METRADO DE MOVIMIENTO DE TIERRAS

Comprende los metrados de las excavaciones, cortes, rellenos y eliminacin del material
excedente, necesarios para alcanzar los niveles proyectados del terreno en la ejecucin de la
edificacin y sus exteriores; as como dar cabida a los elementos que deban ir enterrados y
subterrneos, tales como cimentaciones, tuberas, etc.

EXCAVACIONES MASIVAS
Las excavaciones masivas es el tipo de excavacin que por su magnitud se ejecuta
necesariamente con la utilizacin de equipos.
Se realiza para la construccin de stanos, piscinas, cisternas, pozas, tanques enterrados,
etc. Pudiendo tambin ser a mano o mquina.

EXCAVACIN SIMPLE
Es el tipo de excavacin que por su condicin se ejecuta preferentemente con la utilizacin
de mano de obra y herramientas.
Se realiza para la construccin de cimentaciones, instalaciones sanitarias (agua y desage),
instalaciones elctricas (alta, media y baja tensin), instalaciones para comunicaciones
(telefnicas, sonido), etc., pudiendo ser a mano, o a mquina.

CORTE Y RELLENO
Es necesario definir el nivel del piso terminado de la vivienda o rasante de cualquier otra
edificacin, de manera que se pueda compensar el material de corte con el de relleno, sin
necesidad de traer material adicional. Este nivel ser la base para hacerla comparacin con,
las profundidades de desage, accesos, acequias y otros y as la construccin pueda estar
por encima de estos.

1. HACEMOS LA EXCAVACION HASTA EL NIVEL DE FONDO DE LA

CIMENTACION EXISTENTE.
2. EXCAVACION CON CRITERIO.
3. ENCOFRADO PARA LA CALZADURA.
4. COLOCACIN DEL CONCRETO PARA CALZADURA (C:H 1:12 + 30%
P.G.).
5. EXCAVACION CON CRITERIO.
6. SE REPITE DESDE EL PROCESO 2.

1. HACEMOS LA EXCAVACIN HASTA EL NIVEL DE FONDO DE LA

CIMENTACIN EXISTENTE.
2. EXCAVACIN CON CRITERIO.
3. PERFORACIN, CABLE DE ACERO E INYECTADO DE CONCRETO
FLUIDO.
4. ACERO DE REFUERZO.
5. EXCAVACIN CON CRITERIO,
6. COLOCACIN DEL CONCRETO ESTRUCTURAL.
7. TENSADO DEL CABLE SE ATORTOLA LA PANTALLA.
8. DESENCOFRADO.

Metrado: Se define as al conjunto ordenado de datos obtenidos o logrados mediante

lecturas acotadas, preferentemente, y con excepcin con lecturas a escala, es decir,
utilizando el escalmetro.
Partida: Cantidad de una mercanca que se entrega, se enva o se recibe de una vez.
Costo: Cantidad que se da o se paga por algo.
Presupuesto: Cantidad de dinero calculado para hacer frente a los gastos generales de la
vida cotidiana, de un viaje, etc.
Obra: Trabajo que cuesta, o tiempo que requiere, la ejecucin de algo.
Proyecto: Conjunto de escritos, clculos y dibujos que se hacen para dar idea de cmo ha
de ser y lo que ha de costar una obra de arquitectura o de ingeniera.
Construccin: Arte de construir.
Ciclo de un proyecto: Necesidad, Pre-Inversin, Inversin, Post-Inversin.
Expediente Tcnico

Es el instrumento elaborado por la entidad que va a realizar una obra, para los fines
de contratacin y de su posterior ejecucin.
El Expediente Tcnico se define el objeto, costo, plazo y dems condiciones de una
obra en particular por ejecutar, por lo que su elaboracin debe contar con el respaldo
tcnico necesario, verificando que corresponda a la naturaleza y condiciones
especiales de la obra.
El consultor (proyectista) y los profesionales responsables de su elaboracin (equipo
tcnico), en lo que les corresponda, como rea especializada de la Entidad que lo
revisa, suscribirn (firmarn) todas las pginas del Expediente Tcnico en seal de
conformidad y responsabilidad respecto a su calidad tcnica e integridad fsica.

Es una obra
La construccin
Reconstruccin
Remodelacin
Demolicin
Renovacin y
Habilitacin de bienes inmuebles, como: Edificaciones, estructuras, excavaciones,
perforaciones, carreteras, puentes, otros.
Toda Obra requiere: Direccin tcnica, expediente tcnico, y recursos cmo: mano de obra,
materiales y/o equipos.

Edificacin
Es una obra de carcter permanente.
Su destino es albergar actividades humanas.
Comprende las instalaciones fijas y complementarias adscritas a ellas.
Tipos de obras
Edificacin nueva: Obra que se ejecuta, totalmente o por etapas, sobre un terreno baldo,
cumpliendo las condiciones mnimas de habitabilidad establecidas en las normas de
edificacin vigentes.
Remodelacin: Obra que altera, total o parcialmente la tipologa y/o el estilo
arquitectnico original de una edificacin existente, variando o no su rea techada total.
Ampliacin: Obra que incrementa el rea techada de una edificacin existente, sin alterar
su tipologa y armona estilstica original.
Modificacin: Obra que vara parcialmente el interior o exterior de una edificacin
existente, sin alterar el rea techada total, tipologa y estilo arquitectnico original.
Reparacin: Obra que consiste en reforzar o reemplazar elementos estructurales daados.
Refaccin: Trabajos que consisten en el mejoramiento y/o la renovacin de las
instalaciones, equipamiento y/o elementos constructivos sin alterar el uso, el rea techada
total, ni los elementos estructurales de la edificacin existente.
Acondicionamiento: Trabajos de adecuacin de ambientes de una edificacin existente, a
las necesarias del usuario, mediante elementos removibles, como tabiquera, falsos
cielorrasos, ejecucin de acabados e instalaciones.
Puesta en valor: Obra que comprende, separada o conjuntamente, trabajos de restauracin,
recuperacin, rehabilitacin, proteccin, reforzamiento y mejoramiento de una edificacin
con valor histrico monumental calificado.
Cercado: Obra que comprende exclusivamente la construccin de muros perimetrales en
un terreno y vanos de acceso cuando lo permita la municipalidad.
Demolicin: Obra que elimina planificada mente una edificacin, en forma total o parcial,
para ejecutar una nueva o cumplir alguna disposicin emanada de la autoridad competente.

CONTENIDO DE UN EXPEDIENTE TECNICO

Segn el Reglamento de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del estado, comprende:
1. Memoria Descriptiva.
2. Planos.
3. Especificaciones Tcnicas.
4. Metrados.
5. Valor Referencial o Presupuesto Base.
6. Anlisis de Precios o Costos Directos.
7. Anlisis de Gastos Generales y Utilidad o Costos Indirectos.
8. Frmula Polinmica.
9. Calendario de ejecucin.
10. Estudio de suelos.
Los Expedientes Tcnicos debern estar debidamente foliados y firmados en todas sus
pginas por el Solicitante y el Proyectista.
MEMORIA DESCRIPTIVA

La memoria descriptiva es la que expresa el objetivo de la obra, sealando en que

consistir su ejecucin y a quienes beneficiar.
Indica la ubicacin del terreno en la que se realizar la obra y su situacin legal
respecto a la tenencia y administracin del terreno.
Tambin describe el tipo de obras a ejecutar.
La memoria descriptiva debe tener las siguientes partes:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.

Antecedentes.
Objetivos del Proyecto.
Ubicacin del Proyecto.
Descripcin del Proyecto por Especialidad.
Conclusin sobre los resultados de los Estudios de Ingeniera Bsica.
Criterios de Diseo utilizados para el desarrollo del Proyecto.
Presupuestos.
Relacin de Profesionales que participaron en la elaboracin del Proyecto.

PLANOS
Los proyectos elaborados por los profesionales responsables deben cumplir con requisitos
de informacin suficiente para:
Permitir al propietario reconocer que la informacin contenida en los planos y
especificaciones corresponde a sus necesidades.
Comprender los alcances y caractersticas del proyecto por parte de las comisiones tcnicas
calificadoras de proyectos o de quien haga sus veces.
Lograr que el constructor cuente con todos los elementos que permitan estimar el costo de
la edificacin y posteriormente ejecutarla sin contratiempos.

PLANOS CONTENIDO

El Proyecto de Arquitectura para edificaciones debe contener la siguiente informacin:

Plano de localizacin y ubicacin.

Planos de distribucin por niveles.
Planos de elevaciones.
Planos de cortes por los elementos de circulacin.
Planos de detalles constructivos.
Planos de seguridad.

El Proyecto de Estructuras para edificaciones debe contener la siguiente informacin:

Plano de cimentacin con referencia al estudio de suelos.

Plano de armadura de cada techo indicando niveles y cargas de diseo.
Planos de columnas y placas.
Planos de vigas y detalles.

El Proyecto de Instalaciones Elctricas para edificaciones debe contener la siguiente

informacin:

Plano de iluminacin y toma de corrientes por niveles.

Plano de diagramas de tableros elctricos.
Plano de medidores de banco de medidores.
Plano de detalles constructivos.

El Proyecto de Instalaciones Sanitarias para edificaciones debe contener la siguiente

informacin:

Planos de distribucin de redes de agua y desage por niveles.

Planos de isometra y montante.
Plano de detalles constructivos.

ESPECIFICACIONES TECNICAS
Las especificaciones tcnicas son las descripciones elaboradas por la entidad que va a
realizar la obra, de las caractersticas fundamentales de las obras, consultoras, servicios,
bienes o suministros a ejecutar, contratar o adquirir, respectivamente.
Comprende una relacin de aclaraciones y/o complementacin a las especificaciones
tcnicas aprobadas por la entidad que va a realizar la construccin, relativas a:
Los materiales.
Los procedimientos constructivos.
La seguridad durante la construccin.
Todas las Partidas del Presupuesto debern contar con las Especificaciones Tcnicas
respectivas.
Se deber utilizar la relacin de partidas y sus unidades respectivas segn lo normado en el
Reglamento de Metrados para Obras de Edificacin.
Es obligatorio, que las especificaciones tcnicas para cada una de las partidas se organice
de la siguiente forma:

Definicin de la Partida.
Descripcin de la Partida.
Materiales a utilizar en la Partida.
Equipos.
Modo de ejecucin de la Partida.
Controles:

Controles Tcnicos.
Controles de Ejecucin.
Controles Geomtricos y de Terminado (segn fuese el caso).
Aceptacin de los Trabajos:
Controles Tcnicos.

Controles de Ejecucin.
Controles Geomtricos y de Terminado (segn fuese el caso).
Medicin y forma de Pago.
Basados en el control tcnico.
Basados en la ejecucin.
Basado en los Controles geomtricos y de Terminado (segn fuese el caso).

METRADOS
El metrado es el documento que en forma ordenada muestra las cantidades de los diversos
elementos y trabajos correspondientes a cada una de las partidas o subpartidas, en algunos
casos que conforman los presupuestos de construccin de obras. Las partidas son agrupadas
en rubros genricos concernientes a trabajos homogneos, tales como movimiento de
tierras, concreto armado, muros y tabiques, revoques, carpintera de madera, revoques.
Cada rubro a su vez se desagrega en partidas, por ejemplo: el de concreto armado se divide
en partidas correspondientes a zapatas, columnas, vigas, techos. Incluso cada partida se
divide en subpartidas, como las que corresponde a concreto armado: Encofrado, acero de
refuerzo y concreto. Ver Reglamento de Metrados.

VALOR REFERENCIAL O PRESUPUESTO BASE

Es el costo estimado aprobado por la entidad para la contratacin de obras, sobre la base de
los precios de mercado obtenidos mediante estudios e indagaciones y que est referido al
objeto de adquisicin o contratacin. La entidad calcular el valor referencial incluyendo
todos los tributos, seguros, transporte, inspecciones, pruebas y cualquier otro concepto que
pueda incidir sobre el costo de la ejecucin de la obra a contratar. Por lo tanto para
determinar el valor de la obra debe conocerse los siguientes parmetros:
Las partidas que se necesitan deben estar codificadas.
Los metrados de cada partida deben estar sustentados.
Los costos unitarios deben estar revisados.
Los porcentajes de gastos generales deben estar sustentados y los de la utilidad debe estar
estimados.
El impuesto general a las ventas debe estar considerado.
Factor de relacin: Es el cociente resultante de dividir el monto del contrato de la obra
entre el monto del valor referencial. Se calcula con cinco decimales. Ejemplo:
Valor referencial: S/. 1 000 000.00 (sin IGV)

Monto de contrato: S/. 987 654.32

Factor de relacin: 0.98765
Para convocar a un proceso de seleccin el valor referencial no podr tener una antigedad
mayor de seis meses.
Tipos de presupuestos de obras pblicas.
Desde el punto de vista tcnico-legal:
a) Presupuesto de obra por contrata.
b) Presupuesto de obra por administracin directa.

ANALISIS GG Y UTILIDAD O COSTOS INDIRECTOS

Son aquellos costos que no pueden aplicarse a una partida especfica porque tiene
incidencia sobre todo el costo de la obra. Estos costos indirectos son:
Gastos generales.
Utilidad.
GASTOS GENERALES.
Son los gastos que debe efectuar el contratista durante la construccin, derivados de la
propia actividad empresarial del mismo, por lo cual no pueden ser incluidos dentro de las
partidas de la obra. Se divide en:
1. Gastos Generales fijos: Son los no relacionados con el tiempo de ejecucin de la obra
que slo ocurren una vez no volviendo a gastarse aunque la obra se ample en su plazo
original.
Gastos de licitacin.
Gastos indirectos varios.
2. Gastos Generales variables: Son los relacionados con el tiempo de ejecucin de la obra,
es decir permanecen a todo lo largo del plazo de obra.
Gastos de administracin de obra: Sueldos personal tcnico administrativo, para
control y ensayos, Gastos para traslado de personal, seguros, papelera, copias,
limpieza, amortizaciones de instrumentos de ingeniera, etc.
Gastos de administracin en oficina: Sueldos personal directivo, administrativo,
alquiler local, correos, radio, alumbrado, agua, telfono, pasajes, etc.
Gastos financieros relativos a la obra: Gastos de garanta de fiel cumplimiento,
renovacin de garantas, intereses de letras.

UTILIDAD.
Es el monto que percibe el contratista por ejecutar la obra.
Este monto forma parte del movimiento econmico general de la empresa con objeto de dar
dividendos, capitalizar, reinvertir, pagar impuestos relativos a la misma utilidad e incluso
cubrir prdidas de otras obras.
En nuestro medio ha sido tradicional aplicar el 10% de utilidad independiente de la obra.
Sin embargo desde que se estableci el otorgamiento de obras a las ofertas ms bajas este
porcentaje de utilidad ha tendido a disminuir.
El clculo de una utilidad terica requiere de un minucioso anlisis de obras similares
anteriores, con la estadstica de sus gastos financieros, variacin de ganancias por perodos,
variacin de costos de materiales, etc.
En forma prctica la utilidad se puede estimar en funcin a los siguientes parmetros:
El factor de riesgo e incertidumbre no previsible. / La competencia. / Conocimiento preciso
del tipo de obra a ejecutar. / Capacidad financiera / Utilidades por servicios, etc.

FORMULA POLINOMICA
Es la representacin matemtica de la estructura de costos de un presupuesto y est
constituida por la sumatoria de trminos denominados monomios, que consideran la
participacin de los principales recursos dentro del costo o presupuesto tal de la obra.
Estructura bsica de la frmula polinmica:

Donde:
K = Es el coeficiente de reajuste de valorizaciones de obra, como resultado de la variacin
de precios de los elementos que intervienen en la construccin. Ser expresado con
aproximacin al milsimo.
a, b, c, d, e = Los coeficientes de incidencia son cifras decimales con aproximacin al
milsimo que representan en el costo de la obra a los elementos como la mano de obra,
materiales, equipo deconstruccin, varios, gastos generales y utilidad. La suma de todos los
coeficientes de incidencia siempre ser igual a la unidad 1.
Jo, Mo, Eo, Vo, GUo = Son los ndices de precio de los elementos como la mano de obra,
materiales, equipo de construccin, varios, gastos generales y utilidad respectivamente, a la
fecha del presupuesto base, los cuales permanecen invariables durante la ejecucin de la
obra.

Jr, Mr, Er, Vr, GUr = Son los ndices de precio de los elementos como la mano de obra,
materiales, equipo de construccin, varios, gastos generales y utilidad respectivamente, a la
fecha del reajuste correspondiente.

CALENDARIO DE EJECUCIN
Para obras de tiempo corto de ejecucin se acostumbra fijar plazos en das hbiles y para
obras de larga duracin en das calendario.
Una buena estimacin es contar con slo 25 das laborables por mes.
Deben tener dos filas separadas, la inferior se dedica para representar el perodo de
ejecucin programado y la superior para representar el perodo de ejecucin real.
De esta manera, en ejecucin, podemos conocer inmediatamente cmo se encuentra la obra
respecto al plazo de ejecucin y tomar las medidas oportunas.
En trminos prcticos y generales en las obras civiles se tienen tres variables
fundamentales: calidad, plazo y costo.
Estas a su vez estn relacionadas a travs de otras variables llamadas recursos como son la
mano de obra, maquinaria, y condiciones externas como el clima.
Por lo tanto antes de dar el inicio a una obra es necesario preparar una programacin que
permita conducir y dirigir las distintas actividades y a travs de un adecuado e inteligente
manejo llegar a concretarla.

ESTUDIOS DE SUELOS
Los estudios de suelos deben tener las siguientes partes:

Objetivos y Alcances.
Aspectos Generales.
Investigaciones de Campo.
Ensayos de Laboratorio.
Ensayos Standard.
Ensayos Especiales.
Resultados de los ensayos in-situ
y de laboratorio.

Perfiles Estratigrficos.
Descripcin de la conformacin
del Subsuelo del rea en Estudio.
Anlisis de la Cimentacin.
Tipo
y
Profundidad
de
Cimentacin.
Clculo de la Capacidad Portante.
Clculo de Asentamientos.

 El estudio de suelos es un conjunto de exploraciones e investigaciones de campo,

ensayos de laboratorio y anlisis de gabinete que tienen por objeto estudiar el
comportamiento de los suelos y sus respuestas ante las solicitaciones estticas y
dinmicas de una edificacin.
La informacin del estudio de mecnica de suelos es vlida solamente para el rea y
tipo de obra indicadas en el informe.
Los resultados e investigaciones de campo y laboratorio, as como el anlisis,
conclusiones y recomendaciones del estudio de mecnica de suelos solo se aplicarn
al terreno y edificaciones comprendidas en el mismo.
No podrn emplearse en otros terrenos, para otras edificaciones, o para otro tipo de
obra.
Todo el estudio de mecnica de suelos deber ser firmado por el profesional
responsable que por lo mismo asume la responsabilidad del contenido y de las
conclusiones del informe.

REGLAMENTO METRADOS
Es necesario asegurar que el Proyecto de Obra empiece con un Expediente Tcnico
de Obra de gran precisin y veracidad, a fin de fomentar el concepto de Calidad en
la industria de la construccin.

El Metrado es uno de los documentos ms importantes que compone el

Expediente Tcnico, siendo de gran importancia su precisin, ya que de l depende el Costo
del Presupuesto.

Por sta razn:

El Reglamento de Metrados viene a ser una Norma Tcnica que incluye

lineamientos tcnicos claros y actualizados, convirtindose en una herramienta de trabajo
fundamental para el desarrollo del sector construccin.

Normatividad Vigente:

R.D.N073-2010/VIVIENDA/VMCS-DNC Norma Tcnica de Metrados

para Obras de Edificacin y Habilitaciones Urbanas.

Normativas Anteriores:

D.S.N013-79-VCReglamento de Metrados para Obras de Edificacin.

D.S.N028-79-VCReglamento de Metrados para Habilitaciones Urbanas.


D.S.N09-94-TCCReglamento de
Infraestructura Sanitaria para Poblaciones Urbanas.

Metrados

Presupuestos

para

R.D.N073-2010/VIVIENDA/VMCS-DNC-Norma Tcnica de Metrados

para Obras de Edificacin y Habilitaciones Urbanas.

Siendo necesario contar con una norma tcnica especializada, donde se

establezca de manera uniforme el metrado de una Obra de Edificacin o Habilitacin
Urbana, e incorporar una nueva codificacin tcnica para una mayor facilidad de uso por
parte de los profesionales encargados en elaborar estos presupuestos, sea prueba el presente
dispositivo denominado Norma Tcnica de Metrados para Obras de Edificacin y
Habilitaciones Urbanas.

Objetivo:

Establecer criterios mnimos actualizados para cuantificar las partidas que

intervienen en un presupuesto para Obras de Edificacin (OE) y Habilitaciones
Urbanas (HU).
Campo de Aplicacin:
La Norma Tcnica Metrados para Obras de Edificacin y Habilitaciones Urbanas
es de aplicacin obligatoria en la elaboracin de los Expedientes Tcnicos para
Obras de Edificacin y para Habilitaciones Urbanas en todo el territorio nacional.

Definiciones Conceptos:

Contratista: En conformidad con el Reglamento de la Ley de Contrataciones

del Estado (RLCE), es el proveedor que celebra un contrato con una Entidad.

Contrato: RLCE, es el acuerdo para regular, modificar o extinguir una

relacin jurdica.

Edificacin: RLCE, es una obra de carcter permanente, cuyo destino es

albergar actividades humanas. Comprende las instalaciones fijas y complementarias
adscritas a ella.

Entidad: RLCE, es el responsable de las modificaciones que ordene y

apruebe en los proyectos, estudios, informes o similares o de aqullos cambios que se
generen debido a la necesidad de la ejecucin de los mismos.

Expediente Tcnico de Obra: Es el conjunto de documentos que comprende:

memoria descriptiva, especificaciones tcnicas, planos de ejecucin de obra, metrados,
presupuesto, fecha de determinacin del presupuesto de obra, valor referencial, anlisis de
precios, calendario de avance, frmulas polinmicas y, si el caso lo requiere, estudio de
suelos, estudio geolgico, de impacto ambiental u otros complementarios.


Forma de Medicin: Es la manera en que el encargado de metrar debe de
medirlos productos o servicios que componen una obra de edificacin o habilitacin urbana.

Habilitacin Urbana: RNE, es el proceso de convertir un terreno rstico en

urbano, mediante la ejecucin de obras de accesibilidad, distribucin de agua y recoleccin
de desage, distribucin de energa e iluminacin pblica, pistas y veredas. Adicionalmente
podr contar con redes para distribucin de gas y redes de comunicaciones. Las
habilitaciones urbanas pueden ser ejecutadas de manera progresiva.

Metrado: RLCE, es el clculo o la cuantificacin por partidas de la cantidad

de obra a ejecutar.

Obra: Construccin, reconstruccin, remodelacin, demolicin, renovacin y

habilitacin de bienes inmuebles, tales como edificaciones, habilitaciones urbanas,
estructuras, excavaciones, perforaciones, vas urbanas, puentes, entre otros, que requieren
direccin tcnica, expediente tcnico, mano de obra, materiales y/o equipos.

Planos del Proyecto: Representacin grfica y conceptual de una obra,

constituida por plantas, perfiles, secciones transversales y dibujos complementarios de
ejecucin. Los planos muestran la ubicacin, naturaleza, dimensiones y detalles del trabajo a
ejecutar.

Unidad de Medida: Es una cantidad estandarizada de una determinada

magnitud fsica.

Partida: Son cada uno de los productos o servicios que conforman el

presupuesto de una Obra. Las partidas pueden jerarquizarse de la siguiente manera:

Partidas de primer orden:

Titulo.

Agrupan partidas de caractersticas similares. Pueden ser llamadas Partidas

Partidas de segundo orden.

detalle.

Agrupan partidas genricas, que nombran una labor en general o sin precisar

Estas pueden ser llamadas Partidas Sub-ttulos o Partidas Bsicas.

Partidas de tercer orden.

Son partidas especficas que indican mayor precisin de trabajo. Estas pueden
ser llamadas Partidas Bsicas.

Partidas de cuarto orden.

Son partidas para casos excepcionales, de mayor especificidad.

OE.2 ESTRUCTURAS.

OE.2.1 MOVIMIENTO DE TIERRAS

OE.2.1.1 NIVELACIN DE TERRENO

Esta partida comprende los trabajos de corte y relleno necesarios para dar al
terreno la nivelacin indicada en los planos (hasta 30cm).

Descripcin
Unidad de medida

OE.2.1.1.1 NIVELACIN.

Metro cuadrado (m2)

OE.2.1.1.2 NIVELADO APISONADO

Metro cuadrado (m2)

Forma de medicin

Se medir el rea del terreno a nivelar, indicndose en el metrado la altura

promedio de corte y relleno, as como la clase de material.

Para el caso de nivelado apisonado, se indicara el nmero de capas por

apisonar para efectos de clculos de costos.

Clave

Proyecto

1 Vivienda

Clave

artida

P
Clave

SubPartida

Clave

Concepto

1.1

eliminares

Pr

desmonte

nivelacin

es

Limpieza y

1.1.1

1.1.2

1.1.3

1.2.1.1

1.2.1.2

1.2.1.3

1.2.2.1

1.2.2.2

1.2.2.3

1.2.2.4

Refuerzo

Acero

Compactacin

fronteras

Refuerzo

Relleno

1.2

imentacin

1.2.2

Firme

C
1.2.1

Pilotes

Trazo

Demolicion
Excavacin
de

Concreto
y

Cimbra en
Acero
Concreto

de

M
1.3.1

1.3

uros

Planta Baja

1.3.2

Planta Alta

1.3.1.1

1.3.1.2

1.3.1.3

1.3.2.1

1.3.2.2

1.3.2.3

Block

Muro

os

Block

Cerramient

os

Cerramient

Castillos

Muro

TITULO I: GENERALIDADES

PREFACIO/OBJETIVO/CAMPO
APLICACIN/REFERENCIAS/GLOSARIO

DE

TITULO II: METRADOS PARA OBRAS DE EDIFICACIN (OE)

OE.1 OBRAS
SEGURIDAD Y SALUD.

PROVISIONALES,

TRABAJOS

PRELIMINARES,

OE.2 ESTRUCTURAS.

OE.3 ARQUITECTURA.

OE.4 INSTALACIONES SANITARIAS.

OE.5 INSTALACIONES ELCTRICAS Y MECNICAS.

OE.6 INSTALACIONES DE COMUNICACIONES.

OE.7 INSTALACIONES DE GAS.

TITULO III: METRADOS PARA HABILITACIONES URBANAS.

HU.1 OBRAS
SEGURIDAD Y SALUD.

PROVISIONALES,

TRABAJOS

HU.2 PISTAS Y VEREDAS.

HU.3 INFRAESTRUCTURA SANITARIA.

HU.4 INFRAESTRUCTURA ELECTRICA.

HU.5 INFRAESTRUCTURA DE COMUNICACIONES.

HU.6 INFRAESTRUCTURA DE GAS.

de

Castillos

de

PRELIMINARES,

Consideraciones:

Constituyen la clasificacin de los trabajos a ejecutar.

En Sistema Suma Alzada son referenciales
Cada partida debe tener su planilla de metrados
Planilla = Formato, Grfico, Croquis Formas de metrar:

1. Conteo
2. Cotas
3. Isomtricos
4. Frmulas,etc.

Recomendaciones previas a fin de realizar un buen metrado:

El orden y procedimiento seguido al afectarse el metrado es de suma importancia
por cuanto de este depender los resultados que se obtengan a fin de facilitar el
trabajo y tambin evitar equivocaciones en su ejecucin, se sugiere tener presente
los siguientes pasos:
a) Cuando se trate de un conjunto de edificios, pabellones o mdulos, los metrados
sern elaborados por separado, incluso lo de las obras exteriores, de esta manera se
facilitar la revisin de los metrados y el control de avance de los trabajos durante la
ejecucin de obra. b) Todo metrado debe sealar los lmites de la obra indicndolos
en los planos.
c) Precisar tambin que trabajos no han sido incluidos en los metrados.
d) Antes de iniciar el metrado de una obra es necesario revisar y estudiar
minuciosamente los planos y las especificaciones tcnicas correspondientes.
e) No emplear unidades de medidas distintas de las que convencionalmente se
utilizan en la elaboracin de los metrados.

 f) Completar las acotaciones que faltaran en los planos deducindolas. No usar

escalmetro.
g) Diferenciarlos elementos por sus dimensiones, forma y por la cantidad de acero
que tengan.
h) Determinar las dimensiones del elemento que se metra usando los planos
respectivos.
i) Antes de ejecutar las operaciones para el clculo de reas y volmenes identifique
la formaquetieneelelementoquesemetraafindeaplicarlafrmulacorrespondiente.
j) Antes de iniciar el metrado confeccione una relacin de las diversas partidas
constructivas la que deber seguirla secuencia lgica del proceso de construccin.

Un buen metrado: no debe dejar ninguna partida sin metrar, debiendo tener para
esto criterio sobre el Proceso constructivo de su proyecto.
Lo correcto sera no cometer errores de clculo ni por unidades.
Si los planos son correctamente acotados, se evitar el uso del escalmetro.
Los planos de Estructuras, se entiende que estn sin revestimiento.
Los planos de Arquitectura, se supone que estn con revestimiento.
En los planos de Planta, principalmente el de cimentaciones se tendrn ejes que
ayudarn como referencia para los metrados.

Para poder entender mejor las partidas y sus respectivos metrados, debemos
idearnos que somos Residentes de Obra y necesitamos construir el proyecto de
edificacin.
Como Ingenieros, primero instalaremos las Obras Provisionales:

Obras Provisionales
Instalaciones Provisionales
Trabajos Preliminares
Eliminacin de Obstrucciones
Trazo, Niveles y Replanteo

Luego al iniciar la obra, necesitaremos equipar a nuestro personal con los

respectivos implementos (epp) y elementos de Seguridad, entonces:
Seguridad y Salud Individual y Colectiva
Normatividad Vigente:
R.D.N073-2010/VIVIENDA/VMCS-DNC-Norma Tcnica de Metrados para
Obras de Edificacin y Habilitaciones Urbanas.
Contenido:

 TITULO I: GENERALIDADES.
TITULO II: METRADOS PARA OBRAS DE EDIFICACIN
TITULO III: METRADOS PARA HABILITACIONES URBANAS

Ttulo II, contenido:

OE.1 OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES, SEGURIDAD
Y SALUD.
OE.2 ESTRUCTURAS.
OE.3 ARQUITECTURA.
OE.4 INSTALACIONES SANITARIAS.
OE.5 INSTALACIONES ELCTRICAS Y MECNICAS.
OE.6 INSTALACIONES DE COMUNICACIONES.
OE.7 INSTALACIONES DE GAS.
OE.1 OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES, SEGURIDAD
Y SALUD.
OE.1.1 OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES

1.1.1 CONSTRUCCIONES PROVISIONALES

1.1.2 INSTALACIONES PROVISIONALES

OFICINAS
ALMACENES
CASETAS DE GUARDIANA
COMEDORES
VESTUARIOS
SERVICIOS HIGINICOS
CERCOS
CARTELES

AGUA PARA LA CONSTRUCCIN

DESAGE PARA LA CONSTRUCCIN
ENERGA ELCTRICA PROVISIONAL
INSTALACIN TELEFNICA Y COMUNICACIN PROVISIONAL
1.1.3 TRABAJOS PRELIMINARES

 LIMPIEZA DEL TERRENO

1.1.4 ELIMINACIN DE OBSTRUCCIONES

TALA DE RBOLES
ELIMINACIN DE RACES
ELIMINACIN DE ROCAS
ELIMINACIN DE ELEMENTOS ENTERRADOS

1.1.5 REMOCIONES

1.1.6 DEMOLICIONES
ELIMINACION DE DEMOLICIONES

1.1.7 MOVILIZACIN DE CAMPAMENTO, MAQUINARIA Y

HERRAMIENTAS

1.1.8 APUNTALAMIENTOS DE CONSTRUCCIONES EXISTENTES

1.1.9 TRAZOS, NIVELES Y REPLANTEO

TRAZO, NIVELES Y REPLANTEO PRELIMINAR
REPLANTEO DURANTE EL PROCESO

OE.1.2 SEGURIDAD Y SALUD

1.2.1 ELABORACIN, IMPLEMENTACIN Y

ADMINISTRACIN DEL PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL
TRABAJO

1.2.1.1 EQUIPOS DE PROTECCIN INDIVIDUAL

1.2.1.2 EQUIPOS DE PROTECCIN COLECTIVA

1.2.1.3 SEALIZACIN TEMPORAL DE SEGURIDAD

1.2.1.4 CAPACITACIN EN SEGURIDAD Y SALUD

1.2.2 RECURSOS PARA RESPUESTAS ANTE EMERGENCIAS

EN SEGURIDAD Y SALUD DURANTE EL TRABAJO
OE.2 ESTRUCTURAS

OE.2.1 MOVIMIENTO DE TIERRAS

2.1.1 NIVELACIN DEL TERRENO: NIVELACIN, NIVELADO

APISONADO

2.1.2 EXCAVACIONES: EXCAVACIONES MASIVAS,

EXCAVACIONES SIMPLES

2.1.3 CORTES

2.1.4 RELLENOS: CON MATERIAL PROPIO, PRSTAMO

2.1.5 NIVELACIN INTERIOR Y APISONADO

2.1.6 ELIMINACIN DE MATERIAL EXCEDENTE

2.1.7 TABLAESTACADO O ENTIBADO

PARA EXCAVACIONES, ESTRUCTURAS, POZOS, CMARAS
SUBTERRNEAS, ZANJAS

OE.2.2 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE

2.2.1 CIMIENTOS CORRIDOS

2.2.2 SUBZAPATAS O FALSA ZAPATA

2.2.3 SOLADOS

2.2.4 BASES DE CONCRETO

2.2.5 ESTRUCTURAS DE SOSTENIMIENTO DE

EXCAVACIONES

2.2.6 SOBRECIMIENTOS

2.2.7 GRADAS

2.2.8 RAMPAS

2.2.9 FALSO PISO

OE.2.3 OBRAS DE CONCRETO ARMADO

2.3.1 CIMIENTOS REFORZADOS (Concreto, Encofrado, Armadura de

Acero)
2.3.2 ZAPATAS
2.3.3 VIGAS DE CIMENTACIN
2.3.4 LOSAS DE CIMENTACIN
2.3.5 SOBRECIMIENTOS REFORZADOS
2.3.6 MUROS REFORZADOS
2.3.7 COLUMNAS
2.3.8 VIGAS

 2.3.9 LOSAS
2.3.10 ESCALERAS
2.3.11 CAJA DE ASCENSORES Y SIMILARES
2.3.12 CISTERNAS SUBTERRNEAS
2.3.13 TANQUES ELEVADOS
2.3.14 PILOTES
2.3.15 CAISSONES
2.3.16 ESTRUCTURAS DE CONCRETO PRETENSADO O
POSTENSADO
2.3.17 ESTRUCTURAS PREFABRICADAS

OE.2.4 ESTRUCTURAS METLICAS

2.4.1 COLUMNAS O PILARES

2.4.2 VIGAS

2.4.3 VIGUETAS

2.4.4 TIJERALES RETICULADOS

2.4.5 CORREAS

2.4.6 COBERTURAS

2.4.7 ELEMENTOS PARA AGUA PLUVIALES

OE.2.5 ESTRUCTURAS DE MADERA

2.5.1 COLUMNAS O PILARES

2.5.2 VIGAS

2.5.3 TIJERALES RETICULADOS

2.5.4 CORREAS

2.5.5 COBERTURAS

2.5.6 PILOTES DE MADERA

 Primero debemos definirla estructura que tendr nuestro Presupuesto. En otras

palabras, elegir segn el Proceso constructivo a seguir, las partidas que se debern
ejecutar.
Para nuestro caso, tendremos:
1.00 Obras Provisionales
2.00 Trabajos Preliminares

2.01 Limpieza de terreno

2.02 Trazos, niveles y replanteo

2.02.01 Trazos, niveles y replanteo preliminar

2.02.02 Trazos, niveles y replanteo durante el proceso

3.00Movimientodetierras

3.01 Nivelacin del terreno

3.02 Excavaciones

3.02.01 Excavaciones de zanjas

3.03 Eliminacin de material excedente

3.04 Nivelacin interior y apisonado

4.00 Obras de Concreto simple

4.01 Cimientos corridos

4.02 Sobrecimientos

4.02.01 Concreto

4.02.02 Encofrado y desencofrado

4.03 Falso piso

4.03.01 De4

5.00 Obras de Concreto Armado

5.01 Columnas

5.01.01 Concreto

5.01.02 Encofrado y desencofrado

5.01.03 Acero

5.02 Vigas

5.02.01 Concreto

5.02.02 Encofrado y desencofrado

5.02.03 Acero

5.03 Losas

5.03.01 Concreto

5.03.02Encofradoydesencofrado

5.03.03Acero

6.00 Muros y tabiques de albailera

6.01 Muros de ladrillo King Kong de arcilla

6.01.01 De cabeza

6.01.02 De soga

7.00 Revoques enlucidos y molduras

7.01 Tarrajeo rayado o primario
7.02 Tarrajeo en interiores
7.03 Tarrajeo en exteriores
7.04 Tarrajeo en columnas

7.04.01 Tarrajeo en superficies

7.04.02 Tarrajeo en aristas

7.05 Tarrajeo de vigas

7.05.01 Tarrajeo en superficies

7.05.02Tarrajeoenaristas

7.06 Vestidura de derrames

7.07 Bruas
8.00 Cielorraso
8.01 Cielorraso con mezcla
9.00 Pisos y pavimentos
9.01 Contra pisos
9.02 Loseta

9.02.01 Loseta veneciana

9.03 Piso cermico rectangular

9.04 Piso de maylica tipo pared de corcho
10.00 Contrazcalos
10.01 De loseta veneciana
10.02 Contra zcalo cermico
10.03 Contra zcalo de maylica
11.00 Zcalos
11.01 De maylica
12.00 Cubiertas
12.01 De ladrillo pastelero
13.00 Carpintera de madera
13.01 Puertas
13.01.01 Puertas contra placadas
14.00 Carpintera metlica y herrera
14.01Ventanas de aluminio
15.00 Cerrajera
15.01Bisagras
15.02Cerraduras
16.00 Vidrios, cristales y similares
16.01Semidobles
17.00 Pintura
17.01 De cielorraso, muros

17.01.01 Cielorraso al temple

17.01.02 Muros interiores al simple

17.01.03 De muros exteriores

17.01.04 Puertas, mamparas y ventanas

17.01.04.01Barniz para puertas

 18.00 Varios, limpieza, jardinera

18.01 Limpieza permanente de obra
18.02 Limpieza final
18.03 Limpieza de vidrios
18.04 Encerado de pisos
19.00 Aparatos sanitarios y accesorios
19.01 Inodoros

19.01.01 De tanque bajo

19.02 Lavatorios

19.02.01 De pared

19.03 Lavaderos de cocina

19.03.01 De acero inoxidable

19.04. Duchas
19.05 Aparatos varios

19.05.01 Jaboneras

19.06 Colocacin de aparatos

19.07 Colocacin de accesorios
20.00 Instalaciones sanitarias
20.01 Salida de desage
20.02 Redes de distribucin

20.02.01 Tubera de PVC

20.03 Aditamentos varios

20.03.01 Registro

20.03.02 Sombrero de ventilacin

20.04 Cmara de inspeccin

20.04.01 Caja de registro de 12x24

21.00 Sistema de agua fra y contraincendios

21.01 Salida de agua fra

 21.02 Redes de distribucin

21.02.01 De fierro galvanizado de

21.03 Llaves y vlvulas

22.00 Sistema de agua caliente
22.01 Salida de agua caliente
22.02 Redes de distribucin y retorno

22.02.01 De fierro galvanizado

23.00 Instalaciones elctricas

23.01 Salida de techo
23.02 Salida para toma corriente

23.02.01Toma corriente bipolar doble

23.03Salida para calentador

24.00 Tableros principales
24.01 Tablero principal
25.00 Conexin a la red externa y medidores
26.00 Artefactos
26.01 Lmparas
27.00 Equipos elctricos y mecnicos
27.01 Calentador elctrico

ARQUITECTURA
En esta etapa de acabados lo primero es identificar el tipo y material de cada
acabado para cada elemento a recubrir.
Hay que corroborarlo definido en los Planos con las Especificaciones Tcnicas del
Expediente Tcnico, haciendo las observaciones del caso.
Cada error o inconsistencia encontrada hay que redefinirla con el Consultor o
Proyectista, previa autorizacin del Supervisor de Obra, debiendo actualizar los
planos en una nueva Versin corregida y actualizada (con fecha y firma de los
responsables) y hacerla saber para el caso de su ejecucin.

 Para el metrado de acabados se puede utilizar el Formato de Acabados, teniendo

especial cuidado con restar los vanos (puertas y ventanas) para el caso de muros y
todos sus complementarios (como tarrajeo, pintura, etc.).
OE.3 ARQUITECTURA

OE.3.1 MUROS Y TABIQUES DE ALBAILERA

3.1.1 MUROS DE LADRILLO KING KONG DE ARCILLA (A

MAQUINA O ARTESAN.)

3.1.2 MUROS DE LADRILLO CORRIENTE DE ARCILLA (A

MAQUINA O ARTESAN.)

3.1.3 MUROS DE LADRILLO PANDERETA DE ARCILLA

3.1.4 MUROS DE BLOCK SLICO-CALCREO K.K.

STANDARD

3.1.5 MUROS DE BLOCK SLICO-CALCREO TABIQUES

(TRES HUECOS)

3.1.6 MUROS DE LADRILLO DE CONCRETO

3.1.7 MUROS DE BLOQUES HUECOS DE CONCRETO

3.1.8 MUROS DE ALBAILERA ARMADA

3.1.9 MUROS DE ALBAILERA CONFINADA

3.1.10 MUROS CON EL SISTEMA DE CONSTRUCCIN EN

SECO (SISTEMA DRY WALL O SIMILAR)

3.1.11 MUROS DE PIEDRA

3.1.12 MUROS DE ADOBE (SIMPLE O ESTABILIZADO)

3.1.13 TABIQUES CON ELEMENTOS LEVES

(FIBROCEMENTO, QUINCHA, ETC.)

3.1.14 OTROS TIPOS DE MUROS O TABIQUES

3.1.15 BARANDAS Y PARAPETOS

3.1.16 ARCOS

3.1.17 ESTUFAS

3.1.18 ACEROS DE AMARRE

OE.3.2 REVOQUES Y REVESTIMIENTOS

3.2.1 TARRAJEO RAYADO PRIMARIO

3.2.2 TARRAJEO EN INTERIORES

3.2.3 TARRAJEO EN EXTERIORES

3.2.4 TARRAJEO FINO

3.2.5 TARRAJEO EN COLUMNAS

3.2.6 TARRAJEO EN VIGAS

3.2.7 TARRAJEO DE MUROS DE CONCRETO

3.2.8 TARRAJEO CON IMPERMEABILIZANTES

3.2.9 TARRAJEO SALPICADO O ESCARCHADO

3.2.10 TARRAJEO ESPECIALES

3.2.11 VESTIDURAS DE DERRAMES

3.2.12 VESTIDURA DE ELEMENTOS DE FACHADA

3.2.13 EMPASTADO DE MUROS DE ADOBE

3.2.14 TARRAJEO SOBRE MALLA METLICA EN MUROS DE

ADOBE

3.2.15 TARRAJEO DE DUCTOS

3.2.16 ENLUCIDO DE YESO

3.2.17 ENLUCIDO DE CUARZO EN PARAMENTO

3.2.18 UNIN DE MUROS Y CIELORRASO

3.2.19 BRUAS

3.2.20 TARRAJEO EN FONDO DE ESCALERA

3.2.21 PREPARACIN DE GRADAS DE CONCRETO

3.2.22 PREPARACIN DE DESCANSOS

3.2.23 GRADAS

3.2.24 DESCANSOS

3.2.25 ENCHAPES

OE.3.3 CIELORRASOS

3.3.1 CIELORRASO CON YESO

3.3.2 YESO EN VIGAS

3.3.3 CIELORRASO CON MEZCLA

3.3.4 CIELORRASO PEGADO

3.3.5 CIELORRASO CON EL SISTEMA DE CONSTRUCCIN

EN SECO

3.3.6 FALSO CIELORRASO

3.3.6.1 DE MALLA METLICA

OE.3.4 PISOS Y CONTRAPISOS

3.4.1 CONTRAPISOS

3.4.2 PISOS: LOSETA CORRIENTE VENECIANA TIPO

CORCHO DE MRMOL RECONSTRUIDO DE CANTO RODADO
DE ACABADOS ESPECIALES, BALDOSA ASFLTICA - VINLICA,
TERRAZO, MRMOL, MAYLICA, PEPELMA, CANTOS RODADOS,
GRANITO LAVADO, LAJA, MADERAMA CHIHEMBRADA, PARQUET,
IMITACIN MADERA, LAMINADOS, PORCELANATOS,
CERMICOS, LOSETAS

3.4.3 PISOSDECONCRETO

3.4.4 ACABADODECONCRETOENPISOS

3.4.5 SARDINELES

3.4.6 VEREDAS

3.4.7 PISTAS

3.4.8 SOBREPISOO PISO TCNICO

OE.3.5 ZCALOS Y CONTRAZCALOS

3.5.1 ZCALOS - VARIOS

3.5.2 CONTRAZCALOS - VARIOS

OE.3.6 COBERTURAS

3.6.1 COBERTURA DE TORTA DE BARRO

3.6.2 LADRILLO PASTELERO SOBRE TORTA DE BARRO

3.6.3 LADRILLO PASTELERO SOBRE MORTERO

3.6.4 MATERIAL IMPERMEABILIZANTE

3.6.5 RECUBRIMIENTOS SOBRE ESTRUCTURAS DE

MADERA, METAL, ETC.

3.6.6 RECUBRIMIENTOS CON PLANCHAS METLICAS

3.6.7 RECUBRIMIENTOS CON PANELES TERMO-ACSTICOS

3.6.8 RECUBRIMIENTOS DE MANTO ASFLTICO

3.6.9 OTROS

OE.3.7 CARPINTERIA DE MADERA

3.7.1 PUERTAS

3.7.2 VENTANAS

3.7.3 PERSIANAS DE MADERA

3.7.4 MAMPARAS

3.7.5 FORRO DE VANOS

3.7.6 DIVISIONES PARA SERVICIOS HIGINICOS

3.7.7 DIVISIN ORNAMENTAL DE AMBIENTES

3.7.8 TABIQUES DE MADERA

3.7.9 ESCALERAS DE MADERA

3.7.10 BARANDAS,

3.7.11 PASAMANOS AISLADOS

3.7.12 MUEBLES DE COCINA Y SIMILARES,

3.7.13 VITRINAS,

3.7.14 CLOSET

OE.3.8 CARPINTERIA METLICA Y HERRERA

3.8.1 VENTANAS DE FIERRO

3.8.2 PUERTAS DE FIERRO

3.8.3 MAMPARAS DE FIERRO

3.8.4 VENTANAS DE ALUMINIO

3.8.5 PUERTAS DE ALUMINIO

3.8.6 MAMPARAS DE ALUMINIO

3.8.7 CELOSAS DE ALUMINIO

3.8.8 CORTINAS ENROLLABLES DE FIERRO

3.8.9 PUERTAS PLEGABLES DE FIERRO

3.8.10 PUERTAS DE PLANCHA METLICA

3.8.11 PUERTAS DE FIERRO Y MALLA

3.8.12 DIVISIN DE PLANCHA DE ACERO GALVANIZADO

PARA SERVICIOS HIGINICOS

3.8.13 DIVISIN DE ALUMINIO PARA SERVICIOS

HIGINICOS

3.8.14 BARANDAS METLICAS

3.8.15 PASAMANOS AISLADOS

3.8.16 CERCOS DE FIERRO

3.8.17 ESCALERAS METLICAS

3.8.18 ELEMENTOS METLICOS ESPECIALES

OE.3.9 CERRAJERA

3.9.1 BISAGRAS

3.9.2 CERRADURAS

3.9.3 SISTEMAS O MECANISMOS

3.9.4 ACCESORIOS DE CIERRE

3.9.5 ACCESORIOS EN GENERAL

3.9.6 CERRAJERA PARA MUEBLES

OE.3.10 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES

3.10.1 ESPEJOS

3.10.2 VITRAL

3.10.3 BLOQUES DE VIDRIO

OE.3.11 PINTURA

3.11.1 PINTURA DE CIELOS RASOS, VIGAS, COLUMNAS Y

PAREDES

3.11.2 PINTURA DE PUERTAS.

3.11.3 PINTURA DE VENTANAS.

3.11.4 PINTURA DE ENCHAPES.

3.11.5 PINTURA DE CONTRAZCALOS Y BARANDAS.

3.11.6 PINTURA DE ESTRUCTURAS METLICAS

OE.3.12 VARIOS, LIMPIEZA, JARDINERA

3.12.1 LIMPIEZA PERMANENTE DE OBRA

3.12.2 LIMPIEZA FINAL

3.12.3 LIMPIEZA DE VIDRIOS

3.12.4 ENCERADOS DE PISOS

3.12.5 SEMBRO DE GRASS

3.12.6 TRABAJOS DE JARDINERA

OE.3.13 OTROS

3.13.1 PODIO DE CONCRETO

INSTALACIONES SANITARIAS - IISS

Este rubro comprende el metrado de los aparatos sanitarios de baos, cocinas,
lavanderas y de todo ambiente en donde se instalen inodoros, lavatorios, bid,
urinarios, tinas, duchas, lavaderos, etc., de diferentes materiales o caractersticas,
tales como loza, acero inoxidable, fierro enlozado, granito, cromados, revestidos
con maylicas, etc.
Tambin se incluyen los elementos complementarios al uso del aparato, es decir los
accesorios como papeleras, ganchos, jaboneras, etc. y los materiales necesarios para
dejar los aparatos y accesorios para su correcto funcionamiento.
RECOMENDACIONES

En esta etapa de acabados lo primero es identificar el tipo y material de cada aparato

y accesorio sanitario.
Los aparatos sanitarios pueden ser de baos, cocinas, lavaderos, etc.
Estos aparatos sanitarios pueden ser inodoros (de tanque alto o bajo), lavatorios
(con o sin pedestal), bidets, urinarios, tinas, etc.
Los acabados o materiales de cada aparato pueden ser de loza, acero inoxidable,
fierro enlozado, granito, cromado, revestidos con maylica, etc.
Tener presente para el caso de los lavaderos, muchos casos se fabrican de ladrillos y
se revisten con maylicas, o granito, etc.
No olvidar los accesorios complementarios como papeleras, ganchos, jaboneras, etc.
y sus materiales respectivos.

OE.4.1 APARATOS SANITARIOSY ACCESORIOS

4.1.1 SUMINISTRO DE APARATOS SANITARIOS

4.1.2 SUMINISTRO DE ACCESORIOS

4.1.3 INSTALACIONES DE APARATOS SANITARIOS

4.1.4 INSTALACIN DE ACCESORIOS

OE.4.2 SISTEMA DE AGUA FRIA

4.2.1 SALIDA DE AGUA FRIA

4.2.2 REDES DE DISTRIBUCIN

4.2.3 REDES DE ALIMENTACIN

4.2.4 ACCESORIOS DE REDES DE AGUA

4.2.5 VLVULAS

4.2.6 ALMACENAMIENTO DE AGUA

4.2.7 EQUIPOSY OTRAS INSTALACIONES

OE.4.3 SISTEMA DE AGUA CALIENTE

4.3.1 SALIDA DE AGUA CALIENTE

4.3.2 REDES DE DISTRIBUCIN DE AGUA CALIENTE

4.3.3 ACCESORIOS DE REDES DE AGUA CALIENTE

4.3.4 VLVULAS

4.3.5 EQUIPOS DE PRODUCCIN DE AGUA CALIENTE

OE.4.4 SISTEMA CONTRA INCENDIO

4.4.1 REDES DE ALIMENTACIN

4.4.2 ACCESORIOS

4.4.3 SUMINISTRO E INSTALACIN DE GABINETES CONTRA

INCENDIO

4.4.4 SUMINISTRO E INSTALACIN DE JUNTA ANTISSMICA

4.4.5 VLVULAS DE SISTEMA CONTRA INCENDIO

4.4.6 INSTALACIONES ESPECIALES

OE.4.5 SISTEMA DE DRENAJE PLUVIAL

4.5.1 RED DE COLECCIN

4.5.2 ACCESORIOS

O.E.4.6 DESAGE Y VENTILACIN

4.6.1 SALIDAS DE DESAGE

4.6.2 REDES DE DERIVACIN

4.6.3 REDES COLECTORAS

4.6.4 ACCESORIOS DE REDES COLECTORAS

4.6.5 CMARAS DE INSPECCIN

4.6.5.1 PARA CAJAS DE REGISTRO

4.6.5.2 PARA BUZONES

4.6.6 INSTALACIONES ESPECIALES

OE.4.7 VARIOS

RECOMENDACIONES DE LAS INSTALACIONES ELECTRICAS IIEE

En esta etapa del proceso constructivo, los metrados de las instalaciones elctricas
de edificaciones en general, deben considerarlas partidas necesarias para ejecutar
todas las partes que conforman la instalacin elctrica que se utilizar en dicha
edificacin.
Aqu consideramos:

Conexin a la red externa (acometida, caja de conexin) si fuese necesario

Alimentadores
Sub-alimentadores
Tableros
Circuitos derivados

Todas las Salidas para alumbrado, toma corrientes, fuerza y seales dbiles, deben
iniciarse desde el alimentador, sub alimentadores y circuitos derivados,
considerando:

Para los alimentadores y/o sub alimentadores:

Salidas (cajas de derivacin o de paso)
Canalizaciones, conductos o tuberas
Conductores en tuberas.
Cruzadas conductos de concreto.

Para las salidas para alumbrado, toma corrientes y fuerza circuitos derivados:
Salidas (salidas para alumbrado, tomacorrientes, etc.)
Canalizaciones, Conductos o tuberas
Conductores en tuberas.

Para las seales dbiles:

Salidas (salidas para seales dbiles)
Canalizaciones, conductos o tuberas
Conductores en tuberas.
Sistemas de conductos

 OE.5.1 CONEXIN A LA RED EXTERNA DE MEDIDORES

OE.5.2 SALIDAS PARA ALUMBRADO, TOMACORRIENTES, FUERZA Y
SEALES DBILES

5.2.1 SALIDA

5.2.2 CANALIZACIONES, CONDUCTOS O TUBERAS

5.2.3 CONDUCTORES, Y CABLES DE ENERGA EN TUBERAS

5.2.4 SISTEMAS DE CONDUCTOS

5.2.5 INSTALACIONES EXPUESTAS

5.2.6 TABLEROS PRINCIPALES

5.2.7 TABLERO DE DISTRIBUCIN

5.2.8 DISPOSITIVOS DE MANIOBRA Y PROTECCIN

OE.5.3 INSTALACIN DE PARARRAYOS

OE.5.4 INSTALACIN DEL SISTEMA DE PUESTA A TIERRA
OE.5.5 ARTEFACTOS

5.5.1 LMPARAS

5.5.2 REFLECTORES

OE.5.6 EQUIPOS ELCTRICOS Y MECNICOS

5.6.1 BOMBA PARA AGUA

5.6.2 BOMBAS PARA DESAGE

5.6.3 OTRAS BOMBAS

5.6.4 GRUPOS ELECTRGENOS

5.6.5 SISTEMA DE RECIRCULACIN

5.6.6 ASCENSORES Y MONTACARGAS

5.6.7 SISTEMAS DE PARLANTES

5.6.8 SISTEMA DE MSICA AMBIENTAL

5.6.9 SISTEMA DE TRADUCCIN SIMULTNEA

5.6.10 SISTEMA DE SEGURIDAD

5.6.11 PROYECTORES Y PANTALLAS

5.6.12 CAMPANAS EXTRACTORAS

5.6.13 SISTEMA DE VAPOR

5.6.14 SISTEMA DE AIRE COMPRIMIDO

5.6.15 SISTEMA DE OXGENO

5.6.16 SISTEMA DE VENTILACIN MECNICA

5.6.17 SISTEMA DE VACO

5.6.18 SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO