Elementos que integran el precio unitario

Antes de exponer los elementos que integran un precio unitario, es necesario

establecer las siguientes definiciones:
Precio unitario
De acuerdo al artculo 154 de la Ley de Obras Pblicas y Servicios Relacionados con
las Mismas, para los efectos de dicha Ley y su Reglamento, se considerar como
precio unitario el importe de la remuneracin o pago total que debe cubrirse al
contratista por unidad de concepto terminado, ejecutado conforme al proyecto,
especificaciones de construccin y normas de calidad.
El precio unitario se integra con los costos directos correspondientes al concepto de
trabajo, los costos indirectos, el costo por financiamiento, el cargo por utilidad del
contratista y los cargos adicionales.

Unidad de obra

Es la unidad de medicin sealada en las especificaciones, para cuantificar el

concepto de trabajo con fines de medicin y pago.
Concepto de trabajo
Es la descripcin del conjunto de operaciones manuales y mecnicas que el
contratista realiza durante la ejecucin de cada una de las partes que conforman la
obra, de acuerdo a planos y especificaciones, divididas convencionalmente para fines
de medicin y pago, incluyendo el suministro de los materiales correspondientes
cuando stos sean necesarios.

Normas y especificaciones

Son el conjunto de requerimientos exigidos en los proyectos y presupuesto

para definir con precisin y claridad el alcance de los conceptos de trabajo.
Las especificaciones de un concepto particular, deben contener la
descripcin del concepto, materiales que intervienen y su calidad, alcance
de la ejecucin del concepto, mediciones para fines de pago, cargos que
incluyen los precios unitarios y los controles que deben realizarse para
garantizar una calidad adecuada de la obra.

SUGERENCIA PARA EL CLCULO DE PRECIOS

UNITARIOS
Es conveniente que, durante el proceso del clculo de precios unitarios, se
tenga en mente que, para cualquier concepto de obra especificado, por muy
simple o complejo que sea, siempre se tendr un procedimiento constructivo
con la participacin de uno, dos o tres insumos: mano de obra, materiales y
maquinaria y herramienta. Eventualmente alguno de estos insumos puede
tener a su vez el mismo tratamiento esto es, un procedimiento constructivo
con sus insumos correspondientes, tal es el caso, por ejemplo, del concepto
losa de concreto, donde uno de los insumos es precisamente el concreto que,
si es hecho en obra, tendr a su vez como insumos los materiales (cemento,
arena, grava y agua), la mano de obra (cuadrilla de personas que fabrican el
concreto) y la maquinaria y herramienta (revolvedora para fabricar el
concreto, palas y carretillas).

Mascarilla de Precios Unitarios

Integracin de presupuestos

El anlisis de precios unitarios es una etapa importante en la integracin de

presupuestos de obra, pero no la nica.
La formulacin de un presupuesto se inicia a partir de que se dispone de un
proyecto ejecutivo plasmado en un conjunto de planos con sus respectivas
especificaciones de construccin. A partir de esta informacin, el analista de
costos tiene que definir los diferentes tipos de trabajos que habrn de
efectuarse, organizarlos y agruparlos en partidas que tengan cierta afinidad;
por ejemplo, en una obra de edificacin se pueden tener las siguientes
partidas:
I. Preliminares
II. Cimentacin
III. Estructura
IV. Albailera
V. Instalacin Hidrulica
VI. Instalacin Sanitaria
VII. Instalacin Elctrica
VIII. Cancelera
IX. Carpintera
X. Pastas y Pinturas
XI. Impermeabilizacin
XII. Obra Exterior
Cada una de las partidas anteriores, debe a su vez detallarse en partes ms
pequeas a las que se les denomina "conceptos de obra", que corresponden a
la descripcin precisa de cada uno de los trabajos que habrn de ejecutarse en
campo.

Es importante destacar que, tanto la definicin de las partidas presupuestales,

como de los conceptos de obra, es cien por ciento convencional, ya que por
ejemplo puede definirse un concepto de obra que sea: losa de concreto
reforzado incluye cimbra y descimbra, cuya unidad de medicin es el metro
cuadrado o bien, definir tres conceptos para el mismo trabajo:

Diagrama de los pasos para la elaboracin de un presupuesto