30
0.20
0.35
0.20
0.20
Longitud
3/8"
2.70
3/8"
10
0.30
2.60
0.10
1.05
3/8"
0.10
0.43
0.30
2.00
3/8"
1.82
2.60
12
0.10
2.60
0.10
0.30
2.60
10
0.10
6.25
0.30
0.30
2.60
0.10
estribo adicional
2.70
3/8"
0.83
3/8"
1.82
3/8"
2.70
3/8"
3.00
26
3/8"
10
3/8"
( PLANTAS )
3/8"
10
3/8"
3/8"
(1er. nivel)
3.40
1.40
(1er. nivel)
3.40
3/8"
16
1/2"
0.10
6.55
0.10
3.80
27
1/2"
0.10
5.60
11
1/2"
0.10
2.60
23
0.10
2.60
0.10
1.60
11
0.30
6.65
2.60
3.90
0.600
50
0.30
3/8"
0.40
1/2"
0.40
2.70
5/8"
0.50
2.60
3/4"
0.60
3/8"
3/8"
85
VERTICAL
2.70
3.75
10
70
3/4"
3/8"
3/8"
0.10
2.20
0.10
5.70
1/2"
2.60
2.70
1/2"
0.10
3.10
0.10
2.70
1/2"
0.30
2.60
1.70
0.10
1.40
13
1/2"
1.50
0.10
3.20
1/2"
3.30
0.10
0.10
0.50
Viga - 01
(1er. nivel)
14
3/8"
2.70
10
3/8"
3.50
3/8"
15
0.10
3.40
0.10
0.30
2.60
COLUMNA O VIGA
2.70
3/8"
10
0.10
0.65
0.10
1.45
2.70
11
1/2"
1.55
1/2"
2.80
5.60
5/8"
3.80
3/8"
2.70
10
3/8"
1.05
RECUBRIMIENTO
0.30
2.60
0.10
2.70
0.30
6.10
0.10
0.10
22
3/8"
0.30
2.60
0.30
2.00
3/8"
3.40
3/8"
0.83
3/8"
2.82
10
3/8"
1.05
3/8"
3.40
10
0.30
0.10
6.50
(2do. nivel)
0.10
6.35
0.50
27
1/2"
1.50
27
1/2"
3.30
0.10
1.60
22
1/2"
1.55
0.10
5.10
1/2"
2.80
0.10
7.40
0.30
0.30
2.60
0.10
2.50
0.30
0.90
Escalera
arranque
0.10
0.10
12
3/8"
10
3/8"
COLUMNA O VIGA
2.70
EMPALME
3.30
31
3/8"
2.70
10
3/8"
8.00
11
3/8"
10
3/8"
1/2"
0.90
1/2"
2.50
1/2"
2.45
HORIZONTAL
1/4"
2.70
2.80
18
0.30
3/8"
0.40
1/2"
0.60
5/8"
0.70
1/4"
2 Cm
10 Cm
3/8"
3 Cm
10 Cm
DETALLE DE
DOBLADO DE ESTRIBOS
3/8"
4.60
3/8"
0.10
0.10
3.35
22
2.60
5.10
2.60
0.600
0.10
1/2"
1.45
1.55
1/2"
1.50
0.95
2.80
3/8"
0.85
0.10
2.70
0.10
1/2"
7.05
1/2"
7.00
3/8"
0.90
1/2"
1.60
1/2"
2.40
6.45
11
10
0.30
3/8"
1.15
3.40
3/8"
0.10
0.30
8.50
3/8"
26
3/8"
3.40
10
3/8"
2.20
2.60
0.10
1.60
3.35
0.10
0.10
10
10
3/8"
6.40
1.55
3/8"
Escalera
primer tramo
2.70
3/8"
0.50
0.50
1.80
32
0.90
2.60
0.10
0.45
0.30
0.10
3/8"
2.70
10
3/8"
0.85
2.40
0.90
0.10
3/8"
10
3/8"
3/8"
3.40
2.60
1.15
0.10
0.60
0.30
0.10
10
3/8"
2.70
3/8"
0.30
0.30
0.101.20
1.15
0.95
0.10
1.15
0.30
1.00
0.10
0.45
1/2"
1/2"
26
3/8"
0.10
3/8"
0.85
3/8"
2.00
2.60
0.10
0.60
0.30
10
3/8"
2.70
3/8"
0.90
PLANO:
NOMBRE:
0.90
1.00
10
0.30
3/8"
3.00
3/8"
3.40
2.60
0.10
0.60
0.30
10
3/8"
10
15
0.10
3/8"
0.95
5/8"
3.40
2.60
0.10
0.10
15
3/8"
0.65
5/8"
3.40
1.60
0.30
1.70
0.30
2.60
0.10
0.30
3/8"
2.70
3/8"
2.20
3/8"
2.70
10
3/8"
2.30
ESCALA:
1/50
AGOSTO 2005
1984.1301.6.12
ACERO
1PISO
1/2"
3/8",
5/8"
3/8",
1@ 0.05, 8@ 0.10
2@ 0.15 Rto.@ 0.20
5/8"
3/8",
1@ 0.05, 8@ 0.10
2@ 0.15 Rto.@ 0.20
ESCALA:
1/50
AGOSTO 2005
1984.1301.6.12
0.550
2.000
NOMBRE:
0.650
C-3
CODIGO:
C-2
E-1
CIMENTACION Y CORTES
CODIGO:
1/50
AGOSTO 2005
PROFESIONAL:
1984.1301.6.12
PLANO
E-3
N/A
AGOSTO 2005
1984.1301.6.12
CODIGO:
E-2
NOMBRE:
REV. 0 :
ESCALA:
CODIGO:
1/50
AGOSTO 2005
PROFESIONAL:
1984.1301.6.12
E-3
NOMBRE:
REV. 0 :
CODIGO:
ESCALA:
N/A
AGOSTO 2005
PROFESIONAL:
1984.1301.6.12
NOMBRE:
CODIGO:
INSTALACIONES ELECTRICAS
ESCALA:
1/50
AGOSTO 2005
1984.1301.6.12
CODIGO:
LEYENDA AGUA
.30
Curva
SIMBOLO
TOMA DE
AIRE 1"
1"
0.40
Rect.100x50x55
40mmPVC-P
40mmPVC-P
25mmS/A
1/2"
20mmPVC-P
100x100x40
100x100x40
0.40
0.40
TELEFONO DE PORTERO
150x150x75
FACTOR
CARGA
INSTALADA DEMANDA
2700 w
2000w - 1.0
Resto - .35
0.8
1.0
1100 w
0.8
2800 w
TOTAL
FACTOR DE CARGA = 0.5
17300 w
ANTENA DE TV.
150x200x120
100x55x40
100x55x40
TODAS LAS CAJAS DE PASO, CONEXION O DERIVACION QUE SE ENCUENTREN A LA INTEMPERIE O EN ZONAS
DE JARDIN SERAN DE ALUMINIO O DE FIERRO FUNDIDO CON TAPA HERMETICA Y EMPAQUETADURA DE
NEOPRENE O HYPALON.
(15mm PVC-L)
(20mm PVC-P )
8.
LOS TABLEROS ELECTRICOS SE DEBERAN ARMAR DE MODO TAL QUE SE RESPETEN LAS SECUENCIAS DE FASE
INDICADAS EN EL DIAGRAMA UNIFILAR.
8.
CONDUNTOR A TIERRA
LAS ALTURAS DE INSTALACION INDICADAS EN LOS PLANOS Y LEYENDAS SE REFIEREN A LAS DISTANCIA
MEDIDA ENTRE EL NIVEL DEL PISO TERMINADO Y EL EJE DE LA CAJA CORRESPONDIENTE
11.
TODOS LOS INTERRUPTORES DE TABLEROS SERAN AUTOMATICOS TERMOMAGNETICOS TIPO NO FUSE (CIRCUIT
BREAKER), PARA UNA TENSION NOMINAL DE 230VAC-60HZ, DE LAS CAPACIDADES Y PODER DE RUPTURA
INDICADAS EN EL DIAGRAMA UNIFILAR.
12.
- TODA MONTANTE DE DESAGUE TERMINARA EN VENTILACION Y SE ELEVARA 0.50 m. SOBRE EL ULTIMO NIVEL AL QUE LLEGUE.
REV. 0 :
NOMBRE:
CODIGO:
- SISTEMA DE ANTENA DE TV
ESCALA:
1/50
EN GENERAL LOS INTERRUPTORES INDICADOS EN EL DIAGRAMA UNIFILAR DEBERAN TENER "FILIACION" ENTRE
SI, DE MODO DE ASEGURAR UNA CORRECTA DISCRIMINACION DE FALLA Y SELECTIVIDAD DEL SISTEMA DE
TODAS LAS CAJAS DE PASO, CONEXION O DERIVACION SERAN DE FIERRO GALVANIZADO CON UN ESPESOR
DE PLANCHA MINIMO DE 1.5mm. UNA VEZ INSTALADAS LAS CAJAS Y ANTES DEL CABLEADO ESTAS SE
PINTARAN EN SU INTERIOR CON DOS MANOS DE PINTURA ANTICORROSIVA GRIS.
14
LOS DETALLES Y ESPECIFICACIONES QUE NO FIGURAN EN PLANOS DEBERAN SER COORDINADOS EN OBRA
CON LOS PROVEEDORES DE LOS EQUIPOS CORRESPONDIENTES. COMO BOMBA DE AGUA, BOMBA DE
DESAGUE, CONTROL DE NIVEL Y TABLEROS DE CONTROL DE BOMBAS.
15.
16.
AGOSTO 2005
PROFESIONAL:
IE-1
3/4"
1/2"
EMPALME CON
VENTILAC. VIENE
Y SUBE 2"PVC
MEDIDOR
3-1x16mm2THW+1x10mm2(T)
35 mm PVC-P
400x400x12
3-1x2.5mm2-TW-15mm PVC-L
7.
LOS TABLEROS SE FABRICARAN CON PLANCHA DE FIERRO LAMINADO EN FRIO LAF DE 1.5mm DE ESPESOR
MINIMO, PREVIAMENTE SERAN ARENADOS Y PINTADOS CON 2 MANOS DE PINTURA ANTICORROSIVA Y DOS DE
8.
TODOS LOS TERMINALES Y CONECTORES A EMPLEARSE DEBERAN SER DE COBRE ESTANADO, APLICADOS CON
PRENSA HIDRAULICA PARA LOS CALIBRES DE 6mm2 Y MAYORES, Y CON HERRAMIENTA PRENSACABLES PARA
BAJA 4"PVC
1x16mm2(T)
20 mm FG
1/2"
1/2"
1/2"
VALVULA
COMPUERTA
TANQUE
ELEVADO
1"
NPT.+5.30
AZOTEA
1"
BAJA 4"PVC
NPT.+2.70
UNION UNIVERSAL
1/2"
2"
EMPALME CON
VENTILAC. VIENE
Y SUBE 2"PVC
SEGUNDO PISO
1"
NPT.
VALVULA CHECK
MONTANTE DESAGUE
BAJA 4"
1/2"
AGUA CALIENTE
LLEGA 3/4"PVC
100 mm PVC-P
ACOMETIDA SUBTERRANEA
A CARGO DE CONCESIONARIO
ACABADO.
VALVULA
DE PURGA
VALVULA DE
SEGURIDAD
1/2"
EMPALME CON
VENTILAC. VIENE
Y SUBE 2"PVC
2"
PRIMER PISO
NPT.0.00
2-1x4mm2-TW+1#2.5mm2(T)-20mm PVC-L
SALVO INDICACION EXPRESA, LA TUBERIA DE CLASE PESADA (PVC-P) SE UTILIZARAN EN LOS
ALIMENTADORES DE TABLEROS
SALVO INDICACION EXPRESA, LOS CALIBRES MINIMOS DE CONDUCTORES A UTILIZAR EN LOS SISTEMAS DE
ALUMBRADO SERA DE 2.5mm2-TW. Y TOMACORRIENTES SERA DE 4mm2-TW.
DESFOGE y TOMA
DE AIRE 2"
1/2"
wh
4-1x2.5mm2-TW-15mm PVC-L
5-1x2.5mm2-TW-20mm PVC-L
SALVO INDICACION EXPRESA, PARA LOS ENTUBADOS DE TOMACORRIENTES EN LAS QUE NO SE INDIQUEN
EL CALIBRE DE LOS CONDUCTORES Y EL DIAMETRO DE LAS TUBERIAS, ESTOS CORRESPONDERAN AL
SIGUIENTE ARREGLO:
5.
6.
TANQUE ELEVADO
CAP.=0.600m3
1/2"
1/2"
6-1x2.5mm2-TW-20mm PVC-L
4.
1/2"
TD-1
3x16mm2TW+1x10mm2/T
35 mm PVC-P
PRIMER PISO
3/4"
PLANO
REV. 0 :
LLEGA IMPULSION
1"PVC
SALIDA DE ALIMENTAC.
A SERVICIOS 1"
VENTILACION 2"PVC
MONTANTE
AGUA 1"PVC
SEGUNDO PISO
15mm PVC-L
20mm PVC-P
PLANO:
VENTILACION 2"PVC
3-1x16mm2THW+1x10mm2(T)
35 mm PVC-P
S/E
20mm PVC-L
15mm PVC-L
2-1x2.5mm2-TW-15mm PVC-L
PLANO
VENTILACION 2"PVC
AZOTEA
DETALLE DE GRAMPA
15mm PVC-L
SALVO INDICACION EXPRESA, PARA LOS ENTUBADOS DE ALUMBRADO EN LAS QUE NO SE INDIQUEN EL
CALIBRE DE LOS CONDUCTORES Y EL DIAMETRO DE LAS TUBERIAS, ESTOS CORRESPONDERAN AL SIGUIENTE
ARREGLO:
INSTALACIONES ELECTRICAS
- SISTEMA DE ALUMBRADO
- SISTEMA DE TOMACORRIENTES
- SISTEMA DE INTERCOMUNICADORES Y TELEFONOS PORTERO
3.
PROTECCION.
13.
INTERRUPTOR DE HORARIO
PLANO:
TODAS LAS TUBERIAS EMPOTRADAS SERAN DE CLORURO DE POLIVINILO, CLASE PESADA (PVC-P) O CLASE
LIVIANA (PVC-L) SEGUN NORMAS DE FABRICACION ITINTEC N 399-006, SE UTILIZARAN ACCESORIOS Y
ELEMENTOS DE UNION RECOMENDADA POR LOS FABRICANTES.
10.
IH
ESPECIFICACIONES TECNICAS
1.
7.
1"
TV
4.
5.
6.
1"
BAJA 20mmPVC-P
VA A 1er. PISO
SALVO INDICACION EXPRESA TODOS LOS CONDUCTORES QUE CONTEMPLA EL PRESENTE PROYECTO SERAN
UNIPOLARES DE COBRE ELECTROLITICO DE 99% DE CONDUCTIBILIDAD. CON AISLAMIENTO TERMOPLASTICO
TIPO THW PARA ALIMENTADORES DE TABLEROS Y TW PARA CIRCUITOS DERIVADOS Y LOS CONDUCTORES
IGUALES O SUPERIORES A 6 mm2 SERAN CABLEADOS.
2.
3.
TECNICAS
3/4"
Vol.= 600 cc
NOTAS GENERALES
1.
TECHO
2"
.20
MONTANTE DE AGUA
VA A SERV. 1"
Cable de cobre
electrolitico 1x10mm2
2.20
0.40
0.40
VER NOTAS
GENERALES
(NOTA N 14)
Electrodos
ESPECIFICACIONES
13245 w
1.40
1.80
Borde Superior
4"
Ss
100x55x40
ver detalle
CAJA DE REGISTRO
2.00
INDICADA
1"
Rect.100x50x55
TRAMPA "P"
1/2"
Rect.100x50x55
POZO DE TIERRA
EX
SUBE/BAJA 20mmPVC-P
Timbre
TUBERIA DE VENTILACION
CODO 45
Niv.Tapa
Dimension
Niv.Fondo
3/4"
4"
1/2"
2"
Sp S2q
Sr
C-2
TIMBRE DE CAMPANILLA
SUBE/BAJA 20mmPVC-P
Telefono
BAJA 20mmPVC-P
VA A 1er. PISO
RAMAL "YEE"
3/4"
EMPALME CON
VENTILAC. VIENE
Y SUBE 2"PVC
VIENE 4"PVC
2"
IF
So
Sn
EMPALME CON
VENTILAC. VIENE
Y SUBE 2"PVC
Resistencia = 10 ohm
4"
TV
SUBE/BAJA 20mmPVC-P
TV-CABLE
Sl
l
m
DESCRIPCION
TUBERIA DE DESAGUE P.V.C. COLGANTE
ALIMENTACION
INTERCOMUNICADORES Y
3/4"
4"
0.80
700 w
6400 w
Grampa
TV
TV
Sm
SIMBOLO
VIENE IMPULSION
1.1/2" RED PUBLICA
ALIMENTACION
GENERAL 1.1/4"
VA A SERVICIOS
1/2"
2"
2"
Sum.2"
0.15
2000 w
245 w
.35
1100 w
3500 w
DESAGUE
1/2"
PRIMER PISO
15mmPVC-L
35mmS/A
MAXIMA
DEMANDA
2000 w
8000 w
CALENTADOR (80Lts.)
IMPULSION 1"
Rect.100x50x55
108m2 x 25w/m2
CARGAS MOVIL
COCINA ELECTRICA
LAVADORA
1.40
En chapa
de puerta
AREA x CARGA
ALUMBRADO Y
TOMACORRIENTES
4"
35mmS/A
DESCRIPCION
MEDIDOR DE CONSUMO
LEYENDA DESAGUE
AGUA CALIENTE
LLEGA 3/4"PVC
1/2"
TV
15mmPVC-L
NPT.0.00
0.40
INDICADA
INDICADA
350x250x100
2.50
0.40
Rect.100x50x55
3/4"
4"
2.20
INDICADA
iMPULSION 1.1/2"
1/2"
EMPALME CON
VENTILAC. VIENE
Y SUBE 2"PVC
15mmPVC-L
VARILLA DE COBRE DE
1/2" x 2.40m. DE LONG.
TABLERO DE 18 POLOS
0.60
Oct.100x40
NTT. Azotea
1/2"
2"
RESERVA
DIAGRAMA UNIFILAR DE TD
500x500x150
Oct.100x40
2"
.10
Electrodos
NTT. Azotea
2"
M
1.00
MONTANTE
AGUA 1"PVC
SEGUNDO PISO
4"
TH
SALIDA DE
LIMPIEZA 2"
1.00
TV
15mmPVC-L
COMPACTADA TRATADA
CON SANICK GELD
C7
1.40
1.40
1.40
VALVULA CHECK
20mmPVC-P
100x100x40
VIENE 4"PVC
S1q
sube centro q
DESCRIPCION
VALVULA COMPUERTA
350x250x100
100x100x40
ALIMENTACION A SERV.1"
1.40
Rect.100x50x55
Rect.100x50x55
Rect.100x55x40
DETALLE DE ACOMETIDA
AEREA DE TELEFONO Y TV.
TIERRA CERNIDA Y
1"
0.40
0.40
Rect.100x50x55
INTERRRUPTOR UNIPOLAR
INTERRUPTOR DE CONMUTACION
0.15
0.15
CONEXION DE COBRE
UNION UNIVERSAL
Vol.=0.6m3
1"
Rect.100x50x55
Rect.100x50x55
CALENTADOR
TOMACORRIENTES 1er./2do. PISO
Niv. Arranque.+6.54
.80
VALVULA
COMPUERTA
3/4"
2x20A
1"
S
S3
2x20A
ESC. 1/12
C6
Vol.=0.6m3
.10
40mmPVC-P
MOMTANTE DE AGUA
C-4
Sa
COCINA ELECTRICA
GRAMPA DE
C5
CODO 90
RAMAL "TEE"
Niv. Parada +6.94
Niv. Arranque.+6.54
.80
SUBE IMPULSION 1"
ALIMENTAC. RED
SEDALIB
0.40
3/4"
C4
CODO 90
.40
Niv. Parada +6.94
AZOTEA
40 mm PVC
0.50
1 x 10 mm2 - 20mm FG
3/4"
C-5
Sj
0.40
1.20
IMPULSION
SALIDA DE
REBOSE 2"
.40
1/2"
Vol.= 600 cc
CONTROL
DE NIVEL LLEGA 1.1/2"
N.F. -0.60
.30
TOMACORRIENTE COCINA
3/4"
T
SUBE/BAJA 20mmPVC-P
Timbre
C-3
C-1
ALUMBRADO 2do.PISO
3/4"
PA
C-6
C-2
Si
Sk
3/4"
Sh
h
Rect.100x50x55
Rect.100x50x55
3x30A
1/2"
2.20
2x20A
3/4"
SUBE/BAJA 20mmPVC-P
Telefono
SUBE 20mmPVC-P
VA A 2do. PISO
2x20A
1/2"
SUBE 20mmPVC-P
VA A 2do. PISO
2x15A
40mmPVC-P
220V
TV
Sb
Sg
C3
4"
Oct.100x40
3x60A
4"
C2
3-1x16mm2THW + 1x10mm2(T)
35 mm PVC-P
10KA
techo
SOMBRERO DE
VENTIL. 2"
Dim. 12"x24"
N.T. 0.00
.20
C1
1.20
techo
CONTROL
DE NIVEL
Nivel Azotea
ALTURA (m.)
1.80
Borde Superior
MEDIDOR DE CONSUMO
.20
.40
A
INSTALACION
CAJA (mm.)
segun N circ.
Oct.100x40
Oct.100x40
3/4"
m=1%
4"
4"
DESCRIPCION
4"
MEDIDOR
w-h
4"
L
SIMBOLO
SUBE/BAJA 20mmPVC-P
TV-CABLE
REBOSE 2"
Fe. Const.
1/2"
acometida
3Sd,e,f
ESCALA:
A-3
1/50
AGOSTO 2005
1984.1301.6.12
NOMBRE:
CODIGO:
ESCALA:
1/50
AGOSTO 2005
PROFESIONAL:
IE-2
3/4"
MEDIDOR DE CONSUMO
PLANO
REV. 0 :
NOMBRE:
CODIGO:
ESCALA:
1/50
AGOSTO 2005
PROFESIONAL:
IS-1
ESCALA:
IE-1
PLANO
A-4
NOMBRE:
CODIGO:
CORTES Y ELEVACIONES
ESCALA:
1/50
AGOSTO 2005
1984.1301.6.12
PLANO
Sc
PLANO
NOMBRE:
A-2
PLANO
NOMBRE:
PLANO
PLANO:
A-1
PLANO
1/50
AGOSTO 2005
PLANO:
PLANO
PLANO:
NOMBRE:
REV. 0 :
ESCALA:
1/50
AGOSTO 2005
ESCALA:
1984.1301.6.12
0.100
1.500
ESCALA:
1984.1301.6.12
CODIGO:
0.800
NOMBRE:
PLANO:
1.800
PLANO:
@ .25
1@ 0.05, 8@ 0.10
2@ 0.15 Rto.@ 0.20
CANTIDAD
CODIGO:
E-2
NOMBRE:
CODIGO:
1.000
PLANO
NOMBRE:
PLANO
1 de 5/8"
2.40
ESTRIBOS
PLANO:
1.00
10
PLANO:
0.30
2.40
0.45
0.90
2.70
3/8"
2.40
0.55
0.90
0.10
CIMENTACION Y CORTES
1.00
2.40
0.90
0.30
0.10
0.10
E-1
1.70
CODIGO:
3.40
0.75
0.90
0.10
PLANO
2.65
1.15
2.40
0.90
0.10
0.30
13.000
1.10
Escalera
segundo tramo
0.20
0.12
0.30
0.30
0.55
X ( cms )
1/2"
EMPALME
2.70
6.85
13
10
3.15
0.30
2.35
0.10
ESC. 1/25
0.20
diam.
0.10
0.30
1.40
0.30
0.10
E - 050
E - 060
E - 070
Cantidad
2.60
0.65
0.10
0.500
0.40
0.40
0.20
0.55
E - 020
E - 030
ALBAILERIA
2.35
13.100
0.10
SUELOS Y CIMENTACIONES
0.60
1.05
Placa de muro
1 de 1/2" @ 0.25
0.10
0.60
0.85
2.40
DE COLUMNAS Y PLACAS
C-1
C-2
C-3
DIMENSION
0.65
Kg / m2
Kg / m2
CONCRETO ARMADO
2.40
7.90
0.30
Kg / m2
0.27
: 150
: 200
: 300
CARGAS
1.30
4.00
0.90
0.90
0.90
1.60
0.60
2.00
3.40
0.90
0.30
0.20
1.70
3.40
3/8"
0.30
0.30
0.90
0.30
1 de 1/2" @ 0.25
: 2.5 cm
2.80
3.40
1.82
SEGUNDO TRAMO
TERRENO
8.00
3.40
2.40
0.20
2.30
3.40
3/8"
3/8"
3/8"
3/8"
0.75
CUADRO
: 2.0 cm
TIPO
ESC. 1/25
3/8"
3/8"
10
10
0.30
0.43
0.65
0.10
: 2.5 cm
SOBRECARGAS : S/C
Corte de fierro
3.40
3/8"
3/8"
1/2"
1/2"
2.40
0.10
0.10
0.600
LOSA MACIZA.
1/2"@ 0.20m.
: 4.0 cm
ESCALERA
2.45
3.40
3.30
3/8"
3/8"
3/8"
1/2"
2.40
0.90
0.90
0.10
0.10
1/2"@ 0.20m.
RECUBRIMIENTOS
RESTO
Elemento
Longitud
1/2"
1/2"
3/8"
1/2"
RECUBRIMIENTO
0.90
0.10
AZOTEA
N.F.P.
3.40
10
(1er. nivel)
3/8" @0.25
VIGAS CHATAS
13.100
3/8"
10
0.30
0.30
0.10
0.10
2.700
ACERO REFUERZO
:
fy = 4200 Kg/cm2
TODAS LAS VARILLAS DEBERAN SER CORRUGADAS
CIMENTACIN
diam.
5/8"
11
0.60
1.05
2.40
4.800
2.400
0.600
.13
.15
10
30
10
2.40
0.60
0.85
0.90
0.30
.20
1/2" @ 0.25
1/2" @ 0.25
.25
1/2"@ 0.20m.
: f'c = 175Kg/cm2
10
11
0.30
2.40
2.50
0.90
Zapata C3
2.40
0.90
0.10
1/2"@ 0.20m.
.175
0.30
2.40
7.40
0.90
0.10
0.10
Zapata C2
1.40
0.30
3/8" @ 0.25
1/2" @ 0.20
TECNICAS
(CEMENTO-HORMIGON)
CONCRETO ARMADO
CONCRETO LOSA CIMENTACION
10
2.70
0.90
0.10
0.30
0.30
3.40
1.90
2.40
1.400
1.40
1/2" @ 0.20
ESPECIFICACIONES
CONCRETO SIMPLE
Cantidad
2.40
0.90
0.10
0.30
1.90
2.80
0.85
0.55
1.00
2.40
0.90
0.10
0.90
3.40
3.40
3/8"
3/8"
1.70
0.90
0.10
1.050
1/2" @ 0.25
Corte de fierro
0.10
3.40
1.525
0.43
3/8"
3/8"
3/8"
3/8"
3/8"
3/8"
10
1.60
10
1.925
.90
Elemento
Longitud
3/8"
3/8"
3/8"
1/2"
0.10
0.10
11
1/2"@ 0.20m.
0.35
1/50
AGOSTO 2005
PROFESIONAL:
1984.1301.6.12
1 de 1/2" @ 0.25
3.100
3.600
0.750
2.300
1.500
0.10
0.30
12
1.550
0.10
2.40
0.90
2.40
14
1.350
2 de 1/2" @ 0.25
1 de 1/2" @ 0.25
TRAMO
2.40
0.90
0.45
0.60
1/2" @ 0.30
N.F.P.
2.50
0.45
0.90
0.90
0.10
.10
diam.
2.35
0.10
0.10
0.10
2.40
0.90
0.90
0.10
0.30
ESC. 1/25
Cantidad
3.00
1.125
0.90
0.10
0.10
0.10
0.30
0.30
0.10
0.10
0.30
2.600
PRIMER
Corte de fierro
0.30
0.30
Placa de muro
sobre eje A-A
(1er. nivel)
0.900
ESC. 1/25
Elemento
6.500
1 de 1/2" @ 0.25
13
1.600
1.550
ESCALERA N 01
0.50
VIGA 01
0.600
0.40
1/2" @ 0.25
ESCALA:
0.23
2.700
0.40
0.12
0.750
D
3/8" @ 0.20
1/2"@ 0.20m.
3/8" @ 0.30
.15
RELLENO
6
6.500
0.10
VIGA 01
3.150
3.000
1 de 1/2" @ 0.25
7.950
15.900
0.900
1.600
.250
.175
.10
2 de 1/2" @ 0.25
1/25
.10
.10
0.450
1.450
2 de 1/2" @ 0.25
.10
1.600
.10
.25
0.050
.25
6
1.000
2.35
0.600
2 de 1/2" @ 0.25
1.500
0.650
1.150
ESCALA
0.750
1.450
1 de 1/2" @ 0.25
1.300
B
C
.10
4.800
0.900
1.150
0.450
2.700
3.600
0.650
2.500
6.500
0.20
3.600
1/2" @ 0.25
0.650
0.950
0.550
0.600
1.600
1.600
0.750
1.600
0.850
3
1.700
3.900
.10
1/2"@ 0.20m.
DET. DE ESCALERA
1.800
0.050
2
1.450
1.150
ESCALA 1/25
.10
1.550
CODIGO:
DETALLE DE ARRANQUE
ESCALERA
ZAPATA C3
1.25
1.000
1.400
1.300
A-3
NOMBRE:
0.95
0.700
0.700
2.300
1.600
RELLENO DE
CONCRETO POBRE
N.F.P.
0.100
0.100
1.150
3.150
1/2" @ 0.25
h=0.40
ZAPATA C2
1.550
PLANO
PLANO:
REV. 0 :
h=0.40
6.550
1/2" @ 0.25
C3
1/2" @ 0.30
0.400
0.700
0.900
A-2
1/50
AGOSTO 2005
PROFESIONAL:
1984.1301.6.12
NPT +0.00
CORTE B-B
6
1.000
1.500
2.350
0.700
1.400
ESCALA:
PLANO
CODIGO:
NPT +0.10
COCINA
PLANO:
NOMBRE:
NPT +0.10
48.73 m
REV. 0 :
0.20
5
1.450
0.400
C2
NPT +0.00
AZOTEA
0.15
4
0.900
C1
0.275
1.800
1/50
AGOSTO 2005
PROFESIONAL:
1984.1301.6.12
1 de 1/2" @ 0.25
3
1.700
1.600
1/2" @ 0.25
0.550
2
1.450
1.125
0.600
0.950
ESCALA:
NPT +0.50
NPT +0.10
SEGUNDO NIVEL
PLANO
NOMBRE:
PRIMER NIVEL
P-04
P-05
45.31 / 48.73 m
PLANO:
REV. 0 :
NPT +0.00
CORTE A-A
ELEVACION POSTERIOR
SEGUNDO NIVEL
1.050
6.50
LP
V
NPT +0.10
NPT +0.00
1.40
1.35
MODULO BASICO
1.925
16,900.00 m2
10,335.00 m2
5.05
B-02
B-01
NPT +0.10
10
9
8
2.50
1
PRIMER NIVEL
22,165.00 m2
V-05
A-49
A-50
NPT +0.50
11
10
9
8
2.40
2
MODULO BASICO
10,335.00 m2
CUADRO DE AREAS
Area Bruta del Terreno
13.00
A-02
A-01
NPT +0.50
12
11
5
4
V-07
V-03
2.50
1
2,583.75 m2
16,900.00 m2
1.30
2,583.75 m2
4,225.00 m2
200
V-04
2,583.75 m2
4,225.00 m2
50
D
Totales
D-06
D-05
P-03
Area ocupada
4,225.00 m2
50
50
PARQUE
0.600
D-40
D-10
NPT +2.50
CLOSET
0.600
D-39
D-11
C-41
AVENIDA 2
162.50
AVENIDA 1
D-38
D-12
C-40
NPT +5.02
NPT +2.62
NPT +2.50
0.400
Manz.
B
D-36
D-37
D-13
C-39
C-10
NPT +5.14
NPT +5.02
NPT +2.62
13
12
15.90
D-35
D-14
C-38
C-12
C-11
B-41
2.60
D-33
D-15
C-37
C-13
B-40
2.50
D-34
D-16
C-36
C-14
B-38
B-39
1.65
C-18
C-15
B-37
B-10
NPT +6.94
NPT +5.14
14
13
5.05
D-17
C-35
B-34
B-12
B-11
15.90
B-33
B-16
A-40
A-41
26.00
B-18
B-17
B-13
A-39
1.80
D-18
C-34
C-16
B-36
B-14
A-38
A-36
2.30
C-33
C-17
B-35
B-15
A-37
A-35
1.55
A-34
A-10
0.50
A-33
A-12
A-16
A-11
NPT +6.94
NPT +5.02
NPT +2.50
11
10
3.20
A-18
A-14
A-13
NPT +6.94
NPT +2.62
12
P-05
10
P-02
A-15
13.00
14
13
3.05
7.95
P-02
V-03
A-17
13.00
1.50
PLANO DE UBICACIN
ESCALA 1:10,000
0.600
D-32
0.600
D-31
D-19
0.600
D-20
C-32
P-05
6.35
C-31
C-19
P-05
1.70
13
3.60
C-20
B-32
0.50
0.80
2.30
B-31
B-19
1.45
B-20
A-32
0.60
0.50
P-02
0.80
NM
A-31
NPT +5.14
1.55
1.60
P-02
A-20
V-06
13.00
1.30
A-19
2.35
V-05
E
PARQU
XYZ
DA
AVENI
0.900
D-30
6.35
D-26
3.20
D-25
3.20
D-29
D-21
6.35
D-28
D-22
C-30
2.95
C-26
0.65
C-25
3.60
D-27
D-23
C-29
C-21
3.00
D-24
C-28
C-22
B-30
1.50
B-26
0.90
B-25
3.60
C-27
C-23
B-29
B-21
3.00
C-24
B-28
B-22
A-30
2.00
B-27
B-23
A-29
P-01
DA
B-24
A-28
AVENI
DA
26.00
AVENI
136.40
A-26
A-27
A-22
A-21
V-01
ABC
DA
AVENI
AVENIDA ABC
26.00
A-25
A-24
A-23
1/50
AGOSTO 2005
IE-2
PLANO
NOMBRE:
CODIGO:
ESCALA:
1/50
AGOSTO 2005
IS-1
Partida
Und
Medidas
a
h/L
Parcial
m2
6.55
7.95
208.29
m2
6.55
7.95
208.29
6.55
7.95
0.35
72.90
m3
0.70
0.95
0.20
0.53
0.70
1.15
0.20
0.64
23.26
3
0.275
0.35
6.55
2.52
0.275
0.35
7.95
3.06
2.03.03.03
0.275
0.35
3.00
1.16
2.03.03.04
muro 1 eje B
0.40
0.35
0.60
0.34
2.03.03.05
muro 2 eje B
m3
0.40
0.35
1.80
1.01
0.40
0.35
1.60
0.90
0.40
0.35
1.40
0.78
0.40
0.35
0.90
0.50
0.40
0.35
1.00
0.56
0.40
0.35
1.40
0.78
0.40
0.35
0.65
0.36
0.20
0.35
3.90
1.09
0.40
0.35
1.50
0.84
0.40
0.35
0.75
0.42
0.40
0.35
0.75
0.42
0.40
0.35
2.30
1.29
0.40
0.35
0.55
0.31
0.40
0.35
0.55
0.31
0.40
0.35
1.80
1.01
0.40
0.35
2.70
1.51
0.40
0.35
7.30
4.09
m3
6.550
7.95
0.05
2.03.03.06
2.03.03.07
2.03.03.08
2.03.03.09
2.03.03.10
2.03.03.11
2.03.03.12
muro eje C
muro 1 eje D
muro 2 eje D
muro 3 eje D
muro eje E
muro eje F
muro eje G
2.03.03.13
muro 1 eje 2
2.03.03.14
muro 2 eje 2
2.03.03.15
2.03.03.16
2.03.03.17
2.03.03.18
2.03.03.19
2.03.03.20
2.03.03.21
muro 3 eje 2
muros eje 3
muro 1 eje 4
muro 2 eje 4
muro 3 eje 4
muro eje 5
muro eje 6
m
m
m
m
m
m
m
m
m
m
m
m
m
m
m
m3
6.55
7.95
0.35
4
-
10.41
23.26
72.90
Bloques
Subtotal
Total
50
10,414.50
50
10,414.50
50
3,645.08
1,221.68
50
26.60
50
32.20
1,162.88
50 126.09
50 153.04
50
57.75
50
16.80
50
50.40
50
44.80
50
39.20
50
25.20
50
28.00
50
39.20
50
18.20
50
54.60
50
42.00
50
21.00
50
21.00
50
64.40
50
15.40
50
15.40
50
50.40
50
75.60
50 204.40
1,683.60
50
520.73
50
1,162.88
50
3,645.08
CONCRETO
h/L
Parcial
0.70
0.95
1.00
0.67
3.02 Veredas
1.00
5.05
0.20
1.01
0.40
5.05
0.15
0.61
Concreto (m3)
2.28
h/L
-
Parcial
-
10.10
0.20
2.02
10.10
1.15
23.23
Encofrado (m2)
25.25
Partida
CONCRETO
a
h/L
0.95
0.20
ENCOFRADO
Parcial
h/L
Long. c/elemento
Parcial
Longitud Total
3/8"
1/2"
0.70
0.70
1.15
0.20
Concreto (m3)
0.13
0.16
0.29
0.20
0.20
Encofrado (m2)
1/2"
0.60
3.00
1/2"
0.85
3.40
1/2"
0.60
3.60
1/2"
1.05
4.20
14.20
0.58
1.02
total en kg
14.48
Partida
CONCRETO
a
h/L
7.95
0.20
ENCOFRADO
Parcial
h/L
Long. c/elemento
Parcial
Longitud Total
3/8"
1/2"
4.10
Pao 2
2.45
7.50
0.20
6.52
3.68
12.05
0.20
2.90
2.41
0.20
14
1/2"
8.55
119.70
1/2"
8.20
65.60
1/2"
4.80
9.60
25
1/2"
7.15
178.75
7.15
0.58
0.275
0.35
6.55
0.63
6.55
1/2"
7.15
0.275
0.35
7.95
0.77
7.95
0.35
0.35
2.29
2.78
1/2"
8.55
8.55
0.275
0.35
3.00
0.29
2.90
0.35
1.02
1/2"
6.60
13.20
0.40
0.35
0.60
0.08
1/2"
2.62
5.24
0.40
0.35
1.80
0.25
1/2"
2.62
15.72
0.40
0.35
1.60
0.22
1/2"
2.62
13.10
0.40
0.35
1.40
0.20
1/2"
2.62
13.10
0.40
0.35
0.90
0.13
1/2"
2.62
7.86
0.40
0.35
1.00
0.14
1/2"
2.62
10.48
0.40
0.35
1.40
0.20
1/2"
2.62
10.48
0.40
0.35
0.65
0.09
1/2"
2.62
7.86
0.20
0.35
3.90
0.27
13
1/2"
2.62
34.06
0.40
0.35
1.50
0.21
1/2"
2.62
13.10
0.40
0.35
0.75
0.11
1/2"
2.62
7.86
0.40
0.35
0.75
0.11
1/2"
2.62
7.86
0.40
0.35
2.30
0.32
1/2"
2.62
20.96
0.40
0.35
0.55
0.08
1/2"
2.62
5.24
0.40
0.35
0.55
0.08
1/2"
2.62
5.24
0.40
0.35
1.80
0.25
1/2"
2.62
15.72
0.40
0.35
2.70
0.38
1/2"
2.62
23.58
0.40
0.35
7.30
1.02
24
1/2"
2.62
62.88
Concreto (m3)
16.01
682.89
Encofrado (m2)
9.08
0.58
total en kg
1.02
696.55
Tabla 2.5 Metrado de Obras de Concreto Armado - Partida 4.02 Losa de Cimentacin
Partida
CONCRETO
a
h/L
ENCOFRADO
Parcial
h/L
Long. c/elemento
Parcial
Longitud Total
3/8"
1/2"
2.40
0.10
0.74
6.55
2.40
15.72
3/8"
3.40
13.60
(1.60) 1.50
3.10
0.10
(0.24)
6.40
2.40
15.36
3/8"
1.53
9.15
0.30
0.90
0.10
0.03
5.10
0.10
0.51
3/8"
0.43
2.58
2.55
2.40
0.10
0.61
6.20
0.10
0.62
3/8"
3.40
17.00
(1.50) 1.50
0.10
(0.23)
6.00
0.10
0.60
1/2"
3.40
6.80
0.60
2.32
0.10
0.14
1.80
2.40
0.10
0.43
1.60
2.40
0.10
0.38
1.40
2.32
0.10
0.32
(0.90)
2.10
(1.89)
3/8"
1.90
13.30
(0.90)
2.10
(1.89)
3/8"
2.80
11.20
(1.60)
1.50
(2.40)
3/8"
0.55
3.30
(1.60)
1.50
(2.40)
3/8"
0.85
5.10
(1.50)
1.50
(2.25)
3/8"
3.40
17.00
(1.50)
1.50
(2.25)
3/8"
1.90
11.40
0.60
2.40
1.44
10
3/8"
1.00
10.00
0.60
2.32
1.39
3/8"
3.40
10.20
0.10
2.32
0.23
1.80
2.40
4.32
1.60
2.40
1.60
2.40
0.55
10
3/8"
2.30
23.00
3.84
3/8"
3.40
23.80
3.84
10
3/8"
1.70
17.00
2.40
1.32
3/8"
3.40
23.80
0.95
2.40
2.28
0.10
2.40
0.24
1.40
2.32
3.25
2.00
20.00
10
3/8"
Partida
0.90
1.00
1.40
2.40
0.10
0.10
ENCOFRADO
Parcial
0.22
0.24
0.10
0.32
(0.45) 0.45
0.10
(0.02)
3.00
2.40
h/L
2.32
0.65
2.32
2.40
0.10
0.05
3.00
2.40
0.10
1.70
2.32
1.60
2.32
0.15
0.36
0.72
0.55
0.55
2.35
2.12
2.12
2.32
0.90
2.40
2.16
10
3/8"
1.30
13.00
0.90
2.40
2.16
3/8"
3.40
13.60
0.10
2.40
0.24
1.00
2.40
2.40
0.90
2.40
2.16
0.10
2.40
0.24
1.40
2.40
3.36
1/2"
10
3/8"
1.40
14.00
3/8"
3.40
17.00
3/8"
2.00
16.00
1.30
2.32
3.02
3/8"
3.40
20.40
1.80
0.10
0.18
3/8"
0.83
3.32
(0.45)
0.45
(0.20)
3/8"
2.82
2.82
(0.45)
0.45
(0.20)
0.65
2.32
1.51
0.55
2.32
1.28
0.10
2.32
0.23
1.30
2.40
3.12
2.50
2.40
6.00
10
3/8"
1.05
10.50
3/8"
3.40
13.60
10
3/8"
4.60
46.00
3/8"
3.35
23.45
11
3/8"
3.40
37.40
2.40
7.20
3/8"
3.35
23.45
0.10
1.50
2.32
3.48
26
3/8"
3.40
88.40
1.45
2.32
3.36
1.55
2.40
3.72
2.40
2.40
5.76
10
3/8"
2.80
28.00
2.45
2.40
5.88
11
3/8"
3.40
37.40
1.60
2.40
3.84
10
3/8"
2.20
22.00
1.50
2.32
3.48
3/8"
3.40
23.80
0.75
2.40
1.80
10
3/8"
1.15
11.50
0.75
2.32
1.74
3/8"
3.40
13.60
0.10
2.32
0.23
0.75
1.10
0.83
0.85
1.10
0.94
0.10
1.10
0.11
2.30
2.40
5.52
1.60
2.40
3.84
0.80
2.40
1.92
0.65
2.12
1.38
0.55
2.12
1.17
0.10
2.12
0.21
0.55
2.12
1.17
0.55
2.12
1.17
0.10
2.12
0.21
0.10
2.12
0.21
1.80
2.40
4.32
1.80
2.32
4.18
0.10
2.32
0.23
0.55
2.40
1.32
0.45
2.40
1.08
2.70
2.40
6.48
10
2.60
2.32
6.03
3.60
2.40
8.64
3.60
2.40
8.64
Encofrado (m2)
191.70
0.35
20.40
3.00
0.10
2.40
3.40
0.10
2.32
2.30
3/8"
85.00
1.50
8.50
1.10
3.02
3/8"
0.60
0.75
2.32
3/8"
10
0.10
Longitud Total
1.30
19.08
2.40
2.32
2.40
2.50
0.75
Parcial
h/L
7.95
Long. c/elemento
0.10
0.10
0.10
0.10
0.10
0.10
0.17
0.08
0.55
0.12
0.12
0.55
2.60
2.32
0.10
0.60
7.50
2.40
0.05
0.90
Concreto (m3)
8.23
3/8"
0.85
4.25
3/8"
2.00
8.00
10
3/8"
3.00
30.00
10
3/8"
3.40
34.00
15
3/8"
0.95
14.25
5/8"
3.40
15
3/8"
0.65
9.75
5/8"
3.40
10
1/2"
2.45
24.50
1/2"
3.40
27.20
3/8"
3.30
33.00
11
3/8"
3.40
37.40
10
3/8"
8.00
80.00
30
3/8"
3.40
102.00
1,168.72
ratio kg/ml
0.58
1.02
total en kg
677.86
59.67
58.50
Tabla 2.6 Metrado de Obras de Concreto Armado - Partida 4.03.01 Placas y Muros Esbeltos Primer Nivel
Partida
CONCRETO
a
h/L
ENCOFRADO
Parcial
h/L
Long. c/elemento
Parcial
Longitud Total
3/8"
1/2"
1.25
2.40
0.10
0.30
1.25
2.40
3.00
3/8"
2.70
16.20
1.70
2.40
0.10
0.41
1.15
2.40
2.76
10
3/8"
1.55
15.50
0.50
2.40
0.10
0.12
0.10
2.40
0.24
3/8"
2.70
21.60
1.70
2.40
4.08
10
3/8"
1.80
18.00
0.10
2.40
0.24
3/8"
2.70
8.10
0.10
2.40
0.24
10
3/8"
0.85
8.50
1.15
2.40
2.76
0.45
2.40
1.08
0.50
2.40
1.20
Partida
0.60
0.60
0.60
2.40
2.40
2.40
h/L
0.10
0.10
0.10
ENCOFRADO
Parcial
0.14
0.14
0.14
1.60
2.40
0.10
0.38
1.60
2.40
0.10
0.38
0.65
1.40
2.40
0.10
0.16
2.40
0.10
0.34
(0.45) 0.45
0.10
(0.02)
Long. c/elemento
Parcial
h/L
0.10
2.40
0.24
0.45
2.40
1.08
0.60
2.40
1.44
0.60
2.40
1.44
0.10
2.40
0.24
0.60
2.40
1.44
0.10
2.40
0.24
0.50
2.40
1.20
0.60
2.40
1.44
0.10
2.40
0.24
0.50
2.40
1.20
1.60
2.40
3.84
1.50
2.40
3.60
1.60
2.40
3.84
1.60
2.40
0.65
10.80
10
3/8"
1.00
10.00
3/8"
2.70
10.80
10
3/8"
1.00
10.00
3/8"
2.70
10.80
10
3/8"
1.00
10.00
3/8"
2.70
21.60
10
3/8"
2.20
22.00
3/8"
2.70
21.60
3.84
10
3/8"
2.30
23.00
2.40
1.56
3/8"
2.70
10.80
0.55
2.40
1.32
10
3/8"
1.05
10.50
0.10
2.40
0.24
1.40
2.40
3.36
3/8"
2.00
16.00
1.30
2.40
3.12
3/8"
2.70
16.20
1.80
0.10
0.18
3/8"
0.83
3.32
(0.45)
0.45
(0.20)
3/8"
1.82
1.82
(0.45)
0.45
(0.20)
12
3/8"
2.70
32.40
10
3/8"
3.00
30.00
26
3/8"
2.70
70.20
10
3/8"
6.85
68.50
3/8"
2.70
29.70
10
3/8"
2.80
28.00
13
3/8"
2.70
35.10
10
3/8"
3.75
37.50
0.05
0.31
2.60
2.40
6.24
6.35
2.40
0.10
1.52
6.35
2.40
15.24
3.00
2.40
7.20
3.05
2.40
7.32
2.40
2.40
5.76
11
2.45
2.40
5.88
3.05
2.40
7.32
1.50
2.40
3.60
1.55
2.40
3.72
2.30
2.40
5.52
1.50
2.40
3.60
0.60
2.40
1.44
0.10
2.40
0.24
3.10
2.40
7.44
3.10
2.40
7.44
0.10
2.40
0.24
3.20
2.40
7.68
0.10
2.40
0.24
2.70
2.40
6.48
0.50
2.40
1.20
0.75
2.40
1.80
0.10
2.40
0.24
0.65
2.40
1.56
2.70
2.40
6.48
12
2.60
2.40
6.24
3.60
2.40
8.64
3.60
2.40
8.64
Encofrado (m2)
187.70
0.10
0.60
3.05
2.40
0.10
0.73
2.20
3.10
3.25
0.65
2.40
2.40
2.40
2.40
0.10
0.10
0.10
0.10
0.53
0.74
0.78
0.16
2.60
2.40
0.10
0.62
7.50
2.40
0.05
0.90
Concreto (m3)
9.40
2.70
2.40
2.40
1/2"
3/8"
2.60
2.50
3/8"
Longitud Total
3/8"
2.70
24.30
10
3/8"
2.60
26.00
14
3/8"
2.70
37.80
10
3/8"
3.50
35.00
15
3/8"
2.70
40.50
10
3/8"
3.80
38.00
3/8"
2.70
10.80
10
3/8"
1.05
10.50
3/8"
2.70
32.40
10
3/8"
3.30
33.00
31
3/8"
2.70
83.70
10
3/8"
8.00
80.00
1,080.54
0.58
total en kg
626.71
1.02
-
Tabla 2.7 Metrado de Obras de Concreto Armado - Partida 4.03.02 Placas y Muros Esbeltos Segundo Nivel
Partida
CONCRETO
a
h/L
ENCOFRADO
Parcial
h/L
Long. c/elemento
Parcial
Longitud Total
3/8"
1/2"
3.10
3.90
0.12
1.45
1.40
0.12
0.17
16
1/2"
6.65
106.40
Pao 4-6/A-B
2.45
3.10
0.12
0.91
6.35
0.12
0.76
27
1/2"
3.90
105.30
Pao 2-6/B-C
5.00
0.70
0.12
0.42
6.55
0.12
0.79
11
1/2"
5.70
62.70
Pao 2-5/C-D
4.05
0.90
0.12
0.44
8.55
0.12
1.03
23
1/2"
2.70
62.10
Pao 2-4/D-G
2.50
3.20
0.12
0.96
1/2"
2.70
18.90
Pao 1-2/B-E
1.50
3.30
0.20
0.99
Pao 4-5/D-G
Pao 1-4/A-B
1.55
2.80
0.20
0.87
1.30
1.50
1.95
11
1/2"
1.70
18.70
1.30
1.45
1.89
13
1/2"
1.50
19.50
1.35
2.70
3.65
1/2"
3.30
19.80
3.90
3.00
11.70
11
1/2"
1.55
17.05
Partida
CONCRETO
3.10
7.44
1/2"
2.80
16.80
Pao 4-6/B-C
1.50
0.65
0.98
27
1/2"
1.50
40.50
0.80
0.75
0.60
27
1/2"
3.30
89.10
Pao 4-5/C-D
1.45
0.90
1.31
Pao 2-3/B-D
1.60
1.50
2.40
Pao 3-4/B-D
0.80
2.30
1.84
Pao 2-3/D-E
1.60
0.60
0.96
Pao 2-4/D-G
2.60
2.50
6.50
0.66
4.60
3.04
Concreto (m3)
0.18
6.22
Parcial
Encofrado (m2)
46.98
Longitud Total
2.40
4.60
Parcial
Pao 4-6/A-B
0.40
h/L
Long. c/elemento
h/L
0.10
ENCOFRADO
p
Viga 01
3/8"
1/2"
5/8"
6.10
22
3/8"
0.50
11.00
11.00
576.85
ratio kg/ml
0.58
1.02
total en kg
6.38
588.39
Tabla 2.8 Metrado de Obras de Concreto Armado - Partida 4.04.01 Losa Maciza Primer Nivel
Partida
CONCRETO
a
h/L
ENCOFRADO
Parcial
h/L
Long. c/elemento
Parcial
Longitud Total
3/8"
1/2"
6.55
3.10
0.12
2.44
1.40
0.12
0.17
22
1/2"
1.55
34.10
Pao 2-6/B-C
5.15
0.75
0.12
0.46
6.35
0.12
0.76
1/2"
2.80
22.40
Pao 2-5/C-D
4.15
0.90
0.12
0.45
6.55
0.12
0.79
22
1/2"
1.55
34.10
Pao 2-4/D-G
2.60
3.25
0.12
1.01
8.55
0.12
1.03
1/2"
2.80
22.40
Pao 1-2/B-E
1.50
3.30
0.12
0.59
1.30
3.05
3.97
Pao 4-6/C-G
2.50
3.80
0.12
1.14
2.40
3.60
8.64
Pao 1-4/A-B
3.90
3.00
11.70
Pao 4-6/A-B
2.40
3.10
7.44
Pao 4-6/B-C
1.50
0.65
0.98
0.80
0.75
0.60
Pao 4-6/C-D
2.45
0.90
2.21
Pao 2-3/B-D
1.60
1.50
2.40
Pao 3-4/B-D
0.80
2.30
1.84
Pao 2-3/D-E
1.60
0.60
0.96
Pao 2-4/D-G
2.60
2.50
6.50
Encofrado (m2)
49.97
113.00
Concreto (m3)
6.10
0.58
total en kg
1.02
115.26
Tabla 2.9 Metrado de Obras de Concreto Armado - Partida 4.04.02 Losa Maciza Segundo Nivel
Partida
CONCRETO
a
h/L
0.95
0.10
ENCOFRADO
Parcial
Long. c/elemento
Parcial
Longitud Total
h/L
0.70
0.95
0.67
18
1/2"
0.90
16.20
0.70
0.95
0.67
1/2"
2.50
10.00
1/2"
2.45
9.80
1/2"
7.05
35.25
35.00
3/8"
1/2"
4.05 Escalera
Arranque
Primer tramo
Segundo tramo
0.90
0.09
6.40
0.95
0.15
0.91
1.00
0.48
0.95
0.46
0.90
0.95
0.20
0.17
6.40
0.90
0.95
0.95
6.08
0.86
1/2"
7.00
32
3/8"
0.90
28.80
1/2"
1.60
8.00
1.05
0.90
0.12
0.11
1.05
0.90
0.95
1/2"
2.40
12.00
1.05
0.90
0.15
0.14
1.05
0.90
0.95
1/2"
2.65
13.25
1.00
0.18
0.95
0.17
1/2"
1.70
8.50
26.00
3/8"
0.90
23.40
52.20
148.00
Concreto (m3)
2.05
Encofrado (m2)
10.16
0.58
1.02
total en kg
30.28
150.96
5/8"
1.60
-
5/8"
1.60
-
5/8"
5/8"
10.20
10.20
20.40
1.60
32.64
5/8"
5/8"
1.60
-
5/8"
5/8"
18.30
18.30
1.60
29.28
5/8"
1.60
-
5/8"
1.60
-
a
1.70
0.75
Piso
b
Area (m2)
1.50
2.55
0.90
0.68
Dormitorio principal
3.90
0.80
0.70
0.60
0.50
0.50
3.00
0.10
0.05
1.60
1.50
1.50
Dormitorio 1
0.80
2.35
1.50
Dormitorio 2
Ambiente
Zocalo
Area (m2) Total
N/A
Total
3.23
b
-
h
-
11.70
0.08
0.04
0.96
0.75
0.75
14.28
N/A
0.10
2.95
0.65
0.08
6.93
0.98
7.99
N/A
0.80
0.80
2.50
1.60
0.10
0.60
2.50
0.60
0.08
0.48
6.25
0.96
7.77
N/A
Bao principal
0.70
1.30
0.05
3.05
0.04
3.97
4.00
Bao secundario
0.70
1.35
0.05
2.60
0.04
3.51
3.55
3.05
1.30
(0.45)
3.05
0.60
0.65
2.60
1.35
(0.45)
2.60
2.40
2.40
0.45
2.40
2.40
2.40
2.40
2.40
0.45
2.40
7.32 19.00
3.12
(0.20)
7.32
1.44
1.56 17.08
6.24
3.24
(0.20)
6.24
Contrazocalo 3"
l
Long (ml)
0.65
3.85
0.75
0.75
0.10
1.50
0.10
3.00
14.70
0.50
0.10
1.50
1.60
1.50
0.10
0.50
0.60
3.00
1.15
1.15
3.60
9.70
1.50
0.65
0.10
2.95
0.45
0.45
3.10
10.05
2.50
1.55
1.60
0.60
0.10
0.60
N/A
N/A
a
1.70
0.90
b
0.65
0.75
0.75
0.10
1.50
0.10
3.00
0.50
0.10
1.50
1.60
1.50
0.10
0.50
0.60
3.00
1.15
1.15
3.60
1.50
0.65
0.10
2.95
0.45
0.45
3.10
2.50
1.55
1.60
0.60
0.10
0.60
-
3.90
1.50
3.00
1.60
11.70
2.40
14.10
2.35
0.65
2.95
1.50
6.93
0.98
7.91
0.80
2.50
1.60
0.60
2.50
0.60
0.48
6.25
0.96
7.69
1.30
3.05
3.97
3.97
1.35
2.60
3.51
3.51
b
-
Pintura Paredes
h
Area (m2) Total
2.40
1.56
9.24
2.40
1.80
2.40
1.80
2.40
0.24
2.40
3.60
2.40
0.24
2.40
7.20 35.28
2.40
1.20
2.40
0.24
2.40
3.60
2.40
3.84
2.40
3.60
2.40
0.24
2.40
1.20
2.40
1.44
2.40
7.20
2.40
2.76
2.40
2.76
2.40
8.64 23.28
2.40
3.60
2.40
1.56
2.40
0.24
2.40
7.08
2.40
1.08
2.40
1.08
2.40
7.44 24.12
2.40
6.00
2.40
3.72
2.40
3.84
2.40
1.44
2.40
0.24
2.40
1.44
N/A
N/A
Tabla 2.12 Detalle del Metrado de Acabados por Ambiente - Segundo Nivel
Ambiente
Azotea
Vereda
Estacionamiento
Fachada
a
1.40
2.70
2.45
0.90
1.00
0.80
-
Piso
b
Area (m2) Total
6.35
8.89 48.73
7.95
21.47
7.50
18.38
0.05
0.05
5.10
5.05
5.05
5.05
4.04
4.04
-
b
-
h
-
5.60
0.50
Zocalo
Area (m2) Total
N/A
2.80
Contrazocalo 3"
l
Long (ml)
N/A
a
-
N/A
N/A
N/A
N/A
2.80
N/A
N/A
N/A
N/A
6.50
(1.60)
(1.50)
(1.60)
(1.50)
(0.90)
0.12
0.12
1.40
(0.45)
Pintura Paredes
h
Area (m2)
-
4.64
1.50
1.50
2.40
2.40
2.40
1.60
1.60
2.64
0.45
Total
N/A
N/A
N/A
30.16 19.79
(2.40)
(2.25)
(3.84)
(3.60)
(2.16)
0.19
0.19
3.70
(0.20)
Exteriores
Azotea
Vereda
Estacionamiento
Fachada
Totales
170.18
9.28
1
1
24
3
3
3
3
3
1
1
Tabla 2.16 Resumen de metrados de Acabados por Unidad Estndar - Vidrios, Cerrajeria y Accesorios Sanitarios
1
1
1
1
1
-
monocomando ducha
mezcladora ducha
-
llave esfrica
1
1
toallero losa
papelera losa
1
-
mezcladora 8"
monocomando 4"
1
1
1
Monocomando 8"
lavadero granito
13.32
1
-
3
3
3
13.56
1
1
4
-
Bisagras vaiven
4.44
4.44
1
-
2.26
2.26
2.26
-
Blocks de vidrio
-
Jabonera losa
2.26
2.18
-
41.33
38.75
40.04
-
2.26
2.26
2.26
-
ACCESORIOS SANITARIOS
top piece
Segundo Nivel
Hall 2do. Piso
Dormitorio principal
Dormitorio 1
Dormitorio 2
Bao principal
Bao secundario
9.28
-
Simple pavonado
25.83
24.22
-
Simple traslucido
Semidobles bronce
Semidoble traslucido
Ambiente
Primer Nivel
Sala
Comedor
Hall 1er. Piso
Cocina
Patio
Bao visita
Cuarto servicio
Bao servicio
Escalera (pasos)
Escalera (contrapasos)
CERRAJERIA
1
1
1
-
1
1
1
1
1
-
1
1
1
1
Und.
MISCELANEOS
Baranda de escalera
ml
Tanque elevado
Und.
Und.
Contrapisos
m2
Puertas de 0.90x2.40
Und.
Puertas de 0.70x2.40
Und.
Und.
Und.
Und.
ml
ml
Und.
3.60
1.00
1.00
86.96
1.00
5.00
1.00
3.00
1.00
2.80
3.40
1.00
1.01 T
2.01 N
2.02 E
2.03 E
2.04 E
2.05 R
3.00 C
4.01 Z
o de Ingeniero Civil
de la Construccin de Cuatro Bloques de Cincuenta Viviendas Unifamiliares para el Programa "M
Partida
Und
Metrado
Ratio Und./m2
m2
52.07
0.55
m2
52.07
0.55
m3
18.23
0.19
Excavacin Manual
m3
6.11
0.06
m3
8.42
0.09
m3
18.23
0.19
Concreto Simple
m3
2.28
0.02
Concreto
m3
48.30
0.51
Encofrado
m2
495.58
5.27
Acero
kg
3,028.46
32.20
Concreto Armado
Mi Vivienda"
Partida
Und
Medidas
a
h/L
Parcial
m2
6.55
7.95
208.29
m2
6.55
7.95
208.29
6.55
7.95
0.35
72.90
m3
0.70
0.95
0.20
0.53
0.70
1.15
0.20
0.64
23.26
3
0.275
0.35
6.55
2.52
0.275
0.35
7.95
3.06
2.03.03.03
0.275
0.35
3.00
1.16
2.03.03.04
muro 1 eje B
0.40
0.35
0.60
0.34
2.03.03.05
muro 2 eje B
m3
0.40
0.35
1.80
1.01
0.40
0.35
1.60
0.90
0.40
0.35
1.40
0.78
0.40
0.35
0.90
0.50
0.40
0.35
1.00
0.56
0.40
0.35
1.40
0.78
0.40
0.35
0.65
0.36
0.20
0.35
3.90
1.09
0.40
0.35
1.50
0.84
0.40
0.35
0.75
0.42
0.40
0.35
0.75
0.42
0.40
0.35
2.30
1.29
0.40
0.35
0.55
0.31
0.40
0.35
0.55
0.31
0.40
0.35
1.80
1.01
0.40
0.35
2.70
1.51
0.40
0.35
7.30
4.09
m3
6.550
7.95
0.05
2.03.03.06
2.03.03.07
2.03.03.08
2.03.03.09
2.03.03.10
2.03.03.11
2.03.03.12
muro eje C
muro 1 eje D
muro 2 eje D
muro 3 eje D
muro eje E
muro eje F
muro eje G
2.03.03.13
muro 1 eje 2
2.03.03.14
muro 2 eje 2
2.03.03.15
2.03.03.16
2.03.03.17
2.03.03.18
2.03.03.19
2.03.03.20
2.03.03.21
muro 3 eje 2
muros eje 3
muro 1 eje 4
muro 2 eje 4
muro 3 eje 4
muro eje 5
muro eje 6
m
m
m
m
m
m
m
m
m
m
m
m
m
m
m
m3
6.55
7.95
0.35
4
-
10.41
23.26
72.90
Bloques
Subtotal
Total
50
10,414.50
50
10,414.50
50
3,645.08
1,221.68
50
26.60
50
32.20
1,162.88
50 126.09
50 153.04
50
57.75
50
16.80
50
50.40
50
44.80
50
39.20
50
25.20
50
28.00
50
39.20
50
18.20
50
54.60
50
42.00
50
21.00
50
21.00
50
64.40
50
15.40
50
15.40
50
50.40
50
75.60
50 204.40
1,683.60
50
520.73
50
1,162.88
50
3,645.08
CONCRETO
h/L
Parcial
0.70
0.95
1.00
0.67
3.02 Veredas
1.00
5.05
0.20
1.01
0.40
5.05
0.15
0.61
Concreto (m3)
2.28
h/L
-
Parcial
-
10.10
0.20
2.02
10.10
1.15
23.23
Encofrado (m2)
25.25
Partida
h/L
0.95
0.20
ENCOFRADO
Parcial
h/L
Long. c/elemento
Parcial
Longitud T
3/8"
1/2"
0.70
0.70
1.15
0.20
Concreto (m3)
0.13
0.16
0.29
0.20
0.20
Encofrado (m2)
1/2"
0.60
3.00
1/2"
0.85
3.40
1/2"
0.60
3.60
1/2"
1.05
4.20
14.20
Longitud x (ml)
ratio kg/ml
0.58
1.02
total en kg
14.48
Partida
h/L
7.95
0.20
Long. c/elemento
ENCOFRADO
Parcial
h/L
Parcial
Longitud T
3/8"
1/2"
4.10
Pao 2
2.45
7.50
0.20
6.52
3.68
12.05
2.90
0.20
2.41
0.20
14
1/2"
8.55
119.70
1/2"
8.20
65.60
1/2"
4.80
9.60
25
1/2"
7.15
178.75
7.15
0.58
0.275
0.35
6.55
0.63
6.55
1/2"
7.15
0.275
0.35
7.95
0.77
7.95
0.35
0.35
2.29
2.78
1/2"
8.55
8.55
0.275
0.35
3.00
0.29
2.90
0.35
1.02
1/2"
6.60
13.20
0.40
0.35
0.60
0.08
1/2"
2.62
5.24
0.40
0.35
1.80
0.25
1/2"
2.62
15.72
0.40
0.35
1.60
0.22
1/2"
2.62
13.10
0.40
0.35
1.40
0.20
1/2"
2.62
13.10
0.40
0.35
0.90
0.13
1/2"
2.62
7.86
0.40
0.35
1.00
0.14
1/2"
2.62
10.48
0.40
0.35
1.40
0.20
1/2"
2.62
10.48
0.40
0.35
0.65
0.09
1/2"
2.62
7.86
0.20
0.35
3.90
0.27
13
1/2"
2.62
34.06
0.40
0.35
1.50
0.21
1/2"
2.62
13.10
0.40
0.35
0.75
0.11
1/2"
2.62
7.86
0.40
0.35
0.75
0.11
1/2"
2.62
7.86
0.40
0.35
2.30
0.32
1/2"
2.62
20.96
0.40
0.35
0.55
0.08
1/2"
2.62
5.24
0.40
0.35
0.55
0.08
1/2"
2.62
5.24
0.40
0.35
1.80
0.25
1/2"
2.62
15.72
0.40
0.35
2.70
0.38
1/2"
2.62
23.58
0.40
0.35
7.30
1.02
24
1/2"
2.62
62.88
Concreto (m3)
16.01
682.89
Encofrado (m2)
Longitud x (ml)
9.08
ratio kg/ml
0.58
total en kg
1.02
696.55
Tabla 2.5 Metrado de Obras de Concreto Armado - Partida 4.02 Losa de Cimentacin
Partida
CONCRETO
a
ENCOFRADO
Parcial
h/L
Long. c/elemento
Parcial
Longitud T
h/L
2.40
0.10
0.74
6.55
2.40
15.72
3/8"
3.40
13.60
(1.60) 1.50
0.10
(0.24)
6.40
2.40
15.36
3/8"
1.53
9.15
3/8"
1/2"
3.10
0.30
0.90
0.10
0.03
5.10
0.10
0.51
3/8"
0.43
2.58
2.55
2.40
0.10
0.61
6.20
0.10
0.62
3/8"
3.40
17.00
(1.50) 1.50
0.10
(0.23)
6.00
0.10
0.60
2.32
0.10
0.14
1.80
2.40
0.10
0.43
1.60
2.40
0.10
0.38
1.40
2.32
0.10
0.32
0.60
1/2"
3.40
6.80
(0.90) 2.10
(1.89)
3/8"
1.90
13.30
(0.90) 2.10
(1.89)
3/8"
2.80
11.20
(1.60) 1.50
(2.40)
3/8"
0.55
3.30
(1.60) 1.50
(2.40)
3/8"
0.85
5.10
(1.50) 1.50
(2.25)
3/8"
3.40
17.00
(1.50) 1.50
(2.25)
3/8"
1.90
11.40
0.60
2.40
1.44
10
3/8"
1.00
10.00
0.60
2.32
1.39
3/8"
3.40
10.20
0.10
2.32
0.23
1.80
2.40
4.32
1.60
2.40
1.60
2.40
0.55
10
3/8"
2.30
23.00
3.84
3/8"
3.40
23.80
3.84
10
3/8"
1.70
17.00
2.40
1.32
3/8"
3.40
23.80
0.95
2.40
2.28
0.10
2.40
0.24
1.40
2.32
3.25
2.00
20.00
10
3/8"
Partida
0.90
1.00
1.40
0.10
0.22
0.24
0.10
0.32
(0.45) 0.45
0.10
(0.02)
3.00
2.40
0.10
ENCOFRADO
Parcial
2.32
0.65
2.40
h/L
2.32
2.40
0.10
0.05
3.00
2.40
0.10
1.70
2.32
1.60
2.32
0.15
0.36
0.72
0.55
0.55
2.35
2.12
2.12
2.32
20.40
0.90
2.40
2.16
10
3/8"
1.30
13.00
0.90
2.40
2.16
3/8"
3.40
13.60
0.10
2.40
0.24
1.00
2.40
2.40
0.90
2.40
2.16
0.10
2.40
0.24
1.40
2.40
3.36
1/2"
10
3/8"
1.40
14.00
3/8"
3.40
17.00
3/8"
2.00
16.00
1.30
2.32
3.02
3/8"
3.40
20.40
1.80
0.10
0.18
3/8"
0.83
3.32
(0.45) 0.45
(0.20)
3/8"
2.82
2.82
(0.45) 0.45
(0.20)
0.65
2.32
1.51
0.55
2.32
1.28
0.10
2.32
0.23
1.30
2.40
3.12
2.50
2.40
6.00
10
3/8"
1.05
10.50
3/8"
3.40
13.60
10
3/8"
4.60
46.00
3/8"
3.35
23.45
11
3/8"
3.40
37.40
2.40
7.20
3/8"
3.35
23.45
0.10
1.50
2.32
3.48
26
3/8"
3.40
88.40
1.45
2.32
3.36
1.55
2.40
3.72
2.40
2.40
5.76
2.45
2.40
1.60
2.40
1.50
0.35
3.40
3.00
0.10
2.40
3/8"
0.10
2.32
2.30
85.00
1.50
3.02
8.50
1.10
2.32
3/8"
0.60
0.75
1.30
3/8"
10
0.10
Longitud T
19.08
2.40
2.32
2.40
2.50
0.75
Parcial
h/L
7.95
Long. c/elemento
0.10
0.10
0.10
0.10
0.10
0.10
0.17
0.08
0.55
0.12
0.12
0.55
2.60
2.32
0.10
0.60
7.50
2.40
0.05
0.90
Concreto (m3)
8.23
10
3/8"
2.80
28.00
5.88
11
3/8"
3.40
37.40
3.84
10
3/8"
2.20
22.00
2.32
3.48
3/8"
3.40
23.80
0.75
2.40
1.80
10
3/8"
1.15
11.50
0.75
2.32
1.74
3/8"
3.40
13.60
0.10
2.32
0.23
0.75
1.10
0.83
3/8"
0.85
4.25
0.85
1.10
0.94
3/8"
2.00
8.00
0.10
1.10
0.11
2.30
2.40
5.52
1.60
2.40
3.84
0.80
2.40
1.92
0.65
2.12
1.38
0.55
2.12
1.17
0.10
2.12
0.21
0.55
2.12
1.17
15
0.55
2.12
1.17
0.10
2.12
0.21
0.10
2.12
0.21
1.80
2.40
4.32
1.80
2.32
4.18
0.10
2.32
0.23
0.55
2.40
1.32
0.45
2.40
1.08
2.70
2.40
6.48
2.60
2.32
3.60
2.40
3.60
10
3/8"
3.00
30.00
10
3/8"
3.40
34.00
15
3/8"
0.95
14.25
5/8"
3.40
3/8"
0.65
9.75
5/8"
3.40
10
1/2"
2.45
24.50
1/2"
3.40
27.20
10
3/8"
3.30
33.00
6.03
11
3/8"
3.40
37.40
8.64
10
3/8"
8.00
80.00
2.40
8.64
30
3/8"
3.40
102.00
Encofrado (m2)
191.70
58.50
ratio kg/ml
0.58
1.02
total en kg
677.86
59.67
Tabla 2.6 Metrado de Obras de Concreto Armado - Partida 4.03.01 Placas y Muros Esbeltos Primer Nivel
Partida
CONCRETO
a
h/L
1.25
2.40
0.10
1.70
2.40
0.10
0.50
2.40
0.10
ENCOFRADO
Parcial
Long. c/elemento
Parcial
Longitud T
h/L
0.30
1.25
2.40
3.00
3/8"
2.70
16.20
0.41
1.15
2.40
2.76
10
3/8"
1.55
15.50
0.12
0.10
2.40
0.24
3/8"
2.70
21.60
1.70
2.40
4.08
10
3/8"
1.80
18.00
0.10
2.40
0.24
3/8"
2.70
8.10
0.10
2.40
0.24
10
3/8"
0.85
8.50
1.15
2.40
2.76
0.45
2.40
1.08
0.50
2.40
1.20
3/8"
1/2"
Partida
0.60
0.60
0.60
2.40
2.40
2.40
h/L
0.10
0.10
0.10
ENCOFRADO
Parcial
0.14
0.14
0.14
1.60
2.40
0.10
0.38
1.60
2.40
0.10
0.38
0.65
1.40
2.40
0.10
0.16
2.40
0.10
0.34
(0.45) 0.45
0.10
(0.02)
Long. c/elemento
Parcial
2.40
1.44
0.10
2.40
0.24
0.60
2.40
1.44
0.10
2.40
0.24
0.50
2.40
1.20
0.60
2.40
1.44
0.10
2.40
0.24
0.50
2.40
1.20
1.60
2.40
3.84
1.50
2.40
3.60
1.60
2.40
3.84
1.60
2.40
0.65
2.60
2.40
0.10
0.62
7.50
2.40
0.05
0.90
Concreto (m3)
9.40
10
3/8"
1.00
10.00
3/8"
2.20
22.00
3/8"
2.70
21.60
3.84
10
3/8"
2.30
23.00
2.40
1.56
3/8"
2.70
10.80
0.55
2.40
1.32
10
3/8"
1.05
10.50
0.10
2.40
0.24
1.40
2.40
3.36
3/8"
2.00
16.00
1.30
2.40
3.12
3/8"
2.70
16.20
1.80
0.10
0.18
3/8"
0.83
3.32
(0.45) 0.45
(0.20)
3/8"
1.82
1.82
(0.45) 0.45
(0.20)
1.50
0.16
10
2.40
0.10
10.80
2.40
2.40
2.70
3.05
0.65
3/8"
21.60
2.45
2.70
5.76
0.78
3/8"
2.40
0.10
10.00
2.40
2.40
1.00
7.32
3.25
3/8"
10.00
2.40
10
-
3.05
0.74
1.00
7.20
0.10
10.80
3/8"
2.40
2.40
2.70
10
3.00
3.10
3/8"
15.24
10.80
2.40
0.53
2.70
6.35
0.10
1/2"
3/8"
1.52
2.40
0.10
2.20
0.60
2.40
1.44
6.35
0.73
2.40
0.10
0.60
6.24
2.40
1.08
2.40
3.05
2.40
2.60
0.45
0.31
0.60
0.24
0.05
0.10
2.40
2.40
2.40
3/8"
0.10
2.60
2.50
h/L
Longitud T
12
3/8"
2.70
32.40
10
3/8"
3.00
30.00
26
3/8"
2.70
70.20
10
3/8"
6.85
68.50
11
3/8"
2.70
29.70
5.88
10
3/8"
2.80
28.00
7.32
13
3/8"
2.70
35.10
2.40
3.60
10
3/8"
3.75
37.50
1.55
2.40
3.72
2.30
2.40
5.52
1.50
2.40
3.60
0.60
2.40
1.44
0.10
2.40
0.24
3.10
2.40
7.44
3.10
2.40
7.44
0.10
2.40
0.24
3.20
2.40
7.68
0.10
2.40
0.24
2.70
2.40
6.48
0.50
2.40
1.20
0.75
2.40
1.80
0.10
2.40
0.24
0.65
2.40
1.56
2.70
2.40
6.48
2.60
2.40
3.60
2.40
3.60
3/8"
2.70
24.30
10
3/8"
2.60
26.00
14
3/8"
2.70
37.80
10
3/8"
3.50
35.00
15
3/8"
2.70
40.50
10
3/8"
3.80
38.00
3/8"
2.70
10.80
10
3/8"
1.05
10.50
12
3/8"
2.70
32.40
6.24
10
3/8"
3.30
33.00
8.64
31
3/8"
2.70
83.70
2.40
8.64
10
3/8"
8.00
80.00
Encofrado (m2)
187.70
ratio kg/ml
0.58
total en kg
626.71
1.02
-
Tabla 2.7 Metrado de Obras de Concreto Armado - Partida 4.03.02 Placas y Muros Esbeltos Segundo Nivel
Partida
CONCRETO
a
h/L
ENCOFRADO
Parcial
h/L
Long. c/elemento
Parcial
Longitud T
3/8"
1/2"
3.10
3.90
0.12
1.45
1.40
0.12
0.17
16
1/2"
6.65
106.40
Pao 4-6/A-B
2.45
3.10
0.12
0.91
6.35
0.12
0.76
27
1/2"
3.90
105.30
Pao 2-6/B-C
5.00
0.70
0.12
0.42
6.55
0.12
0.79
11
1/2"
5.70
62.70
Pao 2-5/C-D
4.05
0.90
0.12
0.44
8.55
0.12
1.03
23
1/2"
2.70
62.10
Pao 2-4/D-G
2.50
3.20
0.12
0.96
1/2"
2.70
18.90
Pao 1-2/B-E
1.50
3.30
0.20
0.99
Pao 4-5/D-G
Pao 1-4/A-B
1.55
2.80
0.20
0.87
1.30
1.50
1.95
11
1/2"
1.70
18.70
1.30
1.45
1.89
13
1/2"
1.50
19.50
1.35
2.70
3.65
1/2"
3.30
19.80
3.90
3.00
11.70
11
1/2"
1.55
17.05
Partida
3.10
7.44
1/2"
2.80
16.80
Pao 4-6/B-C
1.50
0.65
0.98
27
1/2"
1.50
40.50
0.80
0.75
0.60
27
1/2"
3.30
89.10
Pao 4-5/C-D
1.45
0.90
1.31
Pao 2-3/B-D
1.60
1.50
2.40
Pao 3-4/B-D
0.80
2.30
1.84
Pao 2-3/D-E
1.60
0.60
0.96
Pao 2-4/D-G
2.60
2.50
6.50
0.66
4.60
3.04
Concreto (m3)
0.18
6.22
Encofrado (m2)
Longitud T
2.40
4.60
Parcial
Pao 4-6/A-B
0.40
Parcial
Long. c/elemento
h/L
0.10
h/L
ENCOFRADO
p
Viga 01
3/8"
1/2"
5/8"
6.10
22
3/8"
0.50
11.00
Longitud x (ml)
11.00
576.85
ratio kg/ml
0.58
1.02
total en kg
6.38
588.39
46.98
Tabla 2.8 Metrado de Obras de Concreto Armado - Partida 4.04.01 Losa Maciza Primer Nivel
CONCRETO
Partida
h/L
ENCOFRADO
Parcial
h/L
Longitud T
Long. c/elemento
Parcial
3/8"
1/2"
6.55
3.10
0.12
2.44
1.40
0.12
0.17
22
1/2"
1.55
34.10
Pao 2-6/B-C
5.15
0.75
0.12
0.46
6.35
0.12
0.76
1/2"
2.80
22.40
Pao 2-5/C-D
4.15
0.90
0.12
0.45
6.55
0.12
0.79
22
1/2"
1.55
34.10
Pao 2-4/D-G
2.60
3.25
0.12
1.01
8.55
0.12
1.03
1/2"
2.80
22.40
Pao 1-2/B-E
1.50
3.30
0.12
0.59
1.30
3.05
3.97
Pao 4-6/C-G
2.50
3.80
0.12
1.14
2.40
3.60
8.64
Pao 1-4/A-B
3.90
3.00
11.70
Pao 4-6/A-B
2.40
3.10
7.44
Pao 4-6/B-C
1.50
0.65
0.98
0.80
0.75
0.60
Pao 4-6/C-D
2.45
0.90
2.21
Pao 2-3/B-D
1.60
1.50
2.40
Pao 3-4/B-D
0.80
2.30
1.84
Pao 2-3/D-E
1.60
0.60
0.96
Pao 2-4/D-G
2.60
2.50
6.50
Encofrado (m2)
49.97
113.00
Concreto (m3)
6.10
Longitud x (ml)
ratio kg/ml
0.58
total en kg
1.02
115.26
Tabla 2.9 Metrado de Obras de Concreto Armado - Partida 4.04.02 Losa Maciza Segundo Nivel
Partida
CONCRETO
a
h/L
0.95
0.10
ENCOFRADO
Parcial
h/L
Long. c/elemento
Parcial
Longitud T
3/8"
1/2"
4.05 Escalera
Arranque
Primer tramo
Segundo tramo
0.90
0.09
6.40
0.95
0.15
0.91
1.00
0.48
0.95
0.46
0.70
0.95
0.67
18
1/2"
0.90
16.20
0.70
0.95
0.67
1/2"
2.50
10.00
1/2"
2.45
9.80
1/2"
7.05
35.25
35.00
6.40
0.95
6.08
1/2"
7.00
32
3/8"
0.90
28.80
0.90
0.95
0.20
0.17
0.90
0.95
0.86
1/2"
1.60
8.00
1.05
0.90
0.12
0.11
1.05
0.90
0.95
1/2"
2.40
12.00
1.05
0.90
0.15
0.14
1.05
0.90
0.95
1/2"
2.65
13.25
1.00
0.18
0.95
0.17
1/2"
1.70
8.50
26
3/8"
0.90
23.40
52.20
148.00
Concreto (m3)
2.05
Encofrado (m2)
10.16
Longitud x (ml)
ratio kg/ml
0.58
1.02
total en kg
30.28
150.96
Total
5/8"
1.60
-
Total
5/8"
1.60
-
Total
5/8"
Total
5/8"
10.20
10.20
20.40
1.60
32.64
Total
5/8"
Total
5/8"
1.60
-
Total
5/8"
Total
5/8"
18.30
18.30
1.60
29.28
Total
5/8"
1.60
-
Total
5/8"
1.60
-
a
1.70
0.75
Piso
b
Area (m2)
1.50
2.55
0.90
0.68
Dormitorio principal
3.90
0.80
0.70
0.60
0.50
0.50
3.00
0.10
0.05
1.60
1.50
1.50
Dormitorio 1
0.80
2.35
1.50
Dormitorio 2
Ambiente
Zocalo
Area (m2) Total
N/A
Total
3.23
b
-
h
-
11.70
0.08
0.04
0.96
0.75
0.75
14.28
N/A
0.10
2.95
0.65
0.08
6.93
0.98
7.99
N/A
0.80
0.80
2.50
1.60
0.10
0.60
2.50
0.60
0.08
0.48
6.25
0.96
7.77
N/A
Bao principal
0.70
1.30
0.05
3.05
0.04
3.97
4.00
Bao secundario
0.70
1.35
0.05
2.60
0.04
3.51
3.55
3.05
1.30
(0.45)
3.05
0.60
0.65
2.60
1.35
(0.45)
2.60
2.40
2.40
0.45
2.40
2.40
2.40
2.40
2.40
0.45
2.40
7.32 19.00
3.12
(0.20)
7.32
1.44
1.56 17.08
6.24
3.24
(0.20)
6.24
Contrazocalo 3"
l
Long (ml)
0.65
3.85
0.75
0.75
0.10
1.50
0.10
3.00
14.70
0.50
0.10
1.50
1.60
1.50
0.10
0.50
0.60
3.00
1.15
1.15
3.60
9.70
1.50
0.65
0.10
2.95
0.45
0.45
3.10
10.05
2.50
1.55
1.60
0.60
0.10
0.60
N/A
N/A
a
1.70
0.90
b
0.65
0.75
0.75
0.10
1.50
0.10
3.00
0.50
0.10
1.50
1.60
1.50
0.10
0.50
0.60
3.00
1.15
1.15
3.60
1.50
0.65
0.10
2.95
0.45
0.45
3.10
2.50
1.55
1.60
0.60
0.10
0.60
-
3.90
1.50
3.00
1.60
11.70
2.40
14.10
2.35
0.65
2.95
1.50
6.93
0.98
7.91
0.80
2.50
1.60
0.60
2.50
0.60
0.48
6.25
0.96
7.69
1.30
3.05
3.97
3.97
1.35
2.60
3.51
3.51
b
-
Pintura Paredes
h
Area (m2) Total
2.40
1.56
9.24
2.40
1.80
2.40
1.80
2.40
0.24
2.40
3.60
2.40
0.24
2.40
7.20 35.28
2.40
1.20
2.40
0.24
2.40
3.60
2.40
3.84
2.40
3.60
2.40
0.24
2.40
1.20
2.40
1.44
2.40
7.20
2.40
2.76
2.40
2.76
2.40
8.64 23.28
2.40
3.60
2.40
1.56
2.40
0.24
2.40
7.08
2.40
1.08
2.40
1.08
2.40
7.44 24.12
2.40
6.00
2.40
3.72
2.40
3.84
2.40
1.44
2.40
0.24
2.40
1.44
N/A
N/A
Tabla 2.12 Detalle del Metrado de Acabados por Ambiente - Segundo Nivel
Ambiente
Azotea
Vereda
Estacionamiento
Fachada
a
1.40
2.70
2.45
0.90
1.00
0.80
-
Piso
b
Area (m2) Total
6.35
8.89 48.73
7.95
21.47
7.50
18.38
0.05
0.05
5.10
5.05
5.05
5.05
4.04
4.04
-
b
-
h
-
5.60
0.50
Zocalo
Area (m2) Total
N/A
2.80
Contrazocalo 3"
l
Long (ml)
N/A
a
-
N/A
N/A
N/A
N/A
2.80
N/A
N/A
N/A
N/A
6.50
(1.60)
(1.50)
(1.60)
(1.50)
(0.90)
0.12
0.12
1.40
(0.45)
Pintura Paredes
h
Area (m2)
-
4.64
1.50
1.50
2.40
2.40
2.40
1.60
1.60
2.64
0.45
Total
N/A
N/A
N/A
30.16 19.79
(2.40)
(2.25)
(3.84)
(3.60)
(2.16)
0.19
0.19
3.70
(0.20)
Exteriores
Azotea
Vereda
Estacionamiento
Fachada
Totales
170.18
1
1
24
1
1
Tabla 2.16 Resumen de metrados de Acabados por Unidad Estndar - Vidrios, Cerrajeria y Accesorios Sanitarios
1
1
1
1
llave esfrica
toallero losa
3
3
3
3
3
1
1
papelera losa
Jabonera losa
1
-
mezcladora ducha
mezcladora 4"
1
1
1
1
-
3
3
3
lavadero granito
13.32
1
1
4
-
13.56
9.28
top piece
4.44
4.44
2.26
2.26
2.26
-
1
-
2.26
2.18
-
ACCESORIOS SANITARIOS
Bisagras vaiven
2.26
2.26
2.26
-
41.33
38.75
40.04
-
9.28
-
Blocks de vidrio
Segundo Nivel
Hall 2do. Piso
Dormitorio principal
Dormitorio 1
Dormitorio 2
Bao principal
Bao secundario
Simple pavonado
25.83
24.22
-
Simple traslucido
Primer Nivel
Sala
Comedor
Hall 1er. Piso
Cocina
Patio
Bao visita
Cuarto servicio
Bao servicio
Escalera (pasos)
Escalera (contrapasos)
Semidoble traslucido
Semidobles bronce
Ambiente
1
1
1
-
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
Und.
MISCELANEOS
Baranda de escalera
ml
Tanque elevado
Und.
Und.
Contrapisos
m2
Puertas de 0.90x2.40
Und.
Puertas de 0.70x2.40
Und.
Und.
Und.
Und.
ml
ml
Und.
3.60
1.00
1.00
99.51
1.00
5.00
1.00
3.00
1.00
2.80
3.40
1.00
0.1
1
2
1
0.01
Trazo y Replanteo
Rendto/dia
Cal Hidrulica (bolsa 30 kilos)
Madera Tornillo
Capataz
Topografo
Peon
Teodolito
Wincha metalica
Herramientas (3% M.O.)
0.1
1
0.5
1
0.1
1
0.1
1
1
0.5
0.1
1
1
1
Unidad
500
bolsa
p2
hh
hh
hh
hm
und
10.08
2.25
12.58
10.94
8.86
9.62
50.00
0.48
Unidad
500
hh
hh
0.0016
0.0160
0.0300
12.58
8.86
0.16
Unidad
300
hh
hh
hh
hm
Excavacin manual
Rendto/dia
Capataz
Peon
Herramientas (3% M.O.)
5
hh
hh
60
hh
hh
hm
hm
0.0333
0.0200
0.0016
0.0160
0.0320
0.0160
0.0001
0.0300
0.0027
0.0267
0.0133
0.0267
0.0300
12.58
11.59
8.86
108.73
0.46
Unidad
0.1600
1.6000
0.0300
12.58
8.86
16.18
Unidad
Distancia >= 10km.
0.0133
12.58
0.1333
8.86
0.1333
151.74
0.0667
108.73
0.0300
1.35
Unidad
100
m3
hh
hh
hh
hm
1.1000
0.0080
0.0800
0.0800
0.0300
0.0800
16.95
12.58
11.59
8.86
1.74
27.54
0.1
1
1
5
1
0.1
1
1
5
1
1
0.1
1
1
5
1
0.1
1
1
1
Solados
Rendto/dia
Cemento
Hormigon
Capataz
Operador Equipo Liviano
Operario
Peon
Herramientas (3% M.O.)
Mezcladora de 9-11 p3
Veredas, espesor 4", ancho 1.00 m.
Rendto/dia
Cemento
Arena Gruesa
Piedra Chancada de 1/2"
Madera Tornillo
Clavos de 3"
Alambre negro N8
Capataz
Operador Equipo Liviano
Operario
Peon
Herramientas (3% M.O.)
Mezcladora de 9-11 p3
Vibradora de 1", 4.0 HP
Huellas para estacionamiento
Rendto/dia
Cemento
Hormigon
Madera Tornillo
Clavos de 3"
Alambre negro N8
Capataz
Operador Equipo Liviano
Operario
Peon
Herramientas (3% M.O.)
Mezcladora de 9-11 p3
Acero Grado 60 (Habilitacion y Coloc.)
Rendto/dia
Fierro Corrugado
Alambre negro N16
Capataz
Operario
Peon
Herramientas (3% M.O.)
Cizalla manual
Unidad
80
bolsa
m3
hh
hh
hh
hh
hm
0.2000
0.0900
0.0100
0.1000
0.1000
0.5000
0.0300
0.1000
13.56
16.10
12.58
11.59
10.94
8.86
6.81
23.30
Unidad
100
bolsa
m3
m3
p2
kg
kg
hh
hh
hh
hh
hm
hm
100
bolsa
m3
p2
kg
kg
hh
hh
hh
hh
hm
0.4670
0.1020
0.1280
1.8900
0.0600
0.2000
0.0080
0.0800
0.0800
0.4000
0.0300
0.0800
0.0800
Unidad
espesor 6", ancho 0.40 m
0.3600
13.56
0.1080
16.10
1.2800
2.25
0.0600
2.89
0.2000
2.89
0.0080
12.58
0.0800
11.59
0.0800
10.94
0.4000
8.86
0.0300
5.45
0.0800
23.30
Unidad
350
kg
kg
hh
hh
hh
hm
13.56
16.95
39.85
2.25
2.89
2.89
12.58
11.59
10.94
8.86
5.45
23.30
5.96
1.0500
0.0500
0.0023
0.0229
0.0229
0.0300
0.0229
kg
2.08
2.89
12.58
10.94
8.86
0.48
0.60
0.5
2
4
1
1
0.5
1
4
1
1
0.5
2
4
1
1
0.5
2
4
1
1
Capataz
Operario
Peon
Oficial
Vibrador de 1", 4.0 HP
Herramientas (3% M.O.)
1
1
0.0600
0.1600
0.5200
0.0800
0.0800
0.0300
12.58
10.94
8.86
9.82
5.96
7.89
Unidad
Unidad
Unidad
0.1
hh
hh
hh
hh
hm
Vaciado
Curado
1.0200
1.0000
0.0867
0.2667
0.7333
0.1333
0.1333
0.0300
211.25
27.87
12.58
10.94
8.86
9.82
5.96
22.01
211.25
27.87
12.58
10.94
8.86
9.82
5.96
7.89
211.25
27.87
12.58
10.94
8.86
9.82
5.96
11.81
Unidad
30
80
m2
gln
hh
hh
hh
Habilit/Encof
Desencofrado
1.0000
0.0200
0.0367
0.2667
0.3667
0.0300
9.39
9.24
12.58
10.94
8.86
6.62
Unidad
Encofrado elementos verticales, incluye accesorios
Rendto/dia
40
Habilit/Encof
80
Desencofrado
0.1
1
1
0.1
1
1
0.1
1
0.1
1
0.5
0.1
1
0.1
1
3
6
1
0.1
1
m2
gln
hh
hh
hh
1.0000
0.0200
0.0300
0.2000
0.3000
0.0300
8.48
9.24
12.58
10.94
8.86
5.22
300
pl
hh
hh
75
bls
hh
hh
hh
Piso de mayolica 30 x 30
Rendto/dia
Cemento
Arena Fina
mayolica 30 x 30
Capataz
Operario
13.33
12.58
8.86
0.27
Unidad
Habilit/Encof
0.3500
0.0027
0.0267
0.0300
0.0250
0.0107
0.1067
0.0533
0.0300
13.56
12.58
10.94
8.86
1.77
Unidad
0.0267
0.2667
0.0300
12.58
8.86
2.70
Unidad
100
bls
m3
hh
hh
hh
hh
hm
0.3930
0.0450
0.0080
0.0800
0.2400
0.4800
0.0300
0.0800
13.56
16.10
12.58
11.59
10.94
8.86
7.90
23.30
Unidad
15
bolsa
m3
m2
hh
hh
0.2620
0.0270
1.0500
0.0533
0.5333
13.56
16.10
22.43
12.58
10.94
0.5
Peon
Herramientas (3% M.O.)
Ladrillo pastelero
Rendto/dia
0.1
1
1
0.1
1
0.333
0.1
1
0.333
0.1
1
0.333
0.1
1
0.333
Cemento
Arena Fina
Ladrillo pastelero 24x24x3 cm
Capataz
Operario
Peon
Herramientas (3% M.O.)
hh
0.2667
0.0300
8.86
8.87
Unidad
50
50
65
bolsa
m3
pza
hh
hh
hh
Asentado
Fragua
Acarreo
0.2200
0.0310
17.0000
0.0480
1.3200
0.3631
0.0300
13.56
16.10
0.43
12.58
10.94
8.86
18.26
Unidad
Zocalo Mayolica 20 x 30
Rendto/dia
Cemento
Arena fina
Porcelana
Mayolica 20 x 30
Capataz
Operario
Peon
Herramientas (3% M.O.)
8
bls
m3
kg
m2
hh
hh
hh
Zocalo Mayolica 30 x 30
Rendto/dia
Cemento
Arena fina
Porcelana
Mayolica 30 x 30
Capataz
Operario
Peon
Herramientas (3% M.O.)
12
bls
m3
kg
m2
hh
hh
hh
Contrazocalo Mayolica 30 x 10 cm
Rendto/dia
Cemento
Arena fina
Porcelana
Mayolica 30 x 30 cm
Capataz
Operario
Peon
Herramientas (3% M.O.)
20
bls
m3
kg
m2
hh
hh
hh
0.1870
0.0210
0.1950
1.0500
0.1000
1.0000
0.3333
0.0300
13.56
16.10
1.17
20.64
12.58
10.94
8.86
15.15
Unidad
0.1870
0.0210
0.1200
1.0500
0.0667
0.6667
0.2222
0.0300
13.56
16.10
1.17
22.43
12.58
10.94
8.86
10.10
Unidad
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0.0010
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0.4000
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13.56
16.10
1.17
22.43
12.58
10.94
8.86
6.06
Unidad
0.0470
0.0070
0.1333
1.3333
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0.0300
13.56
16.10
12.58
10.94
8.86
20.20
0.1
1
0.5
0.1
1
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0.8000
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0.0300
13.56
16.10
12.58
10.94
8.86
13.30
Unidad
12
bls
m3
und
hh
hh
hh
Unidad
0.1870
0.0210
1.0000
0.0667
0.6667
0.2222
0.0300
13.56
16.10
7.22
12.58
10.94
8.86
10.10
Unidad
1.0000
1.0000
2.0000
1.0000
1.0000
0.2000
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4.0000
2.0000
0.0300
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6.66
3.45
10.00
25.00
1.17
12.58
10.94
8.86
66.49
Unidad
1.0000
1.0000
2.0000
1.0000
0.2000
1.0000
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4.0000
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6.66
3.45
10.00
1.17
25.00
12.58
10.94
8.86
119.62
Unidad
4
und
und
und
kg
und
hh
1.0000
2.0000
1.0000
0.2000
1.0000
0.2000
92.27
4.75
3.77
1.17
10.08
12.58
1
0.5
Operario
Peon
Herramientas (3% M.O.)
hh
hh
2.0000
1.0000
0.0300
10.94
8.86
33.25
Unidad
1.0000
1.0000
1.0000
1.0000
0.2000
2.0000
1.0000
0.0300
177.74
5.00
3.77
10.08
12.58
10.94
8.86
33.25
Unidad
1.0000
0.0235
1.0000
1.0000
0.2000
2.0000
1.0000
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80.00
13.56
3.77
3.90
12.58
10.94
8.86
33.25
Unidad
Unidad
Unidad
71.70
6.66
1.27
12.58
10.94
8.86
19.21
58.05
6.66
1.27
12.58
10.94
8.86
19.21
97.08
1.27
12.58
10.94
8.86
19.21
Unidad
Unidad
Unidad
Unidad
1.0000
0.2000
0.0533
0.5333
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1.27
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10.94
8.86
19.21
7.38
8.87
12.58
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9.72
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12.58
9.82
8.86
7.09
9.10
8.87
12.58
9.82
8.86
7.09
m2
1.03
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0.05
0.02
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m2
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m3
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0.00
3.37
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2.90
0.01
m3
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2.01
14.17
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m3
16.18
0.49
28.87
0.17
1.18
20.23
7.25
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m3
1.35
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0.10
0.93
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0.05
2.20
18.65
1.74
2.26
METRADO
10,414.50
347.15
208.29
16.66
166.63
333.26
166.63
1.00
149.50
METRADO
10,414.50
16.66
166.63
50.55
METRADO
3,645.08
9.72
97.20
48.60
97.20
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METRADO
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195.47
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593.02
METRADO
1,683.60
22.45
224.48
224.48
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68.10
METRADO
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291.61
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291.61
m2
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ml
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ml
18.17
5.45
2.50
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1.74
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10.25
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2.03
m3
215.48
METRADO
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129.28
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8.08
80.80
80.80
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30.30
80.80
80.80
METRADO
2,020.00
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218.16
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404.00
16.16
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161.60
808.00
60.60
161.60
0.03
METRADO
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13,844.37
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13,844.37
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METRADO
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215.48
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2.18
0.14
0.03
0.25
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0.01
METRADO
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13.30
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13.30
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m3
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METRADO
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3,595.95
3,525.44
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1,128.14
1,128.14
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0.75
1.75
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m3
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0.71
METRADO
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197.09
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m2
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METRADO
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410.13
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260.84
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METRADO
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1,816.00
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m2
8.67
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m2
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m2
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m2
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23.55
0.67
5.83
METRADO
3,441.02
1,204.36
9.18
91.76
27.84
METRADO
65,063.60
1,626.59
694.01
6,940.12
3,470.06
METRADO
13,390.00
357.07
3,570.67
7.90
METRADO
19,902.00
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895.59
159.22
1,592.16
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2.10
1,592.16
36.67
METRADO
4,748.00
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21,420.00
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0.61
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11,636.00
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METRADO
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2.24
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METRADO
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ml
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1.01
8.75
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und
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und
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und
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3.59
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92.27
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3.77
0.23
10.08
2.52
115.85
METRADO
2,520.00
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2,016.00
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METRADO
1,200.00
224.40
25.20
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80.00
800.00
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METRADO
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und
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1.00
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und
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und
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und
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METRADO
200.00
200.00
4.71
200.00
200.00
40.00
400.00
200.00
199.47
METRADO
200.00
200.00
400.00
40.00
26.67
266.67
66.67
115.27
METRADO
600.00
600.00
1,200.00
120.00
80.00
800.00
200.00
345.82
METRADO
200.00
200.00
40.00
26.67
266.67
66.67
115.27
und
111.95
91.91
0.25
1.68
14.58
2.95
0.58
und
92.16
19.21
0.58
16.45
7.38
1.77
0.67
5.24
1.18
0.21
und
9.15
7.09
0.21
18.79
9.72
1.77
0.67
5.24
1.18
0.21
und
11.49
7.09
0.21
18.18
9.10
1.77
0.67
5.24
1.18
0.21
und
10.87
7.09
0.21
15.51
9.78
0.25
0.50
3.93
0.89
0.16
10.04
5.32
0.16
METRADO
600.00
600.00
120.00
80.00
800.00
200.00
345.82
METRADO
600.00
600.00
120.00
32.00
320.00
80.00
127.61
METRADO
800.00
800.00
160.00
42.67
426.67
106.67
170.15
METRADO
800.00
800.00
160.00
42.67
426.67
106.67
170.15
METRADO
200.00
200.00
40.00
8.00
80.00
20.00
31.90
Descripcion
Und
Metrado
Precio Unitario
Parcial
OBRAS PROVISIONALES
Construcciones Provisionales
Trazo y Replanteo
Agua para la construccin
Cartel de Obra
Guardiania
m2
m2
mes
glb
mes
80.00
10,414.50
7.00
1.00
7.00
50.00
1.03
1,500.00
1,650.00
1,780.00
4,000.00
10,753.59
10,500.00
1,650.00
12,460.00
m2
m3
m3
m3
m3
10,414.50
3,645.08
1,221.68
1,683.60
3,645.08
0.17
3.37
16.67
28.87
22.64
1,735.67
12,298.72
20,360.33
48,604.68
82,512.91
m2
ml
ml
133.00
1,010.00
2,020.00
13.50
26.12
17.72
1,795.71
26,377.21
35,804.36
165,512.31
MOVIMIENTO DE TIERRAS
63,977.28
Solados
Veredas
Huellas estacionamiento
5,487,036.56
Zapatas
Concreto premezclado f'c 175 kg/cm2
acero grado 60
Losa de Cimentacin
Concreto premezclado f'c 175 kg/cm2
encofrado
acero grado 60
Placas y Muros esbeltos de espesor 10 cm.
Concreto premezclado f'c 175 kg/cm2
encofrado cara vista
acero grado 60
junta de dilatacin, e=2"
Losa de Techo
Concreto premezclado f'c 175 kg/cm2
encofrado cara vista
acero grado 60
Escaleras
Concreto premezclado f'c 175 kg/cm2
encofrado
acero grado 60
m3
kg
58.80
2,896.80
224.08
2.83
13,176.12
8,207.65
m3
m2
kg
3,201.68
1,816.00
139,309.56
224.08
16.40
2.83
717,442.98
29,783.88
394,712.89
m3
m2
kg
m2
3,525.44
75,879.60
279,376.16
3,441.02
267.92
14.05
2.83
4.94
944,552.91
1,065,756.15
791,570.73
17,003.87
m3
m2
kg
2,463.58
19,389.00
147,861.40
251.95
12.01
2.83
620,707.94
232,956.96
418,943.25
m3
m2
kg
410.13
2,031.00
36,247.20
256.30
12.01
2.83
105,117.92
24,402.27
102,701.04
m2
m2
65,063.60
13,390.00
2.17
2.78
140,881.76
37,192.77
m2
m2
m2
ml
m2
m2
19,902.00
5,906.00
4,748.00
3,240.00
6,008.00
9,746.00
16.06
5.93
36.67
45.14
16.54
29.56
319,590.51
35,022.58
174,086.06
146,261.70
99,357.90
288,114.03
m2
m2
m2
ml
ml
ml
11,636.00
1,754.00
560.00
2,240.00
17,420.00
2,520.00
40.37
36.96
21.55
8.67
6.00
15.99
469,777.13
64,830.29
12,069.05
19,427.04
104,520.00
40,306.74
m2
m2
m2
48,607.60
16,456.00
7,296.00
7.50
8.50
9.00
364,557.00
139,876.00
65,664.00
und
und
und
und
und
und
und
und
und
und
ml
ml
200.00
1,000.00
600.00
200.00
200.00
1,000.00
800.00
200.00
800.00
4,800.00
560.00
720.00
195.00
105.00
120.00
120.00
90.00
12.90
12.90
29.90
2.10
1.90
335.00
250.00
39,000.00
105,000.00
72,000.00
24,000.00
18,000.00
12,900.00
10,320.00
5,980.00
1,680.00
9,120.00
187,600.00
180,000.00
p2
p2
p2
34,035.48
1,856.77
2,712.51
4.82
3.09
2.47
164,051.04
5,737.43
6,699.89
178,074.52
Revoques y Enlucidos
Total
39,363.59
1,062,432.78
710,930.24
570,097.00
665,600.00
256,303.34
417
Descripcion
Simple pavonado (incluye instalacin y accesorios)
Puerta de Vidrio de 0.80x2.40 (incluye inst. y acces.)
Blocks de vidrio
Accesorios Sanitarios y Grifera
Inodoro sifn jet
top piece
lavatorio con pedestal
lavadero acero inoxidable
lavadero granito
Mezcladora 8" para mueble
Mezcladora 4"
mezcladora 8" para pared
mezcladora ducha
Jabonera losa
papelera losa
toallero losa
llave esfrica
Acabados Miscelaneos
Grass Americano
Soporte metalico para Tanque Elevado
Und
p2
und
und
Metrado
2,664.07
200.00
1,200.00
Precio Unitario
2.47
243.24
20.49
Parcial
6,580.25
48,647.04
24,587.69
und
und
und
und
und
und
und
und
und
und
und
und
und
400.00
400.00
600.00
200.00
200.00
200.00
600.00
200.00
600.00
600.00
800.00
800.00
200.00
259.36
393.48
150.09
230.83
122.23
105.06
91.41
117.12
111.95
16.45
18.79
18.18
15.51
103,745.00
157,393.56
90,053.70
46,166.10
24,446.41
21,012.49
54,847.47
23,423.99
67,171.47
9,872.21
15,034.95
14,540.95
3,102.63
m2
und
6,565.00
200.00
8.10
126.05
53,176.50
25,210.08
pto
pto
und
und
und
und
und
und
pto
pto
pto
und
pto
ml
ml
ml
ml
ml
ml
ml
3,000.00
1,600.00
200.00
200.00
400.00
200.00
200.00
1,000.00
1,000.00
800.00
800.00
200.00
600.00
1,654.00
3,540.00
6,236.00
1,948.00
3,058.00
5,320.00
2,728.00
70.91
87.19
385.03
112.48
58.46
71.20
22.28
20.08
57.02
60.80
97.63
104.24
60.94
15.30
20.47
9.43
8.89
8.41
26.88
22.12
212,730.00
139,504.00
77,006.00
22,496.00
23,384.00
14,240.00
4,456.00
20,080.00
57,020.00
48,640.00
78,104.00
20,848.00
36,564.00
25,306.20
72,463.80
58,805.48
17,317.72
25,717.78
143,001.60
60,343.36
pto
pto
pto
pto
pto
pto
pto
pto
pto
pto
pto
pto
ml
ml
2,600.00
200.00
600.00
4,600.00
3,800.00
1,000.00
200.00
400.00
200.00
600.00
800.00
400.00
9,412.00
2,576.00
43.03
53.16
70.50
61.43
43.03
35.92
385.05
25.93
153.00
117.39
30.36
49.15
7.10
7.81
111,878.00
10,632.00
42,300.00
282,578.00
163,514.00
35,920.00
77,010.00
10,372.00
30,600.00
70,434.00
24,288.00
19,660.00
66,825.20
20,118.56
630,810.90
78,386.58
1,158,027.94
Instalaciones Sanitarias
966,129.76
Instalaciones Elctricas
interruptores simples
interruptores triples
interruptor conmutacin
tomacorrientes dobles
Centro de Luz
Caja de pase 100x100 mm
Tablero elctrico
Acometida area
Acometida al medidor
timbre
salida TV
salida telfono
Tuberia 1/2" SEL
Tuberia 3/4" SEL
Total
12,032,682.81
18,808
639.76
3.23
198.07
427
2.00
3.00
4.00
5.00
6.00
1
1.01 Ingeniero Residente ( )
1
1.02 Ingeniero de Campo 1 ( )
1
1.03 Ingeniero de Campo 2 ( )
1.04 Ingeniero de Campo 3
1.05 Ingeniero de Campo 4
1.06 Administrador
1.07 Asistente Administrativo
1.08 Logistica y Almacenes
1.09 Ingeniero Oficina Tecnica
1.10 Maestro de Obra
1.11 Auxiliar Logistico / Chofer
1.12 Beneficios Sociales (en promedio 73%)
2
1.13 Viaticos alimentacin ( )
Alquileres y Servicios
2.01 Alquiler de Vivienda
2.02 Servicio de Cuarteleria
2.03 Luz y Agua
2.04 Radios Portatiles
2.06 Servicio de Internet
2.07 Telefono
2.08 Nextel
2.09 Mantenimiento Equipos de Computo
3
2.11 Laboratorios ( )
2.12 Softwares
Seguros
3.01 Seguro Vehicular
3.02 Seguro Equipos Propios
Articulos de Consumo
4.01 Utiles de oficina
4.02 Papeles y derivados
4.03 Fotocopias
4.04 Articulos de Limpieza
4.05 Insumos para equipo de Computo
Proyeccion de la Empresa (ventas)
5.01 Propaganda, avisos y carteles
5.02 Maquetas
5.03 Eventos Informativos
5.04 Gastos de representacion
Movimiento de Personal
4
Analisis Unitario
Medida
S/.
P
TIEMPO
mes
mes
mes
mes
mes
mes
mes
mes
mes
mes
mes
global
dia
4,500.00
3,000.00
3,000.00
3,000.00
3,000.00
2,500.00
1,000.00
1,000.00
2,500.00
2,000.00
1,000.00
22.00
8
8
8
6
6
8
8
8
8
6
8
1
500
mes
mes
mes
global
mes
mes
mes
mes
mes
global
45.00
300.00
200.00
1,500.00
120.00
300.00
320.00
150.00
2,000.00
350.00
8
8
8
1
8
8
8
6
6
1
global
global
3,000.00
5,000.00
1
1
150.00
100.00
50.00
120.00
500.00
8
8
8
8
8
5,000.00
3,500.00
350.00
1,000.00
1
1
8
8
viaje
60.00
48
und
und
2,600.00
3,900.00
2
1
mes
mes
mes
mes
mes
global
global
mes
mes
8.00
9.00
10.00
11.00
7.01.05 Impresoras
7.01.06 Escritorios
7.01.07 Telefax
7.01.08 Camioneta Obra (4x4)
7.02 Caseta de Venta
7.03 Oficina
7.04 Combustible Camioneta
7.05 Mantenimiento Camioneta
7.06 Combustible de Equipos
7.07 Mantenimiento de equipos
7.08 Operadores de Equipos
Seguridad Industrial
8.01 Implementos de Seguridad
Seguros
9.01 Sencico (0.2% Costo Total)
9.01 Seguro de Obra (2.5% Costo Total)
Licencias y Estudios
10.01 Desarrollo del Proyecto
10.02 Licencias (1.3% del Costo Directo)
Externos
11.01 Gastos Financieros (1% Costo Directo)
11.02 Oficina Principal(5% Costo Directo)
und
global
global
mes
global
global
Gln
mes
Gln
mes
mes
390.00
1,625.00
1,137.50
4,875.00
6,500.00
9,750.00
12.85
250.00
7.13
600.00
2,000.00
2
1
1
8
1
1
400
8
10,272
6
6
global
1,500.00
global
global
29,745.54
371,819.25
1
1
global
global
15,000.00
156,424.88
1
1
global
global
120,326.83
601,634.14
1
1
(1)
(2)
(3)
(4)
Personal contratado en Lima y a los cuales se les considera costos por alimentacin y trasl
Desayuno S/.4+Almuerzo S/.6+Cena S/.6+Mov. S/.6
Ensayos de Concreto, Granulometrias, test varios
3 personas que viajan ida y vuelta a Lima una vez al mes x 8 meses
DESCRIPCION
1.00 Remuneraciones y Beneficios
1.01 Gerente General
1.02 Secretaria Gerente General
1.03 Gerente Administrativo y Finanzas
1.04 Secretaria
1.05 Contador
1.06 Auxiliar
1.07 Planillero
1.08 Logistica y Almacenes
1.09 Jefe Oficina Tecnica
1.10 Ingeniero de Costos y Presupuestos
1.11 Ingeniero de Planeamiento
1.12 Dibujante
1.13 Auxiliar Logistico / Chofer
1.14 Recepcin y Seguridad (Cant: 2)
1.15 Beneficios Sociales (en promedio 73%)
Analisis Unitario
Medida
S/.
mes
mes
mes
mes
mes
mes
mes
mes
mes
mes
mes
mes
mes
mes
global
7,000.00
1,000.00
5,500.00
900.00
3,500.00
1,500.00
1,000.00
1,000.00
3,000.00
2,500.00
2,500.00
2,000.00
1,000.00
2,000.00
P
TIEMPO
12
12
12
12
12
12
12
12
12
12
12
12
12
12
1
mes
mes
global
mes
mes
mes
mes
1,625.00
500.00
1,462.50
390.00
1,000.00
975.00
150.00
12
12
1
12
12
12
12
global
global
3,000.00
5,000.00
1
1
mes
mes
mes
mes
mes
300.00
300.00
200.00
150.00
1,000.00
12
12
12
12
12
global
mes
mes
15,000.00
350.00
1,000.00
1
12
12
100.00
36
und
und
und
global
global
mes
global
Gln
mes
Gln
mes
mes
2,600.00
3,900.00
390.00
1,625.00
1,137.50
4,875.00
4,875.00
12.85
250.00
7.13
600.00
2,000.00
5
2
5
15
1
12
1
400
12
10,272
12
12
global
global
global
mes
1,500.00
500.00
2,500.00
2,000.00
1
1
1
12
viaje
1.00
Proyecto
Costo
350,080.00
36,000.00
24,000.00
24,000.00
18,000.00
18,000.00
20,000.00
8,000.00
8,000.00
20,000.00
12,000.00
8,000.00
143,080.00
11,000.00
25,030.00
360.00
2,400.00
1,600.00
1,500.00
960.00
2,400.00
2,560.00
900.00
12,000.00
350.00
8,000.00
3,000.00
5,000.00
7,360.00
1,200.00
800.00
400.00
960.00
4,000.00
19,300.00
5,000.00
3,500.00
2,800.00
8,000.00
2,880.00
2,880.00
163,871.86
5,200.00
3,900.00
800.00
1,200.00
780.00
1,625.00
1,137.50
39,000.00
6,500.00
9,750.00
5,140.00
2,000.00
73,239.36
3,600.00
12,000.00
6,000.00
6,000.00
401,564.79
29,745.54
371,819.25
171,424.88
15,000.00
156,424.88
721,960.97
120,326.83
601,634.14
1,877,472.49
12,032,682.81
15.60%
lado
Proyecto
Costo
714,144.00
84,000.00
12,000.00
66,000.00
10,800.00
42,000.00
18,000.00
12,000.00
12,000.00
36,000.00
30,000.00
30,000.00
24,000.00
12,000.00
24,000.00
301,344.00
120.00
500.00
350.00
1,500.00
2,000.00
3,000.00
550
57,142.50
19,500.00
6,000.00
1,462.50
4,680.00
12,000.00
11,700.00
1,800.00
8,000.00
3,000.00
5,000.00
23,400.00
3,600.00
3,600.00
2,400.00
1,800.00
12,000.00
31,200.00
15,000.00
4,200.00
12,000.00
3,600.00
3,600.00
224,216.86
13,000.00
7,800.00
1,950.00
24,375.00
1,137.50
58,500.00
4,875.00
5,140.00
3,000.00
73,239.36
7,200.00
24,000.00
28,500.00
1,500.00
500.00
2,500.00
24,000.00
1,090,203.36
22,000,000.00
5.0%
500
450
120
300
800.00
1,200.00
120.00
500.00
350.00
1,500.00
1,500.00
Presupuesto de Obra
Item
1.00
2.00
3.00
4.00
5.00
6.00
7.00
8.00
9.00
10.00
11.00
12.00
13.00
14.00
Descripcion
Obras Provisionales
Movimiento de Tierras
Obras de Concreto Simple
Obras de Concreto Armado
Revoques y Enlucidos
Pisos
Zocalos y Contrazocalos
Pintura
Carpintera de Madera y Cerrajera
Vidrios, Cristales y Similares
Accesorios Sanitarios y Grifera
Acabados Miscelaneos
Instalaciones Sanitarias
Instalaciones Elctricas
COSTO DIRECTO
GASTOS GENERALES DE OBRA (15.60% C.D.)
UTILIDAD DE OBRA (8% C.D.)
TOTAL PRESUPUESTO DE OBRA (en nuevos soles)
Total
39,363.59
165,512.31
63,977.28
5,487,036.56
178,074.52
1,062,432.78
710,930.24
570,097.00
665,600.00
256,303.34
630,810.90
78,386.58
1,158,027.94
966,129.76
12,032,682.81
1,877,472.49
962,614.63
14,872,769.93
74,363.85
MATERIALES
Cal Hidrulica (bolsa 30 kilos)
Madera Tornillo
Afirmado
Cemento
Hormigon
Arena Fina
Arena Gruesa
Piedra Chancada de 1/2"
Clavos de 3"
Alambre negro N8
Alambre negro N16
Acero Corrugado
Concreto Premezclado f'c 175 kg/cm2
Ladrillo pastelero de 24x24x3 cm
Porcelana para fragua
Mayolica 30 x 30
Mayolica 20 x 20
Petroleo
Block de vidrio de 19x19x8cm
Ternopor 2"x4x8, D=14-16 kg/cm2
Inodoro sifn jet
top piece
lavatorio con pedestal
lavadero acero inoxidable
lavadero granito
Mezcladora 8" para mueble
Mezcladora 4"
mezcladora 8" para pared
mezcladora ducha
Jabonera losa
papelera losa
toallero losa
llave esfrica
Tubo abasto aluminio trenzado
Pernos de anclaje para inodoro
Anillo ceramico para inodoro
Asiento para inodoro
Uas para anclaje de lavatorio
Desage para lavatorio
Desage para lavadero acero inoxidable
Desage para lavadero con tapon
Trampa "P" para lavatorio
Empaquetadura de jebe para lavadero acero inoxidable
Cinta Teflon
Silicona en tubo
SUBCONTRATOS
Agua para la construccin
Cartel de Obra
Guardiania
Construcciones provisionales
Piso de parquet Coricaspi Claro 10mm 6x30cm
Madera h=3"
Pasos en escalera - Pumaquiro 1/2"
Alfombra Nylon 6mm alto transito pelo boucle
Pintura - Pared
Pintura - Cielo raso
Pintura - Barniz para puertas
Puerta principal 0.90x240 (incluye marco e instalacin)
Puerta interior 0.70x240 (incluye marco e instalacin)
Puerta interior 0.80x240 (incluye marco e instalacin)
Puerta interior vaiven (incluye marco e instalacin)
Cerradura Puerta Principal, sobreponer 3 golpes
Cerradura puerta interior - perilla
Cerradura puerta bao - perilla
Bisagras vaiven
Bisagras aluminizadas 3 " x 3 "
Bisagras aluminizadas 3" x 3"
Mueble bajo de cocina (incluye accesorios e instalacin)
Baranda de escalera (incluye instalacin)
Vidrio Semidobles bronce (incluye instalacin y accesorios)
Vidrio Semidoble traslucido (incluye instalacin y accesorios)
Vidrio Simple traslucido (incluye instalacin y accesorios)
Vidrio Simple pavonado (incluye instalacin y accesorios)
Puerta de Vidrio de 0.80x2.40 (incluye instalacin y accesorios)
Grass Americano
Soporte metalico para Tanque Elevado
SUBCONTRATO MANO DE OBRA COLOCACION APARATOS Y ACCES. SANITARIOS
SUBCONTRATO DE INSTALACIONES SANITARIAS
SUBCONTRATO DE INSTALACIONES ELECTRICAS
und.
12.58
11.59
10.94
9.82
8.86
Cantidad
Parcial
9,223.38
2,236.67
79,313.83
1,640.75
82,645.59
116,012.79
25,931.37
867,495.00
16,114.21
731,826.73
1,757,380.10
10.08
2.25
16.95
13.56
16.10
16.10
16.95
39.85
2.89
2.89
2.89
2.08
211.25
0.43
1.17
22.43
20.64
9.24
7.22
13.33
142.09
221.49
92.27
177.74
80.00
71.70
58.05
97.08
91.91
7.38
9.72
9.10
9.78
6.66
3.45
10.00
25.00
4.75
10.08
10.08
3.90
3.77
5.00
1.27
8.87
9.62
50.00
27.54
108.73
151.74
23.30
5.96
0.60
27.87
9.39
7.90
8.48
0.03
H.H.
H.H.
H.H.
H.H.
H.H.
bolsa
p2
m3
bolsa
m3
m3
m3
m3
kg
kg
kg
kg
m3
pza
kg
m2
m2
gln
und
pl
und
und
und
und
und
und
und
und
und
und
und
und
und
und
und
und
und
und
und
und
und
und
und
und
und
347
4,703
4,010
17,240
230
1,671
103
129
182
606
30,285
635,976
9,853
165,682
2,762
7,049
12,218
1,982
1,200
1,204
400
400
600
200
200
200
600
200
600
600
800
800
200
2,400
1,600
800
800
1,200
600
200
200
1,000
200
360
440
3,499.27
10,581.28
67,962.42
233,780.34
3,705.09
26,906.67
1,746.19
5,151.81
525.86
1,752.86
87,598.08
1,320,059.73
2,081,407.70
70,911.90
3,231.24
158,081.99
252,144.85
18,323.89
8,658.00
16,048.08
56,836.00
88,595.00
55,360.50
35,548.50
16,000.00
14,339.00
34,827.00
19,415.50
55,146.00
4,426.50
7,774.00
7,280.00
1,956.50
15,990.00
5,512.00
8,000.00
20,000.00
5,700.00
6,045.00
2,015.00
780.00
3,770.00
1,000.00
457.20
3,902.80
TOTAL MATERIALES
4,842,753.73
167
1
292
209
224
1,848
1,722
13,844
6,399
1,816
21,420
75,880
1,757,380
1,603.00
49.99
8,030.83
22,772.63
34,062.60
43,055.14
10,260.43
8,306.62
178,344.31
17,056.78
169,164.45
643,648.71
52,721.40
1,189,076.89
1,500.00
1,650.00
1,780.00
50.00
5.93
6.00
45.14
16.54
7.50
8.50
9.00
195.00
105.00
120.00
120.00
90.00
12.90
12.90
29.90
2.10
1.90
335.00
250.00
4.82
3.09
2.47
2.47
243.24
8.10
126.05
1.00
1.00
1.00
hm
und
hm
hm
hm
hm
hm
hm
m3
m2
m2
m2
mes
glb
mes
m2
viaje
ml
glb
m3
m2
m2
m2
und
und
und
und
und
und
und
und
und
und
ml
ml
p2
p2
p2
p2
und
m2
und
glb
glb
glb
7.00
1.00
7.00
80.00
5,906
17,420
3,240
6,008
48,608
16,456
7,296
200
1,000
600
200
200
1,000
800
200
800
4,800
560
720
34,035
1,857
2,713
2,664
200
6,565
200
1,158,027.94
966,129.76
10,500.00
1,650.00
12,460.00
4,000.00
35,022.58
104,520.00
146,261.70
99,357.90
364,557.00
139,876.00
65,664.00
39,000.00
105,000.00
72,000.00
24,000.00
18,000.00
12,900.00
10,320.00
5,980.00
1,680.00
9,120.00
187,600.00
180,000.00
164,051.04
5,737.43
6,699.89
6,580.25
48,647.04
53,176.50
25,210.08
1,158,027.94
966,129.76
TOTAL SUBCONTRATOS
4,083,729.11
11,872,939.82
I.U.
47
47
47
47
47
30
43
5
21
38
4
5
5
2
2
2
3
80
17
30
24
24
53
30
30
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
72
72
72
72
72
30
30
30
30
49
49
48
48
48
48
80
48
48
48
37
39
39
39
39
41
43
43
30
54
54
54
43
43
43
43
30
30
30
30
30
30
43
43
30
30
30
30
30
39
65
47
39
39
Remuneracin Bsica V
Bonificacin Unificada d
Leyes y Beneficios Socia
Leyes y beneficios Socia
Bonificacin por movilida
Overol (2 und anuales)
COSTO DIA HOMBRE (
COSTO HORA HOMBR
L
Operador
11.59
6%
Operario
10.94
Oficial
9.82
Peon
8.86
Vigente (RB)
de Construccin (BUC)
ales sobre la RB (113.14%)
ales sobre la BUC
ad acumulada
(D.H.)
RE (H.H.)
Operario
32.09
10.27
36.31
1.23
7.20
0.40
87.50
10.94
Oficial
28.76
8.63
32.54
1.04
7.20
0.40
78.57
9.82
Peon
25.63
7.69
29.00
0.92
7.20
0.40
70.84
8.86
2.89
2.89
2.89
2.08
und.
kg
kg
kg
kg
Cantidad
Parcial
I.U.
30,284.56
606.00
181.80
635,975.68
87,598.08
1,752.86
525.86
1,320,059.73
2
2
2
3
Coef.
Monomio
Incidencia
89,876.79
1,320,059.73
0.006
0.090
26,906.67
0.002
74,860.42
0.005
452,706.50
70,911.90
233,780.34
0.031
0.005
0.016
410,226.84
0.028
426,523.12
52,721.40
3,705.09
18,323.89
0.029
0.004
0.000
0.001
570,097.00
25,210.08
0.039
0.002
13,610.00
0.001
0.162
5,046,031.32
0.343
0.343
0.096
16.10
16.95
16.95
39.85
10.00
25.00
142.09
7.38
177.74
80.00
92.27
9.78
58.05
71.70
97.08
91.91
9.72
3.45
9.10
221.49
6.66
4.75
0.43
13.56
20.64
22.43
16.54
2.10
1.90
29.90
7.22
10.08
12.90
12.90
90.00
1.27
1.17
243.24
8.87
9.62
13.33
3.09
4.82
2.47
2.47
50.00
0.03
16.10
9.24
9.00
8.50
7.50
126.05
10.08
3.90
10.08
5.00
3.77
m3
m3
m3
m3
und
und
und
und
und
und
und
und
und
und
und
und
und
und
und
und
und
und
pza
bolsa
m2
m2
m3
und
und
und
und
bolsa
und
und
und
und
kg
und
und
hm
pl
p2
p2
p2
p2
und
m3
gln
m2
m2
m2
und
und
und
und
und
und
1,671.22
4,009.58
103.02
129.28
800.00
800.00
400.00
600.00
200.00
200.00
600.00
200.00
600.00
200.00
200.00
600.00
800.00
1,600.00
800.00
400.00
2,400.00
1,200.00
165,682.00
17,240.44
12,217.80
7,049.36
6,008.00
800.00
4,800.00
200.00
1,200.00
347.15
800.00
1,000.00
200.00
360.00
2,761.74
200.00
440.00
166.63
1,204.36
1,856.77
34,035.48
2,664.07
2,712.51
1.00
1,757,380.10
230.13
1,982.31
7,296.00
16,456.00
48,607.60
200.00
200.00
200.00
600.00
200.00
1,000.00
26,906.67
67,962.42
1,746.19
5,151.81
8,000.00
20,000.00
56,836.00
4,426.50
35,548.50
16,000.00
55,360.50
1,956.50
34,827.00
14,339.00
19,415.50
55,146.00
7,774.00
5,512.00
7,280.00
88,595.00
15,990.00
5,700.00
70,911.90
233,780.34
252,144.85
158,081.99
99,357.90
1,680.00
9,120.00
5,980.00
8,658.00
3,499.27
10,320.00
12,900.00
18,000.00
457.20
3,231.24
48,647.04
3,902.80
1,603.00
16,048.08
5,737.43
164,051.04
6,580.25
6,699.89
49.99
52,721.40
3,705.09
18,323.89
65,664.00
139,876.00
364,557.00
25,210.08
2,015.00
780.00
6,045.00
1,000.00
3,770.00
4
5
5
5
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
17
21
24
24
30
30
30
30
30
30
30
30
30
30
30
30
30
30
30
30
30
30
30
30
37
38
53
54
54
54
65
72
72
72
72
72
1,500.00
1,650.00
50.00
1.00
8.10
1,780.00
1.00
1.00
1.00
mes
glb
m2
glb
m2
mes
glb
glb
glb
7.00
1.00
80.00
1,877,472.49
6,565.00
7.00
966,129.76
1,158,027.94
962,614.63
10,500.00
1,650.00
4,000.00
1,877,472.49
53,176.50
12,460.00
966,129.76
1,158,027.94
962,614.63
39
39
39
39
39
39
39
39
39
5.93
250.00
6.00
2.25
335.00
45.14
105.00
120.00
120.00
195.00
viaje
ml
ml
p2
ml
glb
und
und
und
und
5,906.00
720.00
17,420.00
4,702.79
560.00
3,240.00
1,000.00
600.00
200.00
200.00
35,022.58
180,000.00
104,520.00
10,581.28
187,600.00
146,261.70
105,000.00
72,000.00
24,000.00
39,000.00
41
43
43
43
43
43
43
43
43
43
35,022.58
0.002
868,962.98
0.059
0.061
12.58
9.82
11.59
10.94
8.86
1.00
H.H.
H.H.
H.H.
H.H.
H.H.
glb
9,223.38
1,640.75
2,236.67
79,313.83
82,645.59
-
116,012.79
16,114.21
25,931.37
867,495.00
731,826.73
-
47
47
47
47
47
47
1,757,380.10
0.119
0.119
0.60
7.90
8.48
9.39
23.30
5.96
151.74
108.73
27.54
hm
m2
m2
m2
hm
hm
hm
hm
hm
13,844.37
21,420.00
75,879.60
1,816.00
1,847.86
1,721.55
224.48
209.44
291.61
8,306.62
169,164.45
643,648.71
17,056.78
43,055.14
10,260.43
34,062.60
22,772.63
8,030.83
48
48
48
48
48
48
48
49
49
925,554.72
0.063
30,803.46
0.002
0.065
211.25
27.87
m3
m3
9,852.82
6,399.15
TOTAL
2,259,752.01
14,713,026.94
0.154
1.000
0.154
1.000
2,081,407.70
178,344.31
14,713,026.94
14,872,769.93
I.G.V.
TOTAL VENTA
k = 0.095
Ar
MTr
GG r
MD r
MO r
E
CP
+ 0.160
+ 0.339
+ 0.061
+ 0.129
+ 0.064 r + 0.152 r
Ao
MTo
GGo
MDo
MOo
Eo
CPo
80
80
2,795,475.12
17,508,502.06
FORMULA POLINOMICA
k = 0.095
Ar
MTr
GG r
MDr
MOr
E
CP
+ 0.160
+ 0.339
+ 0.061
+ 0.129
+ 0.064 r + 0.152 r
Ao
MTo
GGo
MDo
MOo
Eo
CPo
DE LA TABLA DE INDICES UNIFICADOS SE OBTIENE LOS VALORES PARA LOS DIFERENTES MONOMIOS
Valores de los Indices Unificados
MONOMIO
Monto
I.U.
Factor
Incidencia en
el monomio
Acero (A)
Equipo
Ago'05
Set05
Oct05
Nov05
2
3
0.006
0.090
6.37%
93.63%
395.37
397.52
395.22
395.76
397.92
395.62
396.16
398.32
396.01
396.55
398.71
396.41
396.95
399.11
396.80
397.35
399.51
397.20
26,906.67
74,860.42
452,706.50
70,911.90
233,780.34
410,226.84
426,523.12
52,721.40
3,705.09
18,323.89
570,097.00
25,210.08
13,610.00
4
5
10
17
21
24
30
37
38
53
54
65
72
0.002
0.005
0.031
0.005
0.016
0.028
0.029
0.004
0.000
0.001
0.039
0.002
0.001
1.13%
3.15%
19.02%
2.98%
9.82%
17.24%
17.92%
2.22%
0.16%
0.77%
23.96%
1.06%
0.57%
318.50
321.80
365.24
289.60
360.43
361.79
236.95
368.41
248.13
301.81
653.02
330.58
288.35
325.11
318.82
322.12
365.61
289.89
360.79
362.15
237.19
368.78
248.38
302.11
653.67
330.91
288.64
325.44
319.14
322.44
365.97
290.18
361.15
362.51
237.42
369.15
248.63
302.41
654.33
331.24
288.93
325.76
319.46
322.77
366.34
290.47
361.51
362.88
237.66
369.52
248.88
302.72
654.98
331.57
289.22
326.09
319.78
323.09
366.70
290.76
361.87
363.24
237.90
369.89
249.12
303.02
655.64
331.90
289.51
326.41
320.10
323.41
367.07
291.05
362.24
363.60
238.14
370.26
249.37
303.32
656.29
332.24
289.79
326.74
5,046,031.32
39
0.343
100.00%
307.77
308.08
308.39
308.69
309.00
309.31
35,022.58
868,962.98
41
43
0.002
0.059
3.87%
96.13%
353.80
267.46
357.28
354.15
267.73
357.64
354.51
268.00
357.99
354.86
268.26
358.35
355.22
268.53
358.71
355.57
268.80
359.07
1,757,380.10
37
0.119
100.00%
248.13
248.38
248.63
248.88
249.12
249.37
306.90
307.21
307.51
307.82
308.13
308.44
Madera (MD)
Mano de Obra
Jul05
89,876.79
1,320,059.73
Materiales (MT)
Jun'05
925,554.72
30,803.46
48
49
0.063
0.002
96.78%
3.22%
308.36
263.04
308.67
263.30
308.98
263.57
309.29
263.83
309.60
264.09
309.90
264.36
2,259,752.01
80
0.154
100.00%
98.80
98.90
99.00
99.10
99.20
99.29
1.000
1.001
1.002
1.003
1.004
1.005
14,713,026.94
Los Indices a partir de julio han sido proyectados considerando un incremento mensual del 0.1% en todos los rubros
Dic05
Ene05
397.74
399.91
397.60
398.14
400.31
397.99
320.42
323.74
367.44
291.34
362.60
363.97
238.38
370.63
249.62
303.63
656.95
332.57
290.08
327.07
320.74
324.06
367.80
291.63
362.96
364.33
238.61
371.00
249.87
303.93
657.60
332.90
290.37
327.39
309.62
309.93
355.93
269.07
359.43
356.28
269.34
359.79
249.62
249.87
308.75
309.06
310.21
264.62
310.53
264.89
99.39
99.49
1.006
1.007
0.1
1
1
1
0.5
2
4
1
1
0.5
1
4
1
1
2.83
2.18
0.14
0.03
0.25
0.20
0.01
0.01
2.32
0.48
0.03
267.92
243.35
22.01
2.57
0.5
2
4
1
1
0.5
2
4
1
1
0.1
1
1
m3
215.48
27.87
1.09
2.92
6.49
1.31
0.79
0.35
m2
9.39
0.18
0.46
2.92
3.25
0.20
251.95
243.35
7.89
0.71
256.30
243.35
11.81
1.15
16.40
9.58
6.62
0.20
14.05
0.1
1
1
0.1
1
1
m2
gln
hh
hh
hh
1.0000
0.0200
0.0300
0.2000
0.3000
0.0300
8.48
9.24
12.58
10.94
8.86
5.22
8.48
0.18
0.38
2.19
2.66
0.16
8.67
5.22
0.16
12.01
8.08
3.82
0.11
ACERO
METRADO
605,691.12
635,975.68
30,284.56
1,384.44
13,844.37
13,844.37
8,742.85
13,844.37
Costo
1,716,135.56
1,320,059.73
87,598.08
17,413.62
151,422.78
122,591.88
8,742.85
8,306.62
0.1
1
1
CONCRETO
METRADO
3,260.48
3,325.68
195.63
521.68
1,695.45
260.84
260.84
772.24
Costo
730,619.10
702,550.85
2,460.64
5,705.83
15,013.18
2,561.76
1,554.59
772.24
0.1
2
8
1
2
1
1
METRADO
3,525.44
3,595.95
3,525.44
634.58
1,128.14
5,217.65
1,128.14
1,128.14
2,328.09
Costo
944,552.91
759,644.18
98,254.01
7,981.82
12,339.04
46,202.30
11,079.75
6,723.72
2,328.09
0.2
2
8
1
1
1
1
METRADO
2,463.58
2,512.85
2,463.58
147.81
394.17
1,281.06
197.09
197.09
583.50
Costo
620,707.94
530,839.90
68,659.97
1,859.23
4,311.27
11,343.80
1,935.63
1,174.63
583.50
0.2
2
8
1
1
1
1
METRADO
410.13
418.33
410.13
35.54
109.37
300.76
54.68
54.68
145.31
Costo
105,117.92
88,372.76
11,430.32
447.08
1,196.21
2,663.25
537.07
325.92
145.31
0.2
2
8
1
1
1
1
0.0300
ENCOFRADO
METRADO
1,816.00
1,816.00
36.32
66.59
484.27
665.87
360.91
Costo
29,783.88
17,056.78
335.73
837.54
5,296.67
5,896.25
360.91
0.1
1
1
2
METRADO
75,879.60
Costo
1,065,756.15
75,879.60
1,517.59
2,276.39
15,175.92
22,763.88
11,885.80
643,648.71
14,028.16
28,632.69
165,986.63
201,574.16
11,885.80
0.1
1
1
2
METRADO
21,420.00
21,420.00
428.40
499.80
2,856.00
4,998.00
2,453.44
Costo
257,359.23
169,164.45
3,960.00
6,286.55
31,237.50
44,257.29
2,453.44
0.1
1
1
2
Madera tornillo
Triplay lupuna 4'x8'x19mm
Desmoldante
Clavos 3"
pernos de 1/2"
tubos pvc 3/4"
Capataz
Operario
Oficial
Peon
Herramientas (3% M.O.)
60
pc
pl
gl
kg
und
ml
hh
hh
hh
hh
Desencofra
2.3804
0.1273
0.1432
0.3695
0.1458
0.3333
0.0433
0.4333
0.5667
0.2667
0.0300
NATIVOS
0.28
METRADO
605,691.12
605,691.12
30,284.56
807.59
8,075.88
8,075.88
Costo
1,642,749.90
1,385,151.99
87,598.08
10,157.94
88,329.96
71,511.93
osa de cimentacin
Unidad
m3
222.01
METRADO
3,260.48
Costo
723,867.01
27,714.04
1,793.26
2,445.36
2,445.36
195.63
2,608.38
11,085.62
1,304.19
2,608.38
1,304.19
1,304.19
5,096.73
375,802.35
30,395.78
97,447.45
7,073.19
2,460.64
28,529.16
98,163.12
15,120.45
25,617.55
30,387.63
7,772.97
5,096.73
METRADO
3,525.44
31,728.96
1,903.74
1,938.99
1,938.99
446.56
3,760.47
15,746.97
1,880.23
1,880.23
1,880.23
1,880.23
Costo
833,651.20
430,244.70
32,268.35
77,268.83
5,608.53
5,616.83
41,130.13
139,439.38
21,798.97
18,466.25
43,809.47
11,206.20
Colocado en Obra)
kg
2.29
2.29
2.89
0.14
12.58
0.02
10.94
0.15
8.86
0.12
13.56
16.95
39.85
2.89
12.58
10.94
8.86
11.59
9.82
23.30
5.96
52.11
eltos
Unidad
13.56
16.95
39.85
2.89
12.58
10.94
8.86
11.59
9.82
23.30
5.96
115.26
9.32
29.89
2.17
0.75
8.75
30.11
4.64
7.86
9.32
2.38
1.56
m3
122.04
9.15
21.92
1.59
1.59
11.67
39.55
6.18
5.24
12.43
3.18
2.71
2.43
156.64
52.11
13.27
236.47
154.70
64.23
73,385.66
(65,092.26)
7,255.67
63,092.83
51,079.95
121,428.45
291,428.28
64.23
izas
Unidad
13.56
16.95
39.85
2.89
12.58
10.94
8.86
11.59
9.82
23.30
5.96
48.68
Unidad
13.56
16.95
16.95
39.85
12.58
10.94
8.86
11.59
9.82
23.30
5.96
79.79
Unidad
1.93
m3
122.04
9.15
21.92
1.59
1.26
8.75
30.11
4.64
3.93
9.32
2.38
1.46
m3
122.04
9.15
9.32
21.92
1.93
14.58
49.00
7.73
6.55
15.53
3.97
2.39
m2
17.53
6,793.55
6,793.55
216.55
METRADO
2,463.58
22,172.22
1,330.33
1,354.97
1,354.97
246.36
1,970.86
8,376.17
985.43
985.43
985.43
985.43
3,597.87
Costo
533,479.90
300,655.30
22,549.15
53,995.51
3,919.25
3,098.72
21,556.33
74,171.00
11,424.85
9,678.17
22,960.57
5,873.17
3,597.87
METRADO
410.13
3,691.17
221.47
225.57
225.57
62.89
546.84
2,269.39
273.42
273.42
273.42
273.42
981.68
Costo
108,323.36
50,052.27
3,753.92
3,823.44
8,989.02
791.00
5,981.06
20,095.41
3,169.96
2,685.33
6,370.69
1,629.58
981.68
METRADO
1,816.00
Costo
70,075.51
18,108.79
647.37
1,373.35
82.33
823.25
1,004.85
363.20
360.91
40,744.78
1,872.52
3,972.41
1,035.50
9,004.33
9,868.92
3,216.14
360.91
METRADO
75,879.60
Costo
2,582,165.47
154.70
48.68
13.16
264.12
162.43
79.79
21.90
38.59
ado
2.25
2.89
2.89
12.58
10.94
9.82
8.86
6.62
22.44
1.03
2.19
0.57
4.96
5.43
1.77
0.20
ye accesorios
Unidad
m2
25.66
12.73
0.20
34.03
Metrado
Materiales
Mano de Obra
Herramientas
Total
P.U. Promedio
Tabla 8.2 Us
Con
ado
2.25
72.00
27.98
2.89
2.89
1.20
12.58
10.94
9.82
8.86
13.21
5.36
9.17
4.01
1.07
0.42
0.40
0.55
4.74
5.57
2.36
0.40
20.42
13.21
0.40
180,626.82
9,660.60
10,868.17
28,039.88
11,065.78
25,292.95
3,288.12
32,881.16
42,998.44
20,234.56
30,074.14
406,410.34
695,563.00
304,118.62
81,105.36
32,007.75
30,414.77
41,358.33
359,637.69
422,298.43
179,177.03
30,074.14
Metrado
l. Acces. y puntales
Unidad
m2
27.72
METRADO
21,420.00
Costo
593,747.44
79,882.80
2,727.08
1,877.60
3,113.09
628.32
6,283.20
8,425.20
4,284.00
5,919.19
179,736.29
196,350.00
5,430.95
9,004.60
7,903.09
68,722.50
82,746.00
37,934.82
5,919.19
ado
2.25
72.00
2.89
2.89
12.58
10.94
9.82
8.86
9.21
8.39
9.17
0.25
0.42
0.37
3.21
3.86
1.77
0.28
18.23
9.21
0.28
Materiales
Mano de Obra
Herramientas
Total
P.U. Promedio
Tabla 8.1 Em
4.3%
41.7%
2,400,997.87
2,199,321.48
9,659.63
Premezclado
Concreto en Obra
2,259,752.01
1,503,847.04
127,637.86
548,994.33
13,608.00
146,480.11
2,400,997.87
2,199,321.48
248.56
227.68
so de Concreto Premezclado versus
ncreto preparado en Obra
0.67
0.2
10.8
0.92
99,115.60
Encofrado Metalico
848,193.83
490,005.26
14,700.16
1,352,899.25
13.65
Madera
1,986,731.40
1,222,902.77
36,354.25
3,245,988.41
32.75
234.2%
249.6%
247.3%
239.9%
Tablones
Soleras
Barrotes
Tornapunta
Tornapunta
Estacas
Alambre N8 (0.11kg/ml)
Clavos de 3"
1 1/2" x10"
2"x3"
2"x4"
2"x3"
2"x3"
2"x3"
Triplay
Barrotes
Largueros
Soleras
Puntales
Puntales
Arriostres
Arriostres
Estacas
Bases
Desmoldante
Pernos
Clavos de 2"
Clavos de 3"
0.60
0.60
0.30
0.58
0.50
0.60
0.75
1.97
1.97
0.98
1.90
1.64
1.97
pies cuadrados
(1)x(2)x(3)/12
2
2
2
2
2
2
4'x8'x19mm
2"x4"
2"x4"
3"x3"
2"x4"
2"x4"
2"x4"
2"x4"
3"x3"
2"x4"
Clavos
4.92
1.97
1.31
1.90
1.64
1.97
0.08
14
2.40
0.80
0.80
2.85
2.12
0.50
1.10
0.60
1.20
7.87
2.62
2.62
9.35
6.96
1.64
3.61
1.97
3.94
0.70
2.30
0.078
pies cuadrados
(1)x(2)x(3)/12
0.67
1
2
2
1
1
1
1
1
1
0.25
28
130
80
Clavos
5.41
2.17
1.44
2.09
1.80
2.17
0.09
0.09
Desperdicio
10%
0.73
5.77
3.85
4.33
6.86
5.10
1.20
2.65
1.62
2.89
0.28
5.25
3.50
3.94
6.23
4.64
1.09
2.41
1.48
2.62
0.22
0.85
103
Desperdicio
10%
0.24
0.94
metrado
Pie2/usos
Usos
20
10
14
10
10
10
1
2
0.27
0.22
0.10
0.21
0.18
0.22
0.09
0.04
metrado
Pie2/usos
Usos
3
10
7
10
7
7
7
7
6
6
1
100
1
2
0.24
0.58
0.55
0.43
0.98
0.73
0.17
0.38
0.27
0.48
0.28
0.28
0.24
0.47
0.12
Material
Parcial
2.26
1.80
0.86
1.74
1.50
1.80
0.76
0.36
Total
9.97
0.76
0.36
2
1.92 m
Material
Parcial
Total
0.13
0.30
0.29
0.23
0.51
0.38
0.09
0.20
0.14
0.25
0.14
0.15
0.13
0.24
Uso de madera/Presupuesto.xls
0.13
2.38
0.14
0.15
0.37
Triplay
4'x8'x19mm
Soleras
2"x4"
Pies derechos
2"x3"
Arriostres
2"x2"
Cuas
2"x3"
Union solera pie derecho
1"x3"
Refuerzo lateral
1"x3"
frisos
1 1/2" x 6"
diagonales
1 1/2" x 6"
Alambre N8 (0.017kg/ml)
Clavos de 2"
Clavos de 3"
0.80
2.35
0.80
0.30
0.30
0.80
1.00
0.30
3.00
2.62
7.71
2.62
0.98
0.98
2.62
3.28
0.98
0.22
1
2
1
2
2
1
1
1
Clavos
1.75
7.71
0.87
0.98
0.49
0.66
2.46
0.74
0.05
0.15
0.02
40
6
103
Desperdicio
10%
0.24
1.92
8.48
0.96
1.08
0.54
0.72
2.71
0.81
0.06
0.16
0.02
friso
metrado
Pie2/usos
Usos
3
7
7
7
4
4
7
14
4
1
2
2
0.08
0.27
1.21
0.14
0.27
0.14
0.10
0.19
0.20
0.06
0.08
0.01
1.00 ml
2
0.64 m
Material
Parcial
Total
0.13
0.43
1.89
0.21
0.42
0.21
0.16
0.19
0.20
0.09
0.13
0.02
Uso de madera/Presupuesto.xls
0.13
3.73
0.09
0.15
DENOMINACIN
DEL
PROCEDIMIENTO
REQUISITOS
DERECHO DE PAGO
% UIT
S/.
CALIFICACIN
AutoEval. Previa
matic
Pos
Neg
1.
2.
3.
4.
5.
1.
2.
3.
4.
5.
Dependencia
donde se
inicia Trmite
AUTORIDAD
QUE APRUEBA
EL TRAMITE
AUTORIDAD QUE
RESUELVE EL
RECURSO IMPUG.
Unid. Trmite
Documentario
GDU
Sub Gerente
Edificaciones
Sub Gerente
Edificaciones
(Reconsideracin)
Previo Visto
Bueno de
Comisin
Calificadora
Unid. Trmite
Documentario
GDU
Sub Gerente
Edificaciones
Alcalde
(Apelacin)
Sub Gerente
Edificaciones
(Reconsideracin)
Alcalde
(Apelacin)
DENOMINACIN
DEL
PROCEDIMIENTO
REQUISITOS
DERECHO DE PAGO
% UIT
S/.
CALIFICACIN
AutoEval. Previa
matic
Pos
Neg
Dependencia
donde se
inicia Trmite
AUTORIDAD
QUE APRUEBA
EL TRAMITE
AUTORIDAD QUE
RESUELVE EL
RECURSO IMPUG.
Unid. Trmite
Documentario
GDU
Sub Gerente
Edificaciones
Sub Gerente
Edificaciones
(Reconsideracin)
CONTINUA
8. En caso que Comisin lo solicite: Planos de Estructuras,
de Instalaciones Sanitarias e Instalaciones Elctricas
Multa: 10% de valor
9. Copia de DDJJ de Autoavaluo
arancelario de la obra
10. Fotografa a color de fachada
11. Memoria Descriptiva, de requerirse
12. Pago de derechos
139 Licencia para Instalacin de
Antenas Receptor Transmisor
Unidades Remotas de Abonados
y Afines
Trmite
0.39
13.00
Por Revisin de Planos
0.1 % Valor de Obra
Por Licencia
1.0 % Valor de Obra
Por control de obra
0.2 % Valor de Obra
Trmite
Solicitud al Gerente de Desarrollo Urbano
Formulario Oficial Mltiple (FOM) y Hoja de Trmite
0.39
13.00
Formulario nico Oficial - FUO 1
Inspeccin Ocular
Copia autenticada del Ttulo de Propiedad o Copia
Literal de Dominio
1.54
51.00
5. Copia de DDJJ de Autoavaluo
6. En caso de condominios, Autorizacin de Condminos Licencia por Demolicin
0.80% de Valor Obra
7. Plan de Seguridad en Defensa Civil, si la demolicin
implica peligro
8. Resolucin de Cesin en Uso de Inmueble Municipal,
para obras a realizar en terreno de propiedad municipal
9. Dos (2) planos de planta ( detalle de fbrica a demoler )
10. Dos (2) planos de ubicacin y localizacin
1.
2.
3.
4.
Previo Visto
Bueno de
Comisin
Calificadora
Unid. Trmite
Documentario
GDU
Sub Gerente
Edificaciones
Alcalde
(Apelacin)
Sub Gerente
Edificaciones
(Reconsideracin)
Alcalde
(Apelacin)
DENOMINACIN
DEL
PROCEDIMIENTO
REQUISITOS
DERECHO DE PAGO
% UIT
S/.
CALIFICACIN
Eval. Previa
Automatic
Pos
Neg
Dependencia
donde se
inicia Trmite
AUTORIDAD
QUE APRUEBA
EL TRAMITE
AUTORIDAD QUE
RESUELVE EL
RECURSO IMPUG.
CONTINUA
11. Memoria Descriptiva, con presupuesto de obra
12. Pago de derechos
141 Pre Declaratoria de Fbrica
D.S.N 008-2000-MTC
(Reglamento de la Ley 27157)
Unid. Trmite
Documentario
GDU
Sub Gerente
Edificaciones
Sub Gerente
Edificaciones
(Reconsideracin)
Alcalde
(Apelacin)
Unid. Trmite
Documentario
GDU
Sub Gerente
Edificaciones
Sub Gerente
Edificaciones
(Reconsideracin)
Trmite
0.39
13.00
Certificacin
1.06
35.00
Alcalde
(Apelacin)
Unid. Trmite
Documentario
GDU
Sub Gerente
Edificaciones
DENOMINACIN
DEL
PROCEDIMIENTO
REQUISITOS
DERECHO DE PAGO
% UIT
S/.
Trmite
0.39
13.00
Inspeccin Ocular
1.54
51.00
Por Certificacin
1.06
35.00
1.
2.
3.
4.
5.
CALIFICACIN
Eval. Previa
Automatic
Pos
Trmite
0.39
13.00
Por Inspeccin Ocular
1.54
51.00
AUTORIDAD
QUE APRUEBA
EL TRAMITE
AUTORIDAD QUE
RESUELVE EL
RECURSO IMPUG.
Unid. Trmite
Documentario
GDU
Sub Gerente
Edificaciones
Sub Gerente
Edificaciones
(Reconsideracin)
Alcalde
(Apelacin)
Neg
Dependencia
donde se
inicia Trmite
Unid. Trmite
Documentario
GDU
Sub Gerente
Edificaciones
Unid. Trmite
Documentario
GDU
Sub Gerente
Edificaciones
Previo Visto
Bueno de
Comisin
Calificadora
Unid. Trmite
Documentario
GDU
Sub Gerente
Edificaciones
Sub Gerente
Edificaciones
(Reconsideracin)
Alcalde
(Apelacin)
Sub Gerente
Edificaciones
(Reconsideracin)
DENOMINACIN
DEL
PROCEDIMIENTO
REQUISITOS
DERECHO DE PAGO
% UIT
S/.
CALIFICACIN
Eval. Previa
Automatic
Pos
Neg
Dependencia
donde se
inicia Trmite
AUTORIDAD
QUE APRUEBA
EL TRAMITE
AUTORIDAD QUE
RESUELVE EL
RECURSO IMPUG.
CONTINUA
caso de ser necesario
Alcalde
(Apelacin)
Por Certificacin
1.06
35.00
Por Reactualizacin
de expediente
0.60
20.00
1.
2.
3.
4.
Unid. Trmite
Documentario
GDU
Sub Gerente
Edificaciones
Sub Gerente
Edificaciones
(Reconsideracin)
Alcalde
(Apelacin)
Trmite
0.39
13.00
Autorizacin por da
3.00
99.00
Unid. Trmite
Documentario
GDU
Sub Gerente
Edificaciones
Sub Gerente
Edificaciones
(Reconsideracin)
Alcalde
(Apelacin)
Por reactualizacin de
Expediente
0.60
20.00
Unid. Trmite
Documentario
GDU
Sub Gerente
Edificaciones
Sub Gerente
Edificaciones
(Reconsideracin)
Alcalde
(Apelacin)
DENOMINACIN
DEL
PROCEDIMIENTO
REQUISITOS
DERECHO DE PAGO
% UIT
S/.
CALIFICACIN
Eval. Previa
Automatic
Pos
Neg
Dependencia
donde se
inicia Trmite
AUTORIDAD
QUE APRUEBA
EL TRAMITE
AUTORIDAD QUE
RESUELVE EL
RECURSO IMPUG.
Unid. Trmite
Documentario
GDU
Sub Gerente
Edificaciones
Sub Gerente
Edificaciones
(Reconsideracin)
Alcalde
(Apelacin)
Sub Gerente
Edificaciones
(Reconsideracin)
Alcalde
(Apelacin)
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
Unid. Trmite
Documentario
GDU
Sub Gerente
Edificaciones
1.
2.
3.
4.
Unid. Trmite
Documentario
GDU
Sub Gerente
Edificaciones
1. Pago de derecho
0.24
Unid. Trmite
Documentario
GDU
Sub Gerente
Edificaciones
Trmite
0.39
13.00
Inspeccin Ocular
1.54
51.00
Por Visado
1.06
35.00
Unid. Trmite
Documentario
GDU
Sub Gerente
Edificaciones
Trmite
0.39
13.00
Por da de Ocupacin
0.23
7.50
Trmite
0.39
13.00
Inspeccin Ocular
1.54
51.00
Por Certificacin
1.06
35.00
8.00
Sub Gerente
Edificaciones
(Reconsideracin)
Alcalde
(Apelacin)