CIENCIAS ADMINISTRATIVAS, ECONOMICAS Y CONTABLES

CONTRATOS DE CONSTRUCCION

RINCON ARROYO SAMIR

RINCON COCA ANGIE PAOLA
RIVERA LYNDA MICHELL
RODRIGUEZ ARANGO LESLY JINNETH
RODRIGUEZ CORTES JURANNY
RODRIGUEZ FORERO JESSICA LORENA

CONTABILIDAD DE ACTIVOS
CICLO II 2016.

DIAZ MONTENEGRO GERMAN ELIAS

BOGOTA, 16 OCTUBRE DE 2016

I.

INDICE

Captulo II

Pgina

Introduccin ----------------------------------------------------------------------------------

Captulo III
Objetivo------------------------------------------------------------------------------------

Captulo VI
Antecedentes de la norma NIC 11. Contratos de construccin
Objetivos -----------------------------------------------------------------------------------

Alcance-------------------------------------------------------------------------------------

Lnea del tiempo -------------------------------------------------------------------------

Antecedentes desde el nivel nacional ------------------------------------------------

Captulo V
Impacto econmico de la norma NIC 11. Contratos de construccin
Caractersticas generales de la economa Colombiana----------------------------

Principales sectores econmicos-----------------------------------------------------

Caractersticas generales de los sub-sectores econmicos ms susceptibles

A impactos por norma NIC 11 ----------------------------------------------------------

10

Captulo VI
Anlisis del sub-sector y planteamiento del problema de investigacin e Hiptesis
Caractersticas especificas del sub-sector de Edificaciones -----------------------------

12

Planteamiento de problema e hiptesis ---------------------------------------------------

14

Captulo VII
Conclusiones ---------------------------------------------------------------------------------

16

Bibliografa ----------------------------------------------------------------------------------

17

II.

INTRODUCCION

La presente investigacin hace referencia a la norma internacional de contabilidad contratos de

construccin (NIC11), pero que se puede definir como contrato de construccin? lo podemos definir
como el convenio pactado que realizan entre dos o varias personas o empresas en la fabricacin de una
activo o el conjunto de activos que pueden ser semejantes o totalmente independientes, haciendo parte
del mismo la prestacin de servicios de arquitectura, demolicin o rehabilitacin de activos. De
acuerdo con lo anterior la finalidad de la norma es determinar el proceso contable de los gastos y los
ingresos relacionados con los contratos de construccin, se debe tener en cuenta la cualidad propia de
la actividad, la fecha en que la actividad del contrato comienza y la fecha en la que termina el mismo
corresponde a diferentes ejercicios contables, por tanto el aspecto fundamental al contabilizar los
contratos de construccin es la distribucin de los ingresos y los gastos que cada uno de ellos genere,
entre los ejercicios contables a lo largo de los cuales se ejecuta.
La investigacin de la norma internacional de contabilidad Contratos de construccin (NIC11) se
realiz por el inters de dar a conocer que por medio de la norma se permitir tener una informacin
ms real y precisa para el control y auditora de las obras. Por otra parte mostrar la gran importancia
que tiene el sector de la construccin y los sub- sectores que le corresponden en el cual ayudan con el
crecimiento econmico del pas
En el captulo inicial, realizamos una breve descripcin de la norma, su historia y los antecedentes a
nivel nacional e internacional.
En el capitulo siguiente trabajaremos el impacto que ha tenido la norma NIC 11 contratos de
construccin y sus sub-sectores en la economa Colombiana
En el ltimo captulo estudiaremos sobre las caractersticas del sub-sector de Edificaciones

III.

OBJETIVOS

3.1 Objetivo general

Conocer y explicar la norma internacional de contabilidad NIC 11, que trata sobre los contratos
de construccin, analizaremos su alcance, su aplicacin y desarrollo en el sector de la
construccin y su impacto en la economa Colombiana y los sub-sectores que la afectan

3.2 Objetivos especficos

Comprender la norma internacional de contabilidad NIC11 }

Entender las obligaciones que tienen las empresas y/o contratistas en la construccin en la
presentacin de los estados financieros
Identificar su contribucin en el crecimiento de la economa Colombiana
Conocer los sub-sectores que se ven comprometidos con la aplicacin de la norma.

IV.

CAPTULO 1 ANTECEDENTES DE LA NORMA NIC 11

a. Seccin 1: Antecedentes desde el nivel internacional

4.1.1

Objetivo

El objetivo de la norma es el tratamiento contable de los costos y los ingresos percibidos en

los contratos de construccin, teniendo en cuenta que la fecha de inicio y la fecha final del
ejercicio del contrato son diferentes, tiene que realizar el manejo pertinente de los ingresos y
los costos generados con los ejercicios contables en el periodo de tiempo mientras se ejecuta el
contrato. En el momento de generar los ingresos ordinarios y los costos en el estado de
resultado, se rige a los criterios establecidos por el marco conceptual para la preparacin y
presentacin de los estados financieros.
4.1.2

Alcance

Los contratistas son los que deben aplicar esta norma en el manejo y presentacin de los contratos,
teniendo en cuenta que los costos del contrato deben ser los que se relacionan directamente con el
contrato, tambin los relacionados con la contratacin en general y otro costos que pueden ser cargados
al cliente sobre el objetivo principal del contrato..

4.1.3

Lnea de tiempo

Grfica 1. Lnea de tiempo de Contratos de Construccin

Fuente: Elaboracin propia con base a IAS PLUS Deloitte, www.iasplus.com/en. En el tem de
standard international accounting Standards, www.nicniif.org La historia de la contabilidad
internacional normas y proyectos de exposicin. Normas de informacin financiera NIC NIIF,
fundacin NIC- NIIF. www.facpce.org del 2008 NIC 11 Contratos de construccin. Prezi.com NIC 11
Contratos de construccin

4.2 Seccin 2: Antecedentes desde el nivel nacional

El Consejo Tcnico de la Contadura Pblica presenta a su consideracin propuestas que expidan
principios, normas, interpretaciones y guas de contabilidad e informacin financiera que sern de
obligatorio cumplimiento para personas naturales y jurdicas de acuerdo al caso y que estarn sujetas a
la normatividad vigente.

CONCEPTO 4762 del 30 de Marzo de 2016. Este concepto trata de informar acerca de la
implementacin de las NIIF a las entidades y personas que estn obligadas a llevar una
contabilidad, se dan parmetros sobre el uso de un plan de cuentas, tambin acerca de la
nueva normatividad que regirn los procesos de auditoria y todo lo relacionado sobre la
elaboracin y presentacin de estados financieros.
CONCEPTO 5829 del 17 de Agosto de 2016. Este concepto trata del manejo contable que
se le debe dar a los cargos diferidos y de anticipos entregados, de acuerdo a la
normatividad de las NIIF.
CONCEPTO 1367 del 06 de Marzo de 2013. Este concepto nos da la aclaracin de que el
AIU es una figura netamente tributaria que fue creada para determinar la base gravable del
impuesto en las ventas; por lo tanto la contabilizacin no tendr ninguna afectacin si en
un contrato de se utiliza o no la figura del AIU, ya que se hace el registro contable de la
totalidad del contrato.

De los conceptos antes sealados se considera que uno de los ms importantes es el CONCEPTO 5829
con el conocimiento que las NIIF consideran los valores asentados en los activos deben ser aquellos
que generen un ingreso, es decir, sean productivos, el manejo de los anticipos cambia, puesto que en
NIIF un anticipo no se considerara de alguna manera un Activo, por lo que estos no pueden pasar de
un periodo a otro sin ser legalizados en su respectiva cuenta de resultados. Este concepto obliga a darle
un mayor orden y control documental a la entrega de fondos como anticipos y quita el manejo de los
diferidos, ya que una salida de dinero para pagar gastos.
El CONCEPTO 1367 tambin se considera relevante porque lleva el manejo del AIU como algo ms
certero, es decir, para las NIIF los contratos de construccin deben cada periodo (MES) hacer un corte
de la obra, mediante un acta de avance de obra, y llevar estos movimientos a sus respectivas cuentas de
resultados, por lo que cada mes hay una legalizacin de los gastos e ingresos se deben reportar por
cada contrato de obra y en esta legalizacin los ingresos no requieren ser facturados, as que de esta de
esta manera los AIU no necesariamente pueden ser utilizados.

I.

V. CAPTULO II. IMPACTO ECONMICO DE LA NORMA NIC 11 CONTRATOS DE

CONSTRUCCION
1 Seccin 1: Caractersticas generales de la economa colombiana
1
Descripcin de la economa colombiana
Cuando hablamos de la economa Colombiana se puede decir de manera historia, que los productos
ms representativos en ella fueron el caf y la produccin agrcola, y estos productos, especialmente el
caf, las flores y el banano, fueron quienes nos dieron un reconocimiento mundial.
Sin embargo hoy en da nuestro PIB, est representado por mucho ms que el sector agrcola, es ms,
nos atrevemos a decir que lastimosamente dejamos de ser un pas fuerte en produccin agrcola, y
pasamos a ser un pas de produccin industrial y de servicios.
Actualmente nuestra produccin petrolfera es una de las ms importantes del continente y respecto a
minerales cabe resaltar la exportacin de carbn, que el 70% de nuestras exportaciones estn
soportadas en un solo bien, el petrleo, pero aunque esta cifra parezca muy importante, si se mira en
conjunto el nivel de exportaciones de nuestro pas estas no superan el 16% de nuestro PIB, es decir que
el 84% de nuestra economa lo sostiene nuestra propia demanda interna.
Nos sostenemos en gran medida por el consumo interno de los hogares y en una menor medida del
gobierno.
Podemos afirmar entonces que el 100% de nuestra economa, est representado de la siguiente manera:
El 20% de estos ingresos los genera el sector financiero y de servicios, de los cuales el 50%
son aportados por las entidades de intermediacin financiera, dejando el otro 50% a la
industria inmobiliaria, servicios de salud, educacin, actividades culturales, deportivas y la
administracin pblica.
El 10% los aporta la Industria
El 5% el petrleo.
El 65% el consumo de los Hogares, de los cuales el 82% es el consumo propio de los hogares
ms el gobierno, y el 28% restante se distribuye en los bienes que exportamos, la formacin
bruta de capital y la produccin extrajera para consumo local.

Finalmente queremos anotar, basados en el reporte de la ANDI del balance de la economa colombiana
para el ao 2.015, que en este ao el crecimiento de nuestra economa estuvo liderado por el sector de
obras pblicas, el caf, comercio y el sector financiero, y que por el contrario el carbn, la industria y
las edificaciones registraron tasas negativas o estancamiento en el ao.
En este ao tambin se remarca que le sector de la construccin obtuvo una participacin alrededor del
6% del total de la economa, menos que en el 2.014, pero que de manera interna las obras pblicas lo
estn impulsando gracias a los proyectos de mejoras de infraestructura que tiene el pas.

Principales sectores econmicos

Sector primario o de agricultura

Las actividades econmicas destinadas a producir alimentos y a obtener materias de origen biolgico
reciben el nombre de sector primario. Dentro de ste se incluyen la agricultura, la ganadera, la pesca
y la explotacin forestal. La agricultura es el conjunto de tcnicas que el hombre utiliza para el cultivo
de la tierra. Por tanto, se ve condicionada por diferentes factores fsicos y humanos.
Los ojos de la inversin se estn trasladando a la locomotora del agro, dado que el sector minero ha
sufrido los peores golpes en la historia. Para Colombia, por ejemplo, hubo una reduccin de la
inversin extranjera directa que se hizo sentir principalmente en la minera. Los principales productos
que ofrece Colombia son el algodn, la caa de azcar, el maz, el arroz, el cacao, el banano, la
papa, y principalmente el caf. Este ltimo se hizo protagonista con un crecimiento del valor de la
cosecha del 91%, llegando a los 1,1 millones de sacos de kilos, segn indic un informe de la
Federacin Nacional de Cafeteros. Segn Rafael Meja, presidente de la Sociedad de Agricultores de
Colombia (SAC), se prev que para 2015 haya un crecimiento del 4,5 por ciento para el Producto
Interno Bruto (PIB) de Colombia, mientras que el del sector agrario podr ubicarse entre 3,8 y 4,0.

Sector Secundario o Industrial

Comprende todas las actividades econmicas de un pas relacionadas con la transformacin industrial
de los alimentos y otros tipos de bienes o mercancas, los cuales se utilizan como base para la
9

fabricacin de nuevos productos. Se divide en dos sub-sectores: industrial extractivo e industrial de

transformacin:
Industrial extractivo: extraccin minera y de petrleo.
Industrial de transformacin: envasado de legumbres y frutas, embotellado de refrescos, fabricacin
de abonos y fertilizantes, vehculos, cementos, aparatos electrodomsticos, etc.
Es importante saber que Colombia en su mayora es un pas Industrial, poseedor de gran variedad de
empresas manufactureras que definen el progreso y el nivel de desarrollo frente a otros pases. Este
progreso se mide con el PIB en el cual, el sector industrial juega un papel muy importante ya que es la
mayor fuente de ingresos para el pas gracias a las exportaciones y es que crea mayor nmero de
empleos, en esto radica el porqu de este trabajo.
Sector Terciario o de Servicios
Incluye todas aquellas actividades que no producen una mercanca en s, pero que son necesarias para
el funcionamiento de la economa. Como ejemplos de ello tenemos el comercio, los restaurantes, los
hoteles, el transporte, los servicios financieros, las comunicaciones, los servicios de educacin, los
servicios profesionales, el Gobierno, etc.
Es indispensable aclarar que los dos primeros sectores producen bienes tangibles, por lo cual son
considerados como sectores productivos. El tercer sector se considera no productivo, puesto que no
produce bienes tangibles pero, sin embargo, contribuye a la formacin del ingreso nacional y del
producto nacional. Aunque los sectores anteriormente indicados son aquellos que la teora econmica
menciona como sectores de la economa, es comn que las actividades econmicas se diferencien an
ms dependiendo de su especializacin

Seccin 2: Caractersticas generales de los subsectores econmicos ms susceptibles a

impactos por la norma que ha sido seleccionada durante el primer captulo.

El sector de la Construccin es el ms importante ya que tiene una incidencia muy alta en nuestro pas,
debido al uso constante de mano de obra no calificada y al uso de grandes sumas de dinero, recursos
financieros, los cuales provienen de sistema financiero. Por ello este nuevo manejo de contabilizacin
que trae la nueva norma permitir tener una informacin ms real y precisa para el control y auditoria
de las obras.
Sector de la Construccin
La construccin se ha considerado como el motor de la economa en Colombia, poniendo en evidencia
el creciente rumbo de la inversin de las firmas y los hogares en este sector. El comportamiento de este
sector presenta muchos cambios y tienen relacin directamente con otros factores, tales como las tasas
de inters financieras del mercado, disponibilidad de recursos financieros y las polticas que pone en
ejecucin el gobierno.

10

Sector de Servicios
Incluye todas las actividades que no producen una mercanca en si, pero que si son necesarias para el
funcionamiento de la economa. Este sector se considera no productivo puesto que no produce viene
tangibles, pero sin embargo contribuye a la formacin del ingreso nacional y del producto nacional.
Como ejemplos del sector de servicios tenemos los restaurantes, los hoteles, el transporte, los servicios
financieros, las comunicaciones, los servicios de educacin, los servicios profesionales, el Gobierno,
etc.
Sector de Transportes
Este sector econmico hace parte del sector terciario, refirindose a una actividad que no produce una
mercanca en s, pero es necesaria para el funcionamiento de la economa. Dicha actividad es entendida
como el desplazamiento de objetos, animales o personas desde un origen hacia un punto de destino, en
cualquier sistema de transporte haciendo uso de una red o infraestructura establecida. Este dinamismo
se ha acogido a una gran expansin a lo largo de los ltimos siglos debido a su correlacin con el
aumento del comercio y los avances tecnolgicos y de la industrializacin. Podemos incluir el
transporte de carga, servicio de transporte pblico, transporte terrestre, areo, martimo, entre otros .
Sector Financiero
Las funciones principales de este sector sern ayudar a determinar y solucionar las necesidades de la
poblacin. El sector financiero incluye todas aquellas organizaciones relacionadas con actividades
bancarias y financieras, aseguradoras, fondos de pensiones y cesantas, fiduciarias, entre otras. Las
actividades del sector financiero, se encuentran en constante crecimiento debido a la perdurable
demanda que los dems sectores econmicos proporcionan. Debido al inevitable desarrollo de la
economa, dicho sector se ve obligado a innovar de manera continua para solventar las coacciones que
se desatan de los dems sectores.
Subsector Materiales de Construccin
Son los productos que se utilizan en la construccin de edificaciones y en obras civiles buscando un
bien comn o individual, para la realizacin de esta actividad se utilizan los materiales que el hombre
y la tecnologa transforma de la materia prima aunque en ocasiones tambin estos se utilizan. Aunque
estas empresas son vigiladas por la superintendencia de industrias y sociedades y tambin las normas
ISO, las empresas tienen unos controles internos de calidad y deben informar las especificaciones de
sus productos antes de distribuirlos, De acuerdo con las cifras de Precolombina desde el ao 2010 la
fabricacin de estos materiales ha registrado un crecimiento positivo, en el cual se puede evidenciar
con las cifras de ao 2015 las exportaciones de materiales de construccin sumaron U$ 475 millones,
en el cual se destacan las puertas, ventanas de aluminio entre otros y se provee a pases como Estados
Unidos, Per, Venezuela Al tener una ganancia por la venta y exportacin de los materiales tambin
tenemos un problema con el medio ambiente y es la contaminacin de nuestros recursos naturales.
A continuacin se presentan la lista de las cinco empresas ms importantes del subsector:
11

1.
2.
3.
4.
5.

Cementos Argos
Ajover S.A
Corona
Pavco
Pintuco

Subsector Obras Civiles

La construccin de obras de ingeniera civil es una actividad econmica que incide en el crecimiento y
desarrollo de un pas. Las obras civiles contribuyen a la organizacin del territorio, realizando varios
proyectos como carreteras, represas, entre otros, haciendo que la ciudades y pases tomen gran ventaja
a diferencia de otros dotando de beneficio a toda la sociedad. En el primer trimestre del ao 2016, tuvo
la ms baja variacin de los ltimos tres aos, aunque sigue teniendo gran participacin en el PIB,
ampliando la demanda de trabajo no calificado.
A continuacin se presentan la lista de las cinco empresas ms importantes del subsector:
1. Grupo Solarte con sus empresas CSS Constructores.
2. Sonacol y Constructora LHS.
3. Conalvas Construcciones.
4. Luis Carlos Sarmiento Angulo con sus empresas Coninvial, Episol y Pisa.
5. Grupo Ethuss con sus empresas Termotcnica Coindustrial y Elctricas Medelln.
Subsector Edificaciones
El sector de construccin edificaciones es considerado como uno de los lderes en el crecimiento del
producto interno bruto (PIB) del pas. De hecho, desde el ao 2012 ha crecido por encima del
promedio de la economa. Un estudio estim que en lo que corresponde al cierre de 2016 el
impulso del sector inmobiliario vendr de la vivienda de precios medios como resultado de los
incentivos del Gobierno con el Plan de Impulso para la Productividad y el Empleo (PIPE), entre
otros.
A continuacin se presentan la lista de las cinco empresas ms importantes del subsector:
1. Marval S.A
2. Cusezar S.A
3. Constructora Capital Bogot S.A.S
4. Oiokos Sociedad de Inversiones S.A
5. Avila Ltda.

El subsector ms relevante es el de las edificaciones, ya que en Colombia antes de las NIC 11 no se

haban determinado de manera concreta el manejo contable de los contratos de construccin, por
ejemplo que tratndose de servicios continuados sobre un proyecto o contrato el valor de los mismos se
cuantificaba segn su grado de avance si ello era procedente, es decir, podan pasar distintos periodos
contables sin tener un valor de ingreso asentado.
12

VI.

Captulo 3 ANALISIS DEL SUB- SECTOR Y PLANTAMIENTO DEL PROBLEMA DE

INVESTIGACION E HIPOTESIS

6.1 Caractersticas especificas del sub-sector de Edificaciones

La actividad constructora en Colombia se divide en dos grandes ramas la de la edificacin, que
primordialmente se dedica a soluciones de vivienda; y la de las obras civiles de infraestructura. Estas
ltimas, a su vez, se desagregan en pblicas y privadas. Adicionalmente, es importante considerar las
empresas que se relacionan en forma indirecta con la construccin, tales como las de fabricacin de
porcelana sanitaria, las ladrilleras, las cementeras, las de terminados en madera, las de pinturas, las de
acero, etc.

El comportamiento del sector de la construccin presenta ciclos de expansin y contraccin

relacionados directamente, entre otros factores, con la demanda del producto, las tasas de inters del
mercado financiero, la disponibilidad de recursos financieros, y las polticas que pone en ejecucin el
gobierno de turno, las que generalmente responden al estmulo para la generacin de empleo.
Estos fenmenos dificultan que se establezcan firmas con capital e infraestructura suficientes. Las
empresas constructoras, de acuerdo con el ciclo, crecen o se contraen, perdindose la continuidad de
las personas que laboran en ellas y, por lo tanto, la continuidad en los esfuerzos por el desarrollo en el
rea de la seguridad y salud en el trabajo.
La edificacin de soluciones de vivienda, en los dos ltimos aos, ha representado un 34% de la
actividad; el resto lo constituyen las obras civiles de infraestructura.
Tradicionalmente, la primera actividad ha sido la ms importante; sin embargo la recesin y la
compleja situacin del UPAC ha llevado a que en este momento se presente una mayor actividad en la
construccin de obras civiles de infraestructura, representadas por proyectos de mantenimiento y
construccin de vas, obras para la generacin de energa y proyectos de comunicaciones.
En la construccin de obras civiles de infraestructura, la dinmica de la inversin est determinada
fundamentalmente por el sector de las comunicaciones, el sector energtico, y de infraestructura vial y
13

transporte. Estas obras estn en su gran mayora adscritas a los programas de servicio pblico y, por
ello, tienen que operar con recursos oficiales. Su funcionamiento, por lo tanto, est ntimamente ligado
a polticas gubernamentales. La estabilidad empresarial con relacin a este tipo de proyectos depende
en un alto porcentaje de los planes y programas de infraestructura que el Estado quiera ejecutar en un
momento dado.
La construccin, que el ao pasado fue uno de los bastiones para el crecimiento de la economa, al
avanzar un 3,9 por ciento, baj su ritmo de actividad en el primer trimestre.
Segn el Dane, mientras la inversin en obras civiles tuvo entre enero y marzo la variacin ms baja de
los ltimos tres aos, la edificacin de vivienda, que sigue creciendo, mostr signos de menor
actividad en las nuevas obras, y en el trimestre febrero- abril se perdieron 36.000 empleos en el
sector.
El sector de la construccin en Colombia tiene en nuestro pas una gran importancia, por la utilizacin
de grandes recursos financieros los cuales provienen en su gran mayora del sector financiero y adems
por su gran utilizacin de mano de obra no calificada.
Si bien este sector no mueve de forma directa el PIB del pas, en una economa como la nuestra, donde
el consumo es muy elevado, la generacin de empleo y recursos de este sector ayuda a que otros
sectores y subsectores de la economa se muevan y crezcan.
En Colombia, el sector de la construccin ha venido teniendo un tratamiento ms bien tributario que
contable, ya que permite la determinacin de la base gravable de impuestos de las ventas y el impuesto
de la renta; este tratamiento tributario se poda manejar a travs de dos mtodos (Honorarios o utilidad
bruta) que las empresas definan para tal fin.
Adems el manejo contable de las empresas de construccin son muy prolongado ya que las compaa
llevan todos los asientos desembolsos a cuentas de activos durante el desarrollo del contrato que son
tiempos muy extensos y usualmente toman ms de un periodo contable, y solamente hasta la
finalizacin del contrato hacen el registro en los estados de resultado de los ingresos y costos.
La nueva norma NIC obliga a tener que contabilizar los ingresos y costos a medida que van avanzando
los respectivos contratos de construccin u obras a su respectivo valor razonable sustentados en una
estimacin fiable que permita reflejar su realidad econmica.
El reto que se adquiere con las nuevas NIIF es que se crearon nuevos mecanismos para medir los
ingresos, asignacin costos directos e indirectos, activos y rentabilidades de las empresas del sector de
la construccin, especialmente porque en la nueva norma los ingresos son considerados por el valor
que se avale como avance tcnico de la obra y no por lo que se facture o certifique el interventor de la
misma.
Los impactos de estos cambios son de gran importancia ya que deben integrar desde este momentos las
organizaciones en sus modelos de determinacin de temas contables y financieros las discusiones de
carcter tcnico de los contratos y los proyectos as como sus avances y riesgos; los directores de obra
deben asimilar este nuevo lenguaje con el objetivo de que elabores y presenten informes de manera
precisa y correcta que suministren informacin relevante para este nuevo modelo NIFF.
As mismo las empresas deben de crear mecanismos para mantener actualizados sus presupuestos de
proyectos, donde reflejen claramente los ingresos y costos de los mismos, donde se evidencien las
asignaciones y distribucin de los costos directos e indirectos de acuerdo a los parmetros y tcnicas de
la nueva norma.

14

En general las organizaciones del sector de la construccin enfrentan un gran reto que es el ajustar
prcticamente todos sus sistemas de informacin, registros contables, controles, reportes, seguimientos,
asignaciones de recursos, etc.., para poder cumplir a cabalidad la nueva norma y esto las obliga
cambiar su forma de hacer las cosas y estos cambios, como todos los cambios, generaran nuevos retos
a ser superados.
6.2 Planteamiento de problema e hiptesis
El sector de la construccin en Colombia se considera uno de los ms grandes y uno de los que mayor
cantidad de activos maneja a lo largo del ao, as mismo tiene el mayor crecimiento e impacto social y
ambiental; de esta manera afecta econmicamente al sector social dada la generacin de empleo y al
ambiental en lo que respecta al impacto generado por la construccin desde la produccin de la materia
prima, cambios en el suelo, afeccin a ecosistemas y vertimiento de todos los desechos dentro de la
construccin. Aunque esta ltima parte del sector ambiental no tenga una relacin directa s tiene
implicaciones debido a la normativa de permisos ambientales, retraso en el crecimiento del sector y su
consecuencia econmica.
Siendo de esta manera nos podramos plantear la siguiente pregunta: Cul es el impacto ambiental del
sector de la construccin y cules son las repercusiones del impacto ambiental en el sector de la
construccin, como se solucionan esas repercusiones?
El sector de la construccin es el que mayor impacto ambiental genera desde la produccin de su
materia prima acabando con ecosistemas o afectando hbitats, seguido de ello en el suelo de la
construccin no se consideran medidas como desestabilizacin del suelo o impacto en el ecosistema si
la construccin se da en rea rural o lmites de una ciudad, y en ltima medida el vertimiento de
residuos y el uso de combustibles fsiles.
Todas estas afecciones y que la legislacin an es un poco ambigua frente a la responsabilidad
ambiental a parte de generar gravsimas consecuencias ambientales genera responsabilidades
econmicas de alto valores en el ahora y a futuro, como en el caso de las materias primas un costo
adicional debido a la reparacin del medio ambiente, sanciones econmicas y costos por reparacin de
construcciones es un caso muy comn lo vemos presente en el deterioro de obras pblicas o
inestabilidad de edificaciones que deben ser desalojadas, desconfianza de los sectores pblicos para
construccin de obras perifricas que de por si retrasan el sector, y por no sumar los costos adicionales
por un mal vertimiento de residuos o debido al valor agregado de combustibles fsiles.
Todas la consecuencias anteriores a largo plazo son un valor adicional no concebido en el presupuesto
de la obra y lo peor es que no son totalmente previsibles en un estudio de costos del proyecto siendo de
esta manera imperceptibles, adicional de ello la saturacin en el sector con empresas famosas por
escndalos de corrupcin y dao ambiental irreparable afectan de manera negativa el sector y por
consiguiente como este econmicamente afecta a otros.
Nuestra hiptesis para solucionar todo esto se centra en: una legislacin rigurosa que considere
estudios para la previsin del impacto ambiental sumado a una auditora eficiente disminuye el grado
de afeccin en el sector.
La legislacin colombiana a la hora de establecer responsabilidad ambiental es ambigua y no aplica de
la misma manera los trmites y los permisos ambientales para la construccin esto como consecuencia
retrasa el sector, si se decide optar aplicar una legislacin simple y rigurosa que considere los
materiales, permisos y deberes, y responsabilidad ambiental las empresas que manejen este estndar
15

sern las nicas con permisos de construccin de esta manera el sector deja de saturarse y los costos
adicionales se vern reducidos dado que el impacto ambiental ser menor de esta misma manera se
recupera la confiabilidad y se podra expandir el sector sin tanto problema; si se aplicara una
legislacin eficiente con normativa internacional casos como el de la reserva Van Der Hammen sera
una oportunidad de desarrollo en el sector porque solo empresas que cumplen la normativa podran
entrar a construir y el impacto ambiental principal problema del hoy sera poco y adicional a ello se
tendran normativas para no afectar tanto el medio ambiente.
Si la auditora reporta inconsistencias se podra prevenir graves consecuencias, de esta manera el sector
de la construccin no tendra toda esta problemtica y se evitar esas prdidas innecesarias adicional se
seguira la tendencia al modelo de globalizacin en la poltica verde.

VII. CONCLUSIONES

7.1 Conclusiones

Debe haber un mayor avance en la aplicacin de la norma NIC 11 en Colombia

Las empresas y contratistas carecen de personal capacitado en las NIIF y NIC
El sector de la construccin es un eje importante en el crecimiento de la economa Colombiana
La no presentacin clara de los estados financieros con base a la norma NIC 11 puede generar
confusiones y tomar decisiones financieras erradas.
Equivocarse en la generacin de la informacin financiera puede ocasionar sanciones por parte
de las autoridades tributarias.

16

VIII. BIBLIOGRAFIA

8.1 Bibliografa
http://www.ifrs.org/IFRSs/Documents/Spanish%20IAS%20and%20IFRSs%20PDFs%202012/IAS
%2011.pdf
http://www.normasinternacionalesdecontabilidad.es/nic/pdf/NIC11.pdf
http://www.ctcp.gov.co/ctcp.php

Harlem Acevedo Agudelo1 Alejandro Vsquez Hernndez 2 Diego Alejandro Ramrez

Cardona3 . (13 de Mayo de 2012). Sostenibilidad: Actualidad y necesidad en el sector de la
construccin en colombia Sustainability: Actuality and necessity in the construction sector in
colombia. Revista Gestin y Ambiente, 15, 105-118. 15/10/2016, De PORTAL DE REVISTAS
UN Base de datos
http://www.banrepcultural.org/blaavirtual/ayudadetareas/economia/sectores_economicos
https://es.wikipedia.org/wiki/Transporte
http://www.portafolio.co/economia/finanzas/analisis-sector-financiero-economia-90832
http://www.dane.gov.co/files/investigaciones/fichas/ObrasCiviles13.pdf
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http://lanota.com/index.php/CONFIDENCIAS/Ranking-2015-construccion-pesada-y-obras-civiles-deColombia.html

17

http://www.construdata.com/BancoConocimiento/o/oit_colombia_caracteristicas/oit_colombia_caracte
risticas.asp
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