CORTE DE APELACTONES DE SH NIGUEL Sect CIUIL Fol PROCEDIMIENTO : ORDINARTO J A, Bh ‘MATERIA + COBRO DE PESOS — Materia t O08 Disit. © CUR ‘DEMANDANTE : JAIME RODOLFO PAVEZ MORENO RUT : aes DOMICTLTO : AVENIDA Fa (TNLLe a! Lite, COMUNA DE PUENTE ALTO ABOGADO PATROCINANTE —:_JOANA FERNANDEZ GONZALEZ ¥ APODERADO R.U.T. :0 a DOMICTLTO + MISMO QUE EL DEMANDANTE DEMANDADO + SONIA ISABEL ZAPATA DIFZ R.ULT. + TALS DOMECTLI0 J OO RE Cle Le EN LO PRINCIPAL: Demanda ordinaria; PRIMER OTROSi: Acompafa documentos; SEGUNDO OTROSI: Oficios; TERCER OTROSI: Medios de prueba; CUARTO OTROSI: Medida precautoria que indica; QUINTO ompost: Se lleve a efecto desde luego; SEXTO OTROSI: Patrocinio y Poder. JAIME PAVEZ MORENO, funcionario piblico, domiciliado en = ita, Comuna de Puente Alto, a US., respetuosamente digo: Por este acto vengo en demandar a dofia Sonia Isabel Zapata Diez, empresaria de la educacién, domiciliada en fie== 5, Comuna de La Pintana, en juicio ordinario ae sobre cobro de pesos y mejoras introducidas a los bienes que formaron parte de su patrimonio reservado, del cual contribui a ous adquisiciones y mejoras introducidos en ellos, como ee explicara a lo largo de la presente exposicién, segin los fundamentos de hecho y de derecho que paso a exponer: Por sentencia judicial de fecha 10 de noviembre del 2009, se decreté por el 2° Juzgado de Familia de San Miguel, la separacién total de bienes del matrimonio habido entre las partes del presente juicio, 1a cual fue subinscrita ¢1 dia 07Es necesario sefalar que, no obstante lo anterior, el plazo de prescripcién de la presente accién fue interrumpido por haber demandado en juicio arbitral a la demandada, demanda que fue notificada con fecha 04 de agosto del aio 2010. HECHOS: Con fecha 06 de mayo del afio 1983, contraje matrimonio con la demandada, dofia Sonia Isabel Zapata Diez, bajo el régimen de sociedad conyugal, el cual se inscribié bajo el numero 399, en la circunscripcién de La Florida, de tal afio. Posteriormente, como se ha sefialado, fue decretada la separacién total de bienes entre los cényuges, por sentencia del 2° Juzgado de familia de San Miguel, la que subinscribié con fecha 07 de diciembre del afio 2009. Es necesario dejar claramente establecido, que la totalidad de los bienes que se sefialaran a continuacién y la totalidad de las suntuosas mejoras en ellos introducidas, fueron realizadas durante la vigencia de la sociedad conyugal habida entre las partes, configurandose, a juicio de esta parte y como podrA apreciar $.8., a lo largo de esta exposicién, mala fe por parte de 1a demandada, y consectencialmente, un enriquecimiento sin causa. Efectivamente, al casarnos optamos por el régimen matrimonial de sociedad conytgal, en atencién a la fe, xespecto y absoluta confianza que nos tenfamos como cényuges. En dicha raz6n, es que nunca dude de que la mayoria de los bienes que fuimos adquiriendo durante 1a vigencia de nuestro matrimonio, quedaran a nombre de mi ex cényuge, bajo la figura del patrimonio reservado de ia mujer casada, pues, ambos entendiamos que aquello era un emprendimiento familiar y que iba en directo beneficio de aquella y no en beneficio particular de la demandada, y menos que los aportes efectuados con mi patrimonio, eran una donacién que cedia en su beneficio. No obstante, existiendo plena confianza de mi parte en mi ex cényuge, me lleve la ingrata sorpresa de que ésta habia renunciado a los gananciales, en forma posterior a la declaracién de separacién de bienes e incluso posterior a laesfuerzo habiamos adquirido durante la vigencia de la sociedad conyugal. Es por dicha razén que la demandada actué de mala fe, pues, realizé una serie de actos, debidamente premeditados, con el tinico y claro objetivo de hacerse de todos los bienes adquiridos durante la vigencia de nuestro matrimonio y de las suntuosas mejoras introducidas en ellos. Existe también, un enriquecimiento sin causa por parte de la demandada, hecho repudiado por nuestro ordenamiento juridico, toda vez, como se probara en el presente juicio, en las fechas en que fueron adquiridos dichos bienes, la demandada carecia, absolutamente, de los medios econémicos para poder haber solventado, por si sola, dichas adquisiciones y menos para haber introducido las grandes mejoras a dichas propiedades, sino, con la gran ayuda econémica que personalmente preste para dichos fines. ADQUISICION DE BIENES. Lo cierto $.S., que durante 1a vigencia de la sociedad conyugal, se adguirieron una serie de bienes inmuebles, los cuales no hubieran podido ser adquiridos sin la ayuda y contribucién econémica de mi parte, en razén de que mi ex cényuge, a las fechas de adquisicién de las propiedades, que se sefialaran, y en forma muy posterior, no contaba con los medios econémicos suficientes para ello. El fundamento de mi contribucién en la adquisicién y mejoras de dichas propiedades se encuentra determinado que desde que nos casamos ejerci actividades y emprendimientos remunerados. Efectivamente, en una primera etapa me desempefié como funcionario del Congreso Nacional, como empleado asalariado en una empresa constructora de propiedad del Padre de la demandada, funciones docentes, etc. etc, lo que me permitid adquirir una propiedad que nos sirvié nuestra primera casa familiar; hasta que en el mes de junio del afio 1992 fui electo Alcalde de 1a Comuna de La Pintana, asumiendo el cargo en el mes de septiembre del mismo afio, el cual ostento hasta la actualidad, percibiendo como remuneracién mensual la suma de $4,.597.989 y su equivalente en afios anteriores, estos dineros los inverti, exclusivamente, tanto en la adquisicion de las propiedades que se individualizaran, como en lasexplotacién del giro de educacién y dem4s, adquisicién de automéviles y otros, lo anterior, en consideracién que desde siempre he llevado una vida ordenada financieramente, sencilla y austera, sin grandes deudas ni consumos excesivos, a excepeién de pequefios créditos financiero y capacidad de ahorro, etc., lo que me permitiéd las inversiones y aportes econémicos sefialados anteriormente. Por el contrario, mi ex cényuge y demandada en estos autos, nunca conté, como se demostrara en el presente juicio, con los medios necesarios y suficientes para haber adquirido las propiedades en cuestién y menos para introducir las mejoras que han elevado considerablemente sus valores; ni el poder haber participado en sociedades y adquirido bienes mucbles. INDIVIDUALIZACION DE PROPIEDADES Y MEJORAS INTRODUCIDAS. Los bicnes inmucbles adquiridos durante la vigencia de la sociedad conyugal y sus posteriores mejoras, son los que se sefialan a continuacion: 1.- Inmueble ubicado en Pirque, Provincia Cordillera, consistente en la parcela o lote N° 29, de parte del predio agricola denominado Hijuela Primera “La vifia”, actualmente “ba Lecheria’, del fundo El Cruceral de Pirque, inscrito a nombre de dofa Sonia Zapata Diez, a fojas 1985 vta. niimero 3061, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raices de Puente Alto, del afio 1999. La presente propiedad fue adquirida en la suma de §21.000.000, segin consta de escritura ptiblica de fecha 05 de mayo del afio 1999. El valor de la presente propiedad, s6lo corresponde al precio del terreno eriazo, en ¢l cual se construyé una casa de 282,55 metros cuadrados, con un valor de 22 UF el metro cuadrado, lo que arroja la suma total de $6.216,36 UF (9146.768.260.), por concepto de construccién, asumide por ambas partes. En dicha propiedad se construyé una piscina, jardines, se plantaron Arboles frutales, de ornamentacién, cierros, rejas de proteccién, terrazas, honorarios de disefio y planos de arquitectura y una serie de arreglos por una suma aproximada de $13.500.000, que fue integramente solventados por mi persona a esa fecha. En la actualidad dicha propiedad tiene un valor comercial aproximado de 10.000. UF ($237.797.300.)agricola denominado Hijuela Primera “La Vifia’, actualmente “La Lecheria”, del fundo El Cruceral de Pirque, inscrito a nombre de dofia Sonia Isabel Zapata Diez, a fojas 5414 vta. mimero 7607, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raices de Puente Alto, del aflo 2004. La presente propiedad fue adauirida en la suma de $26.000.000, segan consta de escritura pablica de fecha 19 de octubre del afio 2004. Esta propiedad es jinmediatamente colindante con la anterior, por lo que vino en aumentar el metraje de la misma y su valor, la que se avalta en la suma de $70.000.000.- 3.- Inmueble ubicado en Puente Alto, Provincia Cordillera, pasaje Parque Central N° 06932, que corresponde al lote 25, del conjunto habitacional denominado “Nuevos Faldeos de la Vifia, Lote KA Etapa 3”, inscrito a nombre de dofia Sonia Isabel Zapata Diez, a fojas 5514 nimero 6584, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raices de Puente Alto, del afio 2005. La presente propiedad fue adquirida en la suma de $56.500.000, segin consta de escritura ptblica de fecha 20 de julio del aflo 2008. La presente propiedad también fue adquirida con dineros que personalmente aporte en un 50%. 4.- Inmueble ubicado en calle Luis E. Recabarren hoy Gobernador Mufioz Gomero, N° 1472, Poblacion San Rafael, Comuna de La Pintana, jinscrito a nombre de dofia Sonia Isabel Zapata Diez, a fojas 753 numero 291, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raices de San Miguel, del afio 2011. Cabe hacer presente que en esta propiedad, funcioné en una primera etapa, una escuela de trastornos del aprendizaje, a la cual me referiré mas adelante, al hacerme cargo de las sociedades constituidas por la demandada, de nombre “Planeta de Nifios”, para lo cual se realizaron una serie de modificaciones estructurales y de remodelacién para dicho funcionamiento, con dineros que aporte personalmente por la suma aproximada de $5.000.000, a esa fecha. Actualmente y desde hace varios afios a la fecha, esta propiedad fue arrendada para el funcionamiento de un centro médico dental, con un canon mensual de $100,000, dineros dela adquisicién de dicho inmueble y solventé los costos de remodelacién de la misma, razén por la cual tengo derecho a que se me reembolse el 50% del valor de adquisicién del inmueble, actualizado, mas los gastos de mejoras y remodelaciones introducidas a la misma y el 50% de las rentas mensuales percibidas por la demandante desde el afio 2002, por un monto de $11.300.000, a esa fech 5.- Inmueble ubicado en calle Rosa Ester N° 02510, que corresponde al Huerto N° 3, lote N° 3 del plano de loteo de la agrupacién de Huertos Familiares del Fundo Las Rosas, de la Comuna de La Pintana, inscrito @ nombre de dofla Sonia Isabel Zapata Diez, a fojas 2059 numero 2731, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raices de San Miguel, del afio 1997. La presente propiedad fue adquirida en la suma de $38.000.000, segtin consta de escritura piblica de fecha 12 de marzo del afio 1997. Respecto de esta propiedad es importante sefialar, en primer término, que el valor de $38.000.000., cancelados, sélo corresponde al sitio eriazo, el que fue soportado casi en su totalidad por mi persona y respecto del cual se construy6, en forma posterior, un establecimiento educacional de grandes proporciones, hoy de nombre “Colegio Iberoamericano”, que actualmente cuenta con 969 alunnos aproximadamente y 165 alumnos, aproximadamente, matriculados en el colegio de lenguaje que funciona en el mismo establecimiento educacional. Dicho proyecto fue de cardcter familiar y de aumento del patrimonio en comin, siendo este negocio, como se ha sefialado, de gran envergadura, de iniciativa, estudio, andlisis, proyeccién y asumido, en cuanto a sus costos, por ambas partes, hecho que no puede ser desconocido por la parte demandada ni menos justificar que los dineros para su construccién y adquisicién fueron asumidos por ella sola, pues, la mayor parte de los recursos para su adquisicién y construcciones posteriores fueron asumidos con mi patrimonio personal. El valor de la presente propicdad, en el cual se construy6 el establecimiento educacional, con todas sus instalaciones y edificaciones tiene wun valor aproximado actual de $1.200.000.000. (mil doscientos millones de pesos).Rosas, de la Comuna de La Pintana, inscrito a nombre de dofia Sonia Isabel Zapata Diez, a fojas 7369 numero 6159, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raices de San Miguel, del afio 2004, La presente propiedad fue adquirida en la suma de $40.500.000, segtin consta de escritura ptblica de fecha 05 de abril del afio 2004. Esta propiedad es colindante con le anterior, la que vino en significar en un aumento de las dimensiones del establecimiento educacional y construcciones posteriores cuyo costo de adquisicién y construccién fue solventada por ambas partes y con el producto de los ingresos obtenidos del establecimiento educacional, valorizada actualmente en la suma de $500.000.000. 7.- Inmueble ubicado en ja Comuna de Pirque, Provincia Cordillera, consistente en la parcela o lote 31 de un predio que es parte de una porcién del predio Hijuela Primera La Vifia, actualmente ba Lecheria, del Fundo Cruceral de Pirque, de la Comuna de Pirque, Provincia Cordillera, adquirido en la suma de $31.000.000, que corresponde sélo a un sitio sin construccién alguna.- 8.- Inmueble ubicado en 1a Comuna de Pirque, Provincia Cordillera, consistente en la parcela o lote 32 de un predio que es parte de una porcién del predio Hijuela Primera La Vifia, actualmente La Lecheria, del Fundo Cruceral de Pirque, de la Comuna de Pirque, Provincia Cordillera, adquirido en la suma de $80.000.000, 1a cual cuenta con piscina, jardines y casa habitacién de aproximadamente 270 metros cuadrados construidos. PARTICIPACION ¥ CONSTITUCION DE SOCIEDADES. Como se ha sefialade, fue decisién como matrimonio, el] dedicarnos a la explotaci6én del giro de la educacién, para lo cual adguirimos las propicdades sefialadas en los puntos N° 5 y 6 individualizadas anteriormente, como asimismo, la construceién de dicho establecimiento educacional hoy de nombre “Colegio Tberoamericano”, cuyos costos, insisto, compartimos por partes iguales. A fin de facilitar la gestién, | administracién y | explotacién de _— dicho establecimiento educacional, decidimos en forma conjunta condecidiendo, a su vez, que en ésta participaria, en una primera etapa, como socio don Carlos Rodriguez Cornejo. Es preciso aclarar a S.S., que tal decision fue tomada en consideracién a que don Carlos Rodriguez Cornejo tenia basta experiencia en la administracién de colegios (dueno de establecimientes educacionales), lo cual nos facilitaria la gestion y administracién de éste, pues, ni yo ni mi ex cényuge teniamos experiencia en dicho rubro. Es asi, que se constituyé una sociedad bajo la razén social de “Escuela Especial Particular de Trastornos de la Comunicacién Limitada”, constituida el dia 22 de marzo del afo 1996, formando parte de dicha sociedad, como se ha indicado, mi ex cényuge dofia Sonia Zapata Diez con un S0% del haber social y don Carlos Rodriguez Cornejo con el otro 50% del haber social, tal sociedad se inscribié a fojas 6851 ntmero 5637 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raices de Santiago, siendo su capital inicial total de $6.000.000, suma que aporte yo personalmente, ya que, como reiteradamente se ha sefialado, mi ex cényuge no tenia los medios econémicos para ello. Posteriormente, decidimos con mi ex cényuge que participaré de la sociedad su padre don José Renato Zapata Vega, como asimismo, y en atencién al crecimiento que habia tenido el colegio, decidimos aumentar su capital de $6.000.000 a $150.000.000, aumento de capital que solventamos integramente con mi ex cényuge. Dicha modificacién consta de escritura piblica de fecha 26 de agosto del ano 1997, inscrita a fojas 22013 nimero 17684 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raices de Santiago, del afio 1997. con fecha 21 de julio del afo 1998, se retiré de la sociedad don Carlos Rodriguez Cornejo, quedando como tnicos socios dofia Sonia Zapata Diez, con un 40% del Haber social y don José Renato Zapata Vega con un 60% del haber social, como asimismo, se modificé la raz6n social por la de “Colegio Iberoamericano Limitada” o “Planeta de Nifios Limitada”. Dicha modificacién fue inscrita a fojas 17.562 mimero 14.163 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raices de Santiago, del ano 1998.tnicas socias mi hija sefialada y dofia Sonia Zapata Diez, segin consta de escritura ptblica de fecha 31 de enero del 2001, inscrita a fojas 6319 ntmero 5096, en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raices de Santiago, del afio 2001, quedando como tnicas socias mi ex cényuge dona Sonia Zapata diez con un 98 % del haber social y mi hija Pia Helena Pavez Zapata, con un 2% del haber social. Es necesario aclarar a $.S., que mi hija Pia Helena Pavez Zapata, no contaba ni cuenta con los medios econémicos necesarios para haber participado en dicha sociedad, y su ingres6é en ésta, sélo obedece, como ya se ha indicado, a una decisién que como matrimonio adoptamos y habida consideracién, que el padre de mi ex cényuge don José Renato Zapata Vega, se encontraba a esa fecha y en forma posterior a la misma, en una situacién econémica-tributaria, por decir lo menos muy delicada, prueba de ello es que las empresas donde éste tenia participacién, todas ellas quebraron, manteniendo una elevada deuda actual con el Fisco, situacién que sera probada en el presente juicio, en la etapa procesal correspondiente. Por lo expuesto, es que tengo derecho a que se me xeembolsen todos los gastos en que incurri para la constitucién, funcionamiento y explotacién de la sociedad antes dicha, pues, sin mis aportes econémicos dicho establecimiento educacional no hubiera podido ser posible, correspondiéndome, e1 50% del total de tasacién actual de dicho colegio, incluidos los terrenos donde éste funciona, el 50% el total de construcciones que forman parte de él y el 50% del total de activos financieros y utilidades reajustados a esta fecha. En este punto es necesario sefialar, que en afio 2008, decidimos con mi ex cényuge, el adquirir dos parcelas inmediatamente colindantes con la parcela que nos servia como casa familiar y donde actualmente reside la demandada, a fin de que vivieran en ellas mi hija Pia Pavez Zapata y mi hijo Rodolfo Pavez Zapata, llevéndome la gran sorpresa que estas habian sido adquiridas a nombre de la sociedad “Escuela Especial Particular de Trastornos de la Comunicacién Limitada”, sefialada anteriormente, respecto de las cualesLas parcelas adquiridas corresponden a las siguientes: 1.- Inmueble ubicado en la Comuna de Pirque, Provincia Cordillera, consistente en la parcela o lote 31 de un predio que es parte de una porcién del predio Hijuela Primera La Vifia, actualmente La Lecheria, del Fundo Cruceral de Pirque, de la Comuna de Pirque, Provincia Cordillera, adquirido en la suma de $31.000.000, que corresponde sélo a un sitio sin construccién alguna.- 2.- Inmueble ubicado en la Comuna de Pirque, Provincia Cordillera, consistente en la parcela o lote 32 de un predio que es parte de una porcién del predio Hijuela Primera La Vita, actualmente La Lecheria, del Fundo Cruceral de Pirque, de la Comuna de Pirque, Provincia Cordillera, adquirido en la suma de $80.000.000, la cual cuenta con piscina, jardines y casa habitacién de aproximadamente 270 metros cuadrados construidos. Es preciso sefialar, como consta en los certificados de domino vigente de ambas propiedades, que se acompafian en un otrosi, que el precio de ambas propiedades fueron pagados de contado y dinero efectivo, por lo que resulta evidente que la compra de éstos, no habria sido posible, sin mi contribucién personal de $80.000.000., que solicito me sean reembolsados. A fin de ampliar nuestro giro educacional y para efectos tributarios, decidimos con mi ex cényuge constituir una nueva sociedad del giro comercial “inmobiliaria”, es asi que con fecha 17 de marzo del afio 2000, se constituyé la sociedad “Jarse Chile Limitada”, en la cual también decidimos que participaria solamente la demandada, razon por la cual ésta se formé con familiares de mi ex cényuge. Dicha sociedad fue inscrita a fojas 6894 numero 5478 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raices de Santiago del afo 2000, cuyo capital era de $10.000.000, aportados integramente por mi persona y mi ex cényuge, no obstante que en dicha escritura se sefialé que el padre de la demandada don José Renato Zapata Vega, aportaba la suma de $5.100.000, su madre dofia Amada Sonia Diez Silva, la suma de $1.100.000, su hermano don Renato Antonino Zapata Diez, la suma de $1.500.000, mi ex cényuge Sonia Zapata Diez, la suma de $1.100.000, su tio don Luis Octavio Zapata vega, 1a suma aesuma de 300.000 y don José Luis Chavarria soto, la suma de $500.000, pues en la practica, ninguno de los familiares de la demandada tenia las facultades econémicas para haber participado en dicha sociedad con dichos aportes de dinero. Con fecha 23 de febrero del afio 2001, fue modificada dicha sociedad, en el sentido de ampliar su capital en la suma de $151.000.000, donde mi ex cényuge Sonia Isabel Zapata Diez, aporté la suma de $141.000.000, en vehiculos y una propiedad aportadas en dominio a la sociedad. La presente modificacién consta a fojas 5652 numero 4571 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raices de Santiago del afio 2001. Con fecha 22 de marzo del afio 2001, se modifico nuevamente dicha sociedad en el sentido que se cambia la razén social por “Constructora Jarse Chile Limitada”, manteniendo el nombre de fantasia de “Jarse Chile Limitada”. La presente modificacién consta a fojas 7719 mimero 6255 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raices de Santiago del afio 2001. Por Ultimo dicha sociedad fue modificada con fecha 07 de noviembre del afio 2001, en el sentido de que mi ex cényuge se retira de la sociedad, para lo cual vende, cede y transfiere el total de sus derechos equivalente al 99% del haber social en la suma de $149.800.000, suma que corresponde al capital social que tenia ésta en la sociedad, de la siguiente forma: a) a su padre don José Renato Zapata Vega, le vende el 52% de su haber social en la suma de $78.830.000, b) a su hermano don Renato Antonino Zapata Diez, el 308 de su haber social en Ja suma de $45.300.000 y c) a su madre dofia Amanda Diez Silva el 17% de su haber social en la suma de $25.670.000. ha presente modificacién consta a fojas 28607 numero 23329, en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raices de Santiago del afio 2001. Al respecto es necesario sefialar a S.S., lo siguiente: En primer término, minguno de los familiares a quien mi ex cOényuge le vendié sus derechos sociales, contaba con los medios econémicos para haber adquirido dichos derechos y en segundo lugar, claramente se ha cometide en dicha venta, un ilicito penal y tributario. Efectivamente, en las cesiones deDiez por dichos traspasos, estableciéndose en la escritura de cesién como da cuenta la copia de inscripcién de modificacién de sociedad que se acompafia en un otrosi, lo siguiente: (sic) “haciéndose cargo el cesionario de la deuda que mantiene el cedente con sociedad con aporte por enterar, por dicha suma”. Es decir, se establecié como pago de las cesiones efectuadas por mi ex cényuge, que los cesionarios (familiares) se harian cargo de la deuda que ésta mantenia con dicha sociedad por los supuestos aportes a la misma, que a la fecha de venta de los derechos no los habia enterado. Tal afirmacion es falsa, dolosa e ilicita, pues, como se ha sefialado, en la modificacién de sociedad de fecha 07 de noviembre del afio 2001, inscrita a fojas 5652 nimero 4571 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raices de Santiago del afio 2001, hubo un aumento de capital de $151.000.000, donde dofia Sonia Isabel Zapata Diez, aporto la suma de $141.000.000, en vehiculos y una propiedad aportadas en dominio a la sociedad, razén por la cual, ésta no mantenia ninguna deuda con dicha sociedad por aportes por enterar, pues éstos fueron pagados por la demandada con los aportes que ella hizo en dominio de los bienes sefialados. La importancia de lo anterior, es que se desviaron dineros en forma simulada y burda, con clara mala fe, sin ser informado de tales cesiones y en claro perjuicio de mis derechos patrimoniales, respecto de los cuales tengo de derecho a que me sean restituidos, en raz6n de haber aportado capitales para su constitucién y financiamiento Ademés, la parte demandada constituyé, a través de los afios, una serie de sociedades, a saber las siguientes: 1.- Constructora Zeta S.A. 2.- Jarse Construcciones Limitada. 3.- Servicio de Transportes y Aseos Industriales Limitada. 4.- Jarse Pert Limitada. Sociedades del giro de construccién, de inmobiliaria, de transportes, de aseo etc., todas en las cuales esta parte contribuyé a la formacién de sus capitales, aportando los dineros para ello; sociedades cuyos antecedentes serén aportados en la etapa procesal _— correspondiente, conjuntamente, con la situaclon tributaria y avalto de cadadel total de los derechos de participacién de dofia Sonia Zapata Diez, en cada una de dichas sociedades. Es preciso hacer presente a S.S., la siguiente situacién, que tiene relacién directa con la materia que se esta discutiendo en el presente juicio y que afecta mis derechos patrimoniales los cuales deben ser reembolsados por la demandada. Como se acreditaré, mi ex cényuge dofia Sonia Isabel Zapata Diez, en el afio 2005, vendié a dofia Berta del Carmen Almarza Gallardo, la propiedad ubicada en calle lis 5. Recabarren hoy Gobernador Mufioz Gomero, N° 1472, Poblacién San Rafael, Comuna de La Pintana; la que se inscribié a fojas 8.808 mimero 6.679, del afio 2005. La compradora era empleada del establecimiento educacional Tberoamericano y amiga personal de la demandada, cuya capacidad econémica no hace sustentable la adquisicién de dicha propiedad, como asimismo otra propiedad vendida a esta misma persona y el haber participado ésta en sociedades en forma conjunta con la demandada, vinculadas con la sociedad educacional, como se demostraré en la etapa procesal correspondiente. Lo anterior lleva a esta parte a tener presunciones fundadas de que en los hechos, estamos en presencia de actos simulados, sanclonados penalmente por nuestro ordenamiento juridico, que han repercutido en eventuales perjuicios de caracter econémico en contra de mi persona, al desviar bienes y dineros que deberian haber formado parte del patrimonio de la demandada, al cual yo contribui, lo que se acredita que en el afo 2011, 1a demandada, nuevamente adquirié esta propiedad, mediante compraventa que le hiciera a la misma sefiora doha Berta Almarza Gallardo, segin consta a fojas 753 numero 291, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raices de San Miguel, del afo 2011. Como se podré apreciar por $.S., en los hechos existié un proyecto familiar en comin, donde personalmente puse todo mi esfucrzo emocional y econémico para que nuestra familia tuviera un mejor pasar, no dudando que los bienes que ibamos adquiriendo quedar4n a nombre de mi ex cényuge, bajo la figura del patrimonio reservado de la mujer casada, pues la confianza depositada en ella cra la propia quequedaria con todos los bienes que con gran esfuerzo y dedicacién pudimos reunir, como en los hechos ha sucedido. Los dineros que personalmente aporté en la adquisicién de todos los bienes sefialados que forman parte del patrimonio reservado de la demandada, como la de las suntuosas mejoras introducidas en ellos y los dineros aportados para la constitucién y modificacién de sociedades, fueron efectuados muchas veces en dineros efectivos entregados en persona a la demandada, con dineros en efectivo pagados directamente a los vendedores de los inmuebles, como por ejemplo la adquisicién del Inmueble ubicado en la Comuna de Pirque, Provincia Cordillera, consistente en la parcela o lote 31 de un predio que es parte de una porcién del predio Hijuela Primera La Vifia, actualmente La Lecheria, del Fundo Cruceral de Pirque, de la Comuna de Pirque, Provincia Cordillera, por la cual pagué personalmente la suma de $31.000.000 y el inmueble ubicado en 1a Comuna de Pirque, Provincia Cordillera, consistente en la parcela o lote 32 de un predio que es parte de una poreién del predio Hijuela Primera La Vina, actualmente La Lecheria, del Fundo Cruceral de Pirque, de la Comuna de Pirque, Provincia Cordillera, por la cual cancelé 1a suma de $80.000.000; con cheques nominativos girados a su nombre, mediante pagos en dinero efectivo y cheques cancelados a proveedores, arquitectos, _ constructores, ingenieros, compra de materiales en distintas ferreterias y negocios del rubro, etc.etc., lo que constituye un contrato de mutuo al tenor de los dispuesto en el articulo 2.196 del Cédigo Civil, celebrado con la demandada, toda vez que esta parte facilité en varias oportunidades, como se ha sefialado, los dineros para la adauisicién de los bienes inmuebles individualizados en esta demanda, las mejoras introducidas en ellos y dineros para la constitucién y modificaciones de las distintas sociedades en que la demandada tiene o tuvo participacién, mutuo o convencién que se inserta en el derecho privado como aquellos contratos reales y en la que tratandose de dineros se perfecciona por la tradicién del mismo como lo observa el articulo 2.197 del mismo Cédigo, de tal manera que la exigencia de escrituracién no constituye una solemnidad de aquellas cuya observancia acarrea laHa habido por parte de la demandada, una clara y manifiesta actuacién de mala fe, con el propésito tnico de perjudicarme tanto emocional como econémicamente, segtin paso a explicar: En el mes de agosto del afio 2009, es decir después de 26 afios de matrimonio, a solicitud de mi ex cényuge, decidimos separarnos de hecho. Para mi sorpresa y al poco tiempo de la separacién, fui notificado en mi nuevo domicilio de una demanda de divorcio culposo con compensacién econémica, demanda que, en definitiva, fue rechazada en todas sus partes por el Tribunal de Familia respectivo. Lo anterior no es sélo un hecho de la causa, sino, mas bien, una accién premeditada de la demandada con el claro objetivo de hacerse con todos los bienes adquiridos durante el matrimonio, los cuales como se ha sefialado, si bien ingresaron a su patrimonio reservado, no es menos cierto que ellos fueron adquiridos en su totalidad con dineros aportados por mi persona, como asimismo, las suntuosas mejoras introducidas en cada uno de ellos. Porque se sefiala esto, en razén de que esta parte, a fin de que se me reembolsaran los aportes efectuados en el patrimonio de mi ex cényuge, se solicité la separacién judicial de bienes, no obstante y para mi sorpresa, dofia Sonia Zapata Diez, renuncié a los gananciales, en formas posterior a la fecha de decretarse nuestro divorcio, para asi quedarse con la totalidad de dichos bienes y sus mejoras. Ante tal situacién es que interpuse una solicitud en contra de ella, con quien a esa fecha continuaba casado legalmente, de designacién de Juez Arbitro, el cual una vez designado, se presenté una demanda de cobro de recompensas y reembolsos en virtud de los establecido en el articulo 1.746 del Cédigo Civil. Dicha demanda fue acogida por el Sr. Juez Arbitro condenando a la demandada a pagarme la suma de 15.323.49 Unidades de Fomento, no obstante, dicha sentencia fue revocada por la I. Corte de Apelaciones de San Miguel y rechazados los recursos de casacién en la forma y en el fondo deducides en contra de dicha resolucién, por la E. Corte Suprema. Es preciso que S.S., tenga presente, que 1a demandada enprobaré en la etapa procesal correspondiente, ha argumentado que esta parte jams ha colaborado ni he hecho aporte alguno en la adguisicién de los bienes materia de la presente demanda, en sus mejoras, en la educacién de mis hijos, en la manutencién familiar, en los gastos propios de un hogar, etc, etc. Tal argumento es de falsedad absoluta, resulta imposible, inconcebible y no légico, que durante 26 aflos de matrimonio, no haya invertido dinero alguno en los items sefialados y muchos més. De haber sido asi, porque mi ex cOnyuge nunca me demando por alimentos, para ella y nuestros hijos?, de ahi que tal argumentacién resulta del todo insostenible y fuera de lugar, lo cual por el sélo uso de la razén y la légica debe ser desestimado por V.S. La presente demanda tiene como fundamento, ademas de lo ya expresado, lo resuelto en primer término por la Ilustrismima Corte de Apelaciones de San Miguel, quien en su sentencia de fecha 13 de noviembre del 2013, en su considerando octavo establece:”"Que, es un hecho no controvertido en autos, que la cényuge dofia Sonia Zapata Diez carecia de bienes propios al disolverse la sociedad conyugal, poseyendo solo su patrimonio reservado el cual no ingresé a a particién de los gananciales, por haber mediado renunci: de aquellos, por lo que debe determinarse si los bienes que conforman dicho patrimonio reservado, se entienden incluidos en la hipétesis prevista en el citado articulo 1746 del C6digo Civil, o si, por el contrario, los créditos existentes por estas expensas escapan del Ambito de la liquidacién de la Sociedad Conyugal y deben considerarse al igual que un crédito que un cényuge separado de bienes ostente respecto del otro cényuge, materia que naturalmente le corresponderé conocer a 1a justicia ordinaria”. De acuerdo @ lo fallado, ha quedado claramente establecido y resuelto que esta parte si tiene derecho al reembolso de todos los dineros aportados a la adquisicién de los bienes individualizados en la parte expositiva de esta presentacién y que conforman el patrimonio reservado de la demandada, y al pago de todas las mejoras introducidas a dichos bienes producto de los aportes efectuados por miLe anterior, se encuentra reafirmado por lo expuesto en el considerando 14° del mismo fallo que sefala, en lo pertinente, que: “Lo expuesto implica necesariamente, que los bienes reservados de la mujer casada, por no tratarse de “bienes propios”, encontrarse en un patrimonio especial y de administracién exclusiva de la mujer, actuando separada de bienes al efecto y sin injerencia del marido, jam4s pueden generar recompensas a favor de 1a sociedad conyugal, y si esta altima es acreedora de dicho patrimonio, la acreencia debe ser cobrada en la misma forma en que un cényuge separado de bienes puede hacer efectivos sus exéditos respecto del otro”. Por su parte, en la sentencia de fecha 11 de marzo del 2014, la Excelentisima Corte Suprema, en su considerando 10°, establece: “Que de conformidad con lo resefiado en el motivo que precede, se observa que los sentenciadores han hecho una correcta aplicacién de la nommativa atinente al caso de que se trata toda vez los bienes que componen el patrimonio xeservado de la mujer ingresarén a la liquidacién de la sociedad conyugal en la medida que ésta no renuncie a los Qananciales, hipétesis esta altima que ocurrié en la especie, por lo que resulta improcedente aplicar las normas que son propias de la liquidacién de la referida sociedad a un patrimonio que no ha ingresado a ella. Por lo tanto, los dineros que pudiere adeudar la conyuge con ocasién de las expensas que se hayan hecho en los bienes que componian su patrimonio reservado, deben perseguirse por las acciones ordinarias que la legislacion contempla para el cobro de una deuda”. Es decir, también la Excelentisima Corte Suprema, ha fallado que los dineros adeudados por mi ex cényuge con motivo de la adquisicién de los bienes ingresados a su patrimonio reservado durante 1a vigencia de la sociedad conyugal y las mejoras introducidas a ellos, deben ser cobrados mediante la interposicién de la presente demanda ordinaria. DERECHO. tee) feandamantne de derarhn actin nantanidan -y siguientes del Cédigo Civil, articulos 426 del Cédigo de Procedimiento Civil Es asi, que el patrimonio de la demandada, si bien ésta sefiala que fue habido con el producto de su actividad separada del marido, como se sefiala en las escrituras de compraventas acompahadas en un otrosi, situacién que en la practica y en la verdad de los hechos es falsa, toda vez, que fue esta parte quien contribuyé econémicamente con su adquisicién y solventé las mejoras introducidos en ellos, ya que la demandada carecia, absolutamente, de recurso propios para ello, raz6n por la cual se me adeudan los dineros que facilité a la demandada para dichos efectos. PETICIONES.. De acuerdo con lo expuesto, el patrimonio reservado de la demandada, se compone de: 1.- La adquisicién de todas y cada una de las propiedades seflaladas, de las mejoras, edificaciones y construcciones introducidas en dichas propiedades y valores comerciales actuales de la mismas, que esta parte, avaléa en la suma de $2.191.597.300. quinientos noventa y siete mil trescientos pesos). (dos mil ciento noventa y un millones 2.- bos derechos de participacién que la demandada tuvo y tiene en cada una de las sociedades constituidas por ésta y de todos los activos financieros, bienes financieros y utilidades de dichas sociedades, en especial de la sociedad denominada “Escuela Especial Particular de Trastornos de la Comunicacién Limitada” y sociedad “Jarse Chile Limitada”, reajustadas y actualizadas a esta fecha, que esta parte avaltia en la suma de $200.000.000, suma en la cual se debera considerar el total de activos financieros y utilidades reajustados 2 esta fecha. 3.- Lucro cesante, que es todo lo que deje de percibir a consecuencia de la renuncia a los gananciales que hizo mi ex coényuge, respecto de las utilidades de las distintas sociedades y de las del establecimiento educacional, durante 4 afios, que esta parte avaltia en la suma de $480.000.0000.- En virtud de lo anterior, en el patrimonio anteriormente sefialado, esta parte contribuy6 con su formacién y adquisicién de los mismos y de las suntuosas mejorasy cinco millones setecientos noventa y ocho mil seiscientos cincuenta pesos), y la suma de $480.000.000, por concepto de lucro cesante, que la parte demandada se encuentra obligada a reembolsar, en virtud de las normas legales sefialadas. Es dable sefialar a S.S., que es de carga procesal de la parte demandada, el acreditar ante este Tribunal, que los bienes adquiridos, mejoras, edificaciones y construcciones introducidas, como la constitucién y explotacién de las sociedades individualizadas, fueron solventadas, canceladas y adquiridas con el producto de los frutos de su peculio profesional. POR TANTO, de acuerdo con lo expuesto, fundamentos sefialados, disposiciones legales citadas y lo dispuesto en los articulos 254 y siguientes del Cédigo de Procedimiento Civil, SOLICITO A S.S.: Se sirva tener por interpuesta demanda ordinaria sobre cobro de pesos y mejoras introducidas a los bienes que forman parte del patrimonio reservado, en contra de dofia Sonia Isabel Zapata Diez, ya individualizada y, en definitiva, acogerla en todas sus partes, resolviendo concretamente lo siguiente: 1.- Que los bienes que forman parte del patrimonio reservado de dofia Sonia Zapata Diez, son los sefialados en lo principal de esta presentacién. 2.- Que se declare que esta parte tiene derecho a que se me cancelen y reembolsen los dineros para la adquisicién y mejoras introducidas en dichos bienes por la suma de $1.195.798.650. setecientos noventa y ocho mil seiscientos cincuenta pesos), (mil ciento noventa y cinco millones mis la suma de $480.000.000 (cuatrocientos ochenta millones) por concepto de lucro cesante, o la suma que S.S. estime en derecho me corresponde, con expresa condenacién en costas. PRIMER OTROS: siguientes documentos, con citacién: Sirvase §.S., tener por acompafiados los 1.- Certificade de dominio vigente de del inmueble ubicado en Pirque, Provincia Cordillera, consistente en la parcela o lote N° 29, de parte del predio agricola denominado Hijuela Primera “La Vila’, actualmente “La Lecheria”, del fundo El2.- Certificado de dominio vigente del inmueble ubicado en Pirque, Provincia Cordillera, consistente en la parcela o lote N° 28, de parte del predio agricola denominado H Primera “La Vifia’, actualmente “La Lecheria”, del fundo El Cruceral de Pirque. 3.- Certificado de dominio vigente del Inmueble ubicado en Puente Alto, Provincia Cordillera, pasaje Parque Central N° 06932, que corresponde al lote 25, del conjunto habitacional denominado “Nuevos Faldeos de la Vifla, Lote KA Etapa 3”. 4.- Certificado de dominio vigente del inmueble ubicado en calle Luis £. Recabarren hoy Gobernador Mufioz Gomero, N° 1472, Poblacion San Rafael, Comuna de La Pintana. 5.- Certificado de dominio vigente del inmueble ubicado en calle Rosa Ester N° 02510, que corresponde al Huerto N° 3, lote N° 3 del plano de loteo de la agrupacién de Huertos Familiares del Fundo Las Rosas, de la Comuna de La Pintana. 6.- Certificado de dominio vigente del inmueble ubicado en calle Rosa Ester N° 02520, del plano de loteo de la agrupacién de Huertos Familiares del Fundo Las Rosas, de la comuna de La pintana. 7.- Certificado de dominio vigente del inmueble ubicado en pasaje el Papayo N° 3848, que corresponde al sitio N° 57 del plano del conjunto habitacional Villa El Arrayan. 8.- Certificado de dominio vigente del inmueble ubicado en la Comuna de Pirque, Provincia Cordillera, consistente en la parcela o lote 31 de un predio que es parte de una porcién del predio Hijuela Primera La Vifia, actualmente La Lecheria, del Fundo Cruceral de Pirque, de 1a Comuna de Pirque, Provincia Cordillera. 9.- Certificado de dominio vigente del inmueble ubicado en la Comuna de Pirque, Provincia Cordillera, consistente en la parcela o lote 32 de un predio que es parte de una porcién del predio Hijuela Primera Ia vifla, actualmente La Lecheria, del Fundo Cruceral de Pirque, de la Comuna de Pirque, Provincia Cordillera. 10.- Copia de inscripcién de la sociedad Escuela Especial Particular de Trastornos de la Educacién Limitada. 11.~ Copia de inscripcién de modificacién de la sociedad Escuela Especial Particular de Trastornos de la sducacion12.- Copia de inscripcién de modificacién de la sociedad Escuela Especial Particular de Trastornos de la Educacién Limitada, de fecha 06 de marzo del afio 2001. 13.- Copia de inscripcién de la sociedad Jarse Construcciones Limitada. 14.- Copia de inscripcién de la sociedad Jarse Chile limitada. 15.- Copia de inseripeién de modificacién de 1a sociedad Jarse Chile Limitada. 16.- Copia de inscripcién de modificacién de la sociedad Jarse Chile limitada. 17.- Copia de inscripcién de modificacién de la sociedad Jarse Chile limitada. 18.- Certificado de matrimonio donde consta la subinseripcién de separacién de bienes. SEGUNDO OTROSI: A fin de acreditar, por una parte, los ingresos, solvencia econémica y situacién tributaria de la demandada y por la otra, la situacién tributaria, ingresos, activos y valorizacién de la sociedades en que 1a demandada tiene participacién, solicito a $.8., se sirva oficiar al Servicio de Impuestos Internos, a fin de que informe detalladamente, 1o siguiente: i.- Oficio para ante el S.I.1., a fin de que remita declaraciones de renta (formulario 22) de dofia Sonia Isabel Zapata Diez, Rut N° 7.411.013-4, correspondiente a los afos 1983 al afio 2009. 2.- Oficio para ante el S.I.I., a fin de que remita declaraciones de renta de la sociedad Escuela Especial Particular de Trastornos de la Comunicacién Limitada, Rut N° 78.811.370-6, correspondientes al afio 1996 al 2009. 3.- Oficio para ante el S.1.1., a fin de que remita declaraciones de renta de la sociedad Jarse Chile Limitada, Rut N° 77.469.830-2, correspondientes al afic 2000 al 2009. 4.- Oficio para ante el $.I.I., a fin de que remita declaraciones de renta (formulario 22) de don José Renato Zapata Vega, Rut N° 3.920.048-1, correspondiente a los ajios 1994 al afio 2009. 5.- Oficio para ante el S.I.I., a fin de que remita declaraciones de renta (formulario 22) de dofia Pia Helena6.- Oficio para ante el S.I.I., a fin de que remita declaraciones de renta (formulario 22) de don Renato Antonino Zapata Diez, Rut N° 7.411.012-6, correspondiente a los afios 1994 al afio 2009. 7.- Oficio para ante el S.1.1., a fin de que remita declaraciones juradas de retiros (formulario 1886), declaraciones juradas de sueldos (formulario 1887) y declaracion de honorarios (formulario 1873), de la sociedad Escuela Especial Particular de Trastornos de la Comunicacién Limitada, Rut N° 78.811.370-6, correspondientes al aflo 1996 al 2009. 8.- Oficio para ante el S.1.1., a fin de que remita declaraciones juradas de retiros (formulario 1886), declaraciones juradas de sueldos (formulario 1887) y declaracién de honorarios (formulario 1879), de la sociedad Jarse Chile Limitada, Rut N° 77.469.830-2, correspondientes al afio 2000 al 2009. TERCER OTROSI: Ruego a US., se sirva tener presente que me valdré de los siguientes medios de prueba: documentos, testigos, confesién, presunciones y en especial informe de peritos, a fin de determinar las tasaciones actuales de las propiedades sefialadas en lo principal, como asimismo, los ingresos, gastos, detalle de activos fijos, financieros y contables, a fin de determinar 1a constitucién del patrimonio de las sociedades, también sefialadas en lo principal de esta presentacién y demas legales CUARTO OTROSI: En atencién al monto de lo demandado y a las diversos traspasos que ha hecho la demandada, de sus derechos de dominio y sociales, lo que llevan a esta parte a presumir fundadamente que aquella puede ocultar bienes en perjuicio de mis derechos y, a fin de caucionar el pago del crédito de autos, es que vengo en soliciter a $.S., se sirva decretar la medida precautoria del N° 4 del articulo 290 del Cédigo de Procedimiento Civil, esto es, la de prohibicién de gravar y enajenar bienes determinados, haciéndose efectiva por la suma de $1.162.635.950, o la suma que S.S., estime en justicia, mis reajustes, intereses y costas, y ordenar su inscripcién en el Registro de Prohibiciones del os Conservadores respectivos, sobre los siguientes bienes raices:agricola denominado Hijuela Primera “La Vifia”, actualmente “La Lecheria”, del fundo Fl Cruceral de Pirque, inscrito a nombre de dofia Sonia Zapata Diez, a fojas 1985 vta. nimero 3061, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raices de Puente Alto, del afio 1999. 2.- Inmueble ubicado en calle Rosa Ester N° 02510, que corresponde al Huerto N° 3, lote N° 3 del plano de loteo de la agrupacién de Huertos Familiares del Fundo Las Rosas, de la Comuna de La Pintana, inscrito a nombre de dona Sonia Isabel Zapata Diez, a fojas 2059 mimero 2731, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raices de San Miguel, del afio 1997. 3.- Inmueble ubicado en calle Rosa Ester N° 02520, del plano de loteo de la agrupacién de Huertos Familiares del Fundo Las Rosas, de la Comuna de La Pintana, inscrito a nombre de dona Sonia Isabel Zapata Diez, a fojas 7369 ntimero 6159, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raices de San Miguel, del afio 2004. 4.- Inmueble ubicado en Pirque, Provincia Cordillera, consistente en la parcela o lote N° 28, de parte del predic agricola denominado Hijuela Primera “La Vifia”, actualmente “La Lecheria”, del fundo El Cruceral de Pirque, inscrito a nombre de dofia Sonia Isabel Zapata Diez, a fojas 5414 vta. némero 7607, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raices de Puente Alto, del afio 2004. 5.- Inmueble ubicado en la Comuna de Pirque, Provincia Cordillera, consistente en la parcela o lote 31 de un predio que es parte de una porcién del predio Hijuela Primera La Vifia, actualmente La Lecheria, del Fundo Cruceral de Pirque, de 1a Comuna de Pirque, Provincia Cordillera.~ 6.- Inmueble ubicado en la Comuna de Pirque, Provincia Cordillera, consistente en la parcela o lote 32 de un predio que es parte de una porcién del predio Hijuela Primera La Vina, actualmente La Lecheria, del Fundo Cruceral de Pirque, de la Conuna de Pirque, Provincia Cordillera. Lo anterior también en lo dispuesto en los articulos 290, 296 y 297 del Cédigo de Procedimiento Civil. QUINTO OTROSI: En mérito de las mismas razones sefialadas en el anterior otrosi, solicito a $.S., de acuerdo con iovy solicitadas, se lleven a efecto desde luego, sin previa notificacién del demandado. SEXTO OTROSI: Sirvase S.S., tener presente que vengo en designar Abogado patrocinante y conferir poder a dofa Joana Pernéndez Gonzdlez, de mi mismo domicilio. pa a