Obligaciones Civiles

Al estudiar los derechos subjetivos de carácter patrimonial, los dividimos en dos especies: reales y personales o de crédito. El derecho real lo definimos como una relación entre el titular, que ejerce un poder directo sobre una cosa, y todo el mundo, distinto del titular, que está obligado a abstenerse de perturbar a éste en el goce de su facultad que tiene una persona llamada acreedor de exigir de otra, llamada deudor, una prestación o una abstención. La relación que une a estas dos personas: deudor y acreedor, se llama obligación; sólo que si dicha relación se considera únicamente del lado pasivo toma el nombre de deuda u obligación y si del lado activo, se denomina derecho o de crédito. La obligación es el vínculo jurídico en virtud del cual una persona deudor está constreñida a dar a otra, llamada acreedor, una cosa, o a realizar un hecho positivo o negativo. Según esta definición, el sujeto activo de la relación puede exigir al obligado deudor el cumplimiento de lo pactado.

Elementos de la obligación.Tres son los elementos de una obligación: los sujetos o personas que intervienen en ella; el objeto, o sea la cosa o hecho materia de la misma, y el vínculo, es decir, la liga jurídica que establece entre deudor y acreedor.

Sujetos. En toda obligación al acreedor es el sujeto activo, titular del derecho, en virtud del cual puede exigir el cumplimiento de la obligación. El deudor es el sujeto pasivo, o sea la persona que debe cumplir con la carga; se llama también obligado. Objeto. El objeto es la materia misma de la obligación. Este, según dijimos, pude ser una cosa o un hecho. Ejemplo: si Antonio debe a pedro cien pesos, el objeto de la obligación serán los cien pesos, que en éste puede ser, a la vez, positivo o negativo. Ejemplo: Antonio se compromete a decorar la casa de Pedro; la serie de actos positivos que Antonio debe realizar para decorar la casa de Pedro; la serie de actos positivos que Antonio debe realizar para decorar la casa de Pedro son la materia de la obligación. Si por el contrario, Antonio se obliga a no levantar una barda frente a la casa de Pedro, en este

pero hay casos. que deben celebrarse ante notario público. asimismo. ésta no sanciona a quien deja de cumplirlas. que expresamente señala la ley. en los que sí son necesarias ciertas formalidades. Puede obligarse una persona a nombre de otra siempre que tenga autorización de la primera. divisibles e indivisibles. según la obligación la ley establece que éstos. es decir. • Vínculo. pues cada una de las personas que intervienen se obligan en la manera y términos que aparezcan que quisieron obligarse. Obligaciones naturales y civiles.supuesto. éstas puede tener como objeto una prestación no pecuniaria. por el contrario. Señalaremos. Para que la obligación sea válida no se necesita formalidades especiales. es la liga o relación que se crea entre los sujetos en el momento en que pactan y que se prolonga o no en el tiempo. de dar. etc. para obligarse. necesitan ser capaces. Si el consentimiento está vaciado la obligación es nula.Las obligaciones pueden dividirse. conferida de acuerdo con la ley. Finalmente. Son obligaciones naturales aquellas a cuyo cumplimiento no obliga la ley. Son obligaciones civiles las que pueden exigirse con apoyo en la ley. de acuerdo con su diversa naturaleza. el objeto de la obligación es el hecho negativo a que se comprometió Antonio. Ejemplo: las nacidas de los contratos. Para que se considere contraída una obligación debe constar el consentimiento de las partes que intervienen. Ejemplo: cuando se trata de obligaciones cuyo valor exceda de cinco mil pesos. las civiles y mercantiles. en el sentido de pagar un crédito prescrito. Por ejemplo: la obligación que contrajera una persona. . Especies de obligaciones. hacer y no hacer. en los siguientes grupos: naturales y civiles. este consentimiento debe manifestarse en forma expresa o tácita. el vínculo es obligación misma. ésta obliga a cumplirla. condicionales y a plazo. En derecho moderno se discute si el objeto de las obligaciones debe ser puramente patrimonial o si. las deudas de juego. simples y complejas.

Bajo el ángulo de la naturaleza de la prestación debida. Si la sustancia del objeto debido es el trabajo humano. según el orden decreciente de particularidad de su objeto. OBLIGACIONES DE DAR. las que implican una abstención. Si es una cosa. aunque la entrega de ella suponga la ejecución de ciertos actos subordinados.Obligación de dar. pues su objeto implica conjuntamente hechos de conducta y entrega de cosas. Esta diversa naturaleza de lo "debido" explica por qué en las obligaciones de dar se puede llegar al desapoderamiento forzado del deudor. los forros.lo debido consiste en una actividad del deudor que está precisado a ajustar su conducta personal a los términos de la obligación.. En las obligaciones de dar su objeto consiste en la entrega de una cosa o de un bien: el deber de conducta que pesa sobre el deudor le impone desprenderse o desasirse del bien o cosa. En las obligaciones de hacer -o de no hacer. A veces hay motivo para dudar si la obligación es de dar o de hacer. como la hechura de un traje que el sastre se compromete a practicar suministrando él. las obligaciones se clasifican en obligaciones de dar. y de dar sumas de dinero. fungibles o no fungibles. Son obligaciones de hacer. aquellas cuyo contenido es la entrega de una cosa. aunque suponga la provisión de alguna cosa. . CLASIFICACIÓN DE LAS OBLIGACIONES DE DARLas obligaciones de dar se clasifican. hacer y no hacer. encaminados a la concreción de esa entrega. la obligación es de dar. Ejemplo: el mes de junio te pagaré los veinte pesos que te debo. las que obligan a realizar un hecho. En tales supuestos la índole de la obligación se define por el contenido principal de su objeto. o de transferencia del permiso de explotar un vehículo de alquiler. para entregarlo al acreedor. mientras que en las obligaciones de hacer la prerrogativa del acreedor no llega hasta ejercer la violencia sobre la persona del deudor. botones. en obligaciones de dar cosas ciertas. de dar cosas inciertas. etcétera. DEFINICIÓN. Son obligaciones de no hacer. Son obligaciones de dar. de hacer y de no hacer. etcétera. tales como trámites administrativos de inscripción en registros. la obligación es de hacer.

que es la causa más frecuente de esta clase de obligaciones. o bien cuando el acuerdo de las partes excluya la cosa accesoria. podrá el deudor negarse a entregar la accesoria. DEBERES DEL DEUDOREn la obligación de dar cosa cierta. el deudor tiene dos deberes esenciales: a) El deber de conservar la cosa debida. lo que dependerá de la elección o determinación que ulteriormente se practique. la prestación queda relativamente indeterminada en cuanto no se sabe con cuál objeto. transferir solamente el uso o la tenencia. el contrato de compraventa. antes de constituirse la obligación. En cambio.OBLIGACIONES DE DAR COSA CIERTA CONCEPTO .La obligación es de dar una cosa cierta. que responsabiliza al deudor por la "falta de las diligencias necesarias para la entrega de la cosa". cuando su objeto está identificado en su individualidad al tiempo de constituirse la obligación. en particular. si se promete la entrega de la casa de la calle tal. impone al vendedor o deudor el deber de conservar la cosa "tal como se hallaba el día del contrato". la relación de accesoriedad entre las cosas. Esta norma puede ser generalizada por analogía a toda hipótesis de obligación de dar cosa cierta. por ejemplo. b) El segundo deber esencial del deudor se refiere a la entrega de la cosa debida en el lugar y tiempo propio. en las demás obligaciones de dar. o restituirla a su dueño. se hará el pago. pues éstos no tienen individualidad jurídica propia. número cual. . Por ello sólo rompiendo. Cada una de estas finalidades imprime a la obligación un régimen propio EXTENSIÓN DEL OBJETO En la cosa debida quedan involucrados sus accesorios. FINALIDAD Y RÉGIMEN DE LA OBLIGACIÓN DE DAR COSA CIERTAEste tipo de obligación puede tener por finalidad constituir sobre la cosa derechos reales. Por lo demás.

que esté en el patrimonio del deudor y en su posesión. Así. según sea su finalidad. no comprometen al deudor de una obligación de dar. OBLIGACIONES DE HACER Y DE NO HACER NOCIÓN.EFECTOS DIFERENCIALES DE LA OBLIGACIÓNLos deberes que acabamos de apuntar son comunes a toda obligación de dar cosa cierta. DIFERENCIAS CON LAS OBLIGACIONES DE DAR.El objeto de las obligaciones de hacer o de no hacer consiste en una actividad (o inactividad) del deudor que debe ajustar su conducta a los términos de la obligación. tratándose de obligaciones de hacer. . la que por el contrario suele tener especial importancia en las obligaciones de hacer. En cambio. c) En materia de responsabilidad pueden diferir las normas aplicables. del deudor a favor del acreedor.Son las siguientes: a) Es más intensa la prerrogativa del acreedor de la obligación de dar para lograr el cumplimiento en natura del objeto debido: basta para ello que la cosa exista. en función de la finalidad de ella. En cuanto a los vicios aparentes. las obligaciones de hacer provenientes de la locación de obra dan lugar a una garantía especial que es más intensa y prolongada que la garantía por vicios ocultos que juega en las obligaciones de dar constituidas por un título oneroso. como lo debido es un hecho de conducta. y que se concreta en un hecho o servicio. Es decir que estas obligaciones se caracterizan por el compromiso de una energía de trabajo. se impone el estudio separado de los efectos de la obligación. no es posible lograr su forzada realización. b) En las obligaciones de dar es casi indiferente la persona del deudor. si para ello es menester practicar violencia en la persona del deudor. sea física o moral. Pero como hay variantes importantes en el régimen de la obligación.

Este cumplimiento defectuoso. o aun después si no media constitución en mora del deudor. para cuya determinación reviste singular valor la prueba pericial. Realizacion del hecho debido: a) En primer término. queda asimilado al incumplimiento total. la brújula para orientar la comprensión de esa voluntad es la actuación de buena fe. SANCIÓN POR MAL CUMPLIMIENTO.El acto debido que pesa sobre el obligado.Hay mal cumplimiento de la obligación de hacer cuando el hecho ejecutado por el deudor difiere del hecho debido por él. b) En cuanto al modo de ejecución debe ser tal como "fue la intención de las partes que el hecho se ejecutara". en su intimidad psíquica. CUMPLIMIENTO ESPECÍFICO DE LAS OBLIGACIONES DE HACER. por razón de estar en juego un hecho relativo a la conducta del deudor. Este se ve urgido. con mengua del interés del acreedor. dentro del plazo expreso o tácito previsto para satisfacer el pago. por aplicación de los principios generales. Cuando falta la determinación del tiempo de cumplimiento. Por otra parte.d) También difieren los términos de prescripción de la acción que tiende a hacer valer la responsabilidad mencionada. con lo cual el criterio del Código apunta a la voluntad real de los contratantes. el acreedor puede prescindir de la mala ejecución y exigir un nuevo cumplimiento haciendo abstracción de lo realizado: cuando esto no fuese ya posible podrá recabar la . que queda corroborada por la observancia de las reglas del arte del oficio respectivo.TIEMPO Y MODO DE EJECUCIÓN. No ha de pensarse que se debilita el deber de prestar. por el imperio de la ley a comportarse según la exigencia contenida en la obligación. debe practicarse/en tiempo propio. sin poder eludir ese comportamiento pretendiendo substituirlo por el resarcimiento del perjuicio que la inejecución provoque al acreedor. Si el obligado se apartase del modo de ejecución adecuado. corresponde la designación por el juez La ejecución tardía de la obligación compromete la responsabilidad del deudor por los daños y perjuicios moratorios que la tardanza haya provocado al acreedor. es decir.

EJECUCIÓN FORZADA.En principio. Queda excluida esta vía cuando ella configura un abuso de derecho del acreedor por la ausencia de proporción entre su daño y el que sufriría el deudor en caso de destrucción de la obra. seguido de una nueva ejecución en forma. Para el logro del cumplimiento específico de la obligación. como ser: a) La aplicación de multas judiciales de crecimiento indefinido. Por el contrario no están excluidas otras medidas que indirectamente conducen a aquel resultado. d) Es bastante frecuente que el acreedor impago pueda replicar a la negativa de pago del deudor con la resolución del contrato que desvanece la causa de la obligación y consiguientemente hace desaparecer la existencia misma del vínculo. aun el propio acreedor. cuando no medie consentimiento del acreedor acerca de la mala realización practicada por el deudor. el uso de la fuerza pública es legítimo. por cuenta y cargo del incumpliente. el principio no es absoluto. mientras a su vez el deudor no cumpla. b) La ejecución por otro. lo mal hecho sólo es pasible de destrucción. Empero.destrucción de lo mal hecho. en cambio. sí puede ser compelido a fabricar una determinada máquina que se ha comprometido a entregar. por falta de causa. Por ejemplo: un pintor no puede ser forzado a pintar un cuadro. y siempre que la deficiencia en la realización del hecho tenga especial importancia. ello no es posible cuando la persona del deudor está comprometida en la realización del hecho debido. cuya destrucción se acumulará al contenido inicial de la prestación. . Esto conduce a la siguiente distinción: cuando el objeto de la obligación puede ser separado de la persona del deudor. Sin embargo. el acreedor puede exigir la ejecución forzada del hecho debido. mediante una intervención judicial que no hace violencia a la persona del deudor. sólo se elimina el empleo de la violencia personal. pero un fabricante de maquinarias que dirige a sus obreros. quedando excluidos los medios de compulsión consistentes en el empleo de la violencia contra la persona del deudor. c) La negativa del acreedor a cumplir sus propias obligaciones.

que no admiten sustitución personal. pues el acreedor sabrá cuándo le puede interesar sustituir ese hecho por otro distinto. las cuales se refieren a hechos indiferenciados. por ejemplo. pues la obligación ha sido constituida intuitu personae. b) la autorización judicial para recibir ese modo de cumplimiento. En esta hipótesis el acreedor no puede rechazar ese pago.EJECUCIÓN POR OTRO. . por intermedio de un tercero.de aceptar la ejecución por otro. tratándose de prestaciones no fungibles. construcción de una pared.Otra posibilidad con que cuenta el acreedor es la ejecución por intermedio de una persona distinta del deudor. pues de lo contrario se haría justicia por mano propia. no ya por iniciativa del acreedor como en el caso anterior. Sin embargo. PAGO POR TERCERO. en sustancia. En cambio. que deberá soportar el costo de ese modo de ejecución. sino por imposición del deudor. previa constitución en mora del deudor. que pueden realizarse por cualquiera sin alteración de su sustancia. que el hecho debido sea fungible.Relacionado con el punto precedente está la intervención de un tercero en el pago. Si se trata de prestaciones fungibles. Para la actuación de esta posibilidad se requiere la conjunción de dos elementos: a) la voluntad del acreedor -pues la opción es facultativa para él. No se requiere a más de ello. o bien por la espontánea decisión del tercero. a la omitida por él. esta libertad del acreedor no ha de traducirse en una mayor onerosidad para el deudor. el deudor puede imponer al acreedor la recepción del pago. el acreedor puede negarse a recibir el pago ofrecido por el tercero. por existir diferencia entre el objeto de la deuda y el objeto a pagar. siempre que haya identidad entre el hecho ofrecido y el hecho debido. pero a expensas de éste. quien sólo está precisado a costear una ejecución similar. las cuales comprenden hechos peculiares del deudor.

Una de las más importantes obligaciones de hacer es la que asumen los contratantes de una compraventa de inmuebles. o sea la oficina del escribano designado. a) Es obligación accesoria de las obligaciones principales que el contrato de compraventa impone a las partes. Es interesante puntualizar el comportamiento de esta obligación de hacer. con o sin interpelación del acreedor. ya no se sigue dicho efecto extintivo: la obligación subsiste. sin culpa del deudor. que ha vuelto imposible la realización de ese hecho. no sólo aquél no incurre en responsabilidad. procede la satisfacción de la expectativa de éste por vía de sucedáneo. Si la imposibilidad del hecho ocurre luego de la constitución en mora del deudor. Si así no fuera tendría que designarlo el juez.EJECUCIÓN POR EQUIVALENTE: DAÑOS Y PERJUICIOS . y excusar su responsabilidad por el caso fortuito ocurrido. que ahora es una suma de dinero comprensiva del perjuicio que el incumplimiento representa para el acreedor. b) El tiempo de ejecución suele estar convenido en el contrato. previa la constitución en mora del deudor. por la incidencia de un factor extraño.Cuando se produce el incumplimiento del hecho debido. c) El modo de ejecución se refiere al lugar. sino que queda liberado de la obligación que se ha extinguido por imposibilidad de pago. con arreglo a los términos de la obligación. con respecto a los tópicos ya estudiados. mediante la reparación de los daños y perjuicios causados por la inejecución. aunque convertida en su objeto. La prueba de la imposibilidad de cumplimiento incumbe al deudor que pretende patentizar su liberación.Cuando fracasa el cumplimiento específico de la obligación. . OBLIGACIÓN DE ESCRITURAR. y a las condiciones de realización del hecho. IMPOSIBILIDAD DE CUMPLIMIENTO SIN CULPA DEL DEUDOR. quienes al contratar se obligan a instrumentar el acto en la pertinente escritura pública.

con respecto a la constitución en mora las obligaciones de no hacer están exentas del requisito de la interpelación del acreedor: el deudor incurre en mora. pero ellos deben devolver cuanto hubiesen recibido en virtud de un contrato que desde ya queda disuelto y deja de funcionar como causa de obligaciones. por ejemplo. . la otra tiene derecho al resarcimiento de los daños y perjuicios que el fracaso de la. Ninguno de los contratantes es responsable por el daño que la extinción causa al otro. PROYECCIÓN DE NORMAS. por la sola realización del hecho del cual debía abstenerse. Es una diversidad accidental que no impide la proyección de normas de unas a otras obligaciones. cuando la mora dependa de interpelación. el deudor habría podido efectuar si no se lo impidiera la constitución de la obligación. g) Finalmente si la imposibilidad de escriturar sobreviene sin culpa de las partes (expropiación por causa de utilidad pública).Las obligaciones de no hacer se caracterizan por su contenido negativo: su objeto consiste en la abstención de algo que. la obligación se extingue por imposibilidad de pago. Estas obligaciones no se diferencian sustancialmente de las obligaciones de hacer. En fin la interpelación ha de ser de cumplimiento factible: no puede ser sorpresiva ni dirigida de mala fe. automáticamente. normalmente. pues su objeto es siempre un hecho de conducta del deudor. por culpa de una de las partes. La interpelación debe ser circunstanciada con indicación de lugar y tiempo de cumplimiento de la obligación. sólo que tiene signo negativo en las que ahora tratamos. No obstante ello.d) La constitución en mora con respecto a la obligación de escriturar presenta peculiaridades de importancia. en la generalidad de las situaciones. operación le cause. debe ser la parte que desea constituir en mora al adversario. sin que para ello sea menester emplear la violencia personal: el juez puede suscribir la escritura en nombre y por cuenta de la parte inasistente. f) Cuando la escrituración es material o jurídicamente imposible. Así el interpelante. obligación de no subalquilar una casa. siempre que dicha escritura sea de realización jurídicamente posible. la citación del escribano no constituye en mora. e) La obligación de escriturar es susceptible de cumplimiento en especie.

ABSTENCIÓN FORZADA: LIMITACIONES. Sin embargo. que le compensa el valor de la pérdida que ha sufrido a causa del hecho obrado por el deudor. en contravención. si alguien se instala en un lugar y hace competencia al acreedor pese al compromiso contrario que había asumido.El esta facultado acreedor a exigir la destrucción de lo hecho por el deudor en infracción a la abstención debida. en contravención a lo debido. Es decir que esta facultad se traduce en la concreción del cumplimiento en natura de la obligación. el acreedor tiene derecho a ser indemnizado de los daños y perjuicios que la ejecución del hecho le haya ocasionado. por ejemplo. a) Cuando no fuere posible destruir el hecho obrado por el deudor. por el deudor. o que "se le autorice para destruirlo a costa del deudor". a quien no se le puede hacer bajar del escenario. el principio de la abstención forzada no es absoluto. el pianista contratado con exclusividad por un empresario y que viola el pacto. cuando pudiendo destruirse lo hecho por el deudor. pues entonces la pretensión de destruir configura un abuso de derecho. el acreedor opta por dejar subsistente lo mal hecho y reclama la indemnización del daño que le ha causado la infracción del deudor: por ejemplo. y que le es imputable en razón de su culpa o dolo. pues cede en dos supuestos: 1) Cuando para destruir o remover lo obrado. en contravención a la abstención debida. .La satisfacción del interés del acreedor. se presenta en varios supuestos. por vía de sucedáneo. es menester emplear violencia contra la persona de éste. CUMPLIMIENTO POR EQUIVALENTE: DAÑOS Y PERJUICIOS.La omisión del deudor debe mantenerse durante todo el tiempo que lo exija la obligación y del modo como fue la intención de las partes que se realizara.TIEMPO Y MODO DE LA ABSTENCIÓN DEBIDA. b) Un segundo supuesto de daños y perjuicios se presenta. 2) Cuando la destrucción implica el sacrificio de un valor muy superior al interés positivo del acreedor ligado al cumplimiento de la obligación.

OBLIGACIONES DE OBJETO PLURAL O COMPUESTO. de dar y de hacer. cuando la destrucción de lo mal hecho. Busso sostiene.NOCIÓN. OBLIGACIONES DE OBJETO CONJUNTO: CARACTERES Y RÉGIMEN LEGAL. a mérito de una cláusula testamentaria. las que se refieren a dos o más prestaciones. por expropiación.Son obligaciones de objeto plural o compuesto.c) Un último supuesto de reparación de perjuicios tiene lugar. y se gobiernan por los principios comunes a toda obligación. las obligaciones plurales pueden tener un objeto conjunto o disyunto. Ellas se oponen a las obligaciones simples. venta forzosa. la oposición de las obligaciones de dar y de hacer (o de no hacer). fundidos entre sí. A su vez. la obligación de no hacer se extingue por imposibilidad de pago. en cuya obligación el objeto está integrado por todas las piezas de cada juego. OBLIGACIONES COMPLEJAS O MIXTAS. simultáneamente. por ej.Las obligaciones de objeto conjunto se caracterizan por la pluralidad de prestaciones debidas. IMPOSIBILIDAD DE CUMPLIMIENTO SIN CULPA DEL DEUDOR. pues no hay entre ellas y las obligaciones simples.Si la abstención debida se torna imposible sin culpa del deudor. cuyo objeto está constituido por una sola prestación. con razón. todas las cuales integran la pretensión del acreedor: por ejemplo: la compra de un juego de comedor y un juego de living. no sería irreductible... del inmueble que el propietario estaba obligado a no enajenar durante cierto lapso.. Estas obligaciones carecen de un régimen propio.Según algunos autores. que en esos supuestos la complejidad no existe en una obligación que fuese. pues podría concebirse una tercera categoría comprensiva de obligaciones complejas o mixtas cuyo objeto estaría constituido por una cosa y un hecho de conducta. deja un saldo deficitario para el acreedor que no habría experimentado ese daño suplementario si el deudor en todo momento se hubiese atenido a la abstención impuesta por la obligación. sino en la fuente .

lo que no impide que puedan ser todas principales. de las cuales unas quedan subordinadas a las otras. Esas distintas obligaciones son regidas por las normas que les son respectivas. en la cual a las obligaciones ordinarias de vendedor y comprador se agrega la obligación de escriturar. por cuanto provienen de la misma causa. o bien. precisamente en razón de su particular índole jurídica. Son obligaciones conexas.que origina al propio tiempo distintas obligaciones. en la locación de obra. sin perder enteramente su individualidad. verbigracia. ser algunas subordinadas a otras. algunas de dar. que es una obligación de hacer -de otorgar la escritura traslativa de dominio. . como en la compraventa de inmueble. la obligación del locador o empresario de ejecutar el trabajo y la obligación del locatario o dueño de la obra de pagar el precio correspondiente. En definitiva. no hay obligaciones complejas o mixtas sino que las que aparentan serlo se desintegran en obligaciones combinadas de dar o de hacer. otras de hacer.que pesa sobre ambas partes.

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