Obligaciones Civiles

Al estudiar los derechos subjetivos de carácter patrimonial, los dividimos en dos especies: reales y personales o de crédito. El derecho real lo definimos como una relación entre el titular, que ejerce un poder directo sobre una cosa, y todo el mundo, distinto del titular, que está obligado a abstenerse de perturbar a éste en el goce de su facultad que tiene una persona llamada acreedor de exigir de otra, llamada deudor, una prestación o una abstención. La relación que une a estas dos personas: deudor y acreedor, se llama obligación; sólo que si dicha relación se considera únicamente del lado pasivo toma el nombre de deuda u obligación y si del lado activo, se denomina derecho o de crédito. La obligación es el vínculo jurídico en virtud del cual una persona deudor está constreñida a dar a otra, llamada acreedor, una cosa, o a realizar un hecho positivo o negativo. Según esta definición, el sujeto activo de la relación puede exigir al obligado deudor el cumplimiento de lo pactado.

Elementos de la obligación.Tres son los elementos de una obligación: los sujetos o personas que intervienen en ella; el objeto, o sea la cosa o hecho materia de la misma, y el vínculo, es decir, la liga jurídica que establece entre deudor y acreedor.

Sujetos. En toda obligación al acreedor es el sujeto activo, titular del derecho, en virtud del cual puede exigir el cumplimiento de la obligación. El deudor es el sujeto pasivo, o sea la persona que debe cumplir con la carga; se llama también obligado. Objeto. El objeto es la materia misma de la obligación. Este, según dijimos, pude ser una cosa o un hecho. Ejemplo: si Antonio debe a pedro cien pesos, el objeto de la obligación serán los cien pesos, que en éste puede ser, a la vez, positivo o negativo. Ejemplo: Antonio se compromete a decorar la casa de Pedro; la serie de actos positivos que Antonio debe realizar para decorar la casa de Pedro; la serie de actos positivos que Antonio debe realizar para decorar la casa de Pedro son la materia de la obligación. Si por el contrario, Antonio se obliga a no levantar una barda frente a la casa de Pedro, en este

de dar. éstas puede tener como objeto una prestación no pecuniaria. Son obligaciones naturales aquellas a cuyo cumplimiento no obliga la ley. es la liga o relación que se crea entre los sujetos en el momento en que pactan y que se prolonga o no en el tiempo. las deudas de juego. ésta no sanciona a quien deja de cumplirlas. etc. conferida de acuerdo con la ley. es decir. hacer y no hacer.Las obligaciones pueden dividirse. el vínculo es obligación misma. por el contrario. pero hay casos. según la obligación la ley establece que éstos. el objeto de la obligación es el hecho negativo a que se comprometió Antonio. condicionales y a plazo. Especies de obligaciones. En derecho moderno se discute si el objeto de las obligaciones debe ser puramente patrimonial o si. asimismo. Por ejemplo: la obligación que contrajera una persona. Finalmente. que expresamente señala la ley. • Vínculo. Para que se considere contraída una obligación debe constar el consentimiento de las partes que intervienen. necesitan ser capaces. Son obligaciones civiles las que pueden exigirse con apoyo en la ley. Para que la obligación sea válida no se necesita formalidades especiales. Señalaremos.supuesto. de acuerdo con su diversa naturaleza. en el sentido de pagar un crédito prescrito. Ejemplo: las nacidas de los contratos. pues cada una de las personas que intervienen se obligan en la manera y términos que aparezcan que quisieron obligarse. Si el consentimiento está vaciado la obligación es nula. Obligaciones naturales y civiles. este consentimiento debe manifestarse en forma expresa o tácita. Ejemplo: cuando se trata de obligaciones cuyo valor exceda de cinco mil pesos. que deben celebrarse ante notario público. en los siguientes grupos: naturales y civiles. para obligarse. divisibles e indivisibles. ésta obliga a cumplirla. Puede obligarse una persona a nombre de otra siempre que tenga autorización de la primera. simples y complejas. en los que sí son necesarias ciertas formalidades. las civiles y mercantiles. .

y de dar sumas de dinero. las que implican una abstención. Son obligaciones de no hacer.Obligación de dar. encaminados a la concreción de esa entrega. las que obligan a realizar un hecho. en obligaciones de dar cosas ciertas. OBLIGACIONES DE DAR. hacer y no hacer. la obligación es de hacer. botones. tales como trámites administrativos de inscripción en registros. pues su objeto implica conjuntamente hechos de conducta y entrega de cosas. Si es una cosa. Son obligaciones de dar. Ejemplo: el mes de junio te pagaré los veinte pesos que te debo. o de transferencia del permiso de explotar un vehículo de alquiler. para entregarlo al acreedor. DEFINICIÓN. como la hechura de un traje que el sastre se compromete a practicar suministrando él.lo debido consiste en una actividad del deudor que está precisado a ajustar su conducta personal a los términos de la obligación. Si la sustancia del objeto debido es el trabajo humano. En las obligaciones de hacer -o de no hacer. Son obligaciones de hacer. CLASIFICACIÓN DE LAS OBLIGACIONES DE DARLas obligaciones de dar se clasifican. las obligaciones se clasifican en obligaciones de dar. aunque la entrega de ella suponga la ejecución de ciertos actos subordinados. mientras que en las obligaciones de hacer la prerrogativa del acreedor no llega hasta ejercer la violencia sobre la persona del deudor. fungibles o no fungibles. de hacer y de no hacer. etcétera. los forros. . A veces hay motivo para dudar si la obligación es de dar o de hacer. la obligación es de dar. aquellas cuyo contenido es la entrega de una cosa.Bajo el ángulo de la naturaleza de la prestación debida. etcétera. aunque suponga la provisión de alguna cosa. según el orden decreciente de particularidad de su objeto. En tales supuestos la índole de la obligación se define por el contenido principal de su objeto.. En las obligaciones de dar su objeto consiste en la entrega de una cosa o de un bien: el deber de conducta que pesa sobre el deudor le impone desprenderse o desasirse del bien o cosa. de dar cosas inciertas. Esta diversa naturaleza de lo "debido" explica por qué en las obligaciones de dar se puede llegar al desapoderamiento forzado del deudor.

o restituirla a su dueño. que es la causa más frecuente de esta clase de obligaciones. transferir solamente el uso o la tenencia. si se promete la entrega de la casa de la calle tal. la relación de accesoriedad entre las cosas. Cada una de estas finalidades imprime a la obligación un régimen propio EXTENSIÓN DEL OBJETO En la cosa debida quedan involucrados sus accesorios. DEBERES DEL DEUDOREn la obligación de dar cosa cierta. pues éstos no tienen individualidad jurídica propia. impone al vendedor o deudor el deber de conservar la cosa "tal como se hallaba el día del contrato". . en las demás obligaciones de dar. o bien cuando el acuerdo de las partes excluya la cosa accesoria. se hará el pago. por ejemplo. antes de constituirse la obligación. lo que dependerá de la elección o determinación que ulteriormente se practique. b) El segundo deber esencial del deudor se refiere a la entrega de la cosa debida en el lugar y tiempo propio. En cambio. el contrato de compraventa. en particular. el deudor tiene dos deberes esenciales: a) El deber de conservar la cosa debida.OBLIGACIONES DE DAR COSA CIERTA CONCEPTO . Esta norma puede ser generalizada por analogía a toda hipótesis de obligación de dar cosa cierta. Por ello sólo rompiendo. FINALIDAD Y RÉGIMEN DE LA OBLIGACIÓN DE DAR COSA CIERTAEste tipo de obligación puede tener por finalidad constituir sobre la cosa derechos reales. número cual. que responsabiliza al deudor por la "falta de las diligencias necesarias para la entrega de la cosa".La obligación es de dar una cosa cierta. Por lo demás. podrá el deudor negarse a entregar la accesoria. cuando su objeto está identificado en su individualidad al tiempo de constituirse la obligación. la prestación queda relativamente indeterminada en cuanto no se sabe con cuál objeto.

sea física o moral. como lo debido es un hecho de conducta. la que por el contrario suele tener especial importancia en las obligaciones de hacer. según sea su finalidad. se impone el estudio separado de los efectos de la obligación. en función de la finalidad de ella.El objeto de las obligaciones de hacer o de no hacer consiste en una actividad (o inactividad) del deudor que debe ajustar su conducta a los términos de la obligación. y que se concreta en un hecho o servicio. b) En las obligaciones de dar es casi indiferente la persona del deudor. Es decir que estas obligaciones se caracterizan por el compromiso de una energía de trabajo. Así. c) En materia de responsabilidad pueden diferir las normas aplicables. Pero como hay variantes importantes en el régimen de la obligación. DIFERENCIAS CON LAS OBLIGACIONES DE DAR. no comprometen al deudor de una obligación de dar. En cambio. . que esté en el patrimonio del deudor y en su posesión.EFECTOS DIFERENCIALES DE LA OBLIGACIÓNLos deberes que acabamos de apuntar son comunes a toda obligación de dar cosa cierta. del deudor a favor del acreedor. OBLIGACIONES DE HACER Y DE NO HACER NOCIÓN.Son las siguientes: a) Es más intensa la prerrogativa del acreedor de la obligación de dar para lograr el cumplimiento en natura del objeto debido: basta para ello que la cosa exista. si para ello es menester practicar violencia en la persona del deudor. no es posible lograr su forzada realización. tratándose de obligaciones de hacer. En cuanto a los vicios aparentes. las obligaciones de hacer provenientes de la locación de obra dan lugar a una garantía especial que es más intensa y prolongada que la garantía por vicios ocultos que juega en las obligaciones de dar constituidas por un título oneroso.

CUMPLIMIENTO ESPECÍFICO DE LAS OBLIGACIONES DE HACER. la brújula para orientar la comprensión de esa voluntad es la actuación de buena fe. con mengua del interés del acreedor. Si el obligado se apartase del modo de ejecución adecuado. en su intimidad psíquica. SANCIÓN POR MAL CUMPLIMIENTO. b) En cuanto al modo de ejecución debe ser tal como "fue la intención de las partes que el hecho se ejecutara". para cuya determinación reviste singular valor la prueba pericial. el acreedor puede prescindir de la mala ejecución y exigir un nuevo cumplimiento haciendo abstracción de lo realizado: cuando esto no fuese ya posible podrá recabar la .TIEMPO Y MODO DE EJECUCIÓN. Realizacion del hecho debido: a) En primer término. Este se ve urgido. que queda corroborada por la observancia de las reglas del arte del oficio respectivo. Este cumplimiento defectuoso.Hay mal cumplimiento de la obligación de hacer cuando el hecho ejecutado por el deudor difiere del hecho debido por él. por aplicación de los principios generales.d) También difieren los términos de prescripción de la acción que tiende a hacer valer la responsabilidad mencionada. corresponde la designación por el juez La ejecución tardía de la obligación compromete la responsabilidad del deudor por los daños y perjuicios moratorios que la tardanza haya provocado al acreedor. Cuando falta la determinación del tiempo de cumplimiento. queda asimilado al incumplimiento total. No ha de pensarse que se debilita el deber de prestar. Por otra parte. con lo cual el criterio del Código apunta a la voluntad real de los contratantes. debe practicarse/en tiempo propio. es decir. por razón de estar en juego un hecho relativo a la conducta del deudor. por el imperio de la ley a comportarse según la exigencia contenida en la obligación. o aun después si no media constitución en mora del deudor. sin poder eludir ese comportamiento pretendiendo substituirlo por el resarcimiento del perjuicio que la inejecución provoque al acreedor.El acto debido que pesa sobre el obligado. dentro del plazo expreso o tácito previsto para satisfacer el pago.

d) Es bastante frecuente que el acreedor impago pueda replicar a la negativa de pago del deudor con la resolución del contrato que desvanece la causa de la obligación y consiguientemente hace desaparecer la existencia misma del vínculo. pero un fabricante de maquinarias que dirige a sus obreros. Esto conduce a la siguiente distinción: cuando el objeto de la obligación puede ser separado de la persona del deudor. mientras a su vez el deudor no cumpla. seguido de una nueva ejecución en forma. aun el propio acreedor. sólo se elimina el empleo de la violencia personal. el principio no es absoluto. en cambio. Para el logro del cumplimiento específico de la obligación. por falta de causa. sí puede ser compelido a fabricar una determinada máquina que se ha comprometido a entregar. c) La negativa del acreedor a cumplir sus propias obligaciones. Por ejemplo: un pintor no puede ser forzado a pintar un cuadro.En principio. Empero. EJECUCIÓN FORZADA. Queda excluida esta vía cuando ella configura un abuso de derecho del acreedor por la ausencia de proporción entre su daño y el que sufriría el deudor en caso de destrucción de la obra. como ser: a) La aplicación de multas judiciales de crecimiento indefinido. el uso de la fuerza pública es legítimo.destrucción de lo mal hecho. b) La ejecución por otro. Sin embargo. ello no es posible cuando la persona del deudor está comprometida en la realización del hecho debido. quedando excluidos los medios de compulsión consistentes en el empleo de la violencia contra la persona del deudor. Por el contrario no están excluidas otras medidas que indirectamente conducen a aquel resultado. cuando no medie consentimiento del acreedor acerca de la mala realización practicada por el deudor. el acreedor puede exigir la ejecución forzada del hecho debido. . cuya destrucción se acumulará al contenido inicial de la prestación. por cuenta y cargo del incumpliente. mediante una intervención judicial que no hace violencia a la persona del deudor. lo mal hecho sólo es pasible de destrucción. y siempre que la deficiencia en la realización del hecho tenga especial importancia.

que deberá soportar el costo de ese modo de ejecución. Sin embargo. el acreedor puede negarse a recibir el pago ofrecido por el tercero. . por ejemplo. Si se trata de prestaciones fungibles. construcción de una pared.de aceptar la ejecución por otro. no ya por iniciativa del acreedor como en el caso anterior. sino por imposición del deudor. que no admiten sustitución personal. pero a expensas de éste.EJECUCIÓN POR OTRO. que pueden realizarse por cualquiera sin alteración de su sustancia. b) la autorización judicial para recibir ese modo de cumplimiento. las cuales comprenden hechos peculiares del deudor.Relacionado con el punto precedente está la intervención de un tercero en el pago. previa constitución en mora del deudor. esta libertad del acreedor no ha de traducirse en una mayor onerosidad para el deudor. por existir diferencia entre el objeto de la deuda y el objeto a pagar. Para la actuación de esta posibilidad se requiere la conjunción de dos elementos: a) la voluntad del acreedor -pues la opción es facultativa para él. tratándose de prestaciones no fungibles. las cuales se refieren a hechos indiferenciados.Otra posibilidad con que cuenta el acreedor es la ejecución por intermedio de una persona distinta del deudor. No se requiere a más de ello. a la omitida por él. en sustancia. En cambio. En esta hipótesis el acreedor no puede rechazar ese pago. que el hecho debido sea fungible. pues el acreedor sabrá cuándo le puede interesar sustituir ese hecho por otro distinto. el deudor puede imponer al acreedor la recepción del pago. por intermedio de un tercero. PAGO POR TERCERO. o bien por la espontánea decisión del tercero. pues de lo contrario se haría justicia por mano propia. quien sólo está precisado a costear una ejecución similar. pues la obligación ha sido constituida intuitu personae. siempre que haya identidad entre el hecho ofrecido y el hecho debido.

Es interesante puntualizar el comportamiento de esta obligación de hacer. b) El tiempo de ejecución suele estar convenido en el contrato. sin culpa del deudor.Cuando se produce el incumplimiento del hecho debido. aunque convertida en su objeto. con arreglo a los términos de la obligación. OBLIGACIÓN DE ESCRITURAR. La prueba de la imposibilidad de cumplimiento incumbe al deudor que pretende patentizar su liberación. ya no se sigue dicho efecto extintivo: la obligación subsiste. Si la imposibilidad del hecho ocurre luego de la constitución en mora del deudor. procede la satisfacción de la expectativa de éste por vía de sucedáneo. que ahora es una suma de dinero comprensiva del perjuicio que el incumplimiento representa para el acreedor. y a las condiciones de realización del hecho. mediante la reparación de los daños y perjuicios causados por la inejecución. con o sin interpelación del acreedor. c) El modo de ejecución se refiere al lugar.Una de las más importantes obligaciones de hacer es la que asumen los contratantes de una compraventa de inmuebles. Si así no fuera tendría que designarlo el juez. previa la constitución en mora del deudor. o sea la oficina del escribano designado. . que ha vuelto imposible la realización de ese hecho. a) Es obligación accesoria de las obligaciones principales que el contrato de compraventa impone a las partes. sino que queda liberado de la obligación que se ha extinguido por imposibilidad de pago. por la incidencia de un factor extraño. no sólo aquél no incurre en responsabilidad. con respecto a los tópicos ya estudiados.Cuando fracasa el cumplimiento específico de la obligación. quienes al contratar se obligan a instrumentar el acto en la pertinente escritura pública. y excusar su responsabilidad por el caso fortuito ocurrido.EJECUCIÓN POR EQUIVALENTE: DAÑOS Y PERJUICIOS . IMPOSIBILIDAD DE CUMPLIMIENTO SIN CULPA DEL DEUDOR.

automáticamente. el deudor habría podido efectuar si no se lo impidiera la constitución de la obligación. Ninguno de los contratantes es responsable por el daño que la extinción causa al otro. g) Finalmente si la imposibilidad de escriturar sobreviene sin culpa de las partes (expropiación por causa de utilidad pública). por la sola realización del hecho del cual debía abstenerse. normalmente. en la generalidad de las situaciones. la otra tiene derecho al resarcimiento de los daños y perjuicios que el fracaso de la. . pero ellos deben devolver cuanto hubiesen recibido en virtud de un contrato que desde ya queda disuelto y deja de funcionar como causa de obligaciones. con respecto a la constitución en mora las obligaciones de no hacer están exentas del requisito de la interpelación del acreedor: el deudor incurre en mora.Las obligaciones de no hacer se caracterizan por su contenido negativo: su objeto consiste en la abstención de algo que. por culpa de una de las partes. pues su objeto es siempre un hecho de conducta del deudor. sin que para ello sea menester emplear la violencia personal: el juez puede suscribir la escritura en nombre y por cuenta de la parte inasistente. La interpelación debe ser circunstanciada con indicación de lugar y tiempo de cumplimiento de la obligación. debe ser la parte que desea constituir en mora al adversario. Así el interpelante. f) Cuando la escrituración es material o jurídicamente imposible. sólo que tiene signo negativo en las que ahora tratamos. la citación del escribano no constituye en mora. obligación de no subalquilar una casa. En fin la interpelación ha de ser de cumplimiento factible: no puede ser sorpresiva ni dirigida de mala fe. la obligación se extingue por imposibilidad de pago. por ejemplo. PROYECCIÓN DE NORMAS. Es una diversidad accidental que no impide la proyección de normas de unas a otras obligaciones. operación le cause.d) La constitución en mora con respecto a la obligación de escriturar presenta peculiaridades de importancia. siempre que dicha escritura sea de realización jurídicamente posible. e) La obligación de escriturar es susceptible de cumplimiento en especie. cuando la mora dependa de interpelación. Estas obligaciones no se diferencian sustancialmente de las obligaciones de hacer. No obstante ello.

se presenta en varios supuestos. Sin embargo. cuando pudiendo destruirse lo hecho por el deudor. el acreedor opta por dejar subsistente lo mal hecho y reclama la indemnización del daño que le ha causado la infracción del deudor: por ejemplo. . por ejemplo. en contravención.La omisión del deudor debe mantenerse durante todo el tiempo que lo exija la obligación y del modo como fue la intención de las partes que se realizara. CUMPLIMIENTO POR EQUIVALENTE: DAÑOS Y PERJUICIOS. pues entonces la pretensión de destruir configura un abuso de derecho.El esta facultado acreedor a exigir la destrucción de lo hecho por el deudor en infracción a la abstención debida. en contravención a lo debido. b) Un segundo supuesto de daños y perjuicios se presenta. el acreedor tiene derecho a ser indemnizado de los daños y perjuicios que la ejecución del hecho le haya ocasionado. por vía de sucedáneo. a) Cuando no fuere posible destruir el hecho obrado por el deudor. 2) Cuando la destrucción implica el sacrificio de un valor muy superior al interés positivo del acreedor ligado al cumplimiento de la obligación. el principio de la abstención forzada no es absoluto.TIEMPO Y MODO DE LA ABSTENCIÓN DEBIDA. o que "se le autorice para destruirlo a costa del deudor". por el deudor.La satisfacción del interés del acreedor. en contravención a la abstención debida. que le compensa el valor de la pérdida que ha sufrido a causa del hecho obrado por el deudor. y que le es imputable en razón de su culpa o dolo. a quien no se le puede hacer bajar del escenario. pues cede en dos supuestos: 1) Cuando para destruir o remover lo obrado. el pianista contratado con exclusividad por un empresario y que viola el pacto. es menester emplear violencia contra la persona de éste. Es decir que esta facultad se traduce en la concreción del cumplimiento en natura de la obligación. ABSTENCIÓN FORZADA: LIMITACIONES. si alguien se instala en un lugar y hace competencia al acreedor pese al compromiso contrario que había asumido.

en cuya obligación el objeto está integrado por todas las piezas de cada juego. venta forzosa. las que se refieren a dos o más prestaciones. sino en la fuente . cuyo objeto está constituido por una sola prestación.Según algunos autores.. pues no hay entre ellas y las obligaciones simples. cuando la destrucción de lo mal hecho. que en esos supuestos la complejidad no existe en una obligación que fuese. las obligaciones plurales pueden tener un objeto conjunto o disyunto. Busso sostiene. la oposición de las obligaciones de dar y de hacer (o de no hacer). por ej.c) Un último supuesto de reparación de perjuicios tiene lugar. Estas obligaciones carecen de un régimen propio. todas las cuales integran la pretensión del acreedor: por ejemplo: la compra de un juego de comedor y un juego de living. por expropiación. fundidos entre sí. y se gobiernan por los principios comunes a toda obligación. pues podría concebirse una tercera categoría comprensiva de obligaciones complejas o mixtas cuyo objeto estaría constituido por una cosa y un hecho de conducta. OBLIGACIONES DE OBJETO CONJUNTO: CARACTERES Y RÉGIMEN LEGAL. OBLIGACIONES COMPLEJAS O MIXTAS. IMPOSIBILIDAD DE CUMPLIMIENTO SIN CULPA DEL DEUDOR. OBLIGACIONES DE OBJETO PLURAL O COMPUESTO.NOCIÓN. la obligación de no hacer se extingue por imposibilidad de pago.Las obligaciones de objeto conjunto se caracterizan por la pluralidad de prestaciones debidas.Si la abstención debida se torna imposible sin culpa del deudor. no sería irreductible. Ellas se oponen a las obligaciones simples.. de dar y de hacer. con razón. deja un saldo deficitario para el acreedor que no habría experimentado ese daño suplementario si el deudor en todo momento se hubiese atenido a la abstención impuesta por la obligación.Son obligaciones de objeto plural o compuesto. A su vez.. del inmueble que el propietario estaba obligado a no enajenar durante cierto lapso. a mérito de una cláusula testamentaria. simultáneamente.

. Esas distintas obligaciones son regidas por las normas que les son respectivas. lo que no impide que puedan ser todas principales. en la locación de obra.que origina al propio tiempo distintas obligaciones. ser algunas subordinadas a otras. en la cual a las obligaciones ordinarias de vendedor y comprador se agrega la obligación de escriturar. no hay obligaciones complejas o mixtas sino que las que aparentan serlo se desintegran en obligaciones combinadas de dar o de hacer. sin perder enteramente su individualidad.que pesa sobre ambas partes. de las cuales unas quedan subordinadas a las otras. precisamente en razón de su particular índole jurídica. verbigracia. la obligación del locador o empresario de ejecutar el trabajo y la obligación del locatario o dueño de la obra de pagar el precio correspondiente. Son obligaciones conexas. como en la compraventa de inmueble. otras de hacer. En definitiva. que es una obligación de hacer -de otorgar la escritura traslativa de dominio. o bien. algunas de dar. por cuanto provienen de la misma causa.

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