UNIVERSIDAD DE LIMA

ESCUELA UNIVERSITARIA DE HUMANIDADES

PROFESOR: MOISES ARATA SOLIS
ALUMNO:
SECCIN:

FECHA: 20/07/16

PERIODO ACADMICO 2016-1

FACULTAD DE DERECHO
CDIGO:
TIEMPO: 120 MINUTOS

DERECHO CIVIL IV
EXAMEN FINAL
INSTRUCCIONES:
- No se permite utilizar copias de clase ni textos legales, excepto el Cdigo Civil
- Est prohibido el intercambio de tiles (liquid paper, resaltador, borrador, etc.)
- Apagar telfonos celulares, laptops, tablets, etc. durante el desarrollo del examen.
1.

2.

Jos compr hace 2 aos a Pablo un inmueble que ste a su vez haba recibido de su primo Alberto, quien
se lo haba entregado en mrito a la donacin
i)
Poseedor legtimo, pleno y de buena fe
ii)
Poseedor ilegtimo, de mala fe y pleno
X
iii)
Poseedor legtimo, como propietario y pleno
iv)
Poseedor ilegtimo, de mala fe e inmediato
v)
Poseedor ilegtimo, de buena fe y pleno
y
vi)
Ninguna de las anteriores, precise brevemente las calidades aplicables:
Sobre el pago de frutos por el poseedor
i)
ii)
iii)
iv)
v)

Peter debe pagar desde el 2010 hasta la desocupacin, salvo los dos aos en que
estuvo fuera del pas.
Peter no debe pagar frutos en la medida que su posesin nunca fue cuestionada y que
ser recin con la sentencia que se definir si su posesin es objetable
Peter slo debe pagar a partir de la citacin con la demanda hasta la desocupacin
Peter debe pagar frutos desde el 2010 hasta la desocupacin
Peter debe pagar frutos desde que se inicie la ejecucin de la sentencia

3. Rigoberto, poseedor ilegtimo y de mala fe de un inmueble

i)

Rigoberto por ser un poseedor ilegitimo de mala fe no tiene derecho al reembolso de mejoras.

ii)

Rigoberto slo tiene derecho al pago de la mejora necesaria (reconstruccin de las dos ambientes) y la
mejora til (puerta del garaje). El levantamiento de la altura del cerco perimetral no es mejora necesaria,
no debe reembolsarse.
Rigoberto slo tiene derecho al pago de la mejora necesaria (reconstruccin de los dos ambientes) y no de
las mejoras tiles (puerta de garaje y mayor altura del cerco perimtrico) que han sido hechas despus de
requerrsele la desocupacin.

iii)

iv)

Rigoberto tiene derecho al reembolso de las mejoras necesarias (reconstruccin de las dos ambientes y
levantamiento del cerco perimetral), as como a las tiles (puerta del garaje)

v)

Rigoberto tiene derecho a una indemnizacin por enriquecimiento indebido equivalente al valor actual de
todas las mejoras que introdujo en el inmueble hasta la fecha

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4.
i)
ii)
iii)

iv)

5.

Leopoldo estaba trasladando en su camioneta 5 equipos de computacin desde su oficina en el distrito de Los
Olivos
Los ladrones son poseedores ilegtimos de mala fe que, en el presente caso, no deben responder por los
equipos por cuanto estamos frente a un supuesto de causa de fuerza mayor que los exime de
responsabilidad por la prdida
Los ladrones son poseedores ilegtimos de mala fe que, en el presente caso, no deben responder por los
equipos por cuanto estamos frente a un supuesto de causa de fuerza mayor de carcter general, que por
excepcin los libera de la responsabilidad que les hubiera correspondido
Los ladrones son poseedores ilegtimos de mala fe que, en el presente caso, slo deben responder
proporcionalmente por los equipos por cuanto estamos frente a un supuesto de concurrencia de
responsabilidades entre ellos y EDELNOR, de forma tal que en ejecucin de sentencia deber
determinarse la participacin de cada quien en la causacin del dao
Los ladrones son poseedores ilegtimos de mala fe que, en el presente caso, deben responder por los
equipos por cuanto estamos frente a un supuesto de causa de fuerza mayor que no los exime de
responsabilidad por la prdida toda vez que no tiene el carcter general que precisa la ley para eximirlos
de responsabilidad

Un ciudadano filipino ha venido al Per hace un mes y ha creado una Compaa denominada Filipinas
Corporatios S.A.C.
i)
ii)
iii)
iv)

La empresa Filipinas Corporation S.A.C. es un poseedora con ttulo nulo, de mala fe

porque nadie puede alegar el desconocimiento de la ley, menos de la Constitucin
La empresa Filipinas Corporation S.A.C. es un poseedora legtima y plena, as lo
acredita la inscripcin de su derecho en los Registros Pblicos
La empresa Filipinas Corporation S.A.C. es un poseedora ilegtima, de buena fe y
plena
La empresa Filipinas Corporation S.A.C. es un poseedora ilegtima de buena fe,
amparada por la fe del Registro e inmediata por cuanto est en contacto directo con el
bien

6. Sobre las calidades posesorias, indique cules de las siguientes afirmaciones son verdaderas (V) o falsas (F):
i)
ii)
iii)
iv)

Juan invadi
Pedro compr a Manuel
Olimpio compr un predio no inscrito a Sal,
Lila prest, hace un mes, su chalina

V
F
V
F

7. Parcemn, un soltern empedernido, decidi tomarse unas largas vacaciones (tres meses) por Valparaiso,
Chile
i)
ii)
iii)

iv)

La demanda es fundada, porque Parcemn no poda recuperar la posesin en la oportunidad en que lo

hizo, toda vez que ya haban pasado ms de 15 das desde que la autoridad policial tomo conocimiento
del hecho del despojo y lo nico que corresponda era que l formulara un interdicto de recobrar
La demanda es infundada, porque Parcemn recin tom conocimiento de los hechos que configuraban
el despojo que se haba cometido contra l y es desde ese momento en que se cuenta el plazo de 15 das
del que habla la ley
La demanda es fundada, porque Parcemn no poda recuperar la posesin en la oportunidad en que lo
hizo, toda vez que ya haban pasado ms de 15 das desde que la autoridad policial tomo conocimiento
del hecho del despojo y lo nico que corresponda era que l formulara una demanda de desalojo por
posesin precaria
La demanda es infundada, el art. 953 del Cdigo Civil faculta al poseedor a recuperar extrajudicialmente
la posesin, por cualquier medio, durante el plazo de 1 ao de ocurridos los hechos

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8. Ivn compra un saco sport en la tienda Paris el 5 de junio del 2016, paga al contado y recibe su boleta.
i)
Ivn adquiri propiedad el 5 de junio de 2016.
ii)
Ivn recibi el ttulo el 5 de junio de 2016 y el modo se produjo el 8 de junio de 2016 en el momento en
que su esposa intent comunicarse con l, siendo infructuosa la llamada, porque en toda caso no se le
pudo entregar personalmente ni obtener su conformidad por causas exclusivamente imputables a l
iii)
Ivn recibi el ttulo el 5 de junio de 2016 y el modo se produjo el 9 de junio de 2016 cuando se puso el
saco.
iv)
Ivn recibi el ttulo el 6 de junio de 2016 y el modo se produjo el 8 de junio de 2016, en el momento
que le entregaron el saco a su esposa.
9.

Saulo ha hecho tres ventas del mismo bien mueble

i)
ii)
iii)
iv)

10.

Vence Pedro por tener ttulo de fecha cierta ms antigua al momento en que se trab el
conflicto y no tener relevancia la entrega de posesin a Leonardo
Vence Leonardo por tener ttulo ms antiguo (primero en el tiempo primero en el
derecho)
Vence Leonardo por tener ttulo y modo, nicos requisitos suficientes para la
transferencia de la propiedad mueble
Vence Carlos porque es el nico que tiene ttulo de fecha cierta ms antiguo, siendo
irrelevante la posesin de Leonardo por haber sido obtenida de mala fe

El Seor Jimnez se encuentra seriamente interesado en la compra de un inmueble urbano constituido

por el lote 5 de la Mz. K de la Urbanizacin Los Claveles de Ate. Ha recibido tres ofertas:
(i)
i)
ii)

iii)

La del Sr. Prez, poseedor del bien

A Prez, es el propietario por prescripcin adquisitiva larga, sumando el plazo de su
transferente. La prescripcin le permitir pedir que se le declare propietario frente a
Astengo y Jurez e inscribir su derecho en el Registro de Predios
A Astengo, es la propietaria, tiene ttulo vlido y el sistema es consensual. Prez no
tiene ttulo vlido y no llega a la prescripcin adquisitiva porque no puede sumar
plazos, debe demandrsele para interrumpir plazo prescriptorio. En tanto que Jurez
ya transfiri y no aplicara la fe pblica registral
A Jurez, es el propietario porque no ha transferido vlidamente ni a Prez ni a
Astengo. El que adquiera debe demandar a Prez para interrumpir el plazo
prescriptorio e inscribir su derecho para estar protegido y vencer a Astengo en caso
ella demande un mejor derecho a la propiedad

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