ACTA NOTARIAL
*Papel simple
*Lleva hora
*Requirente
*Se redacta en puntos
*Documento único
*No se dan copias
*Quedan en poder del interesado
*En algunos casos no se
Redactan con datos
*En algunos casos es
Suficiente solo la firma del
notario
*tiene que ser numerada,
sellada y firmada las hojas
*paga impuestos
*Va fuera del protocolo
*Obligaciones posteriores:
rogación, objeto de rogación
y autorización
DECRETO 25-97 debe entenderse PGN por Ministerios Público
ESCRITURA PÚBLICA
Papel sellado Especial para Protocolo
Orden riguroso de numeración y fecha
No se consigna hora excepto:
Testamentos y donación X causa de M.
Otorgante
se redacta en cláusulas
si se puede reproducir
testimonios, copias simples y legalizadas
Quedan en poder del Notario
Es necesario consignar los datos de
identificación de los otorgantes
Es necesario la firma de los otorgantes
No se numeran
No paga impuestos (solo el contrato)
va dentro del protocolo
Obligaciones posteriores se dividen:
introducción, cuerpo y cierre
Contratos Civiles que pagan impuesto
Compraventa
Permuta
Arrendamiento
Donación entre vivos 12%
Formulario 2085
Estampillas (timbres)

TARIFA FIJA
Promesa de compraventa bienes inmuebles pagan Q.0.50
Art. 5 numeral 16 ley de timbres fiscales y papel esp. p/p
Mandato General Q. 10.00
Mandato Especial Q. 2.00

SOLEMNES
Sociedad Civil
Mandato}Renta Vitalicia
Donación entre vivos bienes inmuebles

Exentos
Recibos
Comprobantes de pago de sueldos
Viáticos y gastos de representación
Carta de pago
Mutuo

MATRIMONIO UNIÓN DE HECHO

*Carácter constitutivo
*No tiene efectos retroactivos
*Surte efectos jurídicos en el
Momento de celebrarlo
*Solicitud bilateral
Carácter Declarativo
si tiene efectos retroactivos
surte después de la convivencia
continúa de 3 años
solicitud unilateral
*No se puede solicitar post mortem si
*No se puede declarar judicialmente si
*Disolución cese
*Vía judicial (termina) Notario o Juez (declararse judicialmente)
*No se puede pedir unión de hecho si
* Autorizados para Celebrarlo:
Alcalde, concejal, Notario y Ministro Excepto el ministro de Culto
De culto.
*Acta Notarial Acta y Escritura pública
*Conyugues Convivientes

Fecha Cierta: Solo en la escritura pública podemos tener la certeza de que

La fecha de ella es rigurosamente exacta y los efectos que de esta virtud
Excepcionalmente pueden producirse, son innumerables y valiosísimos.

Garantía: el instrumento autorizado por Notario, tiene la garantía, el respaldo

Estatal, de lo contrario de cada documento que se autorizara se estaría dudando.

Credibilidad. Todos creemos, porque ha sido autorizado por una persona con
Fé pública, esta credibilidad es para todos y contra todos.

Firmeza; el instrumento es firme e irrevocable, no puede retraerse por

Situaciones ajenas al contrato.

Ejecutoriedad: Se le confiere la calidad de titulo ejecutivo al incumplir

Con lo establecido en el instrumento público.

Seguridad: por la seguridad que el instrumento público queda en el protocolo.

Valor: Formal: cuando se cumple con todas las formalidades que regula el
Código. Probatorio: en cuanto al negocio que contiene internamente el
Instrumento público.