[Escriba texto]

AO DE LA PROMOCION DE LA INDUSTRIA RESPONSABLE Y DEL COMPROMISO

CLIMATICO

SOLICITO:
RECTIFICACION DE AREA EN PREDIO
AGRICOLA
SEORES BANCO DE LA VIVIENDA EN LIQUIDACION.
ANASTACIO VICTORIANO PAREDES
ROMERO, identificado con DNI N 32799543, domiciliado en la
Urbanizacin Los lamos Parcela C-11, distrito de Nuevo Chimbote, con el
debido respeto me presento y digo:
Que debido a las constantes amenazas
de invasin de mi propiedad por parte de moradores del H.U.P. David
Dasso; quienes manifestaban que dichas areas de terrenos le pertenecan
a la Empresa Nacional de Construcciones y Edificaciones ENACE EN
LIQUIDACION; me vi obligado a solicitar el Certificado de Bsqueda
Catastral en la Oficina de Registros Pblicos SUNARP, obteniendo como
respuesta que sobre mi propiedad existan lotes destinados para viviendas
y de aportes reglamentarios (parques y otros fines). Ante esta situacin me
dirijo a su representada para informarle de acuerdo a Ley y solicitarle que
previas las coordinaciones que ameritan esta situacin delicada, ordene a
quien corresponda corrija el dao que viene ocasionando a mi propiedad,
la misma que se encuentra inscrita mucho antes que se construya el
Programa de Vivienda H.U.P. DAVID DASSO, por su representada.
POR LO EXPUESTO:
Solicito a usted acceder a mi solicitud
por ser justicia.
Nuevo Chimbote, 03 de
Marzo del 2,014.

ANASTACIO V.
PAREDES ROMERO
Adjunto:
- Copia Certificado de Bsqueda Catastral.
- Copia de Partida N 07025290.

[Escriba texto]
-

Copia de Oficio N 3600-2012-COFOPRI/ZANCH.

Copia de Plano y Memoria Descriptiva.
Copia de DNI.

Nuevo Chimbote 29 de Enero del 2013.

OFICIO N

-2013-MDNCH.AL.

Seores:
CORPORACION PERUANA DE AEROPUERTOS Y
AVIACION COMERCIAL S.A.
Lima.
ASUNTO:DONACION DE AREA DE TERRENO PARA
DESARROLLAR
PROGRAMAS DE VIVIENDAS
Es grato dirigirme a ustedes transmitindole los saludos de la
Municipalidad Distrital de Nuevo Chimbote que me honro representar,
aprovechando la oportunidad para solicitarle lo siguiente:
La Institucin que ustedes representan CORPAC S.A., es propietaria de una
extensin deterreno eriazo de 770.00 Has., inscrita en la Partida N
07024511, del Registro de la Propiedad SUNARP. En una extensin de
110.8266 Has., que es una parte del rea de terreno en mencin, mi
representada a desarrollado un estudio para la implementacin del
Programa Nacional GENERACION DE SUELO URBANO ( D.S. N 003-2012VIVIENDA), con el nico propsito de evitar las invasiones y desarrollar
programas de viviendas dignas para sus ciudadanos.
Siendo as, en relacin a la peticin planteada y teniendo en cuenta que su
representada es una institucin pblica, informo a usted que la
Municipalidad que represento asume el compromiso de gestionar la
DONACION del rea requerida, con cargo a las reas de terreno a ser
transferidas a favor de la Municipalidad Distrital de Nuevo Chimbote.
Sin otro particular expreso a usted mi consideracin y estima.
Atentamente.

Adjunto:
- Plano de Ubicacin
- Memoria Descriptiva

[Escriba texto]

AO DE LA INVERSION PARA EL DESARROLLO RURAL Y LA SEGURIDAD

ALIMENTARIA

Nuevo Chimbote, 18 de Diciembre del 2013

OFICIO N 660 -2013-MDNCH.ALC.

Seorita:
SONIA MARIA CORDERO VASQUEZ
Superintendente Nacional de Bienes Estatales
Lima
ASUNTO: INFORMACION ACLARATORIA SOBRE LOTES DE TERRENOS
UBICADOS EN LA H.U.P. SAN FELIPE
De mi consideracin:
Es grato dirigirme a usted transmitindole los saludos
de la Municipalidad Distrital de Nuevo Chimbote que me honro
representar, aprovechando de la oportunidad para expresar lo siguiente:
Con fecha 15/12/2011, segn solicitud de ingreso N 20866 se solicit a su
representada la desafectacin y transferencia a favor de la Municipalidad
de Nuevo Chimbote de los lotes de terrenos ubicados en las manzana C
(1,2,3,4,5) y de D (1,2,3,4,5) de la HUP San Felipe, fundamentando nuestra
solicitud por el mal uso que se vena dando a estos inmuebles y sin
cumplir con el uso correcto segn la afectacin en uso realizado por
COFOPRI. Esta gestin se ha venido impulsando ante su representado con
el propsito de construir en esos lotes de terrenos un Centro Medico
Municipal, Casa de la Juventud y en la actualidad y apoyando los
programas sociales del gobierno central el Programa de CUNA MAS y el
de la seguridad ciudadana, estableciendo una Base Operativa de
Seguridad Ciudadana, segn se hace de su conocimiento en el
documento registrado con solicitud de ingreso N 14398-2013.
En la actualidad la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales, ha
logrado recuperar e inscribir a su nombre en las oficinas de la SUNARP,
estos diez (10) lotes de terrenos, los mismos que se encuentran expuestos
a invasiones y al trfico de parte de las conocidas mafias de traficantes de

[Escriba texto]

terrenos, como es el caso de lo que viene ocurriendo en los lotes de

terrenos 1 y 2 de la manzana C . En este hecho demostrable con
documentos, la Municipalidad Provincialdel Santa viene entregando
Resoluciones de Alcalda y Constancia

de Posesin a personas inescrupulosas que amparadas en una asociacin

de comerciantes vienen cobrando sumas de dinero para ocupar un
pequeo lugar en la propiedad del estado e inscrita en los Registro
Pblicos a nombre de la representante del estado, La Superintendencia
Nacional de Bienes Estatales. Como se puede apreciar en la
documentacin que se anexa a la presente, los funcionarios de la
Municipalidad Provincial conocen quien es el propietario de estos
inmuebles pero aun as avalan estas invasiones que estn prohibidas por
las leyes.
Frente a estos actos de usurpacin de la propiedad del
Estado, como est demostrado en estos dos (02) lotes de terrenos, nos
vemos en la obligacin de SOLICITARLE la entrega provisional de los diez
(10) lotes de terreno ubicados en las manzanas C y D de la HUP San
Felipe, evitando as las invasiones y el trfico de terrenos promovido por
los malos funcionarios de la Municipalidad Provincial del Santa.
Agradeciendo la deferencia que le otorgue al presente, le hago llegar las
muestras de nuestra especial consideracin.
Atentamente,

Adjunto:
Copia de Oficio N 421-2011-MDNCH, S.I. N 20866
Copia de Oficio N 349-2013-MDNCH-ALC., S.I. N14398
Copia de Resolucin de Alcalda N 0847 de fecha 27/08/2013
Copia Resolucin Gerencial N 0591-2013-GDU-MPS, de fecha 22/11/2013
Copias de Recibos de Ingresos Nmeros: 001, 002, 015
Copias de Recibos de Agua otorgados por SEDACHIMBOTE.

[Escriba texto]

AO DE LA INVERSION PARA EL DESARROLLO RURAL Y LA SEGURIDAD

ALIMENTARIA
SOLICITO: CERTIFICADO NEGATIVO DE CATASTRO
SEOR ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE COMANDANTE NOEL CASMA
S.A.
OMAR MANOLO CARRUITERO SALDAA, identificado con DNI N 32738037, con
domicilio en el jirn Hunuco Mz. C Lote: 1 Florida Baja, distrito de Chimbote;
en representacin de la Empresa VIPUR GROUP S.A.C., con RUC N 20445607631,
a usted con el debido respeto me presento y digo:
Que teniendo la necesidad y obligacin de regularizar la documentacin del
terreno de mi propiedad denominado Predio Industrial BILBAO, ubicado en el
sector El Puerto del distrito de Comandante Noel, es el motivo por el cual me
dirijo a su digno despacho para solicitarle el correspondiente Certificado Negativo
de Catastro, con la finalidad de cumplir con los requisitos exigidos en la oficina de
la SUNARP; para lo cual estoy cumpliendo con adjuntar La Memoria Descriptiva y
el plano de Localizacin y Ubicacin del terreno.
POR LO EXPUESTO:
A usted solicito acceder a mi peticin
por ser de justicia.
Nuevo Chimbote, 28 de Noviembre del 2013.
OMAR MANOLO CARRUITERO SALDAA

[Escriba texto]

DISTRITO DE GUADALUPITO
UBICACIN: REGION LA LIBERTAD
PROVINCIA: VIRU
ASUNTO
: SANEAMIENTO DE INMUEBLES Y ELABORACION DE EXPEDIENTE PARA
HABILITACION URBANA
__________________________________________________________________________________
_
1. SANEAMIENTO
DEL
BARRIO
JOSE
OLAYA:
30
Costo: S/. 11,500.00
Procedimiento:
Conversar con el anterior propietario
Ubicacin del rea en coordenadas UTM.
Elaboracin de planos para la independizacin.
Elaboracin de Expediente para la Titulacin.

FAMILIAS.

2. HABILITACION URBANA: AREA DEL TERRENO 202.00 HECTAREAS

Costo: S/. 97,750.00
Procedimiento:
Levantamiento topogrfico
Curvas a nivel
Colocacin de hitos
Elaboracin de planos en coordenadas UTM.
Elaboracin de Memorias Descriptivas.
Confeccin de un Nuevo Expediente de Habilitacin
Urbana.
Reformular todo el expediente existente.
Incluir coordenadas UTM.
Considerar reas para programas sociales de TECHO
PROPIO.
Vas de Acceso.
Correccin y modificacin del Cuadro de reas.
Elaboracin de Resoluciones e informes.

[Escriba texto]
3. SANEAMIENTO
DE
NUEVO
GUADALUPITO
Costo: S/. 11,550.00
Procedimiento:
Elaboracin de Expediente Tcnico (planos y memorias)
Solicitar al P.E: CHAVIMOCHIC, la DONACION de 05 Has.
Disear una Habilitacin Urbana.
4. REUBICACION
DE
SANTA
ROSA:
50
Costo: S/. 11.500.00
Procedimiento:
Levantamiento topogrfico en coordenadas UTM.
Elaboracin de planos.
Elaboracin de Memorias Descriptivas.
Confeccin de Informes y Resoluciones.
Solicitar la Inmatriculacin Registral.

FAMILIAS

5. IDENTIFICACION Y UBICACIN DE AREAS DE TERRENOS PARA EL

PROGRAMA
SOCIAL:
CUNA
MAS
Costo: S/. 7,000.00 c/u.
Ubicaciones:
Campo Nuevo San Ignacio Guadalupito.
1. PROCEDIMIENTO DE SANEAMIENTO TECNICO LEGAL DE NUEVO MORO
1.1.

PROCESO INICIAL Y/O DIAGNOSTICO SITUACIONAL

Identificacin del Sector.

Bsquedas Registrales.
Tiempo de posesin en su conjunto.
Documentacin existente (COFOPRI, Municipalidad, Juez de
Paz).
Informacin Tcnica (Base Grafica o fsica).
Situacin
legal
actual
(Denuncias
existentes,
superposiciones, otros)
Delimitacin del terreno para el saneamiento.

2. PROCESO DE SANEAMIENTO DEL TERRENO OCUPADO POR NUEVO MORO

Procedimiento:
Verificacin de anotaciones registrales preventivas de parte
de:
Ministerio de Agricultura, Superintendencia Nacional de
Bienes
Estatales, COFOPRI, INGEMMET, otras
instituciones.
Elaboracin de Expediente Tcnico.
Solicitar la transferencia a favor de la Municipalidad Distrital
de Moro.
3. PROCESO DE FORMALIACION DE PROPIEDAD
Procedimiento:
Identificacin del N de lotes de terreno

[Escriba texto]

Recopilacin de documentos de cada posesionario.

Elaboracin del Expediente Tcnico para la Habilitacin
Urbana:
. Levantamiento topogrfico en coordenadas UTM.
. Reordenamiento fsico de todo el terreno.
. Elaboracin de planos: Perimtrico, trazado y
lotizacin, zonificacin,
Manzaneo y vas.
Aprobacin del Proyecto de Habilitacin Urbana, de parte de
la
Municipalidad Distrital de Moro, mediante Resolucin
Gerencial.
Publicacin de la Resolucin Gerencial en el Diario El
Peruano y en un
Diario de mayor circulacin local.
Sesin de Consejo para la autorizacin de la inscripcin
registral de la
Habilitacin Urbana.
4. PROCESO DE EMPADRONAMIENTO INDIVIDUAL
Procedimiento:
Verificacin y evaluacin de documentos de cada familia
posesionaria.
Verificacin de la vivencia y/o ocupacin permanente.
Titulacin y registro Individual.
Nota.- Considerar los posibles fallecimientos durante el
proceso de
Saneamiento.
5. BENEFICIOS PARA LA MUNICIPALIDAD

Ordenamiento urbano del Asentamiento Humano Nuevo

Moro.
Financiamientos de parte del Ministerio de Vivienda y
Construccin a favor del Asentamiento Humano Nuevo
Moro.
Obtener la calificacin para ser considerados aptos en el
Programa de TECHO PROPIO.
Incremento de contribuyentes y de ciudadanos en el distrito
de Moro.
La recuperacin e inscripcin registral a favor de la
Municipalidad de Moro de lotes de terrenos sin habitar,
contribuyendo de esta manera a generar ingresos
adicionales por la venta de estos inmuebles a favor de
terceros.

6. DESCRIPCION DEL COSTO TOTAL: La totalidad de los gastos a realizarse

sern asumidos por los pobladores del Asentamiento Humano de Nuevo
Moro y comprender dos etapas: La primera etapa que consiste en todo lo

[Escriba texto]
especificado desde el punto 1 al 4. La segunda etapa consiste todo lo
relacionado a la Inscripcin Registral del Ttulo de Propiedad.

Trabajos tcnicos de campo y elaboracin de expedientes

de la Habilitacin Urbana de Nuevo Moro para ser aprobado
por la Municipalidad Distrital de Moro.
De la Inscripcin Registral: Inscripcin de la habilitacin
Urbana de Nuevo Moro; Independizacin a favor de la
Municipalidad de Moro y la inscripcin del Ttulo de
propiedad.
El costo total es de S/. 500.00 por cada posesionario o
familia y ser pagado al contado a en cuatro partes (04).
La primera cuota ser pagada a la firma del contrato a
celebrarse.

AO DE LA DIVERSIFICACION PRODUCTIVA Y DEL FORTALECIMIENTO DE

LA EDUCACION
Nuevo Chimbote,
08 de Mayo del 2015
Seor:

[Escriba texto]
ERISH ELI DOMINGUEZ CASTILLO
Jefe de Abastecimiento de la Municipalidad
Distrital de Guadalupito.
Ciudad.ASUNTO: PROPUESTA ECONOMICA
REF.
: CARTA N 059-2015-MDG-GM/UAyCPMDG
De mi consideracin:
Es grato dirigirme a usted para saludarle y hacer de su
conocimiento lo siguiente:
De acuerdo al documento de la referencia estoy
alcanzndole la PROPUESTA ECONOMICA solicitada sobre el Saneamiento Fsico
Tcnico del Predio del Sector del Jirn Jos Olaya del Centro Poblado de
Guadalupito, distrito de Guadalupito, Provincia de Viru Departamento de La
Libertad; la misma que es la siguiente:
- S/. 10,000.00, ms los impuestos de ley.
- 50% a la firma del contrato.
- 50% a la presentacin del Expediente.
Atentamente,

MELISSA LEYLA RAMOS CADENILLAS

DNI N 40503563

AO DE LA DIVERSIFICACION PRODUCTIVA Y DEL FORTALECIMIENTO DE

LA EDUCACION
Nuevo Chimbote, 08 de
Mayo del 2015

[Escriba texto]

Seores:
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE GUADALUPITO
Atencin.Sr. ERISH ELI DOMINGUEZ CASTILLO
Jefe de Abastecimiento de la Municipalidad
ASUNTO: PROPUESTA ECONOMICA
REF.
: CARTA N 061-2015-MDG-GM/UAyCPMDG
De mi consideracin:
Es grato dirigirme a usted para saludarle y hacer de su conocimiento lo
siguiente:
De acuerdo al documento de la referencia estoy alcanzndole la PROPUESTA
ECONOMICA solicitada sobre el Saneamiento Fsico Tcnico del Predio del Sector
del Jirn Jos Olaya del Centro Poblado de Guadalupito, distrito de Guadalupito,
Provincia de Viru Departamento de La Libertad; la misma que es la siguiente: S/.
9,000.00, ms los impuestos de ley siendo as el 50% a la firma del contrato y el
50% a la presentacin del Expediente.

Atentamente,

FELIX MOISES HUAMAN PALOMINO

DNI N 08871437

[Escriba texto]

AO DE LA DIVERSIFICACION PRODUCTIVA Y DEL FORTALECIMIENTO DE

LA EDUCACION
Nuevo Chimbote, 08 de
Mayo del 2015

Seor:
ERISH ELI DOMINGUEZ CASTILLO
Jefe de Abastecimiento de la Municipalidad
Distrital de Guadalupito.
Ciudad.ASUNTO: PROPUESTA ECONOMICA
REF.
: CARTA N 069-2015-MDG-GM/UAyCP-MDG
De mi consideracin:
Es grato dirigirme a usted para saludarle y hacer de su
conocimiento lo siguiente:
De acuerdo al documento de la referencia estoy
alcanzndole la PROPUESTA ECONOMICA solicitada sobre la Elaboracin del
Proyecto de Habilitacin Urbana y Reestructuracin del Sector Nuevo Guadalupito
Distrito de Guadalupito-Provincia de Viru - Departamento de La Libertad; la
misma que es la siguiente:
- S/. 7,950.00, ms los impuestos de ley.
- 30% a la firma del contrato.
- 70% a la presentacin del Expediente.
Atentamente,

[Escriba texto]
CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE POSESION DE LOTE DE
TERRENO
Conste por el presente documento el Contrato de Transferencia de Posesin de
lote de terreno, que celebran de una parte el seor: RAUL MANUEL BUENO
BARRETO, peruano, identificado con DNI N 32864206, de profesin pescador,
de estado civil soltero, con domicilio en el pasaje Pejerrey Mz. I3 lote: 3, de la
Urbanizacin Popular Bella Mar, Sector IV, Segunda Etapa, del distrito de Nuevo
Chimbote, provincia de Santa, departamento de Ancash; a quien en lo sucesivo se
le llamara EL TRANSFERENTE, y de la otra parte doa: BEVERLY NELLY
BUENO CARRILLO, peruana, identificada con DNI N 41211185, de ocupacin
comerciante, de estado civil soltera, con domicilio en la Mz. E3 lote: 05, de la
Urbanizacin Popular Bella Mar, Sector IV, Segunda Etapa, distrito de Nuevo
Chimbote, provincia de Santa, departamento de Ancash; a quien en adelante
denominaremos LA ADQUIRIENTE, con arreglo a las clausulas siguientes:
PRIMERA.- EL TRANSFERENTE, es posesionario de un lote de terreno,
ubicado en el pasaje Puerto Chimbote de la Mz. E3 Lote: 05, de la Urbanizacin
Popular Bella Mar, Sector IV, Segunda Etapa, del distrito de Nuevo Chimbote,
Provincia de Santa, departamento de Ancash, cuyo dominio corre inscrito en el
Registro de la Propiedad de Inmueble de Chimbote, con el Cdigo de Partida N
P09077863, el mismo que tiene un rea superficial de 168.00 m2., delimitado por
los linderos, medidas perimtricas y otras caractersticas que se sealan a
continuacin:

Frente
Derecha
Izquierda
Fondo

: Pasaje Puerto Chimbote, con 8.00 ml.

: Con el lote 04, con 21.00 ml.
: Pasaje Puerto Pimentel, con 21.00 ml.
: Con el lote 06, con 8.00 ml.

SEGUNDA.- El derecho de propiedad se acredita con el Certificado de

Adjudicacin del lote de terreno otorgado por la Caja de Beneficios y Seguridad
Social del Pescador a favor de su primigenio adquiriente realizada con fecha 30
de mayo del ao 2007 y, del Contrato de Traspaso de Posesin de Lote de terreno
celebrado ante el Notario-Abogado Guillermo Cam Carranza, entre el primigenio
adquiriente y el actual TRANSFERENTE, con fecha 15 de abril del ao 2008.
TERECERA.- Por el presente documento EL TRANSFERENTE formaliza la
transferencia y enajenacin real y perpetua del lote de terreno descrito en la
clusula primera a favor de LA ADQUIRIENTE, la modalidad de transferencia
es de DONACION, para lo cual se establece un pago simblico de S/ 1,000.00
(MIL NUEVOS SOLES)
CUARTA.- La transferencia de posesin es por la integridad del lote de terreno
descrito en la clusula primera, con usos, costumbres, entradas y salidas, aires
suelos y en general todo aquello que de hecho y por derecho toca y corresponde
o que pudiera corresponder, sin reserva ni limitacin de ningn gnero. Las partes
declaran que la presente transferencia se realiza AD CORPUS, hacindose en
consecuencia mutua gracia y reciproca donacin de toda diferencia de ms o de
menos metros cuadrados que pudiera existir con respecto a la descripcin del lote
de terreno materia del presente contrato.

[Escriba texto]
QUINTA.- EL TRANSFERENTE manifiesta que se encuentra al da en todo
pago y obligacin que tenga pendiente, haciendo de su conocimiento de LA
ADQUIRIENTE que a partir de la fecha es de su responsabilidad tales
obligaciones.
SEXTA.- EL TRANSFERENTE autoriza a LA ADQUIRIENTE tomar posesin
del bien y poder efectuar las mejoras que estime conveniente.
SETIMA.- LA ADQUIRIENTE acepta la presente transferencia de posesin,
comprometindose a respetar y cumplir todo lo estipulado en el presente
contrato, adems de gestionar la titulacin final ante la Caja de Beneficios y
seguridad Social del Pescador.
Chimbote, 25 de Abril del 2015

RAUL MANUEL BUENO BARRETO

BUENO CARRILLO

BEVERLY NELLY