Practica N 1 Resolver y devolver

Curso Administracion Financiera II

Prof. Guido Quispe Mayorga

I PARTE.- EMPRESA, INVERSION Y FINANCIAMIENTO

1.- Por qu invierten las personas, las empresas y el gobierno?
2.- Que es la inversin? Muestre la definicin de algunos autores y finalmente elabore su
propia definicin
3.- Explique los principios en los cuales se sustentan las inversiones.- Comno se expresan
estos principios en su definicin personal de Inversin
4.- Elabore un cuadro en el cual se muestre diversas formas como pueden clasificarse las
inversiones.- Explique brevemente los alcances de cada una de estos formas que asumen
las inversiones
5.- Elabore un cuadro que exprese su inversin personal real y su inversin personal
financiera.
6.- Elabore un cuadro en el cual muestre la inversin no menor a S/. 15000,000 necesaria
para iniciar una empresa que Ud deseara emprender.- Debe considerar todos los rubros de
su inversin por separado.
7.- A partir del cuadro elaborado en el numeral anterior (6) defina los siguientes conceptos
y especifique el monto de las cuentas:
a.- Capital de Trabajo
_______________________
a.- Total del Activo fijo
_______________________
a.- Total del Patrimonio
_______________________
a.- Total del Activo Corriente
_______________________
a.- Total del Pasivo Corriente
_______________________
a.- Total del Pasivo Y patrimonio
_______________________
8.- Explique como pretende financiar su inversin. Exprsela en un cuadro que de acuerdo
a su criterio pueda ayudarle a comprender mejor su decisin de invertir
9.- Elabore el Estado de Resultados (Prdidas y Ganancias) que deseara alcanzar con su
inversin anterior. (Tenga en cuenta la consistencia que debe haber entre la inversin y el
nivel del negocio: Ventas y Costos)
10.- Cul es el Rendimiento Econmico y la Rentabilidad econmica de su inversin.Que significan estos resultados?
11.- Cul es el Rendimiento Financiero y la Rentabilidad financiera de su inversin.Que significan estos resultados?

II PARTE.- Rendimiento y Rentabilidad

1.- Se adquiere una casa en S/: 65,000 y luego se alquila en S/. 700 mensuales
durante 8 meses. Los gastos de mantenimiento y servicios al ao alcanzaron al 10%
del valor de compra
a.- Al final de este plazo, los arrendatarios deciden comprarla pagando por ella
S/. 73,200 se desea saber cual es el rendimiento en esta operacin? cual la
rentabilidad?
b.- Cual sera el rendimiento y la rentabilidad si la operacin se realizar al final
del ao?
2.- Se adquiere un edificio en S/. 650,500 Para su mantenimiento es necesario
afrontar un gasto mensual de S/.5,700. El Edificio se vende en S/. 530,000 despus de
dos aos de adquirido. En ese periodo se alquilaros 5 departamentos durante 17
meses a razn de S/. 700.00 mensuales cada uno. Se desea saber cual es el
rendimiento y la rentabilidad de esta operacin.
3.- Se adquieren 300 acciones a S/. 20.00 cada una y durante el primer ao se
reciben dividendos equivalentes al 7% Al finalizar el ao se vende el 50% de las
acciones a S/. 23.00 c/u y el resto a S/. 17.00 cual es la rentabilidad de esta
inversin?
4.- Considerando las informacin del problema anterior estime Ud:
a Cuanto debera invertirse para obtener una rentabilidad del 25%
b.- Una prdida del 10%?
c.- Un rendimiento igual a cero?
5.- Un comerciante mayorista compra un lote de 1,000 pantalones a S/. 40 c/u : Gasta
en fletes y comisiones a sus vendedores el 12% sobre el precio neto de venta. Si los
vende a s/. 56.00 c/u cual es la rentabilidad que obtiene en este negocio?
6.- Los estados de Prdidas y Ganancias de la empresa ABC muestran las siguientes
cifras de ingresos y egresos:
Ao 1
ao2
ao3
ao4
ao5
Ingresos
650,000
478.900
387,500
305,000
440,120
Egresos
530,000
501,000
435,300
445,000
435,000
a.- Si el capital social del negocio alcanza a S/. 6000,000 , los accionistas desean
conocer:
a.- El rendimiento Actual de la empresa
b.- El rendimiento ms alto que han obtenido y el ms bajo
c.- El rendimiento histrico si se tratara de aos anteriores a la fecha
c.- El rendimiento que pueden esperar para el futuro si las probabilidades
fueran: 0.2375, 0.20578; 0.1993; 0.1878 .

7.- El Capital social de una empresa alcanza a S/. 1500,000 y sus UUAII en los
ltimos 4 aos pasados fueron en Soles 200,000 ; 230,000 ; 180,000 ; 170,000 ;
habiendo amortizado en este mismo periodo una deuda de 250,000 soles tomada al
7% anual y cancelada mediante pagos anuales iguales, Los accionistas desean
conocer :
a.- El rendimiento Actual de la empresa
b.- El rendimiento ms alto que han obtenido as como el ms bajo alcanzado
c.- El rendimiento histrico promedio alcanzado.
d.- EL GAO y el GAF promedio histrico alcanzado.
8.- Un equipo de Ftbol paga por la compra de un jugador US $ 250,000 por un ao
Por la transferencia, abon US $ 30,000 y al jugador un salario de US$ 3500
mensuales durante 9 meses. Antes que termine el contrato al final de mes 9 el club
Transfiere al jugador a otro club por US$ 310,000 el club gano o perdi con esta
operacin? Cuanto?
9.- Compr 1000 acciones de una Ca minera a un precio de S/. 100 cada accin. En
ese momento la rentabilidad de las acciones era del 7 % anual. Durante el ao que
las tuve en mi poder gane dividendos por ese monto. Despus de un ao, vend esas
acciones a un precio de S/.110 c/u . Tanto en la operacin de compra como en la de
venta tuve que pagar a la SAB intermediara y a la BOLSA por comisiones un
0.25% y y un 0.01% a la CONASEV. Deseo conocer cual es el rendimiento y la
rentabilidad de esta operacin?
10.- Formule tres problemas relacionados con el tema de rendimiento y
rentabilidad..
11.- Formule un problema que permita determinar el rendimiento negativo para el
caso de una empresa constructora que realiza las siguientes actividades: Compra de
terreno, construccin de un edificio de 20 departamentos, Gastos de publicidad para
vender los departamentos.. ventas consecutivas de departamentos ( no todos a la
vez)
12 Una empresa obtuvo una utilidad neta de S/. 348,180. EL aporte accionario fue de
S/. 1343,000; 987,650 ; 437,605 y 1100.412 Sus activos corrientes suman S/.
4556,391 y sus activos no corrientes S/. 5104,276 Se desea conocer:
a.- EL rendimiento y la rentabilidad de cada accionista
b.- La rentabilidad de los activos totales
c.- La rentabilidad del Patrimonio
d.- EL rendimiento de los Activos fijos
13.- Elabore el cuadro detallado de una inversin y su financiamiento considerando
los siguientes parmetros:
a.- Inversin total 12 456,766
b.- Activos corrientes 20% de la inversin total
c.- Caja bancos 5% de los Activos corrientes
d.- Stocks en almacenes 25% de activos corrientes

e.- Exigibles los saldos en la cuenta.

f.- Activos tangibles 70% de la inversin total
g.- Activos intangibles el saldo de la cuenta.
h.- Maquinarias y equipos el 60% de su cuenta respectiva
i.- Edificaciones y construcciones 35% de la cuenta respectiva
j.- Otros activos diversos el saldo de la cuenta
Financiacin:
Aportes propios 40%
Prstamos de terceros el saldo
14.- Redacte un ensayo acerca de la empresa: considerando: una definicin, los
factores de produccin y la forma como operan en la empresa, las formas
empresariales bajo las cuales puede constituirse, el procedimiento que debe seguir en
caso de su disolucin, liquidacin y extincin
Lima Enero 2016/ gqm