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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento que se extiende por duplicado el Contrato de


Arrendamiento que celebra de una parte la Sr. PEDRO VARELA GARCIA,
identificado(a) con DNI N 01061810 y con domicilio en Jr. Tacna N 290, del Distrito
de Tarapoto , en adelante EL ARRENDADOR; y de la otra parte la Srta. LILIBETH
GIANELLA RODRIGUEZ CARDENAS, identificado(a) con DNI N 74042735, con
domicilio en Jr. Arica N 227, del Distrito de Tarapoto, Provincia de Tarapoto,
Departamento de San Martin, en adelante LA ARRENDATARIA, en los trminos y
condiciones siguientes:
PRIMERA: DEL INMUEBLE OBJETO DEL CONTRATO
EL ARRENDADOR es propietario del inmueble ubicado en Jr. Tacna N 290, Barrio
Huayco del Distrito de Tarapoto, el mismo que se encuentra a una distancia
aproximada de la IES (Institucin de Educacin Superior) de cuatro cuadras, lugar
donde LA ARRENDATARIA viene siguiendo estudios universitarios financiados por el
PRONABEC, al cual se accede en no ms de 60 minutos.
EL ARRENDADOR deja constancia que el inmueble al que se refiere el prrafo
anterior se encuentra en buen estado de conservacin y habitabilidad y sin mayor
desgaste que el producido por el uso normal y ordinario.
SEGUNDA: DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Por el presente contrato EL ARRENDADOR da en arrendamiento a LA
ARRENDATARIA una habitacin de 4 x 5 mt2. Ubicada en el
2 piso para uso
exclusivo de vivienda, la habitacin cuenta con bao compartido.
Las partes declaran que el mobiliario existente dentro de la habitacin al momento de
la entrada en vigencia del presente contrato que pertenece a EL ARRENDADOR es el
siguiente:
a. Una cama de una plaza y media
b. Una mesa de tamao medio.
c. Una silla.
LA ARRENDATARIA se obliga a utilizar la habitacin arrendada por el plazo y
condiciones pactados en el presente contrato, abstenindose de dar al bien un uso
distinto para el que ha sido arrendado.

TERCERA: DEL PLAZO DEL ARRENDAMIENTO


El presente contrato es de duracin determinada por 1 ao, contado(s) a partir del 01
de Junio, del 2016, y vencer indefectiblemente el 31 de Mayo del 2017. En caso de
prolongarse el contrato ser necesario suscribir un nuevo contrato siempre que LA
ARRENDATARIA de su consentimiento.

CUARTA: DE LA RENTA MENSUAL


La renta mensual pactada de comn acuerdo entre ambas partes es de S/. 250.00
(Ciento Cincuenta nuevos soles) por cada uno de los meses que durar el presente
contrato.
La renta mensual convenida ser pagada los das dos (02) de cada mes, contra la
entrega del recibo correspondiente por parte de EL ARRENDADOR.
QUINTA: DE LA RESOLUCIN DEL CONTRATO
Conforme a lo acordado por las partes y a lo estipulado por el Art. 1697 del cdigo
civil, las partes acuerdan que:

5.1 LA ARRENDATARIA podr resolver el contrato en cualquier momento, durante la


vigencia del plazo estipulado, dando un aviso anticipado de 30 das calendario a
EL ARRENDADOR.

5.2 EL ARRENDADOR podr resolver el contrato en caso de que LA


ARRENDATARIA de a la habitacin un destino diferente para el que le fue
concedido, estando prohibido cualquier acto contrario al orden pblico y/o las
buenas costumbres.
SEXTA: DEL PAGO DE SERVICIOS
Las partes convienen que los conceptos de luz elctrica y agua potable se encuentran
incluidos en el pago mensual del arrendamiento.
SEPTIMA: DE LA RENOVACIN DEL CONTRATO
El presente contrato podr ser renovado a su conclusin si las partes contratantes as
lo convinieran, procedindose a la firma de una clusula de renovacin, estableciendo
las modificaciones que acuerden al presente contrato antes de su culminacin. Si el
contrato no se renueva, LA ARRENDATARIA desocupar el inmueble a la terminacin
del mismo.
OCTAVA: OBLIGACIN ADICIONAL DEL ARRENDADOR
El ARRENDADOR se compromete a brindar todas las facilidades para que el
Ministerio de Educacin a travs del Programa Nacional de Becas y Crdito Educativo
- PRONABEC cerciore el cumplimiento de los acuerdos pactados.
NOVENA: APLICACIN SUPLETORIA DE LA LEY Y JURISDICCIN
En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambos se someten a lo
establecido por las normas del Cdigo Civil y dems del sistema jurdico que resulten
aplicables.

DCIMO PRIMERA: DISPOSICIONES FINALES


Ambas partes se someten a la jurisdiccin de los Jueces y Tribunales de la ciudad de
Tarapoto y hacen renuncia expresa de cualquier otro fuero, ratificando las partes
contratantes los domicilios sealados en la parte introductoria del presente contrato,
donde se harn llegar cualquier comunicacin o notificacin.
Tarapoto, 01 de Junio del 2016.

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EL ARRENDADOR

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LA ARRENDATARIA