GACETA MUNICIPAL

ZIHUATANEJO, GRO., 26 ABRIL DEL 2010 / AO 02 / No.05

CONTENIDO GOBIERNO MUNICIPAL

REGLAMENTO DE IMAGEN URBANA PARA EL MUNICIPIO DE ZIHUATANEJO DE AZUETA, GUERRERO.

ING. ALEJANDRO BRAVO ABARCA PRESIDENTE MUNICIPAL DE ZIHUATANEJO DE AZUETA, GUERRERO.

Los reglamentos, acuerdos, circulares administrativas y dems ordenamientos legales de observancia general, son obligatorios por el hecho de publicarse en esta Gaceta.

El presente Reglamento fue publicado el 20 de abril del ao 2008, en la Gaceta Municipal nmero 04, ao 03 de la administracin municipal 2005-2008.

REGLAMENTO DE IMAGEN URBANA PARA EL MUNICIPIO DE ZIHUATANEJO DE AZUETA, GUERRERO.

El Ciudadano Lic. Silvano Blanco Deaquino, Presidente Municipal Constitucional de Zihuatanejo de Azueta, hace saber a sus habitantes que el H. Ayuntamiento de Zihuatanejo de Azueta, Gro., en uso de sus facultades que le confiere el Artculo 115, Fracciones II y V de la Constitucin Poltica de los Estados Unidos Mexicanos, en Sesin Ordinaria de Cabildo celebrada con fecha 13 de marzo del ao 2008, tiene a bien aprobar y expedir el siguiente: CONSIDERANDO Que los centros de poblacin Zihuatanejo Ixtapa y localidades dentro del Municipio de Zihuatanejo de Azueta, Gro., cuentan con patrimonio natural y cultural, que se manifiestan en la imagen de la localidad, reflejo de su historia que los constantes cambios econmicos y sociales de la ciudad afectan, alteran y amenazan dicho patrimonio, lo que hace necesaria la creacin de instrumentos que normen y regulen el ordenamiento y conservacin de la misma. Como parte de su imagen en Zihuatanejo de Azueta, Gro., existen vestigios arqueolgicos e inmuebles patrimoniales histricos, as como arquitectura tradicional y popular, hoy amenazada por el Desarrollo Inmobiliario. Debe impedirse que la imagen del Centro Urbano, Paseo del Pescador, Andadores Tradicionales donde se localiza la mayor parte del patrimonio edificado, se vea alterada y contaminada por una sealizacin comercial catica y por una edificacin desordenada. Que los cambios y alteraciones al patrimonio natural, cultural y a la imagen, afectaran irremediablemente la fisonoma de las localidades referidas, as como sus caractersticas socioculturales, su medio ambiente y su presencia en el mbito turstico nacional e internacional. Que entre los objetivos del Ayuntamiento se encuentra la regularizacin y control del crecimiento urbano, as como regular una adecuada ubicacin y especificaciones de los anuncios que se encuentran dentro del Municipio. Que la contaminacin visual del Municipio de Zihuatanejo de Azueta, se debe a la proliferacin de sealamientos de identificacin de los comercios, la diversidad de materiales utilizados en la elaboracin de los mismos, as como el uso indiscriminado de ocupacin de espacios federales, estatales, eldales, pblicos y particulares, lo que ha propiciado que en la zona urbana y conurbana se coloquen un sinnmero de anuncios que no son acordes con la infraestructura y arquitectura urbana del Municipio.
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Que por falta de una disposicin expresa se invaden con diversos anuncios comerciales gran cantidad de espacios en la ciudad y fuera de ella, siendo estos de diferentes dimensiones y coloridos, lo cual contribuye a incrementar la contaminacin visual de los habitantes y turistas; Ha tenido a bien expedir por votacin econmica y mayoritaria de sus miembros, el siguiente:

REGLAMENTO DE IMAGEN URBANA PARA EL MUNICIPIO DE ZIHUATANEJO DE AZUETA, GUERRERO

CAPITULO I
Disposiciones Generales Artculo 1.- Es de orden pblico y de inters social la observancia general de las disposiciones de este Reglamento, de sus Normas Tcnicas complementarias y de las dems disposiciones legales y reglamentarias aplicables en el Municipio de Zihuatanejo de Azueta, para la permanencia de las caractersticas fsicas, ambientales, culturales y en su caso la recuperacin de las mismas. I. La observancia general normara los elementos que integren la Imagen Urbana de la ciudad Zihuatanejo - Ixtapa y los poblados del Municipio de Zihuatanejo de Azueta, Gro., entendindose como tales el mejoramiento, el mantenimiento y preservacin de edificaciones e inmuebles histricos, plazas, parques, ornatos, vegetacin y vialidades, as como la regulacin y regularizacin de la colocacin de anuncios de todo tipo, del mobiliario urbano y cualquier elemento que defina un estilo arquitectnico. SECCION I El Consejo Consultivo de Urbanismo De Zihuatanejo Ixtapa, A.C. Artculo 2.- El Consejo Consultivo de Urbanismo tiene facultades consultivas, de concertacin, promocin para el mejoramiento del patrimonio cultural, natural y edificado de conformidad con lo dispuesto con el Artculo 20 de la Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Guerrero No. 211 Artculo 3.- El Consejo Consultivo de Urbanismo supervisar o coordinar cuando est en riesgo el cumplimiento de los objetivos de mejoramiento y conservacin del patrimonio y actuaran en coordinacin con la Direccin de Desarrollo Urbano Municipal para suspender y clausurar obras y acciones dentro de las localidades del Municipio de acuerdo al Artculo 19 de la Ley de Desarrollo Urbano No. 211. Artculo 4.- El Consejo Consultivo de Urbanismo auxiliara al Municipio de Zihuatanejo de Azueta, Gro., en lo relativo a la aplicacin del presente Reglamento. Artculo 5.- El Consejo Consultivo de Urbanismo celebrar sesiones ordinarias bimensuales, y dos extraordinarias a las que convoque su presidente por lo menos 3 de sus miembros, de acuerdo al Artculo 21 de la Multicitada Ley.

SECCION II De la corresponsabilidad Artculo 6.- Con el fin de definir y regular la Imagen Urbana de la ciudad, la Autoridad Municipal establecer los requisitos que debern contemplar los particulares y dependencias oficiales que pretendan llevar a cabo acciones que modifiquen cambien de cualquier forma dicha imagen. I. Las acciones y obras de construccin as como su correspondiente ejecucin, deber sujetarse estrictamente a las disposiciones establecidas en el Reglamento de Construccin para los Municipios del Estado de Guerrero y sus Normas Tcnicas complementarias en vigor.

Artculo 7.- La aplicacin del presente Reglamento corresponde a la Presidencia Municipal por conducto de la Direccin de Desarrollo Urbano y la Secretaria del Ayuntamiento en las respectivas competencias establecidas en este ordenamiento; mismas que para los efectos del presente Reglamento se les denominara La Autoridad Municipal. Artculo 8.- La Autoridad Municipal tendr las siguientes facultades y atribuciones en materia de Imagen Urbana. I. Recibir las solicitudes, tramitar, las autorizaciones y permisos especficos para obras y acciones de Imagen Urbana, a que se refiere el presente Reglamento.

II. Determinar las zonas y las edificaciones en la que se permita la conservacin de inmuebles III. Ordenar la inspeccin de obras y acciones relativas a la Imagen Urbana para verificar el cumplimiento a las disposiciones contenidas en el presente Reglamento. IV. Ordenar la suspensin de las obras y acciones relativas a la Imagen Urbana que no cuenten con la debida autorizacin que infrinjan el presente Reglamento. V. Aplicar y/o ejecutar las medidas necesarias para el cumplimiento de este ordenamiento y en su caso, sancionar a los infractores que contravengan el presente ordenamiento. VI. Solicitar el auxilio de la fuerza publica cuando fuere necesario para el cumplimiento de las disposiciones de este Reglamento. VII. Las dems que sean necesarias para el cumplimiento de este Reglamento, las que le confiere el Ayuntamiento. El Ayuntamiento podr convocar a la iniciativa privada, a las instituciones y asociaciones particulares, asi como a los Gobiernos Federal y Estatal a fin de convenir sobre la preservacin y mantenimiento de la Imagen Urbana. Artculo 9.- Para los efectos de este Reglamento se entiende por: I. II. Ley.- La Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Guerrero No. 211. Ley Federal.- La Ley Federal sobre monumentos y zonas arqueolgicas e histricas.

III. Ley de Ecologa.- La Ley General del Equilibrio Ecolgico y la Proteccin al Ambiente, Ley del Equilibrio Ecolgico y Proteccin al Ambiente del Estado de Guerrero y Gaceta Municipal de Ecologa. IV. Reglamento.- El presente Ordenamiento Legal. V. Consejo.- Al Consejo Consultivo de Urbanismo. VI. La Direccin Urbana.- La Direccin de Desarrollo Urbano Municipal. VII. Direccin de Obras.- La Direccin de Obras Pblicas Municipal. VIII. Estado.- El Gobierno del Estado de Guerrero. IX. Municipio.- El H. Ayuntamiento de Zihuatanejo de Azueta, Gro. X. INBA.- Instituto Nacional de Bellas Artes. XI. INAH.- Instituto Nacional de Antropologa e Historia. XII. SECTUR.- Secretaria de Turismo. XIII. FONATUR.- Fondo Nacional de Fomento al Turismo. SECCION III De la proteccin y mejoramiento de la imagen urbana Imagen Urbana.- La constituyen las fachadas de los edificios y los elementos que las integran; las bardas, cercas y frentes de predios; los espacios pblicos y de uso comn: parques, jardines, plazas, avenidas, calles, andadores, camellones, aceras y los elementos que los integran; el mobiliario urbano integrado por postes, arbotantes, arriates, bancas, fuentes, monumentos, nomenclaturas, paradas de autobuses, casetas telefnicas, de informacin turstica, sealamientos, ornato, etc. Artculo 10.La aplicacin de este Reglamento se circunscribe en los lmites totales de las ciudades de Zihuatanejo, Ixtapa y localidades de su Jurisdiccin Municipal. Artculo 11.Se prohbe la alteracin y transformacin de la Traza Urbana de los espacios abiertos, va publica, inmuebles patrimoniales y entorno natural de los centros de poblacin Zihuatanejo Ixtapa y las localidades dentro del Municipio de Zihuatanejo de Azueta, Gro., ya que forman parte integral y determinante de la Imagen Urbana. I. Centro Urbano.- La zona denominada primer cuadro de la ciudad, comprende las siguientes calles: Por Por Por Por el el el el lado lado lado lado Norte: Sur: Oriente: Poniente: Av. Av. Av. Av. Morelos Juan N. lvarez Benito Jurez 5 de Mayo

II.

Zonas de Monumentos Histricos.- Al rea que comprende las edificaciones y monumentos que por sus caractersticas estticas por su relacin con un suceso nacional, que se encuentre vinculada a hechos pretritos de relevancia para el Estado y para el Pas, declaradas conforme al Decreto Presidencial publicado en el Diario Oficial de la Federacin de fecha 10 de Diciembre de 1986.

III. Prticos.- Zonas enmarcadas constituidas por prticos corredores que se encuentran ubicadas en la ciudad de Zihuatanejo, precisamente en el centro urbano. IV. Paseo del Pescador.- La longitud costera de la ciudad y puerto de Zihuatanejo que comprende la Calle Paseo del Morro, Juan N. lvarez, Plaza Pblica, Andador del Artista, Plaza Olof Palme hasta llegar a Playa La Madera. V. Patrimonio Inmobiliario.- Monumentos Histricos Arquitectnicos que cumplen con mltiples funciones desde el punto de vista urbano. Son parte del Patrimonio Cultural e Histrico y son puntos de inters turstico y smbolos comunitarios que apoyan la Estructura Urbana. VI. Barrios.- Zonas Homogneas y sectores del rea Urbana denominados: La Noria, Agua de Correa, La Madera, La Ropa, Vicente Guerrero, El Limn, Daro Galeana, El Hujal, La Parota y Emiliano Zapata. VII. Colonias Populares.- Sectores establecidos por Asentamientos Humanos y ubicados en la periferia de la Ciudad. VIII. reas Verdes.- Superficie de terreno de uso pblico dentro del rea Urbana en su periferia, provistas de vegetacin, jardines, arboledas y edificaciones menores complementarias. IX. Vialidad.- Es el espacio destinado a la circulacin desplazamiento de vehculos y peatones, considerndose tres tipos de vialidad: la vehicular, la peatonal y la mixta. X. Vas Peatonales Andadores.- Son las vas para uso exclusivo de peatones con acceso estrictamente controlado para vehculos de servicios de emergencias. XI. Anuncio.- Todo medio de informacin, comunicacin publicidad que indique, seale, exprese, muestre difunda al pblico, cualquier mensaje relacionado con la produccin y venta de productos, espectculos y bienes, con la prestacin de servicios y el ejercicio licito de actividades comerciales industriales, profesionales, cvicas, polticas, culturales y mercantiles, estar sujeto al Reglamento de Imagen Urbana Capitulo VII, para el Municipio de Zihuatanejo de Azueta, Gro. XII. Cartel.- Papel lmina rotulada impreso con letras, palabras, frases, dibujos, signos, etc., destinados a la difusin de mensajes al pblico, en espaol y/o idioma extranjero. XIII. Propaganda.- Accin organizada para difundir publicar bienes, productos, servicios, espectculos, eventos comerciales, cvicos, regionales, ideologas polticas, etc.

CAPITULO II
El patrimonio histrico
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Artculo 12.- Para la conservacin y mejoramiento de la Imagen Urbana en el Municipio de Zihuatanejo de Azueta, todas las personas estarn obligadas a conservar y proteger los sitios y edificios que se encuentren dentro del Municipio y que signifique testimonios valiosos de su historia y cultura. Artculo 13.- Todos los edificios significativos de valor patrimonial comprendidos en el Municipio de Zihuatanejo de Azueta, debern conservar su aspecto formal actual y no se autorizar ningn cambio adicin de elementos en sus fachadas sin la autorizacin expresa de la Direccin de Desarrollo Urbano Municipal, conforme a lo establecido en el Reglamento de Construccin para los Municipios del Estado de Guerrero. Artculo 14.- El Patrimonio Histrico y Cultural, estar constituido por: I. Los inmuebles vinculados a la historia local nacional, los inmuebles que tengan valor arquitectnico, as como la traza urbana original de la ciudad y los poblados. Las Zonas Arqueolgicas y poblados tpicos. La Autoridad Municipal podr celebrar convenios con los propietarios de inmuebles declarados Patrimonio Histrico y Cultural, para su mejoramiento. Preservacin, conservacin, reparacin y mejor aprovechamiento.

II.

Artculo 15.- A efecto de conservar la Imagen del Centro Urbano de la Ciudad, Ixtapa, Paseo del Pescador y andadores se establecen como normas bsicas dentro de dicha rea las siguientes: I. Utilizar la va publica como zona de carga descarga de bienes productos, permitindose nica y exclusivamente en un horario comprendido entre las 22:00 horas a las 06:00 horas. Se prohibir el comercio ambulante, as como la instalacin de puestos fijos semifijos.

II.

III. Todas las instalaciones para los servicios pblicos de telfonos, energa elctrica, alumbrado y cualquier otra, debern ser subterrneas y localizarse a lo largo de las aceras camellones. IV. Se prohbe la colocacin de aparatos acondicionadores de aire que sobresalgan de las fachadas a la va pblica. V. El H. Ayuntamiento se reserva el derecho de declarar vialidad peatonal, cualquiera de las actuales vialidades vehiculares, ubicadas dentro del rea. VI. Se prohbe estrictamente la colocacin de propaganda impresa que pudiera daar la Imagen Urbana del rea. VII. Los muros laterales terminarlos con aplanados y pintura para mejorar las perspectivas visuales. VIII. Bardear los terrenos baldos. Artculo 16.- Las nuevas construcciones remodelaciones interiores en los prticos corredores se ajustarn a los convenios celebrados previamente con la Autoridad Municipal
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para cubrir la zona de banqueta, siempre y cuando el ancho de la misma permita el libre transito y seguro del transente prohibindose la comercializacin de cualquier tipo, dentro de ellos, quedan obligados a conservar y restaurar dichos inmuebles previa autorizacin de la Autoridad Municipal, respetndose para los efectos la fisonoma original.

CAPITULO III
De los Barrios, Fraccionamientos, Unidades Habitacionales y Condominios Artculo 17.- Los barrios debern mantener su estructura fsica hasta donde sea posible, a travs de la conservacin, remodelacin y aprovechamiento de todas las edificaciones e infraestructuras que puedan ser rehabilitadas y cuando las mismas presenten un valor cultural para la comunidad. Artculo 18.- Se prohbe la construccin de edificaciones de cualquier ndole que alteren modifiquen el carcter intrnseco de los barrios; solo se permitirn aquellas que se construya a mejorar su aspecto dentro de sus mismas caractersticas. Artculo 19.- Todas las vialidades empedradas y adoquinadas que existen en los barrios y en el centro urbano, se debern respetar y conservar en su aspecto fsico o bien reemplazarse por concreto estampado con acabado similar. Artculo 20.- Los vecinos de barrios, fraccionamientos, unidades habitacionales y condominios debern mantener una imagen homognea en las casa habitacin en cuanto a su diseo, forma, textura y color. Artculo 20-Bis.- Los vecinos de las Unidades Habitacionales y fraccionamientos debern respetar y conservar las reas de Uso Comn tal y como se contempla en el proyecto original aprobado por la Direccin de Desarrollo Urbano. Artculo 21.- El color exterior de las casas habitacin debern mantener una gama similar. El alumbrado pblico deber ser uniforme, debern contar con un sistema de nomenclatura y sealamiento vial. Artculo 22.- Las normas de Imagen Urbana determinada en fachadas, techumbres y bardas, debern tener algn algunos de los siguientes acabados finales, aplanados o rsticos con los colores de la gama aprobada, piedras naturales, adobe, teja similar, madera y palapa. La gama de colores tiene como base el color blanco para aplicacin de la siguiente gama arena, ocre, terracota, incluyendo la degradacin de los mismos colores mencionados, con la opcin de aplicar dichas pinturas en acabado artesanal (chorreada) con elementos ornamentales o acentos de colores diversos que no excedan del 5% de superficie de fachada, no se permite la aplicacin de pintura fluorescente. Artculo 23.- En las colonias populares se tomarn las medidas necesarias para preservar la Imagen Urbana en concordancia con los programas de apoyo a la vivienda que las Instituciones Federales y Estatales lleven acabo.

CAPITULO IV
De las plazas, los parques, jardines, reas verdes
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y otros bienes de uso comn Artculo 24.- En las plazas, parques, jardines, reas verdes y dems bienes de uso comn del Municipio, tendrn acceso todos los habitantes, con la obligacin de abstenerse de cualquier acto que pueda redundar en dao o deterioro de aquellos, la Direccin de Obras Publicas deber prever y construir las rampas necesarias para el libre acceso y seguro de personas con capacidades diferentes a esas reas, incluyendo arroyo y banqueta. Artculo 25.- Los espacios abiertos para parques, jardines, y reas recreativas debern conservarse en ptimo estado de limpieza y libre de cualquier tipo de publicidad, empleando preferentemente para su habilitacin, materiales y elementos arquitectnicos del lugar, as como vegetacin diversa de la regin. Artculo 26.- En los parques, plazas y reas recreativas podr permitirse la instalacin de kioscos con puestos para refresqueras, neveras y cafs con diseos acordes con la imagen del lugar y previamente aprobados por la Autoridad Municipal. Artculo 27.- Deber preservarse la apertura, renovacin y mantenimiento de zonas verdes y de otras medidas para evitar la contaminacin ambiental y mejorar la calidad de vida del Municipio. Artculo 28.- El trazo de nuevas vialidades deber adecuarse a la Traza Urbana existente de Zihuatanejo Ixtapa y dems localidades dentro del Municipio de Zihuatanejo de Azueta y a los lineamientos que establezca el Plan Director de Desarrollo Urbano y Planes Parciales. Articulo 29.especificadas y ningn caso se trazas de calles Las secciones de cada tipo de vialidad debern corresponder a las establecidas en el Plan Director de Desarrollo Urbano y de ser posible, en permitirn ampliaciones de calles que afecten edificios con valor histrico o originales.

Artculo 30.- La apertura, prolongacin o ampliacin de las vas pblicas podr realizarse y autorizarse por la Autoridad Municipal, cuando estn previstas en el Programa de Desarrollo Urbano o se demuestre causa de utilidad pblica. El cierre temporal o definitivo de una va pblica slo puede autorizarse por acuerdo del H. Ayuntamiento fundado en motivos de inters pblico. Artculo 31.- Las avenidas y el boulevard, tendrn cuando menos un camelln central arbolado y jardinado con plantas de la regin, se cuidar la visibilidad de los automovilistas y peatones en la colocacin de las plantas.

CAPITULO V
El medio natural Artculo 32.- Se entiende por Medio Natural a lo que esta formado por montaas, ros, lagos, esteros, mares, valles, vegetacin, el clima y la fauna, es decir, todo el medio sin la intervencin del hombre, para fines de proteccin y mejoramiento, se sujetar a lo dispuesto por este reglamento. SECCION I De la topografa

Artculo 33.- La topografa es el conjunto de elementos que configuran la superficie del terreno y que determina la forma y disposicin del asentamiento para esto se considera lo siguiente: I. Debern conservarse las caractersticas fsico ambientales con que cuenta, evitando alteraciones y transformaciones, tanto de montaas, cerros, lomas, valles, caadas, esteros, arroyos, ros, barrancas, playas dunas y zonas de riqueza ambiental y paisajista. SECCION II De los cuerpos de agua Artculo 34.- Los Cuerpos de agua estn formados por los mares, esteros, ros, lagos, canales y los acuferos subterrneos, constituyendo una parte fundamental del equilibrio ecolgico y del medio ambiente. I. II. Se prohben los tiraderos y depsitos de todo tipo de desechos en los cuerpos de agua. Se prohbe la descarga directa de aguas negras y residuales sobre cuerpos de agua.

III. Se permite la recarga de acuferos subterrneos por aguas servidas, cuando el producto sea previamente tratado en plantas tcnicamente equipadas para estos fines y cumplan con las normas ambientales especificas por la Comisin Nacional del Agua. IV. Se permite el aprovechamiento y explotacin de estos, con fines de recreacin y turismo. SECCION III De las caadas y arroyos Artculo 35.- Las caadas y arroyos son los escurrimientos y cauces naturales de desahogo pluvial, de importancia por su valor ecolgico y funcin natural. I. Se prohbe obstruir el libre cauce de los escurrimientos pluviales, con todo tipo de construccin o materiales ptreos que lo afecten. Se prohben las descargas de aguas negras residuales en caadas y arroyos, as como tirar basura y desechos txicos, slidos o de cualquier tipo que lo afecten.

II.

III. Se prohbe cualquier accin que contamine y provoque cambios al medio ambiente. IV. Se permite y se requiere de rboles y vegetacin en general en las orillas de los mismos, que incrementen los atractivos paisajsticos y tursticos. SECCION IV De la vegetacin Artculo 36.- El mejoramiento y proteccin de la vegetacin y el arbolamiento es de vital importancia para la conservacin del medio ambiente, para ello, las acciones encaminadas a incrementar su valor se apegarn a lo siguiente. I. Se conservarn las reas verdes, jardines y rboles existentes en todas las localidades dentro del Municipio, incluyendo sus periferias.
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II.

Se conservar e incrementar en nmero de acuerdo a las especies variedades locales acordes a nuestro clima.

III. Se permite la combinacin de diferentes especies, cuando las seleccionadas sean acordes al clima e implementen la opcin de tener mejores atractivos paisajsticos y mejorar el confort ciudadano.

CAPITULO VI
Lo construido Artculo 37.- Se entiende por lo construido, a todos los elementos fsicos hechos por el hombre, como son la edificacin, la Traza Urbana y espacios abiertos, el mobiliario y la sealizacin que conforman al paisaje urbano. SECCION I De la traza urbana, vialidad y espacios abiertos Artculo 38.- La Traza Urbana es el padrn de organizacin especial del asentamiento, esta conformada por paramentos, vialidades y espacios abiertos, como legado histrico constituye un patrimonio cultural de la localidad, para la traza se establece lo siguiente. I. Deber conservarse con las caractersticas Fsico Ambientales con que cuenta actualmente, evitando alteraciones en dimensiones, tanto de calles, plazas y espacios abiertos, como de los alineamientos y paramentos originales, salvo autorizacin expresa de la Direccin de Desarrollo Urbano. Se prohbe cambiar los pavimentos de baldosas, adoqun, adocreto o piedra bola y caractersticas de las vialidades y espacios abiertos existentes, salvo autorizacin expresa de la Direccin de Desarrollo Urbano.

II.

III. Se prohben las obras de nuevas instalaciones y equipos de servicio, que alteren modifiquen las caractersticas funcionales y formales de los espacios abiertos existentes, salvo autorizacin expresa de la Direccin de Desarrollo Urbano. IV. Los proyectos de ampliacin de banquetas, calles, andadores peatonales, arbolamiento, etc., que se requieran para mejorar la imagen urbana y las necesidades de la ciudad Zihuatanejo Ixtapa y dems localidades dentro del municipio de Zihuatanejo de Azueta., se ajustarn a lo que determine como conveniente El Consejo Consultivo de Urbanismo respectivo para su aprobacin. V. Se prohbe fusionar dos ms inmuebles patrimoniales y/o dos ms fachadas para simularlos como uno solo, los edificios contemporneos y sus fachadas, podrn fusionarse siempre que no rebasen los 3.00 metros de longitud, salvo autorizacin expresa de la Direccin de Desarrollo Urbano. SECCION II De la infraestructura Artculo 39.- Se prohbe el estacionamiento de vehculos de transporte pesado del Servicio Publico en las vialidades a partir de las 06:00 a las 22:00 horas
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Artculo 40.- Para los estacionamientos pblicos, se evaluar su localizacin y caractersticas para su autorizacin. Artculo 41.- Para cualquier intervencin y arreglo de los servicios urbanos, se seguirn las siguientes determinaciones. I. Para cualquier obra de pavimentacin, se requerir la evaluacin y solucin previa de las deficiencias y carencias de las redes de infraestructura por parte del organismo operador, de cumplirse otorgar factibilidad de ejecucin de la obra. Las obras de mantenimiento y conservacin de las carpetas y recubrimientos en vialidades, sern permitidas en horarios que no interfieran con las actividades de las poblaciones y el turismo. Se prohbe la sustitucin de materiales tradicionales (adocreto) por contemporneos (pavimentos rgidos o flexibles) en lugares que se marque como histricos, salvo la aprobacin especial y justificada de la Direccin de Desarrollo Urbano. En andadores peatonales y plazas, se permite el uso de baldosas bien; la combinacin de distintos materiales, cuyas caractersticas permitan una integracin con el contorno. Las instalaciones y cableados en general debern ser subterrneos en vialidades del Centro Urbano, Paseo del Pescador, calles o andadores peatonales y espacios abiertos, en los centros de poblacin Zihuatanejo Ixtapa, Gro. SECCION III De la edificacin Artculo 42.- Entendindose por edificacin patrimonial, a los monumentos histricos y a la arquitectura tradicional verncula, la arquitectura tradicional es la que comprende el contexto edificado, retoma algunos elementos decorativos y de estilo de la arquitectura relevante, pero con caractersticas mas modestas, constituye una edificacin de transito entre la arquitectura relevante y verncula edificacin modesta, sencilla, fundamentalmente nativa de la Costa de Guerrero, del medio rural, corresponde a la imagen de los poblados y comunidades de gran atractivo en nuestra Zona Turstica; se le encuentra tambin en el entorno de la zona urbana de Zihuatanejo, Agua de Correa, Coacoyul, Barrio Viejo, siendo una transicin entre la ciudad y campo, como testimonio de la cultura popular, conserva materiales y sistemas constructivos regionales de gran adecuacin al medio ambiente, por lo que constituye un patrimonio enorme y de vital importancia, que ser protegido y conservado. Artculo 43.- Se prohbe la construccin de instalaciones y agregados, ya sean instalaciones de gas y agua, antenas, jaulas para tendederos, bardillas de servicios de azoteas, estructuras metlicas, cuando alteren elementos decorativos y sean visibles desde la va publica. I. Se prohbe cualquier tipo de construccin que no vaya encaminado al rescate y conservacin del patrimonio edificado. Se prohbe cualquier intervencin, sin previo proyecto de conservacin autorizado.
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II.

III.

IV.

V.

II.

III. Se prohbe integrar elementos y materiales contemporneos que alteren la fisonoma histrica, as como la del contexto. IV. Se prohbe alterar o mutilar elementos decorativos y arquitectnicos. V. Se prohben instalaciones visibles en fachadas. VI. Se prohben estructuras metlicas o similares en las plantas de azoteo VII. Vanos, se permite como mximo el 40% del total de las fachadas, este porcentaje no podr estar concentrado, si no distribuido en varios vanos en la totalidad de la fachada, podr incrementar su porcentaje en la zona comercial, previo anlisis de la Direccin de Desarrollo Urbano y el Consejo Consultivo de Urbanismo. VIII. Se prohbe dejar el acero (varilla) sin utilizar por un trmino mayor de seis meses, por lo que deber cortarse de tal forma que no sea visible desde la va pblica. IX. Se prohbe la instalacin de los centro de medicin (medidores) de energa elctrica a mas de 10 cm. fuera del paramento, en los de agua potable y gas debern ser remetidos en el muro. X. Se prohbe la construccin de todo tipo de ventanas, traga luces, ventilas en los muros colindantes, cuando se encuentren en la lnea del alineamiento del inmueble. XI. Se podrn agregar ventanas, puertas o cualquier tipo de elemento arquitectnico en los muros colindantes, siempre y cuando tenga cuando menos 1.00 metros de separacin de la colindancia hacia dentro del inmueble, respetando el Reglamento de Construccin para el Estado de Guerrero. XII. Se prohbe la construccin de lozas inclinadas hacia las colindantes, cuando estas queden al lmite del lineamiento del inmueble. XIII. Se podr autorizar la construccin de lozas inclinadas hacia las colindantes, siempre y cuando el proyecto arquitectnico indique cuando menos 1.50 metros de separacin de la lnea colindante del inmueble. Artculo 44.- El color se tendr que aplicar a todos los elementos que componen la fachada, a menos que el material tenga acabado aparente y deber ser acorde al contexto cromtico. I. II. III. IV. V. Se permite el uso de pinturas a la cal. Se prohbe el uso de colores brillantes o fluorescentes. Se prohbe subdividir las fachadas por medio del color. Se prohben los acabados vitrificados hacia la va pblica. Se permite el uso de materiales aparentes cuando se presenten sin pulir y previo tratamiento para intemperie.

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VI.

Los acabados finales en fachadas, techumbres y bardas debern tener algn algunos de los siguientes acabados, aplanados rsticos con los colores de la gama aprobada, piedras naturales, adobe, teja similar, madera y palapa.

Artculo 45.- La gama aprobada deber tener como base el color blanco, para la aplicacin de la siguiente gama: arena, ocre y terracota, incluyendo la degradacin de los mismos con la opcin de aplicar dichas pinturas en acabados artesanal (chorreada) con elementos ornamentales acentos de colores diversos que no excedan del 5% de la superficie total de la fachada, no se permite el color de pintura fluorescentes. En herrera queda prohibido la utilizacin de colores aluminio dorado o pintura plateada. Artculo 46.- Los techos debern ser inclinados de una a cuatro aguas, debindose cubrir en el 40% de su superficie con teja o ladrillos de barro de color rojo algn otro material con apariencia similar. Articulo 47.- Se prohbe el adosamiento de marquesinas en fachadas. Artculo 48.- Se permite el uso de elementos funcionales tradicionales, como parte de nuevos proyectos arquitectnicos, formulando cambios y adecuaciones acordes a los requerimientos (balcones similares) a mas de 2.50 metros de altura y 1.00 metros sobresalientes del alineamiento autorizado, de nivel de banqueta a 2.50 metros de altura queda sujeto a revisin del proyecto arquitectnico de parte de la Direccin de la Direccin de Desarrollo Urbano. SECCION IV Del mobiliario urbano Artculo 49.- Se entiende por Mobiliario Urbano, a todo aquel elemento ubicado en el espacio pblico con fines de servicio y ornamental. I. Las propuestas de Mobiliario Urbano debern armonizar con materiales, forma, textura, color e imagen con el contexto urbano. Se prohbe colocar propaganda sobre el Mobiliario Urbano.

II.

Artculo 50.- Los postes para la utilizacin de servicios pblicos debern ser colocados estratgicamente de manera que no queden frente a accesos en esquina, ni destaquen por su ubicacin, se procurar en todo caso que el cableado sea subterrneo adosados a los muros. Artculo 51.- Los arbotantes de iluminacin debern guardar un diseo, proporcin y color congruentes con el ambiente, fisonoma e imagen de la zona en que se ubiquen. Artculo 52.- Los arriates y las jardineras debern guardar un diseo propio de las reas en que se ubiquen, usando preferentemente materiales y plantas de la regin. Artculo 53.- Los monumentos debern ser proporcionales al lugar donde se ubiquen, sus dimensiones, materiales, colores y textura sern armnicos con el sitio donde se encuentren y con la identidad formal de la Nueva Imagen Urbana. Artculo 54.- El sealamiento de calles, avenidas y semforos, respondern a un diseo uniforme autorizado por la Direccin de Desarrollo Urbano.
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Artculo 55.- La ubicacin de casetas telefnicas, servicio postal y otros elementos no especificados, quedar sujeta a las disposiciones que dicte la Autoridad Municipal. Artculo 56.- Las seales de trnsito, casetas y cualquier otro mobiliario de calles, ser colocado de manera que no obstruyan a los peatones o la visibilidad de los automovilistas.

CAPITULO VII
De la Sealizacin, Fijacin de Anuncios, Carteles y Propaganda Artculo 57.- Las disposiciones contenidas en este reglamento son de orden pblico y observancia general en todo el territorio del Municipio de Zihuatanejo de Azueta y tienen por objeto establecer la normatividad en materia de anuncios. Se entiende por anuncio y propaganda a los medios de informacin, comunicacin y publicidad colocados hacia la va publica, privada, zona ejidal y zona federal con fines comerciales, de servicios y polticos. Artculo 58.- Se sujetarn a las disposiciones del presente ordenamiento la fijacin y colocacin anuncios visibles desde la va publica; la emisin, instalacin y/o colocacin de anuncios en lugares pblicos, el uso de los dems medios de publicidad que se especifican en este reglamento y las obras de instalacin, conservacin, modificacin, ampliacin, reparacin o retiro de anuncios. Artculo 59.- Se prohbe la fijacin de anuncios, carteles y toda clase de propaganda en paredes, bardas, postes, columnas, planta de azotea, muros y en general en la va publica, en los lugares de uso comn, tales como plazas, jardineras, reas verdes en retornos, reas verdes asignadas, salvo vidrieras con autorizacin expresa del propietario del inmueble y de la Direccin de Desarrollo Urbano La vigencia de la autorizacin o permiso ser fijada en forma discrecional por la Autoridad Municipal. Articulo 60.- La autorizacin, licencia o permiso para la instalacin de anuncios espectaculares deber contar con una memoria de clculo de la estructura para su aprobacin, como lo marca el artculo 53.-Bis, 54, 145 y 180 del reglamento de construccin para los Municipios del Estado de Guerrero Artculo 61.- Para los efectos de este Reglamento para la fijacin de anuncios, carteles y propaganda, se entender por Autoridad Municipal: la Direccin de Desarrollo Urbano Manual de Anuncios: el de normas tcnicas para la comunicacin visual Permiso: documento oficial por el cual se levanta la prohibicin para la instalacin, uso, ampliacin, modificacin y/o reparacin de anuncios en los trminos del presente Reglamento, pudiendo ser temporal o permanente. Reglamento: el presente reglamento.

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Artculo 62.- La aplicacin, vigilancia, la atribucin de la autoridad para expedir normas y la aplicacin de sanciones derivadas de este Reglamento y del Manual de Anuncios recaer en la Autoridad Municipal. Artculo 63.- La publicidad relativa a alimentos, bebidas y medicamentos se ajustara a lo dispuesto en la correspondiente normatividad federal y/o estatal. Articulo 64.- El texto de los anuncios deber redactarse en idioma espaol con sujecin a las normas de pronunciacin, ortografa, sintaxis y vocabulario, autorizndose el empleo de idiomas extranjeros para nombres propios de productos comerciales que estn debidamente registrados ante las autoridades competentes, de conformidad con lo dispuesto por los correspondientes ordenamientos en materia de patentes, marcas y franquiciaTodo texto informativo adicional del anuncio podr escribirse o darse oralmente en una lengua extranjera, siempre y cuando sea precedida por su traduccin al espaol, a la que se le dar cuando menos el mismo valor tipogrfico y prosdico Artculo 65.- Cuando el producto o servicio que se pretenda anunciar requiera para su venta al publico del registro, autorizacin, permiso o cualquier otro tipo de tramite previo de alguna dependencia Federal y/o Estatal, no se autorizara el uso de los medios de publicidad a que se refiere el presente reglamento, hasta en tanto el interesado acredite debidamente la obtencin de los mismos. Artculo 66.- Son atribuciones de la Autoridad Municipal: I.- Respetar y hacer respetar las normas tcnicas establecidas en el manual, mismas que regulan la fijacin, modificacin, colocacin, ampliacin, conservacin, reparacin y retiro de los anuncios, de sus estructuras y de los elementos que lo integran; II.- Sealar las distancias que debe haber entre uno y otro anuncio; la superficie mxima que puede cubrir cada uno de estos; la altura mnima y mxima en que puede quedar instalado; su colocacin en relacin con el alineamiento de los edificios, postes, lneas o doctos de telfonos, telgrafos, energa elctrica, entre otros; III.- Determinar las zonas de monumentos, lugares tpicos y zonas de belleza natural en las que se prohba la colocacin o fijacin de anuncios permanentes comprendidos en la fraccin correspondiente; IV.- Establecer formas, estilos, tipo de materiales, sistemas de colocacin e iluminacin y dems caractersticas de los anuncios permanentes que se autoricen en cada una de las zonas; V.- Fijar las dems limitaciones que por razones de planificacin y zonificacin urbana deban observarse en materia de anuncios; VI.- Recibir solicitudes, tramitar y expedir los permisos o licencias para la instalacin, colocacin y usos de los anuncios a que se refieren este reglamento y en su caso, revocar y cancelar los permisos, as como ordenar y ejecutar el retiro de los anuncios; VII.- Permitir, previa solicitud del interesado, la fijacin y colocacin de anuncios temporales, cuya permanencia no ser mayor de 60 das para la promocin publicitaria de eventos de carcter transitorio y sealar los lugares para su colocacin, clase,
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caractersticas y materiales de los anuncios, mismo que debern garantizar, en todo caso, la seguridad del publico y sus bienes; VIII.- Practicar la inspeccin de los anuncios y ordenar los trabajos de conservacin y reparacin que fueren necesarios para garantizar estabilidad, seguridad y buen aspecto; IX.- Ordenar, en los trminos de este reglamento, el retiro de los anuncios que constituyen un peligro para la vida o seguridad de las personas y de sus bienes, o bien, para la estabilidad de la construccin en la que se encuentren colocados; X.- Ordenar el retiro o modificacin de los anuncios en los casos en que as lo determine el presente reglamento, otorgando a sus propietarios un plazo de 30 das a partir de la fecha de notificacin para dar cumplimiento a la orden respectiva. En el caso de que el dueo del anuncio no efectuara los trabajos que se le hubieren ordenado en el plazo para que tal efecto hubiere determinado, la Autoridad Municipal ordenara el retiro del anuncio y proceder a la aplicacin de las sanciones correspondientes, en el entendido que los gastos derivados del retiro del anuncio o de su demolicin le sern cobrados al infractor, y XI.- Expedir permisos para ejecutar obras, ajustndose a lo dispuesto por el presente reglamento y manual de normas tcnicas para la comunidad visual de Zihuatanejo de Azueta, Guerrero. Artculo 67.- En ningn caso se permitir la colocacin de anuncios que por su ubicacin y/o caractersticas, pudieran poner en peligro la vida o la integridad fsica de las personas o que pudieren causar dao a bienes, ocasionaren molestias a los vecinos o afectasen la prestacin de los servicios pblicos. Articulo 68.- Queda prohibida la fijacin o colocacin de anuncios en el piso o pavimentos de las calles, avenidas y calzadas, en los camellones y glorietas, en la berma de servicios y en los edificios, monumentos pblicos y su contorno, en los rboles, postes y columnas, en los trminos sealados en el manual. Articulo 69.- Queda prohibida la publicidad de productos comerciales en la va publica con altavoces o vehculos en movimiento. Articulo 70.- Los anuncios permanentes debern tener las dimensiones, aspecto y ubicacin adecuados, a fin de que no desvirten los elementos arquitectnicos de los edificios en los que se pretenda colocar o estn colocados y armonicen, en su conjunto, con los dems elementos urbanos. En caso de encontrarse ubicados en las vas de acceso o salida de la ciudad de ZihuatanejoIxtapa, los anuncios no debern alterar ni obstruir el paisaje, debiendo apegarse a lo dispuesto por este reglamento y el manual de anuncios. Articulo 71.- Con el propsito de mantener limpia la ciudad y cuidar la imagen urbana, queda prohibida la distribucin en la va publica de la propaganda en forma de volantes, folletos, laminas metlicas, plsticas o similares, as como su fijacin de los mismos en muros, puertas y ventanas, rboles, postes, casetas y similares.

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nicamente se permitir la publicidad a travs de la fijacin de anuncios en las carteleras de espectculos creadas para tal efecto por las autoridades municipales, previo pago de los correspondientes derechos. Artculo 72.- Queda prohibido en los anuncios comerciales el uso de frases, dibujos y/o signos de cualquier naturaleza que atenten contra la moral y las buenas costumbres o que hagan apologa de un vicio o un delito. Articulo 73.- No se autoriza la colocacin o uso de anuncios que guarden semejanza con sealamientos restrictivos, preventivos, directivos e informativos que regulen el transito o bien, que sean similares a los anuncios utilizados por dependencias oficiales en su forma, color o palabras o tengan superficie reflectora. Articulo 74.- De conformidad a lo estipulado en la Ley sobre el Escudo, la Bandera y el Himno Nacional y la Ley sobre las caractersticas y el uso del Escudo del Estado de Guerrero, queda restringido el uso de los smbolos anteriormente sealados en cualquier tipo de publicidad. El Municipio coadyuvara con la vigilancia y en caso de que se incurra en alguna violacin a las leyes de referencia, ser turnada la denuncia a la autoridad competente. CAPITULO VIII Clasificacin de los Anuncios Articulo 75.- Los anuncios se clasifican en consideracin al lugar en que se fijen, coloquen o pinten, como sigue: I.- Fachadas, muros, paredes, bardas o tapiales; II.- Vidrieras, escaparates y cortinas metlicas; III.- Marquesinas y toldos; IV.- Piso de predios no edificados ya sea ejidales, federales y particulares, de espacios libres o de predios parcialmente edificados; V.- Azoteas y techos inclinados; VI.- Vehculos, y VII.- En las Lagunas o en el mar territorial. Articulo 76.- Atendiendo a su duracin los anuncios se clasifican en permanentes o temporales. Artculo 77.- Se consideran anuncios permanentes: I.- Los pintados, colocados o fijados en cercas y en predios sin construir; II.- Los pintados, adheridos o instalados en muros y bardas; III.- Los que se fijen e instalen en el interior de los locales a que tenga acceso el pblico;
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IV.- Los que se instalen en estructuras sobre predios no edificados o sobre edificios; V.- Los contenidos en placas denominativas; VI.- Los adosados o instalados en salientes de la fachada; VII.- Los colocados a los lados de las calles, calzadas o vas rpidas; VIII.- Los pintados o colocados en el interior de vehculos automotores, y IX.- Se consideran tambin anuncios permanentes aquellos que por sus fines se destinen a estar en uso ms de 90 das Artculo 78.- Se consideran anuncios temporales: I.- Los volantes, folletos, muestras de productos y en general toda clase de propaganda impresa distribuida a domicilio; II.- Los que anuncien baratas, liquidaciones y subastas; III.- Los que se coloquen en tapiales, andamios y fachadas de obras de construccin. Estos anuncios solo podrn permanecer durante el tiempo que comprenda la licencia de contraccin; IV.- Los programas de espectculos y diversiones; V.- Los anuncios referentes a cultos religiosos; VI.- Los anuncios y adornos que se coloquen con motivo de fiestas navideas o actividades cvicas conmemorativas; VII.- Los que se coloque en el interior de vehculos de uso pblico; VIII.- Se consideran igualmente anuncios transitorios los que se instalen o fijen para propaganda de eventos temporales, cuya duracin no exceda de 90 das; IX.- Los que empleen, voces, msica o sonidos en general, y X.- Los anuncios ambulantes que sea conducidos por personas en vehculos automotores. Articulo 79.- Por sus fines, los anuncios se clasifican: I.- Denominativos: son aquellos que solo contienen el nombre, razn social, profesin o actividad a que se dediquen las personas fsicas o morales de que se trate, o sirvan para identificar una negociacin o un producto, tales como logotipos. Esta clase de anuncios solo podrn colocarse o fijarse adosados a las fachadas del edificio, en que los interesados tengan su domicilio, despacho, consultorio, taller, fachadas de bodegas, almacenes o establecimientos industriales o comerciales cuando se trate de empresas;

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II.- Identificativos: Son elementos arquitectnicos, escultricos o naturales de referencia urbana, que imprimen una imagen que propicia la identificacin de parajes naturales, comunidades, compaas, asociaciones, comercios y similares; III.- Simblicas: Diseos grficos que identifican compaas, asociaciones y comercios; IV.- De propaganda: Son aquellos que se refieren a marcas, productos, eventos, servicios y actividades anlogas para promover sus ventas, uso o consumo; V.- Mixtos: Contienen elementos denominativos y de propaganda, y VI.- De carcter cvico, poltico o electoral. Artculo 80.- Se consideran parte del anuncio todos los elementos que lo integren tales como: I.- Base o elemento de sustentacin; II.- Estructura de soporte; III.- Elementos de fijacin o sujecin; IV.- Caja o gabinete del anuncio; V.- Cartula, pista o pantalla; VI.- Elementos de iluminacin; VII.- Elementos mecnicos, elctricos o hidrulicos, y VIII.- Elementos e instalaciones accesorios. Articulo 81.- Tomando en cuenta su colocacin, los anuncios se clasifican de la siguiente forma: I.- Adosados: Son aquellos que se fijan o adhieren sobre las fachadas o muros de los edificios o vehculos. II.- Colgantes o banderas en volados o en salientes: Son aquellos cuya cartula se proyecta fuera del parmetro de una fachada, fijndose perpendicular o paralelamente a ellos por medio de mnsulas o voladizos; III.- Autosoportantes: Se encuentren sustentados por uno o ms elementos apoyados o anclados directamente al piso de un predio y cuya caracterstica principal sea que por su parte visible no tenga contacto con edificacin alguna; VI.- De azotea: Son aquellos que se desplantan en cualquier lugar sobre el plano horizontal de la misma, sobre el extremo superior de los planos de la fachada de los edificios; V.- Pintados: Son aquellos que se realizan mediante la aplicacin de cualquier tipo de pintura sobre superficies de las edificaciones o de vehculos, e

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VI.- Integrados: Son aquellos que forman parte integral de la edificacin que los contiene, ya sea en alto relieve, calados o en bajo relieve. Articulo 82.- Los anuncios a que se refieren las clasificaciones anteriores a este capitulo debern sujetarse a las siguientes disposiciones. I.- Sobre las fachadas y paredes, podrn ser pintados, adosados, colgantes e integrados, y II.- En vehculos, los anuncios podrn ser pintados o adosados. III.- Tratndose de anuncios que estn en otro idioma, debern tener la traduccin correspondiente en el cuerpo del anuncio. IV.- De tonas las dems disposiciones que no se estipulen dentro de este Reglamento se estarn a lo dispuesto por el Manual de Anuncios.

CAPITULO IX
Zonificacin Articulo 83.- Para fines del presente Reglamento, la ciudad se dividir en las siguientes zonas: I.- Zona comercial: Comprende los centros comerciales y pequeos comercios ubicados en los centros urbanos de Zihuatanejo. Esta zona comprende establecimientos tales como talleres, oficinas, hoteles y similares, as como escuelas particulares, hospitales, clnicas u otros edificios de equipamiento urbano ubicados dentro de zonas habitacionales. II.- Zona media y/o habitacional: Comprende las viviendas tanto unifamiliares como multifamiliares, conjunto de edificios y conjunto de casas ubicados ya sea en la zona turstica residencial, o en centros urbanos de Zihuatanejo, Ixtapa y zona conurbana. III.- Zona hotelera: Es aquella zona comprendida de Punta el Riscal, la rocosa, garrobo, el faro, godomia, san Esteban, carrizo y punta ixtapa, as como son playa las gatas, la ropa, la madera, Zihuatanejo, majahua, hermosa, el palmar, don Juan, san Juan de dios, don Rodrigo, cuatas, quieta, Oliverio, linda y playa larga, abarcando hoteles, playas, marinas, reas de reserva ecolgica y centros comerciales ubicados en ella. IV.- Zona de conservacin y reserva, parques, jardines y playas. V.- Zona martima: Es la que comprende las lagunas y el mar. VI.- Zonas arqueolgicas.- Monumentos, parques pblicos, jardines y, en general, todas aquellas reas que sean frecuentadas por el pblico por su belleza arquitectnica y natural, o por su inters histrico. Articulo 84.- En los lugares no comprendidos dentro de la zonificacin establecida, la Autoridad Municipal podr autorizar la instalacin de anuncios, siempre que para ello se observen las disposiciones de este Reglamento.

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CAPITULO X
Permisos Artculo 85.- Para la emisin, fijacin, colocacin y uso de cualquiera de los medios de publicidad a que se refiere este Reglamento, se requiere de la obtencin previa del permiso expedido por la Autoridad Municipal. La autoridad correspondiente deber resolver dentro de un plazo no mayor de 10 das hbiles, contados a partir de la fecha de la presentacin de la solicitud, el otorgamiento, en su caso, del permiso solicitado. Artculo 86.- Podrn solicitar y obtener los permisos y licencias a que se refiere este capitulo: I.- Las personas fsicas o morales que deseen anunciar el comercio, industria o negocio de su propiedad, los artculos o productos que elaboren o vendan y los servicios que preste, y; II.- Las personas fsicas y sociedades mexicanas, debidamente constituida e inscritas en el Registro Pblico de la Propiedad y del Comercio, que tengan como objeto social realizar actividades publicitarias, siempre que se encuentren registradas ante la Secretaria de Hacienda y Crdito Pblico en el giro correspondiente. Articulo 87.- Las solicitudes de permisos para la fijacin o instalacin de anuncios permanentes debern contener los siguientes datos: I.- Nombre y domicilio del solicitante, numero de cdula de inscripcin en el Registro Federal de Contribuyentes o de su empadronamiento para el pago del Impuesto sobre Ingresos Mercantiles, pago del Impuesto Predial vigente de no ser ejido, pago de derechos zona federal si es el caso y constancia vigente de la afiliacin en la Cmara Correspondiente si esta afiliado. Cuando se trate de personas morales, debern acreditar su personalidad y la de las personas fsicas que las representen, mediante escritura pblica que contenga la constitucin de la sociedad y el otorgamiento del poder correspondiente inscrito en el Registro Pblico de la Propiedad y del Comercio; II.- De acuerdo a lo dispuesto en el Plan de Desarrollo Urbano, vigente para el Municipio de Zihuatanejo de Azueta, el solicitante deber presentar comprobante de uso de suelo que corresponda al lote en que se ubica el inmueble objeto del anuncio. III.- Toda solicitud deber acompaarse de la siguiente documentacin: A) Dibujo y descripcin del anuncio, as como dibujo y/o fotografa del sitio de su colocacin, mostrando el proyecto del anuncio que desea colocarse, su forma, dimensiones, colores, textos y dems elementos que constituyan el mensaje; B) Descripcin de los materiales de que esta constituido; C) Cuando la fijacin o colocacin requiera el uso de estructuras e instalaciones, debern acompaarse los clculos estructurales correspondientes y describir el procedimiento y lugar de su colocacin;

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D) Calle y numero a los que corresponda la ubicacin del anuncio con la clasificacin de la zona, de acuerdo con lo dispuesto en el presente ordenamiento; E) Debern incluirse los datos de altura sobre la banqueta y en saliente mxima desde el alineamiento del predio y desde el parmetro de la construccin en la que quedara colocado el anuncio, y F) Cuando el anuncio vaya a ser sostenido o apoyado en alguna edificacin, deber presentarse el anclaje y los apoyos que garanticen estabilidad y seguridad del anuncio y de la edificacin que lo sustente. Articulo 88.- Los permisos para la fijacin de anuncios se concedern previo pago de los derechos que correspondan y se renovarn cada ao, lo cual permitir su revisin de acuerdo al presente ordenamiento. Artculo 89.- No se requerir el pago de derechos a que hace referencia el Artculo anterior en los casos a continuacin sealados, siempre y cuando se obtenga la correspondiente autorizacin por parte de la Autoridad: I.- Peridicos fijados en tableros sobre edificios que estn ocupados por la casa editora de los mismos; II.- Programas o anuncios de espectculos o diversiones pblicas fijados en tableros, cuya superficie en conjunto no exceda de dos metros cuadrados, adosados precisamente a los edificios en que se presente el espectculo; III.- Anuncios referentes a cultos religiosos, cuando estn sobre tableros en las puertas de los templos o en lugares especficamente diseados para este efecto; IV.- Adornos navideos y por fiestas de carnaval, anuncios y adornos para fiestas cvicas nacionales o para eventos oficiales, y V.- Propaganda Poltica. Artculo 90.- La regularizacin o registro de los trabajos realizados sin permiso con motivo de la colocacin de un anuncio, deber solicitarse dentro del trmino de diez das hbiles siguientes a la fecha de su terminacin. Articulo 91.- Expirando el plazo del permiso y el de las prrrogas de los mismos, en su caso, el anuncio deber ser retirado por su titular dentro de un plazo no mayor de 30 das naturales. En caso contrario, el retiro del anuncio ser efectuado por la Autoridad, con cargo al titular del mismo.

CAPITULO XI
Condiciones y Elementos para el Diseo de Anuncios Artculo 92.- Los anuncios identificativos no podrn contener ms de diez silabas, pudiendo agregarse a estas un logotipo o emblema.

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En casos especiales, cuando el nombre del establecimiento sea excepcionalmente largo, se podrn aceptar hasta quince silabas, condicionado a que dicho nombre est contenido en un solo anuncio y que se utilice un solo tipo de tamao de letra. Artculo 93.- Los anuncios a que se refieren las clasificaciones del capitulo VIII, debern sujetarse a las siguientes disposiciones: I.- Podrn ser adosados, pintados, integrados o colgados, sobre fachadas, paredes ciegas o tapiales sin obstruir en ningn caso, partes fundamentales de la fachada como son puertas, ventanas, balcones, columnas, repisones, cerramientos, trabes acusadas y dems elementos arquitectnicos que sean caractersticos del estilo arquitectnico del edificio. Se permitir la colocacin de este tipo de anuncios de fachada, siempre y cuando sean colocados atendiendo a un criterio de proporcin armoniosa y esttica entre el anuncio y el muro. El rea a considerar en una fachada para la colocacin de un anuncio, ser la inscrita en un rectngulo imaginario que le contenga libre de la interrupcin de ventanas, puertas o elementos arquitectnicos importantes; II.- Solo se permitir la colocacin de anuncios de identificacin por comercio en la fachada orientada hacia una calle o avenida, siempre y cuando se encuentre dentro de propiedad privada. En caso de existir dos o ms fachadas orientadas hacia la calle, el anuncio deber colocarse en una fachada, siendo esta seleccionada por el anunciante. Si la autoridad lo juzga necesario, el solicitante podr colocar un anuncio complementario, atendiendo a que la ubicacin y situacin del comercio, la orientacin de las calles o avenidas o la concurrencia de ambos factores impidan la colocacin o identificacin del comercio, con un solo anuncio, desde la va publica; III.- En las zonas comerciales urbanas o industriales, los anuncios debern sujetarse a las dimensiones descritas en el Manual; IV.- Si el anuncio consiste en letras individuales recortadas, la suma del rea total de estas no deber ser mayor del rea permitida; V.- Aquellos establecimientos en donde figuren entretenimientos en vivo como teatros, circos, carpas o centros nocturnos, estarn sujetos a la limitacin de altura de su marquesina o exhibidor; VI.- Se autorizaran anuncios colgantes o banderas en salientes del edificio, con un ngulo aproximado de 90 con respecto al parmetro del edificio, y se sujetara a las limitaciones descritas en este reglamento y el manual. Asimismo, no podrn en ningn caso contraponerse con el estilo arquitectnico de la fachada; VII.- Se permitir la colocacin de un logotipo y la razn o denominacin social en escaparates de madera o plstico, ubicados en planta baja y puertas, debiendo mostrar estos buena apariencia, tanto del exterior como en el interior del edificio, sin que en sus reas sean en ningn caso mayores al 10% de un metro cuadrado, dicho logotipos no
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debern afectar la iluminacin natural del interior, ni el estilo arquitectnico del inmueble. En ventanas de niveles superiores, escaparates y cortinas metlicas, no se permite ningn tipo de anuncios. Las cortinas metlicas se pintaran de color uniforme que armonice con los colores predominantes de la fachada del edificio; VIII.- Se podrn colocar anuncios afuera y aislados de los edificios, ubicados en el piso de los predios no edificados o en los espacios libres de predios parcialmente edificados. Estos anuncios sern autosoportados, no debern invadir la va pblica, ni debern estorbar la visibilidad tanto de los automovilistas como de peatones y debern guardar equilibrio esttico con la arquitectura y el paisaje urbano En centros comerciales, todos los anuncios establecidos en la misma plaza debern agruparse en un mismo elemento, sin exceder el nmero de cinco silabas de informacin por cada anunciante; IX.- Queda prohibida la colocacin de anuncios en azoteas; X.- No se permiten anuncios en techos inclinados, si los primeros son visibles desde la va pblica; XI.- La sealizacin del equipamiento urbano, ya sea privado o pblico, se ajustara a las normas de la matriz de comunicacin visual para la zona comercial; XII.- Los anuncios que se utilicen como medio de publicidad en cualquier tipo de vehiculo de motor debern pintarse o adosarse y se regirn por el presente reglamento y por las disposiciones del Reglamento de Transito Municipal; XIII.- No se permite la colocacin o fijacin de anuncios en ningn tipo de vehculos o embarcaciones martimas, de recreacin, trabajo, transporte o de particulares; XIV.- No se permite el uso de anuncios flotantes o fijos al suelo marino de ningn tipo de productos comerciales, en las lagunas o en el mar. Los sealamientos martimos debern ajustarse a las disposiciones de la Secretaria de Comunicaciones y Transportes y de las leyes martimas internacionales, as como ala normatividad de la Secretaria de Desarrollo Social, la Comisin Nacional del Agua y la Secretaria de Marina. Por lo que se refiere a anuncios de orientacin martima, se autoriza la colocacin de anuncios de identificacin de establecimientos culturales y comerciales, siempre y cuando su tamao no rebase del tamao total del sealamiento; XV.- Queda prohibida la colocacin de anuncios comerciales, ya sean flotantes, o fijos al suelo marino o areo; XVI.- No se permite publicidad alguna en establecimientos semifijos; XVII.- Queda restringida la publicidad en avionetas, globos aerostticos o dirigibles, y

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XVIII.- Para realizar el diseo de un anuncio se deber consultar el manual derivado de este reglamento, a fin de ajustarse a la normatividad tcnica correspondiente. Artculo 94.- Los elementos auxiliares para el diseo de anuncios, debern utilizarse adecuadamente, basndose en el carcter del establecimiento y el lugar de su ubicacin, considerando no nicamente la zona inmediata, sino la integracin metropolitana, de conformidad con los siguientes lineamientos: I.- Iluminacin: a).- Los focos sencillos de luz directa, intermitente o indicando movimiento se permitirn nicamente en edificios destinados a espectculos que se encuentren ubicados dentro de una zona comercial, siempre y cuando sta no forme parte de una zona habitacional o de la zona hotelera y que el propio edificio no sea de un estilo arquitectnico contrario a este tipo de anuncios; b).- La iluminacin externa mediante reflectores se permitir cuando por su colocacin y posicin no invadan con su luz propiedades adyacentes, ni deslumbren la vista de los motoristas o peatones; c).- La iluminacin indirecta se permitir en todos los establecimientos y en todas las zonas, siempre y cuando las fuentes de iluminacin y sus accesorios queden ocultos a la vista de los peatones y automovilistas; d).- El uso de iluminacin interna quedar limitado a las zonas, y en las condiciones especificadas en el manual, debiendo encontrarse su fuente de luz escondida o contenida dentro de una caja o gabinete traslucido; e).- Se prohbe el uso de tubos de gas nen doblado en forma de letras o smbolos en fachadas e interiores, en caso de que resulten visualmente accesibles desde la va pblica. Un anuncio con tubos de nen, es aquel cuya fuente de luz proporcionada por un tubo de gas nen que esta doblado de una manera que forme letras, smbolos u otras formas, y f).- Queda prohibido el uso de luz negra en fachadas e interiores, en caso de ser visualmente accesible desde la va publica; II.- Color: Con excepcin del uso de colores fluorescentes, estar permitido el uso de cualquier otro tipo de color en cualquier zona, siempre y cuando se atienda a criterios de armona y buen gusto. En los casos en que los letreros se coloquen directamente sobre la fachada y de acuerdo con lo permitido por este Reglamento, estos debern ser de un material que armonice con la superficie del muro. III.- Anuncios cambiables: En los programas o anuncios de espectculos o diversiones pblicas, formados por letras y smbolos cambiables, montados sobre tableros, se regirn por las normas antes sealadas
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por cuanto a colores, tamao e iluminacin se refiere, sin ningn tipo de restriccin en cuanto al nmero de silabas que integren el correspondiente anuncio. Artculo 95.- No se permitirn anuncios hechos con materiales ligeros sobre bastidores, mantas, lonas, lmina y sus similares, colocados en los muros de los edificios, cuando se trate de liquidaciones, baratas, sorteos, subastas, etc. Artculo 96.- Los anuncios que se utilicen para propaganda electoral se sujetaran a las disposiciones de la Ley Federal de Organizaciones Polticas y Procesos Electorales. Articulo 97.- Queda prohibida la proyeccin de anuncios por medio de aparatos cinematogrficos, electrnicos y similares en muros y pantallas visibles desde la va publica, as como los anuncios que contengan mensajes escritos, tales como noticieros y anuncios hechos a base de letreros, imagines y elementos cambiantes o mviles. Artculo 98.- Los adornos que se coloquen durante la temporada navidea, de Carnaval, en las fiestas cvicas nacionales o en eventos oficiales y polticos, se sujetaran a este Reglamento debiendo retirarse al trmino de dichos eventosArticulo 99.- No es necesaria la obtencin de permisos ni autorizacin para la colocacin de placas para profesionales, siempre que la superficie total no exceda del cincuenta por ciento de en metro cuadrado. Las placas de dimensiones mayores a la sealada con redaccin distinta a la simplemente denominativa, se considerarn como anuncios, requirindose para su colocacin y uso la tramitacin y obtencin del permiso respectivo. Artculo 100.- Se prohben los anuncios que obstruyan las entradas y circulaciones en prticos, pasajes, andadores y portales, as como anuncios colgantes, salientes o adosados a columnas o pilastras. Artculo 101.- Se permitir la colocacin de anuncios en el interior de las estaciones, paraderos y terminales de transportes de servicio pblicos, siempre y cuando tengan relacin con el servicio pblico que en ellos se preste, as como de anuncios de ubicacin y orientacin en la zona urbana en que se encuentren e informacin de los establecimientos de auxilio y apoyo social. Los anuncios temporales se permitirn, siempre y cuando sean de campaas comunitarias, de inters turstico y promociones socio-culturales. Artculo 102.- El texto y contenido de los anuncios en los puestos o casetas fijos o semifijos, instalados en la va pblica, debern relacionarse con los articulas que en ellos se expendan y sus dimensiones no excedern el 10 por ciento de la envolvente o superficie total, sujetndose a las disposiciones y recomendaciones de este Reglamento. Articulo 103.- Queda prohibido emitir, fijar o usar anuncios, cualquiera que sea su clase o material. Artculo 104.- La publicidad panormica por medio de carteles quedar sujeta a los lineamientos y aprobacin del Comit Municipal de Desarrollo Urbano. Artculo 105.- La forma de cada anuncio ser libre, siempre y cuando se sujete a las normas establecidas en este Reglamento.
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CAPITULO XII
Nulificacin y Revocacin de Permisos para Anuncios Artculo 106.- Los permisos, permanentes o temporales, se revocarn en los siguientes casos: I.- Por falsedad en los datos proporcionados por el solicitante para la tramitacin del permiso; II.- Cuando habindose otorgado el permiso correspondiente, el titular no respetare el diseo aprobado; III.- Por no realizar el interesado la colocacin del anuncio respectivo sus estructuras o instalaciones dentro del plazo que le haya sealado la autoridad; IV.- Cuando se compruebe con posterioridad a la obtencin del permiso que el anuncio fue colocado en sitio distinto al autorizado; V.- Cuando la aprobacin de proyectos de remodelacin urbana en la zona en que halla sido colocado el anuncio, ya no sea permitida esa clase de anuncios. La revocacin ser dictada por la autoridad municipal que haya expedido el permiso y deber ser notificada personalmente al titular o a su representante. Artculo 107.- La autoridad deber ordenar una vigilancia constante de los anuncios para verificar que se ajusten a los permisos correspondientes y cumplan con las disposiciones de este Reglamento y del manual de anuncios.

CAPITULO XIII
Sanciones y Recursos Artculo 108.- Las autoridades municipales sancionaran administrativamente a los propietarios de anuncios, cuando incurran en infracciones a las disposiciones de este Reglamento. Articulo 109.- Tanto los responsables de la colocacin de los anuncios, como los contratistas y propietarios de los mismos, sern solidariamente responsables cuando por la ejecucin de los trabajos y de las obras de instalacin, conservacin, modificacin, reparacin o retiro de anuncios a que se refiere este ordenamiento, se causen daos a personas o bienes de propiedad Federal, Estatal, del Municipio o particulares. Artculo 110.- Los incumplimientos o faltas a las disposiciones y obligaciones contenidas en el presente Reglamento sern sancionados de conformidad con las siguientes multas;

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I.- Se aplicara multa de 100 a 200 das de salario mnimo general vigente en el rea geogrfica a que pertenece el Municipio, al titular del permiso, cuando se instale, modifique, ampli o rapare un anuncio en forma sustancialmente distinta a la del proyecto aprobado; II.- Se aplicara multa de 200 a 300 das de salario mnimo general vigente en el rea a que pertenece el Municipio, a la persona que proporcione datos e informacin falsa o bien documentos falsificados, con objeto de tener de manera ilcita el permiso de la Autoridad; III.- Se aplicara multa de 200 a 300 das de salario mnimo general vigente en el rea geogrfica a que pertenece el Municipio, cuando se impida u obstaculice por cualquier medio, las funciones de inspeccin que la Autoridad realice en cumplimiento de lo dispuesto por el presente Reglamento; IV.- Se aplicara multa de 300 a 400 das de salario mnimo general vigente en el rea geogrfica a que pertenece el Municipio, cuando en la ejecucin de cualquiera de los trabajos a los que se refiere la fraccin anterior no se tomen las medidas necesarias para proteger la vida y bienes de las personas; V.- Se aplicara multa de 250 a 500 das de salario mnimo general vigente en el rea geogrfica a que pertenece el Municipio, cuando el propietario de un anuncio no cuente con el permiso correspondiente a que se refiere el presente Reglamento; VI.- Los incumplimientos a las dems obligaciones contenidas en el presente Reglamento que no se encuentren previstas en los artculos que anteceden, sern castigados con multas de 100 a 250 das de salario mnimo general vigente en el rea geogrfica a que pertenece el Municipio. Articulo 111.- Contra las resoluciones o sanciones emanadas de la autoridad municipal por la ampliacin del presente Reglamento, proceder el recurso de inconformidad en la forma y trminos que la Ley Orgnica Municipal del Estado de Guerrero previene. Artculo 112.- Las sanciones sern impuestas por la Autoridad Municipal que haya expedido la licencia o permiso, lo que tomar en cuenta para fijar su importe, la gravedad de la infraccin y las condiciones personales del infractor. Articulo 113.- En caso de reincidencia, se sancionar a los responsables con el pago del doble de la multa que se les hubiera impuesto. Para los efectos de este Reglamento se considera que incurre en reincidencia la persona que cometa dos veces durante el ejercicio fiscal, infracciones de la misma naturaleza. Si el infractor reincidente titular de un permiso persiste en la comisin de la infraccin que haya dado origen a la imposicin de las sanciones, la Autoridad correspondiente proceder a revocar el permiso y a ordenar y a ejecutar por cuenta y riesgo del infractor el retiro del anuncio de que se trate. Artculo 114.- La Autoridad Municipal podr negar el permiso, si lo estima conveniente al inters colectivo o contrario a las disposiciones legales vigentes y al presente Reglamento para el Municipio de Zihuatanejo de Azueta, Gro.

CAPITULO XIV
De las obligaciones de los habitantes

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Artculo 115.- Es obligacin de todos los ciudadanos del Municipio contribuir y coadyuvar en la preservacin, conservacin y mantenimiento de la imagen urbana a travs de acciones de limpieza, remodelacin, pintura, forestacin de los bienes inmuebles de propiedad pblica o privada del patrimonio histrico de las reas verdes y recreativas y en general de todos los bienes del uso comn. Artculo 116.- Los propietarios o poseedores de edificaciones tendrn las siguientes obligaciones:
I.

Conservar en buen estado las fachadas de sus inmuebles y pintarlas cuando menos una vez cada dos aos ajustndose a la gama de colores aprobada. remodelacin o pintura en las fachadas de sus inmuebles. de las personas.

II. Garantizar la seguridad de los transentes con motivo de la realizacin de obras de

III. Solicitar el auxilio de las autoridades cuando haya riesgo inminente contra la seguridad

IV. Al concluir la realizacin de las obras debern dejar aseada perfectamente el rea de la

va pblica ocupada.
V. Las dems que determine la Autoridad Municipal.

Artculo 117.- Los comerciantes, prestadores de servicios y empresarios debern: Proporcionar el mantenimiento preventivo para conservar en buen estado los anuncios de sus establecimientos comerciales. II. Garantizar la seguridad de los transentes con motivo de la colocacin, uso o retiro del anuncio.
I. III. Retirar el anuncio al trmino de la vigencia de su autorizacin, permiso, licencia y/o

refrendar la licencia, permiso autorizacin.

IV. Barrer limpiar el pasillo andador y frente de su establecimiento comercial

habitacional correspondiente a su rea diariamente.

V. Ejecutar las labores propias de sus negocios nicamente en el interior de sus

establecimientos. Artculo 118.- Es obligacin de los vecinos de barrios, fraccionamientos, unidades habitacionales o condominios; mantener limpias las aceras o frentes de su casa y andadores, as como conservar las reas de donacin y jardines que se encuentren dentro del mismo.

CAPITULO XV
De las prohibiciones a los habitantes Artculo 119.- A fin de mantener, preservar y conservar la imagen urbana del Municipio de Zihuatanejo de Azueta, Gro., queda prohibido:

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I.

Pintar las fachadas de establecimientos con lo colores de las marcas o productos anunciantes o patrocinadores en la Zona Comercial de Ixtapa y el primer cuadro de la ciudad. grafitis, logotipos o pintura excesiva en los mismos.

II. Anunciar en cortinas, paredes y fachadas, si ya existe otro anuncio; no se permiten

III. Fijar o pintar anuncios de cualquier clase o material en edificios pblicos, monumentos,

escuelas, templos, equipamiento urbano pblico y postes, casas particulares, bardas o cercas, salvo en los casos o condiciones previstas en el capitulo respectivo y en Reglamento de Anuncios; en los sitios que estorben la visibilidad del transito o las seales colocadas para la regularizacin del mismo, en los muros y columnas de los prticos, portales y corredores. carteleras.

IV. Fijar propagandas con productos adhesivos que dificulten su retiro y que daen las

V. Instalar estructuras metlicas para anuncios espectaculares en la planta de azotea. VI. Borrar, cambiar de sitio, estropear o alterar los nombres, letras y nmeros de las calles,

plazas, jardines, paseos y dems lugares pblicos.

VII. Que los propietarios de vehculos inservibles o en calidad de chatarra los mantengan en

la va pblica.

VIII. Que los comerciantes obstruyan la va pblica, ya sea con los bienes que expendan o con

los implementos que utilicen para realizar sus actividades comerciales.

IX. Arrojar basura o conectar desage de aguas negras a los sistemas de drenaje pluvial. X. Que los comerciantes utilicen los prticos o corredores para exponer sus productos. XI. Que los comerciantes utilicen la va pblica o reas concesionadas para colocar equipo

adicional o accesorios de proteccin (puertas de cortina, mobiliario y otros). fluorescentes.

XII. Colocar sobre cercas, bardas, fachadas, iluminacin directa a base de lmparas

CAPITULO XVI
De las licencias, autorizacin y permisos para construir Artculo 120.- En lo referente a la aplicacin de este Reglamento, la Direccin de Desarrollo Urbano autorizar permisos y licencias a travs de la Ventanilla nica de Gestin. Artculo 121.- Para la realizacin de toda obra de restauracin, rehabilitacin, remodelacin, ampliacin, obra nueva, demolicin, reparacin menor, infraestructura, servicios, colocacin de anuncios o cualquier otra accin e intervencin, tanto en propiedad privada como pblica, en las zonas patrimoniales, deber contar con el permiso de la Direccin de Desarrollo Urbano Municipal

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As como para la fijacin de anuncios, carteles y toda clase de propaganda poltica y de espectculos y diversiones pblicas dentro del Municipio, las autorizaciones correspondientes debern solicitarse en la Ventanilla nica de Gestin dependiente de la Direccin de Desarrollo Urbano Municipal. Artculo 122.- Las solicitudes para autorizaciones, permisos y licencias debern contener:
I.

Nombre y domicilio del solicitante. colocacin de anuncios o propaganda, etc.

II. Ubicacin del inmueble en el que se vaya a llevar a efecto la obra, modificacin,

Artculo 123.- Son nulas y sern revocadas las licencias, autorizaciones y permisos en los siguientes casos:
I.

Cuando los datos proporcionados por el solicitante resulten falsos. efectuar trabajos de conservacin y mantenimiento o colocacin de anuncios o propaganda, no realice los mismos dentro del trmino establecido. proyecto o anuncio determinado, estos sean diferentes o modificados.

II. Cuando habindose autorizado al titular de la licencia, autorizacin o permiso para

III. En caso de que despus de concedida la licencia, autorizacin o permiso sobre un

Artculo 124.- La Autoridad Municipal mantendr vigilancia constante, para verificar que las obras de construccin, conservacin o mantenimiento, as como la colocacin de anuncios y propaganda se ajusten a lo sealado en las autorizaciones o permisos otorgados.

CAPITULO XVII
De las infracciones y sanciones Artculo 125.- Se consideran infractores a lo que dispone este Reglamento, lo que en calidad de propietario, depositario legal, Director Responsable de Obra, Corresponsable o cualquier persona que resulte responsable.
I.

Falsifiquen y/o alteren algunos de los datos que establece la solicitud de autorizacin o permiso.

II. Inicien cualquier obra, sin previa autorizacin o permiso. III. Modifiquen, alteren o cambien el contenido de los proyectos y especificaciones

autorizadas, ya sea parcial o total.

IV. Se nieguen a proporcionar informacin al personal autorizado que la requiera. V. Obstaculicen e impidan al personal autorizado, ejecutar sus labores de supervisin y

vigilancia.
VI. Oculten de la vista el espacio pblico y obras.

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VII. Los propietarios de inmuebles que a travs de los mismos den comunicacin por medio

de puertas, ventanas o escaleras a plazas, parques, jardines o cualquier bien de uso comn.
VIII. Si los propietarios, Directores Responsables de Obra y/o Representante Legal, no se

presenten ante la Autoridad Municipal cuando se les requiera. Artculo 126.- El Presidente Municipal, a travs de la Direccin de Desarrollo Urbano y de la Secretaria del Ayuntamiento, en trminos de este captulo aplicar a los infractores de este Reglamento las siguientes sanciones:
I.

Apercibimiento.

II. Se aplicara multa de 200 a 300 das de salario mnimo general vigente en el rea

geogrfica a que pertenece el Municipio, al titular del permiso. III. Se aplicara arresto administrativo que no exceda de las Treinta y Seis horas, y
IV. La suspensin y clausura temporal o definitiva de la obra. V. Las sanciones a que se refiere este artculo se aplicarn tomando en consideracin las

circunstancias siguientes:
VI. La gravedad de la infraccin. VII. Las condiciones personales y econmicas del infractor y

Artculo 127.- Para los efectos de este Reglamento, se considera reincidente al infractor que dentro de un trmino de Noventa das cometa dos veces cualquier infraccin. Artculo 128.- En el caso de que la multa aplicada no sea cubierta dentro del termino de Setenta y Dos horas contadas a partir de la notificacin, la Autoridad Municipal podr proceder en contra del infractor al arresto administrativo que se entender conmutado por el importe de la multa o solicitar a la Tesorera Municipal efecte el cobro de la multa conforme a la Ley de Hacienda Municipal. Artculo 129.- La Autoridad Municipal a travs de los empleados designados para este efecto, a los infractores del presente Reglamento, concedindoles un plazo que no exceda de Quince das para que corrijan las anomalas en que hubiera incurrido y den cumplimiento a sus disposiciones, si transcurrido el plazo sealado no se hubiere dado cumplimiento a lo dispuesto por la Autoridad Municipal, esta lo realizar con cargo al infractor y ordenara el cobro de los gastos conforme a la Ley de hacienda Municipal. Lo dispuesto en este artculo se aplicar sin prejuicio de las sanciones administrativas aplicables a los infractores. Artculo 130.- En contra de las resoluciones de la Autoridad Municipal encargada de la aplicacin de este Reglamento, procedern los recursos establecidos en la Ley Orgnica de los Municipios del Estado de Guerrero en la forma y trminos previstos en dicha Ley.

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CAPITULO XVIII
De la operacin e imagen de la zona comercial de Ixtapa, Gro. Artculo 131.- Las fachadas y bardas debern tener los siguientes acabados finales:
I.

Aplanados rugosos de los colores de la Gama aprobada.

II. Piedras naturales (no brillantes). III. Madera. IV. Hueso de Palma. V. Adobe. VI. La Gama aprobada deber tener como base el color Blanco, Arena, Ocre y Terracota,

incluyendo la degradacin de los mismos colores mencionados con la opcin de aplicar dichas pinturas en acabado artesanal (chorreada), con elementos ornamentales o acentos de colores diversos, que no excedan del 5% de la superficie de fachada. No se permite la aplicacin de pinturas fluorescentes.

Artculo 132.- Los pisos exteriores, banquetas y andadores; debern ser preferentemente de adoquines de concreto, pasto, losetas de barro antiderrapantes o pisos de concreto acabado antiderrapante. Artculo 133.- Los techos debern ser inclinados de una a cuatro aguas, al menos en el 40% de su superficie, cubiertos con teja o ladrillos de barro de color rojo y palapa. Artculo 134.- Los aleros inclinados o marquesinas en los techos, ventanas o aparadores podrn volar hasta 1.00 metros sobre el andador o banqueta, siempre y cuando tenga una altura de 2.40 metros sobre el nivel de banqueta. Artculo 135.- En relacin con la comunicacin visual, la iluminacin deber ser de tipo indirecta, oculta a la vista del transente o cualquier otro efecto electrnico. Solo se permite colocar un anuncio de identificacin, siempre dentro de la propiedad privada y debido a las caractersticas de la zona de construccin de directorios en apego a los lineamientos marcados por Fonatur y aprobados por la Direccin de Desarrollo Urbano, los textos y contenidos de los anuncios debern cumplir con las normas de la Secretara de Gobernacin y de la Secretara de Salud. cualquier marca comercial.
III. Queda prohibido la colocacin de anuncios en azoteas.

I.

II. Se prohben anuncios que promuevan compaas refresqueras, cerveceras y de

Artculo 136.- En relacin al uso de reas comunes dentro de las reas que comprenden los andadores, podrn colocarse mesas y sillas, as como toldos o prgolas de acuerdo a lo siguiente:
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I.

Se podrn colocar mesas y sillas siempre y cuando se conserve un espacio mayor a 3.00 metros para circulacin en los andadores; los toldos y prgolas no podrn apoyarse en los andadores y cubrirn nicamente el rea de mesas. y considerando el punto anterior.

II. La cantidad de mesas y sillas estar limitado al espacio que exista al frente de cada local

III. Debern ser preferentemente de madera, tubulares o rattan, siempre y cuando buscando

una buena imagen, no debern portar ninguna publicidad ajena.

IV. No podr instalarse ningn tipo de equipo adicional (refrigeradores, parrillas, etc.). V. Para el uso y aprovechamiento de las reas comunes, el usuario deber informar a la

Autoridad Municipal el rea a ocupar considerando los puntos I y II. rea comn impedir la libre circulacin por andadores y plazas. El pago de derechos.

VI. Se prohbe la colocacin de macetas y/o cualquier elemento utilizado para delimitar un

Artculo 137.I.

El pago de derechos del rea ocupada ser a razn de $ 10.00 por m2 mensual.

II. El pago se har anual al inicio del Ejercicio Fiscal, ante la Tesorera Municipal. III. En caso de incumplimiento del pago de derechos, se proceder a la desocupacin del

rea utilizada. Artculo 138.- Los toldos y sombrillas debern ser del color de acuerdo a la Gama de Colores aprobada por la Direccin de Desarrollo Urbano, la parte inferior de estos deber tener una altura mnima sobre el nivel de la banqueta de 2.40 metros, no debern portar publicidad alguna, quedando prohibidos los toldos estructurales. Artculo 139.- Los patios y entradas de servicio preferentemente no debern tener acceso por las plazas, en caso necesario se deber resolver el ocultamiento de los mismos. Artculo 140.- Existen predios que debern tener prtico; en especial aquellos que colindan con alguna plaza, este deber tener un ancho mnimo de 3.00 metros entre el alineamiento oficial de la construccin y el pao interior del prtico y deber vitalizarse de acuerdo al uso determinado para cada predio, siempre y cuando se deje un rea libre para circulacin del 40% de dicho espacio que permita a los transentes circular por el interior de los prticos sin ninguna restriccin. Artculo 141.- Slo se permitir usar cortinas metlicas de celosa, que no impida la visibilidad a travs de ellas y que cuando no estn en uso, queden ocultas desde el exterior. Dichas cortinas podrn ser pintadas de los colores de la Gama aprobada. Artculo 142.- Se permitir colocar rejas de fierro fundido o madera por fuera o por dentro de las ventanas o aparadores, siempre y cuando el diseo sea acorde a la arquitectura de estilo colonial mexicano.

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Artculo 143.- Las instalaciones hidrulicas, sanitarias, elctricas, especiales, tanques cualquier otra, debern ser cubiertas y quedar ocultas a la vista desde cualquier perspectiva, con excepcin de la tubera de gas. Artculo 144.- Los barandales, faroles y arbotantes metlicos debern ser acordes a la arquitectura de estilo colonial mexicano. Artculo 145.- Para cambio de Uso de Suelo, Ampliacin o Remodelacin de cualquier inmueble, deber ser sometido (previo a la ejecucin de la obra) a revisin de Fonatur y la aprobacin de las Autoridades Municipales. Artculo 146.- Las puertas y ventanas podrn ser de madera, fierro fundido vidrio y no debern abrir hacia las circulaciones generales. Artculo 147.- Las prgolas debern ser de concreto madera en acabados rsticos y volados debern ser de teja o material de la regin, integrndose al proyecto arquitectnico, sin que obstruyan los andadores, el volado no podr ser mayor a 1.20 metros de ancho. Artculo 148.- En relacin con el sonido, no deber exceder durante el da y la noche de los decibeles de sonido, expresados en la siguiente tabla: OCTAVOS DE BANDA (Ciclos por Segundo) 20 75 100 300 600 1200 2400 4800 75 100 300 600 1200 2400 4800 10000 PRESION DEL SONIDO Decibeles (0.0002 dinas Cm2) En el da En la noche 67 51 44 39 35 31.5 28 26 63 47 40 35 31.5 27 24 21

Artculo 149.- En relacin a las instalaciones en los restaurantes, cafeteras y bares se deber:
I.

Estar a lo previsto en el Reglamento de la S.S.A., as como en el Bando de Gobierno Municipal de Zihuatanejo de Azueta, Gro. grasas, iluminacin, ventilacin, as como depositar en los contenedores la basura que generen por su propio giro.

II. Los inmuebles debern estar en optimas condiciones tanto sanitarios como trampas de

III. Todos los propietarios y locatarios de la zona comercial, estn obligados a mantener en

buen estado de conservacin, limpieza, seguridad y orden visual, tanto las zonas privadas como las zonas comunes.
IV. Fonatur y el H. Ayuntamiento a travs de la Direccin de Servicios Pblicos Municipales;

coadyuvarn el mantenimiento de las reas comunes (plazas y andadores) en los conceptos siguientes: barrido, pepena, alumbrado pblico y jardinera.

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V. La basura ser recogida de los contenedores por el H. Ayuntamiento a travs de la

Direccin de Servicios Pblicos Municipales por lo que se cobrara los derechos por la prestacin de servicio de limpia, transporte y disposicin final de desechos y residuos slidos que causarn y pagaran $ 250.00 por tonelada casa mes, si los usuarios del servicio clasifican sus desechos y/o residuos gozarn de un estimulo del 30% de descuento sobre la tarifa sealada, el pago de derechos se cubrir durante los primeros diez das de cada mes.
VI. Las remodelaciones y rehabilitaciones a los edificios reas comunes, se sujetaran a lo

establecido en el presente Ordenamiento Legal. Artculo 150.- Los desarrollos de tiempo compartido se sujetaran a la Ley de Regulacin y Fomento del Sistema de Tiempo Compartido del Estado de Guerrero, para ejercer las actividades que lleven acabo los promotores de esta modalidad, evitando as el ambulantaje y transito desordenado. Artculo 151.- La Comisin Tcnica de Vigilancia del Sistema de Tiempo Compartido del Estado de Guerrero, La Asociacin de Desarrolladores y Operadores Tursticos de Ixtapa Zihuatanejo conocida como la ADOTIZ, coadyuvara con la Autoridad Municipal para la regulacin de esta actividad. Artculo 152.- La Autoridad Municipal autorizar las locaciones externas condicionadas para el desarrollo de esta actividad cuidando la Imagen Urbana, celebrando convenios anuales con las entidades involucradas como la Adotis, Sefotur, Comisin Tcnica de Vigilancia del Sistema de Tiempo Compartido del Estado de Guerrero, Fonatur. Artculo 153.- Queda prohibido al promotor:
I.

Realizar promocin en zonas restringidas prohibidas.

II. Realizar promocin en un lugar distinto al autorizado. III. Realizar promocin en estado de ebriedad bajo los efectos de alguna droga enervante. IV. Utilizar equipos de sonido para atraer la atencin del turista. V. Realizar promocin a bordo de vehculos. VI. Realizar promocin sin el uniforme y credencial del desarrollo para el cual trabaja y las

dems que prev la ley de la materia.

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MANUAL TCNICO DE ANUNCIOS

MANUAL TECNICO DE ANUNCIOS Se clasifican de la siguiente forma: Anuncios adosados. Anuncios colgados, volados o en saliente. Anuncios autosoportados. Anuncios de azotea Anuncios pintados. Anuncios integrados. Anuncios adosados.- Se entender por anuncio adosado todo aquel que se fije o adhiera sobre las fachadas principales de las construcciones. Anuncios colgados, volados o en saliente.- Se entender por anuncio colgado, volado o en saliente, todo aquel cuyas cartulas se proyecten fuera del paramento de una fachada, fijndose a ella por medio de mnsulas o voladizos. Anuncios autosoportados.- Se entender por anuncio autosoportante todo aquel que se encuentre sustentado por uno o ms elementos apoyados o anclados directamente al piso de un predio y cuya caracterstica principal sea que su parte visible no tenga contacto con edificacin alguna. Anuncios de azotea.- Son aquellos que se desplantan en cualquier lugar sobre el plano horizontal de la misma, sobre el extremo superior de los planos de la fachada de los edificios.

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Anuncios pintados.- Se entender por anuncio pintado todo aquel que se haga mediante la aplicacin pintura directamente sobre superficies de las edificaciones o de los vehculos y que sea visible desde la va publica. Anuncios integrados.- Se entender por anuncio integrado, todo aquel que, ya sea en alto relieve, bajo relieve o calado, forme parte integral de la edificacin que lo contiene.

ELEMENTOS DE QUE CONSTAN Trminos generales, los tipos de anuncios mencionados constan de uno o varios de los siguientes elementos: I. Materiales.

II. Cimentacin. III. Estructura. IV. Elementos de sujecin. V. Gabinete. VI. Cartula o vista, con o sin marco; cartelera o pantalla. VII. VIII. Signos y/o letras; cartelera elementos sobrepuestos. Idioma en los anuncios pintada, estampada o con

IX. Sistema de iluminacin indirecta. X. Sistemas diversos de medicin (electrnicos, mecnicos, etc.). Materiales.- Podrn ser utilizados aquellos materiales que cumplan con los requisitos de buena apariencia, seguridad y resistencia necesarios para la correcta presentacin de estos anuncios. A continuacin se mencionan los materiales a usar en los anuncios, dependiendo de los elementos que lo constituyen y su tipo.

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Cimentacin.- La cimentacin en los anuncios autosoportados ser a base de piedra, concreto o acero, empleados en forma aislada o combinados entre s. Estructura de soporte.- Los soportes de sujecin en los anuncios volados o en saliente sern de concreto o metlicos y en este ltimo caso estarn debidamente protegidos contra el intemperismo. I. La estructura de soporte en los anuncios autosoportados ser de acero, concreto reforzado y mampostera, empleados en forma aislada o combinados entre s.

Elementos de sujecin.- Los elementos de sujecin en los anuncios adosados sern a base de herrajes debidamente protegidos contra la intemperie. Gabinete.- El gabinete en los anuncios adosados, volados o en salientes ser metlico, moldeado en materiales plsticos o madera. I. En los anuncios autosoportados, los materiales para el gabinete, tablero o escultura sern los que cumplan con los requisitos especificados en el Artculo 14.

II. El gabinete ser metlico, moldeado en materiales plsticos o madera. III. El tablero ser metlico, plstico, ptreo o de madera. IV. La escultura puede ser de cualquier material aplicable para este objeto. Cartula o vista.- En los anuncios adosados y autosoportados, la cartula o vista y el marco sern de lminas metlicas, de plstico, de materiales ptreos o de madera. En casos especiales, el marco podr ser de materiales diferentes a los especificados. I. En los anuncios volados o en saliente, la cartula o vista ser de lminas metlicas, de plstico o de madera.

Signos y/o letras.- En los anuncios adosados y autosoportados, los signos o letras sern metlicos, plsticos, ptreos, de madera, de henequn o pintados. I. En los anuncios colgados, volados o en saliente, los signos o letras sern metlicos, de material plstico, de madera o pintados.

II. En los anuncios pintados deber usarse nicamente pintura para exteriores.
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III. En los anuncios integrados los materiales a usar sern los mismos del elemento de la edificacin que los contiene. Sistema de iluminacin.- El sistema de iluminacin para todos los tipos de anuncios ser a base de conductores, soportes, lmparas y accesorios que cumplan con las normas que la Secretara de Comercio y Fomento Industrial fije para el tipo de instalacin empleado y con iluminacin indirecta, nunca luminosos, ni con movimiento electrnico. Sistemas diversos de medicin.- Los sistemas electrnicos, mecnicos o cualquier otro sistema que se emplea en relojes, termmetros, etc., debern igualmente cumplir con las normas que para el efecto fije la Secretara de Comercio y Fomento Industrial y colocados solo en las zonas que estn autorizadas dentro del desarrollo y bajo autorizacin especial. DIMENSIONES Y PROPORCIONES Anuncios adosados.- Por sus dimensiones y proporciones, los anuncios adosados debern armonizar con el edificio en que se ubiquen, debiendo ajustarse a lo siguiente: I. Longitud.- Ser, como mximo, la del frente del local en que se ubique el anuncio.

II. Altura.- La envolvente del anuncio tendr una altura comprendida entre 0.60 metros y 1.25 metros. III. Espesor.- El espesor total del anuncio, incluyendo el gabinete, en su caso, ser, como mximo de 0.25 metros. Anuncios colgados, volados o en saliente.- Por sus dimensiones y proporciones, los anuncios colgados, volados o en saliente, debern armonizar con la construccin en que se ubiquen, debiendo ajustarse a lo siguiente: I. Altura.- Ser, como mximo, 10 veces la anchura del anuncio, siempre y cuando no sobresalga del extremo superior del paramento de fachada al que se fije.

II. Anchura.- La anchura mxima de los anuncios depender de la altura sobre el nivel de banqueta y el extremo inferior del anuncio, siendo esta dimensin la que se indica en la siguiente tabla:

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ALTURA DEL EXTREMO INFERIOR DEL ANUNCIO SOBRE EL NIVEL DE BANQUETA De 3.00 a 8.00 metros De 8.00 a 12.00 metros Mas de 12.00 metros

ANCHURA MAXIMA DEL ANUNCIO (METROS) 0.90 1.20 1.50

Los anuncios colgados o apoyados sobre una sola mnsula podrn tener una anchura mxima de 2.00 metros, cualquiera que sea la altura a que se instale, la cual no ser inferior a 3.00 metros. III. Espesor.- Cuando los anuncios tengan gabinete y dos vistas, el espesor del gabinete ser el que se indica en la siguiente tabla: ANCHO DEL ANUNCIO (METROS) Hasta 0.90 De 0.90 a 1.20 De 1.20 a 1.50 ESPESOR MAXIMO DEL ANUNCIO (METROS) 0.20 0.30 0.40

Cuando los anuncios tengan tres o mas vistas, todas sern iguales entre si, y el espesor ser el que resulte para la figura geomtrica que forme la seccin horizontal del propio anuncio. Los anuncios colgados apoyados en una sola mnsula podrn tener cualquier separacin del paramento de la fachada, siempre y cuando su anchura y separacin sumadas sean, como mximo de 2.50 metros. Anuncios autosoportados.- Para fijar las dimensiones y proporciones en los anuncios, deber tomarse en cuenta el tema artstico de la composicin, las relaciones de sus elementos grficos, el diseo elctrico, la armona de los colores y la compatibilidad con el edificio que se localice en el mismo predio, sin que el anuncio llegue a predominar sobre aquel. I. Longitud.- Cuando se localicen en reas de restriccin, cualquiera que sea el ngulo con respecto a la va pblica en que sean colocados, tendrn un ancho mximo igual a la mitad de la medida de la restriccin correspondiente y separado de la construccin un mnimo de un metro. En ningn caso la longitud exceder de tres metros.

II. Alturas.- Los anuncios constituidos por un muro continuo levantado ex profeso, tendrn una altura mxima de 2.00 metro, medidos desde la parte mas alta del anuncio al nivel de la banqueta. La misma altura regir para anuncios de este tipo instalados en uno o mas apoyos aislados y cortos.
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III. Los anuncios tipo directorio, constituidos por uno o mas gabinetes, tendrn una altura mxima de 7.00 metros, debiendo quedar el gabinete inferior a no mas de 0.70 metros sobre el nivel de la banqueta. IV. Los anuncios soportados por columnas aisladas, ya sea que formen un marco con el gabinete, o bien sean de bandera, debern tener una altura mnima de 3.00 metros, medidos del nivel de la banqueta al extremo inferior del gabinete.

La altura total se regir por la siguiente forma: TIPO DE ZONA Zona Habitacional Comercial Zona Comercial Zona Industrial Derecho de Va Federal ALTURA MAXIMA PERMISIBLE 10.00 M. 15.00 M. 20.00 M. 15.00 M.

Anuncios pintados.- Por sus dimensiones y proporciones, los anuncios pintados debern armonizar, tanto con el local en que se ubiquen, como con la totalidad de la construccin del edificio. I. Longitud.- Cuando se pinten sobre el nico vano con que cuente el local, la longitud del anuncio, incluidos los elementos del enmarcamiento, en su caso, ser igual a la longitud de ese vano, excepto cuando, por la composicin de la fachada o del propio anuncio, convenga una longitud menor, en el caso de que un establecimiento cuente con mas de un vano u ocupe la totalidad del frente de la construccin, la longitud del anuncio podr abarcar hasta la tercera parte de la extensin del conjunto.

II. Altura.- En los casos a que se refieren los incisos anteriores, todos los anuncios correspondientes a un mismo predio debern tener idntica altura, la cual no deber exceder de 1.50 metros, medidos en la figura geomtrica envolvente. Anuncios integrados.- Las dimensiones de los anuncios integrados pueden ser cualesquiera, debiendo estar diseados conjuntamente, guardando la debida proporcin, con el elemento que los contenga. Forma.- La forma de todos los tipos de anuncios podr ser autorizada en el Artculo 16 y se sujetara a las normas establecidas en este reglamento.

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Estabilidad.- Las condiciones de estabilidad de todos los tipos de anuncios debern seguir las normas establecidas al efecto por el Reglamento de Construcciones del Estado de Guerrero, el anuncio no deber afectar las condiciones estructurales del edificio que lo soporte. LUGARES DE INSTALACION Anuncios adosados.- Los anuncios adosados podrn instalarse en lugares comerciales, en los elementos arquitectnicos de los edificios que se encuentren dentro de las zonas habitacionales multifamiliares, con o sin comercios y oficinas. Se podr otorgar licencias, permisos o autorizaciones en los trminos fijados por el presente Reglamento a los anuncios colocados en los siguientes elementos, cuando estos pertenezcan a las fachadas principales de los edificios. I. Muros o paos cerrados, tales como: casetas de elevadores, tanques de almacenamiento, circulaciones verticales, etc.

II. Trabes y cerramientos. III. Marquesinas. IV. Lugares previamente diseados para tal fin. Anuncios colgados, volados o en saliente.- Se podr otorgar licencia en los trminos fijados por el Reglamento de Anuncios para la instalacin de anuncios colgados, volados o en saliente, cuando estos se fijen a las fachadas principales de los edificios. I. Se podrn instalar anuncios colgados, volados o en saliente en las fachadas principales de un edificio, cuando se trate de anunciar comercios, servicios pblicos o centros de reunin establecidos en locales pertenecientes al mismo y cuando ste se encuentre dentro de las zonas habitacionales multifamiliares con o sin comercios y oficinas.

Anuncios autosoportados.- Los anuncios autosoportados podrn instalarse en las zonas habitacionales multifamiliares en los siguientes lugares: I. Dentro de las reas libres de construcciones, en restricciones establecidas por este Reglamento de Zonificacin.

II. Dentro de las reas libres interiores, en predios parcialmente construidos.

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Anuncios pintados.- Los anuncios pintados podrn instalarse en elementos arquitectnicos de los edificios y en vehculos, anuncios pintados en elementos arquitectnicos de los edificios.- Se podr otorgar licencia cuando se trate de anunciar comercios, actividades que se desarrollen o servicios que se presten en locales ubicados en edificios dentro de las zonas habitacionales y los anuncios colocados en los siguientes elementos: I. Muros de fachadas principales.

II. Toldos o cortinas para el sol. Anuncios pintados en vehculos.- Se podrn pintar anuncios sobre el exterior de los vehculos en los siguientes casos: III. Cuando se trate de camionetas o camiones destinados al servicio particular de las personas o empresas propietarias de los mismos o cuando no siendo propiedad de la persona o empresa que se anuncie, estn al servicio exclusivo de la misma. IV. No se considerar como anuncio la rotulacin que por ley deba hacerse sobre los vehculos. Anuncios integrados.- Los anuncios integrados podrn existir en edificios ubicados en cualquier zona, excepto en las habitacionales unifamiliares. CONDICIONES DE INSTALACION Anuncios adosados.- Los anuncios adosados debern cumplir con las siguientes condiciones: I. Se limitarn a uno por local, excepto cuando este tenga frente, a varias calles, caso en que podr haber uno por cada fachada a la calle.

II. Se instalarn exclusivamente sobre fachadas principales, a una altura tal, que el extremo inferior del anuncio quede a no menos de 2.50 metros lineales de altura sobre el nivel de banqueta y a un mximo de 6.00 metros lineales, siempre y cuando esta altura no exceda a la del paramento de la fachada. La dimensin de estos anuncios ser de acuerdo a lo especificado en el Capitulo IV, cuando se instalen en lugares previamente diseados para el efecto, la altura de instalacin y las dimensiones del anuncio podrn ser diferentes a las indicadas, siempre y cuando no se destruya la proporcin de la fachada. III. El texto ser el nombre o razn social del establecimiento a que pertenezcan, pudindose agregar las figuras o logotipos pertenecientes al mismo, sin que se incluya propaganda de productos comerciales especficos.
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IV. Podrn usarse relojes o termmetros electrnicos, cuando estos elementos constituyan por si mismo el anuncio o formen parte del mismo, sin que su saliente exceda el de la superficie del resto del anuncio. V. No se permitirn anuncios luminosos. Podrn ser iluminados y todos los elementos componentes del sistema estarn debidamente protegidos. No se permitirn variaciones en el color y la intensidad de la luz. Cualquiera de los elementos componentes del sistema de iluminacin deber ser invisible desde la va pblica. VI. Cuando los anuncios adosados se instalen en marquesina, la altura de ellos ser la del espesor de la misma, siempre y cuando no sea inferior a 30 centmetros. Anuncios colgados, volados o en saliente.- Los anuncios colgados, volados o en saliente debern cumplir con las siguientes condiciones: I. Se limitarn a uno por local, excepto cuando estos tengan un frente de 70 metros o mayor, casos en que se autorizar uno por cada 35 metros de frente. Cuando tengan frente a varias calles, se autorizar uno por frente.

II. Se colocarn en forma perpendicular al pao de la fachada. nicamente cuando cuenten con 3 o ms caras, una de ellas ser paralela a la propia fachada. Cuando se trate de anuncios colgados o apoyados en una sola mnsula, se podrn colocar en las esquinas, siempre y cuando la direccin en que se ubiquen sea la bisectriz del ngulo formado por los paramentos de la fachada. III. Quedarn ubicados a distancias no menores de 2.00 metros de los predios colindantes. IV. Se instalarn exclusivamente sobre fachadas principales, a una altura tal que el extremo inferior del anuncio quede a no menos de 3.00 metros sobre el nivel de la banqueta. V. El texto ser el nombre o razn social del establecimiento a que pertenezcan, pudindose incluir en un mismo anuncio los correspondientes a los distintos establecimientos ubicados en el predio, as como figuras relacionadas con la ndole de los mismos, debiendo en este caso formar el conjunto una unidad en cuanto a forma, sin que en el se incluya propaganda de productos comerciales especficos. Anuncios autosoportados.- Los anuncios debern cumplir con las siguientes condiciones:

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I.

Se instalarn dentro de reas libres de predios parcialmente construidos o dentro de reas de restriccin.

II. En todos los casos se fijaran directamente al piso. III. Se limitarn a uno por local, excepto cuando estos tengan un frente de 70.00 metros o mayor, casos en que se autorizar uno por cada 35.00 metros de frente. Cuando tengan frente a varias calles se autorizar uno por frente. IV. En los predios en que se localicen cinco o ms establecimientos diferentes, se autorizar la instalacin de un solo anuncio tipo directorio en el que se podrn indicar la razn social o giro de los negocios existentes en ese lugar. V. El texto ser el nombre o razn social de la empresa a que pertenece el anuncio, pudindose agregar las figuras, logotipos e indicaciones del giro del mismo, sin que se incluya propaganda de productos especficos. VI. Podrn usarse relojes o termmetros elctricos, cuando estos elementos constituyan por si mismos el anuncio o formen parte de l. VII. Los anuncios tendrn, en cualquier caso, por lo menos dos vistas o cartulas y podrn ser iluminadas desde el exterior. Los elementos que formen parte del sistema de iluminacin debern quedar ocultos a la vista de los transentes y estarn debidamente protegidos. Anuncios pintados.- Los anuncios pintados sobre las fachadas debern cumplir con las siguientes condiciones: I. Podrn existir en locales comerciales y se limitarn a uno por establecimiento, salvo en el caso que los locales tengan frente a varias calles en que podr haber uno por fachada, debiendo en este caso ser todos iguales entre s.

II. Se colocarn exclusivamente en el muro del edificio, dentro de un rea de forma regular rehundida, resaltada o enmarcada en el pao de la fachada, a una altura no menor de 2.50 metros, ni mayor de 4.00 metros, medida del nivel de la banqueta al lmite del anuncio. III. El texto del anuncio se limitar al nombre o razn social del establecimiento y su giro, excluyndose cualquier tipo de figura excepto el logotipo, en su caso, el que deber formar parte integrante del anuncio. IV. Podrn ser iluminados, en los casos en que todos los elementos componentes del sistema de iluminacin queden totalmente ocultos a la
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vista de los transentes. La iluminacin deber ser fija, sin variaciones en el color o la intensidad. Anuncios pintados en toldos o en cortinas para el sol.- Se autorizarn anuncios pintados en toldos o en cortinas para el sol bajo las siguientes condiciones: I. El texto se limitar al nombre o razn social del establecimiento. No se aceptar mencin alguna de productos comerciales de ninguna clase.

II. Se colocarn nicamente sobre los faldones laterales y frontal de los toldos y sobre el faldn de las cortinas para el sol. Anuncios pintados en vehculos.- A parte de la rotulacin que por ley debern llevar los vehculos destinados al transporte de personas o carga, la cual deber hacerse sobre las puertas delanteras, se autorizar pintar a los lados y en la parte posterior de los mismos, la propaganda de los productos que fabrique, distribuya o transporte la persona o razn social a cuyo servicio se encuentre el vehculo, los anuncios pintados sobre vehculos debern reunir las siguientes caractersticas: I. El rea pintada, considerada a partir de su envolvente, no ser mayor del 30% del rea de la caja del vehculo, considerada a partir de la tangente superior a las ruedas, excluyendo la cabina, el cofre y el techo.

II. Se usarn esmaltes o lacas automotivas. III. Se limitarn a los nombres de productos o figuras en los mismos y textos explicativos mnimos necesarios. Anuncios integrados.- Los anuncios integrados se harn exclusivamente en fachadas principales. I. El texto ser el nombre o razn social del establecimiento a que pertenezcan, pudindose incluir figuras relacionadas con la ndole del mismo.

II. Podrn ser iluminados desde el exterior. En este caso, la iluminacin deber ser fija, sin variaciones en el color o la intensidad, los conductores elctricos estarn debidamente protegidos y todos los elementos componentes del sistema de iluminacin debern quedar ocultos a la vista de los transentes. NORMAS DE SEGURIDAD Y MANTENIMIENTO Seguridad.- Tanto durante las etapas de construccin y montaje de los anuncios como su permanencia, se debern tomar las medidas de seguridad
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necesarias para evitar accidentes o daos y perjuicios de cualquier ndole, tanto a las personas como a bienes de terceros. Mantenimiento.- Deber proporcionarse a los anuncios un servicio preventivo general, cuando menos una vez al ao, con objeto de que conserven el aspecto original y las condiciones iniciales de estabilidad, as como el funcionamiento correcto de sus instalaciones. I. Esta conservacin implica igualmente la de los muros, cuyos acabados debern mantenerse en buenas condiciones mediante las obras de reparacin o remozamiento que debern efectuarse, siempre que sea necesario. II. Se requerir de la firma de un Director Responsable de Obra aquellos anuncios mayores de 07 m2 y/o con un peso superior a los 50 kg. PROHIBICIONES Anuncios adosados.- Se establecen para los anuncios adosados, las siguientes prohibiciones: I. No deteriorarn el paisaje urbano que los rodea, ni desvirtuarn la fachada en la que sean colocados, a juicio de las autoridades correspondientes.

II. No podrn exceder del frente del local en que se ubique el anuncio. III. No se colocarn sobre paramentos de muros que no correspondan a la fachada principal. IV. No sobresaldrn del ancho de las trabes o cerramientos o frentes de marquesinas donde se instale el anuncio. V. No obstruirn ventanas, ni disminuirn la iluminacin o ventilacin que pueda penetrar por las ventanas. VI. Su extremo inferior no estar a menos de 2.50 metros sobre el nivel de la banqueta. VII. No se emplearn en su construccin los siguientes materiales:

VIII. Vidrio o cristales, papeles y cartones. IX. No se aceptar ningn sistema de iluminacin a base de materiales combustibles. X. No se aceptar ninguna iluminacin con variacin de intensidad y de color.
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Anuncios colgantes, volados o en saliente.- Se establecen para los anuncios colgados, volados o en saliente, las siguientes prohibiciones: I. No deteriorarn el paisaje urbano que los rodea, ni desvirtuaran la fachada en que se coloquen, a juicio de las autoridades correspondientes.

II. No habr mas de uno por predio, excepto en los casos indicados por el artculo 34. III. No se colocarn sobre paramentos de muro que no correspondan a la fachada principal. IV. No se sobresaldrn de la altura mxima del paramento de la fachada en el punto donde se fije el anuncio. V. La proyeccin vertical del extremo ms saliente del anuncio no exceder la anchura de restriccin. VI. No ocultarn la vista de otros anuncios instalados con anterioridad. VII. No obstruirn ventanas, ni disminuirn la iluminacin o ventilacin que penetre por las mismas. VIII. No se colocarn a menos de 2.00 metros de las colindancias del predio. IX. Su extremo inferior no estar a menos de 3.00 metros sobre el nivel de la banqueta. X. No se colocarn diagonalmente a la superficie de las fachadas. XI. No tendrn menos de dos vistas. XII. No se emplearn en su construccin los siguientes materiales.Vidrios o cristales, papeles y cartones. XIII. No se aceptar ningn sistema de iluminacin a base de materiales combustibles. XIV. No se aceptar ninguna iluminacin con variacin de intensidad y de color XV. Ninguna de las partes integrantes del anuncio estar a menos de 2.50 metros de las lneas de transmisin de energa elctrica, telgrafos, telfonos, televisin, etc., ni a menos de 5.00 metros de las lneas de alta tensin, debiendo en los casos especiales quedar sujetas esas distancias a las que fijen las dependencias o empresas propietarias de las lneas.
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Anuncios autosoportados.- Se establecen para los anuncios las siguientes prohibiciones: I. No deteriorarn el paisaje urbano que los rodea, a juicio de las autoridades.

II. No se podrn instalar sobre reas de afectacin. III. Ninguna de las partes del anuncio o su proyeccin invadir la va pblica. IV. Ninguna de las partes del anuncio afectar instalaciones subterrneas, ya sean de servicio pblico o privado. V. No ocultarn la vista de otros anuncios instalados con anterioridad. VI. No se colocarn a menos de 2.00 metros de las colindancias del predio. VII. Las estructuras no debern presentar superficies discontinuas, tales como: armaduras de celosa, etc. VIII. No tendrn ms de dos vistas. IX. No se permitirn tensores o contraventeos exteriores. X. No se emplearn en su construccin los siguientes materiales: XI. Vidrios o cristales, papeles y cartones. XII. No se aceptar ningn sistema de iluminacin a base de productos combustibles. XIII. No se aceptar ninguna iluminacin con variacin y de color. XIV. Ninguna de las partes integrantes del anuncio estar a menos de 2.50 metros de las lneas de transmisin de energa elctrica, telgrafos, telfonos, televisin, etc., ni a menos de 5.00 metros de las lneas de alta tensin, debiendo, en los casos especiales, quedar sujetas esas distancias a las fijadas por la Dependencia o Empresa propietarias de las lneas. XV. No se permitir que la alimentacin elctrica se efecte sin colocarse dentro de ductos adecuados para ese efecto. Anuncios pintados.- No se pintarn anuncios sobre fachadas en los siguientes casos: I. En casas habitacin.
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II. En fachadas laterales o posteriores. III. En fachadas con superficies irregulares o con elementos que deformen el anuncio o interrumpan su continuidad. IV. Sobre materiales aparentes. V. En marquesinas cuyo espesor sea menor de 0.50 metros.

VI. A mayor altura de 4.00 metros sobre el nivel de la banqueta, excepto en los casos en que el anuncio se encuentre en un lugar destinado al mismo que forme parte del proyecto del conjunto del edificio. VII. Cuando se trate de anunciar productos especficos que se encuentren en el comercio. No se pintarn anuncios sobre toldos o cortinas para el sol en los siguientes casos: I. En reas fuera del faldn del toldo o de la cortina.

II. Cuando se anuncien productos comerciales especficos. Se establecen para los anuncios integrados las siguientes prohibiciones: I. No deteriorarn el paisaje urbano que los rodea, a juicio de las autoridades correspondientes.

II. No se colocarn sobre paramentos de muros que no correspondan a la fachada principal. III. No se aceptar ningn sistema de iluminacin a base de productos combustibles. IV. En su construccin no se emplearn materiales frgiles, quebradizos o de baja calidad. Prohibicin general a los anuncios.- Se prohbe especficamente:
I.

El uso de cualquier sistema electrnico o mecnico que proporcione movimiento a los anuncios, exceptuando los propios de los sistemas de medicin permitidos por este Reglamento.
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II.

La fijacin de anuncios, carteles y toda clase de propaganda en paredes, bardas, postes, columnas, muros y en general en la va pblica y en los lugares de uso comn; salvo vidrieras previa autorizacin del interesado y con autorizacin expresa de la Direccin de Desarrollo Urbano, la vigencia del permiso ser fijada en forma discrecional por la Direccin. Fijar e instalar avisos, anuncios cualquier clase de propaganda publicidad en edificios pblicos, bienes del patrimonio federal, estatal y municipal, monumentos artsticos, histricos, templos, estatuas, kioscos, postes, parques que obstruyan de algn modo el transito peatonal y vehicular en las vas pblicas y en general en los lugares considerados de uso pblico destinado a un servicio pblico. Toda publicacin, anuncio, carteles y cualquier clase de publicidad propaganda cuyo texto, figuras contenido sean contrarios a la moral a las buenas costumbres contravengan el presente Reglamento. La colocacin de anuncios en mantas cualquier material, que atraviesen calles, puentes peatonales, banquetas, en rboles postes. Cuando se autorice su fijacin, sta ser por autorizacin expresa del Ayuntamiento siempre y cuando su duracin no exceda de diez das. Colocar anuncios propaganda que cubra las placas de la nomenclatura o numeracin oficial.

III.

IV.

V.

VI.

Anuncios Luminosos.- Se prohben anuncios luminosos y fluorescentes en el Centro de Zihuatanejo e Ixtapa, solo podrn colocarse en los lugares que previo diseo y autorizacin otorgue el H. Ayuntamiento de Zihuatanejo de Azueta.

INDICE: CAPITULO I.SECCION I.SECCION II.SECCION III. CAPITULO II.Disposiciones Generales De la Comisin de Proteccin y Mejoramiento del Patrimonio De la Corresponsabilidad De la Proteccin y Mejoramiento de la Imagen Urbana El Patrimonio Histrico los Barrios, Fraccionamientos, Unidades Habitacionales y

CAPITULO III.- De Condominios

CAPITULO IV.- De las Plazas, Parques, Jardines, Areas Verdes y otros bienes de uso comn.
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CAPITULO V.SECCION SECCION SECCION SECCION I.II.III.IV.-

El Medio Ambiente De De De De la Topografa los Cuerpos de Agua las Caadas y los Arroyos la Vegetacin

CAPITULO VI.- Lo Construido SECCION SECCION SECCION SECCION I.II.III.IV.De la Traza Urbana, Vialidades y Espacios Abiertos De la Infraestructura De la Edificacin Del Mobiliario Urbano.

CAPITULO VII.- De la Sealizacin, fijacin de anuncios, carteles y propagandas. Clasificacin de los anuncios. Zonificacin. Permisos. Condiciones y elementos para el diseo de anuncios. Nulificacin y revocacin de permisos para anuncios. Sanciones y recursos.

CAPITULO VIII. CAPITULO IX. CAPITULO X. CAPITULO XI. CAPITULO XII. CAPITULO XIII.

CAPITULO XIV.- De las Obligaciones de los Habitantes. CAPITULO XV.De las Prohibiciones a los Habitantes.

CAPITULO XVI.- De las Licencias, Autorizaciones y Permisos. CAPITULO XVII.- De las Sanciones y Recursos. CAPITULO XVIII.De Operacin e Imagen de la Zona Comercial de Ixtapa, Gro.

MANUAL TECNICO DE ANUNCIOS TRANSITORIOS

TRANSITORIOS PRIMERO.-Este Reglamento de Imagen Urbana y el Manual Tcnico de Anuncios entraran en vigor al da siguiente de su publicacin en la Gaceta Municipal del Municipio de Zihuatanejo de Azueta. SEGUNDO.- Se concede un trmino de sesenta das hbiles a partir de la vigencia de este Reglamento a las personas fsicas y morales para regularizar la situacin de los
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aparatos acondicionadores de aire que estn instalados hacia la Va Publica, a fin de dar cumplimiento a lo establecido en la Fraccin IV del artculo 15 del presente ordenamiento. TERCERO.- Las personas Fsica y Morales que tuvieren anuncios instalados sin contar con permisos, dispondrn de un plazo no mayor de 60 das naturales, contados a partir de la fecha en que entre en vigor este Reglamento, para solicitar el permiso respectivo en la Direccin de Desarrollo Urbano Municipal. Vencido el plazo, la Autoridad correspondiente ordenara el retiro de los anuncios, con cargo y bajo riesgo de los interesados que no hayan solicitado y realizado la regularizacin de sus anuncios de acuerdo a las disposiciones de este Reglamento. CUARTO.- Las personas fsicas y morales, que tuvieren anuncios instalados que contravengan lo dispuesto en el presente Reglamento y/o Manual, as como en las normas para la comunicacin visual que fueron acordadas en la sesin de Cabildo del 13 de marzo del 2008, dispondrn de un plazo de 60 das naturales, contados a partir de la facha en que entre en vigor este Reglamento, para retirar el o los anuncios de referencia y solicitar la autorizacin de los anuncios sustitutos. Vencido el plazo, la Autoridad correspondiente ordenara el retiro, con cargo y bajo el riesgo de los interesados, de los dichos anuncios, de conformidad con lo dispuesto estipulado en el Capitulo VII, VIII, IX, X, XI, XII y XIII del presente Reglamento. QUINTO.- El H. Ayuntamiento en el mbito de su respectiva competencia, y en las cuestiones no previstas promover el cumplimiento del presente Reglamento. Dado en la Ciudad y Puerto de Zihuatanejo, Municipio de Zihuatanejo de Azueta, Gro., en la Sala de Cabildo del H. Ayuntamiento de este Municipio a los 13 das del mes de marzo de 2008. El Presidente Municipal Constitucional, Sindico Procurador, Regidores, Secretaria del H. Ayuntamiento: Rbricas. Por tanto, mando se imprima, publique, circule y se le d el debido cumplimiento.

EL PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL C. LIC. SILVANO BLANCO DEAQUINO

LA SECRETARIA DEL H. AYUNTAMIENTO C. LIC. GISELA VALDOVINOS GALEANA

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