CONTRATO DE COMODATO QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE

___________________________, A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA TODOS LOS

EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SE LE DENOMINARA "EL
COMODANTE", Y POR LA OTRA, ___________________________________, A
QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA TODOS LOS EFECTOS DEL PRESENTE
CONTRATO SE LE DENOMINARA "EL COMODATARIO", DE CONFORMIDAD
CON LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:
D E C LAR AC I O N E S
I.

Declara el COMODANTE:

a)

Que es una persona fsica mayor de edad, y cuenta con la capacidad necesaria para
obligarse en los trminos del presente instrumento.

b)

Que tiene la legtima posesin del inmueble ubicado en ________________________ (en

adelante el "INMUEBLE");

c)

Que es su deseo dar en comodato el INMUEBLE al COMODATARIO; y

II.

Declara el COMODATARIO:

a)

Que es una persona fsica mayor de edad, y cuenta con la capacidad necesaria para
obligarse en los trminos del presente instrumento.

b)

Que cuenta con la capacidad necesaria para obligarse en los trminos del presente
instrumento.

c)

Que es su deseo tomar en comodato el INMUEBLE que se describe en el inciso b) de la

Declaracin I.

Una vez expuestas las declaraciones que anteceden, las partes acuerdan obligarse en los trminos
de las siguientes:
C LAU S U LAS
PRIMERA. OBJETO. El COMODANTE en este acto otorga y el COMODATARIO recibe
en comodato el INMUEBLE, obligndose el COMODATARIO a restituirlo y desalojarlo al
trmino del presente contrato.

Ser prerrogativa de el COMODANTE sealar la ubicacin dentro del INMUEBLE del rea
otorgada en Comodato, quin podr cambiar su ubicacin conforme a sus necesidades, previo
aviso por escrito dado al COMODATARIO en el que se seale la nueva ubicacin de la misma.
SEGUNDA. PLAZO. La duracin del presente contrato ser por tiempo indefinido, pudiendo
cualquiera de las partes darlo por terminado en cualquier momento, previa comunicacin por
escrito dada a la otra parte con 60 das naturales de anticipacin.
TERCERA. USO. El COMODATARIO nicamente podr utilizar el INMUEBLE que le ha
sido otorgada en Comodato, como rea de oficinas.

No obstante lo anterior, el

COMODATARIO podr realizar otras operaciones en el rea comodatada, previa autorizacin

por escrito de el COMODANTE.
CUARTA.

CONSERVACION. El COMODATARIO se obliga a conservar el rea del

INMUEBLE otorgada en comodato en el mismo estado en que la recibi, con excepcin del
desgaste por el uso normal de la misma, y por lo mismo se obliga a proporcionarle un adecuado
servicio de mantenimiento.

Queda estrictamente prohibido al COMODATARIO realizar

cualquier tipo de instalaciones, adaptaciones o reformas al rea comodatada, salvo previa

autorizacin por escrito del COMODANTE.
QUINTA.

CESION. El COMODATARIO no podr ceder a persona alguna los derechos y

obligaciones a que se sujeta por virtud del presente contrato.

SEXTA.

RESPONSABILIDAD. El COMODATARIO ser responsable de la prdida as

como de cualquier dao o deterioro que pueda sufrir el rea otorgada en comodato, salvo que
stos acontezcan debido a la negligencia o al dolo de los empleados del COMODANTE.
Asimismo, el COMODATARIO responder y se compromete a sacar a paz y a salvo a el
COMODANTE respecto de cualquier reclamacin, queja, denuncia o demanda de cualquier
naturaleza que se pudiera interponer en contra del COMODANTE, derivada o relacionada con

el uso del COMODATARIO del rea otorgada en comodato, y reembolsar al COMODANTE

todos los gastos que sta realice con motivo de las mismas.
SEPTIMA.

RESCISION. En el supuesto de que el COMODATARIO incumpliera con

cualquiera de las obligaciones estipuladas a su cargo en el presente contrato, o realizara

cualquiera de los actos que le han sido prohibidos por virtud del mismo, el COMODANTE
podr rescindir el presente contrato sin necesidad de declaracin judicial en ese sentido, bastando
para ello una notificacin por escrito.
Una vez rescindido el contrato en los trminos expuestos en el prrafo anterior, el
COMODATARIO se obliga a desocupar de inmediato el rea otorgada en comodato.
OCTAVA. JURISDICCION.

La interpretacin del presente contrato se realizar

conforme a las disposiciones relativas al Contrato de Comodato del Cdigo Civil Federal, y para
efectos de su ejecucin y cumplimiento las partes se someten de manera expresa a la jurisdiccin
de los tribunales competentes de Ciudad de Mxico, D. F., renunciando a cualquier fuero que
pudiera corresponderles en virtud de sus domicilios presentes o futuros, o por cualquier otra
causa.
Ledo que fue el presente contrato por las partes y enteradas del alcance y fuerza legal del
mismo, lo firman por duplicado el da __________________ de 200__
.
COMODANTE

COMODATARIA

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