Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
INTEGRANTES:
APELLIDOS
CODIGO
FACULTAD
DNI
CELULAR
2012209327
Ing. Elctrica
70320100
995296090
Tintaya Surichachi
Neftali
2011206033
Ing. Elctrica
46841118
966137020
2013110419
Ing. Ambiental
71713935
970425487
Huaman Aguilar
Esthefany
2013108203
Ing. Ambiental
74355046
993274544
Cabezas Huarancca
Brayan
2012205794
Ing. Ambiental
71776986
954790799
NDICE
...................................................................................... 3
1.1. TITULO DEL PLAN DE NEGOCIO .......................................................................... 3
1.2. DESCRIPCION DEL PLAN DE NEGOCIO ............................................................. 3
1.3. SCAMPER ............................................................................................................. 4
....................................................................................... 6
2.1. ANALISIS DE LA OFERTA...................................................................................... 6
2.1.1 CARACTERSTICAS COMPARATIVAS DE LOS COMPETIDORES ............... 6
2.1.2 FUENTES SECUNDARIAS DE REFERENTES EN EL MERCADO ................. 7
2.2. ANALISIS DE LA DEMANDA ................................................................................ 10
2.2.1 DESCRIPCIN Y DETERMINACIN DE LA SEGMENTACIN ................... 10
2.2.2 DETERMINACIN DE LA FICHA TCNICA ESTADSTICA ......................... 11
2.3. ANALISIS DE LA COMERCIALIZACIN............................................................... 21
2.3.1 ESTRATEGIAS DE MERCADO ..................................................................... 21
2.3.2 CARACTERSTICAS COMERCIALES DEL PRODUCTO .............................. 22
2.3.3 ESTRATEGIAS DE PRECIOS ....................................................................... 23
2.3.4 DESCRIPCIN DE LA PROPUESTA DE PUBLICIDAD ................................ 24
2.3.5 DESCRIBIR LOS PUNTOS DE VENTA DEL PRODUCTO ............................ 24
2.3.6 ELABORAR EL CICLO DE VIDA ESTRATGICO PARA LA EMPRESA ....... 25
....................................................................... 26
3.1. FICHA TCNICA DEL PRODUCTO ...................................................................... 26
3.2. DIAGRAMA DE FLUJO ......................................................................................... 27
3.3. LOCALIZACIN DEL NEGOCIO........................................................................... 28
3.4. TAMAO DE PLANTA .......................................................................................... 29
3.4. DISTRIBUCIN..................................................................................................... 30
3.5. REQUERIMIENTO ................................................................................................ 30
.................................. 32
4.1. DEFINICION Y DESCRIPCION EL OBJETO SOCIAL DE LA EMPRESA ............. 32
4.2 PRESUPUESTO .................................................................................................... 34
4.3 ORGANIGRAMA DE LA EPRESA.......................................................................... 37
............................................................ 38
5.1. COSTOS FIJOS .................................................................................................... 38
5.2 COSTOS VARIABLES ........................................................................................... 38
5.3 COSTOS TOTALES ............................................................................................... 39
CAPITULO
1
1.1
1.2
El sector: los pisos ecolgicos con material reciclable estn dirigida para las
personas con una clase socio econmicas A, B Y C.
El producto:
Losas: Estructura plana horizontal que separa un nivel de la edificacin de
otro y que puede servir de cubierta, son armados de concreto o de material
pre fabricado pueden ser llenos o con huecos de poco espesor. Estos se
apoyan en las vigas, muros o columnas.
Reciclable: Es un proceso cuya finalidad es volver a reutilizar residuos
slidos para reducir el consumo de materia prima nueva, reducir el uso de
energa, reducir la contaminacin de aire y del agua
El espacio geogrfico:
Provincia: Huancayo
Departamento: Junn
1.3
CARACTERSTICAS INNOVADORAS
DEL PRODUCTO O SERVICIO
CREATIVAS
CAPITULO
II.
ESTUDIO DE MERCADO
2.1
ANLISIS DE LA OFERTA
tems
CELIMA
SAN LORENZO
2
CASSINELLI
Ubicacin
Horario
L - S: 10 am a 6 pm
D - F: 10:30 am a 5 p.m
L - S: 9 am a 7pm
D - F: 10:30 am a 6:30 p.m
L - S: 9.30 am a 7.30 pm
D - F: 10:30 am a 6:30 p.m
Productos
Cermicos, Porcelanatos,
Pegamentos y fraguas.
Cermicos, Porcelanatos,
Pegamentos y fraguas,
acabados interiores.
S/.33.00 m2 en cermicas y
las formas de pago son a
contado y por partes.
S/.40.00 m2 en cermicas si
estas en provincia en el banco
continental.
Cermicos, Porcelanatos,
Pegamentos y fraguas, piezas
especiales, inodoros
S/.45.00 m2 en cermicas y
las formas de pago son a
contado y por partes a una
cuenta al Banco de la Nacin.
Servicios Adicionales
Promocin
Infraestructura
Cuanta
con
una
infraestructura
mediana
camiones de reparto
Personal
Eco Sostenible
Anti bacteria
Decoracin digital
Instalacin gratis
Por consumos de 1000 nuevos
soles a un plazo de 12 meses,
tendr un total de intereses de S/.
520.31.
Fig. 1: Pgina web de empresa Celima se muestra su la ubicacin de los puntos de venta
Fig. 2: Pgina web de Celima, se muestra los productos que ofrecen y del tipo de material del que
est hecho
http://www.celima-trebol.com/en/puntos-de-venta/
Fig. 4: Pgina web San Lorenzo, en esta imagen se observa la variedad de modelos que ofrecen en
http://www.datosperu.org/empresa-ceramica-san-lorenzo-sac-20307146798.php
acabados
Fig.http://www.datosperu.org/empresa-ceramica-san-lorenzo-sac-20307146798.php
5: Se muestra datos de empresa cermica San Lorenzo
Fig. 6: En esta imagen se aprecia una nueva aplicacin del material recicla en piedra artificial
http://blog.is-arquitectura.es/2010/02/08/squak-piedra-artificial-de-material-reciclado/
Fig. 7: Se observa la descripcin de la piedra artificial hecho a base de material reciclado
Descripcin
Cantidad
Porcentaje
Geogrficos
434630
100%
Geogrficas
320010
74%
Demogrfico
Pictogrfico
25603
15764
6%
4%
http://www.inei.gob.pe/media/MenuRecursivo/publicaciones_digitales/Est/Lib1095/libro.pdf
provincia de Huancayo
Aleatorio simple
242
personas con viviendo de la ciudad de Huancayo
de los distritos Huancayo , tamo y chilca de nivel
socioeconmico a, b, c de perfil pictogrfico estilo
de vida
Nivel de confianza:
Error de Muestreo:
95%
5%
Fecha de Trabajo de
Campo:
15-oct-15
Estimacin de la muestra:
Nivel de confianza
Probabilidad de xito
Probabilidad de fracaso
Margen de error
Poblacin
n=
:
:
:
:
:
95%
80%
20%
5%
Finito
(15764)*(1.96)
^2*(0.8*0.2)
n = 242
Z = 1.96
0.8
0.2
0.05
ELABORACIN Y COMERCIALIZACIN DE
LOSAS DE MATERIAL RECICLADO
INSTRUCCIONES: Lea con atencin y marque la
alternativa que usted cree conveniente.
9.
S
No
DATOS PERSONALES
DATOS DE DEMANDA DE PRODUCTO:
1.
Distrito de residencia:
Huancayo
2.
Tambo
Chilca
Edad:
Trabaja (opcional)
S
No
4.
S
No
S
No
12. Cunto estara dispuesto a pagar por caja
(unidad 0.45 m x 0.45m x 1/2pul) con diseo
personalizado?
5.
De 40 a 45 soles
De 47 a 52 soles
De 55 soles a ms
6.
Muy bueno
Bueno
Regular
Malo
Lugar donde quisiera que se expenda el
producto?
Maestro home center
Promat home center
Ferreteras
Otros
____________________________________
______
7.
8.
Porcentaje
34%
Porcentaje
valido
34%
Porcentaje
acomulado
34%
83
34%
34%
68%
77
32%
32%
100%
242
100%
100%
82
chilca
Hyo
El tambo
Frecuencia
Porcentaje
71
73
98
29%
30%
41%
Porcentaje
acomulado
29%
59%
100%
no
95, 39%
147, 61%
frecuencia
231
11
242
Porcentaje
95%
5%
100%
Porcentaje acumulado
95%
100%
No
5%
95%
28%
73%
93%
100%
N personas
150
100
84
62
50
21
Series1
0
Menos de 1000 a 1500 1500 a 3000 Mayor a
1000 soles
soles
soles
3000 soles
Ingreso economico
frecuencia
30
128
84
0
242
Porcentaje
12%
53%
35%
0%
100%
Porcentaje acumulado
12%
65%
100%
100%
53%
Porcentaje
50%
35%
40%
30%
20%
Series2
12%
10%
0%
0%
Muy bueno
Caracterstica
Maestro home
center
Promat home
center
Ferreteras
Otros
Total
Bueno
Regular
Malo
23%
23%
129
48
9
242
53%
20%
4%
100%
76%
96%
100%
60%
Porcentaje
50%
40%
23%
30%
20%
Series2
20%
4%
10%
0%
Maestro home Promat home
center
center
Ferreteras
Otros
correo
Televisin
100
9
242
Otros
Total
41%
4%
100%
96%
100%
Porcentaje
41%
28%
27%
4%
Internet
Anuncios y Televisin
correo
Otros
Series2
Porcentaje
95
147
242
Porcentaje
valido
39%
61%
100
39%
61%
100
Porcentaje
acumulado
39%
100%
no
95, 39%
147, 61%
Frecuencia
Porcentaje
76
166
242
31%
69%
100%
Porcentaje
valido
31%
69%
100%
Porcentaje
acumulado
31%
100%
166, 69%
no
96%
frecuencia
234
8
242
Porcentaje
97%
3%
100%
Porcentaje acumulado
97%
100%
97%
De 40 a 45 soles
De 47 a 52 soles
De 55 soles a ms
total
Frecuencia
Porcentaje
39%
Porcentaje
valido
39%
Porcentaje
acumulado
39%
94
69
79
100
28%
33%
100%
28%
33%
100%
67%
100%
de 40 a 45 soles
De 47 a 52 soles
De 55 soles a ms
94, 39%
69, 28%
PRODUCTO
UNID
TASA DE
CRECIMIENTO
MERCADO
POTENCIAL
MERCADO
DISPONIBLE
MERCADO
OBJETIVO
FRECUENCIA DE
COMPRA
VOLUMEN DE
COMPRA
DEMANDA
PERSO
NAS
PERSO
NAS
PERSO
NAS
VISITA
UNIDAD
ES
UNIDAD
ES
PRECIO
SOLES
VENTAS
SOLES
PERIODO CANTIDAD
ANUAL
4416
MENSUAL
368
SEMANAL
92
DIARIO
16
AO 1
AO 2
AO 3
AO 4
AO 5
3%
3%
3%
3%
15764
16237
16725
17227
17744
70%
11035
11366
11708
12059
12421
10%
1104
1137
1171
1206
1243
4416
4548
4684
4824
4972
S/.
45.00
S/. 45.00
S/. 45.00 S/. 45.00 S/. 45.00 S/. 45.00
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
198,720.0 204,660.00 210,780.0 217,080.0 223,740.0
0
0
0
0
0
Desde los resultados obtenidos de las encuestas deben estar vinculados e ingresa
dos en una hoja de clculo (Ms Excel) y con este cuadro poder vincular las celdas
para obtener los datos con frmulas.
AL CONTADO
DESCUENTO
CONDICIONE
S DE
CREDITO
PROMOCION
ES
COSTOS
PRECIO
VALOR
CONSUMIDOR
CONDICIONES DE PAGO
El cliente podr pagar en efectivo en el lugar de establecimiento.
Si el cliente adquiere en mayores cantidades se har un
descuento en soles del 10% del total.
El cliente est en la posibilidad de pagar por partes y as podr
pagar ms cmodo cada mes con una tasa de inters de 10 soles.
Por cada 10 cajas le regalaremos 1 caja de piso reciclable gratis.
El presente proyecto, para reducir costos slo se har publicidad por los
siguientes medios:
Internet: crear una pgina con informacin suficiente del negocio.
Radio: debe ser un servicio juvenil ya que ahora los jvenes tienden a
cuidar el medio ambiente y as difundir a sus padres.
Volantes y anuncios en bicicleta.
CANAL
DETALLISTA
Productor
Detallista
Consumidor
COMERCIO ELECTRNICO:
Hemos elegido este tipo de comercio para as poder reducir costos de
personal, el nico gasto sera el internet, informacin al alcance de todos,
clientes en cualquier parte del mundo, recepcin de informacin inmediata.
PRODUCTO
PRECIO
PROMOCION
PLAZA
PISOS HECHOS
CON MATERIAL
RECICLABLE
PISOS DISEADO
AL GUSTO DEL
CLIENTE
LA CAJA
S/.30.00
S/.20.00
DESCUENTOS POR
LA COPRA DE
CADA CAJA DE
MATERIAL
RECICLABLE
POR CADA 10 LE
REGALAREMOS
UNA CAJA GRATIS
DE LOSETA
RECICABLE
VENTA DIRECTA
VENTA DIRECTA
PISOS ECO
RENOVABLES
S/.23.00
CADA FIGURA
QUE PIDA SE LE
REGALARA
PEGAMENTO
PARA MAYOLICA
VENTA
DIRECTA
NUEVOS
MODELOS DE
LOSETAS
S/.20.00
CADA FIGURA
QUE PIDA SE
LE REGALARA
PEGAMENTO
Y FRAGUA
PARA
MAYOLICA
VENTA
DIRECTA
PERIODO
INTRODUCCIN
CRECIMIENTO
MADUREZ
DURACIN
DE CADA
ETAPA
1-2-3 meses
6 meses
1 AO
ESTRATEGIA
DEL
MERCADO
DEMANDA
ESTIMADA
(UF)
VENTAS
ESTIMADAS
S/
PUBLICIDAD
PENETRACION
MASIVA
DESARROLLAR
LA INNOVACION
20 CAJAS
50-100 CAJAS
SERAN UY BAJAS
DEBIDO A LA
PUBLICIDAD
S/.
LAS VENTAS
SERAN UN POCO
MEJOR POR LA
REDUCCION DE
COSTOS
S/.
DECLINAC.
3 meses
MANTENIMIENT
O DE CUOTA
FRACES
PEGAJOSAS
100 CAJAS
MENSUALES
LAS VENTAS
SERAN
ESTABLES
S/.
REDUCCION
DE PRECIOS
NUEVOS
MODELOS
PUBLICIDAD
50 CAJAS
LAS VENTAS
REDUCIRAN
UN POCO
S/.
CAPITULO
III. ESTUDIO TCNICO-OPERATIVO
FICHA TCNICA
IMAGEN DEL PRODUCTO
de botella, cemento.
PRESENTACIN
DISEO
Personalizado: el diseo se
basa al gusto del cliente
COLOR
CANTIDAD
PRODUCIDA
Almacenamient
o de materia
prima
Traslado de materia
prima para la
elaboracin
Espera a ser
procesado
Diseo de la losa
a producir
Elaboracin del
producto
Control de
calidad
Plancha para la
loza
Distribucin al
mercado
Almacn
Procesamiento
Control de calidad
Servicios
higinicos
Oficinas
administrativas
Otras necesidades
Otros
Ambientes
rea ( )
Almacn
40
rea de proceso
50
Oficinas administrativas
20
Control de calidad
14
Servicios higinicos
10
TOTAL
134
3.5 DISTRIBUCIN
3.6 REQUERIMIENTOS
TABLA DE REQUERIMIENTO PARA MAQUINARIA Y EQUIPO
TIPO DE PERSONAL
(OPERATIVO
ADMINISTRATIVO)
MAQUINA O
EQUIPO
CANTIDAD
COSTO
UNITARIO
COSTO
TOTAL
Operativo
Mezcladora
01
S/.1720.0
0
S/.1720.
00
Operativo
Mquina
para
empaquetar
01
S/.1600.0
0
S/.1600.
00
Cerrar caja
Administrativo
Computado
ra +
impresora
02
S/.2000.0
0
S/.4000.
00
Fines
administrativos
Administrativo
Sillones
03
S/.650.00
S/.1950.
00
Sala de espera
Administrativo
Mesas y
Sillas
03
S/.450.00
S/.1350.
00
S/.10620
.00
Para las
oficinas
Total
PRODUCTOS
QUE LA
UTILIZAN
Se utilizara
para preparar
el cemento
para
compactar.
Concepto
Unidad
Cantidad
Valor Unitario
Valor total
Material
reciclable
kg
10
S/5.00
S/50.00
Cajas
Unidad
20
S/.8.00
S/.160.00
Cemento Ultra
Sacos
10
S/.18.80
S/.188.00
Fragua
kg
10
S/.5.70
S/.57.00
Total
S/.455.00
CAPITULO
IV. ESTUDIOLEGAL-ORGANIZACIONALADMINISTRATIVO
4.1
FORMA SOCIETARIA
Sociedad annima cerrada (s.a.c):
La ley seala que podrn a cogerse a las disposiciones de la sac, todas
aquellas sociedades que no excedan los 20 socios y que no tengan
inscritas sus acciones en el registro pblico de mercado de valores.
Siendo as, como las acciones no estn expuestas al mercado,
solamente los socios pueden adquirirlas. Este rgimen es aplicable a
todo tipo de pequeas y medianas empresas.
CARACTERSTICAS
De 2 a 20 accionistas.
DENOMINACIN
RGANOS
CAPITAL SOCIAL
DURACIN
TRANSFERENCIA
Determinado o Indeterminado
La transferencia de acciones debe ser anotada en el Libro de Matrcula de
Acciones de la Sociedad.
POR EL TAMAO
Pequea Empresa:
En trminos generales, las pequeas empresas son entidades
independientes, creadas para ser rentables, que no predominan en la
industria a la que pertenecen, cuya venta anual en valores no excede un
determinado tope y el nmero de personas que las conforman no
excede un determinado lmite.
4.2
Facturas
Boletas de venta
Tickets emitidos por mquinas registradoras que dan derecho al
crdito fiscal.
Factura electrnica a travs de SUNAT virtual.
COSTOS S/.
PASOS DE FORMALIZACIN
PROCESO DE FORMALIZACIN MUNICIPAL
Licencia Inmediata
258.00
Licencia Bsica
412.00
Anuncios publicitarios
De 1 m. 5m2 de rea
119.00
total
789.00
PERSONA
JURIDICA
SAC
Tipo de Rgimen
Tributario
RGIMEN
GENERAL
SI
CONCEPTO
Lmite de
ingreso
Hasta S/.360,000
anuales
Lmite de
Hasta S/.360,000
compras anual
Comprobantes
De pagos
Boleta de venta y
Tickets (los
cuales no dan
derecho al crdito
fiscal)
Hasta
525,000
Sin Lmite
Hasta
525,000
Sin Lmite
Todos los
permitidos
Todos los
permitidos
Tarea
DOCUMENTO
FINAL
REQUISITOS
MINTRA
Contrato de
trabajadores
COSTO
Contratos
firmados
Formatos
DIRTRA.
Pago de
Tasas.
Pago en
Banco de
la Nacin
S/. 12.00
por cada
contrato
Autorizacin
de contratos.
COSTOS S/.
9.00
ECO-FLAT.SAC
Reserva de Nombres
18.00
ECO-FLAT.SAC
250.00
S/. 17503.00
22.00
Trmite Documentario
39.00
51.00
Copia Literal
4.00
Gratuito
Impresin de Comprobantes
Legalizacin de Libros Contables
70.00
24.00
Gratuito
Contrato de Trabajadores
96.00
TOTAL
583.00
ASPECTO LEGAL
Por la forma de
constitucin
legal
Por el tamao
Por el tipo de
actividad
Segn la
propiedad
FORMA
COLECTIVA
MICROEMPRESA
TRANSFORMATIVA
EMPRESA
PRIVADA
Posee de 1 a 6
integrantes
involucrados,
aprox.
El queso ser
procesado para
obtener una mezcla
con especias,
obteniendo como
producto final un
queso con sabor
incluido
Nmero de
socios: 5
Responsabilidad
:ilimitada
Capital: no
existe mnimo
legal
Socios:
capitalistas
La empresa es
nueva y su
cantidad de
produccin es
mnima
Est
conformada
por un nmero
pequeo de
personas
4.3
Gerencia
general
Administracin
Gerencia
De
Ventas
Tcnico operativo
en ventas
V.
Gerencia
de
Produccin
Tcnico
operativo en
produccin
GERENCIA GENERAL:
TINTAYA SURICHAQUI, Neftali
GERENCIA DE ADMINISTRACIN :
CABEZAS HUARANCA, Brayan
GERENCIA DE VENTAS: REYES REYES Maricruz
GERENCIA DE PRODUCION:
ROMERO VASQUEZ Luis
TCNICO OPERATIVO EN VENTAS:
HUAMAN AGUILAR Esthefany
CAPITULO
5.1
COSTOS FIJOS
En este cuadro podemos apreciar el costo fijo de la empresa eco flat durante un mes
U.M. Cantidad
Electricidad
mes
120
120
Mantenimiento y limpieza
mes
250
250
Agua
mes
50
50
Alquiler
mes
1800
1800
Sueldo Administrativo ()
mes
1000
3000
mes
1200
1200
Telefona e Internet
mes
120
120
tiles de oficina
mes
120
120
Sueldo de Produccin ()
mes
850
4250
Publicidad
mes
300
300
Depreciacin
mes
150
150
Amortizacin de intangibles
mes
17
17
mes
mes
5.2
11377
COSTOS VARIABLES
El costo variable hace referencia a los costos de produccin que varan dependiendo
del nivel de produccin y cmo podemos apreciar el costo variable es de 1.85 soles.
COSTOS VARIABLES (PARA UN MES)
Descripcin
PISOS HECHOS CON MATERIAL
RECICLABLE
TOTAL COSTOS VARIABLES
U.M. Cantidad
ud
368
Valor
Unitario
Monto
0,02282609
8,40
8,4
5.3
COSTOS TOTALES
En los siguientes cuadros podemos observar la proyeccin de ventas en unidades durante y soles por cada producto para cinco aos.
En unidades
%
20%
5%
5%
3%
3%
3%
3%
3%
1%
0%
23%
31%
100%
Visitas mensuales
ENE
FEB
MAR
ABR
MAY
JUN
JUL
AGO
SET
OCT
NOV
DIC
TOTAL
pisos econmicos
En soles
Visitas
mensua
les
COSTOS
FIJOS
COSTOS
VARIABL
ES
TOTAL
ENE
S/. 27.304,80
S/. 20,16
S/. 27.324,96
883
FEB
221
MAR
221
ABR
110
MAY
132
JUN
132
JUL
132
AGO
132
SET
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
6.826,20 6.826,20 3.413,10 4.095,72 4.095,72 4.095,72 4.095,72 1.365,24
S/. 5,04
S/. 5,04
S/. 2,52
S/. 3,02
S/. 3,02
S/. 3,02
S/. 3,02
S/. 1,01
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
6.831,24 6.831,24 3.415,62 4.098,74 4.098,74 4.098,74 4.098,74 1.366,25
Precio de Venta
(Nuevos Soles)
Producto
CTU
CFU
CVU
44
OCT
1016
NOV
1369
DIC
S/.
S/.
0,00 31.400,52
S/.
42.322,4
S/.
0,00
S/. 31,25
S/. 23,18
S/.
S/.
S/.
0,00 31.423,70 42.353,69
4416
TOTAL
S/.
135.841,3
8
S/. 100,30
S/.
135.941,6
8
En unidades
%
20%
20%
10%
10%
5%
3%
7%
5%
5%
7%
7%
1%
100%
Visitas mensuales
ENE
FEB
MAR
ABR
MAY
JUN
JUL
AGO
SET
OCT
NOV
DIC
TOTAL
pisos econmicos
En soles
Visitas
mensuales
COSTOS
FIJOS
COSTOS
VARIABLES
TOTAL
883
883
ENE
S/.
27.304,8
0
FEB
S/.
27.304,8
0
MAR
S/.
13.652,4
0
S/. 20,16
S/.
27.324,9
6
S/. 20,16
S/.
27.324,9
6
S/. 10,08
S/.
13.662,4
8
442
442
221
132
309
221
221
309
309
44
4548
ABR
MAY
JUN
JUL
AGO
SET
OCT
NOV
DIC
TOTAL
S/.
S/.
13.652,4
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/. 136.524,0
0 6.826,20 4.095,72 9.556,68 6.826,20 6.826,20 9.556,68 9.556,68 1.365,24
0
S/.
S/. 10,08 S/. 5,04 S/. 3,02 S/. 7,06 S/. 5,04 S/. 5,04 S/. 7,06 S/. 7,06 S/. 1,01
100,80
S/.
S/.
13.662,4
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/. 136.624,8
8 6.831,24 4.098,74 9.563,74 6.831,24 6.831,24 9.563,74 9.563,74 1.366,25
0
Precio de Venta
(Nuevos Soles)
Producto
CTU
CFU
CVU
En unidades
%
15%
10%
15%
10%
15%
5%
5%
5%
5%
7%
7%
1%
100%
Visitas mensuales
ENE
FEB
MAR
ABR
MAY
JUN
JUL
AGO
SET
OCT
NOV
DIC
TOTAL
pisos econmicos
En soles
Visitas
mensuales
COSTOS
FIJOS
COSTOS
VARIABLES
TOTAL
ENE
S/.
20.478,6
0
S/. 15,12
S/.
20.493,7
2
662
FEB
S/.
13.652,4
0
442
MAR
S/.
20.478,6
0
662
442
662
221
221
221
ABR
S/.
13.652,4
0
221
309
309
44
4684
MAY
JUN
JUL
AGO
SET
OCT
NOV
DIC
TOTAL
S/.
S/.
20.478,6
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/. 136.524,0
0 6.826,20 6.826,20 6.826,20 6.826,20 9.556,68 9.556,68 1.365,24
0
S/.
S/. 10,08 S/. 15,12 S/. 10,08 S/. 15,12 S/. 5,04 S/. 5,04 S/. 5,04 S/. 5,04 S/. 7,06 S/. 7,06 S/. 1,01
100,80
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
13.662,4 20.493,7 13.662,4 20.493,7
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/. 136.624,8
8
2
8
2 6.831,24 6.831,24 6.831,24 6.831,24 9.563,74 9.563,74 1.366,25
0
Precio de Venta
(Nuevos Soles)
Producto
CTU
CFU
CVU
En unidades
%
10%
10%
12%
13%
13%
12%
5%
5%
5%
7%
7%
1%
100%
Visitas mensuales
ENE
FEB
MAR
ABR
MAY
JUN
JUL
AGO
SET
OCT
NOV
DIC
TOTAL
pisos econmicos
En soles
Visitas
mensuales
COSTOS
FIJOS
COSTOS
VARIABLES
TOTAL
ENE
S/.
13.652,4
0
S/. 10,08
S/.
13.662,4
8
442
FEB
S/.
13.652,4
0
442
MAR
S/.
16.382,8
8
ABR
S/.
17.748,1
2
530
574
574
530
221
221
MAY
S/.
17.748,1
2
221
309
309
44
4824
JUN
JUL
AGO
SET
OCT
NOV
DIC
TOTAL
S/.
S/.
16.382,8
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/. 136.524,0
8 6.826,20 6.826,20 6.826,20 9.556,68 9.556,68 1.365,24
0
S/.
S/. 10,08 S/. 12,10 S/. 13,10 S/. 13,10 S/. 12,10 S/. 5,04 S/. 5,04 S/. 5,04 S/. 7,06 S/. 7,06 S/. 1,01
100,80
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
13.662,4 16.394,9 17.761,2 17.761,2 16.394,9
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/. 136.624,8
8
8
2
2
8 6.831,24 6.831,24 6.831,24 9.563,74 9.563,74 1.366,25
0
Precio de Venta
(Nuevos Soles)
Producto
CTU
CFU
CVU
12%
15%
15%
10%
10%
5%
5%
8%
5%
7%
7%
1%
100%
Visitas mensuales
ENE
FEB
MAR
ABR
MAY
JUN
JUL
AGO
SET
OCT
NOV
DIC
TOTAL
pisos econmicos
En soles
Visitas
mensuales
COSTOS
FIJOS
COSTOS
VARIABLES
TOTAL
530
662
662
442
442
ENE
FEB
MAR
ABR
MAY
JUN
S/.
S/.
S/.
S/.
16.382,8
S/. 20.478,6 13.652,4 13.652,4
S/.
8 20.478,60
0
0
0 6.826,20
S/.
S/. 12,10 S/. 15,12
15,12 S/. 10,08 S/. 10,08 S/. 5,04
S/.
S/.
S/.
S/.
16.394,9
S/. 20.493,7 13.662,4 13.662,4
S/.
8 20.493,72
2
8
8 6.831,24
221
221
353
221
309
309
44
JUL
AGO
SET
OCT
NOV
DIC
S/.
S/. 10.921,9
S/.
S/.
S/.
S/.
6.826,20
2 6.826,20 9.556,68 9.556,68 1.365,24
S/. 5,04
S/. 8,06 S/. 5,04 S/. 7,06 S/. 7,06 S/. 1,01
S/.
S/. 10.929,9
S/.
S/.
S/.
S/.
6.831,24
8 6.831,24 9.563,74 9.563,74 1.366,25
4972
TOTAL
S/.
136.524,
00
S/.
100,80
S/.
136.624,
80
Precio de Venta
(Nuevos Soles)
Producto
CTU
CFU
CVU
Totales
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
S/. 205,138.75
S/. 206,169.60
S/. 206,169.60
S/. 206,169.60
S/. 206,169.60
S/. 22.09
S/. 22.20
S/. 22.20
S/. 22.20
S/. 22.20
S/. 205,160.84
S/. 206,191.80
S/. 206,191.80
S/. 206,191.80
S/. 206,191.80
5.4
El cuadro presentado nos indica la inversin inicial que realizara eco flat tanto en
activos fijos, capital de trabajo y gastos pre operativos.
U.M. CANTIDAD
0
0
S/. 0,00
S/. 0,00
SUB TOTAL
S/. 0,00
S/. 0,00
S/. 0,00
ud
ud
ud
2
2
1
S/. 2.000,00
S/. 1.720,00
S/. 1.600,00
SUB TOTAL
S/. 4.000,00
S/. 3.440,00
S/. 1.600,00
S/. 9.040,00
3
3
2
S/. 450,00
S/. 650,00
S/. 120,00
SUB TOTAL
S/. 1.350,00
S/. 1.950,00
S/. 240,00
S/. 3.540,00
mes
S/. 750,00
mes
S/. 11.377,00
S/. 2.250,00
S/.
34.131,00
S/.
36.381,00
SUB TOTAL
3. GASTOS PRE OPERATIVOS
MINUTA DE CONSTITUCION
FORMALIZACIN LICENCIAS Y
PERMISOS
PUBLICIDAD INICIAL
IMPREVISTOS
COSTO
TOTAL
UND
UND
COSTO
UNITARIO
UND
S/. 25,00
S/. 25,00
UND
UND
UND
4
3
1
S/. 150,00
S/. 300,00
S/. 100,00
SUB TOTAL
S/. 600,00
S/. 900,00
S/. 100,00
S/. 1.625,00
S/.
50.586,00
TOTAL
5.5
VARIOS SERVICIOS
CONCEPTO
Precio de Venta
pisos
econmicos con
material
reciclable
S/. 34,03
S/. 0,02
Margen de Contribucin
S/. 34,01
Proporcin de Ventas
100%
Costos Fijos
S/.
11.377,00
PUNTO DE EQUILIBRIO UNIDADES
S/. 11.377,00
S/. 11.400,87
335
PE
=
11.377,00
34,01
PE
=
335
5.6
FLUJO DE CAJA
El cuadro a continuacin nos indica el punto el flujo de caja econmico de eco flat
INGRESOS (A)
Ventas Totales
EGRESOS (B)
Costos Fijos
ENE
FEB
MAR
ABR
MAY
JUN
JUL
AGO
SET
OCT
NOV
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
12.523,9 12.523,9 12.523,9 12.523,9 12.523,9 12.523,9 13.613,0 13.613,0 13.613,0 13.613,0 13.613,0
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
12.523,9 12.523,9 12.523,9 12.523,9 12.523,9 12.523,9 13.613,0 13.613,0 13.613,0 13.613,0 13.613,0
S/.
27.338,5
S/.
27.304,8
S/.
6.831,2
S/.
6.826,2
S/.
6.831,2
S/.
6.826,2
S/.
3.415,6
S/.
3.413,1
S/.
4.098,7
S/.
4.095,7
S/.
4.098,7
S/.
4.095,7
S/.
4.098,7
S/.
4.095,7
S/.
4.098,7
S/.
4.095,7
S/.
1.366,2
S/.
1.365,2
S/. 0,0
S/.
31.423,7
S/.
31.400,5
S/. 0,0
DIC
TOTAL
S/.
S/.
156.821,
13.613,0
5
S/.
13.613,0
S/.
S/.
135.955,
42.353,7
2
S/.
42.322,4
Depreciacin
Amortizacin de
Intangibles
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
-S/. 13,5
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/.
27.318,3
S/.
6.826,2
S/.
6.826,2
S/.
3.413,1
S/.
4.095,7
S/.
4.095,7
S/.
4.095,7
S/.
4.095,7
S/.
1.365,2
S/. 0,0
S/.
135.854,
S/.
S/.
9
31.400,5 42.322,4
S/. 20,2
-S/.
14.814,6
S/. 5,0
S/.
5.401,6
S/. 5,0
S/.
5.401,6
S/. 2,5
S/.
5.401,6
S/. 3,0
S/.
5.401,6
S/. 3,0
S/.
5.401,6
S/. 3,0
S/.
5.401,6
S/. 3,0
S/.
5.401,6
S/. 1,0
S/.
5.401,6
S/. 0,0
S/.
5.401,6
S/. 23,2
S/.
5.401,6
Costos Variables
FLUJO NETO (A-B)
S/. 31,2
S/.
5.401,6
S/. 100,3
S/.
44.603,0
SEGUNDO AO
(Expresado en Soles)
CONCEPTO
INGRESOS (A)
Ventas Totales
EGRESOS (B)
Costos Fijos
Depreciacin
Amortizacin de
Intangibles
ENE
FEB
MAR
ABR
MAY
JUN
JUL
AGO
SET
OCT
NOV
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
15.028,7 15.028,7 15.028,7 15.028,7 15.028,7 15.028,7 15.028,7 15.028,7 15.028,7 15.028,7 15.028,7
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
15.028,7 15.028,7 15.028,7 15.028,7 15.028,7 15.028,7 15.028,7 15.028,7 15.028,7 15.028,7 15.028,7
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
27.325,0 27.325,0 13.662,5 13.662,5 6.831,2
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
27.304,8 27.304,8 13.652,4 13.652,4 6.826,2
S/.
4.098,7
S/.
4.095,7
S/.
9.563,7
S/.
9.556,7
S/.
6.831,2
S/.
6.826,2
S/.
6.831,2
S/.
6.826,2
S/.
9.563,7
S/.
9.556,7
S/.
9.563,7
S/.
9.556,7
DIC
TOTAL
S/.
S/.
180.344,
15.028,7
7
S/.
15.028,7
S/.
S/.
136.624,
1.366,2
8
S/.
1.365,2
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
27.304,8 27.304,8 13.652,4 13.652,4 6.826,2
S/.
4.095,7
S/.
9.556,7
S/.
6.826,2
S/.
6.826,2
S/.
9.556,7
S/.
9.556,7
S/.
1.365,2
S/.
136.524,
0
S/. 20,2
-S/.
12.296,2
S/. 3,0
S/.
5.401,6
S/. 7,1
S/.
5.401,6
S/. 5,0
S/.
5.401,6
S/. 5,0
S/.
5.401,6
S/. 7,1
S/.
5.401,6
S/. 7,1
S/.
5.401,6
S/. 1,0
S/.
5.401,6
S/. 100,8
S/.
47.121,4
S/. 20,2
S/.
5.401,6
S/. 10,1
S/.
5.401,6
S/. 10,1
S/.
5.401,6
S/. 5,0
S/.
5.401,6
TERCER AO
(Expresado en Soles)
CONCEPTO
INGRESOS (A)
Ventas Totales
EGRESOS (B)
Costos Fijos
Depreciacin
Amortizacin de
Intangibles
ENE
FEB
MAR
S/.
S/.
S/.
18.034,5 18.034,5 18.034,5
S/.
S/.
S/.
18.034,5 18.034,5 18.034,5
S/.
S/.
S/.
20.493,7 13.662,5 20.493,7
S/.
S/.
S/.
20.478,6 13.652,4 20.478,6
ABR
MAY
JUN
JUL
AGO
SET
OCT
NOV
DIC
TOTAL
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
216.413,
18.034,5 18.034,5 18.034,5 18.034,5 18.034,5 18.034,5 18.034,5 18.034,5 18.034,5
7
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
18.034,5 18.034,5 18.034,5 18.034,5 18.034,5 18.034,5 18.034,5 18.034,5 18.034,5
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
136.624,
13.662,5 20.493,7 6.831,2 6.831,2 6.831,2 6.831,2 9.563,7 9.563,7 1.366,2
8
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
13.652,4 20.478,6 6.826,2 6.826,2 6.826,2 6.826,2 9.556,7 9.556,7 1.365,2
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
20.478,6 13.652,4 20.478,6 13.652,4 20.478,6
S/.
6.826,2
S/.
6.826,2
S/.
6.826,2
S/.
6.826,2
S/.
9.556,7
S/.
9.556,7
S/.
1.365,2
S/.
136.524,
0
S/. 15,1
-S/.
2.459,2
S/. 5,0
S/.
5.401,6
S/. 5,0
S/.
5.401,6
S/. 5,0
S/.
5.401,6
S/. 5,0
S/.
5.401,6
S/. 7,1
S/.
5.401,6
S/. 7,1
S/.
5.401,6
S/. 1,0
S/.
5.401,6
S/. 100,8
S/.
56.958,4
S/. 10,1
S/.
5.401,6
S/. 15,1
S/.
5.401,6
S/. 10,1
S/.
5.401,6
S/. 15,1
S/.
5.401,6
CUARTO AO
(Expresado en Soles)
CONCEPTO
INGRESOS (A)
Ventas Totales
EGRESOS (B)
Costos Fijos
Depreciacin
Amortizacin de
Intangibles
ENE
FEB
MAR
S/.
S/.
S/.
21.641,4 21.641,4 21.641,4
S/.
S/.
S/.
21.641,4 21.641,4 21.641,4
S/.
S/.
S/.
13.662,5 13.662,5 16.395,0
S/.
S/.
S/.
13.652,4 13.652,4 16.382,9
ABR
MAY
JUN
JUL
AGO
SET
OCT
NOV
DIC
TOTAL
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
259.696,
21.641,4 21.641,4 21.641,4 21.641,4 21.641,4 21.641,4 21.641,4 21.641,4 21.641,4
4
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
21.641,4 21.641,4 21.641,4 21.641,4 21.641,4 21.641,4 21.641,4 21.641,4 21.641,4
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
136.624,
17.761,2 17.761,2 16.395,0 6.831,2 6.831,2 6.831,2 9.563,7 9.563,7 1.366,2
8
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
17.748,1 17.748,1 16.382,9 6.826,2 6.826,2 6.826,2 9.556,7 9.556,7 1.365,2
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
13.652,4 13.652,4 16.382,9 17.748,1 17.748,1 16.382,9
S/.
6.826,2
S/.
6.826,2
S/.
6.826,2
S/.
9.556,7
S/.
9.556,7
S/.
1.365,2
S/.
136.524,
0
S/. 10,1
S/.
7.978,9
S/. 5,0
S/.
5.401,6
S/. 5,0
S/.
5.401,6
S/. 5,0
S/.
5.401,6
S/. 7,1
S/.
5.401,6
S/. 7,1
S/.
5.401,6
S/. 1,0
S/.
5.401,6
S/. 100,8
S/.
67.396,5
S/. 10,1
S/.
5.401,6
S/. 12,1
S/.
5.401,6
S/. 13,1
S/.
5.401,6
S/. 13,1
S/.
5.401,6
S/. 12,1
S/.
5.401,6
QUINTO AO
(Expresado en Soles)
CONCEPTO
INGRESOS (A)
Ventas Totales
EGRESOS (B)
Costos Fijos
Depreciacin
Amortizacin de
Intangibles
ENE
FEB
MAR
S/.
S/.
S/.
25.969,6 25.969,6 25.969,6
S/.
S/.
S/.
25.969,6 25.969,6 25.969,6
S/.
S/.
S/.
16.395,0 20.493,7 20.493,7
S/.
S/.
S/.
16.382,9 20.478,6 20.478,6
ABR
MAY
JUN
JUL
AGO
SET
OCT
NOV
DIC
TOTAL
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
311.635,
25.969,6 25.969,6 25.969,6 25.969,6 25.969,6 25.969,6 25.969,6 25.969,6 25.969,6
7
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
25.969,6 25.969,6 25.969,6 25.969,6 25.969,6 25.969,6 25.969,6 25.969,6 25.969,6
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
136.624,
13.662,5 13.662,5 6.831,2 6.831,2 10.930,0 6.831,2 9.563,7 9.563,7 1.366,2
8
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
13.652,4 13.652,4 6.826,2 6.826,2 10.921,9 6.826,2 9.556,7 9.556,7 1.365,2
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/. 0,0
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
16.382,9 20.478,6 20.478,6 13.652,4 13.652,4
S/.
6.826,2
S/.
6.826,2
S/.
10.921,9
S/.
6.826,2
S/.
9.556,7
S/.
9.556,7
S/.
1.365,2
S/.
136.524,
0
S/. 12,1
S/.
9.574,7
S/. 5,0
S/.
5.401,6
S/. 5,0
S/.
5.401,6
S/. 8,1
S/.
5.401,6
S/. 5,0
S/.
5.401,6
S/. 7,1
S/.
5.401,6
S/. 7,1
S/.
5.401,6
S/. 1,0
S/.
5.401,6
S/. 100,8
S/.
68.992,3
S/. 15,1
S/.
5.401,6
S/. 15,1
S/.
5.401,6
S/. 10,1
S/.
5.401,6
S/. 10,1
S/.
5.401,6
AO 1
AO 2
AO 3
AO 4
AO 5
S/. 0,00
S/. 156.821,51
S/. 156.821,51
S/. 180.344,74
S/. 180.344,74
S/. 216.413,68
S/. 216.413,68
S/. 259.696,42
S/. 259.696,42
S/. 311.635,70
S/. 311.635,70
S/. 135.854,92
S/. 100,30
S/. 136.524,00
S/. 100,80
S/. 136.524,00
S/. 100,80
S/. 136.524,00
S/. 100,80
S/. 136.524,00
S/. 100,80
A. BENEFICIOS
INGRESOS POR VENTAS
TOTAL BENEFICIOS
B. COSTOS
Costos Fijos
Costos Variables
Inversiones
Activos Fijos
Intangibles
Capital de Trabajo
TOTAL COSTOS
S/. 9.040,00
S/. 1.625,00
S/. 36.381,00
S/. 47.046,00
S/. 135.955,22
S/. 136.624,80
S/. 136.624,80
S/. 136.624,80
S/. 136.624,80
UTILIDAD BRUTA
Impuesto a la renta 28%
UTILIDAD NETA
UTILIDAD ACUMULADA
-S/. 47.046,00
-S/. 13.172,88
-S/. 33.873,12
-S/. 33.873,12
S/. 20.866,29
S/. 5.842,56
S/. 15.023,73
-S/. 18.849,39
S/. 43.719,94
S/. 12.241,58
S/. 31.478,35
S/. 12.628,96
S/. 79.788,88
S/. 22.340,89
S/. 57.448,00
S/. 70.076,96
S/. 123.071,62
S/. 34.460,05
S/. 88.611,57
S/. 158.688,53
S/. 175.010,90
S/. 49.003,05
S/. 126.007,85
S/. 284.696,38
5.7
10%
0,8%
S/. 202.477,99
96%
BENEFICIO
COSTO
B/C
PR
S/. 825.082,45
S/. 666.417,02
1,238087306
S/. 221.598,49
VI. CONCLUSIONES
CAPITULO
VII. ANEXOS
CAPITULO
VIII. BIBLIOGRAFIA
CAPITULO
http://www.monografias.com/