CONTRATO DE ALQUILER DE UN LOCAL COMERCIAL

Conste por el presente contrato de alquiler de un local comercial, que celebran de una parte la SRTA PILAR CALDAS PACHECO identificada con DNI N 07160527 domiciliada en el Jr. Zavala # 169 Int. 2, a quien se le denominara LA PROPIETARIA; y por otra parte a la SRTA. ANGELA MARIA ROMERO PALOMINO identificada con DNI N 45193259 domiciliada en el Jr. Castilla # 624 Int. 2, a quien se le denominara LA ARRENDATARIA, en los trminos y condiciones siguientes: PRIMERO.- La SRTA. PILAR CALDAS PACHECO es propietaria del local comercial ubicado en Jr. Zavala # 169. SEGUNDO.- La SRTA. PILAR CALDAS PACHECO da en calidad de alquiler el local comercial ya especificado en la clusula anterior a la SRTA. ANGELA MARIA ROMERO PALOMINO. Dicho inmueble ser destinado nica y exclusivamente para uso comercial. TERCERO.- El plazo del presente contrato es de dos (2) aos, el mismo que comenzara a regir a partir del 05 De Marzo Del 2011 y concluir el 05 De Marzo Del 2013, siendo renovable con acuerdo de ambas partes. CUARTO.- La mensualidad pactada por parte de la propietaria y arrendataria es de S/. 300.00 (Trescientos y 00/100 Nuevos Soles). El da de pago ser los das 05 de cada mes. La arrendataria abonara el monto de S/ 300.00 (Trescientos y 00/100 Nuevos Soles) como concepto de garanta del local comercial. QUINTO.- Queda pactado entre la propietaria y arrendataria que la garanta, es decir, los S/ 300.00 (Trescientos y 00/100 Nuevos Soles) quedaran abonados para los gastos necesarios en el arreglo del local. Adems, se descontara mensualmente el monto de S/ 100.00 (Cien y 00/100 Nuevos Soles) hasta que quede saldado el importe total de la inversin realizado por la arrendataria. SEXTO.- La arrendataria no podr introducir mejoras en el local comercial sin autorizacin de la propietaria. SEPTIMO.- La Arrendataria se compromete a devolver el local comercial, previa cancelacin de la inversin realizada, dando un aviso de mnimo dos (2) meses de anticipacin antes de dejar la propiedad. OCTAVO.- Queda establecido que el pago del consumo de energa elctrica y agua potable corrern por cuenta de la Arrendataria; el pago de los impuestos prediales y dems deudas que se hayan originado antes del 05 De Marzo Del 2011 quedaran por cuenta de la propietaria.

En seal de conformidad, las partes interesadas firmaran el contrato el dia 05 de marzo del 2011.

PROPIETARIA Pilar Caldas Pacheco DNI N 07160527

ARRENDATARIA Angela Maria Romero Palomino DNI N 45193259