Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
Lima y Callao
Anlisis
Habilitacin urbana
Hito arquitectnico
El Estudio contiene:
Pre-Venta en Capeco:
Av. Victor Andrs Belande 147 - Va Principal 155 Edificio Real Tres, piso 4
Of. 402, San Isidro Tel. 230-2700 Anexos 208, 216, 201 Fax: 441-7028
tecnico@capeco.org, cbereche@capeco.org, jvalverde@capeco.org
Dirigido a:
gramas Habitacionales
PATROCINADORES:
COLABORADORES:
AUSPICIADORES:
Enve su orden de compra hoy a CAPECO al Fax. 441-7028 al E-Mail tecnico@capeco.org / cbereche@capeco.org
Red de sucursales Piura, Tumbes, Talara, Lambayeque, Cajamarca, Trujillo, Chimbote, Arequipa, Ica, Puno, Cusco, Tacna,
Abancay, Huancayo, Cerro de Pasco, Huaraz, Ayacucho, La Merced, Iquitos, Bagua, Yurimaguas,Tarapoto, Tingo Mara, Hunuco,
Madre de Dios, Pucallpa
Indice
20
24
34
40
46
Foto: Andina
Lima y Callao
Anlisis
Portada
60
76 Nuevos Socios
PORTADA:
Los tiempos en que la construccin de inmuebles en Lima Metropolitana y
el Callao aumentaba a tasas de dos dgitos han quedado atrs debido a las
restricciones crediticias y la falta de suelos, pero empresarios y autoridades
esperan que la situacin mejore en el 2015.
BOLETN:
Boletn especial noviembre 2014 con el ms completo informe sobre normas
legales, informacin tcnica y estadsticas.
Editorial
ooooo
Directorio de
CAPECO
PRESIDENTE
Ing. Lelio Balarezo Young
1er. VICEPRESIDENTE
Ing. Hernando Graa Acua
2do. VICEPRESIDENTE
Ing. Fernando Ibrcena Bossio
TESORERO
Ing. Fernando Castillo Dibs
PRO TESORERO
Ing. Marcelo Rizo Patrn de la Piedra
DIRECTORES
Ing. Ernesto Tejeda Moscoso
Ing. Fernando Camet Piccone
Ing. Andrs Chiappori Samengo
Ing. Pompeyo Meja Salas
Ing. Alberto del Corral Olaya
Lic. Jess Elas Martn Plaza Parra-Morzn
Ing. Miguel Angel Viacava Molinelli
Arq. Carlos Bebin Crovetto
Ing. Stefano Camaiora Giuffredi
Ing. Alberto Aramayo Pinazo
Ing. Flix Mlaga Torres
Arq. Ricardo Arbul Soto
Ing. Enrique Pajuelo Escobar
GERENTE GENERAL
Ing. Carlos Vegas Quintana
SECRETARIO GENERAL
Dr. Marco Paz Ancajima
CONSEJO EDITORIAL
Ing. Flix Mlaga Torres
Arq. Ricardo Arbul Soto
Ing. Enrique Pajuelo Escobar
Ing. Herles Loayza Casimiro
Ing. Jos Luis Aylln Carreo
Ing. Erick Rojas Carlotto
Abog. Richard Chang Lobatn
Lic. German Loyaga Aliaga
Lizette Alcal Gutirrez
La revista Construccin e
Industria es una publicacin
Institucional de la
Cmara Peruana de la Construccin
CAPECO
Va Principal 155, Edificio Real III
Of. 402, Centro Empresarial Real,
San Isidro
T.: 230-2700 / Fax: 441-7028
www.capeco.org
Editores
Prensa Grupo S.A.C.
Diseo e Impresin
Av. Jos Pardo 223 Of. 22 - Miraflores
Telefax: 242-2731 / 242-4029
administracion@prensagrupo.com
Direccin Periodstica
Jos Acevedo Guerrero
Gerencia General
Elsa Acevedo Calero
Redaccin
Juan Vargas Snchez
Jean Piere Fernndez
Corrector de Estilo
Alfredo Martnez Castillo
Diseo y Diagramacin
Carlos A. Rosas R.
Fotografa
Miluska Acevedo C.
Segundo Reymundo S.
Ursula Gutirrez Acevedo
Archivo CAPECO
Jefe de Ventas
Mariella Acevedo Calero
Publicidad
Patricia Barrueto Chiang
Irina Saavedra Ros
Mariella Pereda Burga
Impresin
Punto & Grafa S.A.C.
Hecho el depsito legal en la Biblioteca
Nacional del Per N 2005-3525
Institucional
Presidente de Capeco:
El 2015 superaremos el bache
Institucional
Institucional
Humberto Martnez Daz, presidente del ICD
Institucional
Embalse
Martnez detall que ms de la mitad de la oferta
constructora est concentrada en viviendas que
cuestan entre 50 000 y 120 000 dlares. El 30,28%
vale entre 50 000 y 60 000 dlares y el 25,4%
entre 80 000 y 120 000 dlares. Se trata de dos
segmentos que dependen del crdito hipotecario,
lo que explica que las ventas hayan disminuido y,
por tanto, el incremento del stock. Se ha producido
un embalse en estos segmentos debido a las
restricciones del crdito, sostuvo el presidente del
ICD-Capeco.
Se calcula que las ventas han disminuido un 17%, pero
se confa en que habr una recuperacin del sector.
Martnez consider que corresponde a todos
(empresas privadas y autoridades pblicas) poner
el hombro para sacar adelante a un sector que no
ha dejado de crecer en los ltimos diez aos y que
involucra a cientos de empresas.
Esperamos que este embalse sea coyuntural. El
2015 tambin ser complejo, pero si continuamos
alineando nuestras metas saldremos adelante,
afirm.
Precios
Humberto Martnez manifest que los precios se han
estabilizado. En el caso de los terrenos, las grandes
alzas registradas entre el 2012 y 2013 ya no se
han producido. El incremento ahora es menor, casi
siguiendo el ritmo de la inflacin, lo que refleja una
cierta madurez en el mercado, describi.
11
Institucional
Construccin
12
Institucional
El problema de la vivienda
es una dificultad de la ciudad
En el Foro internacional de presentacin del XIX Estudio El mercado
de edificaciones urbanas en Lima Metropolitana y el Callao estuvieron
dos destacados expertos que comentaron la forma en que pases
vecinos, como Chile y Colombia, afrontan el problema de la vivienda.
13
Institucional
Colombia
Ver el problema de la vivienda como un problema de
ciudad es lo que tambin se propone en Colombia,
manifest Augusto Pinto Carrillo, consultor y hasta hace
pocas semanas Subdirector de Vivienda y Desarrollo
Urbano del Departamento Nacional de Planeacin de
Colombia.
En el Gobierno analizamos la situacin a futuro de la
vivienda y nos dimos cuenta que el 85% de colombianos
vivir en ciudades al 2050 y que se formarn 5,1
millones de nuevos hogares. Nos dimos cuenta que la
vivienda podra ser un gran problema para el bienestar
de los colombianos, as que se decidi que el Estado
deba tomar un rol activo en el sector inmobiliario,
seal.
Augusto Pinto Carrillo, Colombia.
14
Desalojos
La propuesta de norma
establece, adems, un proceso
de desalojo ms clere y seguro.
El mtodo establecido hace que
el proceso de desalojo proceda
inmediatamente caducado el
plazo del contrato de alquiler,
cuando el inquilino haya
incumplido con el pago de dos
meses consecutivos o cuando
el incumplimiento haya sido por
tres meses dentro del plazo
del contrato. El proceso durar
menos de un mes.
Las facilidades para el desalojo
permitirn que aparezcan
inversionistas que compren edificios
solo para alquilar, como existe en el
mercado de oficinas. Adems, las
condiciones para alquilar podran
flexibilizarse con el pedido de
Institucional
Vivienda y ambiente
La construccin de vivienda informal y la expansin
de la ciudad a travs de invasiones ocasionan un
dao tremendo al ambiente, dijo Guido Valdivia,
asesor de Capeco. El asentamiento y la vivienda
informal constituyen el principal problema ecolgico
de la ciudad, determinan que no haya reas verdes,
cuesta llevar agua, desage, energa. Demandan
mayor energa en transporte y vialidad, describi.
Por ello, el pas necesita cortar esa forma de
expansin de las ciudades originada por las
invasiones para pasar a una expansin planificada.
15
Institucional
Exhibicin inmobiliaria
Institucional
Pavco.
Coflex.
Masisa.
Fondo Mivivienda.
Institucional
18
Legal
Rodolfo Guillermo Miranda Miranda1
La resolucin de conflictos en torno a contrataciones incluye ahora una Junta de Resolucin de Disputas.
Legal
21
Legal
1
El autor puede ser ubicado en el siguiente email: rmiranda@amprimoabogados.
com. Mis opiniones son enteramente propias y de carcter general y no se pueden
conectar con una situacin especfica, estudio de abogados o cliente. El ICC YAF
es el Foro de rbitros Jvenes de la Cmara de Comercio Internacional.
2
Infraestructura
German Loyaga Aliaga
Consorcio BCP-Centenario
har infraestructura educativa
Ministro de Educacin
Infraestructura
Centros Comerciales
El gerente general de Centenario aadi que tienen varios
proyectos de repotenciacin de los centros comerciales
que tienen en Piura, Ica y Huacho; y esperan iniciar en el
2015 la remodelacin del centro comercial Camino Real,
pues consider que las necesidades de consumo de la
poblacin seguirn aumentando por lo que los proyectos
irn creciendo.
Centenario
El gerente general de Centenario, Gonzalo
Sarmiento Giove seal que han formado con el
Banco de Crdito un consorcio especficamente
para proyectos de Junn.
Son 6 unidades educativas donde vamos a
desarrollar construccin de aulas, ambientes
deportivos, baos, reas verdes. No solo incluye
esas construcciones, sino tambin el presupuesto
para el mantenimiento de los colegios por 5 aos;
es un tema bastante importante porque queremos
que esto quede muy bien y se mantenga. Es
nuestra primera incursin en el aspecto de Obras
por Impuestos y pensamos que no va a ser la
nica, afirm Sarmiento.
Aadi que Centenario ha desarrollado una
diversificacin en su portafolio de negocio en
varios lugares del pas y busca conversar con autoridades
y funcionarios ministeriales a fin de identificar nuevos
proyectos para Obras por Impuestos en ciudades como
Piura, Chiclayo, Trujillo, Ica, Tacna y Huancayo, donde
hay canon y se puede desarrollar estos proyectos. Luego
se extender a otras ciudades del pas, resalt el gerente
de Centenario.
Tenemos un programa de responsabilidad social que
iniciamos hace pocos aos con una vocacin real de
generar calidad en las ciudades donde participamos, y en
ese sentido hemos realizado convenios de educacin con
algunas entidades municipales, mejoras en el entorno de
nuestras urbanizaciones o edificaciones, y es por eso que
Obras por Impuestos calza perfectamente con nuestro
programa de responsabilidad social, manifest.
Sarmiento dio a conocer tambin que para los 6 colegios
se est invirtiendo 23 millones de soles, un tercio est
invirtiendo Centenario y los dos restantes el Banco de
Crdito, y creemos que es un presupuesto que anualmente
se puede mantener, puntualiz.
Considero adems que la diversificacin de negocios que
tienen (oficinas, centros comerciales y viviendas) los ha ido
consolidando, sumando a ello la diversificacin geogrfica
de estar en Lima y muchas provincias.
Edificaciones
German Loyaga Aliaga
26
Fructifera labor
A lo largo de todo este tiempo, Osores seal que La
Venturosa ha logrado construir varios miles de unidades
inmobiliarias de distinto tipo, desde departamentos hasta
lotes y casas. En la actualidad, tiene en construccin ms
de 600 departamentos y dos habilitaciones urbanas de 1
200 lotes.
Edificaciones
Anlisis sectorial
Osores consider que varias medidas tomadas el ao
pasado por la Superintendencia de Banca y Seguros (SBS)
estn restringiendo el crdito hipotecario lo cual puede traer
malas consecuencias.
Otro factor que ha conllevado a la retraccin del sector es
la falta de suelo urbano (no se cuenta con una zonificacin
adecuada), as como las restricciones de Sedapal en varios
distritos de Lima para el suministro de agua, desage,
lo que genera que no se pueden otorgar las licencias
respectivas, anot.
El director ejecutivo de La Venturosa seal que debera
haber una coordinacin ms activa entre los municipios y el
Ministerio de Vivienda para actualizar los planes urbanos y
estandarizar mejor los requisitos contemplados en el TUPA
de cada municipio.
Cont que un grupo de trabajo que lider Henry Pease
cre Lima 2035, que qued como una hoja de ruta, pero
que no se lleg a aprobar una nueva zonificacin de Lima.
Adems, precis que el Ministerio de Vivienda debera
est acompaando estos procesos y liderndolos o por lo
menos debera prestar atencin tcnica activa a Lima pero,
sobre todo, a los distintos municipios del pas.
Falsa residencialidad
Agreg que algunos municipios tienen ideas ms polticas
que tcnicas, poniendo por ejemplo la defensa de la
residencialidad de Lima o Arequipa o de cualquier ciudad.
27
Edificaciones
Tramitologa
Por otro lado, la tramitologa tambin ha venido influyendo
en la desaceleracin del sector inmobiliario porque ha
generado que los proyectos que se desarrollaban en 9 o
10 meses, ahora se hagan en 14 o 18 meses. Dijo que
ahora se piden estudios de impacto ambiental cuando
estos los debieron realizar el municipio en coordinacin
con el Ministerio de Vivienda o el Ministerio del cuando
zonificaban la ciudad.
LEY 29090
En el caso de la Ley 29090, el director ejecutivo de La
Venturosa mencion que lamentablemente, sta se aplica
parcialmente. Detall que en el caso de las comisiones
tcnicas algunas trabajan de forma ordenada y otras no;
adems de ello, muchos municipios se toman atribuciones
que no tienen pidiendo ms requisitos que los sealados
por el TUPA, por lo que no hay predictibilidad. Sin contar
28
Edificaciones
German Loyaga Aliaga
Ocean Illari
Uno de los proyectos referidos por el alto
funcionario, es Ocean Illari, ubicado en
la Av. del Ejrcito N 280, esquina con
Jr. Senz Pea, distrito de Magdalena
del Mar. La obra que se inici en enero
de este ao, a la fecha se encuentra
con las fases de estructuras y tabiquera
terminadas. Se ha previsto su entrega
para mayo del 2015.
El rea del terreno donde se viene
desarrollando la obra es de 1 040 m2 y
el rea total del edificio de 13 951 m2;
el proyecto residencial contempla la
construccin de una torre de 15 pisos en
la que se ubicarn 103 departamentos
en formatos que van de 58 a 84 m2 y 04
stanos para estacionamientos.
Ocean House
Este proyecto est ubicado frente al mar, en la Av Malecn Juan Bertolotto
N 290, esquina con Jr. Bolvar N 140, distrito de San Miguel. Sobre un
terreno de 975 m2 se viene construyendo; una torre de 15 pisos para
93 departamentos de reas entre 60 y 107 m2, con 04 stanos para
estacionamientos.
La obra se inici en abril del presente ao y en la actualidad se
encuentra terminada en su etapa de estructuras, previndose su entrega
para julio del 2015, el rea total de construccin alcanzar los 13 621
m2, seal Zapata.
El Encanto
El Encanto es el tercer proyecto que viene desarrollando La Muralla
HPC en la actualidad. Est ubicado en la Av. San Felipe N 347,
distrito de Jess Mara. El proyecto ofrecer 61 departamentos cuyas
reas van de 70 a 115 m2, en un edificio de 9 pisos, el cual se viene
construyendo desde agosto del presente ao, programndose su
entrega para julio del 2015.
Los proyectos han sido pensados para un segmento de mercado
B, presentando una oferta variada con departamentos de 1, 2 y 3
dormitorios; para los acabados se emplearn pisos laminados, empastes
en paredes, vidrios templados, cermicos, porcelanatos, mrmoles y
granitos en baos y cocinas. El diseo estructural presenta un sistema
mixto, conformado por placas combinadas con el tradicional sistema
aporticado de columnas y vigas, diseo que otorgan la rigidez necesaria
a las edificaciones, Para la tabiquera se viene empleando ladrillo de
concreto, anclado horizontal y verticalmente.
30
Edificaciones
Mercado Inmobiliario
Proyectos 2015
Haciendo referencia a los proyectos que tienen en
cartera para el 2015, Jorge Zapata, detall que hay
Ocean House.
Edificaciones
Condominios
32
Edificaciones
Edificaciones
Leonardo G. Dominella.
Oportunidades y limitaciones
Para la Sociedad de Hoteles del Per, el pas presenta
las siguientes oportunidades para el desarrollo de
la inversin hotelera: Crecimiento econmico por
encima del promedio latinoamericano, mercado de
viajes tursticos y corporativos en crecimiento, gran
crecimiento de mercados secundarios, sofisticacin
del consumidor nacional y el desarrollo de grandes
eventos a nivel nacional.
Pero la SHP tambin menciona ciertos factores
limitantes como, por ejemplo, demoras en la
obtencin de permisos de construccin, demoras
en la obtencin de permisos de funcionamiento,
reducidas opciones de financiamiento y un incremento
sustancial en el precio de la tierra.
35
Edificaciones
Jean Piere Fernndez
36
Edificaciones
Lenguaje confuso
Es tarea complicada decir qu es ms difcil de interpretar:
si la escritura de los mdicos o la jerga de los arquitectos
y diseadores de interiores. Es usual escuchar a estos
ltimos decir, cuando explican su visin al propietario de
una casa de playa, a los televidentes, el uso de aquel color
turquesa en las sombrillas, los tejados a sol y sombra, su
predileccin por el granito negro y la madera chihuahua,
los helechos babilnicos o las formas rectangulares, que
lo que buscan es esa sensacin de ligereza, que los
elementos se complementen, que no peleen con las
estructuras, que los elementos conversen, hay que
manejar las escalas, hay que utilizar bien el espacio,
debemos darle carcter a este ambiente, que no
compitan con la playa sino que la incorporen.
Todo esto, que para muchos suena a lengua chemehuevi,
para los diseadores y arquitectos tiene sentido.
Los mejores arquitectos y diseadores de interiores
tienen alma de artistas. Por eso se comunican as,
oscuramente, como los pintores, como los poetas, pues
les es dificultoso poner en palabras lo que solo puede
decirse con luz, sombra y geometra.
Suele haber ya un patrn en las casas de playa al sur
de Lima: coberturas de policarbonato, que es translcido
como el vidrio y que, a la larga, no tira a amarillo como
los materiales acrlicos por efecto de la brisa marina y
37
Sector
Taller BIM
Programa de Especializacin
para Gestin de Proyectos
El programa fue brindado por tres expositores
de destacada trayectoria y miembros del
Comit BIM del Per - Capeco: Jorge Quiroz,
gerente general de DCV Consultores; Sergio
Villanueva-Meyer, jefe de rea BIM de
Cosapi; y Santiago Ruiz, consultor del Centro
Corporativo de Aprendizaje de GyM.
Los participantes del curso se mostraron
entusiasmados por haber aprendido ms
acerca del BIM. As, el ingeniero Renzo
Mrquez, jefe de Control de Calidad en el
Tnel Santa Rosa, ponder el abanico de
aplicaciones que ofrece el BIM.
Inscrbete GRATIS
www.clubunimaq.com.pe
Sector
Los siete ganadores del concurso rodean a los representantes de Concytec y el Grupo Graa y Montero.
40
Evaluacin
Los participantes fueron evaluados por diferentes
instituciones segn la categora. Por ejemplo, la Cmara
Peruana de la Construccin - Capeco evalu las
investigaciones realizadas para el sector construccin.
Tambin participaron la Sociedad Nacional de Industrias,
la Sociedad Nacional de Minera, Petrleo y Energa;
el Ministerio del Ambiente, IPAE Accin Empresarial,
el Instituto de Ingenieros Elctricos y Electrnicos
(IEEE Seccin Per), la Red Internacional de Ciencia y
Tecnologa, el Concytec y Graa y Montero.
Luego del proceso de evaluacin se reconocieron a
los 18 mejores trabajos provenientes de las ciudades
de Arequipa, Cajamarca, Chiclayo, Cusco, Huancayo,
Lima y Trujillo.
El premio mayor, que constaba de una beca de
posgrado en modalidad de virtual, fue entregado
por la Fundacin Universitaria Iberoamericana
(Funiber), a Margot Natal Len Castillo, estudiante
Sector
Ing. Erick Rojas (a la derecha), representante de Capeco, entreg el premio en la categora Construccin.
Construccin
En el caso de las investigaciones del sector
construccin, estas representaron el 35% del total
42
Sector
43
IESTP - Capeco
Geg. Luis Miguel Oriundo Arribasplata (*)
44
ABRICAD AS EN SITIO
1067
1067
10 a 42 metros
508
406
305
203
203
305
178
152
152
TIPO I
10m a 13m
1371
1144
913
711
406
1829
1600
203
457
TIPO II
12m a 18m
559
TIPO III
16m a 24m
660
TIPO IV
21m a 30m
711
TIPO V
27m a 36m
711
TIPO VI
33m a 42m
Internacional
Residentes del complejo residencial tienen fcil comunicacin con el resto de la ciudad.
46
Internacional
Arquitectura
Zaha Hadid Architects.
Jefe de Proyecto
Michele Pasca di Magliano,
Viviana Muscettola.
Arquitecto Local
RSP, Singapore.
Ingeniera
AECOM, Singapore.
M&E Engineering.
BECA, Singapore.
Max Fordham, London (Concept).
Contratista Principal
Woh Hup Singapore.
Fotografas
Propiedad de Iwan Baan
La ceremonia de inauguracin
incluy eventos musicales, shows
degustativos, fuegos artificiales,
y cont con la participacin de
todos los nuevos inquilinos del
conjunto, as como tambin de
los profesionales encargados del
diseo y construccin del complejo
habitacional.
47
Proveedores
48
Proveedores
C
50
Sistemas ULMA
Proveedores
Capital
Capital Golf es el tercer edificio de oficinas con el concepto
Capital que desarrolla Inmobiliari. Los otros dos centros
empresariales ejecutados por Inmobiliari estn ubicados en
Rivera Navarrete (San Isidro) y El Derby (Surco), siguiendo la
misma lnea de concepto. Son edificios con certificacin LEED.
La obra cuenta con dos accesos, cada uno con dos carriles:
uno de entrada con dos carriles y otro de salida, con dos
rampas de ingreso.
Vallv indic que la particularidad de este edificio es que
tiene dos accesos laterales independientes para el proyecto
de viviendas que est ubicado en la zona posterior de otro
proyecto llamado Moon, el cual contar con dos torres.
Este edificio no tiene acceso desde Javier Prado; por eso
hay una va exclusiva para que entre hasta la construccin, y
por el otro lado una pista que sale hacia la avenida, explic
el ingeniero Andrs Vallv.
Fuente: ULMA
51
Proveedores
52
Proveedores
Destacada ingeniera
Proveedores
El mtodo constructivo propuesto consider anclajes para los viaductos y vigas prefabricadas in-situ.
54
Importante ahorro
La solucin propuesta por Alsina le permiti al cliente
un importante ahorro en tiempos, produccin y en
logstica, al solo considerar los equipos necesarios
para resolver el proyecto. El cliente adems nos
conoca muy bien como empresa, ya que trabajamos
mucho con ellos en Espaa y en otras partes del
mundo sostuvo Cruz Gallegos.
Proveedores
Proveedores
56
Servicios
Sandvik no solo vende los equipos, tambin los alquila,
garantizando en ambos casos que el personal del cliente
sea capacitado para que la mquina pueda optimizar su
rendimiento, adems de realizar un eficaz servicio de
posventa que cuenta con un sistema de emergencia a nivel
mundial, que permite traer repuestos de forma muy rpida
en caso que se requiera.
ICD - Capeco
Exmenes mdicos-laborales
ICD - Capeco
58
Seguridad en la construccin
60
Mtodos de proteccin
Jos Luis Tamayo, gerente de Productos de Proteccin
Contra Cadas de MSA Per, dice que las cadas, al
menos hasta el ao pasado, han sido la tercera causa
de accidentes en nuestro pas.
Seguridad peruana
Tamayo cree que, en cuanto a seguridad en la
construccin, el Per no obtendra un sobresaliente,
pero tampoco reprobara. Nuestro pas, para este
ingeniero, est en un proceso de transicin. La
construccin recin est empezando a ser normada
en el tema de proteccin contra cadas; por ahora
se utilizan soluciones muy bsicas. Observas que
un obrero utiliza un arns y una lnea de vida y eso
es todo.
Sostiene Tamayo que las normas de seguridad y
salud ocupacional son cada vez ms exigentes,
61
64
65
La opcin de la Frmula 1
Por lo pronto, los circuitos de la Frmula 1 optan an
por el asfalto. En el circuito de Austin, Texas, el asfalto
est compuesto por polmeros y otros agregados
para soportar el trnsito de autos que van a 300
km por hora. Es pues un asfalto modificado no muy
rugoso para que los neumticos de los blidos no se
desgasten antes de tiempo, pero tampoco tan liso que
resbale.
Cuanto ms abrasivo es el asfalto, ms sufren los
neumticos. El circuito espaol de Frmula Uno de
Montmel tiene un asfalto de estas caractersticas.
El del circuito de Mnaco, que es prcticamente
un recorrido urbano, en cambio, es liso; por tanto,
degrada poco los neumticos; no obstante, el frenado
es ms dificultoso. En el circuito de Monza, Italia, se
ha sustituido la grava por el asfalto en la escapatoria
de la curva conocida como La Parablica.
Uno de los anlisis ms importantes que hacen los
que construyen este tipo de circuitos antes de rociar
la superficie con asfalto, es el meteorolgico. Es a
partir de que conocen cunto llueve en el lugar que
los ingenieros determinan qu clase de asfalto elegir.
Importa mucho el coeficiente de drenaje, de adherencia,
su resistencia. Es todo un dolor de cabeza. Un asfalto
con gran coeficiente de adherencia, perfecto para
los coches, no drena mucha agua, y los asfaltos que
s, que se comportan genialmente cuando ocurren
precipitaciones, cuando amaina la lluvia y la pista se
seca, pueden recalentarse en exceso y agrietarse.
66
Proveedores
67
Especial Logstica
La revolucin de la logstica
68
Especial Logstica
69
Publicaciones
www.centroarbitraje.pe
Av. Vctor Andrs Belande 147 - Edificio Real Tres Oficina 402 - San Isidro
Telf: (51 1) 230 2700 Anexos: 219 - 220 E-mail: arbitraje@capeco.org
TM
TM
www.MSAsafety.com
Nuevos Socios
MIXERCON S.A.
Actividad: Fabricacin de cemento, cal, yeso y venta de
concreto premezclado
Representante: Luis Enrique Urbano
Direccin: Car. Panamericana Sur Km. 17.5 Mza. C Lt. 4
Asociacin La Concordia
Distrito: Villa El Salvador
Telfono: (+51 1) 616-9710
www.mixercon.com
Aniversarios
La Cmara Peruana de la Construccin (Capeco), tiene el beneplcito de expresar su
especial felicitacin a los asociados que en el mes de diciembre del 2014, estn cumpliendo
un aniversario ms, desendoles todo tipo de congratulaciones:
V.S.G. Proyectos S.A.C.
01
Jorge Ral Perez Godoy
01
G y M S.A 02
Grupo California S.A.C.
05
CEYCA Servicios Generales y Construccin S.A.C. 07
GMC Desarrollos S.A.C.
07
Nicoll Per S.A. 07
Paredes Group Constructora & Inmobiliaria S.A.C. 07
Corporacin Miyasato S.A.C.
09
Constructora y Promotora Total S.R.L.
11
Corporacin Schroth-Vera S.A.C.
11
DHMont S.A.C. Contratistas Generales
11
Ca. Constructora Steinegger Ings.
12
76
12
Efco del Per LTD. Sucursal
Unin de Concreteras S.A.
13
Gerpal S.A.C. 14
Robert Bosch S.A.C. 15
Promoviendo la Casa Adecuada S.A.C.
18
Inversiones Inmobiliarias U + K S.A.C
22
Bisa Construccin S.A.
23
Inter House S.A.C.
23
Corporacin Peruana de Productos Qumicos S.A. 27
3F Ingeniera S.A.C. 28
Construcciones y Maquinarias del Sur S.A.C.
29
Stefano Brescia Saavedra
30
HM Contratistas S.A.
31
AL ALCANCE
DE SUS MANOS
SUS CLIENTES NECESITAN EQUIPOS DE ELEVACIN Y ACCESO QUE SEAN FUERTES, CONFIABLES
Y LISTOS PARA COLOCAR CARGAS Y UBICAR A TRABAJADORES EN LUGARES DE DIFCIL
ACCESO. JLG puede ayudarlo a construir su flota para apoyar a sus clientes con la mquina
adecuada para el trabajo. Visite www.jlg.com/es-co/2 para obtener ms informacin.
www.jlg.com