Una de las principales causas del deterioro en paredes y losas son

Las filtraciones en el concreto . Es por esto que el mercado cuenta con una
variada gama deimpermeabilizantes para controlar este problema.
La vida til de una edificacin depende en gran medida del cuidado y
mantenimiento que se le brinde. La exposicin constante de las paredes y losas
de concreto a las condiciones climticas, tan cambiantes en nuestra regin, les
provoca un acelerado deterioro, por lo que es importante protegerlas
adecuadamente.
La durabilidad del concreto est ntimamente relacionada con su compacidad,
porosidad y permeabilidad. De ah que sea tan importante
mantener impermeabilizadas las estructuras de concreto, ya que uno de los
factores que ms afecta el estado del concreto es la filtracin del agua.
Para mantener las estructuras aisladas de la accin del agua existe en el mercado
una gran variedad de productos impermeabilizantes, que se aplican en el
proceso de elaboracin del concreto (aditivos) y luego del fraguado y secado.
Las losas de concreto tienen una diferencia fundamental con las paredes y es
que en ellas, por su posicin horizontal, el agua escurre con mayor dificultad, peor
aun si no cuentan con una adecuada pendiente, lo que ocasiona que el agua se
encharque. Esto hace que las losas presenten muchos problemas de filtraciones.
Lo primero que debemos revisar es si existe la pendiente necesaria para que el
agua no se escurra.

La mnima recomendable es de un 3%. Luego se debe verificar que los ngulos

que se forman entre lalosa y las paredes sean achaflanados, para evitar la
posible filtracin en los cambios de plano ojuntas de construccin.
En las losas de techo se instalan tuberas y accesorios que se anclan a ellas, por
lo que se debe sellar cualquier posible foco de filtracin. Luego se sellarn todas
las juntas y grietas, para finalmente aplicar el impermeabilizante.
A la hora de definir el impermeabilizante ideal para una losa, se debe tomar
en cuenta el trnsito que soportar, ya que la friccin puede daar la pelcula. En
losas de techo, una muy buena opcin es el manto asfltico, formado por una
mezcla de asfalto con una membrana granulada, cuyo grosor depender de ese
trnsito.
Este tipo de material proporciona
una impermeabilizacinfuerte y
duradera, ya que posee excelentes
propiedades de flexibilidad, resistencia a la
deformacin y recuperacin elstica.
En primer trmino se aplica una
imprimacin de emulsin asfltica, que
funciona como adherente, para luego calentar el manto asfaltico, que proveer
una adherencia adecuada a la losa. Este tipo de impermeabilizante debe ser
aplicado por especialistas, ya que se requieren herramientas y equipos
especializados.

En losas de techo en las que el trnsito ser mnimo o nulo se pueden

utilizar impermeabilizantes cementicios o acrlicos, los cuales brindan una
adecuada proteccin a la superficie.

Son muchas las causas que pueden hacer aparecer grietas en nuestros
techos, como la humedad o el simple paso del tiempo. Estas grietas
afean el aspecto de nuestro hogar y, adems, pueden generar problemas
como filtraciones de agua. En el caso de localizar grietas muy
profundas, ser necesario que contactes con especialistas para
asegurar que no hay problemas en la estructura de la vivienda. Pero si se
trata de simples grietas superficiales, podrs arreglarlas t mismo/a,
siguiendo los pasos de
Sigue leyendo: http://hogar.uncomo.com/articulo/como-reparar-grietasen-el-techo-16670.html#ixzz3zPEs84tD

Dnde aparecen las humedades por filtracin?

Las filtraciones, pueden aparecer en cualquier zona del edificio: techos, paredes o
suelos.

Por qu aparecen las humedades por filtracin?

Este tipo de humedades puede aparecer por muchos motivos, pero habitualmente
aparecen cuando la impermeabilizacin no funciona correctamente.
Si la impermeabilizacin del techo, pared o suelo falla, es cuando el agua que hay en el
exterior encuentra el hueco para filtrarse hasta el interior.
Las filtraciones pueden producirse por gravedad o por presin del agua:

Cuando la filtracin es en el techo, el agua acaba filtrando porque empapa el soporte y

acaba filtrando por la accin de la gravedad. Este tipo de filtraciones, se solucionan reparando
la zona daada de la impermeabilizacin.
Cuando la filtracin es en la pared o el suelo, habitualmente el agua aparece con presin.
En funcin de la presin, puede dificultar la tarea de repararlo, ya que en la mayora de los
casos hay que solucionarlo desde el interior (hacerlo desde el exterior suele ser muy caro).

Para esto habr que tapar las filtraciones o vas de agua con morteros obturadores o con
resinas aquoreactivas.

Qu consecuencias tienen las humedades por filtracin?

Las filtraciones ocasionan tres tipos de daos una vez que aparecen:
1- El primer problema y ms evidente, son los daos materiales que puedan ocasionar
las filtraciones en nuestra vivienda, lonja, etc.

Por una parte tenemos los daos que ocasiona el agua como tal: deterioro de aparatos
electrnicos, elementos de madera, oxidar elementos metlicos, etc.

Por otra parte los daos que ocasionan los residuos que arrastra el agua: deterioro de
pintura de coches, textiles, etc.
2- El segundo problema y el ms grave, es que el agua filtrada va deteriorando los
materiales con los que entra en contacto (morteros, hormign, armaduras, etc.) y
puede llegar a daar la estructura del edificio si no se soluciona a tiempo.

Uno de los problemas ms habituales, es que el agua oxide la armadura de forjados, vigas
y pilares. Al principio aparentemente, parece que todo esta perfecto, pero cuando la armadura
metlica se oxida por completo, aumenta el volumen del metal y hace que se agriete y
desprenda el hormign.
3- Para terminar, las filtraciones pueden provocar problemas en nuestra salud.

Por una parte los desperfectos que ocasionan las filtraciones, pueden hacer que se
desprenda algn trozo de mortero y le caiga a alguien encima, con lo que ello conlleva
(lesiones, denuncias, etc.).

Otro problema, que habitualmente se desconoce, es que las filtraciones aumentan la

humedad que hay en el ambiente y aumenta las posibilidades de que se produzcan
problemas de humedades por condensacin. Aparte el exceso de humedad en el ambiente,
afecta a personas con reuma, etc.
Como se puede observar, las humedades por filtracin pueden ocasionar graves
problemas si no se tratan a tiempo.

Como soluciono este problema?

En Gorma estamos especializados en solucionar humedades por filtracin, utilizando
diferentes sistemas que garantizan una impermeabilizacin rpida, econmica y
duradera. Nuestros sistemas estn probados desde hace ms de 15 aos en diferentes
situaciones (garajes, hogares, etc.).

Estos son nuestros sistemas impermeabilizantes para filtraciones:

1.

La impermeabilizacin de cubiertas, muros y cimientos con sistemas lquidos o laminados,

que garanticen una impermeabilizacin duradera.
2.
La obturacin de vas de agua con morteros especiales y resinas, e impermeabilizacin de
las superficies a contrapresin.
3.
As como otros sistemas en funcin de cada situacin
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