REPORTE DE OBRA

Universidad
Reporte
Torres
Tuxtla
Eli

CEPROG
de visita de obra
Kaan Luxury Towers
Gutirrez Chiapas
Francisco Ozuna De La Cruz
Arquitectura 5 semestre

El pasado 1 de diciembre del ao 2013 Rmulo Farrera empresario y dueo de

estas importantes torres inicio la construccin de la primera torre del complejo
kaan luxury towers, proyecto habitacional que contempla 76 departamentos en su
primera torre.
La implantacin de estos lujosos edificios ha generado ms de mil 500 empleos lo
cual es una obra de mucha importancia para la ciudad de Tuxtla Gutirrez.
Como estudiantes de arquitectura conviene estar atentos a cada una de las
nuevas tcnicas constructivas, en la actualidad la obra de estas dos torres aun no
concluyen lo cual la visita nos ayudara para entender de manera visual como tales
procedimientos constructivos crean semejantes edificios resistentes y lujosos.

Siendo las 9 de la maana del 8 de octubre del presente ao agradeciendo de

ante mano a la arquitecta Diana Faisal gordillo por la responsabilidad de poder
invitarnos a dicha obra con el permiso de la Universidad CEPROG, visitamos la
obra de las dos torres kaan luxury towers tomando en cuenta el recorrido y
aprendiendo en base a preguntas y comentarios por el arquitecto Carlos Callejas.
As comenzamos este recorrido, llegamos puntuales para reunirnos con los dems
compaeros de otros semestres.

Nos reunimos en la entrada

principal que est ubicado a
orilla del libramiento sur
poniente.
Apreciamos
el
prtico
monumental que cuenta con
ciertas prgolas, y hacia el lado
derecho un enorme muro llorn,
con acabados de piedra laja.
Rodeado de reas verdes.

No dejando de un lado esta

fuente como elemento principal
para dar circulacin a los autos,
que aun en obra negra pero ya
casi finalizado.

Los edificios cuentan con dos

entradas, una principal y una de
servicio.
Estas vialidades estn construidas
de concreto hidrulico para tener
mayor tiempo de vida. Estn
diseadas de forma curvada y con
reas verdes a los costados para
dar mayor nfasis al entrar hacia
los edificios.
Las torres cuentan con 24 pisos y
76 departamentos cada torre, con
5
prototipos
diferentes
de
departamentos.
Los primeros tres pisos sern
solamente para estacionamiento
cada
piso
albergara
aproximadamente 300 autos.

En esta imagen
podemos
observar unos
de
los
momentos en
el
que
el
arquitecto
Carlos
Callejas
nos
explica un poco
acerca de esta
construccin, l
esta
responsable de
reas
verdes
vialidades y acabados de dichas incluyendo estacionamiento y reas de servicio y
control de dicha torre.El estacionamiento no rebasa los 3 y medio metro de altura
por lo que es exclusivamente para autos y camionetas compactas. Aun se pueden
apreciar algunos sistemas constructivos o redes hidrulicas por el mismo hecho
que an sigue en obra negra.

El rea de servicio y de control est

compuesta por un jardn artificial exterior,
aunado a una alberca con fogata artificial y
lujosas bancas con terrazas. Y nos explic
algunos detalles constructivos en cuanto a la
alberca.

En la parte interior del rea de

control
observamos
la
construccin de una alberca
semi-olmpica adems cuenta
con un gimnasio, estos espacios
son con los que cuenta esta
rea.

En el gimnasio cuenta acabados

de plafn en el techo. Los cuales
tendrn unos canales en los que
estarn
integrados
cierta
cantidad de luces LED
de
manera que estos puedan
iluminar de forma amplia el
espacio en el que se encuentra
dando una mejor sensacin
psicolgica al transente.

Observamos algunos materiales

que
se
usaron
para
el
funcionamiento de la torre como
son la red hidrulica, en este
caso se est usando lo que s el
material tubo plus y la respuesta
que nos dio el arquitecto fue que
aunque es un material de alto
nivel econmico garantiza mayor
durabilidad
y
mejor
trabajabilidad.

Despus
de
conocer
las
primeras reas de acceso. Otro
arquitecto continuo con el
recorrido ya que hay diferentes
responsables de obra para
diferentes reas.
En la imagen observamos en el
momento en que el arquitecto
nos presenta el primer prototipo
de la vivienda.

Este es el espacio de una

recamara del primer prototipo de
la vivienda si observamos cuenta
con una comodidad de clima o
aire acondicionado.
El espacio es algo estrecho o
cerrado pero suficiente para un
soltero.

Todas las habitaciones sin

excepcin
alguna
estarn
sumamente amuebladas con
los muebles de primera
necesidad e inmuebles.
Este espacio que es la cocina
ya cuenta con los muebles
como son la estufa lavabo
microonda y la barra es de
material de granito, un material
de calidad.

El espacio de cada habitacin es

variada dependiendo el prototipo
hay desde casa habitacin tipo
residencial hasta pent-house.
En especial el espacio es de
mayor
economa
y
van
aumentando la amplitud y los
servicios.

En conclusin la visita de la obra nos ayuda a tener ideas de diseo aparte de las
constructivas, y aun tengo la idea que no es lo mismo leer a observar se me hace
interesante este tipo de proyecto a comparacin de una casa habitacional el
proceso constructivo es de amplia diferencia.
S que como estudiante lo que ms nos interesa es aprender y s que si
seguimos visitando ms obras el inters de aprender aumentara y podremos ser
competentes en los proyectos.