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II-38
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nuestra intencin es aportar un anlisis sobre los litigios entre vecinos cuando
la posesin de hecho sobre un terreno estaba en vas de convertirse en
propiedad plena, cada vez que se acceda a los ttulos mediante los distintos
sistemas de otorgamiento de tierras pblicas, desde los ltimos aos del perodo colonial hasta la finalizacin de la aplicacin de la enfiteusis en la dcada
de 1840, centrando la atencin en la ocupacin del territorio y los derechos
adquiridos en los partidos de Chascoms y Ranchos. Aqu se pone de manifiesto el reconocimiento local de los estancieros y hacendados y los motivos de
las disputas. A partir del anlisis de los litigios se aprecia el juego de intereses
de los hacendados y las conexiones con el poder civil en la frontera que se
definen en la resolucin extrajudicial del conflicto. Por otro lado se examinar
el rol de las autoridades y los fundamentos de los dictmenes. Se revisarn los
motivos de los conflictos y los razonamientos que expusieron las partes, argumentos que, si bien no siempre salen de la pluma del directamente implicado,
es posible decir que ste aporta los ejes principales y, por otro lado, si no sabe
escribir le es ledo por el letrado que lo representa. De manera que, anlogamente al caso de los documentos de la justicia civil, en estos tambin es posible escuchar las voces de los distintos sectores que componen la compleja y
cambiante sociedad rural decimonnica.' Entre los motivos de los litigios se distingue especialmente el reconocimiento de antigua posesin, adems se presentan los que apuntan a la prelacin en la denuncia del terreno, los que pretenden hacer valer los servicios militares y los que apelan a la necesidad de
contar con un espacio mnimo a partir del cual llevar adelante un establecimiento productivo. Lgicamente, hay que tener en cuenta que difcilmente se
encuentran aislados, uno, dos o todos juntos se relacionan en una misma
exposicin, o a lo largo de sucesivas solicitudes y, a la vez, estn en tensin,
pues un litigante utiliza uno de estos argumentos para contraponerlo con otro
que ha usado su adversario. En conjunto, ilustran acerca de la utilizacin de la
legislacin y la permanencia de normas consuetudinarias,' por lo tanto se ver
cmo la antigua posesin estuvo cada vez ms comprometida como figura
jurdica precaria, a medida que las nuevas leyes y decretos fueron condicionando la adjudicacin de ttulos de tierras pblicas, especialmente los relacionados con la enfiteusis, aunque mantuvo durante todo el perodo una importancia fundamental.
Los pagos de Chascoms y Ranchos fueron la primera avanzada militar y
6-En este sentido seguimos las reflexiones que sobre el problema de las fuentes judiciales
Mayo et. al. (1989) ..
7-Cfr. Fradkin (1997).
han realizado
(1998). __
(1998).
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__
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ARGENTINA,
15-Infesta (1986).
16-Decreto del 15 de noviembre de 1818. RORA, v. 1, p. 480.
l7-Para un anlisis de la legislacin y estudio cuantitativo de la enfiteusis ver Infesta
18-Cfr. Banzato (1998).
19-Escriche (1874, v. 4 p. 337).
20-Archivo Histrico de la Provincia
AHPBA-EMG),leg.
Buenos
(1991).
Mayor de Gobierno
(en adelante
(1874, v. 4, p. 626).
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Reconocimiento
En el estudio de los conflictos por la tierra para otras regiones, se ha trabajado el concepto de posesin inmemorial. Por ejemplo, Mariana Canedo ha
encontrando que era posible litigar con xito en Los Arroyos, a partir de la posesin continua del campo durante muchos aos." En Brasil se distingua entre
posesin natural y posesin inmemorial, la primera basada en los actos posesorios, en el hecho mismo de ocupar tierras baldas y producir. Los abogados
de los pequeos poseedores legitimaban con este concepto el acceso a la tierra en contra de los grandes fazendeiros quienes optaban por la posesin
inmemorial que no necesitaba ser probada por actos de ocupacin, sino que
bastaban los testimonios que confirmaran el dominio sobre el terreno." En la
regin que estudiamos la nocin ms usada fue antigua posesin, que guarda
en su utilizacin todos los atributos del concepto posesin inmemorial, el cual
segn la jurisprudencia espaola requera 40 aos continuados en la ocupacin
del terreno." El derecho de primer poblador estaba presente en todos los litigios
por tierras y era el que poda en casi todas las ocasiones, sino ganar el juicio,
al menos obtener un beneficio importante. Este era, sin dudas, el argumento
ms fuerte. En los casos que presentamos estaba siempre ligado al acto posesorio, o sea a la ocupacin efectiva del territorio levantando un rancho, plan25-En adelante has.
26-Decreto del 27 de setiembre de 1824, art. 40 y 50. ROBA, ao 1824, p. 78-79.
27-Canedo (1996, cap. VI).
28-Menendes Motta (1998).
29-Escriche (1874, v. 4, p. 626).
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a propietarios ...
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Cuando en 1819 don Juan Len Negrete tuvo que sacar su hacienda de
Quilmes porque se reservaron los terrenos para chacra, le compr a los
herederos de un vecino de Ranchos un predio que "posehia [desde] muchos
aos", una vez aquerenciados los animales, un recin llegado, Fermn Almirn,
hizo medir un terreno que tomaba "lo mas y mejor" de las tierras de su lindero." Negrete protest por que la mensura de Almirn invada su posesin,
advirtiendo que su rival tena un asentamiento nuevo en comparacin con los
aos de fundacin de la estancia que l estaba usufructuando. Estees un caso
tpico en que los derechos de ocupacin tienen la antigedad del primer asentamiento, si el primero que habit no alcanz a obtener los ttulos (recordemos
que Negrete haba comprado a otros que no los tenan), los que siguen, compran slo esta prerrogativa para ser tenido en cuenta en caso de que el Estado
decida vender la tierra, pues sta sigue estando en posesin de quien la ocupa,
33-Archivo Histrico de Geodesia, Ministerio de Obras Pblicas de la Provincia de Buenos Aires (en adelante AHG), Duplicados de Mensura, partido de Brandsen, nmero 16.
34-AHG, Duplicados de Mensura, partido de Brandsen, nmeros 16,64,71 Y 105.
35-AHPBA-EMG, lego 141, expte. 11470, ao 1820 .
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fines de estetrabajo pues no solamente evidencia la alta frecuencia de las ventas de derechos de usufructo, sino que tambin seala los alcances del concepto de posesin y la diferencia entre los poseedores sin ttulos de la tierra.
Gaete haba comprado los derechos a don Francisco Pariente quien poblndolo con ganados haba formado una estancia, y "toler" que su pen Josarao
(marido de Mara Cantero) construyese un rancho "en el que permanecio sin
tener ganado alguno, ni cosa que constituya un regular establecimiento de
campo",19de manera que, razonaba Gaete, arao nunca fue hacendado sino
agregado de Pariente as que la viuda del pen no poda alegar ser un tercero
perjudicado en la transaccin. Por lo tanto, conclua
"La posesin verdaderamente tal, la que da un derecho, cuyo perjuicio puede reclamarse, no es la insistencia corporal de la cosa; por que
asi se diria que tenia posesion el inquilino, y el colono. La posesion que
el derecho conoce, no solo dice insistencia en la cosa, sino tambien la
crehencia que induce al animo del tenedor persuadirse, que tiene, est
en lo suyo; y por eso es que la Ley definiendo la posesin. dice que es la
tenencia con ayuda del cuerpo, del entendimiento. Lo demas es detencion, no es posesion, ser una posesion precaria, que ningun derecho
produce".
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a la "suerte de estancia", se le indic al Juez que informara si haba otros terrenos para completar el mnimo, lo cual era imposible, como demuestra el croquis 1. En noviembre de 1824, su vecino Eugenio Villanueva inici los trmites
para obtenerlo en enfiteusis, ya que tena el costado lindero ms extenso sobre
el terreno en cuestin." Desde su primer pedido Gallo se atuvo al argumento
de la antigua posesin, lo repiti constantemente y sobre todo cuando se dio
cuenta que la aplicacin fra de la norma legal le arrebataba sus tierras
Croquis n" 1
Ro Samborombn
Luis
Jacinto
Gallp
Machado
Estancia Las
Mulas de
Villanueva
Burgos
De igual manera Josefa Aguilar, quien ocupaba un terreno sobre las lagunas
Encadenadas desde fines del siglo XVIII, no accedi a la propiedad legal con
los sistemas anteriores a 1822 y su caso qued encuadrado en la enfiteusis."
Pero aqu las cosas no estaban tan claras en cuanto a extensin del terreno y
42-AHPBA-EMG,leg.
43-AHPBA-EMG,leg.
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Juan Nepomuceno
Fernndez
Tadoo
Alrnada
Pablo
Santisteban
Lag.
Enea
dena
das
De
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a propietarios ...
Otro tenor tuvo el interesante conflicto que se origin en Ranchos, entre don
Francisco planes y don Gregario l.pez." A mediados de 1816, el primero
instal un puesto y pulpera en los confines de lo que consideraba su estancia,
Lpez no solamente se opuso, sino que permiti que "un chacarero" se
estableciera en las inmediaciones. Evidentemente Lpez arrendaba sus tierras
para agricultura, pues tena diecisiete "poblaciones", pero a los ojos de su opositor, estos asentamientos indicaban que no los necesitaba para hacienda, de
manera que bien poda "donarle" a l aquel pedazo que le serva para salida
de su ganado a los manantiales en las pocas de sequa y, a la vez, era la "entrada a los chacareros a robar". Tan inslita solicitud fue fcilmente refutada por
Lpez presentando los ttulos del terreno, pruebas que su adversario no poda
exhibir, pero an as sigui discutiendo los lmites de la estancia de Lpez."
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con derechos
55-Eseyza vena de perder propiedades que las vicisitudes de la guerra en el litoral le haban arrebatado,
pero evidentemente le qued un giro importante. Cfr. Cutolo (1969, v, 2, p. 726). Segismundo, adems de
haber construido la Recova Vieja en 1803 y de asociarse en el Teatro de Comedias en Buenos Aires, en
1814 haba comprado "Los Portugueses", una de las estancias ms grandes del hinterland de Buenos Aires
con una extensin de 45.890 has .. Cfr. AHPBA-EMG, leg. 148, expte. 11867, ao 1825; Garavaglia
(1995) y Abad de Santilln (1961:514).
56-Un minucioso anlisis puede consultarse en Cnter (1962).
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y Quinteros
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la extensin disponible en funcin del procreo de sus haciendas. Razonesparecidas tena Fernndez, quien tena en propiedad unas 8.400 has., aunque las
lagunas separaban de su estancia al predio en cuestin. Por su parte, Josefa
Aguilar alegaba que al menos ellos tenan espacio suficiente por ms que
crecieran sus ganados, mientras que ella sin ese lugar se quedaba sin nada,
pues los vecinos que durante aos haban visto a sus ganados pastar all ahora
pretendan arrebatrselo.
62-AHPBA-EMG,
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65-Estos haban comprado la estancia de Tadeo Almada y en la escritura se incluy el derecho a la solicitud de enfiteusis .
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el que pide antes el terreno, en la mayora de los casos quien demuestra antigua
posesin puede lograr un considerable beneficio, como Segismundo que logr
mantener las dimensiones de su estancia, el antiguo asentamiento de Coz
prevaleci sobre la anticipacin de la denuncia de Ferrari y el caso paradigmtico de Josefa Aguilar cuyo antiguo asentamiento no pudo ser derrotado por
las pretensiones legalistas de Fernndez que apel tambin a su denuncia anticipada.
Los servicios militares al Estado fueron tiles cuando no hubo litigios porque
haba un reconocimiento local del solicitante, as lograron escriturar sus tierras
muchas familias de militares de Chascoms y Ranchos, en esta conjuncin se
bas el fiscal Pico para dar preferencia a la solicitud de Josefa Aguilar quien
poda demostrar mucho tiempo en el campo, muchos hijos dados a la patria,
varios de ellos en el ejrcito. No le alcanz a Mara Cantero la muerte en servicio de su esposo, porque su misma posesin estaba en duda, aunque fue
resarcida en dinero. La participacin militar de Eseyza le permiti lograr la
propiedad de un descomunal territorio, pero no fue suficiente ante la antigua
posesin de Segismundo, por ms que en este caso la "antigedad" se limitara
a la instalacin de la estancia algunos meses antes.
En cuanto a la resolucin de los conflictos se aprecia que el amparo, aunque
precario, poda dar suficiente testimonio de posesin para lograr ms adelante
la propiedad. Tal es el caso de Nas, quien se anticip a un posible litigio y su
hija logr los ttulos a posteriori. Ms claramente, Negrete fue mantenido en la
posesin del predio an sin otro trmite que el amparo, que lo mantuvo como
poseedor inclusive durante la dura legislacin enfitutica. Los Coz fueron
amparados en dos oportunidades, al padre para que pudiera mantenerse en el
territorio y al hijo hasta que se midieran todas las estancias y pudiera comprobarse que poda sumar espacio a su terreno y pedirlo en enfiteusis. En todos los
casos el amparo fue dado a personas que tenan un reconocimiento de vecino
y antiguo poseedor. Los acuerdos extrajudiciales fueron numerosos, ya que
posibilitaban una resolucin rpida y menos costosa de los conflictos, a la vez
que equilibraban las posiciones. Mara Cantero, litigando contra un importante
hacendado sostuvo su antigua posesin atacada por Gaete, acord dejar el terreno que habitaba pero obtuvo una compensacin monetaria; mientras Planes
consigui establecer su pulpera en los terrenos de Lpez y ste logr que sus
ttulos fueran reconocidos por su oponente. La legitimidad de los ttulos de
Eseyza fue puesta en duda por su adversario y por el fiscal de la causa, el acuerdo extrajudicial le permiti acallar las sospechas y a Segismundo le garantiz
el respeto de su antigua posesin y de los lmites sealados por su mensura.
Finalmente, el dictamen de las autoridades ms all de los amparos, ms
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Resmen
De ocupantes a propietarios, los conflictos entre vecinos de la frontera
bonaerense. Chascoms y Ranchos, 1800-1840
En
este trabajo se estudian los conflictos entre vecinos desde los ltimos aos
del perodo colonial hasta la finalizacin de la aplicacin de la enfiteusis en la dcada
de 1840, cuando la posesin de hecho sobre un terreno estaba en vas de convertirse en
propiedad plena, cada vez que se acceda a los ttulos mediante los distintos sistemas de
otorgamiento de tierras pblicas. Se focaliza la atencin en la ocupacin del territorio y
los derechos adquiridos en los partidos de Chascoms y Ranchos. A partir del anlisis
de los litigios se aprecia el juego de intereses de los hacendados y las conexiones con
el poder civil en la frontera que se definen en la resolucin extrajudicial del conflicto.
Por otro lado se examina el rol de las autoridades y los fundamentos de los dictmenes.
Se revisan los motivos de los conflictos y los razonamientos que expusieron las partes
que, en conjunto, ilustran acerca de la utilizacin de la legislacin y la permanencia de
normas consuetudinarias, por lo tanto se demuestra cmo la antigua posesin estuvo
cada vez ms comprometida como figura jurdica precaria, a medida que las nuevas
leyes y decretos fueron condicionando la adjudicacin de ttulos de tierras pblicas,
especialmente los relacionados con la enfiteusis, aunque mantuvo durante todo el perodo una importancia fundamental.
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Palabras claves
- Ocupacin
Abstract
On occupants and owners. Conflicts among neighbors in the Buenos
Aires frontier. Chascoms and Ranchos, 1800-1840
In this paper, conflicts among neighbors since the last days of the colonial period up to the end of the use of enfiteusis in the 1840 are studied, when de facto posession over a plot was on the way to beco me full property, whenever title deeds could be
got by mean s of different sistems for the awarding of public fields. Attention is focused
on territory occupation and rights acquired in Chascoms and Ranchos districts. From
the analysis of lawsuits, the hacendados' [cattle-dealers] plays of interests can be appreciated, as well as their conections with the civil power in the frontier, that are defined in
the extra-judicial solution of the conflict. Besides, the role of authorities and the judgment's grounds are examined. We examine the reasons for the conflicts and the arguments posed the partes, which, as a whole, shed light as regards the use of legislation
and the permanency of consuetudinary norms. It is therefore demonstrated how the old
possesion was everytime more compromised as a precarious judicial figure, as new laws
and decrees were conditioning the awarding of title deeds to public lands, especially
those related with enfiteusis, though it he Id a great importance, during the whole period.
Key words
- Occupation
Referencias Bibliogrficas
.......
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*GIRBAL-BLACHA,
rural de Argentina
Agro, tierra
y poltica.
ganadera
y guerra
con el indio
Mridionale,
Pars,
de legislacin y jurispru-
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La Plata,
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*INFESTA,
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