TOP DOWN Y SU APLICACIN PARA LA REDUCCIN DEL PLAZO DE

CONSTRUCCIN
David Daz Chvez
2015
En toda obra de edificacin, existen tres factores que son principales para la buena ejecucin del proyecto y para asegurar la
satisfaccin del cliente, a saber: el costo, la calidad y el plazo, por lo que continuamente se estn implementando mecanismos que
permitan controlar y mejorar cada uno de estos factores.
El mtodo TOP-DOWN, que permite la construccin simultnea de la subestructura (bajo la rasante) y de la superestructura (sobre la
rasante) reduciendo notablemente el plazo de ejecucin (hasta un 30%) y manteniendo la calidad del mismo, sin afectar gravemente al
costo.
El proceso consta de los siguientes pasos a seguir, los cuales pueden presentar variaciones en el desarrollo de cada una de las etapas:

Este mtodo constructivo es de gran utilidad para los proyectos en los cuales se cuente con poco espacio y tiempo, siendo estos
factores que determinaran la rentabilidad del mismo.

REFERENCIAS
Daz, D. (2015). TOP DOWN y su aplicacin para la reduccin del plazo de construccin. Propuestas y Contratos GyM S.A.

ENTREVISTA A LUIS FERNANDO OROZCO

El mtodo de construccin Top Down o Up/down, es un proceso constructivo para realizar construcciones profundas de excavaciones,
generalmente es un proceso de construccin utilizado para edificaciones que requieren construcciones de stanos, pero no se tiene
espacio para realizar una construccin a cielo abierto por lo que se requiere realizar una excavacin vertical.
Segn el ingeniero LFO

Ejemplo de proceso constructivo

A continuacin se muestran fotografas de construcciones realizadas mediante el proceso constructivo Top Down:

Bibliografia:
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http://www.deepexcavation.com/en/support-systems-topdown