NORMATIVA LEGAL APLICABLE A LA PROPIEDAD PLANTA Y EQUIPO LEY DEL IMPUESTO SOBRE LA RENTA La ganancia obtenida por una

persona que no se dedique habitualmente a la compraventa sobre bienes muebles o inmuebles, constituye ganancia de capital y se determina deduciendo del valor de la transaccin, el costo bsico del bien, el importe de las mejoras efectuadas y los gastos para efectuar la transaccin. Es deducible el costo de adquisicin o de fabricacin, de los bienes aprovechados para la generacin de la renta computable, bajo la figura de la depreciacin. Los porcentajes anuales mximos para cada tipo de bien son: Edificaciones 5%, maquinaria 20%, vehculos 25% y otros bienes muebles 50%. El mtodo de depreciacin aceptado es el mtodo de lnea recta. El impuesto sobre la renta a pagar por la ganancia neta de capital ser el equivalente al diez por, salvo cuando el bien se realice dentro de los doce meses siguientes a la fecha de su adquisicin, que se considera una actividad ordinaria

Artculo 14

Artculo 30

Artculo 42

Ley del Impuesto a la Transferencia de Bienes Muebles y Prestacin de Servicios No es deducible el impuesto surgido de la adquisicin de los bienes muebles corporales que se utilicen en la construccin de bienes inmuebles nuevos, as como la reconstruccin, remodelacin o modificacin de bienes inmuebles usados. En cuanto no forman parte del giro o actividad del contribuyente, no constituyen hecho generador del impuesto las transferencias de dominio de bienes del activo fijo o de capital de los contribuyentes, a menos que esa transferencia se efecte antes de los cuatro aos de estar los bienes afectados a dicho activo. Es deducible el crdito fiscal proveniente de las adquisiciones de bienes muebles o utilizacin de servicios destinados a la reparacin o a subsanar los deterioros que corresponden al uso o goce normal de los bienes inmuebles del activo fijo, as como los destinados a la remodelacin de bienes inmuebles, para colocarlos en condiciones de uso en el giro del negocio, sin aumentar su valor o vida til

Artculo 65 A k)

Artculo 71

Artculo 72

Ley de Arrendamiento Financiero El arrendador puede deducirse de la renta obtenida, la depreciacin de los bienes de su propiedad, aprovechados para la generacin de las rentas gravadas. Para las edificaciones, la depreciacin deber efectuarse, por parte del Arrendador, en el perodo de duracin del contrato de arrendamiento financiero, el cual no podr ser menor de siete aos. Si la duracin del contrato fuere menor a siete aos, se aplicar lo dispuesto en el artculo 30 de la Ley de Impuesto sobre la Renta. Una vez ejercida la opcin de compra, el adquirente tendr derecho a la deduccin establecida en el Artculo 30 de la Ley del Impuesto sobre la Renta por la ltima cuota o canon convenido al ejercer la opcin de compra. En el caso de bienes muebles, el Arrendatario, al adquirir la propiedad de tales bienes, tendr derecho a la deduccin del valor sujeto a depreciacin en los trminos establecidos en el Artculo 30 de la Ley del Impuesto sobre la Renta

Artculo 15

Ley del Impuesto a la Transferencia de Bienes Races

Artculo 1

Se grava la transferencia de bienes races TARIFA. El pago del impuesto se har conforme a la tarifa siguiente: Si el valor del inmueble es: El impuesto ser de: Hasta $ 28,571.43, exento De $ 28,571.43 en adelante, 3 %

Artculo 4

Ley Relativa a las Tarifas y Otras Disposiciones Administrativas del Registro de la propiedad Raz e Hipotecas En el Registro de Propiedad Raz e Hipotecas se pagarn las siguientes tasas: Servicios de compraventas, donaciones, adjudicaciones o daciones en pago, aceptaciones de herencia y cualesquiera otros instrumentos, actos o contratos que produzcan transferencia o transmisin de dominio Arancel: por cada centena o fraccin de centena de dlares $0.63

Artculo 48