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EMPRESA DE DESARROLLO URBANO
DE BARRANQUILLA Y LA REGION CARIBE S.A.

EDUBAR S.A.
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LICITACION PBLICA VAL CON 007-06

PLIEGOS DE CONDICIONES

ESPECIFICACIONES TECNICAS

30 DE MARZO DE 2.006
CONSTRUCCIN DEL PARQUE EDUCATIVO 7 DE ABRIL MEDIANTE EL
SISTEMA DE PRECIOS UNITARIOS FIJO, INCLUYE LA REVISION DE LOS
ESTUDIOS TECNICOS DEL PROYECTO

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SECCION 1

ESPECIFICACIONES TECNICAS

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1. ESPECIFICACIONES TECNICAS

1.0 OBJETO

El objeto de la presente LICITACION es: CONSTRUCCIN DEL PARQUE
EDUCATIVO 7 DE ABRIL MEDIANTE EL SISTEMA DE PRECIOS UNITARIOS
FIJO, INCLUYE LA REVISION DE LOS ESTUDIOS TECNICOS DEL
PROYECTO

1.1 INFORMACION GENERAL

EDUBAR S.A. ha sido designado por el Distrito Especial Industrial y Portuario de
Barranquilla como ente administrador del programa de valorizacin por beneficio
general.

1.2 ALCANCE

Con el propsito de iniciar LA CONSTRUCCIN DEL PARQUE EDUCATIVO 7
DE ABRIL MEDIANTE EL SISTEMA DE PRECIOS UNITARIOS FIJO, INCLUYE
LA REVISION DE LOS ESTUDIOS TECNICOS DEL PROYECTO, se plantea la
ejecucin de las obras de excavacin, cimentacin, mampostera estructural,
cubierta, acabados, instalaciones elctricas, hidrulicas, sanitarias y de aguas
lluvias, tal como se seala en el cuadro de cantidades de obra

1.2.1 FORMULARIOS DE ACTIVIDADES

1.2.2 IMPACTO AMBIENTAL

Esta actividad tiene como objetivo establecer las normas de conservacin del
entorno humano en las reas destinadas a las obras y adyacentes a las mismas.
Para tal efecto, el Contratista entregar un Diseo Paisajstico del Proyecto objeto
de construccin, suministrar toda la mano de obra, planta, materiales y equipos
para la correcta ejecucin de todos los trabajos aqu descritos. El Contratista
deber adoptar los controles y medidas para preservar el bienestar urbano y la
seguridad de la poblacin, as como para conservar la circulacin vehicular y los
dems servicios pblicos. Incluye igualmente la implementacin de mecanismos
para minimizar las dificultades que resultan de la necesidad de efectuar desvos
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del trnsito y de la reconstruccin o relocalizacin de los servicios que se vean
afectados por la obra y establece las normas para medida y pago de la parte de la
obra relacionada con este trabajo.

1.2.3 ESTUDIOS Y DISEOS:

El Contratista deber realizar los ajustes requeridos de acuerdo al anteproyecto
arquitectnico entregado en cada uno de los grupos de acuerdo a la NTC 4595 y
la NSR 98 llevando a cabo los diseos requeridos para cada uno de los grupos, la
ingeniera de detalle y los estudios necesarios, de acuerdo con el objeto
contractual.

Los diseos y memorias presentados en esta fase debern obedecer a
procedimientos de diseo estandarizados basados en estimacin de parmetros,
clculos con mtodos numricos comprobables y criterios tcnicos acordes con la
normatividad tcnica vigente. No se aceptarn diseos empricos, ni aquellos que
no puedan ser justificados tcnicamente.

1.2.4 DISEOS REQUERIDOS PARA EL PROYECTO

El Contratista deber realizar los ajustes requeridos: Diseo Arquitectnico con
sus respectivos planos de construccin y especificaciones pertinentes, de igual
manera debe realizar los Estudios de Suelos, Diseos y Clculos Estructurales,
Hidrosanitarios y Elctricos e Instalaciones Especiales, teniendo en cuenta el
anteproyecto arquitectnico entregado con las reglas de participacin y ajustar el
proyecto a las reas mnimas establecidas, haciendo los ajustes que resulten
necesarios y aprobados por EDUBAR S.A.

Una vez aprobados los diseos, el Contratista presentar los planos impresos y en
medio magntico (Autocad versin 2000 o superiores).

Adems de las copias solicitadas por EDUBAR S.A., el Contratista deber tener
en cuenta las que exijan otras entidades como las empresas pblicas, entre otras.
Adicionalmente, el Contratista deber realizar el diseo de la dotacin de los
diferentes espacios segn el uso; incluyendo entre otros mobiliarios,
requerimientos de iluminacin, equipos elctricos y electrnicos, puestos de
trabajo para computadores, detalles y dems elementos necesarios, los cuales
debern contar con la aprobacin del Comit Operativo o su delegado para tal
efecto.

1.2.5 ANLISIS DEL SUELO:

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El Contratista deber verificar la informacin entregada con las reglas de
participacin definitivas y si se requiere deber realizar los anlisis requeridos para
poder definir la cimentacin y estructura para el proyecto, teniendo como base el
anteproyecto entregado con las reglas de participacin, ser obligacin del
contratista verificar in situ la capacidad portante del suelo, propiedades del suelo
de fundacin, influencia del entorno, estado de consolidacin actual del piso y
potencial de compresibilidad, entre otros.

La propuesta de diseo deber estar de acuerdo con los requerimientos de la
NSR-98 y las particularidades del proyecto.

Se ejecutar en la zona del proyecto 3 sondeos a una profundidad promedio de
2,0 mts.
Durante la ejecucin de los mismos dependiendo de las caractersticas y
capacidad portante del suelo, el Ingeniero de suelos decidir la profundidad real a
ejecutar de cada sondeo.

El contratista deber entregar un informe detallado que contenga la siguiente
informacin:
- Descripcin de la investigacin realizada, perforaciones, tipo de equipos
utilizados, ensayos realizados, estratigrafa, profundidad del nivel fretico,
caractersticas y clasificacin del suelo, capacidad portante y todos aquellos datos
e informacin que se requiera para ejecutar un adecuado diseo estructural.
- Plano de localizacin de los sondeos en formato de 70 x 100 cms, impreso y en
medio magntico.
- Registro de perforaciones con resultado de los ensayos.
- Dems registros e informes propios de un estudio de suelos.
- Recomendaciones de cimentacin para el Parque Educativo.
- Recomendaciones para ejecutar excavaciones y rellenos con materiales de la
regin y especificaciones de compactacin.
- Recomendar tipo de material base para la placa contrapiso, espesor del mismo y
ensayos que debern realizarse para control de calidad.

- Anlisis minucioso de posibles asentamientos en la estructura y en las obras de
acabados.

La medida y forma de pago se har en forma global (GL)

1.2.6 DISEO ESTRUCTURAL:

Con base en los resultados del suelo y el diseo de cimentacin propuesto en el
anteproyecto, el Contratista verificara y revisara el diseo estructural de los
elementos estructurales y no estructurales definitivos que respondan a los
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requerimientos segn la norma (NSR-98, Ttulo G), este deber tener los planos,
despieces y detalles, as como las memorias correspondientes tanto para los
diseos definitivos como para los generados durante la ejecucin del contrato.

El Contratista presentar un informe firmado por el especialista estructural, en el
que se incluya la metodologa, memorias de clculo, hiptesis de carga, resultados
de las simulaciones, conclusiones y recomendaciones.

Cualquier variacin o modificacin en el diseo estructural deber informarse al
Interventor del contrato, ya que esto genera variaciones en las cantidades de obra
de la presente solicitud de oferta.

La medida y forma de pago se har en forma global (GL)

1.2.7 DISEO HIDROSANITARIO:

El Contratista con base en el anteproyecto entregado deber verificar, ajustar el
diseo definitivo de las redes hidrosanitarias, y dems que sean necesarias, de
acuerdo con la normatividad de la empresa local prestadora del servicio, teniendo
en cuenta las condiciones de servicio, tramitando las solicitudes a que haya a
lugar, y entregando la informacin que estas empresas soliciten para el efecto.
El diseo de los baos para personas con discapacidades se regir por las
disposiciones de la resolucin 14861 de octubre 4 de 1985 del Ministerio de Salud.
El Contratista presentar los diseos impresos y en medio magntico (Autocad
versin 2000 o superiores), incluyendo los clculos y detalles y despieces que
resulten necesarios.

1.2.8 DISEO ELCTRICO, VOZ, TELFONO Y DATOS

El Contratista con base en el anteproyecto entregado deber ajustar y realizar el
diseo definitivo de las redes elctricas, voz y datos que resulten necesarias, de
acuerdo con las normas vigentes y regulaciones establecidas por la empresa local
prestador del servicio.

Adicionalmente, deber incluir los diseos de la iluminacin de acuerdo con el uso
de los diferentes espacios, ventiladores de aire y dems. As mismo, deber
tramitar ante la empresa, la solicitud pertinente, haciendo entrega de toda la
informacin solicitada para el efecto. El Contratista presentar los diseos
impresos y en medio magntico (Autocad versin 2000 o superiores) incluyendo
los detalles y despieces que resulten necesarios.

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1.2.9 DISEOS DE CARPINTERA:

El Contratista debe ajustar el diseo en lo referente a la ventaneara, puertas y
divisiones modulares necesarias con sus detalles constructivos de acuerdo a la
norma NTC 4595.

1.2.10 DISEOS PAISAJSTICOS:

Las zonas de jardines, juegos infantiles y reas perimetrales requieren de un
diseo paisajstico en concordancia con los criterios bioclimticos generando
microclimas que ayuden a una mejor calidad de vida de la comunidad

1.2.11 ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS APU:

El Contratista deber elaborar los Anlisis de precios unitarios detallados y los
bsicos de cada una de las actividades necesarias para la materializacin de los
diseos, teniendo en cuenta que dichos anlisis deber estar debidamente
discriminado los insumos (mano de obra, materiales, equipos y transporte)
necesarios para el desarrollo de cada una de las actividades acorde a las
especificaciones tcnicas y diseos definitivo y evitando siempre que sea posible
que la unidad de medida sea Global.

En caso de ser necesaria la inclusin de una actividad a precio global, deber
incluirse la descripcin detallada de la misma, y las consideraciones por las cuales
se hace necesario contemplarla de esta manera.

El Contratista entregar dichos anlisis impresos y en medio magnticos en Excel.

1.2.12 CAMPAMENTO

El campamento ser una construccin provisional, de 40 metros cuadrados,
levantada con materiales fcilmente desmontables, pero que ofrezca proteccin y
seguridad contra los agentes atmosfricos y contra posibles robos de materiales,
herramientas y equipo. El campamento deber estar dotado de servicios sanitarios
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para los obreros, servicios provisionales de acueducto, alcantarillado, telfono y
energa, almacn y depsito y oficina del Contratista.
La especificacin mnima de los materiales para la construccin del campamento
ser:
Muros en madera o lmina de zinc
Piso en concreto esmaltado
Cubierta en teja asbesto cemento
Ventanera y puertas en madera con candados de seguridad
Iluminacin fluorescente y tomas con conexin a tierra.

Al finalizar la obra, el campamento deber ser desmontado y retirado a expensas
del contratista, entregando el material desmontado al supervisor.

Las facturas mensuales de los servicios pblicos sern cancelados por el
Contratista.

El proponente deber contemplar dentro de sus gastos vigilancia armada durante
la ejecucin de los trabajos.

1.2.13 CERRAMIENTO PROVISIONAL
Con el fin de atenuar las incomodidades de los habitantes del sector, se debern
proveer cintas y tabiques que se construirn en listones de madera de 2 x 4 a
cada dos (2) mts., y Una tela de proteccin tipo polisombra a una altura de 2 mts.,
en la zona de construccin, para cercar y aislar el permetro de las obras, con
los cuales se lograr tambin impedir el paso de la tierra, residuos de construccin
o cualquier otro material a las zonas adyacentes a los de trabajo

En los gastos de Administracin se debe incluir EL CAMPAMENTO Y EL
CERRAMIENTO PROVISIONAL

1.2.14 VALLAS DE IDENTIFICACIN

Al comienzo de la obra y a medida que avance la misma, el CONTRATISTA
deber suministrar e instalar en los sitios indicados y con las recomendaciones
dadas por EDUBAR S.A., en cuanto a tamao, contenido, proporciones, formas y
tipos de letra, la valla de identificacin objeto de la obra.
Los modelos y detalles de las vallas debern seguir las especificaciones dadas a
continuacin:
1. Las vallas debern ser fabricadas en lmina de acero N 18, con tratamiento
antioxidante, fijadas en una estructura metlica suficientemente resistente para
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soportar la accin de los vientos. Las pinturas utilizadas debern presentar color
fijo y de comprobada durabilidad.
2. De acuerdo con las caractersticas de la obra, el tipo de valla exigido ser:
(4.0 m de altura x 6.0 m de ancho)
3. Esta valla de identificacin debe incluir como mnimo en su contenido lo
siguiente:
Nombre y logotipo de EDUBAR S.A.
Objeto e identificacin del proyecto.
Nombre de la empresa CONTRATISTA.
Beneficios de la obra
Otra informacin que definir EDUBAR S.A.

1.3. DESCRIPCIN GENERAL DEL PROYECTO

El presente pliego de condiciones tiene por objeto la construccin del parque
educativo 7 de abril mediante el sistema de precios unitarios fijo, incluye los
ajustes de diseo arquitectnico, planos de construccin y diseos estructurales,
hidrosanitarios y elctricos. Diseo paisajstico y manejo ambiental

1.3.1 PRELIMINARES

1.3.2 TRAZADO Y REPLANTEO

Se entiende como el trabajo que deber realizarse para localizar, replantear y fijar
en el terreno los niveles establecidos en los planos. Se realiza cindose a los
planos de localizacin del proyecto. El contratista ejecutar la localizacin del
proyecto utilizando para ello los instrumentos de precisin que sean necesarios,
de acuerdo con los planos y referencias que suministre o apruebe EDUBAR S.A a
travs de su supervisor.

El constructor y la supervisin harn sobre el terreno la revisin de medidas y
niveles de acuerdo con la informacin presentada; en caso de encontrar
diferencias, el constructor conjuntamente con la supervisin harn las
correcciones y ajustes necesarios.

El trazado y marcado sobre el terreno de los ejes de la construccin, los
permetros de obra y las excavaciones sern materializados sobre puentes de
madera anclados firmemente al piso en los cuales se indicarn los ejes por medio
de puntillas.
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El constructor se encargar de la conservacin de las referencias, localizacin de
ejes y paramentos hasta la terminacin de las cimentaciones.

1.3.3 DESCAPOTE

Se entiende por descapote la remocin de la capa superficial del terreno, por
medios manuales o mecnicos, en un espesor variable (0.00 a 0.30 mts) a partir
del nivel actual del terreno hasta eliminar la capa vegetal. Este trabajo comprende
la mano de obra, equipo y materiales necesarios para ejecutar las operaciones de
desmonte y limpieza de las reas que lo requieran, removiendo y extrayendo
todos aquellos objetos que por su naturaleza impidan o sean inconvenientes, a
juicio del supervisor, para el desarrollo normal de las labores de construccin.

TRABAJOS A EJECUTAR

El desmonte y el descapote consistir en la tala , desarraigo y/o remocin de todos
los rboles , arbustos, troncos o cualquier tipo de vegetacin, as como la
remocin de la capa superficial del terreno natural en un espesor suficiente para
eliminar tierra vegetal, turba, cieno, material orgnico, races y dems materiales
indeseables depositados en el suelo. La profundidad de descapote ser de 30 cm,
profundidad a partir de la cual se considerara como excavacin. El material
sobrante deber ser retirado del sitio de la obra de acuerdo con las indicaciones
del Supervisor.

Por el tipo de suelo, el descapote ser efectuado mediante el empleo de equipos
manuales

1.3.4 EXCAVACIONES

Las siguientes disposiciones mnimas debern tenerse en cuenta en las
excavaciones que se presentan en el proyecto adems deber tenerse especial
cuidado de seguir las recomendaciones establecidas en estos pliegos.
Las operaciones de excavacin se harn respetando en todo momento los niveles
indicados en planos o las ordenadas por la supervisin.

El contratista, previa justificacin tcnica escrita presentada y aprobada por la
supervisin, podr modificar las lneas de excavacin.

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Si el supervisor aprueba la solicitud del contratista, lo har por escrito, mediante
un acta en la cual se fijen los nuevos lmites de excavacin, se indiquen las
razones de tal modificacin y se califique si la cantidad adicional de excavaciones
se considera como sobre-excavacin o como obra adicional.
Si en algn sitio de excavacin, el piso de la fundacin se afloja, el material flojo
deber moverse y remplazarse con material seleccionado y compactarlo de
acuerdo a lo requerido por el supervisor.

Se considera como sobre-excavacin, las realizadas por fuera de los
alineamientos o cotas indicadas en los planos. El contratista no recibir ningn
pago por concepto de la sobre-excavacin que resultare por su descuido en la
realizacin de las mismas.

El contratista deber hacer un levantamiento topogrfico del predio antes de
realizar cualquier excavacin y entregarlo al supervisor con el fin de compararlo
con el levantamiento que debe efectuarse una vez este se realice, para determinar
as, las cantidades reales de excavacin.

1.3.4.1 CORTE A MAQUINA

Las excavaciones realizadas con maquina debern llevarse hasta una profundidad
mxima de 0.1 metros por encima de la cota de excavacin final para permitir la
terminacin de la superficie de la excavacin manualmente hasta el nivel
especificado.

Para la zona de cimentacin de la estructura del centro comercial se harn las
excavaciones segn las recomendaciones del estudio de suelos.

Ser por cuenta del Contratista la consecucin de los permisos de las entidades
correspondientes, as como la negociacin para utilizar las zonas de botadero
escogidas por l mismo. Si lo considera necesario, el Interventor podr solicitarle
al Contratista copia del respectivo documento de negociacin. Las zonas de
botadero deben dejarse en condiciones satisfactorias de nivelacin y drenaje. El
contratista preparar adecuadamente los sitios de botadero, y colocar los
materiales de desecho en forma adecuada para obtener estabilidad. Si el
Interventor considera inadecuada la colocacin podr ordenar al Contratista
cambiar la disposicin de los desechos sin que esta orden sea motivo de pago
adicional. El Contratista escoger sitios para botadero que no perjudiquen
intereses urbanos, tanto de la ciudad de Barranquilla., como de terceros; los
costos por derechos de botadero y el acondicionamiento que estos sitios
requieran, debern incluirse en los precios unitarios correspondientes a retiro de
materiales sobrantes.

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1.3.5 RELLENOS

DESCRIPCIN

Esta especificacin comprende las exigencias mnimas para la construccin de
rellenos especificados segn en los sitios indicados en los planos o los ordenados
por el supervisor.

EXTENSIN DEL TRABAJO
Esta extensin comprende los siguientes trabajos:
- Suministro en obra de materiales para relleno.
- Conformacin y compactacin de rellenos.
- Preparacin del terreno de cimentacin.

1.3.5.1 RELLENO EN MATERIAL SELECCIONADO

- ndice de plasticidad 15 %
El relleno con material seleccionado cumplir las siguientes especificaciones:
- CBR mnimo 20
- Peso Unitario Seco 1.8 TN/M3
- Gradacin Tmax= 3 y un pasa 200 menor del 20 %

El material se colocar en capas horizontales de espesor 20 cm y se compactar
hasta lograr la densidad especificada (95 % del Proctor modificado).

Por lo anterior el contratista deber hacer a su costo, un ensayo de laboratorio
para determinar la densidad y humedad ptima del material que se emplear
como relleno, presentando dichos resultados para aprobacin del supervisor.

El material seleccionado debe estar libre de materia orgnica y en general
cualquier material objetable a juicio del supervisor. El material seleccionado
deber someterse a la aprobacin del supervisor antes de ser transportado al sitio
de utilizacin.

1.3.5.2 RELLENO EN MATERIAL DEL SITIO

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La cama y el relleno alrededor de la tubera hasta 20 cm. por encima de la cota
clave, deber hacerse con arena o gravilla.

Para el relleno desde 20 cm. por encima de la cota clave se utilizar material de la
misma excavacin, siempre que est libre de desperdicios, basura, materia
orgnica o cualquier otro elemento indeseable que pueda afectar o romper las
tuberas.
El material que servir como cama a la tubera, deber extenderse manualmente y
compactarse con rana o con pisn manual y dependiendo el caso se obtendrn las
siguientes densidades
- Tuberas ubicadas en zonas verdes y andenes 80 % proctor modificado
- Tuberas ubicadas en calzadas 90 % proctor modificado
- Estructuras especiales 95 % proctor modificado

CONSTRUCCIN DE RELLENOS

El material comn que se especifique para rellenos se extender en capas
horizontales no mayores de 30 cms para su compactacin. Antes de compactar
cada capa se proceder a retirar los granos mayores de 10 cm. Una vez que se
compruebe que el contenido de humedad y que las condiciones del material de
una capa son satisfactorias se proceder a la compactacin con equipo apropiado
aprobado por el supervisor hasta obtener una densidad entre el 95% y el 100 % de
la mxima densidad obtenida en el ensayo proctor modificado.
Cuando se especifique material granular para la cimentacin de tuberas este
deber estar libre de material orgnico, basuras, escombros, tierra vegetal y
cualquier otro material objetable a juicio del supervisor.

Se construir primero una base de dicho material, compactado, del espesor
especificado en los planos, una vez terminada la capa base se colocar a mano
una cantidad del mismo material suficiente para conformar una cauela de
dimensiones apropiadas, ajustada al dimetro del tubo y con espesor mximo
igual a del dimetro interior de la tubera por colocar. El material granular
deber compactarse en las zanjas utilizando vibro compactadores mecnicos de
especificaciones tales que el pisn tenga dimensin mxima de 35 cm, para
obtener una densidad relativa mnima del 70 %.

La supervisin ordenar al contratista la ejecucin de todos los ensayos que
considere necesarios para controlar la construccin de los rellenos.

Los ensayos necesarios para determinar la calidad de los materiales y para
verificar la compactacin sern por cuenta del contratista, as mismo sern por su
cuenta el valor de los nuevos ensayos que el supervisor ordene hacer para
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verificar la compactacin de rellenos que hubiesen sido rechazados por deficiencia
de construccin.

Se deber considerar como mnimo cuatro ensayos de densidades en el terreno
para la verificacin de la compactacin de rellenos.

1.3.6 PISOS.

En ambientes interiores.

Las placas base de concreto deber cumplir con la resistencia mnima de 3000
psi, a los 28 das y de espesor mnimo de 0.08 m. Para los materiales de
agregado, diseo de mezclas, ensayos de resistencia, transporte, colocacin y
curados del concreto debern cumplir con la norma NSR-98.

Con anterioridad a su vaciado se colocar una capa de polietileno y se fijarn las
bases y se determinarn las juntas de construccin y dilatacin en paneles cada
2.50 m y posteriormente se vaciarn alternadamente los recuadros, por el sistema
de "tablero de ajedrez", teniendo presente que el acabado se ejecutar el mismo
da, cuando se haya iniciado el fraguado, pulindolo con llana o paleta hasta que
presente una superficie uniforme y cuidndose de orientar las pendientes hacia los
desages o cunetas para evitar encharcamientos o humedades.

El acabado de los pisos deben considerarse en material antideslizante (concreto
corrugado, ladrillo con juntas anchas, PVC, caucho, vinilo, etc). No se
recomiendan pisos con terminados en baldosn vidriado, esteras que no estn
firmemente empotradas al piso ni pisos en materiales terrosos que puedan
deshacerse rpidamente. Se recomienda utilizar materiales adecuados para las
zonas hmedas preferiblemente en porcelana antideslizante.

Se deber prever la construccin de mediacaas entre el piso y muro de las zonas
hmedas con una dimensin mnimo de 8 cms las dimensiones debern estar
referenciado en los planos definitivo, se deber pulir hasta dar un acabado
totalmente liso y se dilatar en longitudes mayores de 1 mt con varilla de plstico,
con el objeto de controlar la dilatacin del material. El acabado deber ser acorde
con el acabado del piso propuesto por el contratista.

Para efectos de aseo, el uso de alfombras, esteras y tapetes en los ambientes
pedaggicos deber evaluarse cuidadosamente debido a su alta exigencia de
mantenimiento.

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. Circulaciones interiores

Las circulaciones interiores estn clasificadas en corredores, rampas y escaleras
para su configuracin se deber tener en cuenta lo siguiente:

- Las placas base de concreto deber cumplir con la resistencia mnima de 3000
psi, a los 28 das y de espesor mnimo de 0.08 m. Para los materiales de
agregado, diseo de mezclas, ensayos de resistencia, transporte, colocacin y
curados del concreto debern cumplir con las norma NSR-98.

- El acabado de los pisos deben construirse en materiales antideslizantes y deben
contar con sealizacin completa, fcilmente entendible y dispuesta en forma
visible.

- En cuanto a las rampas, se debern construir en material antideslizante, con un
color que contraste con el piso que comunica.

- Las escaleras y rampas debern estar provistas de pasamanos a ambos lados
ubicados a 0.90 m del piso fino y para los nios deber estar ubicado entre 0.45 m
y 0.60 m de altura.

-Los corredores exteriores deben contar con pendientes hasta del 2 % que
garanticen la evacuacin del agua, en caso de lluvia, hacia reas circundantes o
desages.

reas libres.

Debern estar construidos en materiales firmes y antideslizantes que contrasten
con las reas de piso circundante y no deben tener cambios de nivel bruscos en
su trazado y configuracin.

Escaleras.

En las huellas se recomienda colocar materiales antideslizantes de colores
contrastantes y en sentido perpendicular a sus aristas ms largas. Todos los
descansos de las escaleras debern estar libres de servidumbres, sobre la lnea
de recorrido, en relacin con el barrido de puertas u otros elementos de servicio.

1.3.7 MAMPOSTERA
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1.3.7.1 LEVANTE EN BLOQUE VIBRADO

DESCRIPCIN
Los muros de fachada y muros interiores sern levantados en mampostera y
dovelas o columnetas, cuya funcin ser absorber fuerzas gravitacionales y
horizontales producidas por cargas propias y cargas vivas adems de eventos
ssmicos o de viento. Estos muros tambin soportarn carga de cubierta.

Para la construccin de la mampostera se utilizarn los siguientes materiales:

Bloque Vibrado: La norma de diseo del bloque estructural ser la ICONTEC
247 o la reglamentacin vigente equivalente. El bloque tiene como dimensiones 40
cm * 19 cm *10 cm, su resistencia a la ruptura por compresin a los 28 das ser
de 10 Kg/cm, medida sobre el rea neta de la unidad del bloque.

El contratista tendr especial cuidado en el despiece de los muros para hacer el
pedido en los diferentes tipos de bloque:

No se aceptar bloques partidos para conformar remates o esquinas.

El bloque adquirido ser producido por Fbricas de la zona debidamente
certificadas de tal forma que el bloque sea certificado de acuerdo a la norma
ICONTEC. No se aceptar bloque fabricado en obra.

Al pegar cada unidad de bloque deber hacerse plomada y nivelacin del mismo,
utilizando pega de mortero horizontal uniforme de aproximadamente 2 cms de
espesor.
La supervisin exigir la buena calidad del bloque e impedir la colocacin de
unidades cuyos filos y bordes estn en mal estado, presenten forma y/o
dimensiones irregulares.
El contratista tomar las medidas necesarias para tener siempre un suministro
oportuno de bloque, con el fin de evitar solicitudes de prorrogas al contrato
justificadas en este aspecto.
Para lograr una correcta distribucin del hierro inicial (o de arranque) de la
mampostera estructural, es necesario replantear la totalidad de la primera hilada
de bloques del muro sin mortero de pega. Con ello se evitarn problemas
posteriores en la fundicin del grouting de relleno.

Otro aspecto de vital importancia en este tipo de mampostera, es la colocacin de
las instalaciones hidrosanitarias, elctricas, etc; dentro de las cavidades de los
bloques a fin de evitar romper o regatear posteriormente los muros; debe lograrse
entonces que las instalaciones hidrosanitarias y elctricas internas queden
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fundidas con la placa de cimentacin, dejando la salida correspondiente en la zona
de muros a excepcin lgicamente de los sifones de piso.

Para la pega de los bloques del primer nivel (primera hilada) se requiere que tanto
los bloques como el mortero de pega sean de excelente calidad.

Las unidades deben estar secas al momento de pegarse y no deben presentar
grietas ni desbordes, ya que reducen su resistencia.

Sus dimetros, calidades y dimensiones sern especificados en los planos de
mampostera.

Todo refuerzo debe estar embebido en mortero, no solo para protegerlo de las
condiciones atmosfricas agresivas, sino tambin para lograr una adecuada
transmisin de esfuerzos. El refuerzo vertical debe estar separado al menos 1.5
cms de la cara interior del bloque, debe ser continuo en la viga de amarre y
anclarse en sus extremos. La Supervisin no aceptar que se doble el refuerzo
inicial de la mampostera para corregir posiciones.

Mortero de pega

Es el elemento cementante de las unidades de mampostera, sus componentes
son:
- Cemento Portland tipo I
- Arena
- Agua

.

Para este tipo de mortero se debe tener en cuenta:
- Eliminacin de la rebaba.
- Utilizacin de la mezcla por peso y en seco.
- Utilizacin de la mezcla solo hasta dos horas despus de mezclar en seco.
- Utilizar solo el agua necesaria para la trabajibilidad.
La proporcin de los componentes del mortero de pega sern:
- Cemento: Una parte
- Arena: 2.25 a 3 partes
- Resistencia Aproximada: 124 Kg/m2 a los 28 das.

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1.3.7.2 PAETE SOBRE MURO Y BAJO PLACA

ALCANCE
Esta especificacin presenta los requisitos mnimos que deben cumplirse en
cuanto a preparacin de los morteros para paete as como de los materiales
constituyentes.
El mortero deber estar compuesto de:
1. Un aglutinante, que ser cemento Prtland tipo I

2. Agua para lograr la hidratacin del cemento y proporcionar manejabilidad a la
mezcla.
El agua utilizada debe estar libre de grasas, aceites, materia orgnica y en general
de cualquier sustancia que evite que el mortero cumpla su funcin.

3. Arena que dependiendo de su utilizacin ser:
a. Para paete, arena de pea o de ro con mdulo de finura no menor de
1.5 y un porcentaje no mayor de 6.5% de material que pase tamiz No
200.
b. Para pega, arena con mdulo de finura de 2,3 y un porcentaje no mayor de
2.5% de material que pase el Tamiz No 200.
El contratista certificar los parmetros sealados para las arenas empleadas y
requerir el visto bueno de la Supervisin.

4. Aditivos para lograr adicionar propiedades a los morteros y de acuerdo a las
especificaciones del fabricante.
El mortero usado como paete debe tener la plasticidad y consistencia necesaria
para aadirse a la mampostera de la forma que al endurecer resulte un conjunto
monoltico.
Los muros o superficies que vayan a recibir los acabados, deben limpiarse
quitando todos los residuos de mortero, polvo o similares que hayan quedado
durante la construccin de los muros.
Los paetes exteriores y de baos, se impermeabilizarn con Sika 1, siguiendo
recomendaciones del fabricante del producto.

Se debe efectuar la aplicacin de paete, golpendolo fuertemente contra el muro
humedecido, ejecutando guas verticales cada dos (2) metros, los paetes deben
ser perfectamente hilados, plomados, reglados y afinados con llana.
El espesor del paete ser entre 1,5 y 2,0 cms, las aristas de columnas y
machones deben ser redondeadas.
Los paetes interiores no sern impermeabilizados.
No se aceptan fisuras, ni grietas en los paetes, al igual paetes que presenten
deficiencia en la mezcla (paetes quemados).

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El paete interior liso que se aplica como acabado a superficies de mampostera
se preparar en una proporcin 1:4 y su espesor ser de 2.0 cms.

Previo a la aplicacin del paete debern haberse ejecutado la salida de las
tuberas de todas las instalaciones que debieron dejarse por dentro de las celdas
de la mampostera estructural.

1.3.8 ESTRUCTURAS

El diseo de instalaciones escolares, en lo que al clculo, diseo y construccin de
estructuras se refiere, se rige ntegramente por las disposiciones contenidas en la
norma NSR 98. Las construcciones escolares estn consideradas por la norma
NSR 98 dentro del grupo de uso nmero 2, estructuras de ocupacin especial, el
cual cubre entre otras las siguientes estructuras: edificaciones en donde se
pueden reunir ms de 200 personas en un mismo saln, guarderas, escuelas,
colegios, universidades, edificios gubernamentales, teniendo en cuenta las
siguientes consideraciones:
Especificaciones Generales para Concretos:

- Muestras y ensayos
Todos los materiales y mtodos de preparacin y colocacin del concreto estarn
sujetos a la aprobacin de la INTERVENTORIA. Antes de iniciar la construccin
de cualquier parte de la obra, el Contratista deber presentar para la aprobacin
de la INTERVENTORIA, las muestras, informaciones y detalles, incluyendo la
informacin de los fabricantes, que se requieran para obtener dicha aprobacin. El
Contratista deber llevar a cabo ensayos para el control de los materiales y
suministrar todas las muestras que la INTERVENTORIA requiera, en caso de no
cumplir con las especificaciones de construccin, el Contratista deber hacer las
correcciones determinadas por la INTERVENTORIA por cuenta y costo propio.

GENERALIDADES

Esta seccin comprende la especificaciones necesarias para la fabricacin,
transporte, colocacin y curado de concreto y la fabricacin, colocacin y retiro de
la formaleta. Ser obligacin del contratista seguir en todo momento las normas
sealadas en el Cdigo Colombiano de Construcciones Sismo Resistentes NSR
/ 98 y decretos complementarios.

MATERIALES
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a. Cemento:
El cemento para todos los concretos debe ser Tipo Prtland de fabricacin
nacional, de marca aprobada por el supervisor y que cumpla con las Normas
ICONTEC 30, 121 y 321 para cemento Tipo I cuando el cemento sea del mismo
tipo y provenga de diferentes fbricas no se mezclar, a menos que el supervisor
as lo autorice.

b. Agregado Grueso:
El agregado grueso ser grava tamizada o roca triturada de la mejor calidad
obtenible en fuentes aprobadas por el supervisor. Se debe controlar para que los
despachos sean siempre de calidad uniforme y vengan libres de lodo o material
orgnico. Los agregados gruesos deben cumplir con las normas ICONTEC
vigentes, o su equivalente establecido por la legislacin colombiana.

c. Agregado Fino:
Consistir en Arena natural que cumpla con las normas ICONTEC vigentes, o su
equivalente establecido por la legislacin colombiana.
d. Agua:
El agua a utilizar para la elaboracin del concreto y para su posterior curado debe
cumplir con las normas ICONTEC vigentes, o su equivalente establecido por la
legislacin colombiana.
Antes de su uso deber ser aprobada por la supervisin.
e. Aditivos:
El contratista podr proponer la utilizacin de aditivos para obtener algunas
propiedades adicionales que mejoren la calidad final del concreto. Para su
utilizacin se debe tener previa autorizacin por parte de la supervisin. Para su
uso se deben seguir todas las recomendaciones del fabricante.
El contratista presentar a la Supervisin los diseos de mezcla correspondientes
a las resistencias especificadas para los diferentes elementos que componen la
estructura, ajustando la gradacin del agregado grueso y la manejabilidad de la
mezcla a los requerimientos de la obra.

RESISTENCIA
Todos los concretos que se utilicen debern ser clase A, con una resistencia a la
compresin mnima de 210 Kg/cm (3000 psi) fallados a 28 das.

ENSAYOS
Antes de iniciar la colocacin del concreto debern realizarse ensayos para
determinar las proporciones de materiales a utilizar, as como la conveniencia o no
de utilizar aditivos.
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Durante la ejecucin de la obra ser necesario tomar muestras de cada fundida o
por cada 10 m de concreto para realizar ensayos de resistencia acorde a las
normas vigentes. El costo de los ensayos ser por cuenta del contratista, quien
deber considerar dichos costos dentro del anlisis unitario del concreto.
El nmero de cilindros que se tomar por cada muestra es de seis (6), los cuales
se fallarn de la siguiente manera:
- Dos (2) se fallarn a 7 das.
- Dos (2) se fallarn a 28 das.
- Los dos restantes se dejarn como testigos en caso de que se presente alguna
anomala en los resultados de los ensayos anteriormente mencionados.
Es de anotar que los resultados con base a los cuales se aprobar o rechazar la
calidad de los concretos son los equivalentes a 28 das. Los cilindros fallados a 7
das se tomarn en cuenta nicamente para control estadstico y seguimiento de la
homogeneidad en el proceso de produccin del concreto.
Los cilindros para el ensayo de resistencia a la compresin del concreto debern
fabricarse y curarse de acuerdo a la norma ICONTEC 550 y ensayarse segn la
norma ICONTEC 675.

REQUISITOS DE LA MEZCLA

Las mezclas de concreto debern disearse previamente a la ejecucin de la obra.
La elaboracin del concreto deber controlarse dentro de los siguientes lmites:
a. Contenido de cemento: el contenido de cemento de la mezcla ser tal que el
concreto cumpla con las condiciones especificadas en el diseo de mezcla para
obtener las resistencias deseadas. Si se observa alguna variacin importante en
los resultados finales de a mezcla, el Contratista deber verificar y, de ser
necesario, ajustar el diseo para obtener el concreto en la calidad especificada.
b. Agua: El concreto deber contener agua en la cantidad determinada por el
diseo, teniendo especial cuidado en no exceder la mxima relacin Agua-
cemento especificada, ya que un exceso de agua representa menores resistencias
finales del concreto y, por ende, baja la calidad del mismo.
c. Asentamiento: El asentamiento no deber ser mayor a 10 cm (4 pulg.),
excepto en aquellos casos en que el Supervisor autorice por escrito, una vez
verificado que este parmetro no afectar la calidad final de la mezcla.
d. Relacin de agregados finos al total de agregados: La relacin de
agregados finos al total de agregados como base en los volmenes de slidos
debern ser:
Tamao agregado grueso Relacin mnima Relacin mxima
13 mm 0.40 0.55
19 mm 0.35 0.50
25 mm 0.30 0.46
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e. Fraguado inicial: El fraguado inicial determinado segn ensayo ICONTEC 890
(o norma vigente) deber ocurrir entre las 4 horas y las 5 horas despus de
elaborada la mezcla.
f. Aditivos: La aplicacin de aditivos en relacin con el mtodo y el tiempo de
agregarlos, estar acorde con las recomendaciones del fabricante, de manera que
se cumpla con estas especificaciones. La utilizacin de ellos deber ser
comunicada previamente al Supervisor de la obra para su aprobacin.
g. Vibrado: Debern emplearse vibradores de aplicacin interna para compactar
todos los concretos que se fundan en la obra.
h. El vibrador se debe introducir en la masa de concreto verticalmente a intervalos
regulares, permitiendo que descienda con lentitud. Cuando el vaciado se haya
realizado por capas, el vibrador se debe introducir hasta que penetre por lo menos
10 cm en la capa inferior para que produzca revibracin y se obtenga una
estructura monoltica evitando la formacin de juntas fras de construccin.
El proceso de vibrado del concreto culmina cuando a la superficie aflore un flujo de
agua y cemento que le da un aspecto brillante a la superficie del concreto.

Deber tenerse especial cuidado en el tiempo de vibracin. Un tiempo de vibracin
corto da lugar a porcentajes de vacos altos dentro de la mezcla, originando una
disminucin en la resistencia final del concreto. Por el contrario, un tiempo de
vibrado muy alto produce segregacin del material (separacin de agregados finos
y gruesos), originando igualmente disminucin en la resistencia final del concreto.
Normalmente se manejan tiempos de vibrado entre 5 y 15 segundos, si embargo
este parmetro se debe verificar en obra, de acuerdo a las condiciones propias del
trabajo.

FORMALETAS

Las formaletas deben tener una resistencia estructural adecuada para soportar las
cargas del concreto ms una carga viva de 200kg/m2. El diseo de la formaleta
debe ser presentado a la supervisin con anterioridad a su uso, para la
correspondiente aprobacin.

Todos los orificios de la formaleta deben se sellados para impedir que por ellos se
salga la pasta de concreto.

a. Materiales
La madera que se use en la construccin de las formaletas para las estructuras de
concreto ser laminada o deber ser cepillada o machimbrada del lado de las
superficies que hayan de quedar expuestas. Deber estar exenta de bombeos,
abultamientos y nudos flojos, ser sana y de espesor uniforme. La madera sin ser
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cepillada de no ms de 20 cm, de anchura, de bordes sanos y cuadrangulares,
podr usarse para respaldar superficies que no hayan de quedar expuestas al
finalizar la obra. No se permitir el uso de madera de menos de 2.5 cm de espesor
nominal.
Excepto si la use como revestimiento de las formaletas. Las formaletas para las
superficies a la vista debern ser colocadas de manera rectangular y univertical y
todas las juntas alineadas. La formaleta no deber producir superficies cncavas,
convexas o irregulares. La desviacin mxima de la superficie plana no deber
exceder de 2 Mm. por metro.

Las formaletas se podrn usar por segunda vez siempre que se les haya limpiado
cuidadosamente y no presenten abultamientos ni combaduras; el contratista no
utilizar la formaletera que rechace el Supervisor.

b. Diseo
Las formaletas debern ser fuertes y ajustadas para prevenir el escape del
concreto.
Las formaletas debern arriostrarse para mantenerlas en la posicin requerida,
con el fin de que conserven la forma y los alineamientos durante y despus de la
colocacin del concreto.
La cimbra que se use para soportar las formaletas se deber apoyar sobre
durmientes que se asienten en fundaciones firmes, de manera que no ocurran
asentamientos ni deformaciones de las formaletas cuando el concreto se vace en
ellas.

Las vigas filosas que se apoyen en columnas de concreto debern ser
formaleteadas de manera que permitan el retiro de la formaleta sin que se
disturben los apoyos de las formaletas de dichas vigas o placas.
c. Separadores y tensores
No se permitir el uso de separadores de concreto o madera para sostener la
formaleta ni para espaciar el hierro de refuerzo. Los separadores y tensores
debern tener extremos removibles, tener una parte que quede permanentemente
embebida en el concreto y que tenga suficiente fortaleza y rigidez para soportar y
mantener la formaleta en la posicin y alineamientos adecuados sin tener que
recurrir a separadores auxiliares. Se deber colocar conos en los extremos de
cada tensor para permitir que la posicin embebida quede por lo menos a tres (3)
cms de la cara del concreto. Las partes embebidas de los tensores que no tengan
extremos enroscados, debern instalarse de manera que puedan romper
fcilmente sin daar el concreto para remover los extremos. Todos los boceles
debern ser rectos, de anchura uniforme y cepillados.

d. Recubrimiento
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Antes de vaciar el concreto en las formaletas y para evitar que este se adhiera a
ellas, es indispensable que sus superficies se recubran con algn compuesto,
debidamente aprobado por la Supervisin. El contratista deber tener especial
cuidado de no impregnar con este compuesto el acero de refuerzo, para evitar
perdida de adherencia entre este y el concreto.
e. Remocin de formaletas
Las formaletas no debern removerse hasta que el concreto haya alcanzado
resistencia suficiente para soportar con seguridad todas las cargas vivas o
muertas.
Los soportes debajo de las vigas y losas debern dejarse en su sitio y reforzarse
cuando sea necesario para soportar el equipo de construccin o los materiales
que se coloquen sobre las losas. La remocin de las formaletas deber hacerse
con cuidado para evitar fracturar las esquinas o aristas o causar otros daos al
concreto.
Cada vez que se vaya a remover formaletera, el contratista deber informar a la
Supervisin.

CURADO DEL CONCRETO

Inmediatamente despus de la colocacin del concreto se proteger la superficie
con Antisol de SIKA o su equivalente fabricado por firmas reconocidas en el
mercado de la construccin. En todo caso se seguirn las recomendaciones de los
fabricantes.
El contratista podr utilizar otros sistemas para curar el concreto siempre y cuando
tenga el visto bueno de la Supervisin.

COLOCACIN

Los lmites de cada fundicin de concreto debern ser establecidos por el
Contratista y aprobadas por el Supervisor. Dentro de dichos lmites el concreto
debe ser colocado en una operacin continua.
Antes de la colocacin del concreto las formaletas, el refuerzo, los sellos y dems
elementos embebidos debern ser asegurados firmemente en su posicin correcta
y se debern retirar todos los desperdicios de agua y salpicaduras de concreto del
sitio en donde se colocar el concreto. Todo el trabajo debe ser aprobado por el
Supervisor antes de que comience el vaciado del concreto.

Transporte del Concreto

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El concreto deber ser transportado hasta el sitio donde se va a depositar
finalmente con los mtodos que eviten la segregacin de los agregados o
exudacin de la mezcla.
En cuanto fuere posible, se deber colocar el concreto en su posicin final a fin de
evitar la manipulacin excesiva. No deber moverse lateralmente dentro de las
formaletas a una distancia mayor a 1.5 mts.

Colocacin del Concreto

Todo el concreto se depositar en capas horizontales continuas, adecuadas para
la compactacin efectiva. Sin embargo, la profundidad de una capa no deber
exceder 60 cms. Cada capa de concreto deber tener consistencia plstica
cuando se cubra con la capa siguiente y las formaletas debern llenarse a una
rata vertical no menor de 60 cms por hora.

PIEZAS EMBEBIDAS

Todas las tuberas y accesorios hidrulicos, elctricos y/o sanitarios, escalones,
anclajes, pernos, placas, entramados, barandales, mojones, sellos, etc. que han
de embeberse en el concreto, habrn de asegurarse en forma tal que no se
desplacen durante la colocacin del concreto.

CONCRETO DE LIMPIEZA

Consiste en la colocacin de una capa de concreto pobre de 5 cms de espesor, en
el fondo de las excavaciones destinadas a recibir cimientos de concreto reforzado
y vigas de cimentacin, con el objeto de emparejar las superficies sobre las cuales
se va a cimentar la estructura, evitar la contaminacin del concreto de la
cimentacin y obtener el piso adecuado para el trabajo de construccin de
cimientos. Se usar Concreto de 1500 PSI.

ESPECIFICACIONES DEL ACERO DE REFUERZO

. MATERIALES
Las varillas para refuerzo de dimetro superior a debern cumplir con las
siguientes condiciones, acuerdo a las normas legales vigentes:

Resistencia a la traccin 6300 Kg/cm
Lmite de fluencia 4200 Kg/cm
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Las varillas para refuerzo de dimetro y 3/8 debern cumplir con las siguientes
condiciones, acuerdo a las normas legales vigentes:
Resistencia a la traccin 3700 Kg/cm
Lmite de fluencia 2400 Kg/cm

Las varillas de acero se doblarn en fro para acomodarse a las formas indicadas
en los planos. No se permitir doblar las varillas salientes del concreto una vez
que sta haya sido colocada. Los detalles de doblaje debern hacerse de acuerdo
con las
Normas NSR-98.

COLOCACIN Y FIJACIN

El acero de refuerzo al colocarlo en la estructura, ha de estar libre de mugre,
escama, exceso de xido, polvo, pintura, aceite, grasa u otra materia extraa.
Todo el acero de refuerzo ha de quedar colocado en su debido sitio y durante el
vaciado del concreto se le mantendr firmemente en las posicione sindicadas en
los planos.
Antes de empezar el vaciado del concreto, todo el acero de refuerzo de cualquier
seccin deber estar en su sitio y haber sido inspeccionado y aprobado por el
Supervisor. El contratista deber presentar a la supervisin la certificacin de
resistencia del refuerzo empleado. Todos los empalmes debern tener una
longitud no menor de 40 veces el dimetro nominal de las varillas y debern estar
bien distribuidos. El recubrimiento para el refuerzo deber hacerse como se indica
en los planos, de la siguiente manera:

1. Cuando el concreto queda a la intemperie o permanentemente sumergido, o en
contacto con la tierra, pero colocado con formaleta, no deber ser menor de 8
cms.
2. En muros que no estn colocados en contacto con la tierra, pero colocados con
formaleta, no deber ser menor de 5 cms.

1.3.9 PINTURA Y ESTUCO

Este tem se refiere a todos los trabajos de aplicacin de estuco y pintura
VINILICA TIPO I, se aplicar mnimo dos manos de pintura de primera calidad
sobre las superficies indicada en los planos definitivos segn diseo o hasta tanto
la Interventora considere que la superficie a recibir este debidamente cubierta,
extendida en forma pareja y ordenadas sin rayas, goteras o huellas de brocha.
Este tipo de pintura se instalar en los muros interiores. En caso de presentarse
pintura en exteriores se deber aplicar una pintura antirrepelente tipo KORAZA o
similar. Nunca se aplicar pintura sobre superficies hmedas o antes de que la
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mano anterior est completamente seca y haya transcurrido por lo menos una
hora desde su aplicacin

1.3.10 REGISTROS

El fondo de la excavacin destinada a las cajas de inspeccin, se cubre con una
capa de recebo compactado de 10 cms de espesor. Las cajas se construirn
segn las dimensiones sealadas en los planos, las paredes en ladrillo comn, el
cual se pega con mortero 1:4 y se reviste interiormente con mortero 1:3
impermeabilizado de 2 cms de espesor. La base de la caja ser en concreto
simple de 3000 psi con un espesor de 12 cms con cauela semicircular de
profundidad igual al 2/3 del dimetro del tubo que sale. La tapa ser en concreto
reforzado de 3000 psi provista de marco en ngulo y argolla exterior para su
remocin, el cual ir anclado a la armadura. Como impermeabilizante se usar
Sika1 o similar.

1.3.11 INSTALACIONES HIDROSANITARIAS DE GAS Y DE AIRE.

Con respecto a las instalaciones hidrulicas y sanitarias, se pueden colocar en
forma opcional lavabos o pocetas en las aulas, especialmente para el nivel
preescolar y en los ambientes destinados a talleres, cuando estos se no
encuentran inmediatos a las unidades sanitarias. Para laboratorios es necesario
ubicar un punto con respectiva poceta por cada grupo de estudiantes (2 a 6
alumnos).
En relacin con las instalaciones de gas y de aire, en los laboratorios se debe
contar con al menos una salida de gas propano o natural y una de aire a presin
por espacio.
La altura de antepechos y el montaje de tableros ubicados en las reas de
preescolar debe ser de 0.50 m y 0.80 m para bsica y media, medidos sobre una
lnea perpendicular al piso.
Todos los materiales debern ser nuevos, de la mejor calidad y debern cumplir
con las normas ICONTEC y A.S.T.M.
El contratista realizar las pruebas en las redes hidrosanitarias y se efectuarn en
presencia de la Interventora para su aprobacin.
Se toma en este capitulo la mano de obra, herramientas, tuberas, accesorios,
soldaduras requeridos para su correcto funcionamiento.

El contratista deber contemplar la ejecucin de todas las obras de conexin a la
red principal o acometida del servicio pblico.
EDUBAR S.A.
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GENERALIDADES

Esta especificacin comprende la instalacin de tubera y accesorios para las
siguientes redes internas:
- Red hidrulica o de suministro de agua potable.
- Red sanitaria o para desages de aguas.
- Red de reventilacin.
- Red para desage de aguas lluvias.
La tubera empleada para todas las redes internas (hidrulicas, sanitarias, aguas
lluvias y de reventilacin) ser del tipo P.V.C.
Para su instalacin y pruebas deber seguirse y cumplirse la norma ICONTEC
1500, al igual que las recomendaciones del fabricante.
Si el contratista considera necesario el cambio de algn lineamiento mostrado en
los planos de instalaciones hidrulicas y sanitarias deber consultarlo previamente
con la Supervisin.
El pago de las instalaciones hidrulicas, sanitarias, desage de aguas lluvias y de
reventilacin ser por punto instalado e incluye el costo de todos los materiales,
equipo, herramienta y mano de obra requerido para su instalacin y pruebas
hidrostticas correspondientes.

INSTALACIONES HIDRULICAS
En las instalaciones para suministro de agua potable, el contratista deber tener
en cuenta los siguientes puntos:
Las tuberas de presin irn embebidas entre la mezcla del alistado de pisos y
subirn por las celdas de la mampostera hasta la localizacin de la salida del
punto de agua.
Construir la red hidrulica de acuerdo con los planos de diseo (dimetros, RDE,
alineamientos) si hubiese necesidad o lugar a una modificacin, el contratista lo
comunicar con la debida anticipacin a la Supervisin para su respectivo anlisis
y aprobacin.
Todas las salidas hidrulicas sern de pulgada.
Se debe realizar las pruebas hidrostticas para toda la red de agua potable, para
lo cual se someter la tubera a una presin 1,5 veces su presin de trabajo.
La presin de prueba se mantendr por el tiempo necesario para comprobar que
todos los componentes de la instalacin funcionan correctamente, pero de todas
formas dicho periodo de tiempo ser inferior a 4 horas.
Todos los defectos o daos que resultaren de la prueba hidrosttica sern
remplazados por el contratista asumiendo sus costos y realizar nuevamente las
pruebas necesarias hasta la aprobacin del supervisor.
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Los cambios de direccin se lograrn siempre utilizando los accesorios adecuados
para ello. La Supervisin rechazar cualquier tubera que sea forzada mediante
calentamiento.

PUNTO POTABLE DE

Se cancelar por punto de salida de agua potable instalado e incluye todos los
accesorios, materiales, mano de obra requerida para la instalacin de la salida de
agua potable teniendo en cuenta que la alimentacin hidrulica con tubera ser
cancelada por metro lineal.

INSTALACIONES SANITARIAS
Las tuberas sanitarias en el primer piso se instalarn embebidas sobre la losa de
cimentacin previa prueba de estanqueidad y aprobacin por parte de la
Supervisin.
Para instalaciones del segundo piso, se instalarn pases sobre la losa maciza de
entrepiso y la red de desage se descolgar bajo la placa la cual se conectar al
bajante de aguas negras, segn lo indicado en los planos.

PUNTO SANITARIO DE 2
Se cancelar por punto instalado e incluye todos los materiales, accesorios,
soldadura, limpiador y mano de obra requerida para la instalacin de las salidas
sanitarias de 2 PVC.

PUNTO DE DESAGUE 4
Se cancelar por punto instalado e incluye todos los materiales, accesorios,
soldadura, limpiador y mano de obra requerida para la instalacin de las salidas
sanitarias de 4 PVC.

TUBERIA DE REVENTILACIN Y AGUAS LLUVIAS
Corresponde a la instalacin de tuberas sanitarias de reventilacin y aguas lluvias
que se utilizan para las instalaciones internas de la galera comercial. Comprende
el suministro, instalacin de tuberas y accesorios requeridos para construir las
salidas de reventilacin y de aguas lluvias, de acuerdo con los detalles indicados
en los planos.
Todos los accesorios y tuberas sern en PVC; las que queden embebidas en la
placa de piso debern ser probadas antes de fundir las mismas,.

Las bajantes se llevan hasta la cubierta en donde se rematan 2 codos de 90
cubiertos con malla para evitar el ingreso de animales o materiales extraos que
afecten el sistema. Comprende el suministro e instalacin de toda la tubera y
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accesorios de PVC A LL del tipo y dimetro indicado en cada caso, la cual
deber ser asegurada con soportes que le permita absorber las vibraciones o
dilataciones

La forma de pago ser por metro lineal ML de tubera de ventilacin y aguas
lluvias instalada.

INSTALACIONES PARA DESAGE DE AGUAS NEGRAS

En las instalaciones para evacuacin de aguas negras, el contratista tendr en
cuanta los siguientes criterios:

Toda boca del sistema sanitario estar provista de un sello hidrulico (sifn) que
impida el paso de malos olores al medio.
Todos los sanitarios tendrn vlvula de control con el objeto de facilitar
reparaciones. Las reas de piso que tengan desages debern tener una
pendiente mnima del 2% hacia el desage, con el fin de facilitar la rpida
evacuacin de las aguas.

Los sifones de piso tendrn un dimetro mnimo de 2 pulgadas.

Los cambios de direccin en la red sanitaria se lograrn siempre utilizando para
ello los accesorios existentes para el tipo de tubera empleada. La Supervisin
rechazar cambios de direccin logrados por calentamiento del material.
Antes de cubrir los tubos las instalaciones sanitarias deben someterse a pruebas
de estanqueidad, para descubrir los escapes, las filtraciones y en general todas
las fallas de construccin.

2.3.12 INSTALACIONES ELCTRICAS

Las especificaciones del captulo de instalaciones elctricas sern definidas por el
diseador pero se tendrn en cuenta los siguientes requerimientos de calidad:

El clculo, el diseo y la construccin de las instalaciones elctricas para las
instalaciones escolares se rigen por lo dispuesto en el Cdigo Elctrico
Colombiano NTC 2050.
En caso de presentarse alguna discrepancia en la interpretacin de los artculos
de este cdigo, se har uso de la correspondiente Norma en el Cdigo Elctrico
Nacional de U.S.A. para su correcta interpretacin y aplicabilidad.
Adems de los cdigos anteriores se tendrn tambin en cuenta las exigencias
que establezca La Empresa Distribuidora de Energa para las instalaciones
interiores y exteriores.
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Las tomas elctricas se deben disponer de la siguiente forma:
- En aulas se deben instalar tomacorrientes dobles de modo que ningn punto a lo
largo de la lnea del suelo en ninguna pared est a ms de 1.80 m de un
tomacorriente en ese espacio, medido horizontalmente incluyendo cualquier pared
a 0.60 m o ms de ancho y el espacio de pared ocupado por paneles fijos en los
muros exteriores, pero excluyendo los paneles corredizos en los muros exteriores.

- En los baos se puede colocar en forma opcional un tomacorriente doble por
cada batera sanitaria independiente.

- En las circulaciones, se debe colocar tomacorrientes cada 30 m.

Iluminacin Artificial.
La iluminacin artificial debe corresponder a los siguientes valores:

Ambientes Iluminancia, en luxes Luminaria recomendada

Aulas 300 Fluorescente e incandescente

Baos 200 Incandescente

Circulaciones 30 Incandescente

Exteriores - parqueo 100 Mercurio o sodio

Talleres 400 Fluorescente

Los interruptores deben estar ubicados en puntos cercanos a los accesos de los
diferentes ambientes y controlar en forma sectorizada el funcionamiento de las
lmparas, de tal forma que se puedan activar de manera independiente las zonas
ms alejadas de las aberturas para iluminacin natural. En las reas de servicios
sanitarios, los interruptores deben estar ubicados fuera del recinto.

En cada tramo de circulacin es necesario colocar ms de una luminaria para que
en caso de falla de una de ellas, las otras no permitan que el rea de servicio
quede oscura.
Por seguridad, las instalaciones escolares deben tener un sistema de iluminacin
de seguridad perimetral. Al mismo tiempo, y de acuerdo con un adecuado estudio
de seguridad, y segn las posibilidades de las instituciones, stas deben contar
con recursos humanos y/o tecnolgicos adicionales para prevenir y detectar la
intrusin y el robo.
EDUBAR S.A.
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El trabajo elctrico cubierto por estas especificaciones comprende: La provisin de
mano de obra, la direccin tcnica, el suministro de materiales, equipos,
herramientas y servicios necesarios para llevar a cabo la totalidad de las
instalaciones elctricas, sealadas en los planos respectivos y entrega de las
mismas en operacin.
red principal o acometida del servicio pblico. Si es ampliacin deber realizar las
conexiones a los tableros principales o a la red principal.

INSTALACIONES ELCTRICAS ESPECIALES.

Son los montajes previstos en la telefona, la televisin, el Internet, el sonido, las
alarmas y la citofona. La cantidad de salidas disponibles, para cada uno de estos
servicios depende de los proyectos educativos institucionales. Sin embargo, es de
preverse a corto plazo, la presencia de por lo menos una salida por espacio en
diferentes tipos de ambientes para el telfono, la televisin en circuito, y el
Internet, especialmente. Por esta razn, se deben acoger sistemas y detalles
constructivos que faciliten una futura canalizacin para transportar en forma
apropiada al cableado correspondiente.

El trabajo elctrico cubierto por estas especificaciones comprende: La provisin de
mano de obra, la direccin tcnica, el suministro de materiales, equipos,
herramientas y servicios necesarios para llevar a cabo la totalidad de las
instalaciones elctricas, sealadas en los planos respectivos y entrega de las
mismas en operacin.
red principal o acometida del servicio pblico. Si es ampliacin deber realizar las
conexiones a los tableros principales o a la red principal.

ACOMETIDA EN BAJA TENSION

Comprende el suministro, instalacin, tendido y conexin de la acometida en baja
tensin al tablero de circuitos de alumbrado y tomas como aparece en el plano
elctrico.

INSTALACIONES ELECTRICAS INTERIORES

Comprende la ejecucin de la instalacin elctrica de todos los circuitos ramales
como aparece en los planos elctricos y diagrama de conexiones del tablero de
circuitos de alumbrado y tomas, incluyendo la instalacin y conexin de los
aparatos (luminarias, interruptores y tomacorrientes).
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.
DESVIACIONES DE LAS ESPECIFICACIONES, CODIGOS Y NORMAS
En caso de que el contratista estime necesario o conveniente desviarse de las
especificaciones o normas y cdigos exigidos deber presentar el detalle de tales
desviaciones y escribir las causas.

CALIDAD DE LOS MATERIALES

Todos los materiales que se utilicen deben ser NUEVOS, de la mejor calidad,
libres de defectos e imperfecciones, bien terminados, fabricados con elementos y
aleaciones adecuadas, totalmente aptos para el servicio a presentar y cumplir con
las especificaciones y requisitos de los cdigos y normas ICONTEC 2050, ASME,
NEMA, DIN, UL, NEC, NFPA o de cualquier entidad ampliamente reconocida de la
ms reciente publicacin.
A excepcin de los materiales y equipos que no se fabriquen en el pas todos
deben ser nacionales de marca reconocidas.
El Contratista deber mantener permanentemente en la obra un juego de planos
elctricos que los utilizar exclusivamente para consignar en ellos toda reforma
que se presente bien sea por cambio arquitectnico o por pequeas reformas que
se presenten en la ruta de las tuberas para acomodarse a la estructura y/ a la
arquitectura. Al final de la obra, suministrar en original y medio magntico los
planos actualizados de la obra ejecutada.
Para la ejecucin de la obra elctrica e instalaciones afines el Contratista deber
mantener en obra un Ingeniero Electricista o tcnico electricista de amplia
experiencia en ste tipo de obras.

ESPECIFICACIONES TECNICAS DEL SISTEMA ELECTRICO Y SISTEMAS
AFINES.
Las especificaciones descritas a continuacin tienen como objeto establecer las
normas tcnicas y las calidades mnimas que deben cumplir los materiales que se
utilizarn en la construccin de las Instalaciones Elctricas de Alumbrado y
tomacorrientes e instalaciones afines, para la obra.
El Contratista encargado de realizar la instalacin elctrica e instalaciones afines,
debe realizar lo siguiente:
1. La instalacin de toda la tubera CONDUIT y accesorios que va empotrada, en
cielo raso falso y/o a la vista.
2. El cableado total del sistema elctrico (regulado y no regulado), voz, datos y
sistema de televisin.
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3. Instalacin y conexin de Aparatos (Instalacin y conexin de todas las
luminarias, interruptores, tomacorrientes, etc.), montaje y conexin del tablero de
circuitos de alumbrado y tomacorrientes.

En caso de que algn material no haya sido incluido en el listado de cantidades de
obra y sea necesario para la ejecucin correcta de las instalaciones elctricas no
debe ser omitido por el Contratista.
El Contratista suministrar, almacenar e instalar ntegramente los materiales
requeridos para la correcta ejecucin de la obra, de acuerdo con los planos, las
listas de materiales y cantidades de obra y con estas especificaciones; as mismo
suministrar los equipos, mano de obra y direccin tcnica.
La calidad de los materiales est dada dentro del paquete de especificaciones
tcnicas y listado de cantidad de obra suministrado por el diseador del sistema.
En el formato de cantidades de obra, una salida de alumbrado incluye: suministro
de materiales, instalacin de la tubera Conduit, tendido del cable del circuito
ramal, suministro, instalacin y conexionado de la luminaria. Una salida de
interruptor incluye: suministro de materiales, instalacin de la tubera conduit,
tendido del cable, suministro, instalacin y conexionado del Interruptor. Los
interruptores sern de 10A, 250V con luz piloto. Una salida de tomacorriente
igualmente incluye suministro de materiales, instalacin de la tubera Conduit,
cableado del circuito ramal, suministro, instalacin y conexin del toma. Los
tomacorrientes dobles monofsicos y los tomacorrientes dobles trifilares sern de
la referencia LEVITTON o LEGRAND con tapa americana.
La acometida a tablero de circuitos de alumbrado y tomas comprende: la obra civil
de canalizacin y construccin de cajas de inspeccin y el suministro y tendido del
cable de acometida segn lo mostrado en el plano elctrico, con el dimetro de
tubera y calibre de conductor especificado en ste o en el cuadro de carga y
cuadro de cantidad de obra. Los breakers totalizadores y Breakers enchufables
sern instalados de acuerdo al diagrama de conexiones del tablero.

ENTREGA DEFINITIVA DE LOS TRABAJOS
El Contratista deber ejecutar a su riesgo y costo las pruebas de funcionamiento
requeridas en las especificaciones y las ordenadas por el Supervisor, hasta que se
obtengan resultados satisfactorios. Por lo tanto, el Contratista deber suministrar
todo el personal, equipo y elementos necesarios para ejecutar las pruebas.
El Contratista estar obligado a hacer la entrega enteramente satisfactoria de los
trabajos al Supervisor, siendo por su cuenta todas las correcciones a que haya
lugar hasta que le sea expedida la respectiva acta de recibo final de la obra.
El Contratista podr hacer entrega parcial de los trabajos, sin que el recibo de los
mismos exima al Contratista sobre la estabilidad de la obra ejecutada y la
obligacin sobre la entrega total de la misma.

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PERSONAL DEL CONTRATISTA
Para ejecutar los trabajos el Contratista debe emplear personal calificado de
acuerdo al grado de especializacin que los trabajos requieran.

DIRECCION DE LA OBRA
El contratista deber mantener durante la ejecucin de la obra un Ingeniero
Electricista o tcnico electricista con experiencia en este tipo de trabajos, como
Director de la Obra con credencial suficiente para representar al Contratista y
autorizado para decidir, ejecutar, firmar y ordenar los trabajos necesarios que
aseguren el progreso satisfactorio de la obra.

PLANOS FINALES DE CONSTRUCCION
Al finalizar la obra elctrica el Contratista, har entrega al Contratante la
correccin del original y medio magntico del total de planos elctricos de como
fue realmente ejecutada la obra y dos (02) copias heliogrficas.

1.3.13 CUBIERTA.

Todas las cubiertas de las instalaciones escolares cuya membrana exterior est
conformada por placas delgadas, sean stas de materiales de fibrocemento,
arcillas, metal, etc., deben contar con cielo raso falso, el cual debe generar una
cmara interior de aire no inferior a 0.20 m de alto, medidos sobre una lnea
perpendicular al plano de inclinacin de la cubierta. En los climas moderados, esta
cmara puede ser hermtica y en clima clido seco y hmedo debe ser ventilada
hacia espacios exteriores que garanticen el paso del aire. En cualquier otra
circunstancia, el diseo y la composicin constructiva debe asegurar en el clima
clido seco y hmedo, que solamente hasta un 4% de la energa solar incidente
en la membrana exterior se transmita al interior del recinto que cubre. En clima
clido hmedo las cubiertas masivas deben ir recubiertas con materiales
altamente reflejantes y no deben utilizarse cuando exista ocupacin nocturna.

1.3.14 ESTRUCTURAS METLICAS DE CUBIERTA.

La fabricacin, suministro y montaje en el sitio de estructuras metlicas de cubierta
y de todos los elementos que compongan la estructura metlica como cerchas
para cubierta, correas de acero, (lmina doblada, perfiles o varillas), tensores y
arriostramiento, deben estar de acuerdo con el diseo presentado en los planos
definitivos y debidamente aprobados por la INTERVENTORIA. La estructura
deber ser montada e instalada por el Contratista, segn los alineamientos y
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niveles indicados en los planos definitivos, para lo cual adems el Contratista
deber proveer todos los elementos de anclaje correspondientes.

Ningn elemento metlico deber sufrir accidentes mecnicos o qumicos antes,
despus o durante el montaje o cualquier dobladura e impacto fuerte que pueda
producir variaciones en las propiedades mecnicas del elemento, caso en el cual
se sustituir.

Todas las conexiones, ya sean de remaches o tornillos, se fabricarn en la forma
indicada en los planos, de modo que no varen sus centros de gravedad.

Los electrodos y los procedimientos de soldadura debern adaptarse a los detalles
de las juntas indicadas en los planos de fabricacin y a las posiciones en que las
soldaduras deben llevarse a cabo para garantizar que el metal quede depositado
satisfactoriamente en toda la longitud y en todo el espesor de la junta y se
reduzcan al mnimo las distancias y los esfuerzos por la retraccin del material.
Las caras de fusin y las superficies circundantes estarn libres de escorias,
aceites o grasas, pinturas, xidos o cualquier otra sustancia o elemento que pueda
perjudicar la calidad de la soldadura. Las partes o elementos que se estn
soldando se mantendrn firmemente en su posicin correcta por medio de prensas
o abrazaderas.
Una vez montada la estructura, sta deber ofrecer todas las condiciones de
seguridad necesarias; si el Interventor lo exigiere, el Contratista deber hacer las
pruebas de cargas apropiadas para el caso. Todas las partes de la estructura
debern ser revisadas detalladamente por el Interventor antes del montaje para su
aceptacin u observacin.
La estructura metlica en su acabado llevar una mano de pintura anticorrosiva a
base de cromato de zinc, aplicada en los talleres y otra adicional en la obra, para
lo cual se limpiarn con papel esmeril o cepillo de acero todos los elementos
previamente. Finalmente se le aplicar la pintura de acabado en esmalte especial
para metales.
Todos los elementos se almacenarn en la obra en lugares cubiertos y secos,
para evitar oxidacin y deformaciones de los mismos.
La instalacin de la cubierta incluye la totalidad de los accesorios necesarios para
su ptima colocacin y funcionamiento.
Se debe garantizar para todas las cubiertas de las instalaciones escolares incluir
la instalacin de remates metlicos tipo flanche en las zonas indicadas en los
planos definitivos de cubiertas o cortes.

1.3.15 PUERTAS.

En el diseo y construccin deben tenerse en cuenta los siguientes aspectos:
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-El ancho til de las puertas no pude ser inferior a 0.80 m deben llevar manijas de
palanca, ubicadas a mximo 0.90 m del piso y separadas 0.05 m del borde de la
hoja. Deben estar dotadas de una franja de proteccin contra impacto, hasta una
altura de 0.40 m del piso. En caso de ser de doble hoja una de estas debe tener al
menos 0.80 m de ancho.

- Para garantizar el aislamiento acstico en puertas se debe seguir:

- Puertas entamboradas: Compuestas por dos caras delgadas de contrachapados
o aglomerados, separados por una cmara de aire interior. o Puertas macizas:
Esta permiten un mejor debilitamiento acstico. o Puertas acsticas: Se emplean
en ambientes especializados como auditorios, teatros, etc.

- Las aberturas, fisura y juntas como en ensambles son sitios dbiles del
tratamiento acstico. A las puertas se les deber dar un tratamiento de sellamiento
con base en materiales flexibles.

- El diseo de las puertas debe regirse por las disposiciones de accesibilidad y
evacuacin.

- El calibre mnimo recomendado para las puerta y los marcos donde se emplee
material de lminas de cold rolled acero deber ser mnimo en calibre de 20 y se
deber incluir en el suministro e instalacin el anticorrosivo, la pintura, los
anclajes, herrajes de acuerdo a los diseos del plano definitivo.

1.3.16 VENTANAS.

Para la iluminacin natural de los diferentes ambientes se tienen ventanas con
materiales traslucidos, que para la atenuacin del ruido dependen de su masa,
densidad, rigidez y hermetismo en su colocacin. Se debe procurar materiales
traslcidos fijos y secciones pequeas.
El calibre mnimo recomendado para las ventanas donde se emplee material de
lminas de cold rolled acero deber ser en calibre de 20.

MATERIALES TRASLUCIDOS (VIDRIO)
Espesor en mm Peso en Kg/cm2
2 5.20
3 7.21
4 9.52
5 12.07
6 14.60
7 16.09
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10 23.37

En cuanto al tratamiento para aberturas de basculantes, batientes o
aperturas, se debe dar un tratamiento acstico de sellamiento por medio de
materiales flexibles.

Se recomienda el empleo de soluciones constructivas que a la vez garanticen una
ventilacin natural y aslen ruidos.
Los basculantes de las ventanas representan uno de los mayores peligros para los
usuarios de las instalaciones escolares. Estos deben estar ubicados a una altura
que evite, al momento de estar abiertas sus hojas, la intrusin en zonas de
permanencia o circulacin de estudiantes. De no ser posible deben contar con
elementos de fachada o nichos que aslen las hojas, de la circulacin de los
peatones. De igual forma deben contar con mecanismos de apertura de fcil
manejo. Las aberturas, as como las reas dotadas con materiales translucidos y/o
transparentes de frgil resistencia que se utilizan para iluminacin y ventilacin, de
los diferentes espacios ubicados en pisos distintos al primero, especialmente
cuando se instalen en recintos para uso de nios de preescolar y bsica primaria,
deben llevar rejas u otros elementos, colocados de tal forma que protejan en caso
de perdida de equilibrio. En las reas comprendidas desde el nivel del piso fino
hasta una altura de 0.80 m en cerramientos de corredores y escaleras, debe
evitarse la ubicacin de materiales de fcil rotura (vidrios que no sean de
seguridad etc.). de igual manera, debe disponerse de barandas y/o pasamanos
para dar proteccin adicional tanto a los usuarios como a los cerramientos. En
ningn caso debe utilizarse vidrios con espesores de 2 mm 3 mm en superficies
mayores a 1.1 m2. En toda circunstancia, siempre que se utilicen vidrios, su uso
debe regirse por las disposiciones de la norma NSR 98 (Titulo K, capitulo 4).

1.3.17 ACABADOS PARA BAOS.

- Enchapes.

Se refiere este tem a la ejecucin de enchapados en muros de baos, cocina y
cuartos de aseo; en materiales adecuados para zonas hmedas preferiblemente
porcelana, la altura del enchape se determinar en los planos definitivos.
Una vez conformado el alistado o paete, se debe revisar que no presenten
grietas, desplomes o desniveles, esto ser previamente verificado por la
INTERVENTORIA, hay que eliminar residuos de polvo y humedecer la superficie.
Las zonas donde se formen esquinas se deber instalar el win de remate.

- Aparatos Sanitarios.
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Debern ser de tipo institucional, se deben incluir en cada uno de los aparatos
(sanitarios, orinales, lavamanos y juego de incrustaciones) todos los accesorios
para su correcto funcionamiento.

- Espejos.
Los espejos sern de calidad A de 4 mm en cristal adherido a la superficie con
silicona e icopor y soportes que garanticen la estabilidad segn las indicaciones
suministradas por el proveedor al contratista, el espejo deber ser con los bordes
pulidos para evitar cortaduras.

- Cerrajera.

El Contratista tendr cuidado en instalar todas las cerraduras conforme con las
indicaciones que aparecen en los catlogos del fabricante empleando para ello
personal experto en la materia.
Todas las cerraduras que presenten desperfecto o dificultad en el manejo,
debern ser cambiadas por el Contratista.
El Contratista deber entregar las cerraduras con dos llaves cada una, estas
debern estar identificadas a que puerta corresponde para cada uno de los
espacios. Se usarn cerraduras de cilindro, segn las referencias adecuadas para
cada puerta de acuerdo con la especificacin o planos previa aprobacin del
Interventor.

- Aseo Final

Para dejar la obra totalmente limpia. El contratista deber tener en cuenta la
retirada de todos los escombros y residuos de materiales que se producen en la
obra desde su inicio, as como sobrantes o retales de madera, arena, gravilla,
ladrillo, morteros, etc., que haya quedado en interiores o exteriores dejando todos
los ambientes perfectamente barridos y limpios de tal forma que permita el uso de
la obra utilizando los materiales necesarios para desmanchar los aparatos
sanitarios y todas las reas que lo requieran, retirar machas de mortero o pintura
y en fin cualquier tipo de suciedad que impida el perfecto acabado de la obra. Este
tem incluye muros, ventanas, vidrios, enchapes y todos los dems espacios y
elementos que integran el proyecto.

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