Universidad Nacional Autnoma de Honduras

Centro Universitario Regional del Litoral Atlntico

(CURLA)
Proyecto de Investigacin
Vivienda Solidaria

Catedrtica: Lic.
Presentado por:

Livia Castro
Alejandra Meja
Loida Maradiaga
Alba Alvarado
Oscar Pea
Wilmer Hernndez

La Ceiba 17 de Agosto del 2015

1.
2.
3.
4.
5.

Indice
Introduccin...3
Antecedentes4-6
Planteamiento del Problema......7
Justificacin..........8
Objetivos.......9
1

6. Metodologa de la investigacin..10
7. Marco Terico.11
7.1Situacin de viviendas en la republica de
honduras...11
7.2 Instituciones
Financieras.12
7.3 Tasas de Inters a Pagar13
7.4 Proyectos de vivienda ..14-16
7.5 Situacin de viviendas en la republica de La India.17-19
8. Comparaciones..........20
9. Conclusiones...21
10. Bibliografa..22

Introduccin
En los ltimos aos en nuestro pas se ha desarrollado un programa de
Vivienda Solidaria. Intentando focalizar el gasto social del gobierno en los
2

segmentos de la poblacin que de una u otra manera no tendran posibilidad de

acceder a una vivienda definitiva. Parte importante del nfasis en los
reglamentos que rigen estas polticas, y en los procedimientos asociados, se
refiere al trabajo conjunto de organizaciones pblicas y privadas, junto a las
familias postulantes a los subsidios. Parte importante del xito o fracaso de
este programa tiene directa relacin con el modo en que se gestionan dichos
proyectos, en particular por el modo en que se llevan adelante tales relaciones,
entre entidades con intereses distintos. El Fondo Solidario de Vivienda es el
principal programa de focalizacin de la inversin gubernamental en vivienda,
orientada a las familias ms pobres de la poblacin del pas. Ha buscado
generar una respuesta de calidad a la demanda habitacional de este segmento,
no limitndose a la entrega de una construccin fsica, sino que incluyendo
factores cualitativos que promuevan el mejoramiento de la calidad de vida de
los individuos y familias, tales como integracin social, vinculacin a redes
comunales y participacin ciudadana, etc.
Entre estos, el financiero es uno de los recursos que presenta mayor nivel
crtico y, por lo tanto, obliga al estado hondureo a presentar alternativas que
permitan la distribucin igualitaria de viviendas a tendiendo los principios de la
racionalidad econmica y la solidaridad.
Atendiendo estas proposiciones se desarrolla el presente proyecto, que se
deriva

del inters mostrado por diferentes instituciones,

cooperativas y

organizaciones dedicadas al apoyo solidario a personas de escasos recursos

econmicos asegurndose que sus costos de implementacin se ajusten a sus
disponibilidades econmicas.
Por lo tanto la importancia del estudio est dada en la medida de las
necesidades de cada uno de ellos para decidir sobre la conveniencia de
implementar este tipo de proyecto tanto en honduras como en la india y as
definir los aspectos legales organizacionales y financieros.

Antecedentes
Previo a la etapa electoral, en la dcada de 1960 la capital, principalmente,
comenz a crecer con la construccin de los proyectos habitacionales del
Instituto Nacional de la Vivienda (INVA). Tambin realiz proyectos de vivienda,
3

sin embargo, la controversial construccin de Ciudad Mateo estanc las

inversiones.
Dcadas despus, el expresidente Carlos Roberto Reina (Q.D.D.G) prometi
en su campaa poltica 50,000 viviendas, las que nunca se construyeron. En el
siguiente gobierno dirigido por Carlos Roberto Flores, el huracn Mitch a finales
de 1998 destruy la infraestructura del pas. En esta coyuntura varias
organizaciones desarrollaron proyectos habitacionales para dotar a las familias
afectadas por el fenmeno climatolgico, esfuerzos que no lograron cubrir al
total de los hogares perjudicados, peor an, reducir el dficit habitacional
existente anterior a 1998. En 1999, en el marco de la cooperacin bilateral
entre la Repblica de Honduras y la Repblica Federal de Alemania, la
Secretaria de Obras Pblicas, Transporte y Vivienda (SOPTRAVI), ente rector
del sector vivienda, inici un proceso para fortalecerse institucionalmente,
analizando, definiendo y formulando polticas sectoriales, con logros positivos
para la formulacin de una poltica habitacional coherente para el sector de la
vivienda.
En el 2004 se le dio continuidad al proceso, en el contexto de la cooperacin
multilateral, entre el Gobierno de Honduras y el Banco Interamericano de
Desarrollo (BID), actualizando y reformulando las propuestas diseadas con el
aporte de la Repblica Federal de Alemania. En esta segunda etapa, el BID
colabor con SOPTRAVI con un estudio sobre el Subsidio Habitacional cuyos
hallazgos formarn parte de la poltica de vivienda. Asimismo, brind apoyo en
el diseo del documento Agenda para el Sector Habitacional de Honduras. Este
documento traza los lineamientos para la formulacin de la poltica del sector
habitacional, prevista para mediados de 2005 y es as como nace:
BANHPROVI
Deban recibir un subsidio mximo de 30,000 lempiras, el plan de gobierno
promovi el programa Vivienda para la gente. Con este programa se proyect
edificar 12,500 viviendas anuales, para llegar a una meta al final del periodo
presidencial de 50,000 unidades. Para lograr este fin se autoriz la emisin de
bonos hasta por 3,000 millones de lempiras.

En la administracin de Manuel Zelaya Rosales se aprob un fideicomiso por

10,000 millones de lempiras administrado por el Banhprovi para reactivar la
economa, programa que dio magros resultados. Lo mismo ocurri en el
gobierno de Porfirio Lobo Sosa con el programa Vivienda Solidaria.
Honduras en los ltimos aos el gobierno ha implementado un plan para la
vivienda solidaria. No obstante los esfuerzos desarrollados por el Estado
hondureo en el sector de la vivienda, an no se cuenta con una poltica de
vivienda que articule las iniciativas estatales y de la sociedad con una visin de
largo plazo.

India
Hasta los aos 90, la vivienda en la India no se consideraba un derecho
bsico de la sociedad ni tampoco una prioridad en el debate poltico. A raz del
exponencial aumento de la poblacin y de las migraciones masivas desde las
zonas rurales a las urbanas, en 1998 el Gobierno empez a manifestar un
creciente inters por la materia, forzado tambin por las presiones
internacionales. Sin embargo, todava a da de hoy, las condiciones de vida de
la poblacin rural son muy precarias a causa de la falta de polticas sociales
especficas.
Existen grandes diferencias entre la legislacin sobre vivienda de las
grandes ciudades y de las zonas rurales. En este sentido no fue hasta la
dcada de los 90 cuando el Gobierno indio comenz a tomar medidas para
dotar a la poblacin rural de una vivienda digna. A partir del noveno plan
quinquenal, la administracin india reconoci la vivienda y la construccin como
una actividad productiva que estimula la ocupacin y el crecimiento econmico.
En 1998 se elabor la nueva Poltica Nacional de Vivienda y Habitabilidad
(NHHP), que estableca el ambicioso objetivo de proporcionar Vivienda para
todos tanto en las zonas urbanas como en las rurales. A partir de ese momento
se pusieron en marcha numerosos programas estatales.
En la mayora de los Estados de la India, y tambin en Andhra Pradesh, los
programas actuales para la vivienda rural siguen la pauta de esos planes. Uno
de los ms importantes es el Indira Awaas Lojana, destinado a proveer
5

una subvencin completa para la construccin de casas a travs de

presupuestos estatales y que est dirigido a la poblacin que vive por debajo
del umbral de la pobreza.

Planteamiento Del Problema

En Honduras en los ltimos aos debido al crecimiento poblacional y a los
daos causados a la infraestructura por los desastres naturales; la necesidad
de proyectos habitacionales es cada vez mayor.

Ante esta situacin el gobierno, ha implementado en varias ocasiones

proyectos para la vivienda, mismo que en la actualidad se llama Plan de
vivienda solidaria, a travs de Banhprovi.
Realmente esta iniciativa gubernamental ha alcanzado el objetivo de ofrecer
una vivienda digna y accesible para las personas de escasos recursos
econmicos? , Existe inters en las financieras para prestar sus servicios
como ente canalizador del subsidio que da el gobierno? , Por qu sigue
siendo mnimo el porcentaje de familias beneficiadas?
.

JUSTIFICACIN
En este proyecto se pretende establecer una investigacin sobre como el
gobierno ayuda para la construccin, adquisicin y mejoramiento de viviendas;
de forma solidaria. Estas pueden ser

a travs de

instituciones y

organizaciones financieras que funcionen, como entes reguladores para que

7

los recursos lleguen a las personas

que necesitan ser beneficiados con una

vivienda digna.
Trataremos de presentar las estrategias que otros gobiernos especficamente
de la India han implementado, en las poblaciones ms pobres de su regin;
como una forma de dar asistencia con un porcentaje mnimo de inters a las
familias que no tienen opciones para adquirir una vivienda con las instituciones
financieras privadas.
Todo esto debido a la gran necesidad

de implementar estrategias

que

mejoren la calidad de vida de la poblacin que en su mayora tienen un ingreso

mnimo que no les permiten otra forma de adquirir una casa

Objetivos
Objetivos Generales

Investigar el impacto econmico que tienen los proyectos de

financiamiento para vivienda en los pases de Honduras y la India a
travs del gobierno
8

Investigar quienes son los entes reguladores de manejar los crditos a

bajos intereses y con requisitos accesibles, a la poblacin.

Objetivos Especficos
Analizar el impacto social y econmico que tienen los proyectos de
financiamiento para el plan de vivienda solidaria en Honduras.
Investigar que instituciones dedicadas a esta actividad presentan
mejores alternativas para este sector de la poblacin.
Investigar los requisitos para optar a una vivienda.
Comparar el proceso que siguen las instituciones para financiar una
vivienda solidaria en Honduras y la India.

Metodologa de Investigacin
La presente investigacin que se realiz fue a travs de fuentes de informacin
primarias y secundarias.
Las fuentes de informacin primarias fueron entrevistas a instituciones
financieras
Las fuentes de informacin secundarias las obtuvimos de sitios de informacin
de la web.
9

Marco Terico
SITUACION DE VIVIENDAS EN LA REPUBLICA DE HONDURAS
Honduras en los ltimos aos el gobierno ha implementado un plan para la
vivienda solidaria. Cada gobierno que asume la direccin del pas crea su
propia poltica en materia de vivienda y la mayora ha quedado solo en
propuestas.
El Estado ha reducido su campo de accin por la prdida de la iniciativa en la
promocin y ejecucin de proyectos que le permitan cumplir con su
responsabilidad constitucional de dotar o facilitar a las familias de bajos
10

ingresos de una vivienda digna. Uno de los principales obstculos para cumplir
con esta responsabilidad radica en que el gobierno no ha contado con una
instancia nacional encargada de rectorar el sector habitacional. El otorgamiento
de crditos, la coordinacin, formulacin, ejecucin y evaluacin de polticas
relacionadas con la vivienda y la atencin a los sectores ms vulnerables, tanto
en rea urbana como rural, ha estado a cargo de diversas instituciones del
Estado.
Es por eso que los datos estadsticos nos muestran que pese a lo esfuerzos
desarrollados por el Estado hondureo en el sector de la vivienda, an no se
cuenta con una poltica de vivienda que articule las iniciativas estatales y de la
sociedad con una visin de largo plazo.
Es decir aunque muchas personas a diario recurren a las instituciones
financieras encargadas de brindar el financiamiento para dicho plan de vivienda
son pocos los beneficiados por no cumplir con los requisitos requeridos y las
altas tasas de inters.
En este caso el mayor problema que enfrenta las familias hondureas es la
falta de solides en sus ingresos, por la crisis econmica que actualmente afecta
nuestro pas.
Esto ltimo es un patrn comn en los pases llamados tercermundistas o
subdesarrollados, incluido la India hasta el 2014(el otro pas de estudio)

Instituciones Financieras
En su afn de buscar alternativas el gobierno cre el Banco Hondureo para la
Produccin y la vivienda (BANHPROVI) para concentrar en una sola institucin
todas las entidades relacionadas con el sector.
El Banco Hondureo para la Produccin y la Vivienda (BANHPROVI) fue
creado mediante Decreto Ley No. 6-2005, el 26 de enero de 2005, como una
institucin de crdito de segundo piso, tiene por objeto promover el crecimiento
y desarrollo de los sectores productivos mediante la concesin de
financiamiento de corto, mediano y largo plazo, en condiciones de mercado,
11

por medio de Instituciones Financieras Privadas y Cooperativas de Ahorro y

Crdito, supervisadas y reguladas por la Comisin Nacional de Bancos y
Seguros, para proyectos del Sector Privado y del Sector Social de la Economa,
referentes a la produccin y comercializacin, servicios, vivienda, sector
agropecuario y para la micro y pequea empresas.
El objetivo de BANHPROVI es incentivar a las instituciones financieras a
participar en el programa de vivienda del Pas. Banhprovi maneja programas
diseados que prevn a las instituciones que desempean un papel muy
activo como ser: El Rgimen de Aportaciones Privadas (RAP), Fundacin para
el Desarrollo de la Vivienda Social; una Inversin de 800 millones de lempiras
anuales en subsidios para el sector vivienda.
Actualmente, En los financiamientos de los crditos el Banco Hondureo para
la Produccin y la Vivienda (BANHPROVI) tiene las tasas de inters ms bajas
del mercado financiero en cuanto a vivienda se refiere
A continuacin se muestras como est distribuido los porcentajes
Banhprovi

Intermediario (Instituciones

Usuario Final

financieras)

Clase media

7.5%

4%

11.5%

Vivienda Digna

6.5%

4%

10.5%

Tasas de Inters a Pagar

La tasa de inters a pagar por los crditos que otorguen las instituciones
financieras es de 10.5%, a un plazo de 20 aos. En el caso de ampliaciones y
mejoras el subsidio oscila entre 20% y 11.5% del monto del crdito, cuyo valor
mximo es 600,000 lempiras.
En la estrategia se incluye un plan de ahorro programado para que el
solicitante acumule el equivalente a tres o seis meses de cuota, que
corresponde al pago de la prima o el 5% del prstamo.

12

Estas tasas de inters son las que estableci el gobierno mediante decretos en
la presidencia de Porfirio Lobo Sosa
Las instituciones participantes crearon un plan gubernamental de subsidios
donde establece que los beneficiados son las personas que ganen desde dos
salarios mnimos hasta cuatro salarios.
Para construccin el subsidio vara entre 60,000 lempiras y 45,000 lempiras.

Proyectos de Vivienda
Estos se crearon con el propsito de elevar jerrquicamente la institucionalidad
del sector habitacional y conjuntar en una sola agencia rectora los esfuerzos y
recursos dispersos para as llegar en forma ms eficiente a miles de familias,
especialmente a aquellas de bajos ingresos.
A travs de esta iniciativa el Gobierno busca definir los lineamientos que
garanticen a las familias hondureas acceder a la propiedad del suelo, los

13

servicios bsicos y el financiamiento para vivienda. De esta manera, se

posibilitar el acceso a viviendas, sanas, seguras, propias y suficientes.
Beneficia a trabajadores independientes que tiene un ingreso estable a travs
de fuentes independientes o externas.
La cuota inicial de una casa valorada en 300 mil lempiras es de Lps. 2,662, al
concretizar el pago recibira una pensin mnima garantizada de Lps.10, 000
Adems financia la autoconstruccin o mejoramiento progresivo de vivienda
social, de familias sin garantas hipotecaria, por un monto aproximado de hasta
L.175,000 con desembolsos parciales
De la misma manera permite la compra de vivienda con garanta hipotecaria a
familias cuyos ingresos oscilan entre 2 y 4 salarios mnimos, brindando un
redescuento de hipoteca, a travs de BANHPROVI con tasa efectiva variable
de 9.70 por ciento anual efectivo, considerando la disminucin de cuota por el
subsidio, con un plazo de pago de hasta 20 aos.
REFORMAS
Para cubrir la demanda habitacional de las familias que ganan hasta cuatro
salarios mnimos el Gobierno aprob en Consejo de Ministros la Poltica
Nacional de Bonos para Una Vida Mejor con un fondo anual de 800 millones.
Adems puso a disposicin a travs de BANHPROVI, aproximadamente Lps.
4,000 millones para redescuento de hipotecas.
Asimismo se cre el Fondo de Garanta Recproca para Vivienda, el cual estar
operando en los prximos meses para asegurar todos aquellos crditos que
puedan caer en mora, garantizados hasta por 12 cuotas o 20 por ciento del
saldo, el que sea mayor.
Actualmente se trabaja en la creacin de una plataforma electrnica virtual para
conjuntar recursos de los Institutos de Previsin Social por el orden de Lps.
2,300 millones. Se ha conformado el Comit de Facilitacin de Trmites
(Ventanilla nica) para la obtencin de permisos de Vialidad y Operacin) para
todos aquellos proyectos habitacionales de inters social y de clase media.
En esta Ventanilla las personas pueden hacer los trmites de Antropologa,
Servicio Autnomo Nacional de Acueductos y Alcantarillados (SANAA);
14

Empresa Nacional de Energa Elctrica (ENEE); Instituto de la Propiedad (IP);

Secretara de Recursos Naturales y Ambiente (SERNA)
Beneficios

Tasas de inters a los beneficiarios

Promocin del Ahorro a las familias beneficiarias.
Reducir mrgenes de intermediacin y tasas de inters
Diferentes modalidades de mejoramiento y adquisicin de vivienda como
ser prstamos fiduciarios, hipotecarios, alquiler con opcin a compra y
alquiler con opcin a compra con pensin.

Requisitos para calificar para a una vivienda

1. Que no posean vivienda o la que tengan est en condiciones muy precarias.
2. Con un ingreso familiar hasta de dos (2) salarios mnimos mensuales.
3. Organizadas en cooperativas de vivienda, patronatos u otras organizaciones.
4. Que no hayan recibido subsidio habitacional por parte del Estado.
5. Con capacidad de pago para hacerle frente a la deuda que contraigan por la
vivienda.
Subsidios Habitacionales
LPS. 60.000 (viviendas de hasta LPS. 400.000)
LPS. 50.000 (viviendas de hasta LPS. 500.000)
LPS.45.000 (viviendas de hasta LPS. 600.000)
Ingreso familiar 2 SM: L.14, 000.00
Monto de la Vivienda: L. 300,000.00
Subsidio: L. 60,000.00
Aporte 5%: L. 15,000.00
Monto del crdito: L. 225,000.00
Periodo 20 AOS
Inters: 9.70%
Cuota: L. 2,067.08
Afectacin salario: 15.00%

Diseo de las casas

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SITUACION DE VIVIENDAS EN LA REPUBLICA DE LA INDIA

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Hasta los aos 90, la vivienda en la India no se consideraba un derecho bsico

de la sociedad ni tampoco una prioridad en el debate poltico. A raz del
exponencial aumento de la poblacin y de las migraciones masivas desde las
zonas rurales a las urbanas, en 1998 el Gobierno empez a manifestar un
creciente inters por la materia, forzado tambin por las presiones
internacionales. Sin embargo, todava a da de hoy, las condiciones de vida de
la poblacin rural son muy precarias a causa de la falta de polticas sociales
especficas.
Existen grandes diferencias entre la legislacin sobre vivienda de las grandes
ciudades y de las zonas rurales. En este sentido no fue hasta la dcada de los
90 cuando el Gobierno indio comenz a tomar medidas para dotar a la
poblacin rural de una vivienda digna. A partir del noveno plan quinquenal, la
administracin india reconoci la vivienda y la construccin como una actividad
productiva que estimula la ocupacin y el crecimiento econmico.
En 1998 se elabor la nueva Poltica Nacional de Vivienda y Habitabilidad
(NHHP), que estableca el ambicioso objetivo de proporcionar Vivienda para
todos tanto en las zonas urbanas como en las rurales. A partir de ese momento
se pusieron en marcha numerosos programas estatales.
En la mayora de los Estados de la India, y tambin en Andhra Pradesh, los
programas actuales para la vivienda rural siguen la pauta de esos planes. Uno
de los ms importantes es el Indira Awaas Lojana, destinado a proveer una
subvencin completa para la construccin de casas a travs de presupuestos
estatales y que est dirigido a la poblacin que vive por debajo del umbral de la
pobreza.
Es necesario tener en cuenta que la mayor parte de polticas relacionadas con
vivienda iniciadas especficamente en Andhra Pradesh son del ao 2005. Antes
de esta fecha no haba regulacin al respecto. Por ello, la mayora de casas se
encuentra en malas condiciones. Las recientes normas tienen como objetivo
aumentar el nmero de viviendas disponibles, transformar las construcciones
precarias en casas permanentes y dignas, as como prestar servicios bsicos
como agua potable, electricidad y letrinas individuales.

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Dentro del programa especfico INDINERAMMA (nuevo plan de desarrollo

integral de zonas rurales y urbanas), puesto en marcha por el Gobierno en
2006, se encuentran los programas de Vivienda Permanente Rural (RPH), que
ofrecen a toda la poblacin que vive por debajo del umbral de la pobreza, la
construccin de casas permanentes en condiciones de salubridad. Adems,
tambin existe el programa de Vivienda Semipermanente (SPH) para los
mismos colectivos. En el periodo 2006-2009 se planeaba conseguir que todas
estas comunidades tuviesen un hogar digno.
Algunas de las caractersticas de Micro financiamiento son:
El financiamiento se otorga a los ms pobres y se le da prioridad a las mujeres
(por ejemplo: amas de casa), por supuesto de acuerdo a la poltica de la
entidad que ofrece los crditos.
El monto de los prstamos son pequeos, debido a que se entregan sin el
respaldo de garantas reales.
La tasa de inters es generalmente similar a la que ofrece la banca comercial,
lo que permite disminuir los riesgos.
Los prstamos se pagan en periodos de tiempo relativamente cortos, esto
queda a criterio de la institucin
VIVIENDAS SOLIDARIAS CONSTRUIDAS EN EL SUR DE LA INDIA
Se estima que treinta empresas de la Asociacin de Promotores Inmobiliarios
de Madrid (Asprima), estn levantando 500 viviendas en Anantapur, una de las
zonas ms pobres de la India. Con un desembolso de 600.000 euros llevan la
esperanza a cientos de familias. El costo de una vivienda asciende a 65.000
rupias, unos 1.150 euros, cifras inalcanzables para una poblacin que, por no
existir, ni siquiera cuenta a la hora de percibir ayudas oficiales. Estos
marginados, se concentran en las afueras de las poblaciones, alejados de los
servicios pblicos cuando los hay del gobierno local: pozos, letrinas, escuelas o
dispensarios, Las familias propietarias participan en la construccin, realizada
por mano de obra local, lo que les granjea el respeto y la confianza de la
comunidad. Los hogares se asignan a los ms necesitados, segn los criterios
de los propios habitantes de los poblados, mientras que el suelo es cedido por
18

el gobierno local. Los requisitos de acceso son la escolarizacin obligatoria de

los hijos, sobre todo de las nias, y participar en el desarrollo de la aldea que
impulsa la FVF, salud, planificacin familiar, autoempleo, Por ello, el presidente
de Asprima, Rafael Santamara, uno de los que se desplaz a la India para ver
in situ los resultados de la labor social emprendida, recalc la intencin de la
patronal de continuar e incrementar el compromiso a medida que se vayan
sumando empresas.
Las ms satisfechas son las mujeres, titulares de la propiedad, con la que la
FVF pretende romper su discriminacin social. Era el caso de Bhavani que
agasajaba a sus huspedes con fruta y leche de coco tras tomar posesin de
su hogar: cuatro paredes desnudas, con la nica decoracin de fotos de sus
dioses. En sus 40m2 dispone de saln-dormitorio, cocina y porche. Sin bao,
agua, ni luz, respetando el modo de vida y las costumbres de las clases ms
bajas.

Diseos de casas en la India

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COMPARACIONES
HONDURAS desde la dcada de los 60S comenz a crecer en cuanto a las
construcciones habitacionales, pero en 1998 por el efecto del Huracn Mitch se
comenzaron a construir viviendas para los afectados de este fenmeno, pero
hasta en 1999 fue cuando SOPTRAVI que era el ente encargado se fortaleci
en esta actividad, pero en 2004 se continuo este proyecto con la colaboracin
del BID.
En 2005 es cuando nace BANHPROVI, con esta institucin se proyect la
construccin de 12,500 viviendas por ao, para cumplir una meta final de
50,000 viviendas. En los ltimos aos se fund COVIVIENDA que con una
inversin de 800 millones de lempiras al ao otorga subsidios que van desde
45,000 hasta 60,000 para los que opten por viviendas.
Tambin existen las viviendas econmicas que van desde una cuota de
2,500.00 lempiras mensuales con una tasa de inters del 9.7%, y con un plazo
de 20 aos para salir de su compromiso, para ampliaciones y mejoras se
subsidia un 20% y un 10% del monto total del prstamo, con un valor mximo
de 600,000 lempiras, para empleados con un salario menor al medio salario
mnimo para construccin subsidian hasta 70,000.00 lempiras y para
ampliaciones y mejoras un subsidio de hasta 35,000.00 lempiras
LA INDIA, en los aos 90S la construccin habitacional no era un derecho
bsico para su poblacin, sin embargo en 1998 el gobierno comenz con las
construcciones de viviendas a sectores ms pobres.
En el ao 2005 este gobierno inicio las polticas relacionadas con las
construcciones habitacionales. En el ao 2006 se desarrolla el programa de
vivienda permanente y de 2006 a 2009 se planifica conseguir que todas las
comunidades en ese pas tengan un hogar digno para vivir, dndole una
prioridad a las mujeres, amas de casa, por eso fueron considerados montos
pequeos y sin respaldo. Para lo cual 30 empresas agrupadas en asociaciones
planificaron la construccin de 500 viviendas, con un desembolso de 600,000
Euros, el costo de cada una de las viviendas seria de 1,150 euros, unas 65,000
rupias que es la moneda oficial de la India.
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Conclusiones

El gobierno Hondureo puede facilitar el buen funcionamiento del sector de

vivienda concentrndose en estos instrumentos operacionales:
1) Estimular la demanda de la vivienda;
2) facilitar el proceso de suministro de oferta de vivienda; y
3) crear un marco institucional general destinado a administrar el sector de
vivienda, y velar por que los pobres tengan acceso adecuado a ella
La poltica habitacional de Honduras debe concebirse en torno a cuatro ejes
estratgicos: combate a la pobreza; desarrollo sostenible; gestin del riesgo, y
ordenamiento territorial.

21

Bibliografa

http://banhprovi.org
http://www.fundevi.hn
http://www.rap.hn
RAP entrevista con Lic. Lilian Rosas
FUNDEVI

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