Caractersticas de un activo adquirido por arrendamiento financiero:

El activo se transferir con todos los riesgos y ventajas inherentes.

Se determinarn los importes que se reconocern al comienzo del plazo de
arrendamiento para adquirir el activo.
Cuando culmina el plazo del arrendamiento, la propiedad del activo es
transferido al arrendatario.
Al comienzo del arrendamiento, se debe prever si la opcin de compra va a
ser ejercida. Asimismo el activo puede ser comprado por el arrendatario a
un monto que se espera sea menor al valor razonable, en el momento en
que la opcin sea ejercitable.
La mayor parte de la vida econmica del activo est cubierto por el plazo
del arrendamiento, an si la propiedad no se transfiere cuando culmine la
operacin.
Al comienzo del arrendamiento, el V.P. (valor presente) de los pagos
mnimos por el arrendamiento es al menos igual a la prctica totalidad del
valor razonable del activo objeto del ejercicio.
La nica persona que tiene la posibilidad de usar los activos arrendados sin
realizar en ellos cambios importantes es el arrendatario.
El arrendatario asume las prdidas sufridas por el arrendador a
consecuencia de la cancelacin del contrato de arrendamiento.
Las ganancias o prdidas que se derivan de las modificaciones en el valor
razonable del monto residual recaen sobre el arrendatario.
El arrendatario puede prorrogar el arrendamiento durante un segundo
perodo,

con

unos

desembolsos

por

arrendamiento

que

son

significativamente inferiores a del mercado.

Asimismo estos activos se encuentran agrupados en la cuenta treinta y dos
(32) del plan contable general empresarial.

Reconocimiento inicial:

En cuanto al reconocimiento inicial, al inicio del plazo del arrendamiento financiero,

el arrendatario reconocer sus derechos de uso y obligaciones bajo el
arrendamiento financiero como activos en su estado de situacin financiera por el
monto equivalente al valor razonable del objeto arrendado, o al valor actual de los
pagos

mnimos

por

el

arrendamiento,

determinados

al

comienzo

del

arrendamiento, si ste fuera menor.

Asimismo cualquier costo directo inicial del arrendatario, costos incrementales que
son atribuidos de forma directa al acuerdo del arrendamiento y la negociacin, se
aadir al monto reconocido como activo.

Medicin posterior:

En cuanto a la medicin de los activos adquiridos en arrendamiento financiero, con

posterioridad a su reconocimiento inicial, el arrendatario deber reconocer por
cada cuota devengada, gastos financieros, segn el plazo transcurrido; y la
disminucin de la deuda reconocida de forma contable. Adems, el arrendatario
tendr la posibilidad de depreciar el activo. As tambin, se debe tener en
consideracin que la depreciacin consiste en la distribucin sistemtica del monto
depreciable de un activo durante su vida til. Por ello la frmula para hallar la
depreciacin de un activo es la siguiente:
DEPRECIACIN = MONTO VALOR RESIDUAL
VIDA TIL