Sub. Gerencia de Desarrollo Urbano y Catastro.

GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA Y DESARROLLO URBANO

SUB. GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y CATASTRO

PROYECTO DE IMPLEMENTACIN DEL SERVICIO DE INFORMACIN CATASTRAL Y

CREACIN DE LA OFICINA DE CATASTRO URBANO DE NUEVO CHIMBOTE

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE NUEVO CHIMBOTE

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NDICE
1.- INTRODUCCIN
2.- JUSTIFICACIN DEL PROYECTO
3.- MARCO LEGAL
4.- DESCRIPCIN DE PROYECTO
5.- METAS
6.- OBJETIVO DEL PROYECTO
7.- ACTIVIDADES
7.1 IMPLEMENTACIN DE LA OFICINA DE CATASTRO

PLANEAMIENTO E IMPLEMENTACIN DEL PROYECTO

7.2 LEVANTAMIENTO DE INFORMACIN CARTOGRFICA

7.3 LEVANTAMIENTO CATASTRAL DE CAMPO
7.4 PROCEDIMIENTO DE LA INFORMACIN
8.- ORGANIZACIN Y ADMINISTRACIN DEL PROYECTO
9.- PRESUPUESTO DEL PROYECTO
10.- CRONOGRAMA DE DESARROLLO DEL PROYECTO
11.- ANEXOS

INTRODUCCIN:

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Con ley 26318 de fecha del 27 de Febrero de 1994, se crea el Distrito de
Nuevo Chimbote en donde contempla los siguientes lmites:
Al norte con el distrito de Chimbote y al sur con los de Nepea y
Samanco. Al oeste de la misma se encuentra el Ocano Pacfico, en el que se
adentra la Pennsula del Ferrol, la que encierra junto a las islas Blanca y Ferrol
la baha de Chimbote.
Corresponde a la mitad sur de la ciudad de Chimbote, con las zonas
residenciales y las playas de la ciudad. Es la zona de ms reciente crecimiento
de la ciudad, con varias urbanizaciones e incluye el aeropuerto y el campus
universitario
El distrito de Nuevo Chimbote est zonificado en urbanizaciones como
Buenos Aires, Los Hroes, Cipreses, Pacfico, Las Casuarinas, Bruces, Cceres
Aramayo, Banchero Rossi, Santa Cristina, Santa Rosa, El Bosque, Las
Gardenias, San Rafael, Los Portales, Bellamar, Nicols Garatea, etc. Las
avenidas ms concurridas son Pacfico, Argentina, Anchoveta, Brasil, Country.
El Distrito de Nuevo Chimbote en los ltimos aos ha incrementado
significativamente desarrollndose nuevos sectores de vivienda por la carencia
de espacios dentro del permetro Urbano, en el ao de de 1975 se desarrollo el
plan director de Chimbote aprobado mediante Resolucin N 717-75 ORDEZA
de Fecha 30-10-75, y el Plano de Uso de Suelo de la Ciudad de Chimbote
aprobado y puesto en vigencia mediante Ordenanza Municipal N 007-2000MPS, modificado por Ordenanza Municipal N 013-2003-MPS, Ordenanza
Municipal

019-2003-MPS,

Ordenanza

Municipal

011-2004-MPS,

Ordenanza Municipal N 017-2006-MPS, Ordenanza Municipal N 021-2007MPS, Ordenanza Municipal N 016-2010-MPS, en la actualidad Nuevo Chimbote

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se ha constituido como uno de de los distritos ms ordenados y planificados,
sin embargo no existen registros catastrales, as mismo no existe ningn
registro Informtico de Catastro.
En la actualidad la Municipalidad Distrital de Nuevo Chimbote no cuenta
con una Oficina de Catastro Municipal, se Ejecuto un proyecto de actualizacin
catastral, este esfuerzo quedo trunco fuera de no haber cumplido con las
metas establecidas es por la falta de gestin con las Autoridades municipales
fuera de que las Oficinas de Rentas y la Oficina de Desarrollo Urbano y Catastro
se Ubican Aisladas una de Otra.
En el ao 2008 se aprob el perfil Snip. 87830 de fecha de 04 de Octubre
del 2010 para la elaboracin de la Implementacin del sistema de Catastro
Multifinalitario, se llego a la conclusin que: El rea de Rentas cuenta con un
total de 31,277 registros que no tienen el registro Catastral mas si la
verificacin de la Oficina de Rentas.
Se pudo determinar adems que el rea urbana de Nuevo Chimbote, se
distribuye en el 99% de viviendas en rea Urbana y el 1% en el rea rural de
ellos, el 60% de las viviendas son de material noble (ladrillo o bloques de
cemento), mientras que el 41% son de adobe tapia y el 4% madera o esteras.
Para ello se esta formulando el proyecto denominado Fortalecimiento de
la gestin y el Control Urbano, en ella se ha definido desarrollar:
La generacin de la Informacin alfanumrica catastral debidamente
actualizada, a travs del levantamiento catastral de acuerdo a Ley 28294 que
crea el sistema nacional integrado de catastro y su vinculacin con el registro
de predios, su reglamento y sus directivas. La descripcin catastral de los
bienes inmuebles comprender sus caractersticas fsicas, econmicas y

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jurdicas, entre las que se encontraran la localizacin y la referencia catastral,
la superficie, la calidad de las construcciones, la representacin grafica, el valor
catastral y el titular catastral.
La informacin catastral deber estar a disposicin de las polticas
publicas y de los ciudadanos que requieran informacin territorial.

2.- JUSTIFICACIN DEL PROYECTO

En la Actualidad el desarrollar un proyecto de Catastro es visto
solamente como un instrumento recaudatorio y deja de lado todos los
beneficios potenciales derivados de una base de datos completa y confiable,
referenciada geoespacialmente. La actualizacin de este catastro Urbano no es
solamente exclusivamente impuesto predial, aunque sea la base con la que se
nutre el impuesto predial, sin embargo no solo es eso, una actualizacin
catastral bien administrada puede apoyar en actualizacin del planeamiento
urbano, en el control de los servicios Pblicos, en la seguridad ciudadana, en la
regulacin de los usos de suelo, en el anlisis de Impacto Ambiental,
distribucin equitativa del beneficio de la plusvala, entre otros temas de
desarrollo urbano.
Por otro lado existe la posibilidad de realizar el anlisis geoespacial
aadiendo o cruzando informacin de otras bases de datos de organizaciones
pblicas, privadas, locales, regionales o nacionales. El objetivo de conseguir
que todos los inmuebles estn correctamente incorporados en la base de datos
y que, adems estn homogneamente valorados en relacin o proporcin con
su valor de mercado.

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La justificacin especificada en el proyecto es totalmente valida y
realista ya que ante las innumerables demandas de bienestar de nuestra
poblacin es preciso lograr un universo de ingresos que permitan a la gestin
de turno la capacidad de darle solidez econmica y poder de esta manera
ejecutar obras que fortalezcan un adecuado desarrollo urbano, econmico y
Social del Distrito de Nuevo Chimbote.
Cabe mencionar tambin que por ser un trabajo progresivo y dinmico
es conveniente que se realice en 3 Etapas, debidamente sustentadas con
informes Finales Previos

3.- MARCO LEGAL

Ley N 288294 Ley del Sistema Nacional Integral de Catastro y su

vinculacin con el Registro de Predios.

Ley N 27293 Ley del Sistema Nacional de Inversin Publica.

Ley N 28391 Ley de Formalizacin de la Propiedad Informal de

terrenos Ocupados por Posesiones Informales, Centro Urbano Informales y
Urbanizaciones Populares.

Ley N 28723 Ley del sistema de Acreditacin de los Gobiernos

regionales y Locales.

Ley N 27721 Ley que declara de Inters Nacional el Inventario,

Catastro, Investigacin, Conservacin, Proteccin y Difusin de los sitios y
Zonas arqueolgicas del Pas.

Ley N 27795 Ley de Demarcacin y Organizacin Territorial.

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Ley N 27209 Ley de gestin Presupuestaria del Estado referida

al balance de ingreso y egresos.

Ley N 27658 Ley Marco de Modernizacin de la Gestin del

Estado.

Ley N 27806 Ley de Transparencia y Acceso a la Informacin

Pblica.

Ley N 27972 Ley Orgnica de Municipalidades.

Decreto Supremo 018-2001-PCM: Dispone de las entidades del

sector publico incorporen en su TUPA, un procedimiento para facilitar el
acceso a la informacin al Publico, con excepcin ce aquella informacin
que afecte la intimidad personal, la seguridad nacional o que sea
protegida por los derechos de Autor.

Ley N 28391 Ley de Formalizacin de la Propiedad Informal de

terrenos ocupados por posesiones informales, centros urbanos informales
y urbanizaciones populares.

Ley N 29060 Ley de Silencio Administrativo.

4.- DESCRIPCIN DE PROYECTO

El proyecto de Catastro Urbano comprende la creacin de la Oficina de
catastro, la realizacin inicial del conjunto de trabajo de delimitacin de suelo
de naturaleza Urbana, trabajos de campo para la captura de informacin de
gabinete para su tratamiento, cartografa y valoracin, hasta llegar a la
completa descripcin de los bienes inmuebles urbanos, teniendo como ltimo
fin la incorporacin en el sistema de Informacin Catastral.

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Los Proyectos de Formacin y revisin Catastral que plantearemos se debern
ajustar al marco normativo existente en cuanto a la documentacin y la
informacin que se disponga.

5.- METAS

La creacin de la Oficina de Catastro, encargada de la Supervisin

Mantenimiento del Sistema de Informacin Catastral.

La Incorporacin de los bienes inmuebles al sistema de Informacin

Catastral:

Aproximadamente

30,000

predios

Urbanos

para

la

municipalidad Distrital de Nuevo Chimbote

6.-OBJETIVOS DEL PROYECTO

Implementar la Oficina de Catastro en el Marco de la Ley del Sistema

Integrado de Catastro.

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Conseguir una informacin cartogrfica, codificada, estructurada y

dispuesta en soporte informtico conforme a un formato de recepcin
adecuado para su integracin en el Sistema de Informacin Catastral.

Contribuir con el adecuado acondicionamiento del territorio del distrito

de Nuevo Chimbote.

Fortalecer la actividad catastral en el distrito a fin de que los

funcionarios de primer nivel accedan a la informacin catastral predial
prioritaria para la toma de decisiones.

Capacitar a funcionarios en temas generales de catastro; y brindar

informacin a la poblacin sobre la importancia del catastro.

Contar con una base de datos catastral con informacin grfica y

alfanumrica.

7.- PLANEAMIENTO GENERAL

IMPLEMENTACIN DE LA OFICINA DE CATASTRO
En el Marco de la Ley 28294 que crea el Sistema Nacional Integrado de
Catastro y su vinculacin con el registro de predios, su reglamento y sus
directivas se implemtara la Oficina de Catastro de la Municipalidad de
Nuevo Chimbote para la generacin de la informacin alfanumrica
Catastral debidamente actualizada a travs del levantamiento catastral y
una valoracin masiva de bienes inmuebles.
La Oficina de Catastro de la Municipalidad de Nuevo Chimbote estar a
cargo de la Planificacin y ejecucin de proyectos catastrales, as como
tambin

de

la

coordinacin

de

convenios

interinstitucionales

cooperacin internacional que apoyen el desarrollo.

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La Oficina de Catastro depender de la Gerencia de Infraestructura y
Desarrollo Urbano de la Municipalidad Distrital de Nuevo Chimbote.
PLANEAMIENTO E IMPLEMENTACIN DEL PROYECTO
Es importante previo a la captura de informacin catastral predial urbana,
hacer una caracterizacin urbana del Distrito, la cual va a permitir:

Facilitar la delimitacin de los sectores catastrales y establecer una

codificacin catastral, la que permita el manejo y enlace posterior
de toda la informacin a levantar.

Estimar la Cantidad y el tipo de unidades catastrales existentes en

dicho territorio.

Realizar clculos y proyecciones, comparando los niveles de

recaudacin realizados en ese momento y las proyecciones de lo
que podr recaudar si se cuenta con una informacin que refleje la
realidad del distrito.

a.- Sectorizacin y Manzaneo Catastral

Contando con el plano base del distrito actualizado se proceder a
delimitar los sectores, Manzanas y lotes Catastrales, siguiendo las
especificaciones Tcnicas del Reglamento de Implementacin del Catastro.
b.- Elaboracin de Fichas y Planos de Trabajo incluye Impresiones
y Ploteos
Esta tarea incluye la creacin de la ficha que debe contener los
codificadores con la finalidad de contar con listados ordenadores y
codificados, los cuales van a permitir, tener identificados a la totalidad de
elementos integrantes de un determinado sector, los codificadores
necesarios para el proceso catastral son:

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Codificador de Habilitaciones Urbanas

Este codificador contiene la relacin de las habilitaciones urbanas
de la jurisdiccin, las cuales estn tipificadas, nombradas y
codificadas.

Codificador de Vas.
Este codificador contiene la relacin alfabtica de las Vas de la
jurisdiccin, las cuales estn tipificadas, nombradas y codificadas.

Codificador de Usos
Contiene la relacin de los diversos usos de las unidades
catastrales,

los

cuales

estn

debidamente

clasificados

codificados.

Codificador de Actividades Econmicas

Contiene la relacin de los diversos giros comerciales que se
desarrollan

en

las

unidades

catastrales,

los

cuales

estn

debidamente clasificados y codificados.

Terminado el proceso de elaboracin de las fichas y flderes de
Manzanas Catastrales sern impresas en la cantidad necesaria
estimada de acuerdo al levantamiento topogrfico, las cuales
tendrn adjunto los planos necesarios.
c.- Materiales para el proceso de implementacin catastral
Se deber considerar la dotacin de material necesario para la
identificacin del personal as como los elementos auxiliares para
la correcta ejecucin de sus labores.

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d.-

Difusin

Propaganda

sobre

el

Proceso

de

Implementacin Catastral
Se deber realizar la publicidad del proyecto que se ejecute en
forma permanente e intensa enfatizando en los beneficios que
obtendr la comunidad.

7.2.- LEVANTAMIENTO DE INFORMACION CARTOGRAFICA

En esta parte se debe consolidar las tareas inherentes al levantamiento
cartogrfico,

utilizando

diferentes

tcnicas

de

recopilacin

de

datos

caractersticas y analizando sus costos. En nuestro caso el mtodo inicial no

cuenta con cartografa base salvo la informacin que ser proporcionada por
COFOPRI.
Cabe sealar que la informacin cartogrfica estar dentro del marco legal del
marco legal del capital IV de la Cartografa Catastral y de su Directiva N 0022006, en la cual precisa las Series de Escalas Cartogrficas Catastrales,
Nomenclatura, Contenido Mnimo y Formato de Impresin. Establece las
normas bsicas para la elaboracin y estandarizacin de la cartografa
catastral.
As mismo en esta parte del proyecto nos permite colocar los puntos de control
terrestre

en

campo,

utilizando

equipos

GPS

con

medicin

diferencial,

identificando las Zonas de trabajo sobre las imgenes, para obtener las
coordenadas en posicin y altura de cada uno de ellos, apoyando en la red
SRIGAS con puntos de primer orden y sobre los BENCH MARKS con nivelacin
de alta precisin.

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Para la ejecucin del trabajo se hace un planteamiento con las fotogrficas
areas, de reconocimiento de la zona, identificando el rea de influencia y los
posibles caminos de acceso. Se debe conocer las coordenadas (X, Y, Z), de un
punto de control geodsico apoyando en la red SIRGAS 1er orden, que este
ms cercano a la zona de trabajo. Se adquieren BENCH MARKS (puntos de
nivelacin con cota sobre el nivel del mar) necesarios en el IGN, para el trabajo
de nivelacin.

7.3 LEVANTAMIENTO CATASTRAL DE CAMPO

Contando con un adecuado plan de accin y los materiales necesarios para la
ejecucin de la captura de informacin, los tcnicos inspeccionaran los
sectores catastrales.
a.- Levantamiento Catastral de Campo
Mediante una ficha catastral se asignaran los valores especficos de cada lote,
es decir, el rea construida, los materiales empleados en piso, paredes y techo,
as como, la antigedad de la construccin.
b.- Control de Calidad de la Informacin de Campo
El supervisor de campo efectuara el control de calidad a la correcta captura de
la informacin catastral y solucionara los posibles errores humanos en que se
pueda incurrir en el proceso.
7.4 PROCESAMIENTO DE LA INFORMACION
a.- Actualizacin de la Informacin Predial

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Es la etapa dentro del proceso catastral en la cual se procede al ingreso de la
informacin contenida en las fichas catastrales (Informacin Literal) en una
base de datos alfanumrica y a su vez, se realiza el ingreso de la informacin
de los planos del levantamiento de campo en una base de datos grafica todo
esto con la finalidad de poder manejar la informacin recogida en campo y
poder utilizarla de acuerdo a los requerimientos de las distintas reas
municipales y tambin poder servir al pblico en general.
b.- Control de Calidad de la Informacin en Gabinete
Es la etapa dentro de los procesos catastrales en la cual se realiza la
verificacin en oficina (gabinete) de la informacin recogida en campo. Dicho
control se tiene que hacer tanto al nivel de consistencia de fichas, como al
nivel de clculo de reas, en las cuales se cruza datos de las fichas catastrales
con la parte grafica de la manzana.

7.5.- INFORMACION DEL SISTEMA CATASTRAL

a.- Implementacin del sistema GIS- Software
contando con la base integrada se implementara el Sistema de Informacin
Geogrfica mediante la instalacin del software y aplicativos necesarios, del
mismo modo se programaran los reportes planificados.

8. ORGANIZACIN Y ADMINISTRACION DEL PROYECTO

Las labores sern supervisadas permanentemente por la Gerencia de Obras y
Desarrollo Urbano para el desarrollo del proyecto, la asignacin de personal es
como sigue:

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9. PRESUPUESTO DEL PROYECTO

En la actualidad existe un presupuesto especifico para la realizacin y
actualizacin del Catastro de cada Municipalidad, monto que hasta hoy ha sido
destinado para cubrir otras necesidades por ello se utilizara para implementar
la Oficina de Catastro y para el desarrollo del proyecto los Recursos Propios.
HONORARIOS DEL PERSONAL A
CONTRATAR
Cargo
01
Coordinador
04
Supervisor
01
Promotor
01
Geodesta
03
Auxiliar Geodesta
01
Topgrafo
03
Auxiliar Topografa

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S/. al m
5,000
3,500
2,000
2,800
1,800
2,500
1,500

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30
30
07
07
02
02

Tcnico Encuestas Catastrales

Tcnicos Linderacion Catastral
Tcnicos Editores (Cadistas)
Tcnicos Digitadores Catastrales
Especialistas GIS
Choferes

2,000
1,500
2,000
1,500
3,000
1,000

92

618,20

10. CRONOGRAMA DE DESARROLLO DEL PROYECTO

Programacin Mensual de Actividades
LINEAS DE ACCION PRODUCTOS

UNIDAD DE
MEDIDAS

1
MES

2
MES

PROYECTO
3
4
MES
MES

5
MES

6
MES

x
x

ACTIVIDADES
PLANEAMIENTO GENERAL
Implementacin de la gestin/Oficina
Recopilacin
y
Evaluacin
de
Informacin
Convocatorias y Seleccin personal
Promocin y Difusin
Atencin Consultas de Usuarios
Coordinacin y Supervisin de Acciones
LEVANTAMIENTO INFORMACION
CARTOGRAFICA
Control Geodsico (60 Ptos)
Levantamiento topogrfico (30,000
Lotes)
LEVANTAMIENTO INFORMACION
CATASTRAL
Empadronamiento, Linderacin y
volanteo
PROCESAMIENTO Y
SISTEMATIZACION CATASTRAL
Digitacin de Fichas Catastrales
Edicin Grafica

Actividad
Hojas,
Planos
Catastrales, Etc.
Campaa
Campaa
Proyecto
Proyecto
Punto Geodsico
Predio

Unidad Catastral

Ficha
Unidad catastral

x
X
X
X
x

x
x

x
x

x
x

x
x

x
x

x
x

x
x

X
x

X
x

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Control de Calidad
Sistematizacin de la Informacin

Ficha/Predio
Plano Catastral

x
x

X
x

11. RESUMEN DE COSTOS

DESCRIPCION

MONTO PRESUPUESTADO

PORCENTAJE %

(S/.)
PERSONAL
VIATICOS Y ASIGNACIONES
VESTUARIO
COMBUSTIBLE Y LUBRICANTES
BIENES DE CONSUMO
PASAJES Y GASTOS DE
TRANSPORTE
SERVICIO DE TERCEROS
MATERIALES DE ESCRITORIO
EQUIPOS Y BIENES DURADEROS

678,400
24,600
7,700
85,800
36,020
4,320
86,370
12,000
243,240
1,178.450

57.57
2.09
0.65
7.28
3.06
0.37
7.33
1.02
20.64
100.00

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12. ANEXOS

LISTA DE HABILITACIONES URBANAS

RESOLUCION N 01-2010-SNCP/CNC GUIA DEL CODIGO UNICO

CATASTRAL CUC

FICHAS CATASTRALES

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Lista de Habilitaciones Urbanas

PUEBLOS
A.H 14 DE FEBRERO
A.H 15 DE JUNIO
A.H ALBERTO ROMERO LEGUIA
A.H BELEN
A.H H.U DIVINO JESUS
A.H VILLA DEL MAR
A.H VILLA MERCEDES
A.H HUP CALIFORNIA
A.H HUP EL SATELITE
A.H HUP GOLFO PERSICO
A.H HUP LUIS FELIPE DE LAS CASAS
A.H HUP PRIMERO DE AGOSTO
A.H HUP SAN FELIPE
A.H HUP VILLA JESUS
.H LA MOLINA
A.H LADERAS DEL PPAO
A.H LAS LOMAS
A.H LOS ANGELES
A.H LOS CEDROS
A.H TERESA DE CALCUTA
A.H UPIS LOS JARDINES
A.H UPIS VILLA SAN LUIS II ETAPA
A.H VILLA HERMOSA
A.H VILLA LAS PALMAS
A.H VILLA MAGISTERIAL
A.H VISTA ALEGRE
HUP DAVID DASSO SECTOR A
P.V SECTOR 4A-4B URB BUENOS AIRES
P.J. 7 DE JULIO
P.J PRIMERO DE MAYA SECTOR 1
P.J VILLA MARIA

N DE

AREA

MANZANAS

LOTES

(M2)

6
3
4
19
3
9
11
5
25
10
6
10
16
3
17
10
10
19
11
17
7
13
8
16
11
20
18
86
6
62
140

106
33
124
370
35
303
220
145
381
161
163
201
315
122
391
99
77
405
359
442
179
492
149
266
222
421
366
878
153
1371
2866

17,529.10
4,798.50
14,614.10
69,952.60
6,174.70
38,371.50
29,107.30
21,591.20
89,729.20
35,222.90
23,850.30
38,543.00
53,467.19
14,500.00
51,504.00
28,003.10
15,783.70
79,551.69
54,339.21
59,511.60
25,733.40
85,005.30
23,274.37
50,238.00
47,133.00
55,632.74
75,609.50
136,632.16
34,000.36
280,137.40
958,440.80

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P.V HUP SAVID DASSO SECTOR B
P.V HUP NICOLAS DE GARATEA
P.V
P.V
P.V
P.V
P.V
P.V

HUP NICOLAS DE GARATEA SECTOR B

HUP VILLA MARIA SECTOR A
HUP VILLA MARIA SECTOR B
HUP EL DORADO
LUIS BANCHERO ROSSI
PARCELA SEMI RUSTICA PRIMERA

17

500

64,138.50
1297,035.8

294

7490

9
21
41
4
13

274
433
946
45
243

2
38,902.60
64,071.80
151,985.00
22,977.90
31,492.80

36

83,600.03

31

33,158.17

21
17

362
586

152,095.03
98,625.40

76

906

172,217.70

15

281

48,221.01

26

358

62,682.70

51
63

796
689

141,164.30
114,074.20

27

395

64,067.90

72
10
42
62
12
6
40

354
144
794
1101
246
190
542

68,462.56
20,995.55
127,786.04
177,128.30
59,165.05
36,760.56
133,267.40

105

1621

433,354.40

8
10
9
8
24
13
9
35
20
40
10
8

215
214
219
157
672
472
147
770
440
800
220
160

40,472.30
41,068.90
42,058.70
29,338.40
95,246.90
86,900.70
34,268.78

1,870.00

36,091

ETAPA
P.V PARCELA SEMI RUSTICA SEGUNDA
ETAPA
P.V PRIMERA ETAPA UNIDAD U-1 BS. AS
P.V PROGRAMA PILOTO ORIENTADOS A 1 ETAPA

P.V SECTOR 1-1B ZONA 1 URB BUENOS

AIRES
P.V SECTOR 2 ZONA 2 URB BUENOS AIRES
P.V SECTOR 2B ZONA 2 URB. BUENOS
AIRES
P.V SECTOR 3 ZONA 3 URB BUENOS AIRES
--P.V SECTOR 3C ZONA 3 URB BUENOS
AIRES
P.V SECTOR 4-4B URB BUENOS AIRES
P.V SECTOR 4C URB BUENOS AIRES
P.V SECTOR 5-5D ZONA 5 URB BUENOS AIRES
P.V SECTOR 5B-5C ZONA 5 URB BUENOS AIRES

P.V SEGUNDA ETAPA UNIDAD U-1 BS.AS

P.V TERCERA ETAPA UNIDAD U-1 BS.AS
U.P BELLAMAR SECTOR IV PRIMERA ETAPA
U.P BELLAMAR SECTOR IV SEGUNDA
ETAPA
U.P HUP VILLA SEL SUR PARCELA 10
U.P HUP VILLA DEL SUR PARCELA 16
U.P HUP VILLA DEL SUR PARCELA 17
U.P LOS DELFINES
UPIS BELEN
UPIS VILLA SAN LUIS PARCELA 8-9
UPIS SAN DIEGO
PROYECTO ESPECIAL CHINECAS
CENTRO SUR
LAS CASUARINAS
MARISCAL LUZURIAGA
MIGUEL GRAU

6717,250.
02

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE NUEVO CHIMBOTE

Sub. Gerencia de Desarrollo Urbano y Catastro.

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Sub. Gerencia de Desarrollo Urbano y Catastro.

FICHAS CATASTRALES

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Sub. Gerencia de Desarrollo Urbano y Catastro.

GUIA CODIGO UNICO

CATASTRAL

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