CONTRATO DE OBRA O EMPRESA Contrato por el cual el contratista se compromete a ejecutar y entregar una obra que le encarga otra

persona, mediante un precio que ste se obliga a pagar. (Art. 2000)

Riper seala que el contrato de locacin de obra consiste en ejecutar un trabajo para una persona, sin estar a su servicio y aade que en el contrato de empresa, el empresario realiza un trabajo determinado mediante una remuneracin fijada de acuerdo a la importancia del trabajo.

Mazeaud, el contrato de empresa es el contrato por el cual una persona, el contratista o locador, se obliga con otro, el dueo o cliente, a ejecutar contra remuneracin un trabajo independiente y sin representacin.

Puig Brutau, define el contrato de ejecucin de obras como aquel por el cual una de las partes, llamada contratista, empresario o artfice, se obliga frente a otra, llamada principal o comitente, a la produccin de un determinado resultado con su actividad independiente, a cambio de un precio cierto.

Caractersticas: a) Contrato de prestacin de servicios: en el sentido de que el empresario debe realizar la obra y cumplir la obligacin asumida en forma personal y slo en caso de que estuviere autorizado, puede delegar la ejecucin material en un tercero, aunque ello no le exime de su responsabilidad de supervisar la ejecucin de la obra y responder por la misma.

b) Contrato independiente: El contratista cumple sus obligaciones y realiza la obra con independencia, pues no est sujeto a la direccin continuada, ni es dependiente del principal.

c) Bilateral: pues genera obligaciones recprocas par ambas partes: realizar la obra y pagar el precio (art 1587 C.C.)

d) Oneroso: pues en el mismo se estipulan gravmenes y provechos que afectan a las dos partes (art. 1590 C.C.)

e) Conmutativo: pues generalmente las prestaciones que se deben las partes son determinadas o determinables desde que se celebra el contrato. Pudiera en casos muy especiales ser aleatorio, si la prestacin de una de las partes depende de un acontecimiento incierto que determine la ganancia o prdida (art. 1591 C.C.)

f)

De tracto sucesivo: pues no es de ejecucin instantnea, sino genera la obligacin del contratista a realizar una obra y obtener un resultado que no puede cumplirse en un solo acto, sino requiere de un plazo.

g) Principal: pues subsiste por s mismo y su existencia y validez no depende de otro (art. 1589 C.C.)

h) Intuitu personae: normalmente se celebra en consideracin de la habilidad, tcnica, conocimientos o aptitudes personales del contratista, lo que resulta en su instrasferibilidad y en que el fallecimiento del empresario sea causal de terminacin del contrato (art. 2018 C.C.).

i)

Consensual: pues nace nicamente del consentimiento de las partes, aunque produce resultados reales (arto. 1588 cc.) A diferencia de los contratos reales, en los que la entrega de la cosa, es requisito para que stos puedan nacer a la vida jurdica, en el contrato de obra, la entrega de la cosa u obra constituye el cumplimiento del contrato por parte del contratista (arto.2000 cc.).

Elementos: Elementos Personales: tanto el contratista como el comitente o dueo, deben tener capacidad para contratar (art. 8 C.C.)

Elementos Reales: el contenido de la obra y el pago de la prestacin de la misma.

a) Prestacin del Contratista: La prestacin y objeto indirecto del contrato, desde el lado del contratista, es la obra y sta puede ser mueble o inmueble, corprea o incorprea, material o intelectual, grande o nfima. El contratista es responsable por la calidad de los materiales

que utilizados en la obra y de verificar que los que le suministre el propietario sea adecuados y corre con el riesgo de la obra.

b) Prestacin del Comitente: El comisario tiene la obligacin de pagar al contratista un precio por la obra que ste se ha obligado a producir (art. 2001 C.C.)

c) Precio alzado: Las partes establecen al momento de la celebracin del contrato, un precio total, fijo e inalterable (art. 2007 CC)

Elementos Formales: en el captulo relativo al contrato de obra el cdigo civil no contienen norma alguna especial en cuanto a la forma del contrato, por lo que son aplicables las normas generales que al respecto establecen los artculos 1574 al 1578 C.C.

Obligaciones y Derechos del Empresario o Contratista y El Dueo de la Obra

Comitente o Propietario: Es la persona que contrata los servicios de una persona llamada contratista, para la ejecucin de una obra, por un precio determinado. Debe tener capacidad legal para contratar (arto. 8 cc.9).

Las calidades personales del propietario pueden dar connotaciones y caractersticas especiales al contrato ya que si el comitente es el Estado o sus entidades, normalmente existe un inters pblico (puentes, carreteras, edificios pblicos) y, en consecuencia, el contrato se rige por la Ley de Compras y Contrataciones y sale del mbito del derecho civil, para regirse por las normas de Derecho Administrativo.

Obligaciones del Propietario: a) Colaboracin en la construccin de la obra b) Pago del Precio (art. 2013, 2021, 2022 C.C.) c) Obligacin de Recibir la Cosa

Modalidades Especiales: El uso del sistema de licitacin para seleccionar un contratista, es muy comn en aquellos casos en que las cualidades personales de ste, no son fundamentales y, principalmente, en la ejecucin de obra pblicas. (art. 2002) regula la obligaciones del propietario en el caso se invite a varias personas a formular sus ofertas para hacer planos, diseos o presupuestos de una obra, para escoger as al que parezca mejor, sealndose que el propietario no tiene obligacin de pagar honorarios a todos los que participen, salvo ofrecimiento o convenio en contrario, y de conformidad con el art. 1636 C.C. quien gane la licitacin tiene derecho a ser recompensado.

Contratista. La prestacin u objeto indirecto del contrato, desde el lado del contratista, es la obra y sta puede ser mueble o inmueble, corprea o incorprea, material o intelectual, grande o nfima.

Al tratar de las caractersticas del contrato de obra, hemos sealado que es intuito personae, en lo que se refiere al contratista, pues normalmente se celebra en consideracin de la habilidad, tcnica, conocimientos o aptitudes personales de ste, lo que puede resultar en su intransferibilidad por su parte y en que el fallecimiento del empresario sea causal de terminacin del contrato (arto. 2018 cc.)

Obligaciones del Contratista: a) Ejecutar la obra en la forma debida (art. 2005, 2008, 1671, 1673, 2015, 2016, 2017 C.C.) b) Responsabilidad y Riesgos por la Realizacin de la Obra (art. 2001, 2015, 1673, 2009, 2012, 1663, 2016 C.C.) c) Obligacin de Entregar la cosa en el plazo convenido (art. 1428, 1429, 2014, 1398, 1809, 2021, 2022, 2023 C.C.)

Terminacin: a) Separacin o Desistimiento del Propietario: (art. 2011 C.C.) b) Muerte del Contratista (art. 2019 C.C.) c) Imposibilidad del Contratista (art. 2019) d) Indeterminacin de la obra (art. 2024 C.C.)

Diferencias con Otros Contratos: 1. Contrato de Trabajo:

a) En el contrato de trabajo es esencial la dependencia continuada del trabajador hacia el patrono y el hecho de que el trabajador acta tambin bajo la direccin del patrono (art. 18 C.de T) en cambio en el contrato de obra, el contratista acta con independencia y no sujeto a la direccin inmediata del dueo.

b) En el contrato de trabajo lo que interesa son los servicios del trabajador, en tanto que en el contrato de obra, lo fundamental es el resultado.

c) En el contrato de trabajo es el patrono quien normalmente provee los instrumentos o herramientas y los materiales, en tanto que en el contrato de obra ello corresponde normalmente al contratista.

d) El contratista corre con el riesgo de la obra, en tanto que en el contrato de trabajo, es el patrono al que corresponde ese riesgo.

e) El patrono responde ante terceros por los hechos de sus trabajadores (art. 1663 C.C.) en tanto que en el contrato de obra, es el contratista el que responde por los daos que la ejecucin de la obra pueda causar a terceros (art. 20212 C.C.

f)

En el contrato de trabajo la remuneracin del trabajador normalmente se ajusta en relacin al tiempo, en tanto que en el contrato de obra, el pago se hace en consideracin al resultado.

2.

Contrato Servicios Profesionales: a) La diferencia fundamental entre el contrato de obra y el de prestacin de servicios profesionales, radica en las cualidades personales del contratista, quien en el caso del contrato de obra normalmente es una persona que tiene habilidades, experiencia, conocimiento o aptitudes personales en la actividad que es objeto del contrato, en tanto

que en el contrato de servicios profesionales, debe serle una persona con ttulo facultativo o autorizacin legal (art. 2,036 C.C.)

b) En el contrato de obra, lo esencial es la obtencin en un resultado, de una obra concluida que el contratista debe entregar al propietario y, en el contrato de servicios profesionales, lo que interesa no es un resultado, pues el profesional no puede ticamente garantizarlo (art. 23 C. De tica)

Remuneracin. El precio de la obra debe pagarse por el propietario en la forma convenida, y a falta de pacto expreso al respecto, al recibir la obra a su satisfaccin. El precio normalmente debe ser calculado y pagado en dinero (moneda nacional) aunque nada hay que impida que se pague en especie si as fue pactado por las partes.

El precio debe ser determinado o determinable arto. 1538 cc. Y l en contrato de obra es comn que el precio sea determinable y que se establezcan formulas y sistemas para determinarlo. Por ello, encontramos las siguientes modalidades de determinacin del precio en el contrato de obra: a) precio alzado b) precio por unidad de medida o de obra c) precio por administracin

CONTRATO DE SERVICIOS PROFESIONALES Zamora y Valencia define el contrato de servicios profesionales como aquel en virtud del cual una persona llamada profesional o profesor se obliga a prestar un servicio tcnico a favor de otra llamada cliente, a cambio de una retribucin llamada honorario.

Castan Tobeas la define como aquel contrato por virtud del cual una de las partes se comprometen respecto de la otra a realizar un servicio de ella, una actividad o trabajo durante un tiempo determinado o sin fijacin de plazo, a cambio de una remuneracin proporcional al tiempo o a la cantidad de trabajo producido.

El artculo 2027 del Cdigo Civil establece respecto al contrato de servicios profesionales: Los profesionales que presten sus servicios y los que los soliciten, son libres para contratar sobre honorarios y condiciones de pago.

El contrato de servicios profesionales se opone al contrato de trabajo, precisamente en la independencia que, en todo sentido, caracteriza la prestacin del profesional. No existe en el contrato de servicios profesionales una relacin de dependencia, ni de sujecin a la direccin del cliente, sino precisamente una relacin contractual civil, entre dos partes econmicamente iguales, en donde el Derecho no tiene que tutelar a una de ellas, ni establecer garantas mnimas irrenunciables y en donde rige la libre contratacin.

Caractersticas: a) Bilateral: pues ambas partes se obligan recprocamente. El profesional asume la

obligacin de prestar sus servicios y el cliente, la de pagar los honorarios correspondientes (art. 1587 C.C.)

b) Consensual: basta el consentimiento de las partes para que el contrato se perfecciones (art. 1588 C.C.). El cumplimiento de las prestaciones de las partes, no es condicin de validez o existencia del contrato, sino el contrato nace y existe por el mero hecho de que cada parte asuma la obligacin de vincularse y cumplir su prestacin.

c) Oneroso: Se estipulan provechos y gravmenes recprocos o en otras palabras, ambas partes obtienen provechos de cumplimiento del contrato (art. 1590 C.C.)

d) Conmutativo: normalmente las prestaciones de las partes son ciertas desde que se celebra el contrato, de modo que ellas pueden apreciar el beneficio o la prdida derivada del mismo (art. 1591 C.C.). Sin embargo, si la remuneracin del profesional, mediante convenio expreso, se sujeta al resultado del asunto pacto de quota litis, el contrato sera aleatorio, pues la prestacin debida al profesional, depende de un acontecimiento incierto.

e) Intuito personae: El profesional es elegido por el cliente por sus cualidades personales, por lo cual no puede delegar su cargo y el contrato termina por muerte o incapacidad del profesional.

f)

De tracto sucesivo: No agota la finalidad que persiguen las partes con su simple celebracin, sino que es un medio para obtener los resultados que en definitiva pretenden las partes y las obligaciones que genera.

g) Principal: la existencia y validez del contrato no depende de la existencia o validez de otro contrato (1589 C.C.).

Elementos: Elemento Personal: el profesional y el cliente

Elementos Reales: El servicio Profesional, es el trabajo realizado y el Honorario, que es la remuneracin a que el profesional tiene derecho, por la prestacin del servicio al cliente. (Art. 2027, 2028 C.C.)

Elementos Formales: Es consensual, opuesto a solemne o forma y se rige en consecuencia, por las normas generales de contratacin (art. 1574 a 1578 C.C.)

Remuneracin (Honorario) Los honorarios constituyen la remuneracin a que el profesional tiene derecho por la prestacin de servicio al cliente.

Los honorarios normalmente se pactan en dinero, pero nada hay que impida que lo sean en especie, en tanto sean determinados o determinables.

En Guatemala, las partes son en principio libres de pactar los honorarios y las condiciones de su pago. (Art. 2027), aunque a falta de pacto se aplican las normas del arancel respectivo, si lo hubiere y, en su defecto, su fijacin corresponde al juez, quien lo har tomando en consideracin

la importancia y duracin de los servicios y las circunstancias econmicas del que debe pagarlos. (art. 2028).

Cdigo de tica Profesional a) El artculo 2 del Cdigo de tica Profesional del Colegio de Abogados y Notarios de Guatemala, establece que guardar el secreto profesional, constituye un deber y un derecho para el abogado, con lo que se da un contenido ms claro y completo de los efectos del secreto profesional, refirindolo tanto a la obligacin de guardarlo, como al derecho que tiene el abogado de no ser obligado a divulgarlo.

b) El artculo 22 seala que el abogado no debe supeditar su libertad ni su conciencia a los caprichos o pasiones de su cliente, ni permitirle a ste un acto ilcito o incorrecto.

c) El artculo 25 establece y regula ticamente la obligacin de lealtad del abogado hacia su cliente.

d) El artculo 27 prohbe al abogado renunciar al patrocinio de un cliente, sino por causa justificada, sobreviniente, que afecte su honor, su dignidad o su conciencia o implique incumplimiento de las obligaciones morales o materiales del cliente hacia el abogado o haga necesaria la intervencin exclusiva de profesionales especializados.

Obligaciones y Derechos El Cliente y Profesionista

1. Del Cliente o Paciente: Obligaciones: Pagar la retribucin u honorarios correspondientes, as como los gastos que haya hecho el profesional (2027, 2030),

Derechos: Si no est conforme con el servicio, con los actos o conducta del profesional puede rescindir el contrato pagando el trabajo y los gastos efectuados (2035).

2. Del Profesionista: Obligaciones: Ser retribuido cualquiera que sea el xito o resultado del negocio o asunto en el cual hubiere intervenido (2029, 2032).

Deber prestar con dedicacin y diligencia y con arreglo a las prescripciones de la ciencia o arte de que se trate sus servicios, siendo responsable de los daos y perjuicios que cause por solo, culpa inexplicable o por la divulgacin de los secretos de su cliente (2033).

Deber avisar a la persona que lo contrato, con la debida anticipacin cuando no pueda continuar prestando sus servicios, siendo responsable de los daos y perjuicios si se separare sin previo aviso y sin dejar persona competente que los sustituya.

Terminacin a) Renuncia del Profesional: (art. 2034 C.C.) b) Derecho de Revocar o Desistir: (art. 2035 CC) c) Muerte o Incapacidad del Profesional