GUA PARA LA ELABORACIN DEL DIAGNSTICO DE MANTENIMIENTO OBJETIVO:S: Identificar los elementos de edificios, instalaciones, aparatos y equipos sujetos

s a procesos de mantenimiento. Establecer el estado de los elementos fsicos para su mantenimiento preventivo o correctivo. Disear el plan de mantenimiento institucional. ACCIONES El equipo realizar la verificacin de las condiciones en el aula, pasillo o espacio asignado para el estudio. Esta verificacin comprende: Cantidad de puertas Nmero de ventanas Nmero de vidrios por saln Nmero de aparatos de alumbrado Descripcin del tipo de aparato de alumbrado Nmero de tomacorrientes Estado de los tomacorrientes Medicin de la superficie de paredes Estado de los tomacorrientes y si son polarizados Medicin de la superficie de cielos falsos Estado del cielo falso Instalaciones y equipos hidrulicos Estadio de los elementos de instalacin hidrulica Instalacin de internet y su estado Descripcin del equipo instalado en el lugar (aire acondicionado, televisor, can multimedia, computadoras, equipos de sonido, etc.) Localizacin de centros de carga elctrica (cajas trmicas) Estado de la estructura fsica de soporte (columnas, vigas) y canales Muros Una vez recolectada la informacin, se proceder a colocar en el diagrama de planta del edificio cada uno de los elementos encontrados, adjuntando con el diagrama una lista detallada de los elementos. En unin de todos los equipos de trabajo, se proceder a realizar el diagrama de planta de todo el edificio, con sus detalles generales. Una vez localizados todos los detalles del edificio, se proceder a separar los elementos por rubros: Elctricos Hidrulicos Paredes Cielos falsos Internet Sonido Computadoras Aires acondicionados Televisores Caones multimedia Estructuras fsicas Identificar aquellos elementos que necesitan de manera urgente alguna operacin de mantenimiento correctivo. Investigar la frecuencia de uso de los elementos Investigar la frecuencia de mantenimiento preventivo para los elementos Planificar las sustituciones u operaciones de mantenimiento correctivo 1

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ACCIONES 5 6 7 8

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Calcular el stock mnimo de herramientas, materiales, partes y repuestos necesarios para el mantenimiento preventivo y correctivo Elaborar el plan de mantenimiento

Bibliografa: Ministerio de Educacin de Ecuador, MANUAL DE MANTENIMIENTO RECURRENTE Y PREVENTIVO DE LOS ESPACIOS EDUCATIVOS, Quito, 2013 CAPFCE, CUIDEMOS NUESTRA ESCUELA, MANUAL DE MANTENIMIENTO ESCOLAR, Mxico D.F., 2005 Gobierno de Santa Fe, MANUAL DE MANTENIMIENTO ESCOLAR, Santa Fe, 2011 UNESCO/Ministerio de Educacin de Chile, MANTENIMIENTO DE EDIFICIOS Y MOBILIARIO ESCOLAR, Gua 1, EL MANTENIMIENTO COMPROMISO DE TODOS, Santiago, 1998