Centro de Accin Legal - Ambiental y Social de Guatemala (CALAS)

Programa de Informacin Estratgica (PIE-CALAS)

Art!culo "#$- (%ransitorio)$-(&ecreto-Ley n'mero "($)$- )ientras se *romulga la nue+a ley

de aguas
de dominio *'blico, -uedan en +igor los ca*!tulos II, III, I., y . del %!tulo II y II y III del %!tulo
.I del
Cdigo Ci+il, &ecreto Legislati+o /0"$("#1)
("#1) %anto en la edicin oficial de este Cdigo como en el %$.$, de los &tos$ Leyes del
&e*to$ &e
reco*ilacin de Leyes del )inisterio de Gobernacin, reco*ilados *or el acuciosos don
2oberto
A3urdia Alfaro, omiten citar el libro al cual *ertenecen los ca*!tulos y t!tulos de C$ Ci+il (&to$
Leg$
/0")$ &ic4os %s$ Ca*s$ Pertenecen a L$ II del referido Cdigo, -ue son *recisamente los -ue
norman todo lo concerniente a las aguas de dominio *'blico$
DECRETO NMERO 1932
LA ASAMBLEA LEGISLATIVA DE LA REPUBLICA DE GUATEMALA,
DECRETA:
El siguiente
CODIGO CIVIL
TITULO II
PROPIEDAD
CAPI%5L6 I
&ISP6SICI67ES GE7E72ALES
Artcul 3!"# La *ro*iedad es el derec4o de go3ar y dis*oner de un bien, sin m8s
limitaciones -ue
las -ue fi9an las leyes$
Artcul 3!!# La *ro*iedad es in+iolable y com*rende los derec4os de *osesin, accesin,
transformacin, ena9enacin, rei+indicacin e indemni3acin$
Artcul 3!9# El *ro*ietario tiene derec4o de defender su *ro*iedad *or todos los medios
-ue la ley le
concede y de no ser *erturbado en ella, si antes no 4a sido citado, o!do y +encido en 9uicio$
Artcul 39$# El *roducto o +alor del traba9o o industria l!citos, as! como las *roducciones
del ingenio
o del talento de cual-uiera *ersona, son *ro*iedad suya y se rigen *or las leyes relati+as a
la
*ro*iedad en general y a las es*eciales sobre estas materias$
Artcul 391# A nadie *uede obligarse a ceder o a transformar su *ro*iedad ni a *ermitir
-ue otros
4agan uso de ella, sino *or causa de utilidad *'blica legalmente com*robad y declarada$
Las reglas
relati+as a e:*ro*iacin y transformacin *or causa de utilidad *'blica, se determinan *or
leyes
es*eciales$
Artcul 392# La *ro*iedad del suelo lle+a consigo la de la su*erficie y la de todo lo -ue se
encuentre
sobre y ba9o sta, sal+o dis*osiciones de leyes es*eciales$
Artcul 393# %odos los *ro*ietarios est8n obligados a fi9ar los l!mites con los *redios
contiguos; y
seg'n la costumbre del lugar y la clase de *ro*iedad, a construir y a mantener a *rorrata
las obras
-ue los se*aren$
Artcul 39%# %odo *ro*ietario *uede cerrar su fundo, sal+o los derec4os de ser+idumbre$
Artcul 39&# Cual-uier limitacin de la *ro*iedad sobre inmuebles a fa+or de una o m8s
*ersonas,
debe ser tem*oral y no *uede establecerse *or m8s de cincuenta a<os, sal+o las
ser+idumbres$
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"
Artcul 39'# El *ro*ietario de una cosa, tiene el derec4o de rei+indicarla de cual-uier
*oseedor o
detentador$
Artcul 39"# El *ro*ietario tiene el derec4o de go3ar de la suyo, con e:clusin de
cual-uiera otra
*ersona$
Artcul 39!# El -ue +iola, usur*a o *er9udica los bienes o derec4os de otro est8 obligado a
indemni3ar los da<os y *er9uicios -ue *or su cul*a se ocasionen$
CAPITULO II
DOMINIO DE LAS AGUAS DEL MAR ( PLUVIALES
Artcul 399# Son del dominio nacional las aguas de la 3ona mar!tima -ue ci<e las costas
de la
2e*'blica, en toda la e:tensin y efectos -ue determina el &erec4o Internacional$
Artcul %$$# Son de dominio nacional las aguas *lu+iales -ue discurran *or barrancos o
ramblas,
cuyos cauces sean nacionales$
Artcul %$1# Pertenecen al due<o de un *redio las aguas *lu+iales -ue caen en el mismo$
)ientras
discurren *or l, *odr8 construir dentro de su *ro*iedad, estan-ues, *antanos, cisternas o
al9ibes
donde conser+arlas, o em*lear cual-uier otro medio adecuado al efecto, siem*re -ue con
ello no
cause *er9uicio al *'blico ni a tercero$
CAPITULO III
DOMINIO DE LAS AGUAS VIVAS, MANANTIALES, CORRIENTES ( SALTOS DE AGUA
Artcul %$2# Son de uso com'n y de dominio nacional=
$ Las aguas -ue nacen continua o discontinuamente en terrenos del mismo dominio;
"$ Las continuas o discontinuas de manantiales y arroyos -ue corren *or sus cauces
naturales,
en los e:*resados terrenos;
0$ Los r!os na+egables o flotables, en la *arte de su curso -ue tenga estas condiciones$ Se
entiende *or r!os na+egables o flotables, a-uellos cuya na+egacin o flote sea *osible
natural
o artificialmente; y,
#$ Los r!os de cual-uier clase y en toda la e:tensin -ue sir+a de l!mite a la 2e*'blica, y los
lagos o lagunas -ue no estn reducidos a *ro*iedad *articular$
El uso y a*ro+ec4amiento de las aguas de dominio nacional, est8 reglamentado *or leyes
administrati+as$
Artcul %$3# Son del dominio de la nacin las ca!das de agua -ue se encuentren en
terrenos
nacionales$ Las -ue se encuentren en terrenos de *ro*iedad *articular, son del due<o del
terreno$
Artcul %$%# Corres*onde a la 7acin la facultad de dar concesiones *ara el
a*ro+ec4amiento de
las ca!das de agua -ue sean de su dominio y tiene el derec4o de su*er+igilancia de tal
a*ro+ec4amiento$
Artcul %$&# %anto en los *redios de los *articulares, como en los de *ro*iedad del Estado
o del
)unici*io, las aguas -ue en ellos nacen continua o discontinuamente, *ertenecen al due<o
res*ecti+o
*ara su uso y a*ro+ec4amiento, mientras discurren *or los mismos *redios$
En cuanto a las aguas no a*ro+ec4adas salen del *redio donde nacieron, ya son *'blicas
*ara todos
los efectos de la ley$ 7o obstante, si des*us de 4aber salido del *redio donde nacen,
entran
naturalmente a discurrir *or otro de *ro*iedad *ri+ada, bien sea antes de llegar a los
cauces *'blicos,
o bien des*us de 4aber corrido *or ellos, el due<o de dic4o *redio *uede a*ro+ec4arlas
e+entualmente, y luego el inmediato inferior, si lo 4ubiere$
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0
Artcul %$'# El orden de *referencia *ara el a*ro+ec4amiento e+entual ser8 el siguiente=
$ Los *redios *or donde discurran las aguas antes de su incor*oracin con el r!o,
guardando el
orden de su *ro:imidad al nacimiento de las corrientes seg'n el curso natural de stas y
res*etando su derec4o al a*ro+ec4amiento e+entual, en toda la longitud de cada *redio; y$
"$ Los *redios fronteros o colindantes al cauce, *or el orden de *ro:imidad al mismo, y
*refiriendo siem*re a los su*eriores$
Pero se entiende -ue en estos *redios inferiores y laterales, el -ue se 4ubiere antici*ado
*or un a<o y
un d!a en el a*ro+ec4amiento, no *uede ser *ri+ado de l *or otro, aun-ue ste se 4alle
situado m8s
arriba en el curso del agua, s! antes no 4ubiere sido citado, o!do y +encido en 9uicio
ordinario; y
ning'n a*ro+ec4amiento *odr8 interrum*ir ni atacar derec4os anteriormente ad-uiridos
sobre las
mismas aguas en regin anterior$
Artcul %$"# El derec4o de a*ro+ec4ar indefinidamente las aguas de manantiales y
arroyos, se
ad-uiere *or los due<os de terrenos inferiores y en su caso de los colindantes, cuando las
4ubieren
utili3ado sin interru*cin, *or die3 a<os$
Artcul %$!# Las aguas no a*ro+ec4adas *or el due<o del *redio donde nacen, saldr8n del
*redio
*or el mismo *unto de su cauce natural ya acostumbrado, sin -ue *uedan ser, en manera
alguna,
des+iadas del cauce *or donde *rimiti+amente corr!an$ Lo mismo se entiende con el *redio
inmediatamente inferior res*ecto al siguiente, obser+8ndose siem*re este orden$
Artcul %$9# Cuando el due<o del *redio donde brota un manantial natural, no a*ro+ec4a
m8s -ue
una *arte fraccionaria y determinada de sus aguas, continuar8 disfrutando en *oca de
disminucin o
em*obrecimiento del manantial, de la misma cantidad de agua, y la merma ser8 en
des+enta9a y
*er9uicio de os regantes o usuarios inferiores, cuales-uiera -ue fueren sus t!tulos al disfrute$
Por consecuencia de lo a-u! dis*uesto, los *redios situados inferior y lateralmente, en su
caso,
ad-uieren *or el orden de su colocacin la o*cin a a*ro+ec4ar a-uellas aguas y a
consolidar su
derec4o *or el uso no interrum*ido$
Pero se entiende -ue en estos *redios inferiores o laterales, el -ue se antici*ase o 4ubiere
antici*ado
*or un a<o y un d!a, no *uede ser ya *ri+ado de l *or otro, aun cuando *este estu+iese
situado m8s
arriba en el curso del agua, si antes no 4ubiese sido citado, o!do y +encido en 9uicio
ordinario$
Artcul %1$# Si transcurridos die3 a<os, a contar desde el d!a en -ue ntre este Cdigo en
+igor, el
due<o del *redio donde naturalmente nacen unas aguas no las 4ubiere a*ro+ec4ado
consumindolas
total o *arcialmente de cual-uier modo, *erder8 todo derec4o a interrum*ir los usos y
a*ro+ec4amientos inferiores de las mismas aguas -ue *or es*acio de un a<o y un d!a se
4ubieren
e9ercitado$
Artcul %11# Pertenecen a los munici*ios las aguas sobrantes de sus fuentes, cloacas y
establecimientos *'blicos y no ser8 concedido su a*ro+ec4amiento, sino de acuerdo con las
leyes de
Sanidad$
Cuando se 4ubiere concedido el sobrante *ar el uso *articular, si disminuyere *or causa de
se-u!a u
otros moti+os, los usuarios no tendr8n derec4o de ser indemni3ados; al cesar esas causas el
derec4o
-uedar8 restablecido$
CAPITULO IV
DOMINIO DE LOS LAGOS, DE LAS AGUAS MUERTAS ( DE LAS AGUAS
SUBTERR)NEAS#
Artcul %12# Son del dominio nacional, los lagos y lagunas formados *or la naturale3a -ue
ocu*en
terrenos nacionales$
Son de *ro*iedad de los *articulares, de los comuneros, de los munici*ios y de la 7acin,
los lagos,
lagunas y c4arcas formados en terrenos de su res*ecti+o dominio$
Artcul %13# Pertenecen al due<o de un *redio en *lena *ro*iedad, las aguas
subterr8neas -ue en
l 4ubiere obtenido *or medios artificiales$
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#
Artcul %1%# %odo *ro*ietario *uede abrir libremente *o3os *ara ele+ar aguas dentro de
sus fincas,
aun-ue con ellos resultaren amenguadas las aguas de los *o3os de sus +ecinos$ &eber8, sin
embargo, guardarse la distancia de dos metros entre *o3o y *o3o, dentro de las *oblaciones
y de
-uince metros en el cam*o$ %ambin *odr8 efectuar cual-uiera otra obra, con el ob9eto de
buscar el
alumbramiento de aguas subterr8neas, su9et8ndose a las *rescri*ciones de los art!culos
siguientes$
Artcul %1&# Cuando se obtenga el alumbramiento de aguas subterr8neas *or medios
artificiales, el
*ro*ietario del terreno ser8 due<o de ellas a *er*etuidad, sin *erder el derec4o, aun-ue
salgan de la
finca donde +ieron la lu3, cual-uiera -ue sea la direccin -ue el alumbrador -uiera darles,
mientras
conser+e su derec4o$
Si el due<o de las aguas alumbradas no construyere dentro de die3 a<os de la fec4a del
alumbramiento acueducto, constituyndose la ser+idumbre corres*ondiente *ara
conducirlas *or los
*redios inferiores, y las de9are abandonadas a su curso natural, entonces tendr8n *or aguas
subterr8neas, las -ue 4abiendo corrido *or la su*erficie, desa*arecieren *or causas de
eru*ciones
+olc8nicas, terremotos u otros accidentes de la naturale3a$
Artcul %1'# 7o obstante lo establecido en el art!culo ##, las obras artificiales -ue se
4agan *ara el
alumbramiento de aguas subterr8neas, no *odr8n distraer o a*artar aguas *'blicas o
*ri+adas de su
corriente su*erficial natural$
Si dic4as obras distraen o merman las aguas de uso com'n o *ri+ado -ue se destinan a un
ser+icio
*'blico o a un a*ro+ec4amiento *articular, *ree:istente con derec4os leg!timos ad-uiridos,
la
autoridad, a solicitud de los interesados y de acuerdo con lo *rece*tuado en el Cdigo de
En9uiciamiento ci+il y mercantil *odr8 mandar sus*ender la obra$
Artcul %1"# Las obras artificiales a -ue se refiere el art!culo #1, no *odr8n e9ecutarse a
menos
distancia de cuarenta metros de edificios a9enos, de un ferrocarril o carretera, ni a menor de
cien
metros de otro alumbramiento o fuente, r!o, canal, ace-uia o abre+adero *'blico, sin la
licencia
corres*ondiente de los due<os, o en su caso, del munici*io$
7o obstante lo *rece*tuado en este art!culo, si la obra a menor o mayor distancia de las
establecidas,
*rodu9ere los efectos del art!culo #1, se mandar8 sus*ender$
%am*oco *odr8n e9ecutarse estas labores dentro de una *ertenencia minera, sin *re+ia
esti*ulacin
*ara el resarcimiento de *er9uicios$
Artcul %1!# Los concesionarios de *ertenencias mineras, soca+ones y galer!as generales
de
desag>e de minas, tienen la *ro*iedad de las aguas 4alladas en sus labores, mientras
conser+en la
de sus minas res*ecti+as$
CAPITULO V
*ONA MAR+TIMA, TERRESTRE, ALVEOS O CAUCES, RIBERAS ( MARGENES
Artcul %19# Es el dominio de la 7acin la 3ona mar!tima-terrestre o de las costas de la
2e*'blica en
la e:tensin establecida *or leyes administrati+as$
Esta 3ona mar!tima-terrestre se e:tiende tambin *or las m8rgenes de los r!os, 4asta el sitio
donde se
4agan sensibles las mareas$ %ambin son del dominio de la 7acin las m8rgenes de los
lagos y r!os
na+egables en la e:tensin fi9ada *or leyes administrati+as$ Las *ro*iedades de esta clase,
-ue en la
actualidad sean de dominio *ri+ado, son e:*ro*!ables conforme a la ley$ El derec4o de usar
las +!as
areas, ser8 ob9eto de una reglamentacin *or *arte del E9ecuti+o$
Artcul %2$# El 8l+eo o cauce natural de las corrientes discontinuas formadas con aguas
*lu+iales,
es el terreno -ue a-ullas cubren durante sus a+enidas ordinarias en las barrancas o
ramblas -ue les
sir+en de reci*iente$
Artcul %21# Son de *ro*iedad *ri+ada los cauces a -ue se refiere el art!culo anterior, en
la *arte
-ue atra+iesan fincas de dominio *articular$
Artcul %22# Son de dominio nacional, los cauces -ue no *ertenecen a la *ro*iedad
*ri+ada o
munici*al$
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?
Artcul %23# El dominio *ri+ado de los 8l+eos de aguas *lu+iales, no autori3a *ara 4acer
en ellos
labores, ni construir obras -ue *uedan 4acer +ariar el curso natural de las mismas en
*er9uicio de otro
o cuya destruccin, *or la fuer3a de las a+enidas, *ueda causar da<o a *redios, f8bricas, o
establecimientos, fuentes, caminos o *oblaciones$
Artcul %2%# @l+eo o cauce natural de un r!o o arroyo es el terreno -ue cubren sus aguas
en las
mayores crecidas ordinarias$
Artcul %2&# Los 8l+eos de los r!os y arroyos *ertenecen a los due<os de las 4eredades
-ue
atra+iesan$
Artcul %2'# Son de dominio nacional=
$ Los 8l+eos o cauces de los arroyos -ue no se 4allen com*rendidos en el art!culo anterior;
y,
"$ Los 8l+eos o cauces naturales de los r!os a -ue se refieren los incisos 0A y #A del art!culo
#B",
en la e:tensin -ue cubren sus aguas en las mayores crecidas ordinarias$
Artcul %2"# Se entiende *or riberas, las fa9as laterales de los 8l+eos de los r!os,
com*rendidas
entre el ni+el de las ba9as aguas y el -ue stas alcancen en sus mayores a+enidas
ordinarias; y *or
m8rgenes las 3onas naturales -ue lindan con las riberas$
Artcul %2!# Las riberas de los r!os na+egables, aun cuando sean de dominio *ri+ado,
est8n su9etas
en toda su e:tensin a la ser+idumbre de uso *'blico en lo -ue se refiere a la flotacin, la
*esca y el
sal+amento$ %ambin est8n su9etas a dic4a ser+idumbre, las m8rgenes de una 3ona de tres
metros$
Sin embargo, cuando los accidentes del terreno y otras legitimas causas lo e:igiesen, se
ensanc4ar8
o estrec4ar8 la 3ona de este ser+icio, conciliando en lo *osible todos los intereses$
Artcul %29# @l+eo o fondo de los lagos, lagunas o c4arcas, es el terreno -ue en ellas
ocu*an las
aguas en su mayor altura ordinaria,
Artcul %3$# Los 8l+eos de las c4arcas, lagunas o lagos, corres*onden a los due<os de las
fincas
-ue colindan con ellos, en *ro*orcin a su colindancia, siem*re -ue no *ertene3can a la
7acin o a
los munici*ios o -ue *or t!tulo es*ecial de dominio no sean de *ro*iedad de *ersona
determinada$
TITULO VI
SERVIDUMBRES
CAPITULO I
CLASI,ICIACIONES
Artcul &&'# Ser+idumbre es el gra+amen im*uesto sobre un *redio *ara uso de otro
*redio de
distinto due<o o *ara utilidad *'blica o comunal$
Artcul &&"# Las ser+idumbres son continuas o discontinuas, a*arentes o no a*arentes$
Son
continuas a-uellas cuyo uso es o *uede ser incesante, sin inter+encin de ning'n 4ec4o
actual del
4ombre; y discontinuas a-uellas cuyo uso necesita alg'n 4ec4o actual del 4ombre$
Son a*arentes, las -ue se anuncian *or obras o signos e:teriores dis*uestos *ara su uso y
a*ro+ec4amiento; y no a*arentes las -ue no *resentan signo e:terior de su e:istencia$
Artcul &&!# Las ser+idumbres se deri+an de la situacin natural de los *redios, de las
obligaciones
im*uestas *or la ley o de la +oluntad de los *ro*ietarios$
Artcul &&9# Las ser+idumbres -ue tienen *or ob9eto el inters de los *articulares, *ueden
ser
derogadas o modificadas *or la +oluntad de stos$
CAPITULO II
SERVIDUMBRES EN MAERIA DE AGUAS
Artcul &'$# )ediante una ley *uede im*onerse la ser+idumbre for3osa de acueducto,
*ara la
conduccin de aguas destinadas a alg'n ser+icio de utilidad *'blica, *re+ia indemni3acin$
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1
Artcul &'1# Pre+ia indemni3acin *uede im*onerse tambin ser+idumbre for3osa de
acueducto
*ara ob9etos de inters *ri+ado, en los casos siguientes=
$ Establecimiento o aumento de riegos;
"$ Establecimiento de ba<os y f8bricas;
0$ &esecacin de lagunas y terrenos *antanosos;
#$ E+asin o salida de aguas *rocedentes de alumbramientos artificiales; y,
?$ Salida de aguas de escorrederas y drena9es$
En los tres *rimeros casos *uede im*onerse la ser+idumbre, no slo *ara la conduccin de
las aguas
necesarias, sino tambin *ara la e+asin de las sobrantes$
Artcul &'2# El due<o del terreno sobre -ue trate de im*onerse la ser+idumbre for3osa de
acueducto, *odr8 o*onerse *or alguna de las causas siguientes=
$ Por *retenderse construir ace-uia descubierta -ue sea *er9udicial *or su calidad de agua;
"$ Por ser *eligrosa *ara el terreno del *redio sir+iente, cuando se intente utili3arla *ara
ob9etos
de inters *ri+ado; y,
0$ Por *oderse establecer sobre otros *redios con iguales +enta9as *ara el -ue *retenda
im*onerla y menores incon+enientes *ara el -ue 4aya de sufrirla$
7o *uede im*onerse la ser+idumbre for3osa de acueducto *ara ob9eto de inters *ri+ado,
sobre
edificios, ni sobre 9ardines, ni 4uertas e:istentes al tiem*o de 4acerse la solicitud$
Artcul &'3# Cuando un terreno de regad!o -ue recibe el agua *or un solo *unto, se di+ide
*or
4erencia, +enta y otro t!tulo entre dos o m8s due<os, los de la *arte su*erior -uedan
obligados a dar
*aso al agua como ser+idumbre de acueducto *ar riego de los inferiores$ Sin *oder e:igir
*or ello
indemni3acin, a no 4aberse *actado otra cosa$
Artcul &'%# La ser+idumbre for3osa de acueducto *odr8 constituirse=
$ Por ace-uia descubierta cuando no sea *eligrosa *or su *rofundidad o situacin ni
ofre3ca
otros incon+enientes;
"$ Con ace-uia cubierta cuando lo e:i9a su *rofundidad, su contig>idad a 4abitaciones o
caminos, o alg'n otro moti+o an8logo a 9uicio de autoridad com*etente; y,
0$ Con ca<er!a o tuber!a, cuando *uedan ser absorbidas aguas a9enas; cuando las aguas
conducidas *ueden infeccionar a otras, absorber substancias noci+as o causar da<os a
obras
o edificios, y siem*re -ue resulte necesario del e:*ediente -ue al efecto se forme$
Artcul &'&# La ser+idumbre for3osa de acueducto *uede establecerse tem*oral o
*er*etuamente$
Se entender8 *er*etua *ara los efectos de este Cdigo, cuando su duracin e:ceda de
cinco a<os$
Artcul &''# Si la ser+idumbre fuese tem*oral, se abonar8 *re+iamente al due<o del
terreno el du*lo
de arriendo -ue corres*onder!a *or la *arte -ue se le ocu*a, con la adicin del im*orte de
los da<os y
des*erfectos *ara el resto de la finca, incluso los -ue *roceden de su fraccionamiento *or
inter*osicin de ace-uia$ Adem8s, ser8 de cargo del due<o del *redio dominante, el re*oner
las
cosas a su antiguo estado, terminada la ser+idumbre$ Si sta fuese *er*etua se abonar8 el
+alor del
terreno ocu*ado y el de los da<os y *er9uicios -ue se causaren al resto de la finca$
Artcul &'"# Ser8n de cuenta del -ue 4aya *romo+ido y obtenga la ser+idumbre de
acueducto,
todas las obras necesarias *ara su construccin, conser+acin y lim*ie3a$ Al efecto, se le
autori3ar8
*ara ocu*ar tem*oralmente los terrenos indis*ensables *ara el de*sito de materiales,
*re+ia
indemni3acin de da<os y *er9uicios, o garant!a suficiente en el caso de no ser estos f8ciles
de *re+er
o no conformarse con ella los interesados$ Estos *odr8n com*elerle a e9ecutar las obras y
lim*ias
necesarias *ara im*edir estancamientos o filtraciones -ue originen deterioros$
Artcul &'!# Al establecer la ser+idumbre for3osa de acueducto se fi9ar8, en +ista de la
naturale3a
configuracin del terreno, la anc4ura -ue debe tener la ace-uia y sus m8rgenes, seg'n la
cantidad de
agua -ue 4abr8 de ser conducida$ Si *or ser la ace-uia de construccin antigua o *or otra
causa, no
estu+iere determinada la anc4ura de sus cauce, se fi9ar8 conforme a las bases anteriores,
cuando lo
solicite cual-uiera de los interesados$
Artcul &'9# A la ser+idumbre for3osa de acueducto es in4erente al derec4o de *aso *or
sus
m8rgenes, *ara su e:clusi+o ser+icio$
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C
Artcul &"$# Si el acueducto atra+esare +!as *'blicas o *articulares, de cual-uier
naturale3a -ue
sean, -uedar8 obligado, el -ue 4aya obtenido la concesin, a construir y conser+ar las
alcantarillas,
canales y *uentes necesarios; y si 4ubiere de atra+esar oros acueductos, se *roceder8 de
modo -ue
no retarde ni acelere el curso de las aguas, ni disminuya su caudal, ni adultere su calidad$
Artcul &"1# Cuando el due<o de un acueducto -ue atra+iese tierras a9enas, solicite
aumentar su
ca*acidad *ara -ue reciba mayor caudal de agua, se usar8n las mismas reglas -ue *ara su
establecimiento$
Artcul &"2# El due<o de un acueducto *odr8 fortificar sus m8rgenes con cs*edes,
estacadas,
*aredes o riba3os de *iedra suelta, *ero no con *lantaciones de ninguna clase$ El due<o del
*redio
sir+iente tam*oco *odr8 4acer *lantacin ni o*eracin alguna de culti+o en las mismas
m8rgenes, y
las ra!ces -ue *enetren en ellas *odr8n ser cortadas *or el due<o del acueducto$
Artcul &"3# La ser+idumbre de acueducto no obsta *ara -ue el due<o del *redio
sir+iente *ueda
cerrarlo y cercarlo, as! como edificar sobre el acueducto mismo, de manera -ue ste no
e:*erimente
*er9uicio ni se im*osibiliten las re*araciones y lim*ias necesarias$ Las 4ar8 o*ortunamente
el due<o
del acueducto dando a+iso antici*ado al due<o, arrendatario o administrador del *redio
sir+iente$ Si
*ara la lim*ie3a fuese *reciso demoler *arte de alg'n edificio, el costo de su re*aracin
ser8 a cargo
de -uien 4ubiere edificado sobre el acueducto, en caso de no 4aber de9ado las
corres*ondientes
aberturas o bo-uetes *ara a-uel ser+icio$
Artcul &"%# El due<o del *redio sir+iente *odr8 construir sobre el acueducto, *uentes
*ara *asar de
una a otra *arte del *redio; *ero no lo 4ar8 con la solide3 necesaria y de manera -ue no se
ameng>en las dimensiones del acueducto ni se embarace el curso del agua$
Artcul &"&# En toda ace-uia o acueducto, el agua, el cauce, los ca9eros y las m8rgenes
ser8n
considerados como *arte integrante de la 4eredad o edificio a -ue +an destinadas las
aguas$
Artcul &"'# 7adie *odr8 en los casos y condiciones es*ecificados en los art!culos
*recedentes,
construir edificio ni *uente sobre ace-uia o acueducto a9eno, ni deri+ar agua, ni
a*ro+ec4arse de los
*roductos de ella, ni de los de sus m8rgenes, ni utili3ar la fuer3a de la corriente, sin e:*reso
consentimiento del due<o$ %am*oco *odr8n los due<os de los *redios -ue atra+esare una
ace-uia o
acueducto, o *or cuyos linderos corriere, alegar derec4o de *osesin al a*ro+ec4amiento de
su
cauce ni m8rgenes, a no ser -ue se fundare en t!tulos de *ro*iedad -ue e:*resen tal
derec4o$
Artcul &""# La concesin de la ser+idumbre de acueducto sobre los *redios a9enos,
caducar8 si
dentro del *la3o -ue se 4ubiere fi9ado no 4iciere el concesionario uso de ella, des*us de
satisfacer
com*letamente al due<o de cada *redio sir+iente la indemni3acin -ue corres*onde$
Artcul &"!# Las ser+idumbres urbanas de acueducto, canal, *uente, cloaca, sumidero y
dem8s
establecidas *ara el ser+icio *'blico y *ri+ado de las *oblaciones, edificios, 9ardines y
f8bricas, se
regir8n *or las dis*osiciones generales y locales$
Las *rocedentes de contratos *ri+ados -ue no afecten a las atribuciones de los munici*ios,
se regir8n
*or las leyes a*licables al contrato$
Artcul &"9# En los mismos casos -ue la ser+idumbre de acueducto, *uede im*onerse la
ser+idumbre for3osa de estribo, cuando el -ue intenta construir una *resa no sea due<o de
las riberas
o terrenos donde 4aya de a*oyarlas$
Artcul &!$# &ecretada la ser+idumbre for3osa de estribo de *resa, se abonar8 al due<o
del *redio o
*redios sir+ientes, el +alor -ue *or la ocu*acin del terreno corres*onda; y adem8s se le
indemni3ar8
de los da<os y *er9uicios -ue 4ubieren e:*erimentado las fincas$
Artcul &!1# El -ue *ara dar el riego a su 4eredad o me9or!a necesite construir
com*uertas o
*artidor en la ace-uia o regadora *or donde 4aya de recibirlos, sin gra+amen ni mermas
*ara los
dem8s regantes, *odr8 e:igir de los due<os de las m8rgenes, -ue *ermitan su construccin,
*re+io
abono de da<os y *er9uicios, incluso los -ue se originen *or la nue+a ser+idumbre$
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(
Artcul &!2# Las ser+idumbres for3osas de abre+adero y de saca de agua, solamente
*odr8n
im*onerse *or causa de utilidad *'blica a fa+or de alguna *oblacin o caser!o, *re+ia la
indemni3acin corres*ondiente$
Artcul &!3# 7o se im*ondr8n estas ser+idumbres sobre los *o3os ordinarios, las cisternas
o al9ibes
ni sobre los edificios o terrenos cercados con *ared$
Artcul &!%# Las ser+idumbres de abre+adero y de saca de agua lle+an consigo la
obligacin, en los
*redios sir+ientes, de dar *aso a *ersonas y ganados 4asta el fundo donde 4ayan de
e9ercerse
a-uellas, debiendo ser tambin e:tensi+a a este ser+icio la indemni3acin$
Artcul &!&# Son a*licables a las concesiones de esta clase de ser+idumbres$ Las
*rescri*ciones
-ue se de9an establecidas *ara el otorgamiento de las de acueducto; al decretarlas, se
fi9ar8, seg'n
su ob9eto y las circunstancias de la localidad, la anc4ura de la +!a o senda -ue 4aya de
conducir al
abre+adero o *unto destinado *ara sacar agua$
Artcul &!'# Los due<os de *redios sir+ientes *odr8n +ariar la direccin de la +!a o senda
destinada
al uso de estas ser+idumbres, *ero no su anc4ura ni entrada, y en todo caso sin -ue la
+ariacin
*er9udi-ue el uso de la ser+idumbre$
CAPITULO III
APROVEC-AMIENTOS COMUNES DE LAS AGUAS PUBLICAS
Artcul &!"# El libre uso del mar litoral, lagos, r!os na+egables, ensenadas, radas, ba4!as
y abras se
entiende *ara na+egar, *escar, desembarcar, fondear y otros actos seme9antes, conforme a
las
*rescri*ciones legales -ue lo regulan$ En el mismo caso se encuentra el uso de las *layas,
-ue
autori3a a todos, con iguales restricciones, *ara transitar *or ellas, ba<arse, tender y
en9uagar ro*as y
redes, +arar carenar y construir embarcaciones y ba<ar ganado$
Artcul &!!# )ientras las aguas corran *or sus cauces naturales y *'blicos, todos *odr8n
usar de
ellas *ara beber, la+ar ro*a, +asi9as y cuales-uiera otros ob9etos, ba<arse y abre+ar o ba<ar
ganando,
con su9ecin a los reglamentos administrati+os$
Artcul &!9# En las aguas -ue, a*artadas artificialmente de sus cauces naturales y
*'blicos,
discurriesen *or canales, ace-uias o acueductos descubiertos, aun-ue *ertene3can a
concesiones
*articulares, siem*re -ue +ayan *or terrenos *'blicos, todos *odr8n e:traer y conducir en
+asi9as la
-ue necesiten *ara usos domsticos y fabriles y *ara el riego de *lantas aisladas; *ero la
e:traccin
4abr8 de 4acerse *recisamente a mano, sin gnero alguno de m8-uina o a*arato, y sin
detener el
curso del agua, ni deteriorar las m8rgenes del canal o ace-uia$
La autoridad limitar8 el uso de este derec4o cuando cause *er9uicio al concesionario de las
aguas$
Se entiende -ue en *ro*iedad *ri+ada nadie *uede *enetrar *ara buscar o usar el agua, a
no mediar
licencia del due<o$
Artcul &9$# &el mismo modo en los canales, ace-uias o acueductos de aguas *'blicas al
descubierto, aun-ue de *ro*iedad tem*oral de los concesionarios, todos *odr8n la+ar
ro*as, +asi9as y
otros ob9etos; *ero no se *odr8 ba<ar ni abre+ar ganado, sino *recisamente en los sitios
destinados a
ese ob9eto$ Las facultades e:*resadas en este art!culo no *odr8n e9ercerse cuando se
deterioren las
m8rgenes, ni cuando el uso a -ue se destinan las aguas, e:i9a -ue se conser+en *uras$
Artcul &91# Es necesaria autori3acin *ara el a*ro+ec4amiento de aguas *'blicas,
es*ecialmente
dedicadas a em*resas de inters *'blico o *ri+ado$
Artcul &92# El -ue durante die3 a<os 4ubiere disfrutado de un a*ro+ec4amiento de
aguas *'blicas,
sin o*osicin de la autoridad o de tercero, tendr8 derec4o a continuar disfrut8ndolo, aun
cuando no
*ueda acreditar -ue obtu+o la corres*ondiente autori3acin$ En todo caso se res*etar8n los
derec4os ad-uiridos$
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/
Artcul. &93# %oda concesin de a*ro+ec4amiento de aguas *'blicas se entender8 4ec4a
sin
*er9uicio de tercero, y de9ando a sal+o los derec4os *articulares; res*ecto a la duracin de
estas
concesiones, se determinar8 en la concesin misma$
Artcul &9%# En las concesiones de a*ro+ec4amiento de aguas *'blicas se entender8
com*rendida
la de los terrenos de dominio *'blico, necesarios *ara las obras de la *resa, y de los canales
y
ace-uias$ 2es*ecto de los terrenos de *ro*iedad de la 7acin, del munici*io o de
*articulares, se
*roceder8 seg'n los casos, a im*oner la ser+idumbre for3osa con las formalidades de ley$
Artcul &9&# En toda concesin de a*ro+ec4amiento de aguas *'blicas se fi9ar8 la
naturale3a de
sta, la cantidad de metros c'bicos *or segundo del agua concedida, y si fuere *ara riego,
la
e:tensin del terreno -ue 4aya de regarse$
En a*ro+ec4amientos anteriores al *resente Cdigo, se entender8 concedida 'nicamente la
cantidad
de agua necesaria *ara el ob9eto de a-uellos$
Artcul &9'# Las aguas concedidas *ara un a*ro+ec4amiento no *odr8n a*licarse a otro
distinto sin
el corres*ondiente *ermiso, como si se tratara de nue+a concesin$
Artcul &9"# La administracin *'blica no ser8 res*onsable dela falta o disminucin -ue
*ueda
resultar en el caudal e:*resado en la concesin, ya sea -ue *roceda de error o de
cual-uiera otra
causa$
Artcul &9!# En la concesin de a*ro+ec4amientos es*eciales de aguas *'blicas, se
obser+ar8 el
siguiente orden de *referencia=
$ Abastecimiento de *oblaciones y ser+icios de utilidad *'blica;
"$ Abastecimiento de ferrocarriles;
0$ 2iego;
#$ Canales de na+egacin;
?$ Deneficios de caf, molinos y otras f8bricas, barcas de *aso y *uentes flotantes; y,
1$ Estan-ues *ara +i+eros y criaderos de *eces$
&entro de cada clase ser8n *referidas las em*resas de mayor im*ortancia y utilidad y en
igualdad de
circunstancias, las -ue antes 4ubiesen solicitado el a*ro+ec4amiento$
En todo caso se res*etar8n *referentemente los a*ro+ec4amientos comunes *ara el
ser+icio
domstico, agr!cola y fabril$
Artcul &99# %odo a*ro+ec4amiento es*ecial de aguas est8 su9eto a la e:*ro*iacin
for3osa *or
causa de utilidad *'blica, *re+ia la indemni3acin corres*ondiente, a fa+or de otro
a*ro+ec4amiento
-ue la *receda, seg'n el orden fi9ado en el art!culo anterior; *ero no a fa+or de los -ue la
sigan$
Artcul '$$# En casos urgentes de incendio, inundacin u otra calamidad *'blica, la
autoridad *odr8
dis*oner instant8neamente y sin tramitacin, *ero con su9ecin a los reglamentos
res*ecti+os, de las
aguas necesarias *ara contener o e+itar el da<o$
Artcul '$1# 7o se decretar8 la ena9enacin for3osa de aguas de *ro*iedad *articular
*ara el
abastecimiento de una *oblacin, sino cuando legalmente se 4aya declarado, en +ista de
los estudios
*racticados al efecto, -ue no 4ay aguas *'blicas -ue *uedan ser racionalmente a*licadas al
mismo
ob9eto$
Artcul '$2# Los due<os de *redios contiguos a +!as *'blicas, *odr8n recoger las aguas
*lu+iales
-ue *or ellos discurran, y a*ro+ec4arlas en el riego de sus *redios, con su9ecin a lo -ue
dis*ongan
las leyes administrati+as$
Artcul '$3# Los due<os de *redios lindantes con cauces *'blicos de caudal no continuo,
como
ramblas, barrancos u otros seme9antes, de dominio *'blico, *ueden a*ro+ec4ar en su
regad!o las
aguas *lu+iales -ue *or ellos discurran, y construir al efecto, sin necesidad de autori3acin,
malecones o *resas de tierra y *iedra suelta$
Artcul '$%# Cuando estos malecones o *resas *uedan *roducir inundaciones, o causar
cual-uier
otro *er9uicio al *'blico, la autoridad de oficio, o *or instancia de *arte, com*robado el
*eligro,
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B
mandar8 al -ue los construy -ue los modifi-ue en cuanto sea necesario *ara des+anecer
todo temor
o, si fuere *reciso, -ue los destruya$ Si amena3aren causar *er9uicio a los *articulares,
*odr8n stos
reclamar a tiem*o ante la autoridad local; y si el *er9uicio se reali3a, tendr8n e:*edito su
derec4o ante
los tribunales de 9usticia$
Artcul '$&# Los -ue durante die3 a<os 4ubiesen a*ro+ec4ado *ara el riego de sus tierras
las aguas
*lu+iales -ue descienden *or una rambla o barranco u otro cauce seme9ante de dominio
*'blico,
*odr8n o*onerse a -ue los due<os de *redios su*eriores les *ri+en de este
a*ro+ec4amiento$ Pero si
solamente 4ubiesen a*ro+ec4ado *arte del agua, no *odr8n im*edir -ue otros utilicen la
restante,
siem*re -ue -uede e:*edito el curso de la cantidad -ue de antiguo a*ro+ec4aban ellos$
Artcul '$'# Lo dis*uesto en los art!culos -ue *receden res*ecto de aguas *lu+iales, es
a*licable a
la de manantiales discontinuos -ue slo fluyen en *ocas de abundancia de llu+ias$
Artcul '$"# Cuando se intente construir *resas *ermanentes de f8brica a fin de
a*ro+ec4ar en el
riego las aguas *lu+iales o los manantiales discontinuos -ue corran *or los cauces *'blicos,
ser8
necesario *ermiso de la autoridad$
Artcul '$!# En los r!os na+egables, los ribere<os *odr8n en sus res*ecti+as m8rgenes
establecer
libremente bombas o cual-uier otro artificio destinado a e:traer las aguas necesarias *ara
el riego e
sus *ro*iedades lim!trofes, siem*re -ue no causen *er9uicio a la na+egacin$
Artcul '$9# Cuando e:istan a*ro+ec4amientos en uso de un derec4o reconocido y +8lido,
solamente cabr8 nue+a concesin en el caso de -ue del aforo de las aguas en a<os
ordinarios,
resultare sobrante el caudal -ue se solicite, des*us de cubiertos com*letamente los
a*ro+ec4amientos e:istentes$
Cuando *or cual-uier moti+o se escaseare el agua, no *odr8n tomarla los nue+os
concesionarios
mientras no estn cubiertas todas las necesidades de los usuarios antiguos, entre los cuales
se
guardar8 el mismo orden; de modo -ue ninguno *odr8 tomar el agua mientras no estn
cubiertas
todas las necesidades del -ue tenga t!tulo o derec4o m8s antiguo *ara a*ro+ec4arse de
ella$
Artcul '1$# Cuando corran las aguas *'blicas de un r!o, en todo o en *arte, *or deba9o
de la
su*erficie de su suelo, im*erce*tibles a la +ista y se construyan malecones o se em*leen
otros
medios *ara ele+ar su ni+el 4asta 4acerlas a*licables al riego u otros usos, este resultado
se
considerar8, *ara los efectos de la *resente ley, como un alumbramiento del agua
con+ertida en
utili3able$
Los regantes o industriales inferiormente situados, -ue *or *rescri*cin o *or concesin
4ubiesen
ad-uirido leg!timo t!tulo al uso y a*ro+ec4amiento de a-uellas aguas -ue se trata de 4acer
rea*arecer
artificialmente a la su*erficie, tendr8n derec4o a reclamar y a o*onerse al nue+o
alumbramiento
su*erior, en cuanto 4ubiese de ocasionarles *er9uicios$
Artcul '11# Los molinos y otros establecimientos industriales -ue resultaren
*er9udicados *or la
des+iacin delas aguas de un r!o o arroyo, con ob9eto de utilidad *'blica, ser8n
indemni3ados
conforme a la ley$
Artcul '12# En todo lo -ue se refiere ala 3ona mar!tima y a r!os y lagos na+egables,
corres*onde
directamente al Poder E9ecuti+o su administracin y +igilancia$
Artcul '13# La administracin y +igilancia de las aguas *'blicas no com*rendidas en el
art!culo
anterior, corres*onden a las )unici*alidades en toda la e:tensin de sus res*ecti+as
9urisdicciones$
Pase al E9ecuti+o *ara su *ublicacin y cum*limiento$
&ado en el Palacio del Poder Legislati+o= en Guatemala, el trece de mayo de mil no+ecientos
treinta y
tres$
E5A7 E$ 62%EGA,
P2ESI&E7%E
C$ E72IF5E LA22A67&6,
Centro de Accin Legal - Ambiental y Social de Guatemala (CALAS)
Programa de Informacin Estratgica (PIE-CALAS)

SEC2E%A2I6
G$ HE27@7&EI &E LE67
SEC2E%A2I6
Casa &e gobierno= Guatemala, +eintiuno de mayo de mil no+ecientos treinta y tres$
Publ!-uese y c'm*lase
E62GE 5DIC6$
Secretario de Estado en el &es*ac4o de Gobernacin y Eusticia,
G)6$ S$ &e %EEA&A$