En Santiago, a 3 , de Marzo de 2013 Comparecen Don Bruno Andrs Espinosa aruti, de estado civil So!t"ro, de profesin o actividad Ing"ni"ro En Construcci#n, de nacionalidad C$i!"na, cdula nacional de identidad nmero 1%&'3()&* ', domiciliado en calle A+, Santa Maria -./( 0itacura, y Don Rodrigo Eduardo Iturra 1rrutia, de nacionalidad C$i!"na, de profesin o actividad Ing"ni"ro En Construcci#n2 estado civil So!t"ro2 domiciliado en 0a!"nzu"!a Casti!!o 1(1- 3ro+id"ncia2 cdula nacional de identidad nmero 1.-3)())*. y Don Crist$ian Andrs M"ss"n Ara4a, de nacionalidad C$i!"na, de profesin o actividad Ing"ni"ro En Construcci#n2 estado civil So!t"ro2 domiciliado en Cuarto C"nt"nario 1'(3 Las Cond"s2 cdula nacional de identidad nmero 1.%%&/)/*5 y Doa C4nt$ia Od"tt" 3r"z 1!!oa, de nacionalidad C$i!"na, de profesin o actividad Ing"ni"ro En Construcci#n2 estado civil So!t"ro2 domiciliado en Los Ing"ni"ros (%3& Macu!, cdula nacional de identidad nmero 1%3&/&./*., todos mayores de edad, quienes acreditaron sus identidades con sus respectivas cdulas de identidad y exponen: que constituyen una sociedad de responsailidad limitada re!ida por la "ey tres mil novecientos diecioc#o y sus modi$caciones, por las disposiciones pertinentes del Cdi!o Civil y de Comercio en lo que le sean aplicales y, en especial, por las estipulaciones del si!uiente estatuto: 3RIMERO6 El nomre o ra%n social es: Constructora CCBR Limitada la que podr& actuar y funcionar, inclusive con los ancos, con el nomre de fantas'a CCBR Ltda, ( )u domicilio es la ciudad de Santiago, sin per*uicio de las a!encias, representaciones o sucursales que pueda estalecer en otros puntos del pa's y en el extran*ero( SE17DO6 El o*eto de la sociedad es Construir y cualquier otra actividad que los socios acuerden( 8ERCERO6 "a administracin, representacin y uso de la ra%n social y del nomre de fantas'a corresponder& a Doa C4nt$ia Od"tt" 3r"z 1!!oa2 quien, anteponiendo a su $rma la ra%n social, oli!ar& y representar& a la compa'a en todos los actos relativos a su o*eto o !iro ordinario+ y, en especial en la celeracin de los si!uientes actos o contratos, no siendo necesario acreditar frente a terceros si ellos corresponden o no al !iro social: ,rir y cerrar cuentas corrientes ancarias de depsito, de crdito o de a#orro y especiales, en moneda nacional o extran*era+ !irar o sore!irar en cuenta corriente y dar rdenes de car!os en cuanta corriente, mediante procedimientos ciernticos y-o tele!r&$cos, de fax, telefnicos, computacionales, multimedia u otro cualquiera+ !irar, depositar, endosar, corar, revalidar, cancelar, dar orden de no pa!o, #acer protestar c#eques, y otros documentos a la vista, y retirarlos+ retirar talonarios de c#eque, solicitar, impu!nar, reconocer y aproar los saldos+ arir y cerrar cuentas de a#orro a la vista o a pla%o y reali%ar depsitos y retiros o !iros en las mismas+ cancelar y endosar depsitos a pla%o o a la vista( .irar, aceptar, reaceptar, suscriir, endosar en dominio, en !arant'a o en comisin de coran%a, renovar, revalidar, anular, corar, prorro!ar, #acer protestar, descontar, cancelar letras de camio, pa!ars, c#eques y cualquier clase de instrumentos ne!ociales o efectos de comercio+ y e*ercer las acciones que a la sociedad correspondan respecto de tales documentos( Contratar toda clase de operaciones de crdito, especialmente, con /ancos e instituciones $nancieras, /anco Estado de C#ile, Corporacin de 0omento de la 1roduccin u otras instituciones de crdito, nacionales o extran*eras, a*o cualquier modalidad y en especial a las que se re$ere a la "ey diecioc#o mil die%, esto es, crditos a*o la forma de apertura de l'neas de crditos, prstamos o mutuos, prstamos con letras o avances contra aceptacin o contra valores, descuentos crditos o avances en cuenta corriente( Estos crditos pueden otor!arse o concederse, con o sin !arant'a, en moneda nacional o extran*era, rea*ustales o no+ arir en /ancos, por cuenta propia o a*ena, crditos simples o documentarios, revocales o irrevocales, divisiles e indivisiles, con$rmados o incon$rmados+ autori%ar car!os en cuenta corriente+ reali%ar toda clase de depsitos ancarios, simples o en cuenta corriente, para oletas ancarias de !arant'a o para cualquier otro $n+ operar en forma amplia en el mercado de capitales y de inversiones+ adquirir derec#os en fondos mutuos de cualquier tipo( Corar y perciir, *udicial o extra*udicialmente, cuanto se adeude la sociedad y otor!ar recios, $niquitos y cancelaciones( Entre!ar y retirar ienes y documentos en custodia aierta o cerrada , coran%a o !arant'a( ,rrendar ca*as de se!uridad, arirlas, retirar lo que en ellas se encuentre, y poner trmino a su arrendamiento( 2eali%ar toda clase de operaciones de comercio exterior, exportaciones e importaciones de toda clase de ienes, arir y modi$car re!istros o informes de importacin y anexas a los mismos y cartas explicativas, pudiendo #acer toda clase de representaciones, declaraciones y $rmar todos los documentos necesarios( 2etirar efectos y mercader'as de ,duanas( 2epresentar a la sociedad ante el /anco Central de C#ile, /anco Estado de C#ile y dem&s /ancos comerciales en todo lo relativo a comercio exterior, con amplias e ilimitadas facultades( 0irmar, entre!ar, ne!ociar, retirar, cancelar y endosar conocimientos de emarque, cartas de porte o cartas !u'as relativas al transporte terrestre, areo o mar'timo( 2eali%ar toda clase de operaciones de camios internacionales+ en especial, comprar y vender y, en !eneral, ena*enar divisas, al contado o a futuro, proven!an del comercio exterior visile o invisile, #acer conversiones y pactar aritra*es( Celerar, modi$car, de*ar sin efecto, anular, resolver, revocar, resciliar, rescindir, prorro!ar, terminar, disolver, renovar y poner trmino, otor!ar y suscriir, por instrumento plico o privado, toda clase de contratos o actos *ur'dicos consi!o mismo( Comprar, vender, permutar, aportar, transferir y, en !eneral, ena*enar, donar, dar en pa!o, ceder, depositar, toda clase de ienes mueles e inmueles, corporales o incorporales, entre ellos valores moiliarios, onos, deentures y acciones+ celerar toda clase de contratos y convenciones, pactando, pa!ando, corando, perciiendo precios, saldos de precios, intereses, rea*ustes, condiciones, pla%os, !arant'as y dem&s cl&usulas, estipulaciones y modalidades, con o si pacto de retrocompra o retroventa+ $*ar caidas y deslindes y dem&s deslindes y dem&s elementos de determinacin de inmueles+ requerir y $rmar inscripciones en el Conservador de /ienes 2a'ces o facultar para ello( Estos actos pueden tener por o*eto el dominio, el usufructo, derec#os personales sore los mismos o sore una parte o cuota de ellos( Celerar toda clase de contratos preparatorios, entre ellos el contrato de promesa de compraventa y el contrato de opcin y leasin! respecto de toda clase de ienes( Dar y tomar en arriendo toda clase de ienes, con o sin opcin de compra( Depositar y retirar mercader'as o ienes en almacenes !enerales de depsito y en almacenes de ,duanas, de*ar mercader'as en consi!nacin y otor!ar mandatos al efecto, endosar vales de depsito y de prenda( Entre!ar en depsito valores de oferta plica en empresas de depsitos de valores y adquirir o transferir incluso los que estn en depsito, y e*ercer todos los derec#os de depositante, se!n la "ey diecioc#o mil oc#ocientos setenta y seis( Dar y reciir especies en comodato, mutuo o anticresis, convenir intereses y multas( Contratar y modi$car se!uros que caucionen contra toda clase de ries!os, corar pli%as, endosarlas, y cancelarlas( 2eali%ar toda clase de operaciones de olsa y correta*e( Comprar y vender onos, acciones y valores moiliarios en !eneral, con o sin !arant'a, con o sin pacto de retroventa o recompra+ suscriir onos, letras de crdito y acciones( Celerar, modi$car y poner trmino a toda clase de contratos de traa*o y de prestacin de servicios, sean ellos profesionales o no( Celerar y modi$car contratos o convenios colectivos( 0irmar actas de avenimiento, otor!ar $niquitos( 2eali%ar y pactar la extincin de toda clase de oli!aciones por pa!o, novacin, compensacin o cualquier otra forma de extin!uir oli!aciones( 1edir y otor!ar rendiciones de cuenta( Convenir, aceptar y pactar estimaciones de per*uicios, cl&usulas penales y multas( Celerar toda clase de contratos de transporte y 3etamento, sea como 3etante, 3etador o ene$ciario( 4n!resar a sociedades ya constituidas, constituir sociedades de cualquier tipo, cooperativas, asociaciones !remiales, asociacin o cuentas en participacin, sociedades annimas,, modi$carlas, disolverlas, liquidarlas, dividirlas y fusionarlas y transformarlas de un tipo a otro+ formar parte de comunidades, pactar divisin, desi!nar administradores pro indiviso( 2epresentar a la sociedad con vo% y voto en las sociedades en que forme parte( Ceder a cualquier t'tulo toda clase de crditos, sean nominativos, a la orden o al portador, aceptar cesiones( Ceder y aceptar cesiones de toda clase de ienes y derec#os( ,ceptar, posponer y cancelar toda clase de !arant'as( Conceder quitas o esperas( 5omrar a!entes, representantes, comisionistas, distriuidores y concesionarios+ celerar contratos de correta*e o mediacin, distriucin y comisiones para comprar y vender( 2enunciar a todo derec#o o accin derivados de los actos o contratos celerados( 2enunciar a las acciones resolutorias que emanen de cualquier contrato( Constituir y aceptar usufructos, $deicomisos, servidumres y censos( 1edir y aceptar ad*udicaciones de toda clase de ienes( 1a!ar en efectivo, por dacin en pa!o, por consi!nacin, por suro!acin o por cesin de ienes, todo lo que el mandante adeudare, y, en !eneral, extin!uir oli!aciones, novar y asumir deudas de terceros( Constituir y pactar domicilios especiales( )olicitar propiedad comercial sore marcas comerciales, modelos industriales, patentes de invencin, pudiendo oponerse a inscripciones de terceros( 6ransferir, adquirir y celerar contratos de royalties o licencia sore toda clase de propiedad intelectual o industrial y procedimientos industriales( )olicitar concesiones administrativas de cualquier naturale%a u o*eto, terrestres o mar'timas( Convenir con el 0isco o las 7unicipalidades u otras Corporaciones plicas o privadas, todo lo concerniente a expropiaciones por causa de utilidad plica( Ceder y adquirir derec#os de suscriptor en las Compa'as de 6elfonos y otras empresas de comunicaciones y telefnicas de servicio plico, como asimismo celerar con dic#as empresas cualquier tipo de contrato relacionado con los suministros de los servicios telefnicos, de fax y otros que proporcionen esas empresas, pudiendo comprar, vender, ceder, arrendar, transferir y, en !eneral, adquirir y ena*enar, a cualquier t'tulo, derec#os de l'neas telefnicas, pudiendo tamin celerar los contratos respectivos, tanto con las mencionadas empresas como asimismo con otras personas, naturales o *ur'dicas( 2epresentar a la sociedad ante toda clase de personas, naturales o *ur'dicas, de derec#o plico o privado en el 4nstituto de 5ormali%acin 1revisional, )ervicio 5acional de )alud, las ca*as de 1revisin, el )ervicio de 4mpuestos 4nternos y el )ervicio 5acional de ,duanas, ,dministradoras de 0ondos de 1ensiones, 4nstitutos de )alud 1revisional, /ancos y, en especial, el /anco Estado de C#ile, la Corporacin de 0omento de la 1roduccin y la )ociedad 5acional de ,!ricultura, con las m&s amplias facultades, pudiendo presentar y suscriir todo tipo de peticiones, solicitudes, reclamaciones, y reali%ar cualquier tr&mite, dili!encia y !estin( Enviar, reciir y retirar toda clase de correspondencia, certi$cada o no, !iros, fax, paquetes postales, encomiendas y, en !eneral, cuanta especie, ien, pie%a o art'culo ven!a destinado a nomre de las sociedad( Celerar toda clase de contratos de confeccin de ora material muele o inmuele, incluidos expresamente los contratos de construccin, por suma al%ada, administracin, serie de precios unitarios o de cualquier otra forma, al i!ual que su documentacin anexa o complementaria y sucontratar+ celerar contratos de aprovisionamiento y suministro de materiales( 1resentarse a toda clase de propuestas y re!istros de contratistas y $rmar los documentos que se requieran al efecto( Celerar contratos de movimiento de tierra, de instalacin y-o confeccin de especialidades( 2epresentar a la sociedad en cualquier tipo de licitaciones o propuestas, ya sean plicas o privadas, suscriiendo toda la documentacin preliminar anexa o complementaria que pueda requerirse( )uscriir documentos, solicitudes, cartas contratos y convenios de cualquier tipo, cursar estados de pa!o, aceptar los reparos, oservaciones o modi$caciones que a estos estados de pa!o le formulen las personas naturales o *ur'dicas con quienes #uiere contratado la sociedad( 2epresentar en *uicio a la sociedad ante toda clase de triunales, ordinarios o especiales, con las facultades estalecidas en amos incisos del art'culo sptimo del Cdi!o de 1rocedimiento Civil, esto es, desistirse en primera instancia de la demanda o accin deducida, aceptar la demanda contraria, renunciar a los recursos o a los trminos le!ales, transi!ir, comprometer, otor!ar a los &ritros facultades de aritradores, aproar convenios *udiciales y extra*udiciales, perciir, otor!ar quitas y esperas y asolver posiciones( "a facultad de transi!ir comprende tamin la transaccin extra*udicial( 8tor!ar mandatos, !enerales o especiales, pudiendo otor!ar, a su ve%, a los mandatarios, la facultad de conferir mandatos y revocarlos, modi$carlos y dele!ar, en todo o en parte, y reasumir sus atriuciones de administracin o los poderes o representaciones que la sociedad detente de terceros en cualquier persona natural o *ur'dica, an todos o cualquiera de los propios administradores( )in emar!o, requerir& el consentimiento de todos los socios para lo si!uiente: dar y tomar ienes en #ipoteca, incluso con cl&usula de !arant'a !eneral+ para dar y reciir en prenda de ienes mueles, valores moiliarios, derec#os de acciones, acciones y dem&s cosas corporales o incorporales, sea en prenda civil o comercial de cualquier tipo o mediante prendas especiales y cancelarlas( "as #ipotecas y prendas pueden caucionar oli!aciones propias o de terceros a la sociedad, an de sus propios socios+ para constituir a la sociedad en $adora y codeudora solidaria, otor!ar y aceptar $an%as simples y solidarias, avalar letras de camio, pa!ars y toda clase de instrumentos ne!ociales, sea para caucionar oli!aciones propias o a*enas( C1AR8O6 El capital de la sociedad ser& la suma de 9)&,&&&,&&&:(: ;0"int" Mi!!on"s D" 3"sos<, que se aporta en la si!uiente forma: a< Don Bruno Espinosa2 la suma de 9-,&&&,&&&:;Cinco Mi!!on"s D" 3"sos<, equivalentes a un )- = por ciento del capital, que entera en dinero en efectivo a la sociedad, en este acto, < Don Rodrigo Iturra2 la suma de 9-,&&&,&&&:;Cinco Mi!!on"s D" 3"sos<, equivalente al )- = por ciento del capital social, que entera en dinero en efectivo en este acto( c< Don Crist$ian M"ss"n2 la suma de 9-,&&&,&&&:;Cinco Mi!!on"s D" 3"sos<, equivalente al )- = por ciento del capital social, que entera en dinero en efectivo en este acto( d< Doa C4nt$ia 3r"z2 la suma de 9-,&&&,&&&:;Cinco Mi!!on"s D" 3"sos<, equivalente al )- = por ciento del capital social, que entera en dinero en efectivo en este acto 91I78O6 "os socios limitan su responsailidad #asta el monto de sus respectivos aportes( SE:8O6 "a sociedad empe%ar& a re!ir desde la fec#a del presente contrato y tendr& una duracin de 1& aos( )e entender& prorro!ada la duracin de la sociedad en forma autom&tica por per'odos i!uales, sucesivos y continuos de - aos cada uno, salvo si cualquiera de los socios mani$esta su voluntad de ponerle trmino por escritura plica anotada al mar!en de la inscripcin del extracto de la presente escritura en el 2e!istro de Comercio, todo con una anticipacin m'nima de 3 meses al respectivo vencimiento( SE38IMO6 "a sociedad no se disuelve en caso de fallecimiento, incapacidad soreviniente+ o insolvencia de al!n socio o de la sociedad, en lo que corresponda+ o cualquier otro suceso que afecte la lire disposicin de los ienes, sea de la compa'a o de al!n socio( "a sociedad contina, en tales eventos que se re$eren a un socio, con el resto de los socios y con los #erederos o causa#aientes del socio respectivo, representados por quien o quienes corresponda en derec#o, o por un mandatario comn, que deer& desi!nase dentro del pla%o de noventa d'as de ocurrido el respectivo evento( En el referido caso de fallecimiento, la administracin, uso de la ra%n social y del nomre de fantas'a, la tendr& el mandatario que desi!nen los #erederos del socio fallecido( OC8A0O6 "a sociedad practicar& alances a Dici"m;r" de cada ao( "as utilidades y prdidas que arro*e un alance se repartir&n en la si!uiente proporcin: Don Bruno Espinosa, un )- por ciento+ Don Rodrigo Iturra, un )- por ciento+ Don Crist$ian M"ss"n2 un )- por ciento+ Doa C4nt$ia 3r"z2 un )- por ciento+ no ostante lo anterior los socios podr&n de comn acuerdo repartir anticipos de utilidades en proporciones distintas a las sealadas( "os alances se entender&n aproados, por cada socio, si no fueron o*etados dentro de los treinta d'as desde que fueron puestos en su conocimiento( De las o*eciones al alance, resolver& el &ritro que, m&s adelante, se desi!na( 7O0E7O6 "a liquidacin se efectuar& de comn acuerdo y, a falta de acuerdo, la practicar& la persona que desi!ne el &ritro que m&s adelante se nomra( DECIMO6 6oda di$cultad que sur*a entre los socios o cualquiera de ellos y la sociedad, o entre stos y los causa#aientes y sucesores de los socios y que se ori!ine con motivo u ocasin de la sociedad de que da cuenta el presente estatuto, sea que se plantee durante la vi!encia de la compa'a o lue!o de ocurrida la disolucin, ser& resuelta, cada ve%, por un &ritro aritrador sin ulterior recurso( "as partes desi!nan, para tal car!o, a don <uan B"nito onza!"s y, a falta o en caso de ne!ativa de ste, la di$cultad ser& resuelta por la *usticia ordinaria( )e otor!a, en cada caso, al &ritro, la facultad de $*ar sus #onorarios, deiendo dar la oportunidad, a las partes, de o*etarlo, en su caso( 17DECIMO6 1ara todos los efectos del contrato de sociedad, los socios $*an y se oli!an a $*ar el domicilio en la ciudad de Santiago( D1ODECIMO6 )e faculta al portador de copia autori%ada del extracto de la presente escritura, para que requiera las anotaciones, inscripciones o suscripciones que sean de ri!or para la le!islacin de este contrato( En comproante, $rman >>>>>>>>>>>> >>>>>>>>>>> >>>>>>>>>>>>> >>>>>>>>>> Bruno Espinosa Rodrigo Iturra Crist$ian M"ss"n C4nt$ia 3r"z 1%&'3()&*' 1.-3)())*. 1.%%&/)/*5 1%3&/&./*.