Concepto

30
Apartamentos
Estilo Loft
 Ubicación
Calle El Mirador No. 711, Colonia Escalón, San Salvador, El Salvador, C.A.

 Ubicados en un área que

combina el encanto de la
ciudad, con una vista
espectacular, y la cercanía
de todo lo que Ud. necesita
para su diario vivir.
 Restaurantes
 Hoteles
 Supermercados
 Colegios y oficinas
 Centros comerciales

Diseño y Construcción:

Planeamiento-Arquitectura,
S.A. de C.V.
 Diseños
Son 4 diseños de apartamentos

8 Apartamentos Tipo A : 206.49 M2

8 Apartamentos Tipo B : 163.50 M2
8 Apartamentos Tipo C : 177.80 M2
6 Apartamentos Tipo D : 177.71 M2
 Distribución de Ambientes
Su Apartamento Tipo Loft, posee la siguiente distribución.

Ambientes de Modelo A

Primer Nivel Segundo Nivel

 Distribución de Ambientes
Su Apartamento Tipo Loft, posee la siguiente distribución.

Ambientes de Modelo B

Primer Nivel Segundo Nivel

 Distribución de Ambientes
Su Apartamento Tipo Loft, posee la siguiente distribución.

Ambientes de Modelo C

Segundo Nivel

Primer Nivel
 Distribución de Ambientes
Su Apartamento Tipo Loft, posee la siguiente distribución.

Ambientes de Modelo D
 Su diseño
Su diseño incluye una idea novedosa aún no utilizada en los diseños hasta el
momento construidos en el país. Esta idea le dará amplitud y privacidad, aún
en el seno familiar.

Vista Frente

Vista Lateral
 Interior Apartamentos
Los Apartamentos Tipo Loft, poseen los siguientes ambientes.

Ambientes del Apartamento :

Primer Nivel:
• Un dormitorio con Closet y baño
• Un vestíbulo
• Sala,
• Comedor
• Balcón o Terraza
• Cocina con barra des ayunador
• Área de servicio completa con baño

Mezanine o Segundo Nivel

• Un dormitorio Master con baño y
vestidor
• Sala familiar
• Un dormitorio con Closet y baño
Su Interior
30 Apartamentos Tipo Loft, con ambientes agradables en sus áreas comunes.
Único en El Salvador

Amenidades
- Piscina
- Gimnasio
- Salón usos sociales
- Área peatonal en 1er. Nivel.
- Pasillos con protección en todos
los pisos.
- 2 niveles de parqueo.
- Parqueos para minusválidas.
 Su Interior
30 Apartamentos Tipo Loft, distribuidos en 4 pisos de doble altura.

Otros
- Ascensor panorámico para 8 personas
- Caseta de vigilancia
- Oficina de Administración.
- 2 portones automáticos
- 2 estacionamientos por Apartamento.
- Depósito para desechos sólidos
- Cisterna para agua potable
- Planta de emergencia para luminaria
y ascensores.
- Instalaciones agua caliente, aire
acondicionado,. cable, TV, Internet
 Fotografías del Apartamento
Imágenes de la Suites Masferrer.

Vista D4-8

Vista Interna
 Fotografías del Apartamento
Imágenes del Apartamento D4-8.

Vista de Áreas Internas

 Fotografías del Apartamento
Imágenes del Apartamento D3-8.

Acabados de Primera
 Fotografías del Apartamento
Imágenes del Apartamento D3-8.

Confort y Seguridad
 Fotografías del Apartamento
Imágenes del Apartamento D4-8.

Espectaculares Vista
Hacia el Volcán
Hacia San Salvador
Hacia Zona de Protección Forestal El Espino
 Acabados
Los Apartamentos cuentan con tipos de acabados de primera, en sus áreas
comunes y ambientes privados.

• Pisos: Cerámica , porcelana y/o madera.

• Closets: De melanina, con haladeras de acero inoxidable
• Paredes: Exteriores de bloque, interiores de Tabla roca
• Cielos: Tabla roca, altura mínima 2: 40 mts. Y máxima 5.00 mts.
• Azulejos: cerámica o percelanato US.A. u otra de similar calidad
• Sanitarios: ovalines e inodoros mono piezas con muebles
• Puertas: Hojas de madera de color, sólidas y chapas Marca conocida
• Ventanas: de perfilaría de pvc
• Pantry: Mueble básico y aéreo de
calidad con top de granito.
• Molduras: chambranas en puertas,
collarines en cielo falso.
• Pintura: Calidad Sherwin Williams
o similar
 Modalidades de Comercialización

Venta
Arrendamiento
Compra Individual para habitar Arrendamiento a Largo Plazo
Invertir en la compra de un Arrendamiento Temporal
Apartamento para arrendarlo
Invertir en la compra de un paquete de
apartamentos, igualmente para
arrendarlos
 Modalidades de Comercialización
Arrendamiento
Arrendamiento a Largo Plazo
Arrendamiento Temporal
Arrendamiento Tradicional para
períodos de un año en adelante.
Pueden ser amueblados, solo con línea
blanca o sin muebles.
Arrendamiento Innovador en base a
temporalidad, desde 2 días , una semana,
un mes en adelante, dependiendo de lo
que sea mas conveniente para el
arrendatario.
Apartamentos amueblados
Esta modalidad se manejaré a través del
Programa de Arrendamiento Temporales
Valores de Renta de Apartamento

Valor de Renta SM   Valor de Renta PAT (arrendamiento temporal)

Apartamento   Apartamento Diario Semana Mes
Tipo A $1,300.00   Tipo A $96.31 $86.68 $2,140.32
Tipo B N $900.00   Tipo B N $89.93 $80.93 $1,998.38
Tipo B S $1,000.00   Tipo B S $90.93 $81.83 $2,028.38
Tipo C N $900.00   Tipo C N $92.94 $83.65 $2,065.31
Tipo C S $1,000.00   Tipo C S $93.94 $84.55 $2,095.31
Tipo D N $1,100.00   Tipo D N $94.21 $84.79 $2,093.47
Tipo D S $1,150.00   Tipo D S $95.21 $85.69 $2,123.47
Mas Mantenimiento   Valores no incluyen IVA ni impuestos de Turismo (18%)
Condiciones de los Arrendamientos
Condiciones de los Arrendamientos Temporales        
Precios basados para 4 personas          
Precio diario por persona adicional: US$10.00        
Servicios incluido en los Arrendamientos Temporales :        
- Uso de Areas Comunes (Gimnasio, Piscina ) - Internet      
- Mobiliario       - Cable      
- Limpieza del apartamento al finalizar el arrendamiento - Energia Electrica    
· Para confirmar la reserva deberá efectuarse el pago del 35.00% mediante tarjeta de crédito o envio de divisas.
A la llegada, se le pedirá dejar un depósito de entre US$150 y $300 o $800 si la estancia es superior a 3 semanas, como garantía de
posibles desperfectos.
·Las entradas después de las 20:00 Horas o en días festivos tendrán un recargo adicional de US$25.00.

Condiciones de los Arrendamientos a Largo Plazo        

Precios no incluye ningun servicio de Energia Electrica, mantenimiento, telefono, cable    
Al momento de la firma debe entregar Deposito equivalente a un mes de arrendamiento    
Para el caso de empresas, valores no incluyen IVA. Costo de Mantenimiento Mensual $155.00