Es heredero abintestato aquella persona (o personas) que, al no haber heredero nombrado en testamento, lo es por establecerlo la ley. Para ser nombrado heredero abintestato es necesario formalizar un expediente de declaracin de herederos abintestato , que ser notarial o judicial, segn el parentesco que se tenga con el fallecido. ABROGAR: Suprimir la vigencia de una ley en su totalidad. En el lenguaje jurdico, el trmino abrogacin se refiere a la supresin total de la vigencia y, por lo tanto, de la obligatoriedad de una ley, cdigo o reglamento. Es un trmino en desuso. El ms habitual es "derogar". ABSORCIN: Fusin de empresas donde la empresa absorbente asume los activos y pasivos de la empresa absorbida antes de su disolucin. La absorcin es una operacin mercantil que requiere de los acuerdos de las Juntas Generales de las sociedades absorbente y absorbida, ha de instrumentarse en escritura pblica e inscribirse en el registro mercantil. ACEPTACIN DE HERENCIA: Acto en virtud del cual una persona a cuyo favor se defiere una herencia, por testamento o abintestato, hace constar su resolucin de tomar la calidad de heredero con todas sus consecuencias legales. Es decir, el heredero nombrado, bien por el testador, bien por la ley, manifiesta su conformidad con tal nombramiento. El heredero es el sucesor del fallecido con todas sus consecuencias, tanto en el patrimonio que tenga, como en las deudas que deje y las obligaciones que tenga pendientes de cumplir. La aceptacin de la herencia puede ser expresa o tcita (por actos que no habra derecho a ejecutar si no se tuviese la cualidad de heredero), pero en la mayor parte de los casos se efecta expresamente por medio de una escritura notarial. ACREEDOR RA: Persona fsica o jurdica que tiene derecho a pedir el cumplimento de una obligacin. La obligacin debida puede ser de pagar dinero o de cumplir cualquier prestacin a la que se hubiera obligado el deudor. ACREEDOR -RA HEREDITARIO RIA: Titular de un crdito contra una persona fallecida, por lo que podr reclamar ese crdito a los herederos de esa personas. ACREEDOR -RA HIPOTECARIO RIA: Acreedor que tiene su crdito asegurado con garanta hipotecaria. ACTA: Documento escrito en el que se hace constar la relacin de lo acontecido durante la celebracin de una asamblea, congreso, sesin, vista judicial o reunin de cualquier naturaleza y de los acuerdos o decisiones tomados. Las actas no son necesariamente documentos pblicos notariales, sino que pueden ser actas privadas: de una comunidad de propietarios, el Consejo de Administracin o la Junta General de una sociedad, una asociacin, las actas arbitrales en los partidos, etc.
ACTA DE NOTIFICACIN: Acta notarial mediante la cual un notario, a instancia de un interesado que le requiere para ello, notifica a otra persona o personas un determinado contenido. ACTA DE NOTORIEDAD: Acta en la que un notario comprueba el conocimiento de unos hechos con trascendencia jurdica, a partir de la comprobacin de documentos, la inspeccin fsica y la declaracin de testimonios, entre otras pruebas. El acta de notoriedad es un expediente que se inicia con la peticin de una persona para que el notario declare que, en su opinin, un determinado hecho es notorio entre aquellas personas que pueden tener conocimiento de ello. Para llegar a ese convencimiento, el notario puede practicar las pruebas que considere conveniente, fundamentalmente aportacin de documentos y declaraciones de testigos. El notario no proclama o adjudica derechos: eso es funcin exclusiva de los jueces, sino que se limita a manifestar su propia opinin sobre la notoriedad de los hechos que se le han declarado, opinin, eso s, cualificada, y a la que el ordenamiento jurdico le concede efectos legales, como una forma sencilla de resolver expedientes que de otro modo deberan acudir a los tribunales. En resumen, por medio de estas actas se descarga de trabajo a los rganos judiciales, en lo que se denomina la "jurisdiccin voluntaria". ACTA DE SUBSANACIN: Acta en la que un notario corrige, de oficio o a instancia de parte interesada, omisiones, defectos y errores materiales, sin que se modifiquen las partes substanciales. ACTA NOTARIAL: Es el documento pblico autorizado por el notario que documenta y da fe de un hecho o circunstancia que por su naturaleza no es materia de contrato. ACTIVO: Conjunto de bienes y derechos, tanto materiales como inmateriales, que una persona fsica o jurdica tiene en posesin. ACTIVO HEREDITARIO: Conjunto de bienes y derechos considerados como el objeto de la sucesin de una persona difunta. ACTO DE LTIMA VOLUNTAD: Es aquel acto jurdico por el cual se dispone el destino del patrimonio una vez fallecido el otorgante: bsicamente es el testamento. Tambin se denominan actos "mortis causa". ACTO INTER VIVOS: Acto jurdico que tiene efectos durante la vida del otorgante . Se opone a los actos de ltima voluntad.
ACTO JURDICO: Disposicin legal. Hecho voluntario que crea, modifica o extingue relaciones de derecho. Para que produzca efecto es necesario que se realice de acuerdo con los requisitos legales previamente establecidos para cada caso. Todo aquello que produzca efectos jurdicos. ACTUACIN JUDICIAL: Actuacin que se deriva de un procedimiento judicial. ADMINISTRADOR RA: Persona que, a modo individual o de manera conjunta con otras personas, es la encargada de la administracin de un bien o del conjunto de su patrimonio. Los administradores pueden ser de tipos muy variados, cada uno con sus normas especiales: administradores de sociedades, los padres como administradores del patrimonio de sus hijos menores de edad (patria potestad), los albaceas respecto de la herencia, los tutores respecto del patrimonio de las personas incapacitadas judicialmente, etc. ADVERAR: Certificar que una cosa es cierta o que un documento es autntico. Es un proceso judicial: solamente al juez compete pronunciarse sobre la veracidad o falsedad de un documento. ALBACEA: Persona encargada por el testador o por el juez de cumplir la ltima voluntad de un difunto y custodiar sus bienes hasta repartirlos entre los herederos. El albacea es el "defensor" de la herencia, se ocupa de mantener el patrimonio sin que sufra deterioros o prdidas, defendiendo los derechos que tena el causante, por ejemplo, litigando contra un vecino que se inmiscuye en la finca, reclamando el pago de los arrendamientos o desahuciando al incumplidor, siendo parte en expedientes de expropiacin o cualquier otro, reclamando la ejecucin de los contratos a favor del causante (en el caso por ejemplo de que le estuvieran haciendo una obra o cualquier servicio), y tambin ejecutando todos los encargos o clusulas que contenga el propio testamento, etc. El albacea es universal o particular, segn tenga todas las facultades legales o solamente algunas de ellas. AMORTIZACIN: Reducciones graduales de la deuda a travs de pagos peridicos sobre el capital prestado. ANTEFIRMA: Texto en el que se deja constancia del cargo, dignidad o representacin del firmante de un documento, puesto antes de la firma. En los documentos notariales no es necesaria la antefirma, porque ya se ha expresado en el apartado correspondiente de la escritura o el acta la identidad del firmante y si firma en nombre propio o en nombre de otra persona. En los documentos privados s aparece con frecuencia. APERTURA DE TESTAMENTO: Acta de abrir un testamento cerrado y darle autenticidad delante de notario. El testamento "cerrado" es aquel en que el testador lo introduce en un sobre y lo entrega al notario, cerrado y sellado y en presencia de testigos, y se habla de "abrir" el testamento porque efectivamente hay que abrir el sobre que lo contiene una vez fallecido el testador. Sin embargo, esta modalidad de testamento es prcticamente inexistente. La inmensa mayora (99,9 %) son testamentos "abiertos", es decir, una escritura notarial y hay alguno olgrafo.
En el testamento abierto no existe un acto solemne de "apertura" del mismo, por el cual el notario rene a todos los interesados y les lee las clusulas. El que tenga derecho a conocer su contenido, lo solicitar al notario, con los certificados correspondientes de defuncin y ltimas voluntades, y el notario le dar una copia autorizada, como de cualquier otra escritura. APODERADO DA: Persona que, mediante contrato de mandato legal, es la encargada de representar y actuar en nombre de otra y en su inters. Los poderes son casi siempre escrituras notariales y su contenido depende de lo que quiera el poderdante: puede apoderar a otra persona para gestionar todo su patrimonio o solamente para recoger su ttulo universitario. Los poderes para pleitos son apoderamientos a abogados y procuradores. ARANCEL: Forma de retribucin u honorarios que perciben ciertos profesionales, notarios, registradores y procuradores de tribunales, entre otros, por la prestacin de sus servicios y que establece la autoridad competente. ARCHIVO DE PROTOCOLOS: Archivo formado con el conjunto de protocolos de un notario o por el conjunto de protocolos de ms de 25 aos de antigedad de los notarios de un distrito o un territorio. El Protocolo es la coleccin ordenada de escrituras y actas autorizadas por un notario a lo largo del ao y debidamente encuadernadas por tomos, con notas de apertura y cierre en cada uno de ellos y otros requisitos formales. El Protocolo no es propiedad del notario, sino que son propiedad del Estado el notario es solamente su custodio. ARCHIVO HISTRICO DE PROTOCOLOS: Cuando los protocolos tienen ms de 25 aos de antigedad, y hasta 100 aos, es el notario archivero el encargado de custodiar los tomos y expedir las copias. Los de ms de 100 aos, cuyo valor es ms histrico que jurdico, pasan a un archivo histrico, normalmente a cargo de la Comunidades Autnomas. ARRAS: Entrega de una parte del precio o depsito de una cantidad con la que garantizar el cumplimiento de una obligacin. ARRENDADOR RA: Persona que, a cambio de una renta o de un precio, cede o adquiere el goce o aprovechamiento temporal de cosas, obras o servicios. ARRENDAMIENTO: Contrato por el cual se arrienda. "Alquilar" un piso es la forma comn de decir que se arrienda. Cesin o adquisicin del uso o aprovechamiento temporal de cosas, obras o servicios, a cambio de un precio. Se puede arrendar viviendas, locales, solares, fincas rsticas, etc. En las rsticas se puede arrendar para sembrar, cazar y otros usos, e incluso pueden coexistir varios arrendamientos en una finca. ARRENDAMIENTO FINANCIERO: Leasing. Combinacin de arrendamiento con opcin de compra que, al finalizar el plazo de arrendamiento de un bien determinado, el arrendatario puede adquirirlo en propiedad por un precio equivalente a su valor residual, prorrogar el contrato o proveerse de un nuevo bien. Es frecuente financiar la compra de vehculos para empresas, o de maquinaria diversa para industria, por medio del leasing, que en la prctica significa ir pagando el precio con sus intereses a plazos, con una cuota final residual que suele ser equivalente a un plazo ms. ARRENDATARIO RIA: Persona que recibe o toma en arrendamiento, presta un servicio o efecta una obra. ARTCULO: Cada una de las partes, numeradas en forma consecutiva, en que se divide un escrito jurdico, como una ley o reglamento. AUTO :Forma de resolucin judicial dictada por el juez durante el transcurso de un proceso con el objeto de preparar o facilitar el pronunciamiento de la sentencia definitiva. AUTORIZACIN: Intervencin de un notario en el otorgamiento de un acto jurdico que da carcter pblico al documento que lo contiene. Es incorrecto decir que el notario "otorga" la escritura. Los otorgantes son las partes del negocio (vendedor, comprador, prestatario, testador, etc.). El notario "autoriza" las escrituras y actas notariales, e "interviene" las plizas mercantiles. Otro error es entender que la autorizacin notarial consiste en dar el visto bueno a un negocio, como si el notario simplemente "permitiera" que el negocio se celebrara, pero fuera algo externo a su actividad, en el sentido de que solamente "da fe" de que se ha firmado el contrato. Es cierto que el notario da fe, pero su actividad es ms compleja. La interpretacin correcta consiste en que el notario, al autorizar, se declara "autor" por completo del documento. El documento "es" del notario, el cual ha identificado a los comparecientes, apreciado su capacidad, controlado la legalidad del negocio y ha asesorado jurdicamente. Y de todo ello dar fe pblica. Todo este conjunto de actividades significa autorizar una escritura. De hecho, las escrituras y actas estn redactadas en primera persona, solamente habla el notario: "ante m, Don ... notario, .. comparecen... y otorgan... y de todo lo cual doy fe". Es l el que relata lo que sucede y no las partes. AUTOS: Conjunto de actuaciones relativas a un proceso judicial