CENTRO EDUCATIVO

KEYKO SOFIA FUJIMORI

MEMORIA DESCRIPTIVA
ARQ-001 Rev. 0

CORDELICA
Ministerio de la Presidencia

ARQ-001-ARQUITECTURA
MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA
OBRA

C.E. KEYKO SOFIA FUJIMORI

A.A.H.H. KEYKO SOFIA FUJIMORI

A. INTRODUCCION
1. GENERALIDADES:
La corporacin de Desarrollo de Lima Callao Organismo descentralizado del
Ministerio de la Presidencia. Ha programado la ejecucin del proyecto materia
de la presente licitacin.
2. NOMBRE DE LA OBRA:
Construccin del Centro Educativo C.E.: KEYKO SOFIA FUJIMORI
3. UBICACION GEOGRAFICA:
Referencia
: Altura del Km. 37.50 de la Panamericana Norte
Localidad
: A.A.H.H. Keyko Sofa Fujimori
Distrito
: Ventanilla
Departamento : Lima
4. CAPACIDAD
La capacidad de la poblacin estudiantil es de 420 alumnos por cada turno de
nivel primaria secundaria y el personal administrativo de 20 personas.
A. UBICACION
1. LOCALIZACION EDUCATIVA
El terreno se encuentra inscrito en el Ministerio de Educacin, tiene una forma
irregular con un rea de 5,558.00 m2 internamente no existe construccin y esta
en un permetro de 300 ml, con los siguientes linderos:
Frente
Izquierda
Fondo
Derecho

(Jr. El Tucn)
: 94.50 ml
(Jr. Las Aguilas) : 64.00 ml.
(Loza Deportiva existente) : 73.00 ml.
(Loma Rocosa) : 2 tramos 51.00 ml ms 17.50 ml

El C.E. Keyko Sofa Fujimori esta ubicado en el Asentamiento Humano del

mismos nombre.

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PRECIPITACION FLUVIAL
La precipitacin es escasa durante todo el ao, con una ligera gara en los meses
de invierno.
El terreno se encuentra sobre una altura de 278.00 m.s.n.m.
2. TERRENO
El terreno presenta una topografa irregular con pendientes pronunciadas que
varan desde 9% hasta 14%, para realizar el plano topogrfico del terreno se
tomo un BM referencia de cota 100.00 ubicado en la loza deportiva existente en
el fondo del terreno.
Los estudios de suelo arrojan una capacidad portante de 1.00 Kg/cm2 a una
profundidad de cimentacin de 1.50 mas la altura del relleno y en la zona rocosa
con una capacidad portante 10 Kg/cm2 a una profundidad de 1.00 m. La napa
fretica no se ha considerado por encontrarse el terreno en una loma con una
pendiente general del orden de 36-40% y el suelo esta formado por material
arenoso permeable. Estando el nivel de sulfatos y cloruros por encima de los
limites mximos permisibles de agresividad al concreto, debiendo utilizar por lo
tanto cemento portland tipo V en la preparacin del concreto de los cimientos y
el empleo de un aditivo hidrfugo, tipo plastocrete DM de SIKA o similar, a fin
de impedir la corrosin del acero de refuerzo de los cimientos. A causas de la
presentacin de elevados porcentajes de cloruros se recomienda impermeabilizar
las superficies de concreto de los cimientos por medio de pinturas asflticas.
3. INFRAESTRUCTURA EXISTENTE
AGUA Y DESAGE: no existe redes de agua potables y alcantarillado que
estn conectadas al sistema pblico.
ENERGIA ELECTRICA: Existen redes elctricas conectadas al sistema
pblico.
B. METAS DESCRIPCION DEL PROYECTO
La presente Obra contempla la construccin de las edificaciones proyectadas
siguientes:
- Mdulo administrativo.
- 12 aulas
- Aula uso mltiple
- Biblioteca
- Aula de computo
- Laboratorio
- 6 mdulos de escaleras
- Taller de electricidad
- Taller de soldadura
- Mdulo de vestidres y SS.HH.
- Cerco Perimtrico
- Patio y veredas interiores
- Veredas exteriores perimetrca

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Construccin Losa Deportiva

SS.HH.
Asta de bandera
13 graderas armadas
cisterna y tanque elevado

Dentro del terreno se ha equilibrado los niveles con terrazos que varan de N.P.T. 93.00
al N.P.T. 103.00 y por lo que s a diferenciado en cinco sectores:
OBRAS TECHADAS:
SECTOR 1 (MODULO ADMINISTRATIVO)
PRIMER PISO
01 Biblioteca
01 aula de computo
01 escalera con circulacin 02 tramos INC. S.H.
SEGUNDO PISO
01 direccin INC. S.H. (1B)
01 secretaria coordinacin
01 sala de profesores
01 cafetera incluido depsito
01 tpico
01 guardiania INC.S.H. (1B)
02 SS.HH. (1+1B)
01 escalera c/c
AREA TOTAL TECHADA

SECTOR 1

442.95 m2

SETOR 2 (AULA DE USO MULTIPLE)

PRIMER PISO
01 aula uso mltiple
AREA TOTAL TECHADA

SECTOR 2

158.00 m2

SECTOR 3 (AULAS)
PRIMER PISO
03 aulas
02 SS.HH. (3+3B)
01 bebedero
01 escalera con circulacin 02 tramos incluido depsito

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SEGUNDO PISO
03 aulas
01 bebedero
AREA TOTAL TECHADA

SECTOR 3

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525.35 m2

SECTOR 4 (AULAS MAS LABORATORIO)

PRIMER PISO
01 escalera con circulacin, 01 tramo para el primer piso
02 aulas
01 laboratorio incluido depsito de gas
02 SS.HH. (3+3B)
01 bebedero
01 escalera con circulacin 02 tramos incluido depsito para el segundo piso
SEGUNDO PISO
04 aulas
AREA TOTAL TECHADA

SECTOR 4

595.16 m2

SECTOR 5 (TALLERES)
02 escalera con circulacin 02 tramos
01 taller electricidad
01 taller soldadura
02 SS.HH. (1+1B) ms vestidores

AREA TOTAL TECHADA

01 escalera N3

SECTOR 5

AREA TOTAL TECHADA

SECTORES 1+2+3+4+5

555.77 m2
13.80 m2
2,291.00 m2

OBRAS SIN TECHAR

Patio y veredas
Losa deportiva
Bancas
Asta de bandera
Gradas armadas
Cisterna
Tanque elevado
Instalaciones Sanitarias y Elctrica

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OBRAS VARIAS INTERIORES

Malla protectora losa deportiva

Jardineras
Sardineles
Muros armados

OBRAS EXTERIORES

02 portada de ingresos primaria secundaria

01 cerco Perimtrico
01 vereda exterior Jr. Las Aguilas y Jr. El Tucn

D. CARACTERISTICAS DEL PROYECTO

El terreno en que se edificara la obra motivo de la presente licitacin se encuentra
ubicado en el asentamiento humano Keyko Sofa Fujimori cuyo acceso principal se
realiza por el Jr. El Tucn.
Algunas jardineras que estn cerca a las edificaciones llevaran confitillo en vez de
grass para evitar la filtracin de agua a las cimentaciones.
Las condiciones y la necesidad del lugar es de contar con un Centro Educativo que
sirve a la comunidad por lo que se ha desarrollado en la extensin del terreno el
proyecto con las caractersticas del sistema 780, con el mdulo administrativo +
aulas + SS.HH. + laboratorio/ 02 pisos ms talleres. Se considera el siguiente tipo
de acabado:
-

Pisos de aulas y veredas: cemento pulido.

Cielorrasos: tarrajeo
Cobertura de mdulos: ladrillo pastelero + eternit (talleres).
Carpintera: madera.
Revestimiento de muros interior y exterior: tarrajeo.
Revestimiento de cerco Perimtrico interior y exterior: tarrajeo.

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