CIVIL V

SOCIEDAD CIVIL:
Definicin Legal:
Es un contrato por el que dos o ms personas convienen en poner en comn bienes
o servicios, para ejercer una actividad econmica y dividirse las ganancias.
Concepto Doctrinario:
Es el contrato por el que dos o ms personas estipulan poner algo en comn, con la
mira de repartirse entre s los beneficios que de ello provengan.
Cul es su Fin:
Es el ejercicio de una actividad econmica y la reparticin de las ganancias entre
los socios
Elementos:
Personales: dos o ms personas
Real: el aporte de bienes, el capital
Caractersticas:
Solemne: pues se formaliza en escritura pblica
Plurilateral: ya que las prestaciones de todas las partes son paralelas
De Organizacin:
Oneroso: ya que todos los socios tienen que realizar su aporte para tener esa
calidad.
Consensual: surte efectos cuando se da el consentimiento por las partes en aportar
Principal: no necesita de otro contrato para subsistir
Conmutativo: porque las prestaciones de las partes son ciertas desde que se celebra
el contrato
No aleatorio
Intuito Personae
Quienes no pueden celebrar el centrado de Sociedad Civil:
Los conyuges, uno de los conyuges que desee aportar bienes comunes, al tutor y al
guardador para celebrar contrato con sus representantes, quienes son declarados en
quiebra mientras no son rehabilitados.
Que se necesita para que el Contrato sea Formal.
Se debe formalizar en escritura pblica y se debe inscribir en el Registro Civil para
adquirir personalidad jurdica.

Cules son los requisitos con los que debe contar la escritura de constitucin de la
Sociedad:
Clase de Sociedad, Objeto de la Sociedad, Razn Social, Nombre de la Sociedad,
Domicilio de la Sociedad, Capital y aporte de cada socio, Forma de administracin, Parte
de utilidades y perdidas, duracin de la sociedad, disolucin de la sociedad, etc.
COMPRA VENTA
Concepto Doctrinario:
Contrato relativo de Dominio en donde el vendedor trasfiere una cosa y el
comprador est obligada a pagar en dinero.
Clasificacin de Compra Venta
Consensual: porque el contrato de compra venta queda perfecto entre las partes
desde el momento en que convienen en la cosa y en el precio, aunque ni la una ni el otro se
hayan entregado.
Traslativo de Dominio: su efecto natural y fundamental es trasladar la propiedad
de una cosa al comprador
Bilateral: porque el vendedor y comprador quedan obligados, uno a entregar la
cosa y el otro a pagarla.
Oneroso: porque as como el vendedor tiene la obligacin de entregar la cosa
tambin tiene el derecho de recibir en dinero de este.
Conmutativo:
Sinalagmatico perfecto: se crean obligaciones reciprocas de las partes, de modo
que cada uno es a su vez acreedor y deudor del otro.
De Ejecucin Instantnea: ya que todo se realiza en un mismo acto
Solemne: es necesario que se formalice en escritura pblica y se inscriba en el
Registro Pblico correspondiente.
Elementos:
Personales: a) Comprador; que es toda persona mayor que est en disposicin de
comprar bienes de licito comercio y b) Vendedor; quien tenga la disposicin de vender una
cosa.
Reales: a) La cosa Vendida y b) el precio de la cosa
Quienes Tienen Incapacidad para Comprar:
Los Esposos; El esposo no puede comprar bienes de su esposa y viceversa
Administradores; Quien administra bienes ajenos, no puede comprar los que estn
bajo su cuidado
Auxiliares del Juez; Los depositarios judiciales, interventores, sndicos y
liquidadores no pueden comprar los bienes que estn a su cargo

Jueces, Abogados, Funcionarios y empleados Judiciales, no pueden adquirir los

bienes objeto del proceso en que intervinieron.
Mandatario; No pueden comprar para s los bienes del mandante
Albaceas; tiene prohibido adquirir los bienes de la masa hereditaria a su cargo.
CONTRATO PERMUTA
Concepto Doctrinario:
El contrato de permuta tendr lugar cuando uno de los contratantes se obligue a
transferir a otro la propiedad de una cosa.
Concepto Legal:
Un contrato por el cual cada uno de los contratantes transmite la propiedad de una
cosa, a cambio de la propiedad de otra. Cada permutante es vendedor de la cosa que da y
comprador de la que recibe a cambio; y cada una es el precio de la otra.
Elementos:
Personales: Permutante, Permutado
Caractersticas:
Un contrato de intercambio de cosas
Cada una de las partes es a su vez, comprador de una cosa y vendedor de otra
Cada cosa es el precio de otra
CONTRATO DE DONACION
Concepto Legal:
La donacin entre vivos es un contrato por el cual una persona transfiere a otra la
propiedad de una cosa, a ttulos gratuito.
Concepto Doctrinario:
Contrato por el que una persona, llamada donante, transmite gratuitamente parte
de sus bienes presentes a otra persona, llamada donatario, debiendo reservarse para si
bienes suficientes para su subsistencia y para el cumplimiento de sus obligaciones.
Caractersticas:
Es una relacin jurdica entre vivos
Hay gratuidad y espritu de liberalidad
Transmisin de un derecho o de una cosa, reflejo natural del espritu de liberalidad.
Clasificacin:
Gratuito:
Unilateral:

Principal:
Consensual:
Instantneo:
Voluntario:
De Disposicin:
Subsidiariedad de las normas de la compraventa
Modalidades:
a) Donaciones entre vivos y donaciones por causa de muerte
b) Donaciones gratuitas, onerosas y remuneratorias
c) Donaciones Directas e Indirectas
d) Donacion con ocasin de matrimonio
e) Donacion Manual
f) Donacion con prohibicin de hipotecar o enajenar
g) Donacion con clusula de revisin
Elementos:
Personales: Donante y Donatario
Reales: La Cosa
Efectos del Contrato:
Del Donante: el efecto principal es sufrir de un empobrecimiento, al transmitir
gratuitamente un bien al donatario.
Del Donatario: el efecto principal es el enriquecimiento en su patrimonio.
Cules son las Obligaciones del Donatario:
Cumplir las cargas en la donacin onerosa
Responsabilidad por alimentos hacia el donante
Responsabilidad hacia alimentistas, acreedores e hijos del donante
Efectos Fiscales:
La Donacin entre vivos queda afecta al IVA
La Donacin por causa de muerte queda afecta al pago de impuesto sobre
herencias, legados y donaciones.
Cules son las causales que dan lugar a la Revocacin de las donaciones:
Si el donatario comete algn delito contra la persona, honra o los bienes del
donante, su cnyuge, conviviente de hecho
Por acusar o denunciar de algn delito al donante, salvo que el delito sea en contra
del donatario.
Por negarse indebidamente a alimentar al donante que careciere de bienes o si lo
desamparare o abandonare cuando estuviere necesitado de asistencia.
Cuando se puede dar la Reduccin de la Donacin:

Cuando el donatario desmejora de fortuna.

Como se puede extinguir el contrato:
Si el donatario causa la muerte del donante
Cuando su objeto sea contrario al orden publico o contrario a las leyes prohibitivas
expresas por la ausencia o no concurrencia de los requisitos esenciales para su existencia.
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO:
Como se le conoca en Derecho Romano a este contrato:
Contrato de Locacin de cosas; que equivale al arrendamiento
Contrato de Locacin de obra; que equivale al contrato de obra o de empresa
Contrato de Locacin de Servicios; que equivale al contrato de trabajo.
Definicin Legal
El arrendamiento es el contrato por el cual una de las partes se obliga a dar el uso
o goce de una cosa por cierto tiempo a otra que se obliga a pagar por ese uso o goce un
precio determinado.
Concepto Doctrinario:
Es el contrato de tracto sucesivo por el que una de las partes se obliga a mantener
a la otra en el goce o uso de una cosa, durante un tiempo determinado, a cambio de un
precio cierto, generalmente pagado por periodos y en cuenta proporcional a su duracin.
Definicin Doctrinaria:
Es el contrato por el que el arrendador se obliga a conceder el uso o goce temporal
de una cosa al arrendatario, a cambio de un precio cierto.
Caractersticas:
Consensual; porque el arrendador, da el uso y goce de una cosa y el arrendatario
paga por ese uso y goce de la cosa.
Bilateral; porque se derivan obligaciones reciprocas por parte del arrendador y
arrendatario.
Conmutativo; las prestaciones reciprocas de las partes son conocidas y
determinadas desde que se celebra el contrato
Principal; existe independencia y subsiste por si solo
De Tracto Sucesivo; pues su cumplimiento se prolonga necesariamente a travs del
tiempo.
Elementos:
Consentimiento; tiene que existir consentimiento por las partes para celebrar el
contrato as mismo velar sobre la naturaleza del contrato, la cosa objeto del contrato, el
precio de la renta, el tiempo de duracin de contrato y el uso determinado de la cosa.

Capacidad y elementos Personales; el arrendatario y el arrendador

Reales; La Cosa arrendada, el precio
Obligaciones de las Partes:
Del arrendador; entregar la cosa al arrendatario, conservar la cosa, garantizar el
uso de la cosa y no mudar la forma de la cosa
Del Arrendatario; Recibir la cosa arrendada, usar y gozar de la cosa, pagar la
renta en el tiempo y forma determinada, cuidar de la cosa y evitar daos, avisar el
arrendatario de las perturbaciones de derecho y devolver la cosa al arrendador a la
terminacin del contrato.
CONTRATO DE MUTUO:
Definicin Legal:
Por el contrato de mutuo una persona entrega a otra dinero u otras cosas fungibles
con el cargo de que se le devuelva igual cantidad de la misma especie y calidad.
Definicin Doctrinaria:
Es un contrato por el que el mutuante se obliga a transferir la propiedad de una
suma de dinero o de otras cosas fungibles al mutuatario o mutuario, quien se obliga a
devolver otro tanto de la misma especie y calidad.
Caractersticas:
Consensual; existe consentimiento de las partes
Obligacion; el mutuante se obliga a entregar la cosa para que el mutuario entregue
otro tanto de la misma especie y calidad.
Gratuito u Oneroso; Es Oneroso cuando se pacta el pago de intereses por parte del
mutuario.
Bilateral; las Obligaciones principales son para las dos partes.
Elementos:
Personales; Mutuante (acreedor) y Mutuario (deudor)
Reales; el Dinero y las cosas fungibles
Formales; El Contrato (Por escritura pblica, verbalmente y por documento
privado)
Efectos del Contrato:
Al Mutuante: nace un derecho personal o de crdito en contra del mutuario para
obligar a que se le entregue la cosa mutuada.
Al Mutuario: la entrega material de las cosas mutuadas al mutuario
Que es el Interes:
Constituyen la remuneracin que el deudor en dinero u otras cosas ha de satisfacer
al acreedor por la privacin que para l supone el no disfrute del capital debido.