CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento privado el Contrato de Arrendamiento que celebran de

una parte RMULO NILO LEGUA CRDENAS, con DNI N 06024870 y domiciliado
en Jr. Las Rosas N Mz. E Lote 4 Urb. La Sagrada Familia Bellavista Callao, como
ARRENDADOR y de la otra parte don MARCO ANTONIO ORTIZ ULLOA, con DNI
N 09641117, EL ARRENDATARIO, en los trminos y condiciones siguientes:
PRIMERO: EL ARRENDADOR, da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO, el 4to.
Piso Dpto. D del Edificio de 4 pisos ubicado a espalda de su casa Jr. Las Rosas Mz. E
Lte. 4 Urb. La Sagrada Familia Bellavista Callao, que consta de sala, comedor, bao, 2
dormitorios, cocina y lavandera, en excelente estado que EL ARRENDATARIO declara
conocer y recibe de toda conformidad.
SEGUNDO: La duracin del presente contrato es el plazo fijo de 06 meses forzosos para
ambas partes del 13/01/2009 AL 13/07/2009.
Si EL ARRENDATARIOS desocuparan el departamento ante de los 6 meses plazo forzoso
y obligatorio para el, se obligar a pagar el importe de un mes de alquiler por concepto de
lucro cesante.
TERCERO: La merced conductiva pactada de comn acuerdo es de S/550.00 (Quinientos
cincuenta y 00/100 nuevos soles) mensuales y los pagos sern por mes adelantado.
CUARTO: EL ARRENDADOR recibe en el acto la suma de US$ 150.00 (Ciento
Cincuenta Dlares Americanos) como depsito de garanta y su compromiso es los pagos
sucesivamente los 15 de cada mes puntual por arrendamiento, queda establecido que el
depsito garanta no formar parte del arrendamiento y ser devuelto a la finalizacin del
contrato.
QUINTO: El presente contrato podr ser renovado a la terminacin del mismo, los
trminos y condiciones sern fijados por el propietario, si as no fuera, EL
ARRENDATARIO desocupar la propiedad.
SEXTO: El inmueble lo recibe EL ARRENDATARIO en buen estado de conservacin,
obligndose a devolverlo en el mismo estado salvo el deterioro por el uso normal.
SETIMO: EL ARRENDATARIO podrn efectuar mejoras en el inmueble con
consentimiento del ARRENDADOR, sin obligacin por parte de ellos de rembolsar su
importe, ni podr ser deducidos del arrendamiento.
OCTAVO: Los pagos por consumo de agua, luz, arbitrios, alumbrado pblico, jardines,
serenazgo, servicio de cable y otros sern compartidos con los otros arrendatarios que
existan en parte proporcional siempre que no sean independientes los servicios comunes.
NOVENO: En caso que EL ARRENDATARIO deje de abonar UNA de las mensualidades
dejar expedita la accin de desalojo conforme a Ley.
DECIMO: En caso de finalizar el presente contrato, y no exista renovacin y no haga
abandono EL ARRENDATARIO, ste pagar US$ 10.00 por da de uso como depsito y/o
(almacn) de sus bienes, sin perjuicio de las acciones judiciales pertinentes.
Las partes suscriben el presente Contrato, en seal de conformidad.

Callao, 13 de Enero del 2009

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ROMULO NILO LEGUA CARDENAS
DNI N 06024870
ARRENDADOR

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MARCO ANTONIO ORTIZ ULLOA
DNI N 09641117
ARRENDATARIO