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FULANO DE TAL
ABOGADO Y NOTARIO PÚBLICO
3. CLAUSULAS DE INTRODUCCIÓN
4. CLAUSULA DE CONCLUSION
Así se expresaron las comparecientes bien instruidas por mí, el Notario, acerca del
objeto, valor y trascendencia legal de este acto; de las cláusulas generales que
aseguran su validez, de las especiales que contiene y de las que envuelven renuncias
y estipulaciones implícitas y explícitas y de las que en concreto se han hecho.- Y leída
que fue por mi, el Notario, íntegramente la presente escritura a los comparecientes la
encontraron conforme, aprueban, ratifican y firman junto conmigo, Notario, que doy fe
de todo lo relacionado.-
5. PASO ANTE MÍ
6. RECONOCIMIENTO DE HIJO
Notas:
-Lo mejor es que estén presentes los tres interesados: cedente, cesionario y deudor.
-Es mejor poner como valor de la cesión el monto total de lo debido, por que en
obligaciones civiles el deudor puede alegar que debe la cantidad neta en la que se
cedió el crédito.
33. CESACIÓN DE COMUNIDAD
Notas:
-Aclara quien paga o pagará los gastos legales registrales e impuestos.
-Considerar que en algunos casos el comprador queda obligado a comprar.
-En las conclusiones hay que decirse que debe inscribirse.
Nota: Este contrato es susceptible de inscripción y de ser así un nuevo adquirente del
inmueble tiene que respetar el arriendo (salvo gravamen anterior).
Nota: Debe pasarse por Catastro, MIFIN o Alcaldía y hacer las inserciones antes de
llevarla al registro público.-
56. CONTRAGARANTIA
63.-COMPRAVENTA ALEATORIA
65.-DACIÓN EN PAGO
68.-CONSTITUCIÓN DE FUNDACIÓN
ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO-------------------------(---------)CONSTITUCIÓN DE
FUNDACIÓN.-CLAUSULAS DE INTRODUCCIÓN.-Proceden en sus propios nombres
y conjuntamente exponen: PRIMERA: (CONSTITUCIÓN): Que de común acuerdo
convienen en constituir una Asociación, bajo la forma de una Fundación, de
conformidad con las regulaciones establecidas en la Ley General sobre Personas
Jurídicas sin fines de lucro, Ley número ciento cuarenta y siete(147) del día
veintinueve de Mayo de mil novecientos noventa y dos y de conformidad con lo
dispuesto en el Código civil, Libro Primero(I ), Titulo primero, Capitulo décimo tercero
(XIII) y según las bases y estipulaciones que a continuación se exponen: SEGUNDA:
(DENOMINACIÓN Y NATURALEZA): La persona Jurídica se denominará
FUNDACIÓN --------------------------------------, pudiendo abreviarse
FUNDACIÓN----------------------, sin fines de lucros, privada y ajena a Gobierno y a
todo interés económico particular, apolítica, no persigue fines religiosos o sindicales.-
Los miembros fundadores son las personas cuyos nombres y demás generales de
Ley han quedado enunciados.- TERCERA: (DOMICILIO): El domicilio de la
Fundación será la ciudad de Managua , República de Nicaragua, lugar de su sede y
podrá desarrollar sus actividades en toda la República o fuera de ella.-
CUARTA( DURACIÓN):La duración de esta persona Jurídica será indefinida y
comenzará su vigencia en la fecha en que fueren aprobados sus estatutos por la
autoridad correspondiente del Estado.-QUINTA: (OBJETOS Y FINALIDAD): La
Fundación que en este acto se constituye tendrá por objeto el desarrollo integral
sostenible de la población y su entorno con el apoyo de todos los sectores de la
sociedad y en especial se procurará: a) Promover la creación de un hábitat digno
para la familia en general con su participación activa y sostenible; b) El desarrollo
humano integral, procurando obtener o lograr en todos los proyectos que se
emprendan por la Fundación, la partición activa tanto de los beneficiados como de
otros sectores de l Población y elaborar, promover, desarrollar y ejecutar programas
que conlleven a un beneficio social y fortalezca al hombre, a la familia y a la
comunidad; c) Participaciones en asociaciones que tengan similares fines; d) elevar el
nivel técnico de los beneficiados de los proyectos mediante la capacitación
metodológica de los mismos; e) Administración, protección, renovación y explotación
racional de los recursos naturales; f) Elaboración, gestión, administración y dirección
según el caso de proyectos o desarrollo que promuevan los objetivos generales
específicos de la Fundación; g) Prevención y mejoramiento del entorno social y
natural del hombre; h) Gestionar ante organismos y agencias Nacionales y
Extranjeras, los recursos humanos y financieros para lograr los objetivos y fines de la
Fundación; i) Establecer relaciones con otras Organizaciones Homologas Nacionales
y Extranjeras; j)Canalizar y gestionar recursos técnicos y económicos con
Instituciones Nacionales e Internacionales para el logro de sus objetivos; k)Solicitar
cooperación a organismos Internacionales para el logro de sus objetivos; L) La
divulgación d obras de interés Nacional ya sean literarias Históricas o de cultura en
general; m) Para el mejor desempeño de sus objetivos podrá recibir usufructos,
donaciones, herencias, y facúltese desde ahora al representante legal de la
Fundación a aceptar tales donaciones y legados y n) Realizar todos los actos
necesarios convenientes para la consecución de los fines aquí establecidos, que
deben entenderse como meramente enunciativos y de ninguna manera taxativo.-
SEXTA: (PATRIMONIO SOCIAL): El patrimonio de la Fundación lo constituye de
TANTOS CORDOBAS(C$--------)entregada por todos los fundadores a partes
iguales, es decir, cada Fundador aporta la cantidad de TANTOS CORDOBAS.-En
dicho Patrimonio podrá acrecentarse con los siguientes recursos: a)Aportes
adicionales de los fundadores o aportes de nuevos miembros ;b) El importe de los
fondos que se reciban en calidad de subsidios, herencias, legados o donaciones; c)
Los aportes de todas aquellas personas Naturales o Jurídicas que deseen cooperar al
servicio de esta Fundación, d) Toda otra fuente licita por cualquier concepto de
ingresos ya sea de las propias actividades de la Fundación, ya sea provenientes de
otras entidades Nacionales o Extranjeras; e) Cualquier producto o rendimiento de los
bienes propios de la Fundación así como las subvenciones que obtuvieran, los
prestamos que se obtengan para ser amortizados con sus ingresos y f) Los demás
recursos que por cualquier medio licito se obtuvieren.- Se hace constar que el
patrimonio inicial es un acto de liberalidad de los Fundadores quienes limitan sus
responsabilidades al monto ya enterado y debe estar exclusivamente ya enterado a
los fines iniciales a la cláusula quinta de esta escritura de constitución.- SEPTIMA:
(DEIRECCIÓN): La fundación tendrá los siguientes órganos de dirección: LA
ASAMBLEA GENERAL que será la suprema autoridad en asamblea ordinaria en
Enero de cada..- Extraordinariamente se reunirá cuando el caso lo amerite y de
acuerdo a los estatutos.-EL CONSEJO DIRECTIVO que se reunirá mensualmente y
estará integrada por siete miembros a saber: Un presidente quien a su vez será el
presidente de la Asamblea General.- Un vicepresidente de Relaciones
Internacionales, uno de relaciones Nacionales , un vicepresidente de Finanzas, un
vicepresidente de planificación de actividades, un tesorero y un secretario.- El
COMITÉ EJECUTIVO formado por tres miembros de la junta directiva que se
reunirán las veces que sean necesarias y podrán delegar sus funciones en un director
ejecutivo o un gerente General.- Estos órganos de dirección tendrán las atribuciones
que ordene la Ley, los estatutos o lo que dispongan dentro de esos marcos legales la
junta Directiva de la Fundación.- OCTAVA: Deberá existir un funcionario o cuerpo
independiente que desempeña la labor de fiscalización y auditoria.- En este estado se
elige la siguiente Directiva Provisional: Presidente: FULANO; Vicepresidente de
relaciones internacionales: MENGANO; Vicepresidente de relaciones Nacionales:
PRENSEJOS; Vicepresidente de Finanzas: GUSTAVO; Vicepresidente de
planificación de actividades: DOREOTEA; Secretaria: DORORTEA; Tesorera:
FILOMENA.- El consejo directivo provisional deberá realizar a lo inmediato todos los
actos y gestiones que sean necesarios para la obtención de la personalidad jurídica
de la Fundación ante la Asamblea Nacional y ante las autoridades competentes.-
CLAUSULAS DE CONCLUSION.
69.-CERTIFICACIÓN DE DOCUMENTO
Público así: Finca N° 67792, Tomo 1138, Folio 228/229, 232/234/237 Asiento
FRATERNIDAD NÚMERO 42. AREA: 115.30 M2, PARA ESTA PARCELA SE EMITIO
hace constar que en los archivos que lleva la Dirección General de Catastro Físico se
presente a los catorce días del mes de Octubre del dos mil dos. Nota: Este
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